CONCEITO | CIDADE (INDI)VISÍVEL

A PARTIR DA LEITURA DO LIVRO "A ESTÉTICA DA GINGA" PERCEBEMOS QUE MUITAS VEZEZS O ARQUITETO AO LIDAR COM A HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL,
ACABAM POR PROJETAR IDEOLOGIAS DIVERSAS DO INTERESSE E NESCESSIDADES DA COMUNIDADE, SE DESCONECTANDO DA ESTÉTICA E CONCEITOS QUE DÃO VIDA A
FAVELA E FAZEM PARTE DA IDENTIDADE DA COMUNIDADE.

NOSSO COICEITO SE BASEIA NA IGUALDADE, QUERENDO TRAZER TRANSPARENCIA PARA O PROJETO E A INDIVIDUALIDADE DE CADA UM NÃO QUEREMOS ACABAR
COM A ESTÉTICA DA FAVELA, MAS SIM APRIMORA-LÁ. IREMOS DAR ATENÇAO A NESCESSIDADE E GOSTOS DE CADA GRUPO DA COMUNIDADE QUE ALI VIVE. QUEREMOS
QUE A VILA FAÇA PARTE DO TECIDO URBANO LOCAL, SENDO INDIVISIVEL DA CIDADE FORMAL.

A VILA KÉDI É INVISÍVEL PERANTE O ENTORNO, DE UM MODO GERAL É IGNORADA. A IDEIA DE “CIDADE VISÍVEL”, PERMITE À INTEGRAÇÃO COM A CIDADE FORMAL, A
INSERINDO NO CONTEXTO SOCIAL DO ENTORNO. ELEVANDO A EDIFICAÇÃO NA TESTADA DA AV. NILO PEÇANHA, DAMOS VISIBILIDADE E HARMONIZAMOS COM A
TIPOLOGIA DO ENTORNO, PERMITINDO A PERCEPÇÃO DA “HIS” NO ENTORNO IMEDIATO, POR MEIO DA SUA VOLUMETRIA, COMÉRCIO E SEUS ESPAÇOS ABERTOS DE
CONVIVÊNCIA, QUE SERÃO FOCO NO PROJETO.

ANÁLISE
A ÁREA DE PROJETO SITUA-SE NO BAIRRO BOA VISTA EM PORTO ALEGRE, RS. HÁ MAIS OU MENOS 100 ANOS A VILA KÉDI FORMOU-SE A PARTIR DA DEMANDA
DE TRABALHO NO COUNTRY CLUB, LUGAR ESSE QUE DA NOME A COMUNIDADE POR SEUS PRIMEIROS MORADORES TRABALHAREM COMO “CADDIES” EM INGLÊS,
( CARREGADORES DE TACOS DE JOGADORES DE GOLF). ANTIGAMENTE A REGIÃO ONDE A VILA KÉDI ESTÁ INSERIDA ERA PERIFÉRICA EM RELAÇÃO AO RESTO DA
CIDADE, COM A QUALIFICAÇÃO DA REGIÃO, SE TORNOU UMA ZONA DE ALTO PODER AQUISITIVO E BEM INSERIDA NA CIDADE, FATORES QUE RESULTARAM EM
EDIFÍCIOS DE GRANDE ALTURA, ALTO PADRÃO, COMÉRCIO E ALTO TRÁFEGO DE VEÍCULOS NAS PRINCIPAIS VIAS.

CARACTERISTICAS DO ENTORNO
NÚCLEO EDUCACIONAL
PERCEBEMOS UM NÚCLEO DE ENSINO FORTE NA ÁREA, COM DIVERSOS
COLÉGIOS, O CAMPUS DA UNISINOS, ESCOLAS DE IDIOMAS E CRECHES.
HIERARQUIA VIÁRIA
A AVENIDA NILO PEÇANHA É UMA IMPORTANTE VIA E UM POLO DE
CENTRALIDADE, ONDE PASSAM LINHAS DE ÔNIBUS QUE LEVAM ATÉ O TRIÂNGULO
DA ASSIS BRASIL, CENTRO E OUTRAS REGIÕES, PROPORCIONANDO ACESSO A TODAS
AS ZONAS DA CIDADE.
TIPOLOGIAS
A QUE PREVALECE NO BAIRRO SÃO EDIFÍCIOS DE GRANDE ESCALA
RESIDENCIAISMUITAS VEZES COM O COMÉRCIO NO TÉRREO, GRANDES EDIFÍCIOS
COMERCIAIS E CENTROS COMERCIAIS NO EIXO DA AV. NILO PEÇANHA.
ÁREAS VERDES
NAS ÁREAS DE LAZER DO BAIRRO, IDENTIFICAMOS IMPORTANTES PRAÇAS E
CLUBES, O COUNTRY CLUBE É O MAIOR. UM CLUBE DE GOLFE QUE POSSUI UMA
ÁREA DE 55 HECTARES, QUE REPRESENTA UMA GRANDE ÁREA VERDE NO
ENTORNO.TAMBÉM EXISTE A PRESENÇA DE PARQUES E PRAÇAS AO LONG DO EIXO
DA AV. NILO PEÇANHA E NO INTERIOR DOS BAIRROS BOA VISTA E TRES FIGUEIRAS

FRAQUEZAS
- DIVISA COM O COUNTRY CLUBE CRIA UM
MURO DESAGRADÁVEL COMO LIMITE DO
LOTE.
- A SUPERVALORIZAÇÃO DOS BAIRROS BOA
VISTA E TRÊS FIGUEIRAS FAZ COM QUE OS
MORADORES DA VILA SE TORNEM
MAGINALIZADOS NO PRÓPRIO BAIRRO
- POLUIÇAO SONORA CAUSADA PELA AV.
NILO PECANHA
- FALTA DE ESPAÇOS ABERTOS E DE
CONVIVENCIA DENTRO DA COMUNIDADE
- FALTA DE VEGETAÇÃO
OPORTUNIDADE
- ÁREA EM CONTATO DIRETO COM A AV.
NILO PEÇANHA,FACILITANDO ACESSO DE
VEICULOS E PEDESTRES,VISIBILIDADE
- COMÉRCIO NA REGIAO PODE GERAR
EMPREGOS
- O FATO DE TER DOIS ACESSOS
POSSIBILITA A CRIANÇÃO DE UM CENTRO
DE CONVIVENCIA E DE UM GRANDE
PARQUE LINEAR ATIVO

FORÇAS
- PROXIMIDADE COM POLO DE ENSINO;
- DIVERSIDADE DE COMÉRCIO, SERVIÇOS E
UTILIDADES PARA O DIA-A-DIA DOS
MORADORES;
-FACILIDADE NO TRANSPORTE PÚBLICO
-PROXIMIDADE COM DIVERSAS PRAÇAS E
PARQUES EM UMA DISTÂNCIA CURTA.
- LOCALIZAÇÃO EM AREA NOBRE
- SENSAÇÃO DE TRANQUILIDADE DENTRO
DO TERRENO EM RELÇÃO AOS VIZINHOS NA
AVENIDA
AMEAÇAS
- SUPERVALORIZAÇÃO DO BAIRRO PODE
GERAR GENTRIFICAÇÃO DA ÁREA.
- A REGULARIZAÇÃO DA ÁREA PODE GERAR O
AUMENTO DOS ENCARGOS E INVIABILIZAR A
PERMANENCIA DA COMUNIDADE NA ÁREA.
- FORMATO ESTREITO E IRREGULAR DO
TERRENO DIFICULTA IMPLANTAÇÃO(BECOS,
INSEGURANÇA)
- LOTE DESPROPORCIONAL PODE GERAR
ISOLAMENTO DA ÁREA

vila kedi
CASA EMPILHADA EDIFÍCIO 2

AO NOS APROPRIARMOS DO DESNÍVEL DO TERRENO, CRIAMOS NO EDIFÍCIO UM

PAVIMENTO SUBTERRÂNEO QUE POSSUI SEU ACESSO NO MENOR NÍVEL, DANDO A
POSSIBILIDADE DE ABERTURA NO NÍVEL TÉRREO. O EDIFÍCIO SE ALONGA
HORIZONTALMENTE E SE APOIA EM UM PLATÔ DE MAIOR COTA. PAVIMENTO ESSE ,
QUE POSSUI FINS SOCIAIS E COMUNITÁRIOS.
PARA MANTERMOS A SENSAÇÃO DE UNIDADE, MANTIVEMOS AS VIGAS E OS PILARES
AO LONGO DE TODA EDIFICAÇÃO, ENTRETANTO, ELA APRESENTA UMA SEÇÃO
DIAGONAL DE UM MÓDULO NO SEU CENTRO, O QUE NOS PERMITIU CRIAR ESPAÇOS
VERDES DE CONVIVÊNCIA, ALÉM DE QUEBRAR O “PESO” DO VOLUME. ESSE CENTRO COMUNITÁRIO:
ESPAÇAMENTO CRIADO PERMITE TAMBÉM, VENTILAÇÃO E VISUAL PARA O OUTRO • RECEPÇÃO
LADO DO TERRENO. 2 EDIFÍCIOS - 72 habitações: • SALÃO (COM DIVISÓRIAS PARA
RECUAMOS OS MÓDULOS EDIFICADOS PARA A FACE POSTERIOR DO VOLUME, 24 HAB. 2 DORMITÓRIOS OFICINAS DE COSTURA, ESTÉTICA,
CRIANDO NA SUA FACHADA FRONTAL O ESPAÇO DE CIRCULAÇÃO HORIZONTAL E 27 HAB. 3 DORMITÓRIOS ETC.)
VERTICAL, COMPOSTO POR JARDINS E REENTRÂNCIAS VOLUMÉTRICAS. 13 HAB. 2 DORMITÓRIOS AMPLIÁVEL • 4 SALAS PARA SERVIÇO
8 HAB. 1 DORMITÓRIO AMPLIÁVEL • DEPÓSITO
•SANITÁRIOS
10 CASAS EMPILHADAS:
• 10 HAB. 1 DORMITÓRIO AMPLIÁVEL 20 LOJAS DE COMÉRCIO
• 10 HAB. 2 DORMITÓRIOS AMPLIÁVEL

vila kedi
1 PLAY GROUND

A COMUNIDADE EM NÚMEROS*

A VILA KÉDI É INVISÍVEL AOS OLHOS DA SOCIEDADE DE UM MODO GERAL. A IDEIA DE

“CIDADE VISÍVEL”, PERMITE À COMUNIDADE A CONDIÇÃO DE PARTICIPANTE DA
CIDADE FORMAL, A INSERINDO NUM CONTEXTO GERAL, RESGATANDO ASSIM A
IMPORTÂNCIA E A CIDADANIA DOS MORADORES. ELEVANDO A EDIFICAÇÃO,
DAMOS VISIBILIDADE E RETOMAMOS A HARMONIA COM A PROXIMIDADE, DESTA
FORMA, PERMITIMOS A PERCEPÇÃO DA “HIS” NUM ENTORNO IMEDIATO, POR MEIO
DA SUA VOLUMETRIA E SEUS ESPAÇOS ABERTOS DE CONVIVÊNCIA.

NA COMPOSIÇÃO DOS NOSSOS VOLUMES, TROUXEMOS A REFERÊNCIA DAS

COMUNIDADES E SUAS CONSTANTES AMPLIAÇÕES E MODIFICAÇÕES DA RESIDÊNCIA,
ATRAVÉS DAS VIGAS E LAJES APARENTES QUE FORMAM UMA “CASCA” ESTRUTURAL.
ALÉM DISSO A FORMAÇÃO DO ESCALONAMENTO, QUE SE APROPRIA DO DESNÍVEL
DO TERRENO, NOS REMETE AO ENCAIXE DAS EDIFICAÇÕES, MAS QUE RELACIONADOS
REPRESENTAM A UNIDADE, O TODO.

DIRETRIZES

• RELACIONAR A COMUNIDADE COM A AV. NILO PEÇANHA E SEU ENTORNO ATRAVÉS

DE UMA EDIFICAÇÃO EM ALTURA;
• CRIAR RESPIROS AO LONGO DO TERRENO COM OS ESPAÇOS ABERTOS;
• PRIORIZAR OS VISUAS NORTE E LESTE, CRIANDO UMA RELAÇÃO COM O COUNTRY
CLUB;
• ESTABELECER UMA CONEXÃO COM O COUNTRY ATRAVÉS DE VERDES AO LONGO
DO PERCURSO E NAS HABITAÇÕES;
• CRIAR UMA VIA COMPARTILHADA;

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL MARIANA MASCARELLO E MARCO PASSOS | ATELIER DE PROJETO VI | PROF. ROSANE BAUER | ARQUITETURA E URBANISMO UNISINOS