Aula 1 - Estaleiro de Obras PPI 2023

Universidade Lúrio
FACULDADE DE ARQUITECTURA E PLANEAMENTO FÍSICO

Cadeira : Práticas Profissionai I – Operacionalização de Obras
CURSO DE ARQUITECTURA E PLANEAMENTO FÍSICO
AULA II : ESTALEIRO DE
OBRA DE CONSTRUÇÃO
CIVIL
Docente:
Arq. Abílio Arrissane
Nampula, Agosto de 2023
1
TÓPICOS
1 Generalidades
2 Tipos de estaleiros
3 Fases de execução do estaleiro
4 Elementos do estaleiro
GENERALIDADES
A produtividade é uma medida do output de um processo de produção
por unidade de input, sendo uma forma de medir a eficiência de
produção.
A medição da produtividade tem Os factores que afectam a

vários objectivos sendo que os produtividade podem ser
mais relevantes são: separados em três categorias:
_ O impacto da inovação _ Mão-de-obra
tecnológica, _ Condições de trabalho
_ A eficiência
_ Actividades não produtivas
_ Redução de custos
_ Qualidade de vida
GENERALIDADES
A gestão de projectos é a aplicação de conhecimentos, competências,
ferramentas e técnicas nas actividades do projecto de modo a cumprir
os requisitos do projecto.
Esta gestão tem que equilibrar as várias restrições do projecto como o

âmbito, qualidade, prazo, custo, recursos e risco entre outros.
Estaleiro de Construção GENERALIDADES
“Conjunto de meios (humanos, materiais e equipamentos) para tornar
possível a execução de uma obra no prazo previsto e nas melhores
condições técnicas e económicas, assegurando um determinado nível
de qualidade e de segurança e minimizando o custo.”
O estaleiro é entendido como a área, onde são implantadas todas as

instalações de apoio necessárias à execução de uma obra e onde são
acondicionados os equipamentos de apoio e executadas as
infraestruturas provisórias (águas, esgotos, eletricidade).
Estaleiro de uma obra de construção civil é o espaço físico e o conjunto

de instalações e de equipamentos que aí serão implantados e que darão
apoio à concretização de uma obra.
Estaleiro de Construção GENERALIDADES
A execução do estaleiro, não é mais que a execução de um projeto com
um determinado nível de qualidade, num prazo estipulado, cumprindo
condições técnicas e económicas e ainda um Plano de Segurança e
Saúde (PSS) previamente estabelecido para o estaleiro dessa obra de
acordo com uma avaliação e hierarquização de riscos e as
correspondentes medidas de prevenção, além dos condicionalismos
locais.
Há dois níveis de estaleiros: CENTRAIS E LOCAIS

Estaleiro central TIPOS DE ESTALEIRO
Estaleiros Centrais: são os estaleiros permanentes normalmente
implantados em terrenos de propriedade das empresas de construção e
onde se encontram as instalações de utilização geral.
As Instalações de utilização geral compreendem: armazéns, oficinas

especializadas (carpintaria, serralharia, corte e dobragem de armaduras
de varão de aço), por vezes centrais de fabrico de betão cimentício
e/ou betuminoso, e ainda o parque de máquinas e equipamentos
pesados não afectos a nenhuma obra em curso, bem como das viaturas
de transportes gerais e outras ao serviço da empresa.
7
Estaleiro Local TIPOS DE ESTALEIRO
Estaleiros locais: são os estaleiros provisórios ou temporários de cada
obra, cuja vida útil é igual ao prazo de execução dessa obra,
constituindo o melhor e o maior apoio logístico à concretização da
mesma. O estaleiro local, pode também ser designado por estaleiro de
obra, estaleiro de frente ou estaleiro temporário ou móvel.
O estaleiro da obra localiza-se, geralmente, no terreno do dono da obra

mas também pode ocupar terrenos limítrofes públicos ou privados
(havendo, nestes casos, que proceder às diligências necessárias para a
sua ocupação).
8
Nos estaleiros locais são efectuados trabalhos de construção de edifícios
e outros no domínio da construção civil.
Escavação; Construção, manutenção,

Terraplanagem; conservação e alteração de
Construção, ampliação, alteração, vias de comunicação
rodoviárias,
reparação, restauro, conservação e
ferroviárias, e aeroportuárias e
limpeza de edifícios; suas infraestruturas, de obras
Montagem e desmontagem de fluviais ou marítimas, túneis e
elementos pré-fabricados, andaimes, obras de arte, barragens, silos e
gruas e outros aparelhos elevatórios; chaminés industriais;
Demolição;
9
Nos estaleiros locais são efectuados trabalhos de construção de edifícios
e outros no domínio da construção civil.
Trabalhos especializados no domínio da água, tais como sistemas de

irrigação, de drenagem e de abastecimento de águas e de águas
residuais, bem como redes de saneamento básico;
Intervenções nas infraestruturas de transporte e distribuição de

eletricidade, gás e telecomunicações;
Montagem e desmontagem de instalações técnicas e de

equipamentos diversos;
Isolamentos e impermeabilizações.
Controlo / Revisão de Projecto TIPOS DE ESTALEIRO
Antes do inicio da execução de qualquer obra, é necessário a realização
do controle ou revisão do projecto. Este, consiste num procedimento
desenvolvido no inicio da empreitada, para minimizar custos e maximizar
a qualidade da obra.
A revisão de projecto deve ser realizada na generalidade dos projectos

abordando aspectos que garantam a verificação da conformidade
descritiva, compatibilidade dos elementos do projecto inclusive os
projectos de especialidade, a compatibilidade entre elementos escritos e
desenhados, bem como o cumprimento das regras tecnicas
regulamentadas.
O procedimento pode ser feito por intermédio de dois documentos:
•matriz de soluções
•fichas de análise
FASES DE EXECUÇÃO DO
ESTALEIRO LOCAL
Estaleiro de Obra
ESTALEIRO LOCAL
Estaleiro de Obra
ESTALEIRO LOCAL
Plano do Estaleiro Local
O estaleiro local deve ser estudado em função das condicionantes
existentes e dos critérios de optimização.
As principais condicionantes ao arranjo físico de um estaleiro local são as
seguintes:
Fases da obra;
Tipo de obra;
Tipo de construção;
Área disponível para estaleiro e a sua relação com o tipo de
construção;
ESTALEIRO LOCAL
O Estaleiro deve ser estudado por forma a ser possível obter os seguintes
critérios de optimização:
Minimização das distâncias a percorrer nas obras;
Minimização do número de operações de carga, descarga e
transporte dentro da obra;
Minimização do número de montagens e desmontagens;
Isolamento das áreas sociais do local de construção;
Oficinas de produção em zonas recatadas, mas com saídas debaixo

da acção da grua ou no limite muito próximo do seu raio de acção;
ESTALEIRO LOCAL
critérios de optimização (Cont.):
Dar apoio aos trabalhadores de todos os materiais necessários da

forma mais eficaz possível;
Programar um espaço de trabalho flexível;
Estabelecer vias de circulação no interior do estaleiro e assegurar as
boas condições dos mesmos;
Utilizar o espaço disponível de uma forma efetiva sem
desaproveitamentos;
ESTALEIRO LOCAL
critérios de optimização (Cont.):
Reduzir o tempo de construção;
Facilitar o processo construtivo;
Reduzir a energia consumida nas operações de construção;

ESTALEIRO LOCAL
Projecto de Estaleiro
A implantação do estaleiro deve ser realizada tendo por base o projecto
de estaleiro, cujos objectivos se indicam seguidamente:
1. Iniciar rapidamente a execução da obra;
2. Possibilitar o cálculo previsional dos custos de estaleiro;
3. Prever os locais mais adequados para as diversas instalações;
4. Prever as necessidades e dispositivos para o desenrolar produtivo,
tais como assegurar a continuidade do abastecimento de materiais,
assegurar o escoamento de desperdícios;
5. Garantir a circulação em segurança de pessoas e das máquinas;
6. Prever e definir os trabalhos necessários à instalação do estaleiro,
tais como terraplenagens, vias de acesso e de circulação, locais de
implantação de máquinas e outras instalações provisórias.
2
ESTALEIRO LOCAL
Projecto de Estaleiro
Tal como acontece com o projecto de uma construção, o projecto de
estaleiro desenvolve-se segundo etapas.
A fase inicial corresponde à definição sumária dos diversos elementos e
a fase final corresponde ao estudo final que deve ser suficientemente
pormenorizado de modo a permitir a sua concretização.
Desta forma, é habitual considerar três fases:

i. Programa Preliminar
ii. Ante-projecto
iii. Projecto de Execução
2
ESTALEIRO LOCAL
Projecto de Estaleiro- Programa Preliminar
Nesta fase são definidos os vários elementos do estaleiro em função dos
condicionalismos específicos da obra, tais como:
Tipo de trabalhos (edifício, ponte, estrada, SAA, ETAR, barragem,
represa, porto, aeroporto, subestação eléctrica, ...): condiciona o tipo de
instalações e os equipamentos a instalar;
Duração e a dimensão da obra: os trabalhos inerentes à construção de

uma pequena habitação unifamiliar não justificam a construção de
determinadas instalações no estaleiro como por exemplo um refeitório;
Distância da obra ao estaleiro central: a proximidade e a acessibilidade

de uma obra ao estaleiro central podem reduzir a necessidade de
mobilização de meios no estaleiro local;
2
ESTALEIRO LOCAL
Espaço disponível para a implantação do estaleiro: os estaleiros das
obras localizadas em centros urbanos, disporão de um espaço físico de
menores dimensões do que os estaleiros de obras fora de zonas urbanas;
Obstáculos naturais: tais como a existência de linhas de água, árvores

a preservar, redes subterrâneas (de águas, gás, electricidade, ...) que
condicionam a implantação física de equipamentos (a existência de
linhas de alta tensão, condiciona a altura das gruas);
Topografia do terreno: a implantação de alguns elementos do

estaleiro (como por exemplo, as gruas) e o arranjo físico deste (o
dimensionamento das vias de circulação) podem ser condicionados
pelo relevo do terreno;
INTERVALO
ESTALEIRO LOCAL
Topografia do terreno: a implantação de alguns elementos do
estaleiro (como por exemplo, as gruas) e o arranjo físico deste (o
dimensionamento das vias de circulação) podem ser condicionados
pelo relevo do terreno;
Capacidade resistente do terreno e nível freático: a instalação de uma

grua requer um terreno estável e resistente;
Existência e qualidade de acessos: no caso dos acessos ao local da obra

serem difíceis, pode ser vantajoso optar pelo alojamento dos
trabalhadores junto à obra ao invés de os deslocar diariamente.
ESTALEIRO LOCAL
Outros aspectos a ter em linha de conta no projecto premilinar são:
A existência no local de mão-de-obra (qualificada e não qualificada),

Sub-empreiteiros,
Materiais de construção,
Equipamentos para alugar,
Assistência médica e primeiros socorros,
Redes de abastecimento (água, energia),
Redes de saneamento e de dreangem,
Redes de telecomunicações,
Transportes,
Meios de alojamento e de alimentação.
ESTALEIRO LOCAL
Em Portugal, o dimensionamento e as características das instalações fixas
de um estaleiro de construção civil são definidos na legislação
portuguesa:
Decreto nº 46427 de 10 de Julho de 1965 - Regulamento de instalações

provisórias destinadas ao pessoal empregado nas obras (Portugal);
Decreto Regulamentar nº 33/88 de 12 de Setembro – Regulamento de

sinalização de obras e obstáculos ocasionais na via pública;
Decreto-lei nº 273/03 de 26 de Outubro – Regulamento das condições de

segurança e de saúde no trabalho em estaleiros temporários ou móveis que
resulta da transposição da Directiva nº 92/57/CEE, do Conselho, de 24 de Junho.
ESTALEIRO LOCAL
Em Moçambique a matéria sobre estaleiro de obra não está
regulamenada em legislação espeífica.
Algumas matéria pode ser achada nos seguintes instrumentos legais:
Decreto nº 5/2016 de 8 de Março - Regulamento de Contratação de

Empreitada de Obras Públicas, Fornecimento de Bens e Prestação de
Serviços ao Estado (artigos 135, 136, …);
Outra, eventualmente.
ESTALEIRO LOCAL
Projecto de Estaleiro- Ante - Projecto
Na fase de ante-projecto é verificada a viabilidade de implantação dos
elementos de estaleiro anteriormente indicados. É também nesta fase
que se devem analisar as diversas soluções de arranjo físico do estaleiro,
para tal pode fazer-se uso do designado quadro ou matriz de
correlações
Neste quadro estabelecem-se os graus de importância das relações

entre os vários elementos, sem ter em consideração se na realidade é
possível satisfazer tais graus de importância.
Projecto de Estaleiro- Ante - Projecto ESTALEIRO LOCAL
ESTALEIRO LOCAL
Projecto de Estaleiro- Projecto de Execução
A última fase do projecto do estaleiro corresponde ao desenvolvimento
da solução estudada na fase de ante-projecto. O projecto deve incluir
os elementos indicados no quadro à seguir:
Elementos do Projecto de Estaleiro Conteúdo
Memória descritiva e justificativa Fundamentação das opções tomadas

- Redes de água
Cálculos de dimensionamento
- Redes de electricidade
Com a localização de:
- instalações
- equipamentos (grua1, central de betão,
Plantas (escalas - 1:100 e 1:200) oficinas...) - vias de circulação
- parques de estacionamento
- redes provisórias de abastecimento e
drenagem
Plantas de pormenor De instalações
Esquemas de circulação De cargas – circulação horizontal e vertical
Esquemas de circulação De materiais
Com indicação da progressão dos trabalhos e
Programa de trabalhos
do posicionamento dos equipamentos
ELEMENTOS DO ESTALEIRO
A definição dos componentes do estaleiro é condicionada por diversos
factores:
o Tipo de obra (estradas, edifícios, pontes, ...);

o Dimensão e duração da obra;
o Distância da obra ao estaleiro central ;
o Espaço físico disponível para a implantação do estaleiro;
o Existência no terreno de obstáculos (linhas de água, árvores a
preservar, linhas aéreas, redes subterrâneas, ...);
o Topografia do terreno;
o Nível freático e a capacidade resistente do terreno;
o Existência e qualidade dos acessos.
VEDAÇÃO
A vedação do estaleiro é o elemento que tem dupla função:
Delimitar a zona onde se desenvolvem os trabalhos;
Constituir uma barreira relativamente ao espaço exterior ao
estaleiro, impedindo, desta forma que pessoas estranhas (à
obra) se aproximem do local dos trabalhos.
A segurança do estaleiro deve ser o factor determinante aquando da

selecção do tipo de vedação, no entanto, existem outros aspectos a
considerar tais como os que se indicam no quadro à seguir.
VEDAÇÃO
Tipo de obra Edifício/ estrada/ ponte/ rede de esgotos, ...
Centro urbano com grande circulação de

pessoas/ local sem circulação de pessoas ou
Localização da obra
veículos/ centro histórico com muita afluência
de visitantes, …
Duração da obra Poucos dias/ alguns meses ou anos
Deve ser considerado em função dos

Custo
encargos do estaleiro
PORTARIA/GUARITA
A portaria de obras justifica-se em obras de grandes dimensões,
destinando-se a controlar todo o movimento de entrada e de saída do
estaleiro (pessoas, materiais e equipamentos). Este componente do
estaleiro deve ficar junto à porta de acesso do pessoal e prever um local
para armazenamento de equipamentos de protecção individual a
serem fornecidos a eventuais visitantes.
O Segurança para além de identificar todos os visitantes, não deverá

permitir a sua entrada no estaleiro sem os equipamentos de protecção
individual determinados no PSS, devendo ainda consultar a Direcção da
Obra para autorização do acesso aos visitantes.
ESCRITÓRIOS
Os escritórios de obra destinam-se aos técnicos de obra (director de
obra, engenheiros residentes, encarregados, medidores, controladores,
topógrafos, etc.) e aos técnicos administrativos, pelo que no seu
dimensionamento se deve ter em consideração o número de técnicos e
dirigentes que a obra exige.
É comum prever-se uma sala destinada ao estudo do planeamento e

controlo do desenvolvimento da execução, bem como à coordenação
dos diversos trabalhos. Recomenda-se que o gabinete destinado à
permanência do Director da Obra permita uma visão geral sobre o
estaleiro.
Muitas vezes, estas instalações incorporam uma área destinada à equipa

de fiscalização, no entanto este facto depende das exigências do
Caderno de Encargos.
ESCRITÓRIOS
Em estaleiros de menores dimensões, em que não se preveja a
instalação de uma Enfermaria ou de um Posto Médico, deve existir uma
lista, onde constem os principais números de telefone de emergência
(Cento de Saúde, Hospital, Farmácia, Bombeiros, Polícia, etc.) e um Kit
de Primeiros Socorros.
No dimensionamento de estaleiros de grandes dimensões é comum

recorrer-se a gráficos baseados em estudos estatísticos.
Do ponto de vista construtivo, a envolvente exterior deve garantir

estanquidade à água (da chuva, do solo, ...) e ao vento, assegurar a
ventilação adequada (que será garantida através de janelas e em
casos em que se justifique utilizar-se-á ventilação forçada).
ESCRITÓRIOS
Para se estabelecer a área necessária para o escritório de obra deve
elaborar-se um projecto específico podendo, também recorrer-se a
expressões simplificadas, tais como:
A = 10 + (½) x n
A – Área dos escritórios (m2)

n – Número dos trabalhadores do estaleiro
EXEMPLO: calcule a area para 8 trabalhadores.
NOTA: Os escritórios deverão ser localizados junto à entrada do estaleiro

para permitir o acesso mais rápido e em maior segurança.
DORMITÓRIOS
A instalação de dormitórios num estaleiro justificar-se-á nos casos em que
a obra empregue pessoal deslocado (ou seja, cuja área de residência
seja distante do local das obras) e seja economicamente mais vantajoso
a construção deste tipo de instalações sociais.
Os dormitórios devem ser instalados num local que permita o repouso do

pessoal que alí permaneça
Do ponto de vista construtivo, os elementos da envolvente exterior

devem ser impermeáveis e dispor de adequado isolamento térmico e
acústico. Igualmente o revestimento dos pavimentos deve ser realizado
em materiais facilmente laváveis, a iluminação deve ser natural e
artificial (eléctrica).
DORMITÓRIOS
Dimensionamento de Dormitórios
Volume mínimo 5,5 m3/ocupante
Pé direito mínimo 3m
Área mínima de janelas 10% da área do pavimento
Afastamento mínimo entre camas:
- Camas simples 1m
- Beliches (de 2 camas no

1,5 m
máximo)
INSTALACOES SANITARIAS
Dimensionamento de Instalações Sanitárias
Pé direito mínimo 2,6 m
Lavatórios 1 unidades/5 trabalhadores
Chuveiros 1 unidade/20 trabalhadores
Retretes 1 unidde/15 trabalhadores
Urinóis 1 unidade/25 trabalhadores
Altura mínima das divisórias entre

1,7 m
chuveiros e retretes
REFEITÓRIO
Existem dois tipos de refeitórios:
Utilizado para preparar refeições;
Destinado para os trabalhadores tomarem refeições pré-preparadas.
No primeiro caso é necessário dispor de uma cozinha com todos os

equipamentos adequados (fogão, extractor de fumos e vapores, ...) e
dimensionada em função do número médio de refeições que alí irão ser
preparadas. Os refeitórios podem ser directamente explorados pela
empresa de construção (e neste caso é necessário dispor de pessoal
para a confecção e distribuição das refeições) ou podem ser explorados
por uma empresa especialmente contratada para o efeito (consessão).
ZONA DE FABRICO DE BETÕES E DE ARGAMASSAS
O espaço físico a disponibilizar para o fabrico de betões e argamassas

depende das características da obra a construir e do estaleiro. Os
equipamentos de betonagem devem ser seleccionados em função da
quantidade de betão necessária: em obras de grande dimensão (que
exijam grandes quantidades de betão durante longos períodos) deverá
optar-se pelo recurso a instalações automatizadas de forma a garantir as
características do betão pré-fabricado ou, caso exista uma central de
betonagem na proximidade (até 50 km de distância) do estaleiro local,
optar-se pela aquisição de betão pronto.
Em estaleiros em que se preveja consumo reduzido de betão, será

preferível optar pela instalação de betoneiras cuja capacidade do
respectivo tambor permita satisfazer as necessidades previstas no
programa de trabalhos.
Organigramas de estaleiro de Pequena Obra

Organigramas de estaleiro de Grande Obra
Trabalho 2
Fazer Relatorio de visita a Obra
incluindo o esboco da planta de
estaleiro, com descricao das
instalacoes
FIM
51

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Nampula, Agosto de 2023

A medição da produtividade tem Os factores que afectam a

Esta gestão tem que equilibrar as várias restrições do projecto como o

O estaleiro é entendido como a área, onde são implantadas todas as

Estaleiro de uma obra de construção civil é o espaço físico e o conjunto

Há dois níveis de estaleiros: CENTRAIS E LOCAIS

As Instalações de utilização geral compreendem: armazéns, oficinas

O estaleiro da obra localiza-se, geralmente, no terreno do dono da obra

Escavação; Construção, manutenção,

Trabalhos especializados no domínio da água, tais como sistemas de

Intervenções nas infraestruturas de transporte e distribuição de

Montagem e desmontagem de instalações técnicas e de

A revisão de projecto deve ser realizada na generalidade dos projectos

Oficinas de produção em zonas recatadas, mas com saídas debaixo

Dar apoio aos trabalhadores de todos os materiais necessários da

Reduzir o tempo de construção;

Facilitar o processo construtivo;

Reduzir a energia consumida nas operações de construção;

Desta forma, é habitual considerar três fases:

Duração e a dimensão da obra: os trabalhos inerentes à construção de

Distância da obra ao estaleiro central: a proximidade e a acessibilidade

Obstáculos naturais: tais como a existência de linhas de água, árvores

Topografia do terreno: a implantação de alguns elementos do

Capacidade resistente do terreno e nível freático: a instalação de uma

Existência e qualidade de acessos: no caso dos acessos ao local da obra

A existência no local de mão-de-obra (qualificada e não qualificada),

Decreto nº 46427 de 10 de Julho de 1965 - Regulamento de instalações

Decreto Regulamentar nº 33/88 de 12 de Setembro – Regulamento de

Decreto-lei nº 273/03 de 26 de Outubro – Regulamento das condições de

Algumas matéria pode ser achada nos seguintes instrumentos legais:

Decreto nº 5/2016 de 8 de Março - Regulamento de Contratação de

Neste quadro estabelecem-se os graus de importância das relações

Memória descritiva e justificativa Fundamentação das opções tomadas

o Tipo de obra (estradas, edifícios, pontes, ...);

A segurança do estaleiro deve ser o factor determinante aquando da

Tipo de obra Edifício/ estrada/ ponte/ rede de esgotos, ...

Centro urbano com grande circulação de

Duração da obra Poucos dias/ alguns meses ou anos

Deve ser considerado em função dos

O Segurança para além de identificar todos os visitantes, não deverá

É comum prever-se uma sala destinada ao estudo do planeamento e

Muitas vezes, estas instalações incorporam uma área destinada à equipa

No dimensionamento de estaleiros de grandes dimensões é comum

Do ponto de vista construtivo, a envolvente exterior deve garantir

A – Área dos escritórios (m2)

EXEMPLO: calcule a area para 8 trabalhadores.

NOTA: Os escritórios deverão ser localizados junto à entrada do estaleiro

Os dormitórios devem ser instalados num local que permita o repouso do

Do ponto de vista construtivo, os elementos da envolvente exterior

Volume mínimo 5,5 m3/ocupante

Área mínima de janelas 10% da área do pavimento

Afastamento mínimo entre camas:

- Beliches (de 2 camas no

Pé direito mínimo 2,6 m

Lavatórios 1 unidades/5 trabalhadores

Chuveiros 1 unidade/20 trabalhadores

Retretes 1 unidde/15 trabalhadores

Urinóis 1 unidade/25 trabalhadores

Altura mínima das divisórias entre

No primeiro caso é necessário dispor de uma cozinha com todos os

ZONA DE FABRICO DE BETÕES E DE ARGAMASSAS

O espaço físico a disponibilizar para o fabrico de betões e argamassas