Olá, cliente.

Parabéns! O seu contrato de financiamento foi emitido, por favor leia com atenção os próximos
passos:

• O contrato emitido está em anexo, leia e confirme as principais informações, por

exemplo: Informações pessoais, informações da unidade, valores e as apólice de seguro.

• Assinatura deve ser feita de forma presencial em sua agência, com prévio agendamento
com o gerente de sua conta. Após assinatura, o contrato deve ser enviado para o
escritório da M.Vituzzo. Av. Cassiano Ricardo, 319 - sala 305 - Jardim Aquarius, São José
dos Campos - SP, 12246-870 aos cuidados da Camilla.

• ITBI: O pagamento do boleto de ITBI deve ocorrer até a assinatura do contrato. Caso você
tenha incluído o ITBI no financiamento o valor será liberado em sua conta em até 5 dias
após o contrato ser entregue no banco assinado por todas as partes, incluindo
incorporadora.

• Cartório: As custas cartorárias são informadas ao final do registro. Mas é necessário o

pagamento de um valor de prenotação para entrada do contrato em cartório.

• Tarifa de avaliação: esse valor será debitado da conta em até 48h após a emissão do
contrato de financiamento.

• Laudêmio: O Empreendimento SOUL PARQUE é de regime foreiro com domínio direto do

município tendo assim uma taxa de pagamento chamada laudêmio a ser feita
diretamente a prefeitura. https://www.sjc.sp.gov.br/servicos/gestao-administrativa-e-
financas/laudemio/laudemio/

• Seguro obrigatório: O primeiro seguro será debitado em até 48h após a emissão do
contrato. Os demais estarão embutidos nas parcelas de financiamento conforme fluxo de
parcelas do banco.

• O vencimento da primeira parcela ocorre 30 dias após a emissão do contrato

• É obrigatório o pagamento das custas para finalização do registro

• O pagamento do financiamento é liberado ao vendedor em até 5 dias após a entrega do

contrato registrado no banco.

Valores:
ITBI: R$ 7.525,00 – vencimento em 08/12/2023

Cartório: R$950,00 – pagamento será via boleto