Universidade Federal de Minas Gerais Escola de Engenharia

Departamento de Engenharia de Materiais de Construo Curso de Especializao em Construo Civil

PATOLOGIAS OCASIONADAS PELA UMIDADE NAS EDIFICAES

Autor: Marcos Ferreira de Souza Orientador: Prof. Dr. Adriano de Paula e Silva

Janeiro/ 2008

MARCOS FERREIRA DE SOUZA

PATOLOGIAS OCASIONADAS PELA UMIDADE NAS EDIFICAES

Monografia apresentada Escola de Engenharia da UFMG como requisito parcial para obteno do ttulo de Especialista em

Construo Civil.

nfase: Avaliaes e Percias

Orientador: Prof. Dr. Adriano de Paula e Silva

Belo Horizonte 2008

 minha famlia e amigos por todo apoio

AGRADECIMENTOS
Agradeo inicialmente a Deus pela oportunidade que tive para chegar at este ponto e pela fora que me d para sempre continuar.

Ao professor Adriano de Paula e Silva que me ajudou a construir o conhecimento necessrio para a realizao deste trabalho e que me apoiou, incentivou e dedicou seu tempo, indicando os caminhos a serem seguidos.

Enfim, deixo a minha gratido a todos que participaram e contriburam, direta ou indiretamente, pois a concretizao do mesmo tem as mos de muitos que buscaram de uma forma ou outra me ajudar.

SUMRIO
LISTAS DE FIGURAS ........................................................................................................ LISTAS DE TABELAS ....................................................................................................... LISTA DE ABREVIATURAS E SIGLAS ............................................................................ RESUMO ............................................................................................................................

i iii iv v

1. INTRODUO ................................................................................................... 1.1 Patologia de Umidades ................................................................................ 1.2 Objetivos ...................................................................................................... 2. REVISO BIBLIOGRFICA .............................................................................. 2.1 gua: conceitos e classificao .................................................................... 2.2 Origem da Umidade nas Construes ..........................................................

1 3 4 5 5 8

2.3 Umidade ou Infiltrao no Telhado ............................................................... 11 2.3.1 Vazamentos na rede pluvial ................................................................... 11 2.3.2 Vazamentos e goteiras nos telhados ..................................................... 17 2.4 Vazamentos em lajes de cobertura terraos ............................................. 22 2.5 Vazamentos em pisos e paredes ................................................................. 28

2.6 Vazamentos em reservatrios ...................................................................... 32 2.7 Fissuras causadas por movimentaes higroscpicas ................................. 33 2.7.1 Propriedades higroscpicas dos materiais de construo ................... 2.7.2 Configuraes tpicas de trincas provocadas por movimentaes higroscpicas ........................................................................................................ 36 2.8 Eflorescncia ................................................................................................ 40 2.9 Bolor em edifcios ......................................................................................... 43 2.10 Recomendaes para preveno da penetrao de gua pelas fachadas 45 34

3. ANLISE CRTICA ............................................................................................ 51 4. CONCLUSO .................................................................................................... 52 5. BIBLIOGRAFIA .................................................................................................. 53

LISTA DE FIGURAS
Figura 2.1 Ciclo da gua.................................................................................... Figura 2.2 Mau desenho da calha ..................................................................... Figura 2.3 Amassamento de calhas e uso de virolas ........................................ Figura 2.4 Vazamento na unio ........................................................................ Figura 2.5 Infiltraes ocasionadas por erros em algerozes, rufos e similares.. 6 13 13 14 15

Figura 2.6 Embutimento / Dilatao de Calhas ................................................. 15 Figura 2.7 Caimento de Telhas........................................................................... 17

Figura 2.8 Localizao do parafuso de fixao das telhas de fibro-cimento....... 18 Figura 2.9 Recobrimento das telhas de fibro-cimento ........................................ 19 Figura 2.10 Uso de tira de espuma plstica para correo de trespasse em telhas de fibro-cimento .......................................................................................... 19 Figura 2.11 Recobrimento em telhas de fibro-cimento ...................................... 20

Figura 2.12 Corte dos cantos das telhas de fibro-cimento ................................. 20 Figura 2.13 Deformao lenta de telhas ............................................................ Figura 2.14 Deformao lenta de telhas ............................................................ Figura 2.15 Deformao lenta de telhas ............................................................ 20 23 24

Figura 2.16 Teste de verificao da impermeabilidade das juntas de dilatao. 25 Figura 2.17 Impermeabilizao de rodap........................................................... 25 Figura 2.18 Impermeabilizao de rodap .......................................................... 26 Figura 2.19 Impermeabilizao de ralos ............................................................. 26

Figura 2.20 Correo de impermeabilizao de ralos ......................................... 26 Figura 2.21 Infiltrao em parede ....................................................................... 29 Figura 2.22 Infiltrao em parede ....................................................................... 30 Figura 2.23 Infiltrao em parede ....................................................................... 30 Figura 2.24 Infiltrao em parede ........................................................................ 30 Figura 2.25 Infiltrao em parede ....................................................................... 31 Figura 2.26 Foto: Infiltrao em parede devido a ruptura de tubulao ............. 31 Figura 2.27 Movimentaes reversveis e irreversveis do concreto, em funo da variao do teor de umidade ............................................................................ 35 Figura 2.28 Trincas horizontais na alvenaria provenientes da expanso dos tijolos ..................................................................................................................... 36 Figura 2.29 Trincas nas peas estruturais .......................................................... 37 Figura 2.30 Expanso dos tijolos por absoro de umidade provoca o fissuramento vertical da alvenaria ......................................................................... 37

Figura 2.31 Trinca vertical no tero mdio da parede ........................................ 38 Figura 2.32 Destacamentos entre argamassa e componentes da alvenaria ..... Figura 2.33 Trinca horizontal na base da alvenaria por efeito da umidade do solo ........................................................................................................................ 39 Figura 2.34 Destacamento da argamassa no topo do muro .............................. Figura 2.35 Fissurao de placas de gesso em forro rigidamente encunhado nas paredes ........................................................................................................... 40 Figura 2.36 Foto: Eflorescncia em encontro de vigas em pavimento de garagem ................................................................................................................ 42 39 38

Figura 2.37 Foto: Eflorescncia em piso ............................................................ 43 Figura 2.38 Projeto no qual a ventilao est prejudicada ................................ 44

Figura 2.39 Circulao do ar no ambiente comprometida pelo alinhamento de 45 porta e janela ......................................................................................................... Figura 2.40 Causas de bolor em banheiro ......................................................... 45 Figura 2.41 Fatores que influenciam a penetrao de gua pelas chuvas ........ 46 Figura 2.42 Micro clima em fachadas de uma edificao ................................... 47 Figura 2.43 Geometria e dimenses das salincias introduzidas nas 48 superfcies das fachadas ....................................................................................... Figura 2.44 Vista em corte de uma junta vertical entre dois painis .................. 49 Figura 2.45 Barreira nica para juntas ................................................................ 49 Figura 2.46 Barreira dupla para juntas ............................................................... 50 Figura 2.47 Assentamento de bloco de concreto Barreira dupla ..................... 50

ii

LISTA DE TABELAS

Tabela 2.1 Origem da umidade nas construes .......................................... 10 Tabela 2.2 Vazamentos na rede pluvial do telhado ..................................... Tabela 2.3 Vazamentos pelo telhado ........................................................... Tabela 2.4 Vazamentos pelo telhado ........................................................... 16 22 28

Tabela 2.5 Vazamentos em pisos e paredes ................................................. 32 Tabela 2.6 Vazamentos em reservatrios ..................................................... 33

iii

LISTA DE ABREVIATURAS E SIGLAS

USGS Georgia Water Science Center Centro de Cincia da gua de Gergia EUA

cm Centmetro

cm - Centmetro Quadrado

mm Milmetro

m Metro

m - Metro Quadrado

iv

RESUMO

O presente trabalho informa a natureza dos problemas ocasionados por umidade nas edificaes, as principais patologias decorrentes e mecanismos de proteo visando evit-las. Isso feito atravs de um levantamento dentro da literatura que norteia o tema. Em um segundo momento, o trabalho apresenta uma anlise crtica do levantamento anterior e da realidade dentro da construo civil. A concluso do trabalho se fundamenta na importncia de se buscar uma maior durabilidade das edificaes, evitando que patologias de umidade venham a danificar o patrimnio e comprometer a sade das pessoas.

Palavras-chave: patologia; umidade; edificaes; impermeabilizao

1. INTRODUO

O homem vem adquirindo um conhecimento sobre a construo de edifcios desde o incio da civilizao, visando sempre atender suas necessidades e desejos.

Mas, em alguns casos, as construes apresentam problemas nos quesitos de durabilidade, conforto e segurana, sendo necessrio procurarem solues para esses e melhoria dessas construes.

Conforme KLEIN (1999), desde os tempos remotos, antes de Cristo, por volta de 1700 A.C., o Cdigo de Hamurabi, trazia regras severas para os construtores, tais como: a) Caso algum construtor fizesse uma moradia para um homem e esta viesse a colapso, causando a morte do morador, o construtor deveria morrer; b) Caso quem viesse a falecer fosse o filho do morador, quem morria deveria ser o filho do construtor; c) Caso um escravo do proprietrio da casa que morresse, um escravo do construtor tambm deveria falecer; d) Se a casa fosse destruda, o construtor deveria restaurar todos os danos por sua prpria conta; e) Se uma moradia fosse construda e estivesse diferente das especificaes e uma parede desmoronasse, o prprio construtor deveria reconstruir a parede com recursos dele prprio.

Desde o ltimo sculo, vem se usando comumente o termo patologia das construes, em analogia com as enfermidades da medicina. A patologia restringe aos estudos dos danos, fazendo um estudo sistemtico dos acidentes e suas causas.

Patologia, de acordo com os dicionrios, a parte da Medicina que estuda as doenas. Com a definio dada pelo portal Wikipdia, a palavra patologia derivada do grego de pathos, que significa sofrimento, doena, e de logia, que cincia, estudo. O Portal cita como sendo o estudo das doenas em geral sob aspectos determinados. O dicionrio Michaelis informa que a Cincia que estuda a origem, os sintomas e a natureza das doenas.

A engenharia veio a utilizar o termo patologia para estudar nas construes as manifestaes, suas origens, seus mecanismos de ocorrncia das falhas e seus defeitos que alteram o equilbrio pr-existente ou idealizado.

Conforme CANOVAS (1988), a Patologia das Construes no uma cincia moderna, mesmo que tenha se ganhado proeminncia recentemente. A presena de problemas nas edificaes nas primeiras casas construdas rusticamente pelo homem primitivo j eram relatadas, como se pode constatar pelo prprio Cdigo de Hamurabi.

Ter um conhecimento da Patologia das Edificaes indispensvel para todos que trabalham na construo, indo desde um operrio at o engenheiro e o arquiteto. Segundo VEROZA (1991), quando se conhece os problemas ou defeitos que uma construo pode vir a apresentar e suas causas, a chance de se cometer erros reduz muito. O autor citado menciona que esse conhecimento to mais importante quanto maior a responsabilidade profissional na construo/obra.

Conforme VEROZA (1991), as caractersticas construtivas modernas favorecem muito o aparecimento de patologias nas edificaes. Hoje, sempre se est procura de construes que sejam realizadas com o mximo de economia, reduzindo assim o excesso de segurana, em funo do conhecimento mais aperfeioado e aprofundado dos materiais e mtodos construtivos. Com o conhecimento preciso de que at que ponto pode se confiar e utilizar um material tem-se a reduo do seu consumo. Mas, com isso, o mnimo erro pode gerar diversas patologias. KLEIN (1999) ainda cita a m qualidade da mo-de-obra como favorecimento do surgimento de patologias.
2

Segundo este autor, a vida til de uma construo ir depender e ser relacionada, assim como o ser humano, aos cuidados que forem tomados na fase de projeto, execuo e na sua manuteno. A obra est submetida ao de diversos agente agressivos como calor, umidade, ao de ventos, sobrecargas, que iro, com o passar do tempo, produzir sua fadiga e aparecimento de problemas em seus elementos construtivos.

1.1 Patologia de Umidades

J a palavra Umidade, segundo o dicionrio Michaelis qualidade do que ou est mido, quantidade de lquido no organismo. Relento, orvalho, garoa.

Dentro da temtica para a engenharia, relacionando com as patologias tem-se umidade como sendo qualidade ou estado mido ou ligeramente molhado, KLEIN (1999).

Conforme PEREZ (1985), a umidade nas construes representa um dos problemas mais difceis de serem corrigidos dentro da construo civil. Essa dificuldade est relacionada complexidade dos fenmenos envolvidos e falta de estudos e pesquisas. Essa carncia ainda percebida hoje, mais de 20 anos aps elaborao do trabalho do autor citado.

Os problemas de umidade quando surgem nas edificaes, sempre trazem um grande desconforto e degradam a construo rapidamente, sendo as solues caras. Conforme citado anteriormente, como fatores que geraram aumento do nmero e intensidade de patologias, o aparecimento freqente de problemas ocasionados por umidade decorrente de caractersticas construtivas adotadas pela arquitetura moderna assim como os novos materiais e sistemas construtivos empregados nas ltimas dcadas. Com o uso do concreto armado, as paredes passam a ter como funo principal a de vedao, deixam de serem portantes, resultando assim em paredes mais esbeltas. H tambm a utilizao de prfabricados e de novos materiais que trouxeram consigo as juntas. Esse conjunto
3

de materiais de diferentes tipos nas fachadas e coberturas apresenta o problema de desgaste diferencial, pois cada um tem uma durabilidade especfica e deste modo o envelope externo fica vulnervel (PEREZ, 1985).

Por outro lado, as tcnicas de projetar trabalhos de manuteno continuaram as mesmas, dando importncia por parte dos interessados na construo civil, apenas ao projeto estrutural e o das instalaes eltricas e hidrulico-sanitrias. Essa postura j est sendo modificada atualmente, surgindo a cultura de realizar manutenes e investir em novas tcnicas para a mesma.

1.2 Objetivos
Este trabalho tem como objetivo geral: Contribuir com engenheiros, arquitetos, e demais profissionais da rea de construo civil, com informaes que levem ao entendimento das patologias ocasionadas pela umidade nas edificaes, de modo a evit-las e, no sendo possvel, ser uma base para buscar uma forma de san-las.

E possui os seguintes objetivos especficos: Indicar as origens da umidade nas edificaes e a natureza dos problemas ocasionados; Citar as principais patologias decorrentes; Apresentar alguns mecanismos de proteo visando evitar patologias ocasionadas pela umidade.

2. REVISO BIBLIOGRFICA

2.1 gua: conceitos e classificao

Para um melhor entendimento sobre a ao da gua necessrio conhecer e relembrar alguns conceitos.

Segundo KLEIN (1999), a qualidade da gua est diretamente ligada a sua origem e a sua histria. Deste modo, as guas naturais apresentam qualidades perfeitamente caractersticas de mananciais. Mas as guas provenientes do mesmo manancial podero apresentar variaes referentes em sua qualidade, dependendo das substncias solveis encontradas e tambm de sua capacidade de transport-las em suspenso.

As guas naturais possuem um ciclo, que contnuo. O vapor de gua, evaporado dos oceanos e mares e de outras superfcies hdricas, armazenado sobre a forma de nuvens de vapor, precipita-se em forma de chuva, neve ou granizo.

Uma parte da gua que vem da precipitao e que cai no solo utilizada pela vegetao, outra parte evaporada e outras ou so absorvidas pelo solo (formam aqferos) ou escorrem atravs da superfcie, originando rios e lagos, que iro desaguar nos oceanos e mares, fechando deste modo o ciclo. Este ciclo pode ser observado na figura da pgina a seguir (2.1).

Figura 2.1 Ciclo da gua - Adaptada de USGS (2008)

Assim, conforme KLEIN (1999), as guas podem ser classificadas como:

a) gua de chuva e neve

b) gua de superfcie

- Cursos de gua - Lagos - Reservatrios de acumulao (barragens)

c) gua subterrnea

- Fontes - Poos rasos - Poos profundos

A qualidade da gua, segundo o autor citado anteriormente, varia conforme a origem. pura quando est sobre a forma de vapor armazenada em nuvens. Quando ela sofre precipitao, ela absorve o oxignio, dixido de carbono e outros gases que esto presentes no ar, inclusive poeira, fumaa e algumas emanaes odorferas. Por esses ltimos componentes, a gua proveniente de
6

chuva nos campos mais limpa do que a das regies urbanas. A saturao de oxignio, e a brandeza so caractersticas da gua de chuva, mas esta tambm inspida ao paladar e dependendo da atmosfera local, pode ser cida (chuvas cidas decorrentes de atmosfricas poludas).

O autor ainda informa que as guas de superfcie, as quais so constitudas por cursos de gua, lagos e reservatrios, possuem sua qualidade definidas pelo tipo e rea da bacia hidrogrfica, pela geologia e pela topografia da regio, pela extenso e natureza das alteraes realizadas pelo ser humano, pela poca do ano e pelas condies do tempo. O esgoto e os despejos industriais lanados em mananciais superficiais interferem na qualidade da gua, principalmente de reas onde a concentrao urbana grande.

Parte da chuva, que cai na superfcie, percola na terra e vira gua subterrnea (ver figura anterior). Ao efetuar essa percolao, a gua ir dissolver substncias orgnicas e inorgnicas provocando modificaes na qualidade da mesma. Um fator importante a ser considerado a condio sanitria nas vizinhanas da fonte de gua subterrnea, pois uma poluio existente no lenol fretico possui um alto grau de seriedade. O uso de fertilizantes, comuns nas zonas rurais, pode tambm contaminar as guas subterrneas (KLEIN, 1999).

Para escolher qual a qualidade da gua a ser utilizada deve-se definir qual ser a sua finalidade de uso. De um modo geral, utiliza-se gua potvel em

construes, sendo, portanto, livre de contaminaes ou poluies. Porm, h casos de utilizao de gua de mananciais ou fontes localizadas nas redondezas do canteiro de obras, devendo a qualidade ser testada em laboratrio de modo que no se tenha contaminao dos materiais de construo utilizados.

2.2 Origem da Umidade nas Construes

Na construo civil, os defeitos mais comuns so decorrentes da penetrao de gua ou devido formao de manchas de umidade. Esses defeitos geram problemas bastante graves e de difceis solues, tais como: Prejuzos de carter funcional da edificao; Desconforto dos usurios e em casos extremos os mesmos podem afetar a sade dos moradores; Danos em equipamentos e bens presentes nos interiores das edificaes; E diversos prejuzos financeiros.

Os problemas de umidade podem se manifestar em diversos elementos das edificaes paredes, pisos, fachadas, elementos de concreto armado, etc. Geralmente eles no esto relacionados a uma nica causa.

Segundo VEROZA (1991) a umidade no apenas uma causa de patologias, ela age tambm como um meio necessrio para que grande parte das patologias em construes ocorra. Ela fator essencial para o aparecimento de eflorescncias, ferrugens, mofo, bolores, perda de pinturas, de rebocos e at a causa de acidentes estruturais.

Por isso, estas inmeras causas e manifestaes de umidade e a freqncia de ocorrncia da mesma tornam um estudo parte sobre ela necessrio.

Tm-se as seguintes origens as umidades nas construes, conforme VEROZA (1991): Trazidas durante a construo; Trazidas por capilaridade; Trazidas por chuva; Resultantes de vazamentos em redes hidrulicas; Condensao.

VEROZA (1991) e KLEIN (1999) afirmam que a umidade oriunda pela execuo da construo aquela necessria para a obra, mas que desaparece com o tempo (cerca de seis meses). Elas se encontram dentro dos poros dos materiais, como as guas utilizadas para concretos e argamassas, pinturas, etc.

Em se tratando da umidade por capilaridade, os autores citados anteriormente, expem que se trata da umidade que sobe do solo mido (umidade ascensional). Ela ocorre nos baldrames das edificaes, devido s prprias condies do solo mido, assim como a falta de obstculos que impeam a sua progresso. Tambm ocorre devido aos materiais que apresentam canais capilares, por onde a gua passar para atingir o interior das edificaes. Tm-se como exemplos destes materiais os blocos cermicos, concreto, argamassas, madeiras, etc.

A chuva o agente mais comum para gerar umidade, tendo como fatores importantes a direo e a velocidade do vento, a intensidade da precipitao, a umidade do ar e fatores da prpria construo (impermeabilizao, porosidade de elementos de revestimentos, sistemas precrios de escoamento de gua, dentre outros). Este tipo de umidade pode ocorrer ou no com as chuvas. O simples fato de ocorrer precipitao, no implica em patologias de umidades com esta causa.

Sobre a origem devido aos vazamentos de redes de gua e esgoto, VEROZA (1991) comenta que de difcil identificao do local e de sua correo. Isso se deve ao fato destes vazamentos estarem na maioria das vezes encobertos pela construo, sendo bastante danosos para o bom desempenho esperado da edificao.

J a umidade de condensao possui uma forma bastante diferente das outras j mencionadas, pois a gua j se encontra no ambiente e se deposita na superfcie da estrutura e no mais est infiltrada. Na tabela abaixo se tem a relao das origens com os locais onde podem ser encontradas:
Tabela 2.1 origem da Umidade nas construes
Origens Umidade proveniente da execuo da construo Presente na Confeco do concreto Confeco de argamassas Execuo de pinturas Cobertura (telhados) Umidade oriunda das chuvas Paredes Lajes de terraos Umidade trazida por capilaridade (umidade ascensional) Terra, atravs do lenol fretico Paredes Umidade resultante de vazamento de redes de gua e esgotos Telhados Pisos Terraos Paredes, forros e pisos Umidade de condensao Peas com pouca ventilao Banheiros, cozinha e garagens Fonte: Adaptada de KLEIN, 1999

10

2.3 Umidade ou Infiltrao no Telhado

A umidade originada por infiltraes nos telhados das edificaes tem como fonte geradora a gua da chuva. Isto se deve ao fato das coberturas de telhas apresentarem muitos vazamentos no sistema de escoamento dessas guas pluviais (calhas e tubos de queda) ou no prprio telhado. Estes vazamentos, dentre os demais que sero citados nas prximas pginas, so os mais fceis de localizar e de efetuar a correo, segundo VEROSA,1991.

2.3.1 Vazamentos na rede pluvial

Conforme VEROZA (1991) so bastante comuns os vazamentos em calhas, condutores, algerozes e outros aparelhos que so utilizados com a finalidade de se coletar a gua vinda de chuvas. Estes vazamentos so manifestados atravs de manchas nos forros ou paredes que lhe ficam abaixo, assim como por goteiras.

Nesse tipo de vazamento, a localizao, a identificao e o diagnstico deste defeito muito simples, podendo se feito atravs de uma inspeo visual logo aps uma chuva. Mas, conforme o autor citado anteriormente, atravs de um teste pode-se constatar o problema sem a presena de chuva. Para isso basta dividir a calha em trechos com buchas de pano e papel formando barreiras, represando a gua. Em seguida, se enche cada trecho de uma vez, observando possveis vazamentos e a causa dos mesmos.

Caso fique verificado que o motivo so soldas incompletas ou danificadas, a soluo ser uma nova solda no local. Para garantir uma maior segurana, aconselhvel acrescentar uma cinta envolvendo a parte que estava com vazamento.

A ferrugem de pregos pode causar furos nas calhas. Nesta situao, uma nova solda pode no trazer resultado. Aconselha-se a efetuar a troca de toda a pea.

11

Mas existe um tipo de vazamento em calhas e em condutores que no verificado com este teste de inspeo por trecho: quando se trata de seo insuficiente. Deste modo, quando chove muito, ocorrer o transbordo de gua. A dificuldade de identificar o fato de acontecer apenas com fortes chuvas, que ocorrem poucas vezes, dependendo da regio. A soluo desse tipo de vazamento ser a troca da pea inteira por uma com maior seo, que ir suportar uma maior quantidade de gua. Para se determinar o tamanho da seo necessrio recorrer a um clculo de hidrulica. Segundo VEROSA, 1991, em mdia, quando se tem um caimento de 1%, a seo til da pea (calha) dever possuir no mnimo a 1 cm de seo por m de projeo horizontal do telhado, mas levando em considerao situaes que podem requerer outros valores, principalmente porque para reas pequenas o valor pouco e para reas grandes excessivo.

No incomum casos que podem ocorrer em que o caimento encontra-se invertido, ou com bacias de acumulao. Essas situaes apresentadas tambm tero como conseqncia, em chuvas fortes, o extravasamento de gua.

Na tabela a seguir so relacionados os principais locais de vazamento e em que fase foi originado o problema, assim como sua causa e manifestao.

Outro problema, que pode no ser observado em algumas situaes, o fato do desenho das calhas estarem mau feito. O lado interno delas pode estar mais baixo que o externo, onde haver extravasamento para dentro no caso de transbordo. A figura a seguir ilustra este caso.

12

Figura 2.2 Mau desenho da calha Adaptada de VEROZA, 1991

A entrada dos condutores, o colarinho, pode tambm se apresentar entupida. Isso pode acontecer com uma alta freqncia, devido ao acmulo de folhas de rvores, de papis e at por ninhos de passarinhos.

O amassamento das calhas pode gerar vazamentos. Mesmo possuindo uma tima seo, quando forem abertas, naturalmente ou acidentalmente, elas tero a seo insuficiente. Devido a este fato, aconselhado que as bordas das calhas tenham uma virola ou uma melhor situao, ou possuam virolas com reforo com fio de ao. Tambm, aps um intervalo de espaos interessante acrescentar uma chapa fina ligando s faces opostas da calha. Ver figura abaixo.

Figura 2.3 Amassamento de calhas e uso de virolas Adaptada de VEROZA, 1991

13

Os

condutores

(tubos

pluviais)

apresentam

como

problema

comum

entupimento. Um teste que pode ser realizado a inspeo simples, nos mesmos moldes da citada anteriormente para calhas. Um defeito pouco freqente, mas que, quando surge, pode trazer conseqncias graves, o vazamento no tubo, principalmente quando ele se encontra embutido na alvenaria. A mancha fica abaixo do local onde a gua vaza. Isso se deve ao fato de que a gua corre entre o condutor e a parede e o problema tenha se manifestado em outra regio. Para detectar esse caso, devem ser realizados sondagens e testes em pontos cada vez mais superiores desde a mancha.

Estes vazamentos nos tubos so gerados por furos, soldas realizadas erradamente, quebraduras, etc., e so casos idnticos s calhas, devendo ser adotadas as mesmas solues para os tubos.

Vazamentos nas unies de tubos de ponta-e-bolsa podem acontecer quando h um grande volume de gua (em chuvas fortes). Este maior volume sobe no tubo e extravasa na unio, conforme a figura abaixo que mostra muito bem a situao. Isso pode ser evitado com uma perfeita selagem da parte mencionada.

Figura 2.4 Vazamento na unio Adaptada de VEROZA, 1991

14

A ilustrao a seguir mostra as infiltraes ocasionadas por erros em algerozes, rufos e similares. Elas so encontradas no momento em que se lana gua sobre as paredes em que esto fixadas. Os erros mais freqentes so falta de embutimento nas alvenarias, quebra de argamassa de fixao, curtas de mais e caimento insuficiente. Em rinces freqente a infiltrao por trespasse pequeno.

Figura 2.5 Infiltraes ocasionadas por erros em algerozes, rufos e similares Adaptada de VEROZA, 1991

O autor ainda cita o fato de que os elementos possuem diferentes dilataes, principalmente por serem feitos de diferentes materiais (calhas, alvenarias e madeiras). Com isso, as calhas no devem ser embutidas diretamente na alvenaria. Conforme pode ser visto na figura abaixo (2.6), devem ser fixadas de forma que tenham uma livre dilatao. Caso continuem embutidas na alvenaria, poder acontecer o estouro do reboco, gerando um caminho para entrada de gua, gerando diversas patologias.

Certo

Errado

Figura 2.6 Embutimento / Dilatao de Calhas Adaptada de VEROZA, 1991

15

A tabela a seguir relaciona os possveis locais com a fase onde podem ter sido gerados os erros, com suas causas e manifestaes.
Tabela 2.2 Vazamentos na rede Pluvial do Telhado Locais de Vazamento Erros de Causas Seo insuficiente Projeto para a vazo nas calhas e condutores Soldas incompletas ou rompidas Pouco caimento para escoamento da gua Calhas sem apoio Execuo Calhas Unies inadequadas nos tubos de queda Trespasses insuficientes em Tubos de queda (condutores) algerozes, rufos, etc Fixao insuficiente das algerozes nas Algerozes Manuteno paredes Degradao dos materiais utilizados (oxidao das calhas) Furos nas calhas e condutores Entupimento por detritos (folhas, papel, etc) Amassamento das calhas Materiais Baixa Qualidade Manchas nos forros e paredes Goteiras Escorrimento de guas pelas paredes Mofo Preveno de vegetao nas calhas Manifestaes

Fonte: Adaptada de KLEIN, 1999

16

2.3.2 Vazamentos e goteiras nos telhados

A rea coberta pelas telhas deveria ser estanque, porm os telhados apresentam diversos vazamentos sendo contrrio a esta propriedade. H vazamentos conforme VEROZA (1991), que ocorrem em determinados tipos de telhas e outros que so comuns a todos os tipos.

Um defeito comum que acontece o caimento inadequado: as telhas possuem ngulos limites, fora dos quais os vazamentos so improvveis. Diversos fatores influenciam estes ngulos, tais como: sistema de fixao das peas, sistema de encaixes longitudinais e laterais, impermeabilidade das telhas, etc.

A figura a seguir ilustra dois casos: caimento exagerado e caimento pequeno. No primeiro, a telha pode chegar a se soltar dos encaixes e cair com a ao dos ventos. J no segundo caso, o vento chega a forar a entrada de gua para dentro do telhado, conforme pode ser visto pela indicao da seta na imagem (figura 2.7). O caimento deve ser o primeiro fator a ser observado quando ocorrer com freqncia muitas goteiras.

Figura 2.7 Caimento de Telhas Adaptada de VEROZA, 1991

A qualidade das telhas tambm faz diferena na contribuio pra vazamentos. Telhas porosas, finas demais, ou at mesmo tortas. Estes defeitos de qualidade da telha so facilmente identificados atravs de ensaios simples, observando sempre o que as normas informam. A utilizao de pintura com vernizes impermeabilizantes uma sada, assim como a alterao do caimento, sendo, porm, soluo geralmente mais cara.
17

O autor coloca um ponto interessante: esses defeitos relatados no pargrafo anterior podem desaparecer com o tempo. Isso ocorre por causa da colmatao pelo p, limo, etc.

O mofo um defeito muito constante em telhados, interferindo nas caractersticas estticas dos mesmos. A pintura ser uma sada prtica para esta patologia. Mais frente ser abordado o mofo dentro de patologias de umidade.

O madeiramento mau feito tambm um problema que contribui para vazamentos. Quando este fraco, gera flechas que iro deixar as telhas fora de seu plano, contribuindo para o aparecimento de goteiras.

Conforme VEROZA (1991), nos telhados de telhas de fibro-cimento so freqentes os vazamentos por fissuras nas peas. Aconselha-se ento a trocar a telha danificada. Outro problema so os parafusos mal colocados e/ou m vedao dos furos de passagem, uma falha de projeto/execuo deste tipo implica na substituio da pea. O autor traz a informao de que os parafusos devem sempre estar na parte elevada das ondas (observar a figura a seguir, 2.8), nunca na parte baixa.

Figura 2.8 Localizao do parafuso de fixao das telhas de fibro-cimento Adaptada de VEROZA, 1991

18

O recobrimento pequeno outro problema comum nos telhados de fibro-cimento. Assim, deve-se adotar um recobrimento tanto no sentido lateral como no longitudinal, conforme ilustrado na figura 2.9.

Figura 2.9 Recobrimento das telhas de fibro-cimento Adaptada de VEROZA, 1991

Os caimentos podem variar de poucos graus e irem at a posio vertical, desde que observados as normas e os catlogos dos fabricantes. Quando os trespasses no so levados em considerao, ocorrem os problemas de infiltrao. Quando este problema acontece, a soluo aumentar o trespasse. Isso pode ser feito atravs do acrscimo de novas telhas (que caro) ou a colocao, entre as peas, de uma tira de espuma plstica embebida em alcatro, bem prensada. VEROZA (1991) sugere afrouxar-se um pouco a telha que est na parte superior para que se possa acrescentar a tira dita, sempre acompanhando a ondulao das telhas. Isso pode ser mais bem exemplificado na figura a seguir.

Figura 2.10 Uso de tira de espuma plstica para correo de trespasse em telhas de fibrocimento Adaptada de VEROZA, 1991 19

Tambm deve ser observado o recobrimento das telhas, sendo no sentido lateral, nunca se deve recobrir menos de uma onda (ilustrado na figura a seguir, 2.11).

Figura 2.11 Recobrimento em telhas de fibro-cimento Adaptada de VEROZA, 1991

Sobre a figura acima, a colocao deve ser realizada de forma que a fresta permanea voltada para a direo contrria da ao dos ventos dominantes.

A prxima figura indica um ponto importante indicado nos catlogos dos fabricantes de telhas que o de cortar os cantos das mesmas. Isso evita o aparecimento rpido de fissuras e goteiras.

Figura 2.12 Corte dos cantos das telhas de fibro-cimento Adaptada de VEROZA, 1991

Outro defeito que pode acontecer e que citado pelo autor mencionado o da deformao lenta, que faz com que as telhas verguem em vos exagerados. Isso freqente em telhados que possuem telhas auto-portantes, em telhas muito longas e nos balanos (ver figura abaixo).

Figura 2.13 Deformao lenta de telhas Adaptada de VEROZA, 1991

20

Os telhados de telhas metlicas podem apresentar problemas idnticos ao de telhas de fibro-cimento. Mas podem apresentar um defeito particular deste material, que o de ferrugem, a qual pode ser originada quimicamente ou eletroquimicamente. Neste caso, a soluo segundo VEROSA (1991) a troca.

Em se tratando de telhas, de forma geral, tem de ser levado em considerao que elas so feitas de materiais e que estes apresentam suas prprias patologias, deste modo, conhecendo-se bem o material que ser empregado, pode-se evitar o surgimento de vazamentos oriundos de defeitos citados anteriormente.

A tabela da prxima pgina traz a relao das causas das manifestaes patolgicas, com a fase onde ocorre e as causas para os diversos tipos de telhas.

21

Tabela 2.3 Vazamentos pelo Telhado

Tipos de Telhas Erros de Causas Caimento inadequado para o telhado Projeto De barro cozido Tipo francesa Colonial Execuo Muito Alto Telha Escorrega Muito Baixo Penetra gua no trespasse Goteiras Apodrecimento do madeiramento Mofo na superfcie inferior da telha Fungo sobre a telha Manchas de umidade Eflorescncia Ruptura por congelamento Manifestaes

Dimensionamento incorreto da estrutura do telhado (flechas exageradas) Madeiramento mal executado Fixao inadequada das telhas Falta de imunizao contra cupim do madeiramento Sistema de encaixes longitudinais e laterais inadequados Baixa qualidade das telhas: porosas, muito finas, empenadas, tamanhos variveis Telhas quebradas ou fissuradas Manuteno Telhas com fungos e com degradao Telhas fora de posio (escorregamento) Caimento inadequado Projeto Trespasses laterais e longitudinais insuficientes Deformao lenta da telha produzindo flexo da mesma Fixao inadequada das telhas colocando mal Execuo o parafuso (na parte baixa da onda) ou sem vedao nos furos de fixao Trespasses inadequados Materiais Baixa qualidade: muito finas, grande deformao lenta Telhas quebradas ou fissuradas Telhas com fungos e mofo Caimento inadequado Projeto Trespasses inadequados Madeiramento mal dimensionado Pregos de fixao mal colocados e sem Execuo vedao Disposio errada das telhas Trespasses errados Materiais Manuteno Baixa qualidade, muito finos, pouco resistente Sem pintura protetora Telhas com furos pela oxidao

Planas

Materiais

Goteiras Apodrecimento de madeiramento Acmulo de gua por deformao lenta Mofo na superfcie inferior Fungos sobre a telha Fissura na telha

De fibrocimento

Onduladas Calhetes

Manuteno

Amassamento Corroso Gotejamento Manchas

Metlicas Onduladas Auto-portantes

Fonte: Adaptada de KLEIN, 1999

22

2.4 Vazamentos em lajes de cobertura - terraos

O grande problema que contribui para vazamentos em lajes de cobertura e terraos o defeito na impermeabilizao.

A impermeabilizao neste caso mal feita ou nem se quer foi realizada. Existindo a infiltrao atravs de uma laje de cobertura, deve-se inicialmente ter a certeza se existe ou no sistema de impermeabilizao. Caso a resposta seja negativa sobre a existncia do sistema, a soluo ser realiz-la por completo e com perfeio para a no ocorrncia de problemas futuros.

Conforme VEROZA (1991), caso exista impermeabilizao, devero ser realizadas duas verificaes. A primeira consiste em verificar se paredes e platibandas adjacentes possuem rachaduras. Conforme o autor, na maioria das vezes, a gua entra pela rachadura da platibanda e vai para baixo do sistema de impermeabilizao, onde ocorrem e aparecem os sintomas idnticos impermeabilizao perfurada. A correo a ser feita dever adotar mstiques prprios para a situao com epxi ou argamassa expansiva.

O caso citado no pargrafo anterior pode ser visualizado na figura abaixo.

Figura 2.14 Deformao lenta de telhas Adaptada de VEROZA, 1991

23

A segunda verificao nas redes pluviais ou hidrulico-sanitrias. Geralmente essas tubulaes, conforme o autor comenta, correm dentro da laje ou entre duas lajes e apresentam vazamentos, ou estes acontecem nas ligaes entre ralos e tubulaes.

Figura 2.15 Deformao lenta de telhas Adaptada de VEROZA, 1991

Em se tratando de redes pluviais, as manchas de umidade s aparecem nos dias de chuva ou logo aps, levando a deduzir que se trata de defeito de impermeabilizao. Um teste prtico colocar uma mangueira dentro do ralo, em quantidade definida em que o ralo fique cheio de gua, mas no chegue a tingir o nvel de extravasamento. Caso as duas verificaes no identifiquem a causa da infiltrao, o autor conclui que esta deve estar na impermeabilizao. Constatando que h vazamento, um outro teste deve ser realizado para descobrir se est ocorrendo no ralo ou na tubulao. A maneira de faz-lo bem simples: fecham-se as sadas do ralo e enche-o de gua at o limite. Aps certo tempo, observa-se o aparecimento de mancha. Caso seja positivo, o problema no ralo; caso contrrio, tubulao.

Grande parte dos defeitos de impermeabilizao acontece nas juntas de dilatao. Com o conhecimento desta informao, deve-se ento efetuar um teste primeiramente sobre as mesmas. Este teste consiste na construo de uma barragem com tijolos, a qual ser cheia com gua. Caso ocorra vazamento, as juntas devero ser calafetadas e um profissional dever ser chamado. A figura (2.16) na prxima pgina ilustra o teste mencionado.

24

Figura 2.16 Teste de verificao da impermeabilidade das juntas de dilatao Adaptada de VEROZA, 1991

VEROZA, 1991, relata que a segunda maior causa de defeitos em impermeabilizao devido a rodaps mal executados. Toda impermeabilizao de lajes tem de possuir remate, nas platibandas e paredes vizinhas, por um rodap que estenda at 30cm ou 20cm acima do piso depois de pronto. Quando isso no feito, segundo o autor, a gua penetra sob a impermeabilizao. Deste modo, o rodap deve ficar bem fixado, com a dobre arredondada (as maiores tenses ocorrem nas quinas, local onde certamente a impermeabilizao poder quebrar).

Figura 2.17 Impermeabilizao de rodap Adaptada de VEROZA, 1991

A seguir, a prxima figura (2.18) ilustra a melhor forma de fixar um rodap (imagem da esquerda). A central indica a fixao por chapas de fibro-cimento aparafusadas e a da direita, mostra com embutimento em canaletas. Em todos os trs casos de suma importncia no deixar que ocorra arrestas vivas, pois, conforme VEROZA (1991), em impermeabilizao, ngulo vivo fatal.

25

Figura 2.18 Impermeabilizao de rodap Adaptada de VEROZA, 1991

Outro ponto de falhas em impermeabilizao nos ralos pluviais e outras passagens de tubulaes. Ele afirma que os ralos devem sempre se situar sob a impermeabilizao, esta deve penetrar uns 10cm para dentro deles e permanecer fixada em todo o permetro, conforme dito anteriormente, sem arestas vivas.

Figura 2.19 Impermeabilizao de ralos Adaptada de VEROZA, 1991

Na correo da impermeabilizao de um ralo com emulso, quando for refeita, deve-se realizar a proteo dentro e em torno do ralo, adotando-se uma rea de 1m. Esse procedimento para garantir que no ocorrer vazamento entre as duas impermeabilizaes (ver figura a seguir).

1m

1m

Figura 2.20 Correo de impermeabilizao de ralos Adaptada de VEROZA, 1991

26

Dependendo do tipo de impermeabilizao a ser feita ou corrigida, de suma importncia o material a ser utilizado. A correo do sistema deve ser feito, utilizando o mesmo material da impermeabilizao de origem. Quando os vazamentos forem generalizados e constatar falha do sistema escolhido, a impermeabilizao dever ser toda refeita.

VEROZA (1991) afirma que a correo de defeitos em impermeabilizao deve ser feita no nvel apropriado, sendo este abaixo do contra piso protetor.

Qualquer impermeabilizao dever ser protegida com piso ou contra piso, mesmo que ela no sofra cargas de trnsito. Os raios solares incidindo sobre o sistema imperabilizante o estragam.

A tabela (2.4) a seguir exibe as fases em que ocorrem os erros, suas causas e manifestaes patolgicas correspondentes s infiltraes relatadas neste item do trabalho.

27

Tabela 2.4 Vazamentos pelo Telhado Erros de Causas Falta de impermeabilizao Escolha de materiais inadequados Projeto Dimensionamento inadequado para o escoamento das guas pluviais A no considerao do efeito trmico sobre a laje Pouco caimento para o escoamento das guas Execuo inadequada da impermeabilizao Mal execuo das juntas Rodaps mal executados arremate inadequado Execuo da impermeabilizao na platibanda ou muro Acabamento mal executado no entorno de ralos ou passagem de tubulaes pela laje Ralos quebrados Rachaduras da platibanda provocam a penetrao de gua por baixo da Materiais impermeabilizao Materiais de baixa qualidade Materiais inadequados Vazamento de redes pluviais ou hidrulicosanitrios por tubulao furada ou rachada Manuteno Entupimento de ralos Ruptura da impermeabilizao Ruptura de ladrilhos cermicos Ralos quebrados Fonte: Adaptada de KLEIN, 1999 Manchas Mofo Gotejamento Corroso das armaduras da laje Lixiviao do concreto Descolamento de cermicas do piso Desagregao do revestimento do forro Manifestaes

28

2.5 Vazamentos em pisos e paredes

Segundo KLEIN, 1999, a umidade em parede e pisos pode se originar conforme esses trs meios:

Por vazamentos pela ruptura de canalizaes de gua fria, quente, esgoto pluvial, cloacal; Pela penetrao de gua da chuva; Pela percolao de gua oriunda do solo, por ascenso capilar.

Um tipo de infiltrao em parede, de acordo com VEROZA (1991), o que acontece em muros e platibandas na parte superior. As manchas aparecem nos forros, bem junto parede, ou na prpria. Na figura abaixo, pode-se constatar esse fato.

Figura 2.21 Infiltrao em parede Adaptada de VEROZA, 1991

de fcil percepo essa mancha pela sua posio elevada. A soluo para este caso ser o capeamento do cimo da parede, que poder ser realizado com uma cermica apropriada, com chapas metlicas ou com telhas cumeeira.

Outra forma de vazamento em paredes o tipo de umidade generalizada, quase permanente que acontece logo aps chuvas vindas de determinadas direes. Uma causa poderia ser o reboco poroso, outra o reboco salpicado, que capaz de reter gua, que ir atravessar a parede. Em se tratando de paredes de tijolo vista, a causa de infiltrao devido s juntas mal feitas. Na figura abaixo, esta situao exemplificada.

29

Figura 2.22 Infiltrao em parede Adaptada de VEROZA, 1991

A prxima figura (2.23) ilustra manchas circulares em paredes rebocadas. Essa presena indica que ali naquele ponto est faltando tijolo: somente recebeu a argamassa de revestimento.

Figura 2.23 Infiltrao em parede Adaptada de VEROZA, 1991

No caso das manchas serem sinuosas, conforme a figura a seguir, h indicao de que existe uma rachadura na parede e que esta deve ser corrigida.

Figura 2.24 Infiltrao em parede Adaptada de VEROZA, 1991

30

Manchas tambm sobre o peitoril das janelas so devido inexistncia ou falta de tijolos sobre as mesmas (ver figura abaixo).

Figura 2.25 Infiltrao em parede Adaptada de VEROZA, 1991

Outro tipo de infiltrao bastante encontrado em parede a umidade que sobe do solo por capilaridade, quando no h impermeabilizao da base da parede ou em casos que a mesma mal feita.

Existe ainda um tipo de umidade que aparece e engana leigo. Trata-se da umidade de condensao, presente em cozinhas, garagens, banheiros, reas com pouca ventilao. A soluo para estes casos ser a correo da ventilao deficitria, seja com acrscimo de janelas ou exaustores, venezianas, etc.

Figura 2.26 Foto: Infiltrao em parede devido a ruptura de tubulao

A tabela (2.5) a seguir mostra as origens dos vazamentos em pisos e paredes relacionando-os com os tipos de erros, suas causas e suas manifestaes patolgicas.

31

Tabela 2.5 Vazamentos pisos e paredes

Origem Erros de Projeto Causas Dimensionamento inadequado da tubulao Especificaes inadequadas para os materiais Unies mal executadas Execuo Pouco caimento Caixas trincadas Impermeabilizao mal executadas Materiais Manuteno Baixa qualidade Uso inadequado do material Substituio de canalizao obstruda Incompatibilidade do revestimento externo de argamassa com as condies ambientais Projeto Salincias indesejadas nas fachadas que permitem a infiltrao de guas Especificao inadequada de materiais Projeto de esquadrias inadequadas Uso de materiais e traos inadequados para os revestimentos Fissurao mapeada do reboco (retrao) gua de chuva Execuo Tcnicas de execuo de revestimentos mal empregadas Vedao mal executada nas esquadrias Camadas excessivas de revestimento Falta de aderncia do revestimento no substrato Materiais Baixa qualidade, alta porosidade Baixa resistncia Falta de pintura de proteo Manuteno Falha na impermeabilizao dos pisos (banheiros) Falta de reparo das fissuras de movimentao termo higroscpicas Falta de sistema de impermeabilizao dos baldrames gua do solo (penetra na
parede por capilaridade umidade ascendente)

Manifestaes

Manchas permanentes devidas ao rompimento de canalizaes Gotejamento Manchas prximas ao forro Manchas prximas ao piso Corroso de armaduras da laje Escorrimento Degradao dos materiais de revestimento Descolamento de rebocos e materiais de revestimento Desgaste da pintura Manchas nos peitoris das janelas Manchas sinuosas devidas s fissuras nas paredes Lixiviao do concreto Degradao dos blocos cermicos e revestimentos pelo ataque de sais (cloretos, sulfatos e nitratos)

Ruptura de

Projeto

Falta de sistemas de drenagem Especificao errada dos materiais Projeto de esquadrias inadequado Execuo inadequada da impermeabilizao ou de outro sistema de barreira contra a umidade Argamassa e concreto muito permeveis Inadequado material para a impermeabilizao Entupimento do sistema de drenagem

Execuo

Materiais Manuteno

Fonte: Adaptada de KLEIN, 1999

32

2.6 Vazamentos em reservatrios

Este tipo de vazamento, em reservatrios, barragens e piscinas, de fcil soluo, mas difcil de se atingir um bom resultado. A soluo segundo, VEROZA, 1991, refazer a impermeabilizao. Caso seja generalizado o problema, a impermeabilizao para esta situao no est funcionando bem e deve ser analisada e verificado se a melhor opo.

Vazamentos deste tipo frequentemente possuem manchas ou estalactites de carbonato, brancas, que indicam externamente o local do fluxo de gua. Esse fluxo ocorre geralmente nas juntas de concretagem. Se for uma mancha circular ou elipses, geralmente o vazamento est no centro, originado por falha de concretagem e pode se constatar que geralmente neste local h um oco. J as manchas lineares indicam fissuras na impermeabilizao.

Podem ser observadas, na tabela a seguir, as principais causas de vazamentos em reservatrios e as suas manifestaes patolgicas.
Tabela 2.6 Vazamentos em reservatrios Erros de Causas
Falta de impermeabilizao Dimensionamento Estrutural Especificao inadequada para os materiais e Projeto traos A no observncia das aes produzidas pelo inclinamento e esvaziamento no clculo estrutural Concretagem mal executada, produzindo: falhas, concreto desagregado Execuo Formas mal executadas Instalaes das tubulaes mal executadas Impermeabilizao mal executada Juntas de concretagem mal executadas Materiais Baixa qualidade, pouca resistncia, muito permevel Falta de inspees peridicas Manuteno Falta de limpeza interna Manchas circulares ou elpticas indicativas de falhas de concretagem Fissuras nas paredes Manchas marrons devido a oxidao das armaduras Presena de estalactites pela lixiviao do concreto Manchas brancas devidas a carbonatao do concreto

Manifestaes

Fonte: Adaptada de KLEIN, 1999 33

2.7 Fissuras causadas por movimentaes higroscpicas

Conforme THOMAZ (1996), as mudanas higroscpicas ocasionam modificaes nas dimenses dos materiais porosos que integram os elementos e componentes da construo. Com o aumento da umidade, h uma expanso do material e com a reduo, ocorre o contrrio, uma contrao do mesmo. Existindo ento vnculos que iro impedir ou restringir essas movimentaes por umidade, ocorrero fissuras.

As vias as quais a umidade pode penetrar nos materiais j foram mencionadas no incio deste captulo.

2.7.1 Propriedades higroscpicas dos materiais de construo

THOMAZ, 1996, informa que a quantidade de gua absorvida por um material tem a relao direta com dois fatores, que so a porosidade e a capilaridade. O mais importante dentre este dois o segundo, pois na secagem de materiais porosos, ela provoca o surgimento de foras de suco, que atuam na conduo da gua at a superfcie do elemento, onde aps um perodo de tempo, sofrer evaporao.

O autor considera ainda que essas foras de suco citadas no pargrafo anterior so inversamente proporcionais s aberturas dos poros. Exemplificando, caso dois materiais diferentes so postos em contato, o que possui maior nmero de poros fechados absorver gua do outro com mais poros abertos. Sabe-se que os materiais apresentam variaes no tipo de poros, possuindo os mesmos em vrias aberturas.

A umidade higroscpica de equilbrio do material ocorre quando um material poroso se encontra exposto por um perodo de tempo em situao constante de umidade e temperatura (atravs do fenmeno de difuso) e este estabiliza seu teor de umidade, atingindo, ento, um equilbrio.

34

As variaes no teor de umidade provocam movimentaes de dois tipos: irreversveis e reversveis. As primeiras so aquelas que acontecem logo aps a fabricao do material e se originam pela perda ou ganho de gua, chegando umidade higroscpica de equilbrio. As segundas ocorrem por mudanas do teor de umidade do material, ficando delimitadas a um determinado intervalo, mesmo ocorrendo a situao de secagem ou saturao completa do material.

Tem-se o exemplo do concreto. Para este material h uma contrao inicial por perda da gua em excesso, que foi utilizada no processo de fabricao (este acontecimento no a retrao originada das reaes qumicas entre o cimento e a gua). Depois de finalizada esta fase inicial, o concreto, sujeito aos variados teores de umidade, apresenta movimentaes que permanecem dentro de um intervalo. Apesar de se saturar o concreto por completo, este material no retornar ao seu volume inicial, segundo THOMAZ (1996). A figura abaixo exemplifica o caso do concreto.

Movimentao (%)

movimentos reversveis movimentao irreversvel Tempo

Figura 2.27 Movimentaes reversveis e irreversveis do concreto, em funo da variao do teor de umidade Adaptada de THOMAZ, 1996

35

Para os materiais de construo civil que possuem contrao inicial por secagem, no mbito geral, os movimentos reversveis so inferiores aos irreversveis. Isso, porm, no pode ser aplicado para as madeiras, pois estas so suscetveis a grandes variaes dimensionais, em se tratando de seus teores de umidade presentes.

Alguns fatores vo interferir nas movimentaes higroscpicas dos produtos base de cimento, tais como: quantidade do cimento e agregados, dosagem da mistura e condies de cura.

Os materiais cermicos geralmente apresentam movimentaes pequenas, reversveis com as variaes de umidade e temperatura. De forma geral, os materiais de construo movimentam-se com a variao do teor de umidade.

2.7.2 Configuraes tpicas movimentaes higroscpicas

de

trincas

provocadas

por

Segundo THOMAZ (1996), as trincas provocadas por variao de umidade dos materiais de construo civil so muito parecidas com as provocadas por variaes de temperatura. Podem acontecer, em casos especficos, aberturas variando em funo das propriedades higrotrmicas dos materiais e das amplitudes de variao da temperatura ou umidade.

A figura a seguir exemplifica trincas horizontais na alvenaria, provenientes da expanso dos tijolos: o painel solicitado compresso na direo horizontal.

Figura 2.28 Trincas horizontais na alvenaria provenientes da expanso dos tijolos Adaptada de THOMAZ, 1996

36

J na prxima figura (2.29), se tem trincas nas peas estruturais: a expanso da alvenaria solicita o concreto trao.

Figura 2.29 Trincas nas peas estruturais Adaptada de THOMAZ, 1996

A prxima (2.30) ilustra o caso em que a expanso dos tijolos por absoro de umidade provoca o fissuramento vertical da alvenaria, no canto do edifcio.

Figura 2.30 Expanso dos tijolos por absoro de umidade provoca o fissuramento vertical da alvenaria Adaptada de THOMAZ, 1996

A ilustrao (2.31) a seguir mostra a trinca vertical no tero mdio da parede, causada por movimentaes higroscpicas de tijolos e solo-cimento.

37

Figura 2.31 Trinca vertical no tero mdio da parede Adaptada de THOMAZ, 1996

Para tijolos macios de solo-cimento, se constata na prtica que a fissura exemplificada na figura acima est no tero mdio da parede. Acontece mais em paredes relativamente longas, com cerca de 6 a 7 metros e ela pode ser causada tanto pela contrao de secagem do produto como por suas movimentaes reversveis. Este tipo de material altamente suscetvel s variaes de umidade.

Movimentaes

reversveis

ou

irreversveis

podem

originar

tambm

destacamentos entre os componentes da alvenaria e a argamassa de assentamento THOMAZ (1996). Isso pode ser exemplificado na figura abaixo.

Figura 2.32 Destacamentos entre argamassa e componentes da alvenaria Adaptada de THOMAZ, 1996

38

As trincas horizontais aparecem tambm na base de paredes, onde geralmente a impermeabilizao dos alicerces foi mal-realizada. Deste modo, os componentes da alvenaria, os quais esto diretamente em contato com o solo, absorvem umidade, apresentando movimentaes diferenciadas em relao s fiadas superiores, estas as quais esto em contato com insolao direta e perda de gua por evaporao. O autor ainda menciona que este tipo de trinca geralmente vem acompanhada por eflorescncias, o que auxilia o seu diagnostico (ver figura abaixo, 2.33).

Figura 2.33 Trinca horizontal na base da alvenaria por efeito da umidade do solo Adaptada de THOMAZ, 1996

Um outro tipo de fissura ocasionada por umidade, conforme THOMAZ (1996) a que est presente no topo de muros, peitoris e platibandas, (exemplificada na figura a seguir) que no esto protegidos por rufos. A argamassa do topo da parede absorve gua e movimenta-se diferencialmente ao corpo do muro, tendo como conseqncia o destacamento do mesmo.

Figura 2.34 Destacamento da argamassa no topo do muro Adaptada de THOMAZ, 1996

39

THOMAZ (1996) ainda menciona que outro material que tambm apresenta movimentaes higroscpicas acentuadas o gesso. Um problema especfico neste caso, que observado, o fato de que nos edifcios ocorre o fissuramento de placas de gesso constituintes de forros, pela inobservncia de juntas de movimentao entre as paredes e o forro.

Laje

Fissura Tirante

Placa de Gesso

Figura 2.35 Fissurao de placas de gesso em forro rigidamente encunhado nas paredes Adaptada de THOMAZ, 1996

Uma informao colocada pelo autor de suma importncia para conhecimento o fato de que em se tratando de variaes higroscpicas, as madeiras so os materiais de construo que apresentam a maior sensibilidade em relao movimentao de suas fibras.

40

2.8 Eflorescncia
Segundo UEMOTO (1985), o termo eflorescncia tem como significado a formao de depsito salino na superfcie de alvenarias, isto sendo resultado da exposio de intempries.

Este fenmeno pode ocorrer em qualquer elemento da edificao. Ela pode trazer modificaes apenas estticas ou ser agressiva. No primeiro comportamento, ela altera a aparncia do elemento onde est depositada e, no segundo, devido aos sais constituintes, pode at causar degradao profunda. Observa-se um contraste de cor maior quando se tem sais (eflorescncia branca) e uma base de tijolos vermelhos.

Quimicamente, conforme o autor citado, a eflorescncia constituda por sais de metais alcalinos (sdio e potssio) e alcalino-terrosos (clcio e magnsio), solveis ou parcialmente solveis em gua. Diante disso, pela gua da chuva ou do solo, o elemento ir estar saturado e os sais sero dissolvidos. Depois a soluo migra para a superfcie e, por evaporao, a gua sai, deixando, na base do elemento, um depsito salino.

A eflorescncia originada por trs fatores, que possuem o mesmo grau de importncia. So eles: o teor de sais solveis presentes nos materiais ou componentes, a presena de gua e a presso hidrosttica, que faz com que a migrao da soluo ocorra, indo para a superfcie. Todos os trs fatores devem existir e, caso algum deles no esteja presente, no haver a formao desta patologia. Alguns fatores externos tambm ajudam para que este tipo de manifestao patolgica ocorra, tais como: a quantidade de soluo que ir aflorar; o aumento do tempo de contato que atua na solubilizao de maior teor de sais; a elevao de temperatura, a qual aumenta a velocidade de evaporao e gera um favorecimento na solubilizao dos sais; e fechando, a porosidade dos elementos, permitindo que esta migrao da soluo para a superfcie ocorra.

41

Existem alguns procedimentos que podem ser adotados para o reparo desta patologia. Conforme UEMOTO (1985), caso a eflorescncia ocorra em alvenaria externa de edificao recm-terminada, ela geralmente ir desaparecer sozinha. Isto porque ainda esto ocorrendo reaes e tambm devido ao fato desta patologia possuir solubilidade em gua, sumindo aps a ao de chuvas. O que se deve fazer na maioria dos casos usar uma escova de ao para limpar o local, lavando com bastante gua abundante. Pode-se tambm utilizar algum produto qumico para efetuar a retirada, principalmente em determinados tipos de eflorescncias, devendo ser estudado antes o elemento qumico a ser usado, pois poder intervir na durabilidade do elemento construtivo.

Figura 2.36 Foto: Eflorescncia em encontro de vigas em pavimento de garagem

42

Figura 2.37 Foto: Eflorescncia em piso

2.9 Bolor em edifcios

Conforme ALUCCI & FLAUZINO & MILANO (1985), o desenvolvimento de bolor ou mofo em edificaes pode ser considerado como um grande problema com grandeza econmica e ocorrncia comum em regies tropicais.

Essa patologia provoca alterao na superfcie, exigindo na maioria das vezes a recuperao ou at mesmo a necessidade de se refazer revestimentos, gerando gastos dispendiosos.

O crescimento de bolor est diretamente ligado, conforme os autores citados acima, existncia de umidade (alto teor no elemento o qual esto ou no ar). comum o emboloramento em paredes umedecidas por infiltrao de gua ou vazamento de tubulaes.

O emboloramento nada mais do que uma alterao que pode ser constatada macroscopicamente na superfcie de diferentes materiais, sendo conseqncia do desenvolvimento de microorganismos pertencentes ao grupo dos fungos. Assim,
43

como todos os organismos vivos, estes possuem seus desenvolvimentos afetados com as condies ambientais, sendo a umidade um fator essencial.

Os fungos precisam sempre de um teor de umidade elevado no material onde se desenvolvem ou uma umidade relativamente bastante elevada no ambiente. As formas dessa presena de gua nos componentes internos e externos da edificao j foram citadas nos itens anteriores, tais como, por exemplo, umidade proveniente de vazamentos, da obra, do solo, etc.

Para se evitar que o bolor acontea nas edificaes, j na fase de projeto, medidas devem ser tomadas. Essas medidas visam garantir uam ventilao, iluminao e insolao adequada aos ambientes, assim como idealizar a diminuio de risco de condensao nas superfcies internas dos componentes e tambm evitar riscos de infiltrao de gua atravs de paredes, pisos e/ou tetos, ALUCCI & FLAUZINO & MILANO (1985).

Caso no seja possvel prevenir, e a patologia ocorra, a limpeza da superfcie necessria, com emprego de solues fungicidas podendo at ocorrer a troca de materiais, que estavam contaminados por outros que resistam a ao de crescimento do bolor.

Banheiro

Figura 2.38 Projeto no qual a ventilao est prejudicada Adaptada de ALUCCI & FLAUZINO & MILANO (1985)

Na figura acima, tem-se a ventilao do banheiro dando para uma rea interna, ficando a retirada de ar e troca do mesmo (ventilao) prejudicado, principalmente em pocas de chuvas, quando as janelas permanecem fechadas.
44

Figura 2.39 Circulao do ar no ambiente comprometida pelo alinhamento de porta e janela Adaptada de ALUCCI & FLAUZINO & MILANO (1985)

Na figura acima h o alinhamento de portas e janelas, dificultando a circulao do ar pelos ambientes. Deste modo, tem-se o surgimento de mofo/bolor em partes pouco ventiladas, no caso da imagem, canto dos quartos e atrs do armrio.

Figura 2.40 Causas de bolor em banheiro Adaptada de ALUCCI & FLAUZINO & MILANO (1985)

Na figura 2.40, h o excesso de vapor de gua originado pelo chuveiro, juntamente com material empregado no revestimento e uma ventilao precria.

45

2.10 Recomendaes para preveno da penetrao de gua pelas fachadas

Conforme PEREZ (1985), a umidade nas construes representa um dos problemas mais difceis de serem resolvidos dentro das cincias da construo civil. As patologias de umidade quando surgem nas edificaes, geralmente acarretam grande desconforto e degradam a construo muito rapidamente. Alm de que, as solues para correes desses problemas envolvem muito dinheiro.

O mesmo autor menciona que um dos fatores que mais contribuiu para o aparecimento constante de problemas envolvendo a umidade foram as caractersticas construtivas adotadas pela arquitetura moderna, bem como os novos materiais e sistemas construtivos introduzidos. Peas mais esbeltas, utilizao de juntas devido aos novos materiais e pr-fabricao de componentes, o conjunto de diferentes materiais nas fachadas e coberturas, cada um destes tendo um desgaste diferencial (cada material com uma durabilidade).

Figura 2.41 Fatores que influenciam a penetrao de gua pelas chuvas Adaptada de PEREZ (1985)

A figura anterior (2.41) ilustra os fatores que influenciam a penetrao de gua pelas chuvas, sendo: A Ao capilar, B Ao das foras de gravidade, C Energia cintica das gotas de chuva e D Ao do vento.

46

A prxima figura mostra a importncia de se conhecer o micro clima no qual a edificao est inserida. Devido ao modo e intensidade que a chuva atua em cada uma das fachadas, estas devem ser projetadas de modos diferentes, sendo as mais afetadas pela ao da chuva com maior estanqueidade. As fachadas a, b ed tm que possuir esta caracterstica com maior efeito.

a b c d

e
Figura 2.42 Micro clima em fachadas de uma edificao Adaptada PEREZ (1985)

A maneira pela qual a gua escoa pela superfcie de um edifcio tem sido deixada de lado. Detalhes nas fachadas deixaram de ser utilizados tendo como finalidade a retirada dos mesmos apenas para melhorar a esttica. Com isso, os detalhes que antes acabavam com as concentraes de fluxos de gua de chuva e descolavam laminas de gua que se formavam nas superfcies das paredes, sumiram dos projetos.

O segredo para que se evite a deteriorao das fachadas expostas gua de chuva o controle eficiente da gua que escorre; a dissipao da concentrao da mesma e a proteo das partes vulnerveis da edificao.

A figura 2.43 da pgina seguinte traz seis tipos de detalhes construtivos em diversas situaes de chuva: A 7mm de Projeo, B 13mm de Projeo, C 26mm de Projeo, D 39mm de Projeo, E 39mm de Projeo e F 39mm de Projeo.

47

Figura 2.43 Geometria e dimenses das salincias introduzidas nas superfcies das fachadas Adaptada PEREZ (1985)

A geometria e dimenses das salincias introduzidas sobre as superfcies das fachadas vo determinar o maior ou o menor grau da dissipao dos fluxos de gua de chuva que se formam na superfcie, conforme ilustrado na figura anterior.

O autor ainda informa que os fluxos de gua verticais e horizontais que se formam nas superfcies das paredes podem ser controlados com estes detalhes construtivos de modo que estas descontinuidades propositais minimizem o volume de gua que passa sobre uma junta (ver a prxima figura, 2.44).

48

Painel

Painel

Salincia Protetora das juntas s chuvas oblquas

Chuva Incidente
Figura 2.44 Vista em corte de uma junta vertical entre dois painis Adaptada PEREZ (1985)

Os problemas de estanqueidade nas juntas so frequentemente complexos afirma PEREZ (1985). Elas so tornadas estanques por meio de materiais que vo permitir esta propriedade, evitando-se o ar e gua, formando barreiras (ou uma barreira).

O sistema barreira nica compreende um s plano de estanqueidade que geralmente feito atravs da utilizao de um mstique. Este ir impedir simultaneamente a ao da gua da chuva e a penetrao do vento. O problema na escolha do material que, caso este apresente algum defeito, ir comprometer todo o sistema de vedao.

Painel

Painel

Tira de Espuma

Mastique Elstico

Figura 2.45 Barreira nica para juntas Adaptada PEREZ (1985) 49

O sistema de barreira dupla consiste em dois planos de proteo: um pra-chuva e outro pra-vento, e no meio deles h um espao, que se comunica com o espao exterior atravs de um dreno. Este tipo de barreira a mais empregada por ser mais durvel e segura, alm de eficiente.
Plano para o vento

Painel

Painel

Plano para chuva

Espao ventilado

Figura 2.46 Barreira dupla para juntas Adaptada PEREZ (1985)

Segundo PEREZ (1985), as funes do espao que separa os dois planos so:

Opor-se infiltrao de gua ou limita-la aplicando uma contrapresso sobre o plano pra-chuva, (tendo o espao vazio ligao com o exterior, tem-se um equilbrio de presses);

Exercer uma ao anticapilar e evacuar para o exterior a gua eventualmente infiltrada.

O assentamento de bloco de concreto e juntas entre partes fixas e mveis de caixilhos pode ser feito utilizando este conceito de barreira dupla (ver ilustrao a seguir).

Plano para Vento Plano para a Chuva Bloco de concreto Vazado

Argamassa de assentamento

Figura 2.47 Assentamento de bloco de concreto Barreira dupla Adaptada PEREZ (1985) 50

3. ANLISE CRTICA

Atravs da reviso bibliogrfica podem se obter informaes sobre a umidade nas edificaes e quais as alteraes que a mesma pode efetuar nos elementos construtivos e nos materiais constituintes dos mesmos. O foco central no foi elaborar um complexo texto sobre o assunto, entretanto, abordar o ensino e conhecimento acerca das patologias de umidade diante das suas freqncia nas edificaes, despertando a necessidade de aprofundar mais no caso em quem se deparar e/ou utilizar informaes para evitar que as mesmas aconteam.

As manifestaes patolgicas ocasionadas pela umidade so muito comuns no mundo da construo e estas podem gerar danos elevados, gerando gastos enormes em recuperao e reparo, que poderiam ser evitados com medidas simples preventivas.

Percebe-se

que

as

construes

antigamente

possuam

caractersticas

construtivas as quais afastavam a gua. Os telhados eram projetados de tal modo que criavam um beiral suspenso que protegia a edificao, como exemplo. Novos seguimentos estticos aboliram vrios dispositivos que atribuem tais

caractersticas, tornando assim o edifcio atual mais propcio a desenvolver patologias de umidade do que os antigos.

51

4. CONCLUSO

Os problemas referentes ao da umidade esto presentes em todas as fases da vida de uma edificao, indo desde o projeto at a manuteno da mesma. fato concluir que a preveno a melhor soluo. Corrigir erros na fase de projeto primordial.

A escolha de materiais empregados e tipos de sistemas construtivos podem evitar o surgimento de patologias de umidade, assim como uma boa impermeabilizao.

A impermeabilizao deve ser muito bem escolhida e estudada, pois reparos e uma nova aplicao so dispendiosos. Atualmente percebe-se que freqente o erro de no se dar ateno a este sistema, gerando gastos superiores na substituio que na primeira impermeabilizao ( necessrio refazer jardins, calamento, etc).

Tambm tem de ser considerado o micro clima que atua na edificao, o qual de fundamental importncia para se evitar a ao de gua como causador de patologias. A incidncia de chuva e vento pode variar de uma fachada para outra, exigindo caractersticas especiais e cuidados.

Prevenir melhor que remediar: seguindo este lema preventivo e aplicando o contra as patologias de umidade, alm de ser mais eficaz e sem gastos econmicos, garante uma maior segurana e durabilidade da estrutura. Deste modo, ser benfico no s para a edificao em si, mas tambm para todas as pessoas que a utilizam.

Um estudo sobre a impermeabilizao e atuao de micro climas nas edificaes recomendado para um maior aprofundamento do tema e enriquecimento da literatura sobre a rea.

52

5. BIBLIOGRAFIA

- ALUCCI, M. P., FLAUZINO, W. D., MILANO, S. Bolor em edifcios: causas e recomendaes. Tecnologia de Edificaes, So Paulo. Pini, IPT Instituto de Pesquisas Tecnolgicas do Estado de So Paulo, Coletnea de trabalhos da Div. de Edificaes do IPT. 1988. p.565-70.

- BAUER, L. A. F. Materiais de Construo. Rio de Janeiro, Editora LTC, V. 1e 2, 2001. 980p.

- Dicionrio Michaelis. Disponvel em http://michaelis.uol.com.br. Acessado em 20 de outubro de 2007.

- FIORITO, A. J. S. I. Manual de Argamassas e Revestimentos Estudos e Procedimentos de Execuo. So Paulo, Editora Pini, 2003. 224p.

- KLEIN, D. L. Apostila do Curso de Patologia das Construes. Porto Alegre, 1999 - 10 Congresso Brasileiro de Engenharia de Avaliaes e Percias.

- MEHTA, P.K. Concreto: Estrutura, propriedades e materiais. So Paulo, Editora Pini, 1994. 579p.

- PEREZ, A. R. Umidade nas Edificaes: recomendaes para a preveno de penetrao de gua pelas fachadas. Tecnologia de Edificaes, So Paulo. Pini, IPT Instituto de Pesquisas Tecnolgicas do Estado de So Paulo, Coletnea de trabalhos da Div. de Edificaes do IPT. 1988. p.571-78.

- RIPPER, E. Como evitar erros na construo. So Paulo, Editora Pini, 1996. 168p.

- SILVA, P. F. A. Durabilidade das estruturas de concreto aparente em atmosfera urbana. So Paulo, Editora Pini, 1995. 152p.
53

- SOUZA, V. C. M. RIPPER, T. Patologia, recuperao e reforo de estruturas de concreto. So Paulo, Editora Pini, 2001. 255p.

- THOMAZ E. Trincas em Edifcios. So Paulo, Editora Pini, 1996. 194p.

- UEMOTO, K. L. Patologia: Danos causados por eflorescncia. Tecnologia de Edificaes, So Paulo. Pini, IPT Instituto de Pesquisas Tecnolgicas do Estado de So Paulo, Coletnea de trabalhos da Div. de Edificaes do IPT. 1988. p.56164.

- USGS Georgia Water Science Center Centro de Cincia da gua de Gergia EUA. Ilustrao do Ciclo da gua. Disponvel em

http://ga.water.usgs.gov/edu/graphics/watercycleportuguesehigh.jpg. em 28 de janeiro de 2008.

Acessado

- VEROZA, E. J. Patologia das Edificaes. Porto Alegre, Editora Sagra, 1991. 172p.

- Wikipdia Enciclopdia Livre. Disponvel em http://pt.wikipedia.org . Acessado em 20 de outubro de 2007.

54