1.

TERMOS DE REFERÊNCIA PARA ACTUALIZAÇÃO DO PLANO

1. Apresentação

O Conselho Municipal de Amadoras (CMA), pretende levar a cabo a rectificação do

presente plano director Municipal de Amadoras, visando principalmente a execução dos
projectos executivos, cujas obras estimam-se que sejam executadas no prazo máximo de
24 Meses.

2. Objectivo

Com a contratação do consultor, o Conselho de Amadoras pretende que o mesmo

proceda ao acompanhamento diário da execução das obras, assegurando contudo que
estas sejam executadas de acordo com o projecto, sendo que em casos omissos, serão
observadas as boas práticas construtivas, sempre tendo em conta as orientações do Dono
da Obra. O Consultor devera agir em defesa e em representação do Dono de Obra e
garantir a boa execução da obra.

3. Tarefas do Consultor

À consultoria em actividade incumbe observar o plano Director do Município com

intuito de prosseguir com as rectificações que se pretendem, pra este efeito, devera se
cumprir o projecto e suas alterações, do Contrato, do Caderno de Encargos e do plano
de trabalhos em vigor e, designadamente:

3.1 Elaboração de projectos executivos visando a:

a) Reformar as ligações de passagens exclusivamente pedonais, que se atravessam

com a linha férrea;

b) Elaboração em conjunto com o empreiteiro de boletins de medição dos

trabalhos, para servir de base aos Autos de Medição;

c) Redistribuir as áreas de actividades no município ao long v

v u r rt s u r rr r
 d) Dar prioridade a estruturação da rede viária principal, as ligações a rede viária de
Lisboa e outros municípios envolvente e projectar os interfaces de transportes,
programado a sua execução;

e) Requalificar ares urbanas no sentido de minimizar as características de subúrbios

e tomar o município da Amadoras mais cidade.

4. Fases do projecto

A presente consultoria, conhecerá as seguintes fases:

Fiscalização da Conclusão dos projectos executivos

 Assinatura do contrato;
 Visto do Tribunal Administrativo;
 Consignação da obra;
 Início da Execução da obra;
 Vistoria para a Recepção Provisória;
 Recepção Provisória;
 Inauguração;
 Vistoria bimensal durante o período de Garantia das obras;
 Vistoria para a recepção definitiva;
 Recepção definitiva.

5. Controle de Qualidade

5.1.1 Verificação das implantações em planimetria e altimetria;

5.1.2 Verificação e confirmação das características dimensionais da construção em
todos os elementos constituintes;
5.1.3 Orientação e verificação da implantação da rede de electricidade;
5.1.4 Aprovação e controlo da qualidade dos materiais a serem aplicados em obra;
5.1.5 Aprovação e controlo dos principais métodos de construção e montagem;
5.1.6 Ensaios das redes de serviços e sua operação;
5.1.7 Obrigar e reportar o cumprimento das especificações técnicas em função ao
caderno de encargo.
 6. Produtos Finais a serem apresentados pelo Consultor

6.1 Toda documentação a apresentar deverá ser elaborada com recurso ao software
apropriado (Auto-Cad, Arc Gis, ArchiCad, MSWord e MSExcel, MS
Projecto,);

6.2 Será recomendável que toda a abordagem técnica relativa a obra, seja
acompanhada de esboços ou desenhos elucidativos tendo em conta a
informação a prestar;

6.3 Após a execução de cada fase, o consultor deverá fornecer ao Dono da Obra o
projecto actualizado incluindo fotografias da fase finda, acompanhado de uma
cópia em formato digital (CD);

6.4 O consultor deverá submeter mensalmente o relatório do avanço dos trabalhos,

tendo em conta o cronograma do empreiteiro;

6.5 O consultor deverá analisar previamente a documentação a submeter ao Dono

da Obra, emitindo sempre um parecer sobre a mesma;

6.7 O consultor deverá fornecer pontualmente relatórios, caso seja solicitado pelo
Dono da Obra.

6.8 No fim da obra, o consultor deverá, em coordenação com o empreiteiro fornecer

“As Bu t Pr j t ” qu u:

a) Projecto de Arquitectura;
b) Projecto Hidráulico;
c) Projecto Eléctrico;
d) Projecto de Estruturas;
e) Mapa de Quantidades.

Salientar que as telas finais deverão estar acompanhadas da respectiva Memoria

Descritiva e Justificativa, Especificações Técnicas e Desenhos de Instalações Técnicas.
 7. Responsabilidades do Consultor

 As deslocações e o equipamento necessário para a realização dos trabalhos, são

da inteira responsabilidade do consultor;

 O Consultor é o responsável pela conformidade técnica de todos os documentos

por si elaborados conforme arrolados no presente documento, pelo que deverá
elaborar, assinar toda a documentação a submeter.

 O Consultor é igualmente responsável pelo estrito cumprimento dos prazos na

realização de todas as suas tarefas conforme no presente termo, sendo
sancionado no caso de incumprimento segundo termos contratuais;

 O Consultor será responsabilizado por qualquer dano ou prejuízo material ou

monetário que se verificar durante a execução física da obra, resultante da
negligência, erro ou omissão, a si imputáveis, ou qualquer dos documentos
técnicos por si elaborados ou que caberia a sua prévia verificação; Sem prejuízo
a legislação nacional vigente sobre a matéria.

8. Custos e formas de pagamento

 A remuneração do consultor terá como base as situações (referentes a execução

física) dos trabalhos a se desenvolver pela consultoria.

 Os pagamentos serão baseados de acordo com o artigo 274, número 1, alínea a)

do Decreto Nr. 5/2016, de 08 de Março, que diz o seguinte:

Preço global: aplicável quando o escopo dos serviços estão vinculados á entrega de
produto definido e cujo pagamento é fixado, com base no cumprimento de etapas ou
entrega do produto „ realizados até o dia 15 do mês seguinte, depois da aprovação de
seu relatório mensal.

9. Prazos
9.1 O Consultor tem o prazo de 24 meses a contar a partir da data da consignação
da obra para o início e conclusão dos trabalhos;
 9.2 Após a assinatura do contrato e até dez (5) dias antes da consignação do
projecto, o consultor, além de tratar dos processos administrativos da obra,
poderá efectuar deslocações ao terreno em coordenação com o Dono da Obra;

9.3 É fixado o prazo de dez (10) dias para a vistoria dos trabalhos, para a recepção
provisória (5 dias) e definitiva (5 dias);

9.4 O Conselho Municipal de Amadoras encarregar-se-á em apreciar os

documentos recebidos do consultor e reagir no prazo de quinze (15) dias de
calendário a contar a partir da data de recepção dos mesmos;

10. Qualificações mínimas e equipa do Consultor

O consultor deverá possuir, no mínimo, uma equipa com a seguinte constituição:

Especialidade/
Qualificação mínima Anos de experiência
Responsabilidade

Chefe da equipa Urbanista/Superior 8

Arquitectura Arquitecto e Planificador Físico 5
Estruturas Engenheiro Civil 5
Hidráulica Técnico médio 5

10.1 O fixado no parágrafo anterior não isenta o Consultor do dever de cumprir com
as suas responsabilidades do presente termo de referência.

10.2 D v rá t r mí s çã s br “pr ur m t” br s púb s m

vigor no País;

10.3 Deverá ter Domínio da língua portuguesa, falada e escrita;

10.4 Os técnicos devem estar certificados pelo Ministério das Obras Públicas,
Habitação e Recursos Hídricos (MOPHRH) fazendo prova por apresentar cópia
do respectivo certificado de inscrição devidamente autenticado por Serviços
competentes;
10.5 A empresa deve estar devidamente inscrita no Cadastro Único da UFSA para o
exercício da actividade de fiscalização, fazendo prova do documento de
autorização;

10.6 Experiência comprovada na fiscalização de obras de natureza similar;

10.7 Possuir a situação fiscal regularizada.