EXCELENTISSIMO SR. DR.

JUIZ DE DIREITO DA 7ª VARA CÍVEL DA CAPITAL -

PB.

Ref. COMPOSIÇÃO EXTRAJUDICIAL

AUTOS Nº 0803389-74.2023.8.15.2001
EXEQUENTE: CONDOMÍNIO DO EDIFICIO D’UOMO DI MILANO
EXECUTADO: ANDRÉ CRISTIANO DA COSTA LIMA

CONDOMÍNIO DO EDIFICIO D UOMO DI MILANO, pessoa jurídica de direito privado,

inscrito no CNPJ n. 04.526.361/0001-27, localizado na Rua Tertuliano de Castro, 101,
Bessa, CEP.: 58.035-170, João Pessoa/PB e do outro lado o Senhor ANDRÉ CRISTIANO
DA COSTA LIMA, brasileiro, inscrito no CPF n. 013.589.374-78, residente e domiciliado
à Rua Tertuliano de Castro, 101, apto 1001, Bessa, CEP.: 58.035-170, João Pessoa/PB,
assumem e forma compromisso de avençar.

Para ulterior homologação judicial:

I – CLÁUSULA 02: DO OBJETO

O objeto desta transação é o encerramento do processo n. 0803389-

74.2023.8.15.2001 que tramita perante a Sétima Vara Cível da Capital, mediante
pagamento de quantia em dinheiro.
II – CLÁUSULA 03: DO VALOR E FORMA DE PAGAMENTO
As partes pactuam a importe de R$ 24.000,00 (vinte e quatro mil reais) mais o
pagamento dos honorários advocatícios em 10%, no valor de R$ 2.400,00 (dois mil e
quatrocentos reais) que deverão ser pagos pelo devedor ao Credor da seguinte forma:
I - O pagamento se dará com a entrada de R$ 2.400,00 (dois mil e quatrocentos reais)
com data em 20 de janeiro de 2024 referente aos honorários advocatícios a serem
pagos por meio da chave pix: 50.281.050/0001-62 (Carlos Antônio Junior Sociedade
Individual de Advocacia) e 24 (vinte e quatro) parcelas iguais, no valor de 1.000,00
(hum mil reais) com vencimento todo dia 20 de cada mês por meio de Boleto Bancário,
sendo o primeiro Boleto para o dia 20 de fevereiro de 2024.
Parágrafo Primeiro: Se o vencimento cair em sábado, domingo ou feriado, o
vencimento é prorrogado ao primeiro dia útil subsequente.
Parágrafo Segundo: O pagamento será realizado por meio de Boleto Bancário.
Parágrafo Terceiro: Após o pagamento da entrada do referido acordo o nome do
Executado será retirado do banco de dados do SPC/SERASA, no prazo de até 5 (cinco)
dias úteis.

CLÁUSULA 04: DA PENALIDADE EM RAZÃO DO DESCUMPRIMENTO

Havendo qualquer descumprimento das obrigações de pagar, seja a simples mora, o
devedor suportará os seguintes encargos:
I – O acordo será rescindido de plano, antecipando-se os vencimentos das parcelas
vincendas para o descumprimento, tornando-se a exigíveis;
II – O valor das parcelas serão acrescidas dos encargos moratórios de jurus de 1% a.m.
e 20% de multa por descumprimento;
III – O processo retornará à fase de execução, para os atos de penhora.

CLÁUSULA 05: DA HOMOLOGAÇÃO JUDICIAL DO ACORDO

As partes se comprometem por meio de seus advogados com o escopo de requerem a
homologação judicial das cláusulas supra, para que produzam seus efeitos jurídicos e
legais.
Ressalta-se que o presente compromisso é feito em caráter irrevogável e irretratável,
obrigando não só as partes contratantes, como também seus herdeiros e/ou
sucessores, ao seu fiel e integral cumprimento, sob as penas da lei;
E, por estarem assim justos e contratados, mandaram confeccionar este instrumento
particular, que feito por computador em duas vias de igual teor, vão devidamente
assinada pelas partes contratantes, para um só fim e efeito de Direito.

João Pessoa, 17 de janeiro de 2024.

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CONDOMÍNIO DO EDIFICIO D UOMO DI MILANO
CNPJ n. 04.526.361/0001-27

ROSEANE Assinado de forma

digital por ROSEANE
VENANCIO VENANCIO QUIRINO
Dados: 2024.01.17
QUIRINO 23:10:17 -03'00'
_______________________________________________
ROSEANE VENÂNCIO QUIRINO
OAB/PB n. 26.907

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CARLOS DA SILVA JUNIOR
OAB/PB n. 22.493

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ANDRÉ CRISTIANO DA COSTA LIMA
CPF n. 013.589.374-78