MUNICÍPIO DE SÃO BERNARDO DO CAMPO

PROTOCOLO DE AGENDAMENTO

Sr(a). luciana armentano seu agendamento foi realizado com sucesso. Seguem dados do Agendamento:

Seu protocolo de recebimento é: EUBN1153V9FO

Assunto: ALTERAÇÃO DE NOME NO CADASTRO FISCAL IMOBILIÁRIO: IPTU/TAXAS -
ESCRITURA PÚBLICA E/OU MATRÍCULA
Unidade: ATENDE BEM - POUPATEMPO (CENTRAL DE ATENDIMENTO AO CIDADÃO)
Endereco da Unidade: R. Nicolau Filizola, 100 - CENTRO
Data: 05/04/2024
Horário: 07:20
Quantidade de atendimentos: 5

Informações Adicionais:
A solicitação só será atendida de forma imediata quando a documentação estiver correta (exceto
para os casos em que é obrigatório a formalização de documento digital para análise, que terá
prazo de execução de 365 dias).

Pré-requisitos:
QUEM SOLICITA:
•Para simples atualização do cadastro mediante a apresentação da Matrícula do imóvel: qualquer
pessoa maior de 16 anos.

•A inclusão ou alteração de endereço de correspondência OU alteração da data do vencimento

do IPTU/Taxas deverá ser solicitada pelo proprietário ou representante legal.
•Para inclusão do termo espólio, no caso do comprador ou vendedor falecido, este pode ser
representado pelos pais, cônjuge ou filhos (herdeiros), com a apresentação da Certidão de
Óbito/Certidão de Casamento (original) ou pelo inventariante com a apresentação da
homologação judicial (original ou impressa com o código de validação de documento digital)
acompanhado de documento de identificação do requerente RG/CNH (original OU cópia
autenticada).

Observações:
•RG e CPF do requerente - original OU cópia autenticada;
•Matrícula no Registro de Imóveis - Certidão retirada no Cartório, impressa em papel de
segurança, com prazo de expedição não superior a 180 dias (original e cópia simples OU
somente cópia simples - a cópia ficará retida) ou Certidão Digital da Matrícula, impressa em
papel sulfite, que deve conter legível o Código de Validação e expedida até 60 dias que é o
prazo de visualização no site (documento ficará retido);
•Escritura Pública de Venda e Compra, de Doação, de Inventário e de Partilha de bens ,
etc.- (original e cópia simples OU somente cópia simples - a cópia ficará retida);
•Instrumento Particular com caráter de Escritura Pública - contrato de financiamento
bancário, consórcio, etc. - (original OU cópia autenticada acompanhado de cópia simples - cópia
simples ficará retida);
•Documentos expedidos pelo Poder Judiciário: Formal de Partilha, Carta de Adjudicação,
Carta de Arrematação, Carta de Sentença de divórcio e partilha de bens, etc., devem ser
apresentados em sua integralidade (todas as páginas) – para as decisões dos processos digitais
apresentar arquivo em PDF, os documentos devem conter o código de verificação de
autenticidade, e para as decisões expedidas em processos físicos apresentar o original OU cópia
autenticada. (para estes casos a análise da atualização será efetuada por documento digital)
•Autorização/Procuração Pública - original OU cópia autenticada:
•a) Exigência somente nos casos em que o pedido se realizar por representação;
•b) Acompanhada de documento original de identificação do autorizado (RG ou CNH) e do
documento de identidade do outorgante para conferência da assinatura - original OU cópia
autenticada;
•c) A assinatura do outorgante deve ser semelhante àquela constante do documento de
identidade apresentado, podendo ser solicitado o reconhecimento de firma em caso de dúvida
quanto à autenticidade.
•Nos casos de Pessoa Jurídica (exceção para Procuração Pública) é necessário apresentar
documento (constituição/última alteração) da empresa (Requerimento de Empresário Individual,
Contrato Social, Estatuto Social, etc.) e, para os casos de Sociedade Anônima, Entidade, etc.,
apresentar também, Ata de Eleição vigente - original OU cópia autenticada. Quaisquer destes
documentos apresentados devem estar devidamente registrados no órgão competente;
•Requerimento - preenchido e assinado (para o caso da análise ser através de documento
digital).

Obs.: Quando a solicitação de alteração de nome no cadastro for em razão de expedição de

Carta de Arrematação e de ação de USUCAPIÃO, mesmo que registrada na matrícula ou ainda,
para as Matrículas com origem no Programa da Regularização Fundiária, será formalizado
documento digital para a análise.
Importante:
O vendedor ou vendedores constantes na Escritura Pública ou Instrumento Particular com caráter
de Escritura Pública, deverão ser os mesmos constantes no cadastro imobiliário do referido
imóvel. Caso contrário, faz-se necessário a apresentação da Matrícula no Registro de Imóvel OU
Escritura Pública (original ou cópia simples) que comprove a propriedade do atual vendedor. O
pedido poderá ser formalizado por documento digital.

EMITIDO NO DIA: 03/04/2024 ÀS 12:23:12