Formulário de contratação

Formulário de contratação do
do Crédito de Garantia de
Crédito de Garantia de Imóvel
Imóvel

Olá, tudo bem?

Preencha os dados abaixo e

assinale os campos que se aplicam:

Dados para agendamento de avaliação do imóvel

Telefone para contato: <tel.cliente>

CEP do imóvel de garantia: <cep.cliente>

Dados da conta Itaú em que o crédito será liberado e

o débito das parcelas será realizado:

Agência do Proponente: <agencia.proponente>

Conta do Proponente: <conta.proponente>

Autorizo o débito do valor total ou parcial da(s) parcela(s)

na conta corrente acima indicadas, na data de vencimento
ou após o mesmo, podendo ser utilizado o limite do
cheque especial, se contratado, evitando atrasos nos
pagamentos.

Algum dos proprietários do imóvel será

representado por procuração?

Sim Não

*Caso sua resposta acima seja sim, por favor, nos envie a procuração
conforme modelo que será disponibilizado.

Algum dos proprietários do Imóvel possui

funcionários registrados em seu nome?

Sim Não

*Caso sua resposta acima seja SIM, por favor, nos envie a CND - Certidão Negativa de
Débitos, que pode ser emitida através do link: https://servicos.receita.fazenda.gov.br/
Servicos/certidaointernet/PF/Emitir

Agora, nos informe os dados do imóvel:

Matrícula do Imóvel

Envie a matrícula do seu imóvel com o número do IPTU e

certidão de ônus em anexo como resposta a esse e-mail.

Caso você não possua a matrícula atualizada,

acesse https://registradores.onr.org.br/ para comprá-la
(Serviços Online > Certidão Digital).

Possui matrícula avulsa de vaga, depósito ou box?

Sim Não

Caso sua resposta acima seja sim, por favor, nos envie o
documento.

Se o imóvel possuir alienação, dívida junto a uma instituição

financeira, por favor, nos envie a cópia do Termo de Quitação.

Importante: Seu estado civil deve estar correto na

matrícula atualizada. Caso não esteja, por favor, envie a
última versão de matrícula que possui.

IPTU

Número do contribuinte:
(informação disponível na capa do seu carnê de IPTU)

Informe também os dados do(s) solicitante(s):

Documento de identificação

Proponente 1

Nome completo:

Tipo de Documento:

RG CNH RNE CREA

CRM OAB

Número do documento:

Data de expedição (dd/mm/aaaa):

Órgão expedidor:

UF:

E-mail:

Profissão:

Endereço residencial:

Caso haja segundo proponente na proposta, por favor,

informe seus dados:

Proponente 2

Nome completo:

Tipo de Documento:

RG CNH RNE CREA

CRM OAB

Número do documento:

Data de expedição (dd/mm/aaaa):

Órgão expedidor:

UF:

E-mail:

Profissão:

Endereço residencial:

Estado Civil

Solteiro

Casado

União Estável

Divorciado

Separado Judicialmente

Viúvo

Caso sua resposta acima seja casado ou união estável,

por favor, informe também:

Data (ddmmaaaa):

Regime:

Regime de Comunhão Parcial de Bens

Regime de Comunhão Universal de Bens

Regime de Separação Total de Bens*

Regime de Participação Final nos Aquestos

Regime de Separação Obrigatória

*Se o regime for de Separação Total de Bens, favor enviar o pacto antenupcial do
cartório civil registrado no RGI (Registro Geral de Imóveis).

Quanto aos custos da contratação:

É possível incorporar ao empréstimo a tarifa de avaliação do

imóvel realizada pelo Itaú Uniclass e o IOF (Imposto sobre
Operações Financeiras). Os valores serão diluídos nas parcelas.

Caso não incorpore, o débito do valor de R$ 3.420,00

referente a tarifa de avaliação do imóvel ocorrerá após o envio
dos documentos para a contratação. O valor será debitado na
mesma conta indicada por você para pagamento da parcela do
seu Crédito com Garantia de Imóvel. Importante: Em caso de
desistência por qualquer motivo o valor da tarifa será debitado
integralmente. Já o IOF, será cobrado no momento da liberação
do seu crédito em conta corrente, conforme legislação vigente.
Ou seja, caso o valor total solicitado seja de R$ 100.000,00 o
IOF será de aproximadamente R$ 3.281,80 e portanto,
na liberação do valor em conta corrente, você receberá o
total de R$ 96.718,20.

Após a emissão do contrato, o mesmo deve ser registrado em

cartório. Este processo pode onerar despesas. É de
suaresponsabilidade a realização do registro, bem como os
possíveis custos cartorários.

Você deseja incorporar ao empréstimo os custos relacionados a

Tarifa de Avaliação do Imóvel?

Sim Não

E os custos relacionados ao IOF?

Sim Não

Eu, na qualidade de contratante da operação de crédito

acima indicada, declaro, sob as penas da Lei, que as
informações fornecidas acima expressam a realidade e
podem ser comprovadas por documentação hábil.

Importante:

Pedimos que nos envie todos os documentos de uma única vez,

pois não realizaremos o armazenamento parcial. Os documentos
enviados separadamente, infelizmente, serão desconsiderados.

Além das informações e documentos solicitados, o cartório pode

realizar novas exigências, de acordo com a legislação vigente na
cidade onde o imóvel está localizado, por isso podemos solicitar
documentações extras.

Caso você tenha alguma dúvida, clique aqui e veja mais

detalhes sobre a documentação necessária.

O processo somente entrará em análise após o recebimento da

documentação completa.

Fique atento:

São aceitos apenas imóveis residenciais e comerciais que

estejam quitados. Não aceitamos imóveis de terceiros, terrenos e
imóveis rurais como garantia.

As condições do empréstimo são sujeitas à análise de crédito e

localização do imóvel que será utilizado como garantia.

Até a contratação, as condições da proposta podem ser

canceladas e ou alteradas pelo Itaú Uniclass a qualquer
momento sem aviso prévio.

O valor do crédito será liberado em sua conta corrente em até 3

dias úteis e a 1ª parcela vence exatamente 30 dias após a
liberação do valor. Se desejar, você pode alterar essa data de
vencimento depois, pelo Itaú Uniclass na internet ou através da
Central de Atendimento.

Você também pode acompanhar sua proposta e enviar

seus documentos pelo Itaú Uniclass na internet.

menu > empréstimos e financiamentos >

ver mais > crédito com garantia de imóvel >
acompanhar sua proposta >
preencher formulários > enviar documentos.

Obrigado!

Se tem i de imóvel, tem i de Itaú Uniclass.

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e informações gerais, todos os satisfeito com a solução 20h.
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