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***EDITAR TRECHOS GRIFADOS EM AMARELO***

PROPOSTA COMERCIAL DE EMPREITADA POR PREÇO GLOBAL, COM

FORNECIMENTO DE PROJETOS DE ENGENHARIA E ARQUITETURA

xxxxxxx/xx, xx de xxxxx de 202x.

Ao Ilmo. Senhor,
NOME DO CLIENTE AQUI

REFERENTE: Construção de edificação residencial em pilares e vigas de armado, e

fechamento em alvenaria, com xxx,xx m² de área construída, conforme projeto executivo a
ser desenvolvido.

Em atenção ao vosso pedido, apresentamos a proposta para fornecimento de serviços de

engenharia para fabricação, montagem e construção de [COLOQUE AQUI O TIPO DE
EDIFICAÇÃO], conforme informações fornecidas por V.Sa.

ESCOPO DA PROPOSTA

1. SERVIÇOS PRELIMINARES E GERAIS

 Estudo, elaboração e aprovação de projetos de arquitetura legal e complementares,
inclusive emissão de ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) dos projetos
estruturais a serem desenvolvidos pela nome da sua Empresa ou seu nome aqui em
face do projeto arquitetônico/executivo a ser desenvolvido;

2. INFRAESTRUTURA
 Fundações com estacas;
 Vigas baldrames;

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 Impermeabilização das estruturas enterradas (viga baldrame);

3. SUPRAESTRUTURA
 Pilares para recebimento de tesoura metálica, e consoles para recebimento de vigas;
 Vigas intermediárias;
 Vigas de respaldo;
 Laje pré-moldada do segundo piso, concretada in loco;
 Laje pré-moldada da caixa d’água, concretada in loco;

4. PAREDES E PAINÉIS
 Alvenaria em tijolo cerâmico maciço 9x19x19cm 1/2 vez (espessura 9cm), assentado
com argamassa traco 1:2:8 (cimento, cal e areia) para os fechamentos da edificação;

5. COBERTURA
 Cobertura com telha cerâmica, inclusive cumeeira, instalada sobre tesouras
metálicas;
 Fechamento do oitão em forro de madeira de 1ª (angelim pedra);
 Forros em madeira de 1ª (angelim pedra);

6. REVESTIMENTOS DE PISOS
 Contra piso, com espessura de 3 cm;
 Revestimento cerâmico para piso com placas cerâmica esmaltada extra de dimensões
45x45 cm;
 Rodapé cerâmico de 7 cm de altura com placas tipo esmaltada extra de dimensões
45x45cm;
 Soleira de granito nas portas de banheiros, e portas de entrada da edificação;

7. REVESTIMENTOS DE PAREDES (APENAS NA PARTE INTERNA DOS

BANHEIROS E NA DUCHA/LAVANDERIA EXTERNA)
 Chapisco aplicado em alvenarias;
 Reboco, para recebimento de revestimento cerâmico;
 Revestimento cerâmicos para paredes com placas tipo esmaltada extra de dimensões
30x60 cm;

8. ESQUADRIAS
 Kit de porta de madeira frisada, padrão médio, 70x210cm, e=3cm;
 Kit de porta de madeira frisada, padrão médio, 80x210cm, e=3,5cm;
 Kit de porta de madeira de correr com fechamento em vidro temperado 10mm;
 Kit de janela de madeira de correr com fechamento em vidro temperado 8mm;
 Kit de janela de madeira basculante com fechamento em vidro temperado 8mm;

9. PINTURA
 Aplicação de verniz em portas, janelas, forros, pilares de madeira e escada;
 Aplicação de resina nas alvenarias para brilho e proteção dos materiais aparentes;

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10. INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS

 Tubulações de esgoto;
 Tubulações de água fria;
 Vasos, lavatórios e chuveiros para banheiros;
 Chuveiro para ducha externa;
 Tanque de lavar roupa em material sintético, para área de serviço externa;

11. INSTALAÇÕES ÉLETRICAS

 Luminárias, quadros de distribuição, interruptores e tomadas, com tubulação em
eletroduto rígido roscável metálico, a serem instalados de modo aparente;

12. COMPLEMENTOS
 Limpeza total da obra ao término da mesma;
 Execução da Varanda externa, com pilares de madeira de 1ª e cobertura com
madeiramento aparente;
 Execução de escada de madeira em L, com um patamar intermediário;
 Execução de churrasqueira, forno e fogão a lenha, em tijolo aparente; inclusive
bancada em mármore;

Observações:
1) TODOS os projetos são elaborados através de softwares de Engenharia, sendo assim
todos incluem relatórios de dimensionamento. Todos os dimensionamentos são feitos
para garantir a melhor eficiência do projeto, desde a resistência adequada do
concreto à definição do método construtivo mais adequado ao projeto;
2) A proposta inclui o fornecimento dos projetos em 3 vias impressas;
3) A proposta inclui o fornecimento dos projetos em formato digital (pdf);
4) A proposta inclui a responsabilidade técnica de Execução de Obra e Projetos
Estruturais;
5) A proposta foi elaborada conforme croqui apresentado, portanto, poderá sofrer
alterações no caso de alteração dos projetos executivos;
6) A proposta não inclui a execução de serviços preliminares, como limpeza do terreno,
terraplanagem e movimento de terra, preparação do terreno para início da obra e etc.
O terreno deverá ser entregue preparado para início das construções de obra civil;
7) Caso seja necessário, poderemos fornecer proposta para execução dos serviços de
limpeza do terreno, terraplanagem e movimento de terra, preparação do terreno para
início da obra, bem como qualquer outro serviço preliminar ou mesmo complementar
não previsto nesta proposta comercial;

VALOR DA PROPOSTA

O valor total da proposta para todos os serviços, é de R$ xxx.xxx,xx (xxxxxxxxxxxx MIL

REAIS), já em números redondos, conforme tabela a seguir:

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PLANILHA ORÇAMENTÁRIA
Item Descrição Und Qtde Preço Unitário (R$) Preço Total (R$)
CONSTRUÇÃO DE
EDIFICAÇÃO RESIDÊNCIAL
EM PILARES E VIGAS DE
CONCRETO ARMADO, E
1 FECHAMENTO EM M2 xxx,xx R$ x.xxx,xx R$ xxx.xxx,xx
ALVENARIA, COM xxx,xx M²
DE ÁREA CONSTRUÍDA,
CONFORME PROJETO
EXECUTIVO FORNECIDO
PARTE PAGA REFERENTE
1 VB 1,00 -R$ xx.xxx,xx -R$ xx.xxx,xx
AOS PRÉ-MOLDADOS
Total R$ 360.000,00

Observações:
1) O CONTRATO DE EMPREITADA POR PREÇO GLOBAL será elaborado
anexo a esta proposta comercial, com as devidas clausulas e condições entre as
partes;
2) A proposta não inclui o valor das taxas e encargos de prefeitura, cartório e receita
federal que serão gastos no empreendimento, salvo àquelas relacionadas à mão-de-
obra registrada;
3) A proposta inclui o valor dos materiais, mão-de-obra e equipamentos que serão
utilizados na obra, salvo aqueles materiais que serão fornecidos pelo Cliente;

FORMA DE PAGAMENTO

Cronograma de Pagamento
TOTAL 100% R$ xxx.xxx,xx
Entrada para início da obra 13% R$ xx.xxx,xx
15 dias 17% R$ xx.xxx,xx
30 dias 17% R$ xx.xxx,xx
60 dias 17% R$ xx.xxx,xx
90 dias 17% R$ xx.xxx,xx
120 dias 17% R$ xx.xxx,xx

Observações:
1) Os pagamentos das parcelas poderão ser pagos em cheques, boletos ou transferência
bancária;
2) A fabricação das peças pré-moldadas será iniciada após a confirmação do pagamento
da entrada;

PRAZO DE ENTREGA

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1. CONSTRUÇÃO
 90 a 120 dias após término da montagem da estrutura pré-moldada;

CONTA PARA DEPÓSITO

SEU BANCO
AG XXXX
CC XXX-X
CNPJ xx.xxx.xxx/xxxx-xx (OU CPF)
NOME DA SUA EMPRESA OU SEU NOME AQUI

VALIDADE DA PROPOSTA

A presente proposta é válida por 15 dias. Decorrido este período, as condições aqui
expressas estarão sujeitas à confirmação.

xxxxxxxx/xx, xx de xxxxx de 201x.

__________________________________________
NOME DA SUA EMPRESA OU SEU NOME AQUI
CNPJ 12.345.678/0001-10 (OU CPF)
CONTRATADA

__________________________________________
NOME DO CLIENTE AQUI
CPF/CNPJ: ___________________________
CONTRATANTE

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