Pontifícia Universidade Católica de Goiás

Escola Politécnica
Projeto Urbano e Paisagístico I
Turma AO5

Estudo e
diagnóstico
Júlia Marchesi Lobo
Mariana Constantino
Mariana Mendes
ÍNDICE

03 Introdução 14 Infraestrutura

04 Histórico da cidade 24 Equipamentos Urbanos

05 Histórico do entorno 25 Mobiliário Urbano
06 Evolução Urbana 21 Topologia Arquitetônica

07 Inserção Urbana 26 Densidade Urbana

08 Aspectos Físicos 27 Domínio Público ou Privado

10 Topografia 28 Diagnóstico

11 Uso do Solo 29 Conclusão

12 Ocupação do Solo 30 Bibliografia

13 Hierarquia Viária
 03
INTRODUÇÃO
O Trabalho de análise urbana visa apresentar o estudo completo de uma gleba localizada na região sudoeste de Goiânia,
Goiás, a fim de elaborar o projeto urbanístico por meio do parcelamento e setorização do terreno em questão.
O espaço urbano é o palco onde a vida moderna se desdobra, um reflexo de nossa sociedade, valores e aspirações. À
medida que o mundo continua a testemunhar uma migração crescente da população para as cidades, a análise dos
fenômenos urbanos torna-se mais essencial do que nunca. Este trabalho é uma jornada pela paisagem urbana, uma
investigação profunda e crítica dos elementos que compõem nossas cidades e suas implicações para a vida cotidiana.
A análise urbana é uma ferramenta poderosa para compreendermos o presente e planejarmos o futuro das cidades, assim
os estudos fornecerão não apenas como melhor entender as cidades como elas são, mas também imaginar como elas podem
ser moldadas de forma mais eficiente, sustentável e inclusiva.

A arquitetura é a arte que determina a

identidade de nosso tempo e melhora a vida
das pessoas.

Santiago Calatrava
 04
HISTÓRICO DA CIDADE
goiÂNIA
A história de Goiânia, a capital do estado de Goiás, Brasil, é fascinante e está Nas décadas seguintes à sua fundação, Goiânia experimentou um rápido
ligada ao seu desenvolvimento relativamente recente. Goiânia foi fundada em 24 crescimento populacional e econômico. A agricultura, a pecuária e a mineração
de outubro de 1933, durante o governo de Pedro Ludovico Teixeira. A cidade foi desempenharam papéis importantes em sua economia. Assim como muitas
planejada e construída a partir do zero para substituir a antiga capital do estado, cidades brasileiras, Goiânia enfrentou desafios relacionados ao crescimento
Goiás Velho, que estava localizada em uma área de difícil acesso. desordenado, infraestrutura inadequada e problemas sociais ao longo de sua
A cidade de Goiânia foi projetada pelo arquiteto, urbanista, engenheiro e história. Nos últimos anos, Goiânia continuou a crescer e se desenvolver, tornando-
paisagista Atilio Corrêa Lima, inicialmente para 50 mil habitantes, porém com a se um importante centro comercial e cultural no Brasil central.
política de interiorização de Getúlio Vargas, a inauguração da Usina do Rochedo,
a construção de Brasília e a chegada da estrada de ferro, houve um crescimento
exacerbado da população goiana, superando o número planejado, afinal, de
acordo com o IBGE, em 2018 a população era de 1.495.705 habitantes, sendo Localização da gleba
Goiânia o município mais populoso do estado de Goiás e o 11o mais populoso do
Brasil. Com o descontrole dessa expansão urbana os ideias almejados pelo
projeto inicial não foram alcançados, portanto, na cidade desenvolveram-se as Disponível em: /www.bing.com

ocupações irregulares. Apenas na década de 1960, a cidade recebeu cerca de

125 novos bairros.
Nesse sentido, pôde-se afirmar que Goiânia é uma cidade que já nasceu
planejada, porém ao longo de sua formação ela sofreu com um crescimento
desenfreado e com um uso descontrolado do solo.

Disponível em: /www.bing.com

Hoje, Goiânia é conhecida por sua vida cultural, parques, universidades e pela
sua importância como polo econômico e administrativo do estado de Goiás. Sua
história de planejamento urbano e crescimento rápido a torna um exemplo
interessante de desenvolvimento urbano no Brasil.
Disponível em: Google Imagens Disponível em: Google Imagens O novo plano diretor de Goiânia, norteia-se por quatro princípios: igualdade,
oportunidade, transformação e qualidade.
Nas décadas seguintes à sua fundação, Goiânia experimentou um rápido
crescimento populacional e econômico.

Disponível em: Mapa Fácil Goiânia


HISTÓRICO Do ENTORNO
O ENTORNO
A gleba fica localizada na região sudoeste de Goiânia, esta região é bastante
valorizada, mesmo não sendo tão próxima de outros setores nobres da capital,
mas devido ao conforto que o próprio bairro oferece.
05
A gleba de estudo faz divisa com o Parque Oeste Industrial, um dos setores que
já estava previsto no projeto urbano para ser destinado as indústria. Todavia, com
o crescimento exponencial da população de Goiânia, a região tinha pouca
visibilidade e foi ocupada e invadida, e desde então, a invasão, que atingiu cerca
de cinco mil moradores em menos de um ano, foi declarada ilegal pela justiça e
configurou-se a partir dos decretos de aprovação das habitações irregulares.

Em oposição disso, possui também outros setores como o Setor Residencial

Eldorado, que foi totalmente planejado, além disso foi o primeiro setor com o
planejamento vertical. Com aproximadamente 15.000 habitantes, o Setor
Eldorado virou referência de ocupação e desenvolvimento urbano. Sobre
planejamento, possui também o Residencial Granville, que é um bairro planejado
de classe média-alta, fundado em 1998, possui um alto padrão em arquitetura, e
possui uma área superior a 500m².

Outro setore no entorno, como o Residencial Vereda dos Buritis, foi urbanizado
através do processo de especulação financeira de regiões periféricas, que
acompanhou o desenvolvimento da cidade desde seu nascimento até a
Disponível em: Mapa fácil de Goiânia
atualidade.

Legenda Entretanto a gleba, se localiza em um lugar dentro de um cenário histórico de

urbanização de Goiânia, com aproximadamente 1.600,00m².
Parque Oeste industrial. Residencial Florida.

Residencial Eldorado. Recr. dos Funcionários Públicos.

Residencial Granville. Residencial Porto Seguro.

Setor Rio Formoso. Residencial Vereda dos Buritis.

 06
EVOLUÇÃO URBANA
Por possuir características atrativas, Goiânia recebeu forte fluxo de
imigrantes, sobretudo advindos dos estados do Maranhão, Pará, Piauí,
Bahia e Minas Gerais, o que, acrescido ao processo migratório
intraestadual, ao êxodo rural e ao crescimento vegetativo, ocasionou
um intenso crescimento demográfico, principalmente entre as décadas
de 1950 e 1980.

Durante as décadas de 1980 e 1990, Goiânia passou por um processo de

diversificação econômica. Além da agricultura e pecuária, a cidade
começou a se destacar em setores como a indústria, o comércio e os
serviços.

Nos anos 2000, a cidade continuou a crescer rapidamente em termos

populacionais e urbanos. A expansão suburbana se intensificou, com a
construção de novos bairros e condomínios residenciais. O crescimento
econômico e a urbanização levaram a desafios relacionados ao trânsito,
infraestrutura e questões sociais.
 07
INSERÇÃO URBANA
Nas décadas de 1980 e 1990 o crescimento do tecido urbano na cidade de Goiânia
ocorreu de forma irregular e acelerada, resultando em uma malha urbana
descontínua, sendo que a periferia cresce mais que o núcleo urbano central, que já
se encontra consolidado, sobretudo pelo uso comercial.
Ainda na década de 1990 vê-se o crescimento de setores habitacionais nas
regiões periféricas do município separados por vazios demográficos, os quais são
ocupados nos anos seguintes.
De 1996 a 2006, percebe-se um forte processo de preenchimento dos vazios
intraurbanos, sobretudo nas regiões sudoeste, noroeste e também nas norte e
leste. Este “preenchimento” foi fruto, em grande parte, dos ditames legais - como
a Lei Orgânica do Município (1990) - que ampliaram as pressões sobre o uso
especulativo das terras urbanas, propiciando a venda de muitas glebas até então
deixadas como reservas de valor.
Por fim, no último período analisado, de 2006 a 2010, percebe-se a
consolidação do processo de preenchimento dos vazios intraurbanos ainda
existentes.

As grandes mudanças perceptíveis no primeiro mapa (1986) entre o

segundo e último (2010), foram a intensa supressão da cobertura vegetal
pa a aimplantação de atividades agropecuárias.

Conforme o crescimento do tecido urbano ocorria de forma irregular

e acelerada, resultando em uma malha urbana descontínua, os vazios
demográficos foram se preenchendo.
 08
ASPECTOS FÍSICOS
VEGETAÇÃO HIDROGRAFIA
N N

Escala 1:12.000 Disponível em: Mapa Fácil Goiânia Escala 1:12.000 Disponível em: Mapa Fácil Goiânia

LEGENDA LEGENDA
Limite da gleba Limite da gleba
Área de proteção permanente (APP) Hidrografia
Unidade de conservação Nascente
Vegetação (Cerrado e reflorestamento)
 09
ASPECTOS FÍSICOS
Direção dos ventos Condição solar

A gleba, se localiza na N Legenda

região sudoeste de
Goiânia. A velocidade
horária média do vento incidencia solar
em Goiânia passa por
variações sazonais Gleba
significativas ao longo do

Disponível em: mapa fácil

ano.
A época de mais ventos
no ano, dura de 3, 7
meses, com velocidades
médias do vento acima de
11,7 km/h.
A época mais calma do O sol nasce pelo Leste e se põe no Oeste mudando sua posição no decorrer do
ano dura 8,3 meses, com ano. Assim como o vento que predominantemente sopra em sentido sul no período
9,0 km/h. chuvoso (março a outubro), enquanto no período seco (abril a setembro) muda para
o sentido Oeste.

N N

Disponível em: SunCalc

Disponível em: SunCalc

N

Legenda
Disponível em: mapa fácil

Direção dos ventos

Nascer do sol Pôr do sol

Gleba Fachada Norte: Recebe sol das 9hrs à 15hrs.

Fachada Oeste: Recebe sol depois das 16hrs até o fim de tarde.
Fachada Sul: Sem incidência de raios solares fortes.
Fachada Leste: Recebe sol matutino.
TOPOGRAFIA 10

N
A gleba em questão possui uma grande quantidade de
desníveis, sendo o mais alto deles localizado no ponto +
795 , na porção leste, e o mais baixo no ponto + 770,
localizado na porção oeste.

Escala Gráfica Disponível em: Mapa Fácil Goiânia

Além disso, é necessário pontuar a presença do Córrego

Santa Rita, localizado no ponto mais baixo do terreno
(+770).
Ele acaba causando o declive do terreno, formando
hidrografias ao longo do seu percurso.

Escala Gráfica Disponível em: Topographic - map.com

 11
uso do solo
N

Vegetação

Residencial

Industrial ou Comercial

Industrial ou Comercial

Córrego ou Lago

Disponível em: Mapa Fácil Goiânia

 12
ocupação do solo

Vegetação

1 Pavimento

2 - 3 Pavimentos

+ de 15 Pavimentos

Córrego ou Lago

Disponível em: Mapa Fácil Goiânia

 13
hierarquia viária
N

Em sua maioria, o entorno da gleba conta com

vias locais devido a grande quantidade de
residências.

Possuindo apenas uma via arterial, a BR - 060, o

entorno da gleba conta também com algumas
vias coletoras.

LEGENDA
Limite da gleba
Vias locais
Vias coletoras

Disponível em: Mapa Fácil Goiânia

Vias arteriais
Escala 1:16.000
 14
infraestrutura
N

rede elétrica e equipamentos

Disponível em: Mapa Fácil Goiânia

Rede elétrica primária Rede elétrica secundária Poste Escala Gráfica
 15
infraestrutura
N
rEDE DE ÁGUA POTÁVEL

Disponível em: Mapa Fácil Goiânia

Locais com Rede de Água Potável Escala Gráfica
 16
infraestrutura
N
rEDE DE esgoto

Disponível em: Mapa Fácil Goiânia

Escala Gráfica
Locais com Rede de Esgoto
 17
infraestrutura
rEDE telefônica N

Disponível em: Mapa Fácil Goiânia

Escala Gráfica

Fibra MetroGyn Fibra MetroGyn Fibra MetroGyn

 18
infraestrutura
Programa Urbano Ambiental N

Macambira Anicuns (PUAMA)

Disponível em: Mapa Fácil Goiânia

Escala Gráfica

Implantação de Parques Àrea de Influência Direta do PUAMA 500 m em Torno do Parque Linear e Ambiental
 19
infraestrutura
SISTEMA VIÁRIO - cORREDOR DE N

TRANSPORTE COLETIVO

Disponível em: Mapa Fácil Goiânia

Rodovia Vias Locais
Escala Gráfica
 20
infraestrutura
N
COMURG - CIRCUITOS CLASSIFICADOS POR DIA

Disponível em: Mapa Fácil Goiânia

Segunda, Quarta e Sexta Terça, Quinta e Sábado Diário
Escala Gráfica
 21
infraestrutura
N
COMURG - CIRCUITOS CLASSIFICADOS POR PERÍODO

Disponível em: Mapa Fácil Goiânia

Diurno Noturno
Escala Gráfica
 22
infraestrutura N
EQUIPAMENTO DE EDUCAÇÃO MUNICIPAL

Disponível em: Mapa Fácil Goiânia

Escola Municipal CMEI
Escala Gráfica
 23
infraestrutura
MAPA CHEIOS E VAZIOS N

Disponível em: Google Earth

Escala Gráfica
 24
equipamentos urbanos
N

Posto de Combustível
(Raio = 500m)

Escolas (Raio = 300m)

Praça (Raio = 600m)

Instituto Federal
(Raio = +5000m)

Terminal Viário
(Raio = 1000m)

Shopping (Raio = 5000m)

Unidades Hospitalares
(Raio = 1000m)
Disponível em: Google Maps
Escala Gráfica
 25
mobiliário urbano

Ponto de ônibus

Terminal Viário

Disponível em: Mapa Fácil

Escala Gráfica
 26
densidade URBANA

Densidade Elevada

Restante: Densidade Baixa

Gleba

Disponível em: Google Maps

Escala Gráfica
domínio PÚBLICO 27

N
OU PRIVADO

Disponível em: Mapa Fácil Goiânia

Escala Gráfica
Shopping: lote privado Escola pública: público Vias/ praças/ parques: públicos

Acesso para moradores (praça dentro do condomínio): semi público Nascente, mesmo dentro do condominio (água sempre): público

DIAGNÓSTICO
potencialidades
Fundo da gleba ainda conservado
Topografia relativamente plana
A presença do shopping Eldorado favorece
o fluxo de comércio
Muitas fábricas localizadas na região da
BR - 060
Setor Residencial Eldorado próximo, ou
seja, vários comércios e restaurantes.
Nascente do Córrego Santa Rita
Pontos de Ônibus ao redor
Coleta da Comurg de Terça, Quinta e
Sábado
28
deficiências
Grande período do dia com alto fluxo de
carros na Avenida Milão
A BR - 060 possui um alto fluxo de caminhões
Escassez de áreas destinadas ao lazer
Necessária intervenção para preservação do
Córrego Santa Rita
Topografia com declividade voltada para o
córrego
Presença de pequenas hortas urbanas
Grande quantidade de áreas que não
possuem rede de coleta de esgoto
 29
conlusão
Com os estudos realizados em relação ao meio urbano em que a gleba se insere foi possível concluir que as cidades não
são apenas espaços físicos, mas também repositórios de história, cultura e identidade e que a análise urbana não é apenas
uma ferramenta de diagnóstico, mas também um veículo para a transformação positiva.
Além disso, é necessário pontuar que a qualidade de vida nas cidades está intrinsecamente ligada à forma como os recursos
são distribuídos, como o ambiente é protegido e como as comunidades são envolvidas no processo de planejamento urbano.
Sendo um exemplo claro dessa perspectiva as deficiências presentes e pontuadas, como a escassez de áreas destinadas ao
lazer e uma grande quantidade de ruas não asfaltadas, evidenciando o descaso das autoridades responsáveis e a
necessidade de um planejamento urbano eficaz.
bibliografia 30

https://portalmapa.goiania.go.gov.br/mapafacil/
https://www.google.com.br/maps/@-16.7051264,-49.2863488,12z?entry=ttu
https://earth.google.com/web/@-16.71063731,-49.33966258,783.30630088a,5800.13935523d,35y,33.46987144h,0t,0r/data=OgMKATA