ORÇAMENTO E

CONTROLE DE
CUSTOS NA
CONSTRUÇÃO
CIVIL

ENGENHARIA CIVIL

Prof. M.Sc KÊNIA SCARIOT

 ORÇAMENTO NA CONSTRUÇÃO CIVIL

APROXIMAÇÃO

Todo orçamento é aproximado

A aproximação do orçamento está embutida em diversos itens:

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Temporalidade

Isso se deve à:
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ETAPAS DE ORÇAMENTAÇÃO

JOGADA DE
PREÇO
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ETAPAS DE ORÇAMENTAÇÃO

Composição de custos
Identificação dos serviços
O custo total é fruto do custo orçado para cada um dos serviços integrantes da obra.
Levantamento de quantitativos
Discriminação dos custos diretos
A unidade básica é a composição de custos (unitários ou verbas)
Discriminação dos custos indiretos
Equipes técnicas, mobilização e desmobilização, taxa e emolumentos, etc.
Cotação de preços
Definição de encargos sociais e trabalhistas
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GRAUS DE ORÇAMENTO
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GRAUS DE ORÇAMENTO

ORÇAMENTO PARAMÉTRICO
É um orçamento aproximado (estimativo), adequado às verificações iniciais.
Ou seja, análise inicial de viabilidade.
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GRAUS DE ORÇAMENTO
ORÇAMENTO PARA REGISTRO DA INCORPORAÇÃO EM CONDOMÍNIO
• O principal elemento é o preço do edifício a ser incorporado e das suas unidades
componentes.
• Consiste de uma forma mais detalhada do orçamento paramétrico, usando o CUB
(custo unitário básico)
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GRAUS DE ORÇAMENTO
ORÇAMENTO PARA REGISTRO DA INCORPORAÇÃO EM CONDOMÍNIO
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GRAUS DE ORÇAMENTO

ORÇAMENTO DISCRIMINADO

•É a relação dos serviços a serem executados, com as respectivas

quantidades e com seus preços;
•Só podem ser realizados após a conclusão do projeto.
•São empregados para a obtenção do custo de execução, participação em
concorrências públicas e privada
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GRAUS DE ORÇAMENTO

ORÇAMENTO DISCRIMINADO
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GRAUS DE ORÇAMENTO
ORÇAMENTO DISCRIMINADO
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GRAUS DE ORÇAMENTO
ORÇAMENTO DISCRIMINADO

INSUMOS
São todos os elementos necessários para a construção da obra,
considerados individualmente.
•Materiais
•Equipamentos
•Mão-de-Obra
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GRAUS DE ORÇAMENTO
ORÇAMENTO DISCRIMINADO

Benefícios e Despesas Indiretas (BDI)

Tem a função de complementar o orçamento discriminado. Inclui as verbas
que não podem ou que não se deseja que sejam discriminadas.
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GRAUS DE ORÇAMENTO
ORÇAMENTO DISCRIMINADO
Levantamento de quantidades
•A quantificação dos diversos materiais de um determinado serviço deve
ser feita com base em desenhos fornecidos pelo projetista, considerando
as dimensões especificadas e suas características técnicas.
•O processo de levantamento das quantidades de cada material deve
sempre deixar uma memória de cálculo fácil de ser manipulada, a fim de
que as contas possam ser conferidas por outra pessoa e que uma
mudança de características ou dimensões do projeto não acarrete um
segundo levantamento completo.
•Em vista disso, são normalmente usados formulários padronizados por
cada empresa.
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GRAUS DE ORÇAMENTO
ORÇAMENTO DISCRIMINADO
Levantamento de quantidades
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GRAUS DE ORÇAMENTO
ORÇAMENTO DISCRIMINADO
Levantamento de quantidades
Dimensões
•O levantamento de quantidades pode envolver elementos de naturezas diversa
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GRAUS DE ORÇAMENTO
ORÇAMENTO DISCRIMINADO
Levantamento de quantidades
Quanto à permanência, os materiais empregados em uma obra podem ser
classificados em dois tipos:
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LEVANTAMENTO DE QUANTIDADES

ALVENARIA

Cálculo da área de alvenaria

•Comprimento x Altura
•Perímetro x Pé-direito
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GRAUS DE ORÇAMENTO
ORÇAMENTO DISCRIMINADO
Levantamento de quantidades
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GRAUS DE ORÇAMENTO
ORÇAMENTO DISCRIMINADO
Levantamento de quantidades
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GRAUS DE ORÇAMENTO
ORÇAMENTO DISCRIMINADO
Levantamento de quantidades

Alvenaria
Pintura
Piso / rodapé
Forro
Esquadrias
Pingadeira/soleira