MONOGRAFIA

SUSTENTABILIDADE NA CONSTRUO CIVIL

Autor: Lsaro Roberto Corra

Orientador: Prof. Jos Claudio Nogueira Vieira

Janeiro/2009

AUTOR: Lsaro Roberto Corra

SUSTENTABILIDADE NA CONSTRUO CIVIL

Monografia apresentada ao Curso de Especializao em Construo Civil

da Escola de Engenharia UFMG

nfase: Gesto e Tecnologia na Construo Civil

Orientador: Prof. Jos Cludio Nogueira Vieira

Belo Horizonte
Escola de Engenharia da UFMG

2009

-2-

A minha esposa (minha eterna namorada) e filhas pelo apoio, carinho, dedicao
e pacincia.

-3-

AGRADECIMENTOS
Agradeo a Deus e a todos que direta ou indiretamente contriburam para que eu
pudesse realizar mais uma etapa de minha carreira profissional.
Em

especial

agradeo

minha

esposa

filhas

que

pacientemente

compreenderam minha ausncia e o carinho que me foi dedicado apesar de eu

passar horas em frente ao computador e envolto com trabalhos, os quais me
tomavam grande parte do tempo, e desta forma eu no podia atend-las
conforme mereciam.
Aos professores e a todos; o meu MUITO OBRIGADO e que Deus esteja sempre
presente em nossos pensamentos e atitudes para que possamos propiciar um
amanh cada vez melhor.

-4-

SUMRIO

1 INTRODUO ............................................................................................... 10
2 OBJETIVO ..................................................................................................... 11
3 REVISO BIBLIOGRFICA .......................................................................... 12
3.1 Histrico ................................................................................................. 12
3.1.1 Paradigma Anterior ............................................................................. 12
3.1.2 Novo Paradigma ................................................................................. 13
3.2 Sustentabilidade na Construo Civil .................................................... 14
3.2.1 Sustentabilidade ................................................................................. 14
3.2.2 Relatrio Brundtland ........................................................................... 16
3.2.3 Conferncia

das

Naes

Unidas

sobre

Meio

Ambiente

Desenvolvimento Eco 92 ................................................................. 17

3.2.3.1

Conveno da Biodiversidade ....................................................... 18

3.2.4 Agenda 21 ........................................................................................... 19

3.2.4.1

Conferindo a Agenda 21 ................................................................ 20

3.3 Construo Sustentvel e Princpios Bsicos ....................................... 21

3.4 Enfoque tico Social .............................................................................. 23
3.5 Construo Sustentvel nas Cidades .................................................... 24
4 DESENVOLVIMENTO DO TRABALHO ........................................................ 26
4.1 Objetivos do Trabalho ............................................................................ 27
4.2 Metodologia ........................................................................................... 27
4.3 Sustentabilidade na Construo Civil .................................................... 28
4.3.1 Pr Condies de Empreendimentos Sustentveis ............................ 29
4.3.2 Poltica Urbana Sustentvel ................................................................ 30
4.3.3 Prticas Urbansticas Sustentveis .................................................... 31
4.3.4 Parmetros para uma Edificao Sustentvel .................................... 33
4.3.4.1 Reduo de Desperdcio .................................................................. 33
4.3.4.2 Conservao e Reabilitao de Edifcios Antigos ............................ 33
4.3.4.3 Reciclagem ....................................................................................... 34
4.3.4.4 A reutilizao de Materiais na Construo Civil................................ 36
4.3.4.4.1

Introduo.................................................................................... 36

4.3.4.4.2

O tratamento de Entulho no Brasil Atualmente............................ 37

-5-

4.3.4.4.3

Resultados do Reaproveitamento................................................ 38

4.3.4.4.3.1 Ambientais................................................................................... 38
4.3.4.4.3.2 Econmicos................................................................................. 38
4.3.4.4.3.3 Sociais......................................................................................... 39
4.3.4.4.4

Metodologia................................................................................. 39

4.3.4.4.4.1 Reduzir......................................................................................... 40
4.3.4.4.4.2 Reutilizar...................................................................................... 40
4.3.4.4.4.3 Reciclar........................................................................................ 41
4.3.5 Quesitos Aplicveis para Obras Sustentveis .................................... 43
4.3.5.1 Fase da Concepo ......................................................................... 43
4.3.5.1.1 Harmonizao com o Entorno ....................................................... 44
4.3.5.1.2 Compromisso com Grupos de Interesses ...................................... 45
4.3.5.1.3 Principais Aes a Serem Realizadas ........................................... 46
4.3.5.2 Gesto de gua e Efluentes ............................................................ 47
4.3.5.2.1 Conceber Plano de Uso Racional da gua ................................... 48
4.3.5.3 Gesto de Energia e Emisses ........................................................ 48
4.3.5.3.1 Variveis Humanas ........................................................................ 49
4.3.5.3.2 Variveis Climticas ....................................................................... 49
4.3.5.3.3 Variveis Arquitetnicas ................................................................ 50
4.3.5.4 Gesto de Materiais e Resduos Slidos ......................................... 50
4.3.5.5 Qualidade do Ambiente Interno ........................................................ 52
4.3.5.6 Qualidade dos Servios ................................................................... 52
4.3.5.6.1 Implantao do Sistema de Gesto da Qualidade ........................ 52
5 ESTUDO DE CASOS E ANLISE CRTICA ................................................. 55
6 CONCLUSO ................................................................................................ 66
7 REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS .............................................................. 68

-6-

LISTA DE FOTOS
FOTO 1

Centro Cultural Jean Marie Tjibaou, Nova Calednia, 1993 .......... 55

FOTO 2

Menara Mesiniaga (escritrios da IBM), Malsia, 1995 ................. 56

FOTO 3

Parlamento Alemo, Berlim, 1999 ................................................. 57

FOTO 4

Commerzbank Headquarters, Frankfurt, Alemanha, 1997............. 58

FOTO 5

Fonte: Revista Exame - 14/02/2007 .............................................. 59

FOTO 6

Bank of America Tower (em construo) ....................................... 60

FOTO 7

Como a Arquitetura Ecolgica do Bank of America..................... 61

FOTO 8

Catedral de Braslia (2002) ............................................................ 63

FOTO 9

Aglomerado da Serra B. Hte MG (2008) ........................................ 64

-7-

LISTA DE NOTAES, ABREVIATURAS

CEPAL = Comisso Econmica para a Amrica Latina e o Caribe

ECO-92

Conferncia

das

Naes

Unidas

sobre

Meio

Ambiente

Desenvolvimento
ONGs = Organizaes No Governamentais
ONU = Organizao das Naes Unidas
CNUCED = Conferncia das Naes Unidas sobre Meio Ambiente e
Desenvolvimento
CDS = Comisso de Desenvolvimento Sustentvel
ECOSOC = Conselho Econmico e Social das Naes Unidas
AsBEA = Associao Brasileira dos Escritrios de Arquitetura
CBCS = Conselho Brasileiro de Construo Sustentvel
CIB = Conselho Internacional para a Pesquisa e Inovao em Construo
CONAMA = Conselho Nacional do Meio Ambiente
FIEMG = Federao das Indstrias do Estado de Minas Gerais
USP = Universidade de So Paulo
ABNT = Associao Brasileira de Normas Tcnicas
EMBRAPA = Empresa Brasileira de Pesquisa Agropecuria
-8-

INMET = Instituto Nacional de Meteorologia

PROCEL = Programa Nacional de Conservao de Energia Eltrica
SiAC = Sistema de Avaliao da Conformidade de Empresas de Servios e Obras
PBQP-H = Programa Brasileiro de Qualidade e Produtividade do Habitat

-9-

1. INTRODUO

A histria do mundo mostra que a construo civil sempre existiu para atender as
necessidades bsicas e imediatas do homem sem preocupao com a tcnica
aprimorada em um primeiro momento. O homem pode ser qualificado
diferencialmente dos demais seres vivos por inmeras caractersticas, entre elas
se inclui o dinamismo de produzir e transformar continuamente suas tcnicas
atravs de aperfeioamento e estudo contnuo dos resultados. A constituio das
cidades exigiu qualificao e tcnicas mais apropriadas e vantajosas para se
construir edifcios cada vez mais sustentveis. Surgem as edificaes concebidas
com responsabilidade social.
urgente a identificao das caractersticas tcnicas que propiciem a execuo
de um edifcio ecologicamente correto tais como: condicionamento de ar,
posicionamento de fachada em relao ao nascente/poente do sol, destinao de
resduos slidos, reuso de gua dentre outros. Tambm, uma profunda reflexo
das principais causas de um estudo preliminar inadequado ou apressado da fase
inicial do projeto, tais como: falta de observao da orientao magntica, anlise
incoerente quanto ao correto uso da edificao, preocupao somente com
questes financeiras construtivas sem projeo de custos de manuteno desta
edificao.
O presente trabalho pretende apresentar uma abordagem sobre o tema
SUSTENTABILIDADE NA CONSTRUAO CIVIL atravs de casos reais pois as
caractersticas de uma construo sustentvel interferem diretamente na relao
do homem/meio-ambiente com questes que podem ser minimizadas quando se
resolve investir em um planejamento adequado.

- 10 -

2. OBJETIVO

Este trabalho apresentar a partir do processo evolutivo dos conceitos de

Sustentabilidade e Desenvolvimento Sustentvel uma anlise de alguns prdios
diante da expectativa de alternativas sustentveis prprias a cada caso em
determinado momento, quando de sua concepo, e explicitar as vantagens
oriundas naquele contexto.
Sustentabilidade foi tema de debate iniciado na dcada de 80 com o Relatrio de
Brundtland (1987) e era, enquanto definio geral: "suprir as necessidades da
gerao presente sem afetar a habilidade das geraes futuras de suprir as suas".
Da, pesquisas e estudos em todo o mundo levariam a tpicos relevantes para
que se tenha uma construo sustentvel nos parmetros vigentes quanto s
questes ambientais.
Qualquer observador, mesmo o maior leigo em construo civil, pode claramente
constatar quesitos de insustentabilidade, pois o problema salta aos olhos de todos
que circulam pelas ruas.
Ao nos reportarmos aos tempos atuais, atravs de uma simples observao aos
prdios de qualquer cidade brasileira e aqui se ressalta que no nenhuma
crtica, pois na poca em que foram construdos atendiam plenamente ao fim a
que foram propostos - fcil perceber que at o presente momento obras
ecologicamente correta so relegadas ao segundo plano, para tanto e somente
como exemplo, s atentar para nossas fachadas envidraadas. Num pas de
clima tropical quente e mido, isto seria coerente?
Conforme estudos apresentados no corpo do presente trabalho, ressaltaremos a
necessidade de reflexo sobre a abrangncia dos conceitos de sustentabilidade e
principalmente a possibilidade de alterar os parmetros vigentes para que se
possam obter prdios com bases cada vez mais sustentveis.

- 11 -

3. REVISO BIBLIOGRFICA

A conceituao de sustentabilidade na construo civil varia de acordo com

posio em que se encontra o etimologista. Vrios autores a conceituam
emprestando-lhe um enfoque pessoal concomitante a rea que lhe familiar: o
ecologista, o bilogo, o engenheiro e at o leigo, porm este, consciente de sua
responsabilidade e insero no meio em que vive.
No entanto, este tema no novo, as discusses sobre sua aplicabilidade
ocorrem j h algum tempo. Sero apresentados, neste tpico, os conceitos
gerais de sustentabilidade e seu enfoque na Construo Civil.

3.1 Histrico

3.1.1

Paradigma anterior

O mundo era dividido, segundo as concepes financeiras, em norte e sul.

O norte era tecnicista e extremamente desenvolvido detendo a tecnologia e o
conhecimento em diversas reas. Desta forma detinha maior vantagem em
imposio de preos pois era ele que determinava a quem forneceria a tecnologia
das mquinas ora aperfeioadas.
O sul, subjugado ao norte, fornecia-lhe a mo-de-obra diga-se de passagem
muito barata- e a matria prima; to necessrios para que o norte se impusesse
cada vez mais e conseqentemente se aprimorasse mais na era tecnolgica.

- 12 -

Em 1950, a CEPAL (Comisso Econmica para a Amrica Latina e o Caribe)

questionou a diviso econmica to desigual, no se esquecendo das questes
sociais internas, no mundo em geral.
No ps-guerra (1945) todos sofreram com a crise de desenvolvimento devido
obsolescncia programada que fora a reposio constante de produtos, com o
crescimento populacional desequilibrado, a imposio tecnolgica dos setores
dominantes conseqentemente surgindo criao de novas necessidades de
consumo para se estar na moda.
Desta forma o conhecimento era detido somente por analistas especficos de
cada setor.

3.1.2

Novo paradigma

O conceito de Desenvolvimento Sustentvel apresentado pela primeira vez na

dcada de 80 pelo Relatrio Brundtland, aos temas relacionados aos sistemas
que envolvem a Construo Civil. feita uma reflexo sobre a real abrangncia e
o alcance destes conceitos de sustentabilidade ao tema principal da pesquisa,
que a sustentabilidade na construo civil.
Em 1992, a declarao do Rio sobre o meio ambiente o resultado das
discusses da Conferncia das Naes Unidas sobre Meio Ambiente e
Desenvolvimento, que ocorreu em junho no Rio de Janeiro, a ECO-92,
reafirmando a Declarao da Conferncia das Naes Unidas sobre o Meio
Ambiente Humano, realizada em Estocolmo, em 1972.
O documento produzido define vinte e sete princpios, onde est presente o direito
ao desenvolvimento sustentvel, atendendo eqitativamente as necessidades de
desenvolvimento e de meio ambiente das geraes presentes e futuras, alm de
recomendar aos Estados a tarefa de erradicar a pobreza.

- 13 -

A Agenda 21 mais um resultado das discusses da ECO-92. Trata-se de um

documento consensual firmado entre os pases, resgatando o termo Agenda no
seu sentido de intenes, desgnio, desejo de mudanas para um modelo de
civilizao em que predominasse o equilbrio ambiental e a justia social entre as
naes. Destaca-se ainda que a Agenda 21 no simplesmente uma Agenda
Ambiental e sim uma Agenda para o Desenvolvimento Sustentvel, onde,
evidentemente, o meio ambiente uma considerao de primeira ordem.
A Declarao de Poltica de 2002 da Cpula Mundial sobre Desenvolvimento
Sustentvel, realizada em Johannesburg, afirma que o Desenvolvimento
Sustentvel construdo sobre trs pilares interdependentes e mutuamente
sustentadores: desenvolvimento econmico, desenvolvimento social e
proteo ambiental.

3.2 Sustentabilidade na construo civil

No presente momento a discusso sobre sustentabilidade avana e envolve cada
vez mais, profissional de diversas reas; e estes, em certos momentos se renem
para trabalhar em conjunto na busca de solues para este desafio proposto.
Algumas reflexes sobre o tema, elaboradas por profissionais do setor da
construo civil e rgos envolvidos com a questo sero resumidas no decorrer
desta monografia.

3.2.1

Sustentabilidade

Na dcada de 60, a ONG Clube de Roma, debatia as questes ambientalistas, e

neste nterim alguns estudiosos em vrias partes do planeta esboavam os
primeiros comentrios sobre questes que envolviam o tema. Em seu primeiro
relatrio o Clube de Roma (Limits to Growth de 1972) impactou a comunidade
- 14 -

cientfica ao apresentar cenrios bastante catastrficos sobre o futuro do planeta

se o padro desenvolvimentista permanecesse-se nos mesmos moldes vigentes
da poca.
A partir da vrios outros relatrios foram elaborados todos com o mesmo
fundamento: preservar o meio ambiente. Para isso havia a necessidade de se
alterar o padro desenvolvimentista. Podemos, ento, citar alguns que so
referncia como Desenvolvimento Sustentvel:
Relatrio do Clube de Roma: Limites do Crescimento (1968);
Declarao de Estocolmo (1972);
Relatrio de Bruntland: Nosso Futuro Comum (1987);
Declarao do Rio (1992);
Agenda 21 (1992).
A Declarao de Estocolmo elaborou vinte e seis princpios comuns que
ofeream aos povos do mundo inspirao e guia para preservar e melhorar o
meio ambiente humano. No entanto, a relao desenvolvimento versus
preservao ambiental ficou bastante ambgua conforme pode ser observado no
Princpio 11, que diz:
As polticas ambientais de todos os Estados deveriam estar encaminhadas para
aumentar o potencial de crescimento atual ou futuro dos pases em
desenvolvimento e no deveriam restringir esse potencial nem colocar obstculos
conquista de melhores condies de vida para todos. Os Estados e as
organizaes internacionais deveriam tomar disposies pertinentes, com vistas a
chegar a um acordo para se poder enfrentar as conseqncias econmicas que
poderiam resultar da aplicao de medidas ambientais nos planos nacionais e
internacionais.

- 15 -

3.2.2

Relatrio Brundtland

Em 1987 a primeira-ministra da Noruega Gro Harlem Brundtland, foi nomeada

pela ONU para coordenar os debates ambientais na Comisso Mundial sobre o
Meio Ambiente e Desenvolvimento. O documento final desses estudos chamou-se
Nosso Futuro Comum ou Relatrio de Brundtland.
Nele era proposto o desenvolvimento sustentvel definido como aquele que
atende s necessidades do presente sem comprometer a possibilidade de as
geraes futuras atenderem s suas necessidades.
Nesta nova viso da relao homem/meio-ambiente fica claro que alm do limite
mnimo para o bem-estar da sociedade existe tambm um limite mximo para a
utilizao dos recursos naturais de modo que sejam estes preservados e
perpetuados.
Segundo o Relatrio da Comisso Brundtland, uma srie de medidas deve ser
tomada pelos pases para promover o desenvolvimento sustentvel. Entre elas:

limitao do crescimento populacional;

garantia de recursos bsicos (gua, alimentos, energia) em longo prazo;

preservao da biodiversidade e dos ecossistemas;

diminuio do consumo de energia e desenvolvimento de tecnologias

com uso de fontes energticas renovveis;

aumento da produo industrial nos pases no-industrializados com

base em tecnologias ecologicamente adaptadas;

controle da urbanizao desordenada e integrao entre campo e

cidades menores;

atendimento das necessidades bsicas (sade, escola, moradia).

- 16 -

Em mbito internacional, as metas propostas so:

adoo

da

estratgia

de

desenvolvimento

sustentvel

pelas

organizaes de desenvolvimento (rgos e instituies internacionais

de financiamento);

proteo dos ecossistemas supranacionais como a Antrtica, oceanos,

etc., pela comunidade internacional;

banimento das guerras;

implantao de um programa de desenvolvimento sustentvel pela

Organizao das Naes Unidas (ONU).

Algumas outras medidas para a implantao de um programa minimamente

adequado de desenvolvimento sustentvel so:

uso de novos materiais na construo;

reestruturao da distribuio de zonas residenciais e industriais;

aproveitamento e consumo de fontes alternativas de energia, como a

solar, a elica e a geotrmica;

reciclagem de materiais reaproveitveis;

consumo racional de gua e de alimentos;

reduo do uso de produtos qumicos prejudiciais sade na produo

de alimentos.

3.2.3

Conferncia das naes unidas sobre meio ambiente e

desenvolvimento ECO-92

Previsto no Relatrio Nosso Futuro Comum, a Conferncia das Naes Unidas

sobre Meio Ambiente e Desenvolvimento (CNUCED), tambm conhecida como
ECO-92, foi realizada de 3 a 14 de junho de 1992. A cidade do Rio de Janeiro foi
a sede do encontro que reuniu representantes de 175 pases e de Organizaes
- 17 -

No-Governamentais (ONGs). Considerado o evento ambiental mais importante

do sculo XX, a ECO-92 foi a primeira grande reunio internacional realizada
aps o fim da Guerra Fria.
Os compromissos especficos adotados pela ECO-92 incluem trs convenes:
uma sobre Mudana do Clima, sobre Biodiversidade e uma Declarao sobre
Florestas. A Conferncia tambm aprovou documentos com objetivos mais
abrangentes e de natureza mais poltica: a Declarao do Rio e a Agenda 21.
Ambos endossam o conceito fundamental de desenvolvimento sustentvel, que
combina o progresso econmico e material com a necessidade de uma
conscincia ecolgica.
Desde a conferncia, as relaes entre pases ricos e pobres tm sido conduzidas
por um novo conjunto de princpios inovadores, como os de "responsabilidades
comuns, mas diferenciadas entre os pases", de "o poluidor paga" e de "padres
sustentveis de produo e consumo". Alm disso, com a adoo da Agenda 21,
a Conferncia estabeleceu objetivos concretos de sustentabilidade em diversas
reas, explicitando a necessidade de se buscar novos recursos financeiros para a
complementao em nvel global do desenvolvimento sustentvel.

3.2.3.1 Conveno da biodiversidade

A Conveno da Biodiversidade, acordo aprovado durante a ECO-92 por 156
Estados e uma organizao de integrao econmica regional, e que foi ratificada
pelo Congresso Nacional, entrou em vigor no final de dezembro de 1993. Os
objetivos da conveno so: a conservao da biodiversidade, o uso sustentvel
de seus componentes e a diviso eqitativa e justa dos benefcios gerados com a
utilizao de recursos genticos.

- 18 -

3.2.4 Agenda 21

O principal documento produzido na ECO-92, o "Agenda 21" um programa de

ao que viabiliza o novo padro de desenvolvimento ambientalmente racional.
Ele concilia mtodos de proteo ambiental, justia social e eficincia econmica.
Este documento est estruturado em quatro sees subdivididas num total de 40
captulos temticos. Eles tratam dos seguintes temas:

Dimenses Econmicas e Sociais enfocam as polticas internacionais

que podem ajudar o desenvolvimento sustentvel nos pases em
desenvolvimento, as estratgias de combate pobreza e misria, as
mudanas necessrias a serem introduzidas nos padres de consumo,
as inter-relaes entre sustentabilidade e dinmica demogrfica, as
propostas para a promoo da sade pblica e a melhoria da qualidade
dos assentamentos humanos.

Conservao e questo dos recursos para o desenvolvimento apresenta

os diferentes enfoques para a proteo da atmosfera e para a viabilizao
da transio energtica, a importncia do manejo integrado do solo, da
proteo dos recursos do mar e da gesto eco-compatvel dos recursos de
gua doce; a relevncia do combate ao desmatamento, a desertificao e
a proteo aos frgeis ecossistemas de montanhas; as interfaces entre
diversidade biolgica e sustentabilidade; a necessidade de uma gesto
ecologicamente racional para a biotecnologia e, finalmente, a prioridade
que os pases devem conferir gesto, ao manejo e a disposio
ambientalmente racional dos resduos slidos, dos perigosos em geral, dos
txicos e radioativos.

Medidas requeridas para a proteo e promoo de alguns dos segmentos

sociais mais relevantes - analisa as aes que objetivam a melhoria dos
nveis de educao da mulher, bem como a participao da mesma, em
condies

de

igualdade,

em

todas

as

atividades

relativas

ao

desenvolvimento e a gesto ambiental. Adicionalmente, so discutidas as

medidas de proteo e promoo a juventude e aos povos indgenas, s
- 19 -

ONG's, aos trabalhadores e sindicatos, comunidade cientfica e

tecnolgica, aos agricultores e ao comrcio e a indstria.

Reviso dos instrumentos necessrios para a execuo das aes

propostas - discute os mecanismos financeiros e os instrumentos e
mecanismos jurdicos internacionais; a produo e oferta de tecnologias
ecos-consistentes e de atividade cientfica, enquanto suportes essenciais a
gesto da sustentabilidade; a educao e o treinamento como instrumentos
da construo de uma conscincia ambiental e da capacitao de quadros
para o desenvolvimento sustentvel; o fortalecimento das instituies e a
melhoria das capacidades nacionais de coleta, processamento e anlise
dos dados relevantes para a gesto da sustentabilidade.

A aceitao do formato e contedo da Agenda - aprovada por todos os pases

presentes Rio 92 - propiciou a criao da Comisso de Desenvolvimento
Sustentvel (CDS), vinculada ao Conselho Econmico e Social das Naes
Unidas (Ecosoc). A CDS tem por objetivo acompanhar e cooperar com os pases
na elaborao e implementao das agendas nacionais, e vrios pases j
iniciaram a elaborao de suas agendas nacionais. Dentre os pases de maior
expresso poltica e econmica, somente a China terminou o processo de
elaborao e iniciou a etapa de implementao.

3.2.4.1

Conferindo a Agenda 21

As ONGs que participaram da ECO-92 acabaram desempenhando um papel

fiscalizador, que pressiona os governos de todo o mundo a cumprir as
determinaes da Agenda 21.
De 23 a 27 de junho de 1997, em Nova Iorque, foi realizada a 19 Sesso
Especial da Assemblia-Geral das Naes Unidas. Com o objetivo de avaliar os
cinco primeiros anos de implementao da Agenda 21, o encontro identificou as
principais dificuldades relacionadas implementao do documento, priorizou a
- 20 -

ao para os anos seguintes e conferiu impulso poltico s negociaes

ambientais em curso.
Para os pases em desenvolvimento, o principal resultado da Sesso Especial foi
a preservao intacta do patrimnio conceitual originado na ECO-92. O
documento final incorporou, assim, uma "Declarao de Compromisso", no qual
os chefes de delegao reiteram solenemente o compromisso de seus pases
com os princpios e programas contidos na Declarao do Rio e na Agenda 21,
assim como o propsito de dar seguimento a sua implementao.

3.3 Construo sustentvel e princpios bsicos

A incorporao de prticas de sustentabilidade na construo uma tendncia

crescente no mercado. Sua adoo um caminho sem volta, pois diferentes
agentes tais como governos, consumidores, investidores e associaes
alertam, estimulam e pressionam o setor da construo a incorporar essas
prticas em suas atividades.
Para tanto, o setor da construo precisa se engajar cada vez mais. As empresas
devem mudar sua forma de produzir e gerir suas obras. Elas devem fazer uma
agenda de introduo progressiva de sustentabilidade, buscando, em cada obra,
solues

que

sejam

economicamente

relevantes

viveis

para

empreendimento.
Qualquer empreendimento humano para ser sustentvel deve atender de modo
equilibrado, a quatro requisitos bsicos:

Adequao ambiental;

Viabilidade econmica;

Justia social;

Aceitao cultural.
- 21 -

A Associao Brasileira dos Escritrios de Arquitetura - AsBEA, o Conselho

Brasileiro de Construo Sustentvel - CBCS e outras instituies apresentam
diversos princpios bsicos da construo sustentvel, dentre os quais
destacamos:

aproveitamento de condies naturais locais;

utilizar mnimo de terreno e integrar-se ao ambiente natural;

implantao e anlise do entorno;

no provocar ou reduzir impactos no entorno paisagem, temperaturas e

concentrao de calor, sensao de bem-estar;

qualidade ambiental interna e externa;

gesto sustentvel da implantao da obra;

adaptar-se s necessidades atuais e futuras dos usurios;

uso de matrias-primas que contribuam com a eco-eficincia do processo;

reduo do consumo energtico;

reduo do consumo de gua;

reduzir, reutilizar, reciclar e dispor corretamente os resduos slidos;

introduzir inovaes tecnolgicas sempre que possvel e vivel;

educao ambiental: conscientizao dos envolvidos no processo.

O Conselho Internacional para a Pesquisa e Inovao em Construo (CIB)

define a construo sustentvel como o processo holstico para restabelecer e
manter a

harmonia entre

os

ambientes

natural e

construdo

criar

estabelecimentos que confirmem a dignidade humana e estimulem a igualdade

econmica (CIB, 2002, p.8).
importante notar que o Conselho fala de restabelecimento da harmonia, isso
porque muitos processos que privilegiavam o aproveitamento passivo de fatores
naturais, como luz, calor, ventilao, entre outros, foram abandonados com o
advento da energia eltrica e tecnologias de aquecimento e resfriamento
artificiais. H espao para o resgate de antigas tecnologias e processos para o
aumento da sustentabilidade das edificaes. Pequenas mudanas, adotadas por
todos, podem trazer grandes benefcios sem grandes impactos no custo final do
empreendimento.
- 22 -

A noo de construo sustentvel deve estar presente em todo o ciclo de vida do

empreendimento, desde sua concepo at sua re-qualificao, desconstruo ou
demolio. necessrio um detalhamento do que pode ser feito em cada fase da
obra, demonstrando aspectos e impactos ambientais e como estes itens devem
ser trabalhados para que se caminhe para um empreendimento que seja: uma
idia sustentvel, uma implantao sustentvel e uma moradia sustentvel.

3.4 Enfoque tico social

Um enfoque social ao tema dado pelo engenheiro Ubiratan Flix a dificuldade

de acesso moradia de amplos setores populacionais a principal ameaa a
sustentabilidade das cidades brasileiras, j que, em razo da excluso de grande
parte da populao do mercado imobilirio formal cresce o dficit habitacional e
as normas de ocupao irregulares em reas de risco, de proteo ambiental e de
mananciais (Flix, p.61).
O arquiteto Jaime Pusch traz uma viso tica para o mesmo conceito: a
sustentabilidade uma recomendao pr-ativa. Apresenta-se ao agente de
desenvolvimento como uma condicionante definitiva de sua ao sobre o meio. O
conceito de ao sustentvel passa tambm pela considerao do homem como
ser integrante da natureza e prope a harmonizao dos seus interesses
peculiares consigo mesmo e seu entorno (Pusch, p.30).

- 23 -

3.5 Construo Sustentvel nas Cidades

A arquiteta Marta Romero aborda o tema numa perspectiva processual, trazendo

o conceito para a cidade, ampliando a viso alm da simples dimenso ecolgica:
a construo da sustentabilidade nas cidades brasileiras significa enfrentar vrias
questes desafiadoras, como a concentrao de renda e a enorme desigualdade
econmica e social, o difcil acesso a educao de boa qualidade e ao
saneamento ambiental, o dficit habitacional e a situao de risco de grandes
assentamentos, alm da degradao dos meios construdo e natural, e dos
acentuados problemas de mobilidade e acessibilidade (Romero, p.55).
Marta Romero prope um urbanismo sustentvel baseado em premissas de
desenho participativo, arquitetura da paisagem, bioclimatismo e eficincia
energtica. A sustentabilidade emerge da integrao de quatro elementos:
1- desenvolvimento econmico, que inclui habitao acessvel, segurana
pblica, proteo do meio ambiente e mobilidade;
2- incluso social, reconciliando interesses para identificar e alcanar valores
e objetivos comuns;
3- previso de objetivos em longo prazo (preservao para as geraes
futuras);
4- qualidade pela preservao da diversidade e no a quantidade.
Todos estes conceitos so importantes, e se complementam, uma vez que
permitem uma compreenso do que vem a ser a sustentabilidade atravs de uma
aproximao de seus mltiplos significados ao tema da Construo Civil. Caso se
deseje classificar uma ao relacionada construo civil como plenamente
sustentvel, deve-se ainda lembrar que a dimenso social deve ser envolvida,
contribuindo para diminuir a pobreza e promovendo a igualdade social nas
cidades.
Outro aspecto relevante que pode ser notado que o conceito de
sustentabilidade no fechado, no possvel atingir uma sustentabilidade
absoluta. Um projeto poder sempre adotar solues que diminuam seu impacto
- 24 -

no meio ambiente; analisado sob outros aspectos poder no ser plenamente

sustentvel.
Outra importante considerao a se fazer est na definio da metodologia
utilizada para encarar os problemas urbanos. Apesar dos avanos cientficos que
fornecem poderosas ferramentas de trabalho para o planejador, tais como
programas de geo-referenciamento, fotos areas tiradas de satlites, programas
que permitem trabalhar simultaneamente vrias disciplinas de planejamento;
pode-se apontar como o maior obstculo a ser vencido a maneira de pensar
solues para os mais graves problemas de nossas cidades. Freqentemente
poder um planejador despreparado se deixar levar pelo pensamento linear, que
no uma alternativa adequada aos problemas humanos. Por exemplo: pode-se
inferir que a presena de uma favela no meio urbano gera violncia, no entanto
acabar com a favela no soluo definitiva para se eliminar a violncia.

- 25 -

4 DESENVOLVIMENTO DO TRABALHO

Algumas estratgias de anlise podem ser propostas para aproximar o conceito

geral definido pelo relatrio Brundtland para o tema construo civil sustentvel,
em especial alguns estudos de casos reais, objeto deste estudo, pois as
caractersticas de uma construo sustentvel interferem diretamente na relao
do homem/meio-ambiente com questes que podem ser minimizadas quando se
resolve investir em um planejamento eco-eficiente adequado.
As geraes futuras, para as quais voltamos nossa ateno permitindo tenham
recursos para atender suas prprias necessidades, vo precisar habitar o planeta
de forma sustentvel, usufruindo o meio ambiente natural, produzindo alimentos e
bens de consumo, comunicando-se, relacionando-se e habitando residncias
salubres, seguras e igualmente sustentveis.
A anlise de algumas edificaes onde se objetivou alcanar plenamente o
conceito de uma construo sustentvel ser feita tendo em mente que estas
construes se relacionam com vrios outros sistemas: redes de abastecimento
de gua e energia, rede de esgotos, sistemas de drenagem pluvial, bacias
hidrogrficas, micro clima local, que esto intrinsecamente ligados numa rede de
conexes que ir culminar numa abrangncia que atinge a todos os habitantes do
planeta, portanto o conceito de construo sustentvel alm de muito abrangente
envolve inmeros fatores e, alguns extrapolam os conceitos tradicionais.

- 26 -

4.1 Objetivos do trabalho

Com base nos princpios apresentados, aplicando-os para se alcanar a

sustentabilidade

na

construo

civil,

apresentaremos

algumas

fotos

de

edificaes onde todos os profissionais envolvidos no processo conceptivo e

executivo buscaram o aprimoramento em construo sustentvel de acordo com
conceitos regionais e temporais.
Em seguida ser feita uma anlise das fotos apresentadas apontando e
justificando as solues tcnicas utilizadas que permitem qualific-los como
sustentveis.
Portanto este trabalho objetiva mostrar que solues sustentveis envolvem
inmeros fatores, por isso no devemos enrijecer nossos conceitos e levar em
considerao que ao se almejar executar uma construo sustentvel o projetista
levou em considerao fatores que escapam a ns para se analisar com toda
amplitude tal projeto. O importante que se poder demonstrar que a construo
civil sustentvel vivel, e contribui para a preservao do meio ambiente.

4.2 Metodologia

Podemos, ao analisar o planeta como um todo, conceituar que quanto mais

estudamos os principais problemas de nossa poca, mais somos levados a
perceber que eles no podem ser resolvidos isoladamente. sistmico, o que
significa que so interligados e interdependentes.
Uma viso holstica do mundo, concebido como um todo integrado, e no como
uma coleo de partes dissociadas pode ser tambm denominada uma viso
ecolgica, considerando o sentido amplo do termo, que reconhece o valor de
- 27 -

todos os seres vivos e concebe os seres humanos apenas como um fio particular
na teia da vida. Esta percepo holstica, que coloca a nfase no todo, tornou-se
conhecida como sistmica. Os pioneiros do pensamento sistmico foram os
bilogos, que enfatizavam a concepo dos organismos vivos como totalidades
integradas.
Pode-se ento estabelecer uma relao entre o conhecimento e a viso holstica
que reconhece o planeta como um todo integrado, percebendo que so formas de
pensar semelhantes, analisando problemas correlatos a uma questo crucial que
deve ser encarada neste momento: a sustentabilidade ambiental, especialmente a
ser abordada nesta pesquisa, a sustentabilidade na construo civil.
O meio ambiente no deve ser pensado dissociado de todos os outros sistemas
planetrios; o meio ambiente que abrange os meios natural, rural e urbano, em
ltima anlise, o prprio planeta. A sustentabilidade ambiental, para ser
plenamente alcanada atravs desta nova postura holstica, deve ser abordada
em todas as suas implicaes, nas esferas das atividades humanas, sejam elas
familiares, educacionais, habitacionais, produtivas, extrativistas ou exploratrias,
de consumo de produtos, prestao de servios, de pesquisa, e at mesmo nas
atividades futuras, aquelas que ainda nem foram inventadas.
A metodologia utilizada na elaborao do tema ser ento a sistmica; entender
as coisas sistematicamente significa coloc-las dentro de um contexto e
estabelecer a natureza de suas relaes. Qualquer ao proposta para diminuir
impactos da construo civil sobre o meio ambiente contribui, em ltima instncia,
para a sustentabilidade de todo o planeta.

4.3 Sustentabilidade na Construo Civil

A sustentabilidade, com suas mltiplas implicaes, deve ser buscada em todas

as esferas das aes correlatas ao sistema da construo civil. A abordagem que

- 28 -

se far a seguir busca aproximar o conceito amplo da sustentabilidade na

construo civil.

4.3.1 Pr-condies de empreendimentos sustentveis

O primeiro passo para a sustentabilidade na construo o compromisso das
empresas da cadeia produtiva a criarem as bases para o desenvolvimento de
projetos efetivamente sustentveis. Apresentamos aqui trs pr-condies
fundamentais para a construo dessa base:
Pr-condio 1 Um projeto de sustentabilidade tem que ter qualidade
A qualidade garante que nveis de excelncia sejam atingidos, mantidos e
disseminados

nos

processos

das

empresas.

gesto

da

qualidade,

especialmente a busca por melhoria contnua, um pr-requisito para a

sustentabilidade

porque

estimula

melhoria

constante

dos

processos

empresariais, que esto ligados ao consumo de recursos naturais, produtividade,

desperdcio, durabilidade, entre outros.
Pr-condio 2 Sustentabilidade no combina com informalidade
fundamental selecionar fornecedores, tanto de materiais e servios, assim como
a equipe da mo-de-obra. As empresas que trabalham com fornecedores
informais tambm se tornam informais, alimentando este ciclo nocivo. preciso
garantir a legalidade de toda a empresa e de todos os seus processos. Alm de
garantir a legitimidade da empresa, a seleo de fornecedores formais estimula o
aumento da profissionalizao na cadeia produtiva e conseqente eliminao de
empresas com baixa produtividade que s se mantm no mercado por economias
advindas de atividades ilcitas.
Pr-condio 3 Busca constante pela inovao
Utilizar novas tecnologias, quando possvel adequado. Caso invivel, buscar
solues criativas respeitando o contexto. importante que as empresas tenham
relaes estreitas com agentes promotores de inovao na cadeia produtiva,
- 29 -

tanto na oferta de novos materiais e equipamentos, quanto na capacitao da

mo-de-obra.
A base para a sustentabilidade na construo alinhar ganhos ambientais e
sociais com os econmicos, da a necessidade e importncia de inovaes.

4.3.2 Poltica urbana sustentvel

O trecho abaixo retirado do captulo Reformulando a Governana Global da

publicao O Estado do Mundo 2002, elaborado pela ONG World Watch Institute,
explica o que vem a ser a boa governana urbana:
medida que a populao mundial se torna mais urbana e governos nacionais
deslocam algumas responsabilidades para cidades e vilas, as autoridades
municipais esto se tornando cada vez mais importantes.
Em 1999 a Habitat, a agncia das Naes Unidas responsvel por assentamentos
humanos, lanou uma campanha global que objetiva ajudar as pessoas a ter voz
nos governos locais. Ela est desenvolvendo um consenso em sete princpios da
boa governana urbana:

sustentabilidade: equilibrar as necessidades sociais, econmicas e

ambientais de geraes atuais e futuras, por exemplo, elaborando um
plano de ao de uma Agenda 21 local para o meio ambiente e o
desenvolvimento;

subsidiaridade: descentralizar responsabilidades e recursos ao nvel

inferior mais adequado;

igualdade: assegurar que todos os cidados tenham acesso tomada de

deciso;

eficincia: administrar a receita municipal de forma economicamente vivel;

- 30 -

responsabilidade: obrigar as autoridades locais a prestar contas aos

cidados, melhorando o acesso s informaes governamentais;

participao: promover o engajamento cvico e a cidadania, por exemplo,

fazer uso de audincias pblicas e pesquisas; e

segurana: "esforar-se em manter seguros os logradouros pblicos, por

exemplo, envolvendo os cidados na preveno de crimes e conflitos e
prontido

contra

desastres,

ou

desenvolver

uma

campanha

de

conscientizao pblica a fim de encorajar a tolerncia diversidade.

(French, p. 226).
No Brasil a responsabilidade sobre a poltica de desenvolvimento urbano foi
deslocada da esfera federal para os municpios. Os municpios devem aprovar
em lei suas diretrizes de desenvolvimento; o plano diretor uma lei que
estabelece um pacto entre o governo municipal e a populao, garantindo a
continuidade das aes propostas mesmo que ocorra mudana no comando da
administrao municipal.

4.3.3 Prticas urbansticas sustentveis

Um mesmo municpio pode possuir zonas climticas distintas; portanto

estratgias diferenciadas devem ser utilizadas na implantao da edificao, para
permitir o aproveitamento das potencialidades micro climtica e subseqente bom
desempenho energtico.
A pesquisa sobre o micro clima local comea com o levantamento sobre a
intensidade de ventos, sobre a umidade e a temperatura do ar, sobre o
comportamento destas variveis nas diferentes estaes ao longo do ano. Para
cada situao levantada, podem-se aplicar certas estratgias arquitetnicas.
Podemos resumir algumas estratgias bioclimticas que podem ser incorporadas
ao desenho urbano:
- 31 -

Ventilao permanente: aplicada em rea urbana necessria para manter

a qualidade do ar. Quanto ao projeto arquitetnico urbanstico pode-se
garantir a passagem do ar atravs de divisas descontnuas ou devido a
implantaes no contnuas, em locais quentes no obstruir a passagem
de ar por lagos ou rios (traados virios que permitam o fluxo de ar).

Resfriamento evaporativo: consiste em retirar o calor do ambiente pela

evaporao da gua, conseqentemente aumenta a umidade relativa do ar
e reduz sua temperatura. Nas reas urbanas pode-se conseguir criar um
micro clima mais ameno atravs da implantao de espelhos dgua ou
lagos na direo dos ventos, em espaos pblicos ou praas. O uso de
vegetao prxima edificao ajuda a deixar a temperatura mais amena
devido evapotranspirao das plantas.

Iluminao natural: estratgias para promover a iluminao natural das

edificaes so recomendadas para todos os tipos de micro clima, pois
promovem conforto lumnico, salubridade e so eficazes na busca pela
eficincia energtica das edificaes.

Sombreamento: um procedimento que visa evitar o sobre aquecimento

das superfcies expostas insolao direta. A colocao de plantas ao
redor das edificaes diminui o albedo (reflexo da radiao em direo a
casa), evita tambm que o piso acumule calor durante o dia e o irradie de
volta durante a noite. Praas e ruas arborizadas outra forma de controlar
a insolao excessiva amenizando-se assim o calor no interior das
edificaes e na rea urbana como um todo.

- 32 -

4.3.4 Parmetros para uma edificao sustentvel

4.3.4.1

Reduo do desperdcio

Um estudo publicado pela Universidade Politcnica de Hong Kong A Guide for

Minimizing Construction and Demolition Waste at the Design Stage apresenta
uma srie de recomendaes e mudanas de atitude em relao ao tratamento
dado s novas construes, trazendo princpios de reduo de desperdcios que
comeam antes mesmo de entrar no canteiro de obras. A concepo do projeto
deve objetivar o aumento da vida til do edifcio, especificando materiais
adequados e minimizando desperdcios de insumos advindos da obra, que muitas
vezes ocorrem por deficincias de projeto. O mtodo construtivo adequado
tambm contribui na busca da reduo do desperdcio. Reduo de desperdcio
implica na reduo no consumo de energia (que foi gasta na produo de
insumos e materiais), contribuindo para uma construo civil mais sustentvel.

4.3.4.2

Conservao e reabilitao de edifcios antigos

A necessidade da demolio de edifcios existentes devido ao comprometimento

de sua segurana estrutural ou obsolescncia funcional pode ser evitada caso
seja possvel dar continuidade ocupao da edificao. A melhor maneira de
reduzir desperdcios advindos de uma demolio exatamente evitar que ela
ocorra, ao perpetuar o uso do edifcio. A manuteno predial prolonga sua vida
til, proporciona a conservao e boa aparncia da construo, mantm as
condies de segurana estrutural e da construo como um todo.
Um imvel que se encontra vazio ou abandonado devido a sua no adequao
espacial ao uso anterior pode ser reocupado, recebendo uma nova destinao
funcional. Ainda que sejam necessrias alteraes no desenho interno ou
- 33 -

pequenas reformas, seus custos sero sempre menores que sua derrubada para
a construo de um novo edifcio.

4.3.4.3

Reciclagem

A reciclagem de resduos da construo civil um tema muito amplo e relacionase diretamente ao tema deste trabalho. A reciclagem visa reduo do uso de
recursos naturais e permanncia da matria-prima no processo de produo.
Segundo a Resoluo 307 do CONAMA, resduos da construo civil so aqueles
provenientes de construes, reformas, reparos e demolies de obras de
construo civil e os resultantes da preparao e escavao de terrenos, tais
como: tijolos, blocos cermicos, concreto em geral, solo, rocha, madeira, forro,
argamassa, gesso, telha, pavimento asfltico, vidros, plsticos, tubulaes, fiao
eltrica, etc., comumente chamados de entulho de obra, calia ou metralha.
Uma proposta de gesto sustentvel de resduos slidos urbanos deve priorizar
sempre a reduo da gerao de resduos na fonte. No entanto, quando existir a
gerao dos resduos, deve-se buscar a reutilizao ou a reciclagem. Somente
quando no existir possibilidade de recicl-los que os resduos devem ser
incinerados (com recuperao de energia) ou aterrados. Um processo de
reciclagem de qualidade requer um resduo de qualidade, o que implica segregar
os resduos junto fonte geradora, ou seja, nos prprios canteiros de obra. Para
que o ciclo da reciclagem se estabelea, fundamental que o construtor/gerador
tenha conscincia da importncia do seu papel neste processo.
Primeiro, com relao adoo de uma postura racional e criativa, que facilite a
evoluo das tcnicas construtivas e de gesto de recursos humanos,
viabilizando assim a reduo de diferentes formas de desperdcio.

- 34 -

Segundo, com relao segregao dos resduos nos canteiros de obra, o que
permite assegurar uma maior qualidade dos resduos e reduzir custos de
beneficiamento, fortalecendo o processo de produo de materiais reciclados.
A viabilizao da coleta seletiva envolve o desenvolvimento de um Plano de
Gerenciamento de Resduos em cada obra, incluindo a conscientizao e
sensibilizao

da

mo-de-obra

introduo

de

rotinas

de

segregao/armazenamento dos resduos e a organizao dos seus fluxos.

A reciclagem de resduos industriais, ou co-processamento, o segundo mtodo
mais utilizado na destinao final de resduos industriais no Brasil, atrs apenas
do aterro industrial (ver Resoluo CONAMA N. 264). Co-processar significa
substituir combustvel e/ou matria prima por resduos industriais na produo do
clnquer, precursor do cimento, ou seja, a destruio trmica dos resduos,
perigosos ou no.
Duas grandes empresas brasileiras do setor cimenteiro possuem segmento
especial para lidar com o co-processamento. Os tipos de resduos que podem ser
co-processados so, em sua maioria, oriundos das indstrias petroqumicas,
automobilstica, alimentcia e minerao.
Um site experimental, a Bolsa de reciclveis, criado em outubro de 2006 pela
Fiemg administra uma rede de empresas geradoras de resduos, cadastrando
interessados em comprar e vender material reciclado ou passvel de coprocessamento. A bolsa analisa e caracteriza o material, o insere no site e
acompanha a negociao entre as partes. A bolsa permite a criao de grupos
geradores prximos geograficamente, diminuindo os custos de transporte de
resduos at o local de reciclagem.
Dentre os problemas que dificultam as prticas de reciclagem o maior obstculo a
ser vencido talvez seja a falta da cultura da reciclagem. Para torn-la vivel todos
os envolvidos deveriam cumprir seus papis, os clientes, que devem avaliar a real
necessidade de construir, diante da possibilidade de adequar um edifcio existente
s suas necessidades; empresas construtoras, que devem buscar reduzir as
perdas e a gerao de resduos por meio da adoo de mtodos construtivos
- 35 -

mais racionais e governo local, fiscalizando geradores e transportadores, visando

coibir as disposies irregulares dos resduos em reas pblicas e/ou privadas
que no tenham licena ambiental e estimulando o uso de materiais reciclados
nas obras pblicas, em especial as de habitaes populares.

4.3.4.4

4.3.4.4.1

A Reutilizao de Materiais na Construo Civil

Introduo

O entulho da construo civil, uma montanha diria de resduos formada por

argamassa, areia, cermicas, concretos, madeira, metais, papis, plsticos,
pedras, tijolos, tintas, etc. tornou-se um srio problema nas grandes cidades
brasileiras. A partir de julho de 2004, de acordo com a resoluo 307 do Conselho
Nacional do Meio Ambiente (Conama), as prefeituras estaro proibidas de receber
os resduos de construo e demolio no aterro sanitrio. Cada municpio dever
ter um plano integrado de gerenciamento de resduos da construo civil.
H muitos anos as polticas pblicas esto voltadas ao lixo domiciliar e ao
esgoto. Ignora-se o problema do resduo da construo, avalia o professor
Vanderley John, do Departamento de Engenharia de Construo Civil da Escola
Politcnica da USP. Envolvido com o estudo de resduos da construo desde
1997, o professor coordenador de um projeto de pesquisa, o qual visa
desenvolver normas tcnicas para facilitar a reciclagem, alm de metodologias de
controle de qualidade dos produtos gerados. Outra meta investigar outros usos:
os de resduos da construo civil.
De acordo com o Vanderley John, resultados de pesquisas anteriores
demonstram que as caractersticas dos resduos de construo so muito
variveis. As tecnologias existentes no conseguem medir as caractersticas dos
resduos em tempo real, de forma que mesmo agregados reciclados de excelente
qualidade so empregados em funes menos exigentes, desvalorizando o
produto. Assim, uma das metas mais ambiciosas da pesquisa desenvolver um
- 36 -

conjunto de tecnologias de caracterizao dos resduos que torne possvel a

identificao rpida e segura das oportunidades de reuso e reciclagem mais
adequadas para cada lote. O objetivo ampliar o mercado para os produtos
reciclados e valorizar a frao de boa qualidade.
Outra importante conseqncia dessa pesquisa mostrar que a transformao de
um resduo em produto comercial efetivamente utilizado pela sociedade oferece
grandes oportunidades para aumentar a sustentabilidade social e ambiental. Por
outro lado oferece tambm significativos riscos ambientais e para a sade dos
trabalhadores que no estejam cientes de como deve ser realizado um processo
profissional de reaproveitamento.

4.3.4.4.2

O Tratamento do Entulho no Brasil Atualmente

Praticamente todas as atividades desenvolvidas no setor da construo civil so

geradoras de entulho. No processo construtivo, o alto ndice de perdas do setor
a sua principal causa. J nas obras de reformas, a falta de uma cultura de
reduo, reutilizao e reciclagem so as principais causas do entulho gerado
pelas demolies durante o processo. Em todo o mundo, esta quantidade
corresponde, em mdia, a 50% do material desperdiado. No Brasil produz-se
850.000 t/ms de entulho, no Reino Unido 53.000 t/ms e no Japo 6.000 t/ms.
Como pode ser concludo, em alguns pases europeus, Japo e nos EUA, o
reaproveitamento de entulho para reciclagem j faz parte do processo construtivo,
atestando totalmente a sua viabilidade tanto tcnica como econmica.
No Brasil, entretanto, o seu reaproveitamento restrito praticamente sua
utilizao como material para aterro e, em muito menor escala, conservao de
estradas de terra. A prefeitura de So Paulo, em 1991, implantou uma usina de
reciclagem com capacidade para 100 t/hora, produzindo material utilizado como
sub-base para pavimentao de vias secundrias, numa experincia pioneira no
Hemisfrio Sul.
- 37 -

Em Belo Horizonte - MG, a prefeitura implantou um programa para correo

ambiental de reas degradadas pela deposio clandestina de entulho, com a
criao de uma rede de reas para sua captao. O programa completado pela
instalao de usinas de reciclagem que produzem materiais para uso em obras e
servios pblicos.

4.3.4.4.3

Resultados do Reaproveitamento

4.3.4.4.3.1. Ambientais
Os principais resultados produzidos pela reciclagem do entulho so os benefcios
ambientais. A equao da qualidade de vida e da utilizao no predatria dos
recursos naturais mais importante que a equao econmica. Os benefcios so
conseguidos no s por se diminuir a deposio em locais imprprios como
tambm por minimizar a necessidade de extrao de matria-prima em jazidas, o
que nem sempre adequadamente fiscalizado. Reduz-se, ainda, a necessidade
de destinao de reas pblicas para a deposio dos resduos.

4.3.4.4.3.2. Econmicos
Experincias indicam que vantajoso tambm economicamente substituir a
deposio irregular do entulho pela sua reciclagem. O custo para a administrao
municipal

aproximadamente

US$

10

por

metro

cbico

de

entulho

clandestinamente depositado, incluindo a correo da deposio e o controle de

doenas. Estima-se que o custo de reciclagem, por exemplo, fique perto de 25%
desses custos, ou seja, aproximadamente US$ 2,50. /m3.
A produo de agregados com base no entulho pode gerar economias de mais de
80% em relao aos preos dos agregados convencionais. A partir deste material
possvel fabricar componentes com uma economia de at 70% em relao a
- 38 -

similares com matria-prima no reciclada. Na grande maioria dos casos, a

reciclagem de entulho possibilita o barateamento das atividades de construo.

4.3.4.4.3.3. Sociais
O emprego de material reciclado em programas de habitao popular, por
exemplo, traz bons resultados. Os custos de produo da infra-estrutura das
unidades podem ser reduzidos. Porm, como o princpio econmico que viabiliza
a produo de componentes originrios do entulho o emprego de maquinaria e
no o emprego de mo-de-obra intensiva, nem sempre se pode afirmar que a sua
reciclagem seja geradora de empregos.

4.3.4.4.4

Metodologia

Definitivamente a minimizao de resduos uma das principais maneiras de se

reduzir o impacto ambiental. Envolve processos durante todo o ciclo de vida de
uma construo, desde a racionalizao do processo construtivo, componentes
reusados e/ou renovveis, at o fim do seu ciclo de vida.
O desenvolvimento desse processo objetiva ampliar os benefcios ambientais
conseguidos com cada um dos critrios a seguir:

Essa seqncia foi elaborada para que haja reconhecimento de prioridades na

hora de decidir o que deve ser feito com o entulho. O reuso (reutilizar) foi
- 39 -

colocado como segunda opo porque apresenta benefcios como menor gasto
de energia, menores taxas de emisso de poluentes (gases) e menor uso de gua
que a reciclagem.

4.3.4.4.4.1 Reduzir
Quando no possvel recusar um produto ou material, h a possibilidade de
reduzir o consumo do mesmo. A melhor forma de resolver um problema
constante, como o caso dos resduos, a de evitar o seu aparecimento.
Reduzindo sua quantidade, reduz tambm o lixo gerado por ele, seja pelas
embalagens ou pelo descarte em si. Na construo civil pode-se, por exemplo,
reduzir a quebra de tijolos solicitando ao fornecedor de blocos cermicos o envio
de blocos previamente cortados (meio bloco).

4.3.4.4.4.2 Reutilizar
Consiste no aproveitamento de produtos sem que estes sofram quaisquer tipos de
alteraes ou processamento complexos. Antes de um produto ser jogado fora,
ele ainda tem muitos usos sem ter que passar por um processo de restaurao ou
reciclagem. Muitas vezes preciso ser criativo, inovador, usar um produto de
vrias maneiras.
O reuso dos materiais na construo civil normalmente muito simples, trata-se
da execuo de um desmonte. Para isso seria necessrio um programa para
organizar a demolio seletiva ou desconstruo para que os materiais no sejam
danificados e que no sejam misturados a ponto de no poderem ser separados.
Os elementos estruturais, caixilhos, porta, piso, painis, etc., podem ser
reutilizados simplesmente retirando-os e recolocando-os. Se o material estiver em
bom estado, basta remov-lo com cuidado para no danific-lo e reinstal-lo em
seu novo lugar de uso. Os caixilhos de madeira ou PVC so bons exemplos disso,
pois possvel retir-los por inteiro, junto com o vidro.

- 40 -

Entretanto, seria ideal que o projeto para o qual a pea se destina seja
previamente desenhado para receb-la sem que haja a necessidade de corte, ou
seja, preciso que haja uma idia prvia sobre o reuso. No entanto,
recomendado o corte para a adequao da pea ao novo uso quando no houver
alternativa ou quando parte da pea encontra-se danificada.
No caso de construes que utilizam a madeira e o ao em elementos estruturais
estas j deveriam ser pensadas para o desmonte desde sua concepo no
projeto, utilizando peas que encaixam entre si ao invs de utilizar colas (no caso
da madeira), soldas (no caso do ao) ou qualquer outro tipo de junta que possam
ser txicas ou impossibilitarem a separao.

4.3.4.4.4.3

Reciclar

A reciclagem consiste na reintroduo, no processo produtivo, dos resduos, quer

esses sejam slidos, lquidos ou gasosos para que possam ser reelaborados,
dentro de um processo produtivo que envolva gasto de energia, gerando assim
um novo produto idntico ou no ao que lhe deu origem. Por ser um processo que
consome energia e at gera resduos, a reciclagem considerada o ltimo
recurso no reaproveitamento de materiais.
Na construo civil, o ao tem boa reciclabilidade, no entanto seu processo feito
somente em escala industrial resultando num inevitvel consumo de energia e
impacto no meio ambiente, sem contar com o transporte e lugar para
armazenamento. Por isso no costume recicl-lo e sim reutiliz-lo.
Da mesma forma, o vidro tambm reciclado em escala industrial, embora no
demande tanta energia em comparao quela que foi usada na sua fabricao.
Alm disso, o vidro pode ser reciclado quantas vezes forem necessrias sem
perder suas propriedades. O nico fator que pode dificultar e at mesmo impedir
sua reciclagem a adio de filmes e pelculas. Depois de aplicadas elas
precisam ser retiradas atravs de processos qumicos txicos que so
obviamente prejudiciais, e, muitas vezes, no possvel remov-las. A madeira,
por sua vez, pode ser reciclada para virar compensado. Esta moda ou
- 41 -

convertida a lascas e prensada de volta a um formato que denominado

compensado. Ele pode ser usado como painis, fechamentos e mveis.
O aspecto mais importante da reciclagem na construo civil, no entanto, no
consiste em nenhuma das prticas citadas acima. Em todos os casos, muito
mais comum e recomendvel o reuso antes de qualquer processo, pois estes se
revelam custosos e consumidores de energia. Alm disso, o resduo mais comum
na construo so restos de alvenaria e revestimento, pois estes so utilizados na
esmagadora maioria das construes: trata-se de entulho. O entulho geralmente
constitudo por: areia, cimento, concreto, ao, blocos e tijolos.
A reciclagem necessria em duas ocasies: quando h uma demolio ou na
prpria construo. No primeiro caso, quando uma construo est para ser
demolida necessrio criar um planejamento do processo de demolio como foi
dito anteriormente. A demolio seletiva consiste na diferenciao integral dos
resduos slidos para a alterao da destinao adotada na reciclagem a fim de
evitar a mistura dos materiais entre si e de contaminantes.
De modo geral o processo de reciclagem segue a etapas de limpeza e seleo
prvia como foi descrito acima; homogeneizao; extrao de contaminantes e
materiais metlicos atravs de um eletrom; e, por fim, a britagem. O processo
de britagem nada mais que o fracionamento do entulho at um determinado
dimetro para resultar no produto final chamado de agregado reciclado. Para isso,
utilizado um britador, que pode ser de mandbula ou de impacto. O primeiro
ideal para a produo do agregado reciclado se tiverem ajuda de outro para a
britagem secundria, mas muito frgil se encontrar contaminantes como ferro e
ao. O de impacto oferece capacidade de reduo de partculas muito superior ao
primeiro e no se danifica no contato com contaminantes.
Devidamente reciclado, o entulho apresenta propriedades fsicas to boas quanto
dos materiais originais e apropriadas para seu emprego como matria prima na
produo de material de construo. No entanto, importante ressaltar que o
entulho possui caractersticas bastante peculiares. H uma grande quantidade de
matrias-primas, tcnicas e metodologias empregadas na construo civil que
- 42 -

afetam significativamente as caractersticas do agregado quanto composio e

quantidade. preciso atentar para que o uso seja compatvel com as
caractersticas do agregado para que haja segurana e bom desempenho do
material. Por exemplo, se um agregado for utilizado na fabricao de concreto
estrutural, seu processo de reciclagem deve ser mais rigoroso do que se ele fosse
destinado fabricao de cermica de revestimentos.
H estudos comprovados que mostram um diferencial expressivo entre os valores
anunciados

para

os

materiais

convencionais

agregado

reciclado,

possibilitando a compreenso de que existe viabilidade econmica para a

considerao da implantao da reciclagem.
O agregado reciclado pode substituir diversos tipos de matrias primas. A
destinao final vai depender da finura e da composio do agregado. Os
agregados que vem de telhas e blocos sero novamente utilizados para a
produo dos mesmos e tero que ser modos at um dimetro bem fino; o
processo de fabricao a partir do agregado o mesmo que seria para a matria
prima convencional. J o agregado utilizado para concretos, alm de passar por
uma rigorosa avaliao, apresenta dimetro bem maior, para substituir a brita. O
agregado pode, de maneira geral, servir para a fabricao da maioria dos
materiais de construo, desde concreto estrutural at argamassa, basta atentar
para seu o dimetro e sua composio.

4.3.5 Quesitos aplicveis para obras sustentveis

4.3.5.1

Fase da concepo

A fase de concepo envolve todos os estudos preliminares, que incluem o

estudo de viabilidade econmica, estudo de legislaes, estudo das condies
- 43 -

naturais e entorno. nessa fase que montado o Programa de Necessidades,

que define o padro da edificao a ser construda.
Essa etapa de extrema relevncia para a sustentabilidade do empreendimento,
por permitir total liberdade ao empreendedor e profissionais envolvidos na
concepo do projeto, para que busquem aumentar seu desempenho scioambiental minimizando os custos e por influenciar todas as fases seguintes do
projeto.
Mais uma vez, importante salientar que o empreendimento sustentvel deve:

atender as necessidades dos usurios;

Ser economicamente vivel para seus investidores;

Ser produzido com tcnicas que reduzam o trabalho degradante e inseguro

feito pelo homem (CEOTTO, 2006).

4.3.5.1.1 Harmonizao com o entorno

A observao do entorno, seus condicionantes fsicos ambientais e as

consideraes crticas sobre os marcos legais adotados, por parte do
empreendedor, constituem aes a serem pesadas como parte de uma atitude
sustentvel para a cidade.
Esta observao do meio e dos condicionantes exgenos, especialmente
veiculados a uma postura sensvel ao meio ambiente, suas alteraes observadas
em funo do impacto gerado pelo empreendimento urbano, atrelado a uma
tomada de deciso que considere criticamente os efeitos de mdio e longo prazo
no meio, so parte de uma ao sustentvel.
Garantir acesso coletivo a um meio ambiente sustentvel, premissa de
atendimento dos requisitos que apontam para o equilbrio entre impacto e lucro,
parte da compreenso de quo impactante a ao humana na terra. Nas reas
urbanas, extremamente antropizadas, esta ao mais veemente, j que o meio
social um poderoso modificador do meio fsico climtico em que vivemos.

- 44 -

Adensamento, verticalizao, impermeabilizao, alterao da paisagem natural

pelo desmatamento, desvio de cursos dgua, ocupao excessiva e intensiva
nos grandes centros urbanos, alterao de lenis, poluio e formao de
barreiras arquitetnicas ao local, alterando o clima, o desempenho de ventos
dominantes, a produo de espao artificial em abundncia, a alterao do
comportamento das espcies vegetais etc. so fatores que esto ligados
maneira como administramos o espao construdo em nossas cidades.
Portanto, faz-se necessrio considerar, para efeito de produo de cidades
sustentveis, se so tambm sustentveis nossos condicionantes de uso e
ocupao do solo e se estes, por si, respeitam a dimenso humana, o entorno, o
meio natural, a projeo e o impacto da interveno, bem como a possibilidade de
construo harmoniosa de cidades.

4.3.5.1.2 Compromisso com grupos de interesse

Os grupos de interesse, ou stakeholders, so os grupos de indivduos que afetam

ou so afetados pelas fases do empreendimento e que possuem interesses
comuns em relao a este. A criao de compromisso com grupos de interesse
envolve a troca de informaes, atravs de consulta e dilogo entre os diferentes
grupos de interesse, transferncia de valores e princpios para a cadeia de
fornecedores, treinamento e capacitao da mo-de-obra para o aumento da
transparncia entre as pessoas e construo de aes conjuntas visando
sustentabilidade. Mostra-se importante o mapeamento desses grupos de
interesse para a execuo de um empreendimento. Esse mapeamento procura
abranger indivduos e aspectos que vo alm das questes legais, as quais j
devem ser obrigatoriamente atendidas nos dias de hoje, criando um compromisso
que comea com a definio dos grupos diretamente relacionados e estratgicos
a serem envolvidos nas discusses de cada aspecto.

- 45 -

4.3.5.1.3 Principais aes a serem realizadas:

Dilogo com a comunidade sobre os possveis impactos scio-ambientais.

Especialmente importante quando se tem um empreendimento de grande
porte que ir acarretar mudana significativa localidade. Devem-se respeitar
a opinio deste grupo de interesse no sentido de preservar seus aspectos
culturais, seu bem-estar e seu relacionamento com os futuros usurios do
empreendimento. Isso est alinhado com duas premissas bsicas da
sustentabilidade: a justia social e a aceitao cultural.

Melhoria da qualidade de vida dos funcionrios no empreendimento. Este

grupo de interesse interage muito prximo ao empreendimento, e por isso
fundamental.

qualificao/treinamento do

corpo

de

profissionais

adequao do local de trabalho s normas vigentes importante para o bemestar destes indivduos quanto ao seu papel para a construo do
empreendimento, e tambm para o alinhamento do seu pensamento com o
pensar sustentvel do empreendedor.

Atendimento das necessidades dos futuros usurios. Ao conceber um

empreendimento, preciso pensar nos aspectos culturais e possveis modos
de vida dos futuros moradores. Isso fundamental para o atendimento pleno
das necessidades deste grupo e o sucesso do empreendimento. Exemplo
disso a questo do envelhecimento da populao, pois em um pas onde a
sociedade est caminhando para um processo de envelhecimento, evidenciase a importncia do acesso facilitado desses indivduos aos seus locais
habitacionais.

Permitir

que

empreendimento

fosse

posteriormente

modificado/adaptado, tanto na incluso quanto na modificao de materiais,

para atender s necessidades futuras dos seus moradores, um relevante
aspecto de sustentabilidade. Recomenda-se a utilizao da NBR 9050
Acessibilidade a edificaes, mobilirio, espaos e equipamentos urbanos
como referncia (ABNT, 2004).

Dilogo com fornecedores. A procura por empresas que trabalhem a

responsabilidade scio-ambiental, polticas de qualidade e valorizao de
- 46 -

funcionrios so imprescindveis para garantir a sustentabilidade de todos os

aspectos do seu prprio empreendimento. Alm disso, mostra-se importante
no sentido de incentivar toda a cadeia produtiva a se adaptar aos aspectos da
sustentabilidade, ou seja, produtos e servios com baixo impacto scioambiental em seu ciclo de vida.
Executando-se essas aes, espera-se que sejam estabelecidos laos de
confiana com os grupos, evitando conflitos e melhorando a reputao do
empreendedor no mercado. Os benefcios da existncia dessa integrao dos
indivduos interessados vo desde a reduo ou eliminao de riscos at a
percepo de oportunidades de mercado e inovao decorrente do contato com
pessoas com outros pontos de vista.
Certamente, a integrao dos grupos de interesse no processo de tomada de
decises poder acarretar profundas mudanas positivas nos processos de
gesto. Entretanto, a falta de engajamento na conduo dessas mudanas podem
se traduzir em restries de financiamento, conflitos e paralisaes, que
resultaro em prejuzos para o empreendedor, e possvel perda de oportunidades
de mercado decorrente do isolamento em relao a importantes grupos de
interesse.

4.3.5.2

Gesto de gua e efluentes

Ao iniciar a concepo de um empreendimento, importante verificar o regime de

chuvas da regio e a sua periodicidade. Deve-se levar em considerao se a
regio apresenta:

falta de gua ou enchentes;

problemas de eroso decorrentes das chuvas;

carncia de saneamento ou abastecimento na regio.

Esses dados ajudaro a alinhar as estratgias de projeto para implantao e

operao e definir a agenda do empreendimento, resultando na seleo de
- 47 -

estratgias a serem utilizadas, contribuindo assim com sua sustentabilidade,

alinhada reduo de custos em toda a vida til do empreendimento. Apontamos
o Banco de Dados Climticos do Brasil (EMBRAPA) como fonte de referncia
para o levantamento das informaes. J para minimizar efeitos de precipitaes
intensas, indicamos o Relatrio do Grupo de Trabalho Cheias do Rio Doce
(COMIT BACIA HIDROGRFICA DO RIO DOCE, 2008) como fonte de
informaes.

4.3.5.2.1 Conceber plano de uso racional da gua

Qualquer iniciativa no sentido de se fazer o uso eficiente da gua reverte-se em

benefcios para a edificao ao longo de sua vida til, especialmente na fase de
ocupao, na qual ocorre o maior consumo.
O uso racional consiste no desenvolvimento de sistemas hidrulicos com
consumo eficiente de gua durante toda a vida til do empreendimento, isto :

reduo da quantidade de gua extrada em fontes de suprimento;

reduo do consumo e do desperdcio de gua;

aumento da eficincia do uso de gua;

aumento da reciclagem e do reuso de gua.

A adoo deste princpio leva aos benefcios que vo desde a reduo dos
impactos scio-ambientais e reduo de custos na fase de uso e operao at a
divulgao da ao com objetivos comerciais.

4.3.5.3

Gesto de energia e emisses

Conceber edificaes que ofeream conforto aos ocupantes, com baixo consumo
de energia, depende do alinhamento entre variveis climticas, humanas e
- 48 -

arquitetnicas, de modo que as solues arquitetnicas aproveitem da melhor

forma possvel as potencialidades climticas locais para atenderem s
necessidades humanas de conforto, reduzindo a necessidade de equipamentos e
conseqente consumo de energia para obteno de conforto.
A concepo de projetos com alta eficincia energtica pode apoiar a estratgia
empresarial de oferecer produtos com diferencial de mercado. Produtos que, por
possurem menores custos de operao, sero mais valorizados pelos clientes.

4.3.5.3.1 Variveis humanas

Um empreendimento deve oferecer conforto trmico e visual para seus usurios.
Entre as variveis humanas que as determinam est mecanismo termo regulador,
vestimentas e atividades a serem executadas (LAMBERTS; DUTRA; PEREIRA,
1997). Existem diversas solues passivas e artificiais para se obter nveis
satisfatrios de conforto, que podem ser testados com softwares especficos O
Instituto Nacional de Meteorologia oferece tabelas para estimao de sensao
trmica (INMET). O Laboratrio da Anlise e Desenvolvimento de Edificaes da
UFMS (LADE) disponibiliza o software LADEweb sys - Mdulo Conforto Trmico,
para o mesmo fim.

4.3.5.3.2 Variveis climticas

O clima a condio mdia das condies atmosfricas de uma determinada

regio em um longo perodo de tempo. Os elementos que influenciam variaes
climticas so: proximidade da gua, altitude, barreiras de montanhas e correntes
ocenicas. Com relao ao clima deve-se analisar e buscar aproveitar a radiao
solar, temperatura, ventos e umidade. Estes aspectos devem ser analisados sob
as perspectivas do macro e micro clima (LAMBERTS, DUTRA E PEREIRA, 1997).
Dados climticos para diferentes cidades brasileiras podem ser obtidos na internet
- 49 -

em pginas especializadas ou com softwares que contm essas informaes em

seus bancos de dados. Indicamos como referncias ABNT (2003), o software
Analysis Bio (ANALYSIS, 2007) e a pgina Caracterizao Climtica do Procel
(PROCEL).

4.3.5.3.3 Variveis arquitetnicas

Conceitos, sistemas e ferramentas, dentre as quais os arquitetos podem

selecionar as alternativas que, alinhadas s caractersticas climticas, possam
oferecer conforto no empreendimento com eficincia energtica. As principais
variveis

so:

Forma,

Funo,

Tipos

de

acabamento

Sistemas

de

condicionamento. Deve-se buscar no apenas a otimizao do consumo, como

tambm a valorizao de fonte renovveis. Recomenda-se que a concepo do
empreendimento vislumbre a obteno de nvel de eficincia energtica
compatvel com os nveis A ou B do Procel Edifica (NASCIMENTO; NICOLSI,
2008b). Recomendamos como referncias o livro Eficincia Energtica na
Arquitetura (LAMBERTS, et al., 1997), consultas pgina da Procel Edifica
(PROCEL) e a busca de softwares no site do LABEEE (LABEEE).

4.3.5.4

Gesto de materiais e resduos slidos

Sob a perspectiva da sustentabilidade, materiais e resduos devem ser tratados

conjuntamente, uma vez que a correta seleo e utilizao de materiais reduzem
a gerao de resduos e os impactos por ela ocasionados.
Existem vrios benefcios da especificao correta do sistema construtivo. Dentre
eles est a reduo dos custos com a gesto dos resduos, que consiste na
reduo do desperdcio e dos custos decorrentes da aquisio de novos
materiais, reduo de reclamaes por parte dos clientes, devido a patologias no
- 50 -

empreendimento no perodo de garantia. Isso aumenta a satisfao de clientes e

pode melhorar a imagem da empresa. Alm disso, existem benefcios indiretos
tanto para o empreendedor, quanto para os clientes, devido ao aumento da
durabilidade do empreendimento e manuteno de seu desempenho, por
exemplo. Existem ganhos at mesmo para a sociedade, com a reduo da
poluio causada pelo transporte, estmulo economia local e aumento da vida
til de aterros sanitrios, entre outros.
O empreendedor e sua equipe devem avaliar os sistemas construtivos a serem
utilizados no empreendimento sob os seguintes aspectos:

Custos: o primeiro aspecto a ser tratado o levantamento dos custos de

cada sistema construtivo. Sugere-se que sejam observados os custos no
apenas durante a construo, mas tambm na fase de uso e operao.

Durabilidade: Conceber empreendimento com vida til mnima de 50

anos, atendendo s normas tcnicas e principalmente as de desempenho,
especificando produtos e sistemas com vida til semelhante e com
flexibilidade para atender a diferentes necessidades de futuros usurios e
facilitar sua re-qualificao.

Qualidade

proximidade

dos

fornecedores:

Devem-se

buscar

fornecedores formais, que cumpram as diferentes legislaes vigentes (ex:

ambientais, trabalhistas), e que ofertem produtos de qualidade, isto , em
conformidade s normas tcnicas, de desempenho ou programas setoriais
de qualidade PSQ/PBQP-H. Deve-se tambm mapear a proximidade dos
fornecedores, para que a economia local seja estimulada e as emisses
dos veculos transportadores minimizada.

Quantidade e periculosidade dos resduos gerados: A anlise e

quantificao dos resduos so realizadas para que clculos de perda de
material, de custos com transporte e de disposio em aterro comum e
especial de resduos. Para um clculo acertado, o empreendedor deve
observar a legislao local e solicitar um mapeamento dos locais onde os
- 51 -

resduos devem ser depositados. Baixa gerao de resduos implica em

reduo de custos e baixo impacto ambiental.

Modularidade: importante no apenas que os materiais adequados

sejam selecionados, mas tambm que sua utilizao seja planejada de
modo a evitar desperdcios, com coordenao modular. Isso inclui, entre
outros aspectos, dimensionar corretamente ambientes, compatibilizar
previamente os projetos, componentes e sistemas construtivos.

4.3.5.5

Qualidade do ambiente interno

O empreendedor deve estabelecer como meta, para a concepo do

empreendimento, a obteno do maior conforto trmico e visual para os
ocupantes com o menor consumo de energia artificial possvel. Por esta razo, na
fase de concepo gesto de energia e emisses e qualidade do ambiente interno
so temas que devem ser tratados conjuntamente.
A referncia recomendada para a adoo dessa dica a norma de desempenho
para edifcios habitacionais (ABNT, 2008a).

4.3.5.6

Qualidade dos servios

4.3.5.6.1 Implantao do sistema de gesto da qualidade

Prever e induzir a implantao do Sistema de Gesto da Qualidade para o

empreendimento, com o qual todas as empresas envolvidas devem estar em
sintonia. O objetivo principal do sistema dever visar, antes de tudo, a qualidade
do produto final com foco na satisfao dos clientes, assim como nas
- 52 -

necessidades de todas as partes interessadas no que diz respeito ao atendimento

de suas expectativas.
Seguindo os princpios de gesto da qualidade das normas da srie NBRs ISO
9000/2000, a abordagem do sistema de gesto da qualidade incentiva s
organizaes a analisar os requisitos do cliente, definir os processos que
contribuem para a obteno de um produto que aceitvel para o cliente e
manter esses processos sob controle. Um Sistema de Gesto de Qualidade pode
fornecer a estrutura para melhoria contnua, com o objetivo de aumentar a
probabilidade de ampliar a satisfao do cliente e de outras partes interessadas.
Ele fornece confiana organizao e a seus clientes de que capaz de fornecer
produtos que atendam aos requisitos de forma consistente.
Uma abordagem para desenvolver e implementar um Sistema de Gesto da
Qualidade, segundo a srie de normas NBRs ISO 9000:2000, consiste em vrias
etapas, apresentadas a seguir:

determinao das necessidades e expectativas dos clientes e das outras

partes interessadas;

estabelecimento da poltica da qualidade e dos objetivos da qualidade da

organizao;

determinao dos processos e responsabilidades necessrios para atingir

os objetivos da qualidade;

determinao e fornecimento dos recursos necessrios para atingir os

objetivos da qualidade;

estabelecimento de mtodos para medir a eficcia e a eficincia de cada

processo;

aplicao dessas medidas para determinar a eficcia e a eficincia de cada

processo;

determinao dos meios para prevenir no-conformidades e eliminar suas

causas;

estabelecimento e aplicao de um processo para melhoria contnua do

sistema de gesto da qualidade.
- 53 -

Esta abordagem tambm aplicvel manuteno e melhoria de um Sistema de

Gesto da Qualidade existente.
Com foco nas empresas de implantao do empreendimento, no caso o
construtor, poder ser utilizada como ferramenta o Sistema de Avaliao da
Conformidade de Empresas de Servios e Obras (SiAC) do Programa Brasileiro
da Qualidade e Produtividade do Habitat PBQP-H. O programa, atravs do
SiAC, direciona como um dos pontos marcantes da abordagem de processo a
implementao do ciclo de Deming ou da metodologia conhecida como PDCA (do
ingls Plan, Do, Check e Act):

Planejar: prever as atividades (processos) necessrias para o atendimento

das necessidades dos clientes e que transformam elementos de entrada
em elementos de sada.

Executar: executar as atividades (processos) planejadas.

Controlar: medir e controlar os processos e seus resultados quanto ao

atendimento s exigncias feitas pelos clientes e analisar os resultados.

Agir: levar adiante as aes que permitam uma melhoria permanente do

desempenho dos processos (PBQP-H).

O Sistema de Gesto de Qualidade dever tambm prever a melhoria contnua do

desempenho, coordenao, produtividade e manuteno do patamar de
competitividade alcanado.

- 54 -

5 ESTUDO DE CASOS E ANLISE CRTICA

Neste tpico sero apresentadas algumas fotos de construes sustentveis.

A abordagem econmica sobre as edificaes (quanto custou, qual foi o custo
marginal caso a obra no fosse projetada de forma sustentvel, qual a reduo
dos custos de manuteno, etc), relevante, porm no foi fornecida pelos
autores dos projetos.
Desta forma, no sendo mensurveis de forma clara, pode-se estimar tais valores
baseados nas informaes obtidas no site da revista Sistemas Prediais, Edio 3
de Dez/07 que diz: os aspectos ambientais representam entre 2% e 3% do custo
total da obra.

FOTO 01 Centro Cultural Jean Marie Tjibaou, Nova Calednia, 1993

- 55 -

Neste trabalho o arquiteto Renzo Piano, objetivando fazer uma releitura cultural
onde se predomina construes da civilizao Kanak, aproveita os recursos
naturais renovveis e abundantes da regio, a madeira, e adapta tambm a
construo s condies de ventos locais.
Anlise crtica:
Podemos claramente perceber que as dificuldades construtivas em concreto
armado saltam aos olhos e j que a madeira abundante na regio optou-se pela
utilizao da mesma. Um ponto negativo o alto custo de tratamento da madeira
para se evitar manuteno ps-ocupao. No podemos deixar de salientar a
positividade quanto observao de ventos locais e a preservao da cultura
local.

FOTO 02 Menara Mesiniaga (sede dos escritrios da IBM), Malsia, 1995

O arquiteto Ken Yeang, utiliza de princpios ecolgicos integradores, onde se

utiliza vegetao em complementao arquitetnica, a qual comea no trreo e
ascende pela fachada, penetrando nos terraos.

- 56 -

Aplicou o uso adequado de brises aps estudos da trajetria solar e fez uma
preparao da edificao para apropriar tecnologia posteriormente.
Anlise crtica:
A utilizao de vegetao proporciona um belo visual alm de conforto trmico,
porm, acarreta grande probabilidade de infiltraes.
A utilizao de brises proporciona um conforto trmico com uma grande reduo
da utilizao de energia eltrica para condicionamento interno, no entanto, h a
necessidade, em algumas horas do dia, de utilizao de luz artificial podendo
tambm comprometer o visual arquitetnico.
A afirmao do arquiteto quanto preparao para assimilao de tecnologia
posterior questionvel, pois como se poder prever qual tecnologia ser a mais
sustentvel num futuro prximo?

FOTO 03

Parlamento Alemo, Berlim, 1999

O trabalho do arquiteto Norman Foster objetivou criar uma edificao bioclimtica,

preservar a histria alem e em demonstrar uma transparncia poltica nacional e

- 57 -

para tanto ele usou e abusou dos amplos espaos e da iluminao natural atravs
da cpula central em vidro e ao.
um espao pblico, o que fica caracterizado pelo amplo salo interno e em seu
interior, o que poucos sabem que abriga um sistema inovador de produo e
uso de energia, fornecendo o excedente para os prdios vizinhos.
Anlise crtica:
A combinao de ao e vidro em amplos espaos, sem dvida, proporciona uma
viso muito bela, porm h de se preocupar com o condicionamento de ar
principalmente no vero. E foi por este motivo que se optou por uma usina
particular de produo de energia. A vantagem est em fornecer o excedente
para as edificaes circunvizinhas.
Desta forma a iluminao natural, excelente, exigiu um elevado consumo de
energia, portanto em detrimento da iluminao natural exige-se um grande
consumo energtico para condicionamento de ar.

FOTO 04

Commerzbank Headquarters, Frankfurt, Alemanha, 1997

- 58 -

Outra obra prima do arquiteto Norman Foster.

Neste projeto o autor explorou o condicionamento natural evitando-se assim o uso
de ar condicionado. A iluminao natural tambm um ponto forte deste projeto,
sem esquecer, bvio dos espaos de socializao internos com seus famosos,
surpreendentes e amplos jardins suspensos onde funcionrios desfrutam seus
momentos de descanso.
Anlise crtica:
As enormes vidraas, com certeza no vero europeu, necessitaro de algum
condicionamento de ar, portanto neste perodo haver um elevado consumo de
energia eltrica o que no vivel.
Os

jardins

internos

requerem

uma

minuciosa

manuteno

em

sua

impermeabilizao para se evitar maiores danos, isto proporciona uma elevao

no custo ps-ocupao.

FOTO 05

Fonte: Revista Exame - 14/02/2007

- 59 -

Neste trabalho o arquiteto no auge do conceito dos Green Buildings, ou prdios

ecolgicos,

trabalhou

fortemente

questo

dos

jardins

suspensos,

proporcionando um belo visual para aqueles preocupados com o aquecimento

global.
Anlise crtica:
A grande quantidade de vegetao nas sacadas proporciona um visual carregado
alm de uma enorme probabilidade de infiltraes no interior da edificao.

FOTO 06

Bank of America Tower (em construo)

- 60 -

1- Reaproveitamento de gua
A gua das pias, da chuva e do ar-condicionado ser coletada para ser usada nas
descargas dos banheiros e para irrigar o teto verde. A gua capturada da chuva
(95% do que cai sobre o prdio) deixa de ir para o sistema de esgoto da cidade.
2 - Teto verde
Para diminuir o aquecimento em torno do prdio, o topo do edifcio ter uma rea
coberta com plantas.
3 - Energia prpria
Uma usina no edifcio vai gerar 70% da eletricidade a partir de gs natural, menos
poluente que o carvo, usado nas termeltricas americanas.
4 - Materiais reciclveis
O concreto usado no Bank of America Tower uma mistura de cimento com 45%
de um material feito com sobras de minrios.
5 - Tanques de gelo
Mquinas instaladas no subsolo do prdio produziro gelo noite, quando a
energia mais barata, e abastecero o ar-condicionado durante o dia.
6 - Transporte pblico
O Bank of America Tower ter poucas garagens para carros e dar acesso a 17
linhas de metr. Quem quiser ir pedalando para o trabalho encontrar lugares
para estacionar a bicicleta e chuveiros para tomar banho.

- 61 -

FOTO 07

COMO A ARQUITETURA ECOLGICA DO BANK OF AMERICA

1- Iluminao Natural
O prdio tem janelas panormicas. O objetivo diminuir a iluminao artificial e
proporcionar um ambiente mais agradvel para os funcionrios. Paredes duplas
de vidro ajudaro a evitar que o prdio esquente, diminuindo o trabalho do arcondicionado.
2 Ar Limpo
O Bank of America Tower promete devolver para Nova York um ar mais limpo que
o que entrou no edifcio. Um sistema de filtros retirar 95% das partculas do ar.
Sensores monitoraro o nvel de gs carbnico nas salas e automaticamente
aumentaro a quantidade de ar fresco.
3 Ar Condicionado
Os dutos sero no cho, e no no teto. O ar frio sai por orifcios no cho e sobe
medida que esquenta.
4 Sistema de Luzes
Sero usadas luzes LED, mais eficientes que as lmpadas incandescentes.
Sensores instalados nas salas acendero as luzes apenas quando houver
pessoas ou a iluminao natural diminuir.

- 62 -

Consideraes
O edifcio Bank of America Tower, a ser inaugurado em fevereiro de 2008 como a
sede nova-iorquina do Bank of America, foi premiado pelo Green Building Council
com a classificao platina. A expectativa de que seja o 1 do mundo na
classificao LEED. Entre outros atributos, o empreendimento que ter 288
metros e 55 andares - economizar 50% de energia em relao Norma
Americana 90.1, 50% em consumo de gua potvel, usa 50% de materiais de
construo reciclados e obteve 50% dos materiais de construo oriundos de uma
distancia inferior a 800 km do local da construo. A expectativa de que o custo
total atingir U$ 1,2 bilho, que os aspectos ambientais representem entre 2% e
3% desse custo, e que a recuperao do investimento em aspectos ambientais
seja conseguida com a economia de energia por eles propiciada, num perodo
entre 2 e 4 anos.

Anlise crtica:
Em uma primeira vista a edificao do Bank of Amrica, atende a todos os
quesitos de uma obra ecologicamente sustentvel, mas podemos nos questionar
quanto ao gs natural, ser uma energia vivel para um longo perodo psocupao?
H a recuperao do investimento em tempo recorde, mas e o custo de
manuteno ps-ocupao? Ser vivel?

- 63 -

FOTO 08

Catedral de Braslia (2002)

A Catedral de Braslia um marco na Arquitetura e Engenharia. Uma estrutura

singular e audaz que denota o gnio de seu arquiteto, Oscar Niemeyer. Os vitrais
cumprem perfeitamente seu papel: beleza e iluminao natural. O espelho dgua
e o fato de o vo da nave estar abaixo do nvel do terreno natural, proporcionam
um ambiente climatizado sem uso de ar condicionado.
Anlise crtica:
A iluminao natural perfeita, porm houve a necessidade de interveno
(1998) para que os vitrais recebessem uma pelcula de climatizao; a qual
permitiria a passagem de luz, mas no de calor. Tambm houve a instalao de
exaustores para se melhorar a ventilao dentro do templo, pois o fato que por
estar abaixo do nvel do solo a ventilao deficitria.
O espelho dgua cumpre sua funo de proporcionar um ambiente climatizado,
porm

necessidade

de

se

fazer

peridicas

manutenes

de

impermeabilizao para se evitar infiltraes no interior da nave.

- 64 -

PROJETO VILA VIVA

Aglomerado da Serra
Belo Horizonte - MG

FOTO 09

Aglomerado da Serra (2008)

Obras do porte do Projeto Vila Viva no Aglomerado da Serra em Belo Horizonte

MG proporcionam uma sensvel melhoria da qualidade ambiental, o resgate da
cidadania de alguns dos moradores da regio, alm de proporcionar gerao de
emprego e renda. Todos esses pontos seriam suficientes para considerarmos e
sem crticas este conjunto de obras como obras de construo civil sustentveis.

Anlise crtica:
uma obra para se encher os olhos, porm no podemos nos esquecer daquelas
feridas que foram abertas naqueles que ali viviam e que tiveram suas vidas
alteradas. O comrcio perdido devido transferncia para um conjunto
habitacional; a troca de emprego porque agora se morar longe do mesmo e o
patro no fornecer o vale-transporte, e etc., etc., etc...

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6 CONCLUSO

O conceito de sustentabilidade tem sido amplamente discutido ao longo das

ltimas quatro dcadas; isto pode ser percebido pela grande quantidade de
documentos

de

compromissos

produzidos

por

diversas

instituies

governamentais, ONGs e congressos espalhados pelo Brasil e no mundo. No

entanto no possvel ainda perceber com clareza a aplicabilidade de tais aes
pactuadas, na busca pelo desenvolvimento de uma construo civil sustentvel.
Ainda hoje possvel encontrar no meio urbano, situaes notadamente no
sustentveis como: edificaes sem conforto trmico/acstico necessitando de
elevado consumo de energia eltrica, a degradao de grandes reas ambientais,
como os lixes, o lanamento de esgotos domsticos e industriais em cursos
dgua que atravessam a cidade, para citar apenas alguns destes problemas.
Existem obviamente esforos por meio de certos setores produtivos propondo
aes que buscam criar alternativas sustentveis para solucionar os problemas
urbanos, como por exemplo, os programas de reciclagem de resduos de
demolio. Estes programas seriam mais eficientes se o material a ser reciclado
primasse pela qualidade; e isto implica em uma prvia separao dos resduos no
canteiro de obras, o que normalmente no acontece. A eficincia de todo o
processo foi comprometida por uma falha na base do sistema. A falha
essencialmente um problema cultural, o agente (no canteiro de obras) que no
visualiza todo o processo de reciclagem, nem imagina que pode contaminar uma
caamba inteira ao despejar nela lixo orgnico.
Percebe-se, portanto que os processos de engenharia de obras para se alcanar
a sustentabilidade no devem ser isolados. Os processos devem envolver vrios
setores da sociedade, promovendo aes de educao ambiental, permitindo que
todos os envolvidos tenham conhecimento da importncia e abrangncia de suas
aes na busca pela sustentabilidade como um todo.

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Por outro lado devemos sempre nos atentar para o fato de que a tecnologia, tanto
de materiais como de conhecimento, esto se alterando em uma velocidade
vertiginosa e para tanto devemos nos convencer de que a tecnologia hoje
bastante sustentvel pode ser amanh mesmo obsoleta ou no atender os
quesitos de uma construo civil sustentvel.
Desta maneira, uma forma para buscar a sustentabilidade seria se identificar com
o Relatrio Brundtland em sua definio geral: "suprir as necessidades da
gerao presente sem afetar a habilidade das geraes futuras de suprir as suas".
Com esse olhar, o objetivo o de se obter edificaes cada vez mais sustentveis
de acordo com as questes ambientais locais e temporais, analisando questes
simples como a trilogia dos 3 Rs (Reuso, Reutilizar, Reciclar). E, por outro lado,
buscar sempre o desenvolvimento tecnolgico no intuito de se alcanar uma
edificao sustentvel que venha a atender as necessidades primordiais dos
seres humanos visando a preservao dos recursos naturais renovveis e de
baixo custo: construtivo e de manuteno ps ocupao.
E assim todas as questes que afetam a cidade, sejam de meio ambiente e/ou
edificaes pouco ou no sustentveis, teriam gradativamente corrigido suas
distores, para se alcanar o equilbrio ecolgico e sustentvel.

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7 REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS

BARROSO-KRAUSE, CLUDIA e outros.

Cadernos MCidades Parcerias

Eficincia Energtica em Habitaes de Interesse Social. Braslia: Ministrio

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Paulo: Pearson Prentice Hall, 2005. 318 p.
CAPRA, FRITJOF. A Teia da Vida. Newton Roberval Eichemberg. 8. ed. So
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MOTTA, SILVIO ROMERO FONSECA. Notas de aula de Sustentabilidade das
Construes, UFMG, 2 semestre de 2008.

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SANTOS, IARA GONALVES DOS. Notas de aula de Sustentabilidade das

Construes, UFMG, 2 semestre de 2008.
FERREIRA, DANIELE GOMES. Notas de aula de Sustentabilidade das
Construes, UFMG, 2 semestre de 2008.
AGUILAR, TERESA PAULINO DE. Notas de aula de Sustentabilidade das
Construes, UFMG, 2 semestre de 2008.
BARROSO-KRAUSE, CLUDIA Palestra sobre Conforto Higrotrmico e
Concepo Arquitetnica, CREA - MG, 14/12/2008.

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(acesso

em

08/12/2008)
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92, disponvel em:
www.unb.br/temas/desenvolvimento_sust/eco_92.php (acesso em 12/12/2008)
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www.clubofrome.org/archive/publications.php (acesso em 08/12/2008)
Relatrio Brundtland, disponvel em:
pt.wikipedia.org/wiki/Relatrio_Brundtland (acesso em 10/12/2008)
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www.ambientebrasil.com.br/composer.php3?base=./gestao/index.html&conteudo=
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Resolues 264 e 307 CONAMA, disponvel em:

www.lei.adv.br/conama.htm (acesso em 04/01/2009)
Itens diversos, disponvel em:
www.sinduscon-mg.org.br/site/arquivos/up/comunicacao/guiasustentabilidade.pdf
(arquivo baixado em 10/10/2008)
Arquitetura Sustentvel, disponvel em:
www.forumdaconstrucao.com.br/ (acesso em 19/12/2008)
O maior prdio verde do mundo, disponvel em:
www.nteditorial.com.br/revista/Materias/index.asp?RevistaID1=7&Edicao=54&id=4
12&TopicoID=480 (acesso em 23/01/2009)

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