CADERNO TECNICO DO LOJISTA v1 7 Ce PDF

MANUAL DE NORMAS E PROJETOS
CADERNO TCNICO DO LOJISTA
Requisitos para apresentao de projetos

e execuo de obras
Rev. Descrio Exec Ver. Aprov. Data
1.0 Primeira Verso HCJ 02/12/13
1.1 Novo anexo e reviso dos capitulos HCJ 04/12/13
1.2 Reviso dos capitulos HCJ 08/12/13
1.3 Ajuste anexo 8 HCJ 11/12/13
1.4 Ajuste item 2.3.6 HCJ 15/12/13
1.5 Ajuste anexo 4 HCJ 06/02/14
1.6 Nova verso da Tabela de cargas eltrica Anexo 5 HCJ 20/06/14
1.7 Revisao dos endereos para entrega dos projetos HCJ 21/06/14
AMPLIAO AEROPORTO VIRACOPOS FASE 1B MIX COMERCIAL
Cdigo ABVCP (Unificado) Rev.
ABV.GRL-01.900.RE.0001 00.0
Caderno Tcnico Do Lojista Verso 1.7 2

Sumrio
1. INTRODUO ...........................................................................................................................................................5
1.1. DISPOSIES GERAIS.........................................................................................................................................5

1.2. INSTALAES ENTREGUES PELA AEROPORTOS BRASIL VIRACOPOS COMIT TCNICO .....................................7
1.2.1. Recebimento de rea locada .....................................................................................................................7
2. CONDIES PARA ELABORAO DOS PROJETOS.....................................................................................................8
2.1. PROJETISTAS .....................................................................................................................................................8

2.2. RECEBIMENTO DOS PROJETOS ..........................................................................................................................8
2.3. PROJETOS EXIGIDOS / CONDICIONANTES ..........................................................................................................9
2.3.1. Diretrizes para elaborao de projetos de Arquitetura ..............................................................................9
2.3.1.1. Condicionantes............................................................................................................................................................... 10
2.3.2. Diretrizes para elaborao de projetos de Estrutura ................................................................................13
2.3.2.1. Condicionantes............................................................................................................................................................... 13
2.3.3. Diretrizes para elaborao de projetos de Instalaes Eltricas ...............................................................14
2.3.3.1. Condicionantes............................................................................................................................................................... 15
2.3.4. Diretrizes para elaborao de projetos de Instalaes Hidros sanitrias ..................................................24
2.3.4.1. Condicionantes - gua Potvel...................................................................................................................................... 25
2.3.4.2. Condicionantes Esgoto ............................................................................................................................................... 25
2.3.4.3. Condicionantes - gua quente ...................................................................................................................................... 27
2.3.5. Diretrizes para elaborao de projetos de Ar Condicionado, Exausto e Ventilao .................................28
2.3.5.1. Condicionantes............................................................................................................................................................... 28
2.3.6. Diretrizes para elaborao de projetos de Proteo e Combate ao Incndio ............................................29
2.3.6.1. Condicionantes............................................................................................................................................................... 30
2.3.7. Diretrizes para elaborao de projetos de Sistemas Eletrnicos ...............................................................30
2.3.7.1. Condicionantes............................................................................................................................................................... 30
3. CONDIES PARA OBRAS ......................................................................................................................................32
4. ANEXO 1 MAPA GERAL DE LOJAS - TIPOLOGIA....................................................................................................33
5. ANEXO 2 PROJETOS EXECUTIVOS ........................................................................................................................34
6. ANEXO 3 RESUMO DE INSTALAES DA LOJA.....................................................................................................35
7. ANEXO 4 INDICAES NORMATIVAS DE FACHADA E CORTES GENRICOS INDICATIVOS ...................................37
8. ANEXO 5 MAPA GERAL DAS LOJAS DADOS DE ELTRICA ..................................................................................38
9. ANEXO 6 MAPA GERAL DAS LOJAS DADOS HIDROS SANITRIOS E HVAC ........................................................43

10. ANEXO 7 DIRETRIZES E ORIENTAO PARA DESENVOLVIMENTO DAS OBRAS................................................50
11. ANEXO 8 CRONOGRAMA DE DESENVOLVIMENTO DE PROJETOS E OBRAS .....................................................60
12. ANEXO 9 TERMO DE ENTREGA DOS PROJETOS DAS OBRAS DA LOJA..............................................................61
13. ANEXO 10 TERMO DE INCIO DE OBRA E SOLICITAO DE LIBERAO PROVISRIA DE ENERGIA ELTRICA ..62
14. ANEXO 11 TERMO DE TRMINO DE OBRA E SOLICITAO DE LIBERAO DE: GUA POTVEL, GUA
GELADA, ENERGIA ELTRICA, COMUNICAO DE VOZ E DADOS, E VISTORIA FINAL DAS OBRAS E DECORAO DA
LOJA 63
15. ANEXO 12 LISTAGEM DOS OPERRIOS / DADOS PESSOAIS E VECULOS .........................................................64
16. ANEXO 13 TERMO DE SOLICITAO DE TESTES DAS INSTALAES DA LOJA ..................................................65
17. ANEXO 14 RESUMO DOS PROFISSIONAIS ENVOLVIDOS NA OBRA DA LOJA ....................................................66
18. ANEXO 15 TERMO DE RECEBIMENTO DA LOJA PARA DESENVOLVER A LOJA ..................................................70
19. ANEXO 16 PADRO DO CARIMBO DOS DESENHOS A SEREM APRESENTADOS (MODELO)..............................71

1. INTRODUO
1.1. DISPOSIES GERAIS
As instrues apresentadas neste manual visam orientar e regulamentar os procedimentos para

projetos e obras das novas instalaes do Mix Comercial, bem como estabelecer um padro de
relacionamento entre os Lojistas (CESSIONRIO) e a AEROPORTOS BRASIL VIRACOPOS
(CEDENTE). Nominando, quando necessrio o endereo da loja como: Rodovia Santos Dumont
km 66,00 Campinas, SP CEP 13052-902
As disposies contidas aqui so exigncias bsicas para apreciao e liberao dos projetos e
obras por parte da AEROPORTOS BRASIL VIRACOPOS COMIT TCNICO, visando uma harmonia
esttica do conjunto e qualidade de instalaes e segurana do Aeroporto.
Este manual no altera as normas regedoras de locaes ou as clusulas especiais pertencentes

a qualquer contrato de locao individual.
dever de cada lojista repassar estas instrues aos profissionais/empresas responsveis pelo
desenvolvimento dos projetos e execuo das obras.
A liberao dos projetos apresentados para execuo das obras no configura corresponsabilidade
tcnica por parte da AEROPORTOS BRASIL VIRACOPOS COMIT TCNICO. A responsabilidade
ser nica do autor do projeto ou do responsvel tcnico pela execuo das obras. No caber a
AEROPORTOS BRASIL VIRACOPOS COMIT TCNICO ao aprovar os projetos
corresponsabilidade nos erros e/ou omisses dos mesmos. Qualquer erro e /ou omisso dos
projetos so de inteira responsabilidade do autor dos projetos e do responsvel tcnico pela obra
da loja.
Todas as lojas devero atender a norma de acessibilidade de pessoas portadoras de deficincia

(NBR-9050) e as leis municipais que dissertam sobre o assunto. Alm das normas e
recomendaes aeroporturias constantes da ICAO e FAA, no que diz respeito instalao de
lojas em aeroportos. Para lojas de alimentao devero ainda ser respeitadas as normas
constantes da Resoluo-RDC n 216, de 15 de setembro de 2004 da Agncia Nacional de
Vigilncia Sanitria(ANVISA).
O no cumprimento destas instrues poder acarretar o embargo das obras, ou o impedimento

do incio das mesmas, at que cesse a irregularidade observada.

As instrues aqui contidas podero, a qualquer tempo, vir a ser editadas, complementadas ou
modificadas pela AEROPORTOS BRASIL VIRACOPOS COMIT TCNICO.

1.2. INSTALAES ENTREGUES PELA AEROPORTOS BRASIL
VIRACOPOS COMIT TCNICO
1.2.1. Recebimento de rea locada
Constante do ANEXO 2 deste documento CTL (Caderno Tcnico do Lojista) ser entregue conjunto
de projetos executivos orientativos do Aeroporto, de todas as disciplinas, que nortear o
desenvolvimento dos projetos das lojas. Antes do incio da obra, quando liberado o lojista,
acompanhado por representante e/ou responsvel tcnico da AEROPORTOS BRASIL VIRACOPOS
COMIT TCNICO, dever realizar o recebimento da rea locada, conforme ANEXO 15.
Neste recebimento devero ser observadas questes de condies gerais da rea no que diz
respeito :
Localizao e limites de lojas constantes em contrato;

Acessos constantes em contrato;
Infraestrutura disponvel constante em contrato;
Restries ou elementos preexistentes;
As lojas do Mix Comercial sero divididas em trs tipologias, de acordo com o disposto em
contrato de locao. Em caso de divergncias, o contrato de locao prevalece sobre o Manual do
Lojista.
Loja tipo Shell: reas comerciais entregues sem acabamento de piso, forro e paredes;
Quiosques: reas comerciais entregues com acabamentos de piso e forro, seguindo padro
do Aeroporto;
Walkthrough: reas comerciais com acabamento de piso e forro seguindo padro do
Aeroporto. Contar com a sinalizao do Aeroporto e com caderno guia (informaes
tcnicas) para rota de passageiros no interior da loja, que dever ser considerada
integralmente.
Para mapa geral de lojas indicando tipologias consultar ANEXO 1 deste manual. A classificao
de cada loja consta em contrato de locao individual.

2. CONDIES PARA ELABORAO DOS PROJETOS
2.1. PROJETISTAS
fundamental a contratao de profissionais legalmente habilitados, para tanto a AEROPORTOS

BRASIL VIRACOPOS COMIT TCNICO exigir a apresentao da ART ou RRT (Anotao de
responsabilidade tcnica CREA ou Registro de responsabilidade tcnica CAU).
2.2. RECEBIMENTO DOS PROJETOS
Os projetos devero ser entregues Contratada do AEROPORTOS BRASIL VIRACOPOS

DIRETORIA COMERCIAL / NOVOS NEGCIOS COMIT TCNICO a HELIO CARLOS JARRETTA
ARQUITETURA nos seguintes endereos alternativos:
Em Campinas Rua Advogado Edie Celso Lopes Guimares, 21 Residencial Arosa / Swiss
Park.
Em So Paulo Av. Conselheiro Rodrigues Alves 775, 10 andar cj. 102 / Vl. Mariana
Horrio de recebimento das 9:00hs s 17:30 hs contra protocolo e e-mail informativo da entrega
para hcjarr@jarretta.com,br
Somente sero considerados recebidos se estiverem com jogo completo, ou seja, ter sido
entregue todos os projetos de arquitetura e complementares necessrios em 02(Duas)vias
plotadas em sulfite e dobradas no formato A4, e via eletrnica nas em escalas 1:25 para lojas
at 250m e 1:50 acima desta metragem, com carimbo padro AEROPORTOS BRASIL Viracopos
( CEDENTE ) ( ver ANEXO 16 ), sendo que todas as plantas devem obrigatoriamente estar
assinadas pelo proprietrio da loja e profissional responsvel, bem como as ARTs/RRTs
devidamente preenchidas e recolhidas. O parecer de liberao ser iniciado a partir da entrega
completa do jogo de projetos e ocorrer em um prazo mximo de 05(CINCO) dias corridos. Aps
os projetos terem sido analisados, devero ser retirados no mesmo local em que foram entregues.
As demais comunicaes devero ser efetuadas ao do AEROPORTOS BRASIL VIRACOPOS

DIRETORIA COMERCIAL / NOVOS NEGCIOS, no Edifcio administrativo, das 9:00hs s 17:30

Sempre que necessrios sero solicitados projetos ou detalhes complementares.
Todos os projetos devero estar acompanhados de Memorial Descritivo, com as especificaes

dos materiais utilizados, memrias de clculo, quadros de carga e demanda, e detalhes executivos
especficos que se fizerem necessrios.
Quando necessrio, para obteno do Alvar de Funcionamento, os projetos devero ser

submetidos apreciao dos rgos pblicos competentes, ficando tal, a cargo dos responsveis
pelos projetos ou obras das lojas.
Como norma para elaborao dos projetos devero ser seguidas aquelas constantes da ABNT
(Associao Brasileira de Normas Tcnicas), alm das normas das Concessionrias e rgos
governamentais locais.
As obras somente podero ser iniciadas aps a liberao dos projetos analisados pela Comit
Tcnico da AEROPORTOS BRASIL VIRACOPOS.
O efetivo incio das obras se dar aps a liberao da AEROPORTOS BRASIL VIRACOPOS COMIT
TCNICO e mediante apresentao formal do empreiteiro/empresa responsvel pela obra atravs
de Carta de Apresentao que deve ser assinada pelo Lojista ou seu preposto e a entrega de
todos os documentos necessrios (Seguro de Obras, ART de execuo total ou parcial da obra,
relao de colaboradores, etc.), bem como apresentao de cronograma de elaborao de
projetos e execuo de obra da loja, dentro dos prazos estabelecidos no ANEXO 8.
2.3. PROJETOS EXIGIDOS / CONDICIONANTES
2.3.1. Diretrizes para elaborao de projetos de Arquitetura
Todas as lojas devero apresentar projeto de arquitetura executivo completo como segue:
Planta de layout de mobilirios e equipamentos, com atendimento NBR 9050;

Planta de paginao de forro e de piso;
Cortes, elevaes e fachadas com PAINEL DE IDENTIFICAO DA LOJA e letreiros com
logomarca;
Perspectiva interna da loja;
Especificao completa de materiais e acabamentos e cores aplicadas (em memorial
descritivo e em projeto);
Caderno de especificaes tcnicas dos equipamentos utilizados (por exemplo: mquinas
de caf expresso, refrigeradores, chapas para frituras, etc).

Detalhes construtivos para perfeita compreenso do projeto;
Encaminhar arquivo em DWG, PLT e PDF em CD;
ART/RRT de projeto de Arquitetura assinado por arquiteto ou engenheiro civil e cpia da
carteira do CREA/CAU.
2.3.1.1. Condicionantes
A estrutura do Aeroporto foi executada em concreto armado. Devido ao tipo de estrutura de

suma importncia que cargas pontuais sejam informadas para serem analisadas individualmente.
Para as demais cargas, favor considerar nas lajes a sobrecarga mxima de 500kg/m para as
lojas de peres e 500kg/m para as lojas do TPS.
As paredes limtrofes tem funo exclusiva de separao no podendo ser usadas para suporte
de quaisquer elementos das instalaes como prateleiras, mostrurios, vitrines e equipamentos,
devendo ser esses acessrios auto portantes. Nas paredes limtrofes da loja, somente podero
ser instalados abraadeiras, com buchas de nylon at 6,00mm, para suportao de eletrodutos
de dados, voz e energia eltrica. Em casos onde seja estritamente necessrio o embutimento de
eletrodutos e, instalao de acessrios no auto portante, o caso dever ser estudado
individualmente.
Caso seja especificado revestimento que altere a sobrecarga de tijolinho ou pedra (por exemplo),
indicar a nova sobrecarga. A mesma ser submetida aprovao da AEROPORTOS BRASIL
VIRACOPOS COMIT TCNICO.
O piso das lojas dever estar em nvel com o piso das reas comuns. Eventuais planos internos
em desnvel devero ser feitos sem enchimentos estruturados.
O peso do capeamento igual a 175kg/m, o peso do revestimento (contrapiso+piso), seja qual

for, no dever ultrapassar a 150kg/m para os peres e 150kg/m para o TPS.
Para as lojas do tipo Shell, o contrapiso (osso) das lojas ser entregue com desnvel de 5cm em
relao ao acabado para os casos onde houver lajes do tipo steeldeck e 10 cm para os trechos
com laje alveolar. As dimenses podem variar no momento da execuo, consultar contrato de
locao individual para confirmao do enquadramento da loja quanto a sua estrutura e desnvel
de piso e confirmar in loco no momento do recebimento da loja pelo lojista, para reviso dos
projetos, considerar os elementos tcnicos recebidos junto a este Caderno Tcnico do Lojista.
Prever a instalao de soleiras nas portas de acesso loja de, no mnimo 1cm, em material
impermevel e diferente do especificado para o interior da loja. Exceto para as lojas do tipo

quiosques e lojas onde os acabamentos sero entregues pela AEROPORTOS BRASIL VIRACOPOS
COMIT TCNICO. Consultar contrato de locao individual para enquadramento da loja
Todas as lojas onde houver instalao de gua fria/esgoto devero ter seu piso impermeabilizado
com manta, devendo constar no projeto a especificao da mesma.
Devero ser executados testes eletrostticos na rea impermeabilizada, e dever ser aplicada a
proteo mecnica imediatamente aps a realizao do teste.
Todo teste de estanqueidade dever ser acompanhado de declarao, garantindo a integridade

da manta e ART do responsvel pelo teste.
Quando na loja houver junta de dilatao atravessando piso e paredes, esta ficar aparente,
cabendo ao lojista proceder de maneira a no atingi-la e preserv-la, devendo a mesma ser
transferida para o piso acabado, forro com tabica e/ou revestimento da parede, atravs de
elemento adequado para tal funo, evitando assim possveis fissuras sobre ela. So de total
responsabilidade do lojista os possveis danos causados s lojas provenientes da inobservncia
deste item.
No sero admitidos materiais combustveis acima do forro, ou o uso de forro em material

combustvel. Caso haja rebaixamento de forro, as alturas mnimas entre piso acabado e o forro
devero atender as exigncias de posturas legais, com mnimo de 2,50m. Para as reas de
mezanino utilizadas como depsito onde no houver permanncia humana de carter prolongado
ou para locao de equipamentos o p-direito mnimo poder ser de 2,30m
Os forros, quando atirantados, no podero transmitir laje esforos superiores a 50 kg/m nos
peres e 50kg/m no TPS e devero apresentar sistema de amortecimento.
Devero ser previstos alapes, quando houver instalaes acima do forro sem outra forma de
acesso.
No caso de forro de gesso, s ser permitido do tipo acartonado.
Todas as fachadas das lojas voltadas para as reas comuns do Aeroporto devero respeitar os
limites, detalhes e arremates apresentados na planta contratual.
A AEROPORTOS BRASIL VIRACOPOS COMIT TCNICO, analisar os materiais especificados e,

julgando inadequados ou de m qualidade os impugnar, solicitando a reviso do projeto.
As portas de acesso devero ter no mnimo 90cm de largura (passagem livre) e 210cm de altura.
Portas de enrolar devero ser micro perfuradas e apresentar ao menos 30% de sua rea vazada
para ventilao, com acionamento eltrico.

As portas, quando pivotantes, devero ter seus pinos recuados a distncia necessria para que,
quando abertas, se mantenham alinhadas ao limite da fachada da loja.
No sero permitidos balces de atendimento com afastamento inferior a 60cm do alinhamento

da loja. Os balces de lojas que contenham iluminao voltada pra o pblico na rea externa do
balco, devero ter proteo de vidro, para evitar contato fsico.
Todo vidro utilizado nas fachadas das lojas, por questo de segurana, dever ser temperado e
com espessura mnima de 10mm. Todas as vitrines devero ter um sculo de proteo (rodap)
de no mnimo 10cm de altura, resistente a impactos e impermevel. Todas as vitrines devero
ter esquadrias no contorno da loja.
Trilhos para fechamento das lojas devero ser embutidos no contrapiso interno da loja e sua
superfcie superior dever, obrigatoriamente, coincidir com o nvel do piso acabado.
Dever ser prevista transparncia/rea iluminada de no mnimo 80% da rea da fachada.
obrigatria a colocao de tarja sinalizadora em vitrines, sendo que ela dever atender s
seguintes especificaes:
Estar instalada ao longo de toda a vitrine, podendo variar sua altura entre 0,50m e 1,50m
medida a partir do ponto mais alto do passeio imediatamente abaixo da vitrine;
Possuir largura mnima de 0,02m;
Apresentar cor ou textura que a destaque na vitrine
A tarja sinalizadora poder conter anncio indicativo, desde que atenda legislao
especfica.
No projeto da fachada dever ser apresentado de forma detalhada o painel de identificao e

letreiro da loja, tipo de fixao e iluminao, devendo o mesmo conter apenas o nome fantasia,
constantes de seus contratos, no podendo o mesmo ser alterado sem prvia comunicao ao
Aeroporto. O detalhamento executivo do letreiro dever ser entregue em escala 1:10; com
definio das cores identificadas no catlogo internacional RAL.
Os painis de identificao e os letreiros externos loja no podero ficar afastados mais que
20cm do alinhamento da loja e para instalao devero obedecer altura mnima de 2,80m do
piso acabado das reas comuns at o limite inferior do letreiro. O limite superior do letreiro
feito por um rodateto existente no passeio.
No ser permitido letreiro com movimentos, utilizao de iluminao intermitente, filetes de

Neon expostos, colocao de logotipos ou marcas de qualquer produto de terceiros na fachada,
bem como a instalao de spots e luminrias.

A alimentao eltrica dos luminosos dever ser feita por meio de dutos e os transformadores
devero estar protegidos por grade ou outro material com aterramento. Dever ser apresentado
em projeto carga/quantidade das lmpadas utilizadas. Os reatores no podero ser fixados em
base de madeira ou sobre material combustvel.
O tipo de luminoso empregado dever ser aprovado junto com os projetos.
Para fachadas consultar croquis presentes no ANEXO 4 deste manual.
Os quiosques devem respeitar a altura mxima de 1,10m para o balco, devem ser montados
sobre uma plataforma revestida que demarque toda a rea, a altura da plataforma dever ser de
15cm. O espao acima do balco deve ser deixado livre, sendo tolerada a existncia de
comunicao visual para logomarca com dimenses de 0,70mx0,70m, a partir da altura de 2,60m.
Para logomarcas que ultrapassem esta dimenso, ser estudado cada caso individualmente.
2.3.2. Diretrizes para elaborao de projetos de Estrutura
As lojas que optarem pela instalao de Mezanino, Jirau, prticos e/ou demais estruturas
especiais devero apresentar projeto estrutural composto por:
Plantas e cortes do mezanino/jirau/prticos/estrutura especial;

Indicao de reas em m;
Dimensionamento das bases de apoio, com distribuio de cargas;
Detalhes de fixao e forma de apoio sobre a laje;
Memorial bsico de clculos e indicao de cargas;
ART de projeto de Estruturas assinado por Engenheiro Civil e cpia da carteira do CREA.
No ser permitido o uso de Mezaninos ou patamares tcnicos nas lojas previstas nos peres A,
B e C, e tambm no corredor de ligao entre pers.
Para o Terminal de Passageiros, os mezaninos sero permitidos aps anlise individual da

AEROPORTOS BRASIL VIRACOPOS COMIT TCNICO, de acordo com as premissas abaixo:
A sobrecarga do mezanino mais a sobrecarga da loja no dever ultrapassar o limite

estabelecido no item 2.3.1.1;
Dever obedecer a locao de estrutura permitida pelo Aeroporto de acordo com a
estrutura existente;

A rea de piso no ultrapasse 30m limitada a 1/3 da rea til da loja, mesmo nos casos
especiais;
Seja constitudo por material incombustvel e possua estrutura removvel e independente
da edificao;
O mezanino no poder agravar as condies de circulao, segurana, dimensionamento,
isolao acstica, iluminao, conforto e higiene da loja, sendo de inteira responsabilidade
do proprietrio o atendimento as restries e ndices estabelecidos pela legislao
pertinente;
O mezanino e/ou estruturas especiais devero ser totalmente apoiados sobre o piso da
loja, nunca nas paredes limtrofes;
As escadas de acesso aos mezaninos devero obedecer relao piso e altura de degrau
estabelecida em legislao;
A execuo do mezanino implica na extenso da rede de sprinkler e outras instalaes sob
e sobre o mesmo, neste caso a AEROPORTOS BRASIL VIRACOPOS COMIT TCNICO
dever se pronunciar quanto a qualquer alterao no projeto do Corpo Bombeiro
Combate a Incndio;
Toda face aberta do mezanino dever ser protegida por guarda-corpo;
2.3.3. Diretrizes para elaborao de projetos de Instalaes Eltricas
Todas as lojas devero apresentar projeto de instalaes eltricas executivo completo, atendendo
aos padres de qualidade e segurana exigidos pelas Normas Brasileiras e/ou outras
especificaes e normalizaes de rgos e concessionrias, como segue:
Plantas de piso e forro com indicao de todas as tubulaes, circuitos, fiaes, pontos de
iluminao, tomadas, posicionamento de quadros, telefones e lgica (previsto:
cabeamento estruturada, cat 6A IP).
Diagrama trifilar com balanceamento de fases e capacidades dos barramentos.
Quadro/tabela de cargas instaladas e demandadas completo.
Memoriais de clculo de queda de tenso e proteo geral da loja e legenda.
Especificao tcnica de materiais e equipamentos.
Encaminhar arquivo em DWG, PLT e PDF em CD.
ART do projeto de Eltrica/Telefonia assinado por engenheiro eletricista e cpia da carteira
do CREA.
O Projeto eltrico dever estar de acordo com as exigncias internas do Aeroporto.

ALIMENTAO ELTRICA
Todos os pontos de concesso sero atendidos via Barramento de baixa tenso de cargas no
essenciais do sistema eltrico onde ser disponibilizado disjuntor em cofre especifico onde dever
ser conectado o circuito eltrico do lojista. A alimentao ser em 380/220 V (neutro e terra)
conforme tabela no ANEXO 3. No ser disponibilizada alimentao em mdia tenso nem
alimentao em corrente continua.
A opo de alimentao pontual de equipamentos em tenso diferente do fornecido dever ser

feita por transformadores e/ou retificadores e por conta do Lojista desde que aprovado pelos
responsveis tcnicos da AEROPORTOS BRASIL VIRACOPOS COMIT TCNICO. A instalao de
transformadores e/ou retificadores implica na alterao do projeto eltrico, o mesmo dever ser
revisado caso haja instalao de um destes equipamentos e submetido aprovao pelos
responsveis tcnicos da AEROPORTOS BRASIL VIRACOPOS COMIT TCNICO.
Estar disponvel o elemento de derivao do barramento (cofre) e uma via fsica at uma altura
de 2,5 metros em relao ao piso acabado no interior de cada loja.
Fica a cargo do lojista a instalao da infraestrutura necessria a partir deste ponto at o seu
painel de distribuio bem como os cabos que sero conectados no disjuntor do cofre. Este circuito
no poder ter emendas e dever obedecer aos critrios apresentados neste documento.
PAINEL DE DISTRIBUIO E MEDIO
Painel de Distribuio
O fornecimento do painel de distribuio ser de responsabilidade do lojista e dever seguir as

recomendaes descritas neste documento.
O modelo de quadro que est apresentado genrico e dever ser utilizado como quadro geral
em todas as lojas, respeitando-se as capacidades de conduo de corrente: 25 A, 50 A, 100 A e
200 A conforme definido na tabela do ANEXO 3.
Caixas eletrnicos tero sua alimentao diferenciada, sendo monofsica 10 A.
O Painel de Distribuio dever ser em caixa metlica de sobrepor com grau de proteo IP 66 e
IK 10 para ambientes comercias de alimentao ou que condicionem a utilizao do mesmo,
demais reas comerciais tero seu painel com grau de proteo IP 41 e IK 10, com porta de
fechadura mecnica, proteo geral dos circuitos (disjuntor), barras de cobre eletroltico para

fases, neutro e terra de acordo com a NBR 5410. Os painis devero conter contra tampas
metlicas fixadas mecanicamente atravs de porcas ou parafusos.
O mesmo dever ser instalado em local acessvel fiscalizao e manuteno da AEROPORTOS

BRASIL VIRACOPOS COMIT TCNICO para vistorias peridicas. O projeto arquitetnico dever
ser compatibilizado com o projeto eltrico para proporcionar acessibilidade adequada.
A carcaa do painel dever ser aterrada.
A capacidade nominal de corrente do painel dever ser obedecida. Fica a critrio do lojista a
distribuio dos circuitos no interior da loja. Sendo que as consideraes abaixo devero ser
obedecidas:
Fator de potncia mnimo de 0,92 para as cargas instaladas.

Utilizao de mini disjuntores ou disjuntor tipo caixa moldada, curva de seletividade C,
para as sadas dos circuitos.
Utilizao de Dispositivo Diferencial Residual na entrada de cada painel 25 A, 50 A, 100 A
e 200 A, 300 mA.
Utilizao de disjuntor motor quando da existncia de motores de exausto, refrigerao,
etc.
Utilizao de Dispositivo Diferencial residual quando requerido por Norma.
Instalao de disjuntores reservas conforme Norma e obedecendo a carga mxima
disponvel.
Circuitos independentes para instalaes ou cargas especificam como ar condicionado,
fornos, etc.
Circuitos exclusivos para sistema de iluminao de emergncia. O lojista ficar responsvel
pela instalao de blocos autnomos internamente s lojas.
Lembrando que o projeto do Painel de Distribuio, diagrama trifilar, dever ser submetido
aprovao da equipe tcnica da AEROPORTOS BRASIL VIRACOPOS COMIT TCNICO.

LAYOUT MECNICO TPICO DOS PAINIS
DR ENTRADA DO PAINEL
BARRA - NEUTRO
BARRA - TERRA
DISJUNTORES CIRCUITOS
ALIMENTADORES
MULTIMEDIDOR

QUADRO GENRICO QGBT

PAINEL DE DISTRIBUIO 25 A
Painel cujo disjuntor de entrada ter capacidade nominal de corrente mxima de 25 A.
COMPOSIO TPICA DO PAINEL DE DISTRIBUIO 25 A:
QTDE QUADRO MODELO QD-25A MARCA

1P PAINEL GEMINI 1 (250x300x180) TTA ABB
1P PORTA OPACA PARA GEMINI 1 ABB
1P PORTA INTERNA PARA GEMINI 1 ABB
1P PLACA DE MONTAGEM INTEIRIA PARA GEMINI 1 ABB
2PS MINI DISJUNTOR SH201TC16 ABB
1P DISPOSITIVO DE PROTEO RESIDUAL 300mA ABB
25A
1P MULTIMEDIDOR ES-30-80 TRIF. C/RS485 220V SASSI
3PS PROTETOR SURTO OVR T2 40KA 275V ABB
Nota 1: Podero ser instalados materiais e equipamentos similares de fornecedores aprovados.
Diagrama Unifilar Tpico do Painel de Distribuio 25 A:

Composio Tpica do Painel de Distribuio 50 A:

DISPOSITIVO DE PROTEO RESIDUAL 300mA
1P ABB
50A

Painel de Distribuio 100 A

1P ABB
100A
3PS TRANSFORMADOR DE CORRENTE HB603E 100/5A ABB


1P ABB
200A
3PS TRANSFORMADOR DE CORRENTE HB603E 200/5A ABB

MEDIO
A energia consumida para cada concesso ser feita por multimedidor instalado internamente ao
painel de distribuio do lojista. Cada consumidor ter sua energia consumida encaminhada a um
painel concentrador, via rede ModBus.
Um computador receber as informaes deste painel concentrador. Este computador contar

com um software capaz de fazer a leitura do kWh medido. Dever tambm quantificar essa
energia consumida e tarifar o lojista segundo critrios pr estabelecidos. O responsvel pela
cobrana e medio da energia eltrica das concesses ser a AEROPORTOS BRASIL VIRACOPOS
COMIT TCNICO.
O sistema central de medio ser locado em sala tcnica, local a definir com a arquitetura.
Existem duas possibilidades:
Sala tcnica do Corredor, nvel 0, ou

Sala tcnica no Edifcio Garagem
CABOS ISOLADOS
De modo geral os cabos devero ser compostos de condutores de cobre, com isolamento
termoplstico, dotados de capa protetora externa se o local de utilizao assim o exigir, todos
com caractersticas especiais de antichama, quanto a no propagao e extino de fogo.
Para circuitos de fora de mdia e baixa tenso devero ser empregados cabos mltiplos ou
singelos, e para iluminao devero ser empregados somente cabos singelos. Para os cabos dos
circuitos de controle, de instrumentao e de comunicaes devero ser empregados cabos
dotados de condutores mltiplos.
No aproveitamento devero ser empregados os seguintes tipos de cabos isolados:
Cabos para circuitos de fora, classe 1 kV

Cabos flexveis para circuitos de iluminao, classe 750 V
Cabos para circuitos de controle e de instrumentao, classe 750 V
CABOS PARA CIRCUITOS DE FORA 0,6/1 KV
Os cabos para circuitos de fora devero ser da classe de tenso 0,6/1,0 kV, com condutor de
cobre eletroltico, tmpera mole, isolao em HEPR 90 C antichama. Para cabos de aterramento,
a isolao dever ser na cor verde. At a seo de 50 mm2 podero ser empregados cabos
tripolares. Sees superiores devero ser obrigatoriamente singelos.

CABOS PARA CIRCUITOS DE CONTROLE E DE INSTRUMENTAO
Os cabos para circuitos de controle devero ser classe de tenso de 750 V, mltiplos, com 2, 5,
7 ou 12 condutores, isolao em PVC e dotados de blindagem coletiva com fita de cobre.
Os cabos para circuitos de instrumentao (sinais analgicos de 4 a 20 mA e RTDs) devero ser

classe de tenso de 300 V, multipares ou multitrios, com isolao em PVC. Os pares ou trios
devero ser firmemente tranados e blindados individual e coletivamente por meio de fita de
polister aluminizada. Os cabos de multipares devero ter 2, 4 ou 10 pares e os de multitrios
devero ter 4 trios.
CONDUTORES FLEXVEIS PARA CIRCUITOS DE ILUMINAO
Os condutores para os circuitos de iluminao devero ser do tipo flexvel, classe 750 V,
constitudo por fios de cobre eletroltico nu, seo circular, tmpera mole, classe 4 ou 5, isolao
em HEPR 90 C antichama, em diferentes cores para identificao do faseamento, com
caractersticas especiais quanto a no propagao e auto extino do fogo, fabricados conforme
as normas vigentes. A seo nominal no dever ser inferior a 2,5 mm.
VIAS PARA CABOS
As vias para cabos devero ser eletrodutos do tipo PVC rgido pesado ou ferro galvanizado tipo
mdio. Para embutidos em dry-wall, balces e entre forro o uso de eletrodutos de PVC corrugado
normatizado.
A instalao das vias de cabos dever obedecer as normas tcnicas e de segurana pertinentes
para que no haja incidentes com os usurios.
2.3.4. Diretrizes para elaborao de projetos de Instalaes Hidros

sanitrias
Todas as lojas atendidas pela rede de gua fria e esgotos, e forem fazer uso destas, devero
apresentar ao Proprietrio o projeto hidrulico e sanitrio completo, como segue:
Projeto com pontos, rede de hidrulica e de esgoto;

Cortes definido com a altura dos pontos;
Esquema isomtrico;
Especificaes de materiais (em planta ou memorial) com referncia de fabricantes;
Legenda;
Memorial com resumo de clculos;

Projeto e especificao de impermeabilizao;
ART de projeto de Hidros sanitrias/gs assinado por engenheiro civil ou mecnico e cpia
da carteira do CREA.
Os sistemas mecnicos que sero previstos no projeto executivo, e que iro atender as futuras
instalaes do Mix Comercial do Aeroporto Viracopos, esto mostrados neste documento ANEXO
2
2.3.4.1. Condicionantes - gua Potvel
As instalaes hidrulicas devero estar de acordo com a Norma Brasileira NBR 5626 e
recomendaes da Sanasa.
Para cada concesso onde foi solicitado ponto de gua potvel, ser previsto ponto de gua com
vlvula de bloqueio e medidor com sada de sinal para medio remota. A cobrana ser realizada
pela AEROPORTOS BRASIL VIRACOPOS COMIT TCNICO.
A gua potvel ser prevista a partir do sistema geral de gua potvel do aeroporto.
As tubulaes de gua potvel fria devero ser em PVC Vinilfer DeFoFo, obedecendo aos padres
da NBR 5648. As conexes para os tubos de gua devero ser de material idntico ao da tubulao
utilizada.
Nenhuma tubulao poder ser embutida nas paredes de divisa da loja e devero ser instaladas
de forma correta, utilizando abraadeiras e demais acessrios que no permitam acmulos de
tenses ao longo das tubulaes que possam provocar o rompimento das mesmas.
Todas as tubulaes devero ser testadas antes da abertura do registro de liberao da rede
geral, com presso esttica de 4,0 kgf/cm, durante 8 horas no mnimo.
2.3.4.2. Condicionantes Esgoto
As instalaes de esgoto devero estar de acordo com a Norma Brasileira NBR 8160 e
recomendaes da Sanasa.
Para cada concesso ser disponibilizado ponto de esgoto no fundo da loja, para ligao rede
coletora do Aeroporto.
No ser permitido o despejo de efluentes incompatveis com o coletor principal seja por
caractersticas fsicas ou qumicas (tais como gordura).

Para o TPS, o ramal de esgoto das instalaes que produzam efluentes gordurosos ser
encaminhado para uma caixa de gordura centralizada antes de ser encaminhado para o esgoto
do Aeroporto.
Todas as concesses devero obrigatoriamente possuir caixa de gordura individual, de menor

volume, interna s lojas antes da conexo com a rede coletora de esgoto. As caixas de gordura
devero ser vedadas por alvenaria ou dry-wall do lado interno da loja, permitindo assim o acesso
para manuteno apenas pelo lado externo da loja, conforme normativas da Anvisa. Estas sero
de responsabilidade do lojista, dimensionadas adequadamente para suas instalaes. Devero
ser providas de tela metlica para evitar a passagem de detritos, obedecendo aos padres da
NBR 8160.

As tubulaes de esgoto devero ser em PVC rgido srie R, equivalente, obedecendo aos
padres da NBR 7362. Todos os ralos devero ser sifonados.
Nenhuma tubulao poder ser embutida nas paredes de divisa da loja e devero ser instaladas
de forma correta, com inclinaes necessrias ao perfeito escoamento. Todos os pontos de esgoto
devero ser coletados no interior da prpria loja sem utilizar furos na laje ou tubulaes no teto
do pavimento inferior.
Toda e qualquer rea das lojas com instalaes sanitrias devero ser obrigatria e
adequadamente impermeabilizadas.
2.3.4.3. Condicionantes - gua quente
No sero previstos pontos de gua quente nas concesses. O aquecimento da gua deve ser
feito pelo prprio lojista, com a utilizao de torneira eltrica ou outro mtodo.

2.3.5. Diretrizes para elaborao de projetos de Ar Condicionado,
Exausto e Ventilao
Todas as lojas devero apresentar projeto de ar condicionado, exausto e ventilao completo,

para aprovao do proprietrio, atendendo aos parmetros calculados individualmente e sero
contratados pelos lojistas, como segue:
Planta de rede de dutos e tubulaes, devidamente cotadas e dimensionadas (a localizao

dos difusores poder ser feita na planta de forro da arquitetura);
Cortes longitudinal e transversal;
Legenda e especificaes de materiais e equipamentos;
Detalhes de fixao e sustentao de rede de dutos e das tubulaes, das conexes
hidrulicas, dos isolamentos dos dutos e das tubulaes e outros necessrios a melhor
compreenso do projeto;
Esquema eltrico;
Esquema de ligao hidrulica das tubulaes de alimentao e retorno;
Memorial descritivo contendo memorial de clculo de cargas trmicas, soluo e
especificaes tcnicas dos equipamentos e componentes;
Espaos e acessos adequados para manuteno dos equipamentos e componentes das
instalaes;
Caminhamento de eletrodutos eltricos e de controle, bem como rede de drenagem;
Esquema eltrico de comando e controle, compatvel de ser integrado superviso do
Aeroporto;
Fluxograma de interligao com caractersticas de tubos, calhas e fios do quadro aos
equipamentos e componentes, contendo tambm caractersticas completas do ponto de
fora necessrio;
ART de projeto de Ar condicionado e exausto assinado por engenheiro mecnico e cpia
da carteira do CREA.
Os sistemas mecnicos que sero previstos no projeto executivo, e que iro atender as futuras
instalaes do Mix Comercial do Aeroporto Viracopos, esto mostrados no ANEXO 4
Para as concesses (lojas) ser disponibilizado ponto de gua gelada composto por 02 (duas)
vlvulas de bloqueio + 01 (uma) vlvula de controle (2 vias) e balanceamento dinmico

independente de presso com feedback. Esta vlvula de controle especificada no projeto ser
adquirida pelo lojista conforme a especificao tcnica fornecida pela AEROPORTOS BRASIL
VIRACOPOS COMIT TCNICO, devido necessidade das lojas receberem a vazo de gua
gelada conforme previsto em projeto. O lojista dever fornecer medidor de vazo de gua gelada
conforme a especificao tcnica fornecida pela AEROPORTOS BRASIL VIRACOPOS COMIT
TCNICO. Esta dever estar interligada com ao sistema BMS do aeroporto. Ser fornecido
tambm o ponto de ar externo.
A concesso dever apresentar o projeto do seu sistema (dedicado), onde devero constar todas
as informaes e caractersticas, objetivando a verificao e aprovao por parte da AEROPORTOS
BRASIL VIRACOPOS COMIT TCNICO. Cada loja dever se equipada com no mnimo um
condicionador do tipo Fan-coil, rede de dutos, difusores e grelhas para distribuio do ar.
O sistema de ar condicionado dentro das lojas (rede de dutos, equipamentos, difusores de ar,
vlvulas, medidor de vazo, etc.) ficar sob responsabilidade e fornecimento de cada lojista.
Nos restaurantes e lojas de alimentao, onde ser necessria a exausto mecnica das coifas e
cozinhas, o projeto de ar condicionado dever incluir, tambm, o projeto de exausto mecnica.
J estaro previstos os encaminhamentos dos dutos para os ambientes que necessitarem de

exausto, no entanto, o sistema de exausto e ventilao das coifas ficar a cargo dos Lojistas,
que devero apresentar projetos para aprovao da AEROPORTOS BRASIL VIRACOPOS COMIT
TCNICO. O local e espao para instalao dos ventiladores e exaustores futuros j foi previsto
previamente no projeto. Quando no tivermos o espao definido no projeto os equipamentos
devero ser locados dentro da loja.
2.3.6. Diretrizes para elaborao de projetos de Proteo e Combate

ao Incndio
Toda a rea comum do Aeroporto possuir uma rede de hidrantes, de sprinklers e de extintores
para Preveno e Combate ao Incndio. Para as reas internas s concesses ser disponibilizado
ponto para, a partir dele, seja desenvolvido rede de sprinklers interna s concesses. As lojas
devero apresentar projeto de proteo e combate a incndio por rede interna de sprinklers e
extintores, sendo de responsabilidade do lojista, como segue:
Planta indicando a localizao dos extintores;

Especificaes dos extintores utilizados.
Rede interna de sprinklers concesso

As concesses sero protegidas internamente por uma rede de sprinklers. Caber ao lojista
desenvolver o projeto do layout interno das lojas de acordo com a distribuio dos sprinklers,
obedecendo aos padres da NBR 10897. No caso de existncia de mezanino, ser imprescindvel
o pronunciamento da AEROPORTOS BRASIL VIRACOPOS COMIT TCNICO em funo da
possibilidade de alterao no Projeto de Combate a Incndio do Corpo de Bombeiro, na sua
concepo global.
As concesses devero apresentar o projeto completo de proteo e combate a incndio por

extintores e sprinklers. Os extintores devero estar em conformidade com a Norma Brasileira
NBR 12693.
2.3.7. Diretrizes para elaborao de projetos de Sistemas Eletrnicos
Cada lojista ser responsvel pelo seu sistema de CFTV e alarme de segurana (intruso).
SISTEMA DE ALARME E DETECO DE INCNDIO (FDAS)
Todas as concesses sero dotadas de sistema de deteco e alarme de incndio, interligado ao

sistema geral do aeroporto, atravs de mdulo monitor de contato, fornecido junto ao forro, para
cada lojista na entrada de utilidades.
O lojista ser responsvel pela instalao de sua prpria central de alarme e deteco, assim
como os respectivos equipamentos. A central do concessionrio dever possuir sada a rele em
contato seco para acionamento do mdulo concedido pelo Aeroporto em caso de alarme interno,
sendo monitorado pela central do aeroporto.
SISTEMA BMS(BUILDING MANAGEMENT SYSTEM)
O Sistema BMS (Building Management System) dever receber os dados das medies de
consumo das utilidades disponibilizadas a cada lojista (energia, gua, etc.), para que seja feito o
faturamento, atravs de rede ModBus ou similar.
PAMSN (SONORIZAO)
Nas reas de concesso no foram previstos pontos de sonorizao. O lojista ser responsvel
pela instalao de sua prpria central de sonorizao e equipamentos. As lojas do tipo walk thru
tero sonorizao do aeroporto.

SDTV
Para o sistema SDTV (Sistema de distribuio de sinal de TV), foram previstos sinais de TV e FM
para todas as lojas.
TELECOMUNICAES
Para o sistema de Telecom (dados e telefonia) foi previsto uma entrada junto s utilidades, no
forro, para cada concessionrio com uma quantidade de pontos proporcional a rea de cada loja.

3. CONDIES PARA OBRAS
As condies para execuo das lojas esto contidas no ANEXO 7 DIRETRIZES E ORIENTAO
PARA DESENVOLVIMENTO DAS OBRAS

4. ANEXO 1 Mapa Geral de Lojas - Tipologia
Link disponvel no site da AEROPORTOS BRASIL VIRACOPOS.

5. ANEXO 2 Projetos Executivos

6. ANEXO 3 Resumo de Instalaes da Loja
ANEXO 3 - RESUMO DAS INSTALAES DA LOJA
NOME FANTASIA LOJA N
1 INSTALAES ELTRICAS E DE TELEFONE
CARGA INSTALADA WATTS

DIJUNTOR GERAL AMPRES
DEMANDA WATTS
NMERO DE PONTOS DE TELEFONE PONTOS
NMERO DE PONTOS E
2 INSTALAES HIDRULICA - GUA E ESGOTO DIMETRO
GUA
ESGOTO
VAZO l/seg
3 COMBATE A INCENDIO
NMERO DE BICOS SPRINLKER BICOS

MARCA DOS BICOS
EXTINTORES CO2 UNIDADE
GUA UNIDADE
P QUMICO UNIDADE
4 AR CONDICIONADO
MARCA DO CONDICIONADOR
CAPACIDADE TR's
VAZO DO AR M/h
CRACTERISTICA DA SERPENTINA - VAZO DE
GUA M/h
TEMPERATURA DA GUA - ENTRADA C
TEMPERATURA DA GUA - SADA C
TEMPERATURA DO AR - ENTRADA C
TEMPERATURA DO AR - SADA C

PRESSO ESTTICA EXTERNA mm CA
ROTAO DO MOTOR RPM
5 EXAUSTO MECNICA

7. ANEXO 4 Indicaes normativas de fachada e
cortes genricos indicativos

8. ANEXO 5 Mapa geral das lojas Dados de eltrica
DIMENSO POTNCIA (KVA) TENSO (V) PROTEO
CGIDO REA NVEL FUNO
NACO (m) INSTALADA DEMANDADA 380/220 V 220 V A mA
TPS / CENTRO COMERCIAL

ALIMENTAO - DESEMBARQUE - PAVIMENTO -1 - LOJA
F.AR (-1) 01 127 -1 38 35 X 100 300
01
R.AR (-1) 01 295 -1 VAREJO - DESEMBARQUE - PAVIMENTO -1 - LOJA 01 45 42 X 25 300
R.AR (-1) 02 -1 VAREJO - DESEMBARQUE - PAVIMENTO -1 - LOJA 02 15 14 X 25 300
F.AR (-1) 02 81 -1 30 28 X 50 300
02
F.AR (-1) 01 81 -1 38 35 X 50 300
03
F.AR (-1) 05 250 -1 200 185 X 100 300
05
F.AR (-1) 04 127 -1 160 150 X 100 300
04
R.CI (+1) 01 70 +1 VAREJO - CHECK-IN - PAVIMENTO +1 - LOJA 01 24 22 X 25 300
F.CI (+1) 02 230 +1 ALIMENTAO - CHECK-IN - PAVIMENTO +1 - LOJA 02 160 148 X 100 300
R.CI (+1) 02 70 +1 VAREJO - CHECK-IN - PAVIMENTO +1 - LOJA 02 35 33 X 25 300
CADERNO TCNICO DO LOJISTA VERSO 1.7 38

CGIDO REA NVEL FUNO
+1
F.CI (+1) 04 360 ALIMENTAO - CHECK-IN - PAVIMENTO +1 - LOJA 04 200 184 X 200 300
+1
R.MA (+1) 01 1220 +1 VAREJO - MALL - PAVIMENTO +1 - LOJA 01 105 97 X 50 300
F.MA (+1) 01 302 +1 ALIMENTAO - MALL - PAVIMENTO +1 - LOJA 01 360 330 X 100 300
SERVIO - CENTRO COMERCIAL - PAVIMENTO 0 - LOJA
S.CC (0) 12 17 0 15 14 X 25 300
12

CGIDO REA NVEL FUNO

S.CC (0) 13 17 0 15 14 X 25 300
13
S.CC (0) 14 17 0 15 14 X 25 300
14
S.CC (0) 15 17 0 15 14 X 25 300
15
S.CC (0) 16 17 0 15 14 X 25 300
16
PIER A
R.PA (+1) 01 725 +1 VAREJO - PER A - PAVIMENTO +1 - LOJA 01 80 75 X 25 300
F.PA (+1) 01 160 +1 ALIMENTAO - PER A - PAVIMENTO +1 - LOJA 01 200 184 X 200 300
R.PA (+1) 02 35 +1 VAREJO - PER A - PAVIMENTO +1 - LOJA 02 53 49 X 25 300
R.PA (+1) 03 +1 VAREJO - PER A - PAVIMENTO +1 - LOJA 03 60 55 X 25 300
F.PA (+1) 02 +1 ALIMENTAO - PER A - PAVIMENTO +1 - LOJA 02 53 49 X 100 300
F.PA (+1) 03 70 +1 ALIMENTAO - PER A - PAVIMENTO +1 - LOJA 03 53 49 X 100 300
PIER B
F.PB (+1) 01 91 +1 ALIMENTAO - PER B - PAVIMENTO +1 - LOJA 01 53 42.5 X 100 300
R.PB (+1) 01 37.6 +1 VAREJO - PER B - PAVIMENTO +1 - LOJA 01 25 23 X 25 300
R.PB (+1) 02 150 +1 VAREJO - PER B - PAVIMENTO +1 - LOJA 02 30 28 X 25 300
F.PB (+1) 02 118 +1 ALIMENTAO - PER B - PAVIMENTO +1 - LOJA 02 65 60 X 100 300

CGIDO REA NVEL FUNO

PIER C
R.PC (+1) 01 290 +1 VAREJO - PER C - PAVIMENTO +1 - LOJA 01 51 47 X 25 300
F.PC (+1) 02 230 +1 VAREJO - PER C - PAVIMENTO +1 - LOJA 02 65 60 X 25 300
F.PC (+1) 01 159 +1 ALIMENTAO - PER C - PAVIMENTO +1 - LOJA 01 140 128 X 200 300
+1
F.PC (+1) 02 73.5 ALIMENTAO - PER C - PAVIMENTO +1 - LOJA 02 53 42.5 X 100 300
+1
F.PC (+1) 03 36.75 +1 ALIMENTAO - PER C - PAVIMENTO +1 - LOJA 03 30 28 X 50 300
F.PC (+1) 04 120 +1 ALIMENTAO - PER C - PAVIMENTO +1 - LOJA 04 200 184 X 100 300
CORREDOR
180 +3 SPORT BAR 53 49 X 100 300
GARAGEM / CENTRO COMERCIAL

0 UNIDADE DE VAREJO 15 14 X 25 300
+2 VAREJO - CENTRO COMERCIAL - PAVIMENTO 0 - LOJA
R.CC (0) 01 435 180 165 X 200 300
+2 01
+2 SERVIO - CENTRO COMERCIAL - PAVIMENTO 0 - LOJA

S.CC (0) 11 34 80 74 X 100 300
+2 11

S.CC (0) 10 17 +2 15 14 X 25 300
10
S.CC (0) 09 17 +2 35 33 X 25 300
09

CGIDO REA NVEL FUNO
ALIMENTAO - CENTRO COMERCIAL - PAVIMENTO 0 -

F.CC (0) 01 199 +2 80 74 X 100 300
LOJA 01
F.CC (0) 02 267 +2 80 74 X 100 300
02
ALIMENTAO - CENTRO COMERCIAL - PAVIMENTO 0 -
F.CC (0) 03 199 +2 80 74 X 100 300
LOJA 03
S.CC (0) 08 17 +2 15 14 X 25 300
08
S.CC (0) 07 17 +2 15 14 X 25 300
07
+2 SERVIO - CENTRO COMERCIAL - PAVIMENTO 0 - LOJA
S.CC (0) 06 90 30 28 X 50 300
+2 06

S.CC (0) 01 60 +2 35 33 X 25 300
01
S.CC (0) 02 86.5 +2 35 33 X 25 300
02
S.CC (0) 03 86.5 +2 35 33 X 25 300
03
S.CC (0) 04 86.5 +2 35 33 X 25 300
04
S.CC (0) 09 86.5 +2 35 33 X 25 300
05

9. ANEXO 6 Mapa geral das lojas Dados hidros sanitrios e HVAC
HIDROSSANITRIO HVAC
CGIDO REA DIMENSO
NVEL FUNO GUA GUA AR
NACO (m) ESGOTO EXAUSTO SPRINKLERS
POTVEL GELADA EXTERNO
TPS / CENTRO COMERCIAL

-1 CAIXA ELETRNICO X
-1 CMBIO X X X
40 -1 SERVIOS COMERCIAIS X
ALIMENTAO - DESEMBARQUE -
F.AR (-1) 01 127 -1 X X X X X X
PAVIMENTO -1 - LOJA 01
40 -1 SERVIOS COMERCIAIS X
VAREJO - DESEMBARQUE - PAVIMENTO
R.AR (-1) 01 295 -1 X X X
-1 - LOJA 01
R.AR (-1) 02 -1 X X X
-1 - LOJA 02
R.AR (-1) 03 70 -1 X X X X X
-1 - LOJA 03
R.AR (-1) 04 60 -1 X X
-1 - LOJA 04
R.AR (-1) 05 67 -1 X X X X X X
-1 - LOJA 05
F.AR (-1) 02 81 -1 X X X X X X
F.AR (-1) 03 81 -1 X X X X X X
F.AR (-1) 05 250 -1 X X X X X X

HIDROSSANITRIO HVAC
CGIDO REA DIMENSO
F.AR (-1) 04 127 -1 X X X X X X
SERVIO - DESEMBARQUE -
S.AR (-1) 01 -1 X
S.AR (-1) 02 -1 X
S.AR (-1) 03 -1 X
S.AR (-1) 04 -1 X
0 OPERADORA AZUL X X X
120 +1 ESCRITRIO DE PASSAGENS AREAS X
ALIMENTAO - CHECK-IN -
F.CI (+1) 01 70 +1 X X X X X X
PAVIMENTO +1 - LOJA 01
VAREJO - CHECK-IN - PAVIMENTO +1 -
R.CI (+1) 01 70 +1 X X X X
LOJA 01
F.CI (+1) 02 230 +1 X X X X X X
F.CI (+1) 03 230 +1 X X X X X X
F.CI (+1) 05 70 +1 X X X X X X
VAREJO - CHECK-IN - PAVIMENTO +1 -
R.CI (+1) 02 70 +1 X
LOJA 02
+1 ALIMENTAO - CHECK-IN - X X X X X X
F.CI (+1) 04 360
+1 PAVIMENTO +1 - LOJA 04 X X X X X X
VAREJO - MALL - PAVIMENTO +1 -
R.MA (+1) 01 1220 +1 X X X
LOJA 01

HIDROSSANITRIO HVAC
CGIDO REA DIMENSO
ALIMENTAO - MALL - PAVIMENTO +1
F.MA (+1) 01 302 +1 X X X X X X
- LOJA 01
R.MA (+1) 12 72 +1 X X X
LOJA 12
R.MA (+1) 11 190 +1 X X X
LOJA 11
R.MA (+1) 09 72 +1 X X X
LOJA 09
R.MA (+1) 10 36 +1 X X X
LOJA 10
F.MA (+1) 02 98 +1 X X X X X X
- LOJA 02
F.MA (+1) 03 45 +1 X X X X X X
- LOJA 03
F.MA (+1) 04 45 +1 X X X X X X
- LOJA 04
F.MA (+1) 05 45 +1 X X X X X X
- LOJA 05
F.MA (+1) 06 45 +1 X X X X X X
- LOJA 06
F.MA (+1) 07 45 +1 X X X X X X
- LOJA 07
R.MA (+1) 08 100 +1 X X X
LOJA 08
R.MA (+1) 07 280 +1 X X X X X X
LOJA 07
R.MA (+1) 06 100 +1 X X X
LOJA 06
R.MA (+1) 05 100 +1 X X X
LOJA 05
R.MA (+1) 04 100 +1 X X X
LOJA 04

HIDROSSANITRIO HVAC
CGIDO REA DIMENSO
R.MA (+1) 03 135 +1 X X X
LOJA 03
R.MA (+1) 02 86 +1 X X X
LOJA 02
SERVIO - CENTRO COMERCIAL -
S.CC (0) 12 17 0 X
PAVIMENTO 0 - LOJA 12
S.CC (0) 13 17 0 X
S.CC (0) 14 17 0 X
S.CC (0) 15 17 0 X
S.CC (0) 16 17 0 X
+2 ESCRITRIOS LINHAS AREAS X X X
SALA VIP CLASSE EXECUTIVO
+2 X X X X X X
NACIONAL
+2 X X X X X X
NACIONAL
+2 X X X X X X
NACIONAL
+2 X X X X X X
INTERNACIONAL
+2 X X X X X X
INTERNACIONAL
PIER A
VAREJO - PER A - PAVIMENTO +1 -
R.PA (+1) 01 725 +1 X
LOJA 01
ALIMENTAO - PER A - PAVIMENTO
F.PA (+1) 01 160 +1 X X X X
+1 - LOJA 01

HIDROSSANITRIO HVAC
CGIDO REA DIMENSO
R.PA (+1) 02 35 +1 X
LOJA 02
R.PA (+1) 03 +1 X
LOJA 03
F.PA (+1) 02 +1 X X X X
+1 - LOJA 02
F.PA (+1) 03 70 +1 X X X X
+1 - LOJA 03
40 0 BAR X X X X
40 0 BAR X X X X
PIER B
ALIMENTAO - PER B - PAVIMENTO
F.PB (+1) 01 91 +1 X X X X
+1 - LOJA 01
VAREJO - PER B - PAVIMENTO +1 -
R.PB (+1) 01 37.6 +1 X
LOJA 01
R.PB (+1) 02 150 +1 X
LOJA 02
R.PB (+1) 03 325 +1 X
LOJA 03
F.PB (+1) 02 118 +1 X X X X
+1 - LOJA 02
F.PB (+1) 03 20 +1 X X X X
+1 - LOJA 03
F.PB (+1) 04 39 +1 X X X X
+1 - LOJA 04
R.PB (+1) 04 40 +1 X
LOJA 04
R.PB (+1) 05 60 +1 X
LOJA 05
F.PB (+1) 05 58 +1 X X X X
+1 - LOJA 05
F.PB (+1) 06 135 +1 X X X X
+1 - LOJA 06

HIDROSSANITRIO HVAC
CGIDO REA DIMENSO
40 0 BAR X X X X
40 0 BAR X X X X
PIER C
VAREJO - PER C - PAVIMENTO +1 -
R.PC (+1) 01 290 +1 X
LOJA 01
VAREJO - PER C - PAVIMENTO +1 -
R.PC (+1) 02 230 +1 X
LOJA 02
ALIMENTAO - PER C - PAVIMENTO
F.PC (+1) 01 159 +1 X X X X
+1 - LOJA 01
+1 ALIMENTAO - PER C - PAVIMENTO X X X X
F.PC (+1) 02 73.5
+1 +1 - LOJA 02 X X X X
F.PC (+1) 03 36.75 +1 X X X X
+1 - LOJA 03
F.PC (+1) 04 120 +1 X X X X
+1 - LOJA 04
CORREDOR
180 +3 SPORT BAR X X X X X X
GARAGEM / CENTRO COMERCIAL
0 UNIDADE DE VAREJO X
0 RENTAL A CAR #1 X
0 RENTAL A CAR #2 X
0 RENTAL A CAR #3 X
+2 VAREJO - CENTRO COMERCIAL - X X X X X X
R.CC (0) 01 435
+2 PAVIMENTO 0 - LOJA 01 X X X X X X
+2 SERVIO - CENTRO COMERCIAL - X
S.CC (0) 11 34
+2 PAVIMENTO 0 - LOJA 11 X
S.CC (0) 10 17 +2 X
S.CC (0) 09 17 +2 X
ALIMENTAO - CENTRO COMERCIAL -

F.CC (0) 01 199 +2 X X X X X X

HIDROSSANITRIO HVAC
CGIDO REA DIMENSO

F.CC (0) 02 267 +2 X X X X X X

F.CC (0) 03 199 +2 X X X X X X

S.CC (0) 08 17 +2 X
S.CC (0) 07 17 +2 X
+2 SERVIO - CENTRO COMERCIAL - X
S.CC (0) 06 90
+2 PAVIMENTO 0 - LOJA 06 X
S.CC (0) 01 60 +2 X
S.CC (0) 02 86.5 +2 X
S.CC (0) 03 86.5 +2 X
S.CC (0) 04 86.5 +2 X
S.CC (0) 05 86.5 +2 X
+2 NIVEL +2 DO EDG CORRESPONDE AO 0 DO TPS

10. ANEXO 7 Diretrizes e orientao para
desenvolvimento das obras
ANEXO 7 - DIRETRIZES E ORIENTAO PARA DESENVOLVIMENTO DAS OBRAS
1. INTRODUO
1.1. As diretrizes a seguir tm por finalidade orientar e estabelecer normas para manter o alto
padro tcnico, organizao e tranqilidade na execuo das instalaes dos Espaos de
Uso Comercial do AEROPORTO INTERNACIONAL DE VIRACOPOS Ampliao fase 1B.
1.2. Com o intuito de fazer cumprir estas normas o AEROPORTOS BRASIL VIRACOPOS COMIT
TCNICO ( CEDENTE ) ser representado nos contatos tcnicos com o CESSIONRIO e seus
prepostos, por um COMIT TCNICO que ficar incumbido de orientar e fiscalizar a execuo
das obras de instalaes das lojas.
1.3. O LOJISTA, ao aceitar o contrato com o AEROPORTOS BRASIL VIRACOPOS COMIT

TCNICO ( CEDENTE ), obrigou-se a cumprir integralmente as presentes instrues,
permitindo ampla e total fiscalizao quanto ao cumprimento destas
1.4. A no observncia das normas estabelecidas nestas instrues pelo LOJISTA, ou seus
empregados, so de sua total responsabilidade.
2. RESPONSABILIDADES DO CESSIONRIO
2.1. O LOJISTA o nico responsvel, junto ao COMITE TCNICO, pela execuo das obras e
instalaes da loja.
2.2. A instalao dever ser executada de acordo com os projetos apresentados. Em caso de
no obedincia aos projetos, as obras sero embargadas, at a reapresentao dos projetos
ou, quando no for possvel, at o restabelecimento das condies dos projetos originais.
2.3. de responsabilidade do LOJISTA o pagamento de todos os impostos, taxas e emolumentos,

inclusive multas relativas sua obra e taxas de ligaes definitivas das concessionrias.
2.4. de responsabilidade do LOJISTA o recolhimento dos encargos sociais e trabalhistas de

mo de obra que vier a contratar, bem como enviar mensalmente ao COMIT TCNICO
cpia autenticada das Guias de Recolhimento devidamente quitadas; a no apresentao
da totalidade das Guias quitadas at 30 (trinta) dias aps a inaugurao do AEROPORTO

INTERNACIONAL DE VIRACOPOS AMPLIAO FASE 1B, implicar no embargo do
funcionamento da loja.
2.5. O LOJISTA responsvel pelo custo dos fornecimentos de energia eltrica, gua, segurana,
retirada de entulho e administrao, durante a execuo da obra, bem como por qualquer
fornecimento e/ou servios feitos pelo COMITE TCNICO, previstos ou no nesta. Nos 30
(trinta) dias seguintes inaugurao, ser apresentado ao LOJISTA o rateio destas despesas
corrigidas monetariamente, para pagamento em 15 (quinze) dias aps o envio do rateio.
2.6. Caber ao LOJISTA a aprovao do projeto nos rgos pertinentes nas esferas municipal e
estadual, Corpo de Bombeiros e outras exigidas pelas concessionrias, bem como a
obteno do Habite-se individual da loja e do Alvar de Funcionamento e ou de Uso.
3. FISCALIZAO
3.1. O COMITE TCNICO manter na obra uma equipe de profissionais, com o objetivo de
fiscalizar a fiel execuo dos projetos aceitos, o cumprimento das normas deste manual e
proporcionar a harmonia necessria para a realizao das obras dos LOJISTA, visando a
abertura de todos as Lojas na data prevista da inaugurao, no se fazendo permanente e
sendo, portanto, de exclusiva e integral responsabilidade do LOJISTA a execuo dos
projetos, obras e utilizao de materiais e/ou tcnicas.
3.2. A fiscalizao ter livre acesso ao canteiro de obras da LOJA.
3.3. A fiscalizao poder suspender qualquer servio que evidencie risco de acidente, se os
mesmos estiverem em desacordo com as especificaes e/ou projeto, no eximindo o
LOJISTA das obrigaes, penalidades e prazos contratuais.
3.4. A fiscalizao poder exigir a substituio de qualquer funcionrio, instalador ou empreiteiro

contratado pelo LOJISTA, que seja considerado tecnicamente inapto ou inconveniente.
4. CONDIES PARA INCIO DAS OBRAS
4.1. So condies essenciais para o incio das obras de instalaes das lojas:
a) Estar em dia com os encargos previstos no contrato firmado com o AEROPORTOS BRASIL
VIRACOPOS ( CEDENTE ).
b) Haver obtido liberao dos projetos, com a emisso do Termo da entrega dos projetos das
obras da loja ( ANEXO 9 ), com a devida liberao de execuo pelo COMIT TCNICO, e
aprovao dos rgos pblicos e concessionrias (caso necessrio).

c) Providenciado o termo de recebimento das lojas ( anexo 15 ).
d) O LOJISTA dever entregar ao COMITE TCNICO, Termo de Inicio de obra e solicitao de

liberao provisria de energia eltrica obra ( Anexo 10 ), tendo o COMITE TCNICO 5 ( cinco
) dias para efetu-la providenciar cabo com tomada primeltrica.
e) Apresentar por escrito, o nome do responsvel tcnico pela execuo da obra e respectiva ART
e o do responsvel para manter entendimentos com o COMITE TCNICO, nominado no
documento (Anexo 9 ).
f) Apresentar por escrito, em 02 vias, a relao de nome e RG dos funcionrios que trabalharo
no EUC, para que sejam providenciados os crachs de identificao para acesso a obra, bem
como informaes dos veculos de apoio logstico a serem utilizados pelo LOJISTA, sendo todos
os custos dos mesmos reembolsado pelo LOJISTA, no ato do seu recebimento, (Anexo 12 ).
g) Providenciar a instalao de extintores no interior da loja.
h) Contratar os seguros de riscos de engenharia com cobertura adicional de responsabilidade

civil.
i) Montagem do tapume de acordo com o modelo e condies indicadas no croqui em anexo.
j) No tapume devero constar as seguintes informaes bsicas:
Nmero do EUC.
Nome fantasia da loja.
Razo social.
Autorizao para incio da obra.
Placa do responsvel tcnico pela execuo da obra.
5. CANTEIRO DE OBRAS
5.1. O canteiro de obras de cada LOJA ser seu prprio espao fsico, todos os servios devero
ser executados no seu interior, sendo terminantemente proibido o uso das partes comuns
(mall, reas externas, etc.).
5.2. Qualquer dano provocado pelo LOJISTA ou seus prepostos ao piso e/ou forro do mall, ser
reparado pelo CONSRCIO CONSTRUTOR VIRACOPOS, a custo do LOJISTA.

5.3. Ferramentas, equipamentos e quaisquer materiais utilizados por cada LOJISTA, devero ser
mantidos dentro da prpria LOJA, sendo a respectiva guarda de sua exclusiva
responsabilidade.
5.4. Qualquer material, ferramentas e equipamentos encontrados nos corredores ou nas partes
comuns ser considerado pelo COMITE TCNICO como abandonado e sujeito imediata
remoo.
5.5. Eventuais servios que a critrio exclusivo do COMITE TCNICO, forem julgados que devam
ser executados fora da loja, tero local e horrio designados para sua execuo.
5.6. Na utilizao da LOJA como canteiro de obras, no ser admitido seu uso como alojamento
ou dormitrio pelos seus funcionrios. Os LOJISTAS devero providenciar alojamento fora
do AEROPORTO INTERNACIONAL DE VIRACOPOS para seus operrios. O COMITE TCNICO
indicar os locais para instalao ou utilizao de sanitrios provisrios.
5.7. No ser permitido em hiptese nenhuma cozinhar ou esquentar comida no interior da LOJA.
6. ACESSO E PERMANNCIA DE PESSOAL
6.1. O LOJISTA e seus prepostos, sem exceo, somente tero acesso ao canteiro de obras,
mediante identificao realizada atravs dos crachs fornecidos pelo COMITE TCNICO e/ou
autorizao para acesso fora do horrio normal de trabalho.
6.2. Para segurana dos prprios LOJISTAS, os crachs de identificao devero ser renovados
mensalmente, mediante solicitao por escrito, em 02 vias.
6.3. As solicitaes de renovao de crachs devero ser feitas no horrio das 8:00 s 12:00 e
das 14:00 s 17:00 hs de 2 a 6 feira, sempre observada antecedncia de 48 horas em
relao validade dos crachs anteriores.
6.4. obrigatria a utilizao de crach e equipamentos de proteo individual cabveis durante

a permanncia no canteiro de obras.
6.5. O COMITE TCNICO, atravs de seus prepostos, poder proceder a revista em qualquer
pessoa que entre ou saia do canteiro de obras, podendo a seu critrio, abrir malas, pastas,
caixas, embrulhos, etc, item esse que dever constar em todos os contratos do LOJISTA
com seus empreiteiros e sub contratados.
6.6. No ser permitida a entrada de pessoas portando armas de quaisquer tipos, mesmo
quando registradas em repartio policial.

6.7. No sero permitidas visitas na obra, exceto quando acompanhados por representante do
COMITE TCNICO, estas devero ser agendadas antecipadamente.
7. MATERIAIS, FERRAMENTAS E EQUIPAMENTOS
7.1. Todas as ferramentas e equipamentos devero ser relacionados e registrados na portaria

geral do Canteiro Pioneiro do Consrcio Construtor Viracopos, para posterior retirada. O
presente controle no implica em qualquer responsabilidade do LOJISTA ou seus prepostos
pela guarda dos mesmos no interior do canteiro de obras.
7.2. Os materiais e mercadorias destinados ao EUC devero sempre vir acompanhados da

respectiva nota fiscal, constando:
IDENTIFICAO DA FIRMA COMPRADORA (RAZO SOCIAL)

ENDEREO DA FIRMA COMPRADORA E LOCAL DE COBRANA
LOCAL DE ENTREGA DAS MERCADORIAS
NMERO DA LOJA
NOME FANTASIA DA LOJA
7.3. O cessionrio ser o nico responsvel por qualquer irregularidade que porventura venha a
ocorrer na emisso de notas fiscais; sendo que as mesmas podero ser substitudas por
uma declarao de posse a critrio do COMITE TCNICO.
7.4. O COMITE TCNICO e seus prepostos no esto autorizados a receber, guardar ou

transportar os materiais e/ou mercadorias do cessionrio ou seus prepostos.
7.5. Os materiais e mercadorias devero ser encaminhados a LOJA rigorosamente dentro do

horrio da obra (item 9.1). O COMITE TCNICO indicar um local para estacionamento e
operao de descarga.
7.6. Os veculos de entrega de materiais somente podero acessar e permanecer nos locais
indicados pelo COMITE TCNICO, utilizando o tempo estritamente necessrio para a
descarga.
7.7. Os materiais abrasivos devero obrigatoriamente estar ensacados, tanto para o transporte
quanto para o depsito durante a execuo da obra.
7.8. O COMITE TCNICO determinar os acessos e percurso a serem utilizados pelo LOJISTA
para o transporte de materiais.
7.9. Em nenhuma hiptese ser permitido o uso das escadas rolantes para transporte de
material, equipamentos e para circulao de pessoas.

7.10. Todo e qualquer material, equipamento e mquina que no possa ser conduzido
manualmente, dever ser transportado em carrinhos adequados, com rodas de borracha,
no se admitindo em hiptese nenhuma carrinhos com rodas metlicas, nem o arrasto sobre
o piso das reas comuns.
7.11. Os materiais, ferramentas e equipamentos utilizados nas obras devero ser mantidos dentro
do espao fsico da LOJA, sendo a sua guarda de exclusiva responsabilidade do
CESSIONRIO e seus prepostos.
7.12. A descarga de mercadorias ou material destinado ao LOJISTA somente ser permitida caso
esteja presente seu preposto, que se responsabilizar pelo recebimento e entrega do
material a ser levado diretamente a loja.
8. FORNECIMENTO DE GUA E ENERGIA ELTRICA
8.1. A energia eltrica provisria para a obra ser fornecida na tenso 380 V (trifsica) / 220 V
(monofsica).
8.2. Mquinas de solda devero ser ligadas rede da obra de Ampliao do Aeroporto
Internacional de Viracopos Fases 1B (Canteiro Pioneiro do Consrcio Construtor Viracopos
) atravs de ponto a ser indicado pelo COMITE TCNICO.
8.3. O fornecimento de gua ser efetuado atravs de pontos a serem indicados oportunamente
pelo COMITE TCNICO.
8.4. Os custos de energia eltrica, gua devero ser reembolsados ao LOJISTA ou seus
prepostos, atravs de rateio a ser apresentado.
8.5. Caso haja interrupo de fornecimento de energia eltrica nenhuma pessoa poder
permanecer no canteiro de obras durante o perodo de interrupo.
9. HORRIO DE TRABALHO
9.1. O horrio de trabalho permitido nas obras ser:
2 feira a 6 feira: das 7:00 h s 20:00 hs

Sbado: das 7:00 h s 16:00 hs
Ser permitido o trabalho aos domingos e feriados, dentro dos padres definidos
pelo COMITE TCNICO.

9.2. O horrio de trabalho poder ser estendido, a critrio do COMITE TCNICO, em benefcio
do cronograma das obras, caso em que os LOJISTAS sero devidamente avisados.
9.3. Em casos excepcionais, a critrio do COMITE TCNICO, e desde que solicitado por escrito
com 24 horas de antecedncia, poder ser autorizado a continuidade dos trabalhos em
horrio extraordinrio. Neste caso, a autorizao dever ser afixada no tapume.
9.4. Nos casos de trabalho em horrio extraordinrio, o LOJISTA ser o nico responsvel
perante as condicionantes municipais, estaduais e do Ministrio do Trabalho, no tocante
segurana, encargos e horrio de trabalho.
10. RETIRADA DE ENTULHO
10.1. Todo entulho e lixo produzidos no interior de cada obra, dever ser retirado ensacado.
10.2. Ao final do horrio de trabalho, o entulho dever ser depositado junto do tapume do EUC,
ou em local previamente determinado pelo COMITE TCNICO.
10.3. O COMITE TCNICO providenciar o recolhimento e retirada do entulho para fora da obra
de Ampliao do Aeroporto Internacional de Viracopos Fases 1B (Canteiro Pioneiro do
Consrcio Construtor Viracopos sendo os custos posteriormente reembolsados, atravs de
rateio a ser apresentado.

11. SEGURANA E HIGIENE DO TRABALHO
11.1. responsabilidade integral do LOJISTA o cumprimento das normas, leis, portarias e

regulamentos relativos segurana do trabalho e proteo coletiva, independentemente do
preceituado nas presentes instrues, incluindo o fornecimento de equipamentos de
proteo individual.
11.2. O CESSIONRIO se obriga por si, seus funcionrios, instaladores e empreiteiros a:
Cumprir de imediato as orientaes transmitidas pelo COMITE TCNICO.

Manter no local de trabalho o respeito, higiene, ordem e segurana.
No apresentar-se em estado de embriaguez ou ingerir bebidas alcolicas no canteiro
de obras.
Sob pena de interdio da obra, no eximindo o LOJISTA, neste caso, de suas obrigaes
contratuais quanto a prazo, multas. etc.
11.3. obrigatrio o uso de equipamentos de proteo individual dentro do canteiro de obra.
11.4. Qualquer acidente ocorrido dever ser informado imediatamente ao COMITE TCNICO, sem
que isto implique em partilha de responsabilidade, que nica e exclusiva do LOJISTA,
assim como danos causados as obras de Ampliao do Aeroporto Internacional de Viracopos
Fases 1B e a terceiros, por qualquer um de seus prepostos, funcionrios ou empreiteiros.
11.5. O COMITE TCNICO poder suspender qualquer trabalho no qual se evidencie risco de
acidente, no atendimento s condicionantes Municipais, Legislao Trabalhista, etc., o que
no exime o LOJISTA das obrigaes, penalidades e prazo de trmino das obras.
11.6. terminantemente proibido a utilizao de fogareiros ou estufas dentro do canteiro de obras

da LOJA.
11.7. obrigatria a manuteno de extintores dentro do canteiro de obras, em quantidade

mnima de 01 unidade para cada 200 m2.
11.8. Na fase de acabamentos da loja, devido a grande quantidade de materiais combustveis,

tais como tintas, colas, etc., grande o risco de ocorrncias de incndios. O LOJISTA dever
exercer rigorosa fiscalizao no andamento dos servios, observando todas as normas de
segurana.

12. COMPORTAMENTO NO CANTEIRO DE OBRAS
12.1. de responsabilidade do LOJISTA e seus prepostos:
a) O cumprimento das disposies do presente, bem como quaisquer normas ou instrues

complementares determinadas pelo COMITE TCNICO.
b) Manter no local de trabalho e demais dependncias o respeito, higiene e segurana.
c) Apresentarem-se em trajes adequados.
d) No retirar, sem a devida autorizao, qualquer material ou objeto de propriedade do

Aeroporto Internacional de Viracopos.
e) No permitir o acesso e consumo de bebidas alcolicas no interior do canteiro de obras.
f) No permitir o porte de armas de fogo ou brancas.
g) Evitar o aliciamento de mo de obra que esteja em atividade na obra, seja do CONSRCIO

CONSTRUTOR VIRACOPOS ou de empreiteiros de outras lojas.
h) Providenciar a retirada do canteiro das obras toda e qualquer pessoa que, a critrio do COMIT
TCNICO, tenha sua presena evidenciada como inconveniente.
13. LIBERAO DA LOJA PARA INAUGURAO
13.1. As obras de instalao do EUC devero estar concludas no prazo mnimo de 10 (dez) dias
anteriores a data prevista da inaugurao, quando o LOJISTA encaminhar ao COMITE
TCNICO solicitao de vistoria final e pedido de ligaes definitivas, com base no Termo
de Trmino de Obra e solicitao de liberao conforme termos do Anexo 11, bem como o
Termo de solicitao de Testes de Instalaes, Anexo 13.
13.2. A liberao para a abertura da LOJA na data da inaugurao estar vinculada diretamente
a vistoria do COMITE TCNICO, o qual emitir o Laudo Final de Vistoria.
13.3. Ultrapassado o prazo mnimo de 10 (dez) dias anteriores a data prevista da inaugurao
e/ou estando a LOJA sem condies de abertura, o COMITE TCNICO poder interditar as
obras, a seu exclusivo critrio, substituindo o tapume por outro adequado para a

inaugurao do AEROPORTO INTERNACIONAL DE VIRACOPOS AMPLIAO FASE 1B. As
obras somente podero ser reiniciadas aps a inaugurao do, incorrendo ao LOJISTA as
penalidades previstas em contrato, inclusive o nus decorrente da mo de obra e material
utilizado para o fechamento com tapume.
13.4. Todo material dever ser colocado nas Lojas at 15 (quinze) dias antes da inaugurao. A
partir desta data, todos os materiais devero ser ensacados e o seu trnsito s ser
permitido nos locais previamente estabelecidos.
13.5. At 10 (dez) dias antes da inaugurao do AEROPORTO INTERNACIONAL DE VIRACOPOS

AMPLIAO FASE 1B, todos os tapumes das LOJAS devero ser retirados, para a limpeza
final do piso do mall. Caso estes no sejam retirados o Os arquivos PDF do projeto esto
disponveis no site da AEROPORTOS BRASIL VIRACOPOS (CEDENTE)o far, e este custo
ser repassado ao LOJISTA.
13.6. No estando a Loja, nesta data, em condies de ser inaugurada, o AEROPORTO

INTERNACIONAL DE VIRACOPOS AMPLIAO FASE 1B poder interditar as obras, a seu
exclusivo critrio, as quais s podero ser retomadas aps a inaugurao, incorrendo ento
o LOJISTA nas penalidades previstas na Escritura Declaratria de Normas Gerais.
14. CONSIDERAES GERAIS
14.1. O presente ANEXO 7 - DIRETRIZES E ORIENTAO PARA DESENVOLVIMENTO DAS

OBRAS tem como objetivo orientar a execuo das instalaes dos Espaos de Uso
Comercial do AEROPORTO INTERNACIONAL DE VIRACOPOS AMPLIAO FASE
1B, sem contudo esgotar o tema, podendo em qualquer instante ser retificado e/ou
complementado.
14.2. Estas diretrizes no altera as disposies contidas na Escritura Declaratria de Normas

Gerais, que prevalecer em caso de dvida.
14.3. Os casos omissos sero regulados pelo COMIT TCNICO.

11. ANEXO 8 Cronograma de desenvolvimento de
projetos e obras
Os projetos devero entregues at, no mnimo 15 dias antes do incio de qualquer interveno
na obra da loja, data esta configurada como data de incio nos cronogramas.

12. ANEXO 9 Termo de entrega dos projetos das obras
da loja
TERMO DE ENTREGA DOS PROJETOS DAS OBRA DA LOJA
Campinas, (data)
Aeroportos Brasil Viracopos SA
Diretoria Comercial / Gerncia de Novos Negcios
A/C Comit Tcnico
Ref. TERMO DE ENTREGA DOS PROJETOS DAS OBRA E NOMINAO DO RESPONSVEL
Prezados senhores,
..........................................................................., Cessionrio da Loja (Nome fantasia

...............), n ....................., vem a apresentar a V.Sas., para anlise e aprovao 3 (trs)
vias do projeto executivo referentes instalao comercial da Loja acima enumerada, conforme
relacionado abaixo:
....................................................................................
....................................................................................
....................................................................................
O responsvel pelo acompanhamento da aprovao do projeto junto a V.Sas. o

sr............................................, (endereo, telefones e e-mail).
Declaramos expressamente que nos responsabilizamos pela aprovao junto aos rgos pblicos
pertinentes e concessionrios de todos os projetos, que couber, ficando, inclusive, a nosso cargo
todo e qualquer emolumento, contas, taxas, multas e demais despesas decorrentes. No caso da
no aprovao dos projetos, embargos, ou em hiptese de serem feitas quaisquer exigncias
pelos rgos citados anteriormente, sero as mesmas acatadas imediatamente por ns, ficando
V.Sas. sem nenhuma responsabilidade ou encargo.
Sem mais para o momento
Atenciosamente
......................................................................................................
Carimbo da Loja com assinatura de seu(s) representante (s) Legal (ais)
OBS. Utilizar papel timbrado da Loja

13. ANEXO 10 Termo de incio de obra e solicitao de
liberao provisria de energia eltrica
TERMO DE INCIO DE OBRA DE INSTALAES COMERCIAS E PEDIDO DE LIGAO
PROVISRIA DE ENERGIA ELTRICA
Campinas, (data)
A/C Comit Tcnico
Ref. TERMO DE INCIO DE OBRA DE INSTALAES COMERCIAS E PEDIDO DE LIGAO

PROVISRIA DE ENERGIA ELTRICA
Prezados senhores,
Tendo recebido a aprovao por parte de V.Sas. dos projetos de instalaes comerciais, e
assinado o TERMO DE RECEBIMENTO DE LOJA, comunicamos pela presente o imediato incio
das obras necessrias a sua montagem, de acordo com o cronograma fornecido e informado por
V.Sas., para tanto solicitamos a ligao da energia provisria, para o dia ../....../........
Informamos que estremos iniciando as obras a partir do dia ....../..../.....e confirmando ainda
que o responsvel pela obra ser o Sr. ......................................., cujo endereo ..................
, telefone............... e e-mail .........................
Segue anexo a Relao do pessoal que trabalhar na obra, cumprindo assim e exigncia do Anexo
12 , bem como informando os veculos operacionais de atendimento logstico que ser utilizado.
Assumimos toda e qualquer responsabilidade por eventuais danos causados e estamos cientes de
todas as normas regulamentares que sero obedecidas durante a obra a ela pertinente.
Atenciosamente
......................................................................................................

14. ANEXO 11 Termo de trmino de obra e solicitao
de liberao de: gua potvel, gua gelada, energia
eltrica, comunicao de voz e dados, e vistoria final
das obras e decorao da loja
TERMO DE TRMINO DE OBRA E SOLICITAO LIBERAO DE UTILIDADES
(GUA POTVEL, GUA GELADA, ENERGIA ELTRICA, COMUNICAO DE VOZ E DE

DADOS)
Campinas, (data)
A/C Comit Tcnico
Ref. TERMO DE TRMINO DE OBRA E SOLICITAO LIBERAO DE UTILIDADES
LOJA N .............. (NOME FANTASIA)
Prezados senhores,
Comunicamos a V.Sas. que as obras da Loja em referncia, sero finalizadas no dia

....../......./.......
Em decorrncia disso, solicitamos a presena de V.Sas. (COMIT TCNICO), a fim de procederem

a vistoria final das obras de decorao e instalaes, para que possamos iniciar nossas atividades
comerciais na data estabelecida.
Solicitamos tambm que seja efetuada a liberao definitiva das utilidades da Loja (GUA
POTVEL, GUA GELADA, ENERGIA ELTRICA, COMUNICAO DE VOZ E DE DADOS)
Atenciosamente
......................................................................................................

15. ANEXO 12 Listagem dos operrios / dados
pessoais e veculos
LISTAGEM PESSOAL DE OBRA / RELAO DE VECULOS DE APOIO LOGSTICO
Campinas, (data)
A/C Comit Tcnico
Ref. LISTAGEM PESSOAL DE OBRA / RELAO DE VECULOS DE APOIO LOGSTICO
Prezados senhores,
Vimos informar como determinado no Caderno Tcnico do Lojista, a listagem com nomes,
identidade e funo do pessoal que prestar servio na obra da loja.
.................................... ......................................... ................................................
.................................... ......................................... ................................................
.................................... ......................................... ................................................
Outrossim informamos que os veculos relacionados sero utilizados na logstica de apoio e de

transporte na referida obra.
................................................... ...................................................
................................................... ...................................................
Assumimos toda e qualquer responsabilidade pelos funcionrios e veculos aqui relacionados, e

estamos cientes de todas as normas e regulamentos que sero obedecidos no perodo de
execuo da obras.
Atenciosamente
......................................................................................................

16. ANEXO 13 Termo de solicitao de testes das
instalaes da loja
TERMO DE SOLICITAO DE TESTES NAS INSTALAES DA LOJA
Campinas, (data)
A/C Comit Tcnico
Ref. TERMO DE SOLICITAO DE TESTES NAS INSTALAES DA LOJA
Prezados senhores,
Vimos por meio desta, solicitar a presena da FISCALIZAO (COMITE TCNICO) da

AEROPORTOS BRASIL VIRACOPOS (CEDENTE) os testes de instalaes solicitado no Caderno
Tcnico do Lojista , nominados com os seguintes parmetros:
GUA (4 kg em um perodo de 6 horas consecutivas)

SPRINKLER (150 PSI em um perodo de 24 horas consecutivas)
ESGOTO (carga dgua em um perodo de 24 horas consecutivas)
Data do incio dos testes no dia .........../........./........, sendo o responsvel pelo teste o
SR................................................................., com telefone de contato...................
Atenciosamente
......................................................................................................

17. ANEXO 14 Resumo dos profissionais envolvidos na
obra da loja
ANEXO 14 - RESUMO DOS PROFISSIONAIS ENVOLVIDOS NA OBRA
A IDENTIFICAO DA LOJA
SETOR / NVEL
N DA LOJA
NOME FANTASIA
B DADOS DE CESSIONRIO
1 LOJISTA
2 ENDEREO
3 REA DA LOJA
4 AUTOR DO PROJETO
EMPRESA
ENDEREO
CREA SP E ART
5 RESPONSVEL PELA EXECUO
EMPRESA
ENDEREO
CREA SP E ART

C EMPRESA / PROFISSIONAL SUB-CONTRATADO / ENDEREO / OUTROS DADOS
1 ESTRUTURA MEZANINO ANOTAES COMPLEMENTARES
PROJETO
EMPRESA / CREA-CAU SP / ART
PROFISSIONAL / CREA-CAU / ART
END. C/ TELEFONE
EXECUO
END. C/ TELEFONE
2 INSTALAO ELTRICA E TELEFONE ANOTAES COMPLEMENTARES
PROJETO
END. C/ TELEFONE
EXECUO
END. C/ TELEFONE
3 SISTEMA DE SGURANA E PREV CONTRA INCENDIO - SPRINKLERS ANOTAES COMPLEMENTARES
PROJETO

END. C/ TELEFONE
EXECUO
END. C/ TELEFONE
4 INSTALAO DE AR COND., VENTILAO E EXAUSTO MECNICA ANOTAES COMPLEMENTARES
PROJETO
END. C/ TELEFONE
EXECUO
END. C/ TELEFONE
5 INSTALAES DE GUA E ESGOTO ANOTAES COMPLEMENTARES
PROJETO
END. C/ TELEFONE
EXECUO

END. C/ TELEFONE
6 INSTALAO CONTRA INCNDIO NAS COIFAS - CO2 ANOTAES COMPLEMENTARES
PROJETO
END. C/ TELEFONE
EXECUO
END. C/ TELEFONE

18. ANEXO 15 Termo de recebimento da loja para
desenvolver a loja
TERMO DE RECEBIMENTO DE LOJA
LOJA N ............... NOME FANTASIA .............................................................................
REA ................................. M
DECLARO TER RECEBIDO A LOJA SUPRA CITADA, DE ACORDO COM O ESTABELECIDO, NO

CADERNO TCNICO DO LOJISTA DO AEROPORTO INTERNACIONAL DE VIRACOPOS
AMPLIAO FASE 1B E A TOTALIDADE DAS CONDIES CONTRATUAIS
Informamos que o local foi verificado de acordo com os dados de projeto recebido, e com a
presena da FISCALIZAO / COMIT TCNICO e estamos concordes com a rea E CONDIES
recebidas.
OBS.:
Recebido por:.......................................................................................
Assinatura ...........................................................................................
Comit Tcnico / Fiscalizao
Nome ..................................................................................................
Assinatura ...........................................................................................
Campinas / Aeroporto Internacional de Viracopos em ........./............/..............

19. ANEXO 16 Padro do carimbo dos desenhos a
serem apresentados (modelo)

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MANUAL DE NORMAS E PROJETOS

CADERNO TCNICO DO LOJISTA

Requisitos para apresentao de projetos

1.0 Primeira Verso HCJ 02/12/13

1.1 Novo anexo e reviso dos capitulos HCJ 04/12/13

1.2 Reviso dos capitulos HCJ 08/12/13

1.3 Ajuste anexo 8 HCJ 11/12/13

1.4 Ajuste item 2.3.6 HCJ 15/12/13

1.5 Ajuste anexo 4 HCJ 06/02/14

1.6 Nova verso da Tabela de cargas eltrica Anexo 5 HCJ 20/06/14

AMPLIAO AEROPORTO VIRACOPOS FASE 1B MIX COMERCIAL

Cdigo ABVCP (Unificado) Rev.

Caderno Tcnico Do Lojista Verso 1.7 2

1.1. DISPOSIES GERAIS.........................................................................................................................................5

2. CONDIES PARA ELABORAO DOS PROJETOS.....................................................................................................8

2.1. PROJETISTAS .....................................................................................................................................................8

3. CONDIES PARA OBRAS ......................................................................................................................................32

4. ANEXO 1 MAPA GERAL DE LOJAS - TIPOLOGIA....................................................................................................33

5. ANEXO 2 PROJETOS EXECUTIVOS ........................................................................................................................34

6. ANEXO 3 RESUMO DE INSTALAES DA LOJA.....................................................................................................35

7. ANEXO 4 INDICAES NORMATIVAS DE FACHADA E CORTES GENRICOS INDICATIVOS ...................................37

8. ANEXO 5 MAPA GERAL DAS LOJAS DADOS DE ELTRICA ..................................................................................38

Caderno Tcnico Do Lojista Verso 1.7 3

11. ANEXO 8 CRONOGRAMA DE DESENVOLVIMENTO DE PROJETOS E OBRAS .....................................................60

12. ANEXO 9 TERMO DE ENTREGA DOS PROJETOS DAS OBRAS DA LOJA..............................................................61

15. ANEXO 12 LISTAGEM DOS OPERRIOS / DADOS PESSOAIS E VECULOS .........................................................64

16. ANEXO 13 TERMO DE SOLICITAO DE TESTES DAS INSTALAES DA LOJA ..................................................65

17. ANEXO 14 RESUMO DOS PROFISSIONAIS ENVOLVIDOS NA OBRA DA LOJA ....................................................66

18. ANEXO 15 TERMO DE RECEBIMENTO DA LOJA PARA DESENVOLVER A LOJA ..................................................70

19. ANEXO 16 PADRO DO CARIMBO DOS DESENHOS A SEREM APRESENTADOS (MODELO)..............................71

Caderno Tcnico Do Lojista Verso 1.7 4

1.1. DISPOSIES GERAIS

As instrues apresentadas neste manual visam orientar e regulamentar os procedimentos para

Este manual no altera as normas regedoras de locaes ou as clusulas especiais pertencentes

Todas as lojas devero atender a norma de acessibilidade de pessoas portadoras de deficincia

O no cumprimento destas instrues poder acarretar o embargo das obras, ou o impedimento

Caderno Tcnico Do Lojista Verso 1.7 5

Caderno Tcnico Do Lojista Verso 1.7 6

1.2.1. Recebimento de rea locada

Localizao e limites de lojas constantes em contrato;

Caderno Tcnico Do Lojista Verso 1.7 7

fundamental a contratao de profissionais legalmente habilitados, para tanto a AEROPORTOS

2.2. RECEBIMENTO DOS PROJETOS

Os projetos devero ser entregues Contratada do AEROPORTOS BRASIL VIRACOPOS

As demais comunicaes devero ser efetuadas ao do AEROPORTOS BRASIL VIRACOPOS

Caderno Tcnico Do Lojista Verso 1.7 8

Todos os projetos devero estar acompanhados de Memorial Descritivo, com as especificaes

Quando necessrio, para obteno do Alvar de Funcionamento, os projetos devero ser

2.3. PROJETOS EXIGIDOS / CONDICIONANTES

2.3.1. Diretrizes para elaborao de projetos de Arquitetura

Planta de layout de mobilirios e equipamentos, com atendimento NBR 9050;

Caderno Tcnico Do Lojista Verso 1.7 9

A estrutura do Aeroporto foi executada em concreto armado. Devido ao tipo de estrutura de

O peso do capeamento igual a 175kg/m, o peso do revestimento (contrapiso+piso), seja qual

Caderno Tcnico Do Lojista Verso 1.7 10

Todo teste de estanqueidade dever ser acompanhado de declarao, garantindo a integridade

No sero admitidos materiais combustveis acima do forro, ou o uso de forro em material

No caso de forro de gesso, s ser permitido do tipo acartonado.

A AEROPORTOS BRASIL VIRACOPOS COMIT TCNICO, analisar os materiais especificados e,

Caderno Tcnico Do Lojista Verso 1.7 11

No sero permitidos balces de atendimento com afastamento inferior a 60cm do alinhamento

Dever ser prevista transparncia/rea iluminada de no mnimo 80% da rea da fachada.

No projeto da fachada dever ser apresentado de forma detalhada o painel de identificao e