Checklist visitas

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O que levar:

Celular ou câmera: para fotografar e registrar tudo, inclusive defeitos

Garrafinha de água: para chegar caimentos das áreas molhadas
Indicador de Voltagem: para testar tomadas e pontos elétricos
Canetas coloridas, papel e etiquetas: para anotar e marcar defeitos em pisos, tubulações etc
Trena e nível: para medir e checar os ambientes
Check list:

□ Antes de tudo verifique se a área construída está de acordo com a que foi adquirida.
□ Tem necessidade de plantas técnicas? Quais?
□Filme e fotografe, pelo menos uma foto panorâmica de todo o local
□ Medir todo o ambiente e equipamentos fixos
□ Marcar aberturas dos vãos, alturas, larguras, altura do chão
□ Medir pé direito
□ Marcar norte, indicação do sol
□ Indicar e medir vigas e pilares aparentes
□ Marcar todos os pontos elétricos (alturas, distâncias e voltagens)
□ Perguntar sobre todos os eletros existentes (para a quantidade de tomadas)
□ Marcar todos os pontos hidrossanitários (caídas, caixas de passagem, registros, ralos, sifões, torneiras,
inclusive alturas)
□ Marcar de onde vem fonte de água
□ existe ventilação natural?
□ Em caso de ser condomínio perguntar todas as regras

Em cada cômodo Avalie:

1 - Pisos e azulejos:
□ Conferir se os pisos e azulejos estão bem colocados, se não estão ocos ou trincadas e se o
rejunte está bem feito. Marcar peças com defeito.
□ Fotografar e anotar tamanho, cor e marca, se possível, do revestimento
2 - Portas e janelas:
□ Abrir cada uma das portas e veja se ela não agarra no piso, testar as maçanetas e olho magico, caso
possua
□ Testar as chaves.
□ Verificar a pintura ou verniz das portas, bem como as fechaduras e dobradiças.
□ Abrir e fechar todas as janelas.
□ Observar se os vidros estão bem presos ou se ficam trepidando com o vento.
□ Verificar se não há nenhum ponto de ferrugem ou tinta descascando e se não há tinta
grudada nos vidro ou se eles não estão riscados ou manchados.
3 - Elétrica:
□ Conferir se todos os pontos de energia que estavam no projeto foram instalados.
□ Testar todas as tomadas com um indicador de voltagem ou carregador de celular, se os soquetes já
tiverem instalados, testar também as lâmpadas.
□ Testar os interfones.
4 - Pintura, textura e gesso:
□ Ver se a pintura está bem feita, se a parede está lisa, se não há manchas, nem tinta
escorrendo. Conferir se não há nenhuma rachadura ou infiltração.
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Na cozinha e lavanderia avalie:

5 - Pia ou tanque:
□ Jogar água na cuba e ver se ela está entupida ou se escoa bem, olhar embaixo da bancada e ver se não
há vazamento no sifão nem nos flexíveis (que levam água para as torneiras).
□ Ver também se a bancada da pia foi instalada bem na horizontal ou se está torta e
acumula água em algum canto.
□ Indicar bancadas (alturas, larguras, comprimentos, material, tipo de acabamento da borda etc.)
6 - Pisos:
□ Com a garrafinha jogue água e observe se ela está indo em direção ao ralo. Depois veja se ele está
entupido.

Nos banheiros avalie:

7 - Louças:
□ Conferir se vaso sanitário e pias não estão trincados.
□ Acionar a descarga veja se tudo funciona bem e se há algum vazamento.
□ Jogar água na cuba e ver se ela está entupida ou se escoa bem. Olhar embaixo da bancada e ver se não
há vazamento no sifão nem nos flexíveis (que levam água para as torneiras).
□ Indicar bancadas (alturas, larguras, comprimentos, material, tipo de acabamento da borda etc.)
8 - Metais:
□ Conferir todas as torneiras, sifões, registros se não há arranhões, amassados ou descascados. Verificar
as marcas.
9 - Tubulações:
□ Com a garrafinha, jogar a água e observar se ela está indo em direção ao ralo e verificar se ele está
entupido.
□ Verifique a tubulação para o chuveiro, se o cano está visível e se a altura do cano não está muito perto
do teto pois pode dificultar a instalação de um chuveiro.

Na parte externa avalie:

10 - Varanda ou sacada:
□ Com a garrafinha, jogar a água e observar se ela está indo em direção ao ralo e verificar se ele está
entupido.
□ Verificar se o guarda corpo está firme e bem instalado e se ele não está amassado ou empenado. Em
casos de guarda-corpo de vidro verificar se não há manchas ou trincas.
11– Elevadores e escadas:
□ Verificar o funcionamento e o estado de conservação dos elevadores .
□ Verificar o guarda corpo das escadas. E se os materiais das escadas estão em bom estado
□ Verificar as portas corta fogo das escadas.
12 - Estacionamento:
Verificar a demarcação das vagas.
□ Conferir o funcionamento dos portões da garagem caso não haja porteiro.