CONTRATO DE COMPRA E VENDE DE ESBELECIMENTO COMERCIAL

Por este instrumento particular, os abaixo-assinados e qualificados

firmam contrato de compra e venda, conforme exposto.

Identificao das Partes Contratantes

VENDEDOR(es): caractersticas

COMPRADOR(es): caractersticas

As partes acima identificadas tm, entre si, justo e acertado o

presente Contrato de Compra e Venda de Estabelecimento Comercial,
consubstanciado na pessoa jurdica sob a denominao social ... e o seu respectivo
ponto empresarial. Este contrato se reger pelas clusulas seguintes e pelas
condies de preo, forma e termo de pagamento, descritas no presente.

Do Objeto do Contrato

Clusula Primeira. O presente contrato tem como objeto a venda de

estabelecimento comercial,

consubstanciado na pessoa jurdica sob a

denominao social ..., possuindo o CNPJ sob o n. xxxx; e o seu respectivo

ponto empresarial situado no ..., compreendendo as mercadorias, os mveis
e os utenslios, constantes do inventrio em anexo, que passa a fazer parte
deste instrumento
Pargrafo nico. A presente transao compreende somente os itens indicados
no caput da presente clusula, no estando includo o imvel no qual se
encontra instalado o estabelecimento.

Das Obrigaes
1

Clusula Segunda. O estabelecimento entregue ao segundo contratante livre

de quaisquer nus ou compromissos, conforme anexos.

Clusula Terceira. O VENDEDOR responder pela evico do estabelecimento

perante o COMPRADOR.

Clusula Quarta. O COMPRADOR se responsabilizar pelas despesas com a

venda do estabelecimento comercial, bem como por todos os impostos e dvidas
futuras.

Clusula Quinta. Ocorrendo a inadimplncia por parte do COMPRADOR, de

duas parcelas consecutivas das notas promissrias que reveste parte desse
contrato, poder o VENDEDOR requerer a resoluo do contrato, e perdas e
danos se houver.

Do Pagamento

Clusula Sexta. Por conta do preo, o COMPRADOR paga no ato da COMPRA

a quantia de R$ 10.000,00 (dez mil reais), devendo o saldo ser pago em 15
(quinze) prestaes mensais, iguais e consecutivas, de R$ 1.000,00 (um mil
reais), representadas por notas promissrias, firmadas pelo COMPRADOR,
todas com vencimento no dcimo dia do ms respectivo.

Do Imvel

Clusula Oitava. O imvel, no qual se encontra instalado o estabelecimento

comercial, de propriedade particular, e ser locado ao COMPRADOR atravs
de instrumento prprio, de acordo com a legislao vigente.

Do Estabelecimento Comercial

Clusula Nona. Ficam transferidos ao COMPRADOR os direitos sobre o ttulo

do Estabelecimento Comercial j citado no presente instrumento.

Multa

Clusula Dcima. Caso alguma das partes no cumpra o disposto nas

clusulas estabelecidas neste instrumento, responsabilizar-se- pelo pagamento
de multa equivalente a 20 % do valor da venda do estabelecimento comercial.

Do Foro

Clusula Dcima Primeira. Para dirimir quaisquer controvrsias oriundas do

CONTRATO, as partes elegem o foro da circunscrio judiciria de ....

E por estarem assim acordadas tendo o Vendedor recebido a parte

inicial do pagamento e as notas promissrias relativas ao saldo, lavraram o presente
instrumento, em duas vias de igual teor e forma, que assinam juntamente com as
testemunhas abaixo.
BSB, ______ de __________________________de 2013.
_________________________________
Vendedor
______________________________
Comprador

_______________________________
Vendedora
________________________________
Compradora

_______________________________
Testemunha
RG:
_______________________________
Testemunha
RG: