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9610-5344

PROPOSTA DE ELABORAÇÃO DE LAUDO DE

ENGENHARIA CIVIL DE INSPEÇÃO PREDIAL

Fortaleza - CE

Conteúdo licenciado para Bianca - biancamelomartins@gmail.com

 21/08/2023
Proposta para execução de serviços técnicos especializados de Engenharia Civil

PROPOSTA DE VISTORIA E ELABORAÇÃO DE LAUDO DE INSPEÇÃO

Ao Sr. Jonas,
Atendendo vosso pedido, apresentamos nossa proposta para Elaboração de Laudo de
Vistoria Técnica de Áreas Comuns e de Apartamentos do Residencial Villa Milano.

Local dos trabalhos:

Endereço: Rua das Olimpíadas – 505 – Parque Dois Irmãos – Fortaleza/CE

Objetivo:

Realizar uma vistoria abrangente no condomínio, com o propósito de identificar e documentar

todas as manifestações e irregularidades presentes nos imóveis e áreas comuns, a fim de
garantir a plena satisfação dos proprietários e a integridade das construções. A proposta visa
fornecer uma avaliação detalhada para embasar as ações corretivas necessárias por parte da
construtora, assegurando a qualidade e a conformidade dos imóveis em relação aos padrões
estabelecidos.

• Vistoria de Áreas Comuns e Apartamentos para a elaboração de Laudo de Inspeção

Predial
• Realizar uma vistoria de inspeção de garantia abrangente no condomínio, visando
identificar e documentar eventuais falhas, defeitos ou desgastes que possam ser cobertos pela
garantia do empreendimento, garantindo assim a tranquilidade e satisfação dos condôminos
em relação à qualidade e durabilidade das instalações após 5 anos de uso.

Serviços propostos:

• Inspeção Completa: Realização de uma vistoria minuciosa em todas as unidades habitacionais

e espaços compartilhados do condomínio, a fim de identificar e catalogar qualquer forma de
manifestação, incluindo, mas não se limitando a trincas, vazamentos, problemas elétricos,
acabamentos inadequados e outras deficiências construtivas.

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 • Documentação Fotográfica: Registro fotográfico detalhado de todas as manifestações
identificadas durante a vistoria, fornecendo uma visualização clara e precisa do estado atual
das áreas inspecionadas. Essas imagens serão parte fundamental para embasar o processo de
correção.
• Elaboração de Relatório Técnico: Produção de um relatório técnico abrangente, contendo
uma descrição detalhada de cada manifestação encontrada, sua localização, gravidade e
impacto potencial sobre a segurança e o conforto dos moradores. O relatório também
fornecerá recomendações específicas para as ações corretivas necessárias.
• Classificação e Priorização: Classificação das manifestações de acordo com a urgência e
importância, permitindo que a construtora estabeleça um plano de ação eficiente,
direcionando recursos de maneira estratégica para resolver os problemas de maior impacto
primeiro.
• Apresentação dos Resultados: Realização de uma reunião com representantes da construtora
e do condomínio para apresentar os resultados da vistoria, discutir os achados e propor as
soluções recomendadas. Esta etapa visa promover uma comunicação transparente e
colaborativa para garantir a compreensão mútua das questões identificadas.
• Acompanhamento das Ações Corretivas: Opcionalmente, oferecemos o serviço de
acompanhamento das ações corretivas em conjunto com a construtora, visando garantir que
as recomendações do relatório sejam implementadas de maneira adequada e dentro dos prazos
estabelecidos.

• Vistoria de áreas comuns

• Vistoria de apartamentos
• Verificação dos projetos
• Verificação e auditoria do manual do proprietário
• Elaboração de Laudo de Vistoria de Áreas Comuns;
• Elaboração de Laudo de Vistoria de Apartamentos;

Valores

DESCRIÇÃO VALOR UNITÁRIO

Vistoria e laudo de área comum R$ 12.935,38
Vistoria e laudo de apartamentos R$ 4.886,62
TOTAL R$ 16.822,00

Investimento:

O valor total do investimento é de R$ 16.822,00 (Dezesseis mil e oitocentos e vinte e dois reais).

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 Forma de pagamento:

A combinar

Início do serviço:

O trabalho será iniciado a partir do aceite desta proposta e assinatura do contrato.

Prazo de execução:

20 dias úteis

Obs: caso haja alterações no escopo durante a execução do serviço, os prazos podem variar.

Considerações Gerais:

A presente proposta tem validade de 20 (vinte) dias a contar da apresentação da sua apresentação.

Esperamos ter fornecido as informações necessárias à análise da presente proposta, não obstante,
permanecemos à disposição para os esclarecimentos adicionais que se fizerem necessários.

Atenciosamente,

Engenheira Civil Marília Carla Araújo Mendonça de Alencar

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