Data Vistoria: ________/________/_________ Coordenadas: S: ° ' , '' / W: ° ' , ''

Edificação: Apartamento( ) Loja( ) Sala( ) Outros( ) _____________________ || Pavimentação: Asfalto( ) Chão( ) Bloquete( ) Concreto( ) _______________________
Imóvel considerado na sua real condição ( ) Situação Paradigma: Imóvel caracterizado pelos imóveis assemelhados e/ou documentação ( )
Uso Predominante na Região: Res. Unifamiliar( ) Res. Multifamiliar( ) Comercial( ) Industrial( ) Institucional( ) Outros( )
Infra-Estrut. Urbana: Água Potável( ) Esgoto Sanitário( ) Energia Elétrica( ) Telefone( ) Pavimentação( ) Esgoto Pluvial( ) Gás Canalizado( ) Iluminação Pública( )
Serviços Públicos/Comunitários: Coleta Lixo( ) Transporte Coletivo( ) Comércio( ) Rede Bancária( ) Educação( ) Saúde( ) Segurança( ) Outros( )
Padrão das Edificações na Região: Alto-Luxo( ) Alto( ) Normal-Alto( ) Normal( ) Normal-Baixo( ) Baixo( ) Mínimo( )
Influências Valorizantes( ) Influências Desvalorizantes( ) Sem Destaque( ) /Especificar: Imóvel Adjudicado ( ) + _______________________________________________
Tipo de Vistoria: Interna e Externa( ) Somente Externa( ) Não realizada( ) Outras( )
Andar: __________ / Qtd. Pavimentos Unidade: __________ / Nº Unidades no Andar: __________ / Unidade de Cobertura: Sim( ) Não( )
Estado Conservação Imóvel: Em construção ou na Planta( ) Bom-Novo( ) Bom-Usado( ) Regular-Reparos Simples( ) Regular-Reparos Importantes( ) Ruim( )
Padrão de Acabamento do Imóvel: Alto-Luxo( ) Alto( ) Normal-Alto( ) Normal( ) Normal-Baixo( ) Baixo( ) Mínimo( )
Destinação da Unidade: Residencial( ) Residencial-Comercial/Institucional( ) Comercial/Institucional( ) Outros( )
Paredes Internas: Alvenaria( ) Gesso( ) Madeira( ) Concreto( ) Aço( ) Outras( ) || Ocupação: Ocupado( ) Desocupado( ) Não Constatado( ) Outras( )
Posição Física da Unidade: Frente-Canto( ) Frente-Meio( ) Fundos-Canto( ) Fundos-Meio( ) Lateral( ) Outros( )
Orientação Solar: Favorável( ) Desfavorável( ) Sem Influência( ) || Vistas: Favorável( ) Desfavorável( ) Sem Influência( )
Vagas de Garagem: ________Cobertas Livres; ________Cobertas Bloqueadas || ________Descobertas Livres; ________Descobertas Bloqueadas
Equipamentos da Unidade ou Disponível para a mesma no Empreendimento: Aquecimento Solar( ) Armários Embutidos( )-Nº: ________________/ Ar Condicionado( ) Campo Futebol/Golfe( )
Equipamentos de Segurança( ) Espaço c/ Churrasqueira( ) Espaço c/ Churrasqueira Privativo( ) Gerador( ) Lareira( ) Rede Interna de Gás( ) Mini-Quadra Esportiva( ) Piscina( ) Piscina Privativa( )
Playground( ) Poço Artesiano( ) Portaria e/ou Guarita( ) Salão Festas( ) Outros Salões Lazer( )-Nº Cômodos: __________/ Sauna/Ofurô/Hidromassagem( ) Sauna/Ofurô/Hidromassagem Privativa( )
Quadra Tênis( ) Quadra Poliesportiva( ) Central de Aquecimento Água( ) Pilotis( ) Outros( ) || Não Possui Equipamentos( )
Áreas Molhada-Piso:Cimentado( ) Cerâmica Comercial( ) Porcelanato 2ª( ) Granito/Mármore 2ª( ) Cerâmica Extra( ) Madeira( ) Granito/Mármore 1ª( ) Porcelanato 1ª( ) Outros( )
Áreas Molh.-Paredes:Cimentado( ) Cerâmica Comercial( ) Azulejo( ) Porcelanato 2ª( ) Granito/Mármore 2ª( ) Pintura/Textura( ) Cerâmica Extra( ) Granito/Mármore 1ª( ) Porcelanato 1ª( ) Outras( )

Áreas Seca-Piso:Cimentado( ) Cerâmica Comercial( ) Porcelanato 2ª( ) Granito/Mármore 2ª( ) Cerâmica Extra( ) Madeira( ) Granito/Mármore 1ª( ) Porcelanato 1ª( ) Outros( )
Identificação Pavimentos da Unidade: SS( ); T( ); MEZ( ); S.F( ); S.L/J( ); PAV( ); COB( ) || _________

Áreas Averbadas: Privativa:_____________(m²)//Priv. Descontínua:_____________(m²)//Áreas Comum:_____________(m²)//Área Total Averbada:_____________(m²)

Divisão Interna Igual RGI?: Sim( ) Não( ):

Implantação/Inserção do Prédio: Condomínio( ) Condomínio em parte de outro condomínio( ) Condomínio em parte de empreendimento não condominial( )
Nº Pavimentos do Prédio _______________/Nº Unidades do Prédio: ________________/Nº Sobsolos ________________/Nº Elevadores ________________
Caracterização da Cobertura: Cobertura Individual( ); Uso Coletivo( ); Uso Individual e Coletivo( ); Sem Utilização( ); Outros( )
Destinação do Prédio: Residencial( ) Comercial/Institucional( ) Misto( ) Outros( )
Idade Estimada Prédio: _______________anos Na planta( ); <=5( ); >5<=10( ); >10<=20( ); >20<=50( ); >50<=100( ); >100( )
Ocupação do Térreo do Prédio: Lojas( ) Salas( ) Pilotis( ) Lazer( ) Unidades Residenciais( ) Garagens( ) Outras( )
Estado Conservação do Prédio: Em implantação ou na Planta( ) Bom-Novo( ) Bom-Usado( ) Regular-Reparos Simples( ) Regular-Reparos Importantes( ) Ruim( )
Padrão do Acabamento do Prédio: Alto-Luxo( ) Alto( ) Normal-Alto( ) Normal( ) Normal-Baixo( ) Baixo( ) Mínimo( )
Área Circulação-Piso: Cimentado( ) Cerâmica Comercial( ) Porcelanato 2ª( ) Granito/Mármore 2ª( ) Cerâmica Extra( ) Madeira( ) Granito/Mármore 1ª( ) Porcelanato 1ª( ) Outros( )
Área Circul.-Paredes:Cimentado( );Cerâmica Comercial( );Azulejo( );Porcelanato 2ª( );Granito/Mármore 2ª( );Pintura/Textura( );Cerâmica Extra( );Granito/Mármore 1ª( );Porcelanato 1ª( );Outras( )

Esquadrias Fachada Principal do Prédio: Alumínio( ) Ferro( ) Vidro temperado( ) PVC( ) Madeira( ) Outros( )
Esquadrias Demais Fachadas do Prédio: Alumínio( ) Ferro( ) Vidro temperado( ) PVC( ) Madeira( ) Outros( )
Fachada Principal do Prédio: Sem Revestimento( ) Cimentado( ) Pintura/Textura( ) Cerâmica Baixa Qualidade( ) Cerâmica Boa Qualidade( ) Pastilha( ) Outros( )
Demais Fachadas do Prédio: Sem Revestimento( ) Cimentado( ) Pintura/Textura( ) Cerâmica Baixa Qualidade( ) Cerâmica Boa Qualidade( ) Pastilha( ) Outros( )
Nº Prédios no Empreendimento: _______________/Nº Total Unidades no Empreend.: ________________/Nº Unidades da tipologia no Empreend.: ________________
Ocupação do Terreno do empreendimento: Prédios( ) Unidades Isoladas( ) Lazer( ) Garagens/Estacionamentos( ) Arruamento( ) Comércio( ) Lotes Vagos( ) Outras(
)
Infra-estrutura do empreendimento: Água Potável( ) Esg. Sanitário( ) Energia Elétrica( ) Telefone( ) Ilum. Pública( ) Pavimentação( ) Esg. Pluvial( ) Outras( )
Padrão do Empreendimento: Alto-Luxo( ) Alto( ) Normal-Alto( ) Normal( ) Normal-Baixo( ) Baixo( ) Mínimo( )
Conservação do Empreendimento: Em implantação ou na Planta( ) Bom-Novo( ) Bom-Usado( ) Regular-Reparos Simples( ) Regular-Reparos Importantes( ) Ruim( )
Área do Terreno: _______________(m²) || Medidas: Testada/Frente: ______________(m)/Profundidade Equivalente: ______________(m)
Posição do Empreendimento na Quadra: Meio Quadra( ) Esquina( ) Isolado( ) Outros( )
Cota/Greide do Empreendimento: Abaixo( ) Igual ou Acima( ) Outros( )
Cercamento do Empreendimento: Não Possui( ) Parcial( ) Total( )
Tipo de Cercamento Empreendimento - Frente: Sem cercamento( ) Arame( ) Tela( ) Gradil( ) Muro( ) Outros( )
Tipo Cercamento Empreend. - Laterais/Fundo: Sem cercamento( ) Arame( ) Tela( ) Gradil( ) Muro( ) Outros( )
Controle de Acesso no Empreendimento: Sim( ) Não( )
Vícios de Construção Graves? Aparentemento Não Possui( ) Aparentemento Possui, vide informações( ): ___________
Outros Danos Graves? Aparentemento Não Possui( ) Aparentemento Possui, vide informações( )_____
Estabilidade e Solidez? Aparentemento Não Possui, vide informações( ) Aparentemento Possui( ) || ________
Condições Habitabilidade? Aparentemento Não Possui, vide informações( ) Aparentemento Possui( ) || ________
Imóvel tal como considerado para avaliação? Aparenta conformidade documental( ) Não aparenta conformidade documental, vide informações( )_____
Serve como Garantia? Sim( ) Não( ): _______________
Performance do Mercado: Aparentemento aquecido( ) Sem destaque( ) Aparentemente Recessivo( )
Nível de Ofertas no segmento: Aparentemento Alto( ) Sem destaque( ) Aparentemente Baixo( )
Liquidez do Imóvel: Provavelmente Alta( ) Sem destaque( ) Provavelmente Baixa( )
Atendimento aos requisitos mínimos estabelecidos pela CAIXA: Sim, Atendeu( ) Não Atendeu, vide informações complementares( )_____________
Para Cálculo: Será usado aproximadamente -15% do Campo de Arbítrio ( )

Informações Complementares: Água da Rede Pública( ) /Água de Poço( ) /Esgoto Pluvial( ) /Esgoto Sanitário( ) /Descrever outros:
 Data Vistoria: ________/________/_________ Coordenadas: S: ° ' , '' / W: ° ' , ''
Edificação: Casa-Isolada( ) Loja( ) Sala( ) _____________________ || Pavimentação: Asfalto( ) Chão( ) Bloquete( ) Concreto( ) ________________________________
Imóvel considerado na sua real condição ( ) Situação Paradigma: Imóvel caracterizado pelos imóveis assemelhados e/ou documentação ( )
Uso Predominante na Região: Res. Unifamiliar( ) Res. Multifamiliar( ) Comercial( ) Industrial( ) Institucional( )
Infra-Estrut. Urbana: Água Potável( ) Esgoto Sanitário( ) Energia Elétrica( ) Telefone( ) Pavimentação( ) Esgoto Pluvial( ) Gás Canalizado( ) Iluminação Pública( )
Serviços Públicos/Comunitários: Coleta Lixo( ) Transporte Coletivo( ) Comércio( ) Rede Bancária( ) Educação( ) Saúde( ) Segurança( )
Padrão das Edificações na Região: Alto-Luxo( ) Alto( ) Normal-Alto( ) Normal( ) Normal-Baixo( ) Baixo( ) Mínimo( )
Influências Valorizantes( ) Influências Desvalorizantes( ) Sem Destaque( ) /Especificar: Imóvel Adjudicado ( ) + _______________________________________________
Tipo de Vistoria: Interna e Externa( ) Somente Externa( ) Não realizada( ) Outras( )
Estado Conservação Imóvel: Em construção ou na Planta( ) Bom-Novo( ) Bom-Usado( ) Regular-Reparos Simples( ) Regular-Reparos Importantes( ) Ruim( )
Padrão de Acabamento do Imóvel: Alto-Luxo( ) Alto( ) Normal-Alto( ) Normal( ) Normal-Baixo( ) Baixo( ) Mínimo( )
Paredes Externas: Alvenaria( ) Gesso( ) Madeira( ) Concreto( ) Aço( ) Outras( )
Idade Estimada: ___________________anos Ocupação: Ocupado( ) Desocupado( ) Não Constatado( ) Outras( )
Destinação da Unidade: Residencial-Comercial/Institucional( ) Comercial/Institucional( ) Residencial Unifamiliar( ) Residencial Multifamiliar( ) Industrial( )
Industrial-Comercial/Institucional( ) Outros( )
Orientação Solar: Favorável( ) Desfavorável( ) Sem Influência( ) || Vistas: Favorável( ) Desfavorável( ) Sem Influência( )
Implantação/Inserção: Isolado( ) Isolado-parte empreend. não condominial( ) Condomínio( ) || Locação no Terreno: Isolada( ) Justaposta( ) Geminada( )
Vagas de Garagem: _______________Cobertas / ________________Descobertas
Esquadrias Fachada Principal: Alumínio( ) Ferro( ) Vidro temperado( ) PVC( ) Madeira( ) Outros( )
Esquadrias Demais Fachadas: Alumínio( ) Ferro( ) Vidro temperado( ) PVC( ) Madeira( ) Outros( )
Fachada Principal: Sem Revestimento( ) Cimentado( ) Pintura/Textura( ) Cerâmica Baixa Qualidade( ) Cerâmica Boa Qualidade( ) Pastilha( ) Outros( )
Demais Fachadas: Sem Revestimento( ) Cimentado( ) Pintura/Textura( ) Cerâmica Baixa Qualidade( ) Cerâmica Boa Qualidade( ) Pastilha( ) Outros( )
Teto: Telhado Aparente( ) Forro PVC( ) Forro Gesso( ) Forro Aglomerado( ) Forro Madeira( ) Forro Metálico( ) Forro Outros( ) Laje( ) Outros( )
Cobertura: Fibrocimento( ) Metálica( ) Barro( ) Concreto( ) + Sem laje( ) Com laje( ) || Laje Impermeabilizada( ) Outros( )
Equipamentos da Unidade ou Disponível para a mesma no Empreendimento: Aquecimento Solar( ) Armários Embutidos( ) Ar Condicionado( ) Campo
Futebol/Golfe( ) Equipamentos de Segurança( ) Espaço c/ Churrasqueira( ) Espaço c/ Churrasqueira Privativo( ) Gerador( ) Lareira( ) Rede Interna de Gás( ) Mini-
Quadra Esportiva( ) Piscina( ) Piscina Privativa( ) Playground( ) Poço Artesiano( ) Portaria e/ou Guarita( ) Salão Festas( ) Outros Salões Lazer( )
Sauna/Ofurô/Hidromassagem( ) Sauna/Ofurô/Hidromassagem Privativa( ) Quadra Tênis( ) Quadra Poliesportiva( ) Central de Aquecimento Água( ) Pilotis( ) Outros(
) || Não Possui Equipamentos( )
Áreas Molhadas-Piso: Cimentado( ) Cerâmica Comercial( ) Porcelanato 2ª( ) Granito/Mármore 2ª( ) Cerâmica Extra( ) Madeira( ) Granito/Mármore 1ª( )
Porcelanato 1ª( ) Outros( )
Áreas Molhadas-Paredes: Cimentado( ) Cerâmica Comercial( ) Azulejo( ) Porcelanato 2ª( ) Granito/Mármore 2ª( ) Pintura/Textura( ) Cerâmica Extra( )
Granito/Mármore 1ª( ) Porcelanato 1ª( ) Outras( )
Áreas Secas-Piso: Cimentado( ) Cerâmica Comercial( ) Porcelanato 2ª( ) Granito/Mármore 2ª( ) Cerâmica Extra( ) Madeira( ) Granito/Mármore 1ª( )
Porcelanato 1ª( ) Outros( )

Áreas: Averbada: __________________(m²)//Não averbada: __________________(m²)//Equivalente: __________________(m²)//Área Total: __________________(m²)

Divisão Interna Igual RGI?: Sim( ) Não( ):

Posição do lote na Quadra: Meio Quadra( ) Esquina( ) Isolado( ) Outros( )

Cota/Greide do Lote: Abaixo( ) Igual ou Acima( ) Outros( )
Formato Aproximado do lote: Quadrado( ) Retangular( ) Triangular( ) Trapezoidal( ) Irregular( ) Outros( )
Inclinação do lote: Plano( ) Aclive para o Fundo( ) Declive para o Fundo( )
Cercamento do Lote: Não Possui( ) Parcial( ) Total( )
Tipo de Cercamento do Lote - Frente: Sem cercamento( ) Arame( ) Tela( ) Gradil( ) Muro( ) Outros( )
Tipo de Cercamento do Lote - Laterais/Fundo: Sem cercamento( ) Arame( ) Tela( ) Gradil( ) Muro( ) Outros( )
Vocação Principal do Lote: Residencial Unifamiliar( ) Residencial Multifamiliar( ) Comercial( ) Institucional( ) Industrial( ) Outros( )
Área Lote: _______________(m²) || Medidas: Frente/Testada: ______________(m)/Fundos: ______________(m)/L.D.: ______________(m)/L.E.: ______________(m)
Vícios de Construção Graves? Aparentemento Não Possui( ) Aparentemento Possui, vide informações( ): ___________
Outros Danos Graves? Aparentemento Não Possui( ) Aparentemento Possui, vide informações( )_____
Estabilidade e Solidez? Aparentemento Não Possui, vide informações( ) Aparentemento Possui( ) || ________
Condições Habitabilidade? Aparentemento Não Possui, vide informações( ) Aparentemento Possui( ) || ________
Imóvel tal como considerado para avaliação? Aparenta conformidade documental( ) Não aparenta conformidade documental, vide informações( )_____
Serve como Garantia? Sim( ) Não( ): _______________
Performance do Mercado: Aparentemento aquecido( ) Sem destaque( ) Aparentemente Recessivo( )
Nível de Ofertas no segmento: Aparentemento Alto( ) Sem destaque( ) Aparentemente Baixo( )
Liquidez do Imóvel: Provavelmente Alta( ) Sem destaque( ) Provavelmente Baixa( )
Atendimento aos requisitos mínimos estabelecidos pela CAIXA: Sim, Atendeu( ) Não Atendeu, vide informações complementares( )_____________
Para Cálculo: Será usado aproximadamente -15% do Campo de Arbítrio ( )

Informações Complementares: Água da Rede Pública( ) /Água de Poço( ) /Esgoto Pluvial( ) /Esgoto Sanitário( ) /Descrever outros:
 Data Vistoria: ________/________/_________ Coordenadas: S: ° ' , '' / W: ° ' , ''
Edificação: Casa-Empreendimento( ) Loja( ) Sala( ) _________________ || Pavimentação: Asfalto( ) Chão( ) Bloquete( ) Concreto( ) ___________________________
Imóvel considerado na sua real condição ( ) Situação Paradigma: Imóvel caracterizado pelos imóveis assemelhados e/ou documentação ( )
Uso Predominante na Região: Res. Unifamiliar( ) Res. Multifamiliar( ) Comercial( ) Industrial( ) Institucional( )
Infra-Estrut. Urbana: Água Potável( ) Esgoto Sanitário( ) Energia Elétrica( ) Telefone( ) Pavimentação( ) Esgoto Pluvial( ) Gás Canalizado( ) Iluminação Pública( )
Serviços Públicos/Comunitários: Coleta Lixo( ) Transporte Coletivo( ) Comércio( ) Rede Bancária( ) Educação( ) Saúde( ) Segurança( )
Padrão das Edificações na Região: Alto-Luxo( ) Alto( ) Normal-Alto( ) Normal( ) Normal-Baixo( ) Baixo( ) Mínimo( )
Influências Valorizantes( ) Influências Desvalorizantes( ) Sem Destaque( ) /Especificar: Imóvel Adjudicado ( ) + _______________________________________________
Tipo de Vistoria: Interna e Externa( ) Somente Externa( ) Não realizada( ) Outras( )
Estado Conservação Imóvel: Em construção ou na Planta( ) Bom-Novo( ) Bom-Usado( ) Regular-Reparos Simples( ) Regular-Reparos Importantes( ) Ruim( )
Padrão de Acabamento do Imóvel: Alto-Luxo( ) Alto( ) Normal-Alto( ) Normal( ) Normal-Baixo( ) Baixo( ) Mínimo( )
Paredes Externas: Alvenaria( ) Gesso( ) Madeira( ) Concreto( ) Aço( ) Outras( )
Idade Estimada: ___________________anos Ocupação: Ocupado( ) Desocupado( ) Não Constatado( ) Outras( )
Destinação da Unidade:Residencial-Comercial/Institucional( ) Comercial/Institucional( ) Residencial Unifamiliar( ) Residencial Multifamiliar( ) Industrial( ) Industrial-Comercial/Institucional( ) Outros( )
Orientação Solar: Favorável( ) Desfavorável( ) Sem Influência( ) || Vistas: Favorável( ) Desfavorável( ) Sem Influência( )
Implantação/Inserção: Isolado( ) Isolado-parte empreend. não condominial( ) Condomínio( ) || Locação no Terreno: Isolada( ) Justaposta( ) Geminada( )
Vagas de Garagem: _______________Cobertas / ________________Descobertas
Esquadrias Fachada Principal: Alumínio( ) Ferro( ) Vidro temperado( ) PVC( ) Madeira( ) Outros( )
Esquadrias Demais Fachadas: Alumínio( ) Ferro( ) Vidro temperado( ) PVC( ) Madeira( ) Outros( )
Fachada Principal: Sem Revestimento( ) Cimentado( ) Pintura/Textura( ) Cerâmica Baixa Qualidade( ) Cerâmica Boa Qualidade( ) Pastilha( ) Outros( )
Demais Fachadas: Sem Revestimento( ) Cimentado( ) Pintura/Textura( ) Cerâmica Baixa Qualidade( ) Cerâmica Boa Qualidade( ) Pastilha( ) Outros( )
Teto: Telhado Aparente( ) Forro PVC( ) Forro Gesso( ) Forro Aglomerado( ) Forro Madeira( ) Forro Metálico( ) Forro Outros( ) Laje( ) Outros( )
Cobertura: Fibrocimento( ) Metálica( ) Barro( ) Concreto( ) + Sem laje( ) Com laje( ) || Laje Impermeabilizada( ) Outros( )
Equipamentos da Unidade ou Disponível para a mesma no Empreendimento: Aquecimento Solar( ) Armários Embutidos( ) Ar Condicionado( ) Campo Futebol/Golfe( ) Equipamentos de
Segurança( ) Espaço c/ Churrasqueira( ) Espaço c/ Churrasqueira Privativo( ) Gerador( ) Lareira( ) Rede Interna de Gás( ) Mini-Quadra Esportiva( ) Piscina( ) Piscina Privativa( ) Playground( ) Poço
Artesiano( ) Portaria e/ou Guarita( ) Salão Festas( ) Outros Salões Lazer( ) Sauna/Ofurô/Hidromassagem( ) Sauna/Ofurô/Hidromassagem Privativa( ) Quadra Tênis( ) Quadra Poliesportiva( ) Central de
Aquecimento Água( ) Pilotis( ) Outros( ) || Não Possui Equipamentos( )
Áreas Molhada-Piso:Cimentado( ) Cerâmica Comercial( ) Porcelanato 2ª( ) Granito/Mármore 2ª( ) Cerâmica Extra( ) Madeira( ) Granito/Mármore 1ª( ) Porcelanato 1ª( ) Outros( )
Áreas Molh.-Paredes:Cimentado( ) Cerâmica Comercial( ) Azulejo( ) Porcelanato 2ª( ) Granito/Mármore 2ª( ) Pintura/Textura( ) Cerâmica Extra( ) Granito/Mármore 1ª( ) Porcelanato 1ª( ) Outras( )

Áreas Seca-Piso:Cimentado( ) Cerâmica Comercial( ) Porcelanato 2ª( ) Granito/Mármore 2ª( ) Cerâmica Extra( ) Madeira( ) Granito/Mármore 1ª( ) Porcelanato 1ª( ) Outros( )

Áreas: Averbada: __________________(m²)//Não averbada: __________________(m²)//Equivalente: __________________(m²)//Área Total: __________________(m²)

Divisão Interna Igual RGI?: Sim( ) Não( ):

Posição do lote na Quadra: Meio Quadra( ) Esquina( ) Isolado( ) Outros( )

Cota/Greide do Lote: Abaixo( ) Igual ou Acima( ) Outros( )
Formato Aproximado do lote: Quadrado( ) Retangular( ) Triangular( ) Trapezoidal( ) Irregular( ) Outros( )
Inclinação do lote: Plano( ) Aclive para o Fundo( ) Declive para o Fundo( )
Cercamento do Lote: Não Possui( ) Parcial( ) Total( )
Tipo de Cercamento do Lote - Frente: Sem cercamento( ) Arame( ) Tela( ) Gradil( ) Muro( ) Outros( )
Tipo de Cercamento do Lote - Laterais/Fundo: Sem cercamento( ) Arame( ) Tela( ) Gradil( ) Muro( ) Outros( )
Vocação Principal do Lote: Residencial Unifamiliar( ) Residencial Multifamiliar( ) Comercial( ) Institucional( ) Industrial( ) Outros( )

Área Lote: _______________(m²) || Medidas: Frente/Testada: ______________(m)/Fundos: ______________(m)/L.D.: ______________(m)/L.E.: ______________(m)

Nº Prédios no Empreendimento: _______________/Nº Total Unidades no Empreend.: ________________/Nº Unidades da tipologia no Empreend.: ________________
Ocupação do Terreno do empreendimento: Prédios( ) Unidades Isoladas( ) Lazer( ) Garagens/Estacionamentos( ) Arruamento( ) Comércio( ) Lotes Vagos( ) Outras(
)
Infra-estrutura do empreendimento: Água Potável( ) Esg. Sanitário( ) Energia Elétrica( ) Telefone( ) Ilum. Pública( ) Pavimentação( ) Esg. Pluvial( ) Outras( )
Padrão do Empreendimento: Alto-Luxo( ) Alto( ) Normal-Alto( ) Normal( ) Normal-Baixo( ) Baixo( ) Mínimo( )
Conservação do Empreendimento: Em implantação ou na Planta( ) Bom-Novo( ) Bom-Usado( ) Regular-Reparos Simples( ) Regular-Reparos Importantes( ) Ruim( )
Posição do Empreendimento na Quadra: Meio Quadra( ) Esquina( ) Isolado( ) Outros( )
Cota/Greide do Empreendimento: Abaixo( ) Igual ou Acima( ) Outros( )
Cercamento do Empreendimento: Não Possui( ) Parcial( ) Total( )
Tipo de Cercamento Empreendimento - Frente: Sem cercamento( ) Arame( ) Tela( ) Gradil( ) Muro( ) Outros( )
Tipo Cercamento Empreend. - Laterais/Fundo: Sem cercamento( ) Arame( ) Tela( ) Gradil( ) Muro( ) Outros( )
Controle de Acesso no Empreendimento: Sim( ) Não( )
Vícios de Construção Graves? Aparentemento Não Possui( ) Aparentemento Possui, vide informações( ): ___________
Outros Danos Graves? Aparentemento Não Possui( ) Aparentemento Possui, vide informações( )_____
Estabilidade e Solidez? Aparentemento Não Possui, vide informações( ) Aparentemento Possui( ) || ________
Condições Habitabilidade? Aparentemento Não Possui, vide informações( ) Aparentemento Possui( ) || ________
Imóvel tal como considerado para avaliação? Aparenta conformidade documental( ) Não aparenta conformidade documental, vide informações( )_____
Serve como Garantia? Sim( ) Não( ): _______________
Performance do Mercado: Aparentemento aquecido( ) Sem destaque( ) Aparentemente Recessivo( )
Nível de Ofertas no segmento: Aparentemento Alto( ) Sem destaque( ) Aparentemente Baixo( )
Liquidez do Imóvel: Provavelmente Alta( ) Sem destaque( ) Provavelmente Baixa( )
Atendimento aos requisitos mínimos estabelecidos pela CAIXA: Sim, Atendeu( ) Não Atendeu, vide informações complementares( )_____________
Para Cálculo: Será usado aproximadamente -15% do Campo de Arbítrio ( )
Informações Complementares: Água da Rede Pública( ) /Água de Poço( ) /Esgoto Pluvial( ) /Esgoto Sanitário( ) /Descrever outros:
 Data Vistoria: ________/________/_________ Coordenadas: S: ° ' , '' / W: ° ' , ''
Edificação: Terreno( ) Gleba( ) _____________________ || Pavimentação: Asfalto( ) Chão( ) Bloquete( ) Concreto( ) ______________________________________
Imóvel considerado na sua real condição ( ) Situação Paradigma: Imóvel caracterizado pelos imóveis assemelhados e/ou documentação ( )
Uso Predominante na Região: Res. Unifamiliar( ) Res. Multifamiliar( ) Comercial( ) Industrial( ) Institucional( ) Outros( )
Infra-Estrut. Urbana: Água Potável( ) Esgoto Sanitário( ) Energia Elétrica( ) Telefone( ) Pavimentação( ) Esgoto Pluvial( ) Gás Canalizado( ) Iluminação Pública( )
Serviços Públicos/Comunitários: Coleta Lixo( ) Transporte Coletivo( ) Comércio( ) Rede Bancária( ) Educação( ) Saúde( ) Segurança( ) Outros( )
Padrão das Edificações na Região: Alto-Luxo( ) Alto( ) Normal-Alto( ) Normal( ) Normal-Baixo( ) Baixo( ) Mínimo( )
Influências Valorizantes( ) Influências Desvalorizantes( ) Sem Destaque( ) /Especificar: Imóvel Adjudicado ( ) + _______________________________________________
Posição do Terreno: Meio Quadra( ) Esquina( ) Isolado( ) Outros( )
Cota/Greide do Terreno: Abaixo( ) Igual ou Acima( ) Outros( )
Formato Aproximado do Terreno: Quadrado( ) Retangular( ) Triangular( ) Trapezoidal( ) Irregular( ) Outras( )
Inclinação do Terreno: Plano( ) Aclive para o Fundo( ) Declive para o Fundo( )
Cercamento do Terreno: Não Possui( ) Parcial( ) Total( )
Tipo de Cercamento do Terreno - Frente: Sem cercamento( ) Arame( ) Tela( ) Gradil( ) Muro( ) Outros( )
Tipo de Cercamento do Terreno - Laterais/Fundo: Sem cercamento( ) Arame( ) Tela( ) Gradil( ) Muro( ) Outros( )
Vocação Principal do Terreno: Residencial Unifamiliar( ) Residencial Multifamiliar( ) Comercial( ) Institucional( ) Industrial( ) Outros( )

Área Terreno: _______________(m²) || Medidas: Testada/Frente: ______________(m)/Fundos: ______________(m)/L.D.: ______________(m)/L.E.: ______________(m)

Tipo de Vistoria: Interna e Externa( ) Somente Externa( ) Não realizada( ) Outras( )
Destinação do Terreno: Residencial Unifamiliar( ) Residencial Multifamiliar( ) Comercial/Institucional( ) Residencial-Comercial/Institucional( ) Industrial( )
Industrial-Comercial/Institucional( ) Outros( )
Nível de Restrição de Uso: Baixo( ) Não Merece Destaque( ) Alto( ) || Ocupação: Ocupado( ) Desocupado( ) Não Constatado( ) Outras( )
Superfície: Seco( ) Alagável( ) Brejoso( ) || Orientação Solar: Favorável( ) Desfavorável( ) Sem Influência( )
Vistas: Favorável( ) Desfavorável( ) Sem Influência( ) || Implantação/Inserção: Isolado( ) Isolado-parte empreend. não condominial( ) Condomínio( )
Benfeitorias: Contenção( ) Terraplenagem( ) Pavimentação( ) Esgoto Sanitário( ) Esgoto Pluvial( ) Água Potável( ) Energia Elétrica( ) Iluminação( )
Projeto Aprovado( ) Outros( ) Não Possui Benfeitorias( )
Área Total do Terreno do Empreendimento: ________________/Nº Total Unidades no Empreend.: ________________/Fração Ideal Terreno: ________________/

Tx. Condomínio-R$: ________________/Nº Unidades da tipologia no Empreend.: ________________

Infra-estrutura do empreendimento: Água Potável( ) Esg. Sanitário( ) Energia Elétrica( ) Telefone( ) Ilum. Pública( ) Pavimentação( ) Esg. Pluvial( ) Outras( )
Padrão do Empreendimento: Alto-Luxo( ) Alto( ) Normal-Alto( ) Normal( ) Normal-Baixo( ) Baixo( ) Mínimo( )
Conservação do Empreendimento: Em implantação ou na Planta( ) Bom-Novo( ) Bom-Usado( ) Regular-Reparos Simples( ) Regular-Reparos Importantes( ) Ruim( )
Controle de Acesso no Empreendimento: Sim( ) Não( )
Cercamento do Empreendimento: Não Possui( ) Parcial( ) Total( )
Tipo de Cercamento Empreendimento - Frente: Sem cercamento( ) Arame( ) Tela( ) Gradil( ) Muro( ) Outros( )
Tipo Cercamento Empreend. - Laterais/Fundo: Sem cercamento( ) Arame( ) Tela( ) Gradil( ) Muro( ) Outros( )
Ocupação do Terreno do Empreendimento: Prédios( ) Unidades Isoladas( ) Lazer( ) Garagens/Estacionamentos( ) Arruamento( ) Comércio( ) Lotes Vagos( ) Outras(
)
Equipamentos disponíveis para a unidade no empreendimento: Estacionamento para Visitantes( ) Portaria e/ou Guarita( ) Playground( ) Espaço com Churrasqueira(
) Gerador( ) Piscina( ) Mini-Quadra Esportiva( ) Outros Salões de Lazer( ) Equipamentos de Segurança( ) Central Aquecimento de Água( ) Salão Festas( )
Sauna/Ofurô/Hidromassagem Privativa( ) Quadra Tênis( ) Quadra Poliesportiva( ) Rede Interna de Gás( ) Poço Artesiano( ) Outros( ) || Não Possui
Equipamentos( ) || Salões de Lazer Quantidade: _____________
Imóvel tal como considerado para avaliação? Aparenta conformidade documental( ); Não aparenta conformidade documental, vide informações( )_____
Serve como Garantia? Sim( ) Não( ): ______________
Performance do Mercado: Aparentemento aquecido( ) Sem destaque( ) Aparentemente Recessivo( )
Nível de Ofertas no Segmento: Aparentemento Alto( ) Sem destaque( ) Aparentemente Baixo( )
Liquidez do Imóvel: Provavelmente Alta( ) Sem destaque( ) Provavelmente Baixa( )
Atendimento aos requisitos mínimos estabelecidos pela CAIXA: Sim, Atendeu( ) Não Atendeu, vide informações complementares( )_____________
Para Cálculo: Será usado aproximadamente -15% do Campo de Arbítrio ( )

Informações Complementares: Água da Rede Pública( ) /Água de Poço( ) /Esgoto Pluvial( ) /Esgoto Sanitário( ) /Descrever outros: