PARTE GERAL DIREITO CIVIL

3 - Elementos do negcio Jurdico Existe uma grande quantidade de negcios jurdicos e cada um deles tem os seus elementos especficos, indispensveis sua existncia, validade e eficcia. So eles os elementos essenciais, naturais e acidentais. 3.1 Elementos essenciais. So os elementos estruturais, indispensveis existncia do neg. jurdico. Estes elementos formam a sua substncia e sem eles o negcio jurdico no existir. Por. ex. na compra e venda os elementos essenciais so: a coisa, o preo e o consentimento, faltando um deles a compra e venda no existir, podendo configurara-se outro negcio como a doao, se o elemento que faltar for o preo. 3.2 Elementos naturais. Estes elementos so os efeitos que decorrem da natureza do prprio neg. jurdico, sem necessidade de expressa meno no contrato, p. ex. responsabilidade do alienante pelos vcios da evico ( art. 447 do CC), isto , se o adquirente perder a coisa que comprou para terceiro, por deciso judicial, quem a vendeu dever indenizar o comprador pela perda da coisa. 3.3 Elementos acidentais. So estipulaes acessrias que as parte podem, a seu critrio, adicionar ao neg, jurdico, p. ex. o encargo imposto pelo doador ao beneficirio (art. 136 do CC). Estes elementos no so necessrios para que a existncia do n. j. mas depois de adicionados a ele tornam-se parte integrante e devem ser cumpridos obrigatoriamente, pena de invalidade. Os elementos essenciais podem ser gerais e particulares. Os gerais so comuns a todos os negcios jurdicos. Os particulares esto presentes em certos negcios jurdicos. Por ex. a manifestao de vontade elemento essencial geral, est presente em todos os n. jurdicos. Ao contrrio, o instrumento por prprio punho ou por instrumento mecnico, e mesmo a coisa e o preo na compra e venda, so elementos essenciais particulares. 4 - Requisitos de existncia, validade e eficcia do neg. jurdico. Negcio jurdico existente. Antes de tudo o neg. jurdico para ser vlido e gerar efeitos precisa existir. Portanto, embora em alguns momentos se empreguem como sinnimos os termos validade e existncia, isso no verdadeiro. importante destacar o significado de cada um deles. Se ao negcio jurdico falta algum elemento essencial dizemos que neg. jurdico inexistente. Por exemplo o casamento tem como elementos estruturais para existir como tal, a necessidade de um homem e uma mulher, o consentimento de ambos e que a cerimnia seja realizada pelo Juiz de paz. Faltando um deles o casamento no existe e, como tal, nem precisa de ao para ser desconstitudo. Negcio Jurdico vlido. aquele que depois de entrar na mundo jurdico, porque presentes os seus elementos essenciais, tambm atende aos requisitos de validade. Ainda retomando o exemplo do casamento, se duas pessoas de sexos diferentes, na presena de um juiz de paz deram o seu consentimento para casarem temos um casamento, mas se os noivos eram menores de dezesseis anos e no tiveram autorizao judicial para casarem, o casamento apesar de existir anulvel porque viciado por falta de capacidade dos noivos para casarem. Assim, a validade do neg. jur. est presa a requisitos fticos como a capacidade do agente, a forma prescrita em lei e a licitude do objeto. Negcio jurdico ineficaz. aquele neg. jur. que existe, vlido, mas ainda no est pronto para produzir os seus efeitos, p. ex. o neg. jurdico sujeito a uma condio. Enquanto a condio no ocorrer o

neg. jur. no produzir os seus efeitos. o caso de algum que recebe uma doao sujeita condio de o beneficirio passar no vestibular. 5 - Requisitos de existncia do neg. jurdico Para Carlos Roberto Gonalves so trs: declarao de vontade, a finalidade negocial e a idoneidade do objeto. A manifestao de vontade imprescindvel e tem de ser expressa, no tendo qualquer valor a vontade ntima, interna, como a reserva mental. Em princpio, a pessoa capaz, de acordo com o princpio da autonomia da vontade, pode adquirir direitos e contrair obrigaes. O princpio da autonomia da vontade no absoluto e sofre limitaes de ordem pblica , isto , est subordinado ao princpio da supremacia da ordem pblica, que permite ao Estado intervir, em nome da ordem pblica e do interesse social, em alguma relaes jurdicas de direito privado, criadas pela vontade das pessoas, para evitar opresso aos economicamente mais fracos. Assim, apareceram leis como o CDC, a Lei de inquilinato e a propriedade, como o contrato e o casamento, passaram a estar subordinados a uma funo social. A vontade depois de expressa obriga a pessoa que emitiu a declarao, o contratante. o princpio do pacta sunt servanda ( obrigatoriedade dos contratos), pois o contrato faz lei entre as partes e deve ser respeitado para maior segurana das partes. Eventualmente podem os contratos ser revistos de acordo com o princpio da onerosidade absoluta, baseados na clusula rebus sic stantibus e na teoria da impreviso.. Neste caso, por motivos ligados a fatos extraordinrios e imprevisveis, pode o judicirio fazer a reviso dos contratos. A manifestao de vontade pode ser expressa, tcita e presumida. Expressa quando chega ao conhecimento da parte contrria pela escrita, fala, gestos, etc. Tcita a manifestao de vontade que se revela pelo comportamento do agente. P. ex. o herdeiro que no diz expressamente que aceita a herana mas pratica atos incompatveis com a renncia. Tambm se d a manifestao tcita de vontade na aquisio da propriedade pela ocupao. A manifestao de vontade presumida aquele que se deduz de certos comportamentos do agente, p. ex. quando algum notificado para se manifestar, em 30 dias, se aceita a herana e no o faz, presume-se que a rejeitou. O que diferencia a manifestao tcita da presumida que esta decorre da lei e aquela s do comportamento do agente. 6 - O silncio como manifestao de vontade. Em regra quem cala no consente, ao contrrio do que diz o velho ditado. Realmente, quem cala no expressa vontade e, como tal, no pode realizar neg. jurdicos. Por vezes, no entanto, como estabelece o art. 111, o silncio pode ser interpretado como manifestao de vontade. P. ex. quando um advogado recebe mandato para agir na sua profisso em defesa de um cliente. Se o advogado silenciar presume-se que aceitou a defesa. O silncio tambm pode ser interpretado como consentimento quando tal efeito ficar convencionado entre as partes, em pr-contrato ou quando resultar dos usos e costumes (art. 432 do CC). Cabe ao juiz examinar caso a caso se o silncio ou no manifestao de vontade. No processo civil o silncio implica em revelia (art. 319 do CPC). Reserva mental. Ocorre sempre que um dos contratantes oculta a sua verdadeira inteno. Se desconhecida da outra parte o negcio jurdico vlido. ( art. 110 CC). Se tomar conhecimento o negcio jurdico anulvel.

7 - Finalidade negocial o propsito de adquirir, conservar, modificar ou extinguir direitos. Aqui impera a vontade livre das partes que podem criar vrias espcies de negcios jurdicos, p. ex. compra e venda, doao, locao, etc. 8 - Idoneidade do objeto Para se realizar validamente um neg. jurdico necessrio que o objeto seja idneo. Isto , deve ter as qualidades que a lei exige para determinado negcio. Assim, num negcio de mtuo o objeto tem de ser coisa fungvel. No comodato, ao contrrio, a coisa deve ser infungvel. Para finalizar, para fazer hipoteca os bens idneos so os imveis, navios e aeronaves, mais nenhum outro. 9 - Requisitos de validade do neg. jurdico Os previstos no artigo 104 do CC, so de carter geral: agente capaz, objeto lcito, possvel, determinado ou determinvel e forma prescrita ou no defesa em lei. Os requisitos de carter especfico so os pertinentes a determinado negcio jurdico, tais como o consentimento, o preo e a coisa na compra e venda. A capacidade do agente a aptido da pessoa para intervir nos neg. jurdicos, capacidade de fato ou exerccio. A pessoa capaz a que pode expressar validamente a sua vontade, o incapaz tambm pode participar no neg. jurdico, mas desde que seja assistido ou representado. s vezes a pessoa capaz mas no pode realizar determinado neg. Jurdico. So os casos de falta de legitimao, p. ex. o tutor no pode comprar bens do tutelado durante a tutela, apesar de ter capacidade para comprar de qualquer outra pessoa. Segundo o art. 105 do CC a incapacidade relativa de uma das partes no pode ser alegada pela outra em benefcio prprio, nem aproveita aos co-interessados capazes, salvo se o bem for indivisvel. Objeto lcito, possvel, determinado ou determinvel. O objeto lcito o que no afronta o direito, a moral e os bons costumes. Este objeto pode ser imediato ou mediato. O imediato ou jurdico uma prestao humana (dar, fazer, ou no fazer). O objeto mediato ou material o bem sobre o qual incide a relao jurdica obrigacional. Quando o objeto ilcito ou imoral entendem os tribunais que ningum podem valer-se da prpria torpeza (art. 150/883 CC) Objeto possvel. O objeto do negcio jurdico deve ser possvel, se for impossvel o negcio jurdico nulo. A impossibilidade do objeto do neg. j. pode ser de natureza fsica ou jurdica. A primeira decorre de leis fsicas ou naturais e deve ser absoluta, isto , impossvel para qualquer pessoa. P. ex. colocar toda a gua do rio em um copo, em troca de uma recompensa de R$ 1.000.000,00. A impossibilidade relativa, segundo o art. 106 do CC, no invalida o negcio jurdico, pois algumas pessoas podem realizar o objeto do n. jurdico. A impossibilidade jurdica do objeto decorre da lei, em outras palavras, apesar de fisicamente o objeto ser possvel, a lei impede que seja celebrado um determinado neg. jurdico. P. ex. dispor sobre a herana de pessoa viva Objeto determinado ou determinvel. Admite-se a venda de coisa incerta, desde que indicada pelo menos pelo gnero e pela quantidade, que ser determinada na concentrao, isto , momento de escolha, como no caso da obrigao alternativa.

10- Forma do neg. Jurdico o meio pelo qual se revela o contedo da manifestao de vontade. A forma deve ser sempre a prescrita na lei. Pode ser formal ou de uso obrigatrio ou consensual ou de forma livre. No direito brasileiro em regra a forma livre (art. 107 do CC). Sempre que o neg. jurdico no obedea forma estabelecida em lei nulo, o mesmo ocorre quando se celebra o neg. j. com a falta de alguma solenidade considerada essencial O neg. jurdico pode assumir trs formas: a forma livre; a forma especial ou solene e a forma contratual. A forma livre no exige formalidades e pode ser feito o neg. j. atravs da fala , da escrita, da mmica, por instrumento pblico ou particular. A forma especial ou solene pode ser nica ou plural. nica quando o neg. jurdico s pode ser feito de uma forma ( art. 108 CC); a forma plural quando o negcio jurdico ,ainda que solene, pode ser feita de vrias maneiras, p. ex. reconhecimento de filho, transao, etc. Finalmente, a forma contratual a convencionada pelas partes (art. 109 CC). QUESTIONRI O 1.- Quanto forma dos negcios jurdicos o que estabelece o Cdigo Civil? 2.- Quais so os elementos essenciais validade do negcio jurdico? 3- Qual a conseqncia jurdica pelo no preenchimento dos requisitos de existncia do negcio jurdico? 4- D um exemplo prtico envolvendo o descumprimento dos requisitos do negcio jurdico.