Mapa SANTOANDRÉ

SANTO ANDR
Unidades de Informaes Territorializadas

S. Caetano do Sul
Mau
Diadema
Ribeiro Pires
Rio Grande da Serra
Santo Andr
S. Bernardo do Campo
UITs
Caracterizao Geral
Tabelas
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Santo Andr Unidades de Informaes Territorializadas

Segundo as funes urbanas e os padres predominantes de uso e ocupao do solo, as caractersticas socioeconmicas
da populao e dos domiclios, alm das variveis ambientais, no municpio de Santo Andr, foram identificadas quatorze
Unidades de Informaes Territorializadas (UITs):
UIT 1 Centro Santo Andr

UIT 2 Jardim / Campestre
UIT 3 Vila Metalrgica
UIT 4 Parque das Naes
UIT 5 Parque Capuava
UIT 6 Marajoara / So Jorge
UIT 7 Vila Pires
UIT 8 Vila Assuno
UIT 9 Vila Valparaso
UIT 10 Vila Luzita
UIT 11 Jardim Cristiane
UIT 12 Parque do Pedroso
UIT 13 ndio Tibiri
UIT 14 Paranapiacaba
UITs
Caracterizao Geral
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UIT 7 Vila Pires
UIT 8 Vila Assuno
UIT 10 Vila Luzita

UIT 11 Vila Cristiane
UIT 13 ndio Tibiri
UITs SOBRE MOSAICO DE FOTOS AREAS 2002

UITs
Caracterizao Geral
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MUNICPIO DE SANTO ANDR

Tendo em vista os padres de uso e ocupao do solo predominantes no municpio de Santo Andr, o
zoneamento municipal, diviso de bairros e os setores censitrios, foram delimitadas 14 UITs, as quais esto
a seguir enumeradas:
UIT 7 Vila Pires
UIT 8 Vila Assuno
UIT 10 Vila Luzita
UIT 11 Jardim Cristiane
UIT 13 ndio Tibiri
UITs
Caracterizao Geral
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SANTO ANDR
UIT 1
Centro de Santo Andr
UITs
Caracterizao Geral
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UITs
Caracterizao Geral
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UITs
Caracterizao Geral
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UITs
Caracterizao Geral
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UIT 1 CENTRO SANTO ANDR
Localizao
Essa Unidade corresponde rea central e mais antiga do municpio. formada pelos Bairros: Centro e
Casa Branca.
Limites Geogrficos
Norte Avenida dos Estados e ferrovia (UIT 4).
Sul Avenida Santos Dumont, Ruas: Coronel Alfredo Flquer e Prefeito Justino Paixo, Avenida Jos
Caballero e Viaduto Juscelino Kubitschek (UITs 7 e 8).
Leste Crrego Guarar (UIT 7).
Oeste Rua Catequese, Avenida Industrial e ferrovia (UIT 2).
rea = 245,8 ha (1,4%).

Total de Populao 2000 = 5 894 habitantes (0,91%).
Total de Domiclios 2000 = 2 160 (1,15%).
UITs
Caracterizao Geral
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Macroacessibilidade
Avenida dos Estados
Avenida Pereira Barreto
Avenida Ramiro Colleoni
Linha D da CPTM
Principais Corredores Virios Locais

Avenida dos Estados
Avenida Industrial
Avenida Queirs dos Santos
Rua General Glicrio
Avenida Artur de Queirs
Rua Coronel Alfredo Flquer
Viadutos Juscelino Kubitschek / Antnio Adib Chammas / Pedro DellAntnia
Avenida Santos Dumont
Uso do Solo Predominante

Menor unidade em extenso, com rea total de 245,8 ha, essa UIT desempenha importante funo no
municpio, concentrando a maioria das atividades de comrcio e servios e importantes reas industriais.
Faz parte do Projeto Eixo Tamanduathey, que prev a requalificao urbana da rea de abrangncia da
vrzea do Rio Tamanduate a da Ferrovia no qual caracterizada como rea de Predominncia Produtiva de
Servios e Comrcio.
UITs
Caracterizao Geral
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Uso Residencial e Infraestrutura Urbana

O uso residencial convive com os demais usos predominantes e mais expressivo nas proximidades da R.
Alcides de Queirs e Avenida Artur de Queirs, no Bairro Casa Branca. Caracteriza-se pelas presenas
vertical e horizontal, sendo a nica na rea urbanizada em que, proporcionalmente, os domiclios tipo
apartamento superam as casas. Portanto, a UIT mais verticalizada do municpio, onde 59,18% dos
domiclios particulares permanentes so apartamentos, 40,29%, casas e 0,53%, cmodos, segundo o Censo
2000.
No entanto, esse uso residual. Quando considerada a rea urbanizada do municpio, essa UIT a que
apresenta o menor nmero de domiclios particulares permanentes, totalizando 2 105 unidades. Estes
domiclios so de padro mdio e esto mesclados aos demais usos encontrados na Unidade. De acordo com
o Censo 2000, em 29,78% deles, a mdia de moradores era de duas pessoas.
Quanto escolaridade e renda, 42,38% dos responsveis pelos domiclios tm
o grau superior completo e 26,08% recebem de trs a cinco salrios mnimos.
A densidade populacional a menor quando considerada a rea urbanizada:
24 hab./ha em 2000.
Uso Residencial Horizontal

UITs
Caracterizao Geral
Uso Residencial Horizontal

Tabelas
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Processo de Verticalizao
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Comrcio e Servios
Essa Unidade a principal rea comercial e de servios do municpio.
Congrega desde pequenos estabelecimentos de artigos diversificados,
como tambm modernos centros de compras, por exemplo: o ABC Plaza
Shopping, situado na Avenida Industrial, e o Shopping Santo Andr, na
Rua Dona Elisa Flquer. Essas atividades servem aos moradores de todo
o Grande ABC.
Na Praa IV Centenrio localiza-se o centro administrativo, onde, no

Pao Municipal, alm da Prefeitura, localizam-se as Secretarias e outros
rgos municipais.
rea Comercial e de Servios
Atividade Industrial
As principais indstrias dessa UIT so de grande porte e esto
localizadas em suas extremidades. A oeste, junto Avenida dos Estados,
situa-se uma unidade da Rhodia e a leste a Firestone e Plsticos Mau.
Outros estabelecimentos industriais, de menor porte, localizam-se no
restante da rea da UIT, como a Royce Connect Indstria de Automao,
na Avenida Firestone, entre outras. Observam-se, tambm, galpes
industriais que esto ocupados por usos comerciais / servios ou
desativados.
Galpes Industriais
Indstrias de Grande Porte

UITs
Caracterizao Geral
Galpes Industriais
Tabelas
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rea Comercial e de Servios

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Equipamentos Urbanos Significativos

Institucional
Prefeitura
Secretarias Municipais
Subestao Energia
Transportes
Terminal Rodovirio
Terminal Urbano
Estao da CPTM: Santo Andr
Corredor EMTU
Escola J. Augusto de A. Antunes
Educao
Escola Doutor A. Brasiliense
Escola J. Augusto de A. Antunes
Colgio Singular
Colgio Stocco
Colgio Casa Branca
FAINC Faculdades Integradas Corao de Jesus
Uni A Centro Universitrio de Santo Andr Campus I
Museu Santo Andr
Cultura
Museu Santo Andr
Teatro Municipal de Santo Andr
Lazer
Clube 1 de Maio
Tnis Club
UITs
Prefeitura de Santo Andr

Caracterizao Geral
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Religioso
Igreja Universal
Casa de Solidariedade e Beneficncia
Comrcio e Servio
C&C Material de Construo
Shopping Santo Andr
Atacado
Carrefour
Centro Empresarial
ABC Plaza Shopping
Supermercado Extra
Atacado / Casa de Solidariedade e Beneficncia
Aspectos Ambientais Relevantes

Segundo o Relatrio de reas Contaminadas no Estado de So Paulo 2006 da Cetesb, nessa UIT foi
detectada uma rea contaminada por indstria, causando impacto no solo superficial e guas subterrneas
por contaminantes do tipo: metais, PAHs e fenis.
UITs
Caracterizao Geral
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SANTO ANDR
UIT 2
Jardim / Campestre
UITs
Caracterizao Geral
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UITs
Caracterizao Geral
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UITs
Caracterizao Geral
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UITs
Caracterizao Geral
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UIT 2 JARDIM / CAMPESTRE
Localizao
Localizada na regio noroeste do municpio, esta Unidade composta pelos Bairros: Santa Maria, Vila
Guiomar, Vila Alpina, Campestre e Jardim.
Limites Geogrficos
Norte e Oeste ngulo formado pelo limite municpal de So Caetano do Sul e linha D da CPTM (UIT 3).
Sul e Leste Linha D da CPTM, Avenida Industrial e Rua Catequese (UIT 1), Avenida Jos Antnio de
Almeida Amazonas (UIT 8), Ruas: Carnaba, Ilhabela e Boa Vista e Avenidas: Prestes Maia, e Marginal
Adutora (UIT 9).
rea = 581,4 ha (3,3%).

UITs
Caracterizao Geral
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Macroacessibilidade
Via Anchieta
Avenida dos Estados
Linha D da CPTM
Avenida Prestes Maia

Avenida Prestes Maia
Rua Catequese
Rua das Figueiras
Avenida Dom Jorge Marcos de Oliveira

Rua Coronel PM Celestino Henriques Fernandes

Uma das reas mais dinmicas do municpio, apresenta uso misto residencial, comercial, servios e industrial.
Apesar de contemplar vrios usos, predomina o uso residencial.
A rea compreendida entre a Avenida D. Pedro II e a Ferrovia faz parte do Projeto Eixo Tamanduathey, que
prev a requalificao urbana da rea de abrangncia da vrzea do Rio Tamanduate a da ferrovia. No projeto,
essa rea caracterizada como reas de Predominncia: Produtiva de Servios e Comrcio, Produtiva
Industrial e ainda no-definidas mix de usos.
UITs
Caracterizao Geral
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Predomina o uso residencial de padres mdio e alto em rea provida
de total infraestrutura e equipamentos sociais.
Ocupa o terceiro lugar em verticalizao, com 25,01% dos domiclios
particulares permanentes do tipo apartamento. Os Bairros Jardim e
Campestre esto em processo de verticalizao, com edifcios de alto
padro construtivo, substituindo antigas residncias horizontais. Outras
residncias antigas so ocupadas por atividades de comrcio e
servios e as demais permanecem como residncias de padres mdio
e alto.
rea de Verticalizao
A rea de verticalizao recente desses bairros ocorre entre a Rua das

Laranjeiras e a Avenida Dom Pedro II e est sendo ocupada por
edifcios de alto padro, constituindo-se em uma das reas cujo valor
do metro quadrado um dos mais elevados da cidade.
Uma outra rea vertical, mais antiga e de padro mdio, so os
conjuntos localizados entre a R. Ubatuba e Avenida Jos Antnio de
Almeida Amazonas e o conjunto do IAPI na R. das Mones, ambos no
Bairro Vila Guiomar. Uma rea residencial de padro precrio est
localizada entre as Avenidas: Prestes Maia e Dr. Jorge Marcos de
Oliveira. Trata-se de uma antiga favela que j est recebendo
melhorias, como: guia, sarjeta, pavimentao das ruas e rede eltrica.
Em sua rea central, encontram-se, ainda, residncias construdas com
material precrio/improvisado.
rea Residencial
Alguns indicadores do a dimenso dessa UIT. Conforme o Censo

2000, em 25,06% dos domiclios particulares permanentes, o nmero
de moradores era de quatro pessoas; se considerados os domiclios
com at este nmero de pessoas, essa percentagem sobe para
80,35%.
UITs
Caracterizao Geral
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Semasa IAPI
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Quanto escolaridade e renda do responsvel pelo domiclio, 31,97% tm curso superior e 15,97% receberam
acima de 20 salrios mnimos. Se for considerado acima de dez salrios mnimos, essa cifra eleva-se para
32,59%.
Em 2000, a densidade populacional dessa UIT era de 67,9 hab./ha.
rea Residencial
rea Residencial de Padro Precrio
rea Residencial de Padro Precrio
Comrcio e Servios
A atividade comercial e de servios est localizada, essencialmente, entre a ferrovia e as Ruas: Vitria Rgia e
das Paineiras, ao longo da Avenida Prestes Maia, Ruas: So Caetano e Marina e no polgono formado pelas
Ruas: das Figueiras, Catequese e Esmeraldas. Essa atividade bastante diversificada e sofisticada,
atendendo no s a demanda dos muncipes, como tambm dos municpios vizinhos. Dispe de
estabelecimentos como concessionrias de veculos, supermercados e centro empresarial, entre outros.
Destacam-se na Avenida Dom Pedro as atividades ligadas ao setor de sade, com a presena de inmeras
clnicas, laboratrios e hospitais.
UITs
Caracterizao Geral
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A atividade industrial est concentrada, especialmente, entre a ferrovia
e a Avenida dos Coqueiros. Muitos dos antigos prdios industriais
atualmente so ocupados por atividades de comrcio e servios, dando
uma outra feio rea. Algumas plantas industriais que estavam
fechadas voltaram a ser ocupadas por novas indstrias, como o caso
do Centro de Servios Integrados (CSI), que ocupa o prdio da antiga
fbrica de estruturas metlicas Norton, que encerrou suas atividades
em 1998. Esse fato resulta do trabalho de incentivo das prefeituras do
Grande ABC para a retomada da atividade industrial na regio. As
indstrias a localizadas so, entre outras: Kraki, Embalagens
Cavalcante, General Tintas e Vernizes e CSI.
Embalagens Cavalcante

Institucionais
Estao Eletropaulo
Semasa
Guarda Municipal
Tiro de Guerra
Estao de Coleta Seletiva Carnaba
Depsito / Ptio Municipal
Corpo de Bombeiros
INSS
Centro Pblico de Formao Profissional Gov. Miguel Arraes
Sade
Centro Mdico
Hospital Jardim
Hospital Santo Andr
Apae
UITs
Caracterizao Geral
Reservatrio IAPI II - Semasa
Centro Pblico de Formao Profissional

Tabelas
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Educao
Uni ABC
Faculdade de Administrao Strong
EE Prof Terezinha Monteiro Barros Nose
EE Agnaldo Sebastio Vieira
EE Prof. Tocantins
EE Odylo Costa Filho
EE Marechal Juarez Tvora
EE Prof. Antnio de Campos Gonalves
Pueri Domus
Etapa
Educandrio So Jos
Escola Profissionalizante de Santo Andr
Pueri Domus
Religioso
Federao das Entidades Assistenciais de Santo Andr (Feasa)
Igreja So Judas Tadeu
Igreja So Francisco
Igreja Batista Central
Uni ABC
Lazer
Parque Prefeito Celso Daniel
ABC Futebol Center
Boliche
Sesc
Mocidade Fantstica de Vila Alice
Comrcio e Servio
ABC Plaza Shopping
Supermercado Extra
Concessionria Vigoritto
UITs
Caracterizao Geral
Sesc
Mocidade Fantstica de Vila Alice

Tabelas
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detectada uma rea contaminada por indstria, causando impacto no subsolo e guas subterrneas por
contaminantes do tipo: solventes aromticos.
UITs
Caracterizao Geral
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SANTO ANDR
UIT 3
Vila Metalrgica
UITs
Caracterizao Geral
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UITs
Caracterizao Geral
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UITs
Caracterizao Geral
Tabelas
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UITs
Caracterizao Geral
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Localizao
Localiza-se na poro norte do municpio e formada pelos Bairros: Santa Terezinha, Vila Metalrgica e Vila
Camilpolis.
Limites Geogrficos
Norte Municpio de So Paulo.
Sul e Leste Vrtice formado pelas Avenidas: Joo Pessoa e Estados Unidos e pelas Ruas: Alemanha e
Santa Adlia (UIT 4) e ferrovia (UIT 2).
Oeste Municpio de So Caetano do Sul.
rea = 567,5 ha (3,3%).

Macroacessibilidade
Avenida dos Estados
Linha D da CPTM
Rua do Oratrio
Avenida Sapopemba
UITs
Caracterizao Geral
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Rua Martins Fontes
Avenida Vieira de Carvalho
Avenida Joo Pessoa
Rua Alemanha
Rua Jundia
Rua da Paz
Avenida Nova Iorque
Avenida Visconde de Cairu

Apresenta uso misto residencial, comercial, servios e industrial. Apesar de contemplar vrios usos, o uso
residencial significativo. Parte dessa UIT integra o Projeto Eixo Tamanduathey, que prev a requalificao
urbana da rea de abrangncia da vrzea do Rio Tamanduate e da ferrovia, classificando essa poro como
reas de Predominncia: Habitacional, Produtiva de Logstica e Transporte, Produtiva Industrial e ainda nodefinidas mix de usos.

Nessa UIT, o uso residencial horizontal de padro mdio em rea provida de completa infraestrutura urbana
e equipamentos sociais. O Bairro Vila Camilpolis exclusivamente residencial. Os Bairros Vila Metalrgica e
Santa Terezinha so de uso misto na faixa formada pela regio prxima Avenida dos Estados at a ferrovia,
que comporta grandes estabelecimentos de comrcio / servios, como a Companhia Regional de
Abastecimento Integrado de Santo Andr (Craisa) e grandes plantas industriais, como o Moinho So Jorge.O
Bairro Santa Terezinha apresenta uso misto em toda a sua extenso, em especial, nas ruas prximas Praa
Rui Barbosa. Destaca-se nesse bairro um grupo de sobrados geminados, em lotes pequenos, sem recuo
frontal e em ruas estreitas, que denominado de Casas Populares.
UITs
Caracterizao Geral
Tabelas
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a quarta UIT em verticalizao, com 13,21% dos domiclios

particulares permanentes do tipo apartamento, no ano de 2000. Essa
verticalizao, no entanto, est restrita poro norte da unidade nas
proximidades do limite com o Municpio de So Paulo, pela
presena de conjuntos habitacionais de padres mdio e popular, um
deles recentemente construdo na antiga rea industrial da Swift Armour
do Brasil. Alguns prdios isolados so tambm encontrados no Bairro
Santa Terezinha, mormente ao longo da Avenida Estados Unidos.
A densidade populacional, em 2000, era de 67,1 hab./ha e, segundo o

nmero de moradores, o maior percentual est nos domiclios onde
Uso Residencial
Residem trs moradores. Segundo

o Censo 2000, mais da metade dos
responsveis
pelos
domiclios
tinham o Curso Fundamental e
apenas 15,25% completaram o
Curso
Superior.
Destes
responsveis,
a
maior
porcentagem (29,54%) est na
faixa dos que recebem de cinco a
dez salrios mnimos.
Verticalizao Conjuntos Habitacionais
Verticalizao
UITs
Casas Populares
Uso Residencial
Caracterizao Geral
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Uso Residencial
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Comrcio e Servios
O uso comercial e de servios mais expressivo est localizado nas reas
prximas Avenida dos Estados e, sobretudo, nas ruas ao redor da
Praa Rui Barbosa no Bairro Santa Terezinha. Esse grande corredor
formado pela Avenida dos Estados e ferrovia ocupado por grandes
lojas de materiais de construo, como a Copafer, servios automotivos,
por equipamentos como o Sesi e a Craisa na Avenida dos Estados e por
grandes espaos vazios remanescentes ou de indstrias que foram
desativadas.
Companhia Telefnica da Borda do Campo
No restante da UIT, o comrcio diversificado de uso local, servindo s

necessidades bsicas da populao moradora.
Compreende grandes plantas industriais localizadas ao longo da faixa
formada pela ferrovia e Avenida dos Estados. So indstrias como a
Alcan Alumnio do Brasil, Moinhos Santo Andr e So Jorge e Metal Luz.
Registram-se, tambm, grandes espaos vazios remanescentes ou de
indstrias que foram desativadas.
Corredor Comercial
Corredor Comercial
UITs
Caracterizao Geral
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Transporte
Estao da CPTM: Utinga
Estao da CPTM: Prefeito Saladino
Terminal Urbano
Educao
EE Prof Carlina Caapava de Mello
Escola Padre Aristides Greve
Escola Dr. Carlos Garcia
Escola Prof. Gabriel Gonalves
Escola Joo de Barros Pinto
Colgio Dr. Clvis Bevilacqua
Sesi
Colgio Dr. Clvis Bevilacqua
Comrcio e Servio
Companhia Regional de Abastecimento Integrado de Santo Andr
(Craisa)
Companhia Regional de Abastecimento

Integrado
Lazer / Cultura
Parque Antnio Pezzolo
Sport Clube IV Centenrio
Teatro Conchita de Moraes
Religioso
Igreja So Camilo
UITs
Caracterizao Geral
Parque Antnio Pezzolo

Sport Clube IV Centenrio
Tabelas
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contaminantes do tipo: metais e solventes aromticos.
UITs
Caracterizao Geral
Tabelas
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SANTO ANDR
UIT 4
Parque das Naes
UITs
Caracterizao Geral
Tabelas
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UITs
Caracterizao Geral
Tabelas
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UITs
Caracterizao Geral
Tabelas
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UITs
Caracterizao Geral
Tabelas
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Localizao
Localizada na poro norte de Santo Andr, essa UIT composta pelos Bairros Jardins: Utinga, das
Maravilhas e Santo Antnio, pelas Vilas: Lucinda, Francisco Matarazzo e Curu, pelos Parques: das Naes,
Jaatuba e Bangu e Vrzea do Tamanduate.
Limites Geogrficos
Sul Linha D da CPTM.
Leste Ruas: Timor, Coria, Betnia, Avenidas: Jorge Bereta, Itamarati, Andr Ramalho e dos Estados e
municpio de Mau (UIT 5).
Oeste Avenidas: dos Estados, Estados Unidos e Joo Pessoa e Ruas: Santa Adlia e Alemanha (UIT 3).
rea = 827 ha (4,7%).

Macroacessibilidade
Avenida dos Estados
Linha D da CPTM
Rua do Oratrio
Avenida Sapopemba
UITs
Caracterizao Geral
Tabelas
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Avenida Itamarati
Avenida Antnio Cardoso
Avenida Estados Unidos
Avenida Brasil
Rua Alemanha
Avenida Joo Pessoa
Avenida Sapopemba
Avenida Nevada
Rua do Oratrio
Avenida Martim Francisco

UIT com uso do solo predominantemente residencial. Presena de uso
industrial na faixa compreendida entre a ferrovia e a Avenida dos
Estados. Parte dela integra o Projeto Eixo Tamanduathey, que prev a
requalificao urbana da rea de abrangncia da vrzea do Rio
Tamanduate a da ferrovia e classifica essa poro como reas de
Predominncia: Produtiva Industrial e ainda no-definidas mix de
usos.
rea Residencial

Essa Unidade ocupada por uso residencial horizontal de padro
mdio com completa infraestrutura e equipamentos sociais. Nas ruas
prximas s Avenidas: Estados Unidos, Brasil e Antnio Cardoso, no
Bairro Parque das Naes, observa-se incio de verticalizao com
prdios isolados substituindo antigas residncias. Essa verticalizao,
no entanto, representava, segundo o Censo 2000, uma pequena
parcela do total dos domiclios particulares permanentes dessa
Unidade, onde os apartamentos somavam 6,46% do total.
UITs
Caracterizao Geral
Tabelas
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rea Mista Residencial com Comrcios

e Servios
Prxima Pgina
Menu Principal
A rea da UIT est praticamente toda ocupada, com exceo de alguns

vazios encontrados na faixa formada pela Avenida dos Estados e a
ferrovia.
Comrcio e Servios
A atividade comercial desenvolve-se em vrios pontos da UIT e de
forma mais expressiva ao longo da Rua do Oratrio e das Avenidas:
Itamarati, Martim Francisco, Dom Bosco, Sapopemba, Brasil e dos
Estados.
rea Mista de Comrcio e Servios
Caracteriza-se como atividade de comrcio e servios bastante

diversificada e local nos corredores citados e grandes estabelecimentos
localizados ao longo da Avenida dos Estados, como o Wal-Mart
Supercenter, Carrefour e Auto Shopping Global, entre outros de mbito
municipal.
As indstrias de grande porte
concentram-se na faixa entre a
Avenida dos Estados e a ferrovia.
Uma unidade da Rhodia ocupa a
rea entre as Avenidas: Henri
Sannejouand e Vereador Jos
Nanci e a Holcim do Brasil, na
Rua Vereador Jos Nanci, entre
outras. Vale lembrar a ocorrncia
de grandes espaos vazios nesse
trecho. No restante da UIT
localizam-se indstrias de menor
porte.
UITs
Caracterizao Geral
Depsito das Casas Bahia

Tabelas
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Institucional
Semasa
Cemitrio Municipal
Necrpole Sagrado Corao de Jesus
Reservatrio de Reteno Oratrio
Reservatrio de Reteno Oratrio
Transporte
Corredor EMTU
Sade
Pronto-Socorro de Utinga
Hospital e Maternidade Bartira
Hospital Naes
Ncleo de Ateno Psicossocial
Ncleo de Ateno Psicossocial

Educao
Universidade Federal do ABC
EE Joaquim da Fonseca Saraiva
EE Prof Maria de A. Manfredi
EE Visconde de Taunay
EE Prof Esther Medina
Parque da Criana / Jaatuba / Palhao

Estremilique
EE Santo Antnio do Arraial

UITs
Caracterizao Geral
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Escola Amaral Vagner

Escola Francia Gomes Martins
Centro Educacional Assistencial e Recreativo
Sesi
Sesi Centro Educacional
Cultura
Biblioteca Distrital Ceclia Meirelles
Lazer
Parque da Criana / Jaatuba / Palhao Estremilique
Igreja Senhor do Bonfim
Religioso
Igreja Senhor do Bonfim
Comrcio e Servio
SAMS
ClubClub
Wall-Mart
Carrefour
Parque da Criana / Jaatuba / Palhao Estremilique

UITs
Caracterizao Geral
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detectada uma rea contaminada por indstria, causando impacto no solo superficial e guas subterrneas
por contaminantes do tipo: metais, fenis e PAHs.
UITs
Caracterizao Geral
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SANTO ANDR
UIT 5
Parque Capuava
UITs
Caracterizao Geral
Tabelas
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UITs
Caracterizao Geral
Tabelas
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UITs
Caracterizao Geral
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UITs
Caracterizao Geral
Tabelas
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Localizao
Localiza-se na parte norte do municpio e composta pelos Bairros: Parques Oratrio, Novo Oratrio,
Capuava, Erasmo Assuno e Joo Ramalho e Jardins Santo Alberto, Ana Maria, Itapoan, Rina e Alzira
Franco.
Limites Geogrficos
Sul Municpio de Mau e Avenida dos Estados (UIT 4).
Leste Municpio de Mau.
Oeste Ruas: Timor, Coria, Betnia e Avenidas: Jorge Bereta, Itamarati e Andr Ramalho (UIT 4).
rea = 832,7 ha (4,8%).

UITs
Caracterizao Geral
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Macroacessibilidade
Avenida dos Estados
Linha D da CPTM
Rua do Oratrio
Avenida Sapopemba

Avenida dos Estados
Avenida das Naes
Avenida Nevada
Rua do Oratrio
Avenida Presidente Arthur Costa e Silva
Avenida Itamarati

Unidade com uso do solo predominantemente residencial com presena de uso industrial ligado ao Plo
Petroqumico de Capuava do municpio vizinho de Mau.

Em praticamente toda a UIT, o uso residencial predominante caracteriza-se como horizontal, de padro mdio
servido de infraestrutura e equipamentos, com exceo de sua poro sul, nos Bairros Jardim Alzira Franco,
Jardim Rina, Parque Joo Ramalho e parte sul do Bairro Parque Capuava, cuja ocupao residencial segue
padres popular e precrio, com presena de favelas.
UITs
Caracterizao Geral
Tabelas
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O Bairro Jardim Alzira Franco, com cerca de 50% de seu territrio sem
ocupao, dispe da nica rea vaga na UIT, estando classificada no
Projeto Eixo Tamanduathey como rea de Predominncia ainda nodefinida mix de usos. Nesta rea vaga, que limitada pelas Avenidas:
dos Estados e Guaratinguet, foi construdo recentemente, junto
Avenida Ayrton Senna, um conjunto de casas de padro popular. Outra
ocupao por residncias de padro precrio e favela se d junto
Avenida dos Estados.
Essa UIT apresenta uma das maiores densidades do municpio, com

109,7 pessoas por hectare; quanto ao nmero de moradores, o maior
percentual, 27,38%, o de domiclios com quatro pessoas.
Comrcio e Servios
A atividade de comrcio e
servios
est
concentrada,
fundamentalmente, na Avenida
das
Naes
e,
secundariamente, na Avenida
Itamarati e Rua do Oratrio.
Caracteriza-se como comrcio
local,
diversificado,
para
Comrcio e Servios
atender a populao.
UITs
Caracterizao Geral
Tabelas
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A rea localizada a leste da UIT, junto ao municpio de Mau, ocupada
por atividade industrial ligada ao Plo Petroqumico do ABC ou Plo
Petroqumico de Capuava, o qual foi iniciado em 1954 com a construo
da Refinaria e Explorao de Petrleo Unio S/A em Mau, que se
consolidou com a instalao da Petroqumica Unio em 1972, que foi a
primeira central de petroqumicos bsicos do Brasil. Atualmente, sua
fbrica ocupa 900 mil m2 nos municpios de Santo Andr e Mau.
O Plo hoje composto por 14 empresas produtoras de derivados de
petrleo para a fabricao de resinas, borrachas, tintas e plsticos, entre
outras.
Abril Mecnica
No restante da UIT so encontradas outras indstrias, como a Abril

Mecnica.

Institucional
Semasa
Transporte
Corredor EMTU
Sade
Unidade Bsica de Sade
Centro de Recuperao do Parque Novo Oratrio
UITs
Caracterizao Geral
Tabelas
Reservatrio de Reteno - Semasa

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Educao
Cidade dos Meninos
Escola Prof. Nelson C. de Brito
Escola Prof. Jos H de P. E. Silva
Escola Prof Wanda B. Gonalves
Escola do Parque Joo Ramalho
EE Prof. Nagib Miguel Elchmer
Cidade dos Meninos
EE Prof. Jos A. L. Franco

Sesi Centro Educacional
Religioso
Centro de Drogados Igreja Evanglica
Igreja Nossa Senhora Aparecida
Igreja de So Sebastio
Cidade dos Meninos
Centro Social Santo Alberto

Igreja Santurio Maria Imaculada
Lazer
Parque Norio Arimura
Comrcio e Servio
Supermercado Coop
Igreja Santurio Maria Imaculada

UITs
Caracterizao Geral
Tabelas
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contaminantes do tipo: solventes aromticos e PAHs.
UITs
Caracterizao Geral
Tabelas
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SANTO ANDR
UIT 6
Marajoara / So Jorge
UITs
Caracterizao Geral
Tabelas
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UITs
Caracterizao Geral
Tabelas
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UITs
Caracterizao Geral
Tabelas
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UITs
Caracterizao Geral
Tabelas
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Localizao
Localizada a leste da rea urbanizada, junto ao limite com o municpio de Mau, essa UIT formada pelos
Bairros: Parque Marajoara, Cidade So Jorge, Jardim Marek, Centreville, Parque Gerassi e Jardim Santo
Antnio de Paula.
Limites Geogrficos
Norte e Leste Municpio de Mau.
Sul Limites de setores censitrios (UIT 10).
Oeste Avenidas: Prof. Lus Igncio de Anhaia Mello e Valentim Magalhes (UIT 7).
rea = 328,2 ha (1,9%).

UITs
Caracterizao Geral
Tabelas
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Macroacessibilidade
Avenida dos Estados
Rua Giovanni Batista Pirelli
Avenida Prof. Lus Igncio de Anhaia Mello
Avenida Giovanni Batista Pirelli
Avenida So Paulo
Avenida Valentim Magalhes
Nessa Unidade predomina o uso residencial. Secundariamente, observa-se uma grande rea ao sul
comprometida com o aterro sanitrio e ao norte uma rea industrial. Essa rea sul est classificada como rea
de Requalificao Urbana, segundo o Plano Diretor do municpio. A rea ao norte da UIT integra o Projeto Eixo
Tamanduathey, que prev a requalificao urbana da rea de abrangncia da vrzea do Rio Tamanduate a da
ferrovia, onde essa poro classificada como rea de Predominncia Produtiva Industrial.
Com uma populao de 35 208 habitantes e a quarta maior densidade do municpio 107,3 hab/ha, nessa UIT
o uso residencial est ligado predominantemente aos segmentos mdio e popular.
No bairro Cidade So Jorge, predomina a ocupao popular. Ali localiza-se, em terreno instvel, o ncleo
Esprito Santo, onde cerca de mil famlias construram suas casas, barracos e comrcio informal (bares,
botecos e mercearias), sobre o antigo lixo de Santo Andr, desativado em 1987.
Apesar de todo o risco, a favela continua crescendo. Os gazes nocivos produzidos em funo do lixo,
oferecem riscos de exploses.
Nos demais bairros o uso residencial de padro mdio. A ocupao da UIT predominantemente horizontal,
a exceo de duas reas verticais pontuais.
UITs
Caracterizao Geral
Tabelas
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A primeira, formada por dois condomnios fechados de padro mdio com prdios de mais de quinze
andares, denominados Residencial Villa Romana e Condomnio Belas Artes (recentemente construdo),
localizados ao norte da UIT, na Rua Dona Silla Nalon Gonzaga no Bairro Parque Marajoara e a segunda
ao sudeste da UIT, junto ao municpio de Mau, na Avenida Marginal Itrapo, de padro popular. Essa
verticalizao era responsvel por 5% dos domiclios particulares permanentes da UIT, segundo o
censo de 2 000 e predominam os domiclios onde moram quatro pessoas (28,49%). Ainda segundo o
censo 2 000, a faixa etria mais significativa era a de 0 a 6 anos representando 13,36% do total de
moradores. Quanto aos responsveis pelos domiclios observa-se o seguinte: a grande maioria 60,50%
cursaram o ensino fundamental e apenas 8,27% tem o curso superior. 28,81% recebem de 3 a 5
salrios mnimos e 1,65% recebem mais de 20 salrios mnimos.
Comrcio e Servios
A atividade de comrcio e servios encontrada nessa Unidade bem mais
UITs da rea urbanizada, destinando-se a atender s necessidades bsicas
concentrada nas Avenidas: So Paulo, Prof. Lus Igncio de Anhaia Mello
Vale lembrar que os estabelecimentos localizados na Avenida Giovanni B.
utilizados pelos moradores de Santo Andr e dos municpios vizinhos.
restrita do que a das demais

da populao residente. Est
e na Giovanni Batista Pirelli.
Pirelli so de grande porte e
A rea norte da UIT, entre a Avenida Giovanni B. Pirelli e o limite com o municpio de Mau ocupada por
indstrias de grande porte, como a Cofap, Eluma e TRW, entre outras. Na Avenida Valentim Magalhes
localizam-se as seguintes indstrias: Fibrac, Usimapre, Madeiras Porto Brasil e Fbrica de Escadas, entre
outras.
Institucional
Aterro Municipal de Santo Andr
UITs
Caracterizao Geral
Tabelas
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Educao
EE Miguel S Ruiz
EE Prof. Ovdio Pires de Campos
Lazer
Associao Amigos de So Jorge
A poro sul da UIT ocupada pelo aterro sanitrio e por uso residencial de padro baixa renda / popular e
precrio.
O Complexo do Aterro Municipal de Santo Andr est localizado no Bairro Cidade So Jorge, teve incio em
meados dos anos 1980, ocupa uma rea de 217 mil m2 e formado por: aterro sanitrio, unidade de
tratamento de resduos lquidos percolados, usina de triagem de reciclveis e unidade de tratamento de
resduos infectantes.
A vida til do aterro foi ampliada pela adoo de importantes medidas, entre elas a coleta seletiva, que
considerada modelo para vrias cidades brasileiras.
O uso residencial dessa UIT est assentado em reas de topografia acidentada, com grandes declividades e
sujeitas a ocorrncias geotcnicas, como escorregamentos, desmoronamentos e eroso. Nesses morros
foi retirada praticamente toda a cobertura vegetal, agravando ainda mais a situao precria desses
assentamentos de alta densidade populacional, e pela presena de assentamento residencial sobre rea do
antigo lixo de Santo Andr, desativado 1987.
Segundo o Relatrio de reas Contaminadas no Estado de So Paulo 2006 da Cetesb, nessa UIT foram
detectadas trs reas contaminadas: duas por indstria, a primeira causando impacto no subsolo e guas
subterrneas por contaminantes do tipo solventes halogenados, e a segunda impactando o solo superficial,
subsolo e guas subterrneas por contaminantes do tipo combustveis lquidos metais, solventes halogenados
e solventes aromticos. A terceira rea, de resduos, impacta o subsolo por contaminantes dos tipos biocidas e
outros.
UITs
Caracterizao Geral
Tabelas
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SANTO ANDR
UIT 7
Vila Pires
UITs
Caracterizao Geral
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UITs
Caracterizao Geral
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UITs
Caracterizao Geral
Tabelas
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UITs
Caracterizao Geral
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UIT 7 VILA PIRES

Localizao
Localizada na poro central da zona urbana de Santo Andr, esta Unidade compe-se das Vilas: Pires,
Marina, Helena, Vitria, Junqueira, Amrica, Homero Thon, Humait, Guarani e Progresso e pelo Bairro
Silveira.
Limites Geogrficos
Norte Linha D da CPTM (UIT 4).
Sul Ruas: Adelino Fontoura e Toms de Carvalho e Avenidas: Queirs Filho e Capito Mrio Toledo de
Camargo (UIT 10).
Leste Avenidas: Prof. Lus Incio de Anhaia Mello e Valentim Magalhes (UIT 6).
Oeste Crrego Guarar, Avenida Santos Dumont (UIT 1), Avenida Firestone, Ribeiro Apia (UIT 8), Ruas:
das Hortncias, Brauna, Dias da Silva, Melo Freitas, Souza Campos Novais, Adritico e Santo Amaro (UIT 11).
rea = 590,1 ha (3,4%).

UITs
Caracterizao Geral
Tabelas
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Macroacessibilidade
Avenida dos Estados
Linha D da CPTM
Via Anchieta

Avenida Alexandre de Gusmo
Avenida Giovanni Batista Pirelli
Avenida Firestone
Avenida Pedro Amrico
Avenida Capuava
Avenida Queiroz Filho
Avenida Dom Pedro I
Avenida Capito Mrio Toledo Camargo
Avenida Andrade Neves
Rua das Hortnsias

Predomina o uso do solo residencial, registrando-se na poro norte
uso industrial e mais recentemente uso por comrcio e servios. O
norte dessa UIT integra o Projeto Eixo Tamanduathey, que prev a
requalificao urbana da rea de abrangncia da vrzea do Rio
Tamanduate e da ferrovia, onde essa poro classificada como reas
de Predominncia: Produtiva Industrial e Produtiva de Servios e
Comrcio.
UITs
Caracterizao Geral
Tabelas
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Nessa Unidade, assim como a maioria das UITs, predomina o uso
residencial horizontal, com 96,87% dos domiclios particulares
permanentes tipo casa. Essas residncias so de padro mdio. Apesar
de predominar este tipo de padro, na poro oeste da Unidade
observam-se pequenas reas de padro habitacional precrio ao longo
da Avenida Lus Igncio de Anhaia Mello. A rea toda servida por
infraestrutura bsica e equipamentos de educao, sade e lazer, entre
outros. Uma grande rea de esporte destaca-se no centro dessa UIT,
correspondendo ao Ginsio Municipal Bruno Jos Daniel, inaugurado em
1969 com capacidade para 15 157 pessoas e o Complexo Esportivo
Pedro DellAntnia, contando com quatro ginsios, estdio, uma piscina
aquecida e uma olmpica, ambos localizados na Avenida Capito Mrio
Toledo de Camargo.
Apresenta uma densidade de 81,2 hab./ha, a oitava do municpio; a

faixa etria mais significativa a de 60 anos e mais representando
14,24% da populao da UIT.
Comrcio e Servios
Essa atividade bastante diversificada e dinmica na Avenida Santos
Dumont e ruas prximas, onde so encontrados estabelecimentos de
grande porte que servem a todo o municpio, como casas de servios
automotivos, motos, posto de gasolina etc. e equipamentos de
educao, entre outros. Outra rea de estabelecimentos de grande porte
localiza-se na Avenida Alexandre Gusmo, onde antigos prdios
industriais do lugar a empresas de servios como a TIM e comerciais
como a C&C Materiais de Construo e o Carrefour. Os principais
corredores comerciais so: Rua das Hortnsias e Avenidas: Firestone,
Dom Pedro I, Capito Mrio Toledo de Camargo, Queirs Filho, Pedro
Amrico, Santos Dumont, Alexandre de Gusmo, Giovanni Batista Pirelli,
Capuava, Andrade Neves, Valentim Magalhes e Prof. Lus Igncio de
Anhaia Mello.
UITs
Caracterizao Geral
Tabelas
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Senai
TIM
Prxima Pgina
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A principal rea industrial da UIT 7 localiza-se no extremo norte, entre e
ferrovia e as Avenidas: Giovanni Batista e Capuava. A maior parte
dessa rea ocupada pela Pirelli, que chegou a Santo Andr em 1929
quando adquiriu a Conac, pequena fbrica de condutores eltricos.
Hoje, a Pirelli brasileira possui seis fbricas no Pas de um total de 24
no mundo e um dos trs Centros de Pesquisa e Desenvolvimento da
empresa. Outra indstria localizada nessa rea da UIT: Prysmian
Energia Cabos e Sistemas do Brasil S.A. Atualmente, antigos prdios
industriais, prximos Pirelli, esto ocupados por comrcio e servios
ou sendo demolidos.
De Nadai Alimentao com Tecnologia

Institucional
Companhia Regional de Abastecimento Integrado de Santo
Semasa Guarar
Andr
Prysmian
Cemitrio Cristo Redentor

(Craisa) Merenda Escolar
Sade
Centro de Especialidades Vila

Vitria
Centro de Especialidades Vila Vitria
UITs
Caracterizao Geral
Tabelas
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Semasa Guarar
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Educao
Uni ABC
Faculdade de Educao Fsica de Santo Andr
EE Dr. Carlos de Campos
EE Dr. Generoso A. de Siqueira
EE Homero Thon
EE Prof. Odina R. M. Cintra
Escola Professor Nicolau M. Barros
Escola Scalabriniana Integrada
Mthodo Ncleo de Desenvolvimento
Isshiki & Cia Quadra de Esport
Lazer
Ginsio de Esportes Pedro Della Antonio
Estdio Jos Bruno Daniel
Centro de Treinamento Liga de Santo Andr
Sede do Curi Club
Comrcio e Servio
Carrefour
C&C Material de Construo
TIM
UITs
Caracterizao Geral
Tabelas
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SANTO ANDR
UIT 8
Vila Assuno
UITs
Caracterizao Geral
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UITs
Caracterizao Geral
Tabelas
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UITs
Caracterizao Geral
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UITs
Caracterizao Geral
Tabelas
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UIT 8 VILA ASSUNO
Localizao
Localiza-se na rea central da zona urbanizada do municpio e composta pelos Bairros: Vilas Assuno,
Alzira, Alice e Bastos e Jardim Bela Vista.
Limites Geogrficos
Norte Avenidas: Santos Dumont e Jos Caballero, Ruas: Coronel Alfredo Flquer e Prefeito Justino Paixo
e Viaduto Juscelino Kubitschek (UIT 1).
Sul Rua Juqui, limite do Parque Central e Crrego Carapetuba (UIT 11).
Leste Avenidas: Firestone e Ribeiro Apia (UIT 7).
Oeste Ruas: Caminho do Pilar, Gonalo Fernandes e Jos Lins do Rego e Avenidas: Higienpolis e
Portugal (UIT 9), Avenida Jos Antnio de Almeida Amazonas (UIT 2).
rea = 381,8 ha (2,2%).

UITs
Caracterizao Geral
Tabelas
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Macroacessibilidade
Via Anchieta
Avenida Brigadeiro Faria Lima
Avenida dos Estados
Linha D da CPTM

Avenida Ramiro Colleoni

Avenida Jos Cabalero Justino Paixo
Rua Carijs
Avenida Firestone
Rua Coronel Seabra

Predomina o uso residencial; secundariamente, o uso de comrcio e servios significativo. Segundo o Plano
Diretor Municipal, a rea ao longo das Avenidas: Pereira Barreto e Ramiro Colleoni objeto da operao
urbana consorciada Projeto Eixo Tamanduathey, que prev um conjunto de intervenes e medidas
coordenadas pelo municpio com a participao de proprietrios, moradores, usurios e investidores, visando
transformaes urbanas e melhorias sociais e ambientais em um determinado espao.
UITs
Caracterizao Geral
Tabelas
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Prxima Pgina
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Predomina o uso residencial de padres mdio e alto. Essa a segunda
UIT em verticalizao, com 36,26% dos domiclios particulares
permanentes do tipo apartamento. Essa UIT, juntamente com a UIT 2,
apresenta os padres residenciais mais elevados do municpio. Alguns
indicadores do essa dimenso. De acordo com os dados censitrios do
IBGE para 2000, o maior percentual de responsveis pelo domiclio,
23,81% recebiam mais de 20 salrios mnimos mensais. Se considerada
acima de 10 salrios mnimos, essa percentagem sobe para 43,62% do
total de responsveis dessa UIT. Quanto escolaridade, 40,29% dos
responsveis concluram o Curso Superior, ficando abaixo somente da
UIT 1 Centro. Em 26,42% dos domiclios, o nmero de moradores de
apenas duas pessoas. Se considerado at trs moradores, a
percentagem sobe para 63,25%, outro fator dinmico da rea e seu setor
de comrcio e servios.
UITs
Caracterizao Geral
Tabelas
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Verticalizao
Rua Almirante Tamandar
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Comrcio e Servios
Nessa Unidade, a atividade bastante expressiva, diversificada e de
mbitos municipal e regional, principalmente ao longo das Avenidas:
Ramiro Colleoni, Coronel Fernando Prestes e Portugal e das Ruas:
Coronel Alfredo Flaquer, Prefeito Justino Paixo e Almirante Tamandar.
Essa atividade tambm encontrada em outras reas da UIT, porm,
caracterizando-se como de mbito local e diversificada: na Avenida
Firestone, nas Ruas: Coronel Seabra em especial nas proximidades da
Praa Antnio Flquer, Carijs e Juqui e Praa Almeida Jnior e
imediaes.
Corredor Virio
A atividade industrial pouco significativa e se expressa pela presena
de estabelecimentos dispersos em meio ao tecido urbano da UIT.
Conselho Regional de Psicologia SP
Sub sede do Grande ABC

Institucional:
Cemitrio de Vila Assuno
Posto do INSS
Corpo de Bombeiros.
Transporte
Corredor EMTU
Corpo de Bombeiros
UITs
Caracterizao Geral
Tabelas
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Prxima Pgina
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Sade
Hospital e Maternidade Beneficncia Portuguesa
Complexo / Hospital e Maternidade Cristvo Gama
Hospital e Pronto-Socorro Municipal
Rede Santa Helena
Hospital e Maternidade Brasil
Casa da Esperana
Educao
UniA Centro Universitrio de Santo Andr Campus II
e III
ETEC Jlio de Mesquita
Escola Senai
EE Dr. Celso Gama
Colgio Adventista de Santo Andr
Instituto Pentgono de Ensino
Escola Senador Joo Galeo Carvalho
Colgio O. Bosque
Colgio Brasil e Jardim Escola Mame Margarida.
Colgio Brasil e Jardim Escola Mame Margarida
Lazer
Parque Antnio Flquer
Escola de Futebol
Religioso
Igreja So Jos do Operrio
Colgio Adventista de Santo Andr
Comrcio e Servio
COOP Volkswagen Primeiro Emprego
UITs
Caracterizao Geral
Tabelas
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Prxima Pgina
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SANTO ANDR
UIT 9
Valparaso
UITs
Caracterizao Geral
Tabelas
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UITs
Caracterizao Geral
Tabelas
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Prxima Pgina
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UITs
Caracterizao Geral
Tabelas
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UITs
Caracterizao Geral
Tabelas
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Prxima Pgina
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UIT 9 VILA VALPARASO

Localizao
Localizada no extremo oeste do municpio, essa UIT formada pelos Bairros: Pinheirinho, Vilas Palmares,
Aquilino, Sacadura Cabral, Prncipe de Gales, Valparaso, Floresta, Gilda e Scarpelli e Jardim Bom Pastor.
Limites Geogrficos
Norte Municpio de So Caetano do Sul.
Sul Avenida Pereira Barreto.
Leste Avenidas: Marginal Adutora, Prestes Maia e Portugal e Ruas: Boa Vista, Ilhabela e Carnaba (UIT 2),
Ruas: Carnaba, Jos Lins do Rego, Gonalo Fernandes e Caminho do Mar (UIT 8).
Oeste So Bernardo do Campo.
rea = 570,5 ha (3,3%).

UITs
Caracterizao Geral
Tabelas
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Macroacessibilidade
Via Anchieta
Avenida Brigadeiro Faria Lima (So Bernardo do Campo)
Avenida dos Estados
Linha D da CPTM

Rua Caminho do Pilar
Rua Andradina
Rua Gilda
Rua Higienpolis
Rua Prncipe de Gales
Avenida Novo Horizonte
Avenida Gago Coutinho

Predomina o uso residencial; secundariamente, o uso comercial e de servios expressivo e importante para
o municpio.
Segundo o Plano Diretor Municipal, a rea ao longo da Avenida Pereira Barreto objeto da operao urbana
consorciada Projeto Eixo Tamanduathey, que prev um conjunto de intervenes e medidas coordenadas pelo
municpio, com a participao de proprietrios, moradores, usurios e investidores, visando transformaes
urbanas e melhorias sociais e ambientais em um determinado espao.
UITs
Caracterizao Geral
Tabelas
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A UIT est totalmente ocupada, predominando o uso residencial. Quinta
UIT, em tamanho populacional, tem seu uso residencial caracterizado
pelo assentamento horizontal de padro mdio em rea provida de
completa infraestrutura urbana e equipamentos de educao, sade,
lazer etc.
Segundo os dados censitrios de 2000, 86,18% dos domiclios
particulares permanentes eram casas e 12,74%, apartamentos. Dessa
verticalizao, a mais recente expressiva nas imediaes das Ruas:
Xingu e Rui Barbosa e se caracteriza pelo tipo construtivo de padro
mdio. Outros prdios isolados esto localizados no restante da UIT.
Observa-se ainda o Conjunto Habitacional Prestes Maia na avenida de
mesmo nome, de padro popular e mais antigo.
Verticalizao
Destaca-se a presena do Centro Universitrio Fundao Santo Andr,

que ocupa uma grande rea ao longo da Avenida Lauro Gomes, no limite
com o municpio de So Bernardo do Campo, onde funciona a
Faculdade de Medicina entre diversos outros cursos.
Habitao Precria
UITs
Caracterizao Geral
Tabelas
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Condomnio Jacarand
rea Residencial de Padro Mdio

Prxima Pgina
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Das faixas etrias selecionadas, a mais expressiva nessa Unidade

aquela acima de 60 anos, representando 11,76% dos moradores.
Quanto escolaridade e renda do responsvel pelo domiclio classificase em quarto lugar no municpio, onde 20,69% tm Curso Superior e
23,81% receberam mais de 20 salrios mnimos, de acordo com o
Censo 2000 do IBGE.
Habitao Precria
Comrcio e Servios
Nas quadras lindeiras Avenida Pereira Barreto localiza-se a atividade
comercial mais expressiva da Unidade. Trata-se de comrcio
diversificado de grande porte, que serve no s ao municpio de Santo
Andr como aos demais da regio. So encontradas casas de materiais
para construo, madeireiras, revendedoras de veculos e
transportadoras, alm do Shopping ABC e do Carrefour.
Outros corredores so encontrados na UIT com caractersticas de

comrcios diversificado e local, entre eles: Avenidas: Gago Coutinho,
Prncipe de Gales, Prestes Maia, Higienpolis, Palmares e Gilda e
Ruas: Caminho do Pilar, Andara, Andradina, Afonsina e Professor
Licnio.
Dirio do Grande ABC

UITs
Caracterizao Geral
Tabelas
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A atividade industrial pouco significativa nessa UIT, aparecendo em
pontos isolados, como a Johnson Controls, na Avenida Palmares, a Tec
Tor Indstria e Comrcio de Equipamentos Ltda, na Avenida Novo
Horizonte, a Alumiplast, na Rua Ilha Bela, Indstria de Plsticos na Rua
Itapiranga e Interlnea Carpetes de Madeira, na Avenida Lauro Gomes,
entre outras. Observam-se alguns galpes industriais desativados.
Industria Bertoncini

Institucional
Cemitrio Vertical
Reservatrio de Reteno Ribeiro dos Meninos
Cadeia Pblica
Transporte
Corredor EMTU
Johnson Controls
Sade
Posto de Sade
Educao
Fundao Santo Andr
Casa de Maria
Escola Prof Cristina Fittipaldi
UITs
Caracterizao Geral
Cortevivo Composto e Reciclado de PVC

Tabelas
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Menu Principal
Instituto Sagrada Famlia

Meimei Educao e Assistencial
Escola nio Maria Bassalho de Andrade
EMEIEF Sacadura Cabral
Lazer
Parque Escola
Fundao Santo Andr
Religioso
Igreja do Deus Forte
Ncleo Esprita O Semeador
Comunidade So Joo Bosco
Comrcio e Servio
Shopping ABC
Dirio do Grande ABC
Carrefour
Center Lder Material de Construo
EMEIEF Sacadura Cabral
Comunidade So Joo Bosco

UITs
Caracterizao Geral
Casa de Maria
Tabelas
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Instituto de Teologia Diocese de Santo Andr

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SANTO ANDR
UIT 10
Vila Luzita
UITs
Caracterizao Geral
Tabelas
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Menu Principal
UITs
Caracterizao Geral
Tabelas
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Prxima Pgina
Menu Principal
UITs
Caracterizao Geral
Tabelas
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Prxima Pgina
Menu Principal
UITs
Caracterizao Geral
Tabelas
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UIT 10 VILA LUZITA

Localizao
Corresponde regio sul da rea urbanizada de Santo Andr e formada pelos Bairros: Cata Preta, Stio dos
Vianas, Condomnio Maracan, pelas Vilas Guaraciaba, Tibiri, Lutcia, Sua, Luzita e Joo Ramalho e
pelos Jardins Ipanema, Telles de Menezes, Santa Cristina, Guarar, Irene e Rica.
Limites Geogrficos
Norte Rua Adritico (UIT 11), Ruas: do Amaro, Adelino Fontoura Toms de Carvalho e Cames e Avenidas:
Queiroz Filho, Capito Mrio Toledo de Camargo (UIT 7) e limites de setores censitrios (UIT 6).
Sul Limite da rea de Proteo aos Mananciais (UIT 12).

Leste Municpio de Mau.
Oeste Municpio de So Bernardo do Campo.
rea = 1073,5 ha (6,2%).

UITs
Caracterizao Geral
Tabelas
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Prxima Pgina
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Macroacessibilidade
Avenida dos Estados
Linha D da CPTM
Via Anchieta
Estrada do Montanho
Estrada do Pedroso

Avenida Dom Pedro I
Avenida Mrio Toledo de Camargo
Avenida So Bernardo do Campo
Estrada do Pedroso
Estrada Cata Preta
Avenida Queiroz Filho
Avenida Professor Lus Igncio de Anhaia Mello
Estrada Guaraciaba

Na maior UIT da rea urbanizada de Santo Andr com 10,7 km2 predomina a ocupao por uso residencial.
Observa-se a presena de reas verdes nas regies leste e sul, junto ao limite com o municpio de Mau e
rea de Proteo aos Mananciais, respectivamente. Segundo o Plano Diretor Municipal, classificada como
Zona de Recuperao Urbana.
UITs
Caracterizao Geral
Tabelas
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Prxima Pgina
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O uso residencial dessa Unidade caracteriza-se pela presena
predominante dos padres de baixa renda / popular, precrio e algumas
favelas. Em menor escala, encontrado o padro mdio nos bairros
localizados na rea norte da UIT.
Com a maior densidade populacional da rea urbanizada, 118,4 hab./ha,
e a marcante presena do Poder Pblico, essa Unidade ainda carente
em infraestrutura e equipamentos pblicos, com ocorrncia significativa
de loteamentos irregulares.
CDHU
A rea crtica ocorre nas proximidades dos limites com a rea de

Proteo aos Mananciais e com o municpio de Mau, na franja da
urbanizao, cujos terrenos so inadequados sob o ponto de vista do
assentamento urbano, em especial pelas altas declividades verificadas.
A ocupao de terrenos nessas condies exige cuidados tcnicos que
no so observados nessa rea. definida pelo Plano Diretor Municipal
como Zona de Recuperao Ambiental, que tem por objetivo minimizar
os impactos ambientais da rea, evitar novas ocupaes, recuperar as
reas degradadas e implementar a infraestrutura necessria. Destaca-se
a presena de um grande conjunto habitacional vertical de padro
popular localizado no Jardim Santo Andr, junto ao limite com Mau.
Nos bairros Jardim Telles de Menezes e Vila Lutcia localizam-se
condomnios recm-construdos, sendo que na Rua Adritico localiza-se
um condomnio vertical de padro mdio e na Rua Sara Zirlis, na rea
UITs
Caracterizao Geral
Tabelas
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da antiga Clnica de Repouso Borda do Campo, esto mais dois

condomnios de padro mdio, um deles denominado Condomnio das
Palmeiras. Ainda resta parte dessa antiga clnica que j est destinada
ao novo empreendimento imobilirio.
reas com infraestrutura precria ou inexistente
Segundo o recenseamento de 2000 do IBGE, apenas 7,35% dos

domiclios particulares permanentes dessa UIT era do tipo apartamento.
Atualmente, esse percentual maior devido aos conjuntos residenciais
e condomnios que foram construdos aps 2 000.
Considerando a rea urbanizada, outros indicadores do a dimenso da

UIT no municpio. a Unidade com o maior nmero de cmodos
(23,14%) e maior percentual de domiclios particulares permanentes,
onde o nmero de moradores igual ou
superior a seis pessoas, onde 66,42% dos
responsveis pelos domiclios cursaram o
Ensino Fundamental e apenas 5,51% tm
Curso Superior. Quanto renda, 52,31%
dos responsveis recebem at trs
salrios mnimos. a UIT com a maior
percentagem de populao na faixa etria
de 0 a 6 anos, correspondendo a 14,16%
de moradores e, em contrapartida,
somente 5,21% tm mais de 60 anos.
rea de Habitao Precria
Conjuntos Habitacionais
Padres de Baixa Renda

UITs
Caracterizao Geral
Tabelas
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Comrcio e Servios
A principal e mais dinmica rea comercial localiza-se ao longo das avenidas que cortam a UIT no sentido
norte/sul: Avenidas: Dom Pedro I, Capito Mrio Toledo de Camargo, Estrada do Pedroso e Valentim
Magalhes. Trata-se de comrcio diversificado, com caracterstica popular, de uso local e que supre as
necessidades bsicas da populao. Observa-se tambm a presena de comrcio e servios em pontos
isolados na UIT e na Avenida So Bernardo do Campo.
pouco significativa, encontrando-se unidades isoladas em meio ao tecido urbano, como a Madeiras Porto
Brasil e Indstria de Produtos Qumicos.

Institucionais
Semasa
Transporte
Estao D. Pedro I
Sade
UBS Jardim Irene
Centro de Ateno Psicossocial Infncia (Caps Infantil)
UITs
Caracterizao Geral
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Educao
EE Carlos Vicente Cerchiari
EE Antnio A. Chammas
EE Prof. Paulo Sinna
EE Prof. Jos Carlos Antunes
EE Paulo Emlio S. Gomes
EE Prof. Clotilde Peluso
EE Prof. Clotilde M. Zanei
EE Prof. Nelson P. Mendes
EE Prof. Odnei M. M. Santurbano
EE Prof. Celestino Bourroul
Escola Prof. Edevaldo Perassi
Escola Guaraciaba
Escola Dr. Jlio Pignatari
EE Paulo Emlio S. Gomes
Lazer
Parque da Juventude Ana Brando
Parque do Pedroso
Pesqueiro
Comrcio e Servio
Supermercado Coop / Sacolo Luzita Craisa
Supremo Supermercado
Supermercado Nagumo
UBS Jardim Irene
Pesqueiro
UITs
Caracterizao Geral
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Essa rea caracteriza-se por apresentar topografia bastante acidentada, com predominncia de grandes
declividades e ocorrncias geotcnicas expressivas, tornando a rea desfavorvel ao assentamento urbano.
Entretanto, como j mencionado, essa Unidade est entre as mais populosas do municpio, sendo quase
inexistente a cobertura vegetal nos morros que esto ocupados por residncias de baixa renda. Vale lembrar a
presso exercida por essa ocupao / expanso sobre a rea de Proteo aos Mananciais, que o limite sul
dessa UIT 10, e a presena do Parque do Pedroso, que funcionam como barreira a essa expanso.
UITs
Caracterizao Geral
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SANTO ANDR
UIT 11
Jardim Cristiane
UITs
Caracterizao Geral
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UITs
Caracterizao Geral
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UITs
Caracterizao Geral
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UITs
Caracterizao Geral
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UIT 11 JARDIM CRISTIANE
Localizao
Localiza-se a sudeste da rea urbanizada do municpio e formada pelos Bairros: Paraso, Vila Linda e
Jardins Stella, Jamaica, Oriental, Cristiane, Las Vegas, Alvorada e do Estdio.
Limites Geogrficos
Norte e Leste Crrego Carapetuba, limite do Parque Central e Rua Juqui (UIT 8), Crrego, Ruas: das
Hortnsias, Brauna, Dias da Silva, Melo Freitas, Souza Campos Novais (UIT 7) e Rua Adritico (UIT 10)
Sul e Oeste Municpio de So Bernardo do Campo e Avenida Pereira Barreto.
rea = 629,4 ha (3,6%).

Macroacessibilidade
Via Anchieta
Avenida Brigadeiro Faria Lima (So Bernardo do Campo)
Avenida dos Estados
Linha D da CPTM
UITs
Caracterizao Geral
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Rua Carijs
Rua Juqui
Avenida Rangel Pestana
Rua das Hortnsias
Rua Brauna
Rua Ibiapava

Predomina o uso do solo residencial de padres mdio e popular.

O uso residencial dessa UIT bastante homogneo e se caracteriza
pelos padres mdio e popular, com algumas pequenas reas de
padro precrio / favelas. A ocupao horizontal com verticalizao
pontual. Esta verticalizao responsvel por aproximadamente 13%
dos domiclios particulares permanentes.
Ocorre, sobretudo, no Bairro Jardim Alvorada, onde
grande conjunto vertical e popular, no Bairro Jardim
Ruas: Cotegipe e Curuzu, onde foi recentemente
condomnio de padro mdio e pela presena de
isolados dispersos na UIT.
UITs
Caracterizao Geral
Tabelas
Uso Residencial de Padro Mdio
se localiza um
Stella, entre as
construdo um
poucos prdios
Verticalizao
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Nos Bairros Jardim Las Vegas e parte do Jardim Milena, de ocupao

recente, as construes so de padro mdio, horizontais, casas e
sobrados, em geral geminadas. Observa-se a presena de vrias
quadras vagas.
Algumas reas de habitaes precrias e favela localizam-se nessa
Unidade: uma junto a Chcara da Baronesa, entre a Rua Jos
Fernando de Medina Braga e a linha de transmisso de energia, outra
dentro do Parque da Baronesa, em sua poro sul, onde moram cerca
de 300 famlias, uma junto ao Parque Central e uma ocupao entre as
Ruas: Araguari e dos Bambus.
Conjuntos Habitacionais
A UIT dotada de infraestrutura urbana bsica e equipamentos.

Terceira UIT em populao, com 73 088 pessoas em 2000, ela
apresenta uma densidade de 116,1 hab./ha, a segunda maior do
municpio. A faixa etria com maior percentual de 0 a 6 anos,
somando 10,04% da populao da UIT e em 26,80% dos domiclios
particulares
permanentes
moram quatro pessoas. Quanto
s
caractersticas
dos
responsveis pelos domiclios:
57,73% concluram o Curso
Fundamental e 2,94% ganham
acima de 20 salrios mnimos.
rea de Habitaes Precrias
Favelas
UITs
Caracterizao Geral
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Comrcio e Servios
A atividade est concentrada nas Avenidas: Pereira Barreto, Rangel
Pestana e Braslia e nas Ruas: Rangel Pestana, Juqui e Carijs.
Nas quadras ao longo da Avenida Pereira Barreto localiza-se a atividade
comercial mais expressiva da Unidade. Trata-se de comrcio
diversificado de grande porte que serve no s o municpio de Santo
Andr como todos os demais da regio. So encontradas
concessionrias de veculos, casas de materiais para construo,
madeireiras,
revendedoras
de
veculos,
transportadoras
e
supermercados. Destaca-se o recm-instalado Centro Empresarial
Pereira Barreto ao lado do Juizado Especial Federal no quarteiro entre
as Ruas: Guararema e Plutrios.
Avenida Carijs
Um outro importante corredor comercial a Rua Carijs, que, apesar de

ser dinmico e diversificado, tem caractersticas locais.
Garagem de nibus
Esta atividade no significativa nessa UIT. As indstrias so isoladas e
se situam em meio ao tecido urbano, como a Santo Andr Indstria e
Distribuidora de Ferro e Ao Ltda., Aquiles Cromo Duro e Fbrica
Alimentcia Juliana, entre outras. Observam-se tambm plantas
industriais que esto desativadas ou ocupadas por uso comercial /
servios.
UITs
Caracterizao Geral
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Work Extrudados e Trefilados

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Institucionais
Estao Eletropaulo
Justia Federal /Juizado Especial
Estao de Coleta Seletiva
Transporte
Corredor EMTU
Hospital Mrio Covas
Sade
Hospital Mrio Covas
Instituto Assistencial Nosso Lar
Educao
Centro de Formao Jlio de Grammont
Escola Prof. Antnio Francisco Pavanello
Escola Prof. Octaviano de Mello
EE Maria de L. Guimares
EE Dr. Manoel G. Casquel
Escola Papa Paulo VI
Escola Attilio Tognato
Escola Dr. Luiz L. Neto
Creche Lar Benvindo
Creche Jardim Alvorada
UITs
Caracterizao Geral
Escola Prof. Antnio Francisco Pavanello
Estao de Coleta Seletiva

Tabelas
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Lazer
Parque Central
Praa Orestes Caccioli
Praa Benvenuto Somere
Religioso
Igreja Nossa Senhora do Paraso
Igreja Dinamus
Parque Central
Comrcio e Servio
Centro Empresarial Pereira Barreto
UITs
Caracterizao Geral
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SANTO ANDR
UIT 12
Parque do Pedroso
UITs
Caracterizao Geral
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UITs
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UITs
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UIT 12 PARQUE PEDROSO

Localizao
Localizada na parte central do municpio, entre o limite norte da rea de Proteo aos Mananciais e a Represa
Billings, formado pelos Bairros: Parque do Pedroso, Parque Miami, Jardim Riviera, Waisberg I e II, Recreio
da Borda do Campo e Trs Divisas.
Limites Geogrficos
Norte Limite da rea de Proteo aos Mananciais (UIT 10).
Sul Represa Billings (UIT 13).
Leste Municpio de Ribeiro Pires.
Oeste Municpio de So Bernardo do Campo.
rea = 1 905 ha (10,9%) .

Total de Domiclios 2000 = 5 350 (2,84%)
Macroacessibilidade
Via Anchieta
Avenida dos Estados
UITs
Caracterizao Geral
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Estrada do Pedroso
Estrada do Montanho
Estrada do Clube de Campo

UIT totalmente dentro da rea de Proteo aos Mananciais. constituda, quase inteiramente, pelo Parque do
Pedroso, considerado a maior reserva da Mata Atlntica do Grande ABC, alm de abrigar importante
manancial de gua para o municpio. Os Bairros Recreio da Borda do Campo, Parque Miami e Jardim Riviera
so de uso residencial.

O Bairro Recreio da Borda do Campo, localizado prximo Represa
Billings, em rea sob os parmetros de preservao e ocupao da Lei
de Proteo aos Mananciais, Cdigo Florestal e Lei Lehmman,
apresenta declividade acentuada e foi aprovado inicialmente como
loteamento de lotes mnimos de 1 000 m2. Mas muitos lotes foram
ocupados de forma irregular, sendo parcelados em lotes pequenos e
vendidos separadamente, causando um impacto ambiental negativo a
essa rea frgil quanto ocupao urbana.
A rea est consolidada pelo uso residencial, com infraestrutura, porm,
se observa ainda a presena de muita vegetao. O uso residencial
horizontal de padro predominantemente popular, observando-se
algumas reas de padro mdio. Contudo, nas reas mais prximas da
represa, a ocupao torna-se precria, com ruas sem calamento,
infraestrutura precria e presena de favelas.
UITs
Caracterizao Geral
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Os Bairros Parque Miami e Jardim Riviera, de rea menor e semelhante

topograficamente ao Bairro Recreio, so ocupados predominantemente
pelo uso residencial de padro mdio, com presena de algumas reas
de chcara.
Segundo o Plano Diretor, das trs UITs que pertencem Macrozona de
Proteo Ambiental do municpio, a 12 a mais populosa, com 20 542
habitantes, de acordo com o Censo Demogrfico de 2000 e apresenta
uma das mais baixas densidades: 10,8 hab./ha. Quanto faixa etria,
apresenta o segundo maior percentual de 0 a 6 anos, com 14,88% e o
menor percentual na faixa de 60 anos e mais 4,52% do total da UIT. a
segunda UIT com seis ou mais moradores por domiclio: 13,86% do
total. Do total de responsveis pelos domiclios da UIT, 71,42%
cursaram o Ensino Fundamental e 24,98% recebem at um salrio
mnimo. Se considerada at trs salrios mnimos, a cifra atinge
56,18% do total.
Bairro Recreio da Borda do Campo

UITs
Caracterizao Geral

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Comrcio e Servios
A atividade de comrcio e servios localiza-se ao longo da Estrada do
Pedroso e Avenida Mico Leo Dourado e se caracteriza pelo
atendimento das necessidades bsicas dos moradores.
Grupamento Ecolgico
Pouco significativa na Unidade.

Institucional
Grupamento Ecolgico
Educao
Recanto Arco ris Escola de Educao Ambiental
Escola Francisca Helena Furia
Unidade de Sade da Famlia Parque

Miami
Sade
UBS da Famlia Parque Miami
Lazer
Parque do Pedroso
Pista de Kart
Clube de Campo ABC
Escola Francisca Helena Furia
UITs
Caracterizao Geral
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Unidade de Sade da Famlia Parque

Miami
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Trata-se de rea de preservao dos mananciais para abastecimento de gua e deve observar os parmetros
legais quanto sua ocupao. Novas ocupaes devem ser evitadas para a manuteno de sua funo como
rea de preservao ambiental.
O trecho sul do Rodoanel, com concluso prevista para 2010, tem incio no trevo da Rodovia Rgis Bittencourt
entroncamento com o trecho oeste interliga as Rodovias Anchieta e Imigrantes, chegando pelo
prolongamento da Avenida Papa Joo XXIII at o municpio de Mau. Passa pelo reservatrio da Billings
atravs de duas pontes: uma no brao do Boror e outra no corpo principal.
Para no induzir a ocupao na rea de mananciais, esse trecho sul do Rodoanel de 38 km no ter acesso
ao virio local. Aps o cruzamento com a Via Anchieta, prossegue em direo a Mau, margeando o brao do
Rio Grande, funcionando como uma barreira ocupao desordenada e previne a degradao do manancial
que abastece o Grande ABC.
Em Santo Andr, o traado passar pela rea ocupada dos Bairros: Jardim Riviera e Recreio da Borda do
Campo. Entre as aes programadas, as relativas ao meio ambiente possibilitaro a revitalizao do Parque
do Pedroso.
UITs
Caracterizao Geral
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SANTO ANDR
UIT 13
ndio Tibiri
UITs
Caracterizao Geral
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UITs
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UITs
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UIT 13 NDIO TIBIRI

Localizao
Localizada ao longo da Rodovia ndio Tibiri, parte sul do municpio, essa Unidade formada pelos Bairros
Fazenda dos Tecos, Parque Represa Billings II e III, Jardim Clube de Campo, Stio Taquaral e Acampamento
Anchieta (parte).
Limites Geogrficos
Norte Municpio de Ribeiro Pires.
Sul Municpio de So Bernardo do Campo.
Leste UIT 14 Paranapiacaba (limite de setor censitrio).

Oeste Represa Billings (UIT 12).
rea = 652,3 ha (3,7%).

Total de Domiclios 2000 = 812 (0,43%).
Macroacessibilidade
Via Anchieta
Rodovia ndio Tibiri
UITs
Caracterizao Geral
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Avenida Manac
Estrada Velha do Mar

Predomnio do uso residencial de padres mdio e popular.

O uso residencial desta UIT caracteriza-se como horizontal, de padro
mdio. A rea norte, compreendida entre a Rodovia ndio Tibiri e a
represa, ocupada por um grande loteamento fechado, Jardim Clube
de Campo, que, apesar de antigo, ainda possui vrios lotes vagos.
um loteamento de baixa densidade, cujas habitaes apresentam
padres construtivos mdio e alto, em ruas sem calamento.
Ao lado, o Bairro Parque Represa Billings II constitudo de uma rua
principal Rua Jacobina e sete ruas transversais, tambm sem
calamento, ocupadas por residncias de padres mdio e popular em
lotes pequenos e com deficincia de infraestrutura urbana bsica.
definida pelo Plano Diretor como Zona de Recuperao Ambiental.
Nos bairros Parque Represa Billings III e Stio Taquaral, localizados na
rea ao sul da Rodovia ndio Tibiri, observam-se nas ruas prximas
rodovia loteamentos sobre terrenos inadequados, sob o ponto de vista
de assentamento urbano, principalmente pelas altas declividades
verificadas. Essa ocupao se d por residncias horizontais de
padres mdio e popular, com elevada densidade populacional.
definida no Plano Diretor como Zona de Recuperao Ambiental e tem
por objetivo minimizar os impactos ambientais da rea, evitar novas
ocupaes, recuperar as reas degradadas e implementar a
infraestrutura necessria. O restante da Unidade ocupado por
chcaras e stios.
UITs
Caracterizao Geral
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Com 2 985 habitantes em 2000 e uma densidade de 4,6 hab./ha, essa

UIT a menor do municpio em nmero de moradores. Em 25,96% dos
domiclios moram quatro pessoas e em 13,86%, seis, o segundo maior
percentual do domiclio, sendo superado apenas pela UIT 14
Paranapiacaba.
Comrcio e Servios
O comrcio praticamente inexistente e se constitui de pequenos
estabelecimentos, em geral no prprio domiclio do proprietrio.
Na Rodovia ndio Tibiri esto localizadas as churrascarias Serrana e
Carreteira.

Institucionais
Posto da Polcia Rodoviria
ETE Parque Andreense
Estao de Tratamento de Esgoto Parque

Andreense
Clube de Campo Anchieta
Escola Ncleo Parque Andreense
Educao
EE Miquelina P. Magnani
Escola Ncleo Parque Andreense
Lazer
Pesqueiro Carequinha
Clube de Campo Anchieta
ADC Mercedes Benz
UITs
Caracterizao Geral
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SANTO ANDR
UIT 14
Paranapiacaba
UITs
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UITs
Caracterizao Geral
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UITs
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UITs
Caracterizao Geral
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UIT 14 PARANAPIACABA
Localizao
Localizada ao sul do municpio, essa Unidade pertence Macrozona de Proteo Ambiental, segundo o Plano
Diretor Municipal. Corresponde s reas de proteo natural das bacias da Billings e do Rio Mogi e
composta pelos Bairros: Acampamento Anchieta (parte), Jardim Guaripocaba, Parque das Garas, Parque Rio
Grande, Parque Amrica, Cabeceiras do Rio Pequeno, Rio Grande, Cabeceiras do Rio Mogi, Campo Grande,
Estncia do Rio Grande, Jardim Joaquim Eugnio de Lima, Vrzea do Rio Grande, Reserva Biolgica do Alto
da Serra, Cabeceiras do Rio Araava, Cabeceiras do Rio Grande, Vila de Paranapiacaba e Parque Estadual
da Serra do Mar.
Limites Geogrficos
Norte Municpios de Rio Grande da Serra e Suzano.
Sul Municpios de Cubato e So Bernardo do Campo.
Leste Municpios de Mogi das Cruzes e Santos.
Oeste UIT 13 ndio Tibiri (limite de setor censitrio).
rea = 8 253,8 ha (47,3%).

Total de Domiclios 2000 = 860 (0,46%).
UITs
Caracterizao Geral
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Macroacessibilidade
Rodovia ndio Tibiri SP 031
Rodovia Deputado Antnio Adib Chammas SP 122

Rua Direita
Avenida Campos Sales
Rua da Estao
Rua da Palha

Segundo o zoneamento do Plano Diretor, esta Unidade est dividida nas seguintes zonas: Conservao
Ambiental, Turstica de Paranapiacaba, Ocupao Dirigida I e II e Desenvolvimento Econmico Compatvel.
Trata-se de uma rea de recursos naturais de interesse ambiental e de restrio ocupao e que deve
permanecer como rea de preservao.

O uso residencial dessa unidade pontual. A Vila de Paranapiacaba
surgiu inicialmente como residncia para os funcionrios da
companhia inglesa de trens da So Paulo Railway para o transporte
de cargas e pessoas do interior paulista para o Porto de Santos.
Constitui-se das Vilas Inglesa e Portuguesa, que apresentam
caractersticas bastante diferenciadas. Na Inglesa, de topografia
mais favorvel, as ruas so amplas e regulares, cuja tipologia das
edificaes, em geral isoladas e de madeira, definida de acordo
com a posio ocupada pelo funcionrio / morador na hierarquia da
ferrovia. A Vila Portuguesa est implantada em terreno acidentado,
com ruas estreitas e tortuosas e casas pequenas, em geral
geminadas.
UITs
Caracterizao Geral
Tabelas
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Bairro Campo Grande

Prxima Pgina
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Uma outra rea ocupada na UIT 12 o loteamento Parque das Garas,

situado nas proximidades da Represa no limite com o municpio de So
Bernardo do Campo; caracteriza-se pela presena de grandes lotes de
chcaras e stios ocupados, baixa densidade e vegetao significativa.
rea definida pelo Plano Diretor como Zona de Ocupao Dirigida 1,
cujo objetivo garantir a baixa densidade, com atividades compatveis
com a produo de gua e manuteno da qualidade ambiental.
Outro aglomerado da UIT o Bairro Campo Grande, na altura do km 47
da Rodovia Antnio Adib Chammas, que se resume a uma rua de terra
com poucas casas antigas e a escola EE Alpia Cabral Silveira.
Padro Residencial Portugus
Segundo os dados do Censo 2000, com 3 407 habitantes e 860

domiclios, essa UIT apresenta a menor densidade do municpio, 0,4
hab./ha. a que apresenta a maior percentagem de populao na faixa
etria de 0 a 6 anos, representando 16,94% da populao total da UIT.
a Unidade com o maior percentual de domiclios, cujo nmero de
moradores igual ou superior a seis pessoas (17,93%). Quanto aos
dados relativos aos responsveis pelos domiclios, temos que: 14,78%
no estudaram e apenas 2,44% tm Curso Superior e 67,64% recebem
at trs salrios mnimos mensais; em contrapartida, 0,23% dos
responsveis recebem mais de 20 salrios mnimos.
Padro Residencial Ingls

UITs
Caracterizao Geral
Padro Residencial Portugus

Tabelas
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Comrcio e Servios
Est localizado na Vila de Paranapiacaba e se compe de pequenos
estabelecimentos que atendem s necessidades bsicas da populao
local. Recentemente, na tentativa de criar condies de
sustentabilidade da Vila como ponto turstico, foram incentivadas, pela
Prefeitura, atividades ligadas hospedagem, alimentao, atelis e
outras atividades ligadas ao turismo, que so desenvolvidas pelos
moradores.
Comrcio Tpico Local
Na rea denominada no Plano Diretor Municipal como Zona de
Desenvolvimento Econmico Compatvel est instalada a Solvay
Indupa do Brasil, indstria do Grupo Solvay, cuja sede se localiza em
Bruxelas. O grupo atua em 50 pases e seu campo de atividade envolve
trs setores: qumico, plstico e farmacutico. Est entre os quatro
maiores fabricantes mundiais de PVC e ocupa o terceiro lugar no
ranking mundial na produo de soda custica. O complexo
petroqumico de Santo Andr
produz 240 mil toneladas/ano
de PVC e 100 mil toneladas/ano
de soda custica. Chegou ao
Brasil em 1941 e atualmente
ocupa uma rea de 175 mil m2,
com duas unidades produtoras
de PVC e uma de produtos
qumicos em Santo Andr.
Restaurante em imvel caracterstico histrico
rea Industrial
UITs
Caracterizao Geral
Tabelas
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Solvay
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Institucional
Estao Biolgica
Associao do Meio Ambiente
Parque Natural Municipal Nascentes de Paranapiacaba
Educao
Escola Senador Lacerda Franco
Fundao Santo Andr
Escola Alpia Cabral Siqueira
Estao Biolgica
Cultura
Casa Fox
Estao Biolgica
Lazer
Clube Solvay
Clube Lira Serrano
Castelinho Museu
Clube Lira Serrano
Clube Solvay
Parque Natural Municipal

Nascentes de Paranapiacaba
E E Alpia Cabral Siqueira
Castelinho Museu
UITs
Caracterizao Geral
Tabelas
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Investimentos Urbanos de Porte (previsto ou em curso)

Projeto ferrovirio da Cosipa / MRS de Correia Transportadora de Cargas entre Paranapiacaba e Cubato,
ptio da Cosipa. A previso que a Correia elevar em cerca de 10 milhes de toneladas as cargas
transportadas por ferrovias no Pas ou 12% do movimento do terminal santista. A construo ser feita sobre o
traado do antigo sistema funicular, substitudo pela cremalheira. O minrio vem de Minas Gerais por ferrovia
at Santo Andr, segue para Paranapiacaba, ainda por ferrovia, e de l para Cubato pela esteira. O projeto
est orado em R$ 250 milhes e o incio da obra previsto para o final do ano com concluso para 22 meses
aps

A Vila de Paranapiacaba a nica Vila Ferroviria preservada, no Brasil, desde a sua fundao em 1874.
Rene um dos mais expressivos patrimnios culturais e naturais do territrio brasileiro por sua singularidade,
sendo uma das ltimas reservas da Mata Atlntica, como tambm um precioso patrimnio histrico e pelo
sistema de trabalho e tecnologia usado na construo e operao da linha frrea no desnvel da Serra do Mar.
Em 2003, Paranapiacaba apareceu como patrimnio cultural mundial, dentro de uma lista internacional
organizada pela World Monuments Fund (WMF).
Essa Unidade, alm de pertencer rea de Proteo aos Mananciais, composta pelas Unidades de
Conservao: Reserva Biolgica do Alto da Serra de Paranapiacaba, Parque Natural Municipal das Nascentes
de Paranapiacaba, Parque Estadual da Serra do Mar e as cabeceiras dos Rios Grande, Pequeno, Araava e
Mogi.
Essa rea deve manter restries ocupao por suas caractersticas naturais de interesse ambiental e pela
presena do patrimnio histrico-cultural significativo. Destaca-se a Estao Biolgica do Alto da Serra de
Paranapiacaba, que uma rea de pesquisa pertencente Secretaria de Agricultura do Estado.
detectada uma rea contaminada por indstria, causando impacto no solo superficial, subsolo e guas
subterrneas por contaminantes dos tipos: metais, solventes halogenados, solventes aromticos, solventes
aromticos halogenados, PAHs, biocidas, ftalatos e outros.
UITs
Caracterizao Geral
Tabelas
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Grupo Pessoas - Populao Residente por Tipo de Domiclio, segundo Unidades de Informaes Territorializadas:
2000
Grupo Pessoas - Composio da Populao Residente por Grupo Etrio, segundo Unidades de Informaes
Territorializadas: 2000
Grupo Pessoas - Condio de Alfabetizao das Pessoas de 15 Anos e Mais, segundo as Unidades de Informaes
Grupo Responsveis - Grau de Estudo do Responsvel pelo Domiclio, segundo Unidades de Informaes
Grupo Responsveis - Renda Mdia Mensal do Responsvel pelo Domiclio por Faixa de Salrio Mnimo, segundo
Unidades de Informaes Territorializadas: 2000
Grupo Domiclios - Domiclios Particulares Permanentes e Coletivos, segundo as Unidades de Informaes
Grupo Domiclios - Domiclios Particulares Permanentes por Tipo de Domiclio, segundo as Unidades de Informaes
Grupo Domiclios - Domiclios Particulares Permanentes por Condio de Ocupao, segundo as Unidades de
Informaes Territorializadas: 2000
Grupo Domiclios - Domiclios Particulares Permanentes por Quantidade de Moradores, segundo as Unidades de
Informaes Territorializadas: 2000
Grupo Domiclios - Domiclios Particulares Permanentes por Condio de Abastecimento de gua, segundo Unidades
de Informaes Territorializadas: 2000
Grupo Domiclios - Domiclios Particulares Permanentes por Condio de Esgotamento Sanitrio , segundo Unidades
de Informaes Territorializadas: 2000
Grupo Domiclios - Domiclios Particulares Permanentes por Destinao do Lixo, segundo Unidades de Informaes
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Mapa SANTOANDRÉ

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SANTO ANDR

Unidades de Informaes Territorializadas

Santo Andr Unidades de Informaes Territorializadas

UIT 1 Centro Santo Andr

UIT 1 Centro Santo Andr

UIT 2 Jardim / Campestre

UIT 6 Marajoara / So Jorge

UIT 10 Vila Luzita

UITs SOBRE MOSAICO DE FOTOS AREAS 2002

MUNICPIO DE SANTO ANDR

UIT 1 CENTRO SANTO ANDR

rea = 245,8 ha (1,4%).

Principais Corredores Virios Locais

Uso do Solo Predominante

Uso Residencial e Infraestrutura Urbana

Uso Residencial Horizontal

Uso Residencial Horizontal

Na Praa IV Centenrio localiza-se o centro administrativo, onde, no

rea Comercial e de Servios

Indstrias de Grande Porte

rea Comercial e de Servios

Equipamentos Urbanos Significativos

Escola J. Augusto de A. Antunes

Museu Santo Andr

Prefeitura de Santo Andr

Atacado / Casa de Solidariedade e Beneficncia

Aspectos Ambientais Relevantes

UIT 2 JARDIM / CAMPESTRE

rea = 581,4 ha (3,3%).

Principais Corredores Virios Locais

Avenida Dom Jorge Marcos de Oliveira

Uso do Solo Predominante

Uso Residencial e Infraestrutura Urbana

A rea de verticalizao recente desses bairros ocorre entre a Rua das

Alguns indicadores do a dimenso dessa UIT. Conforme o Censo

rea Residencial de Padro Precrio

rea Residencial de Padro Precrio

Equipamentos Urbanos Significativos

Reservatrio IAPI II - Semasa

Centro Pblico de Formao Profissional

Mocidade Fantstica de Vila Alice

Aspectos Ambientais Relevantes

UIT 3 Vila Metalrgica

rea = 567,5 ha (3,3%).

Principais Corredores Virios Locais

Uso do Solo Predominante

Uso Residencial e Infraestrutura Urbana

a quarta UIT em verticalizao, com 13,21% dos domiclios

A densidade populacional, em 2000, era de 67,1 hab./ha e, segundo o

Residem trs moradores. Segundo

Companhia Telefnica da Borda do Campo

No restante da UIT, o comrcio diversificado de uso local, servindo s

Equipamentos Urbanos Significativos

Colgio Dr. Clvis Bevilacqua

Companhia Regional de Abastecimento

Parque Antnio Pezzolo

Aspectos Ambientais Relevantes

UIT 4 Parque das Naes

rea = 827 ha (4,7%).

Principais Corredores Virios Locais

Uso do Solo Predominante

Uso Residencial e Infraestrutura Urbana