São Jose de Ribamar/MA, 22 de junho de 2023.

NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL

NOTIFICANTE: CONDOMINIO HILTON RODRIGUES, inscrito no CNPJ n°

41.614.983/0001-33, situado na Avenida Conselheiro Hilton Rodrigues, S/N, Sao Jose de
Ribamar/MA, CEP: 65.110-000.

NOTIFICADO: Sr. Marcelo Weba Ferreira, CPF: 850.341.003-63, casado, residente na

Avenida Conselheiro Hilton Rodrigues, Condominio Hilton Rodrigues, Rua 09, Qd D,
Casa 86, Araçagi, Sao José de Ribamar/MA, CEP: 65.110-000.

FINALIDADE NOTIFICATORIA: Cobrança de Taxas Condominiais.

Pelo presente instrumento particular e na melhor forma admitida em direito, o

NOTIFICANTE, vem formal e, respeitosamente, NOTIFICAR o seguinte:

Prezada Senhora Condornina,

FRANCISCA DIAS OLIVEIRA

O CONDOMÍNIO HILTON RODRIGUES, inscrito no CNPJ n°

41.614.983/0001-33, situado na Avenida Conselheiro Hilton Rodrigues, S/N, São Jose de Ribamar/MA,
CEP: 65.110-000, representado, neste ato, pela sfndica Sra. Maria Regina Matos de Sá, vem,
através desta, NOTIFICA-LA, de que Vossa Senhoria encontra-se inadimplente das taxas de
condomínio referente aos meses de Abril/2023 a Junho/2023, devidamente atualizados,
perfazendo o valor total de R$ 1.196,18 (hum mil, cento e noventa e seis reais e dezoito
centavos), conforme planilha anexo a esta notificação.

Registra-se, que caso pretenda pagar à vista ou mesmo acordar parcelamento, deverá
faze-lo no prazo improrrogável de 10 (dez) dias úteis, a contar do recebimento desta.

A ausência de resposta a presente notificação, dentro do prazo estipulado, possibilita ao

condomínio ingressar com a competente ação cível de cobrança de taxa de condomínio, onde além das
multas e juros estabelecidos pela Convenção, ficará Vossa Senhoria compelido ao pagamento de
custas processuais e honorários advovatícios.
 O procedimento de cobrança de condomínio é realizado nos moldes do Art. 784, X, do CPC
que estabelece:

1. O devedor será citado para pagar a dívida em 3 (tres) dias, podendo ser indicados
já bens a penhora pelo credor em caso do não pagamento;

2. Não havendo o pagamento no prazo estipulado, recaírá a penhora no bem indicado e se

dara início aos demais atos de constrição e alienação (penhora de conta bancaría, veículo e do
próprio imóvel), se necessários.

Sem mais para o momento, me coloco a disposição para os esclarecimentos necessários.

Pedimos providências para solucionar referida probtemática de forma extrajudicial
sem necessidade de recorrer à esfera judiciária.

Na certeza do seu bom acolhimento a este apelo, subscrevemos.

Atenciosamente,

___________________________ ______________________________
REGINA SÁ – SÍNDICA MANOEL BARBOSA - SUBSÍNDICO

CONDOMÍNIO HILTON RODRIGUES

Rua Cons. Hilton Rodrigues, s/n | Araçagi | Sao Jose de Ribamar -MA | CEP: 65110-000.