090000580

067813000
000371090
ROSE
RELATOR
RECORRENTE
RECORRIDA
ADVOGADOS
RECURSO ESPECIAL N3710-0- RS
(REG. N 90.0005867-8)
: O SR. MINISTRO ANTNIO TORREO BRAZ
: RANUNES
: LENINE CUNHA
: DRS. HENRIQUE FONSECA DE ARAJO E OUTROS
LUIZ CARLOS LOPES MADEIRA E OUTROS
EMENTA
- CASAMENTO. REGIME DE COMUNHO UNIVERSAL DE
BENS. DIREITO AO USO DESTES.
- A comunho resultante do matrimnio difere do condomnio
propriamente dito, porque nela os bens formam a propriedade
de mo comum, cujos titulares so ambos os cnjuges.
- Cessada a comunho universal pela separao judicial, o
patrimnio comum subiste enquanto no operada a partilha, de
modo que um dos consertes no pode exigir do outro, que
estiver na posse de determinado imvel, a parte que
corresponderia metade da renda de um presumido aluguel,
eis que essa posse, por princpio de direito de famlia, ele
exerce exproprio jure.
- Recurso conhecido pela letra c e provido.
ACRDO
Vistos, relatados e discutidos estes autos, acordam os Ministros da
QUARTA TURMA do Superior Tribunal de Justia, na conformidade dos votos e das
notas taquigrficas a seguir, por unanimidade, conhecer do recurso e, por maioria,
dar-lhe provimento, vencido o Sr. Ministro Ruy Rosado de Aguiar, que lhe negava
provimento. Votaram com o Relator os Srs. Ministros Fontes de Alencar, Slvio de
Figueiredo e Barros Monteiro.
Braslia, 21 de junho de 1995 (data do julgamento).
090000580
067823000
000371060
Edna
4" Turma: 21.06.95
RECORRENTE
RECORRIDO
RECURSO ESPECIAL N" 3.710-0-RS
(REG. 90.00.05867 -8)
RANUNES
LENINE CUNHA
RELATRIO
O SR. MINISTRO ANTNIO TORREO BRAZ (RELATOR): -
Lenine Cunha props contra Ra Nunes, sua ex-mulher, ao
de cobrana objetivando fosse declarado por sentena o seu direito de receber da
r aluguel ou indenizao pelo tempo que esta usou, de forma exclusiva, trs
imveis do casal, bem como fosse a mesma condenada ao reembolso da parte que
a ela cabia pagar referente a impostos, taxas, prestaes de emprstimos
hipotecrios ou quaisquer outros pagamentos feitos pelo autor com o objetivo de
resguardar o patrimnio comum do casal.
O juiz de inferior instncia julgou a ao procedente em parte
para condenar a r a reembolsar ao autor a metade das despesas que teve a ttulo
de impostos, taxas e dvidas hipotecrias, liberada, contudo, de qualquer
pagamento a ttulo de indenizao pelo uso das coisas comuns.
A E. Primeira Cmara Cvel do Tribunal de Justia do Rio
Grande do Sul, em grau de apelao, por maioria, reformou parcialmente a
sentena para conceder a indenizao relativa a dois imveis, nos termos do voto
do Desembargador Milton dos Santos Martins cujo tpico, a seguir transcrito,
esclarecedor (fls. 552/554):
"Continuo na observao de que ele foi excludo
principalmente da casa da Lajeado e da casa da praia.
Estou de acordo que o consultrio realmente s era
utilizado por ela. Assim, se ele foi excludo, no tinha
mais uso e fruio nenhum desses bens, e ela continuou
com essa fruio, foi ele quem teve que fazer despesa
extra, despesa para morar, despesa para lazer.
A apelada referiu que ele no ia praia porque no
gostava de praia; mas se quisesse ir, no poderia usar a
casa da praia. Uma filha ficou com o pai, a outra filha
permaneceu com a me, o casal separado. Ento,
realmente, despesas a mais; e ela, embora condmina,
proprietria apenas de parte, como foi a diviso, usava
Relatrio
REsp n' 3.710-0/RS
Yro. 3-':k.d "jt:,4.
2
todo o imvel, usava a parte dele e a parte dela. E ele
no usava parte nenhuma.
Ento, quer me parecer, por esses aspectos, que,
excludo dos bens, at um certo tempo suportou o nus,
pagava luz, gua, etc. Esse imvel da Lajeado,
realmente, consta foi vendido quando ele estava na
Arbia Saudita, e a filha Cristina, o teria representado na
escritura pblica.
verdade que j tinham promovido a venda dos bens
comuns, dos imoveis comuns, mas essa venda demorou.
De qualquer sorte, no momento em que ele foi excludo e
que manifestou inequivocamente, inclusive via judicial, a
pretenso de ter um ressarcimento por estar cedendo a
parte dele, a partir desse momento deve ser indenizado,
deve ser ressarcido da parte do imvel que no pde
utilizar porque ela usou exclusivamente at a venda,
parece que em 1986.
Estou em prover, assim, a apelao do Sr. Lenine Cunha
em parte, com referncia a casa da Lajeado, desde a
cincia inequvoca at a venda, e da casa da praia,
igualmente, que era de uso comum, desde a cincia
inequvoca at a venda, que parece ter-se efetivado, no
h plena certeza. Quanto venda da casa da Lajeado,
embora no aparea na prova, j est manifesta nos
arrazoados, pelo menos.
Estaria em conceder esse ressarcimento, essa
indenizao, ao preo de locao, dentro desse perodo e
referente a esses dois imveis, como se apurar na
liquidao por arbitramento. Julgaria procedente, tambm
nessa parte, a ao do autor e daria provimento, tambm
em parte, apelao do Sr. Lenine Cunha. E
naturalmente tambm upro rata" a sucumbncia de custas
e honorrios. Porque ele vencedor em parte maior,
fixaria em 2/3 pela vencida e em 1/3 por ele".
Interpostos embargos infringentes, rejeitou-os o E. Primeiro
Grupo de Cmaras Cveis em acrdo assim ementado (fls. 599):
"EMBARGOS INFRIN_GENTES. _
BENS EM COMUNH!\0. USO E FRUIAO EXCLUSIVOS
POR UM DOS EX-CONJUGES.
Transao e coisa julgada - restritiva a transao na
sua interpretao. Se dela nada constou, a respeito da
ocupao exclusiva de bem imvel por um dos cnjuges,
no se pode pretender que o direito de retribuio pelo
uso, do outro consorte, estivesse elidido. Opera a
transao nos seus estritos/limites em que
consubstanciada. /
Relatrio
REsp n 3.71 0-0/RS

3
Coisa julgada - o contrato ou ajuste dos separandos fixa
os limites objetivos da coisa julgada, no envolvendo o
que nele no conste.
Aplicao especfica do art. 635 do CCB - Evidencia-se
oportuna a incidncia do art. 635 do CCB, quando
impossibilitado o uso e gozo em comum de bem imvel,
por circunstncia de fato ou desentendimento, situao
em que a soluo est ditada pela regra legal. Tal, data
venia, entendo no ser a situao da separao
consensual judicial, quando, por eventos de direito e por
acordo, situao diversa totalmente da lei, os separandos
ajustam a venda de bens imveis. E, se nessa
circunstncia, no cuidaram da eventual ocupao,
somente uma providncia de aditamento poderia sanar a
falha, no operando esta como novo direito contrrio.
PROVIMENTO DENEGADO."
Inconformada, manifestou Ra Nunes recurso especial, com
fulcro nas alneas a e c da franquia constitucional, em que alega contrariedade ao
art. 635 do Cdigo Civil, alm de dissdio com arestas do Tribunal de Justia de
So Paulo e do Tribunal de Justia do Rio de Janeiro.
Admitido o recurso, subiram os a a esta Corte.
/
o relatrio.
090000580
067833000
000371030
ROSE
4a TURMA: 21_06_95
RECORRENTE
RECORRIDO
RECURSO ESPECIAL N 3.710-0-RS
(REG. 90.00.05867 -8)
RANUNES
LENINE CUNHA
VOTO
O SR. MINISTRO ANTNIO TORREO BRAZ (RELATOR): -
H vrias modalidades de comunho, conforme a causa de que se
ong1nam, e cada modalidade tem suas regras especficas. Deste modo, no se deve
confundir o condomnio ordinrio com a comunho resultante do enlace matrimonial.
Diz PONTES DE MIRANDA (TRATADO DE DIREITO PRIVADO, Borsoi,
1955, Tomo XII, pgs. 12/13) que no Brasil a comunho matrimonial de bens do tipo
germnico, e no romano, em que os comunheiros no tm uma determinada parte ideal
na propriedade comum, mas apenas o direito de uso e gozo da coisa em comum
(CLVIS BEVILAQUA, CDIGO CIVIL COMENTADO, 10" ed., Vai. 111/133; CAIO
MRIO DA SILVA PEREIRA, INSTITUIES DE DIREITO CIVIL, Forense, 7 ed. , vai.
IV/130).
Por isso, em razo desse regime de propriedade coletiva ou exercida de
mo comum, trao caracterstico da communio juris germanici, j assinalava COELHO
DA ROCHA "que na constncia do matrimnio a propriedade e posse dos bens comuns
pertence a ambos os cnjugesn e, morto um deles, "enquanto se no ultimam as
partilhas, o sobrevivo continua a posse antiga" (INSTITUIES DE DIREITO CIVIL,
Saraiva, 1984, Tomo I, 248 e 249).
Uma das conseqncias mais expressivas desse regime peculiar a
acuidade jurdica de ORLANDO GOMES pe em evidncia. Aps a observao de no
se tratar de condomnio propriamente dito, porquanto nenhum dos cnjuges pode dispor
de sua parte nem exigir a diviso dos bens comuns e de que a comunho universal de
bens cessa com a dissoluo da sociedade conjugal pela morte de um dos cnjuges, pela
sentena anulatria do casamento ou pela separao judicial, ressalta que a ocorrncia
de um desses fatos extintivos no pe termo imediatamente ao estado de indiviso dos
bens, pois a comunho termina de direito, mas os bens permanecem indivisas at a
partilha, enfatiza que, nesse interregno, o patrimniO} comum subsiste so_b a
administrailo do cnjuge que tiver a posse dos behs (DIREITO DE FAMILIA,
' ~ o o , P''"" '"'I f {' ?
VOTO
RESP NO 3.710-0/RS
Nessa consonncia, o uso exclusivo, por um dos cnjuges, de imvel
comum do qual tem a posse no d ao outro cnjuge o direito de exigir a parte que
corresponderia metade da renda de um presumido aluguel, porquanto esse uso, por
princpio de direito de famlia, ele faz exproprio jure.
Diverso seria o tratamento se o consorte, ao invs do uso prprio,
locasse o imvel a terceiro, eis que o aluguel, como fruto civil, pertence comunho e
haveria de ser repartido.
Destarte, tenho por absolutamente corretas, em face das normas de
regncia, as consideraes aduzidas pelo ilustre Desembargador Tupinamb Miguel
Castro do Nascimento ao final do seu voto vencido de relator na apelao, verbis (fls.
550):
"Assim, a utilizao integral pela apelada dos imveis, inclusive o da praia,
se integrava em seu direito de cc-proprietrio e sem qualquer
incompatibilidade com o direito do apelante, que no pretendeu exercer,
quanto a eles, o direito de uso. No vejo como um exerccio de posse que
se assenta em direito da apelada, tendo como causa eficiente seu poder
condominial, tenha que ser indenizado a condmino que no demonstrou
interesse no uso do bem comum.
Nem de se ver, na hiptese, um locupletamento sem causa. Ressalta-
se que, antes da separao judicial, a apelada j usava integralmente os
trs imveis. Continuou os usando aps a separao. Nenhum acrscimo
teve em seu exerccio, para embasar a pretenso do apelante. Se antes
no pagava e, agora, nada se lhe acrescendo, no h que se falar em
enriquecimento ilcito."
No me parece contrariado o ar!. 635 do Cdigo Civil, visto que o caso
vertente se subsume mais regra jurdica do art. 266, que estabelece ser comum a
propriedade e posse dos bens na constncia da sociedade conjugal.
Todavia, est comprovado o dissdio interpretativo com os paradigmas
colacionados, que emitiram deciso em sentido contrrio, qual a de que "o no-uso da
coisa comum por alguns dos condminos no lhes d direito a recebimento de aluguel ou
prestao que substitua o uso que teriam podido exercer''.
provimento
instncia.
Do quanto foi exposto, conheo do pela letra c
para reformar o acrdo recorrido e a sentena
I
/
v
e dou-lhe
de inferior
CERTIDIO DE JULGAMENTO
QUARTA TURMA
Nro, Registro: 90/0005867-B
PAUTA: 06 I 06 I 1995
Rltor
Exmo. Sr. Min. ANTONIO TORREIO BRAZ
Preaidente da Sessio
Exmo. Sr. Min. fONTES OE ALENCAR
Subprocurador Geral da Repub I i c a
EXMO. SR. DR. VICENTE DE PAULO SARAIVA
Secretrio (a)
CLAUDIA AUSTREGESILO OE ATHAYDE
RECTE
ADVOGADO
R ECOO
ADVOGADO
AUTUACIO
REA NUNES
HENRIQUE FONSECA OE ARAUJO E OUTROS
LENINE CUNHA
LUIZ CARLOS LOPES MADEIRA E OUTROS
CERTIOID
PEDIDO DE VISTA
RESP DDDD371D-DIRS
JULGADO: 0610611995
Certifico que a Egrgia QUARTA TURMA ao apreciar o processo
em epigrafe, em sesso reGI izada nesta data, proferiu a seguinte
deciso :
Apos os votos dos Srs. Ministros Relator, Fontes de Alencar,
Salvio de figueiredo e Barros Monteiro, conhecendo do recurso pela
ai inea "c" e dando-lhe provimento, pediu VISTA o Sr. Ministro
Auy Rosado de Aguiar.
O referido verdade. Dou f,
Bras i I ia, 6 de junho de '1995
Cristina
RECURSO ESPECIAL N 3.710-0-RS
(REG. 90 58678)
VOTO VISTA (VENCIDO)
O SR. MINISTRO RUY ROSADO DE AGUIAR:
20-06-95
4a Turma
Desde a data da homologao da partilha,- que
manteve em comum os bens imveis do casal, destinados
venda e oportuna repartio do preo, - a mancomunho que
existia entre os cnjuges casados pelo regime da comunho
universal transformou-se em condomnio, este regido pelo direito
das coisas. Passou-se do instituto germnico da "gesamthand",
figura difcil de compreender aos do sistema latino (Clvis do
Couto e Silva, "Direito patrimonial de famlia no Projeto do
Cdigo Civil brasileiro e no Direito portugus", RT 520/ll), para o
condomnio romano, conforme explicou o prof.
Corra de Oliveira, no parecer juntado aos autos: / <-v
"A doutrina distingue claramente o comunho dita
"de mos juntas", regulada pelo princpio da
"gesamthand" {comunho germnicQ.} da comunho por
quotas, de tipo romano, de que caso modelar o
condomnio. Na primeira, sustenta-se hoje ter importncia
secundria a questo consistente em saber se h ou no
quotas: o que importa a impossibilidade, em princpio, de
atos de disposio isolados, de um ou de alguns dos
comunheiros sobre a respectiva quota. Segundo a doutrina
alem, so trs os exemplos clssicos de comunho "de
mos juntas": o esplio, ou comunho entre herdeiros, a
comunho de bens entre marido e mulher, e a sociedade

REsp n3.710-0-RS- voto vista {vencido) 2
civil ou mercantil de pessoas. Com abstrao do ltimo
exemplo, uma vez que tais sociedades, no direito brasileiro,
so pessoas jurdicas. ao contrrio do que sucede no
direito alemo, perfeitamente suscetvel de transposio
para o nosso direito o lio da doutrina germnica, que
reconhece que o princpio do inalienabilidade de quota
sobre o patrimnio conjunto tem rigorosa aplicao no
caso da comunho entre cnjuges. L como aqui, no
pode o marido, como no pode o mulher, dispor de sua
parte sobre os bens comuns, de tal forma a criar comunho
entre o cnjuge e terceiro. Ao contrrio, essa possibilidade
de alienao da parte ideal da essncia do condomnio,
regido pelos princpios da comunho romana. e isso resulta
claro, entre ns. do teor do artigo 623. III. do Cdigo Civil.
que a comunho de mos juntas, de que exemplo a
comunho entre cnjuges. envolve a co-titularidade sobre
um conjunto de patrimnio, enquanto que a comunho
romana e, portanto, o condomnio. envolve uma co-
fitularidade sobre cada objeto individualizado."
Yussef Said Cahali assevera: "E convencionando-se
na partilha amigvel o condomnio de bens do casal, este passa
a ser disciplinado segundo as regras comuns da
compropriedade" (Divrcio e Separao, RL 2" edio, 11/834).
Sendo assim, aplicvel a regra do artigo 627 do
CCivil: "Cada consorte responde aos outros que
perceber da coisa comum ... ".
Convencionada a provisria manuteno dos bens
em comum. at a sua alienao, e continuando eles na posse
v
exclusiva da mulher, de se admitir a existncia de um
comodato gratuito, assim como ressaltado no voto do em. Des.
Elias Manssour, nos embargos infringentes, o qual veio a ser

REsp no 3.710-Q-RS- voto vista (vencido) 3
extinto com a notificao promovida pelo marido. Portanto,
de ser admitido o direito de o coproprietrio ser de algum modo
indenizado pela fruio exclusiva dos bens comuns exercida
pela mulher, desde a data de extino do comodato at a da
venda dos imveis.
A regra do artigo 635 do CCivil, dada como
violada, no interfere com a deciso recorrida, porquanto ela
apenas regula o procedimento a ser adotado para quando no
for possvel o uso e gozo em comum, no entrando em !estilhas
com o princpio exposto no artigo 627 do CCivil, este decorrente
de outro mais geral, que probe o enriquecimento injustificado.
Para o arbitramento dessa indenizao, a ser feito
em liquidao, no indicaria o aluguel como parmetro
absoluto, pois os bens no se destinavam renda, e levaria
ainda em conta. para reduzir tal valor, o fato de que o ru
concorreu decisivamente para postergar a extino do
condomnio.
Isto posto, com a mxima vnia, conheo do
recurso. pela .divergncia. mas lhe nego provimen,to7
E o voto. W
PRESIDENTE: O SR. MINISTRO FONTES DE ALENCAR
RELATOR: O SR. MINISTRO ANTNIO TORREO BRAZ
090000580
067843000
000371000
CERTIDO DE JULGAMENTO
QUARTA TURMA
Nro. Registro' 9010005867-B
PAUTA' 06 I 06 I 1995
Relator
Exmo. Sr. Min. ANTONIO TORREO BRAZ
Presidente da Sesso
Exmo. Sr. Min. FONTES DE ALENCAR
Subprocurador Geral da Republica
EXMO. SR. DR. VICENTE DE PAULO SARAIVA
Secretario (a)
CLARINDO LUIZ DE SOUZA FLAUZINA
RECTE
ADVOGADO
RECDO
ADVOGADO
AUTUAO
REA NUNES
HENRIQUE FONSECA DE ARAUJO E OUTROS
LENINE CUNHA
LUIZ CARLOS LOPES MADEIRA E OUTROS
CERTIDO
RESP 00003710-0IRS
JULGADO, 2110611995
Certifico que a Egrgia QUARTA TURMA ao apreciar o processo
em epigrafe, em sesso realizada nesta data, proferiu a seguinte
deciso :
Prosseguindo no julgamento, a Turma, por unanimidade, conheceu
do reCurso e, por maioria, deu-lhe provimento, vencido o Sr. Minis-
tro Ruy Rosado de Aguiar, que lhe negava provimento.
Votaram com o Relator os Srs. Ministros Fontes de Alencar,
Salvio de Figueiredo e Barros Monteiro.
o referido verdade. Dou f.
Brasilia, 20 de junho de 1995