FICHA DE LEVANTAMENTO ARQUITETÔNICO E INTERIORES - 

 
 
CLIENTE: 
ENDEREÇO: 
DATA DO LEVANTAMENTO: 
TIPOLOGIA DE PROJETO:  
PROJETO DO (AMBIENTE): 
 
MATERIAL PARA ANÁLISE ​O 
 
❏ trena manual e trena laser 
❏ lapiseira, borracha, caneta de diversas cores 
❏ prancha com folhas em branco ou quadriculada 
❏ notebook - caso já faça direto no programa 
❏ smartphone ou câmera para vídeos e fotos 
❏ plantas existentes - se for o caso 
 
ENTORNO ​O 
 
❏ Classificação do padrão urbano e arquitetônico - ​Dica 
❏ alto 
❏ médio 
❏ baixo 
❏ Descreva o que foi observado:  
 
❏ Uso e ocupação do Solo - ​Dica 
❏ Descreva o que foi observado:  
 
❏ Infra-estrutura disponível - ​Dica 
❏ Rede elétrica 
❏ Rede de Esgoto 
❏ Rede de Abastecimento de Água 
❏ Rede Lógica (Internet) 
❏ Rede de Telefone 
❏ Equipamentos urbanos próximos - ​Dica 
❏ Descreva o que foi observado: 
 
❏ Tendências de desenvolvimento para a área - ​Dica 
❏ Descreva o que foi observado: 
 
❏ A região possui atrativos comerciais? Quais?  
Exemplo : pequenos negócios, shopping, bares e/ou comércio de rua 
 
❏ Existe concorrência estabelecida? Cite 
 
❏ Está dentro de um raio de 5 km? 
 
❏ De acordo com as leis, a atividade comercial é permitida na região? 
 
- Registrar em imagens e vídeos tudo que foi observado. 
 
LOCALIZAÇÃO ​  
O
 
❏ Lado da rua: [ ] par [ ] ímpar  
❏ Ponto do imóvel: [ ] extremidade da rua [ ] meio de quadra 
❏ Situado no: [ ] plano [ ] aclive [ ] declive 
❏ Interferência físicas próximas:  
❏ postes - quantidade -  
❏ árvores - tipo e quantidade -  
❏ muros 
❏ cite outros 
❏ Há interferências visuais? (tótens, placas, outros) 
 
❏ Há iluminação pública de qualidade? 
❏ Tipo de imóvel: [ ]subsolo [ ] térreo [ ] sobrado [ ] mais pavimentos 
❏ Local de intervenção está: [ ] subsolo [ ] térreo [ ] pavimento n°_____  
❏ Região está próxima ao mar, córregos, rios ou valetas? 
❏ A área é sujeita a inundações? 
❏ Condições de tráfego e estacionamento - D ​ ica 
❏ Há ponto de ônibus ou metrô próximo? 
❏ Velocidade dos automóveis que passam por lá: [ ] baixa [ ] média [ ] alta 
❏ Há estacionamento no imóvel? 
❏ Quantidade de vagas disponíveis? 
❏ Fácil de manobrar? 
❏ Exigirá manobrista? 
❏  
❏ Há movimentação de pessoas? [ ] baixo [ ] médio [ ] alto 
❏ Acesso de pedestres:  
❏ há obstáculos?  
❏ É acessível a deficientes? 
❏ Qual a medida das calçadas 
❏ Há ​Levantamento Topográfico do terreno? 
❏ Há Laudo de Sondagem do Terreno 
❏ Analise dados geoclimáticos e ambientais locais: temperatura, pluviosidade, 
insolação, regime de ventos/ marés, níveis de poluição (sonora, do ar, do solo, da 
água, etc. 
❏ Descreva o que foi observado: 
 
 
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ANÁLISE GERAL DO IMÓVEL ​  
A
 
❏ As condições do imóvel são: [ ] ótimas [ ] boas [ ] razoáveis [ ] ruins 
❏ O imóvel é: [ ] novo [ ] tempo de existência ____ 
❏ A pintura está: [ ] ótima [ ] boa [ ] razoável [ ] ruim 
❏ As paredes estão: [ ] ótimas [ ] boas [ ] razoáveis [ ] ruins 
❏ O teto está: [ ] ótimo [ ] bom [ ] razoável [ ] ruim 
❏ Os muros estão: [ ] ótimos [ ] bons [ ] razoáveis [ ] ruins 
❏ As instalações elétricas estão: [ ] ótimas [ ] boas [ ] razoáveis [ ] ruins 
❏ As instalações hidráulicas estão: [ ] ótimas [ ] boas [ ] razoáveis [ ] ruins 
❏ Infraestrutura de rede e telefonia: [ ] existente [ ] inexistente 
 ❏ Condições da infra-estrutura: [ ] ótima [ ] boa [ ] razoável [ ] ruim 
❏ O posicionamento do edifício em face do sol: [ ] norte [ ] sul [ ] leste [ ] oeste 
❏ Existem equipamentos já instalados? Quais? 
 
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ARQUITETURA E INTERIORES ​A 
 
❏ Projetos de Arquitetura Existentes - ​Dica 
❏ Incidência Solar - ​dica 
❏ Descreva o que foi observado: 
 
❏ Quais são as dimensões da fachada? 
❏ Análises “AS BUILT” (locais)  
❏ Cobertura 
❏ beiral 
❏ inclinação e sentido da queda 
❏ tipo de telha ou cobertura 
❏ Instalações aparentes - calhas, tubos 
❏ sinalize com fotos 
❏ Logística da Obra - Principais acessos - ​dica 
❏ elevadores,  
❏ corredores,  
❏ rampas,  
❏ escada (​piso, espelho, patamar, quantidade de degraus)  
❏ eventuais desníveis entre ambientes 
❏ o que analisar 
❏ desnível a ser vencido, medidas, estrutura e acabamento 
❏ Estrutura - vigas (projeção), pilares  
❏ medidas - demarque na planta os aparentes e quantidade 
❏ material  
❏ acabamento atual 
❏ Paredes - internas e externas - que vão até o teto, muretas, apoios de 
bancadas e outros; - ​dica 
❏ medidas   
❏ material  
❏ acabamento atual 
❏ Esquadrias - portas, janelas, portões 
❏ medidas (Largura x Altura x Peitoril), profundidade,  
❏ tipos de materiais,  
❏ sentido de aberturas,  
❏ observar se a abertura é suficiente para aquele ambiente 
 
❏ Pés-direitos -  
❏ medidas em todos os ambientes -  
❏ sinalize, se possível, altura com e sem forro atual (caso tenha) 
❏ Laje ou Forro -  
❏ materiais e acabamentos 
❏ sinalize na planta se o ambiente não tiver  
❏ Observe possíveis pontos de infiltração nas paredes internas, externas, pisos 
e tetos. 
❏ Descreva o que foi observado: 
 
❏ Guarda-corpo e corrimão -  
❏ posicionamento  
 ❏ medidas   
❏ material  
❏ acabamento atual 
❏ Piso  
❏ desníveis,  
❏ materiais e acabamentos,  
❏ sinalizar infiltrações (caso existam) 
❏ Revestimentos 
❏ locais 
❏ modelos, cores, texturas, medidas, estado de conservação 
❏ qualidade do rejunte 
❏ Bancadas 
❏ locais 
❏ medidas 
❏ material - cores, texturas, estado de conservação 
❏ Elétrica - posição no ambiente - altura 
❏ Tomadas 
❏ Interruptores (acendimentos) - ​dica 
❏ Quadro de distribuição e medição 
❏ Iluminação - teto e parede - se possível medida 
❏ quantidade no ambiente 
❏ tipo de luminária 
❏ Hidrossanitário - posição no ambiente - altura 
❏ Pontos de água   
❏ torneiras, registros, filtros… 
❏ Pontos de esgoto  
❏ ralos. bacias sanitárias, box/chuveiros, caixas de gordura. 
caixas de inspeção. 
❏ Pontos complementares - posição no ambiente - altura 
❏ gás  
❏ ar condicionado 
❏ usb 
❏ outros - cite 
❏ Mobiliário 
❏ medidas - largura, altura, profundidade 
❏ acabamento   
❏ estado de conservação  
❏ Equipamentos que serão reutilizados 
❏ medidas - largura, altura, profundidade 
❏ acabamento   
❏ estado de conservação  
 
- Registrar em imagens e vídeos tudo que foi observado 
 
 
 
 
Informações complementares -  
- em caso de dúvida sobre o item descrito, clique em “dica” 
- Faça uma cópia deste arquivo antes de usar e complemente aqui mesmo as 
informações levantadas 
- Sinalize assim,​ cada vez que completar um item ou se estiver no google docs use o 
atalho ALT + SHIFT + 5 e ​aparecerá assim