Aula 11 - Quantitativos

UNIVERSIDADE FEDERAL DE LAVRAS
DEPARTAMENTO DE ENGENHARIA
GNE 283 – CONSTRUÇÃO CIVIL
AULA 12 – REO 5
QUANTITATIVOS
ORÇAMENTO QUANTITATIVO
ELEMENTOS NECESSÁRIOS À ELABORAÇÃO DO ORÇAMENTO
Para se elaborar um orçamento, que seja efetivamente viável, do ponto de

vista técnico, é necessário levantar e conhecer com profundidade o consumo
de materiais em cada um dos serviços as serem realizados, a quantidade de
mão de obra, a incidência das leis trabalhistas sobre o custo total da mão-
de-obra, os custos financeiro decorrentes, custos administrativos, a carga
tributária, etc.
Os elementos necessários são chamados de Especificações Técnicas, as quais

contemplam as informações relativas ao empreendimento que se pretende
desenvolver, procurando fazer com que o vai ser previsto em termos de custos
fique o mais próximo da realidade
As Especificações Técnicas são formadas pelos seguintes elementos:
a. Projeto Arquitetônico;
b. Projetos Complementares estrutural;
elétrico;
hidro-sanitário;
telefônico;
prevenção contra incêndios;
c. Memorial descritivo.
PLANILHA ORÇAMENTÁRIA
É o documento onde são registradas todas as operações de cálculos e

discriminados todos os serviços que serão executados na obra.
As planilhas podem ser de vários modelos, dependendo do tipo de obra e/ou

contrato firmado entre o construtor e o cliente.
As planilhas registram as quantidades de cada serviço e seus custos.

Em uma planilha devem constar, no mínimo, as seguintes informações:
a. No cabeçalho (inicio)
logotipo da construtora;
identificação da obra; área construída;
local, juntamente com as especificações técnicas;
cliente.
RELAÇÃO DAS ATIVIDADES E SERVIÇOS CONTANTES DA PLANILHA

ORÇAMENTÁRIA
1. SERVIÇOS INICIAIS
Limpeza;
Terraplenagem (movimento de terra);
Barracos;
Tapume;
Locação da obra;
RELAÇÃO DAS ATIVIDADES E SERVIÇOS CONTANTES DA

2. INFRAESTRUTURA
Escavação e reaterro;
Estacas;
Embasamento;
Baldrame;
Impermeabilização;

3. SUPRAESTRUTURA
Formas;
Armaduras;
Concreto;

4. ALVENARIA DE VEDAÇÃO
Paredes externas;
Paredes Internas;
Encunhamento;
Vergas e contra-vergas;

ORÇAMENTÁRIA
5. COBERTURA
Madeiramento;
Telhas;
Calhas;

ORÇAMENTÁRIA
6. REVESTIMENTOS DE PAREDES E TETOS

Chapisco teto;
Chapisco parede;
Emboço teto;
Emboço parede interna;
Emboço parede externa;
Cerâmicas;
Forros;

ORÇAMENTÁRIA
7. INSTALAÇOES ELÉTRICAS
8. INSTALAÇÕES HIDRO-SANITÁRIAS

9. ESQUADRIAS
Metálicas;
Madeira;

10. REVESTIMENTO DOS PISOS

Reaterro;
Apiloamento;
Lastro;
Impermeabilização;
Contrapiso;
Cerâmicas;
Madeira;
Carpetes;

11. REVESTIMENTO DE FORROS

Gesso;
Madeira;
PVC;

ORÇAMENTÁRIA
12. APARELHOS SANITÁRIOS E ACESSÓRIOS
13. VIDROS

14. PINTURA
Reboco – chapisco e emassamento;
Pintura Acrílica – externa;
Pintura PVA – interna;
15. SERVIÇOS COMPLEMENTARES

Limpeza de terreno
LEVANTAMENTO QUANTITATIVO
Essa etapa da elaboração do orçamento se resume a levantar, de forma técnica,

as quantidades de serviços informados nas especificações (projetos e
memoriais) e estimar os serviços que não foram devidamente especificados,
mas que são essenciais e necessários à obra.
E QUAL A TÉCNICA UTILIZADA PARA LEVANTAMENTO DE SERVIÇOS?
CPU – COMPOSIÇÕES DE PREÇOS UNITÁRIOS

LEVANTAMENTO QUANTITATIVO - Como fazer?
1) Para estabelecer um quantitativo criterioso, você deve ter em mãos todos os

projetos que envolvem aquela obra, desde o arquitetônico até o projeto do sistema
preventivo de incêndio.
2) Separe os serviços conforme suas especificações técnicas. Você deve separar piso
cerâmico de piso vinílico, selador de pintura e projeto estrutural e seus serviços de
projeto elétrico. Cada um desses itens é único e específico e terá um impacto
diferente no orçamento do projeto.
3) Não esqueça, tudo que você quantificar gerará um custo (preço). Então, a unidade
que for usada (m², unidade, m³, Kg) deve estar diretamente relacionada ao que se
pratica no mercado
Como fazer?
4) Não esqueça da memória de cálculo! Está aqui uma dica importantíssima. Cada
cálculo que você fizer para determinar um quantitativo deve constar na memória de
cálculo. Isso permite a conferência posterior, alteração com simplicidade, facilidade para
ajustes e transparência no processo;
5) Para facilitar, crie uma planilha ou formulário específico com essa finalidade,
padronizando o levantamento de quantidades dos seus projetos
Montagem do custo de cada serviço da obra por uma unidade básica
• Qual o custo de 1,0 m² de alvenaria?

• Qual o custo para executar 1,0 m³ de concreto?
• Qual o custo para executar 1,0 m² de pintura?
LEVANTAMENTO DE:
- Insumos materiais
- Insumos de mão de obra
- Equipamentos necessários
- Encargos sociais / Leis trabalhistas
Por unidade trabalhada:
m², m³, h....
Em uma planilha devem constar, no mínimo, as seguintes informações:
b. No encerramento
custo final;
data;
assinatura do autor do orçamento;
nome do responsável técnico (autor) número do CREA/UF
COMPOSIÇÕES DE PREÇOS UNITÁRIOS
• Dá-se o nome de composição de preços ao processo de estabelecimento dos custos

incorridos para a execução de um serviço ou atividade, individualizado por insumo
e de acordo com certos requisitos pré estabelecidos.
• A composição lista todos os insumos que entram na execução do serviço, com suas
respectivas quantidades, e seus custo unitários e totais.
24
Baseia-se na decomposição do ‘produto’ em conjuntos ou partes,

NORMALMENTE ORGANIZADAS EM SEQUÊNCIA CRONOLÓGICA
DE EXECUÇÃO
Requer conhecer ou determinar-se o consumo de recursos:
• Tempo da tarefa, conforme sua unidade de medição específica, ou seja, a

PRODUTIVIDADE da mão de obra envolvida.
• Consumo de materiais, ou seja, quantidades específicas para produção da tarefa,

de acordo com sua unidade específica COEFICIENTE DE CONSUMO
Requer conhecer ou determinar-se o consumo de recursos:
• Coeficientes de ‘perda’ pelo uso/manuseio de insumos
• Requer ainda conhecer questões relativas a preço de insumos – obtidos através de

cotações, e questões relativas a LEIS SOCIAIS (LS) que incidem sobre o s recursos
de mão de obra.
COMO SÃO MONTADAS?
• Qual o custo de 1,0m² de alvenaria?
Determinar a composição necessária para a construção de 1m² de alvenaria, com

bloco cerâmico 9 x 19 x 19 cm, alvenaria de meia vez, com juntas de 10 mm com
argamassa mista de cimento, cal e areia, traço 1:3:7.
COMO SÃO MONTADAS?

COMO SÃO MONTADAS?

COMO SÃO MONTADAS?

COMO SÃO MONTADAS?

COMO SÃO MONTADAS?

COMO SÃO MONTADAS?
• E para cada atividade temos que encontrar os índices?

COMO SÃO MONTADAS?

COMO SÃO MONTADAS?

A composição de custos unitários é representada por uma tabela com cinco colunas:
• É cada um dos itens de material, mão de obra e equipamento que

Insumo
entram na execução do serviço
• É a unidade de medida do insumo:

Unidade • Para material, pode ser kg, m³, m², m, um, entre outras;
• Para mão de obra, a unidade é sempre hora (homem-hora);
• Para equipamento, hora (de máquina).
37
A composição de custos unitários é representada por uma tabela com cinco colunas:
• É a incidência de cada insumo na execução de uma unidade de

Índice
serviço.
Custo
unitário • É o custo de aquisição ou emprego de uma unidade de
insumo.
Custo • É o custo total do insumo na composição de custos unitários.

total • É obtido pela multiplicação do índice pelo custo unitário.
• A somatória dessa coluna é o custo total unitário de serviço.
38
39
Exemplo 1. Para a composição de custos unitários abaixo:
• Interpretar a composição;
• Calcular as quantidades de custos de cada insumo para uma obra cujo quantitativo
seja de 80m³ de concreto estrutural;
• Dimensionar a equipe para concretar os 80m³ em um prazo de 40 horas.
• Serviço: preparo, transporte, lançamento e adensamento de concreto estrutural fck

= 200 kgf/cm².
• Unidade: m³
40
Exemplo 1. Tabela de composição de custos unitários:
41
Exemplo 1. Interpretação da composição:
Para o preparo de 1m³ de concreto são requeridos:

• 306,00 kg de cimento (=6,12 sacos);
• 0,901 m³ de areia;
• 0,209 m³ de brita 1;
• 0,627 m³ de brita 2;
• 8 horas de servente;
• 1 hora de pedreiro;
• 0,35 hora de betoneira.
42
Exemplo 1. Interpretação da composição:
• O custo orçado para o preparo, transporte, lançamento e adensamento de 1 m³ de

concreto estrutural é de R$226,37;
• O insumo que mais incide no custo do serviço é o cimento (R$110,16/m³), que

representa 48,7% do custo do concreto;
• O segundo insumo que mais incide no custo do serviço é o
servente (R$33,60/m³), que representa 14,8% do custo do concreto;
43
Exemplo 1. Para uma obra de 80m³ de concreto estrutural:
• Quantidades totais:
44

• Custos totais:
45
• Dimensionamento da equipe para prazo de 40 horas:
Servente: 640 homens-hora / 40 horas = 16 serventes

Pedreiro: 80 homens-hora / 40 horas = 2 pedreiros
46
AGORA SIM PODEMOS IR AO LEVANTAMENTO QUANTITATIVO
LEVANTAMENTO DE SERVIÇOS!
NÃO LEVANTAMENTO DE INSUMOS!
As unidades mais comuns para os serviços usuais são:
• Metro – m : Estacas; calhas; tubos; rodapés.

• Metro quadrado – m²: Alvenaria; formas; revestimento.
• Metro cúbico – m³: Concreto; argamassa, reaterro.
• Kilograma – kg : Cimento, armadura.
• Milheiro – mil :Tijolos, telhas.
• Unidades – un. : Portas, caixas, pontos de luz, pontos de esgoto.
• Verba – vb : Instalações, projetos.
48
LEVANTAMENTO DOS PREÇOS
O levantamento dos preços ou cotação dos preços deve ser feito preferencialmente
junto ao fornecedor do material, equipamento ou serviço no local onde a obra será
edificada.
No caso da não existência de determinado insumo na localidade da obra, fazer a

cotação junto ao fornecedor mais próximo, tendo de levar em consideração o frete
para transporte.
Em último caso pode-se recorrer as revistas especializadas ou publicações técnicas

de cotação de preços na construção civil.
49
Recomenda-se então, recorrer a uma planilha de cotação de preços para garantir

um histórico sobre o trabalho realizado. A planilha de cotação de preços deve conter,
no mínimo, as seguintes informações:
50
a. Data da cotação;
b. Nome dos fornecedores;
c. Itens a serem pesquisados;
d. Unidades dos itens pesquisados;
e. Valor de cada item;
f. Condições de pagamento;
g. Dados do fornecedor e comprovantes.
51
52
BIBLIOGRAFIA
MATTOS, A. D. Como preparar orçamentos de obras: dicas para orçamentistas, estudos

de caso, exemplos. São Paulo: Editora Pini, 2006.
TCPO, Tabelas de composição de preços para orçamentos. 13ª edição. São Paulo: PINI,
2010.

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ELEMENTOS NECESSÁRIOS À ELABORAÇÃO DO ORÇAMENTO

Para se elaborar um orçamento, que seja efetivamente viável, do ponto de

ELEMENTOS NECESSÁRIOS À ELABORAÇÃO DO ORÇAMENTO

Os elementos necessários são chamados de Especificações Técnicas, as quais

ELEMENTOS NECESSÁRIOS À ELABORAÇÃO DO ORÇAMENTO

As Especificações Técnicas são formadas pelos seguintes elementos:

É o documento onde são registradas todas as operações de cálculos e

As planilhas podem ser de vários modelos, dependendo do tipo de obra e/ou

As planilhas registram as quantidades de cada serviço e seus custos.

Em uma planilha devem constar, no mínimo, as seguintes informações:

RELAÇÃO DAS ATIVIDADES E SERVIÇOS CONTANTES DA PLANILHA

RELAÇÃO DAS ATIVIDADES E SERVIÇOS CONTANTES DA

RELAÇÃO DAS ATIVIDADES E SERVIÇOS CONTANTES DA

RELAÇÃO DAS ATIVIDADES E SERVIÇOS CONTANTES DA

RELAÇÃO DAS ATIVIDADES E SERVIÇOS CONTANTES DA PLANILHA

RELAÇÃO DAS ATIVIDADES E SERVIÇOS CONTANTES DA PLANILHA

6. REVESTIMENTOS DE PAREDES E TETOS

RELAÇÃO DAS ATIVIDADES E SERVIÇOS CONTANTES DA PLANILHA

RELAÇÃO DAS ATIVIDADES E SERVIÇOS CONTANTES DA

RELAÇÃO DAS ATIVIDADES E SERVIÇOS CONTANTES DA

10. REVESTIMENTO DOS PISOS

RELAÇÃO DAS ATIVIDADES E SERVIÇOS CONTANTES DA

11. REVESTIMENTO DE FORROS

RELAÇÃO DAS ATIVIDADES E SERVIÇOS CONTANTES DA PLANILHA

12. APARELHOS SANITÁRIOS E ACESSÓRIOS

RELAÇÃO DAS ATIVIDADES E SERVIÇOS CONTANTES DA

15. SERVIÇOS COMPLEMENTARES

Essa etapa da elaboração do orçamento se resume a levantar, de forma técnica,

E QUAL A TÉCNICA UTILIZADA PARA LEVANTAMENTO DE SERVIÇOS?

CPU – COMPOSIÇÕES DE PREÇOS UNITÁRIOS

LEVANTAMENTO QUANTITATIVO - Como fazer?

1) Para estabelecer um quantitativo criterioso, você deve ter em mãos todos os

• Qual o custo de 1,0 m² de alvenaria?

Em uma planilha devem constar, no mínimo, as seguintes informações:

• Dá-se o nome de composição de preços ao processo de estabelecimento dos custos

Baseia-se na decomposição do ‘produto’ em conjuntos ou partes,

Requer conhecer ou determinar-se o consumo de recursos:

• Tempo da tarefa, conforme sua unidade de medição específica, ou seja, a

• Consumo de materiais, ou seja, quantidades específicas para produção da tarefa,

Requer conhecer ou determinar-se o consumo de recursos:

• Coeficientes de ‘perda’ pelo uso/manuseio de insumos

• Requer ainda conhecer questões relativas a preço de insumos – obtidos através de

COMO SÃO MONTADAS?

• Qual o custo de 1,0m² de alvenaria?

Determinar a composição necessária para a construção de 1m² de alvenaria, com

COMO SÃO MONTADAS?

• Qual o custo de 1,0m² de alvenaria?

COMO SÃO MONTADAS?

• Qual o custo de 1,0m² de alvenaria?

COMO SÃO MONTADAS?

• Qual o custo de 1,0m² de alvenaria?

COMO SÃO MONTADAS?

• Qual o custo de 1,0m² de alvenaria?

COMO SÃO MONTADAS?

• Qual o custo de 1,0m² de alvenaria?

COMO SÃO MONTADAS?

• E para cada atividade temos que encontrar os índices?

COMO SÃO MONTADAS?

COMO SÃO MONTADAS?

• É cada um dos itens de material, mão de obra e equipamento que

• É a unidade de medida do insumo:

• É a incidência de cada insumo na execução de uma unidade de

Custo • É o custo total do insumo na composição de custos unitários.