MANUAL DE ARQUITETURA

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Edição 01
Data 28/10/2021
 INDICE

PARTE I – INSTRUÇÕES GERAIS PARA ELABORAÇÃO DE PROJETOS

APRESENTAÇÃO 2

RESPONSABILIDADES 3

RESPONSABILIDADES TÉCNICAS E ARTS 4

PARTE II – INSTRUÇÕES GERAIS PARA ELABORAÇÃO DE PROJETOS

PROJETO DE ARQUITETURA 5

FACHADAS E VITRINES 6

LETREIROS 8

PORTA DE ENROLAR OU LONA 10

COMODATO 11

QUIOSQUES 12

EVENTOS NO MALL 15

LOCAÇÃO, VITRINE TEMPORÁRIA OU EVENTOS EM LOJAS 17

FACHADAS E VITRINES 18

LETREIROS 19

PORTA DE ENROLAR OU LONA 20

PARTE III – ANEXOS

ANEXO I – CARIMBO PADRÃO 21

1
Apresentação
As instruções a seguir apresentadas destinam-se a orientar, padronizar e
Normalizar os projetos das instalações comerciais das Lojas do JARAGUA DO SUL PARK
SHOPPING por parte dos Lojistas, sendo estes desde já obrigados a cumprir
integralmente as presentes instruções, permitindo ampla e total fiscalização quanto ao
cumprimento das mesmas, sendo de sua responsabilidade a não observância do seu
conteúdo.

São estabelecidas também, Normas de relacionamento de cada Lojista com o

Empreendedor, a Administração, com os demais locatários, seus prepostos e
empregados.

Estas instruções são exigências básicas para apreciação e aprovação dos projetos,
podendo, entretanto, a qualquer tempo, virem a ser aditadas, complementadas ou
modificadas pelo Empreendedor.

Os dados técnicos aqui apresentados servirão como subsídio aos profissionais

contratados pelos Lojistas para a elaboração de projetos e a execução das obras no
JARAGUA DO SUL PARK SHOPPING, devendo cada Lojista dar conhecimento deste
manual aos profissionais, empresas e empreiteiros responsáveis pelos projetos e obras
da sua Loja. A não observância de qualquer Norma, aqui fixada, por parte do Lojista,
implicará a sua total responsabilidade.

Ao receber este Manual, o Lojista declara aceitar em sua totalidade as disposições nele
contidas e as recomendações a serem adotadas para cada caso.
Este Manual foi elaborado com a finalidade de estabelecer especificações mínimas para
orientar as instalações das Salas Comerciais.

Desta forma, salienta-se que todos os itens constantes deste Manual serão
considerados como exigências básicas

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Responsabilidades
1.1 As instruções contidas neste manual complementam as disposições da
ESCRITURA PÚBLICA DECLARATÓRIA DE NORMAS GERAIS DAS LOCAÇÕES DO
JARAGUA DO SUL PARK SHOPPING, parte integrante do INSTRUMENTO
PARTICULAR DE CONTRATO ATÍPICO DE LOCAÇÃO E OUTRAS AVENÇAS .

1.2 O LOCADOR será representado, nos contatos técnicos com o LOCATÁRIO, seus
projetistas e instaladores, pelo JARAGUA DO SUL PARK SHOPPING, que ficará
incumbido de analisar, comentar e liberar os projetos apresentados, bem como
fiscalizar a execução da obra de instalação da loja.

1.3 A liberação dos projetos apresentados para execução das obras e insta lações não
configura co-responsabilidade técnica por parte do JARAGUA DO SUL PARK
SHOPPING, responsabilidade que será única do autor do projeto ou do
responsável técnico pela execução das obras de instalações das lojas.

1.4 A inobservância das instruções contidas neste manual levará ao embargo das
obras da loja ou impedimento do seu início, até que cesse a irregularidade
observada.

1.5 As instruções aqui contidas poderão, a qualquer tempo, vir a ser aditadas,
complementadas ou modificadas pelo JARAGUA DO SUL PARK SHOPPING.

1.6 Qualquer dúvida surgida da leitura deste manual deverá ser esclarecida junto ao
JARAGUA DO SUL PARK SHOPPING.

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Responsabilidades Técnicas e ARTs

1.1 Todos os projetos, sem exceção, deverão ser elaborados por profissionais
tecnicamente habilitados, de acordo com a legislação brasileira vigente,
comprovada a habilitação pela RRT (Registro de Responsabilidade Técnica)
expedida pelo CAU.

1.2 Caberá ao lojista e a seus contratados, antes da elaboração do anteprojeto,

verificar e conferir no local as cotas entre as alvenarias, tetos, rodateto, pilares,
instalações e ou interferências que porventura atravessem o espaço aéreo da
loja.

1.3 Quando existir junta de dilatação localizada no piso ou nas paredes da loja, será
entregue protegida com argamassa, cabendo ao lojista proceder de maneira a
não atingir o tratamento da junta no decorrer da execução das obras de sua loja .

1.4 As instalações do Shopping que porventura estejam localizadas no espaço aéreo

das lojas deverão ser respeitadas, não sendo permitida a sua remoção ou desvio.

1.5 As alvenarias limítrofes das lojas cumprem função exclusiva de vedação . Somente
será permitido, para fixação de instalações, o uso de buchas de náilon, no
máximo até S8.

1.6 As instalações elétricas, hidráulicas, sanitárias, de ar condicionado, de exaustão

mecânica, ou quaisquer outras, deverão respeitar a incolumidade das paredes.

1.7 Ao optar por instalações embutidas, o lojista deverá providenciar a edificação de

parede secundária em madeira, gesso acartonado ou bloco Sical, não sendo
permitida a execução de alvenarias de blocos cerâmicos ou de concreto.

1.8 Os acessos de serviço das lojas deverão estar sempre livres e desimpedidos de
quaisquer obstáculos, servindo somente para acesso de mercadorias às lojas ou
como corredores de fuga.

1.9 Não é permitido escariar ou romper a laje de piso, sob qualquer pretexto.

1.10 O prazo de elaboração dos projetos e execução das obras obedecerá ao

cronograma estabelecido (ver anexo).

4
 PARTE II – INSTRUÇÕES GERAIS PARA ELABORAÇÃO DE PROJETOS

Projeto de Arquitetura

1.1. Este é o elemento básico para o desenvolvimento dos demais, merecendo

atenção especial e uma análise mais cuidadosa do layout a ser apresentado.
Enumeramos alguns tópicos que devem ser observados na elaboração do layout
das lojas:

1.1.1 Objetividade técnico-comercial;

1.1.2 Funcionalidade;

1.1.3 Versatilidade;

1.1.4 Criatividade e propriedade na escolha de materiais;

1.1.5 Criatividade e propriedade na técnica de iluminação;

1.1.6 Criatividade na arte de apresentar a mercadoria;

1.1.7 Equilíbrio na conjunção do tripé: instalação/mercadoria/ público;

1.1.8 Harmonia na conjunção layout / material / execução, sem ofuscar o brilho a

ser dispensado ao produto;

1.1.9 Transparência da LUC em relação ao mall, ou seja, no mínimo 70% da área

da LUC deverá ser transparente;

1.1.10 Letreiros e luminosos: a legibilidade, a propriedade do material, o

equilíbrio e o destaque;

1.1.11 O projeto deverá ainda atender a ABNT NBR 9050 em sua última
atualização vigente, Lei Federal nº 10.098, de 19 de dezembro de 2000,
Decreto Federal nº 5.296, de 02 de dezembro de 2004 e Lei Estadual
nº12.907, de 15 de abril de 2008 que visam estabelecer parâmetros que
proporcione à maior quantidade possível de pessoas, independentemente
de idade, estatura ou limitação de mobilidade ou percepção, o acesso e
utilização de maneira autônoma e segura ao ambiente;

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1.2 Deverá ser entregue em escala 1:25, com detalhes na escala 1:10, devendo
conter:

1.2.7 Fachada ou fachadas, quando existir mais de uma, voltada para o mall; com
indicação das vitrines, acessos, letreiros, iluminação prevista, materiais e
cores a serem utilizadas além do detalhamento da estruturação e fixações
de vidros, luminoso, trilho de porta, guarnição etc.);

1.2.8 Detalhe e corte do letreiro ou luminoso escala 1:20, mostrando, elevações

e seções, tamanho e estilo da letra, todas as cores e materiais, métodos
de iluminação, cor da iluminação e requisitos de voltagem e, caso exista,
seu avanço em relação ao mall;

1.2.9 Perspectiva (s) externa (s), colorida (s);

1.2.11 Detalhes construtivos de fixação de esquadrias e vitrines e demais itens

que envolvam a fachada da loja;

Toda e qualquer modificação que venha a ser introduzida ou corrigida implicará,

obrigatoriamente, na reapresentação dos projetos de arquitetura, inclusive técnicos.

Fachadas e Vitrines

8.1 As fachadas deverão respeitar os limites, detalhes e arremates apresentados no

Projeto Arquitetônico do JARAGUA DO SUL PARK SHOPPING;

8.2 Os arremates da fachada da Loja devem ajustar-se harmoniosamente aos demais

elementos de acabamento (divisor de loja, perfis superiores etc.) do JARAGUA
DO SUL PARK SHOPPING;

8.3 Não será permitida a fixação, na cobertura (teto) da área de circulação de outros
elementos pertinentes às Lojas;

8.4 Os vidros das vitrines deverão ser “Laminados e Temperados”, incolores, com
espessura mínima de 10 mm, não sendo aceitos vidros comuns ou fantasia;
desejável aplicação do vidro vitrine com leve inclinação para evitar reflexo.

8.5 A vitrine, frente de loja deve manter no mínimo 70% de permeabilidade;

6
8.6 Os rodapés deverão contemplar todo o perímetro da fachada, ter altura padrão
de 15cm para efeito de proteção e em material resistente a água e produtos
químicos, uma vez que a limpeza da área de circulação será feita através de
processo mecânico;

8.7 Os vidros deverão ser fixados internamente aos perfis de arremate das Lojas
através de caixilhos próprios;

8.8 As portas de acesso às Lojas deverão ser acessíveis a usuários com mobilidade
reduzida, atendendo NBR9050;

8.9 Se a porta de acesso for do tipo sistema de abrir com dobradiças ou molas
pivotantes na sua face vertical, devendo ser considerada sua abertura para o
interior da loja e ser posicionada de forma que os puxadores não avancem para o
mall quando fechada e quando aberta não seja projetada além do limite de sua
fachada;

8.10 O vão útil de passagem não deverá ser inferior a 1,00m. Atenção a atendimento
as Normas de acessibilidade;

8.11 Qualquer trilho ou ferrolho para fechamento de porta deve ser embutido no
contrapiso interno do espaço comercial, com a sua face superior coincidindo com
o nível do piso acabado, do espaço comercial e da área de circulação de público,
sem ressalto. No caso de portas de correr, o trilho deve ficar na parte superior
da porta, sem guias aparentes no piso;

8.12 Será de responsabilidade do JARAGUA DO SUL PARK SHOPPING o revestimento

das faces externas das colunas e alvenarias existentes entre as Lojas e o mall,
limitando se aos perfis que estabelecem o início da área das unidades
comerciais. As colunas existentes na vitrine de algumas Lojas e/ou colunas
existentes nos cantos das Lojas de “esquina” poderão ser reves tidas pelos
Lojistas, devendo o projeto ser aprovado com o JARAGUA DO SUL PARK
SHOPPING;

8.13 O Lojista e seus prepostos deverão recompor os perfis, caso estes sejam
danificados na execução da fachada da Loja, preservando a sua integridade e
padrão existente;

8.14 Não deverá ocorrer diferença de nível entre piso da loja e piso do mall;

8.15 É vedado o uso de capacho na entrada da loja, ainda que embutido no piso ;

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8.16 Se faz necessário colocação de soleira no acesso da loja, esta deverá ser em
material diferente do piso interno da loja;

8.17 No caso da utilização do recurso de TV ou outros recursos de mídia na vitrine, os

anúncios veiculados nesta, deverão ser apenas institucionais da Loja. O conteúdo
a ser divulgado deverá ser previamente submetido a aprovação do JARAGUA DO
SUL PARK SHOPPING;

8.18 Iluminação na vitrine, deverá ser harmônica de forma a promover exposição dos
produtos e com nível de iluminância de forma a não ofuscar o observador ;

8.19 A iluminação proposta para fachada deverá conter eficiência luminosa

compatível e adequada. Com isso prever uma nota técnica na planta de forro /
luminotécnica indicando o cumprimento do nível de iluminância correta de
acordo com o produto, marca e tipo de fachada;

8.20 No caso de utilização de vegetação como elemento de fachada, a mesma não

poderá ser artificial e deverá haver a ciência quanto obrigat oriedade em realizar
a manutenção constante e adequada;

8.21 Não será permitido o uso dos seguintes materiais para composição de fachadas
de lojas:

• Versões simuladas de materiais como tijolo, pedra ou madeira;

• Revestimento ou acabamento de paredes em vinil ou papel de parede;
• Plásticos laminados e/ ou qualquer material adesivado;
• Paredes com sistema de montagem de placas de polietileno ;
• Pintura branca.

Letreiros
Com o objetivo de ordenar os letreiros, nas fachadas das Lojas do JARAGUA DO SUL
PARK SHOPPING, estabelecemos aqui os critérios básicos de ocupação:

9.1 O Lojista poderá utilizar toda a extensão da sua fachada, sendo limitado no
sentido horizontal pelos perfis divisores de sua Loja;

9.2 O letreiro poderá avançar em até 15cm sobre o limite da loja, caracterizado
pelos perfis rodateto e laterais;

9.3 O posicionamento do letreiro deverá ter distância mínima de 10cm do perfil

rodateto;
8
9.4 As Lojas localizadas em quinas internas, ou seja, limítrofe a outra Loj a formando
um ângulo fechado, deverão recuar o letreiro neste lado em 20cm para evitar a
superposição na visualização dos letreiros;

9.5 Os letreiros poderão ser iluminados em LED e deverão ter toda sua fiação
embutida de forma que não seja visível os componentes da iluminação ou
infraestrutura;

9.6 Deverá conter no letreiro apenas o nome fantasia da Loja. Qualquer

denominação diferente daquela constante no Contrato não poderá ser
executada;

9.7 Será permitido somente um letreiro por elevação de fachada ;

9.8 Para lojas que possuem mais de uma fachada, será avaliado pelo JARAGUA DO
SUL PARK SHOPPING a possibilidade de instalação de um segundo letreiro;

9.9 Não é permitido a utilização de material adesivado na fachada, q ualquer outro

tipo de tratamento gráfico (ex. backlight, videowall, entre outros) deverá ser
submetido a análise do JARAGUA DO SUL PARK SHOPPING;

9.10 É expressamente proibida qualquer informação por meio de papéis pendurados

ou fixados indevidamente, de forma a comprometer o conjunto visual da loja ;

9.11 Qualquer informação promocional ou de eventos deverá ser submetido

previamente à análise do JARAGUA DO SUL PARK SHOPPING, devendo ser
aplicada de forma recuada no lado interno da loja, não aplicado à vitrine ou
expositores externos.

Não serão permitidos:

• Letreiros com movimentos ou com iluminação intermitente;

• Logotipos, marcas ou de qualquer outro tipo de informação de terceiros na
fachada;
• Instalação de spots e luminárias;
• Letreiros do tipo night and day com lona e uso de iluminação tipo Neon.
• Material adesivado;

9
Porta de enrolar ou lona

10.1 Planta baixa, cortes, detalhes e especificações dos elementos montantes da

estrutura, com suas respectivas cargas e seções, em escala adequada ao
entendimento do sistema;

10.2 Deverá ser prevista pelo Lojista a execução de viga, ou estrutura independente
de descarga ao piso, para sustentação da porta de enrolar, respeitando a altura
do limitador superior;

10.3 Os mecanismos remotos para abertura e fechamento, deverão necessariamente,

serem instalados no interior da Loja. Não poderão ficar expostos na fachada com
dispositivo de abertura manual e ligados em circuito de energia com nobreak ;

10.4 Porta de enrolar vazada deverá ser no modelo transvision ou similar. É

obrigatória a existência de um alçapão de visita no gesso, possibilitando a
descida da corrente, para abertura e fechamento da loja no modo manual, em
caso de falta de energia. Deve-se, também, prever uma portinhola ou porta
embutida, para possibilitar o escape de pessoas;

10.5 Para as lojas com previsão de fechamento em lona deverão prever esta no
modelo retrátil com área de transparência no centro;

10.6 Os ganchos para fechamento da porta em lona deverão ser embutidos no

contrapiso interno do espaço comercial. Estes deverão ser colocados fora da área
de circulação de público afim de que não ocorra acidentes ;

10.7 Para as lojas joalherias, prestação de serviços e âncoras, somente será permitida
a instalação de portas de enrolar conforme descritas no item 10.4.

10
 Comodato

APRESENTAÇÃO DOS PROJETOS

Projetos Específicos

Todos os projetos deverão ser entregues acompanhados de memorial descritivo e

especificações de materiais, e uma via em arquivo eletrônico.

Todo comodato deverá apresentar, para liberação do Setor de Arquitetura, os it ens

abaixo:

• Projeto de arquitetura com a planta baixa cotada, planta de local ização

cotada, vistas, cortes e perspectiva;
• Memorial descritivo dos materiais e mobiliário.

O PROJETO E A INSTALAÇÃO DO COMODATO DEVERÃO SEGUIR AS SEGUINTES NORMAS:

11.1 As dimensões dos espaços para comodato deverão estar em harmonia com o layout
e ambiência do mall do Shopping e deverão ser submetidos à análise do JARAGUA
DO SUL PARK SHOPPING;

11.2 Não é permitido o posicionamento dos comodatos junto aos guarda-corpos do

shopping e/ou áreas de rota de fuga;

11.3 Para proteção do piso do shopping deverá ser colocada embaixo do piso do
comodato uma manta emborrachada, lisa nos dois lados e sem reforço, com
espessura de 3mm da marca Vipal ou similar sujeito à aprovação do shopping;

11.4 Todo o perímetro do piso que for de acesso direto ao público não deverá conter nenhum
elemento que impeça uma pessoa de subir no mesmo, deverá ser instalada uma rampa
para acomodação do desnível, com inclinação não superior a 30%, visando a segurança das
pessoas que transitarão próximas ao local;
11.5 O mobiliário e piso exposto no mall deverá ter rodapé ou arremate em material resistente a
impacto, água e produtos quimicos, de forma a garantir a conservação destes;

11.6 Não serão permitidas coberturas, ainda que se executadas em material transparente,
translúcido, treliças ou vazados;

11.7 Toda a estrutura do equipamento deverá ser autoportante, não sendo permitidos
chumbadores ou atirantamentos;
11
11.8 Prever delimitação do comodato em material com altura até 1,10m;

11.9 No caso de utilização de vegetação, a mesma não poderá ser artificial e deverá haver a
ciência quanto obrigatoriedade em realizar a manutenção constante e adequada;

11.10 No caso de utilização de mesas internas ou externas (comodatos), não é permitido a

utilização de tampos de vidro;

11.11 Não é permitido fixação dos mobiliários no piso do shopping;

11.12 Não é permitido o uso de material adesivado para revestimento e/ou comunicação visual.

Quiosques
CONDIÇÕES DE ENTREGA DO LOCAL DO QUIOSQUE

A área destinada ao quiosque será entregue com ponto de energia elétrica, telefone,
água e esgoto (no caso de operações com alimentação). A distribuição das instalações
na área interna do quiosque será de responsabilidade do operador.

APRESENTAÇÃO DOS PROJETOS

Projetos Específicos

Todos os projetos deverão ser entregues acompanhados de memorial descritivo e

especificações de materiais, e uma via em arquivo eletrônico.

Todo quiosque deverá apresentar, para liberação do Setor de Arquitetura, os itens

abaixo:

• Projeto de arquitetura com a planta baixa cotada, planta de localização cotada,

vistas, cortes e perspectiva;
• Memorial descritivo dos materiais;
• Descrição de todos os equipamentos e mobiliários utilizados no seu interior,
inclusive eletroeletrônicos.

12
 O PROJETO E A INSTALAÇÃO DO QUIOSQUE DEVERÃO SEGUIR AS SEGUINTES NORMAS:

12.1 As dimensões dos quiosques poderão variar de acordo com a largura do mall e deverão
obdecer o critério apontado na tabela abaixo:

LARGURA MALL DIMENSÕES MÁXIMAS PARA QUIOSQUE

Mall com largura até 5,00m 3,00m x 1,50m
Mall com largura até 5,01m a 7,29m 3,00m x 2,00m
Mall com largura entre 7,30m a 10,99m 3,00m x 3,00m
Mall com largura acima de 11,00m 3,00m x 4,00m

12.2 Os quiosques com dimensões que diferem do especificado acima deverão ser submetidos
à análise do JARAGUA DO SUL PARK SHOPPING;

12.3 A altura máxima permitida para quiosques é de 1,60m, não podendo nenhum elemento,
instalação ou acabamento ter altura superior a esta;

12.4 Todo quiosque deverá possuir uma base (tablado) com no mínimo 5cm de altura (sob
toda a área ocupada), provida de alçapão de acesso às instalações elétricas e/ou
telefônicas.

12.5 Para proteção do piso do shopping deverá ser colocada embaixo do tablado do quiosque
uma manta emborrachada, lisa nos dois lados e sem reforço, com espessura de 3mm da
marca Vipal ou similar sujeito à aprovação do shopping;

12.6 Todo o perímetro do tablado que for de acesso direto ao público não poderá conter
nenhum elemento que impeça uma pessoa de subir no mesmo, deverá ser instalada uma
rampa para acomodação do desnível, com inclinação não superior a 30%, visando a
segurança das pessoas que transitarão próximas ao local;

12.7 O rodapé deverá ser de material resistente a impacto, água e produtos quimicos, de
forma a facilitar o serviço de conservação do piso;

12.8 Altura máxima para os balcões: 1,20m (incluindo os 5,0cm do tablado);

12.9 Não serão permitidas coberturas, ainda que se executadas em material transparente,
translúcido, treliças ou vazados;

12.10 Toda a estrutura do equipamento deverá ser autoportante, não sendo permitidos
chumbadores ou atirantamentos;
13
12.11 Não são permitidos painéis que interfiram na visualização dos letreiros das Lojas ou
“fechem” visualmente o mall;

12.12 A iluminação do letreiro será sempre interna, de baixa intensidade, através de material
translúcido, não sendo admitida a utilização do letreiro em neon;

12.13 Não será permitida lâmpada aparente dentro das vitrines;

12.14 Não será permitido nenhum tipo de iluminação intermitente;

12.15 Iluminação do quiosque deverá ser harmônica de forma a promover exposição dos
produtos e com nível de iluminância de forma a não ofuscar o observador;

12.16 A iluminação proposta para o quiosque deverá conter eficiência luminosa compatível e
adequada. Com isso prever uma nota técnica no projeto indicando o cumprimento do
nível de iluminância correta de acordo com o produto e marca;

12.17 Os letreiros poderão ser iluminados em LED e deverão ter toda sua fiação embutida de
forma que não seja visível os componentes da iluminação ou infraestrutura;

12.18 Deverá conter no letreiro apenas o nome fantasia do quiosque. Qualquer denominação
diferente daquela constante no Contrato não poderá ser executada;

12.19 Não permitido o uso de adesivos para revestimento, letreiro e comunicação visual;

12.20 Na área externa do quiosque não será permitido a utilização de pintura na cor branca
como acabamento final;

12.21 Contemplar nas extremidades do quiosque acabamento arredondado;

12.22 A vitrine deverá apresentar vidro temperado com 6mm de espessura;

12.23 No caso da utilização do recurso de TV ou outros recursos de mídia do quiosque, os

anúncios veiculados nesta, deverão ser apenas institucionais da Loja. O conteúdo a ser
divulgado deverá ser previamente submetido a aprovação do JARAGUA DO SUL PARK
SHOPPING;

12.24 No caso da utilização do recurso de TV ou outros recursos de mídia do quiosque, deverá

ser previsto a proteção lateral e frontal destes aparelhos;

14
12.25 Todo o mobiliário empregado para composição externa/interna do quiosque deverá
apresentar ótimas condições de acabamento e conservação e estar devidamente
aprovado pela Arquitetura;
12.26 Não serão permitidos aparelhos sonoros no quiosque, a não ser que estejam
intrinsecamente envolvidas com a atividade comercial. Mesmo assim, deverão ter sua
intensidade sonora controlada (baixa), de tal modo que os sons emitidos não molestem
os vizinhos, clientes e não interfiram com o sistema de som do JARAGUA DO SUL PARK
SHOPPING;

12.27 É expressamente proibida qualquer informação por meio de papéis pendurados ou

fixados indevidamente manuscritos, de forma a comprometer o conjunto visual do
quiosque;

12.28 Os Quiosques deverão instalar e manter em perfeito funcionamento alarme de presença

em seu interior, bem como utilizar capas de proteção que cubram na sua totalidade a
estrutura do quiosque mantendo estas afixadas ao quiosque por meio de cabo de aço e
cadeados de maneira que impossibilitem sua remoção parcial ou total;

12.29 Não é permitido a utilização de plantas artificiais para decoração de quiosques e/ou áreas
de atividades externas;

12.30 Não será admitida carga puntiforme sobre o piso, em especial para maquinário pesado. A
mesma deverá se distribuída sobre pés com maior área de contato, ou utilizar base
(estrado) que permita a distribuição de carga. No memorial descritivo deverá constar
dimensões e peso dos equipamentos, para previa avaliação do shopping;

Eventos no mall
APRESENTAÇÃO DOS PROJETOS

Projetos Específicos

Todos os projetos deverão ser entregues acompanhados de memorial descritivo e especificações

de materiais, e uma via em arquivo eletrônico.

Todo Evento deverá apresentar, para liberação do Setor de Arquitetura, os itens abaixo:

• Projeto de arquitetura com a planta baixa cotada, planta de localização cotada, vistas,
cortes e perspectiva;
• Memorial descritivo dos materiais;

15
 • Descrição de todos os acabamento utilizados no seu interior, inclusive
eletroeletrônicos;

O PROJETO E A INSTALAÇÃO DO EVENTO DEVERÃO SEGUIR AS SEGUINTES NORMAS:

13.1 As dimensões do evento deverão estar compatíveis com a área disponibilizada na praça
de eventos do JARAGUA DO SUL PARK SHOPPING. Quando não executado na praça de
eventos, estará sujeito à análise do JARAGUA DO SUL PARK SHOPPING;

13.2 A altura máxima do evento deverá estar compatível com os limites estabelecidos para a
praça de eventos do JARAGUA DO SUL PARK SHOPPING. Quando não executado na praça
de eventos, estará sujeito à análise do JARAGUA DO SUL PARK SHOPPING;

13.3 Para proteção do piso do shopping deverá ser colocada embaixo do piso do evento uma
manta emborrachada, lisa nos dois lados e sem reforço, com espessura de 3mm da
marca Vipal ou similar sujeito à aprovação do shopping;

13.4 Todo o perímetro do evento não poderá conter nenhum elemento que impeça uma
pessoa de subir no mesmo, deverá ser instalada uma rampa para acomodação do
desnível, com inclinação não superior a 30%, visando a segurança das pessoas que
transitarão próximas ao local.
13.5 O material limitrofe deverá ser de material resistente a impacto, água e produtos
quimicos, de forma a facilitar o serviço de conservação do piso;

13.6 Não permitido o uso de adesivos para revestimento, letreiro e comunicação visual;

13.7 Toda a estrutura do equipamento deverá ser autoportante, não sendo permitidos
chumbadores ou atirantamentos;

13.8 Todo o mobiliário empregado para composição externa/interna do evento deverá

apresentar ótimas condições de acabamento e conservação e estar devidamente
aprovado pela Arquitetura;

13.9 Não serão permitidos aparelhos sonoros no evento, a não ser que estejam
intrinsecamente envolvidas com a atividade comercial. Mesmo assim, deverão ter sua
intensidade sonora controlada (baixa), de tal modo que os sons emitidos não molestem
os vizinhos, clientes e não interfiram com o sistema de som do JARAGUA DO SUL PARK
SHOPPING;

16
13.10 É expressamente proibida qualquer informação por meio de papéis pendurados ou
fixados indevidamente manuscritos, de forma a comprometer o conjunto visual do
evento;

13.11 Não é permitido a utilização de plantas artificiais para decoração de evento e/ou áreas
externas de atividades;

13.12 Não será admitida carga puntiforme sobre o piso, em especial para maquinário pesado. A
mesma deverá se distribuída sobre pés com maior área de contato, ou utilizar base
(estrado) que permita a distribuição de carga. No memorial descritivo deverá constar
dimensões e peso dos equipamentos, para previa avaliação do shopping;

13.13 Não é permitido interferir em qualquer estrutura do espaço, tais como furar pisos,
colunas e forro, bem como colar revestimentos ou adesivos em paredes ou pisos.
Qualquer intervenção deverá ser previamente autorizada pelo shopping;

13.14 Toda a fiação decorrente da instalação elétrica deverá estar devidamente encapada,
fixada e protegida por fita de isolamento, não aparente ao público;

Locação, Vitrine Temporária ou eventos em lojas

APRESENTAÇÃO DOS PROJETOS

Projetos Específicos

Todo o material de apresentação deverá ser entregue acompanhado de memorial descritivo e

conter especificações de materiais, em arquivo eletrônico.

Toda locação, vitrine temporária ou evento em loja deverá apresentar, para liberação do Setor
de Arquitetura, os itens abaixo:
• Relatório fotográfico com informações e evidências da loja existente;
• Projeto de arquitetura com a planta baixa cotada, planta de localização cotada e vista da
fachada;
• Memorial descritivo dos materiais;

O PROJETO E A INSTALAÇÃO DO EVENTO DEVERÃO SEGUIR AS SEGUINTES NORMAS:

17
Fachadas e Vitrines

14.1 As fachadas deverão respeitar os limites, detalhes e arremates da loja existente;

14.2 Não será permitida a fixação, na cobertura (teto) da área de circulação de outros
elementos pertinentes às Lojas;

14.3 A área para acesso deverá ser acessível a usuários com mobilidade reduzida, atendendo
NBR9050;

14.4 O Lojista e seus prepostos deverão recompor os perfis, caso estes sejam danificados para
utilização da loja, preservando a sua integridade e padrão existente;

14.5 É vedado o uso de capacho na entrada da loja, ainda que embutido no piso;

14.6 No caso da utilização do recurso de TV ou outros recursos de mídia na vitrine, os

anúncios veiculados nesta, deverão ser apenas institucionais da Loja. O conteúdo a ser
divulgado deverá ser previamente submetido a aprovação do JARAGUA DO SUL PARK
SHOPPING;

14.7 Iluminação na vitrine, deverá ser harmônica de forma a promover exposição dos
produtos e com nível de iluminância de forma a não ofuscar o observador;

14.8 A iluminação proposta para fachada deverá conter eficiência luminosa compatível e
adequada. Com isso prever uma nota técnica na planta de forro / luminotécnica
indicando o cumprimento do nível de iluminância correta de acordo com o produto,
marca e tipo de fachada;

14.9 No caso de utilização de vegetação como elemento de fachada, a mesma não poderá ser
artificial e deverá haver a ciência quanto obrigatoriedade em realizar a manutenção
constante e adequada;

14.10 Não será permitido o uso dos seguintes materiais para composição de fachadas de lojas:

• Versões simuladas de materiais como tijolo, pedra ou madeira;

• Revestimento ou acabamento de paredes em vinil ou papel de parede;
• Plásticos laminados e/ ou qualquer material adesivado;
• Paredes com sistema de montagem de placas de polietileno;
• Pintura branca.

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Letreiros
Com o objetivo de ordenar os letreiros, nas fachadas das Lojas do JARAGUA DO SUL PARK
SHOPPING, estabelecemos aqui os critérios básicos de ocupação:

15.1 O Lojista poderá utilizar toda a extensão da sua fachada, sendo limitado no sentido
horizontal pelos perfis divisores de sua Loja;

15.2 O letreiro poderá avançar em até 15cm sobre o limite da loja, caracterizado pelos perfis
rodateto e laterais;

15.3 O posicionamento do letreiro deverá ter distância mínima de 10cm do perfil rodateto;

15.4 As Lojas localizadas em quinas internas, ou seja, limítrofe a outra Loja formando um
ângulo fechado, deverão recuar o letreiro neste lado em 20cm para evitar a superposição
na visualização dos letreiros;

15.5 Os letreiros poderão ser iluminados em LED e deverão ter toda sua fiação embutida de
forma que não seja visível os componentes da iluminação ou infraestrutura;

15.6 Deverá conter no letreiro apenas o nome fantasia da Loja. Qualquer denominação
diferente daquela constante no Contrato não poderá ser executada;

15.7 Será permitido somente um letreiro por elevação de fachada;

15.8 Para lojas que possuem mais de uma fachada, será avaliado pelo JARAGUA DO SUL PARK
SHOPPING a possibilidade de instalação de um segundo letreiro;

15.9 Não é permitido a utilização de material adesivado na fachada, qualquer outro tipo de
tratamento gráfico (ex. backlight, videowall, entre outros) deverá ser submetido a análise
do JARAGUA DO SUL PARK SHOPPING;

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15.10 É expressamente proibida qualquer informação por meio de papéis pendurados ou
fixados indevidamente, de forma a comprometer o conjunto visual da loja. Qualquer
informação promocional ou de eventos deverá ser submetido previamente à análise do
JARAGUA DO SUL PARK SHOPPING, devendo ser aplicada de forma recuada no lado
interno da loja, não aplicado à vitrine ou expositores externos.

Não serão permitidos:

• Letreiros com movimentos ou com iluminação intermitente;
• Logotipos, marcas ou de qualquer outro tipo de informação de terceiros na fachada;
• Instalação de spots e luminárias;
• Letreiros do tipo night and day com lona e uso de iluminação tipo Neon.
• Material adesivado;

Porta de enrolar ou lona

16.1 Em caso de lojas que não possuem fechamento, deverá ser previsto a execução de
fechamento adequado conforme item “Porta de enrolar ou lona” descrito na página 15.

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 PARTE III- ANEXOS

ANEXO I – Carimbo Padrão

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