Caderno Tecnico - Projetos e Obras - SHOPPING TERRAZO R05

CADERNO TÉCNICO DE PROJETOS E OBRAS – R05
SUMÁRIO
INTRODUÇÃO ............................................................................................................................ 03
PARTE I – INSTRUÇÕES PARA EXECUÇÃO DOS PROJETOS ....................................................... 04
1.1 – Arquitetura ....................................................................................................................... 06
1.2 – Mezanino ......................................................................................................................... 12
1.3 – Instalações Elétricas e Telefonia ...................................................................................... 15
1.4 – Ar Condicionado ............................................................................................................... 24
1.5 – Exaustão ........................................................................................................................... 27
1.6 – Instalações Hidrossanitárias e Gás ................................................................................... 30
1.7 – Combate ao Incêndio ....................................................................................................... 35
PARTE II – INSTRUÇÕES GERAIS PARA EXECUÇÃO DAS OBRAS DE INSTALAÇÕES COMERCIAIS

DAS LOJAS ........................................................................................................................... 40
ANEXOS ................................................................................................................................ 54
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INTRODUÇÃO
Sr. Lojista,
Este Caderno Técnico de Projetos e Obras foi elaborado com a finalidade de orientar os projetistas
e empreiteiros construtores de sua loja, além de você e toda sua equipe, oferecendo subsídios para
que a obra transcorra com segurança e qualidade.
Ao aceitar o contrato, o lojista compromete-se a cumprir integralmente todas as instruções deste

manual, permitindo total fiscalização, e declara-se o único responsável pela execução das obras de
sua loja.
A não conformidade de quaisquer normas aqui estabelecidas implicará em paralisação do serviço

de execução das obras da loja até a regularização da não conformidade.
O Shopping Terrazo poderá, através de circulares e avisos, a qualquer tempo, produzir novas
instruções e normas, devendo estas serem atendidas pelos lojistas e/ou seus prepostos.
Estamos à sua disposição para esclarecer as dúvidas ou para acompanhar uma leitura explicativa
das Normas, se houver necessidade.
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PARTE I – INSTRUÇÕES PARA EXECUÇÃO DOS PROJETOS
DISPOSIÇÕES GERAIS
Estas NORMAS e seus diversos anexos têm a finalidade de esclarecer e orientar em como proceder
nos projetos e obras de instalações de sua loja.
Após a contratação da locação do espaço, o locatário, projetistas, construtores, instaladores e

outros contratados deverão observar o conteúdo presente no CADERNO TÉCNICO DE PROJETOS E
OBRAS.
As etapas descritas abaixo deverão ser rigorosamente seguidas para que o desenvolvimento dos
projetos transcorra dentro dos prazos e das condições estabelecidas neste Caderno, até a conclusão
final das obras da loja e a inauguração do Shopping. São elas:
• Confirmação do recebimento do Caderno Técnico enviado pelo Comitê Técnico e retorno do

Termo de Recebimento assinado;
• Entrega dos projetos:
✓ Arquitetura;
✓ Mezanino (quando houver) ou Estrutura de fixação do fan coil se for o caso;
✓ Instalações Elétricas e Telefonia/Dados;
✓ Ar Condicionado;
✓ Exaustão (quando houver);
✓ Hidrossanitário;
✓ Gás (quando houver);
✓ Combate a Incêndio;
✓ Impermeabilização (quando houver).
• “Aprovação dos Projetos” pelo Comitê Técnico;
• Assinatura do Termo de Recebimento da Loja;
• Cumprimento pelo Lojista das exigências legais e contratuais para permitir o início das obras,
incluindo a apresentação das Apólices de Seguros, ART’s e ou RRT’s;
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• Obtenção do atestado de “Liberação para Execução de Obra” expedida pelo Comitê Técnico;
• Colocação do tapume conforme ANEXO 01;
• Comunicação do término da obra, solicitação de vistoria final (ANEXO 02) e retirada do tapume
de obra;
O Lojista que deixar de cumprir as instruções contidas neste Caderno poderá estar sujeito a não
aprovação dos projetos, assim como o embargo das obras de sua Loja. O reinício das obras somente
ocorrerá quando a irregularidade que deu causa ao fato for definitivamente solucionada.
• Tendo a Loja sido recebida em “osso”, toda e qualquer obra necessária à sua instalação comercial
será executada às expensas do Lojista e sob sua exclusiva responsabilidade.
• Caberá exclusivamente aos Lojistas providências necessárias para obtenção do Alvará de

funcionamento da sua Loja junto a Prefeitura Municipal, e demais licenças que se façam
necessárias.
OBSERVAÇÕES:
Todos os projetos deverão ser entregues em meio digital no formato DWG para autocad. Efetivadas
todas as correções anotadas na pré-análise, todos os projetos deverão ser entregues novamente
em meio digital, acompanhados dos respectivos RRTs (Registro de Responsabilidade Técnica - CAU)/
ARTs (Anotação de Responsabilidade Técnica - CREA), do projeto, cálculo e execução devidamente
recolhidas e com identificação do tipo de projeto desenvolvido para a aprovação definitiva. Deverão
também conter nas plantas definitivas os respectivos carimbos do CAU/ CREA com os números dos
RRTs/ ARTs correspondentes.
É indispensável a apresentação em separado do projeto e memória de cálculo ARTs (Anotação de

Responsabilidade Técnica) do mezanino;
Todos os projetos deverão conter Memorial Descritivo (quando solicitado pelo Comitê Técnico) e
de Memória de Cálculos, bem como especificações dos materiais.
Os projetos deverão conter legendas, no canto inferior direito.
O Shopping Terrazo fará o protocolo da entrega dos projetos pelo LOJISTA ou preposto,
comprometendo-se a examiná-los no prazo máximo de 10 (dez) dias. Se os mesmos apresentarem
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condições formais para o seu recebimento e/ou análise, se fará a declaração formal da
conformidade com a presente NORMA TÉCNICA e aceitação total ou parcial da matéria apresentada.
As exigências formuladas por escrito pelo Shopping Terrazo, decorrentes da não conformidade dos
projetos a ele submetidos, deverão ser atendidas em até 10 (dez) dias após a sua formulação.
Atendidas as exigências e novamente entregues os projetos, se passará a observar novamente o
prazo estabelecido.
As lojas serão entregues com as características técnicas e localização descritas a seguir e constantes
em planta que especifica o SALÃO DE USO COMERCIAL - SUC, os quais são partes integrantes do
Contrato de Locação.
1.1 ARQUITETURA
Projeto de arquitetura deve conter:
• Planta baixa do térreo;

• Planta baixa do mezanino;
• Corte longitudinal e transversal;
Fachadas:
A fachada deverá ser totalmente em vidros de temperado ou laminado (espessura dimensionada

de acordo com o vão) com montagem rígida e resistente a impactos, se necessário montados em
estrutura metálica, e deverá atingir a cota máxima da frente da loja;
• Vista do forro;
• Perspectivas interna e externa;
• Planta de letreiros, com corte;
• Memorial descritivo e especificação dos materiais;
• Apresentar RRT (Registro de Responsabilidade Técnica-CAU) do projeto, cálculo e
execução;
• Apresentar projetos em meio digital (formato DWG para autocad)Meio Digital
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a) Sobrecarga no Piso
• Projeto dimensionado para as seguintes cargas:
• Carga uniformemente distribuída total para as lajes – 1,00 tf/m2;
• Piso – 0,15 tf/m²;
• Peso das alvenarias – 0,15 tf/m2;
• Sobrecarga acidental do nível inferior das lojas – 0,30 tf/m2;
• Peso próprio e cargas permanentes do mezanino – 0,10 tf/m2;
• Sobrecarga acidental do mezanino – 0,30 tf/m²
• Carga máxima do pilar metálico apoiado sobre a laje – 3,0 tf. Nunca exceder a carga máxima
de 0,40 tf/m2 nos mezaninos;
b) Mezanino
Os mezaninos poderão ocupar no máximo 50% da área bruta locável da loja, incluindo a escada.
Deverá ser especificado em nota se o acesso é restrito aos funcionários ou se será livre ao público
geral. Neste último caso o projeto deverá ser aprovado junto ao corpo de bombeiros. O mezanino
deverá ter projeto específico de ar condicionado.
c) Alvenarias e ou Painéis Dry-Wall - Limítrofes
As faces internas das paredes que delimitam as lojas serão entregues sem nenhum acabamento, ou
seja, no “osso”. As bases das paredes de divisa entre lojas satélites serão executadas em bloco de
concreto de 14cm de largura e altura de 20 cm onde, a partir desta, será instalado parede de dry-
wall.
Serão entregues apenas a chapa central de dry wall e os montantes metálicos para fixação das
chapas externas. Estas deverão ser instaladas pelo lojista.
Nas lojas de alimentação será executada alvenaria em bloco de concreto do piso ao teto.
Os fechamentos limítrofes entre as lojas e a área comum do SHOPPING TERRAZO, quando houver,
serão executados em blocos de concreto, os quais cumprem função exclusiva de vedação, não
podendo ser utilizados para suporte de quaisquer elementos de instalações ou decoração.
Em hipótese alguma será permitido rasgos nestes fechamentos para embutir quaisquer instalações.
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As instalações elétricas, Hidrossanitárias, gás, hidrantes, sprinklers, ar-condicionado, entre outras,
deverão respeitar a integridade dos fechamentos limítrofes.
Poderá eventualmente ocorrer passagem de colunas ou tubulações junto aos pilares e paredes e
dutos junto às lajes das Lojas. Estas instalações são indispensáveis ao funcionamento do
SHOPPING TERRAZO e não serão desviadas ou removidas sob qualquer pretexto.
NOTA: Aquele que não respeitar o acima descrito, terá sua obra paralisada pela equipe de
fiscalização do comitê técnico, que somente liberará o reinício da obra após adequação às normas
e/ou recuperação dos danos provocados.
d) Limites da Loja
O limite da loja em relação ao mall recebe arremates no piso, tabeira de granito que circunda o mall
(rodapiso), perfil metálico vertical entre lojas, que delimita as laterais da loja, e forro do mall que
determina o limite de altura da fachada da loja. Estes limites nunca deverão ser ultrapassados.
O fechamento vertical, acima da vitrine, é em painel de gesso acartonado executado pelo SHOPPING
TERRAZO. A execução do fechamento frontal das lojas, delimitado pelos perfis metálicos laterais,
será de inteira responsabilidade do lojista.
As lojas terão suas medidas, áreas e localização constantes das plantas específicas de cada loja,
sendo que estas medidas e áreas foram fixadas segundo as distâncias entre eixos das divisas.
e.) Piso da Loja
Laje pre-moldada tipo Alveolar capeada com 5cm de concreto sem acabamento, em “osso”,
rebaixada em relação ao nível do piso acabado do mall.
Quando na loja houver, junta de dilatação atravessando o piso ou paredes, esta será protegida
conforme padrão do Shopping, cabendo ao lojista a responsabilidade da manutenção da mesma, de
forma a não atingir o tratamento da junta e garantir, durante a execução da loja, a permanência da
mesma não a recobrindo com argamassa, ou outros materiais de acabamento, evitando-se fissuras
de trabalho.
Não deverá haver diferença de nível entre o piso da loja e o do mall, principalmente na linha de
limite frontal.
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Quaisquer desníveis constituem sérios obstáculos, inibidores do acesso do cliente, além de ser
elemento causador de acidentes.
Caso haja elevação do piso, este deverá respeitar um recuo mínimo de 2,00m do alinhamento da
LOJA com o mall, respeitando no projeto a acessibilidade a pessoas portadoras de deficiência;
É obrigatório o uso de soleira nas entradas das lojas, essa deverá ter 10cm de largura, com a
finalidade de delimitar o piso da loja em relação ao mall. Nas lojas que possuírem porta de serviços,
sob esta, também, deverá ser prevista a instalação de soleira.
Para as lojas de alimentação com instalações de água e esgoto, as áreas de piso “molhadas” deverão
considerar a execução de um enchimento de piso com material leve (concreto celular, argamassa
com isopor, etc. não podendo ultrapassar 100Kgf/m²) até o nível do corredor técnico, para viabilizar
as instalações Hidrossanitárias, sendo que a área sob o enchimento deverá receber
impermeabilização até a altura de 30 cm nas paredes, evitando a passagem de água.
Os enchimentos de piso deverão ser executados com material de baixo peso específico.
As áreas de cozinha, sanitários, áreas molhadas e de passagem de tubulações de esgoto deverão

ser impermeabilizadas pelo LOJISTA com manta asfáltica em dupla camada conforme exposto
abaixo:
- Manta Asfáltica 3mm, Poliéster, Tipo III, Classe B + Manta Asfáltica 4mm, Poliéster, Tipo III,
aderida a maçarico.
A impermeabilização deverá subir nas paredes laterais até, no mínimo, 30 cm de altura.
f) Fachadas
As fachadas, na elevação para o mall, deverão respeitar os limites, detalhes e arremates

apresentados na planta cadastral, e deverão ajustar-se harmoniosamente aos demais elementos de
acabamento do mal.
O rodapé da fachada deverá ter altura de 10 cm e ser executado em material do tipo granito ou
metálico.
Não serão permitidos rodapés em madeira, gesso acartonado ou outro material que não possua
resistência mecânica ou resistência à água;
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Deverá ser previsto pelo lojista a execução de pórtico (viga e pilares metálicos), apoiados na laje do
piso, para sustentação de todos os elementos da fachada (vidros e perfis da vitrine, letreiro, portas
de enrolar/toldo, etc.), já que não é permitido atirantar ou fixar na laje, perfis metálicos da loja ou
alvenarias do Shopping, conforme desenho abaixo:
Lojas que possuam balcões para atendimento ao público, como parte integrante da fachada,
deverão locar estes com no mínimo 15 cm de afastamento em relação ao limite da loja com o mall.
g.) Portas de Enrolar ou Toldo Vertical
Se houver necessidade do uso de portas de enrolar, só serão aceitas portas automáticas em chapa
galvanizada perfurada, conforme padrão estabelecido abaixo:
• Porta elétrica com sistema automático;

• Material: chapa de aço galvanizada micro perfurada, bitola de 18MGS;
• Eixo em tubo;
• Guias laterais tipo telescópicos;
• Motor compatível com o peso da porta e equipado com talha para acionamento;
• Acabamento: pintura eletrostática, cor branca.
OBs.: Somente serão permitidos a instalação de toldos na fachada das lojas de alimentação.
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Deverá ser previsto pelo lojista a execução do pórtico (viga e pilares metálicos) para sustentação
da porta, já que não é permitido atirantá-la ou fixá-la na laje ou alvenarias do Shopping, conforme
modelo na pág. 10.
Se houver necessidade do uso de toldo vertical para fechamento (lojas de alimentação), o mesmo
deverá ter o eixo e os perfis embutidos (no forro da loja ou atrás do letreiro), de forma que não
apareça na fachada da loja quando estiver recolhido. O toldo deverá ficar 100% dentro do limite da
loja, inclusive quando estendido.
h.) Rodateto
Para os casos de fixação de vitrines, letreiros, luminosos, portas de enrolar e toldos (lojas de
alimentação), deverá ser criada uma estrutura independente, descarregando o peso na laje, através
de sapatas metálicas devidamente dimensionadas.
Para maiores esclarecimentos, procurar a equipe de coordenação de projetos do Shopping Terrazo.
i.) Portas de Acesso aos corredores técnicos
Algumas lojas do SHOPPING TERRRAZO, possuem porta de acesso às ruas de serviço do

empreendimento, geralmente locadas no fundo das SUC´s. Estas deverão ser executadas pelos
lojistas conforme modelo inserido em planta técnica. As SUC´s que por exigência do corpo de
bombeiros necessitarem de portas com vão maior que 0,90m terão esta indicação na planta
cadastral.
j.) Vitrines
Vitrines, letreiros e outros arranjos no interior das lojas deverão permanecer iluminados durante os
períodos determinados pelo Shopping. Os vidros das fachadas das lojas deverão ser
obrigatoriamente, temperados ou laminados, espessura dimensionada de acordo com o vão,
incolores. É obrigatória a instalação de um rodapé metálico de 10 x 5 cm para sustentação do vidro
da fachada.
Não será permitida a aplicação de vidros comuns ou fantasia e ou materiais alternativos como
policarbonato, acrílico, etc. NOTA: Àqueles que não observarem o acima exposto, terão sua obra
embargada, até a substituição dos vidros instalados.
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k.) Letreiros
Os letreiros poderão ser iluminados ou não, devendo conter apenas o nome fantasia e ou logotipo
da loja, não sendo admitidas propagandas, etiquetas de identificação e nome do fabricante do
letreiro.
Só será permitido um letreiro por fachada de loja, sendo que letreiros adicionais só serão admitidos
em situações especiais desde que aprovados previamente pelo comitê técnico.
Qualquer denominação diferente daquela que consta no contrato deverá ter prévio consentimento
do comitê técnico. Os letreiros das lojas deverão estar contidos dentro dos limites da fachada.
Quando existir, sua projeção além do limite da loja será no máximo 0,15 m. Todos os dispositivos
de fixação e suportes de montagem deverão estar totalmente escondidos. Não é permitido letreiro
com movimentos, lampejantes, cintilantes, utilização de iluminação intermitente, com animação,
sonoros, bem como a instalação de spots e luminárias. Não serão permitidos letreiros pintados ou
adesivados na fachada ou na vitrine (com exceção de letras individuais aplicadas sobre a vitrine).
O projeto de letreiro deverá ser apresentado com planta, corte, elevação, detalhes construtivos e
especificações de materiais para aprovação do Shopping Terrazo.
O Letreiro deve ser obrigatoriamente fixado na estrutura metálica de sustentação da fachada.
1.2 MEZANINO
Projeto de estrutura do mezanino deverá conter:
• ART (Anotação de Responsabilidade Técnica - CREA) do projeto, cálculo e execução

• Planta baixa e cortes, com indicação de todos os elementos da estrutura como vigas, pilares
de apoio, escada, e suas dimensões
• Detalhes dos apoios, informando a carga em cada pilar.
• Especificação dos materiais e memorial de cálculo
• O projeto estrutural do mezanino deverá obedecer ás normas da ABNT e deverá ser executado
por profissional habilitado.
• Os projetos deverão ser apresentados à comissão do comitê técnico primeiramente em
arquivo eletrônico (DWG) acompanhados de seus respectivos memoriais descritivos e ou
memória de cálculo.
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• Os mezaninos só poderão ocupar no máximo 50% (cinquenta por cento) da área da loja.
• O pé-direito da entrada das lojas será de 4,00m (quatro metros).
• O pé-direito mínimo da loja será de 2,50m (dois metros e cinquenta centímetros) inclusive
nas áreas sob o mezanino.
• O mezanino não poderá obstruir a fachada da loja.
• Os mezaninos do Shopping deverão ter apoios com cargas distribuídas, não sendo permitidas
cargas puntiformes, ou seja, deverá haver bases metálicas para os pilares do mezanino.
• Em ambos os casos a estrutura deverá ser metálica ou executada em material incombustível e
a sobrecarga máxima admitida, inclusive o próprio peso, é de 400 Kgf/m2. Em qualquer caso,
os apoios serão analisados criteriosamente pelo Shopping Terrazo, quando serão utilizados
critérios de cálculo estrutural do Shopping.
É obrigatória a apresentação de memorial de cálculo da estrutura dos mezaninos.
Escadas de Acesso
As escadas de acesso ao mezanino deverão ser de material incombustível, metálicas, com corrimãos
também metálicos, podendo ter revestimentos especiais: (degraus e corrimãos revestidos em
madeira ou outro material de livre escolha).
As escadas dos mezaninos deverão atender aos valores estabelecidos nas normas especificas para
as edificações comerciais, constantes do Código de Obras e Edificações do Município de Fortaleza.
As dimensões dos pisos e espelhos devem ser constantes em toda a escada ou degraus isolados.
- Escadas com lances curvos ou lances mistos são admitidos pelos Bombeiros e Prefeitura, seguindo
o seguinte esquema:
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Este esquema foi retirado da Norma 9050 mas é o mesmo que consta na IT 05, item 4.7 – Escadas,
dos Bombeiros do Ceará.
Segundo código de Obras do Município de Fortaleza, escada helicoidal é proibida. O art. 79 da Lei,
que fala sobre Escadas, permite escada helicoidal apenas em cavas, áreas subterrâneas, em atelier
e gabinete. Não há menção de acessos para mezaninos.
Guarda-Corpo
Caso uma ou mais faces do mezanino fiquem abertas, para o restante da loja, estas deverão ser
protegidas por um guarda-corpo, em estrutura incombustível, com altura mínima de 110 cm, assim
como a escada de acesso ao mesmo.
Não é permitido o fechamento frontal do mezanino com tijolos cerâmicos ou blocos de concreto.
Utilizar painéis metálicos, dry-wall, vidro ou madeira para tal finalidade.
Rede de Sprinklers sob o Mezanino
Tornar-se obrigatório a execução da rede secundária de Sprinklers, quando da execução do

mezanino.
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Do Projeto Estrutural
O Mezanino não pode ser apoiado nas paredes divisórias das lojas, nem atirantados na laje superior.
A estrutura deverá ser metálica com afastamento mínimo de 2 cm de todas as paredes sem
transferir esforços para as mesmas e apoiadas diretamente sobre a laje. Os materiais empregados
na construção devem ser incombustíveis;
As estruturas dos mezaninos das lojas poderão ser montadas nas áreas adequadas, seguindo as
recomendações de sobrecarga no piso. Deverão ainda ser convenientemente dimensionadas e
detalhadas por engenheiro estrutural, com a seguinte especificação de sobrecargas:
Lojas: permanentes 100 kgf/m², acidentais 300 kgf/m²
OBSERVAÇÃO: As cargas permanentes incluem o peso próprio da estrutura metálica.
Apoios das estruturas diretamente nos pilares.
As estruturas dos mezaninos não poderão ser apoiadas diretamente nos pilares e vigas de
concreto da estrutura principal do Shopping Center.
Apoios das estruturas sobre as lajes alveolares protendidas.
As estruturas poderão ter pilares metálicos apoiados diretamente sobre as faixas maciças
protendidas da estrutura principal do Shopping Center. O apoio se dará através de chapas metálicas,
convenientemente dimensionadas, e fixadas na superfície de concreto através de resina epóxi.
Não usar nestas faixas fixação por intermédio de chumbadores para não danificar os cabos de
protensão. As dimensões mínimas das chapas de apoio serão 60 x 60 cm. A seguir, soldar os perfis
metálicos dos pilares diretamente sobre as chapas de apoio.
A espessura da chapa deverá ser adequada para a distribuição uniforme das cargas.
1.3 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E TELEFONIA
Todos os pontos de entrega fornecidos pelo Shopping Terrazo, caso não sejam utilizados, deverão
ser isolados por parte do lojista. Esta interferência deverá ser sinalizada em projeto.
O projeto de instalações elétricas, de telefonia e de sonorização deve conter:
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• Plantas de piso e de forro com indicação de luminárias, tomadas, aparelhos, pontos de
telefone, eletrodutos, circuitos, quadros de distribuição, sonofletores, etc.
• Planta e cortes;
• Memorial de cálculo;
• Resumo de cargas instaladas e demanda em folha anexa, discriminada e detalhada;
• Apresentar ART (Anotação de Responsabilidade Técnica - CREA) do projeto cálculo e
execução;
• Diagrama trifilar do Quadro de Distribuição contendo as informações sobre capacidade dos
disjuntores, barramento, equilíbrio e balanceamento de cargas entre as 3 fases.
• Quadros de cargas completos, incluindo as perdas nos reatores e cálculo de demanda.
• Detalhes executivos.
• Memorial Descritivo.
• Especificações de Materiais
Os projetos deverão ser apresentados à comissão técnica do comitê técnico em arquivo eletrônico
(DWG) acompanhados de seus respectivos memoriais descritivos e/ou memória de cálculo, como
também a ART do engenheiro responsável.
Para a liberação dos trabalhos de instalações na loja, a instaladora deverá encaminhar ART
correspondente à execução dos serviços de instalações elétricas (quitada). Os projetos de telefonia
e de sonorização poderão fazer parte integrante do projeto de instalações elétricas.
O Lojista deverá respeitar a carga prevista (em kW) para sua Loja.
Para elaboração do projeto deverá ser obedecido o seguinte:
Atender integralmente as prescrições da ABNT-NBR-5410-2004.
A carga total instalada não poderá ultrapassar o limite estabelecido. Caso seja necessário acréscimo
de carga, o respectivo pedido deverá ser encaminhado ao Shopping Terrazo e, se for viável e
aprovado, as despesas decorrentes desta alteração serão de total responsabilidade e custo do
Lojista.
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Os reatores das luminárias fluorescentes deverão ser de alto fator de potência, baixo fator de
distorção harmônica (15% máximo) e serão instalados sobre bases de material incombustível e
isolante térmico.
Lâmpadas fluorescentes compactas terão seu fator de potência corrigido através de capacitor
específico no reator.
As cargas elétricas devem ser distribuídas entre as fases de modo que as mesmas não apresentem
variação de carga entre si superior a 5% do total instalado.
Iluminação de vitrines e letreiros e outros arranjos no interior das lojas deverão permanecer
iluminados durante o período determinado pela Administração. Desta forma, é necessário a
instalação de “timer” com programação horária semanal e reserva de marcha mínima de 100 horas
para controle da iluminação de fachada e vitrine.
Estes circuitos deverão ser independentes e comandados através de contatores. O Alimentador

geral de energia será de responsabilidade do Lojista, desde o medidor até o quadro elétrico da loja.
Circuitos de comando de iluminação de vitrines e letreiros devem ser indicados no projeto.
O lojista deverá instalar na entrada da loja uma unidade de Bloco Autônomo utilizadas na
indicação de fuga ou como iluminação na interrupção de energia, com circuito individual pela
mesma rede de fornecimento do ponto de entrega ao lojista.
Não será permitido o acionamento de luminárias direto no disjuntor.
Todos os materiais utilizados na execução das instalações elétricas obedecerão rigorosamente às

especificações da ABNT-NBR-5410-2004, com certificação do INMETRO e as recomendações
contidas neste caderno técnico.
Todas as distribuições dos circuitos deverão ser aterradas através de condutor terra independente.
Todas as emendas de condutores deverão ser executadas apenas em caixas de passagem, através
de conexão adequada, visando à melhor condutividade elétrica.
O isolamento de emendas de condutores será feito com fita isolante adequada.
As ligações das luminárias, quando localizadas no forro, poderão ser feitas através de eletrodutos
metálicos, de PVC ou cabo tipo PP, com isolação mínima de 750v, com comprimento máximo de
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1,50 m e sem contato com superfícies combustíveis. Acima deste comprimento, deverão ser
utilizados cabos multipolares, com isolação de 1kV.
Os condutores dos circuitos devem ser identificados no projeto, em cada trecho.
Demanda.
Para cálculo da demanda de energia da Loja poderão ser utilizados os seguintes parâmetros:
• Iluminação...........................100%
• Tomadas de uso geral...........50%
• Equipamentos fixos..............70%
• Ar condicionado..................100%
Iluminação de Emergência
O sistema de iluminação de emergência deve obedecer a NBR 10898. Prever luminárias de

emergência suficientes para atender aos seguintes quesitos:
No mínimo 1 (uma) luminária autônoma para cada 50 m²;
• 1 (uma) luminária junto ao caixa;

• 1 (uma) luminária próxima à saída para o Mall;
• No mínimo 1 (uma) luminária na Loja
• 1 (uma) luminária sobre a escada de acesso ao mezanino;
• 1 (uma) luminária no mezanino.
• As luminárias de emergência devem ter autonomia de no mínimo 2 horas.
Não será permitido rasgar, perfurar, furar, etc., as lajes e paredes limítrofes.
Utilizar caixas de passagem de PVC quando forem embutidas, sendo que os eletro dutos devem
ser fixados às caixas com arruelas e buchas de alumínio. Em instalações aparentes ou sobre o
forro utilizar conduletes de alumínio. A cada duas curvas de 90º no eletro duto deve ser usada
uma caixa de passagem.
Eletroduto Rígido
Serão de seção circular, rosqueadas nas duas extremidades e fornecidos com uma luva,
comprimento 3,00 metros.
Eletrodutos.
Utilizar eletrodutos de PVC antichama quando embutidos no piso ou paredes (construídas

sobrepostas às paredes limítrofes), ou sobre o forro. Utilizar eletrodutos galvanizados rígidos
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quando forem instalados aparentes. Não será permitido utilizar eletrodutos de PVC flexível ou
mangueiras, ou cabos múltiplos. Não é permitido embutir eletrodutos nas paredes limítrofes ou em
elementos estruturais do Shopping. Adotar diâmetro mínimo igual a ¾” (20 mm).
Condutores.
Os cabos deverão ser de cobre, flexíveis 750 V, obedecer às normas da ABNT e ter o selo do
INMETRO. Serão cabos não halogenados do tipo AFUMEX ou similar. Adotar bitola mínima dos
condutores em circuitos igual a 2,5mm². Rabichos de luminárias, que devem ser individuais, devem
ser de cabo pp 3 x 1,5mm², e a distância entre a caixa e a luminária não ultrapasse 1,5m. Os
condutores devem ainda obedecer ao seguinte código de cores:
• Fases..........vermelho, branco e preto

• Neutro...... azul claro
• Terra (T) .....verde
• Retorno.......amarelo ou cinza.
Os cabos até 6mm² inclusive devem ser emendados com conectores de mola (preferencialmente)
ou emendas torcidas e dobradas isoladas com fita isolante da 3M ou Pirreli. Os cabos acima de 6
mm² devem ser emendados com conectores de pressão ou mecânicos. As emendas devem
sempre ser feitas dentro de caixas de passagem. Prever condutor T (terra) em todos os
eletrodutos.
Estas tubulações não poderão ser fixadas na estrutura espacial de coberta do Shopping, devendo
para tanto serem criados suportes adequados e seguros para ancoragem do ramal.
A SEÇÃO MÍNIMA DO ELETRODUTO SERÁ DE ¾”.
Luva, Curva e Niple: De mesmas características dos eletrodutos.
Bucha e Arruela: De alumínio ou zamac até 1 1/2" inclusive, e de latão galvanizado acima desse
diâmetro.
Eletroduto Flexível
Serão de seção circular de ferro galvanizado eletrolítico. Nota: aplicar somente em ligações
terminais da rede com os motores, luminárias, aparelhos, etc., ou nos locais especialmente
indicados no projeto.
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Acessórios, tais como box reto, curvo, prensa cabo, serão em alumínio fundido ou latão estanhado.
Para instalação embutida em alvenaria ou dry-wall:
Serão de PVC flexível tipo TIGREFLEX conforme Norma ABNT e Certificação INMETRO.
Perfilado e Acessórios
• Em chapa de aço no.16 MSG, com superfícies internas e externas galvanizadas

eletroliticamente de 1 1/2" x 1 1/2" por 6,00 m de comprimento.
• Tampa metálica para perfilado, tipo encaixe de 1 1/2" de largura e 3,00 m de
comprimento.
• Em chapa de aço liso com superfícies internas e externas galvanizadas eletroliticamente,
tipo com tampa de pressão, chapa no. 18 .
Leito Metálico e Acessórios
Constituído de duas longarinas em perfil "U" de 1" x 4" em chapa 1,55 mm e perfilados de 3/4" x
1/2" em chapa 1,25 mm, espaçada a cada 25 cm, dispostos alternadamente uma perfurada para
cima e outra lisa para baixo, em ferro galvanizado eletrolítico.
CAIXAS
Caixa Estampada
De PVC ou de aço, chapa no.18 MSG, galvanizado eletrolítico ou de PVC reforçado, vinténs de
ligação de eletrodutos.
Utilização:
• Ponto de luz embutido no teto - 4" x 4" x 2" FM octogonal

• arandelas - 3" x 2" x 2" sextavada
• aparelho em geral - 4" x 2" x 2" ou 4" x 4" x 2" retangular
Acessório de Caixa Estampada
• Tampa Lisa de PVC ou aço, chapa n.18 MSG, galvanizada eletrolítico de 4" x 2", 4" x 4"
• FM, 4" x 4". b) Tampa de Redução De aço, chapa no.18 MSG, galvanizada eletrolítico de 4"x
4" / 4" x 2" e 4" x 4" / 3" x 3"
20
Norma: NBR-6720/5431/6235
• Procedência Paschoal Thomeu ou Apollo ou Tigre.

• Gravação: Marca do fabricante.
De Passagem
De chapa no.16, soldada, com tampa parafusada, do tipo embutir ou sobrepor, com tratamento
anti-ferruginoso conforme indicação de projeto.
• Procedência Cemar ou Apollo.

• Gravação: Marca do fabricante.
• De Alumínio Fundido
• Em liga de alumínio fundido, tipo condulete e/ou redonda, com tampa de alumínio,
parafusos imperdíveis de aço cadmiado e entrada rosqueada.
Quadro de Distribuição
• Deverá ser construído em chapa de aço fosfatizada, com porta dotada de fechadura tipo
Yale.
• Os barramentos serão em cobre eletrolítico com 99,9% de pureza, dimensionados para
12kA-380V-NBR NM 60947. Considerar barramentos de terra e neutro dotados de furos
para as ligações necessárias. As barras de neutro serão isoladas.
• O quadro de distribuição deverá ser fornecido, atendendo a NR-10, com as proteções
elétricas, e dispositivos apropriados de segurança, ou seja, seguro para a operação do
lojista.
• Deverá possuir proteção contra contatos diretos e indiretos.
• Os circuitos de tomadas serão independentes dos circuitos de iluminação.
• O disjuntor de entrada será adequado e coordenado com a proteção a montante – Icc =
12kA/380 V, conforme NBR NM 60947, e o fabricante do quadro deverá ser informado na
confecção e fabricação as dimensões dos cabos de entrada, para a montagem correta dos
barramentos.
• Disjuntores de proteção dos circuitos de saída: Icc = 4,5kA/380V-conforme NBR NM 60947.
21
• Deverão ser utilizados disjuntores monopolares, bipolares ou tripolares, sendo proibido
acoplar disjuntores.
• Fusíveis, quando usados, serão do tipo Diazed ou NH, para os circuitos de equipamentos
usuais,
• para equipamentos específicos, deverão ser utilizados as proteções recomendadas pelo
fabricante do equipamento.
Instalar na entrada geral do quadro, disjuntor tripolar de acordo com as cargas a serem instaladas,
associado a um interruptor diferencial residual “IDR”, compatível com a carga e com sensibilidade
de 300 mA ou 30mA quando houver área “molhada”.
DISPOSITIVO DE PROTEÇÃO CONTRA SURTOS (DPS)
Para os DPS aplicados nos quadros derivados deste de entrada, as seguintes características deverão
ser atendidas:
• Curva: 8/20μs / Imáx = 40 kA Sendo: Up ≤ 1,8kVUc = máxima tensão de operação contínua

do protetor de surto.
• Uc ≥ 1,1 x Uo U = tensão entre fases
• Up = nível de proteção
• A carga total não poderá ultrapassar o limite estabelecido previamente em projeto e
definido na ficha técnica de cada loja.
Reatores
Para iluminação fluorescente, os reatores serão de alto fator de potência (mínimo 0,95) baixo fator
de distorção harmônica (15% máx.), partida rápida, tensão de 220 V, circuito monofásico.
Os reatores, quando necessário, terão seu fator de potência corrigido individualmente.
Os transformadores e ou reatores, deverão ser fixados sobre material incombustível com placas
isolantes e instalados em local dotado de ventilação e de fácil acesso.
22
Medidores
As lojas com carga elétrica até 75Kw terão seu medidor de consumo de energia elétrica fornecido
pelo shopping dentro do cofre barramento blindado.
As lojas com potência superior a 75Kw serão avaliadas de forma particular pelo comitê técnico sua
viabilidade de instalação elétrica.
Testes.
Toda a instalação elétrica da Loja deverá ser testada quanto ao balanceamento entre as fases,
quanto ao funcionamento do IDR e quanto à corrente máxima total. Quando solicitados, os lojistas
deverão permitir livre acesso à equipe de Fiscalização para acompanhamento dos testes.
Telefonia / Dados
Deverá obedecer às normas da Companhia Telefônica Local; em particular, o número de pontos não
poderá ser inferior ao previsto pela legislação.
A loja receberá uma caixa de entrada para telefonia, metálica com tampa cega, medindo 30cm x
30cm x 10cm de altura tendo alojado um MD-10 para interligação com os ramais internos da loja.
Caso existam despesas de linhas troncos e fiação a partir do DG (Distribuidor Geral) principal da
EMPREENDEDORA até o SALÃO DE USO COMERCIAL - SUC, ocorrerão por conta do LOJISTA.
As tubulações sem fiação deverão levar guia de arame Nº22.
Projeto poderá ser independente ou compor o projeto elétrico.
Para o atendimento dos pontos de dados e voz das lojas satélites serão previstos pares metálicos
CCI-50-1-PAR e cabo de fibra ótica monomodo com duas fibras distribuídos através das áreas
técnicas mais próximas até a caixa de espera da loja. As lojas âncoras e megas serão interligadas
diretas ao DGT, sem passar por salas técnicas intermediárias, por meio de cabo de fibra ótica
monomodo com 4 fibras e cabo CCI-50-10.
Serão obedecidas as normas da ABNT e a regulamentação da concessionária local.
A distribuição e conexão no ambiente interno da unidade ficará a cargo do Lojista, função do layout
específico da unidade em questão.
23
O projeto de telefonia poderá ser inserido no projeto de instalações elétricas, ou feito
separadamente, a critério do projetista; quando inserido deverá constar do título do desenho.
A rede de tubulação seca para telefone será executada em eletrodutos metálicos esmaltados ou
galvanizados, Ø (mínimo) 20 mm (3/4’) ou PVC, atendendo às normas de telefonia, conforme planta
técnica específica de cada área.
Diversos
Não é permitido escarear ou romper as lajes de piso, de forro ou as paredes, sob qualquer
pretexto.
Deverá ser previsto sistema de iluminação de emergência, no interior da loja, em unidades

compactas, com autonomia mínima de 2 horas, contendo baterias alcalinas, inversor e demais
acessórios que permitam sua conexão à rede elétrica normal, atendendo a legislação local, e
também as normas NBR 10898, NBR 9077, NBR 14100.
Todos os elementos metálicos da instalação não destinados a conduzir corrente elétrica deverão
ser aterrados.
Os dados técnicos relativos às cargas de alimentação elétrica, ar condicionado, etc., constantes na

ficha técnica para a loja, deverão ser rigorosamente seguidos pelos projetistas, não se admitindo
em hipótese alguma, alterações que impliquem em aumento de carga.
Para a liberação dos trabalhos de instalações na loja, a instaladora deverá encaminhar ART
correspondente à execução dos serviços de instalações elétricas (quitada).
1.4 AR CONDICIONADO
24
Os projetos de ar condicionado serão contratados pelos lojistas e deverão ser submetidos à
aprovação prévia do comitê técnico antes da execução das obras correspondentes, observando se
rigorosamente os detalhes em anexo e outros oportunamente enviados. Obedecerão aos
parâmetros calculados individualmente conforme ficha técnica de cada loja.
Os projetos deverão ser apresentados à comissão técnica do comitê técnico em arquivo eletrônico
(DWG) acompanhados de seus respectivos memoriais descritivos e/ou memória de cálculo como
também ART do engenheiro responsável.
Os projetos deverão obedecer às normas fixadas pelo SHOPPING TERRAZO, ABNT, NBR 16.401, e
Portarias do ministério da Saúde e conter:
• Plantas devidamente cotadas e dimensionadas, mostrando a rede de dutos com pontos de

insuflamento e respectivas vazões, dimensões das áreas de retorno de ar e disposição dos
equipamentos;
• Cortes nos locais de maior interesse, um longitudinal e outro transversal, mostrando altura
dos pescoços, desvios, detalhes típicos e necessários para a boa execução do sistema.
• Detalhes construtivos e de fixação dos dutos;
• Detalhamento do local das unidades climatizadoras (casa de máquinas para fan-coils
modulares);
• Memorial Descritivo contendo Memória de Cálculo do dimensionamento da rede de dutos,
memória de cálculo da carga térmica com as bases de cálculo, e memória de seleção de
equipamentos;
• ART (Anotação de Responsabilidade Técnica - CREA) do Autor do projeto;
• Esquemas elétricos de força e comando, e quadro de distribuição;
• Esquemas hidráulicos de água gelada contendo detalhes de ligação do fan-coil e
dimensionamento das bitolas dos tubos e válvulas;
• Prever a instalação de instrumentações com manômetro de pressão e sensor de
temperatura;
• Dados técnicos completos dos equipamentos incluindo desenhos e catálogos;
• Deverá ser obedecida a carga liberada para cada loja;
25
NOTAS: O quadro elétrico deverá ter um contato auxiliar em borne informando o estado de
funcionamento (ligado/desligado) do condicionador de ar. Caso haja mais de um condicionador, os
estados de funcionamento de cada condicionador deverão estar colocados em série e o quadro
elétrico deverá disponibilizar esta informação em borne.
A ligação hidráulica do condicionador deverá obedecer ao detalhe típico, anexo a este manual.
Descrição das Instalações
Foi adotado o sistema de expansão indireta, com utilização de condicionadores tipo fan-coil,
alimentados por uma infraestrutura central de água gelada.
Infra-estrutura de água gelada
Foi considerado, em princípio, um condicionador tipo fancoil central, de gabinete metálico para
cada uma das Lojas Satélites.
Esses condicionadores serão de gabinete horizontal, com caixa de mistura no retorno, e serão
montados no teto das respectivas Lojas, suspensos na laje de teto.
O ar exterior de renovação será fornecido por sistemas de suprimento forçado de ar quando

necessário desta forma.
Os Pontos de força, trifásico, 380/220 Volts, + neutro, + terra; serão de fornecimento do Lojista e
deste ponto deverá ser criado quadro elétrico interno para distribuição de energia interna;
O Shopping Terrazo suprirá água gelada, com tubos isolados termicamente e dotados de registros
de espera na entrada de cada Loja, e registros de espera fora da Loja, com acesso exclusivo pelo
Shopping. Dentro da Loja, junto ao fan-coil, deverão ter, também, os registros a cargo do lojista.
O Shopping Terrazo levará a cada loja satélite e megalojas dutos de suprimento de ar exterior de
renovação.
Condições Arquitetônicas
Todas as portas, janelas e elementos móveis que se comunicam com o exterior ou com ambientes
não condicionados deverão permanecer fechados ou possuir cortina de ar.
26
Carga Térmica
Com base nos elementos especificados, nos parâmetros anteriormente descritos, bem como nas
condições climáticas locais, a carga térmica calculada resultou na vazão de água gelada indicada
para cada loja.
No caso do cálculo de carga térmica que resulte em uma vazão de água gelada superior ao valor
indicado, deverá ser apresentado, a priori, cálculo de carga térmica, com os parâmetros utilizados,
para avaliação e aprovação do SHOPPING TERRAZO.
Condicionadores para Lojas Satélites e Megalojas
Serão do tipo fan-coil central, a água gelada, com gabinete metálico, disposição horizontal.
As características operacionais especificadas deverão ser objeto de confirmação (ou
ajuste) no projeto específico a ser elaborado para cada uma das lojas, após a definição do layout
interno.
O fornecimento e montagem, bem como a elaboração do projeto específico detalhado serão por
conta e responsabilidade de cada um dos lojistas.
1.5 EXAUSTÃO
Os sistemas de exaustão para as coifas de cozinha deverão ser totalmente independentes para cada
loja e ter a filtragem dos gases exauridos através de coifas lavadoras e lavadores de gás.
O Shopping fornecerá um duto de exaustão de ar quente, desde a parede limítrofe da Loja até o
ponto de descarga do ar exaurido para o exterior, e um duto de insuflamento de ar novo desde o
exterior até a parede limítrofe da Loja, de acordo com os indicados em planta técnica.
Os demais componentes dos sistemas de ventilação mecânica, compreendendo o duto de exaustão/
insuflamento no interior das lojas, dutos de tomadas de ar novo, bem como o ventilador, exaustor,
27
coifas, protetores de coifa e dispositivos de retenção de gordura, ficarão a cargo de cada um dos
lojistas, devendo ser objeto de um projeto específico a ser elaborado por conta e responsabilidade
dos lojistas e ser aprovado pelo Shopping.
Os equipamentos previstos previamente no projeto, deverão ser locados dentro da loja.
É necessário, para o cálculo do sistema de insuflamento/exaustão, levar em conta a perda de carga
existente na rede de dutos instalada pelo Shopping.
Estes dutos foram dimensionados, baseados em cálculo estimativo de vazão de ar, levando em
conta as dimensões prováveis dos fogões, em estabelecimentos similares.
O dimensionamento definitivo, seleção de tipo, fornecimento e montagem dos lavadores de ar,
caixas de ventiladores, conjuntos moto propulsores e os dutos complementares de ar serão de
exclusiva responsabilidade do lojista.
Os projetos deverão ser acompanhados da memória de cálculo, que abrangerá o dimensionamento
e a descrição do sistema a ser instalado, indicando, no mínimo, o seguinte:
• Local adequado para instalação dos componentes necessários (layout).
• Previsão da vazão de ar, nunca inferior a 75 renovações horárias do volume da Cozinha.
• Dimensão dos dutos para condução dos vapores.
• Energia elétrica necessária ao acionamento dos equipamentos eletroeletrônicos.
• A velocidade mínima do ar deverá ser de 10 m/s, de modo a permitir o arraste de gordura no
fluxo do ar.
• As velocidades máximas deverão ser compatíveis com o nível de ruído e perda de pressão
razoável. Recomenda-se a velocidade máxima de 14 m/s.
• Ponto de drenagem na parte inferior dos dutos verticais.
• Apresentação da ART do responsável pelo projeto e pela execução dos serviços.
Os sistemas de exaustão deverão ser dotados de todos os equipamentos necessários à sua operação
eficiente, como também de proteção contra incêndio (no caso de exaustão de coifas), de forma a
permitir total segurança durante a operação.
Todos os sistemas de exaustão deverão ser providos de injeção de ar exterior, para a reposição do
ar exaurido, através da instalação do ventilador de insuflamento com a devida filtragem do ar
(mínima G-4).
28
Sistema de Exaustão de Coifas de Cozinha

Os sistemas de exaustão para as coifas de Cozinha deverão ser totalmente independentes para cada
Loja, possuindo basicamente:
• Ventiladores centrífugos de pás planas ou curvadas para trás (air-foil), com portas de
inspeção na voluta e drenos;
• Lavador de ar silencioso, localizado entre as coifas e o ventilador de exaustão. Os lavadores
de ar deverão ter eficiência mínima de 90%;
• Coifas fabricadas em chapa de aço inoxidável, AISI 304, soldadas, devendo empregar bitolas
# 20 (espessura igual a 0,94 mm), no mínimo;
• As coifas deverão ser providas de filtros metálicos ou filtros inerciais, tipo “Fleming Gard”;
• dutos de exaustão e descarga de ar executados em chapa de aço preto, bitola # 16, sendo
sua execução totalmente soldada com material apropriado a altas temperaturas; devem
possuir portas de inspeção estanques para limpeza e dreno a cada 3 m , nos trechos
horizontais;
• Todos os dutos devem ser isolados com manta de fibra cerâmica de 2”, no mínimo, com
densidade de 90 kg/m³;
• Sistema de extinção de incêndio – damper corta-fogo no duto de saída de cada coifa e na
saída de cada Loja, devendo este damper ser de acionamento automático (elétrico) e
manual.
Notas importantes:
• Os dampers deverão ser instalados com mola solenóide elétrica, não devendo ser
empregado plug-fusível. Estes dampers deverão ser fechados ao ser acionado o sistema de
extinção de incêndio.
• ensor de fogo, tipo “fire-start” (Honeywell ou equivalente) para ativar automaticamente o
sistema de extinção de incêndio. Este elemento deverá ser instalado no duto de exaustão,
entre a coifa e o lavador de ar.
• Sistema de injeção de ar exterior, com vazão de ar definida, de modo a não permitir a
contaminação de áreas condicionadas.
• Intertravamento elétrico com sistema de injeção de ar exterior correspondente, de forma a
evitar-se a extração de ar sem a devida injeção do mesmo.
29
• Os motores do suprimento de ar exterior, exaustor e filtro lavador deverão ser intertravados
eletricamente e possuir um único botão de comando para acionamento e desligamento do
sistema.
Somente no caso de sistemas de exaustão que atendam equipamentos sem geração de gordura ou
fuligem, como por exemplo, fornos elétricos e banho-maria, serão dispensados a instalação de
filtros de gordura e do sistema de extinção de incêndio.
Os demais equipamentos, materiais, Intertravamentos elétricos e detalhes construtivos indicados
neste item, deverão ser observados para a montagem dos sistemas.
Os equipamentos de cocção deverão ser elétricos ou a gás, não sendo permitido o uso de carvão ou
lenha, de modo a diminuir-se o risco de incêndio nos sistemas de exaustão (impregnação dos dutos
e equipamentos dos sistemas com partículas de carvão).
Sistema de Extinção de Incêndio
Os sistemas de exaustão de coifas, além dos dampers corta-fogo, deverão ser providos de sistema
de extinção de incêndio à base de CO2 ou R-102.
O projeto de extinção de incêndio com CO2 deverá obedecer aos requisitos da NFPA-12.
Este sistema de combate a incêndio será projetado e instalado pelo lojista, que deverá contratar
empresa especializada no assunto e será composto de:
• central de CO2;
• bicos de injeção de CO2 nos dutos, coifas e no lavador de ar;
• rede de dutos de aço galvanizado para distribuição de CO2;
• instalação de botoeira para acionamento manual do sistema, localizada junto à coifa, além do
disparo automático pelo sensor de fogo;
• Intertravamento elétrico dos diversos equipamentos do sistema, quando:
• ocorrer o desligamento do sistema de exaustão e do sistema de injeção de ar exterior, caso o
sistema de extinção de incêndio seja ativado;
• os ventiladores de suprimento de ar exterior e o de exaustão só operarem simultaneamente;
• houver pressostato para desligar toda a instalação, em caso do filtro estar obstruído por falta
de manutenção apropriada;
• interrupção no fornecimento de gás na tubulação de entrada da Loja, quando o sistema de
extinção for acionado;
30
Nota: O sistema de extinção de incêndio e damper corta-fogo possuirão dispositivos que permitam
sua operação de forma totalmente manual, sem necessidade de energia elétrica ou outra fonte de
energia para acionamento dos dispositivos de segurança, além dos dispositivos citados
anteriormente.
1.6 INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS E GÁS
Todos os pontos de entrega fornecidos pelo Grand Shopping, caso não sejam utilizados, deverão
Os Projetos deverão conter:
• Planta baixa;
• Perspectiva isométrica, corte e/ou detalhes;
• Memorial descritivo e especificação dos materiais;
• Apresentar ART (Anotação de Responsabilidade Técnica - CREA) do projeto, cálculo e
execução;
• Apresentar os projetos em meio eletrônico (DWG).
Especificações de Materiais e Procedimentos Para Construção das Instalações Hidráulicas /

Sanitária e de Gás de Lojas no Shopping Terrazo:
Estas especificações fixam os requisitos mínimos indispensáveis para a aprovação dos projetos,
fiscalização e aceitação das instalações de lojas, levando-se em consideração os seguintes fatores:
Segurança de lojistas, funcionários e clientes, prédio, lojas próximas, utensílios, equipamentos,

localizados onde existam instalações;
O bom funcionamento e utilização das instalações das lojas e do Shopping;
Conveniência de localização e facilidade de operação das instalações;
Estes requisitos deste Caderno Técnico se aplicam às instalações novas, bem como às reformas e
ampliações de instalações já existentes.
31
Hidráulica / Sanitária:
Deverão obedecer às normas e às especificações deste Caderno Técnico, da companhia

concessionária da cidade e da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas).
Todas as tubulações deverão ser testadas e liberadas pelo comitê técnico durante a obra.
Caso necessário a existência de tubulações para água quente, a temperatura da água não deverá
ultrapassar 45°C (celsius) e deverão ser de material apropriado para este fim, considerando que os
pontos de esgoto do Shopping Terrazo são em PVC série R.
• Registro Geral. Deve ser previsto um registro geral no interior da Loja, na junção da rede interna
e a alimentação do Shopping.
• Tubos e Conexões. Os tubos e conexões para água fria devem ser de PVC soldável da marca Tigre,
Amanco ou Akros/Fortilit, classe 15, e os para água quente devem ser de cobre classe A da Eluma
(isolados com calha térmica) ou Aquaterm da marca Tigre. As tubulações devem ser embutidas em
paredes de alvenaria construídas pelo Lojista (não devem ser embutidas em paredes limítrofes) ou
aparentes.
Testes. Todas as tubulações deverão ser testadas antes de ligadas à redeprincipal,com

acompanhamento da Fiscalização, a uma pressão de 4 Kgf/cm², durante 24 horas, sem haver queda
de pressão.
Quando solicitados, os lojistas deverão permitir livre acesso à equipe de Fiscalização para
acompanhamento dos testes
Aquecedores de Água. Os aquecedores, estes deverão ser elétricos e possuir duas válvulas de
segurança por pressão e dupla proteção de termômetro. (entre o tambor de aquecimento e o
registro), e dreno em cobre despejando sobre um ralo instalado para este fim.
O projeto de instalação de água fria deverá ser somente para as lojas cuja atividade comercial
justifique a utilização, com o fornecimento de um único ponto.
32
Esgoto e Dreno de Ar condicionado:
• Tubos e Conexões. Os tubos e conexões para esgoto deverão ser de PVC Série R (Tigre, Amanco
ou Akros/Fortilit). Quando a tubulação de esgoto for utilizada para escoar água em alta
temperatura, como dreno de máquina de lavar pratos, deve ser de ferro fundido ou de cobre nos
primeiros 3,0m. Todos os ralos devem ser sifonados.
Prever tubulação em PVC, interligada rigidamente a rede do Shopping, para recolhimento da água
condensada do fan-coil.
Caixa Sifonada. Todas as pias das Lojas de alimentação devem possuir, individualmente e
obrigatoriamente uma caixa de gordura com cesto de limpeza, podendo ser de sobrepor, mas
devendo estar acomodada de forma a não estar exposta a visão do cliente (gabinete). A conexão de
despejo destas caixas e de todos os ralos de piso da cozinha deverão seguir para o ponto da caixa
de gordura principal da loja, interconexão com a rede do Shopping localizada no interior da Loja. As
demais Lojas do Shopping que possuírem ponto de água, desde que não sejam do segmento de
alimentação, sorvetes, salão de cabelereiros, devem instalar uma caixa sifonada com cesto simples
antes de despejar na rede de esgoto primário do Shopping.
• Testes. Todas as tubulações deverão ser testadas antes de ligadas à rede principal, com
acompanhamento da Fiscalização, com pressão estática (tubulação cheia de água) durante 24 horas
sem haver vazamentos
Rede Primária de Esgoto:
Será permitido somente o uso de tubulações de PVC rígido, com junta elástica “TIGRE e Amanco”
linha “R” ou similar;
Ralos sifonados em PVC;
Para drenagem de esgoto quente deverá ser usado tubos de PVC TIGRE linha AGUATHERM, similar
ou ferro fundido.
Para as lojas de alimentação, prever caixa de gordura sifonada no interior da loja, construída em
alvenaria, duplamente impermeabilizada ou aço inoxidável, medindo no mínimo
50 cm x 50 cm x 50 cm (largura x comprimento x profundidade) com tampa de visita.
33
Toda tubulação deve ser criteriosamente ancorada.
Instalações de Gás para lojas em área de Fast-Food:
O projeto de instalação de gás deverá ser elaborado somente para as lojas cuja atividade comercial
justifique a sua utilização, seguindo as normas vigentes. Não será permitida a instalação de
recipientes com gases ou outros líquidos inflamáveis no interior da loja.
• Todas as tubulações deverão ser de aço carbono SCH 40, conexões classe 300 PSI, com
montagem aparente, fixada por suportes no máximo a cada 02 (dois) metros e pintada com
zarcão, como base, e acabamento em tinta esmalte sintético ou epóxi na cor AMARELA.
• Na entrada da loja deverá ser instalada válvula de retenção tipo corta chama além de uma
válvula solenoide a ser comandada por um sensor de vazamento e, um registro de esfera para
bloqueio tipo fecho rápido. Este registro deverá ser instalado em local de fácil acesso e não
poderá ser encoberto por qualquer móvel. Para cada aparelho deverá também ser instalado
outro registro, não sendo permitida sua instalação por trás de fogões, fornos ou outros
aparelhos. Deverão ser instalados em locais de fácil acesso para possível fechamento
emergencial e rápido.
• Após a conclusão de toda a montagem, o sistema deverá ser testado através de pressurização
com ar comprimido ou gás inerte com pressão de 7 Kg/cm² durante 12 horas. Na realização do
teste a pressão deve ser elevada progressivamente até atingir a pressão especificada.
• A interligação do sistema com qualquer aparelho no interior da loja só poderá ser feita com
tubo sanfonado flexível sem costura e protegido com malha trançada externa provido nas
extremidades de conectores rosqueados.
• Em nenhuma hipótese será aceita a utilização de mangueiras de plástico, borracha ou tubo de
cobre.
• Sempre que as instalações apresentarem vazamento, a sua utilização será sustada até que
sejam providenciados os reparos necessários.
• Todas as lojas de alimentação deverão manter na área de cozinha um extintor tipo “CO2/6Kg.
• É obrigatória a apresentação do projeto das instalações de gás da loja elaborado por um
profissional da área de engenharia.
34
• O projeto deverá constar, no mínimo, da planta baixa, detalhes e isométrico com as
especificações dos materiais usados e procedimentos de construção.
• É obrigatório também o registro no CREA da responsabilidade técnica do projeto, cálculo e
execução da rede de gás.
É proibida a emenda do ramal interno na loja próximo às caixas elétricas de qualquer natureza.
Também deve ser evitada a passagem encostada a caixas elétricas.
É proibida a passagem do ramal interno por ambientes confinados, como almoxarifado, escritórios,
vestiários, entre forros ou outros com qualquer finalidade.
As instalações de gás no interior da loja só poderão ser executadas por empresa especializada, com
comprovada capacidade técnica, aprovada pelo Shopping Terrazo.
É obrigatório o uso de mangueiras, registros e reguladores de pressão de gás aprovados pelo

INMETRO.
Quando for indispensável a passagem do ramal interno na loja por estruturas, lajes, paredes ou
outras situações semelhantes, para atender a possíveis reparos de escapamentos e manutenção ou
mesmo substituições ou remoções, a tubulação deverá ser inserida em bainha, cujo diâmetro
interno deverá ser 1 (uma) polegada maior que o diâmetro externo do ramal.
Dentro das lojas as ramificações não poderão ter diâmetro nominal inferior a ½” (meia polegada) -
12,7 mm.
Não será permitido o uso, no interior da loja ou ambiente fechado, de regulador de pressão
provido de válvula de alívio que elimina gás para o ambiente através do “VENT” (orifício para
ventilação).
1.7 COMBATE A INCÊNDIO
O projeto das instalações de Proteção e Combate a Incêndio tem por objetivo a preservação da
segurança do empreendimento, manter nas lojas o mesmo padrão dado ao Shopping Terrazo.
35
Cada loja deverá apresentar projeto de prevenção e combate à incêndio e pânico (PPCIP), contendo
os sistemas de:
• Chuveiros Automáticos,
• Hidrantes (quando for o caso)
• Extintores,
• Sinalização de Emergência,Saídas de Emergência (saídas da loja para a área comum do
shopping e áreas externas se houver), e Detecção de Fumaça.
Lojas com área total (loja + Mezanino) acima de 750m² deverão solicitar aprovação junto ao Corpo
de Bombeiros. Deverá ser citado em nota que o projeto é vinculado ao Shopping Terrazo.
No mais, é necessário à observância dos prazos de entrega dos espaços prontos para vistoria do
Corpo de Bombeiros com toda a rede de combate a incêndio executada, bem como os extintores
instalados nos locais e/ou outro sistema determinado no projeto aprovado pelo Corpo de
Bombeiros e validado pelo Shopping Terrazo.
Qualquer alteração ocorrida no projeto técnico por orientação do comitê técnico deve ser
providenciada, com os projetos alterados e entregues ao comitê técnico, de acordo com o
executado.
Deverão obedecer às Normas NBR - 9441/86 e NBR - 5410, no que couber, bem como as
recomendações dos fabricantes dos equipamentos e produtos empregados.
A loja receberá um módulo endereçável que poderá receber até 20 pontos de detecção
convencional (não podendo ser endereçável), conforme classificação das lojas abaixo.
Lojas satélite até 20 detectores

Deverão ser instalados módulos de supervisão de laço convencional classe B (zona) e módulo de
supervisão de chave de fluxo. O sistema deverá prover alimentação elétrica dos detectores
convencionais e também deverá supervisioná-los. Caso algum detector seja retirado da base ou
não esteja devidamente conectado no laço o sistema deverá gerar um alarme de circuito aberto
ou similar.
36
Lojas âncoras, megalojas e satélites acima de 20 detectores:
• Sistema de detecção para lojas satélites, megas e âncoras (com mais 20 detectores) Estas
lojas deverão possuir central de alarme de incêndio própria que será interligada ao sistema
do Shopping.
• Neste caso deverão ser instalados módulos de entrada e saída compondo a seguinte
solução: - Entrada 1: Alarme de incêndio da central da loja –
• Entrada 2: Alarme de falha geral da central da loja –
• Saída 1: Comando de alarme de incêndio da central do Shopping Para estas lojas também
será supervisionada a chave de fluxo.
Sistema de detecção para lojas fast food/ restaurante (com até 20 detectores)
• Deverão ser instalados módulos de supervisão de laço convencional classe B (zona) e

módulo de supervisão de chave de fluxo.
• O sistema deverá prover alimentação elétrica dos detectores convencionais e também
deverá supervisioná-los.
• Caso algum detector seja retirado da base ou não esteja devidamente conectado no laço o
sistema deverá gerar um alarme de circuito aberto ou similar.
• Para lojas com operação de alimentação, que terão fornecimento de gás, deverão ser
instalados módulos de entrada e saída compondo a seguinte solução: -
1. Entrada 1: Supervisão laço de detectores de gás
2. Entrada 2: Supervisão da válvula solenoide
3. Saída 1: Comando da válvula solenoide O sistema de detecção e alarme do Shopping
deverá prover também a alimentação elétrica dos detectores de gás e da válvula
solenoide.
• Estes circuitos devem ser supervisionados pela central. A válvula solenoide será
normalmente fechada, ou seja, dependerá do sistema de detecção e alarme de incêndio
para se manter aberta. Por isso devem ser tomados os devidos cuidados com estes
circuitos de alimentação.
37
• Sistema de detecção para restaurantes (com mais 20 detectores)
Estas lojas deverão possuir central de alarme de incêndio própria que será interligada ao sistema
do Shopping. Neste caso deverão ser instalados módulos de entrada e saída compondo a seguinte
solução: - Entrada 1: Alarme de incêndio da central da loja - Entrada 2: Alarme de falha geral da
central da loja - Saída 1: Comando de alarme de incêndio da central do Shopping.
NOTA:
A INTERLIGAÇÃO ENTRE O SISTEMA DE DETECÇÃO DO LOJISTA COM O DO SHOPPING DEVERÁ

SER FEITA PELA EMPRESA INTEGRADORA CONTRATADA PELO SHOPPING.
Sistema de Combate a Incêndio
Sprinklers
Deverão obedecer às Normas NBR - 10897/90 da ABNT e Corpo de Bombeiros no que couber, bem
como as recomendações dos fabricantes dos equipamentos e produtos empregados.
• A loja obrigatoriamente deverá possuir uma rede interna de bicos de sprinklers interligado
ao ponto de entrega na loja.
• Deverão ser executadas em tubulações de aço galvanizado rosqueados com costura padrão
DIN-2440, com conexões ferro maleável classe Tupy classe 10 (150lbs).
• Os bicos de sprinklers deverão ser do tipo pendentes ou up right – classe K-80,
temperatura 68º (vermelho).
• A rede de tubulação não poderá ser embutida em lajes, sendo suportados por sistemas
recomendados pela Norma NBR-10897/1990.
• As conexões roscadas deverão ser vedadas por fita teflon.
• As tubulações devem ser pintadas na cor vermelha conforme NBR - 7195 em toda sua
extensão.
• Em todos os compartimentos, inclusive vitrines fechadas e boxes de provadores fechados,
deverão possuir bicos de sprinklers.
Área de atuação, distâncias mínimas e dimensionamentos, deverão ser observados o contido na

Norma NBR-10897/1990, sendo a classificação para risco ordinário Grupo II.
38
Cada ambiente deverá ter no mínimo 1 (um) bico sprinklers, inclusive vitrines e provadores
fechados.
Toda a rede de sprinklers poderá ser dimensionada segundo o critério de tabela da ABNT ou por
cálculo hidráulico. Em ambos os casos deverão conter Memorial Técnico justificativo.
A apresentação do projeto de sprinklers deverá ser independente.
Todos os materiais e equipamentos empregados deverão ser de conformidade as normas com

certificação INMETRO / ABNT ou certificações estrangeiras de reconhecido valor técnico.
Hidrantes
Em lojas que hidrantes do mall não possibilitam combate, deverão ser projetadas extensão de rede
de hidrantes:
A rede deverá ser por tubos de aço galvanizado DIN-2440 c/c roscadas com conexões ferro maleável
classe 150, juntas em fita teflon.
A tubulação será de 2 1/2” (63,5 mm) e, deverá atender as normas da SUSEP/IRB (Cia. Seguradora),
além do Corpo de Bombeiros local.
Todos os hidrantes deverão ser duplos com mangueiras de 2 1/2" (63 mm) e bico 3/4".
As tubulações deverão ser pintadas na cor vermelho padrão.
Extintor
Toda e qualquer loja deverá instalar e manter em perfeito estado de uso eficiente, extintores
portáteis para combate a incêndios no seu início.
Mensalmente cada extintor deverá ser inspecionado pelo lojista ou empresa especializada,
examinando o seu aspecto externo, os lacres, válvulas e bicos constatando a sua desobstrução e
total integridade do aparelho. Caso contrário o LOJISTA deverá providenciar, junto a uma empresa
credenciada pelo INMETRO, a recuperação do extintor.
39
As operações de recarga dos extintores, de manutenção e de teste hidrostático, deverão ser feitas
de acordo com as Normas Técnicas Oficiais Vigentes no País e realizada unicamente por empresa
credenciada que deverá garantir a boa qualidade do extintor, sua recarga e/ou testes, com a
aposição do SELO DE CONFORMIDADE do INMETRO e da ETIQUETA DE IDENTIFICAÇÃO E CONTROLE
DA EMPRESA FORNECEDORA.
Em qualquer dos casos acima a distância máxima de um extintor para o outro dentro da loja não
poderá ser superior a 10 (dez) metros.
Os extintores deverão ser colocados em locais:
• de fácil visualização e acesso e onde haja menos probabilidade de o fogo bloquear o seu
acesso.
40
PARTE II - INSTRUÇÕES GERAIS PARA EXECUÇÃO DAS OBRAS DE INSTALAÇÕES COMERCIAIS DAS
LOJAS
1. OBJETIVO
Estas instruções foram elaboradas com o objetivo de orientar, padronizar e esclarecer o
relacionamento entre os LOJISTAS e/ou seus PREPOSTOS, EMPREITEIROS E SUB-EMPREITEIROS
legalmente habilitados e corresponsáveis, e o SHOPPING TERRAZO.
SIGLAS UTILIZADAS
ST: Shopping Terrazo
LOJISTA: É a pessoa, física ou jurídica, detentora dos direitos de utilização, por locação ou qualquer
outra forma de contratação, de espaço situado nas áreas privativas ou comuns do ST.
PREPOSTOS: Empresa(s) e/ou Pessoa(s) Física(s) credenciada pelo(s) Lojista(s) e responsável(eis)
pela execução das obras das lojas.
CONSTRUTORA: Empresa contratada para execução das obras do Shopping Terrazo e responsável
pelo Canteiro de Obras do Empreendimento.
MALL: É toda área de circulação e uso comum do público consumidor, “halls”, corredores, praças e
acessos (exceto estacionamento), para onde as fachadas do salão COMERCIAL estão voltadas.
CORREDOR TÉCNICO: Corredores secundários de circulação de funcionários de lojas e equipe
operacional do Shopping Terrazo.
ABL: Área bruta locável. Corresponde à soma de todas as áreas disponíveis para a locação no
Shopping.
SUC: Salão de Uso Comercial
2. PRAZOS
As Lojas Satélites serão entregues aos Lojistas no dia 02 de Janeiro de 2023 e,

portanto, poderá haver um acúmulo de entrega de projetos e contratação de obras.
Por isso sugerimos firmemente que os Lojistas antecipem a contratação e a
elaboração de seus projetos. Recomendamos a antecipação da entrega do projeto de arquitetura,
já que ele é o projeto básico para o desenvolvimento dos demais projetos.
É essencial para o desenvolvimento das obras das Lojas e para a inauguração do
Shopping o cumprimento dos prazos que estão estabelecidos abaixo:
41
3. CONDIÇÕES PARA INÍCIO DAS OBRAS DAS LOJAS
3.1 Requisitos para Início de Obras
Para se obter a Autorização para iniciar as obras, o Lojista deverá impreterivelmente:
1. Obter o documento “Liberação para Execução da Obra” emitida pelo Comitê e seus respectivos
Consultores, mediante a aprovação dos projetos (Arquitetura, Estrutura Metálica, Instalações e Ar
Condicionado).
2. Entregar ao Comitê Técnico apólice de seguro da obra.
3. Entregar ao Comitê ART do Responsável Técnico pela execução das obras. Caso a ART acima
englobe as obras de instalações elétricas, hidráulicas, ar-condicionado etc., estes devem vir
descriminados no corpo da mesma. Caso contrário, não será considerado suficiente sendo
necessário o Lojista entregar ART específica para cada uma destas atividades.
5. É muito importante que o Lojista tenha todos os serviços contratados sob a coordenação de um
único profissional, que será o interlocutor e preposto do Lojista junto ao Comitê Técnico, indicando-
o antes do início das obras, conforme Anexo 3.
3.2 Condições de Entrega da SUC ao Lojista
Pisos:
Serão entregues “em osso” com rebaixamento em relação ao piso acabado do mall, ou com
qualquer piso caso a loja já tenha sido utilizada.
Paredes:
Paredes limítrofes executadas em gesso acartonado tipo Dry-Wall com uma folha de gesso
acartonado instalada no eixo da parede divisória e um perfil metálico de espera para o fechamento
da parede pelo Lojista.
Tetos:
De concreto (laje alveolar pré-moldada), ou com a estrutura espacial de coberta aparente, ou ainda
com qualquer forração caso a loja já tenha sido utilizada.
3.3 Pontos Fornecidos pelo Shopping Terrazo
Ponto Elétrico:
O alimentador elétrico da loja (alimentado em 380/220v com 3 fases + N + T), desde o medidor
localizado no cofre do barramento blindado até o quadro elétrico da loja será de fornecimento do
lojista.
42
O relógio de medição ficará sobre o forro do mall nas imediações da fachada da loja.
Ponto de Telefone:
Um ponto com cabo de telefone em eletroduto, na loja, para interligação com o quadro de
distribuição de telefone que tenha vaga disponível mais próximo da loja.
Ponto de Instalações de Detecção de Incêndio:
Um eletroduto na loja, com fio polarizado para interligação com o sistema de detecção de incêndio
do Shopping.
Ponto de Instalações de Combate ao Incêndio:
1. Ponto para Sprinklers
Um ramal com registro rosqueado na loja para o sistema de chuveiros automáticos.
2. Ponto para Hidrantes
Quando indicado terá um ponto para distribuição de hidrantes duplos internos a loja.
Ponto de Água Fria:
Um ponto de água fria, na loja, quando indicado.
Ponto de Esgoto e Dreno de Ar Condicionado:
Um ponto de dreno, para ligação exclusiva de fan-coil de ar condicionado;
Quando indicado em planta, um ponto de esgoto primário.
Ponto de Água Gelada para Ar Condicionado:
Um ponto de água gelada com registros, na loja, para ligação exclusiva de fan-coil de ar
condicionado;
Uma alimentação de ar novo, conforme o caso, na loja.
Pontos de Ventilação e Exaustão:
Ponto de insuflamento de ar novo forçado no limite da loja, quando for o caso;
Ponto de exaustão no limite da loja, quando for o caso;
As instalações completas de ventilação e exaustão no interior da loja, quando necessárias, correrão
por conta do lojista, inclusive a aquisição e instalação de ventilador/exaustor complementar.
Gás:
Um ponto de gás, quando necessário e indicado em planta.
43
Outros Comentários:
As superfícies indicadas em plantas são medidas em dois eixos, sendo que as lojas terão em princípio
medidas, áreas e localização constantes nas plantas contratuais, tolerando-se uma variação de 5%
(cinco por cento) sobre a área prevista. Portanto recomenda-se confirmar as medidas no local, antes
do início efetivo dos projetos e das obras;
As localizações dos diferentes pontos de energia, água, telefone, gás, esgoto, água gelada e outros
são indicativas, podendo variar de acordo com os projetos executivos, prevalecendo sempre o
executado em obra;
Os mezaninos quando especificados em planta são apenas indicativos. As necessidades reais serão
determinadas pelo próprio lojista no âmbito das normas vigentes, estando limitado no máximo a
50% (cinquenta por cento) da área da loja;
No que concerne a aceitação e/ou aprovação dos projetos de instalações das lojas pelo Shopping
Terrazo, esta refere-se tão somente a verificação das premissas básicas admitidas nos projetos, de
forma a atender a estas normas, não eximindo o lojista, os projetistas, e/ou os instaladores pela
responsabilidade e idoneidade técnica face as normas da ABNT (Associação Brasileira de Normas
Técnicas), ao CREA, a estas Normas ao Código Civil e quaisquer outras legislações em vigor.
Para que o LOJISTA possa iniciar os trabalhos de Construção Civil, Mezanino, Instalações e
Decorações, deverá:
Haver obtido aprovação de seu projeto de instalações e decorações junto ao SHOPPING TERRAZO,
e estar em dia com as suas obrigações contratuais;
1. Ter obtido aprovação junto ao SHOPPING TERRAZO e Órgãos Públicos, quando for o caso,
dos seguintes projetos: Arquitetura, Estrutural do Mezanino, Instalações Elétricas,
Hidrossanitárias, Telefonia, Gás, Ar Condicionado, Exaustão Mecânica, Automação e
Proteção e Combate a Incêndio, assim como, estar em dia com a apresentação de todas as
Anotações de Responsabilidades Técnicas (ART’s) correspondentes, validadas junto ao CREA.
2. Entregar relação de equipamentos a serem utilizados na obra assinada pelo responsável, e
a cada nova entrada realizar o mesmo procedimento. Deverá ser entregue em três vias, a
primeira p/ a portaria, uma p/ o Comitê e a terceira ficará com o Eng. Responsável pela obra
(lojista).
3. Haver vistoriado e recebido sua loja, e ter preenchido o termo de recebimento e vistoria;
4. Haver informado ao SHOPPING TERRAZO ou a quem este indicar, por escrito a relação de
firmas contratadas para a execução das instalações comerciais e o nome e endereço do
responsável técnico pela execução das obras. O responsável pela execução das obras deverá
ter conhecimento das INSTRUÇÕES e do CADERNO TÉCNICO DO SHOPPING TERRAZO.
5. Ter recebido do SHOPPING TERRAZO a LIBERAÇÃO PARA INÍCIO DA OBRA de modo que o
responsável pela construção de sua loja possa iniciar os trabalhos.
6. Ter fixado uma cópia do TERMO DE LIBERAÇÃO PARA INÍCIO DA OBRA em local visível e no
interior de sua loja, para consulta das equipes de fiscalização do COMITÊ TÉCNICO.
44
7. Ter fornecido ao SHOPPING TERRAZO o CRONOGRAMA DE EXECUÇÃO DA OBRA, com datas
de início e término de cada etapa da obra.
Todas as lojas deverão ser fechadas antecipadamente com TAPUME vedando inteiramente a
fachada, executado com 50 cm de afastamento do limite da loja (VER DETALHE EM ANEXO 1) e em
chapa de divisória tipo Divilux Eucatex montado às despesas do lojista. Ainda, sobre o tapume,
deverá estar escrito somente o nome fantasia e/ou logomarca da loja. NÂO SERÁ ACEITO O USO DE
LÂMINAS DE MADEIRA TIPO AGLOMERADOS OU MADEIRITE. A desmontagem somente ocorrerá
quando a loja estiver totalmente pronta, com mercadorias arrumadas nas prateleiras e em
condições de funcionamento.
O tapume só poderá ser retirado com autorização por escrito da administração do Shopping Terrazo,
após a inspeção final da obra e verificação do cumprimento integral do que estabelece neste
Caderno Técnico, o contrato e seus anexos. APÓS A RETIRADA DO TAPUME, NÃO SERÁ MAIS
PERMITIDA A EXECUÇÃO DE QUALQUER TRABALHO NA FACHADA OU NO INTERIOR DA LOJA,
DEVENDO ESTA ENTRAR EM FUNCIONAMENTO DE IMEDIATO.
4. RESPONSABILIDADES
A não observância das regras estabelecidas nestas instruções pelo LOJISTA, ou seus
PREPOSTOS e CONTRATADOS, implica em sua total responsabilidade, estando sujeito a paralisação
das obras.
Todas as obras concernentes à implantação das lojas, tais como: tapume, decoração, fachada,
elementos de vedação, instalações elétricas, hidrossanitárias, ar condicionado, segurança contra
incêndio, exaustão e quaisquer outras necessárias à sua construção e ao seu funcionamento, serão
executadas a expensas dos LOJISTAS e sob inteira responsabilidade destes,tudo de conformidade
com os projetos específicos devidamente aprovados.
As benfeitorias e as instalações só poderão ser executadas por empresas ou profissionais
legalmente habilitados e registrados e antecipadamente aprovados pela administração do
Shopping.
Os LOJISTAS são responsáveis por todos os danos e prejuízos causados por si, seus PREPOSTOS ou
CONTRATADOS, às lojas de terceiros e a quaisquer partes do SHOPPING TERRAZO, correndo por sua
conta o integral custeio das despesas necessárias à novos materiais, equipamentos, peças, aos
concertos ou reparações.
É de total responsabilidade do LOJISTA cumprir com os encargos sócio-fiscal-trabalhistas tais como
INSS, FGTS, ISS e quaisquer outros que por ventura recaiam sobre suas obras, obrigando-se a
presentar, quando solicitado, certificados de quitações ao SHOPPING TERRAZO e/ou ao
EMPREENDEDOR.
45
O LOJISTA reembolsará ao SHOPPING TERRAZO as despesas de consumo de energia elétrica, água,
vigilância e serviços de limpeza fornecidos pelo SHOPPING, mensalmente, que serão rateados entre
os mesmos, proporcionalmente à área de cada loja.
O SHOPPING TERRAZO não permitirá a entrada de quaisquer materiais enviados para as obras dos
LOJISTAS, com notas fiscais em nome do SHOPPING TERRAZO OU DO COMDOMÍNIO DO SHOPPING
TERRAZO.
O LOJISTA deverá obter aprovação de seu projeto em ORGÃOS PÚBLICOS, diretamente ligado ao
ramo de atividade, mesmo que não solicitado pelo SHOPPING TERRAZO.
É responsabilidade do LOJISTA a manutenção do tapume em perfeito estado de segurança e de
limpeza, principalmente externa, garantindo o estado inicialmente aprovado pelo SHOPPING
TERRAZO.
Sempre que solicitado, o LOJISTA deverá proceder a recuperação do tapume deixando-o no mesmo
estado inicialmente aprovado pelo SHOPPING TERRAZO. Caso ocorra postergações ou omissões o
Shopping procederá a necessária recuperação, cobrando posteriormente do LOJISTA as despesas
correspondentes.
O Shopping Terrazo, mesmo que tenha autorizado, não se responsabilizam por qualquer ônus
provocados a lojistas em decorrência da necessidade de manutenção, alteração, substituição ou
qualquer outro trabalho a ser desenvolvido na estrutura espacial de coberta do Shopping e que
gerem a necessidade de modificar as montagens das instalações suportadas de qualquer maneira
por esta estrutura de coberta.
5. IDENTIFICAÇÃO VISUAL
Os tapumes das lojas deverão estar identificados de forma legível, com o número da “SUC” e o nome
de fantasia da loja.
Cada LOJISTA deverá providenciar crachás de identificação para seus PREPOSTOS, instaladores,
encarregados, operários, fornecedores e demais envolvidos, os quais serão emitidos pelo Shopping
Terrazo, com base em solicitação encaminhada 48 horas antes da entrada para a realização dos
trabalhos. Ao comparecer ao Shopping para o início dos trabalhos, independentemente de horário,
o cadastrado deverá se apresentar diariamente na portaria. As autorizações serão concedidas pelo
Shopping Terrazo de 2ª a 6ª feiras no horário comercial.
É obrigatório o uso do crachá pelo portador enquanto estiver nas dependências do Shopping.
6. APOIO AOS LOJISTAS
Objetivando propiciar aos LOJISTAS o fornecimento de condições adequadas de trabalho, ao mesmo
tempo em que as atividades na LOJA se desenvolvam com disciplina, eficiência e principalmente
sem prejuízo da obra como um todo, foram estabelecidas as condições abaixo, que deverão ser
rigorosamente obedecidas pelo SHOPPING TERRAZO e pelos LOJISTAS.
46
PORTARIA:
• Por questão de segurança e disciplina, todos os operários e pessoal que estiverem ligados as
obras terão acesso por portaria(s) designada(s) pelo Comitê Técnico, onde deverão se
identificar.
• Não será permitida a entrada e permanência nas dependências do Shopping de qualquer
pessoa executando serviços sem crachá de identificação.
• Não será permitida a entrada de operários portando bebidas alcoólicas, armas de fogo,
facas, punhais, ou qualquer tipo de arma, mesmo quando devidamente registrada em
repartição policial.
• A circulação de pessoas e materiais deverá ser reduzida ao mínimo necessário. Os trabalhos
de decoração e instalação dos lojistas deverão se desenvolver exclusivamente no interior
das lojas. Não será permitida a utilização dos corredores e docas para estes serviços.
• Na saída, todas as pessoas estarão sujeitas à revista podendo ser verificadas as suas bolsas
e pertences.
ENTRADA DE MATERIAIS:
• Os materiais para a construção e/ou para as instalações das lojas terão acesso à obra por
entrada/portaria designada pelo Comitê Técnico. Os materiais deverão ser transportados
embalados e/ou ensacados, e levados diretamente para armazenamento dentro da
respectiva loja, não sendo o SHOPPING TERRAZO, responsável pelo transporte e/ou guarda
dos materiais.
• O LOJISTA ou seu preposto deverá manter permanentemente na obra, pessoa responsável
pelo recebimento de materiais para suas instalações e pelo correto andamento dos serviços
e disciplina dos operários contratados.
• Todos os materiais que forem retirados da obra serão vistoriados.
ESTACIONAMENTO:
• Não será permitido o estacionamento de automóveis de lojistas, empreiteiros, instaladores,

projetistas e operários nas portarias / docas de carga e descargas.
• Todos os veículos que transportarem materiais para as obras dos LOJISTAS deverão após a
descarga se retirar das portarias / docas de carga e descargas.
FORNECIMENTO DE ÁGUA PARA AS OBRAS:
• Serão instalados pontos de água para o consumo dos LOJISTAS durante a execução das
obras. Estes pontos serão localizados em pontos estratégicos onde os LOJISTAS e seus
PREPOSTOS poderão se abastecer de água para seus trabalhos, sendo que estes deverão
providenciar tambores e tanques de plástico para armazenamento com medidas suficientes,
para ser instalado dentro da Loja, tomando devido cuidado uma vez que as lajes não são
• impermeabilizadas.
•
47
• As despesas de consumo de água, serão rateadas entre os LOJISTAS pelo SHOPPING
TERRAZO.
FORNECIMENTO DE ENERGIA ELÉTRICA PROVISÓRIA:
• A rede para a distribuição de energia elétrica provisória será fornecida na tensão 220 V
monofásico, onde o cabo elétrico, multipolar com recobrimento de dupla proteção mecânica
tipo PP, da rede provisória principal para a Loja será de fornecimento do Lojista.
• O Lojista deverá providenciar quadro elétrico provisório com disjuntor de proteção e IDR
que deverá ser instalado, no máximo, a 1m (um metro) do limite da Loja em relação ao Mall
Alertamos para o alto risco que as instalações elétricas provisórias de obra mal executadas
podem ocasionar, especialmente às pessoas que trabalham na obra. Para evitar acidentes,
o Lojista deve manter todas as emendas permanentemente isoladas, instalar disjuntores
para os circuitos de iluminação, tomadas e outros equipamentos especiais e utilizar
condutores nas seções adequadas às cargas utilizadas. Lembre-se que a proteção das
pessoas é prioridade no Shopping Terrazo.
• O quadro elétrico somente será energizado após a colocação dos extintores exigidos e após
liberação para início das obras pela Equipe do Comitê Técnico.
• É terminantemente proibido quaisquer ligações provisórias que, a critério do SHOPPING
TERRAZO/COMITÊ TÉCNICO, não ofereçam segurança.
• É proibida a substituição, reparo ou modificação do disjuntor fornecido, inclusive instalações
e acessórios componentes do sistema e instalados à jusante do mesmo. Tais serviços
somente poderão ser executados pela Construtora, através do SHOPPING TERRAZO.
• Será exigida, em caráter obrigatório na entrada da rede elétrica provisória, a instalação de
disjuntor termomagnético trifásico ou monofásico para proteção das instalações provisórias.
ENTULHOS
• Todo entulho e lixo produzido no interior da Loja deverão ser ensacados, retirados pelo
Lojista e depositados em local indicado pela A Equipe do Comitê Técnico para este fim.
• O entulho ensacado deve ser depositado no piso da Loja de forma distribuída respeitando-
se a sobrecarga máxima de 400 kgf/m².
ALOJAMENTO E SANITÁRIOS:
• Não haverá alojamento no Shopping para operários e instaladores dos LOJISTAS. Caso seja
necessário, o lojista deverá providenciar alojamento para seu pessoal fora das edificações e
canteiro de obras do Shopping, haja vista a impossibilidade de pernoite no interior das lojas.
• Os operários de lojistas deverão se servir respeitosa e higienicamente dos sanitários de
serviços do Shopping, mantendo-os em perfeito estado de conservação e limpeza.
• Na contratação de algum prestador de serviço subcontratado, o procedimento deve ser o
mesmo.
48
MATERIAIS, FERRAMENTAS E PESSOAL:
• Todo o material, máquinas e ferramentas deverão ser mantidos no interior das lojas, sendo
sua guarda de exclusiva responsabilidade dos LOJISTAS e seus PREPOSTOS, ficando o
Shopping isento de qualquer responsabilidade sobre eles.
• A carga e descarga de material, máquinas e ferramentas das obras dos LOJISTAS é de inteira
responsabilidade dos LOJISTAS.
• Agregados e materiais abrasivos para concretos, argamassa, revestimento, etc., que possam
danificar os acabamentos do Shopping, somente poderão ser transportados ENSACADOS.
• O transporte no interior das dependências do SHOPPING, somente poderá ser feito por
carros de mão (ou qualquer outro tipo de carro) com rodas de borracha, de propriedade do
LOJISTA e/ou PREPOSTO, devendo seus condutores ser advertidos para riscos e danos que
por ventura possam causar.
• Todas as ferramentas e equipamentos necessários para a execução das obras das lojas
deverão ser devidamente relacionados em formulário específico e assinado pelo
responsável da loja em 03 vias. Sendo a 1ª via do SHOPPING TERRAZO, a 2ª via do lojista e a
terceira via da portaria de acesso de lojistas.
• Só será permitida a saída de ferramentas, máquinas e outros equipamentos, com a
apresentação da 2ª pelo lojista ou responsável pela loja, devidamente assinada e autorizada
pelo comitê técnico e portaria, mediante solicitação do responsável pela loja.
• Não serão permitidos acessos aos locais do Shopping que não sejam os das lojas e as
circulações delimitadas pelo SHOPPING TERRAZO. A circulação de pessoal e/ou materiais dos
lojistas deverá ser feita estritamente pelas áreas necessárias à execução de suas obras.
• Qualquer material do lojista encontrado nas áreas comuns do Shopping (Mall) será
considerado abandonado e sujeito à remoção, sem que o SHOPPING TERRAZO se obrigue a
prestar contas do referido material.
• Os lojistas serão responsáveis pelas embalagens de seus materiais, devendo dar destino
adequado a esses resíduos. Devem praticar a coleta seletiva, separando, por exemplo,
resíduos recicláveis, quando papelão e plástico, do lixo comum. De modo algum será aceito
embalagens abandonadas nas áreas comuns do Shopping.
• O SHOPPING TERRAZO em nenhuma hipótese estará obrigado a fornecer máquinas,
equipamentos, materiais e bens de serviços às obras dos lojistas.
• Não será permitida a fixação de publicidade de prestadores de serviços nos tapumes das
lojas.
7. PESSOAL, DEVERES E OBRIGAÇÕES

Incumbe ao LOJISTA, a seus PREPOSTOS cumprir e impor a seus empregados e a terceiros
contratados, a observância dos seguintes deveres:
• Cumprir prontamente as ordens de serviços recebidas do SHOPPING TERRAZO, bem como

as regulamentações decorrentes do regimento, instruções, circulares, avisos e demais
49
disposições normativas aplicáveis no que couber ao LOJISTA, expedidas pelo SHOPPING
TERRAZO/COMITÊ TÉCNICO.
• Contribuir para que o local de trabalho em todo Shopping seja de respeito, higiene,
moralidade, ordem e segurança.
• Apresentar-se no local de trabalho em trajes adequados e em boas condições de higiene,
sendo obrigatório o uso de equipamentos de proteção e segurança individual (EPI) e crachás
de identificação.
• Não retirar de seu lugar próprio, sem a competente autorização, qualquer objeto ou material
do EMPREENDEDOR/SHOPPING TERRAZO.
• Não se apresentar em estado de embriaguez, ingerir bebidas alcoólicas ou se utilizar de
qualquer substância tóxica e não praticar jogos de azar no local de trabalho ou em qualquer
dependência e no interior do SHOPPING TERRAZO ou das próprias lojas.
• Não entrar no SHOPPING TERRAZO e no interior de qualquer loja, inclusive na própria loja
em obras, fora do horário de trabalho e sem autorização.
• O LOJISTA se obriga a afastar, imediatamente, qualquer funcionário cuja permanência na
obra seja considerada inconveniente pelo SHOPPING TERRAZO.
• O SHOPPING TERRAZO, em nenhuma hipótese fornecerá máquinas, equipamentos,
ferramentas, materiais e bens de serviços às obras dos LOJISTAS.
• Os LOJISTAS deverão contratar, por sua conta, seguro das suas instalações com valores reais.
Os seguros recomendados são:
Contra fogo;
De terceiros (responsabilidade civil facultativa, danos pessoais e materiais) e das instalações.
8. HORÁRIO DO TRABALHO
O horário normal de trabalho será das 07:00 às 17:00hrs, de segunda a quinta-feira e de 07:00 às
16:00hrs na sexta-feira. O lojista poderá estender o referido horário e para tal será necessário
solicitar por escrito e com 48 (quarenta e oito) horas de antecedência, apresentando a uma relação
com os nomes e o nº da carteira de identidade do pessoal que permanecerá nas dependências da
loja e o tempo necessário, fazendo uso do formulário “SOLICITAÇÃO DE AUTORIZAÇÃO” (ANEXO
05). Todo aquele que se encontrar trabalhando, sem autorização será imediatamente retirado da
edificação.
O SHOPPING TERRAZO SE DÁ O DIREITO DE MODIFICAR O HORÁRIO E AS CONDIÇÕES ACIMA, CASO
SE FAÇA NECESSÁRIO.
9. SEGURANÇA DO TRABALHO
Os empregados, prepostos, terceiros contratados ou subordinados e ainda os “quarteirizados” dos
lojistas só poderão iniciar seus trabalhos quando dispuserem dos equipamentos de segurança
individual (EPI) básicos. Todo empregado cujo serviço exigir proteção especial deverá receber o
equipamento individual de proteção (EPI).
50
Todo o empregado do LOJISTA e de seus CONTRATADOS, cujo serviço exigir proteção especial,
deverá receber Equipamentos de Proteção Individual e Segurança, fornecido por quem de direito.
As medidas de proteção coletiva são de responsabilidade do SHOPPING TERRAZO, não eximindo o
LOJISTA ou seus CONTRATADOS da responsabilidade de alertar ou tomar qualquer medida
preventiva para casos que ocorram desapercebidamente pelo SHOPPING TERRAZO.
Todas as sinalizações deverão ser rigorosamente respeitadas.
Durante todo o período de execução das obras de instalações das lojas, será obrigatória a existência
de 01 (um) extintor de incêndio de CO2 de 6 quilogramas, para cada loja, e um adicional para as
lojas com áreas acima de 200 m² fixado próximo a porta de entrada ou onde o EMPREENDEDOR
indicar.
Alerta-se a todo LOJISTA, CONTRATADOS e INSTALADORES para os riscos de incêndio em geral, e
em especial por ocasião da aplicação de colas para fórmicas, carpetes e outros materiais, sendo, o
seu uso permitido somente após autorização prévia e com acompanhamento de um funcionário
portando extintor de incêndio de CO2, sob pena da paralisação dos serviços pelo SHOPPING
TERRAZO.
As recomendações feitas pelo SHOPPING TERRAZO, pelos Inspetores de Segurança e Brigada de
Incêndio do SHOPPING, sobre as questões de segurança, prevenção contra incêndio, arrumação,
limpeza e quaisquer outras, deverão ser, obrigatoriamente, acatadas de imediato pelo LOJISTA,
PREPOSTOS e CONTRATADOS.
Todos os acidentes deverão ser informados imediatamente ao SHOPPING TERRAZO e ao
EMPREENDEDOR, sem que isto implique em partilhar da responsabilidade do acidente e do socorro,
que são única e exclusivamente do LOJISTA.
Quando ocorrer acidentes com funcionários do LOJISTA, o acidentado deverá ser acompanhado por
um representante do mesmo, que se incumbirá de tomar todas as medidas assistenciais.
O LOJISTA deverá cumprir as leis, normas e portarias que regulam a Segurança do Trabalho, além
das contidas nas presentes Instruções.
É terminantemente proibido o uso de fogueiras, e solda do tipo oxi-acetileno, dentro do prédio,
durante a execução das obras de instalações, sendo permitido somente o uso de equipamentos
elétricos. Também é proibido o uso de GLP - GÁS DE COZINHA no interior da loja para qualquer
finalidade.
Não serão aceitos equipamentos de solda elétrica sem a necessária proteção de suas partes
energizadas.
Toda e qualquer soldagem só poderá iniciar após a liberação pelo SHOPPING TERRAZO.
Caberá ao lojista, seus empreiteiros ou seus prepostos, a fiscalização e obrigatoriedade no uso dos
dispositivos de segurança e de identificação dos seus funcionários durante o período de
permanência no canteiro de obras, bem como o fiel cumprimento destas normas,
51
responsabilizando-se por quaisquer acidentes que venham ocorrer, pela não utilização dos
equipamentos de segurança.
10. FISCALIZAÇÃO
O SHOPPING TERRAZO manterá uma equipe de profissionais para aprovar, desaprovar e fiscalizar a
execução das obras das lojas. Qualquer membro credenciado representante ou preposto do
SHOPPING TERRAZO terá livre acesso ao interior de qualquer loja em construção, para verificar o
andamento dos serviços, a obediência a estas normas e a qualidade dos serviços.
A falta de objeção, por parte da fiscalização a qualquer alteração dos serviços em relação aos
projetos, não significa a aprovação desta, podendo ser exigida sua retificação a qualquer tempo,
mesmo após à inauguração.
O SHOPPING TERRAZO poderá exigir a substituição das empreiteiras ou subempreiteiras
contratadas pelo LOJISTA, bem como de qualquer operário a seu serviço, que sejam considerados
tecnicamente inidôneos ou inconvenientes.
A fiscalização do SHOPPING TERRAZO não exclui a responsabilidade do LOJISTA pelo o emprego de
materiais e técnicas inadequadas, uma vez que se destina apenas a fiscalizar os trabalhos e fazer
cumprir estas normas.
O SHOPPING TERRAZO poderá suspender qualquer trabalho no qual se evidencie risco de acidente,
o não cumprimento do projeto aprovado e não atendimento à legislação vigente.
Os LOJISTAS deverão providenciar os recolhimentos de taxas das obras de instalações, referente a
INSS, ISS, FGTS e demais encargos eventualmente incidentes e remeter cópia xerox ao SHOPPING
TERRAZO / COMITÊ TÉCNICO, quando solicitado, mesmo depois em qualquer época posterior a
conclusão da obra.
Caberão exclusivamente ao LOJISTA as providências necessárias à obtenção do Alvará de
Funcionamento de sua loja.
Os casos omissos serão resolvidos pelo SHOPPING TERRAZO no que concerne a sua autoridade.
O não atendimento às solicitações da fiscalização, por parte do lojista, seus prepostos, ou de
qualquer de seus contratados, poderá implicar na interdição dos serviços e ainda, na aplicação das
sanções previstas nas Normas Gerais de Locação, Administração, Funcionamento e Fiscalização do
SHOPPING TERRAZO regedora das locações do SHOPPING TERRAZO.
11. TESTES DE INSTALAÇÕES
Conforme estabelecido neste Caderno, todas as instalações elétricas, hidrosanitárias, de gás, de
chuveiros automáticoss, hidrantes, de detecção, impermeabilização, do sistema de ar condicionado
e do sistema de ventilação mecânica devem ser testadas pelo Lojista, na presença de um Consultor
do Comitê, na conclusão de cada serviço, durante a execução das obras, mediante requerimento
por escrito (Anexo 06) do Responsável Técnico pela Obra.
52
Caso os testes não sejam acompanhados pelo Consultor do Comitê os mesmos não serão
considerados válidos e a Loja não será liberada para inauguração.
12. VIGILÂNCIA
O SHOPPING TERRAZO, manterá vigilantes fixos, para vigilância dos locais de entrada e saída do
Shopping. A vigilância de cada loja será de responsabilidade do LOJISTA.
Será retirado do recinto todo aquele que, a serviço ou não de qualquer dos LOJISTAS, esteja
alcoolizado, promova desordens ou ocasione danos ao SHOPPING TERRAZO e seja considerado
inconveniente, ficando proibido o seu ingresso nas dependências da edificação.
13. LIBERAÇÃO DA LOJA PARA OPERAÇÃO
Até 10 (dez) dias antes da inauguração da loja, cada lojista solicitará a vistoria final de sua obra,
conforme ANEXO 02. Após a vistoria, o Comitê Técnico emitirá a liberação para a abertura da loja.
Até 4 (quatro) dias antes da inauguração o Comitê e seus Consultores vistoriarão a Loja e estando
os projetos e a obra em conformidade com estas Normas, a Loja receberá a liberação para
inaugurar.
A vistoria final somente será realizada caso todas as exigências abaixo tenham sido cumpridas:
1. Todos os projetos entregues e liberados pelo Comitê e seus Consultores;
2. Todas as modificações e correções necessárias e solicitadas durante a obra tenham sido
cumpridas;
3. Aprovações de projetos exigíveis pelos Órgãos Públicos tenham sido apresentadas ao Comitê e
seus Consultores;
4. Todos os documentos legais necessários para o seu funcionamento tenham sido obtidos e
apresentados ao Comitê e seus Consultores como, por exemplo, alvará, liberação de letreiro etc.
5. Estejam em dia com suas obrigações contratuais.
O Lojista poderá iniciar suas atividades comerciais após a conclusão total das obras e das instalações
de todo o empreendimento, entretanto, o Shopping poderá proibir o funcionamento das atividades,
se entender que as instalações da Loja não satisfazem os requisitos mínimos de estética e de
segurança para o adequado funcionamento do Shopping.
Até 4 (quatro) dias úteis antes da inauguração, se ficar comprovado a impossibilidade da
inauguração simultânea da Loja com o Shopping, o tapume de obra será removido e substituído por
outro mais adequado, ficando os custos por conta do Lojista.
53
54
16 ANEXOS
1 ANEXO 01 – DETALHE DO TAPUME – ANTES DA INAUGURAÇÃO
55
2 ANEXO 2 – SOLICITAÇÃO DE VISTORIA FINAL
Fortaleza, de de 201 .
Ao Terrazo Shopping,
LOJA: , Nº: , NÍVEL:
Prezados Senhores,
Vimos, por meio desta, comunicar a V. Sas. que as obras estarão concluídas no dia
de de 201
Desta forma, solicitamos a execução da Vistoria Final da obra para retirada do tapume, autorização para
inauguração e início das atividades comerciais.
Atenciosamente,
Nome e Assinatura do Lojista
56
3 ANEXO 03 - DETALHE DOS DIVISORES DE LOJA
57
4 ANEXO 4 – FICHA CADASTRAL
58
5 ANEXO 05 – CARIMBO PADRÃO PARA PROJET0S (Enviado via e-mail)
NOTAS:
1. ANTES DO INÍCIO DA OBRA, O CONTRATADO DEVERÁ VERIFICAR TODAS AS MEDIDAS NO LOCAL, INCLUSIVE NÍVEIS E PONTOS DE INSTALAÇÕES.
2. AS COTAS, ÁREAS, INSTALAÇÕES, POSIÇÕES DOS PILARES E VIGAS, QUANDO DA EXECUÇÃO DA OBRA, PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES
DECORRENTES DO PROJETO EXECUTIVO.
3. EM VIRTUDE DA CONTRA-FLECHA ADOTADA NAS LAJES DA ESTRUTURA PRÉ-MOLDADA, A ESPESSURA DO CONTRAPISO DAS LOJAS PODERÁ
TER VARIAÇÕES.
4. PODERÃO SER ACRESCENTADOS PILARES METÁLICOS JUNTO ÀS PAREDES DE FACHADA DO SHOPPING QUE SERÃO INFORMADOS EM REVISÃO.
ANÁLISE DE PROJETO:
PROJETO RECEBIDO EM: / /
LOJISTA: (Nome proprietário)
RG: (N.º) PROJETO ANALISADO EM: / /
LIBERADO
LIBERADO COM RESTRIÇÕES
RESPONSÁVEL TÉCNICO: (Nome)
CREA/CAU: (N.º) NÃO LIBERADO
PLANTA ESQUEMÁTICA DE REFERÊNCIA
03
02
01
00 xx/xx/xx xxx xxx
REVISÃO DATA DESCRIÇÃO RESP.
PROJETISTA: LOJA:
LOGO LOGO
FONE: FONE:
FOLHA:
PROJETO: LOJA
ASSUNTO:
PLANTA TÉCNICA AR Q ( D ISCIPLI NA)
01
PISO / Nº LOJA: ESCALA: REVISÃO:
INDICADA
LX/ NºXX DATA: 00
XX/XX/XX
59
6 ANEXO 06 - ENTREGA DOS PROJETOS PARA ANÁLISE
Fortaleza, de de 201 . Ao Terrazo Shopping,

Ref.: Entrega de Projetos para Análise
Loja n° Nome Fantasia
Prezados Senhores,
, Lojista da Loja acima

(nome do proprietário) citada, vem pela presente apresentar a V.Sas., para análise, 03 (três) vias de plantas
referentes ao projeto de
e companhada da respectiva ART / RRT.
O responsável técnico pelo acompanhamento da aprovação do Projeto junto a Vsa. é o Sr(a). , CREA / CAU n°
,
endereço e telefone _.
Declaramosexpressamente que nosresponsabilizamos pela aprovação detodos os projetos juntoà Prefeitura,
órgãos públicos e concessionárias ou, emhipótese de seremfeitas quaisquer exigências, pelos órgãos citados
anteriormente serão as mesmas acatadas imediatamente por nós, ficando V.Sas. sem nenhuma
responsabilidade ou encargo.
Sem mais para o momento,
Atenciosamente,
Carimbo da Loja e assinatura(s) do(s) representante(s) Legal(ais)
60
7 ANEXO 7 – FOLHA DE DADOS PADRÃO – AR-CONDICIONADO
CONDIÇÕES OPERACIONAIS DA LOJA.
• CARGA TÉRMICA: TR
• VAZÃO DE AR INSUFLADO: m3/h
• VAZÃO DE AR EXTERIOR: m3/h
CONDICIONADOR DE AR
• Área beneficiada: m2
• Local de instalação:
• Quantidade: pç
CARACTERÍSTICAS PARA SELEÇÃO:

Carga Térmica: Total: Kcal/h
Sensivel: Kcal/h
Características Psicrométricas do ar: À

• entrada: Temperatura BS/BU: °C / ºC
• À saída:Temperatura BS/BU: ºC / ºC
DADOS FÍSICOS DA SERPENTINA DE RESFRIAMENTO

• Tipo: Aletada c/ Tubos de Cobre Ø O.D.
• Área de Face / Nº de Filas / Nº de Circuitos: m2 x Filas x
Circuitos
• Velocidade de Face: m/s
• Velocidade nos Tubos: m/s
• Perda de Ar: mmca
• Perda de Água: mca
CARACTERÍSTICAS DO(S) VENTILADOR(ES

• Tipo: Rotor:
• Velocidade de Descarga: m/s
• Pressão Estática Externa: mmca
• Potência do Motor: CV
FABRICANTE/MODELO:
• /
61
8 ANEXO 8 – FOLHA DE DADOS PADRÃO – VENTILAÇÃO MECÂNICA
CONDIÇÕES OPERACIONAIS DA LOJA.
• EXAUSTÃODE COIFAS DE GORDURA: m3/h
• EXAUSTÃO DE COIFAS DE VAPOR: m3/h
• INSUFLAMENTO NA COZINHA: m3/h
VENTILADOR: INSUFLAMENTO EXAUSTÃO

• Área beneficiada:
• Local de instalação:
• Quantidade: (pç):
CARACTERÍSTICAS PARA SELEÇÃO:

• Vazão de ar: (m3/h)
• Pressão Estática Requerida: (mmca)
• Temperatura do ar (BS): (ºC)
• Pressão Atmosférica Local: (mmHg)
• Velocidade de Descarga (máx): (m/s)
• Rotação (aprox): (rpm)
• Potência Absorvida (máx): (CV)
CARACTERÍSTICAS CONSTRUTIVAS
• Tipo:
• Aspiração:
• Posição:
• Rotor:
• Arranjo:
• Classe:
MOTOR ELÉTRICO DE ACIONAMENTO:

• Potência Nominal: CV Nº Pólos:
FABRICANTE / MODELO:
• /
62
9 ANEXO 9 – DETALHE DE INTERLIGAÇÕES ELÉTRICAS CONDICIONADOR
DE AR (FAN-COIL)
A Posição do equipamento é meramente ilustrativa, as normas deste caderno devem ser seguidas.
63
10 ANEXO 10 – DETALHE DE INSTALAÇÃO DO CONDICIONADOR DE AR (FAN-COIL) E
INTERLIGAÇÕES HIDRÁULICAS
64
11 ANEXO 11 – QUADRO ELÉTRICO PARA CONDICIONADOR DE AR (FAN-
COIL) ESQUEMA DE FORÇA E COMANDO
65
12 ANEXO 12 – DETALHE DE INSTALAÇÃO DOS SISTEMAS EXAUSTÃO E
VENTILAÇÃO LOJA DE ALIMENTAÇÃO
66
13 ANEXO 13 - DETALHE DE INTERLIGAÇÕESELÉTRICAS EXAUSTÃOE
VENTILAÇÃO LOJA DE ALIMENTAÇÃO
67
14 ANEXO 14 - QUADRO ELÉTRICO PARAVENTILADORES E
EXAUSTORES ESQUEMA DE FORÇA E COMANDO
68
15 ANEXO 15 – RELAÇÃO DE PESSOAL PARA ACESSO AO SHOPPING PARA
OBRAS DOS LOJISTAS
Fortaleza, de de 20
AO TERRAZO SHOPPING
Prezados Senhores,
Vimos por meio desta, encaminhar relação de nomes, identidade e funções do pessoal que prestará serviço na obra da
loja.
Nome Completo Função/Cargo Identidade Órg. Expeditor
Atenciosamente,
Nome e Assinatura do responsável da obra
69
16 ANEXO 16 – TESTE DAS INSTALAÇÕES PREDIAIS
Fortaleza, de de 202 .
Ao Terrazo Shopping,
Prezados Senhores,
Vimos, por meio desta, solicitar a presença da FISCALIZAÇÃO do SHOPPING para acompanhamento
do teste da(s) instalação(ões) abaixo indicadas a ser(em) realizado(s) no dia / / ,
em conformidade com o prescrito neste Caderno.
Elétrica (Medição de corrente, balanceamento nas fases e

teste IDR); Água fria (4 Kgf/cm2 – período de 24 horas);
Esgoto (pressão estática – tubulação cheia d’água por 24 horas);

Gás (ar com 8 Kgf/cm2 – período de 48 horas e teste no detetor de gás e
solenoide); Chuveiros automáticos (8 Kgf/cm2 – período de 24 horas);
Hidrante (8 Kgf/cm2 – período de 24 horas);

Detecção de incêndio (teste de sinalização de fogo, avaria e sinalização na
Central); Detecção do CO2 (teste de intertravamentos, detetor, damper e
sinalização na Central); Teste no sistema de ar condicionado;
Teste no sistema de exaustão mecânica;

O responsável pelo teste será o Sr. .
Atenciosamente,
Nome e Assinatura do responsável da obra
70
71

Caderno Tecnico - Projetos e Obras - SHOPPING TERRAZO R05

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Caderno Tecnico - Projetos e Obras - SHOPPING TERRAZO R05

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CADERNO TÉCNICO DE PROJETOS E OBRAS – R05

PARTE I – INSTRUÇÕES PARA EXECUÇÃO DOS PROJETOS ....................................................... 04

1.1 – Arquitetura ....................................................................................................................... 06

1.2 – Mezanino ......................................................................................................................... 12

1.3 – Instalações Elétricas e Telefonia ...................................................................................... 15

1.4 – Ar Condicionado ............................................................................................................... 24

1.5 – Exaustão ........................................................................................................................... 27

1.6 – Instalações Hidrossanitárias e Gás ................................................................................... 30

1.7 – Combate ao Incêndio ....................................................................................................... 35

PARTE II – INSTRUÇÕES GERAIS PARA EXECUÇÃO DAS OBRAS DE INSTALAÇÕES COMERCIAIS

Ao aceitar o contrato, o lojista compromete-se a cumprir integralmente todas as instruções deste

A não conformidade de quaisquer normas aqui estabelecidas implicará em paralisação do serviço

Após a contratação da locação do espaço, o locatário, projetistas, construtores, instaladores e

• Confirmação do recebimento do Caderno Técnico enviado pelo Comitê Técnico e retorno do

• Entrega dos projetos:

• “Aprovação dos Projetos” pelo Comitê Técnico;

• Assinatura do Termo de Recebimento da Loja;

• Colocação do tapume conforme ANEXO 01;

• Caberá exclusivamente aos Lojistas providências necessárias para obtenção do Alvará de

É indispensável a apresentação em separado do projeto e memória de cálculo ARTs (Anotação de

Os projetos deverão conter legendas, no canto inferior direito.

Projeto de arquitetura deve conter:

• Planta baixa do térreo;

A fachada deverá ser totalmente em vidros de temperado ou laminado (espessura dimensionada

c) Alvenarias e ou Painéis Dry-Wall - Limítrofes

e.) Piso da Loja

As áreas de cozinha, sanitários, áreas molhadas e de passagem de tubulações de esgoto deverão

A impermeabilização deverá subir nas paredes laterais até, no mínimo, 30 cm de altura.

As fachadas, na elevação para o mall, deverão respeitar os limites, detalhes e arremates

g.) Portas de Enrolar ou Toldo Vertical

• Porta elétrica com sistema automático;

Para maiores esclarecimentos, procurar a equipe de coordenação de projetos do Shopping Terrazo.

i.) Portas de Acesso aos corredores técnicos

Algumas lojas do SHOPPING TERRRAZO, possuem porta de acesso às ruas de serviço do

O Letreiro deve ser obrigatoriamente fixado na estrutura metálica de sustentação da fachada.

Projeto de estrutura do mezanino deverá conter:

• ART (Anotação de Responsabilidade Técnica - CREA) do projeto, cálculo e execução

É obrigatória a apresentação de memorial de cálculo da estrutura dos mezaninos.

Utilizar painéis metálicos, dry-wall, vidro ou madeira para tal finalidade.

Rede de Sprinklers sob o Mezanino

Tornar-se obrigatório a execução da rede secundária de Sprinklers, quando da execução do

Lojas: permanentes 100 kgf/m², acidentais 300 kgf/m²

OBSERVAÇÃO: As cargas permanentes incluem o peso próprio da estrutura metálica.

Apoios das estruturas diretamente nos pilares.

Apoios das estruturas sobre as lajes alveolares protendidas.

1.3 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E TELEFONIA

O projeto de instalações elétricas, de telefonia e de sonorização deve conter:

Para elaboração do projeto deverá ser obedecido o seguinte:

Atender integralmente as prescrições da ABNT-NBR-5410-2004.

Estes circuitos deverão ser independentes e comandados através de contatores. O Alimentador

Circuitos de comando de iluminação de vitrines e letreiros devem ser indicados no projeto.

Não será permitido o acionamento de luminárias direto no disjuntor.

Todos os materiais utilizados na execução das instalações elétricas obedecerão rigorosamente às

O isolamento de emendas de condutores será feito com fita isolante adequada.

Os condutores dos circuitos devem ser identificados no projeto, em cada trecho.

O sistema de iluminação de emergência deve obedecer a NBR 10898. Prever luminárias de

• 1 (uma) luminária junto ao caixa;

Utilizar eletrodutos de PVC antichama quando embutidos no piso ou paredes (construídas

• Fases..........vermelho, branco e preto

A SEÇÃO MÍNIMA DO ELETRODUTO SERÁ DE ¾”.

Luva, Curva e Niple: De mesmas características dos eletrodutos.

Para instalação embutida em alvenaria ou dry-wall:

• Em chapa de aço no.16 MSG, com superfícies internas e externas galvanizadas

Leito Metálico e Acessórios