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Preparado para :
Srº Aguiar

Abreu & Cabral

Rua Oliveira Belo, 680 – Umarizal
Belém - PA
CNPJ: 44.746.813/0001-09
 SOBRE A
EMPRESA
A Abreu & Cabral Construções é uma empresa de engenharia
que atua no mercado da construção civil no Pará oferecendo
serviços de engenharia diagnóstica, reformas, construções,
projetos de engenharia civil e arquitetura, regularização de
imóveis residenciais, entre outros. Somos uma empresa
formada pelos engenheiros civis Marcos Cabral, especialista
em estruturas/fundações, geotecnica e pós graduando em
engenharia diagnóstica, e Andréa Abreu, especialista em
materiais de construção sustentável. Oferecemos soluções
inovadoras e personalizadas para nossos clientes, buscando
sempre atender suas necessidades e superar suas
expectativas.
 Marcos Cabral

Eng. Civil
Esp. Em Estruturas e Fundações
Esp. em Engenharia Geotécnica
CREA 1520140223
contatoacengenhariacivil@gmail.com
(91) 98556 - 7714

PROPOSTA
COMERCIAL
Srº Aguiar,
É com satisfação que apresentamos nossa proposta para a elaboração de um
laudo de inspeção em seu apartamento, visando identificar e analisar possíveis
manifestações patológicas e fornecer informações técnicas sobre as condições
do imóvel através da inspeção.

OS MELHORES RESULTADOS SÃO FRUTOS DA

MELHOR EQUIPE COM O MELHOR CLIENTE.
MARCOS CABRAL
Engenheiro Civil
ABREU & CABRAL
Esp. Em Estruturas e Fundações
Esp. em Engenharia Geotécnica
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Belém (PA), 08 de fevereiro de 2024.

Proposta Comercial nº 01/2024

Ao
Srº Aguiar

Atendendo a consulta que foi solicitada, encaminho proposta, cujo objeto, bases e demais
condições estão enunciadas em seguida.

1. OBJETO
Serviço de inspeção e elaboração de laudo técnico apresentando possíveis falhas e
manifestações patologicas em um apartamento. A referida proposta contempla:

a. Realização de inspeção técnica no local (Análise), Realizaremos uma análise

abrangente, que inclui uma visita ao local para avaliação das condições. Durante essa
visita, utilizaremos técnicas como levantamentos, medições, termografia e registros
fotográficos. Este conjunto de procedimentos nos permitirá obter uma compreensão
completa e precisa do estado do imóvel, possibilitando a identificação de eventuais
problemas ou manifestações patológicas.

b. Elaboração de laudo técnico (registro das manifestações patológicas),

Elaboraremos um minucioso laudo que identificará todas as manifestações patológicas
presentes no imóvel. Este documento será enriquecido por meio de análises detalhadas,
considerando inclusive projetos de referência quando disponíveis. Adicionalmente, será
produzido um relatório fotográfico abrangente para documentar visualmente a
condição do imóvel, servindo como base para futuras intervenções destinadas a mitigar
as manifestações patológicas identificadas nos apartamentos em questão. O processo
será finalizado com a emissão da Anotação de Responsabilidade Técnica (ART),
assegurando a validade e a responsabilidade técnica do serviço prestado.

2. Metodologia
Nossos preços refletem uma precificação alinhada com a tabela de honorários profissionais
do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia do Pará (IBAPE/PA), garantindo
transparência e conformidade com as práticas do setor.

Ac Construções Ltda
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3. CUSTOS

Item Descrição dos Serviços Unid. Quant. Valor (R$)

Visita técnica (verificação), inclui a verificação do

1 imóvel, considerando pertecente ao cliente vb 1,00 1700,00
registrando as condições do mesmo.

Laudo técnico (registro das falhas), inclui o registro

através de laudo técnico e fotografia mostrando
2 as falhas existentes encontradas no local, que vb 1,00 1500,00
servirá de base para uma possivel intervenção no
com base nas normas técnicas e emissão de art.

Total = vb 1,00 3.200,00

Nota 1: a CONTRATANTE deverá disponibilizar acesso aos compartimentos que mostram os

ambientes para inicio dos trabalhos, referente ao imóvel.
Acima desta quantidade de serviços, fica a cargo da CONTRATADA acertar novos valores
para as visitas e novos valores.

4. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
50%: R$ 1600,00 (mil e seiscentos reais) na assinatura da proposta;
50%: R$ 1600,00 (mil e seiscentos reais) na entrega do(s) serviço(s).
Agência: 0001
Conta: 18538862-0
Banco: 077 – Inter
Chave pix: 44.746.813 / 0001-09

5. PRAZOS
5.1. Os serviços serão iniciados após a confirmação do pagamento referente assinatura da
proposta de prestação de serviços (descrito no item “a” da seção 1 desta proposta).
5.2. Os serviços serão executados em aproximadamente 05 (Cinco) dias úteis, a serem
contados a partir do estabelecido e descrito na subseção 5.1.

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6. RESPONSABILIDADES
6.1. Da CONTRATANTE
Ao contratar os serviços, nossa parceria se baseia na transparência e colaboração
mútua. Estamos comprometidos em fornecer informações claras e soluções eficazes
para garantir a segurança e durabilidade do seu apartamento. Ao seguir essas
recomendações, garantimos um processo suave e eficiente, visando a satisfação e
segurança do cliente.
a. Permitir livre acesso ao local, projetos e documentos de referência para levantamento
de dados;
b. Se a edificação for existente, deve-se apresentar um documento comprobatórios
emitidos pela administração pública (CBMPA, prefeituras, secretarias, empresas e/ou
outros órgãos públicos, autarquias, etc.) ou cartórios (registro do imóvel, atas de
condomínio e etc.) desde que informe ocupação, área construída e data da
edificação;
c. Fornecer documentação relevante sobre o histórico da construção, reformas
anteriores, ou qualquer informação pertinente que possa influenciar o diagnóstico;
d. Informar sobre quaisquer problemas ou questões específicas conhecidas;
e. Colaborar durante a visita técnica, respondendo a perguntas relevantes;
f. Estar aberto para discutir os resultados, esclarecer dúvidas e discutir possíveis
intervenções recomendadas pelo especialista
g. Se necessário, seguir as recomendações do especialista para intervenções corretivas,
melhorias estruturais ou medidas preventivas;
h. Se necessário, acompanhar o profissional durante a inspeção para fornecer insights
adicionais e esclarecer dúvidas;
i. Respeitar a confidencialidade das informações fornecidas pelo especialista e garantir
que o laudo seja utilizado apenas para os fins acordados;
j. Disponibilizar o tempo necessário para a execução do serviço, garantindo uma
avaliação minuciosa e precisa;

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6.2. Da CONTRATADA
a. Entrega das anotações de responsabilidade técnica (ART) em meio físico e digital;
b. Emissão de nota fiscal referente ao serviço;
c. Realizar uma análise técnica minuciosa, utilizando métodos e ferramentas apropriadas
para identificar as manifestações patológicas e suas causas;
d. Elaborar um laudo técnico claro em meio impresso e digital (e-mail ou CD), detalhado e
preciso, descrevendo as manifestações patológicas encontradas, suas origens e, quando
possível, sugerir medidas corretivas.

Nota 3: as anotações de responsabilidade técnica (ART’s) serão entregues ao CONTRATANTE

5 (cinco) dias úteis após a confirmação do pagamento discriminado no item “b” da seção 1.

7. VALIDADE DA PROPOSTA
Esta proposta possui validade de 10 (dez) dias úteis, a partir desta data.

Atenciosamente,

Marcos Cabral
Engenheiro Civil
Esp. em Estruturas e Fundações Aprovação
Esp. em Engenharia Geotécnica Declaro que li e estou de acordo com
CREA 1520140223 todas as condições desta proposta.

Em: _____/_____/_____

_______________________
Assinatura Contratante
Ac Construções Ltda
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