Simulado de Documentação Imobiliária

24/05/2023, 11:10 SIMULADO DE DOCUMENTAÇÃO IMOBILIÁRIA: Revisão da tentativa
Painel Meus cursos TTI MÓDULO 03 SIMULADO DE DOCUMENTAÇÃO IMOBILIÁRIA
Iniciado em quarta, 24 mai 2023, 11:02

Estado Finalizada
Concluída em quarta, 24 mai 2023, 11:11
Tempo 8 minutos 18 segundos
empregado
Notas 17,00/17,00
Avaliar 100,00 de um máximo de 100,00
Questão 1
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
Leia as afirmações abaixo com atenção:

(a) Certidão é um documento particular que relata um caso.
(b) Certidão é um documento que comprova um fato, emitido por um escrivão ou tabelião.
(c) Toda certidão pode ser integral, parcial ou em breve relato.
(d) Só existe um tipo de certidão.
Assinale a alternativa correta:
Escolha uma opção:

a. A-B-C- SÃO CORRETAS
b. A-D- SÃO CORRETAS
c. B-C- SÃO CORRETAS
d. B-C-D- SÃO CORRETAS
Correto
Notas para este envio: 1,00/1,00.
Questão 2
Correto
Para que se tenha os direitos reais sobre um imóvel è preciso que o imóvel esteja registrado:

a. EM QUALQUER CARTÓRIO DO MUNICÍPIO A QUE PERTENCE
b. NO CARTÓRIO DE CONTAS DA UNIÃO
c. NO CARTÓRIO DA CIRCUNSCRIÇÃO DE IMÓVEIS DO BAIRRO DESTE
d. NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA CIRCUNSCRIÇÃO DESTE
Correto
https://www.iubnet.com.br/mod/quiz/review.php?attempt=587174&cmid=1099 1/6
Questão 3
Correto
O documento necessário para uma negociação imobiliária segura, quando se realiza a compra de um imóvel alugado é:

a. DOCUMENTO LEGAL DE PAGAMENTO DOS ALUGUÉIS
b. DOCUMENTO LEGAL DE DESISTÊNCIA DO INQUILINO
c. DOCUMENTO LEGAL DE DESISTÊNCIA DO VENDEDOR
d. DOCUMENTO LEGAL DOS PAGAMENTOS DO INQUILINO
Correto
Questão 4
Correto
Deve-se registrar um imóvel:

a. EM QUALQUER CARTÓRIO
b. NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA CIRCUNSCRIÇÃO DO IMÓVEL
c. NO CARTÓRIO GERAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA CIRCUNSCRIÇÃO DO COMPRADOR
d. NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE COMPRAS DA CIRCUNSCRIÇÃO DO IMÓVEL
Correto
Questão 5
Correto
A taxa paga quando há transferência de uma propriedade foreira em definitivo é denominada:

a. IMPOSTO DE VENDA E TRANSFERÊNCIA DE FORO
b. IMPOSTO DO FORO
c. LAURÊMIO
d. LAUDÊMIO
Correto
Questão 6
Correto
Numa negociação imobiliária, as certidões são exigidas com que objetivos

a. AVALIAR A SITUAÇÃO DO BEM NEGOCIADO
b. AVALIAR AS CONDIÇÕES DE SOLVÊNCIA DAS PESSOAS ENVOLVIDAS
c. COMPROVAR A CAPACIDADE DE VENDA DO BEM NEGOCIADO
d. TODAS AS ALTERNATIVAS SÃO CORRETAS
Correto
Questão 7
Correto
O nome do imposto pago na transferência de propriedade de um imóvel é:

a. IMPOSTO DE TRANSPOSIÇÃO DE BEM IMÓVEL.( ITBI)
b. IMPOSTO DE TRANSMISSÃO DE BENS IMÓVEIS (ITBI).
c. IMPOSTO DE TRANSPOSIÇÃO DE PROPRIEDADE IMÓVEL (ITPI).
d. IMPOSTO DE TRANSFERÊNCIA DE PROPRIEDADE DE IMÓVEL (ITPI).
Correto
Questão 8
Correto
O é valor do imóvel que consta na escritura deste no momento de sua venda, bem como no carnê do IPTU é chamado:

a. VALOR REAL
b. VALOR VENDÁVEL
c. VALOR VENAL
d. VALOR VERDADEIRO
Correto
Questão 9
Correto
O nome dado à restrição ao direito de propriedade, quando o governo coloca um bem de valor histórico, arqueológico e outros,
sob sua guarda é:

a. RASTREAMENTO
b. VENDA RESTRITA
c. TOMBAMENTO
d. IMPEDIMENTO
Correto
Questão 10
Correto
O nome do documento que especifica a obra, numa negociação de imóvel em construção é:

a. EDITORIAL DESCRITIVO DA OBRA
b. EDITORIAL DA OBRA
c. MEMORIAL FUNDAMENTAL DA OBRA
d. MEMORIAL DESCRITIVO DA OBRA
Correto
Questão 11
Correto
O documento de sinal de uma negociação comprova:

a. O INTERESSE DO CORRETOR PELO IMÓVEL
b. O INTERESSE DO COMPRADOR PELO IMÓVEL
c. O INTERESSE DO VENDEDOR PELO IMÓVEL
d. A POSSIBILIDADE DE VENDA DO IMÓVEL
Correto
Questão 12
Correto
A proposta de financiamento, a proposta do Seguro Habitacional, a cópia autenticada do RG e do CIC, o comprovante do estado
civil, a cópia da declaração completa do Imposto de Renda dos três últimos anos e comprovantes de renda são os documentos
necessários para:

a. A FASE INTERMEDIÁRIA DE PEDIDO DE FINANCIAMENTO.
b. A PRIMEIRA FASE DO PEDIDO DE UM FINANCIAMENTO.
c. A FASE DE FECHAMENTO PARA A COMPRA FINANCIADA DE UM IMÓVEL.
d. A FASE FINAL DE UM PEDIDO DE FINANCIAMENTO.
Correto
Questão 13
Correto
A abertura de conta corrente Especial, a Declaração Negativa de Propriedade dos proponentes de próprio punho, DAMP tipo I
assinado, cópia do estrato do FGTS atualizado, em caso de utilizá-lo, são alguns dos documentos da:

a. FASE FINAL DA COMPRA DE UM IMÓVEL QUITADO.
b. FASE DE ASSINATURA DO FINANCIAMENTO DO IMÓVEL.
c. FASE INICIAL DE PEDIDO DE FINANCIAMENTO DE IMÓVEL.
d. SEGUNDA FASE DE UM PEDIDO DE FINANCIAMENTO DE IMÓVEL.
Correto
Questão 14
Correto
A cópia autenticada da cédula de identidade e do CIC de ambos os cônjuges, o comprovante de estado civil, as certidões
negativas dos cartórios de protestos, dos distribuidores cíveis, de executivos fiscais e da justiça Federal são documentos
necessários do:

a. COMPRADOR PESSOA JURÍDICA PARA CASO DE FINANCIAMENTO
b. VENDEDOR PESSOA JURÍDICA PARA CASO DE FINANCIAMENTO
c. VENDEDOR PESSOA FÍSICA PARA CASO DE FINANCIAMENTO
d. COMPRADOR PESSOA FÍSICA PARA CASO DE FINANCIAMENTO
Correto
Questão 15
Correto
Todas as certidões do vendedor do imóvel para financiamento devem ser pedidas:

a. NA COMARCA DO DOMICÍLIO DO PROPRIETÁRIO
b. NA COMARCA DA SITUAÇÃO DO IMÓVEL E DO DOMICÍLIO DO COMPRADOR
c. NA COMARCA DA SITUAÇÃO DO IMÓVEL E DO DOMICÍLIO DO PROPRIETÁRIO
d. NA COMARCA DA SITUAÇÃO DO IMÓVEL
Correto
Questão 16
Correto
No caso de procurações, elas serão válidas quando: que cuidados se devem tomar para que sejam válidas?

a. TODAS AS RESPOSTAS SÃO CORRETAS
b. COM FIRMA RECONHECIDAS DO ESCRIVÃO QUANDO LAVRADAS FORA DA CAPITAL
c. LAVRADAS POR INSTRUMENTO PÚBLICO
d. NO PRAZO DE TRINTA DIAS DE VALIDADE
Correto
Questão 17
Correto
Quais os princípios de Registro de Imóveis são:

a. LEGALIDADE, FÉ PRIVADA E PÚBLICA
b. VERACIDADE, FÉ PÚBLICA E PUBLICIDADE
c. PROPRIEDADE, PUBLICIDADE E VERACIDADE
d. LEGALIDADE, FÉ PÚBLICA E PUBLICIDADE
Correto

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Deve-se registrar um imóvel:

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A taxa paga quando há transferência de uma propriedade foreira em definitivo é denominada:

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Numa negociação imobiliária, as certidões são exigidas com que objetivos

Escolha uma opção:

O nome do imposto pago na transferência de propriedade de um imóvel é:

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Escolha uma opção:

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Escolha uma opção:

O nome do documento que especifica a obra, numa negociação de imóvel em construção é:

Escolha uma opção:

Atingiu 1,00 de 1,00

O documento de sinal de uma negociação comprova:

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Atingiu 1,00 de 1,00

Todas as certidões do vendedor do imóvel para financiamento devem ser pedidas:

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Quais os princípios de Registro de Imóveis são:

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