ORÇAMENTO E

CONTROLE DE
CUSTOS NA
CONSTRUÇÃO
CIVIL

ENGENHARIA CIVIL

Prof. M.Sc KÊNIA SCARIOT

 ORÇAMENTO NA CONSTRUÇÃO CIVIL

VOCÊ COSTUMA FAZER ORÇAMENTO?

ORÇAMENTO NA CONSTRUÇÃO
CIVIL: POR QUE ELABORAR UM?
 ORÇAMENTO NA CONSTRUÇÃO CIVIL

Na Construção Civil, o orçamento de obra é

indispensável para o sucesso das empresas
e seus projetos.

• permite prever receitas e despesas futuras;

• controlar despesas não planejadas;
• até projetar com precisão.
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Orçamento colaborativo
Engenheiros, arquitetos, técnicos em edificações,
construtoras, entre outros profissionais e segmentos da
construção precisam estar alinhados com as demandas
dos clientes, tornando o processo prático e dinâmico.
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1. Planejamento
- O que fazer?
- Quando fazer?

2. Programação
- Onde fazer?
- Quanto fazer?
- Com que recursos fazer?

3. Acompanhamento
- Execução

4. Controle
- Conferir Planejamento do TEMPO e
- Verificar ocorrência de desvio dimensionamento de EQUIPE
a serem corrigidos
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A definição da duração de uma tarefa é extremamente importante,

pois resultará no dado numérico de TEMPO em função do qual
o cronograma será gerado, sendo por consequência, responsável
pela obtenção do PRAZO TOTAL DA OBRA e
definição dos marcos intermediários durante a fase do
planejamento.
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Um orçamento na Construção Civil bem elaborado é a chave

para o sucesso dos negócios.

Ainda assim, muitos se arriscam ao

não se dedicar à sua elaboração e
outros até iniciam a construção sem
ter o orçamento pronto.

Para quem corre o risco e começa uma construção

sem orçamento, qual o tamanho do problema?
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Orçamento na Construção Civil, quais as

vantagens de ter um?

• O orçamento é fundamental para a

tomada das melhores decisões, seja na
hora de negociar o prazo de um
contrato de prestação de serviço de
construção civil, seja para definir o
preço do empreendimento imobiliário
e iniciar as vendas.
Torna o planejamento da obra
muito mais assertivo: é possível
fazer uma melhor gestão de obra e
seguir à risca o planejamento.

Permite a criação de uma boa base de Gera um maior controle no

insumos e composições: Há clareza do canteiro de obras
que fazer, de quanto comprar e quanto
pagar por cada insumo ou serviço.
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Orçamento na Construção Civil, quais as

vantagens de ter um?

Garante mais rentabilidade nas

vendas: mais confiança gerada sobre
Resulta em credibilidade e
o custo da obra e o valor de venda,
confiança no mercado: Tal
de modo que torna-se mais fácil
controle evita possíveis atrasos,
identificar a rentabilidade de cada
garantindo a confiança dos
empreendimento.
clientes e a credibilidade perante o
mercado.

Um estudo recente realizado pela

consultoria Deloitte junto a construtoras
aponta o desvio médio de 21,7% entre o
orçado e o custo real de uma obra.
Assim, o orçamento na Construção Civil é
uma ferramenta e também um
diferencial competitivo.
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Orçamento na Construção Civil, quais as

vantagens de ter um?

Na gestão de obras , o orçamento

bem elaborado contribui a correta
definição da margem de lucro da
construtora e o seu alcance. Com o
orçamento na Construção Civil, a
empresa ganha maior poder de
negociação junto aos fornecedores

Elaboração de projetos para obras

financiadas.
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Métodos e ferramentas simplificam o

orçamento na Construção Civil

Com a exigência e a competitividade

no mercado, as construtoras têm o
desafio de buscar e adotar ferramentas
que permitam um maior controle
nos métodos de planejamento, e
mais precisão no orçamento na
Construção Civil e nas etapas de
execução
• Planilha Orçamentária
• Curva ABC
• Cronograma Físico-financeiro
• BDI
• Tabelas de Composições de
Preços para Orçamentos – TCPO
• SINAPI- Sistema Nacional de
Pesquisa de Custos e
Índices da Construção Civil
• Orçamento mercado local
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Métodos e ferramentas simplificam o

orçamento na Construção Civil
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Métodos e ferramentas simplificam o

orçamento na Construção Civil
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Métodos e ferramentas simplificam o

orçamento na Construção Civil
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Ferramentas
• Funciona a partir da composição de
custos da tabela SINAPI, com valores
atualizados para todos os estados
brasileiros.

• Permite controle físico e financeiro,

medição de obra, geração de relatórios
e a adição de múltiplos usuários.

• O OrçaFascio possui um módulo grátis

com limite de 5 orçamentos.

• Já os módulos pagos custam a partir de

R$899 e permitem funções como o
cadastro de empreiteiros, relatório de
composições analíticas e o acesso a
outras bases de dados.
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Ferramentas
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Ferramentas
Veja Obra
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Ferramentas
Arquimedes
• Mapa de quantidades, orçamentos,
caderno de encargos, plano de
trabalho, cronograma físico-
financeiro, relatórios de curva
"ABC" e gráficos de curva "S".

• Equipado com ferramentas para

medições de acompanhamento,
gerando comparativos entre
serviços orçados e executados.
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Composição de custos antes do serviço

• Residencial
• Quanto pretende gastar
• Metragem
• Tipo de forro
• Número de pavimentos
• Tipo de revestimentos
• Tipo de telha e cobertura
• Será financiada ou não
• Material especifico
• Como será a contratação
da mão de obra
• Prazo para execução