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Incorporação (%): 100%
Empreitada (%): 0%
Aluquel (%): 0%
Outros (%): 0%
Especificar: -
3 Mercado de atuação: Economico
4 Nível de atuação: 100% em Economico
5 Incorporação
Faixa de preços praticados m²: Empreendimentos economicos com valor venal de 2500,00 / m² em m
5.2 Incorporação - histórico de produção e projeção: Empreendimento Eduardo Bueno - 100% de part
N.º de empreend. lançados: 2015 - 2 emp / próximos 12 meses - 1 emp / 13º ao 24º mês - 1 emp
N.º de unidades lançadas: 2015 - 11 unidades / próximos 12 meses - 24 unidades / 13º ao 24º mês - 3
VGV lançadas: 2015 - R$ 1.180,00 / próximos 12 meses - 3.000,00 / 13º ao 24º mês - 4.500,00
Nº de unidades vendidas: 2017 - 2 unidades - próximos 12 meses - 33 unidades / 13º ao 24º mês - 36
VGV vendidas: 2017 - 204,00 - próximos 12 meses - 4.000,00 / 13º ao 24º mês - 4.500,00
Nº de unid. Entregues:2017 - 1 unid - próximos 12 meses 12 unid - 12º ao 24º mês - 24 unid
N.º unidades distratadas:1 unidade distratada
VGV distratadas: 140,00
Empreendimento: Condomínio Oroxó
SPE/SCP/Consórcio: não
%: 66,67
Área total construída m²: 0,440
Cidade/UF: Franco da Rocha / SP
Qtde de unidades: 8
Unidades em estoque: 5
Prazo de obra: 8 meses
Data de conclusão: 23/02/2016
Valor médio de venda: 140,00
% de repasse: 100%
Empreendimento: Resdiencial Eduardo Bueno
SPE/SCP/Consórcio: não
%: 100,00
Área total construída m²: 0,162
Cidade/UF: Francisco Morato / SP
Qtde de unidades: 3
Unidades em estoque: 2
Prazo de obra: 8 meses
Data de conclusão: 28/10/2016
Valor médio de venda: 137,50
% de repasse: 100%
Empreendimento/UF: informar o nome do empreendimento e UF de localização.
SPE/SCP/Consórcio: informar a SPE, SCP ou Consórcio vinculado, se for o caso.
%: informar o percentual de participação da empresa na SPE, SCP ou Consórcio.
Data de lançamento: informar a data de lançamento/início das vendas das unidades do empreendimento
Valor Global de Vendas: em 1.000,00 - informar o VGV atualizado referente a todas as unidades do emp
Qtde total de unidades: informar a quantidade total de unidades do empreendimento/módulo.
Qtd de UH permutadas: informar a quantidade de unidades objeto de permuta.
Qtd de UH vendidas: informar a quantidade de unidades comercializadas do empreendimento/módulo.
Montante recebido de clientes até a data base: em 1.000,00 - informar o montante dos valores já receb
Saldo a receber de clientes em 12 meses: em 1.000,00 - informar os valores a receber nos próximos 12
CAIXA, devem ser expurgados os valores referentes ao financiamento bancário dos adquirentes de unida
Saldo a receber de clientes entre o 13º e 24º mês: em 1.000,00 - informar os valores a receber de client
CAIXA, devem ser expurgados os valores referentes ao financiamento bancário dos adquirentes de unida
Saldo a receber de clientes entre o 25º e 36º mês: em 1.000,00 - informar os valores a receber de client
os valores referentes ao financiamento bancário dos adquirentes de unidades já financiadas.
Saldo a receber de clientes após o 36º mês: em 1.000,00 - informar os valores a receber de clientes apó
referentes ao financiamento bancário dos adquirentes de unidades já financiadas.
Custo do empreendimento: em 1.000,00 - informar o custo total para a execução completa do empreend
% de obra executada: informar o % de obra executada do empreendimento/módulo.
Data prevista para conclusão: informar a data prevista para conclusão/entrega do empreendimento/mód
Existe fcto vinculado?: informar se existe financiamento imobiliário para a produção do empreendiment
Empreendimento/UF: selecionar o empreendimento/módulo financiado dentre os listados no item 5.4 co
Instituição financeira: informar a instituição financeira em que a operação foi contratada.
Data da contração: informar a data de assinatura do contrato de financiamento.
Valor contratado: em 1.000,00 - informar o valor total do contrato de financiamento, independente do %
Taxa de juros mensal (%): informar a taxa de juros nominal mensal contratada, sem considerar indexad
Saldo devedor: em 1.000,00 - informar o saldo devedor constituído, independente do % de participação
Saldo a liberar: em 1.000,00 - informar o valor a liberar do financiamento PJ, independente do % de par
Prazo de carência após término da obra: informar prazo, em meses, entre o término da obra e a evoluç
Prazo de amortização: informar prazo de amortização, em meses, para a liquidação do contrato, contado
5.7 Tempo de maturação do projeto: Prazo médio de 1 ano de maturação - 1 terreno em estoque com p
6 PMCMV/FAR: não possui histórico de contratação de empreendimentos do PMCMV/FAR
Obras por administração - histórico de produção e projeção: incluir as informações de obras por
8.1
percentual de participação da proponente, exceto nos campos 'nº de contratos ativos' e 'nº de contratos fin
N.º de contratos firmados: informar a quantidade total de contratos de prestação de serviços firmados (c
administração, em cada exercício encerrado e a perspectiva de assinatura de novos contratos para os próx
que a empresa participe, de forma integral.
Montante dos contratos: em 1.000,00 - informar o montante global dos contratos de prestação de serviç
do montante de contratos a serem assinados nos próximos 12 meses e do 13º a 24 mês. Considerar as info
participação.
N.º de contratos finalizados: informar a quantidade total de contratos de prestação de serviços finalizado
finalização para os próximos 12 messes e do 13º ao 24º mês. Considerar as informações de SPE, SCP e C
Montante dos contr. finaliz.: em 1.000,00 - informar o montante recebido dos contratos de prestação de
perspectiva do montante de contratos a serem finalizados nos próximos 12 meses e do 13º a 24 mês. Con
percentual de participação.
Histórico de obras por administração finalizadas: incluir as informações das últimas cinco obras por
8.2
integral, sem considerar o percentual de participação.
Contratante: inserir o nome do contratante, conforme contrato firmado de prestação de serviços.
SPE/SCP/Consórcio: informar a SPE, SCP ou Consórcio vinculado, se for o caso.
%: informar o percentual de participação da empresa na SPE, SCP ou Consórcio.
Cidade/UF: informar a cidade e a UF de localização da obra.
Objeto Principal do contrato: informar qual o objeto do contrato firmado, de forma sintética. Ex: Cons
Prazo de obra: informar o prazo de execução dos serviços prestados, firmado no contrato, em meses, acr
Valor do contrato: em 1.000,00 - informar o valor do montante firmado no contrato de prestação de serv
% de Administração: em 1.000,00 - informar o percentual de administração da obra.
Contratos de administração de obras ativos: incluir as informações das obras por administração ativas
8.3
percentual de participação.
Contratante: informar o nome do contratante, conforme contrato de prestação de serviços firmado.
SPE/SCP/Consórcio: informar a SPE, SCP ou Consórcio vinculado, se for o caso.
%: informar o percentual de participação da empresa na SPE, SCP ou Consórcio.
Data início das obras: informar a data de início das obras.
Data de conclusão do contrato: informar a data prevista contratualmente para a conclusão da obra.
Valor da adm. da obra: em 1.000,00 - informar o valor a ser recebido pela empresa pela administração d
Montante recebido: em 1.000,00 - informar os valores recebidos referentes ao montante firmado com o
Saldo a receber nos próximos 12 meses: em 1.000,00 - informar os valores a receber nos próximos 12 m
Saldo a receber entre o 13º e 24º mês: em 1.000,00 - informar os valores a receber no período compreen
administração da obra.
Saldo a receber entre o 25º e 36º mês: em 1.000,00 - informar os valores a receber entre o 25º e 36º mês
Saldo a receber após o 36º mês: em 1.000,00 - Informar os valores a receber a partir do 36º mês, referen
Valor do negócio (Custo da obra): em 1.000,00 - Informar o montante do custo da obra, a fim de que se
Estoques e Clientes: informar os saldos constantes nas rubricas Estoques e Clientes dos últimos três exe
9
SPE em que a empresa participe, de acordo com o percentual de participação.
Estoques - imóveis em construção: 2015 - 74, 95 / 2016 - 0 / 2017 - 0,00
Estoques - imóveis concluídos: 2015 - 0,00 / 2016 - 74,95 / 2017 - 74,95
Clientes - imóveis em construção: 2015 - 0,00 / 2016 - 0,00 / 2017 - 0,00.
Clientes - imóveis concluídos: 2015 - 0,00 / 2016 - 0,00 / 2017 - 0,00
10 Recursos financeiros:Valores disponíveis em investimentos e caixa estão no banco CAIXA
11 Dívidas: não temos dívidas
Credor: informar o nome do credor. Ex: Bradesco; Receita Federal; etc.
Finalidade: selecionar a finalidade do crédito contratado.
Valor contratado: em 1.000,00 - informar o valor contratado.
Taxa Juros (%): informar a taxa de juros nominal mensal, acrescida de indexador (se houver), da operaç
Periodicidade da amortização: informar a periodicidade da amortização.
Carência (meses): informar o prazo de carência, se houver.
Data Contratação: informar a data da contratação da operação com o credor.
Prazo total (meses): informar o prazo total da operação, inclusive, contando com o período de carência (
Saldo devedor: informar o saldo devedor constituído.
Saldo da liberar: em 1.000,00 - informar o saldo a ser liberado do contrato, se houver.
Garantias pacutadas: em 1.000,00 - informar as principais garantias pactuadas na operação, se houver.
12 Outras informações: preencher com informações relevantes sobre a empresa não contempladas nos iten
1 Identificação
Proponente: MOMENTO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA
CNPJ: 18.537.895/0001-63
Sociedade de Propósito Específico: não
CNPJ: não
Empresa responsável pelas vendas: a própria incorporadora
CNPJ: 18.537.895/0001-63
Nome do empreendimento: jardim Roma
Data de lançamento: não lançado até o momento
Data base, referência: 21/03/2018
Nº total de UH: 24
Nº de contratos vigentes: 0
Nº de distratos: 0
Prazo médio de recebimento da carteira: informar o prazo médio, em meses, de recebimento da carteir
Nº de parcelas em atraso: informar o nº de parcelas em atraso, considerando os contratos vigentes.
Valor em atraso (R$ mil): em R$ 1.000,00 - informar o valor referente às parcelas em atraso.
Principal garantia da carteira (Alien. ou Hipot): informar a principal garantia vinculada à carteira, alie
Construtora: MOMENTO EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS
CNPJ: 18.537.895/0001-63
2 Demonstrativo mensal de vendas REALIZADAS
Mês/Ano: informar a data de venda, no formato MM/AAAA.
Nº de unid.: informar a quantidade de unidades vendidas no mês informado.
Valor de Venda: informar o somatório do valor de venda de todas as unidades comercializadas no mês in
Valor Recebido: informar o somatório do valor recebido de todas as unidades comercializadas no mês in
Carteira a receber - autofinanciamento: Informar o somatório do valor referente a autofinanciamento d
Chaves: Informar o somatório do valor referente a chaves e/ou financiamento de todas as unidades come
3 Projeção mensal de vendas (autofinanciamento) - A REALI
Mês/Ano: 12/2018
Nº de unid.: 34
Valor de Venda: 3.192,00
Sinal: 0,00
Autofinanciamento: 0
Chaves: 3.192,00
4 Projeção mensal de repasses CAIXA - A REALIZ
Mês ou Etapa do Cronograma: LANÇAMENTO
Nº de unid.: 24 UNIDADES
Valor de Venda: 3192,00
Sinal: 0
Poupança + chaves: 24
Financiamento CAIXA: 3168
rdino - Sócia / Regina Maria Armelin - administradora
Bernardino - 219.275.608-96 / Regina Maria Armelin - 016.517.648-24
rdino - 50% / Regina Maria Armelin - 0%
ciedades incluindo esta / Gina Armelin Pagotto Bernardino - 2 sociedades incluindo esta. Regina Maria
mesmo exercício do faturamento informado para a proponente.
s decisões sozinho. Controle compartilhado: precisa de outro sócio para tomar as grandes decisões na
DA
2500,00 / m² em média
mês - 1 emp
- 4.500,00
00,00
4 unid
empreendimento/módulo.
s unidades do empreendimento/módulo (comercializadas/permutadas e em estoque).
módulo.
dimento/módulo.
os valores já recebidos em carteira.
nos próximos 12 meses vinculados às unidades já comercializadas. Se o empreendimento for financiado na
quirentes de unidades já financiadas.
a receber de clientes no período compreendido entre o 13° e 24° mês. Se o empreendimento for financiado na
quirentes de unidades já financiadas.
a receber de clientes entre o 25° e 36º mês. Se o empreendimento for financiado na CAIXA, devem ser expurgados
das.
er de clientes após o 36º mês. Se o empreendimento for financiado na CAIXA, devem ser expurgados os valores
pleta do empreendimento.
preendimento/módulo.
do empreendimento ou intenção de contratar tal operação na CAIXA.
dos financiamentos em outras insticuições financeiras
dos no item 5.4 como financiados em outras IFs.
ada.
ndependente do % de participação da empresa no empreendimento/módulo.
onsiderar indexador.
% de participação da empresa no empreendimento/módulo.
dente do % de participação da empresa no empreendimento.
da obra e a evolução do contrato de financiamento para a fase de amortização.
o contrato, contado a partir do fim da carência após o término de obra.
FAR
reendimentos do PMCMV/FAR, inclusive os realizados em parceria (SCP, Consórcio e SPE), de acordo com o
FAR lançados em cada exercício encerrado e a perspectiva de lançamentos de empreendimentos para os próximos
que a empresa participe, de forma integral.
ndimentos do PMCMV - FAR lançados em cada exercício encerrado e da perspectiva da quantidade de unidades de
derar as informações de SPE, SCP e Consórcio em que a empresa participe, de acordo com o percentual de
es dos empreendimentos do PMCMV - FAR lançados em cada exercício encerrado e expectativa de VGV referente
eses e do 13º ao 24º mês. Considerar as informações de SPE, SCP e Consórcio em que a empresa participe, de
entos do PMCMV/FAR em cada exercício encerrado, inclusive de empreendimentos lançados em outros
eses e do 13º ao 24º mês. Considerar as informações de SPE, SCP e Consórcio em que a empresa participe, de
cluir as informações dos últimos cinco empreendimentos do PMCMV/FAR concluídos, inclusive os realizados em
ticipação.
endimento.
ompleta do empreendimento.
mato DD/MM/AAAA.
ão)/Consórcio: informar a SPE, SCP ou Consórcio vinculado, se for o caso.
preendimento.
empreitada
obras por empreitada, inclusive as realizados em parceria (SCP, Consórcio e SPE), de acordo com o percentual de
s finalizados' .
rviços firmados (com pessoas físicas, jurídicas privadas, jurídicas públicas e etc.), referente a obras por
os para os próximos 12 messes e do 13º ao 24º mês. Considerar as informações de SPE, SCP e Consórcio em que a
restação de serviços assinados, referente a obras por empreitada, em cada exercício encerrado e a perspectiva do
nsiderar as informações de SPE, SCP e Consórcio em que a empresa participe, de acordo com o percentual de
serviços finalizados, referente a obras por empreitada, em cada exercício encerrado e a perspectiva de finalização
CP e Consórcio em que a empresa participe, de forma integral.
os de prestação de serviços finalizados, referente a obras por empreitada, em cada exercício encerrado e a
13º a 24 mês. Considerar as informações de SPE, SCP e Consórcio em que a empresa participe, de acordo com o
cinco obras por empreitada concluídas, inclusive as realizadas em parceria (SCP, Consórcio e SPE), de forma
e serviços.
ntética. Ex: Construção de escola.
ato, em meses, acrescido dos aditivos contratuais de prazo (caso existam).
prestação de serviços, acrescido dos aditivos contratuais de valor (caso existam).
vas, inclusive as realizadas em parceria (SCP, Consórcio e SPE), de forma integral, sem considerar o percentual de
ecução e/ou concluídos com saldo a receber.
pública.
privada.
ços firmado.
usão da obra.
mado com o contratante.
te firmado com o contratante.
nos próximos 12 meses, referente ao montante firmado com o contratante.
período compreendido entre o 13° e 24º mês, referentes ao montante firmado com o contratante.
re o 25º e 36º mês, referentes ao montante firmado com o contratante.
do 36º mês, referente ao montante firmado com o contratante.
rmado com o contratante.
te ao contrato firmado com o contratante.
ecutar nos próximos 12 meses, referente ao contrato firmado com o contratante.
utar no período compreendido entre o 13° e 24° mês, referente ao contrato firmado com o contratante.
utar entre o 25° e 36º mês, referente ao contrato firmado com o contratante.
pós o 36º mês, referente ao contrato firmado com o contratante.
de obras por administração
ões de obras por administração, inclusive as realizados em parceria (SCP, Consórcio e SPE), de acordo com o
nº de contratos finalizados' .
rviços firmados (com pessoas físicas, jurídicas privadas, jurídicas públicas e etc.), referente a obras por
ratos para os próximos 12 messes e do 13º ao 24º mês. Considerar as informações de SPE, SCP e Consórcio em
restação de serviços assinados, referente a obras por administração, em cada exercício encerrado e a perspectiva
Considerar as informações de SPE, SCP e Consórcio em que a empresa participe, de acordo com o percentual de
serviços finalizados, referente a obras por administração, em cada exercício encerrado e a perspectiva de
s de SPE, SCP e Consórcio em que a empresa participe, de forma integral.
os de prestação de serviços finalizados, referente a obras por administração, em cada exercício encerrado e a
13º a 24 mês. Considerar as informações de SPE, SCP e Consórcio em que a empresa participe, de acordo com o
s cinco obras por administração concluídas, inclusive as realizadas em parceria (SCP, Consórcio e SPE), de forma
e serviços.
ntética. Ex: Construção de escola.
ato, em meses, acrescido dos aditivos contratuais de prazo (caso existam).
prestação de serviços, acrescido dos aditivos contratuais de valor (caso existam). Considerar o custo da obra.
ministração ativas, inclusive as realizadas em parceria (SCP, Consórcio e SPE), de forma integral, sem considerar o
ços firmado.
usão da obra.
la administração da obra.
te firmado com o contratante para a administração da obra.
nos próximos 12 meses, referente ao montante firmado com o contratante para a administração da obra.
período compreendido entre o 13° e 24º mês, referentes ao montante firmado com o contratante para a
re o 25º e 36º mês, referentes ao montante firmado com o contratante para a administração da obra.
o 36º mês, referente ao montante firmado com o contratante para a administração da obra.
ra, a fim de que seja possível definir o tamanho da obra e avaliar a capacidade produtiva da empresa.
os últimos três exercícios e ano corrente, valores on e off balance. Considerar as informações das SCP, Consórcio e
AIXA
houver), da operação contratada.
íodo de carência (se houver).
ração, se houver.
empladas nos itens anteriores.
bimento da carteira das unidades comercializadas.
tos vigentes.
ada à carteira, alienação fiduciária ou hipoteca.
alizadas no mês informado.
alizadas no mês informado.
tofinanciamento de todas as unidades comercializadas no mês informado.
as unidades comercializadas no mês informado.