Cms Files 3353 1432217054Ebook101Ferramentas - VivaReal1 PDF

101
essenciais para o
F E R R A M E N TA S CORRETOR
DE IMÓVEIS
INTRODUÇÃO
Peço licença para Euclides da Cunha para começar este e-book adaptando a sua
famosa frase para dizer que “o corretor de imóveis é antes de tudo um forte”.
Quem dera a única função do corretor fosse a da intermediação imobiliária, atividade
pela qual ele recebe a sua remuneração. Mas a busca incessante por mais clientes e por
um leque maior de produtos para oferta fez deste profissional um especialista não só em
vendas, mas em captação de imóveis e na prospecção de novos clientes.

Mas o advento da internet fez com que este mercado se reinventasse totalmente. As
informações, antes restritas, passaram a ser praticamente de domínio público. Ao
usuário comum foi dado a possibilidade de pesquisar uma região de interesse sem
sequer sair de casa e isto para ficar apenas em uma das possibilidades.

Ao corretor de imóveis coube o desafio de preparar-se para atender melhor este usuário,
e para isto, ele precisou reaprender como trabalhar aprendendo a dominar ferramentas
de marketing digital que surgem quase que na velocidade com que surgem as
necessidades que elas suprem.

Para ser produtivo e melhorar seus resultados, já não é possível ao corretor de imóveis
se estabelecer apenas com os conhecimentos adquiridos durante o curso de formação
de técnico em transações imobiliárias. O corretor moderno, alinhado com os recursos
tecnológicos, precisa conhecer as ferramentas digitais disponíveis e entender como elas
podem impactar o seu trabalho tanto no que diz respeito à prospecção, atendimento,
venda e pós venda.
E este é principal objetivo deste e-book, apresentar 101 ferramentas online que vão
melhorar o dia-a-dia do corretor de imóveis. E não só apresentar, mas também criar
um guia de como elas podem ser utilizadas e como podem facilitar o cotidiano deste
profissional que tem como principal função a de levar as pessoas até a realização do
seu sonho: o de morar em seu próprio lar!

Um abraço
Denis Levati
Coordenador de Conteúdo VivaReal e corretor de imóveis
CATEGORIA Como ler este e-book:
1. Toda ferramenta digital tem seu nome no título

0. Nome da Ferramenta do tópico
2. O ícone localizado no lado esquerdo de cada
O Wunderlist é um organizador de tarefas post, possui link para cada uma das ferramentas
simples e intuitivo. Além de ser sincronizável digitais apresentadas. Quando estas mesmas
com seu celular, envia e-mail para lembrar as ferramentas possuem tutoriais no Guru do
atividades, emite lembretes no computador ou
Corretor, o link direciona para o post.
smartphone. Se você é gerente de uma
equipe, também será possível visualizar e
delegar tarefas para sua equipe.
Para nós corretores, é bem útil para nos
organizarmos com todas as tarefas que
envolvem o processo de compra e venda, 3. A maioria das ferramentas apresentadas segue
como por exemplo, recolher a documentação o formato FREEMIUN, ou seja, uma versão FREE
para elaboração de um contrato, tirar do
sistema um imóvel vendido entre outros. mais básica e uma versão PREMIUM mais
completa. Sempre que houver a versão gratuita
Preço: Gratuito será mencionada aqui.
Plataformas: Android, iOS, Desktop 4. Aqui foram mencionadas as plataformas que as
Facilidade de usar: Fácil
ferramentas estão disponíveis. Se Android, iOS ou
Desktop.
5. Testamos todas as ferramentas e aplicativos

tendo em mente a sua utilidade no mercado
imobiliário e classificamos sua facilidade de
utilização como Fácil, Média e Difícil.
ÍNDICE
Produtividade……………………………………..……..06 Leitor de Cartão de Visitas…………………………...58

Organizador Financeiro………………………….……..12 Localização…………………………………………….60
Fotos Panorâmicas……………………………………..15 Redes Sociais………………………………………....62
Edição Imagens…………………………………………16 Ferramentas Úteis…………………………………….64
Marca d’Água………………………………………...….19 Portal Imobiliário……………………………………....69
Criando seu próprio layout…………………….…….…21
Vídeos……………………………………………………27
Landing Pages…………………………………………..29
Formulários……………………………………….……..32  
Email Marketing…………………………...…...…….....35
Blogs e Sites………………………………….…………38
Performance e SEO…………………………………….41
Chat………………………………………………………45
Eventos e Comunicação……………………………….48
Criação de E-books…………………………………….50
Plantas e Decoração…………………………………...53
Posição Solar…………………………………………...56
CATEGORIA:
Produtividade
Um grande desafio para o corretor de imóveis é o de administrar melhor o seu tempo e
suas tarefas. São muitos os ‘ladrões’ de tempo que somados podem significar perda de
venda e de dinheiro. Aumentar a nossa produtividade, quer seja nos plantões de vendas,
quer seja na imobiliária ou, até mesmo na rotina diária de um de corretor que atua de
forma independente, é algo possível de ser feito com o auxílio das diversas ferramentas
de produtividade existentes.

Compartilhamos aqui algumas das mais importantes utilizadas por profissionais do
mercado.
CATEGORIA Produtividade
1. Evernote
Nós, corretores de imóveis, precisamos organizar constantemente as nossas tarefas, não é mesmo?
Diariamente são clientes, proprietários e também compromissos pessoais que precisam ser lembrados em
meio a tantas outras informações.
 
Para organizar tudo isto, o Evernote é certamente uma das melhores opções pois permite anotações,
rascunhos, gravações de voz ou mesmo imagens e tudo isto sincronizado entre desktop e smartphone.

Nele, você consegue organizar lembretes, criar listas, salvar e categorizar imagens de seus imóveis, entre
outros recursos. É uma ferramenta bem ampla podendo ser utilizada de várias maneiras. Um grande
ponto positivo é que você consegue acessar através de seu computador, celular e tablet. Você nunca mais
vai esquecer algo ou não terá acesso a alguma informação na hora que seu cliente pediu!
Preço: Possui muitas funcionalidades na versão gratuita, a versão

Premium custa a partir de R$10,00 por mês
Plataformas: Android, iOS, Desktop
Facilidade de usar: Médio
Temos um guia completo para a utilização do Evernote

para corretores de imóveis. Clique e no ícone e tenha acesso.
2. Dropbox
Sabia que você pode acessar todos os seus arquivos sem ter que levar o seu computador para todos os
cantos e sem ter o risco deles serem corrompidos (ou perdidos, caso seu computador seja roubado ou
estrague). Você também não precisa mais depender de pen drive, cds ou dvds. Como isso é possível?
Através do armazenamento na “nuvem”. A forma mais atual e segura para armazenar dados. No
armazenamento na nuvem, seus dados são armazenados online, quer dizer que você consegue acessar
os mesmos arquivos, através de computadores, tablets e smartphones.
O Dropbox é atualmente um dos principais serviços de armazenamento em nuvem do mundo. Nele, você
poderá facilmente salvar todas as suas tabelas, apresentações, vídeos, imagens, dados de clientes, entre
outros recursos que em uma reunião com cliente poderá ser importante como argumento para fechar uma
venda. Não será mais necessário você chegar na imobiliária para obter aquela informação pendente!
Preço: Gratuito até 5 GB. É possível conseguir mais espaço  

convidando novos usuários.
3. Wunderlist 4. Google Agenda
Um organizador de tarefas simples e intuitivo. É impossível pensarmos em melhorar a
Além de ser sincronizável com seu celular, o produtividade sem termos uma agenda para
Wunderlist envia e-mail para lembrar as seguir. E mais uma vez, é mais fácil confiar em
atividades, emite lembretes no computador ou uma agenda digital, que pode ser atualizada e
smartphone. Se você é gerente de uma consultada de qualquer plataforma do que na
equipe, também será possível visualizar e velha agenda de papel (levante a mão quem
delegar tarefas para sua equipe. nunca perdeu uma ficando sem o contato de todos
os clientes?).
Para nós corretores é bem útil para nos
organizarmos com todas as tarefas que Para quem utiliza Gmail, uma das melhores
envolvem o processo de compra e venda, opções de agendas online é o Google Agenda que
como por exemplo, recolher a documentação permite total sincronização com o seu celular
para elaboração de um contrato, tirar do emitindo alertas para cada compromisso.
sistema um imóvel vendido entre outros.
Preço: Gratuito
Preço: Gratuito Facilidade de usar: Fácil
5. Any.Do
Com o Any.Do você poderá planejar seu dia, criar
lembretes para tarefas que necessitem urgência
como ligar para um cliente ou ir até um cartório por
exemplo. Possui como um bom diferencial: a
integração com o Google Agenda.
Preço: Gratuito
6. Google Keep 8. Trello
Se a ideia de organizar suas anotações, Se você quer um sistema diferente e mais
rascunhos ou mesmo pensamentos lhe parece avançado para gerenciamento de atividades,
boa, mas ferramentas com o Evernote são recomendo a você o Trello. Ele é um aplicativo
muito complicadas para você, o baseado em um sistema de controle japonês, o
Google Keep pode te ajudar. Kanban que utiliza uma forma de controle de
tarefas baseadas em três divisões básicas: uma
Com ele, você poderá tirar foto de um lista mostra as tarefas a serem cumpridas, na
documento, recibo ou texto e encontrá-lo outra as que estão em andamento, e na última, as
depois na pesquisa no celular ou no seu que foram finalizadas.
computador. Ele também emite lembretes pré
programados como ligar para um cliente ou Importante para quem trabalha em equipe, pois
atualizar um cadastro importante por exemplo. pode determinar quais colaboradores irão executar
a tarefa. Aplicável dentro do mercado imobiliário
Preço: Gratuito nas tarefas que exigem o esforço em equipe como
Plataformas: Android, iOS, Desktop a organização de um meeting ou uma convenção
de vendas.
.
7. Google Drive Preço: Gratuito
O Google Drive é também uma ferramenta de
armazenamento de dados em nuvem com
espaço gratuito para até 15 GB. Totalmente
integrado ao Google Docs, permite criar e
editar textos e planilhas, além de compartilhar
com outros colaboradores.
Preço: Gratuito para até 15 GB

CATEGORIA Produtividade 10. You Can Book Me
Atuando como corretor de imóveis e depois como
gerente de equipe, consegui melhorar os meus
9. CamScanner resultados e os da minha equipe a partir do
momento em que adquiri hábitos ligados a
Muitas vezes, o sucesso de uma negociação produtividade, como por exemplo, controlar a
depende da agilidade com que se prepara os minha agenda.
documentos necessários para a confecção de
um contrato de compra e venda.
O You Can Book Me é uma ferramenta que
possibilitará o compartilhamento de sua agenda
Para ser ainda mais ágil, conte com essa com seus colaboradores aproveitando melhor o
ferramenta, que transforma o seu celular em tempo de todos.
um scanner, convertendo para o formato PDF
fotos de documentos como, por exemplo, Preço: Gratuito na versão standard e a partir de
certidões de nascimento, comprovantes de R$ 42,00 para versões premium
renda e endereço. Plataformas: Android, iOS, Desktop
Preço: Gratuito na versão standard, a versão
premium permite colagens e edição de algumas
imagens, custa R$ 5,00
Plataformas: Android, iOS, Desktop 11. Andro12C
A calculadora financeira HP12c é uma grande
companheira do corretor de imóveis em uma mesa
de negociação. Existem aplicativos que emulam a
calculadora famosa gratuitamente em seu celular.
Um deles é o Andro12C Financial que possui as
principais e mais utilizadas funções da HP12C
para o mercado imobiliário.
Preço: Gratuito
Plataformas: Android
Facilidade de usar: Fácil (se você tiver conhecimentos
sobre a HP12C)
CATEGORIA:
Organizador Financeiro
Quanto recebi de comissão este mês? E no trimestre? Quais as contas a pagar e quais
comissões ainda tenho para receber? Quais as contas referentes ao meu trabalho e
quais a contas referentes a minha vida pessoal? Será possível separar tudo isto de
maneira prática e eficiente?

Organizar a vida financeira é muito importante para qualquer corretor que pretende ter
uma carreira sólida e de sucesso. Desta maneira será possível planejar melhor seu
futuro, além de permitir separar seus gastos pessoais e profissionais.

Separamos aqui algumas ferramentas que irão te ajudar a controlar melhor o seu
dinheiro:

CATEGORIA Organizador Financeiro
12. Organizze 14. Guia Bolso
Organizze, como sugere o nome, é um aplicativo O Guia Bolso é um excelente organizador
muito interessante para a organização financeira financeiro que possui como grande diferencial a
do profissional imobiliário possibilidade de sincronizar diretamente com o seu
banco, desta forma diferente dos outros, não é
Possui várias funções importantes como a necessário inserir dado por dado nem criar
categorização de gastos, gráficos indicativos e um categorias.
interessante plano de metas.
Ele puxa os dados de sua fatura e categoriza
  Preço: A versão premium custa R$ 29,00 por trimestre. automaticamente a maioria dos dados..
Plataformas: Android, iOS, Desktop  
Facilidade de usar: Fácil Preço: Gratuito
13. Zero Papper
No organizador financeiro ZeroPaper as
informações inseridas na plataforma são
sincronizadas automaticamente e visualizadas
através de seu smartphone, tablet ou desktop.
Para utilizar, basta você adicionar despesas e
receitas que o ZeroPaper criará categorias para
organizar suas movimentações.
O diferencial do aplicativo é o armazenamento de

comprovantes e recibos, que poderão ser salvo
dentro do programa.
Preço: Gratuito
CATEGORIA:
Fotos Panorâmicas
Quando os anúncios imobiliários eram restringidos e limitados pelas linhas dos
classificados dos jornais, fotos dos quartos, salas, cozinhas, vistas e fachadas faziam
pouco sentido. E este foi o primeiro dos paradigmas quebrados pela internet. Fotografia
é o principal componente de um anúncio imobiliário, seja ele publicado em um portal, ou
no site da construtora ou imobiliária.
A grande maioria dos cursos técnicos em transação imobiliária possui as suas grades
preparadas no tempo em que a fotografia não fazia parte do universo imobiliário e, talvez
por isto, não apresentem aos corretores a possibilidade deste recurso de forma mais
detalhada.

Iniciando pelo recurso das fotos panorâmicas, ideal para cômodos grandes ou belas
vistas, apresentamos a seguir ferramentas online que permitirão ao corretor explorar
imagens fotográficas utilizando seu celular e/ou mesmo o seu computador para edição e
obter melhores resultados. Está preparado? Você vai se sentir um fotógrafo profissional!
CATEGORIA Fotos Panorâmicas
15. Pano
Permite de uma maneira muito intuitiva fotografar ambientes com melhor qualidade, além de fachadas e de vistas de
janelas ou coberturas. Disponível para Android e IOS, é um aplicativo pago - custa R$ 4,99 - mas que vale o
investimento caso seu celular ainda não tenha o recurso de foto panorâmica.
Preço: R$ 4,99 - Plataformas: Android e iOS - Facilidade de usar: Fácil
16. Photaf Panorama

O aplicativo Photaf Panorama é uma das melhores alternativas para fotografar imóveis. Além de simplificado e
intuitivo, este aplicativo não apresenta perda de qualidade de resolução na montagem do cenário. A versão gratuita
tem as mesmas funções da pro, mas conta com várias propagandas de outros aplicativos, se você não se importa, é
uma ótima opção para suas fotos panorâmicas.
Preço: Gratuito na versão Standard e R$ 8,05 na versão Pro - Plataformas: Android - Facilidade de usar: Fácil
CATEGORIA:
Edição de Imagens
Precisando ajustar alguma fotografia de um imóvel? Problemas com sombras, claridade
em excesso, ângulo errado, necessidade de corte para encontrar o melhor formato para
disponibilizar a foto em seu software ou site? Você pode fazer tudo isto sozinho e
rapidamente. Para isto, o corretor poderá contar com uma série de ferramentas digitais,
a maior parte delas gratuitas que possibilitarão uma fotografia com um resultado muito
mais bonito e vendedor.
.
 
CATEGORIA Edição de Imagens
17. Pixlr 18. SumoPaint
Um editor de imagens com versão gratuita Editor de imagens, com mais limitações em
ideal para edições simples, mas capaz de comparação ao Pixlr, mas que para nós corretores
melhorar sensivelmente a qualidade de uma de imóveis supre tranquilamente nossas
foto que possa estar escura ou com a
necessidades para realizar ajustes simples.
saturação descalibrada.
Outro ponto interessante é que possui uma versão
Disponível para desktop, possui também uma em português, o que pode ser bastante
versão mobile bastante interessante que interessante para quem não está familiarizado com
permite edições rápidas. Possui uma versão o inglês. Pode ser baixado no desktop e possui
paga com mais recursos a partir de US$ 1,99
uma versão paga mais completa.
por mês. Mas a versão gratuita é suficiente
para o corretor que irá utilizá-lo principalmente
para ajustar as cores, sombras e pequenos Preço: Gratuito na versão standard e R$ 12,00
defeitos das fotos capturadas. para a versão Pro
. Plataformas: Android, iOS e desktop
Preço: Gratuito
Plataformas: Android, iOS, desktop
CATEGORIA Edição de Imagens
19. Compressor
Sabe quando você vai no imóvel tirar as fotos, e depois percebe que elas ficaram com um tamanho enorme
dificultando o cadastro em seu site, software ou principalmente o envio aos clientes? O Compressor.io é uma
ferramenta online que ajuda a diminuir o tamanho do arquivo sem que ele perca qualidade. Uma ferramenta
sem dúvida muito útil!

Preço:
. Gratuito - Plataformas: Online - Facilidade de usar: Fácil
CATEGORIA:
Marca d’água
em fotos
Todos nós corretores temos preocupação com a possibilidade de encontrarmos nossas
captações e agenciamentos nos anúncios de concorrentes. Para evitar este problema,
um dos principais cuidados que você pode tomar é personalizar as imagens e fotografias
dos imóveis com seu nome ou logo em marca d’água.

Isto pode ser feito de maneira utilizando ferramentas digitais que conferem um resultado
bem profissional ao seu anúncio evitando ao mesmo tempo o mal estar de encontra-las
no anuncio de outro corretor.

Compartilhamos aqui ferramentas preparadas especificamente com este fim, de
personalizar suas fotos.
 
CATEGORIA Marca d’água em fotos
20. Image Batch 21. TSR Watermark
Também é um programa que precisa ser instalado
Para inserir nomes, logos ou números de
e inclui as marcas nas imagens em lote. O
telefone em fotos imobiliárias, o programa
TSR WaterMark possui mais recursos nas versões
ImageBatch é uma solução prática e eficiente.
pagas, porém os recursos da versão gratuita são
Ele insere as marcas em lotes nas imagens
suficientes para quem trabalha no mercado
pré selecionadas em uma pasta ou diretório.
imobiliário.

É possível escolher se prefere a
.Preço: A versão paga custa a partir de US$ 29,00
personalização no centro, ao lado ou mesmo Plataforma: Software
em que altura das fotos, além de regular a Facilidade de usar: Médio
opacidade e a transparência da marca d’água.
Muito simples de ser utilizado.
22. Add WaterMark
Preço: Gratuito
Plataformas: Software Ideal para quem necessita agilidade para inserir a
marca, pois é possível fazer isso através do
próprio Smartphone, sem a necessidade do
desktop. Além disso, o Add Watermark evita o
incômodo de ter que instalar o software para poder
conseguir fotos com marca d’água. Muito bem
avaliado, tanto na versão gratuita quanto na paga,
atende plenamente a necessidade de corretores
pois permite escolher a melhor posição, o tipo de
fonte e a transparência da marca que irá
personalizar a imagem. É possível inserir seu
próprio logotipo na versão paga.
. Preço: R$ 6,30 mas possui uma versão paga

Plataformas: Android
CATEGORIA:
Criando o seu
próprio layout
Para você corretor de imóveis dos tempos modernos que se aventura desenvolvendo suas
próprias peças de e-mail marketing, anúncios e layout de apresentações, saiba ainda que você
possua ótimas fotos dos seus imóveis, ainda assim para ter um resultado mais profissional, será
necessário buscar imagens para enriquecer a comunicação visual desenvolvida.
Além disso, existe uma infinidade de tarefas do cotidiano imobiliário que ficam muito melhores com
um nível razoável de design: reuniões comerciais, rankings de vendas, apresentação de produtos
ou mesmo panfletos que você deseja produzir sobre sua oferta.

Para isto, compartilho aqui diversos sites que ajudam profissionais marketing e de criação e que, a
partir de agora, ajudarão você também.
 
CATEGORIA Criando o seu próprio layout
23. FreePik 25. Dolllar Photo Club

Um banco de imagens (sites que disponibilizam O Dollar Photo Club não possui uma seção de
um acervo de milhares de fotos ou ilustrações imagens gratuitas, ao contrário, como sugere no
separadas por categorias e formatos) bastante próprio nome, a licença das imagens sempre
completo, com versão em português e muito custará US$ 1,00 (valor bem barato comparado
simples de usar. com boa parte dos banco de imagens pagos).
Basta usar os termos procurados na barra de Promete atualização semanal de seu acervo e
buscas, filtrar pelo tipo de arquivo e imediatamente ainda possui uma versão premium com imagens
dezenas, centenas ou milhares de sugestões de exclusivas e muito bonitas. O Dollar Photo Club
imagens serão apresentadas. possui uma versão em português, o que facilita
muito as pesquisas.
Preço: Gratuito
Plataformas: Online Preço: US$ 1,00 por imagem
Facilidade de usar: Fácil Plataformas: online
24. FreeImages
O FreeImages possui muitas imagens gratuitas
disponíveis nas categorias ligadas ao mercado
imobiliário e muitas outras na área premium que
custam em média um dólar para o download. São
imagens em alta resolução, ideais para
publicações em impressos por exemplo.
 
Preço: Grátis na maioria das imagens, valores a
partir de US$ 1,00
Plataformas: Online
26. 365 PSD

Para quem sabe utilizar Photoshop, esse site disponibiliza uma série de imagens editáveis na extensão PSD
(Photo Shop Document) facilitando a sua edição. Vale a pena tanto para treinar, quanto para criar novas peças de
divulgação, já que a maioria delas é gratuita.
Preço: A maior parte do conteúdo é grátis. Arquivos mais elaborados custam a partir de US$ 1,00
Plataformas: Online
Preço: US$ 1,00 por imagem

Plataformas: online
Facilidade de usar: Simples
27. Iconfinder
Também para aprimorar seu layout de peças e apresentações, o Iconfinder é o mais completo banco de pesquisa
de ícones. Mesmo em sua versão gratuita são muitas as opções de imagens do seu catálogo ligadas ao ramo
imobiliário. A versão premium possui ainda mais opções, mas vale esgotar todas as possibilidades da versão free,
pois ela é muito completa.
Preço: US$ 29,00 se quiser usar a versão completa, mas a gratuita já é muito boa
Plataformas: Online
28. IconesBR 30. Piktochart

O ÍconesBr é mais uma ferramenta que dispõe Outra ferramenta poderosa na produção de
ícones para download e seu diferencial é que faz infográficos é o Piktochart que a exemplo do
isto em português. Mas apresenta um banco de Infogr.am possui duas versões para utilização: a
dados bem reduzido em relação ao Iconfinder. gratuita e a Pro. A diferença é que, além de não
possuir versão em português, no PiktoChart as
Preço: Grátis principais funcionalidades estão presentes apenas
Plataformas: Online na versão paga.
Mesmo assim, se você fizer a opção pela
29. Infogr.am modalidade gratuita vai encontrar um grande
banco de templates muito interessantes que irão
Quem olha um infográfico, normalmente se servir de referência para suas apresentações.
espanta com o profissionalismo, mas quase
sempre acha algo muito difícil de ser feito.
Preço:
Engana-se! Existem ferramentas online que fazem
US$29,00
isto! por mês na
versão premium
O Infogr.am é uma ferramenta que de uma Plataformas:
maneira intuitiva permite a criação de infográficos Online
muito interessantes e de diversos tipos e Facilidade de usar:
funcionalidades. Possui versão gratuita com Média
muitas das funcionalidades da versão Pro. Está
disponível em português o que facilita muito a
compreensão inclusive das estatísticas de
visualização.
Preço: Possui funcionalidades gratuitas. A versão
completa custa US$15,00 por mês
Plataformas: Online
31. Canva
Quer divulgar um imóvel através de um panfleto ou imagem para redes sociais, mas não possui habilidade com
softwares de edição nem tampouco conhece um profissional que possa te ajudar?
O Canva é uma ferramenta com centenas de possibilidades que permitirão a você a criação de um material
surpreendente. Você pode criar layouts com as fotos dos seus imóveis somando-as com dezenas de imagens
gratuitas disponíveis no site ou , se quiser, pode comprar algumas das que custam US$ 1,00 cada para um
trabalho ainda mais exclusivo.
Preço: A maior parte dos layout são gratuitos. Se quiser usar alguma imagem extra, elas custam US$ 1,00
Plataformas: Online
CATEGORIA:
Vídeos
Sabe aquelas imagens que você recebeu na saída de um meeting de algum
empreendimento em lançamento que te fazem ficar pensando na melhor forma de enviá-
las para aquele seu cliente especial? Você pode transformá-las em um vídeo exclusivo e
personalizado com seu nome, logo e telefone e compartilhar no WhatsApp e no YouTube
É possível criar seus próprios vídeos com trilhas, narrações e efeitos de transição com
qualidade profissional, isto sem que você tenha lá muitos conhecimentos técnicos.
Compartilho aqui duas ferramentas que ajudarão você a produzir vídeos capazes de
impactar seu cliente e gerar mais vendas!
 
CATEGORIA Vídeos
32. Stupeflix 33. Storyo

Quer fazer um vídeo utilizando as fotos de seus Criar uma apresentação rápida, que utilize os
imóveis? Esta a principal funcionalidade do dados de geolocalização de suas fotos no
Stupeflix. Adicione rapidamente as imagens do smartphone é o que propõe o aplicativo Storyo. O
imóvel que você deseja fazer o vídeo, adicione a resultado é bastante interessante e pode ser
trilha, selecione os efeitos e, em poucos minutos, aplicado no mercado imobiliário para documentar
seu slideshow em formato vídeo estará pronto uma visita em um imóvel ou mesmo a vistoria ou o
para utilização. acompanhamento de uma obra. Simples de criar e
compartilhar.
Preço: Gratuito porém com algumas limitações
que poderão ser exploradas na versão paga a Preço: Gratuito
partir de US$ 5,00 Plataforma: iOS e Android
Plataformas: Online Facilidade de usar: Fácil
CATEGORIA:
Landing Pages
Você está vendendo um super lançamento e quer capturar o contato de interessados no
imóvel? O que você deve fazer (e que as principais construtoras e imobiliárias fazem) é
uma landing page. Se você nunca ouviu falar nela, eu te explico: são páginas
desenvolvidas com o objetivo de divulgar apenas um produto específico, sem dar muitas
informações, pois um dos intuitos é para despertar a curiosidade, por isto a maioria
delas possuem apenas um rápido formulário de cadastro “para saber mais”.

Uma landing page é uma fonte poderosa de captação de contatos e existem várias
ferramentas que auxiliam na criação delas, isto é, você sozinho, em questão de alguns
minutos, poderá fazer uma para você, eu garanto! Veja a seguir algumas das principais
ferramentas para desenvolvimento da sua landing page:
 
CATEGORIA Landing Pages
35. WishPond
34. Instapage O Wishpond é uma ferramenta bem completa para
trabalhar com marketing digital. Permite a criação
de sorteios online, captação de contatos, mas
O Instapage é uma ótima alternativa para destaca-se mesmo como um criador de landing
quem quer criar landing pages e não possui pages de forma prática e forma e intuitiva.
muito conhecimento técnico. A ferramenta
apresenta mais de 70 templates editáveis que Todos os templates são automaticamente
poderão ser facilmente personalizados pelo convertidos para a versão mobile e otimizados
usuário para as várias necessidades: divulgar para serem encontrados nos mecanismos de
um lançamento, promover um determinado buscas. Mas a grande vantagem do Wishpond é a
imóvel em oferta, distribuir conteúdo. versão em português que facilita muito para a
configuração de campos customizáveis como
O Instapage possui integração com as formulários por exemplo.
principais ferramentas de e-mail marketing do
mundo e permite um período de avaliação Preço: R$ 45,00 por mês no plano básico
Plataformas: Online
grátis de 15 dias.

Preço: US$ 29,00 no plano básico
Plataformas: Online 36. Lander
O Lander tem uma proposta muito parecida com a
do Instapage e do Wishpond: templates que
podem ser editados mesmo para quem não tem
muito conhecimento técnico. Diferente dos demais
concorrentes que possuem testes quinzenais, sua
versão de teste dura um mês, após este período o
uso da ferramenta é cobrado por planos que se
ajustam a necessidade do usuário e podem ser
alterados ou cancelados a qualquer momento.
Preço: US$25,00 por mês no plano básico
Plataformas: Online
CATEGORIA Landing Pages
37. LeadPages 38. Promovaweb
Se você gosta de exclusividade em suas
Se por um lado o PromovaWeb não possui os
landing pages, a ferramenta LeadPages pode
mesmos recursos gráficos das outras ferramentas
ser uma opção. Isto porque o que o diferencia
de landing pages, ele possui uma vantagem que
das demais ferramentas similares é o fato dela
as outras não têm: uma versão gratuita por tempo
cobrar por template e não por um preço único
indeterminado.
que permita a utilização de todos os recursos.
Além disso é totalmente em português, o que pode
Os modelos mais simples custam a partir de
ser um facilitador para muitas pessoas. A diferença
US$ 1,00 e alguns modelos, os mais
entre as suas versões é que a gratuita é limitada
elaborados chegam a US$ 50,00. Ainda assim
para 1.000 contatos por página, o que
é pagar um valor anual pelo uso do LeadPage
convenhamos, já é bastante suficiente.
que irá variar de acordo com os recursos
contratados. Preço: R$ 45,00 por mês no plano básico
Plataformas: Online
Preço: US$ 37,00 por mês Facilidade de usar: Fácil
Plataformas: Online
CATEGORIA:
Formulários
A estratégia de marketing digital para o mercado imobiliário, em geral tem como principal
objetivo a captação de contatos de nome e e-mail de possíveis interessados em seus
imóveis. Uma forma de fazer isto é disponibilizando formulários no seu site ou blog. Seu
resultado será melhor caso seus formulários sejam personalizados e a boa notícia é que
existem ferramentas especialmente concebidas para isto. Formulários em formatos de
barras fixas no topo do seu site ou de pop-ups durante a navegação serão importantes
aliados em sua estratégia.
Outra forma de utilizar formulários é na elaboração de pesquisas. Além disso, é muito

importante para quem vende (ou deseja vender) imóveis entender o comportamento de
quem visita seu site ou mesmo solicitou informações sobre suas ofertas. Criar pesquisas
de qualidade de atendimento ou de satisfação será muito útil para ser mais assertivo
com seus clientes e compartilhamos neste capítulo ferramentas digitais perfeitas para
estes auxiliar nestes trabalhos.
 
CATEGORIA Formulários
39. HelloBar 40. SumoMe
O HelloBar é uma excelente ferramenta para Entre as várias funções do SumoMe destaca-se
captação de contatos. Ele oferece várias o pop-up para captação de e-mails. Este pop-up
opções para a criação do seu formulário. Você pode ser configurado de várias formas de modo
pode escolher como prefere criar a captura: se a ser menos invasivo para que está visitando o
um através de um pop-up pequeno, médio ou site. É possível determinar que o pop-up
grande ou se através de uma barra fixa no topo apareça apenas após determinado tempo
do seu site. depois da primeira visita, por exemplo.
É uma ferramenta bem completa que permite Totalmente integrado com as principais
várias possibilidades de personalização com ferramentas de CRM, e-mail marketing e com o
relação a cores e texto, além de integração com WordPress. No Guru do Corretor por exemplo,
plataformas de e-mail e CRM. A versão gratuita utizamos o SumoMe para captar contatos e
permite a captação de 25 contatos por mês, enviar conteúdos exclusivos.
mas é certo que o seu site atrairá mais
Preço:
. A partir de US$ 10,00
contatos!
Plataformas: Online
Facilidade
de usar: Médio
Preço: a partir de US$ 5,00

Plataformas: online
CATEGORIA Formulários
42. Survey Monkey
41. Wufoo
O Survey Monkey é destinado a pesquisa e
Se você utiliza formulários em seu cotidiano questionários. Se você quer enviar uma pesquisa
imobiliário para os mais diversos fins como para sua base de dados para saber sobre
prospecção de contatos ou mesmo para pesquisa comportamento de compradores de imóveis ou
sobre qualidade de atendimento, o Wufoo é uma mesmo para saber sobre a qualidade do
ferramenta que atende todas as demandas. Ele atendimento de sua equipe, o Survey Monkey é
também pode ser inserido em sua landing page ou uma ferramenta muito adequada. Se tiver uma
site, e você pode usar o seu formulário para o pesquisa pequena para ser realizada, com até 100
usuário preencher e enviar a solicitação de mais respostas, utilize a plano gratuito para conhecer
informações sobre determinado imóvel. esta ferramenta.

É totalmente personalizado e possui uma versão Preço: A partir de US$ 26,00
gratuita de 03 formulários com até 100 contatos Plataformas: Online
por mês. Ideal para quem está começando. Facilidade de usar: Médio

.Preço: Planos a partir de US$ 14,00 43. Google Forms
Plataformas: Online
Facilidade de usar: Médio São muitas as atribuições e funcionalidades do
Google Docs que podem ser utilizadas por um
corretor de imóveis em seu dia a dia. Uma delas é
a criação de formulários para pesquisa e
questionários que podem ser criados dentro do
próprio Docs.
Os resultados podem ser compartilhados em
equipes o que facilita e muito a tabulação de
dados, pois estão integrados com as demais
ferramentas de edição de texto e planilhas.

Preço: Gratuito
.Plataformas: Online

CATEGORIA:
Email Marketing
Este é um capítulo muito importante deste e-book! Antes de falar de e-mails, aproveito
para esclarecer de maneira definitiva o que é e-mail marketing. Isto é necessário porque,
infelizmente, muitos profissionais acreditam que e-mail marketing é simplesmente enviar
ofertas para uma lista qualquer de pessoas. Ao contrário, isto é spam, uma forma nem
um pouco indicada de comunicação, além de estar cada vez mais em desuso.
O e-mail marketing é muito mais que isto, é uma forma eficaz de se comunicar com sua
base de dados construída através de seu trabalho, com pessoas que você se relaciona,
e principalmente, para aquelas que permitiram o recebimento do seu contato (jamais
envie e-mails para quem não autorizou, seu retorno será péssimo e você vai prejudicar a
sua imagem).

Através de ferramentas de envio de e-mail, você terá acesso a análises de resultados,
saberá quantas vezes seus e-mails foram abertos, quem não abriu, qual peça chamou
mais atenção, entre outros dados. Conheça agora ferramentas que irão turbinar seus
negócios:
 
CATEGORIA Email Marketing
44. MailChimp
Uma das mais conhecidas ferramentas de e-mail marketing da atualidade. Além realizar o disparo de e-
mail para sua base, ele possui uma ótima taxa de entrega, relatórios muito detalhados e modelos
editáveis com temas para o mercado imobiliário. Para a maioria dos profissionais, a versão gratuita é mais
do que suficiente pois permite que sejam acrescidos até 2.000 contatos válidos e disparados até 12.000
e-mails/mês para eles. É muita coisa, acreditem!
A ferramenta também possibilita o desenvolvimento de fluxos de e-mails. Isto é, você pode automatizar
seu contato, e programar envios de e-mails diferentes a cada X dias. Você também pode desenvolver
formulários e colocar em seu site / blog, assim todos que se cadastrarem nele, automaticamente entrarão
.
para sua base.

Atenção: o MailChimp é implacável com
quem o utiliza para fazer Spam!
Campanhas com baixa taxa de abertura e
com muita rejeição bloquearão o seu
remetente e são poucas as chances de
alterar este status no futuro.
O MailChimp também possui versão

mobile para acompanhamento do
crescimento de sua base e do
desempenho dos seus e-mails. Possui
planos pagos para bases maiores que
2.000 contatos.
Preço: a partir de US$ 10,00

Plataforma: Online
CATEGORIA Email Marketing
45. Aweber 47. Sidekick
Ferramenta similar ao Mailchimp, contudo Conheço muitos corretores que ficam
visualmente um pouco mais complexa: envia e- extremamente chateados por não obter
mail marketing, faz automação de envios, gestão resposta dos e-mails enviados aos seus
de contatos e permite o desenvolvimento de clientes. Será que enviei pro endereço certo?
formulários integrados com o site. Será que ele leu? Para ajudar ao corretor a
dormir tranquilo existe uma ferramenta que diz
O Aweber possui uma excelente taxa de entrega. quando uma pessoa abriu o email que você
Seus planos iniciam a partir de US$ 29,00 e enviou.
permite um mês gratuito para testar.
  É uma extensão para Chrome e diz ainda
Preço: A partir de US$ 29,00
Plataformas: Online
quantas vezes ele abrir e se enviou para outras
Facilidade de usar: Difícil pessoas. Um pouco invasivo é verdade, mas a
vantagem é saber se seu cliente recebeu o
email e se está espalhando sua oferta ou quem
46. e-goi sabe se simplesmente esqueceu de abrir. Muito
útil se for usado com coerência.
Uma ferramenta de email bem completa, cada vez
mais utilizada no Brasil. Além do idioma, possui Preço: Gratuito para até 200 emails por mês.
uma interface intuitiva e fácil de usar. Entre outras Plataformas: extensão para Chrome
vantagens estão o disparo de SMS (use SMS com Facilidade de usar: Médio
cuidado. Considerados uma mídia muito invasiva,
dependendo da utilização você certamente
perderá vendas) e possui a criação de landing
pages integradas a ferramenta de e-mail. Possui
planos em reais e dispõe para teste lista de até
500 e-mails.
 Preço: plano inicial de R$ 48,00
Plataformas: online

CATEGORIA:
Blogs & Sites

Quase todo corretor que começa a prospectar clientes na internet deseja ter seu próprio
site ou blog. Para quem não possui muito para investir, existem alternativas para possuir
presença digital tanto para sites como para blogs. Sozinho, você consegue iniciar o
desenvolvimento do seu tão sonhado projeto.

CATEGORIA Blogs & Sites
48. WordPress
Se você deseja ter um site ou blog com aparência profissional, mas é leigo em programação, o
Wordpress é uma excelente opção. Ainda que seja preciso um pouco mais de habilidade e trabalho para
sua utilização que muitas vezes é necessário também a ajuda de alguém com conhecimento técnico. Mas
uma vez configurado seu painel de controle e seu tema, o Wordpress apresentará excelentes resultados
para o corretor que optar por esta ferramenta para seu blog ou mesmo site.
Existem muitos temas gratuitos ou pagos para personalização, além de muitos plugins que melhoram a
experiência de quem está visitando o seu site ou blog além de ser ótimo no posicionamento dentro do
Google.
Sites e blogs quando construídos em

WordPress permitem diversas
possibilidades graças as centenas de
plug-ins, ferramentas criadas com fins
específicos como compartilhamento em
redes sociais, e estruturação de SEO
que abordarei em capítulo à parte.

Preço: Gratuito, valores para adquirir temas e

hospedagem devem ser consultados.
Plataformas: Online
CATEGORIA Blogs & Sites
49. Blogger 51. Webnode
O Blogger é uma das principais ferramentas
Construtor que apresenta 3 opções diferentes de
para desenvolvimento de blogs. É muito
sites: pessoais, para negócios e opções para
simples e fácil de usar, em português, mas os
comércio virtual.
layouts disponíveis para rápida personalização
não são muito bonitos.
Uma característica interessante é a possibilidade
de criar e editar o site a partir de um smartphone.
É uma ferramenta do Google, fato que tende a
Como grande parte das ferramentas digitais que
ajudar no posicionamento durante as buscas.
apresentamos aqui, ele possui uma opção gratuita
Preço: Gratuito, valores para adquirir temas e e limitada e opções pagas com mais espaço
hospedagem devem ser consultados. disponível e recursos extras.
Plataformas: Online
Facilidade de usar: Fácil Preço: Gratuito com uma versão pro a partir de
R$ 17,00
Plataformas: Online
50. Wix Facilidade de usar: Simples
Para quem deseja criar um site sem gastar e

sem contar com a ajuda de um profissional, o
Wix é um ótima opção.
Esta plataforma online permite a edição de

sites em diversos modelos como o mobile ou
mesmo páginas customizadas para o
Facebook. É possível adicionar elementos de
terceiros como chat, formulários de contatos,
etc.
Preço: Gratuito com versão Pro a partir de R$
28,00 por mês
Plataformas: Online
Facilidade de usar: Simples

CATEGORIA:
Performance do
seu site e SEO
Engana-se quem acredita que ter um site é o ponto final de sua estratégia digital. É
preciso estar constantemente atento ao comportamento de seu usuário, isto é: onde as
pessoas estão clicando? Quanto tempo ficam em cada página? As pessoas estão
acessando todo o conteúdo? Entre centenas de outros comportamentos.

Além disso, é preciso estar atento ao seu posicionamento nos buscadores (item
fundamental no mercado imobiliário) e o desempenho de seus concorrentes. Entender
as técnicas de SEO, sigla para Search Engine Optimization, não é tão algo muito
simples, não é mesmo? Mas separei aqui algumas ferramentas que irão te ajudar a
entender os buscadores, veja a seguir:

CATEGORIA Performance do seu site e SEO
52. Google Analytics 54. Ubbersuggest
O Analytics é uma ferramenta gratuita do
Google que permite um entendimento Para buscar termos de cauda longa, ou seja
completo de tudo que acontece em seu site e aqueles compostos por mais de uma palavra
com este resultado otimizar aquilo que for chave você pode utilizar uma ferramenta gratuita e
necessário. bem simples. É o Ubersuggest que a partir de um
termo sugerido por você irá te mostrar os termos
Você conseguirá entender boa parte do perfil mais buscados por país ou região.
do público que visita seu site, as páginas mais
acessadas, configurar metas de conversão
Preço: Grátis
Plataformas: Online
além de acompanhar em tempo real o que Facilidade de usar: Fácil
está acontecendo no seu site ou blog.
Ferramenta indispensável!
55. SEOMoz
Preço: Grátis
Plataformas: Online Considerada por muitos como a melhor empresa
Facilidade de usar: De médio a difícil de SEO do mundo, principalmente pela qualidade
de suas ferramentas de análise e estatística
53. Semrush disponíveis em seu site. A ferramenta faz uma
análise completa do seu site e aponta erros que o
Em sua estratégia digital, conhecer os impedem de ranquear melhor nos mecanismos de
segredos da concorrência é algo muito busca.
valioso, pois desta maneira será possível ser
mais competitivo. O Semrush permite É possível utilizar a ferramenta por 30 dias de
entender quais são os termos pelos quais teste, mas existe uma toolbar SEOMoz que pode
seus concorrentes estão sendo encontrados. ser utilizada no seu navegador que entrega muitas
Assim será possível melhor sensivelmente seu (e suficientes) informações para o corretor que
posicionamento trabalhando os termos busca ter um site melhor.
corretos.
Preço: A toolbar para Chrome é gratuita
Preço: Grátis
Plataformas: Online Plataformas: Online
Facilidade de usar: Médio Facilidade de usar: Médio
56. Google Trends 57. Pagetime Google
O Google Trends é uma ferramenta do Google Identifica o tempo de carregamento de seu site. E
que mostra os termos mais populares em um porque isto é importante? Um site que demora
passado recente além de apontar tendências para carregar tem alta taxa de rejeição (pessoas
sazonais. Quer saber se apartamento para saindo do site antes de navegar) fazendo com o
alugar na sua cidade tem alta em dezembro? que o possível cliente migre para outro, e sendo
Apartamento na planta é um termo muito um dos pontos para que sua página não tenha
buscado? bom posicionamento nos buscadores.
Esta é ferramenta adequada para descobrir. No mercado imobiliário, onde nossos sites
Por exemplo, na ilustração abaixo é possível possuem centenas de fotos, é bem comum que
ver que o termo Financiamento Imobiliário é eles demorem para carregar. E o seu, como está?
muito buscado no Brasil próximo do mês de
maio, época do Feirão Caixa. Preço: Grátis
Plataformas: Online
Plataformas: Online
58. Crazzy Egg 59. ClickHeat
Levamos muito tempo estudando, planejando Se você entendeu que seu site pode precisar de
e imaginando como será o nosso site mudanças na estrutura para se adequar ao público
imobiliário. Isto gera uma grande expectativa usuário e busca uma ferramenta gratuita o
quanto ao resultado e nem sempre é possível ClickHeat pode ser adequado, desde que você se
medir se o valor investido foi bem empregado. contente com informações mais básicas
Felizmente existem ferramentas que ajudam a comparadas as fornecidas pelo Crazy Egg por
entender melhor o comportamento do usuário exemplo.
que visita o nosso site e este conhecimento
permite melhorar a conversão e o resultado. Mas será possível enxergar onde se concentram
os cliques no seu site. O ClickHeat é um software,
Uma delas é o Crazzy Egg que funciona como precisa ser instalado na programação do seu site.
um raio-x capaz de demonstrar em que as Isto feito, você conseguirá através de um login e
pessoas estão clicando (veja exemplo abaixo), senha enxergar o mapa de calor do seu site.
até onde elas usam as barras de rolamento ou
mesmo os filtros presentes no seu site.
Preço: Gratuito
Plataformas: Para instalar no seu site
Preço: A partir de US$ 9,00, oferece 30 dias gratuitos Facilidade de usar: Médio
Plataformas: Online
CATEGORIA:
Chat
Querendo implantar uma ferramenta de atendimento online para seu site? Saiba que
existem opções simples e baratas para que você mesmo consiga gerenciar a
implantação. Vale lembrar que o chat é a ferramenta que permite interação de
comunicação em tempo real entre clientes e corretores. Por conta desta interação, se
você possui uma equipe de corretores, o ideal é investir em um sistema bem completo,
que além de permitir visualizar a posição geográfica do cliente, você também consegue
monitorar a qualidade do atendimento.

Existem muitas opções no mercado, cada uma delas possui uma forma de cobrar pelo
seu serviço. Algumas cobram pelo número de atendentes, outras possuem pacotes que
incluem números determinados de atendentes. Testamos e levantamos algumas
sugestões dentre as mais utilizadas e encontramos ótimas ferramentas, algumas muito
baratas ou mesmo gratuitas.
 

CATEGORIA Chat
60. Zopim 62. mySuite
Uma ferramenta de chat que possui O mySuite é uma ferramenta de chat nacional,
funcionalidades muito interessantes, como a muito econômica e acessível. Não possui campo
personalização da janela de atendimento e telefone para o cliente nem permite ao operador
possibilidade de atendimento mesmo no modo visualizar a localização geográfica, mas é muito
offline. Apesar de ser uma ferramenta intuitivo, econômico e supre as necessidades para
americana, possui site e suporte online em quem estiver começando uma operação online.
português e customização completa.
Preço: Cobra um valor de R$ 150,00 para instalação e

R$ 15,00 por atendente
Preço: Planos a partir de R$ 55,00 por atendente.

61. SnapEngage 63. Olark

 
Possui versão em português e um ótimo O Olark é um chat muito interessante pois é capaz
sistema de gerenciamento para quem é o de integrar com o hangout do Google e permite o
administrador da conta. Possui registro de atendimento offline (através de e-mail). Sua janela
todas as conversas e sistema de avaliação do é customizável e integrada com grandes
atendimento após o término, ótimo recurso ferramentas de CRM. Possui uma versão gratuita
para quem é proprietário de uma imobiliária ou e bem limitada para até um operador e 20 chats
gestor de uma equipe online. por mês.
Preço: O plano mais básico custa US$ 15,00 com
A desvantagem fica no fato dela não possuir Plataformas: Não requer instalação, apenas colar script
um campo para captar o telefone do cliente, Facilidade de usar: Fácil
mas verifica o posicionamento geográfico e
identifica a quantidade de vezes que um
usuário solicitou chat.
Preço: O plano mais básico custa US$ 60,00 com
quatro atendentes.
CATEGORIA Chat
64. LiveZilla
Uma ferramenta de chat com versão gratuita e ainda assim cheia de possibilidades: transferência por
operador, posição geográfica e uma versão de atendimento mobile. O Live!Zilla possui versão em português
e requer um certo conhecimento técnico para configurar, ainda assim, é muito eficiente para sites
imobiliários.
Preço: Gratuito
Plataformas: Requer instalação como servidor
CATEGORIA:
Eventos e Comunicação
Uma das grandes vantagens da internet é o fato de poder estar em vários lugares
através de acesso remoto. Isto facilita a execução de reuniões à distância, além de abrir
novas possibilidades para profissionais imobiliários. Algumas ferramentas permitem a
realização de reuniões, eventos educativos e até mesmo atendimento ao cliente, sem
necessariamente tê-lo que o encontrar pessoalmente.

 

CATEGORIA Eventos e Comunicação
65. HangOut 67. Splash That
O Hangout é uma plataforma única que integra Para quem deseja fazer eventos presenciais e
chat e mensagens instantâneas. Tem sido contar com o apoio de uma ferramenta digital que
cada vez mais utilizado para eventos online permita informações como o número de inscritos e
onde várias pessoas interagem através de um integrada com redes sociais o Splash That é um
mediador que organiza a reunião. O conteúdo grande aliado. É possível personalizar uma página
pode ser gravado e depois compartilhado em através de vários temas disponíveis, mapas e
outros canais. Excelente opção para fazer também montar um fluxo de e-mail para avisar os
treinamentos para equipes de vendas, além de inscritos que aguardam o seu evento além de
uma ótima forma para falar com clientes à cobrar ingressos.
distância.
Preço: Gratuito.
Preço: Gratuito
Plataformas: Online
Plataformas: Online - é integrado com a demais
plataformas como o YouTube.

68. Skype
66. Eventials O Skype é uma das ferramentas de comunicação
mais utilizadas no mundo e disponível para
Que tal você organizar eventos educativos diversas plataformas. É também uma ótima forma
para seus clientes? Você pode dar dicas de de realizar reuniões em grupo, pois comporta até
compra segura, financiamento imobiliário, 25 pessoas em uma só chamada em grupo.
investimento em salas comerciais entre outras
opções. Se você precisa realizar uma reunião em sua
imobiliária e contar com a presença de um
Ao criar uma conta será possível criar seus profissional que esteja viajando por exemplo,
webnários, escolhendo um tema que se considere o Skype como primeira opção.
adeque ao seu perfil.
Preço: Gratuito.
Preço: A partir de R$ 50,00 por mês Plataformas: Desktop, iOS e Android
Plataformas: Online Facilidade de usar: Fácil
CATEGORIA:
Criação de E books
Produzir conteúdo é uma das grandes premissas de quem pretende se diferenciar no
mercado imobiliário. Escrever e-books que expliquem para as pessoas sobre temas
diversos que sejam de interesse de quem compra ou aluga um imóvel é uma ótima
forma de conseguir pessoas engajadas com sua marca e seus projetos. Exemplos não
faltam: Como contratar financiamento imobiliário; Dicas para comprar um terreno em
loteamento; Investindo em imóveis comerciais. Transforme seu conhecimento em e-book
e verá muitos novos negócios surgindo.

Compartilhamos aqui ótimas ferramentas para te ajudar na criação dos seus.
 
 
CATEGORIA Criação de e-books
70. PDF Creator
69. Liber.io Se você quer um processo mais simplificado para

criar o seu e-book, deve considerar deixar seu
material pelo menos em PDF, pois evita edições no
Uma vez escrito o seu e-book, você precisará
conteúdo escrito por você.
transformá-lo em um formato que as pessoas
possam ter acesso em diversas plataformas.
Hoje a maioria dos softwares tem a opção de
O formato mais comum é o PDF (Portable
salvar neste formato, mas se você precisar de uma
Document Format) que pode ser lido em
alternativa, o PDF Creator é um solução bem
computadores e smartphones.
simples e prática.

O Liber.io, além de criar o arquivo para leitura,
Preço: Grátis
cria formas de compartilhamento em redes
Plataformas: Software
sociais, integra com vários canais de Facilidade de usar: Fácil
armazenamento como o Google Docs e o
Dropbox, além de possibilitar que seu e-book
seja publicado na Play Store. Seu e-book 71. 3D Box Maker
poderá até mesmo ser vendido no Android!
Além do conteúdo, o sucesso de um e-book está
Mas fique atento, a utilização da plataforma é diretamente ligado a forma de entregar o material.
gratuita, a documentação e orientação para Simular um livro de verdade com capa em formato
registro autoral é cobrada por serviço. 3D aumenta significativamente a conversão e o
número de downloads. O 3d Box Maker é um
Preço: Ver condições no texto programa online que simula uma capa de livro a
Plataformas: Online partir das informações enviadas por você.
Facilidade de usar: Difícil
A ferramenta é bem simples e produz um resultado
bem razoável que também simula capas de CDS e
outros formatos.
Preço: Grátis
Plataformas: Online
CATEGORIA Criação de e-books
72. Adazing Book Marketing 73. My Ecover Maker
Também cria capas de livros para o seu ebook O My Ecover Maker produz um resultado mais
a partir de uma imagem enviada. O profissional com imagens em qualidade superior e
Adazing Book Marketing tem mais opções de com diversas aplicações e formatos.
capas que o 3dPack, mas envia o resultado
final para o seu e-mail e a imagem não possui Diferente das outras ferramentas apresentadas
uma resolução muito boa. aqui para a criação de capas, o My Ecover possui
planos mensais ou anuais para a criação de capas
Vale a pena para quem precisa de um trabalho em 3D de livres, apostilas, DVDs, etc. Mesmo
rápido e não vai utilizar em outros canais de assim, ainda oferece a opção de pagar por capa
divulgação que necessitem imagens grandes criada além de alguns modelos gratuitos.
como um anúncio impresso por exemplo.
Preço: A partir de US$ 4,95 por download ou US$ 14,95
Preço: Grátis mensal para downloads ilimitados
Plataformas: Online Plataformas: Online
Facilidade de usar: Fácil Facilidade de usar: Médio
CATEGORIA:
Plantas e Decoração
Tudo bem, a maioria de nós corretores, em tese, não somos arquitetos e decoradores,
mas o fato é que sabemos que precisamos exercer um pouco de cada profissão. Confira
abaixo alguns aplicativos que vão te ajudar muito quando o cliente exigir de você “dons”
de decoração e arquitetura.
CATEGORIA Plantas e Decoração
74. Magic Plan 75. Stanley Floor
Um dos aplicativos mais completos para medir O aplicativo Stanley Floor Plan tem a mesma
paredes e criar plantas de ambientes. Tem a proposta do Magic Plan, de uma maneira
opção de criar a planta do modo comum, simplificada. Adicionando as medidas do cômodo a
traçando ponto a ponto ou escanear o cômodo planta do mesmo será criada em vários formatos
marcando seus cantos para que a planta surja como JPG e PDF.
automaticamente. .
Preço: Gratuito
Você poderá compartilhar sua planta
Plataformas: Android e iOS
gratuitamente com quem for usuário do
MagicPlan ou poderá pagar para obtê-lo nos
formatos JPEG, PDF, entre outros. Embora um
pouco trabalhoso, o resultado apresentado é 76. Paint Tester
surpreendente.
Durante uma visita a um imóvel um cliente pode
Preço: Gratuito para utilizar, mas cada planta terá começar a sonhar com sua casa: “Será que essa
download cobrado por volta de 10,00 parede ficará bem se for pintada de azul
Plataformas: Android e iOS turquesa?” Chega de fazer seus clientes
Facilidade de usar: Difícil
adivinharem! Puxe seu celular, abra o aplicativo
Paint Tester tire a foto do ambiente desejado, e
faça testes simulando diversas tonalidades.
Você poderá também apresentar estes aplicativo

para seus clientes para que ele possa fazer
quantas simulações forem necessárias. Será um
excelente diferencial para fechar uma venda.
Preço: Gratuito
Plataformas: Android e IOS
CATEGORIA Plantas e Decoração
77. Régua
Este aplicativo foi projetado para determinar com precisão o tamanho de qualquer objeto em uma foto ou em pequeno
objeto próximo a tela. Com um design simples, o Régua permite medir móveis, quadros, janelas, portas e o que mais
você quiser dentro de uma casa. Como é gratuito, você convive com muita propaganda, mas é uma ferramenta simples
e objetiva.
Preço: Gratuito

78. Floorplanner
O Floorplanner cria plantas de imóveis através de toques no celular ou canetas s-pen. Possui uma grande biblioteca de
símbolos como janelas, portas e até mobiliário. Exporta como imagem (gratuito) e vetorizado (comprado). Muito bom se
utilizado em um tablet.
Preço: Gratuito
Plataformas: Android e IOS
CATEGORIA:
Posição Solar
Onde bate o sol da manhã? Onde bate o sol da tarde?” Sabemos que a
posição solar é um dos pontos quase sempre discutidos quando se negocia
um imóvel. Titubear transmite a impressão de despreparo e deixar para
responder depois pode fazer com o que cliente siga buscando outros
imóveis. Mas não se preocupe, com as ferramentas apresentadas a seguir
isso não vai mais acontecer!
CATEGORIA Posição Solar
79.  Sun Seeker
Um aplicativo para identificar a posição solar e também fazer
simulações dos períodos de incidência do Sol. Através de uma
bússola, será possível entender se a piscina ou mesmo a prumada
do seu prédio recebem sol da tarde ou da manhã. Informações
valiosas para quem compra ou vende.

Preço: R$ 15,30
Plataformas: Android e ioS
80. Sun Surveyor

Uma opção gratuita para entender a incidência do sol em uma
propriedade é o Sun Surveyor que com um pouco menos de
precisão, faz as mesmas funções do concorrente, mas sua
bússola, às vezes, apresenta variações. Nossa sugestão é testá-lo
com posições que você já possui conhecimento, e verificar se o
resultado está de acordo.

Preço: Possui uma versão gratuita e uma paga por R$ 2,50
CATEGORIA:
Leitor de Cartão de Visitas

O cartão de visitas faz parte da vida do corretor de imóveis. Quer seja quando ele
entrega o seu cartão para clientes, quer seja quando ele recebe cartões de clientes,
fornecedores, colaboradores dos mais distintos serviços.
É difícil ter disciplina para armazenar cartões e mais ainda, tê-los a mão no momento
que se precisa. Quase sempre eles estão no fundo de gavetas, dentro de porta-luvas ou
em outro canto qualquer. Pois a tecnologia possibilitou um avanço que tornou prático o
armazenamento e a consulta de cartões de visita.
De forma rápida e simples, armazene todos os cartões de visita que você recebe de
seus colegas e clientes. Guardar papel e empilhar de cartões sem utilidade? Nunca
mais!
CATEGORIA Leitor de Cartão de Visitas
81.  CamCard
O CamCard é uma ótima opção para digitalização de um cartão de
visitas. Através da câmera do telefone, o aplicativo leva
pouquíssimos segundos para escanear um cartão, auto detecta as
suas informações e transporta para a agenda do seu celular. Muito
simples e intuitivo, o CamCard usa a imagem do cartão de visitas
para personalizar o seu contato na agenda e já integra com outros
canais como o e-mail e Whatsapp.

Preço: Gratuito e versão paga por R$ 2,50
Plataformas: Android e IOs
82. ScanBizCards
Outro aplicativo que escaneia cartões de visita transformando-os
em contatos em agendas é o ScanBiz Cards. Ainda que possua
alguns passos a mais na digitalização que o CamCard, o ScanBiz
transforma o cartão de visitas em contato muito rápido, e ainda
permite que o mesmo seja salvo diretamente nas mais importantes
ferramentas de CRM como o SalesForce por exemplo.

Preço: Possui uma versão gratuita e uma paga por R$ 2,50
CATEGORIA:
Localização
Neste ponto o mercado imobiliário se beneficia muito! Se no passado para saber o que
existia no entorno de um bairro precisaríamos percorrer o entorno de carro, ou então,
para saber a distância em metros do supermercado até o imóvel desejado pelo seu
cliente você precisaria de alguma medição profissional, hoje, isto é bem diferente.
Sem sair da frente do computador ou na palma da mão através do celular, sabemos tudo
isso e muito mais. Detalhe: de graça e em segundos. Veja a seguir as principais
ferramentas de localização que separamos:
 
 
CATEGORIA Localização
83. Waze 85. Foursquare
O Foursquare é uma rede social muito útil para
GPS social que permite saber o melhor
você identificar facilidades ao seu redor. O cliente
caminho para determinado endereço, além de pergunta qual o melhor colégio próximo do imóvel,
identificar focos de congestionamento, para responder, basta você abrir a rede e digitar
radares, acidentes, entre outros.
“escola”. O Foursquare ordenará por proximidade
e por nota dos usuários.
Já está popular nas principais cidades do
.
Brasil, fazendo a experiência de utilização ficar Preço: Gratuito
ainda mais precisa. Plataformas: Android, iOS e Windows Phone

Preço: Gratuito
Plataformas: Android, iOS e Desktop
Facilidade de usar: Fácil 86. Google Earth
O Google Earth possibilita a corretores,
84. Google Maps incorporadores, construtores e até mesmo
profissionais de marketing ligados ao mercado
Assim como o Waze, também funciona como imobiliário potencializar negócios através da
GPS, contudo, é ótimo para medir distância prospecção de áreas, conhecimento do entorno e
(em metros e minutos) de um ponto a outro, imagens aéreas.
além de identificar facilidade ao redor de
imóveis. Mais que um sistema para traçar rotas e destino, é
uma grande fonte de pesquisas e permite medir
Basta colocar, por exemplo, “padaria” e as terrenos com precisão sem precisar de
padarias cadastradas no Google aparecerão deslocamentos.
no mapa.
Preço: Gratuito
Preço: Gratuito Plataformas: Desktop
Plataformas: Android, iOS e Desktop Facilidade de usar: Fácil
CATEGORIA:
Redes Sociais
Atuar nas redes sociais e gerenciar a sua atividade pode ser mais simples do que
parece! Utilizar a mesma postagem em diferentes redes sociais, medir o engajamento ou
programar suas postagens para aqueles horários em que você estará ocupado fechando
mais uma venda.
Veja a seguir uma seleção de ferramentas que selecionamos para ajudar você a obter
mais resultados
 
CATEGORIA Redes Sociais
87. Latergram 89. HootSuite
O Latergram gerencia os horários das Um dos mais utilizados gerenciadores de mídias
postagens no Instagram. Uma vez instalado o sociais da atualidade. Integra na mesma
aplicativo, um dashboard (painel de controle) ferramenta suas contas de Twitter, Facebook,
fica a disposição para que sejam programadas Google Plus e Linkedin. Você poderá apenas
as próximas fotos. acessando o Hootsuite, gerenciar todos os seus
perfis destas redes de forma simultânea.
Preço: Gratuito
Plataformas: Android, iOS e Desktop
Facilidade de usar: Fácil Preço: Gratuito para até 3 usuários
Plataformas: Online
88. Bit.ly
O Bit.Ly é um dos principais encurtadores de

caracteres de URL existentes. Baste você 90. Shared Count
fazer uma conta, e a partir daí colar a URL
original, que ele originará o endereço O SharedCount ajuda a medir o alcance de
reduzido. uma postagem através de interações em
redes sociais. Ele analisa e monitora curtidas,
É uma ferramenta importante não apenas para twittes, compartilhamentos no Facebook, no
você postar nas redes sociais (ninguém Google Plus e no Linkedin.
merece perfis que postam URLs enormes),
mas igualmente útil para quando você Dá para fazer uma análise com um link isolado
necessitar enviar links para seu cliente. O ou através de listas o que será muito útil para
Bit.ly possui um sistema de identificação que o corretor entender e saber qual o público que
permite entender quantos cliques houveram está interagindo com suas postagens.
no link. Neste caso você saberá se seu cliente
clicou ou não no link enviado. Preço: Gratuito
Plataformas: Online
Plataformas: Online
CATEGORIA:
Ferramentas Úteis
Reuni neste último capítulo um pequeno compilado de ferramentas digitais que poderiam
estar em uma ou mais categorias deste e-book. Todas elas são úteis no dia a dia e uma
hora ou outra, você corretor de imóveis, acabará precisando de uma delas. Confira:
CATEGORIA Ferramentas Úteis
91. Máquina de Títulos
Faltam ideias para criar uma postagem nova no seu blog ou mesmo em redes sociais? Precisa de uma
sugestão que através da combinação de termos mais utilizados te entregue o título do seu próximo
post? A Máquina de Títulos é uma ferramenta online criada para te ajudar neste sentido. Basta você
digitar os termos e num click você receberá vários insights!

Preço: Gratuito - Plataformas: Online - Facilidade de usar: Fácil
92. Contador de Caracteres

Um contador de caracteres é um importante aliado para criar posts e anúncios imobiliários mais
efetivos. Comprovadamente os primeiros 200 caracteres são os que aparecem na Meta Description
(aqueles que aparecem logo abaixo do resultado de busca). Eles estão entre os mais importantes e ao
explorar este espaço com as palavras chave corretas e com coerência dentro das limitações do
espaço, será possível melhorar o posicionamento do seu site imobiliário.
Para isto existem várias ferramentas online, digite Contador de Caracteres no Google e aparecerão
muitas opções, mas sugiro o Conta Letra por possuir um visual limpo e também contar palavras.

93. Planilhas de controle de clientes – Guru do Corretor
Para fazer o acompanhamento individual dos seus clientes, entender quais imóveis foram ofertados e
quais foram prospectados, além de gerenciar seus ganhos com comissão, é preciso que o corretor ou
mesmo a imobiliária possuam um software CRM para permitir a economia de tempo e principalmente
um controle eficiente destes processos.
Pois bem, eu poderia listar aqui vários softwares de gestão de clientes, mas compartilho uma planilha
elaborada pela equipe do Guru do Corretor que, além de ser muito completa e eficiente, também é
gratuita! Acesse aqui.

94. Kit com 46 modelos de documentos imobiliários

Atuando como corretor de imóveis, nunca se sabe qual o próximo trabalho que lhe será solicitado,
pode ser um contrato de compra e venda ou de locação. Quem sabe seu cliente precise de um termo
de vistoria ou mesmo surja uma proposta de exclusividade.
Pensando em agilizar a vida do corretor de imóveis independente é que a equipe do Guru do Corretor
preparou este kit completo com 46 modelos de documentos para download, totalmente personalizáveis
e também gratuitos! Acesse aqui.

95. Google Alerts
Você concorda que para o corretor de imóveis de hoje que deseja ser reconhecido como um
profissional informado é bem difícil receber todas as informações sobre os assuntos que envolvem seu
trabalho.
Diariamente são notícias e mais notícias sobre financiamento imobiliário, taxas de juros, limite de
crédito, valor de metro quadrado, e isto sem falar na concorrência. Pois é possível utilizar uma
ferramenta que envia para você os conteúdos que mais he interessam. É o Google Alerts que enviará
para o seu e-mail notícias sobre as quais você criará um alerta.

96. Sorteios
Nada mais simples que realizar um sorteio para a roleta de atendimento. Certo? Errado! Quantas
vezes alguns colegas utilizam este momento tão sério para burlar um sorteio. Se quiser uma solução
simples, online e sem discussão sobre a honestidade deste ou daquele, basta utilizar o Sorteios e
digitar o nome dos corretores e a ferramenta realiza o sorteio. Veja como é simples e funcional:


99. We Transfer
97. ColdTurkey
We Transfer é um serviço online que
Você possui uma imobiliária ou é coordenador de possibilita aos usuários compartilhar arquivos
algum empreendimento e não consegue gerenciar de até 2 GB gratuitamente. Com ele é possível
aquilo que os corretores fazem nos computadores compartilhar diversos documentos de forma
da empresa? simples e rápida. Sabe aquela apresentação
comercial que não cabe no seu e-mail? Aqui
Por mais chato que seja, às vezes é preciso ela cabe.
realmente controlar o acesso a alguns sites para
aumentar a produtividade. O Cold Turkey é uma Preço: Gratuito
ferramenta online que bloqueia canais que Plataformas: Online
Facilidade de usar: Média
costumam roubar o tempo como sites de jogos por
exemplo.

Preço: Gratuito 100. Du Battery Saver
Plataformas: Online
Facilidade de usar: Média E se os corretores estão praticamente todos
equipados com smartphones, notebooks e
98. Wifi Analyser tablets, também sofrem com os problemas
comuns a todos, como por exemplo quando
O Wifi Analyser é outra ferramenta útil para acaba a bateria.
trabalhar em stands e escritórios em geral. Hoje é
muito difícil encontrar um corretor que não possua Du Battery Saver é um aplicativo gratuito que
um notebook ou um smartphone para acessar a faz a bateria do celular render mais. Já pensou
internet. se aquele cliente que você está esperando te
liga justamente quando seu celular estiver
É comum existir mais de uma rede wifi nos plantões desligado no meio do dia? Instale este
e testar qual é a melhor, poupará um tempo aplicativo e diminua este risco.
precioso.
Preço: Gratuito

Preço: Gratuito Plataformas: Android

Plataformas: Android e iOS Facilidade de usar: Fácil


CATEGORIA:
Portal Imobiliário
Você sabia que os clientes preferem procurar seus imóveis em portais imobiliários? São
muitos os benefícios que a estrutura de um portal oferece a eles: economia de tempo,
facilidade de navegação, uma quantidade gigantesca de imóveis para pesquisa,
informações completas e relevantes, além muitas outras funcionalidades pensadas para
o consumidor.
Se você ainda não anuncia em portal por qualquer que seja o motivo, eu indico que você
repense este posicionamento, pois o seu cliente provavelmente já está lá solicitando
informações aos seus concorrentes.
CATEGORIA Portal Imobiliário
101. VivaReal
Com mais de 11 milhões de acessos mensais,
o VivaReal é hoje o maior portal imobiliário do
Brasil. Mensalmente são gerados 1,8 milhões
de contatos para os mais de 15 mil corretores,
imobiliárias e incorporadoras que anunciam no
portal.
O VivaReal tem em seu DNA o respeito ao

profissional imobiliário e cria diariamente
novas ferramentas e funcionalidades para
otimizar os resultados dos imóveis ofertados.
Através do portal do anunciante VivaReal é O corretor ou imobiliária que se torna anunciante do portal
possível acompanhar detalhadamente VivaReal tem a certeza de que tem uma grande equipe de
informações sobre seus anúncios e análise de profissionais qualificados prontos a ajudá-lo a desenvolver o
seu desempenho. negócio.
Realização
101
essenciais para o
F E R R A M E N TA S CORRETOR
DE IMÓVEIS

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101

1. Toda ferramenta digital tem seu nome no título

5. Testamos todas as ferramentas e aplicativos

Produtividade……………………………………..……..06 Leitor de Cartão de Visitas…………………………...58

Preço: Possui muitas funcionalidades na versão gratuita, a versão

Temos um guia completo para a utilização do Evernote

Preço: Gratuito até 5 GB. É possível conseguir mais espaço

Preço: Gratuito para até 15 GB

O diferencial do aplicativo é o armazenamento de

Preço: R$ 4,99 - Plataformas: Android e iOS - Facilidade de usar: Fácil

16. Photaf Panorama

. Preço: R$ 6,30 mas possui uma versão paga

23. FreePik 25. Dolllar Photo Club

26. 365 PSD

Preço: US$ 1,00 por imagem

28. IconesBR 30. Piktochart

32. Stupeflix 33. Storyo

Outra forma de utilizar formulários é na elaboração de pesquisas. Além disso, é muito

O MailChimp também possui versão

Preço: a partir de US$ 10,00

Blogs & Sites

Sites e blogs quando construídos em

Preço: Gratuito, valores para adquirir temas e

Para quem deseja criar um site sem gastar e

Esta plataforma online permite a edição de

61. SnapEngage 63. Olark

novas possibilidades para profissionais imobiliários. Algumas ferramentas permitem a

realização de reuniões, eventos educativos e até mesmo atendimento ao cliente, sem

necessariamente tê-lo que o encontrar pessoalmente.

69. Liber.io Se você quer um processo mais simplificado para

Você poderá também apresentar estes aplicativo

80. Sun Surveyor

Leitor de Cartão de Visitas

O Bit.Ly é um dos principais encurtadores de

Preço: Gratuito - Plataformas: Online - Facilidade de usar: Fácil

92. Contador de Caracteres

94. Kit com 46 modelos de documentos imobiliários

Preço: Gratuito - Plataformas: Online - Facilidade de usar: Fácil

O VivaReal tem em seu DNA o respeito ao

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