Número: 0001048-85.2012.4.03.6100

Justiça Federal da 3ª Região
PJe - Processo Judicial Eletrônico
02/07/2021
Número: 0001048-85.2012.4.03.6100
Classe: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA
Órgão julgador: 2ª Vara Cível Federal de São Paulo
Última distribuição : 23/01/2012
Valor da causa: R$ 60.000,00
Assuntos: Sistema Financeiro da Habitação, Compra e Venda, Mútuo, Hipoteca
Segredo de justiça? NÃO
Justiça gratuita? NÃO
Pedido de liminar ou antecipação de tutela? NÃO
Partes Procurador/Terceiro vinculado
ERNESTO MANOEL - ESPÓLIO (SUCEDIDO)
YEDDA WILLMERSDORF MANUEL - ESPÓLIO (SUCEDIDO)
RUBENS SERGIO WILLMERSDORF MANOEL (EXEQUENTE) CARLA MOROZETTI BLANCO SINTO (ADVOGADO)
SONIA MARIA DE OLIVEIRA MOROZETTI (ADVOGADO)
DENISE WILLMERSDORF MANOEL (EXEQUENTE) CARLA MOROZETTI BLANCO SINTO (ADVOGADO)
SONIA MARIA DE OLIVEIRA MOROZETTI (ADVOGADO)
Caixa Econômica Federal (EXECUTADO)
BANCO DO BRASIL SA (EXECUTADO) NEI CALDERON (ADVOGADO)
MARCELO OLIVEIRA ROCHA (ADVOGADO)
UNIÃO FEDERAL (TERCEIRO INTERESSADO)
Documentos
Id. Data da Documento Tipo
Assinatura
56151 24/06/2021 23:03 Diligência Diligência
136
53124 07/05/2021 17:20 Petição Intercorrente Petição Intercorrente
442
53124 07/05/2021 17:20 ernesto manuel - juntada planilha de cálculo Petição Intercorrente
623
53125 07/05/2021 17:20 Cálculo hons - ernesto manuel 04.2021 Outros Documentos
458
598
52700 03/05/2021 14:35 PETICAO___ESPOLIO_DE_ERNESTO_MANOEL_E Petição Intercorrente
858 _YEDDA_WILLMERSDORF_MANUEL
48915 15/04/2021 09:46 Certidão Certidão
627
48863 14/04/2021 18:23 Despacho Despacho
943
868
44741 29/01/2021 14:48 ernesto manuel - reiteração Petição Intercorrente
875
44741 29/01/2021 14:48 documentos Outros Documentos
880
976
34431 26/06/2020 11:16 Ernesto Manoel Petição Intercorrente
978
34431 26/06/2020 11:16 Fls. 499 e 500 Documento Comprobatório
979
301
29118 04/03/2020 10:39 Manifestação Manifestação
254
824
332
23638 22/10/2019 17:03 DOCUMENTO Documento Comprobatório
336
465
20504 09/08/2019 14:05 certidao de obito Documento Comprobatório
492
20504 09/08/2019 14:05 rubens sergio proc e docs Documento Comprobatório
495
20504 09/08/2019 14:05 denise proc e docs Documento Comprobatório
497
885
596
16484 17/04/2019 17:28 Outras peças Outras peças
371
16484 17/04/2019 17:28 espolio de ernesto manuel x banco bb e cef - Pedidos Outras peças
378 diversos
16476 17/04/2019 14:52 Manifestação Manifestação
800
366
13490 08/01/2019 09:03 00010488520124036100 Volume 03 Documento Digitalizado
337
13490 08/01/2019 09:02 00010488520124036100 Volume 02 Documento Digitalizado
335
13664 08/01/2019 09:01 00010488520124036100 Volume 01 - parte B Documento Digitalizado
204
13664 08/01/2019 09:01 00010488520124036100 Volume 01 - parte A Documento Digitalizado
203
13239 18/12/2018 16:30 0001048-85.2012.4.03.6100_VOL_001-1.pdf Petição inicial
821
CERTIDÃO
Certifico e dou fé que, em cumprimento ao presente mandado, dirigi-me à Rua Euclides da Cunha, 140, apt. 42, Santos, SP, e
INTIMEI de seu inteiro teor Siomara Willmersdorf Manoel, que de tudo ficou ciente, recebeu a contrafé e apôs a assinatura no
mandado.
Assim, devolvo cumprido o mandado, para os devidos fins.
Santos, 22 de junho de 2021.
Carolina Miranda Moro Machado
Oficiala de Justiça Avaliadora Federal
RF 7233
P { margin-bottom: 0.21cm }
Assinado eletronicamente por: CAROLINA MIRANDA MORO MACHADO - 24/06/2021 23:03:03 Num. 56151136 - Pág. 1
https://pje1g.trf3.jus.br:443/pje/Processo/ConsultaDocumento/listView.seam?x=21062423030395800000050893486
Número do documento: 21062423030395800000050893486
Petição em PDF
Assinado eletronicamente por: CARLA MOROZETTI BLANCO SINTO - 07/05/2021 17:20:05 Num. 53124442 - Pág. 1
Morozetti & Advogados Associados
EXMO. SR. DR. JUIZ DA 2ª VARA FEDERAL DA SUBSEÇÃO

JUDICIARIA DE SÃO PAULO/SP.
Processo nº 0001048-85.2012.4.03.6100
Espólio de Ernesto Manuel e Yedda

Willmersdorfs Manuel, por sua advogada ao final assinada, nos autos da
Ação Ordinária ajuizada em face de Banco Nossa Caixa S/A sucedido por
Banco do Brasil S/A e Caixa Econômica Federal que integrou a lide por
decisão judicial, vem, à presença de Vossa Excelência, diante do r. despacho
num. 48863943 Requerer a juntada da planilha de cálculo de honorários
atualizada.
Nestes Termos,
P. Deferimento.
Santos, 07 de maio de 2021.
Sonia Maria de Oliveira Morozetti Carla Morozetti Blanco

OAB/SP30.900 OAB/SP 132.579
Rua XV de Novembro, 65 – 4º andar – Centro – Santos/SP – CEP 11010-151 – TEL.: +55 (13) 3219-6492 / 3219-8219
smorozetti@uol.com.br carla.morozetti@morozetti.com.br
Cálculo do Débito
Processo nº 0001048-85.2012.403.6100 - 2ª Vara Cível Federal de São Paulo
Autores: Espólio de Ernesto Manuel e Yedda Willmersdorf Manuel
Réus: Caixa Economica Federal e Banco do Brasil sucessor da Banco Nossa Caixa S/A
Sentença Fls. 186/188: .."julgar o pedido PROCEDENTE, nos termos do art. 269, inc. I, do Código de Processo Civil, para:1) declarar o direito da parte
autora à cobertura residual pelo Fundo de Compensação das Variações Salariais no contrato em questão, condenando o corréu BANCO NOSSA CAIXA
S/A a corré CEF a promover a cobertura residual do saldo devedor apurado conforme critérios acima definidos pelo FCVS;2) condenar os réus ao
reembolso das custas processuais, bem como dos honorários advocatícios em favor da parte autora remanescente, cujo montante fixo em 10%
(dez por cento), sendo 5% (cinco por cento) para cada réu, do valor correspondente ao débito residual do contrato coberto pelo FCVS nos termos desta
sentença, forte no previsto pelo artigo 20,4.º, combinado com o art. 23, ambos do Código de Processo Civil. Sem condenação em verba honorária quanto
à União Federal, haja vista a mínima atuação até o presente momento processual, considerando seu ingresso já nesta fase de conclusão para sentença
(art. 32 do Código de Processo Civil)..."
Acórdão Fls.404/413:.."O valor dos honorários arbitrados pelo juiz na sucumbência leva em conta os critérios elencados no artigo 20 do CPC
para a fixação dos valores. Entre eles, o grau de zelo do profissional, o lugar de prestação do serviço,a natureza e importância da causa, o
trabalho realizado pelo advogado e o tempo exigido para o seu serviço são os requisitos analisados. No presente caso, verifica-se que o valor
fixado pelo juízo de primeiro grau não se encontra dentro dos parâmetros da razoabilidade tendo em vista a singeleza da ação, onde não foram
produzidas outras provas além da documental. Dessa forma, reduzo os honorários advocatícios e condeno os réus a pagarem à parte autora o
valor de R$ 2.000,00, cabendo R$ 1.00,00 a cada réu.Ante o exposto, não conheço da apelação do Banco do Brasil e dou parcial provimento à
apelação da CEF, apenas para reduzir os honorários advocatícios, mantendo, no mais, a r. sentença combatida"
HONORARIOS DEVIDOS PELO BANCO DO BRASIL, SUCESSOR DO BANCO NOSSA CAIXA

Valor da Condenação ÍNDICE DE ATUALIZAÇÃO VALOR JUROS TOTAL
de Honorários mar/15 abr/21 ATUALIZADO
R$ 1.000,00 57,292336 78,495531 R$ 1.370,09 103% R$ 2.781,28
Honorários 10% R$ 278,13
Sub-Total R$ 3.059,41
MULTA ARTIGO 523, I CPC 10% R$ 305,94
TOTAL GERAL DEVIDO PARA 04/2021 R$ 3.365,35

**Estes índices foram extraídos da Tabela Prática de Cálculos de Atualização dos Débitos
Judiciais (elaborados de acordo com a jurisprudência predominante no Tribunal de Justiça).
em anexo
Assinado eletronicamente por: NEI CALDERON - 03/05/2021 14:35:04 Num. 52700598 - Pág. 1
EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 2ª VARA CÍVEL FEDERAL DE SÃO PAULO / SP.
CUMPRIMENTO DE SENTENÇA nº. 0001048-85.2012.4.03.6100

NPJ: 9151/0104827-000
BANCO DO BRASIL S.A, por intermédio de seu advogado que o

presente subscreve nos autos da ação em epígrafe, que lhe move ESPÓLIO DE ERNESTO
MANOEL E YEDDA WILLMERSDORF MANUEL, vem, mui respeitosamente, à presença de Vossa
Excelência, requerer PRORROGAÇÃO DE PRAZO, para cumprimento de obrigação de fazer
determinada no r. Despacho sob Num. 19453596, conforme justificativas que ora
apresentamos.
Primeiramente, ressaltamos que a postura desta Instituição Financeira

é a de prestar, sempre, imediato atendimento à todas as solicitações do Poder Judiciário.
Assim, visando o pronto atendimento da obrigação ora

determinada, vimos informar que esta Casa Bancária emitiu o Termo de Cancelamento de
Gravame Hipotecário, em 11 de outubro de 2019, conforme abaixo evidenciado.
NPJ : 9151/0104827-000 ID_PROCESSO: 268620 ID_PRAZO: 13799730
Cumpre esclarecer que, conforme estabelecido na
Ordem Judicial, o referido Termo, em conjunto com a documentação que possibilita o
cancelamento do gravame, foi encaminhado aos cuidados da parte autora via Correios
(Sedex) para que os documentos fossem protocolados junto ao cartório de Imóveis.
Desta forma, com a nova determinação exarada no r.

Despacho sob Num. 19453596, informa que a Instituição está em contato com o 2º. Oficial
de Registro de Imóveis da Comarca de Santos/SP para obtenção de cópia da matrícula
atualizada com a evidência da baixa de hipoteca.
Neste sentido, haja vista que o Banco depende

exclusivamente do prazo do cartório para emissão de tal documento bem como os trâmites
internos desta Instituição para o pagamento de custas as quais o cartório irá impor para
finalização da demanda, este Executado precisa de 20 (vinte) dias adicionais para concluir
a operação com êxito e apresentar a comprovação documental do feito.
Diante do acima exposto, e considerando a boa-fé deste

Executado em cumprir o ora determinado por Vossa Excelência com a devida urgência e
ainda, em prestígio ao PRINCÍPIO DO CONTRADITÓRIO e ao PRINCÍPIO DA AMPLA DEFESA,
requer-se a PRORROGAÇÃO DE PRAZO acima destacada para que esta Casa Bancária
possa finalmente manifestar-se quanto ao cumprimento da referida obrigação de fazer.
Por ora, é o que cumpre manifestar nos autos.
Termos em que,
Pede deferimento.
São Paulo, 03 de maio de 2021.
NEI CALDERON
OAB/SP 114.904
CUMPRIMENTO DE SENTENÇA (156) Nº 0001048-85.2012.4.03.6100 / 2ª Vara Cível Federal de São Paulo
SUCEDIDO: ERNESTO MANOEL - ESPÓLIO, YEDDA WILLMERSDORF MANUEL - ESPÓLIO
EXEQUENTE: RUBENS SERGIO WILLMERSDORF MANOEL, DENISE WILLMERSDORF MANOEL
Advogados do(a) EXEQUENTE: CARLA MOROZETTI BLANCO SINTO - SP132579, SONIA MARIA DE OLIVEIRA
MOROZETTI - SP30900
Advogados do(a) EXEQUENTE: CARLA MOROZETTI BLANCO SINTO - SP132579, SONIA MARIA DE OLIVEIRA
MOROZETTI - SP30900
EXECUTADO: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, BANCO DO BRASIL SA
Advogados do(a) EXECUTADO: NEI CALDERON - SP114904-A, MARCELO OLIVEIRA ROCHA - SP113887-A
CERTIDÃO
Certifico que retifiquei o polo ativo.
São Paulo, 15 de abril de 2021.
Assinado eletronicamente por: INES MISAE NISHIHORA NOGUEIRA - 15/04/2021 09:46:43 Num. 48915627 - Pág. 1
EXEQUENTE: ERNESTO MANOEL
Advogado do(a) EXEQUENTE: SONIA MARIA DE OLIVEIRA MOROZETTI - SP30900
DESPACHO
Retifique-se o polo ativo para fazer constar os espólios de Ernesto Manoel e Yedda
Willmersdorf Manuel, Rubens Sérgio Willmerdorf Manuel, CPF: 884.186.268-87, e Denise
Willmersdorf Manuel, CPF: 032.957.668-27.
Intime-se, pessoalmente, Siomara Willmersdorf Manoel no seguinte endereço: Rua

Euclides da Cunha, nº 140 - apto. 42 - Gonzaga - Santos/SP - CEP: 11065-100, para que junte
aos autos escritura pública de renúncia à herança de Ernesto Manoel e Yedda Willmersdorf
Manuel, ou promova sua habilitação nos autos, no prazo de 15 (quinze) dias.
No mesmo prazo, intimem-se os exequentes para que tragam planilha de cálculos com o
valor atualizado do débito do Banco do Brasil, a título de honorários advocatícios.
Intime-se, ainda, o Banco do Brasil para que cumpra integralmente o despacho Num.
19453596, no prazo de 10 (dez) dias.
Íntegra do processado disponível em: http://web.trf3.jus.br/anexos/download/B0C48EECE
Intimem-se. Cumpra-se, servindo este de mandado, a ser encaminhado à Subseção Judiciária de

Santos.
Assinado eletronicamente por: ROSANA FERRI - 14/04/2021 18:23:28 Num. 48863943 - Pág. 1
Petição em PDF.
EXMO. SR. DR. JUIZ DA 2ª VARA FEDERAL DA SUBSEÇÃO

JUDICIARIA DE SÃO PAULO/SP.
Processo nº 0001048-85.2012.4.03.6100

Willmersdorfs Manuel, por sua advogada ao final assinada, nos autos da
Ação Ordinária ajuizada em face de Banco Nossa Caixa S/A sucedido por
Banco do Brasil S/A e Caixa Econômica Federal que integrou a lide por
decisão judicial, vem, à presença de Vossa Excelência, diante da r. decisão
de fls. expor , requerer e reiterar a petição de fls. 22, nos seguintes termos:
A herdeira Siomara não possui esta patrona

como sua representante e, portanto, reitera seja determinado por esse R. Juízo
a intimação da herdeira, por carta, com aviso de recebimento, no endereço
sito à Rua Euclides da Cunha nº 140, apto 42 em Santos/SP – CEP 11065-

100 para que atenda esse R. Juízo e apresente o documento solicitado.
No mais, aguarda seja deferido o pedido feito

às fls. 20/23, para que seja efetuada penhora de dinheiro pertinente ao débito
do Banco do Brasil que compreende a quantia de R$ 3.231,24 (Três mil,
duzentos e trinta e um reais e quatro centavos) pelo Sr. Oficial de Justiça, na
"boca do caixa" das agências sitas nesta Comarca, nos termos do art. 835, I,
do CPC e da Súmula 328, do STJ, "verbis":" na execução contra instituição
financeira, é penhorável o numerário disponível, excluídas as reservas
bancárias mantidas no Banco Central “, para que deixem a importância,
à disposição do Juízo, ficando como depositário o gerente de cada agência.
Por último, requer e aguarda seja expedido o

mandado de levantamento do valor, incontroverso e relativo aos honorários
de sucumbência, depositado às fls. 499/500 – (processo físico) – anexas,
devidamente atualizado, em nome da patrona Dra. Carla Morozetti Blanco,
inscrita na OAB/SP sob n.º 132.579;
Diante do reconhecido estado de calamidade

pública em razão da Pandemia do COVID-19, dos evidentes prejuízos na
saúde pública e economia do País, bem como da prioridade definida pelo
próprio Conselho Nacional de Justiça (CNJ), através da Resolução 313/20, e
pela OAB Federal, requer que os pedidos de levantamento do valor dos
honorários (caráter alimentar), e da penhora do dinheiro, sejam acolhidos por
esse R. Juízo, com o fim de garantir o resultado útil do processo nos

termos dos artigos 4º e 6º do CPC.
Nestes Termos,
P. Deferimento.
Santos, 29 de janeiro de 2021.

OAB/SP30.900 OAB/SP 132.579
21
-
CAIXA
CAIXA ECONOMICA FEDERAL
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ FEDERAL DA 2a VARA CÍVEL DA SEÇÃO JUDICIÁRIA DE

SÃO PAULO/SP
JESP-F012121 C I VEL-SP I
24/02/2017 14:06 h
. 7.6 000032016 - 1
Prot20
II IIIMINI11111 11
0001048-85 2012 403 6100
=rdo2Fs 2
RF :34ineubrica _
PROCEDIMENTO COMUM em fase de CUMPRIMENTO DE SENTENCA

PROCESSO: 0001048-85.2012.4.03.6100
Autor: ERNESTO MANUEL - ESPOLIO e outro
• Réus: BANCO NOSSA CAIXA S/A e outro
CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, na aualidade de administradora

do FCVS, intimada do retorno dos autos do Eq. Tribunal Regional Federal da 3a Reaião
(f Is. 479) bem como do do r. despacho de fls. 479, cuja devolução do prazo requerido às fls. 492/497 foi
deferido pela r. decisão de fls. 495, por seu Advogado abaixo assinado, em cumprimento
espontâneo da obriaacão imposta pela coisa iulaada, vem, respeitosamente, à presença de
Vossa Excelência requer a juntada dos anexos documentos, comprovando-se, dessa forma, o
cumprimento por parte desta empresa pública na qualidade de administradora do FCVS,
da obrigação de fazer consistente na descaracterização de multiplicidade de financiamento no CADMUT e
encaminhamento de Ofício ao AGENTE FINANCEIRO BANCO NOSSA CAIXA S/A - atual BANCO DO BRASIL S/A
informando-o que o contrato conta com cobertura do FCVS com percentual de
participação igual 100% (do saldo devedor residual), bem como da obriaacão de pagar
honorários advocaticios de sucumbência devidos por esta empresa pública à parte
autora, no valor de R$ 1.157.76 atualizado para FEVEREIRCM2017, conforme MEMÓRIA DE
•
CÁLCULO DE ATUALIZAÇÃO ABAIXO e anexa GUIA DE DEPÓSITO A ORDEM DA JUSTIÇA FEDERAL
no valor total da condenação, cuja juntada aos autos fica requerido.
MEMÓRIA DE CÁLCULO E ATUALIZAÇÃO (FEVEREIRO/20171

HONORÁRIOS FIXADOS PARA CADA RÉU: R$1.000.00
HONORÁRIOS ADVOCATICIOS: R$ 1.000,00 (fixados pelo V. Acórdão de fls. 4041413 em 03/2015 -

publicacâo - fls. 413 verso) x 1.1577651707 (índice da Tabela da Justiça Federal de fevereiro de 2017)
= R$ 1.157,76 (valor dos honorários advocaticios atualizado fevereiro/2017)
Em razão do CUMPRIMENTO INTEGRAL DA COISA JULGADA, quer

em relação à obrigação de fazer, quer em relação ao pagamento integral do valor da condenação
da verba de sucumbência a que cabia a esta empres pública, requ a extinção do processo
nos termos do artigo 924, II do C 015.
os, pede
Paulo, 22 de fe ro de 18. s
CAIXA ECONÔMICA F DE
JOAO BATISTA VIEIRA
OAB/SP 95563
Assinado eletronicamente por: ANTONIO MARCOS FIUZA - 08/01/2019 09:03:00 Num. 13490337 - Pág. 88
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DDD/Fone do Depos itan te/Con tribuinte
N° do Docume nto
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Em Din he iro
PETIÇÃO EM PDF
SONIA MARIA DE OLIVEIRA MOROZETTI
CPF: 389.803.718-53
ADVOGADA – OAB 30.900
EXMO. SR. DR. JUIZ DA 2ª VARA FEDERAL DA SUBSEÇÃO JUDICIARIA DE SÃO

PAULO/SP.
Processo nº 0001048-85.2012.4.03.6100
Espólio de Ernesto Manuel e Yedda Willmersdorfs Manuel, por

sua advogada ao final assinada, nos autos da Ação Ordinária ajuizada em face de
Banco Nossa Caixa S/A sucedido por Banco do Brasil S/A e Caixa Econômica
Federal que integrou a lide por decisão judicial, vem, à presença de Vossa Excelência,
diante da r. decisão de fls. expor e requerer o quanto segue:
A herdeira Siomara não possui esta patrona como sua representante

e, portanto, reitera seja determinado por esse R. Juízo a intimação da herdeira, por
carta, com aviso de recebimento, no endereço sito à Rua Euclides da Cunha nº 140,
apto 42 em Santos/SP – CEP 11065-100 para que atenda esse R. Juízo e apresente
o documento solicitado.
No mais, aguarda seja deferido o pedido feito às fls., para que seja
efetuada penhora de dinheiro pertinente ao débito do Banco do Brasil que
compreende a quantia de R$ 3.231,24 (Três mil, duzentos e trinta e um reais e quatro
centavos) pelo Sr. Oficial de Justiça, na "boca do caixa" das agências sitas nesta
Comarca,nos termos do art. 835, I, do CPC e da Súmula 328, do STJ,"verbis":"na
Rua XV de Novembro, 65 – 4º andar, sala 41

Centro- Santos/SP
Tels.: (013) – 3219-6492/3219-8219
CPF: 389.803.718-53
execução contra instituição financeira, é penhorável o numerário disponível, excluídas

as reservas bancárias mantidas no Banco Central “, para que deixem a importância,
à disposição do Juízo, ficando como depositário o gerente de cada agência.
Por último, requer e aguarda seja expedido o mandado de

levantamento do valor, incontroverso e relativo aos honorários de sucumbência,
depositado às fls. 499/500 – (processo físico) – anexas, devidamente atualizado, em
nome da patrona Dra. Carla Morozetti Blanco, inscrita na OAB/SP sob n.º 132.579;
Diante do reconhecido estado de calamidade pública em razão da
Pandemia do COVID-19, dos evidentes prejuízos na saúde pública e economia do
País, bem como da prioridade definida pelo próprio Conselho Nacional de Justiça
(CNJ), através da Resolução 313/20, e pela OAB Federal, requer que os pedidos de
levantamento do valor dos honorários (caráter alimentar), e da penhora do dinheiro,
sejam acolhidos por esse R. Juízo, com o fim de garantir o resultado útil do
processo nos termos dos artigos 4º e 6º do CPC .
Nestes Termos,
P. Deferimento.

OAB/SP30.900 OAB/SP 132.579
Rua XV de Novembro, 65 – 4º andar, sala 41

Centro- Santos/SP
Tels.: (013) – 3219-6492/3219-8219
21
-
CAIXA

SÃO PAULO/SP
24/02/2017 14:06 h
. 7.6 000032016 - 1
Prot20
II IIIMINI11111 11
0001048-85 2012 403 6100
=rdo2Fs 2
RF :34ineubrica _

PROCESSO: 0001048-85.2012.4.03.6100

•



os, pede
JOAO BATISTA VIEIRA
OAB/SP 95563
i TONWLS I ' i 1/0000500"i/ 9N,133 ,
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N° do Docume nto
o
Em Din he iro
EXMO. SR. DR. JUIZ DA 2ª VARA CÍVEL FEDERAL DA SEÇÃO JUDICIARIA DE SÃO
PAULO.
Processo nº 0001048-85.2012.403.6100
Espólios de Ernesto Manuel e Yedda Willmersdorf Manuel, por sua

advogada ao final assinada, nos autos da Ação Ordinária ajuizada em face de Banco Nossa
Caixa S/A sucedido por Banco do Brasil S/A e Caixa Econômica Federal que integrou a
lide por decisão judicial, vem, à presença de Vossa Excelência, diante da r. decisão de fls.
expor e requerer o quanto segue:
A herdeira Siomara não possui esta patrona como sua representante.
Sendo assim requer a intimação pessoal da herdeira por carta, com

aviso de recebimento (A.R) no endereço sito à Rua Euclides da Cunha nº 140, apto 42 em
Santos/SP – CEP 11065-100 para que constitua advogado nos autos nos termos do artigo
103 do Código de Processo Civil e apresente o documento solicitado por este R. juízo.
No mais, reitera seja efetuada penhora de dinheiro pertinente ao

débito do Banco do Brasil em R$ 3.231,24 (Três mil, duzentos e trinta e um reais e quatro
centavos) pelo Sr. Oficial de Justiça, na "boca do caixa" das agências sitas nesta Comarca,
nos termos do art. 835, I, do CPC e da Súmula 328, do STJ, "verbis": "na execução contra
instituição financeira, é penhorável o numerário disponível, excluídas as reservas bancárias
mantidas no Banco Central “, para que deixem indisponível essa importância, à
disposição do Juízo, ficando como depositário o gerente de cada agência.
Por último, reitera seja expedido o mandado de levantamento do valor

depositado às fls. 500 em nome da patrona Dra. Carla Morozetti Blanco, inscrita na OAB/SP
sob n.º 132.579;
Nestes Termos,
P. Deferimento.
Santos, 09 de Março de 2020.
OAB/SP - nº 30.900 OAB/SP - nº 132.579
ILMA SRA DRA JUÍZA FEDERAL,
A UNIÃO NADA TEM A REQUERER NOS PRESENTES AUTOS.
SÃO PAULO 4 DE MARÇO DE 2020
BEATRIZ BASSO
ADVOGADA DA UNIÃO
Assinado eletronicamente por: BEATRIZ BASSO - 04/03/2020 10:39:15 Num. 29118254 - Pág. 1
EXEQUENTE: ERNESTO MANOEL
Advogado do(a) EXEQUENTE: SONIA MARIA DE OLIVEIRA MOROZETTI - SP30900
DESPACHO
Por ora, em que pese a afirmação de que a herdeira Siomara Willmersdorf Manoel não tem interesse na habilitação, traga escritura
pública de renúncia da herança, em 15 (quinze) dias.
No mesmo prazo, esclareça o Banco do Brasil a juntada do documento id 23638336, tendo em vista o disposto no sexto parágrafo do r.
despacho id 19453596. Ressaltando que o quinto parágrafo do referido despacho também é direcionado à instituição financeira.
SãO PAULO, 2 de março de 2020.
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ FEDERAL DA 02ª VARA DE SÃO PAULO – SP
PROCESSO: 0001048-85.2012.4.03.6100
NPJ: 9151/0104827-000
BANCO DO BRASIL S/A, por seu advogado subscritor desta, nos autos
da AÇÃO EPIGRAFE, que lhe move ERNESTO MANUEL vem, respeitosamente, à presença de
Vossa Excelência, em decorrência da r.decisão, requerer a juntada dos documento pleiteados.
São Paulo, 17 de Outubro de 2019.
Marcelo Oliveira Rocha Nei Calderon Fabiano Zavanella Dones M. F. N. da Silva
OAB/SP 113.887 OAB/SP 114.904 OAB/SP 163.012 OAB/SP 182.770
Gisele de A. de Sá Jackeline Ramos Leite Patrícia M. R. Tatiane M. Namura

Zavanella
OAB/SP 208.383 OAB/SP 270.311 OAB/SP 261.522
OAB/SP 167.236
Manon W. Rodrigues Camila M. Foltran

Lopes
OAB/SP 353.427
OAB/SP 227.125
EXMO. SR. DR. JUIZ DA 2ª VARA CÍVEL FEDERAL DA SEÇÃO JUDICIARIA DE SÃO
PAULO.
Processo nº 0001048-85.2012.403.6100
Espólios de Ernesto Manuel e Yedda Willmersdorf Manuel, por sua

advogada ao final assinada, nos autos da Ação Ordinária ajuizada em face de Banco Nossa
Caixa S/A sucedido por Banco do Brasil S/A e Caixa Econômica Federal que integrou a
lide por decisão judicial, vem, à presença de Vossa Excelência, diante da r. decisão de fls.
expor e requerer o quanto segue:
A autora Yeda Willmersdorf faleceu em 24 de fevereiro de 2013,

conforme comprova cópia da certidão de óbito e não houve abertura de seu inventário.
A falecida deixou os filhos Rubens Sérgio Willmersdorf Manuel, Denise

Willmersdorf Manuel e Siomara Willmersdorf Manuel, frutos de seu casamento com o
também falecido Ernesto Manuel.
Assim, na qualidade de únicos herdeiros do “de cujus” com fulcro nos

artigos 110 e 687 e seguintes do CPC, requer a juntada dos inclusos mandatos para as suas
habilitações no processo.
Entretanto, deixa de habilitar a herdeira Siomara, pois a mesma não
possui interesse em sua habilitação.
No mais, seja efetuada penhora de dinheiro pertinente ao débito do

Banco do Brasil em R$ 3.231,24 (Três mil, duzentos e trinta e um reais e quatro centavos)
pelo Sr. Oficial de Justiça, na "boca do caixa" das agências sitas nesta Comarca, nos termos
do art. 835, I, do CPC e da Súmula 328, do STJ, "verbis": "na execução contra instituição
financeira, é penhorável o numerário disponível, excluídas as reservas bancárias mantidas
no Banco Central “, para que deixem indisponível essa importância, à disposição do
Juízo, ficando como depositário o gerente de cada agência, conforme memória de cálculo
que ora se anexa.
Por último, reitera seja expedido o mandado de levantamento do valor

depositado às fls. 500 em nome da patrona Dra. Carla Morozetti Blanco, inscrita na OAB/SP
sob n.º 132.579;
Nestes Termos,
P. Deferimento.
Santos, 08 de agosto de 2019.
OAB/SP - nº 30.900 OAB/SP - nº 132.579
ADVOCACIA-GERAL DA UNIÃO
PROCURADORIA-GERAL DA UNIÃO
PROCURADORIA-REGIONAL DA UNIÃO DA 3Âª REGIÃO
CSP - COORDENAÃÃO REGIONAL DE DE SERVIÃO PÃBLICO
R. BELA CINTRA, 657, 10Âº/11Âº/12Âº ANDAR, CONSOLAÃÃO, SÃO PAULO/SP - CEP 01415-003 FONE: (11) 3506 2800/2900
EXCELENTÍSSIMO(A) SENHOR(A) JUIZ(A) DO(A) 2Âª VARA CÃVEL FEDERAL DE SÃO PAULO
NÚMERO: 0001048-85.2012.4.03.6100
PARTE(S): UNIÃO FEDERAL
PARTES(S): YEDDA WILLMERSDORF MANUEL E OUTROS
UNIÃO FEDERAL, pessoa jurídica de direito público, representado(a) pelo membro da

Advocacia-Geral da União infra-assinado, vem, respeitosamente, à presença de Vossa Excelência, requerer o que segue.
A União, por meio de seu Procurador, vem, respeitosamente, à presença de V. Exa. a fim de expressar
ciência da digitalização dos autos.
Ocorre que, em que pese a determinação contida no despacho retro, manifesta-se no sentido de que a
obrigação imposta no ato normativo (art. 4º da Resolução PRES nº 142, de 2017), , para além de esbarrar no primado
constitucional da legalidade, vai em sentido oposto ao que prevê o Código de Processo Civil. É que a lei adjetiva reservou
capítulo próprio para tratar dos atos praticados pelas Secretarias do Poder Judiciário, na Seção V, do Capítulo I, do Título
I, no Livro IV. Evidentemente que a preocupação da lei ao inserir tais disposições na parte dedicada aos “Atos
Processuais”, estabelecendo expressamente a “Forma, Tempo e Lugar dos atos processuais”, foi a de preservar e
resguardar o direito das partes ao devido processo legal em seu sentido formal.
Nesses termos, os artigos 206, 207 e 208 do Código de Processo Civil são claros ao estabelecer as
atribuições dos escrivães e chefes de secretaria do Poder Judiciário na guarda, confecção, autuação e certificação de todos
os atos processuais, inclusive atestando as ocorrências nos autos dos processos judiciais. Transcrevemos:
Art. 206. Ao receber a petição inicial de processo, o escrivão ou o chefe de secretaria a autuará,
mencionando o juízo, a natureza do processo, o número de seu registro, os nomes das partes e a data de seu início, e
procederá do mesmo modo em relação aos volumes em formação.
Art. 207. O escrivão ou o chefe de secretaria numerará e rubricará todas as folhas dos autos.
Parágrafo único. À parte, ao procurador, ao membro do Ministério Público, ao defensor público e aos
auxiliares da justiça é facultado rubricar as folhas correspondentes aos atos em que intervierem.
Art. 208. Os termos de juntada, vista, conclusão e outros semelhantes constarão de notas datadas e
rubricadas pelo escrivão ou pelo chefe de secretaria.
Assinado eletronicamente por: PERCY ALLAN THOMAS AROUCHA - 26/07/2019 11:36:30 Num. 19904885 - Pág. 1
Desse modo, atribuir às partes o dever de certificar a fidedignidade dos documentos incluídos aos autos
do processo bem como “corrigir incontinenti” informações que não foram por elas acostadas ao feito, além de escapar às
suas atribuições, afronta as competências definidas na lei federal.
Requer, outrossim, sua intimação pelo meio eletrônico quando da realização dos atos processuais
subsequentes.
SÃ£o Paulo, 26 de julho de 2019.
Percy Allan Thomas Aroucha

Advogado da UniÃ£o
Assinado eletronicamente por: PERCY ALLAN THOMAS AROUCHA - 26/07/2019 11:36:30 Num. 19904885 - Pág. 2
EXEQUENTE: ESPÓLIO DE ERNESTO MANOEL E YEDDA WILLMERSDORF MANUEL
Advogado do(a) RECONVINTE: SONIA MARIA DE OLIVEIRA MOROZETTI - SP30900
EXECUTADO: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL
EXECUTADO: BANCO DO BRASIL SA
Advogados do(a) EXECUTADO: MARCELO OLIVEIRA ROCHA - SP113887, NEI CALDERON - SP114904
DESPACHO
Ante a manifestação ID 16476800, retifique-se a autuação, excluindo-se a União – Fazenda

Nacional, e incluindo, como terceiro interessado a União Federal.
Tendo em vista a incorporação do réu Banco Nossa Caixa S.A. pelo Banco do Brasil S.A. como
noticiado às fls. 243-vº/248, retifique-se a autuação, passando constar Banco do Brasil S.A.
Com a retificação, Intimem-se a União e o Banco do Brasil para conferência da digitalização nos
termos do r. despacho id 15917366, em 05 (cinco) dias.
Esclareça a parte autora eventual óbito da coautora Yedda Willmersdorf, uma vez que as petições id
16484371 e 16484378 fazem menção a “Espólios”. Caso positivo, regularize a representação processual
incluindo no polo ativo eventual inventariante ou herdeiros, nos termos do artigo 110, do Código de Processo
Civil. Caso negativo, indique o CPF da coautora para regularização da autuação, bem como esclareça se é
inventariante de Ernesto Manoel, tendo em vista constar na certidão de óbito que era separado de Ieda Praça
Willmersdorf.
Petição de fls. 539/540: Indefiro o pedido de devolução de prazo requerido pelo Banco do Brasil,
uma vez que o referido banco foi devidamente intimado para realizar o pagamento do valor de R$ 1.385,28
(um mil trezentos e oitenta e cinco reis e vinte e oito centavos) com data de 03/2018, devidamente atualizado,
a que foi condenado a título de honorários advocatícios sob pena de acréscimo de multa de 10% (dez por
cento) e também de honorários advocatícios de 10% (dez por cento), nos termos do artigo 523 do Código de
Processo Civil, de forma que o pagamento pelo Banco do Brasil independe de qualquer ato da Caixa
Econômica Federal. Ademais, a guia juntada às fls. 541 pelo Banco do Brasil, é a guia de pagamento de
honorários devidos pela CEF, não guardando qualquer relação com o Banco do Brasil.
No que toca à baixa da Hipoteca no Registro 2 da Matrícula 43.423, junto ao 2ª Cartório de Registro
de Imóveis da Comarca de Santos/SP, torno sem efeito a parte final do r. despacho de fls. 523, uma vez que a
obrigação de fornecer o termo de quitação e demais documentos necessários à baixa da hipoteca é do agente
financeiro credor, no caso em comento, o Banco do Brasil. Assim, intime-se o Banco do Brasil, para que, em
15 (quinze) dias após o termino do prazo para conferência da digitalização, comprove nos autos a entrega
Assinado eletronicamente por: CRISTIANE FARIAS RODRIGUES DOS SANTOS - 16/07/2019 18:44:25 Num. 19453596 - Pág. 1
para a parte autora do termo de quitação, procurações, documentos de incorporação da CEESP- Caixa
Econômica do Estado de São Paulo, e demais documentos necessários à baixa da hipoteca, sob pena de
cominação de multa diária.
Decorrido o prazo, com ou sem manifestação intime-se o exequente para requereu o que entender de
direito em termos do prosseguimento da execução.
SãO PAULO, 16 de julho de 2019.
Assinado eletronicamente por: CRISTIANE FARIAS RODRIGUES DOS SANTOS - 16/07/2019 18:44:25 Num. 19453596 - Pág. 2
EXMO. SR. DR. JUIZ DA 2ª VARA CÍVEL FEDERAL DA SEÇÃO JUDICIARIA
DE SÃO PAULO.
Processo nº 0001048-85.2012.403.6100
Espólios de Ernesto Manuel e Yedda Willmersdorf Manuel, por

sua advogada ao final assinada, nos autos da Ação Ordinária ajuizada em face
de Banco Nossa Caixa S/A sucedido por Banco do Brasil S/A e Caixa
Econômica Federal que integrou a lide por decisão judicial, vem, à
presença de Vossa Excelência, expor e requerer o quanto segue:
A r. decisão de fls. 523 (pág. 113), publicada em 27/03/2018,

determinou a intimação da Caixa Econômica Federal para que providenciasse a
baixa da hipoteca junto ao 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos, no
prazo de 15 dias.
À vista disso, a ré Caixa requereu fosse expedido oficio para que

pudesse proceder à baixa da hipoteca às fls. 529, (pág. 119). Ocorre que, até a
presente data o referido oficio não foi expedido e consequentemente a hipoteca
continua constando na matricula do imóvel, o que ocasiona sérios prejuízos aos
autores, pois arcam com as despesas do imóvel sem poder aliená-lo.
Do mesmo modo, até a presente data, não foi expedido o

mandado de levantamento do valor depositado às fls. 500 (pág. 89), em nome
da patrona Dra. Carla Morozetti Blanco, inscrita na OAB/SP sob n.º 132.579, já
requerido anteriormente às fls. 530/531 (págs. 120/121) e fls. 535/537
(págs.126/128).
E por fim, com relação ao pedido do Banco do Brasil, às

fls.539/541 quanto ao fornecimento de dados para a emissão do mandado de
levantamento, informa que estes dados estão elencados à fl. 09 (pág. 21)
destes autos.
Assim, nos termos do exposto acima requer:
1) Seja expedido ofício para o Cartório de Registro de Imóveis

competente para que a Caixa Econômica proceda à baixa da hipoteca sob pena
de multa diária nos termos do art. 536 § 1º c/c art. 537 do CPC, até que a
obrigação seja efetivamente cumprida;
2) Seja expedido o mandado de levantamento do valor

depositado às fls. 500 em nome da patrona Dra. Carla Morozetti Blanco, inscrita
na OAB/SP sob n.º 132.579;
3) Seja intimado o réu Banco do Brasil a depositar a quantia
determinada às fls. 534(pág. 124) destes autos.
Nestes Termos,
P. Deferimento.
Santos, 16 de abril de 2019.
Sonia Maria de Oliveira Morozetti
OAB/SP - nº 30.900
CPF: 389.803.718-53
EXMO. SR. DR. JUIZ DA 2ª VARA CÍVEL FEDERAL DA SEÇÃO

JUDICIARIA DE SÃO PAULO.
Processo nº 0001048-85.2012.403.6100
Espólios de Ernesto Manuel e Yedda

Willmersdorf Manuel, por sua advogada ao final assinada, nos
autos da Ação Ordinária ajuizada em face de Banco Nossa
Caixa S/A sucedido por Banco do Brasil S/A e Caixa
Econômica Federal que integrou a lide por decisão judicial,
vem, à presença de Vossa Excelência, expor e requerer o quanto
segue:
A r. decisão de fls. 523 (pág. 113), publicada em

27/03/2018, determinou a intimação da Caixa Econômica Federal
para que providenciasse a baixa da hipoteca junto ao 2º Cartório
de Registro de Imóveis de Santos, no prazo de 15 dias.
Rua XV de Novembro, 65 – 4º andar, sala 41 1

Centro - Santos – São Paulo
Tel/Fax (13) 3219-6492/3219-8219
Email: smorozetti@uol.com.br
CPF: 389.803.718-53
À vista disso, a ré Caixa requereu fosse expedido

oficio para que pudesse proceder à baixa da hipoteca às fls. 529,
(pág. 119). Ocorre que, até a presente data o referido oficio não
foi expedido e consequentemente a hipoteca continua constando
na matricula do imóvel, o que ocasiona sérios prejuízos aos
autores, pois arcam com as despesas do imóvel sem poder
aliená-lo.
Do mesmo modo, até a presente data, não foi

expedido o mandado de levantamento do valor depositado às fls.
500 (pág. 89), em nome da patrona Dra. Carla Morozetti Blanco,
inscrita na OAB/SP sob n.º 132.579, já requerido anteriormente às
fls. 530/531 (págs. 120/121) e fls. 535/537 (págs.126/128).
E por fim, com relação ao pedido do Banco do

Brasil, às fls.539/541 quanto ao fornecimento de dados para a
emissão do mandado de levantamento, informa que estes dados
estão elencados à fl. 09 (pág. 21) destes autos.
Assim, nos termos do exposto acima requer:
1) Seja expedido ofício para o Cartório de Registro

de Imóveis competente para que a Caixa Econômica proceda à
baixa da hipoteca sob pena de multa diária nos termos do art.

Tel/Fax (13) 3219-6492/3219-8219
CPF: 389.803.718-53
536 § 1º c/c art. 537 do CPC, até que a obrigação seja

efetivamente cumprida;
2) Seja expedido o mandado de levantamento do

valor depositado às fls. 500 em nome da patrona Dra. Carla
Morozetti Blanco, inscrita na OAB/SP sob n.º 132.579;
3) Seja intimado o réu Banco do Brasil a depositar

a quantia determinada às fls. 534(pág. 124) destes autos.
Nestes Termos,
P. Deferimento.

OAB/SP - nº 30.900

Tel/Fax (13) 3219-6492/3219-8219
MM. Juiz,
Autos remetidos à PFN por engano.
Natália Carvalho de Araujo
(Procuradora da Fazenda Nacional)
Assinado eletronicamente por: NATALIA CARVALHO DE ARAUJO - 17/04/2019 14:52:53 Num. 16476800 - Pág. 1
2ª Vara Cível Federal de São Paulo
CUMPRIMENTO DE SENTENÇA (156) Nº 0001048-85.2012.4.03.6100
RECONVINTE: ERNESTO MANOEL
Advogado do(a) RECONVINTE: SONIA MARIA DE OLIVEIRA MOROZETTI - SP30900
RECONVINDO: BANCO NOSSA CAIXA S.A., CAIXA ECONÔMICA FEDERAL
Ciência às partes da digitalização dos presentes autos , nos termos da Resolução 247/2019.
Procedam as partes , no prazo sucessivo de 5 dias conforme disposto na Resolução 142/2017

a conferência dos autos, iniciando-se pelo autor e requerendo no mesmo prazo o que de
direito.
Apontada, qualquer irregularidade, encaminhem-se os autos ao setor de digitalização, para as

providências cabíveis.
Intimem-se, outrossim, que os autos físicos encontram-se em secretaria e sua retirada pode
ser solicitada pessoalmente, a qualquer tempo.
Sem irregularidades, arquivem-se os autos físicos, observadas as formalidades legais.
Sem prejuízo, intimem-se as partes que doravante o peticionamento deverá ser realizado
exclusivamente nos autos eletrônicos.
Manifeste-se o banco NOSSA CAIXA NOSSO BANCO acerca da sua sucessão pelo Banco
do Brasil, nos termos das petições dos autores.
Int.
Rosana Ferri
Juíza Federal
Juíza Federal
PODER JUDICIÁRIO
JUSTIÇA FEDERAL DA 3a REGIÃO
SEÇÃO JUDICIÁRIA DE SÃO PAULO
PROCESSOu 0001048 -05.2012.403.6100 PROTOCOLADO EM 23/01/2012

cLAs.sg _u 00029. - PRÓCEJMMENTO,COMUM . VOLUME(S) N
ASSUNTO u QUITACAO - SISTEMA FINANCEIRO •DE HABITACAO
ESPECIES DE CONTRATO - --- OBRIGACOES - DIREITO' CIVIL
AUTOR......0 ERNESTO MANUEL. - ESPOLIO•e• outro
Advogu SP030900 - SONIA MARIA DE OLIVEIRA MOROZETTI
BANCO NOSSA CAIXA S/A .e outro •
Advogu SP114904'- . NEI CALDERON e outros
GISTR.'AUTOMATICA EM 'ti 2 CIVLJ.
RETIFICADO EM i 29/05/2012 FLS. !4 309
TRIBUNAL REGIONAL FEDERAL
111111 .17111 111. 1111 111111E 111! II

Cij)il i i ti 1111111111111111 1111111i
0073
01198021 1, 1261/1
PODER JUDICIÁRIO
JUSTIÇA FEDERAL
Seção Judiciária
2•a Vara
TERMO DE ABERTURA DE VOLUME DE AUTOS
Aos 23 de setembro de 2016, nesta cidade de São Paulo, na Secretaria da

Vara acima referida, FAÇO ABERTURA do terceiro volume dos autos da ação
ordinária n° 00010488520124036100, movida por ERNESTO MAtlUEL E
OUTROS em face CAIXA ECONOMICA FEDERAL.
Eu, (Maria Aparecida Fernandes Azevedo), Analista
Judiciário, digiteif e conferi. E eu, (Ana Cristina de Castro Paiva), Diretora de
Secretaria, reconf ri e subscrevo.
Dire ora d secretaria
(e-ST3 FI.552)
Superior Tribunal de Justiça
REGISTRADO SOB N°2015/0240878-6 /SP
CERTIDÃO DE VALIDAÇÃO DE PEÇAS INDEXADAS
Certifico que as peças eletrônicas indexadas

correspondem aos respectivos originais constantes dos autos
físicos, adquirindo suas páginas nova numeração eletrônica.
Foram validadas as seguintes peças constantes do índice:
- Petição Inicial fls. 12 a 19

- Procuração do Recorrente fls. 20 a 20
•
- Sentença fls. 444 a 451
- Petição de Apelação fls. 453 a 465
- Petição de Apelação fls. 474 a 487
- Acórdão/Decisão Monocrática fls. 508 a 518
- Certidão de Publicação do Acórdão/Decisão fls. 519 a 519
Monocrática
- Petição de Recurso Especial fls. 526 a 538
Docume nto eletrônico juntado ao processo em 24/ 09/20 15 às 111: 20 pelo usuário: JOSÉAURELIO MARTINS FERREIRA
- Preparo do Recurso Especial (Custas e fls. 539 a 542

Porte de Remessa e Retorno)
- Petição de contrarrazões do Recurso fls. 546 a 546
Especial
- Decisão de admissibilidade do Recurso fls. 548 a 549
Especial
Brasília, 24 de setembro de 2015.
STJ - COORDENADORIA DE RECEBIMENTO E

VIRTUALIZAÇÂO DE PROCESSOS RECURSAIS
() Certidão eletrônica assinada

por JOSÉAURELIOMARTINSFERREIRA nos termos
do Art.1° §2° inciso III alínea "b" da Lei 11.419/2006
_
(e-ST3
REGISTRADO SOB N°201510240878-6 /SP
CERTIDÃO
Certifico que os presentes autos foram registrados,

digitalizados e armazenados no Sistema Integrado da
Atividade Judiciária do Superior Tribunal de Justiça,
passando a tramitar de forma eletrônica, nos termos do art.
18 da Resolução n. 14, de 28.7.2013, e ora estão sendo
devolvidos à origem, onde deverão aguardar o julgamento
desta Corte sem a prática de atos processuais.

Documento eletrônico juntado ao processo em 24/09/2015às 17: 17: 27 pelo usuário: JOSÉAU RELIO MARTINSFERREIRA

VI RTUALIZAÇÃO DE PROCESSOS RECURSAIS
TERMO DE REMESSA
Faço, nesta data, remessa dos presentes autos à

origem.

VIRTUALIZAÇÂO DE PROCESSOS RECURSAIS
(*) Documento assinado eletronicamente

por JOSÉAURELIOMARTINS FERREIRA nos termos
do Art.1° §2° inciso III alínea "Ir da Lei 11.419/2006
(e-ST3 FI.554)

Termo de Recebimento e Autuação
Recebidos os presentes autos, foram registrados e autuados no dia 05/10/2 15
na forma abaixo:
RECURSO ESPECIAL N° 1558676 (2015/0240878-6 Número Único: 0001048-85.2012.4.03.6100)
Origem : TRIBUNAL REGIONAL FEDERAL DA 3a REGIÃO
Localidade : SAO PAULO / SP
N°. na Origem :00010488520124036 10488520124036100 201261000010483 1844324
N°s. Conexos: :
N° de Folhas : 442 N°. de Volumes: 2 N° de Apensos: O
RECORRENTE ERNESTO MANOEL - ESPÓLIO
RECORRIDO YEDDA WILLMERSDORF MANUEL
ADVOGADA SÔNIA MARIA DE OLIVEIRA MOROZETTI E OUTRO(S)- SP030900
RECORRIDO CAIXA ECONÔMICA FEDERAL
ADVOGADO RENATA CRISTINA FAILACHE DE OLIVEIRA FABER E OUTRO(S) - SP205411B
RECORRIDO BANCO DO BRASIL S/A INCORPORADOR DO
BANCO NOSSA CAIXA S/A
ADVOGADO NEI CALDERON E OUTRO(S) - SP114904
INTERES. UNIÃO - ASSISTENTE
Documento eletrônico juntado ao processo em 13/ 10/2015às 041: 26 pelo usuário: MARCELO DOS SANTOS SILVA
CERTIDÃO
Certifico que, no Cadastro de Feitos deste Tribunal, foi verificada a existência de

processos relacionados ao RECURSO ESPECIAL N°1558676(2015/0240878-6 Número
Único: 0001048-85.2012.4.03.6100)
Processos com UF e Partes comuns: Nada Consta
Quantidade de Outros Processos com a Parte:

ERNESTO MANOEL - CPF/CNPJ: 017.492.858-00 o
YEDDA WILLMERSDORF MANUEL O
CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CPF/CNPJ: 00.360.305/0001-04 475571
BANCO DO BRASIL S/A - CPF/CNPJ: 00.000.000/0001-91 93391
Quantidade de Outros Processos com o Número de Origem:
00010488520124036100 o
10488520124036100 o
201261000010483 o
1844324 1
Brasília-DF, 13 de outubro de 2015.
COORDENADORIA DEANÁLISE E CLASSIFICAÇÃO DE TEMAS JURÍDICOS
II 13/10/201507:56:26 Fl. 1
(e-ST) FI.555)

RECURSO ESPECIAL N°1558676(2015/0240878-6 Número Único: 0001048-85.2012.4.03.6100)
Docu mento eletrôn ico juntado ao processo em 1 3/ 10/20 15 às 07: 56: 26 pelo usuário: MARCELO DOSSANTOSSILVA
INSPECIONADO: 0 Nome da Parte 111 Ocorrência

MAT.
III WI 1 13/10/2015 07:56:26 Fl. 2
(e-ST3 FI.556)
Superior Tribunal do Justiça Fis PI

RECURSO ESPECIAL 1558676! SP (2015/0240878-6)
TERMO DE DISTRIBUIÇÃO E ENCAMINHAMENTO
Distribuição
Em 13/10/2015 o presente feito foi classificado no assunto DIREITO CIVIL -

Obrigações - Espécies de Contratos - Sistema Financeiro da Habitação - Fundo de
Compensação de Variações Salariais - FCVS e distribuído ao Eximo. Sr. Ministro SÉRGIO
KUKINA, PRIMEIRA TURMA.
Impedidos o(s) Exmo(s). Sr(s). Ministros:

ANTONIO CARLOS FERREIRA
RICARDO VILLAS 13(5AS CUEVA
Encaminhamento
Aos 13 de outubro de 2015 , vão

estes autos com conclusão ao Ministro Relator.
Coordenadoria de Classificação de Processos Recursais

Docu mento eletrônico juntado ao processo em 13/ 10/2015às 1.51 pelo usuário: BENJAMIM D E OLIVEIRA N ETO
Recebido no Gabinete do Ministro SÉRGIO KUKINA em

/ /20 .
(e-513 FI.557)
Superior Tribunal do Justiça

K 14
RECURSO ESPECIAL N° 1.558.676 - SP (2015/0240878-6)
RELATOR MINISTRO SÉRGIO KUKINA

RECORRENTE :ERNESTO MANOEL - ESPÓLIO
RECORRIDO : YEDDA WILLMERSDORF MANUEL
ADVOGADA : SÔNIA MARIA DE OLIVEIRA MOROZETTI E OUTRO(S)
RECORRIDO : CAIXA ECONÔMICA FEDERAL
ADVOGADO : RENATA CRISTINA FAILACHE DE OLIVEIRA FABER E
OUTRO(S)
RECORRIDO : BANCO DO BRASIL S/A INCORPORADOR DO
ADVOGADO NEI CALDERON E OUTRO(S)
INTERES. UNIÃO - ASSMENTE
DECISÃO
Trata-se de recurso especial manejado com fundamento no art. 105, III, a, da

o N,
c CF, contra açórdão proferidoo pelo Tribunal Regional Federal da 3 5 Região, assim ementado
o
z
PROCESSO CIVIL. SFH. RAZÕES,DISSOCIAD S DA SENTENÇA.
O
ÃO CONHECIMENTO DA, APELAÇÃO. RECEBIMENTO DA
O
APELAÇÃO OÀ EÊEITO (ISPENSIVO. ,,DUPLICIDADE DE
" , "
5 FINANCIAMENTO. ÉVBERTURA PELVCVS. POSSIBILIDADE.

ne
Lu
cr)
VO„Cii-TrCIOS.-:REDtIÇÃO.
15
.
'C
1. Em séáil61,a4'7ailies recursais completamente dissociadas da
41:1
7
VI
matéria posta nos/ autos e decidida pela sentença, impõe-se o não
7
O conhecimento & recurso. Art. 514, II, do CPC. Apelo do Banco do
Brasil S/A. não conhecido.
Lr)
2 - Os efeitos atribuídos ao recurso são indicados pelo magistrado
quando da decisão de recebimento do recurso, nos termos do art. 518,
do CPC e dessa decisão interlocutória cabe agravo de instrumento.
•
Como é notório, o recurso de apelação somente será admitido, na
sistemática geral dos recursos, de decisão terminativa, ao passo que o
•-■
es1
agravo de instrumento é o recurso próprio contra decisão
interlocutó ria, não se podendo, portanto, conhecer do pedido feito em
apelação, ante a sua manifesta inadmissibilidade, por inadequação.
c.)
O
1
$ 5.
3 - Nos termos de pacificada jurisprudência do Superior Tribunal de
O
Justiça, a CEF está legitimada para figurar no polo passivo da a ç ão
O que tem por objeto a quitação do contrato de financiamento mediante
cobertura do FCVS.
4 - No que pese a aplicação aos contratos de financiamento
•8a- imobiliário o Código de Defesa do Consumidor, as regras pertinentes
o REsp 1558676 UNEM@

2015/(a4087I.i-6 Pti gim] 1 de 3
A‘ Documento eletrônico VDA12988272 assinado eletronicamente nos termos do Art.10 §20 inciso III da Lei 11.419/2006
Sig natário(a): MINISTRO Sérgio Kukina Assinado em: 10-15-2015 21:52:16
Publicação no D3e/ST) no 1840 de 20/10/2015. Código de Controle do Documento: BC5F9D62-6183-41F9-BFC9-11AE2DD51313132
(e-STJ FI.558)
Superior Tribunal cie Justiça

M K 14
ao financiamento devem ser aquelas próprias do sistema financeiro da

habitação, com aplicação subsidiária daquelas relativas ao sistema
financeiro nacional, ao qual estão submetidas as instituições
financeiras de um modo geral.
5 - A impossibilidade de quitação de dois financiamentos pelo FCVS
somente foi estabelecida a partir do advento da Lei n.° 8.100 /90,
vindo a redação do art. 30 desse diploma legal a ser alterada pelo art.
4° da Lei n.° 10.150/2000, no intuito de esclarecer que a limitação
somente se aplicaria aos contratos firmados a partir de 05.12.1990,
em observância ao principio da irretroatividade das leis.
6 - Atendidas as normas do art. 20 , §§ 3° e 40, do Código de
Processo Civil, .tafigura-se razoável a redução dos honorários
advocaticios.
7 - Apelação do'Banco do Brasil não conhecida e apelo da CEF
parcialmente provido
• que a veç e‘a

A part ecorrente aposta vq1ação aos arts
ba honorária a
§ § 3° , do CPC. Sustenta
trada é irrisória (R$ 2.000,00) se comparad ao valor econômico
E
o perseguido, o porte das re rridas, tempo elocal de tramhção do processo, bem como ao zelo
o
no trabalho desenvolvido.
ce
É dielatório.
o
Li
uJ
o Segundo$o entendime to consolidiffUrTeS:Primeira Seção o Superior Tribunal
o
5 de Justiça,
N:z\ N
"ulgamento elo 'rito previsto ar igo no artigo 543-C 'do Código de Processo
is Civil, "vencida a Fazenda Pu'bliôàárii2â6i dos honorários não está adstrita aos limites
-tu
percentuais de 10% e 20%, podendo seij, adotado como base de cálculo o valor dado à causa
o
2. ou à condenação, nos termos do art. 20, § 4°, do CPC, ou mesmo um valor fixo, segundo o
critério de equidade." (REsp n° 1.155.125/MG, Relator Ministro Castro Meira, DJe de
311,
•ro 06/04/2010).
cr
Ademais, a jurisprudência do STJ orienta-se no sentido de que, em regra, não se
mostra possível em recurso especial a revisão do valor fixado a título de honorários
CU
advocatícios, pois tal providência exigiria novo exame do contexto fático-probatório constante
dos autos, o que é vedado pela Súmula 7/STJ.
O
O
Todavia, o óbice da referida súmula pode ser afastado em situações
"@
O
excepcionais, quando for verificado excesso ou insignificância da importância arbitrada,
C
.1=1
T.■
o
RF5p 1558676 MEM
2015/U24037S-6 l'aigind 2 de 3
Documento eletrônico VDAI2988272 assinado eletronicamente nos termos do Art.lo §2 0 Inciso III da Lei 11.419/2006
Signatário(a): MINISTRO Sérgio Kukina Assinado em: 10-15-2015 21:52:16
Publicado no Ille/ST) no 1840 de 20/10/2015. Código de Controle do Documento: BC5F9D62-61E3-41F9-BFC9-11AE2DD5BBB2
(e-ST3 FI:559)

MK14
ficando evidenciada ofensa aos princípios da razoabilidade e da proporcionalidade, hipóteses

não configuradas nos autos.
Dessarte, não configurada a excepcionalidade exigida pela jurisprudência desta

Corte, não se mostra possível a majoração dos honorários advocatícios pleiteada pela parte ora
agravante.
A propósito, confira-se:
AGRAVO REGIMENTAL. AGRAVO EM RECURSO ESPECIAL.

SERVIDOR PÚBLICO. HONORÁRIOS. IMPOSSIBILIDADE DE
REVISÃO. liBlè DA SÚMULA 7/STI. AGRAVO REGIMENTAL
NÃO PROVIDÓ.
. A revisão do ,., valarVos honorários advocatictos
„.. arbitrado, é, em
principio, vedado nesta instância, à luz da Súmula 7/STI Como
(
cediço, é admitida l sua revisão por esta Core quando o valor
*1 O
arbitrado extrapolaPS limites da razoabilidade, o que, todavia, não se
i;erifica no presentet caso.
2."A,Aktese jurichca veiculada nas razões do regimental não é capaz de
o
o modificar o posicionamento anteriormente firmado no decisum ora
o ,4 . ,
impugnado, que persevera, na integra, por seus proprios fundamentos.
•rL
E 3. Agrav"O'regimental
45., não provido.
ce
(AgRg no AREIA 171.013/DF,I, Rel. Ministro Mauro Campbell
o Marques, Segutnda Turma, DJe 13/3/2013)
uJ
o
o Ante o exposto, nego seguimento o recurso especial.
ar)
Publique-se.
7
V)
7
O Brasília (DF), 14 de outubro de 2015.
a,
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Oci
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MINISTRO SÉRGIO KUKINA
Relator
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2
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o
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REsp I 5.5M67(i MEM
2015/02.44187S-6 Página 3 do 3
o
c:1 Documento eletrônico VDA12988272 assinado eletronicamente nos termos do Art.l o §20 inciso III da Lei 11.419/2006
Signatário(a): MINISTRO Sérgio Kuklna Assinado em: 10 - 15-2015 21:52:16
Publicação no DJe/ST3 no 1840 de 20/10/2015. Código de Controle do Documento: BC5F9D62 -61E3-41F9- BFC9- 11AE2DD5BBB2
REsp 15586761SP
PUBLICAÇÃO
Certifico que foi disponibilizada no Diário da Justiça

Eletrônico/STJ em 19/10/2015 a r. decisão de fls. 557 e
considerada publicada na data abaixo mencionada, nos
termos do artigo 4°, § 3°, da Lei 11.419/2006.
Brasília, 20 de outubro de 2015.
COORDENADORIA DA PRIMEIRA TURMA

*Assinado por RENILTON ANTÔNIO CRUZEIRO DE
CASTRO
em 20 de outubro de 2015 às 10:35:15
O
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O
O.
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*Assinado eletronicamente nos termos do Art. 1° § 2° inciso III alínea "h" da Lei 11.419/2006
(e-ST3 FI.561)

Fls.
REsp 15586761SP
CERTIDÃO
Certifico que, em cumprimento ao Mandado de Intimação n°.

002238-2015-CORD1T - DecisãoNista , o(a) UNIÃO foi intimado(a) da
publicação do dia 20/10/2015, com ciente , conforme Mandado arquivado
nesta Coordenadoria em 22/10/2015.

Docu mento eletrôn ico juntado ao processo em 2 2/ 10/ 20 15 às 09: 04:41 pelo usuário: RENILTON ANTÔNIOCRUZEIRO DECASTRO
Brasília-DE, 22 de outubro de 2015.

*Assinado por RENILTON ANTÔNIO CRUZEIRO DE CASTRO
(e-ST3 FI.562)
REsp 1.558.6761SP
JUNTADA
• Junto aos presentes autos a petição n° 472795/2015 -

AGRAVO REGIMENTAL.
STJ - COORDENADORIA DA PRIMEIRA TURMA

*Assinado por MAI RA PORTO RIBEIRO
*Assinado eletronicamente nos termos do Art. 1° § 20 inciso III alínea "b" da Lei 11.419/2006
(e-ST) FI.5'63)
STJ-Petição Eletrônica (AgRg) 00472795/2015 recebida em 26/10/2015 13:05:50

CPF: 389.803.718-53
ADVOGADA — OAB 30.900
EXMO. MINISTRO SÉRGIO KUKINA, DD RELATOR DA j a

TURMA DO EGRÉGIO SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTIÇA,
no
Recurso Especial n° 1.558.676 - SP (2015/0240878-6)
•
o
co
o
Espólio de Ernesto Manuel e outro, por sua
2
advogada ao final assinada, vêm, à presença de V.Exa., nos
z
autos do Recurso Especial interposto contra v. acórdão
9 proferido na Ação Ordinária de cumprimento de obrigação
contratual que movem contra Banco do Brasil, sucessor de
Banco Nossa Caixa S/A e Caixa Econômica Federal — CEF,
•
interpor Agravo, contra a r. Decisão monocrática de V.Exa. que
negou seguimento a seu Recurso, nos termos do permissivo do
§ 1 0 , do artigo 557, do CPC, pelos motivos que expõem e
o
O
anexo.
o.
o
"O
C
7
Rua XV de Novembro, 65 — 4° andar

'2 Centro- Santos/SP
a)
Tel/Fax.: (013) 3208-8800
o
G)
e- Documento eletrônico e-Pet no 1412279 com assinatura digital
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1d Carimbo de Tempo: 93538693725856 Data e Hora: 26/10/2015 13:05:50hs
(e-51) FI.564)
513- Petição Eletrônica (AgRg) 00472795/2015 recebida em 26/10/2015 13:05:50

CPF: 389.803.718-53
Assim, caso não haja retratação da r.

Decisão, aguarda se digne V. Exa. promover a submissão do
recurso ao órgão colegiado competente desse e. Tribunal, tudo
para que seja a r. Decisão reformada, para o recebimento e
provimento do Recurso Especial que interpôs.
Nestes Termos,
P. Deferimento.
• Santos, 26 de outubro de 2015

OAB/SP - n° 30.900
2
o
ce Carla Morozetti Blanco
O
o.
OAB/SP - n°132.579
.c
aio
CI)
cc;
.-4
• ID
D'
"
2
c Rua XV de Novembro, 65 — 4° andar
,2
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o
U0
:0
O)
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Id Carimbo de Tempo: 93538693725856 Data e Hora: 26/10/2015 13:05:50hs
(e-51) F1.5‘65)
STJ Petição Eletrônica (AgRg) 00472795/2015 recebida em 26/10/2015 13:05:50

-

CPF: 389.803.718-53
ADVOGADA - OAB 30.900
RAZÕES DE AGRAVO
Pelos Agravantes: Espólio de Ernesto Manuel e outro
DD MINISTRO RELATOR
Colendo Tribunal
1. Do Recurso Especial
o
Lu
oái O Recurso Especial é interposto contra o v.
O
acórdão de fls., por contrariedade ao artigo 20, §§ 3° e 4°, do
O
o_
CPC, na fixação dos honorários da patrona dos autores, uma
vez que, reformando a r. Sentença de 1° grau, no ponto, fixou
seD
em valor irrisório - R$ 1.000,00 para cada réu (Banco do Brasil e
•
O
a
Caixa Econômica Federal) - os honorários advocaticios, matéria
tái
esta que tem sido obieto de recursos especiais admitidos
tn por esse e. STJ.
c>
o
r‘i
E
Registre-se que o Recurso foi admitido pelo

o e. Tribunal "a quo".
c
3
(o
Centro- Santos/SP
LT.1 Tel/Fax.: (013) 3208-8800
o
111,
tal
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(e-511 FI.566)
STJ-Petição Eletrônica (AgRg) 00472795/2015 recebida em 26/10/2015 13:05:50 )

CPF: 389.803.718-53
2. Da r. Decisão Agravada
A r. Decisão negou seguimento ao Recurso
Especial, sob os seguintes fundamentos:
a) tratou os réus como se estes se

equiparassem à Fazenda Pública, invocando entendimento
consolidado pela Primeira Seção desse e. Tribunal, expresso no
seguinte Julgado, que colacionou:
• "vencida a Fazenda Pública, a fixação dos honorários

não está adstrita aos limites percentuais de 10% ou 20%, podendo ser
adotado como base de cálculo o valor dado à causa ou à condenação, nos
termos do art. 20, § 4 0, do CPC, ou mesmo um valor fixo, segundo o
o
critério de equidade" (REsp n° 1.155.125/MG, Relator Ministro Castro
á2
C Meira, DJe de 06/04/2010)".
o
b) A revisão dos honorários exigiria novo

exame do contexto-fático probatório, o que é vedado pela
o
Súmula 7, desse e. Tribunal.
no
Lel
o
) O afastamento da referida Súmula tem sido

g feito por este Tribunal, quando ficar evidenciada a ofensa aos
princípios da razoabilidade e da proporcionalidade, hipóteses
o não configuradas nos autos.
4
'c Rua XV de Novembro, 65 — 4° andar
Centro- Santos/SP
Tel/Fax.: (013) 3208-8800
o
:m
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,
(e-ST) Fl.567)
51-3-Petição Eletrônica (AgRg) 00472795/2015 recebida em 26/10/2015 13:05:50

CPF: 389.803.718-53
É contra essa r. Decisão que se insurgem os

Agravantes.
3. Quanto a letra "a"
O acórdão invocado pela r. Decisão não se

aplica ao presente caso, data vênia do entendimento do DD
Relator, uma vez que os réus não podem ser equiparados à •
Fazenda Púbica, razão porque ao caso é de ser aplicado o
artigo 20, § 3°, do CPC e não o 4°.
o
LU
o Nesse sentido o entendimento desse e.

Tribunal Superior, conforme anota Theotônio Negrão l :
E
o
.c
, (13
Art. 20: 34. "Aplica-se o § 3°, e não o § 40
9
o
o.
- às empresas públicas (RSTJ 53/211, maioria„ STJ-RF

324/186 e STJ-Bol. AASP 1.804/294; STJ-1a T., REsp 23.213-6,
Min. Gomes de Barros, j. 23.9.92, maioria, DJU 23.11.92; RTFR
E
102/203);
c.
o
re
c I Código de Processo Civil, Saraiva, 46' edição, pg. 157
5
."3 Rua XV de Novembro, 65 — 4° andar
c
<0
Centro- Santos/SP
Tel/Fax.: (013) 3208-8800
O
a,
o- Documento eletrônico e-Pet no 1412279 com assinatura digital
(e-ST) FI.568)
5-T3-Petição Eletrônica (AgRg) 00472795/2015 recebida em 26/10/2015 13:05:50

CPF: 389.803.718-53
- às sociedades de economia mista (STF-la T., RE 82.215,

Min. Cunha Peixoto, j. 31.10.75, DJU 5.12.75; STJ 2a T., Ag. em
REsp 34.933-AgRg Min. Humberto Martins, j.6.12.11, DJ
14.12.11; STJ-RT 737/210, maioria, à p.212; RT 605/143 à
p.144).
- às Caixas Econômicas Federal (STJ-la T, REsp 394.078-
• AgRg. Min.Francisco Falcão, j. 2.5.02, DJU 9.9.02) e estaduais

(STF-RTJ 78/902, RF 251/175, JTA 36/124).
O Banco do Brasil S.A. é uma instituição
o financeira brasileira, constituída na forma de sociedade de

economia mista.
o
é; A Caixa Econômica Federal, também

conhecida como Caixa Econômica ou apenas Caixa é uma
• instituição financeira, sob a forma de empresa pública do

governo federal brasileiro, com patrimônio próprio, conforme
seus Estatutos Sociais.
o
rs,
E
Como se sabe, somente às Autarquias,

P.
o.
o federais ou estaduais, por equiparação à Fazenda Pública, pode
o
ser aplicado o § 4°, do artigo 20, do CPC.
6
Rua XV de Novembro, 65 — 4 0 andar
<•co Centro- Santos/SP
Tel/Fax.: (013) 3208-8800
ato
o
12
.
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(e-51) FI.569)
51:1-Petição Eletrônica (AgRg) 00472795/2015 recebida em 26/10/2015 13:05:50

CPF: 389.803.718-53
Portanto, tendo a ação sido julgada

procedente, e não se tratando de condenação da Fazenda
Pública ou de ente a ela equiparado, ao caso é de se aplicar o §
3°, do artigo 20, do CPC, não ficando a critério do juiz a fixação
do valor da verba honorária, tal como fez o v. acórdão contra o
qual se interpôs o recurso especial.
Improcede, pois, este fundamento da r.

Decisão para negar seguimento ao recurso.
o 4. Quanto ao óbice da Sum. 7
o Para a apreciação do Recurso não há a

necessidade de revolver a matéria fática.
o
,f
o Aliás, para que revolver a matéria fática se

sentença e acórdão chegaram à mesma conclusão quanto ao •
mérito, julgando a ação procedente, acolhendo as teses de
direito erguidas pelos autores?
r,
o
E
o
2 Para avaliar o trabalho da advogada dos

o.
o
autores, produtivo, aliás, visto que obteve para estes a vitória,
ro
c
o 7
f0
*a Rua XV de Novembro, 65 — 4° andar

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O
Er0

(e-573 FI.570)

-

CPF: 389.803.718-53
basta tão somente a leitura das peças processuais produzidas

pelas partes, e a r. Sentença de 1° grau, o que não caracteriza
reapreciação da prova.
Nesse sentido,
• PROCESSO CIVIL. RECURSO ESPECIAL.

QUESTÃO DE FATO E QUESTÃO DE
DIREITO.
O fato insuscetível de reexame no âmbito do
O
recurso especial é aquele que foi transposto
pe
da realidade para o processo mediante a

á'
c
o
produção de provas; a percepção que a
o
instância ordinária teve dessas provas não
pode ser alterada no âmbito do recurso
especial. Outra é a situação quando o
'theme decidendum' tem a ver com os atos
judiciais, sejam das partes, seja do juiz ou
de auxiliares seus (v.g., cartorários, oficial
o de justiça); são atos do próprio processo
rs,
E judicial, sujeitos ao crivo do Superior
R Tribunal de Justiça quando este julga o
o.
recurso especial. A interpretação da
8
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(e-STJ FI.571)
ST3-Petição Eletrônica (AgRg) 00472795/2015 recebida em 26/10/2015 13:05:50

CPF: 389.803.718-53
sentença, que é um ato do processo, constitui

questão de direito que pode ser dirimida na
via do recurso especial. Agravo Regimental
desprovido"
(AgRg no REsp n° 909.286-PR, Terceira
Turma, Rel. Min. Ari Pargendler, j.
07/08/2008, publ. DJe 05/11/2008).
Portanto, observado o antecedente

jurisprudencial acima, para a apreciação do Recurso,
basta avaliar o eficaz trabalho produzido pela advogada
o dos autores, que litigam há quase 15 anos contra
uJ
cá,
O empresas de porte como a Caixa Econômica Estadual,

sucedida por Banco do Brasil e Caixa Econômica
o
Federal, bem como a r. Sentença do juízo de 1° grau,
40
que julgou procedente a ação para os fins colimados à
o
7r)
inicial e para "condenar os réus ao reembolso das custas

processuais, bem como dos honorários advocatícios em favor
•
40
o da parte autora remanescente, cujo montante fixo em 10% (dez

••■ por cento), sendo 5% (cinco por cento) para cada réu, do valor
E
o
correspondente ao débito residual do contrato coberto pelo
tf)
F2
o.
FCVS nos termos desta sentença", sendo, pois,
o
co
desnecessária qualquer apreciação da prova.
C
CO
9
t-, Rua XV de Novembro, 65 — 4° andar
C
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o
0
C.>
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(e-STJ FI.572)

CPF: 389.803.718-53
Assim, também quanto a este

fundamento não procede a r. Decisão.
5. Quanto à letra "c"
Por último sustenta a r. Decisão que só se
• pode afastar a referida Súmula 7, quando ficar evidenciada a

ofensa aos princípios da razoabilidade e da proporcionalidade, o
que, para o DD ministro, não ocorre no presente caso.
Já advertia o Professo Cândido Rangel

Dinamarco que o advogado "tem direito (..) a uma
remuneração compatível com o valor econômico da questão",
conforme regra expressa no Estatuto da OAB, em seu artigo
22, § 2°.
Ora. O valor econômico perseguido pelos
recorrentes é o não pagamento do valor de R$ 167.200,96,
(cento e sessenta e sete mil e duzentos reais e noventa e seis
centavos) para agosto de 2000, que o recorrido Banco
Nossa Caixa, sucedido pelo Banco do Brasil exigia para dar a
quitação do financiamento de sua casa própria e a
o.
condenação das rés na quitação do financiamento
o
co
ro
-o
10
3 Rua XV de Novembro, 65 — 4° andar
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(e-513 FI.573)
Sn Petição Eletrônica (AgRg) 00472795/2015 recebida em 26/10/2015 13:05:50

-
SON1A MARIA DE OLIVEIRA MOROZETTI

CPF: 389.803.718-53
(obrigação de fazer), a fim de possibilitar o cancelamento

da hipoteca que grava o imóvel.
Os recorridos litigam contra o Banco Nossa

Caixa S/A, contra o Banco do Brasil, contra a Caixa Econômica
Federal, todos representados por gabaritados profissionais.
O trabalho foi realizado em São Paulo,

Capital, certo que o escritório de advocacia da advogada que
patrocinou a causa se localiza em Santos.
o
ca O processo foi ajuizado em 09 de abril de
2001, ou seja, o patrocínio da causa já dura quase 15 anos.
O valor fixado a título de honorários

advocatícios pelo v. acórdão corresponde a 1,30024% do valor
dado à causa e a 0,4488%, do valor que as rés pretendiam
•
cobrar dos Recorrentes.
Portanto, a fixação da verba honorária

no valor irrisório de R$ 1.000,00 para cada um dos
c
11
.‘J
E Rua XV de Novembro, 65— C andar
go
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o
:oo.
(e-573 FI.574)
51"3 Petição Eletrônica (AgRg) 00472795/2015 recebida em 26/10/2015 13:05:50

-

CPF: 389.803.718-53
réus, feriu, sim, os princípios da razoabilidade e da

proporcionalidade, tipificando as situações
previstas nos v. acórdãos que excepcionaram a
incidência da Súmula 7, desse e. Tribunal
(colacionados no Recurso Especial), determinando
a apreciação dos casos, como o presente, nessa
Instância.
•
E, sem dúvida o valor fixado não remunera
condignamente a patrona dos Recorrentes, inobservados que
o foram, sem dúvida, os requisitos postos nas letras "a", "h" e "c",
do § 3 0 , do artigo 20, do CPC, razão porque também não pode
o
oO. ser acolhido este fundamento da r. Decisão.
o
c
•co
o Assim, pelo exposto, aguarda:
r*:
a) digne-se esse DD Relator, acolhidas as
razões ora expostas, reconsiderar a r. Decisão agravada para
(.4 dar seguimento ao Recurso Especial ou,

É ,
O- b) reconsiderada ou não a r. Decisão, seja o

o
ta
r0 recurso submetido ao órgão colegiado competente desse e.
7 12
(0
'c Rua XV de Novembro, 65— 4° andar
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a.)
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0
1f0
a.)
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(e-ST3 FI.575)

-

CPF: 389.803.718-53
Tribunal, reformada a r. Decisão agravada, para o recebimento

e provimento do Recurso Especial que interpôs, tudo para que
seja feita a costumeira,
JUSTIÇA!
Santos, 26 de outubro de 2015

OAB/SP - n° 30.900
Carla Morozetti Blanco

o
OAB/SP - n° 132.579
`à2
o
CO
ro
- o
113
c
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CO
c Rua XV de Novembro, 65 - 4° andar
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L.T.a Tel/Fax.: (013) 3208-8800
O
if0
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(e-51-3 FI.576)

SONIA MARIA DE OLIVEIRA MQROZETTI
CPF: 389.803.718-53
1113STABELECIMENTO
Sonia Maria de Oliveira Morozetti, brasileira, divorciada,

advogada inscrita na O. A. B. secção de São Paulo sob o n°
30.900, SUBSTABELECE com reservas de iguais para si, na
pessoa de Carla Morozetti Blanco, brasileira, separada
judicialmente, advogada, inscrita na 0.A.B/SP n.° 132.579,
ambas com escritório à Rua XV de Novembro, 65 — 4 0 andar,
sala 41 — Centro — Santos/SP, os poderes que lhe foram
conferidos por Espólio de Ernesto Manuel e outro, no
processo n° 1.558.676 - SP (2015/0240878-6) em tramite
perante o Superior Tribunal de Justiça.
Santos, 26 de Outubro de 2015.
Sonia M ria de Oliveira Morozetti

OAB/SP - n° 30.900
o
f0
Rua XV de Novembro, 65 -4° andar

Centro -Santos - São Paulo
Tel/Fax (013) 3208-8800
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(e-ST3 FI.577)
REsp 1.558.6761SP
CONCLUSÃO
Faço estes autos conclusos para decisão ao Exmo. Senhor

Ministro SÉRGIO KUKINA (Relator) com agravo regimental.
0
ce
o STJ - COORDENADORIA DA PRIMEIRATURMA

2 *Assinado por MAI RA PORTO RIBEIRO, Técnico Judiciário,
em 26 de outubro de 2015
E
;sc
La
(em 2 vol. e O apenso(s))
E
o
2
o.
o
o
.13
••-•
o
c
o
c
Assinado eletronicamente nos termos do Art. 1 ° § 2° inciso III alínea "h" da Lei 11.419/2006
8 *
Documento eletrônico VDA13066559 assinado eletronicamente nos termos do Art.1 0 §20 inciso III da Lei 11.419/2006
Signatário(a): MAIRA PORTO RIBEIRO, COORDENADORIA DA PRIMEIRA TURMA Assinado em: 10-26-2015 17:33:11
Código de Controle do Documento: ECF23D7A-D12A-436C-9296-37469620C302
(e-ST3 FI.578)
Superior Tribunal do Justiço
REsp 15586761SP (2015/0240878-6)
CERTIDÃO
Certifico que o Mandado de Intimação n °

2243/2015- 1 ° T, encaminhado ao Ministério Público Federal
para ciência da r. decisão publicada no Diário da Justiça
Eletrônico de 20/10/2015 , não foi devolvido nos termos da
certidão lavrada em 03/11/2015 pelo Oficial de Justiça
Avaliador Federal da Secretaria dos órgãos Julgadores do
• Superior Tribunal de Justiça e arquivada nesta

Coordenadoria.
Brasília, 4 de novembro de 2015

uJ
LU
Ul
LU
COORDENADORIA DA PRIMEIRATURMA
LU
*Assinado por GIL LUIZ DE RESENDE
em 04 de novembro de 2015 às 19:34:06
tn
Lr)
o
c,
roo
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Fã
o
o
g * Assinado eletronicamente nos termos do Art. 1° § 2° inciso III alínea "b" da Lei 11.419/2006
(e-511 FI.579)

MK 14
AgRg no RECURSO ESPECIAL N° 1.558.676 - SP (2015/0240878-6)
RELATOR MINISTRO SÉRGIO KUKINA

AGRAVANTE :ERNESTO MANOEL - ESPÓLIO
AGRAVANTE :YEDDA WILLMERSDORF MANUEL
ADVOGADOS :CARLA MOROZETTI
SÔNIA MARIA DE OLIVEIRA MOROZETTI E OUTRO(S)
AGRAVADO : CAIXA ECONÔMICA FEDERAL
OUTRO(S)
AGRAVADO : BANCO DO BRASIL S/A INCORPORADOR DO
BANCO NOSSRxCAIXA S/A
ADVOGADO NEI CALDERO,E OUTRO(S)
INTERES. TE
O kt-ASáISTEN
N 1,
Trata-se de agravo regime tal desafiando .. ,decisão que negou seguimento a
n
damentos: (I) de que a fixação de honorários advocaticios, caso
recurso especial, sob os fun',„4,..,
El
vencida a Fazenda Pública, nàõNestá adstrita aos limites del 10% a 20%; (II) de incidência da
Súmula 7/STJ eis Ç'que
',\ revisar o valor fixado à titulo de honorários exige ó reexame do acervo
probatório;u(II1Me..4ue não se mostra possível . ajitnajoração dos honorários advocaticios

AN ..,
pleiteada pela parte ora agravante;:visto q e não ,restou
,.. configurada a excepcionalidade exigida
pela jurisprudência desta Corte
A agravante, em suas raz es, defende que às empresas públicas e às sociedades

de economia mista não se aplica o § 4° do art. 20 do CPC, bem como a inaplicabilidade da
Súmula 7/STJ.
Requer a reconsideração do decisum, ou a submissão do feito ao julgamento

colegiado.
É o relatório.
■;§
a) Ante as razões deduzidas, reconsidero a decisão agravada e passo à nova

2
o.
o
ro apreciação do feito.
o
o Trata-se de recurso especial manejado com fundamento no art. 105, III, a, da

a CF, contra acórdão proferido pelo Tribunal Regional Federal da 3a Região, assim ementado
1
o
c
REap I 55867■■ 1içáo : 4727952115 MEN@
20151024037/3-6 Nlginu 1 de
o
Documento eletrônico VDA13713982 assinado eletronicamente nos termos do Art.1 0 §20 Inciso III da Lei 11.419/2006
Publicado no D3e/STJ no 1919 de 29/02/2016. Código de Controle do Documento: 7B6CF092-4809-4369-9497-018713739150C
(e-S11 FI.580)

MK 14
(fls. 517/518):
PROCESSO CIVIL. SFH. RAZÕES DISSOCIADAS DA SENTENÇA.

NÃO CONHECIMENTO DA APELAÇÃO. RECEBIMENTO DA
APELAÇÃO NO EFEITO SUSPENSIVO. DUPLICIDADE DE
FINANCIAMENTO. COBERTURA PELO FCVS. POSSIBILIDADE.
HONORÁRIOS ADVOCATICIOS. REDUÇÃO.
1. Em sendo as razões recursais completamente dissociadas da
matéria posta nos autos e decidida pela sentença, impõe-se o não
conhecimento do recurso. Art. 514, II, do CPC. Apelo do Banco do
Brasil S/A. não conhecido.
quando da decisão de recebimento do recurso, nos termos do art. 518,
do CPC e dera 'decisão interlocutória cabe agravo de instrumento.
Conibven7n-ólio, o',,fi'ééurso' de 'apela çao4zrzwiâi será admitido, na
•
sJp anca geral dosr 4recursos, e decisão terminativa, ao passo que o
v 1
agravo de instrumento é o recurso próprio contra decisão
4' 4 tgl
interlocutória, não se podendo, portanto, conhecer do pedido feito em
apelação, antet a sua manifesta inadmissibilidade, por inadequação.
3 4i-Jos termos detnacificada jurisprudência do Superior Tribunal de
o
o Justiça, a CE4" está" legitimada para figurar no polo passivo da ação
o que temfor objeto :a quitação do contraio de financiamento mediante
cobertura do FCVS:I
4 - Noquetpes'é, a aplicação aos contratos de financiamento
o imobiliário Códiko' de Defesa "Consumidor,Ss regras pertinentes
uJ
o
o financiamento c- kgvas
er aquelas próprias do "Pema financeiro da
o habitação, com aplicação subsidiária daquelas ao sistema
4V 84 4 x4.4%,
5 financeiro nacional, aoN- qual estão ubmetidas as instituições
tr) financeiras de um modo geral.
k
'C
413
5 - A impossibilidade de quitação de dois financiamentos pelo FCVS
o somente foi estabelecida a partir do advento da Lei n.° 8.100 /90,
o vindo a redação do art. 3° desse diploma legal a ser alterada pelo art.
'T)
c
o.
40 da Lei n.° 10.150/2000, no intuito de esclarecer que a limitação
somente se aplicaria aos contratos firmados a partir de 05.12.1990,
Cr) em observáncia ao princípio da irretroatividade das leis.
6 - Atendidas as normas do art. 20 , §SS' 3° e 40, do Código de
C)
à1.
1-
Processo Civil, afigura-se razoável a redução dos honorários
advocatícios.
CN 7 - Apelação do Banco do Brasil não conhecida e apelo da CEF
parcialmente provido.
C-3
O
s-
A parte recorrente aponta violação aos arts. 20, § § 3 0 e 4 0, do CPC. Sustenta

O.
O
que a verba honorária arbitrada é irrisória (R$ 2.000,00) se comparada ao valor econômico
8 perseguido, ao porte das recorridas, tempo e local de tramitação do processo, bem como ao zelo
o REsp 1558676 Petição : 47279512015 Cal

2015/0240W18-6 Págine 2 de 4
C-3
o
° Documento eletrônico VDA13713982 assinado eletronicamente nos termos do Art.1 0 §20 Inciso III da Lei 11.419/2006
Publicação no DJe/ST1 no 1919 de 29/02/2016. Código de Controle do Documento: 7B6CF092-4809-43E9-9497-0187B739150C
(e-571 FI.581)

MK14
no trabalho desenvolvido.
É o relatório.
A jurisprudência do STJ orienta-se no sentido de que, em regra, não se mostra

possível em recurso especial a revisão do valor fixado a título de honorários advocatícios, pois
tal providência exigiria novo exame do contexto fático-probatório constante dos autos, o que é
vedado pela Súmula 7/STJ.
Todavia, o óbice da referida súmula pode ser afastado em situações

excepcionais, quando for verificado excesso ou insignificância da importância arbitrada,
7
ficando evidenciada ofensa aosiprinciPios 'da sazoabilidade..eida proporcionalidade, hipóteses
, O
não configuradas nos autos. Convém, transcrever o - trecho do aresto recorrido que alterou o
valor fi do pela sentença à título de honorários (fl. 516):
k 11 0
Ozalor dos honorários arbitradosjpelo juiz na sucumbência leva em
Ei conta os critérios elencados no artigo 20 do CPG "- para afixação dos
o
O valores. Entre , eles; o grau de zelo do profifsional, o lugar de
oÇ v.„, m
prestaçao do serviço, a natureza eâ,importância da causa, o trabalho
.i.
zu realizadá'lpelJá ddgado e o tempo exigido para% seu serviço são os
c
z requisitos Ao isados.
o
ci No presente caso, verifica-se que o valor fixado pelo juízo de primeiro
lIJ
o .grau não se ncotra rderdrVréos-pareimetros dal azoabilidade, tendo
o
u, em vista da singeleza da ação, onde não foAm produzidas outras
'5 ..w. , O '-,,,,
c,‘alem provas
, . o documental. ,
(I)
ii Dessa forArrédébfA honorários advocatícios e condeno os réus a
45= pagarem à parktora o valor de R$ 2.000,00, cabendo R$ 1.000,00
(19
o
a cada réu.
c"
Lt1 Dessarte, não configurada a excepcionalidade exigida pela jurisprudência desta
eN1
Lfl
Ul
• 112
agravante. A propósito, confira-se:
rà
o
AGRAVO REGIMENTAL. AGRAVO EM RECURSO ESPECIAL.

SERVIDOR PÚBLICO. HONORÁRIOS. IMPOSSIBILIDADE DE
REVISÃO. ÓBICE DA SÚMULA 7/STJ. AGRAVO REGIMENTAL
NÃO PROVIDO.
0
I. A revisão do valor dos honorários advocaticios arbitrado, é, em
0
O
principio, vedado nesta instância, à luz da Súmula 7/STJ. Como
c cediço, é admitida sua revisão por esta Corte quando o valor
arbitrado extrapola os limites da razoabilidade, o que, todavia, não se
8
verifica no presente caso.
'2 2. A tese jurídica veiculada nas razões do regimental não é capaz de
'cT.)
o REsp 155867í ■ Pel içth) 4727952o 15 MEN@
c
2015/0240378-6 NOW 3 de 4
o
(21 Documento eletrônico VDAI3713982 assinado eletronicamente nos termos do Art.1 0 §20 inciso III da Lei 11.419/2006
Publicação no DJe/ST3 no 1919 de 29/02/2016. Código de Controle do Documento: 786CF092-4809-4389-9497-01878739150C
(e-ST) FI.582)

MKI4
modificar o posicionamento anteriormente firmado no decisum ora

impugnado, que persevera, na íntegra, por seus próprios fundamentos.
3. Agravo regimental não provido.
(AgRg no AREsp 171.013/DF, Rel. Ministro Mauro Campbell
Marques, Segunda Turma, DJe 13/3/2013)
Ante o exposto, nego seguimento ao recurso especial.
Publique-se.
Brasília (DF), 24 de fevereiro de 2016.
MINISTRO SÉRGIO :MAGNA_
• iZelator .
o
...,
c REsp 15.58676 Peliçelo : 472795;2015 CRE @
: 2015/024087S-6 l'áging 4 de 4
u
o
O Documento eletrônico VDA13713982 assinado eletronicamente nos termos do Art.1 0 §20 inciso III da Lei 11.419/2006
Publicação no Dle/ST] no 1919 de 29/02/2016. Código de Controle do Documento: 786CF092-4809-4389-9497-018713739150C
(e Si] FI.583)
-
REsp 15586761SP
PUBLICAÇÃO

Eletrônico/STJ em 26/02/2016 a r. decisão de fls. 579 e
termos do artigo 4 0 , § 3 0 , da Lei 11.419/2006.
Brasília, 29 de fevereiro de 2016.

*Assinado por BENEDITO JOSÉ DA SILVA
em 29 de fevereiro de 2016 às 07:20:03
Documento eletrônico juntado ao processo em 29/02/2016às 07: 24: 28 pelo usuário: BEN EDITOJOS ÉDASILVA
*Assinado eletronicamente nos termos do Art. 1° § 2° inciso III alínea "b" da Lei 11.419/2006
(e-STU FI.584)
REsp 1558676 (2015/0240878-6)
TERMO DE CIÊNCIA
Advocacia-Geral da União intimado eletronicamente do(a)
Despacho / Decisão em 04/03/2016.
Termo gerado automaticamente pelo Sistema Justiça.
Brasília - DF, 04 de Março de 2016
SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTIÇA

usuário: SISTEMA JUSTIÇA
Documento eletrônico juntado ao processo em 04/03/201 6às 17:
(e-ST) FI.585)
REsp 1.558.6761SP
JUNTADA
Junto aos presentes autos a petição n° 83192/2016 -

• )1
AGRAVO REGIMENTAL.
Documento eletrôn ico juntado ao processo em 08/03/ 201 6às 13:45: 57 pelo usuário: SEJANALEITEDEJESUSESILVA
Brasília, 08 de março de 2016.
STJ -COORDENADORIA DA PRIMEIRATURMA

*Assinado por SEJANA LEITE DE JESUS E SILVA
em 08 de março de 2016 às 13:45:55
*Assinado eletronicamente nos termos do Art. 1° § 20 inciso III alínea "b" da Lei 11.41912006
(e-511 FI.586)

-

CPF: 389.803.718-53
EXMO. MINISTRO SÉRGIO KUKINA, DD RELATOR DA i a

TURMA DO EGRÉGIO SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTIÇA,
no
AgRg no Recurso Especial n° 1.558.676 - SP (2015/0240878-6)
•
17)
tf,
L/L
LL,
r2
autos do Agravo Regimental no Recurso Especial interposto
•C
contra v. acórdão proferido na Ação Ordinária de cumprimento
7
o
de obrigação contratual que movem contra Banco do Brasil,
71)
sucessor de Banco Nossa Caixa S/A e Caixa Econômica
Federal — CEF, interpor Agravo, contra a Decisão monocrática
de V.Exa. que, ao julgar o seu Agravo anterior, ao invés de
IN
OD
submeter o processo à Turma, novamente negou seguimento a
C7
seu Recurso, nos termos do permissivo do § 1°, do artigo 557,

do CPC, pelos motivos que expõem em anexo.
O
C
"
O
C
7
•
e
C
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(e-573 FI.587)
ST3 Petição Eletrônica (AgRg) 00083192/2016 recebida em 07/03/2016 14:48:40

-

CPF: 389.803.718-53
Assim, aguarda se digne V. Exa. promover

a submissão do recurso ao órgão colegiado competente
desse e. Tribunal, tudo para que seja a r. Decisão reformada,
para o recebimento e provimento do Recurso Especial que
interpuseram.
Nestes Termos,
P.Deferimento.
Santos, 7 de março de 2016

7)
( OAB/SP - n° 30.900
n
.1 5
, f0
(f)
o
1.3
o.
Lr:
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O
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Id Carimbo ide Tempo: 94954917419098 Data e Hora: 07/03/2016 14:48:40hs
(e-STJ FI.588)
Oji
CPF: 389.803.718-53
RAZÕES DE AGRAVO
Pelos Agravantes: Espólio de Ernesto Manuel e outro
DD MINISTRO RELATOR
• Colendo Tribunal
1. Do Recurso Especial
O Recurso Especial é interposto contra o v.

acórdão de fls., por contrariedade ao artigo 20, §§ 3° e 4°, do
CPC, na fixação dos honorários da patrona dos autores, uma
vez que, reformando a r. Sentença de 1° grau, no ponto, fixou
em valor irrisório - R$ 1.000,00 para cada réu (Banco do Brasil e
Caixa Econômica Federal) - os honorários advocatícios, matéria
esta que tem sido objeto de recursos especiais admitidos
por esse e. STJ.
Registre-se que o Recurso foi admitido pelo

e. Tribunal "a quo".
to
3
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4o
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LJ,

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(e-577 FI.589)
CPF: 389.803.718-53
2. Da Primeira Decisão Agravada
Por r. Decisão de fls. 557/559 (Documento

53495429, DJe 20/10/2015), V.Exa. negou seguimento ao
Recurso Especial, sob os seguintes fundamentos:
a) tratou os réus como se estes se

equiparassem à Fazenda Pública, invocando entendimento
consolidado pela Primeira Seção desse e. Tribunal, expresso no
seguinte Julgado, que colacionou:
"vencida a Fazenda Pública, a fixação dos honorários

>
rn~ não está adstrita aos limites percentuais de 10% ou 20%, podendo ser
l/I adotado como base de cálculo o valor dado à causa ou à condenação, nos
termos do art. 20, § 4°, do CPC, ou mesmo um valor fixo, segundo o
critério de equidade" (REsp n° 1.155.125/MG, Relator Ministro Castro
Meira, DJe de 06/04/2010)".
o
o
c
z
b) A revisão dos honorários exigiria novo

Tu'
o.
exame do contexto-fático probatório, o que é vedado pela

Súmula 7, desse e. Tribunal.
•
0,
c) O afastamento da referida Súmula tem sido

feito por este Tribunal, quando ficar evidenciada a ofensa aos
4
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(e-51-3 FI.590)
Sn Petição Eletrônica (AgRg) 00083192/2016 recebida em 07/03/2016 14:48:40

-

CPF: 389.803.718-53
princípios da razoabilidade e da proporcionalidade, hipóteses

3. Do 1° Agravo dos Recorrentes
Contra essa r. Decisão, com fundamento no

§1° do artigo 557, do CPC, interpuseram os Recorrentes
Agravo, sob os seguintes fundamentos:
- Quanto à equiparação das Agravadas

com a Fazenda Pública
>
O acórdão invocado pela r. Decisão não se
aplica ao presente caso, data vênia do entendimento do DD
Relator, uma vez que os réus não podem ser equiparados à
Fazenda Púbica, razão porque ao caso é de ser aplicado o
ID artigo 20, § 3°, do CPC e não o 4°.
;,;
o
tn
Nesse sentido o entendimento desse e.
• Tribunal Superior, conforme anota Theotônio Negrão l :
Art. 20: 34. "Aplica-se o § 3°, e não o § 40
E
o " às empresas públicas (RSTJ 53/211, maioria„ STJ-RF
324/186 e STJ-Boi. AASP 1.804/294; STJ-la T., REsp 23.213-6,
' Código de Processo Civil, Saraiva, 464 edição, pg. 157

5
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a)
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o
aJ
(e-ST3 FI.591)
-

CPF: 389.803.718-53
Min. Gomes de Barros, j. 23.9.92, maioria, DJU 23.11.92; RTFR

102/203);
- às sociedades de economia mista (STF-1a T., RE 82.215,

Min. Cunha Peixoto, j. 31.10.75, DJU 5.12.75; STJ 2a T, Ag. em
REsp 34.933-AgRg Min. Humberto Martins, j.6.12.11, DJ
14.12.11; STJ-RT 737/210, maioria, à p.212; RT 605/143 à
p.144).
- às Caixas Econômicas Federal (STJ-la T, REsp 394.078- 010

AgRg. Min.Francisco Falcão, j. 2.5.02, DJU 9.9.02) e estaduais
(STF-RTJ 78/902, RF 251/175, JTA 36/124).
>
O Banco do Brasil S.A. é uma instituição

financeira brasileira, constituída na forma de sociedade de
z
economia mista.
cr;
g.;
A Caixa Econômica Federal, também
conhecida como Caixa Econômica ou apenas Caixa é uma
instituição financeira, sob a forma de empresa pública do
•
governo federal brasileiro, com patrimônio próprio, conforme
o
seus Estatutos Sociais.
ro
"'d
"
6
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(e-51-) FI.592)

CPF: 389.803.718-53
Como se sabe, somente às Autarquias,

federais ou estaduais, por equiparação à Fazenda Pública, pode
ser aplicado o § 4 0 , do artigo 20, do CPC.
Portanto, tendo a ação sido julgada

procedente, e não se tratando de condenação da Fazenda
Pública ou de ente a ela equiparado, ao caso é de se aplicar o §
3°, do artigo 20, do CPC, não ficando a critério do juiz a fixação
• do valor da verba honorária, tal como fez o v. acórdão contra o

qual se interpôs o recurso especial.
tf;
- Quanto ao óbice da Sum. 7

■•-■
Cl
Para a apreciação do Recurso não há a

c
necessidade de revolver a matéria fática.
Aliás, para que revolver a matéria fática se

sentença e acórdão chegaram à mesma conclusão quanto ao
mérito, julgando a ação procedente, acolhendo as teses de
direito erguidas pelos autores?
o
Para avaliar o trabalho da advogada dos

autores, produtivo, aliás, visto que obteve para estes a vitória,
z 7
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LTJ Tel/Fax.: (013) 3208-8800
o
Ira
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(e-ST) FI.593)
-

CPF: 389.803.718-53
basta tão somente a leitura das peças processuais produzidas

pelas partes, e a r. Sentença de 1° grau, o que não caracteriza
reapreciação da prova.
Nesse sentido,
PROCESSO CIVIL. RECURSO ESPECIAL.

QUESTÃO DE FATO E QUESTÃO DE
DIREITO.
•
O fato insuscetível de reexame no âmbito do
>
17; recurso especial é aquele que foi transposto
da realidade para o processo mediante a
produção de provas; a percepção que a
instância ordinária teve dessas provas não
z
o pode ser alterada no âmbito do recurso
especial. Outra é a situação quando o
Ihema decidendum' tem a ver com os atos
judiciais, sejam das partes, seja do juiz ou
è.;
de auxiliares seus (v.g., cartorários, oficial
de justiça); são atos do próprio processo
judicial, sujeitos ao crivo do Superior
Tribunal de Justiça quando este julga o
.9
recurso especial. A interpretação da
sentença, que é um ato do processo, constitui
,x3
8
.u
E
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,
.., Centro- Santos/SP
cu
m Tel/Fax.: (013) 3208-8800
O
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:O
a.)
(e-STJ FI.594)

CPF: 389.803.718-53
questão de direito que pode ser dirimida na

via do recurso especial. Agravo Regimental
desprovido"
(AgRg no REsp n° 909.286-PR, Terceira
Turma, Rel. Min. Ari Pargendler, j.
07/08/2008, publ. DJe 05/11/2008).
Portanto, observado o antecedente
1111 jurisprudencial acima, para a apreciação do Recurso,
basta avaliar o eficaz trabalho produzido pela advogada
> dos autores, que litigam há quase 15 anos contra
empresas de porte como a Caixa Econômica Estadual,
sucedida por Banco do Brasil e Caixa Econômica
Federal, bem como a r. Sentença do juízo de 1° grau,
(9, que julgou procedente a ação para os fins colimados à
inicial e para "condenar os réus ao reembolso das custas

9
o
processuais, bem como dos honorários advocatícios em favor
110 da parte autora remanescente, cujo montante fixo em 10% (dez
por cento), sendo 5% (cinco por cento) para cada réu, do valor
r, correspondente ao débito residual do contrato coberto pelo
o FCVS nos termos desta sentença", sendo, pois,
desnecessária qualquer apreciação da prova.
9
Centro- Santos/SP
Tel/Fax.: (013) 3208-8800
ag
.43
c`• Documento eletrônico e-Pet no 1596015 com assinatura di gital
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(e-51-3 FI.595)
CPF: 389.803.718-53
- Ofensa aos princípios da razoabilidade e

da proporcionalidade.
Por último sustenta a r. Decisão que só se
pode afastar a referida Súmula 7, quando ficar evidenciada a
ofensa aos princípios da razoabilidade e da proporcionalidade, o
que, para o DD ministro, não ocorre no presente caso.
Já advertia o Professo Cândido Rangel

Dinamarco que o advogado "tem direito (..) a uma
remuneração compatível com o valor econômico da questão",
conforme regra expressa no Estatuto da OAB, em seu artigo
22, § 2°.
Lu
Ora. O valor econômico financeiro
perseguido pelos recorrentes é o não pagamento do valor
de R$ 167.200,96, (cento e sessenta e sete mil e duzentos
-to reais e noventa e seis centavos) para agosto de 2000, que o
o
Lr,
<1-
kl)
recorrido Banco Nossa Caixa, sucedido pelo Banco do Brasil
exigia para dar a quitação do financiamento de sua casa
própria e a condenação das rés na quitação do
•
financiamento (obrigação de fazer), a fim de possibilitar o
rn
CO cancelamento da hipoteca que grava o imóvel.

E
o
2
o.
o
-a
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10
<o
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L.T.1 Tel/Fax.: (013) 3208-8800
o
eL. Documento eletrônico e-Pet no 1596015 com assinatura digital

(e-511 FI.596)

CPF: 389.803.718-53
Os recorridos litigam contra o Banco Nossa

Federal, todos representados por gabaritados profissionais.
O processo foi ajuizado em 09 de abril de

2001, ou seja, o patrocínio da causa já dura quase 15 anos.
•
>
O valor fixado a título de honorários
Q. Portanto, a fixação da verba honorária

• no valor irrisório de R$ 1.000,00 para cada um dos
réus, feriu, sim, os princípios da razoabilidade e da
o
proporcionalidade, tipificando as situações
E previstas nos v. acórdãos que excepcionaram a
2u incidência da Súmula 7, desse e. Tribunal

2
(colacionados no Recurso Especial), determinando
11
E
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15 Tel/Fax.: (013) 3208-8800
o
1(0

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(e-S7) FI.597)
CPF: 389.803.718-53
a apreciação dos casos, como o presente, nessa

Instância. '
E, sem dúvida o valor fixado não remunera

condignamente a patrona dos Recorrentes, inobservados que
foram, sem dúvida, os requisitos postos nas letras "a", "b" e "c",
do § 3 0 , do artigo 20, do CPC, razão porque também não pode
ser acolhido este fundamento da r. Decisão.
Por esses fundamentos, pediram a retratação

•
> da r. Decisão e, reconsiderada ou não a r. Decisão, pleitearam
v, fosse o recurso submetido ao órgão colegiado
Lii
competente desse e. Tribunal, reformada a r. Decisão

agravada, para o recebimento e provimento do Recurso
Especial que interpuseram.
cr;
4. Da nova Decisão monocrática
•
Ni
O DD Ministro Relator, embora afirme ter
reconsiderado a Decisão Agravada, negou novamente
seguimento ao recurso especial, pelos mesmos
fundamentos da Decisão anterior: Vedação da Súmula 7 e
12
f0

`2 Centro- Santos/SP
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o

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(e-$73 FI.598)

-

CPF: 389.803.718-53
não configurada a excepcionalidade exigida pela jurisprudência

para o seu afastamento (fls. 579/582).
5. Do presente Agravo
Contrariedade ao § 1°, do art. 557,CPC.
Reza o § 1° do artigo 557, do CPC, que o

Relator, ao apreciar o Agravo interposto contra sua Decisão de
negar seguimento ao recurso especial, caso não a reveja,
•
deverá colocar o processo em mesa, assegurado ao
Agravante a apreciação de seu recurso pelo órgão
> colegiado.
O Regimento Interno desse e. Tribunal, traz

igual disposição, em seu artigo 258: "A parte que se considerar
R agravada por Decisão ...de relator, poderá requerer, dentro de

é;
cinco dias, a apresentação do feito em mesa, para que a Corte
9
Especial, a Seção ou a Turma sobre ela se pronuncie,
o.
AIO confirmando-a ou reformando-a".
g-;
A jurisprudência unânime desse e. Tribunal

E
o fixou o entendimento de que o agravo regimental não pode ser
trancado pelo relator. Nesse sentido,
13
Centro- Santos/SP
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o
tio
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(e-ST] FI.599)

-

CPF: 389.803.718-53
"EMENTA
AGRAVO REGIMENTAL EM AGRAVO

REGIMENTAL - INSURGÊNCIA CONTRA
DECISÃO QUE RECONSIDEROU
PARCIALMENTE DECISÃO
ANTERIORMENTE PROFERIDA
CORREÇÃO PARA SUBMETER A DECISÃO
AO COLEGIADO -AGRAVO REGIMENTAL
PARCIALMENTE PROVIDO.
1. Quando o relator, aplicando o artigo 557, §
•
1° CPC, reconsidera parcialmente a decisão a
ele submetida, é pertinente que seja o agravo
V)
regimental, interposto por força da parcial
reconsideração, submetido a julgamento
cole giado.
2. Reconsideração parcial que atende a
, c3 pedido subsidiário do agravante, mas não
-ro
o
o.
dispensável a submissão ao cole giado, como
juiz natural.
3. Decisão tornada sem efeito pela relatora
•
(Ni
para exame do agravo regimental pela turma
o
co julgadora.
o 5. Agravo regimental parcialmente provido."
(,)
a)
o
o.
(AgRg no AgRg no recurso em mandado de
O
!O segurança n° 32.091 - RJ, Segunda Turma,

f0
C
7
14
(1:1
C
<O
Centro- Santos/SP
(TI
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o
u.

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(e-51) FI.600)
ST3-Petição Eletrônica (AgRg) 00083192/2016 recebida em 07/03/2016 14:48:40

SOMA MARIA DE OLIVEIRA MOROZETTI
CPF: 389.803.718-53
Rel. Min. Eliana Calmon, j. 14/05/2013, publ.

DJe 20/05/2013).
"EMENTA
PROCESSO CIVIL. MANDADO DE

SEGURANÇA. ATO JUDICIAL. O agravo
regimental não pode ser trancado pelo relator;
e é da natureza do recurso que, mantida a

decisão, o órgão cole giado se pronuncie a
respeito dela. Mandado de segurança
>
concedido."
Lr:
(Mandado de Segurança n° 12.220 - DF,
Corte Especial, Rel. Min. Ari Pargendler, j.
g 19/09/2007, publ. DJe 21/10/2007).
•fo
"EMENTA
-E,
• PROCESSO CIVIL - MANDADO DE
SEGURANÇA CONTRA ATO JUDICIAL
c, AGRAVO REGIMENTAL DECIDIDO
MONOCRATICAMENTE.
1. O agravo regimental ou agravo interno é o
instrumento de que se serve a parte para
buscar a retratação da decisão monocrática,
15
çà
Centro- Santos/SP
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o
2M13

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(e-S13 FI.601)
CPF: 389.803.718-53
ou exame pelo colegiado, de quem não pode

ser suprimido o conhecimento.
2. Segurança concedida."
(Mandado de Segurança n° 8093 - DF, Corte
Especial, Rel. Min. Eliana Calmon, j.
15/05/2002, publ. DJe 21/10/2002).
Assim, pelo exposto, indiscutível a negativa

de vigência ao § 1°, do artigo 557, do CPC, requerem se digne
V.Exa. colocar o processo em mesa para apreciação de seus
•
dois (2) Agravos, de fls. 563/575 e este recurso pelo órgão
>
colegiado competente, tudo para que, reformadas as Decisões
agravadas, seja recebido e provido o Recurso Especial que
interpôs, como medida de inteira,
z
p,
c
JUSTIÇA!
0.1
o Santos, 07 de março de 2015
•
OAB/SP - n° 30.900
E
o
o Carla Morozetti Blanco

o
OAB/SP - n° 132.579
(0
C
16
'E Rua XV de Novembro, 65 - 4° andar
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(e-ST3 FI.602)
REsp 1.558.6761SP
CONCLUSÃO
• Faço estes autos conclusos para decisão ao Exmo. Senhor

Ministro SÉRGIO KUKINA (Relator) com agravo regimental.
Brasília, 08 de março de 2016.
STJ - COORDENADORIA DA PRIMEIRA TURMA

*Assinado por SEJANA LEITE DE JESUS E SILVA, Técnico
Judiciário,
em 08 de março de 2016
• (em 2 vol. e O apenso(s))
"fi
o
'Icz)
.2
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E
§ * Assinado eletronicamente nos termos do Art. 1° § 2° inciso III alínea "h" da Lei 11.419/2006
cl Documento eletrônico VDA13819027 assinado eletronicamente nos termos do Art.1° §2° Inciso III da Lei 11.419/2006
Signatário(a): SEJANA LEITE DE JESUS E SILVA, COORDENADORIA DA PRIMEIRA TURMA Assinado em: 03-08-2016 13:49:17
Código de Controle do Documento: 2213567A13-10AA-4E09-136A2-ECO9D13109FC0
(e-ST3 FI.603)
...9;2
f/teze;522 ..—Tj
e-deguee"
e-e' aciáj...re
REsp 1558676
TERMO DE CIÊNCIA
MINISTÉRIO PÚBLICO FEDERAL intimado eletronicamente
do(a) Despacho / Decisão em 10/03/2016.
Brasília - DF, 10 de Março de 2016

Documento eletrôn ico juntado ao processo em 10/ 03/201 6às 01: 07: 02 pelo usuário: SISTEMA JUSTIÇA
(e-ST3 FI.604)

Fls.
REsp 1558676/SP
CERTIDÃO

000851-2016-CORD1T - Pauta , o(a) UNIÃO foi intimado(a) da
publicação do dia 15/06/2016, com ciente em 15/06/2016, conforme
• Mandado arquivado nesta Coordenadoria em 16/06/2016.
Brasília-DF, 16 de junho de 2016.

em 16 de junho de 2016 às 08:21:12
(e-51-3 FI.605)

Fls.
REsp 15586761SP
CERTIDÃO
000848-2016-CORD1T - Pauta , o(a) MINISTÉRIO PÚBLICO

FEDERAL foi intimado(a) da publicação do dia 15/06/2016, com ciente
em 15/06/2016, conforme Mandado arquivado nesta Coordenadoria em
17/06/2016.
•
Docu mento eletrôn ico juntado ao processo em 17/06/2016às 07:48: 03 pelo usuário : BENEDITO JOS É DA SILVA
Brasília-DE, 17 de junho de 2016.

em 17 de junho de 2016 às 07:43:43
(e-ST3 FI.606)

MK14
RELATOR MINISTRO SÉRGIO 1KUKINA

AGRAVADO : CAIXA ECONÓMICA FEDERAL
OUTRO(S)
ADVOGADO NEI CALDERCN E OUTRO(S)
INTERES. UNIÃO - ASSISTENTE
• O EXMO. SR. MINISTRO SÉRGIO KUKINA (Relator): Trata-se de

O
agravo regimental desafiando decisão que negou seguimento a rectfrso especial, sob o
O
fundamento dcwe incide a Súmula 7/STJrquanto à alegada ofensa ao art. 20, § § 3 0 e 4 0, do
uJ
-J '44, ri 1 0
NJ
CPC/73, tendo em vista que a revisão do valor arbitrado 4 titulo de ho orários advocatícios
'"..` 0 11 Pi
demanda o reexam de matéria fáti ,. o-probatória, não se constatando, ad mais, a irrisoriedade
da referida erba.
Otagi32594em suas ó& art. 557, § 1°, do CPC ao

argumento de que "ao apreciar o Agravo interposto contra sua Decisão de negar seguimento
ao recurso especial, caso não a reveja,deverá colocar o processo em mesa, assegurado ao
•
UI
Agravante a apreciação de seu recurso pelo órgão colegiado." (fl. 598), bem como defende a
inaplicabilidade do óbice previsto na Súmula 7/STJ.
É o relatório.
CO
CNI
o
o
o.
o
lo
o
"13
8
,0
REsp 1558676 Potiçeio : 33192/2016 Cge

c higina 1 de 4
2015/02 878-6
à' Documento eletrônico VDA14587264 assinado eletronicamente nos termos do Art.1 0 §20 inciso III da Lei 11.419/2006
Codigo de Controle do Documento: 80580DD9-70EC-41EC-82F7-D87683481132
(e-ST) FI.607)

M K14
VOTO
O EXMO. SR . MINISTRO SÉRGIO KUKINA (Relator): O

inconformismo não prospera.
Inicialmente, não se vislumbra ofensa ao principio da colegialidade, pois

conforme dicção do caput do art. 557,Lclo CPC, o "relator negará seguimento a recurso
manifestamente inadmissível, improcedente, prejudicado ou em confronto com súmula ou com
jurisprudência dominanteãdoIrréspèctivo fribühbl,ArdôWSWirkraTPibillial Federal, ou de
Tribunal Supp-ror".
4 NÀ
Adernas, conforme ass entado na decisão agravada, a jurisprudência do STJ
I. O ,h
orienta-se no sentido de que, em regra",11não' se mostra posso/et em recurso especial a revisão do
t4 11 h
valor fixadt,u.,
p a titulo de honctios advocatieios, pois tal providência exigiria novo exame do
ce I 11 V4
uJ contexto fático-probatório constante dos autos, o que é vedado pela Sumula 7/STJ.
Todavia, o óbice sla referida súmula ode ser afastado em situações

excepcionais, quando for verificado ex o routínsignificância da Importância arbitrada,
ficando evidenciada ofensa aos princípios' da azo bilidade e da proporcionalidade, hipóteses
ce
Convém transcrever, novamente, o trecho do aresto recorrido que alterou o valor

o
fixado pela sentença à titulo de honorários (fl. 516):
Ln
1-1
O valor dos honorários arbitrados pelo juiz na sucumbência leva em
conta os critérios elencados no artigo 20 do CPC para afixação dos
LC4
valores. Entre eles, o grau de zelo do profissional, o lugar de
prestação do serviço, a natureza e importância da causa, o trabalho
00 realizado pelo advogado e o tempo exigido para o seu serviço são os
requisitos analisados.
(1
No presente caso, verifica-se que o valor fixado pelo juízo de primeiro
a)
2
grau não se encontra dentro dos parâmetros da razoabilidade, tendo
o. em vista a singeleza da ação, onde não foram produzidas outras
o
o provas além da documental.
(o
c Dessa forma, reduzo os honorários advocatícios e condeno os réus a
o pagarem à parte autora o valor de R$ 2.000,00, cabendo R$ 1.000,00
(o a cada réu.
.O
o
c
REsp 1558676 PeliçãO :iLI92f1Oi6 NEW
2015.:024017b- Pzi1ind 2 de 4
t
‘
o
i
o
Documento eletrônico VDA14587264 assinado eletronicamente nos termos do Art.1° §2° inciso III da Lei 11.419/2006
Código de Controle do Documento: E0580DD9-70EC-41EC-82F7-D87683481132
(e-ST3 FI.608)
Superior Tribunal do Justiça vt,V

M K14
Dessarte, não configurada a excepcionalidade exigida pela jurisprudência desta

agravante.
Em reforço, confira-se:
PROCESSUAL CIVIL. ADMINISTRATIVO. AGRAVO INTERNO

NOS EMBARGOS DE DECLARAÇÃO NO RECURSO ESPECIAL.
CÓDIGO DE PROCESSO CIVIL DE 2015. APLICABILIDADE.
ARGUMENTOS x-NINSUFICIENTES PARA DESCONSTITUIR A
DECISÃO Are,ADA. ILEGITIMIDADE PASSIVA DA UNIÃO.
AUTARQUIA,7COM PERSONALIDADE JURÍDICA PRÓPRIA.
INCIDÊNCIA fDA SÚMULA N. 83/ST1
HONWirl 04S Ar3' OCAfiCIOS. REVISÃO. IMPOSSIBILIDADE.
ÚMULA N. 7/STJ
4111 INCIDÊNCIA]
I - Consoante o decidido pelo Plenário desta Corte na sessão realizada
e x09.03.2016, orregime recursãl será determinado pela data da
publicação cljprovimento jurisdic5onal impug44. Assim sendo, in
casu>a -plica-s* Co'digo de Procesp Civil de 2015.
r•J
- E pacifico o entendimento no Szniperior Tribunal de Justiça segundo
I t'
o qual a 'União nãlé parte legítima para figurarro polo passivo nos
casos em seividores públicos cedidos às autarquias federais
ropõem demandas contra o -.Ente Federal, visto que os órgãos da
administraçyoth,divtmossuem personalidade jyr dica autônoma.
III - 0,ré"áirso especial7interposto pelas,Meas a e/ou c do inciso III
do art. 10544 eájtituiça~a"ÉKIPública, não merece prosperar
quando c'ratóráar;-ecorrido encontra-se em sintonia com a
jurisprudênciadesta' Corte, a teor da Súmula n. 83/STJ.
IV - A fixação iclos‘ honorários advocatícios pelo Tribunal de origem,
com base no critério da equidade, demanda apreciação de elementos
fáticos, inviabilizando a reapreciação por esta Corte, à vista do óbice
da Súmula n. 7/STJ, salvo se configurada irrisoriedade ou
tal
ço
exorbitância, o que não ocorreu.
V - A Agravante não apresenta, no regimental, argumentos suficientes
o para desconstituir a decisão agravada.
o
VI - Agravo Interno improvido.
(AgInt nos EDcl no REsp 12677681SC, Rel. Ministra REGINA
HELENA COSTA, PRIMEIRA TURMA, julgado em 17/05/2016,
DJe 31/05/2016)
o
o PROCESSUAL CIVIL. HONORÁRIOS ADVOCATICIOS. REVISÃO.
MATÉRIA FÁTICO-PROBATÓRIA. INCIDÊNCIA DA SÚMULA
ou 7/STJ
c 1. A revisão da verba honorária implica, como regra, reexame da
a.)
a.)
42
Rtt.sp 1558(176 Petição : 83192/2016 XIB@
201.5/024037S-6 Ptiktinti 3 do 4
à Documento eletrônico V 0A14587264 assinado eletronicamente nos termos do Art.lo §2 0 inciso III da Lei 11.419/2006
Si9natárlo(a): MINISTRO Sérgio Kukina Assinado em: 06-24-2016 20:48:04
Codigo de Controle do Documento: E0580DD9-70EC-41EC-82F7-D87683481132
(e-ST) FI.609)

M K 14
matéria fálico-probatória, o que é vedado em Recurso Especial

(Súmula 7/STJ). Excepciona-se apenas a hipótese de valor irrisório ou
exorbitante, o que não se configura neste caso.
2. Agravo Regimental não provido.
(PET no AREsp 854.1881SP, Rel. Ministro HERMAN BENJAMIN,
SEGUNDA TURMA, julgado em 19/04/2016, DJe 27/05/2016)
Ante o exposto, nega-se provimento ao agravo regimental.
É o voto.
CL
uJ
NJ
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o
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REsp 1558676 Petição : 83192/2016 CEEE

2015i02-14}878-6 l'ágind 4 de 4
O
(21 Documento eletrônico VDA14587264 assinado eletronicamente nos termos do Art.lo §20 inciso III da Lei 11.419/2006
Código de Controle do Documento: 80580DD9-70EC-41EC-82F7-D87683481132
(e-ST) FI.610)
Superior Tribunal de-lustiço

170
CERTIDÃO DE JULGAMENTO
PRIMEIRA TURMA
AgRg no
Número Registro: 2015/0240878-6 REsp 1.558.676 / SP
Números Origem: 00010488520124036100 10488520124036100 1844324 201261000010483

EM MESA JULGADO: 23/06/2016
Relator
Exmo. Sr. Ministro SÉRGIO KUKINA
Presidente da Sessão
Exmo. Sr. Ministro SÉRGIO KUKINA
Subprocurador-Geral da República
Exmo. Sr. Dr. NíV10 DE F EITAS:SILVA FILHO •
Secretária
• Bela. BÁRBARA AMO IM SOUSA CAMUNA
RECORRENTE : ERNESTO MANOEL - ESPÓLIO

AUTUAÇÃO
RECORRENTE : YEDDA WILLMERSDORF MANUEL

RECORRIDO : CAIXA ECONÔMICA FEDERAL
ADVOGADO : RENATFCCRISTINA FÁILACHE DE OLIVEIRA FABER E OUTRO(S)
RECORRIDO : BANCO DC.BRASIL S/A INCORPORADOR DO
:\ BANCO NOSSA CAIXA' S/A
ÃDVOGADO :NNEI CALDERON,E OUTRO(S)
INTERES. •UNIÃO - ASSISTENTE'
4'4
ASSUNTO:tDIREITO CIVIL - Obrigações Espécies de Contratos -,Sistema Financeiro da
Habitação - Fundo de'CompAsação delVariações Salariais -FCVS
tomg.1
AGRAVO.REGIMENTAL
1
4
AGRAVANTE ERNESTO MANOE L.
AGRAVANTE YEDDA WILLMERSDORF MANUEL
ADVOGADA SÔNIA MARIA DE OLIVEIRA MOROZETTI E OUTRO(S)
AGRAVADO CAIXA ECONÔMICA FEDERAL
ADVOGADO RENATA CRISTINA FAILACHE DE OLIVEIRA FABER E OUTRO(S)
AGRAVADO BANCO DO BRASIL S/A INCORPORADOR DO
ÃDVOGADO NEI CALDERON E OUTRO(S)
I NTERES. UNIÃO - ASSISTENTE
CERTIDÃO
Certifico que a egrégia PRIMEIRA TURMA, ao apreciar o processo em epígrafe na
sessão realizada nesta data, proferiu a seguinte decisão:
2
o. A Turma, por unanimidade, negou provimento ao agravo regimental, nos termos do
o voto do Sr. Ministro Relator.
o
Os Srs. Ministros Regina Helena Costa, Gurgel de Faria e Benedito Gonçalves
votaram com o Sr. Ministro Relator.
8 Ausente, justificadamente, o Sr. Ministro Napoleão Nunes Maia Filho.
c
CEM@ 2015/0240878-6 REsp 1558676 Petição : 2016/0008319-2 (AgRg)
o
Cl Documento eletrónico VDA14581636 assinado eletronicamente nos termos do Art.1 0 §2° inciso III da Lei 11.419/2006
Signatário(a): BARBARA AMORIM SOUSA CAMUNA, COORDENADORIA DA PRIMEIRA TURMA Assinado em: 06-23-2016 18:01:39
Código de Controle do Documento: F9F25BBD-ED4D-4014-8CD4-8120EB212C5B
(e-ST3 FI.611)

MK14
RELATOR MINISTRO SÉRGIO KUICINA

AGRAVADO : CAIXA ECONÔMICA FEDERAL
OUTRO(S)
ADVOGADO NEI CALDERÓN, E OUTRO(S)
INTERES. UNIÃO - AS ST NTE
V
EMENT"..
(
ADMINISTRATIVP E PROCESSUAL CIVIL - SFH. VIOLAÇÃO
AO ART. Ê7 D:0 CPC/73. -1■1ÃO OCORRÊNCIA. VERBA
ADVOCATÍCIA O
SUCUM13ENCIAL. a MAJORAÇÃO.
IMPOSSIBILIDADE. SÚMULA ' ,71STJ. EXCEPCIONALIDADE
•
o NAVONFIGURADA.
o
1. Onaput dolart.Ig557 do CPC/73 possibilita ao,-4 Ministro Relator o
„9(
julgamento monocrático de recursos manifestan - ente inadmissíveis,
z
improcedentes, prpudicados ou em confrontçi , com súmula ou
z
o jurisprudênciV dominante do Superior Tribunal de Justiça ou do
Supremo Tribuãal Federal
o 2. Conformese ,asntão,
g.,
na decisão agravadag aiP uris rudência do STJ
orienta-se , no sentido delnue, em regra„tiãoifrse mostra possível em
u,
ce
recurso
-* eswg
---.- a4ruisão
4'*. do va or I -"fid
xa o a título de honorários
''-
'C
advocatícios, poisdal providencia exigiria novo exame do contexto
.(0
7
fático-probatóriConstante dos autos, o que é vedado pela Súmula
o
,T)
7/STJ. Todavia, o' óbice da referida súmula pode ser afastado em
o.
situações excepcionais, quando for verificado excesso ou
Cri
insignificância da importância arbitrada, ficando evidenciada ofensa aos
princípios da razoabilidade e da proporcionalidade, hipóteses não
configuradas nos autos.
•
3. Agravo regimental a que se nega provimento.
t.0
••■
E
ACÓRDÃO
cu
a.) Vistos, relatados e discutidos estes autos, acordam os Ministros da

2
o. PRIMEIRA TURMA do Superior Tribunal de Justiça, por unanimidade, negar
o
o provimento ao agravo regimental, nos termos do voto do Sr. Ministro Relator. Os
ro
c
Srs. Ministros Regina Helena Costa, Gurgel de Faria e Benedito Gonçalves votaram
o com o Sr. Ministro Relator.
Ausente, justificadamente, o Sr. Ministro Napoleão Nunes Maia Filho.
o
c
REsp 1558676 Petição : 83192f2D16 CREREI'
20157021.08784) Página 1 de 2
o
f21 Documento eletrônico VDA14587263 assinado eletronicamente nos termos do Art.lo §2 0 inciso III da Lei 11.419/2006
Signatário(a): MINISTRO Sergio Kukina Assinado em: 06-24-2016 20:48:02
Publicação no Die/STJ no 2002 de 30/06/2016. Código de Controle do Documento: 9AFB7409-317A-4621-AD18-CA69CCE5B18E
(e-ST) FI.612)

MK14 ofr
Brasília (DF), 23 de junho de 2016(Data do Julgamento)
MINISTRO SÉRGIO KUKINA

Relator
o
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41:1
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o REsp 155867(i Potiçáo : 83192/2016 Man@
201 5/024087h- 6 Página 2 de 2
(t)
Documento eletrônico VDA14587263 assinado eletronicamente nos termos do Art.lo §20 inciso III da Lei 11.419/2006
Signatário(a): MINISTRO Sérgio Kuldna Assinado em: 06-24-2016 20:48:02
Publicação no Dle/STJ no 2002 de 30/06/2016. Código de Controle do Documento: 9AFB7409-317A-4621-AD18-CA69CCE5B18E
(e-S13 FI.613)
AgRg no REsp 15586761SP (2015/0240878-6)
PUBLICAÇÃO
dispRibilizado no Diário da Justiça

:1
Eletrônico/STJ em 29/06/2016 o referido acórdão dâ fls. 611 e considerado
publicado em 30 de 'unho de 2016, nos termos do artigo 4°, §'3°, da Lei
Nk M
11.419/2006. Certifico, ainda, qtge o ,cabeçalho da decisão foi atualizado
quanto à autuação do processo, para fins de intimação.
COORDENADORIÁDA PRIMEIRA TURMA
(*) Documento assinado eletronicamente

por BENEDITO JOSÉ DA SILVA nos termos
do Art. 1 ° § 2 0 inciso III alínea " b" da Lei 11.419/2006
Código de Controle do Documento: 2B19D548-2F61-47FB-B4B2-5C4538614C5D
(e-ST) FI.614)
,....ÁMfezrzatat .44:ra
REsp 1558676 (2015/0240878-6)
TERMO DE CIÊNCIA
Advocacia-Geral da União intimado eletronicamente do(a)
Ementa / Acordão em 02/07/2016.
Brasília - DF, 02 de Julho de 2016
(e-51) FI.615)
Sfifee~Yzi4zer,fa‘ te,470
REsp 1558676
TERMO DE CIÊNCIA
MINISTÉRIO PÚBLICO FEDERAL intimado eletronicamente
do(a) Ementa / Acordão em 11/07/2016.
Brasília - DF, 11 de Julho de 2016

•
Documento eletrônico juntado ao processo em 11/ 07/201 6às 01: 31: 13 pelo usuário: SISTEMA JUSTIÇA
REsp 15586761SP
CERTIDÃO DE TRÂNSITO E TERMO DE BAIXA
Certifico que o v. acórdão retro transitou em julgado no dia 22 de

agosto de 2016.
Registro a baixa destes autos à(o) TRIBUNAL REGIONAL FEDERAL DA
3a REGIÃO.
Brasília - DF, 25 de agosto de 2016
COORDENADORIA DA PRIMEIRATURMA
*Assinado por CECILIA POLICARPO BATISTA GOMES

em 25 de agosto de 2016 às 09:13:38
2 Volume(s)
O Apenso(s)
* Assinado eletronicamente nos termos do Art. 10 § 2° inciso III alínea "h" da Lei 11.419/2006
PODER JUDICIÁRIO SEÇÃO JUDICIÁRIA DO ESTADO DE SAO PAULO
2 a. Vara Federal
JUSTIÇA
CONCLUSÃO FEDERAL
Nesta data, faço estes autos conclusos
a(o) M.M.(a) Juiz(a),Sr.(a)
ROSANA FERIU.
São Paulo 23 de setembro de 2016
MARIA AP. F. AZE EDO (RF: 3649)

Técnico/Anali ta Judic
Processo No. 000 048-85.2012.403.6100
T ndo em vista o trânsito em julgado da

decisão do Super or Tribunal de Justiça, dê-se vista às
partes para qu9 requeiram o que de direito, ini-
ciando-se pela parte autora.
Silente, arquivem-se os autos, observa-
das as fo lidades legais.
São Paul de
R SANA
Ju a F ai
DATA
Em data de de de 20 0 i?
baixaram est s autos a Secre aria com o
r. despacho supra
CERTIDA0
Processo no. 0001048-85.2012.403.6100

CERTIFICO e dou fe que o r. despacho supra/retro/de fls.
foi disponibilizado no Diario Eletronico da Justica em 13/10/2016
as 'f is. 1. Considera-se data da publicacao o primeiro dia
util subsequente a data acina mencionada.
SA0 PAULO, 13 de outubro de 2016.
' Eu, MARIA AP. F. AZEVEDO
(Analista/Tecnico Judiciar o),subscrevi.
CPF: 389.803.718-53
EXMO. SR . DR. JUIZ FEDERAL DA 2a VARA CÍVEL FEDERAL DA

SEÇÃO JUDICIARIA DE SÃO PAULO.
Processo n° 0001048-85.2012.4.03.6100
JUNTADA rios Itatib9
CORE 0012009. o ,‘
SP,
a.

advogada ao final assinada, vêm, à presença de V.Exa., nos autos da
Ação Ordinária de cumprimento de obrigação contratual que movem
contra Banco do Brasil, sucessor de Banco Nossa Caixa S/A e
Caixa Econômica Federal — CEF, vem à presença de V. Exa.,
requerer a juntada do incluso substabelecimento, bem como vistas
dos autos fora de cartório pelo prazo legal.
Termos em que,
Pede Deferimento.
Soni Q1-5°X Morozetti

AB/SP — n° 30.900.
Rua XV de Novembro, 65 - 4° andar

Centro-. Santos/São Paulo
Te!: (013) 3219-6492/3219-8219
CPF: 389.803.718-53
SUBSTABELECIMENTO
SONIA MARIA DE OLIVEIRA MOROZETTI,

brasileira, divorciada, advogada inscrita na O. A. B. secção de
São Paulo sob o n° 30.900, SUBSTABELECE com reservas de
iguais para si, na pessoa de lsabella Cristina da Costa Ferrão,
brasileira, casada, estagiária, inscrita na 0.A.B . Secção de São
Paulo, sob n° 210.159-E, ambas com escritório à Rua XV de
Novembro, 65 — 4 0 andar, sala 41 — Centro — Santos/SP, os
poderes que lhe foram conferidos por Espólio de Ernesto
Manuel e outro, nos autos do processo n° 0001048-
85.2012.403.6100 em trâmite perante o 2° Vara Federal Da
Subseção Judiciária de São Paulo.
Sonia a lide Oliveira Morozetti

AB/SP - n°30.900

Centro— Santos/São Paulo
Tel: (013) 3219-6492/3219-8219
PODER JUDICIARIO
JUSTICA FEDERAL
Processo n. 0001048-85.2012.403.6100/2
CERTIDAO
Certifico e dou fe que os presentes autos sairam em carga

com o DR. ISABELLA CRISTINA DA COSTA FERRÃO - OAB
SP210159E (do AUTOR), nesta data, conforme registro de fo-
lha(s) 30047.
• São Paulo, 14/10/2016
RF : 3802
/ SERGIO LU - Tecnico/Analista Judiciario
Certifico, ainda, que os presentes autos foram devolvidos
em secretaria na data de ro5
•
.
1
Tecnico/Analista Judiciario RF:
CPF: 389.803.718-53
EXMO. SR . DR. JUIZ DA 2a VARA FEDERAL DA SUBSEÇÃO

JUDICIÁRIA DE SÃO PAULO
. Processo n.° 0001048-85.2012.403.6100

h
JFSP -FORUM CIVEL-SPI
23/01/2017 1540
Prot. 2017.61000005501-1
.5.
0091048-85. 2012 . 403.610
(CARGA A] I29.2/C E
_
JUnt057
Rubrica:__
RF
••
• Caixa S/A sucedido por Banco do Brasil S/A e Caixa
•
Economica Federal que integrou a lide por decisão judicial,
vêm, à presença de Vossa Excelência, expor e requerer o que
segue:
A presente demanda foi proposta objetivando

o reconhecimento da inexistência de saldo residual devedor,
diante da integralidade do pagamento e declaração de quitação
do imóvel adquirido por meio de contrato vinculado ao FCVS,
com a consequente liberação do ônus hipotecário.
1
Rua XV de Novembro, 65-4 andar- Centro
Santos — São Paulo
Tels: (13) 3219-6492/3219-8219
CPF: 389.803.718-53
A r. sentença julgou procedente a ação

declarando a cobertura residual pelo FCVS e condenando os
réus a conceder a efetiva quitação do financiamento
habitacional, determinando, ainda, o cancelamento da
hipoteca.
••
Saliente-se que a r. decisão foi mantida pelo
Egrégio Tribunal Regional Federal.
Assim, requerem a expedição de mandado judicial

determinando ao Oficial maior do 2° Cartório de Registro de
Imóveis da Comarca de Santos que proceda o cancelamento
da hipoteca objeto do R.2, da matricula n° 43.423 (doc.
anexo).
Nestes Termos,
• P. Deferimento.
• Santos, Ode janeiro de 2017.
Sonia de O iveira Morozetti

OAB/SP - n° 30.900
2
Rua XV de Novembro, 65 — 4 2 andar- Centro
Tels: (13) 3219-6492/3219-8219
▪•
SR,
Q4ndo Wwicti de agi4645 de P9n4vea de Q99a/ntob

Bel.AryJosé de Lima
LIVRO Ne 2 - REGISTRO GERAL

2.0 CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMCW
mo, I R ■ Gul.... COMARCA CE SANTOS
43.423 1-- 1 --) Santos, 17 de junho de

IDENTIFICAM) DO IMi5VEI4 :- O APARTAMENTO n254, localizado no 52
to do Edificio Guenabare X, situado 'a rua 0swe1do Cruz n2 501
ta de um lado com o apartamento n2 53 e com UMA área livre, eJoutro 13
do com uma área livre, escadarias, coletor de liXO -e com o partamento
n2 51, nos fundos COM uma área livre e na frente com o lapa tamento n 2
1,
53. hell de CirCUleçáo, escadarias, coletar de lixo é ,Com ares de 1
sanação elvent11açã'ci4 tendo a área Util de 114,89 mas2, ar comum d
20,80 ns2, num total de 1 ms2, pertencendo-lhe una_fr Zo id de
2,07% no terreno que e a descrito na respectiva especificaçao °ondeai-
OPRIET IA. APEX - EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS 2 MATER/AIS
"-Kip-CA CONS ÇOES LTDA., ÇZ 2 46.770.566/0001-01, com séde em Santos.-
REGISTRO A 'ERIO :),tr/oula n2 34.010.-
O Eacrey , O OFICIAL MAIOR:
R. 1 - 43.423.-
P2.1a: 17 de junho de.1.985.-
-
TRANsMXTENTE:- APEX - EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS E MATERIAIS PARA - /

CONSTRUÇUES LTDA., já qualificada.- ADOUIRENTES:- ERNESTO MANUEL, que -
tamSen se assina ERNESTO MANOEL e sya mulher IEDA WILLMERSDORP,MANUEL,-
• que também'ae 'assina YEDDA WILLMERSDORF MANUEL, casados pelo regime da
conunheo de bens antena en a Lei 6515/77, brasileiros, ele classifl
cador de café, ela do ar, CI C n2 017.492.858-00, domiciliados em San--
,
tos.- a- Venda a.- FORMA:- InstruMento particular de 07 de

je de 985.- V 1-8 132.500.000, inclue-se neste preço o ine- 7.
vai objeto 192 n2 43.424.-
O Escrev te• O OFICIAL MAIOR:- --
ofc-Go- _
R. 2 - 43.423.-
ja:&:- 17 de junho de 1.985.-
DEVWORES:- ,ERNESTO MANUEL que também se assine ERNESTO MANOEL e sua nu
lher IEDA WILLMERSDORF MANUEL , que também se assina YEDDA WILLMERSDORF -
MANUEL, dá qualificados.- CREDORA:- CU:SP - CAIXA ECONOMICA DO ESTADO -
DE EXO PÁULD S/A, com sede em Sio Fau1o, CGC n 2 43.073.354/0001-10. II-
TULO:- Hipoteca.- =Ia: Instrumento particular de 07 de junho de ....
-
1.985.- VALOR:- Cr$ 119.000.000, pagável por meio de 180 prestaoSes meu
sais e consecutivas, calculadas pelo Sistema de Amortiza4o TP, cujo -
valor da prestaço mensal mais Scesscirlos é de Cr$ 1.674.301, 1 taxa na

minai de juros de 10,09 ao ano, correspondente a taxa efetiva de "
10,472% ec ano, vencendo-se a /e. prestaçíto em 07 de julho de 1.985, as

r!'g%
quais serro reajustadas na forme constante das cláusulas 5a., 6a., 70.,
8a., 9e. e 10a. e seus parágrafos do contrato. O saldo devedor do finas pg.
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Zffits
AV. Dino Buem, 22- Ponta da Praia - Santos - SP - Cep 11030-350 - Fone (13) 4009-4900 Fax (13) 4009-4916 - www.srisantos.corn.br
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ciamento ora contratado sere corrigido monetariamente no primeiro dia -
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de cada trimestre civil na mesma preporçãq da variação verificada no va'
ler da UPC. Os reajustamentos das prestaçSes,,acessOrios e da razão da
Progressão, previstos nas cla-usulas lia.. 12a. e 13a., que ocorrerem a-
te 31 de março de 1.983, -rd efetuados utilizendo-, se Cf produto nú-
mero de meses decorrjd9ída a4inotura deste contrato até o reajustamea
to a,a,plicar, pela s ta pay.e do percentual que corresponder a 80% da
vari ção do ,saleri mínimo. Garante também a presente hipoteca,-
o inscivel ob eto da ma cula n 2 43,424.-
0 ' Escrev> e O OFICIAL MAIOR:
2° Oficial de Registro\de Imóveis de Santos

Oficial: Ary José de Lima
Ônus e Alienação
CERTIFICO E DOU FÉ, que a presente cópia é reprodução autêntica da ficha a que se refere. AB o DO APENAS
E TÃO SOMENTE AS MUTAÇÕES OCORRIDAS ATÉ O DIA ÚTIL IMEDIATAMENTE R R A DATA DA
EXPEDIÇÃO DESTA CERTIDÃO, com relação ao imóvel objeto da matricula 043421 ex ida termds do art. 19,
parágrafo 1 ° da Lei 6.015173, nada mais havendo até a mesma data com rela •ectiva matricula.
O referido é verdade e dou fé. Santos, 24/1V2016. N° Guia: 2 . o Oficial: R$ ,12, Estado: 99, Ao
IPESP: R$ 4,12, Ao SINOREG: R$ 1,48, Ao Trib. de Just 1,93, Ao ISS: RS 0,56, o M . .Público R$: 1,35,
R$ 45,55, Protocolo: 353663. - Emols. do Estado e p. Serv. Justiça pagos por ve a (I .G.R na 21/67 de 22/06/
e Res. S.F. na 4/71 de22 101 171) OBS: Sinal PU o, Reconhecimento de Firmas d ub ritor desta certidão, consul
CENSEC - Central Notarial de Serviços Ele 'nos ompartilhados - cersec.org.br .-.-.-.-.-.-.-. - . - ----
_
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Ary José de UM";Mglig
Escreventes autorizados:Priscil abet Lima Bacellar, Luis Fernando Bacel o Longo Baptista Pereira Neto,
Wellton André Martins - W site: www.srisantos.com.br e e-mail: cartorio srisantos.com.br
0 EGlST
Cpos
Ary Lima
. oFiciAL
• .
Priseilla Tabet Lima
BUCCIIar
t
Fausto Longo Baptista Pereira Neto
\Bel. Bel. Luis Fernando Bacel lar ,/
OFICIAIS SUBSTITUTOS ar.
ji
CPF: 389.803.718-53
EXMO. SR. DR. JUIZ DA 2a VARA FEDERAL DA SUBSEÇÃO

JUDICIÁRIA DE SÃO PAULO JFSP-FORUM CIVEL-SPI
23/01/2017 15:4 h
Prot. 2017 6 000009503-1
Processo n.° 0001048-85.2012.403.6100 1111111111111111111111111111

0001048-85 2012.403.6100
[CARGA A] aky,cÁyEL
Juntada -JFSC,IfL/tY__
RFAG4P21Rubrica:
-
••
(caráter alimentar)
Sonia Maria de Oliveira Morozetti, advogada

que patrocinou a Ação Ordinária que Espólio de Ernesto
•• Manuel e outra moveram contra o Banco Nossa Caixa S/A

sucedido por Banco do Brasil S/A e Caixa Econômica
Federal que integrou a lide por decisão judicial, vem, à
presença de Vossa Excelência, em face do trânsito em julgado
da referida ação, requerer o Cumprimento de Sentença com
relação aos Honorários de Sucumbência, nos termos do
artigo 513, §§ 1° e 2°, inciso I, do CPC:
A ação foi julgada procedente para os fins

pleiteados pelos autores, tendo o v. acórdão condenado os
1
Rua XV de Novembro, 65-42 andar
Tels: (13) 3219-6492/3219-8219
CPF: 389.803.718-53
réus - Banco do Brasil S/A e Caixa Econômica Federal -

CEF, no pagamento de honorários sucumbenciais no valor de
R$ 2.000,00 (dois mil reais), cabendo R$ 1.000,00 (hum mil
reais) para cada executado, valores estes que, atualizados
para a presente data, perfazem a importância de R$ 2.048,42
(Dois mil, quarenta e oito reais e quarenta e dois centavos)
para cada executado, conforme memória de cálculo anexa.
•• Em respeito ao artigo 524 do Código de

Processo Civil, presta as seguintes informações:
Exequente: Sonia Maria de Oliveira Morozetti, brasileira,

divorciada, advogada inscrita na OAB/SP sob n° 30.900 e
inscrita no CPF/MF sob n° 389.803.718-53.
Executados:
1) Banco do Brasil S/A, inscrito no CNPJ sob n°
• 00.000.000/0001-91;
• 2) Caixa Econômica Federal - CEF, inscrita no CNPJ sob n°
00.360.305/0001-04;
O cálculo obedeceu os índices de correção monetária da

Tabela Prática para Cálculo de Atualização Monetária dos
Débitos Judiciais( Elaborada de acordo com a jurisprudência
predominante do Tribunal de Justiça), e teve como marco
2
Rua XV de Novembro, 65— 42 andar
Tels: (13) 3219-6492/3219-8219
CPF: 389.803.718-53
inicial a data do acórdão que fixou a verba honorária

(16/10/2012) e termo final o mês de janeiro/2017.
Diante do exposto, e na forma do art. 513, §2°,

inciso I, do Código de Processo Civil, requer a intimação dos
executados através do Diário Oficial, na pessoa de seus
advogados, para que efetuem o pagamento do quantum
demonstrado, no prazo de 15 dias, sob pena de acréscimo de
• 10% (dez por cento) sobre o valor da dívida. Caso não seja
• efetuado o pagamento requer, desde já, o bloqueio de ativos

financeiros através do sistema Bacenjud, nos termos do art.
523 §3°, do CPC.
Nestes Termos,
P. Deferimento.
Santos, 20 de janeiro de 2017.
• Sonia r a de- liveira Morozetti
• OAB/SP - n° 30.900
3
Rua XV de Novembro, 65— 42 andar
Tels: (13) 3219-6492/3219-8219
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CAIXA
CAIXA ECONUMICA FEDERAL
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ FEDERAL DA r VARA CÍVEL

DA SEÇÃO JUDICIARIA DE SÃO PAULO/SP
JFSP-FORUM CIVEL-SPI
28/10/2016 7:14 h
Prot. 2018 000225 23-1
HUN iiiiiiiiiiiii
0001048-85 2012.403.6100
[CARGA A]
Juntada-JE S
Processo n. °: 0001048-85.2012.4.03.6100
•
Ré: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL
A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, por seu advogado

que esta subscreve, nos autos do processo em epígrafe, vem, respeitosamente, à
presença de Vossa Excelência, expor e requerer o que segue.
Em 13 de Outubro de 2016, foi publicado no Diário
•
Judicial Eletrônico o r. despacho, proferido nos autos da ação em epígrafe:
"Tendo em vista o trânsito em julgado da decisão do Superior Tribunal de Justiça,

dê-se vista às partes para que requeiram o que de direito, iniciando-se pela parte
autora. Silente, arquivem-se os autos, observadas as formalidades legais".
Sendo esta empresa pública ré nestes autos, diante do

prazo sucessivo determinado em despacho, teria seu prazo para manifestação
iniciado em 21 de Outubro de 2016.
Foram diversas as tentativas de retirar os autos em carga,

porém a parte autora não devolveu os autos até a data de hoje, tendo estes sido
retirados em cartório no primeiro dia de seu prazo, em 14 de Outubro de 2016,
conforme print do andamento processual em anexo. 01
Diante disso, a ré fica impossibilitada de manifestar-se

nos termos do r.despacho, tendo em vista que não teve acesso aos autos. Requer,
portanto, a devolução do prazo para manifestação.
Termos em que,
Pede deferimento.
São Paulo, 28 de Outubro de 2016.
•
CAMILA GRAVATO IGUTI
OAB/SP 267.078
CARLA REGINA BERNARDES DE FREITAS

OAB/SP 217.781-E
Justiça Federal de Primeiro Grau em São Paulo http://www.jfsp.jus.briforuns-federais/
2/
,Rr Revia 1 SP 1 PM
•
Seção Judiciária de São Paulo •-) 10 <
• Institucional »
• Consulta Processual • Fóruns Federais
• Consulta Processual »
Fóruns Federais
- Fóruns Federais
- Juizado Especial Federal
• Sistema Push
Consulta BrOCeSSUP11' ordu • 5,15P e SVA S
• Certidões
• Telefones e endereços
Consulta Realizada : 28 de Outubro de 2016 (15:07h)
• Plantão Judiciário
• Fóruns e Juizados
PROCESSO 0001048-85.2012.4.03.6100 [Consulte_este processo_noIRF)
• ConcIllaçãO
DATA PROTOCOLO 23/01/2012
• Concursos"
CLASSE 29 . PROCEDIMENTO COMUM
• Imprensa
AUTOR ERNESTO MANUEL - ESPOLIO e outro
• Transparência
ADV. SP030900 - SONIA MARIA DE OLIVEIRA MOROZETTI
• Extranet
REU BANCO NOSSA CAIXA S/A e outro
• Mais Serviços Yr
SP114904 - NEI CALDERON e outros
ADV.
• • acessibilidade
•
ASSUNTO
SECRETARIA
SITUAÇÃO
QUITACAO - SISTEMA FINANCEIRO DE HABITACAO - ESPECIES DE
CONTRATO - OBRIGACOES - DIREITO CIVIL FINANCIAMENTO
338384-20 C/LIBERACAO DA HIPOTECA
2a Vara / SP - Capital-Ovei
NORMAL
• TIPO
DISTRIBUIÇÃO
DISTR. AUTOMATICA em 24/01/2012
VOLUME(S) 3
LOCALIZAÇÃO CARGA ADV. (AUTOR) 8.30047 em 14/10/2016
VALOR CAUSA 60.000,00
P. ORIGINÁRIO
0021413-16.2006.403.9999
OUTROS JUÍZOS
MOVIMENTAÇÃO PROCESSUAL
Últimas 20 movimentações
Seq Data Descrição

78 14/10/2016 REMESSA EXTERNA AUTOR OU EQUIVALENTE (PARTE ATIVA) VISTA
li 13/10/2016 DISPONIBILIZACAO D. ELETRONICO DE DESPACHO/DECISAO ,PAG. 1
lá 23/09/2016 REMESSA PARA PUBLICACAO DE DESPACHO/DECISAO
IS 23/09/2016 AUTOS COM (CONCLUSAO) JUIZ PARA DESPACHO/DECISAO
REATIVACAO DA MOVIMENTACAO PROCESSUAL Recebimento de
JUSTIÇA FEDERAL DE PRIMEIRO GRAU EM SÃO PAULO

slte desenvolvido por NUCS-1FSP com apoio técnico da Secretaria de informática TRF 3. Região
observação: alguns links de conteúdo e sistemas deste endereço estão vinculados ao slte do TRF 3° Região
I de I • 28/10/2016 15:07
PODER JUDICIÁRIO SEÇÃO JUDICIÁRIA DO ESTADO DE SA0 PAULO
2 a. Vara Federal
JUSTIÇA
CONCLUSÃO FEDERAL
a(o) M.M.(a) Juiz(a),Sr.(a) Fls. 1(1
TIAGO BITENCOURT DE DAVID.
São Paulo 26 de j neiro de 2017
2a V
MARIA AP. F. A EVEDO (RF: 3649)

Técnico/Anallista Judic
Processo No. O 01048-85.2012.403.6100
Tendo em vista que a petição protocolada

pela CEF em 28/10/2016 só foi juntada agora, defiro o
prazo para CEF se manifestar.
Na sequência, venham os autos conclusos
para analisar o requerido pela parte autora às
fls.480/491.
São Paulo 2,olt
TIA OURT
iz Fed tuto
DATA
Rm data de de C) / de 20 /
baixaram es es autos a Secretaria com o
r. despacho supra
CERTIDAO
Processo no. 0001048 - 05.2012.40m.6100

CERTIFICO e dou fe que o r. despacho supra/retro/de fls.. __
foi disponibilizado no Diario Eletronico da austica em 15702/5 -17
as fls. 1. Considera-se data da publicacao o primeiro dia
util subsequente a data acima mencionada.
SAO PAULO, 15 de fevereiro de 2017.
Eu, MARIA AP, F. AZEVEDO
(Analista/Tecnico Judiciario ,subscrevi.
.400
Juntada nos termos do Provimento
CORE n ° 10012°
CAIXA
CAIXA ECONÓMICA FEDERAL
SP,
Judiciário • RF
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUíZ FEDERAL DA V VARA CÍVEL

DA SUBSEÇÃO JUDICIÁRIA DE SÃO PAULO/SP.
Processo: 0001048-85.2012.4.03.6100
Autor: ERNESTO MANUEL - ESPOLIO
Réu: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF
CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, já qualificada, por

sua advogada infra-assinada, vem à presença de Vossa Excelência requerer a
juntada dos inclusos instrumentos de procuração e substabelecimento,
possibilitando a carga dos autos e a retirada de alvará judicial.
Nestes termos,
Pede d
Fevereiro 201
JOÃO BATISTA VIEIRA

OAB/SP 95.563
SUBSTABELECIMENT O
f
Pelo presente instrumento particular, substabeleço, com reservas de iguais, os
poderes consubstanciados na procuração "ad judicia" que me foram conferidos pela CAIXA
ECONÔMICA FEDERAL, aos estagiários: CAMILA ANDRE GASPAR, brasileira, solteira,
OAB/SP n° 218149-E, CARLA REGINA BERNARDES DE FREITAS, brasileira, solteira,
OAB/SP n° 217781, CLAUDIO SANTOS VIEIRA, brasileiro, solteiro, OAB/SP n° 217678-E;
EMILIO OLIVEIRA BANDEIRA, brasileiro, solteiro, OAB/SP n° 215479-E; JOÃO
ANTONIO P. S. HEINISCH, brasileiro, solteiro, OAB/SP n° 215584-E; LEANDRA
CAROLINE ALMEIDA MORAES, brasileira, solteira, OAB/SP 218487, MARILIA. CABRAL
DE CASTRO, brasileira, solteira, OAB/SP n° 217848-E, PRISCILA DAYANE DE
MENDONÇA, brasileira, solteira, OAB/SP n° 219310-E; RAYANE MARCELI SILVA,
• brasileira, solteira, OAB/SP n° 219131-E; THIAGO GABRIEL NASCIMENTO, brasileiro,
casado, OAB/SP n° 215254-E; todos com endereço na Avenida Paulista, n ° 1.842, 8° andar, (tel.:
(11) 3103-5500), os quais poderão nos presentes autos, praticar, exclusivamente, aqueles atos que,
observada sua condição de estagiário, lhes são permitidos, de forma expressa, pelo Estatuto da
Advocacia e da Ordem dos Advogados do Brasil (Lei n° 8.906/94) e pelo Regulamento Geral do
Estatuto da Advocacia e da OAB, aprovado pelo Conselho Federal da Ordem dos Advogados do
Brasil. O presente substabelecimento terá vigência até 31 DEZ 2017 extinguindo-se, também, de
pleno direito e automaticamente, caso os substabelecidos, antes dessa data, deixarem de cumprir
estágio perante a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, ou venham a perder a condição de
estagiários junto à ORDEM DOS ADVOGADOS DO BRASIL.
Processo: 0001048-85.2012.4.03.6100
o, 16 de fever 20
JOÃO BATISTA VIEIRA

OAB /SP 95.563
4"
PODER JUDICIARIO
JUSTICA FEDERAL
Processo n. 0001048-85.2012.403.6100/2
CERTIDAO

com o DR. THIAGO GABRIEL NASCIMENTO - OAB SP215254E (do
REU), nesta data, conforme registro de folha(s) 30388.
São Paulo, 16/02/2017

010
RF : 1387
JULIA KATURAB DE MELLO - Tecnico/Analista Judiciario
em secretaria na data de / OZL ç>4110.(-11--
•
Tecnico/Analis Judiciario RF:
21
-
CAIXA

SÃO PAULO/SP
24/02/2017 14:06 h
. 7.6 000032016 - 1
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Assinado eletronicamente por: ANTONIO MARCOS FIUZA - 08/01/2019 09:03:00

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2 1 508011 626 21362744 960 1 2 11721952031 2 1 087843828 21043652 158 20930626774 2081 4067993 20460641 71 2 2 0360873432 20295926468 20 1688 626 33
O
Num. 13490337 - Pág. 90

2005 2, 00008554471, 98657682231, 97198413971, 9651062678 1, 9506713002 1, 93461400 39 1,93229 524961,93017206041, 92478266891, 921 70 3621, 91100630091., 8962158175
20061, 8890374751 1, 8794 522685 1, 86972967421, 8628371767 1, 8596757279 1, 8546681240 1, 8574543055 1, 8578258706 1, 8543026955 1, 8533760075 1. 84801 6758 9 1, 8412043030
o
o
o
o
20071,83478256401, 82529 105061, 8169331580 1, 8095141500 1, 8055419577 1, 8008597224 1,7956523307 1,79135308331, 78386086761, 77870263001, 7744439 8451, 7703721086
20081, 75806564911,7458447359 1,73474238471,7307616329 1, 72061 00337 1,7110282754 1,6957663780 1, 68514993341, 67927247971, 67491769371, 66990796981, 66 17653197 -
2009 1, 65696013531,65035870051,64002653341, 6382244864 1, 632348033 51,62277366891,61 663047311, 613081 69341,6093801191 1,6063280957 1, 6034419003 1, 5964176626
20 101, 59037424041, 5821470757 1,5674 1338981, 5588397711 1, 5513930842 1, 5416804971 1, 5387 56859 1 1,5401 4298781, 5409134445 1, 536151375 2 1, 5266859225 1, 51 36683745
2011 1,5032956 3461,49195676321,47762381221, 46881094651,45758752261,44745533531,44413382751,4426911363 1, 43880635921, 431 22088851,425234901 9 1, 418708841 2
20121, 41 080831 46 1,4016972823 1, 39430745281, 39083037691,38487541261, 377848385 81, 3753727149 1, 37084891 35 1, 3655233724 1, 3590 00 1 715 1, 35022371 74 1, 342971 6704
20131, 3337686666 1, 3221338883 1, 313204100 5 1, 30680077671,3001 6991 01 1, 2942165141-1,28931710911, 288415218 51, 28635704721, 2828932355 1,27676476461,2695284524
201 4 1, 2600778684 1, 251691 5351 1, 2429906009 1, 233982528 5 1,224431 9592 1, 217 371 2062 1,2116763274 1, 2096199735 1, 2079288731 1,2032362517 1, 1 974883078 1, 1 92955078 5
(,)
01
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20 151, 1836046021 1, 1731634475 1, 1 577651707 ) 1, 1435847202 . 1, 1314779066 • 1, 12472952941, 11370386121, 10717154901, 10243109531, 0981483169 _ 1, 0909480597 _ 1,0817531578
"""`N
CO
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o
o
CD
o
20161, 069137337 3 1, 0593909406 1, 044558214 0 1, 040085 8448 1, 0348083224 1, 0259 848526 1, 021 8972636 1, 0164 086568 1, 0118553080 1,0095333812 1, 0076189053 1, 0050058900
2017 1, 0031 000000 1, 0000000000
b) Fórmu la de atualização: Valor em moeda da época X coeficiente de m ês/ano = valor em REAL( R$)
•
•-•
Ex: Atualizar o seguinte valor - 10/1964 Cr$ 10. 000, 00
I-
cn
co
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Va lor em moeda da época: 10.000,00
,..: c0
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Coeficiente do mês/ano: 0,0059764195
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Va lor cor/mor e m REAL ( R$) = A x B: 59,76
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•
Num. 13490337 - Pág. 91

Joao Batista Vieira
De: CECVS20 - Ações Judiciais FCVS

Assunto: ENC: Autor: ERNESTO MANUEL - Proc: 00010488520124036100
Anexos: CADMUT ERNESTO MANUEL.pdf; EXCLUSÃO DE CARACTERIZAÇÃO.pdf;
OFICIO TERMINO DE ANALISE imovel objeto da ação após comando judicial.pdf

Enviada em: sexta-feira, 24 de fevereiro de 2017 07:25
Para: JURIRSP - Jurídico Regional São Paulo / SP <jurirsp@caixa.gov.br >
Cc: JURIRSP11 - SFF-1<jurirsp11@caixa.gov.br >; Joao Batista Vieira <joao.vieira@caixa.gov.br >; Antonio Bandeira
<antonio.bandeira@caixa.gov.br >
Assunto: Autor: ERNESTO MANUEL - Proc: 00010488520124036100
Ao
JURIR5P11
Sr. Advogado:
•,)eguem arquivos contemplando o cumprimento de sentença quanto à exclusao da multiplicidade caracterizada,

bem como a cobertura integral do imóvel objeto da presente Ação, adiantando que o CADMUT só refletirá a nova
si alação após atualização do sistema.
Sendo só para o momento.
António Bandeira
Assistente Sênior
Operação do FCVS
Kelly Emanuela Bezerra Honorio

Coordenadora de Centralizadora
Operação do FCVS
[Página #]
Page: 1 Document Name: untitled
CADMUT ADMINISTRADORA DO FCVS - CAIXA 23/02/2017
18:41:55
(ATUALIZACAO)
**** Exclusao Caracterizacao de Multiplicidade **** INCLUSAO
Agente..: 52126 - CX ECONOMICA DO ESTADO DE SA0 PAULO S/A
Contrato: 0000332838420 1 - ERNESTO MANUEL

Contrato Anterior:
50142 - 0000001429017 1 - ERNESTO MANUEL
Texto
SJD PROC.JUD. 0001048-85.2012.403.6100 - ERNESTO MANUEL
Obs Preenchimento de texto obrigatorio

5M01
DO DE EXCLUSAO CARACT MULTIPLICIDADE ACATADO
F1=Ajuda =Retorna
F12=Inicio
Date: 23/02/2017 Time: 18:42:04
6 01,‘
CNSVS/OF SP F024255/2017 SA0 PAULO, 23 FEV 2017 <--.---------

1
Ao
BANCO DO BRASIL/NOSSA CAIXA NOSSO BANCO S.A.
Assunto: Conclusao da analise do contrato habilitado ao FCVS

Ref.: Contrato no.: 0000332838420 1
ERNESTO MANUEL
Prezados Senhores;
1 Informamos que foi concluida a analise documental e financeira

do contrato habilitado ao FCVS, o qual foi analisado de acordo
•
com as instrucoes do Roteiro de Analise do FCVS e MNPO, em rela-
cao aos seguintes aspectos:
Condicoes iniciais de contratacao;

Alteracoes Contratuais;
Contribuicao ao FCVS;
CADMUT.
1.2 Informamos que o presente contrato conta com cobertura do FCVS

com percentual de participacao igual 100 96.
SJD PROCESSO JUDICIAL 0001048-85.2012.403.6100 - ERNESTO MANUEL
1.3 Na analise em relacao aos dados contratuais, foram efetuada(s)

a(s) seguinte(s) alteracao(oes):
Condicao Alterada Situacao Atual
*** NAO HOUVE ALTERACAO NO FH1
2 Os valores apurados pelo FCVS estao registrados no "Relatorio de

Termino de Analise" que esta sendo encaminhado a V.Sa.
3 Observacoes:
SJD PROCESSO JUDICIAL N° 0001048-85.2012.403.6100 - ERNESTO

MANUEL
CAIXA
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ FEDERAL DA 2§ VARA CÍVEL DA SEÇÃO JUDICIÁRIA

DE SÃO PAULO/SP
JESP-FORUM C I VEL-SP I
24/02/2017 1633 h
Pro t . 20 7.6 000032598-1
I I I !I I 11111111111 I I I I iI 1111
0001048-85.2012 403.6100
P238 E 2a . V C SI.,ELJ.,R t A,7-
Jun ga-JFSP12•7 _
RF: 4f_Rubr ice

PROCESSO: 0001048-85.2012.4.03.6100
Réus: BANCO NOSSA CAIXA S/A e outro
CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, na qualidade de administradora do
FCVS, intimada do do r. despacho de fls. 479, cuja devolução do prazo requerido às fls. 492/497 foi
deferido pela r. decisão de fls. 495, tomando ciência do contido às fls. 480/491 por ocasião da carga dos
autos ocorrida em 16/02/2017 (certidão de fls. 498), com todas as vênias, antes mesmo de Vossa
Excelência analisar o requerido pela parte autora às fls. 480/491, por seu Advogado abaixo assinado,
vem, respeitosamente, à presença de Vossa Excelência expor e requerer o que segue:
O contido às fls. 480/486 tem como destinatário o Agente Financeiro Banco

Nossa Caixa S/A sucedido pelo Banco do Brasil S/A.
60
CAIXA
O contido às fls. 487/491 perdeu o objeto em relação à Caixa Econômica

Federal, conforme provas dos autos (cópias anexas), pois esta empresa pública cumpriu
expontaneamente a obrigação imposta pela coisa julgada, quer em relação à obrigação de fazer
consistente na descaracterização de multiplicidade de financiamento no CADMUT e encaminhamento
de Oficio ao AGENTE FINANCEIRO BANCO NOSSA CAIXA S/A - atual BANCO DO BRASIL S/A
informando-o que o contrato conta com cobertura do FCVS com percentual de participação igual 100%
(do saldo devedor residual), quer em relação à obrigação de pagar honorários advocatícios de
sucumbência devidos por esta empresa pública à parte autora, no valor de R$ 1.157,76 (UM MIL,
CENTO E CINQUENTA E SETE REAIS E SETENTA E SEIS CENTAVOS) atualizado para
FEVEREIRO/2017, conforme cópia de petição e documentos em anexo, ocasião em que requereu a
• extinção do processo nos termos do artigo 924, II do CPC/2015.
De qualquer forma, especificamente quanto ao valor dos honorários

advocatícios pretendidos pela parte autora desta empresa públida, não resta outra alternativa senão
IMPUGNAR, nos termos da Lei Processual Civil vigente, o VALOR INCORRETO de
R$2.048.42 e os CÁLCULOS APRESENTADOS PELOS AUTORES PARA CHEGAR A ESSE
INCORRETO VALOR (FLS. 490/491), COMO IMPUGNADO FICA POR EXCESSO DE
EXECUÇÃO, pelas razões a seguir expostas.
IMPUGNAÇÃO AO VALOR APRESENTADO PELO AUTOR - FLS. 487/491, POR EXCESSO DE EXECUÇÃO
Evidente os equívocos em que a parte autora incorreu em seus cálculos

para apurar o valor dos honorários advocatícios, razão do excesso de execução e desta impugnação
conforme abaixo:
1) Como ele próprio alega, utilizou os índices da Tabela do Tnbunal de

Justiça de São Paulo, inaplicável ao caso, pois o índice correto de atualização a ser considerado é o da
TABELA DA JUSTIÇA FEDERAL de São Paulo.
29 Equivocou-se quanto a data do Acórdão que fixou a verba honorária,

utilizando equivodamente a data de 16/10/2012 quanto o V Acórdão de fls. 404/413, que fixou a verba
honorária, foi publicado em 03/2015, conforme certidão de fls. 413 verso.
CAIXA
CAIXA ECONÕMICA FEDERAL
3Q) Sem amparo legal, e, portanto, em desconformidade do a Tabela de

Justiça Federal, cobrou juros de 51% (fls. 491), e, como é notário, não incide juros de mora quanto não
há mora do devedor.
No caso, Caixa Econômica Federal cumpriu a obrigação de
pagar a verba honorária espontaneamente antes mesmo de ser intimada para
tanto, e, portanto, não está em mora, corolário, indevido juros de mora.
Somente quando transcorrido o prazo de 15 dias sem pagamento é que
estaria esta empresa pública em MORA e, portanto, SUJEITA a responder pelo pagamento do
acréscimo da multa de 10% e honorários advocaticios de 10% conforme Art. 523, § 1° do
CPC/2015 e JUROS DE MORA (nos termos da Lei, contados a partir da constituição da Ré em mora) e
constrição de bens (penhora).
No caso, a evidência, com o pagamento do valor correto, antes

mesmo do início da contaaem do orazo leaal de 15 dias (vez que as rés ainda não
foram intimadas para pagamento da verba honorária), não há em que se falar em
incidência de multa, honorários e juros de mora (STJ, REsp 940.274 MS, 3 a Turma, Rel. originário
Min. Humberto Gomes de Barros, Rel. para acórdão Min. João Octóvio de Noronha, DJe 31/05/2010).
Pelo exposto, indevida é a cobrança de juros moratórios, a
uma, porque não houve condenação neste sentido ("V. Acórdão), a duas, pelas mesmas razões supra,
ou seja, não transcorreu o prazo de 15 dias para o pagamento voluntário do valor da condenação (logo,
não há mora), e a três, porque, para fins de apuração do "quantum debeatur" a titulo de
HONORÁRIOS DE SUCUMBÉNCIA, há de ser considerada apenas a atualizacão do valor fixado ou
da base de cálculo utilizada para sua fixação, sem a inclusão de juros moratórios,
regramento este que, inclusive, acha-se inequivocamente delineado pelo MANUAL DE ORIENTAÇÃO
DE PROCEDIMENTOS PARA OS CÁLCULOS NA JUSTIÇA FEDERAL, que, a esse respeito,
estabelece:
CAIXA
CAIXA ECONÕMICA FEDERAL
CAPÍTULO IV — LIQUIDAÇÃO DE SENTENÇA
1.4 HONORÁRIOS
1.4.1 FIXADOS SOBRE O VALOR DE CAUSA

Atualiza-se o valor da causa, desde o ajuizamento da ação (Súmula n. 14/STJ), sem a inclusão
de juros de mora, aplicando-se o percentual determinado na decisão judicial. A correção
monetária deve seguir o encadeamento das ações condenatórias em geral, indicado no capitulo IV,
item 2.1, aplicando-se o IPCA-E em substituição à taxa SELIC a partir de jan/2003. (grifos e
destaques nossos)
A jurisprudência dominante do Superior Tribunal de Justiça e demais

Tribunais considera indevida a incidência de juros de mora sobre os honorários de sucumbência,
em casos como tais. Sobre o tema, pede-se vênia para trazer à colação o seguinte julgado, o qual
tem também por fundamento em vários outros julgados no mesmo sentido, inclusive, do Eg.
STJ:
97.0011568-2 DORGIVAL FLORIPES BATISTA E OUTROS (Adv. MARCIA DE

ALMEIDA BRITO E SOUZA) x CAIXA ECONOMICA FEDERAL - CAIXA (Adv. PAULO
HUMBERTO PINHEIRO DE SOUZA)
PROCESSO N.o 97.11568-2 AUTOR: DORGIVAL FLORIPES BATISTA E OUTROS

ADVOGADO: ROSA MARIA DUARTE DE ANDRADE RÉU: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL
DECISÃO 01. A advogada dos autores requer, às fls. 524/537, em desfavor da CAIXA
ECONÔMICA FEDERAL, o cumprimento da sentença condenatória, no que pertine
aos honorários de sucumbência, apresentando como lhe sendo devida a quantia
de R$ 2.381,94 (dois mil, trezentos e oitenta e um reais e noventa e quatro
centavos). 02. Em sua impugnação (fls. 544/546), a CAIXA argúi excesso de
execução em razão da inclusão indevida de juros de mora, como também por
não terem sido compensados os pagamentos já efetuados, conforme comprovantes
de fls. 548/549, apurando como sendo devido o valor de R$ 273,19 (duzentos e
setenta e três reais e dezenove centavos), oportunidade em que requereu a extinção
da execução, comunicando que estaria enviando Autorização de Pagamento - AP. 03.
No que pertine aos juros de mora i sustenta não ter inadimolido aualquer
obriaacão a ela leaalmente imutável, considerando que a obrioação de
pagar os honorários advocatícios tem seu termo inicial apenas com o
trânsito em julaado da decisão, de modo que a incidência dessa parcela
jmolica em violação literal do art. 396 do Código Civil. 04. Às fls. 551/554, a
CAIXA
CAIXA ECONÔMICA FEDERAL
parte exeqüente ratificou seus cálculos, nada falando acerca dos valores já recebidos,
consoantes sustentado pela executada. 05. É o relatório. 06. Assiste razão à
executada quanto ao excesso de execução. 07. Inicialmente, verifica-se que a
exequente deixou de compensar dos seus cálculos exeqüendos os valores já

adimplidos pela CAIXA, conforme comprovação de fls. 54/549. 08. Quanto à
incidência de Juros de mora sobre os cálculos exeqüendos, também assiste
razão à executada, uma vez que não resta configurada a mora quanto à
obrigação relativa aos honorários advocatícios, considerando que esta tem como
base de cálculo o valor da condenação principal. 09. No caso, verifica-se que a

obrigação principal já foi quitada, tanto em razão de adesão ao acordo proposto pela
CAIXA, como por força de auto-execução, não sendo esse fato objeto de
controvérsia. 10. Os juros de mora incidem apenas sobre a obrigação principal,
recaindo conseqüentemente sobre os honorários por se tratar de uma obrigação
acessória. Se não há mora sobre o principal, indevido o cômputo de Juros de
mora na execução de honorários advocatícios. 11. Nesse sentido, colhem-se os
seguintes julgados: "RECURSO ESPECIAL. AGRAVO REGIMENTAL. EMBARGOS DE

DECLARAÇÃO. CONTRADIÇÃO. INEXISTÊNCIA. OMISSÃO. CONFIGURAÇÃO.
ACOLHIMENTO DOS EMBARGOS NOS MOLDES DO ARTIGO 535 DO CPC. NÃO
INCIDÊNCIA DE JUROS DE MORA SOBRE OS HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS.
EMBARGOS ACOLHIDOS. 1. Os embargos de declaração são cabíveis quando houver,

na sentençaou no acórdão, obscuridade ou contradição ou for omitido ponto sobreo
qual devia pronunciar-se o juiz ou tribunal.(artigo 535 do Códigode Processo Civil).
2. Não cabe a incidência de Juros de mora sobre honorários advocatícios,
posto que corrigido monetariamente o valor principal da dívida, de forma reflexa será
corrigida a verba honorária. 3. Configurando-se a omissão, os embargos devem ser
acolhidos, para integrar a r.decisão, mas sem efeitos modificativos. 4. Embargos de
declaração acolhidos." (STJ, ia Turma, EARESP no 395625/PR, rel. Min. DENISE
ARRUDA, v.u., DJU de 02/08/2004, p. 303) "PROCESSUAL CIVIL. FGTS. EXECUÇÃO
DE HONORÁRIOS DE ADVOGADO. INCIDÊNCIA DE JUROS DE MORA SOBRE O
VALOR A SER EXECUTADO. IMPOSSIBLIDADE. HONORÁRIOS ADVOCKHCIOS.
ART. 29-C DA LEI N. 8.036/90. 1. A lurisprudência dominante do Superior
Tribunal de Justiça e desta Corte considera Indevida a Incidência de juros de
mora sobre os honorários de sucumbêncla. 2. Correta a sentença em que se
considera incabíveis juros moratórios sobre a verba honorária a ser executada,

uma vez que já incluída na base de cálculo sobre a qual incidirá. 3. Isenção de
honorários prevista no art. 29-C da Lei n. 8.036/90, incluído pela MP 2.164-40/2001.
1. 0
CAIXA
4. Apelação dos embargados parcialmente provida para isentá-los do pagamento de

honorários advocatícios". TRF 1, 5a Turma, AC 200533000255184/BA, rel.
Desembargador Federal JOÃO BATISTA MOREIRA, v.u., DJU de 29/02/2008, p. 238)
"PROCESSO CIVIL. EMBARGOS À EXECUÇÃO DE SENTENÇA. HONORÁRIOS
ADVOCATÍCIOS. NA PROPORÇÃO DA SUCUMBÊNCIA. COMPENSAÇÃO DEVIDA.
JUROS MORATÓRIOS. 1. O STF não placitou que a sucumbência ocorreu de forma
eqüitativa, limitando-se a definir que deveria ser repartida proporcionalmente entre
as partes, o que leva ao entendimento que a proporção deve ser apurada em
liquidação de sentença. 2. A edição da Súmula 306 do STJ consagra a compensação
da verba honorária. 3. Indevida a incidência de Juros de mora sobre os
honorários advocatícios, por tratar-se de juros sobre juros. 4. Apelação

parcialmente provida". (TRF 4a, 3a Turma, AC 200472030011942/SC, rel. CARLOS
EDUARDO THOMPSON FLORES LENZ, v.u., DJU de 13/04/2005, p. 621) 12. No caso,
a CAIXA já depositou a quantia de R$ 273,19, conforme informado em sua petição de
fls. 4544/546, através de Autorização de Pagamento, impondo-se o reconhecimento
da integral satisfação da obrigação. 13. De observar que, ao ser intimada da
impugnação oposta pela CAIXA, a parte exequente não infirmou a informação trazida
pela executada acerca do depósito já efetivado em seu favor. 14. Isto posto, acolho
o pleito deduzido na impugnação, reconhecendo como sendo devida, a título
de honorários advocatícios, a importância de R$ 273,19 (duzentos e setenta e
três reais e dezenove centavos), a qual já fora quitada pela CAIXA, sendo o
caso de declarar a satisfação da obrigação imposta na sentença. Sem

condenação de ambas as partes em honorários advocatícios, em virtude do disposto
no art. 29-C da Lei no 8.036/90, com a alteração inserida pela MP 2.164-40/2001.
Após o trânsito em julgado deste decisum, arquivem-se estes autos com baixa na
distribuição. P.I. Natal- RN, 20 de janeiro de 2009. EDILSON PEREIRA NOBRE
JÚNIOR Juiz Federal da 4a Vara PODER JUDICIÁRIO JUSTIÇA FEDERAL DE PRIMEIRA
INSTÂNCIA Seção Judiciária do Rio Grande do Norte 4a Vara
Evidentemente que somente após a constituição do devedor em

mora é que poderão, em tese, incidir juros moratórios, ou seja, na execução forçada do
julgado, ou mais precisamente, quando transcorrido o prazo de 15 dias para pagamento
voluntário, sem que pagamento tenha havido.
CAIXA
CAIXA ECONÔMICA FEDERAI
Não há possibilidade de incidência de juros moratórios sobre os

honorários advocatícios (objetos da sucumbência), quando mora não há. No caso, não há mora em
razão do pagamento voluntário do valor da condenação (doc. Anexo). O valor dos honorários
advocatícios fixados (R$ 1.000,00) devidos por esta empresa pública à parte autora desta ação, foi
corretamente atualizado para fevereiro/2017 pela Caixa Econômica Federal e tempestivamente pago,
conforme guia de depósito à ordem da Justiça Federal que dos autos consta memória de cálculo abaixo:
MEMÓRIA DE CÁLCULO E ATUALIZACÁO (FEVEREIRO/2017i

HONORÁRIOS FIXADOS PARA CADA REU : R$1.000,00
HONORÁRIOS ADVOCATiCIOS: R$ 1.000,00 (fixados pelo V. Acórdão de fls. 404/413 em 03/2015- publicacão —
fls. 413 verso) x 1,1577651707 (índice da Tabela da Justiça Federal de fevereiro de 2017) = R$ 1.157,76 (valor
dos honorários advocaticios atualizado fevereiro/2017)
• Pelo exposto, REQUER o provimento da presente IMPUGNAÇÃO para

declarar que o valor correto é o calculado pela Caixa Econômica Federal R$ 1.157,76
(UM MIL, CENTO E CINQUENTA E SETE REAIS E SETENTA E SEIS CENTAVOS)

atualizado para FEVEREIRO/2017, pago mediante depósito judicial à disposição do
Juizo, conforme provas dos autos, e, por conseqüencia, considerado o pagamento
efetuado no prazo legal, e, em razão do pagamento integral do valor da condenação
a que cabia a esta empresa pública, REQUER a extinção do processo nos termos do artigo
924, II, do CPC/2015, e, finalmente, havendo oposição por parte do autor em aceitar a presente
impugnação, a condenação da parte autora que deu causa a presente impugnação,
ao pagamento de honorários advocatícios em favor da executada Caixa Econômica
Federal (impugnante) pela sucumbência decorrente do excesso de execução.
Nestes Te
to.
Paulo, 22 de fevereiro de 8.
"es
CAIXA ECONÔMICA FEDERA

JOAO BATISTA VIEIRA
OAB/SP95563
CAIXA
CAIXA ECONÔMICA FEDERAI
PIA
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ FEDERAL DA 2a VARA Cá/EL DA SEÇÃO JUDICIÁRIA DE
SÃO PAULO/SP
24/02/2017 14:06 h
Prot. 2017.61000032016-1
I I I iI I I
IIIIIIIIIIIIiIIIiiiiiiiii
0001048-86
[CARGA Al C2a.V.2012.4036100
CIVEL2 .
Juntada-JFSP ___/--_/___-
RF: ______ Rubrica:

PROCESSO: 0001048-85.2012.4.03.6100
, Réus: BANCO NOSSA CAIXA S/A e outro
41
do FCVS, intimada do retorno dos autos do Ea. Tribunal Regional Federal da 3a Reaião
(f Is. 479) bem como do do r. despacho de fls. 479, cuia devolução do prazo requerido às fls. 492/497 foi
deferido _pela r. decisão de fls. 495, por seu Advogado abaixo assinado, em cumprimento
espontâneo da obriaacão imposta Dela coisa julgada, vem, respeitosamente, à presença de
cumprimento por parte desta empresa pública na aualidade de administradora do FCVS,
da obriaacão de fazer consistente na descaracterizaçâo de multiplicidade de financiamento no CADMUT e
encaminhamento de Ofício ao AGENTE FINANCEIRO BANCO NOSSA CAIXA S/A — atual BANCO DO BRASIL S/A
participação igual 100% (do saldo devedor residual), bem como da obriaacão de Daaar
honorários advocatícios de sucumbência devidos por esta empresa pública à parte
autora, no valor de RS 1.157.76 atualizado para FEVEREIRN2017, conforme MEMÓRIA DE
CÁLCULO DE ATUALIZAÇÃO ABAIXO e anexa GUIA DE DEPOSITO A ORDEM DA JUSTIÇA FEDERAL
• HONORÁRIOS ADVOCATICIOS:
li RIZEuCottecAI-OESATUALIZACATEV
Jej AgIN
R$ 1.000.00
PA CAD
. EREI0R=17‘
A REU'R$t 0
(fixados pelo V. Acórdão de fia. 4041413 em

03/2015 -
publicacão—fls.413verso)x1.1577651707(indIcedaTabeladaJustiyaFederaldefeverelrode2017)
= R$ 1.157.76 (valor dos honorários advocatícios atualizadofevereiro/2017)

da verba de sucumbência a que cabia a esta empresa pública, requer a,e)stinção do processo
nos termos do artigo 924, II do CPC 2015.
ermos, pede De mento.

aulo, 22 de fever de 2018.
AIXA ECONOMICA FEDERAL

JOAO BATISTA VIEIRA
OAB/SP 95563
£4,34.2b;A% Guia de Depósito Judicial à Ordem da Justiça Federal t
Si
lOperação I N° da Conta I DV I I Tipo 1-Inicial I Pessoa I . Fisica I D
0265 005 86402929 I 5 1 I 1 12 - Cont I 2 12 - Juridica 05000000506170221
Cidade (Sede Foro) 1 Seção Vara
1 I N° do Processo N° Ação / Classe
SAO PAULO 2 00010488520124036100 11 1000
[Deposito Referente À Cód. Receita I Período de Apuração
Honorários Depósito Judicial - Sucumbência 104 De 01/02/2017 À 28/02/2017
1Depositante 11CPF CNPJ
Caixa Economica Federal 00.360.305/0001-04
1 DDD/Fone do Depositante/Contribuinte Autor

ERNESTO MANUEL ESPOLIO
I. N° do Documento Réu
l Observações
Expediente: 21.000.10474/2012
CL I D 1RS Cheques
Em Dinheiro I R$ 1.157,761 CL -D Prazo R$
21 . 3 24 Horas', R$ 0,00
1RS .22 1 48 Horas. R$ 0,00
CE F02652202 17 0
Em Cheques 23 O 72 Hora§ R$ 0.00
38 O Indeterminado R$ 0,00
Total
.2)2017
1 R$
1.157,761 23 O R$ 0,00
Ana PaY4B.nardlno de Souza
Assinatura do cleposdante/contebunte o.procuradx 8UPERVSCENTR FILIAL
c083155
E de inteira responsabilidade do contribuinte o correto preenchimento deste documento conforme legislação vigente. CAly.4 Uai !URAL
1 4 Via - Depositante
fluliflhli J I lIMO IHI hI I 011011111111 110111111111 11011111 1 11 111hIhlI 1111111111111110 1E11111101111

751731 00000 2100104742012.00000000000000 01000000000845517 3457.4 00000115776
CAIXA
Evento Produto
Documento de Lançamento de
Evento - DLE -Débito - Jurídico
Indicador de registro
I Unidade de mov'mento I Data de movimento
Situação do lançamento
0265 8 28/ 02/ 2017
Aviso
Código DV Código 1DV 4 - Recebimento/Crédito 1 - Normal
75173 1 5 5- Pagamento/Débito I 1 12 - Estorno
Unidade de destino Centro custo responsab. Data efetiva Tipo de analítico Analítico
Código Dv Código DV 1 - Seqüencial 3- CNPJ Código 1DV
5345 I 7 / / I I 2 - CPF 4 - DPJ
Projeto Empenho 1Número do documento iNúmero conciliação iSeg/Carteira
•s-
995028000107 2100104742012
Nome do evento
— PAGAMENTO DESP. JUDICIAIS C/FCVS- HONORARIOS DE SUCUMBENCIA,
Histórico (DLE. 9.005 001.01.00848058-0: GDJ: 9.005.001.03.00848058-6) Prazo: 24/02/2017
Honorários Depósito Judicial - Sucumbência - Habitação com cobertura do FCVS
Cód. Exped.: 21.000.10474/2012 - Parte: ERNESTO MANUEL ESPOLIO
N° Processo: 00010488520124036100 - Vara: 2° VARA FEDERAL CIVEL de SA0 PAULO
Advo.„. 14. OAO B A VIEIRA - Solicitante: JOAO BATISTA VIEIRA
Co .5.0 6402929-5 ID: 050000005061702218
1Quantidade iValor
IANA G S DOS NTOS
A IONAL 1 R$ 1.157,76
C101839
JURIDI • RE ION:4 S PAULO/SP
CAIXA • • FE RAL Autenticação
Assinatura • • t:sp nsável pelo preenchimento
Ana Palita ) o de Souza
SUPERVISOR .
c083155
JURIDICO RE O AL SAO PAULO/SP
CAIXA ECON ARCA FFDFRAL
Assinatura do responsável pela unidade CEF02652202170030812000073 1,157/76P 1104
Page: 1 Document Name: untitled
-CADMUT ADMINISTRADORA DO FCVS - CAIXA 23/02/2017
18:41:55
(ATUALIZACAO)
**** Exclusao Caracterizacao de Multiplicidade **** INCLUSA°
Agente..: 52126 - CX ECONOMICA DO ESTADO DE SA0 PAULO S/A
Contrato: 0000332838420 1 - ERNESTO MANUEL
Contrato Anterior:
50142 - 0000001429017 1 - ERNESTO MANUEL
Texto
SJD PROC.JUD. 0001048-85.2012.403.6100 - ERNESTO MANUEL
Obs Preenchimento de texto obrigatorio
Ge 01
DO DE EXCLUSAO CARACT MULTIPLICIDADE ACATADO
F1=Ajuda F3=Retorna
F12=Inicio
Date: 23/02/2017 Time: 18:42:04
CNSVS/OF SP F024255/2017 SA0 PAULO, 23 FEV 2017
Ao
BANCO DO BRASIL/NOSSA CAIXA NOSSO BANCO S.A.
Assunto: Conclusao da analise do contrato habilitado ao FCVS

Ref.: Contrato no.: 0000332838420 1
ERNESTO MANUEL
Prezados Senhores;
1 Informamos que foi concluida a analise documental e financeira

do contrato habilitado ao FCVS, o qual foi analisado de acordo
com as instrucoes do Roteiro de Analise do FCVS e MNPO, em rela-
cao aos seguintes aspectos:
Condicoes iniciais de contratacao;

Alteracoes Contratuais;
Contribuicao ao FCVS;
CADMUT.
1.2 Informamos que o presente contrato conta com cobertura do FCVS

com percentual de participacao igual 100 t.
SJD PROCESSO JUDICIAL 0001048-85.2012.403.6100 - ERNESTO MANUEL
1.3 Na analise em relacao aos dados contratuais, foram efetuada(s)

a(s) seguinte(s) alteracao(oes):
Condicao Alterada Situacao Atual
*** NAO HOUVE ALTERACAO NO FH1
2 Os valores apurados pelo FCVS estao registrados no "Relatorio de

010 Termino de Analise" que esta sendo encaminhado a V.Sa.
3 Observacoes:
SJD PROCESSO JUDICIAL N° 0001048-85.2012.403.6100 - ERNESTO

MANUEL
Joao Batista Vieira
9
Assunto: ENC: Autor: ERNESTO MANUEL - Proc: 00010488520124036100
. Anexos: CADMUT ERNESTO MANUEL.pdf; EXCLUSÃO DE CARACTERIZAÇÃO.pdf;
OFICIO TERMINO DE ANALISE imovel objeto da ação após comando judicial.pdf

Enviada em: sexta-feira, 24 de fevereiro de 2017 07:25
Para: JURIRSP -Jurídico Regional São Paulo/SP
Cc: JURIRSP11 - SFH; Joao Batista Vieira; Antonio Bandeira
Assunto: Autor: ERNESTO MANUEL - Proc: 00010488520124036100
Ao
JURIRSP11
Sr. Advogado:
Seguem arquivos contemplando o cumprimento de sentença quanto à exclusao da multiplicidade caracterizada,

bem como a cobertura integral do imóvel objeto da presente Ação, adiantando que o CADMUT só refletirá a nova
• ituação após atualização do sistema.
Sendo só para o momento.
Antônio Bandeira
Assistente Sênior
Operação do FCVS
Kelly Emanuela Bezerra Honorio

Coordenadora de Centralizadora
Operação do FCVS
[Página /t]
2 a. Vara Federal
JUSTIÇA
CONCLUSÃO FEDERAL
a(o) M.M.(a) Juiz(a),Sr.(a) Fls
ROSANA FERRI.
São Paulo 01 de marco de 2017
+-
MARIA AP. F. AZ VEDO (RF: 3649)

Técnico/Anal sta Judie
Processo No. 00 1048-85.2012.403.6100
Fls 505/516: Razão assiste.

Intime-se a parte autora para requerer o
que de direito quanto a guia de honorários depositados
pela CEF às fls.500, devendo indicar o advogado consti-
tuído em nome do qual deverá ser expedido o alvará.
Na sequência, se em termos, expeça-se o
compe en alvará.
Silente, arquivem-se os autos.
São c9 5 de ›..-A1) /
ROS RRI
uíza ederal
DATA
Em data de de P) de 20 /2/
baixaram e es autos a Secretaria com o
r. despacho supra
C'ERT IDAO
Processo no. 0001048-85.2012.403.6100

SÃO PAULO, 29 de marco de 2()17.
Eu, MARIA AP. F. AZEVEDO
(Analista/Tecnico Judicia o),subscrevi.
CPF: 389.803.718-53
EXMO. SR . DR. JUIZ DA 2 VARA CÍVEL FEDERAL DA SEÇÃO

JUNTADA rmo teriries. do Provimento
CORE PP 140/2099
SP, OL 2o_d_
Processo n°0001048-85.2012.403.6100
Técnice/Anafista cficiárlo - RF
Espólio de Ernesto Manuel e Yedda Willnnersdorf

Manuel, por sua advogada ao final assinada, vêm, à presença de
V.Exa., nos autos da Ação Ordinária que movem à Nossa Caixa
Nosso Banco S/A, requerer a juntada do incluso substabelecimento,
bem como vistas dos autos fora de cartório.
Termos em que,
Pede Deferimento.
Santos, 03 de Abril de 2017.
Sonia ari ciC I veira Morozetti

AB/SP — n° 30.900.

Centro - Santos/São Paulo
Tels: (013) 3219-6492/3219-8219
CPF: 389.803.718-53
SUBSTABELECIMENTO
Sonia Maria De Oliveira Morozetti, brasileira, divorciada,

advogada inscrita na O.A.B. secção de São Paulo sob o n°
30.900, SUBSTABELECE com reservas de iguais para si, na
pessoa de, Carla Morozetti Blanco, . brasileira, divorciada,
advogada, inscrita na 0.A.B/SP sob o 'n° 132.579, Cristiane
Marques, brasileira, divorciada, advogada, inscrita na 0.A.B/SP
sob o n° 133.036, 132.579, Ananda dos Santos de Souza,
brasileira, solteira, estagiária, inscrita na 0.A.B/SP sob o n°
219.823-E e Tabata Peres de Oliveira, brasileira, solteira,
estagiária, inscrita na 0.A.B/SP sob o n° 220.001-E, todas com
escritório sito à Rua XV de Novembro n° 65 — 4° andar — Centro —
Santos/SP, os poderes que lhe foram conferidos por Espólio de
Ernesto Manuel e Yedda Willmersdorf Manuel, nos autos do
processo n° 0001048-85.2012.403.6100 em trâmite perante o 2°
Vara Federal Da Seção Judiciária de São Paulo.
Sonia an eira Morozetti

OAB/SP - n°30.900

Centro - Santos/São Paulo
Tels: (013) 3219-6492/3219-8219
PODER JUDICIARIO
JUSTICA FEDERAL
Processo n. 0001048-85.2012.403.6100/2
CERTIDAO

com o DR. ANANDA DOS SANTOS DE SOUZA - OAB SP219823E (do
AUTOR), nesta data, conforme registro de folha(s) 30522.
São Paulo, 04/04/2017
400111"" RF : 3802
SERGIO LUIZ - Tecnico/Analista Judiciario
em secretaria na data de Ô , 'Z k íy
• Tecnico/Analista Ju iario RF:
CPF: 389.803.718-53
EXMO. SR . DR. JUIZ DA 2° VARA FEDERAL DA SUBSEÇÃO

JUDICIÁRIA DE SÃO PAULO
Processo n.° 0001048-85.2012.403.6100
06/04/2017 16:10 h
Prot. 2017.610000606 40-1
Illai11111111111 1RE
0001048-85 2012 403.6100
51c.JARGAaW40_54i 111—
RFilà7,10 Rubrica:
Espólio de ErnestoM4,úeie Yedda

autos da Aço Ordinária ajuizada em face cie Bansql+lossa
Caixa S/A Sucedido por Banco do• &Mil S/A e Caixa
• Econômica Federal que integrou a lide por decisão judicial,
vêm, à presença de Vossa Excelência, diante do r. Despacho
de fls.517, expor e requerer o que segue:
, 7
• I*
•
10
'Tor
O exequente concorda com o va r depositado

I às
fls. 500, portanto, requer, nos termos do adido 906, parágrafo
único do cpq, seja expedido alvará autornapzigjo ~conta
desta procu+lora no Banco do Brasil, agêndia 57i:C=41.k. conta
328-X, CPF n13 389.803.718-53.
# 3.
l
Rua XV de Novembro, e -1.42 lindar
: 1 • 5,14 -iSão . Paulo
Tais: (r)3229*00219-8219
4;;,,s 4.4.
CPF: 389.803.718-53
Outrossim, reitera os pedidos já feitos às fls.

483/486 e 487/491:
1) Intimação do executado, Banco do Brasil

através do Diário Oficial, na pessoa de seu advogado, para que
efetue o pagamento dos honorários objeto de execução, no
prazo de 15 dias, sob pena de acréscimo de 10% (dez por
cento) sobre o valor da dívida. Caso não peja efetuado o
g k
pagamento requer, desde já, o bloqueio de ativos financeiros
através do sistema Bacenjud, nos termos do art. 523 §3°, do
CPC;
2) Expedição de mandado judicial determinando

ao Oficial maior do 2° Cartório de Registro de Imóveis da
Comarca de Santos que proceda o cancelamento da hipoteca
objeto do R.2, da matrícula n° 43.423.
Nestes Termos,
' P. Deferimento.
Son a ari- . - • i eira Morozetti

OAB/SP - n° 30.900
2
Rua XV de Novembro, 65-42 andar
Tels: (13) 3219-6492/3219-8219
2 a. Vara Federal
JUSTIÇA
CONCLUSÃO FEDERAL
a(o) M.M.(a) Juiz(a),Sr.(a) Fis. Sai3
ROSANA FERRI.
São Paulo 10 de abril de 2017
2a VARA
+ +
ANA CRISTINA ,DE CASTRO PAIVA

.
Diretor(a) Secretaria
Processo No. 0001048-85.2012.403.6100
Indefiro o pedido de expedição de alvará nos

termos requeridos às fls. 521/522.
Assim, cumpra o autor na íntegra o despacho de
fls. 517, indicando os dados do advogado para expedição
• do respectivo alvará que deverá ser retirado em secreta-

ria quando expedido, no prazo de dez dias.
Sem prejuízo, traga aos autos planilha do va-
lor atualizado que entende devido pelo corréu Banco do
Brasil, nos termos do art. 523 e 524 do CPC, no prazo
supra mencionado.
Intime-se a CEF para que providencie a baixa
da hipoteca junto ao 2 0 Cartório de Registro de Imóveis
de Santos, o prazo de 15 dias.
São Paulo e marco de 2018
R I
Ju ral
• DATA
Em data de 16 de marco de 2018
baixaram estes autos a Secretaria com o
r. despacho supr
CPF: 389.803.718-53
EXMO. SR . DR. JUIZ DA 2 8 VARA CÍVEL ,FEDERAL DA SEÇÃO

oVe
■ ••••
'
Processo n° 0001048-85.2012.403.6100
JFSP-FORUM SANTOS-SPI
20/03/2018 4:58 h
Prot. 20 8 61040004662 - 1
11111121111111
0001048-85 2012.403.6100
CP 22 [2a.V
Juntria-JFSP Li
RF:_rrIA_ Rubrica:
Espólio de Ernesto Manuel e Yedda Willmersdorf

Manuel, por sua advogada ao final assinada, nos autos da Ação
Ordinária ajuilade em face de Banco Nossa Caixa S/A sucedido
por Banco do .Brasil S/A e Caixa Econômica Federal que
integrou a lide por decisão judicial, vem, à presença de Vossa
Excelência, expor e requerer o que segue:
Rua XV de Novembro, 65 — 4° andar, sala 41 • I . •

Centro - Santos — São Paulo
Tel/Fax (13) 3219-6492/3219-5856;
• RECEBIDO
2° VARA CÍVEL FEDERAL
Em 3 fiçtÁr_2/
JUIIA K. MELLO - RF 1387
CPF: 389.803.718-53
A presente ação foi inicialmente distribuída perante

a Justiça Estadual em abril/2001, contra o Banco Nossa Caixa
S/A.
Em decisão proferida pelo •Colendo Superior

Tribunal de Justiça, os autos foram remetidos a esta subseção
judiciaria, uma vez que, também fez constar no polo passivo a
Caixa Econômica Federal.
. t
O autor Ernesto Manuel faleceu em 19 de outubro'

de 2010 e a autor à Yedda Willmersdorf em 24 de fevereiro de..
2013, sendo a ação representada pelos espólios de ambos.
t.
Ocorre que, até a presente data o imóvel não

encontra-se liberado do indevido gravame hipotecário, o que vem
impedindo a alienação para partilha dos valores entre os .,
herdeiros.
O artigo 5°, LXXVIII da Constituição Federal, diz

que: "a todos, no âmbito judicial e administrativo, são,
assegurados a razoável duração do processo e os meios que, ..
garantam a celeridade de sua tramitação".
Resialta-se que esta lide está em curso há mais de

16 anos.
Rua XV de Novembro, 65 —4° andar, sala 41 :3. ..
Centro - Santos — São Paulo. •,.

Tel/Fax (13) 3219-6492/3219-5856 •
CPF: 389.803.718-53
A ação foi julgada prOcedente e mantida pelo v.

acordão, que condenou os réus ao pagamento de honorários.
sucumbenciais no valor de R$ 2.000,00 (dois mil reais), cabendo
R$ 1.000,00 (hum mil reais) para cada executado. Porém, até
esse momento processual, o executas:10 Banco do Brasil não
efetuou o pagamento de sua cota-parte.
Assim, reitera o pedido formulado às fls., a fim de

que o executado Banco do Brasil, seja intimado na pessoa de seu
advogado, para que efetue o pagamento dos honorários objeto da
execução, no prazo de 15 dias, sob pena de acréscimo de 10%
sobre o valor da dívida. Caso o pagamento não seja efetuado,
reitera ainda, que ocorra o bloqueio de ativos financeiros através
do sistema Bacenjud, nos termos do art. 523 § 3°, do CPC e.
também amparado pela Súmula n° 328, a qual diz:
"Na execução contra instituição financeira, é

penhorável o numerário disponível, excluídas as reservas '
bancárias mantidas no banco central".
No mais, reitera também, seja expedido mandado

de levantamento do valor depositado às fls. 500, bem como a
expedição de mandado judicial determinando ao oficial maior do
Rua XV de Novembro, 65 — 4° andar, sala 41 3
Tel/Fax (13) 3219-6492/3219-5856
CPk: 389.803.71S-53
2° Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santos, que

proceda o cancelamento da hipoteca objeto do R.2 da matrícula
n° 43.423.
Nestes Termos,
P. Deferimento.
Santos, 16 de março de 2018.
Sonia Mana de Cl
) iveira Morozetti
OAB/ P - n° 30.900
Rua XV de Novembro, 65 _4° andar. sala 41 . 4

Tel/Fax (13) 3219-6492/3219-5856'.
PODER JUDICIÁRIO
JUSTIÇA FEDERAL
CERTIDAO
Processo no. 000104S-05.2012.403.6100

SAO PAULO, 27 de marco de )18.
Eu, EDUARDO MORAES BORGE,
(Analista/Tecnico Judiciario),subscrevi.
Zoa
CAIXA ECONÔMICA FEDERAL
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ FEDERAL DA 020 VARA CÍVEL
DA SUBSEÇÃO JUDICIÁRIA DE SÃO PAULO — SP
02/04/2018 5:07 h
Prot 20 8.61000044000-1
0001048--85 2012403.6100
RF:_20á
Autos n 2 : 00010488520124036100
Autor: ERNESTO MANUEL — ESPÓLIO
Réu: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL
CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, por sua advogada

que esta subscreve, vem à presença de V.Excelência, em atenção ao despacho
publicado no DO de 27 - 03 - 18, requerer expedição de ofício ao 2° CRI de Santos
para que este proceda à baixa na hipoteca.
Pede deferimento.
lo, 27 de março
RIGUES DO NA IMENTO
5.220
5-3°
CPF: 389.803.718-53
EXMO. SR . DR. JUIZ DA 2a VARA CÍVEL FEDERAL DA SEÇÃO

Processo n° 0001048-85.2012.403.6100
, JFSP-FORUM SANTOS-SP/
_06/04/2018 1 4
- 48 h
P ot. 2018.61040005831-1
r
0001048--
CP 2553
Ju m_da -
85 2012403.6110101
C2a.VÀ
JFSP
RF:- J21- Rubrica:
---
--------

vem, à presença de Vossa Excelência, diante do r. despacho de
fls., requerer a juntada do cálculo atualizado, referente ao
montante devido pelo corréu Banco do Brasil S/A, bem como sua
Tel/Fax (13) 3219-6492/3219-5856
RECEBIDO
2* VARA CIVEL FEDERAL
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CPF: 389.803.718-53
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intimação eletrônica para que efetue o pagamento do débito, nos

termos dos artigos 183 § 1°, 246 §§ 1° e 2°, 270 e 1050 do CPC.
Na hipótese de não cumprimento da obrigação no

prazo de 15 dias, requer seja fixada multa, nos termos do artigo
523 § 1° do CPC.
No mais, requer seja expedido mandado de

levantamento do valor depositado às fls. 500, em nome da
patrona Dra. Carla Morozetti Blanco, inscrita na OAB/SP sob n.°
132.579.
Nestes Termos,
P. Deferimento.
So ia ara
OAB/S - n° 30.900
IV ira Morozetti

Tel/Fax (13) 3219-6492/3219-5856
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Process on° 000 1048-85.2012.403.61 00-2° Vara Cíve

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2 a. Vara Federal
JUSTIÇA
CONCLUSÃO FEDERAL
a(o) M.M.(a) Juiz(a),Sr.(a) Fls.
ROSANA FERRI.
São Paulo 13 de abril de 2018
2a VARA
EDUARDO MORAES)BORGES (RF: 7911)

Técnico/Ana ista Judic
Processo No. 0001048-85.2012.403.6100
Por ora, intime-se o(a) executado(a) para o

pagamento do valor de R$ 1.385,28 (um mil, trezentos e
oitenta e cinco reais e vinte e oito centavos), com data
de 03/2018, devidamente atualizado, no prazo de 15
(quinze) dias, a que foi condenada, a titulo de valor
principal e/ou de honorários advocaticios, sob pena do
acréscimo de multa de 10% (dez por cento) e também de
honorários advocaticios de 10% (dez por cento), nos ter-
mos do art. 523 do CPC.
Decorrido o prazo, com ou sem manifestação,
intime-se o exequente para que, em 05 (cinco) dias, re-
queira em termos de prosseguimento da execução.
Silente, arquivem-se os autos, com baixa na
distribuição.
Intimem-se.
São i 13 de bril de 2018
FERRI
Federal
DA T A
de de 201/
baixaram est ei is callitos
e a t (Secretaria com o
r. despacho supra
EDUARDO tg.),' AES.BORGES
-
P.tdists
CER T I DÃO
Processo no. 0001040-05.2012.403.6100

CERTIFICO e dou fe que o r. despacho aw.aLa./...r.trolde fls.
util subsequente a data acima mencion -kda.
SÃO PAULO, 27 de abril de 2010.
Eu, INES MISAE NISHIHORA
(Analista/Tecnico Judiciario),sL Ma - , .à.4"0
r-j3ç
1
CPF: 389.803.718-53
ADVOGIIDA — OAB 30.900
EXMO. SR . DR. JUIZ DA 2 0 VARA CÍVEL FEDERAL DA SEÇÃO

Processo n° 0001048-85.2012.403.6100
• JFSP-FORUM SANTOS-SPI
17/05/2018 633 h
Prot. 20 8 61040008693-1
11111111111111111111111111111111
0001048-85 2012 403.6100
IP 254] 12..V „o
Juntada -JFSP ÇP./Le_/_5*Id
RF:4-1-q_ Rubrica:

vem, à presença de Vossa Excelência, expor e requerer o quanto
segue:

Tel/Fax (13) 3219-6492/3219-8219
smorozetti@uol.eom.br
RECE oiro
74 VARA CíVEL FEDERA
Em _2.3i.MAla-1018
3O1.IA K. MELLO - RF
CPF: 389.803.718-53
A r. decisão de fls., publicada em 27/03/2018,

determinou a intimação da Caixa Econômica Federal para que
providenciasse a baixa da hipoteca junto ao 2° Cartório de
Registro de Imóveis de Santos, no prazo de 15 dias.
Ocorre que, até a presente data a r. determinação

judicial não foi cumprida e a hipoteca continua constando na
matricula do imóvel, conforme certidão atualizada da matricula,
que ora se anexa.
Assim, tendo em vista o não cumprimento da

obrigação, pela corré Caixa Econômica Federal, requer:
1) Seja fixada multa diária nos termos do art. 536

§ 1° c/c art. 537 do CPC, até que a obrigação seja efetivamente
cumprida;
2) Seja fixada multa de dez por cento sobre os

honorários advocatícios, nos termos do art. 523 § 1°;
3) Seja a omissão do executado considerada ato

atentatório à dignidade da justiça, nos termos do art. 774, IV do
CPC, aplicando-se multa, nos termos do art. 774 § único do CPC;

Tel/Fax (13) 3219-6492/3219-8219
CPF: 389.803.718-53
4) Seja considerada litigante de má-fé, nos termos

do art. 80, IV, condenando-a à pena de multa prevista no art. 81;
5) Seja condenada a responder pelo crime de

desobediência, devido a omissão ao cumprimento da obrigação
no prazo determinado.
No mais, reitera seja expedido mandado de

levantamento do valor depositado às fls. 500, em nome da
patrona Dra. Carla Morozetti Blanco, inscrita na OAB/SP sob n.°
132.579.
Nestes Terfric5S,
p; Deferiméritó.
Santos, 17 de maio de 2018.
Sonia aria e liveira

)‘:4) Morozetti
0 B/SP - n° 30.900

Tel/Fax (13) 3219-6492/3219-8219
Email: smorozetti@uol.corn.br ,
criàine56885 10/05/2018 14 57.56 1
P—
eraido Wkai de Nidthea de dinbue6 Q99
LIVRO NP 2 - REGISTRO GERAL . 2.0 .CARTÓR O DE IMÓVEIS
1
m•IPICuL• II 14e
COMANDA DE SANTOS
E 43.423 — ,
Sar~ ,17 d e
IDENT/FICACX0 DO IMaskEL:- O APARTAMENTO n2 54, localizado no 52 vimen

junho ditt): 85.
to do Edifioio Guanabara X, situado %a •rua Oswaldo Cruz n2 501, confron-

ta derum lado com o apartamento n2 53 e com una - área livre, de outro 24
do com uma área livre, escadarias, coletor de lixo e com o apartamentO
n2 51, nos fundos com uma área livre e na frente com o apartamento n2 -
53, hall de circplação, escadarias, coletar de lixo s/Com a érea de 1111
minação e ventilação, tendo a área átil de 114,89 ms2, área comum de -
20,80 ms2,.num total de 1 ms2, pertencendo lhe uma fração ideal:de -
2.07% no terreno que e a descrito na respectiva especificação condoei-

mia °PR/ETÁRIA APEX - EMPREENDIMENTOS IMOBILIXRIOS E MATERIAIS -- 25".k •
ÇOES LTDA.,9 ne 46.770.566/0001-01e com sede em Santos.. 014 .
REGISTRO A*
ER IORt9tfcula n2 34.010.- ,
O OFICIAL MAIOR:
O Escrev
R. 1 -'43.423.-
DATA:- 17 de junho de 1.985.- 1
TRANSMITENTE:. APEX - EMPREENDIMENTOS IMOBILIIRIOS E MATERIAIS PARA - / ' go
CONSTRUOW LTDA., já qualificada.. ADQUIRENTES:- ERNESTO MANUEL, que .
também se assina ERNESTO MANOEL e sua Mulher IEDA WILLMERSDORÉ MANUEL,-
que também Se eialea-YEDDA WILLMERSDORF'MANUEL: Oaiiidea pelo "rime da
comunhão de bens anteri ri a Lei 6515/77, brasileiros, ele classifl
cador de café, ela do ar, CIO 22 2 017.492.858-00, domiciliados em San-.
tos,- TI Vend Comp FORMAI-anstrumento particUler -de 07 de
r$ 132.500.000, inclue-se neste'preça
_
rol 43.424.-
er0FICIAL MAIOR: '
R. 2 -
ala:- 17 de junho de 1.985.-
DEVEDORES:. ERNESTO MANUET.. que também se assina -ERNESTO NANOEL e sua'mu
lher IEDA WILIMERSDORF MANUEL que também se assina YEDDA WILLMERSDORF -
MANuEL, dá qualificados.- CREDORA:- CEESP - CAIXA ECONOMICA DO ESTADO -
DE SIM PAULO 8/A, ,com síde em Sio Paulo, C0C n2 43.073.394/0001-10.
Hipoteca.- =Ha:- Instrumento particular de 07 de junho.de
1485,- nua : .
Cr$ 119.000.000, pagível por meio de 180 prestaçães men
sais e consecutivas, calculadas pelo Sistema de Amortização TP, cujo .
valor-da prestação mensal mais acessórios é de Cr$ 1.674.301, taxa na
minai de juros de 10,0% ao ano, correspondente a taxa efetive de
10,472% ao ano, vencendo-se"e ia. presta4o em 07 del . ju1bo de 1.985, aí'
qualt !serão ree4usf.adas na fOrea constante das clépsulas 5a., 6a., 7e.";
8a., 9a. e^10S. "Lactas parígrafos do contrate:"0 saldo devedor do finam
Av. Dino Bueno, 22 - Ponta da Praia - Santos - SP - Ceo 11030 350 Fone (1314009-4900. Fix Há 4009-4916 www srisantos mm h;
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cnslaine 376885 10/0512018 14 57.56 2
MM1RIVIRA admieml reelb :1C41 . d,
43.423 '1.
• v eues4
ciamento ora contratado será 'corrigido monetariamente no primeiro dia -
\ .
de cada trimestre civil na mesma proporção da varieçao verificado no vl
ler da UPC. Os reajustamentos das ,prestaçes 1 ecessOrion, e da razão da
-
progressão, previstos ,nas clgusulas .qUe ocorrerem a-

té 31 de março de 1.985, efetuados utilizado-se o produto do ng-
mero de meses' decorrXd inatura deste contrato até C reajuStamea
to a aplicar; pele a ta pa e do percentual que corresponder e 8096 da
u ma vai i ao do algri minimo. Garante também a presente hipoteca-
o imgvel ob gto de ma mula n2 43.424.-
O Eecrev e: O OFICIAL MAIOR:
M5EfFicaLpelawmoog
Imóveis de Saldar
. 1 1 11 1 1 1 1111111 111111 I
ill
Pedido n° 376885 -- '
CERTIFICO que o imóvel objeto desta matricula,- tem sua situação com referência a
ALIENAÇÕES E CONSTITUIÇÕES DE i '. - OU DIREITOS, INCLUSIVE AQUELES
DECORRENTES DE CITAÇÕES EM • ÕES REA OU PESSOAIS REIPERSECUTÓRIAS
integralmente noticiados nesta cópia e retrata a sua ação •urídica, até , o último dia ,útil
anterior à presente data. CERTIFIC 'i AINDA que, a pres- de I produ , , • • êntica • . ficha a
que se refere, extraída nos termos 'o parágrafo 1 0 , do art. 19 cl.Y ei p° 6 1 • 3.
Salitántr-de-rindirdLs-2018.' - ''' ----- - ' I -- ‘ --
Jairo Teixeira Barroso, Escreven Autorizado.
Recolhimento conforme art. 12 da • 11.331/2 e t .4Á ooth, ....,, •
Atenção: Para os fins do item 59, letra'"c", do Capitulo , , das NS %,. esta certidão tem
plena validade em todo território - nacional, a qualquer tempo'r sendo • e, na hipótese_de
utilização para lavratura de escritura o prazo de validade é de 30 (trinta) dias, que deverá ser
contada da data da assinatura. (Decreto 93.240/86, art. 1° IV).
Av. Dino Bueno, 22 - Ponta da Praia - Santos/SP CEP 11030-350 - Tel (13) 3278-4949
ONial , 7 'Estado Ilpe,sp itteg. Civil krsib.Just. IMin.Pab - gss Total
R$30,69 IR$8.-22._ n$5,97 R.$1,62 2,11 R.$1,47 R50,61 - 12$51,19
alç--- Q1 STRO0P.
4k
Jant, Terxella q3a amo G
Carmen Tidet Boum:

Escreventes Autorizados
rttoS
arca de Se,-
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ FEDERAL DA or VARA CÍVEL DO FORO
CENTRAL DE SÃO PAULO- CAPITAL
SSP-FORUM SSP-OPB/SP-SPI
28/05/2019 16152 t-4
?roi • 2018.61890035965-1
‘1\11421%:f
t? 54.3 2FSi:já-tV/W-/
Junt14-it ubr
PROCESSO N.° 0001048-85.2012.403.6100

NPJ: 9151/0104827
BANCO DO BRASIL S/A, por seu advogado subscritor desta,

nos autos da ação em epigrafe, que lhe move ERNESTO MANUEL ESPOLIO, vem
respeitosamente, à presença de Vossa Excelência, requerer a devolução de prazo para
pagamento e que o banco réu possa efetuar o depósito dos valores referentes a
condenação, vistos que conforme anexo na guia gerada pela CAIXA ECONOMICA
FEDERAL não constam os dados deste banco executado.
Sendo assim, impossível a realização do referido deposito, pois

para sua concretização é necessário que na guia de pagamento se faça constar os dados
desta casa bancaria.
Portanto, requer seja restituído o prazo de pagamento e a

expedição de guia para deposito na qual deverão constar todos os dados do autor, do
processo e do réu.
Outrossim, verificasse que nos autos não constam os

documentos pessoais da parte autora, os quais são de suma importância para a
concretização do deposito, devendo estes serem juntados pelo autor.
RECEBIDO
2a VfiaiX CÉVEL FEDERAL
Em ___31/120 2218--.._
-
JULIA K. MELLO - RF 1
Li o
Insta frisar que o presente requerimento da devolução de prazo

é deduzido em prestigio ao principio do contraditório e da ampla defesa, bem como nota-se
boa-fé e vontade do Banco réu em realizar o pagamento, estando impossibilitado por erro
realizado pela Caixa Econômica.
Termos em que
Pede deferimento.
S - o Paulo, 22 de Maio de 201
NEI CALDEON
OAB/S17.904
ktps://depositojudicial.caixa.gov.brisigsj_intemetidepositos-judiciais/jU...
Li
CA1 64kA Guia de Depósito Judicial à Ordem da Justiça Federal - TED/SPB
Agência Oper. N ° da conta 1DV

5 1 Tipo 1 - Inicial Pes. 1 - Física ID
0265 005 86402929 2 2 Cont. 2 2 - Jurídica 050000005811805166
1
Cidade (Sede do Foro) Seção Vara N° do Processo N° ação/classe
PAULO - 02A VARA FEDERAL CIVEL 3433 00010488520124036100 29
i_
SAO
Depósito Referente à Cód receita Período de apuração
de 05/2018 a 04/2019
]
Depositante/Contribuinte CPF/CNPJ
CAIXA ECONÔMICA FEDERAL 00.360.305/0001-04
1
DDD/fone do depositante/Contrib. Autor
ERNESTO MANUEL ESPOLIO
N° Documento Réu
00.360.305/0001-04 CAIXA ECONÔMICA FEDERAL
1
Observações
1
Valor
R$ 1.385,28
Data Assinatura do depositante/contribuinte ou procurador
• É de inteira responsabilidade do contribuinte o

correto preenchimento deste documento,
conforme legislação vigente.
Autenticação mecânica
..
0
>
In
O
r4
m:
In
2 de 4 16/05/2018 13:2(
PODER JUDICIÁRIO
JUSTIÇA FEDERAL DA 3a REGIÃO

••
.PROCESSO: 0001048-852012.403.6100 PROTOCOLADO EM . 23/01/2(42
.CLASSE : 00029 - PROCEDIMENTO ORDINARIO .• VOLUMES •:
ASSUNTO : OUITACAO - SISTEMA •FINANCEIRO DE•.HABITACAO -
-ESPECIES DE CONTRATO - OBRISACOES•- DIREITO CIVIL .•
AUTOR ERNESTO MANUEL - ESPOLIO . e outro• •
Advog: SP030900 SONIA MARIA DE OLIVEIRA . MOROZETTI
REU BANCO NOSSA CAIXA S/A e Outro
. Advog: SP114904 - NEI CALDERON e outros
DISTR. AUTOMATICA EM 24/01/2012 • .: 2a CIVEL.
RETIFICADO EM : 29/05/2012 - FLS. 309
J`

/•/-
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I 1 1 1 111 1 11 11111 1 1 1 111 11111 1 1 1 11 1 1 1 1 1 11 1

j¡Irji- i í1-151 1.711 1 11 1 1111111 Elmion1 1 11E
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ADO
de Justiça _
PODÉR J9IÕIAR10
JUSTIÇA FED1ERAL DA 3a REGIÃO VOL EU
SFH
u)
,À
PROC...: 0001048-85.2012.403.6100 Vol: 2

CLASSE 29— PROCEDIMENTO ORDINARIO rot: 23/01/2012 ;
Assunto: OUITACAO - SISTEMA FINANCEIRO DE HABITACAO - CIVIL

AUTOR.....: ERNESTO MANUEL - ESPOLIO e outro
Advog: SPO:0900 - SONIA MARIA DE OLIVEIRA MOROZETTI
REU.......: BANCO NOSSA CAIXA S/A e outro
Advog: SP114904 NEI CALDERON e outros
1v--„"r
DISTR. AUIOMAT1CA em 24/01/2012 2a-- Cl VEL
Retificado em : 29/05/2012 309
J
•
- •

SP VOL 2 'ACIT 03.04.2013
.. (0001048-85„.2012.4.03„61.00
' Nc2 a.ntigo. : 26r2.61..00.00:1048 7.3 . Classe : AC _ 1844324
N. APELAÇÃO C±VEL
•••■■ APTE : Caixa Economic.a Federal - CEE
ADV • : .-3P2054118 RENATA CRIS - " FAI__ACH DE OLIVEIRA FADEI:Z .
ASSIST : Uniao Federal •
ADV ..': SP000019 TÉRCIO L.:,..,AMI
■
:° :kor APTE
ADV
: BANCO •NOSSA CAIXA S/A
'1 : SP114904 NEI CALDER 4
ARDO(A) • : ERNESTO MANUEL. espolio e outro
ADV : 5P030900• SONIA MARIA DE OLIVEIRA MOROZEM
<
OUITAÇÃO/SFH/ESPÉCIES DE„ CONTRATO/0BRIGAÇCEE3/CIVIL
REDISTRIBUIÇÃO POR SUCESSÃO EM 15.12.2014
' RELATOR_ .__,IS.FfED,J10-,t,AR:çplo, „1 ,;,ATO - 'QUINTA TURMA
5a TURMA .,
Em. Reg.13112-Res. 392/14

RIBUNAL
UTA ) r%0
, PUBLICADO EM: / /
' .:NTO (VERSO) 1.1 Fls.
, ..30S DE DECLARAÇÃO 1] Fls.
RGOS INFRINGENTES I3 Fls.
Recurso especial
J. EG./AG.. (ART.557-CPC) [3 Fls.
. JTROS: -7"
1111111
. 000 1048-85.2012.403.61
111111111111101111111111111
201502408786
--- ---
RECURSO ESPECIAL
1 Ree1stra4o,em..21/09/2p15
PODER JUDICIÁRIO
JUSTIÇA FEDERAL Fls. 266
Seção Judiciária
2.a Vara
• TERMO DE ABERTURA DE VOLUME DE AUTOS
Aos 27/01/2012, nesta cidade de São Paulo, na Secretaria da

Vara acima referida, faço ABERTURA do 2° volume dos autos da AÇÃO
ORDINÁRIA II°. 0001048-85.2012.403.6100, proposta por ERNESTO
MANUEL E OUTRO contra BANCO NOSSA CAIXA S/A E OUTRO, que se
inicia com o presente termo de fls. 266.
Eu, 0, (RF 5439), Técnico Judiciário, digitei e

conferi. E eu, Ana Cristina de Castro Paiva (Diretora de Secretaria), reconferi
e subscrevi.
DIRETORA DE SECRETARIA
(
PODER JUDICIARIO SECAO JUDICIARIA DO ESTADO DE SA0 PAULO
2a VARA FEDERAL
JUSTICA
CONCLUSAO FEDERAL
Nesta data, faco estes autos conclusos
a(o) M.M.(a) Juiz(a),Sr.(a) Fls.j-G4
ROSANA FERRI VIDOR.
Sao Paulo 27 de janeiro de 2012
INÊS SAE NISHIHORA
Técri udiciárioRF-5439
Tec/Aux/At. Judiciario
Processo No. 0001048-85.2012.403.6100
•
Ciência da redistribuição do presente feito.
Intime-se a parte autora para que comprove o
recolhimento das custas judiciais, bem como traga aos
autos a contrafé necessária para instrução do mandado de
citação da Caixa Econômica Federal - CEF, no prazo de 10
(dez) dias, sob pena de extinção do feito sem resolução
do mérito.
Se em termos, cite-se.
Após, abra-se vista à União Federal.
Int.
Sao P o f de
ROS I VIDOR
Juiza Fe eral
DATA
Em data de 31_ de O / de 20 (.2 )
r. despacho supra
INÊS NISHIHORA
•
Técni ciáno RF -5439
CERTIDAO
Processo no. 0001048-85.2012.403.6100

CERTIFICO e dou fe que o r. despacho supra/retro/de fls.__
*foi disponibilizado no Diario Eletronico da Justica em 03/02/2012
util subsequente a data acima men .ionada.
SA0 PAULO, 03 de fevereiro de 2CJ mgml NNTS DA MIA
Eu, JULIANA M ALVES DA SILVA icojuc&ir Rf U05 -
(Analista/Tecnico Judiciario),sub _revi.
CPF: 389.803.718-53
EXMO. SR . DR. JUIZ FEDERAL DA 2° VARA FEDERAL CÍVEL DE

SÃO PAULO
Processo n.° 0001048-85.2012.403.6100
• Juntada nos termos do Prov . uento

CORE n °)0/ (14.
SI', I
Técnici
IJ
F
ialista Judiciário
Ernesto Manuel e outra, por sua advogada ao final

assinada, nos autos do processo em epígrafe, vêem, à presença de
V.Exa., requerer a juntada do incluso substabelecimento, bem como
vistas dos autos fora de cartório pelo prazo legal.
• Termos em que,
Pede Deferimento.
Santos,07 de Fevereiro de 2012.

OAB/SP — n° 30.900.
Rua XV de Novembro, 65 — 4° andar— Santos/São Paulo

Tel/Fax (013) 219-6492
SONIA MARIA DE OLIVEIRA MOROZE'TTI
CPF: 389.803.718,53
SUBSTABELECIMENTO
• SONIA MARIA DE OLIVEIRA MOROZETTI,

divorciada, advogada inscrita na O. A. B. secção de São Paulo sob o
brasileira,
n° 30.900, SUBSTABELECE com reservas de iguais para si, na

pessoa de, Denise Martins Rodrigues Guerra, brasileira, casada,
advogada, inscrita na 0.A.B/SP sob o n° 34062„ os poderes que lhe
foram conferidos por Ernesto Manuel e outra, nos autos do processo
n.° 0001048-85.2012.403.6100 em trâmite perante a 2a Vara Federal
Cível de São Paulo.
• Santos, 07 de Fevereiro de 2012.

OAB/SP - n° 30.900
Rua XV de Novembro, 65 — 4° andar — Santos/São Paulo

Tel/Fax (013) 219-6492
PODER JUDICIARIO
JUSTICA FEDERAL
Processo n. 0001048-85.2012.403.6100/2
CERTIDAO
•
com o DR. DENISE MARTINS RODRIGUES GUERRA - OAB SP134062
(do AUTOR), nesta data, conforme registro de folha(s)
23119.
• Sao Paulo, 08/02/2012
Tecnico/Anal ta Judiciario RF:
• Certifico, ainda, que os presentes autos foram devolvidos
em secretaria na data de II / 0c9--)/
Tecnico/Analista idiciario RF:
Thwer, 11 , , tals I kIr
Rocha, Calderon 111111 '\

ttl
11.1nn1\ liur K.,fr,
r19 Silt
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www.rochacalderon.com.br 1
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 2" VARA FEDERAL

DA SEÇÃO JUDICIÁRIA DO ESTADO DE SÃO PAULO - SP
09/02/2012 3:28 h
Prot 2012.6 000028334-1
11111111111111111111111111111111111
0001048-85 2012.403.6100
[CARGA Al 2a CCWEL
(
Juntada-JFSP _t
RF: .(9 05u6rIca:
•
•
Autos do Processo n°0001048-85.2012.4.03.6100
BANCO NOSSA CAIXA S/A (incorporada pelo BANCO DO

BRASIL S/A), por intermédio de seu advogado que ao final subscreve nos autos do
PROCEDIMENTO ORDINÁRIO, que lhe move ERNESTO MANUEL E OUTRO, vem,
respeitosamente à presença de Vossa Excelência, expor e requerer o quanto segue;
atenção o r.despacho publicado dia 04 de fevereiro de

2012, requer a juntada da pro ração dos patr nos do réu e que as próximas publicações sejam
publicadas no nome dos do' primeiros patrono
e,
Pede deferi ento.
• São Paul , 7 de fevereiro de 2012
ALDERON
OA
NI atriz: R11,11)0111 . 10Sècle 'Sart, is. 2(i-1 Andar Centro - • 1-,,ra: 11

Filiais: Run :13 12" Andar - Cenini Rui de - Cep:21'ul - nu: 21
Av,. t1içj. ulo 1 vi11t1arno."..W.2 - 1ini. 9ii2 - 15e10 1 1, 2-1 1 1 1 e••i151'. • 1 32.4"■ •11)211
Avenida 1 ,ins Pent, 100 IlY , \lidar - 111-.3 l.1,eiti_ • Ricifell ) 1'.. Cep 112
www,rochacalderon.c,,m.hr
'REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL Livro 1914
CARTORIO DO 5 ° OFÍCIO DE NOTAS DO
- ' DISTRITO FEDERAL FLS :200
Roriáldo Ribelt o de Fatia - Tabelião Prol : 660860
„
CF4A 2 LOTE n1 • LOJAS()) e 02 (PRAÇA IX) D1) lAGUATINGA 1W CEP 72 110 025 ..
FONE (61130364444 • FAX 161) 3.15, 6992
eme& cadorloSdlekgrooll com
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i BRASIL/S.A
Aos 'vinte e oito dias do mês de odtubro do ansr,de dois mil e

r• 4 I ,' nove (28/10/2.009), nesta cidade de TagitatingarDistiito Federal, cin Cai iório, lavro este instrumento público,
em que, compatece(m) como outorgante(s), BANCO DO BRASIL S.A., sociedade de economia mista,
2i
sediado no Setcir Pinicai io Sul, Quadra 04, Blocd C, Lote 32, EdifIcio Sede II!, em Biadlia, Distrito Federal,
"....ifi. inscrito no CNP.f/MF sob o número 00.000.000/0001-91, com seus atos constitutivos registrados e artguivados
no Départamento Nacional do Registro do Comércio sob o número 83, neste ato representado, na forma
prevista no, artigo 27 do Estatuto, por seu Dir elor Jui ((fico, JOAQUIM PORTES DE CERQUEIRÀ
'CÉSAR, braSileii o, casado, advogado, portador da cédula de identidade ino -fissjonal if 7211013-OAB/SP, dali
de inscrição de 22 de outlibro de 1990, CPF/MI 2 sob o n° 766.827.068iO4, lesidente nesta Capital e
domiciliado na Sede da Empresa, investido na finição conforme decisão do G iornale' de Adminislração do
EIanco do Brasil, reunido em 17 4 - Setembro de-2007, iegistiada cm 02 de outubro dc 2007, sob o n°
0000677059, no 20 Ofício de Regisfko de Títulos e Documentos desta_ Capital, identificrido c icconirecido
como iTVFóliflo do—rpTe--duri- fé-. E por -ele-, -na-forma coaro'verit -representado; inc-- -que-
que;upor-este- -
Erwasi
•linsti umento público, ireineia c ,constitui seus'procuradores NEI CALDJI:RON, brasileiro, casado, advogado,
inscrito na OÀB/SP sob o n° 114.904 e no CPF/MF sob o n° 040.039.678-52 c MARCELO OLIVEIRA
ROCIA, brasileiro, casado, advogado, inscrito na OAB/SP sob o n° 113.887 e no CPF/MF sob o n°
066.595.708-45, na condição de sócios de Réchn, Calderon -e Advogados Associados, sociedade iegislrada na
OAB/SP sob o n° 2.790„insci ita no CNPJ/NIF n° (50.580.63o/0pol-82, sediada na Rua Dom José de Bar los, ii 9
264, 20 Andai, Centro, cm São Paulo-Si', CEP 01038 7000 (dados fornecidos por declaração, ficanh o
Outorgante responsável por sua veincidade, bem..-- oo por qualquet bico] reção), que foi credenciada e
n c,m
, contratada ao amparo do Edital de Ciedenciarriento -2008/0425 (7421) SL paia In estai serviços advocatfeios c'
técnicos de naturezajut fdica -ao Outoigante no Estado de São.Paulo. Ficam conferidos noa s procuradoies . os
poderes necessários à defesa dos finei esses do Outor ente nas esferas administt ativa c extrajudicial, rdéin dos
Poderes da claustil4 ad judfria, paia atuar em primeiio e segundo graus de jurisdiçãO, bem poutoptos juizados
, , speciais, colégios e turina\s- recusais, compreendendo ainda os ales de .,1111ci por.,reCursos c apresentar
t ontrariazões a iecursos interpostos aos tribunais superiores e o Stipreimi Tribunal Federal, apenas
ressalvado que o acompanhamento de processos p monção 'ienes eribunais, ficatão exclusivamente a cargo
dos advogados-entipreedos do Outorgahte, e ainda os 'rodeies especiais, quando autorizados pelo Outorgante,
de reconhecer a procedência do Pedido, transigir, desispr, ieceber e dar quitação cm autos de processo
ilo
judicial, coma recebimento de crédito ,do Outorgante !somente mediante depósito judicial, vedado ries
Outorgado o levantaniento dó,valor dePbsitado, podendo os Outoi gados, no entanto, requerer a expedição de
.- alvará de lesiantamento apenas em nome do Outorgante, retirar em cai tório ou sei ventia judicial o alvará de
• levantamento para entrega ao Obtorgante, não podendo retirar em cnitório ou sei venda judicial qualquer
alvará de levinJamento, quando expedido biii "nome dos Outoredos, fit'inar compromisso • 1apresentar ‘
•■
, reclamação e representação cot icicional e ingicssar em tecinto no qual esteja sendo realizada assembleia ou
' reunião dc que participe ou, possa pai ticipar o Outorgante, ou pei ante a qual este deva comparecei, podendo,
pala tanto, propor ou coWestar ações, inclusive ações rescisói ias, 4or exceção de qualquer naturcza,reconvii, '
nomear e impugnar peritos, prestar infor mações c usar de todos os icemos em direito per 'unidos, aceitai ou
embai gar concordatas, reque-ç-J falências; declinar 9,11 impugnar créditos, praticar todos os atos itecesstiiios cin
processos de recuperação judicial e extrajudicial, representar o, Out,organte perante órgãos públicos, solicitar
informações escritas decessárlas no.desempenho dos poderes ora outorgados,. !cubei ititimações pata ciência
e andamento dos respectivos pleitos, execto as que, por força de lei, deur)) ser feitas Mticamente ao
Outorgante.' Os poderes ora` out iorgados Poderão ser exercidos conjunta ou iildrvidualmente. O presente
mandato não revoga outros mandatos que anteriormente tenham sido fumados e iatifica todos os atos
praticados ein decoirência 4stes. Os poderCs eia conferidos aos Outorgados podem sei substabelecidos com
reserva Esclareço ao(s) outorgante(s) o significado deste ato após o que lhe(s) li em alta c paus a o
te instruento que aceitou(aram) e
presente inor(arain) DISPENSADAS TEST' I IA D
ACORDO COM A LEI. DOU FÉ. Eu ELIENE GO1v1S 4 L1MAÃPAIO SI , i
Autorizada, p lavrei, 'conferi, li e encerro e presente ito colhendo as as , lutas. E eu, T fpla
dou fé, assino o subscrevo. (na.) GERALDO .nUSTÁQUICI: PE . IRA, . JOAQUIIII °11
CERQUEIRA CÉSAR. Nada mals. Trasladada cmgeguir / • ' ts? 41;'•
,
EM TESTEMUNHO ( I/
/Emol. R$ 21,86 - LILI.
o
/MN /617-7012 Diário °HUM ela União - seção 1 N• I , quarta feita, 7 de JUNHO de 2008
BANCO DO BRASIL S/A anho casado pedagoga, mania • Joanina& na SQ11 316, bloco Cri re • 709 519 716 20, 4, Coldre de Icknodede a' 901 5309
CONSELHO DE ADMINISTRAÇÃO gep 707, Me Mn - Molha IDE) Potle&te do Cif a' optada em 16 1991 pela Simiana de Setueenea Publico do
e 317.317701.001 da Cuide de idenddede e 101009 oped da ene Colado de Sn Pauto, Dome de Comado lamas PAULO RO
F‘lrtmo DA AIA 00 neurose, unouránut 1507.1915 pck Somaria de Segumno Mau do Enodo do Pol. SERIO EVADGELISTA DE LIMA buinho iodo edmIningador
RE1L17.111A EM 17 DC SETE0111R0 DE 3007 Done de Gcsllo da Seguem. EDSON DE ARAUJO 10110, de emproas mikkale e donkillado na SQSW 305 bloco li ap
alinho, easedo,ledogo. toldem e domiciliado na SQN 715,,Neee E, 501 Soda& • DemIlla IDE) penada do CPF n• 117313 661 68 e
Cm &rema de teimam de dels mil e sele. Is do lares, ep. 209 Ate Done Orada (01),1,00RO:o do cri na 101 110 731. da Coleira de Identidede n• 510916, expedida on 0106 199$ pela
cai Bodile (DII Inab • plesl&nclie do Sr Doma Apeie. realizou me 34 e da Calina do Idealidade n• 106116. expede& em 30061917 540414 ■ 14 de Segurança Publica de 00114 Doem de Nomes Negados
munia, pedalei. do Comedia de Admieleteetào do Banco do Brasil pela Semeada de Segurança Publica do Dia& Federal. Doia de de Mudo PAULO ROOÈRIO CAFFARELLI, Gude Ia em& ba.
O A (CNPJ 00 000 000300111.91, NIRE. 51)000006).1). ouram /leteedo de NOW e Inattlimenan FRANCISCO CLAUDIO OU darei em Direito roedora e domielleado no 511111 (2110. congunlo
doge presente, o. Coneelheiree Aplefla Franeltee de Orna Nele. DA, bratilello medo, &ceramista retido& e domkerade no 5(3 10 case 30, Lago No* • BemPle (DF) podido do Cri 10
Demudo Ganido Magda Cidra Augueen VIdatio, Ganches Au 211, Moo O ep 301, Atb Sul Work (DF) ponder do CP! n • 1117 779 al e da (mira de 'Oxide& es• 1 IRI 190-2 medida
guio de Coma a Silva • Tad& Md Mama de Oodoy, e, na 761 1199 )1549 e da Cernirá de Idenlidark na 897999 geral& em em 0703 1951 pela Starclaale do Segurança 9 ublita do Caiado do
module dos raiano. o Sr Muno Mora 24 Rola ES/lbefilla 2)011970 pela &MIOU de Segmenta Pdbleo do enluto Federai. imani, ardor de 041110 da Mem RENE SANDA, beasikere.
gememo também, os Ste (71uno Cardem,. Lime. 131meor de Fs. Ubero de bettedgekk e tk Ceado de Vareio GERAM/ AFONSO catado, Oleeldko, resIdenk O domiciliado no 511101 (21 0?, empem
ral1g14 Oeganlauleo, banira Poços de Coqueiro Calle, Mem MIMA DA SILVA, Frage-leu casado, edminbeenor de mamem, 10 ema 14, Ioga Nene • Medra (DF), podido. de CPF n•
1114 e e (eelna Macio Sentai Rodeiam. Attelbee4 Especial ecsidenle e &caldeado fia SQN III. bloco D, ar 203. A.. Mole 050 141 671 07 e da Carina de Identidade n• 1131)111, molda
do do Dance do 111011 Inicia% • mundo, o (dona de Iludia 0701 pondo: do COO rd 775 175 061 04 e da Cadeira de em 1107 19711 pele Semeiem de Segumnça Mim do Caiado de
Adne, detida 1 Declarar te mede a) • m) ( h 1 HO Ideneldede n• 1513190 medida em 31 07.1994 pela Seneluiz de Mo Pado. Dieta! de Segues Preddinde e Criplialimin RICAR-
moinar • ( .), b) o dopado, do Be Prenhe& de 7401 1007. ed &Nono Mine do Filado de Sio fadei Ditem de Noite% e DO 1056 DA COSTA ILORES, Omino, adulto eranornisea,
referendum do Conselho, operando • elekke dos membros da Dl %adoção GLAUCO CAVALCADIC L11.14 beatileho. caiado, medra?* e damirdlade, no SIIRI QI 07, toquem 7, cara 3, Lago
3olone-Cloulim-e-segule-qualirkadee..lara-odelamo~vedeio- 00e10billur;waktentre-denalcilineurSQSW-30nbleerFeep- 6057 -Nome-r-Dr0l0a-(0977-000tedo-do-CPF-er•-200 090 )11 00-e-da-
2007/7010, luenompork-se Moa os Fundam vigealeF e can o Masa • Munia (11i). panda do CPF e' 139.101 na .39 e do Coleira de Idealidade n• 7 334 911, expedida em 0009 7001 pula
muno da ebtiendo doe Centelharem Carlo. Mimo %kilo e Cendra de Idealidade n • 01 641. mude& on 2302 19115 pelo &Velada de Sentença Publica do Designa Fedeu', Doelor Co.
Francisco Anuro da Cella e Silve quisto 1 etekk de Si Luiz Sotana de &gomo Mim do ninho Federal, %doa de Re. modal SANDRO KOHLER MARCONDES, banem. toada. od
Alberto Mando. V,0li, Vicengoidenio de Cerdo.. Corarobdode e Uno Ma Fundeados e kap:amabilidade Solomobleatal RA. Inialseradog de emproo onkel° e domiciliado no SIIIN Q1 10
Man Global AD6Z10 Dl ALMEIDA LIMA, Mede. DELA CAFIrOS ALCÁNTAIIA LELIOS, brasileira. onda, edent. coajam° 09 tale 05, Lago Done %asna tOF) 0 14,44oi Fo C FF nI
nommen& medo& • doenkrilna no SQN 315, bloco O ep 207, oldreelon, cuidem e domiciliada na SQOW 101 bloco C. ep 50/, 415 117 749 00 e- do Cantiga de Identidade n• 1 401 9090 enteie&
Ate Noite • Brasil'. (DF) partadee do CP! n5 34133030748 ida Mode • Dradlla (DF) podadeira do CPF 340691 111-61 e da ene 0108 1991 pela Sombria de Segurança Publico do Cotado do
Cadeira de Menlidade e 243 123, expedida em 71.11.1977 pela Cendra de Identidade a' 777 449, tapai& em 01021991 pela Paran1. Demo, da Gomem StRE110 RICARDO MIRANDA NA
Secolena do Scprança PkIlea do Ceado do Enlede Sana, Vem Sorgo& de Segurança 'Sibilo do Desuno Federal; Dung Lofdleo SARO. brulteho, sande, moenda, residem e domiciliado no
itesidole de Caraça e Dons Negkine de Voejo ALDEMIR 11E11
JOAQUIM PORTES DE CERQUCIRA CCSAR, bauleira voado, 51115(210). unjam* 01, case 12, Lego Sul • Gralha (DF). penado
DRiC banklen casado, edmenleltadet de enatem, toldenle e do ,
• ineado, teddenle e domiciliado á Rua Slo Cedo do Pinhal, 345, do CIT n• 145717 211 49 e da Caneleu de l&radade ,e 3145,
n,IcIIiodo ne SQN 315, bloco C. ap 603, Ao No& • Medra (DF)
pogiedor do crF le 013 980401 61 da Cancha de Meninote ri • p 1505, Oda VI& • Sio Pado (Si'). podador do COE o• mode& em 1107 1991 pelo Contelbe Reglood dc Ecoam% do
766 1117.06104 e da Conde de Monda& n• 5124.330.1, medida Dona Federal, 19relor de Finança WILLIAM BEZERRA CA-
10 1/6 451, &onda em 2004 1976 pela &Miada de &gamo
on 11 11 1996 Fele Stock& de Segureno PUbllea do Non de VALCANTI num, beasilem, casado, nomearam, gordo& e da
enlice do Cindo de $M Paulo' Me5Feteldenie de Granou Mer.
Sb Pede. Direlot de Mien e Pequena Impem. JOSÉ CARLOS Meado no Rue das Moela 101, ai' 109 Gim 110 6* /endro
cedo de Coagi. e Meteu ecoo ImaoOlidac.10 ALUO LUIZ MEN.
SOARES, Funcho, &pando Judidelmeele. condor. BlIdeale e (111). portada; do CPF e' 510.637 607 , 33 e da Cadeira & Identidade
13C5 breellekro Morado, econcardene, mana e domiciliado el
domlollede na 5(01 110. hien 1„ ap 301, Ao Deo. • Dealbe (DF), e• 3640970 4, opedida em 2407 1000 pela Secretaria de Sege
SQS 114, Flue 1. ap 502, Aso Sul Inedila (DF). podador do CPF
poled& do Cri er• 813 In 731 71 e de Cutelos do Ideniedade gt.• orça Publica do Cegado de 11. 40 lanem 3 Aproalin a) (0. F) a
n • 710330 30534 e da Cendra da Identidade n • 468 756, expedida
10146 461. medida on 09971906 pela Semearia de Seguram "Raleado (miou, e do corado do Inam de Sabugo.. Voe C
em 2009 1976 pela &miada de Segurança MIM do Digno Te.
MIM do bodo de Sio Paulo. Degelo do Agronegklos 1036 pare o rds de Nambu, de 2007, une repilo da rranurencan do
doal. Vice Presido& de Tecnologia e Logrelica JOSt LUIS RO-
LA SALINAS. braukko, medo, •dmiableador de emasse, te.
CARLOS VAI, hialino. orado, badame' ene Unem. rokkole e pealo 6.01 de klo cooa 00062011 e oblenadm et condigas
Utente e domiciliado ne SQN 113, bloco F. ep 302, An Norte • donnillade 1,0 01111; 171 05, conjunto 06, can Ii. Lego Noite • emendas na Anembléle Gemi Exemoollniela do Acionout de
Drasilla • DF, podador do Cif n• 379 776311117 e da Cendra de 17061996 conforme nega DliR000(Ail.10071479 de 29f9 1001
Diedra (DF) ponder do Cif na 3)4 H/ 800 71 e da Cantil. de
Idooldok ré 1356641, &pede& em 20 101919 pela Secura& de apareça pele Conselho ateimem 04097007,e) • 1) ) Md. nula
Meninada n• 6011313746. manda ein 21 12 1997 pela Mutua
de Segurança Publica do Estado do Rb Grude do Sul. Vice Pau Segueença Publica do Mune Mod. Dona de Golo de Pes1044. Mando nein.> Sr Proldeole deu pee manada a cunk, J4 qual
JURACI MASIERO beasildeu medo. ekaNde, goldeele e do- tu. eis) Haden Jurem da Roda. Secrelido mandei I ccccc esea ela
Odora de Negócio. Inonacionia o Aluado 1051 MARIA RA-
DOLO, brullene, cagado bachagel egn Diuclioi goldgme doml miciliado na SQS 104 bloco A, op. 206, Asa Sul Mania (DF). que, leda e achada cenfonne, rel minada pelos STI, Conullokos
nino a. Na 310, bloco X. ap 101, Asa Moa • Oreslik (17E). poleei& do CPF no 19621790030 e da Cultua de identldede e • Ano) Dcenaed Ar-pi,. Moca Francon de Lima Non Doom&
podador do Cri ed 70 114.366.34 e da Cede& de Idoneidade et' 7 001 0174605. orne& efib 7901.1975 pela %MIM, de ft...No °nato de Muno. Cedo, Auguro Fendem Aquele. da
NO $31 1117. ,.pedida on 1101 1000 pela &adula de &sumo men,. do Caçado do Rle Oen& do kl. Melou de Flarlueing e Co& e Selva e Tartfue boi 'demole de Godo! ESTE DOCI1
PenlIc o talado de Miau Goalei Vitakeddcele de Agrenen5 Comunkedo JUSSARA SILVC1RA DC ANDRADE GUCOES,Fe a. MENTO PARIS TRANSCRITA DO LIVRO PRÓPRIO Ateu
elo CARLOS GUEDES FINIO, bmileho. emulo op. neles, med., Joanne, toldo& e douto ilude na TOS 116. bloco 140101 que Ide &Grama kl mamado a exame do Demo Central
, toldamn e domiciliado 1 Ru. José Imbele de 602. Ma Sul • Ondeia IDE), puladora do Cii de Oratll em prome regular e a gronlroodo 4 lotado doo Mo
Co, 1. sp II, Cambuí emalam. (SPF pegada de Cri a' 116701931 11 e da Cotem de Inbillietào n• 00145310109 et revindos coram de terla cenrada A pane Dapanameede de O.
pedida ene 1809 1916 polo Deputamo& de Gladio de Ditlello
•
031 O (0 .20 e da Caruba de Idealidade n• 2610.328. tapai& palma* do Sigma Finanecere DEORF - I 097960 1 • bundas
em 0701 1959 pda Seeceleils de Segurança Publke de Sio Fado Faceai. Diabo de Recormagio de Agem Operacional. LUIZ Danosa Sobrinho • Am ato Pleno Junee Comicial do DM& Fe
no NOM& de Oramo LUIS A1 BEM 15AGUITO VIMA CARLOS SILVA DC AZEVEDO, beattleile, <atado. exorando ar. &rd Cenilin o Iodem em 12 122007. sob o momo
Fraseiem. catado, 'bacharel em Domo, moldem o &andino na Weide e &malhado as SOU 109 bloco L. ep 50), Au Monte • 214I074090 Amem Cetim O Moldo • Seuelke Geral
SQS 409 bloco F. ap 301, Ma Sul • Fradlla (DF), P. 111164420 E FF Malhe HM pendor do err Dl 761 5/7 II e Caricies de
n• 070145 571-53 o da Cendre de Idolidade n' 150 730. coral& Idealidade n• 001)00408. medial em 14 11 len re. Surtem CONIIT15, GIS1011 LIO SIMPLES NACIONAL
on 2103 1911) pela Somou de Segmenta l'Oblka de Emule de de Se$oo.nta Public. do Uno RN Grande do Nom, tirara de
Oolts, Vienholdeole de Doias de remoo e Roponsehilidade Se Cago LUIZ. GUSTAVO LIMO LACE, Nadine. casado, and. lersoLuçIe Na 01, or, 10 Dr urIENIMIO DE 1007
eloanaleneel, LUIZ USWAID(3 SANO IA00 MOREIRA DE SOU. Mirado de emproas. manente e doenkellado ao 51.11W Quadra 12.
ZA brastkito, &puno contentualmenle, pedagogo, teúdo& e do. coaluna 3. lote 3, t em r, FNF Way • Draine (01') podador do Cri 911:ra a Retotekke LGSN et• 9 de 30 de
malhado ea OS 114. Moo 1, •p 601, Ma Sul • Diedra (DD, n • 466.137 416.91 .4. Cancha do Identidade 151519113, capada moo ali 71019 eua .3.4,5ç- et %In,: Cl..
poetado do COO a' 014 611961 72 e da Cancha de lekelIdade n • ern 2901 1901 pele Somaria de &vime Túbllea do Calado de retill (Lona& de Anm,11510 de leda.
571 199, expedida em 070$ 190 pela Somali. de Seguinte Pd Meras Goela, Datou de Tecnologia MARIA DA GLÓRIA GU1•
14 o CortInFen.0501 deado% Nies FF
Mio do Caiado do Coei, Vice holdenle de Vedo e Didrikokk MARAES DOS SANTOS. bradei% medo, Fecharei em baeta. aromem. e Empou ek Nametu rode
MILTON LUCIANO DOS SANTOS. Gemine, coado. badalei era mona de Dedos, medo& e domicilia. na S(2SW 504. bloco 11,192:1114elanall
Dire110, tealdeeitt e domiciliado na Sapa iii bloco I cp 103. Ao ala 111, &Mede • °redra (DF) menden do CO' n• 214.10)561.
Mole • Buena IDO) mudar do Cri ré 07000 761.20 e de 91 e da Cuttlia de Munindo n• 371 687. espalda eat 110$ 190 0 Cama Goete/ do 51Inpks Dadonel GOSN) no mo 000
Coleio. de !Moldado re• 369923, mode& em 0509 191) pelo Se. pele Si. Ia do Serrania nes,. do pinho Fatal, Dilered de rompei/nelao rpm lhe (rafem e Lei Coorkmenor o' 121 de 14 de
cccccc ia de Soprano Natio do Uno do Mero O do Sul. Conluio rendo- 11110 /056 PANAESOLO belbilcia,. mulo, &unam de 7006,0 Deado a'6039 de 7 de reaerelee 40 7907. e
Detetor de Carnes ALEXANDRE CORREA ABREU bmikbo. tagenralre eltira. tonna e domiciliado no AIDS 4.71. IR omitiam B o Regimento Inlemo somado pela Retektio CGSN I de 19 de
enatado Jogledalreame, admialtereelot da empeesas, Reide:no e do case 15 Lago Sul • Doullla (0F1 portador do CFF n• 166 41).190 maeço de 2009 unhe
Morado no Cen&randelo Villages Akendo quadre 07, case 51 A. 71 e de Cancha de Identidade n• 17055191-1, eapedida eco Ao I. ima emitido o 1 4• r o •n 164. Regelada° COSN
Lago Sul • Dealbe (DF) portador do CPF e' 117 916 637 68 e da 0608 1996 polo Soou& de Seg nano Mina do relede &Mode n• 5, de 30 de melo de 2007. com a "nide talado
Cancha de Idealidade n• 01 241, expede& em 01112,19115 pela Se. Janeiro: Dedo de Conlereledoda NILSON N1ARTINIANO MORE1• 'T C Eacepcienalmente, 0,i ot ralo. tecedores oranidos
cedera de Soprano Anilo do Fado do espreito Sano, Mel& RA, loaelleleo. mede. tornomIda. ged&nre e domiciliado ara SQN em janel, de 2001, os Igetato devido, apurados g•a fama de&
InkrratIonal AUGUSTO DRAUNA PINHEIRO, knikire, casado, 315. teime E, ep. 601. Ato Nene OlalIlia (OF). pulada do COE n • Rendul, deterge ser pagos dd 25 1. Fe cccc ire de 10010
engendra <011 midden e dondellIne rua SHIN Q1 09, toMealo $13.491 316.5) e do Centra de Idueldada n• 117616963 moda. /Au 7' Ltre flooletéo coem em 'Igor ne dela de sua pie
19, eme OS, up Media (DO, Podado! do COE 0• em 2003 1991 pela Stade& de Retomo bíblica d Nado de Si,,.
311 671 33110 • da Cadeira de Idealidade e' I 094044 expedi& 11,00 Clegal9 & Varejo PAULO f UCL1DES ON7AIIINI,
on 07 04 1993 pele Se< ccccc ia de Segmente Nus. da Donk Fe. Imelda caçado. exalado e adminIsItadoe, tolOn e domiciliado .1L/RUC ANTONR) 0CI1E0 ILA(11113
dual, %dela de Logbilm CLARA DA CUNHA LOPES, bm. na S(2S 3D), bloco 0, tp 701, Aso Sul • Dratila TI penado do Prol.VM elo Coada
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1,2
a O 14 L 8939/9 4
CUSTAS OHMS. P/ VERBA
MOO S091351 COSO SELO 81 AMIMAR
SUBSTABELECIMENTO
Substabeleço, com reserva de iguais para mim, nas pessoas dos advogadas: FABIANO ZAVANELLA, brasileiro, casado, inscrito na OAB/SP 163.012;
DONES MANOEL DE FREITAS NUNES DA SILVA, brasileiro, casado, inscrito na OAB/SP 182.770; MARCOS TRINDADE JOVITO, brasileiro.
casado, inscrito na OAB/SP 119.652; GISELE DE ANDRADE DE SÁ, brasileira, casada, inscrita na OAB/SP 208.383; PATRÍCIA MASCKIEWIC
ROSA, brasileira, casada, inscrita na OAB/SP 167.236; ANDERSON DE CAMPOS, brasileiro, solteiro, advogado, inscrito na OAB/SP 232.485,
TATIANE MENDES, brasileira, solteira, inscrita na 0A13/S1' 261.522; EDER GONÇALVES PEREIRA, brasileiro, solteiro, inscrito na 0A13/SP
257.346; DAUBER SILVA, brasileiro, casado, inscrito na OAB/SP 260.472; FERNANDO NUNES MENEZES, brasileiro, solteiro, inscrito na OAB/SP
279.108; ALESSANDRA REGINA SILVA, brasileira, solteira, inscrita na OAB/SP 273.760; SHEILA DOS SANTOS »ULTRA, brasileira, solteira.
inscrita na OAB/SP 280.902; INGRID CRISTINE JERONIMO DE SOUZA, brasileira, solteira, inscrita na OAB/SP 244.518; WILSON MACEDO
LEMOS, brasileiro, solteiro, inscrito na OAB/SP 300.187; ANDRÉ MENDES DA CRUZ, brasileiro, solteiro, inscrito na 0A13/SP 306.205; MÁRCIA
APARECIDA DE FARIA CARDOSO SILVA, brasileira, casada, inscrita na OAB/SP 122.615; CAMILA MARIA FOLTRAN LOPES, brasileira;
solteira, inscrita na OAB/SP 227.125; ANA PAULA DE JESUS, brasileira, solteira, inscrita no OAB/SP 278.301; ALEXANDRE DOS SANTOS DIAS,
brasilei ivorciado, inscrito na OAB/SP 217.829; DEBORA APARECIDA COTTA, brasileira, casada, inscrita na OAB/SP 274.289; NADINE
ALM DE OLIVEIRA, brasileira, casada, inscrita na OAR/SP 255.646; ALESSANDRA RÚBIA DE OLIVEIRA MAGALHÃES, brasileira,
casada, inscrita na OAB/SP 194.912; SANDRA PAIVA DE OLIVEIRA, brasileira, solteira, inscrita na OAB/SP 279.404; SILVANA DE ARAUJO.
010 brasileira, solteira, inscrita na OAB/SP 243.318; CAROLLINE MONTEIRO SENE DOS ANJOS, brasileira, solteira, inscrita na 0,413/SP n." 306.223;
LUIZ RAPHAEL BALBINO BRANDOLIZ, brasileiro, solteiro, inscrito na OAB/SP 307.667; SILVANA SANTOS DE SOUZA SARTORI, brasileira,
solteira, inscrita na OAB/SP 307.686; ADNEY HIROSHI TAKAKI, brasileiro, solteiro, inscrito na OAB/SP 309.261; MARCILENE APARECIDA DE
ALMEIDA, brasileira, solteira, inscrita na OAB/SP 301.990, TABATA MARQUES DA SILVA, brasileira, casada, inscrita na OAB/SP 239.636,
ADRIANA CRISTINA FERRAIOL, brasileira, casada, inscrita na OAB/SP 216.128, CAMILA DE JESUS SANTOS, brasileira, solteira, inscrita na
OAB/SP 276.200, JOICE CRISTINA DIOGO, brasileira, casada, inscrita na OAB /SP 255.157, VIVIANE MARRACINI NOGUEIRA DA CUNHA,
brasileira, solteira, inscrita na OAB/SP 216.115, MICHELLI SACAYEMURA ORRIN, brasileira, ,solteira, inscrita na OAB/SP 287.614, FABIANA
MAIER, brasileira, solteira, inscrita na OAB/SP 262.886, SABRINA BULGARELLI DOS SANTOS, brasileira, solteira, inscrita na OAB/SP 211.685,
SABRINA ESCUDEIRO, brasileira, solteira, inscrita na OAB/SP 269.670, ALESSANDRO TADEU BERNARDO TERZINI, brasileiro, casado,
inscrito na OAB/SP 290.080, JONATAS MARTORANO, brasileiro, solteiro, inscrito na OAB/SP 313.314 e dos estaciários: CAROLINA BARRONI
RAMIRES, brasileira, solteira, inscrita na OAB/SP 167.321-E; ALFREDO FAVERO, brasileiro, solteiro, inscrito na OAB/SP 178.795-E; ROSENIEIRE
ALVES GONÇALVES, brasileira, solteira, inscrita na OAB/SP 175.877-E; MARTA ELIANE GAYA DA SIVA. brasileira, casada, inscrita na OAB/SP
182.283 -E, THAIS DE ALBUQUERQUE, brasileira, solteira, inscrita na OAB/SP 185385-E; LUANA DOS SANTOS SABINO, brasileira, solteira.
inscrita na OAB/SP 178.241-E; RODOLPHO RUGNA VAQUEIRO, brasileiro, solteiro, inscrito na OAB/SP 178.785-E; EIGI ANDRÉ NAGAFCIII,
brasil beiro, inscrito na OAB/SP 177.526- E, ALICE DE BRITO TEIXEIRA GASPAR, brasileira, solteira, inscrita na OAB/SP 178.854-E,
•
JAIRO ASCIMENTO. brasileiro, solteiro, inscrito na OAB/SP 185.715-E, LUIZ CARLOS GOLINELLI JUNIOR, solteiro, brasileiro, inscrito na
OAB/SP 184.552-E, EREN MARY DE JESUS, brasileira, solteira, inscrita na OAB/SP. 188090-E, ANA PAULA CORDEIRO, brasileira, solteira,
inscrita na 0A13/SP 180.598-E, BRUNA CAROLINE BEZERRA DA SILVA, brasileira, solteira, inscrita na .OAB/SP 188.076-E, ALICE DE 13R1TO
TEIXEIRA GASPAR, brasileira, solteira, inscrita na OAB/SP 178.854-E, CATIA DE PAULA MACERADO, brasileira, solteira, inscrita na OAB/SP
156354-E, MEIRE NOGUEIRA DA SILVA, brasileira, casada, inscrita na OAB/SP 185.367-E, JULIANA LOPES MODESTO, brasileira, solteira,
inscrita na OAB/SP 181.800-E, PRISCILA APARECIDA BORGES CARDOSO, brasileira, solteira, inscrita na OAB/SP 188.409-E, FREDERICO
GERADE AMADEU, brasileiro, solteiro, inscrito na OAB/SP 184.737-E, ALEXANDRE SENHORINO DOS SANTOS, brasileiro, solteiro, inscrito na
OAB/SP 171.083-E, ANDERSON SANTOS, brasileiro, solteiro, inscrito na OAB/SP 182.163-E, SUE ELLEN MARTINS LINS SOUZA, brasileira,
solteira, inscrita na OAB/SP 188.135-E, ADRIANA GOMES ISHIARA, brasileira, divorciada, inscrita na OAB/SP I81.768-E, JOSÉ HENRIQUE
BELMONT PAIZ brasileiro, solteiro, inscrito na 0A13/SP 187.818-E LUANA CAROI,INE PAIVA CRUZ LEITE, brasileira, solteira, inscrita na
OAB/SP 189.873-E, CICERO VINICIUS RETEK, brasileiro, casado, inscrito na OAB/SP 189.391-E, todos com escritório profissional na Rua Dom
José de Barros, 264- 2" Andar - Centro - 510 Paulo/SP - Telefone: (11) 3357 2300.
012.
CPF: 389.803.718-53
EXMO. SR . DR. JUIZ FEDERAL DA 2° VARA CÍVEL FEDERAL

DA SEÇÃO JUDICIARIA DE SÃO PAULO.
• JI- SP-FORUM CRIMINAL -5P!
13/02/2012 1813 h
Prot. 2012 618 0002258-1
Processo n° 0001048-85.2012.403.6100
,
1111 111 1 1111111 1 1 1 1111 1 11
0001048-852012.403.6100
ECARGA A 2cbákeWl.]
Juntada SP
RF:V1 Rubrica:_
Ernesto Manuel e sua mulher, vêm, à

presença de V.Exa., nos autos da Ação Ordinária que movem à
• 111 Nossa Caixa Nosso Banco S/A, em atenção ao r. Despacho de

fls. 267, expor e requerer o que segue:
As custas iniciais foram devidamente recolhidas

conforme fls. 29/33 destes autos.
Assim, requer a juntada de inclusa cópia da

inicial para instruir a contra-fé, bem como seja feita a citação da

Santos—São Paulo
TeL/Fax (013) 3219-6492/3219-8219
SONIA MARIA DE OLIVEIRA MOROZETrl
CPF: 389.803.718-53
Caixa Econômica Federal no endereço sito à Praça da República

n° 30, 2° andar no Centro de Santos/SP — CEP.
Nestes Termos,
P. Deferimento.
Santos, 10 de Fevereiro de 2012
Ze ( r
Sonia M rWOliveira Morozetti
OAB/S n° 30.900
• •

Santos —São Paulo
TeL/Fax (013) 3219-6492/3219-8219
ec(
PODER JUDICIÁRIO
JUSTIÇA FEDERAL
CONCLUSÃO
Em 16 de fevereiro de 2012, faço estes autos conclusos à
MMa Juiza Federal da 2a Vara Cível da Seção Judiciária de
São Paulo.
Técnico Judiciário — RF 5439
• Autos n°. 0001048-85.2012.403.6100

Trata-se de ação proposta a fim de obter provimento jurisdicional
•
que determine à Ré, o cumprimento de obrigação contratual, dando quitação aos autores no
pagamento do valor de aquisição do imóvel descrito na inicial.
Inicialmente proposta na Justiça Estadual, a MMa. Juiza de Direito

da 18a Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, julgou procedente a ação, condenando a
Ré a cumprir a obrigação contratual, dando quitação plena e total aos autores no pagamento
do preço de aquisição do imóvel descrito na inicial, emitindo o certificado de quitação.
Os autores ofereceram embargos de declaração, sob a alegação de

que a sentença foi omissa, por não ter mencionado o pedido de que a sentença servisse
como titulo liberatório da hipoteca que onera o imóvel, para o caso da Ré não atender os
termos do julgado.
Os embargos foram conhecidos e acolhidos para sanar a omissão

apontada.
01,
Em sede de apelação, o Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
• entendeu ser necessário o ingresso da Caixa Econômica Federal - GEF na presente lide,
visto que se discute questão de cobertura do Fundo de Compensação e Variação Salarial -
F.C.V.S., uma vez que, com a extinção do BNH, a CEF passou a gerir o referido fundo.
Dessa forma, foi determinada a remessa dos autos ao E. Tribunal

Regional Federal da 3a Região, que suscitou conflito de competência negativo perante o E.
Superior Tribunal de Justiça, pois competia ao próprio E. Tribunal de Justiça de São Paulo,
ter declarado a nulidade da sentença e determinado a remessa do feito à Justiça Federal para
regular processamento do feito, considerando que segundo entendimento do Superior
Tribunal de Justiça, consagrado na Súmula n°. 55, o Tribunal Regional Federal não é
competente para julgar recurso de decisão proferida por juiz estadual não investido de
jurisdição federal
O E. Superior Tribunal de Justiça não conheceu o conflito e

determinou a remessa dos autos ao Tribunal Regional Federal da 3 ara remessa à
primeira instancia da Justiça Federal da Seção Judiciaria do Estado de
-1-
PODER JUDICIÁRIO
JUSTIÇA FEDERAL
Redistribuídos a esta 2' Vara Cível, os autores foram intimados a

comprovar o recolhimento das custas processuais e juntada de contrate para instrução do
mandado de citação da CEF.
Às fls. 275-276, os autores requerem a juntada das cópias para

instrução do mandado de citação da CEF e alegam ter recolhido as custas processuais às fls.
29/33.
Diante do exposto:
Ressalto que cumpre à parte autora recolher as custas processuais

perante a Justiça Federal, ainda que já o tenha feito no Juízo Estadual antes da declinação de
competência, porque se trata de tributos distintos, não compensáveis e pagos por serviços
•.
diversos. Confira-se a jurisprudência:
PROCESSUAL CIVIL. PAGAMENTO DE CUSTAS JUDICIAIS. DESLOCAMENTO
DO PROCESSO DA JUSTIÇA ESTADUAL PARA A FEDERAL Nos casos de
incompetência do Juízo Estadual, não fica o autor dispensado de efetuar novo preparo,
por tratar-se de custas recolhidas em favor da União , quando remetido o feito para a
Justiça Federal, como prevê a RES-184/97, do Conselho da Justiça Federal, que
regulamenta a aplicação da LEI-9289/96. Agravo improvido.(AG 9704558376, SILVIA
MARIA GONÇALVES GORAIEB, TRF4 - QUARTA TURMA, DJ 17/06/1998
PÁGINA: 538.)
PROCESSUAL CIVIL AÇÃO DE RESSARCIMENTO DE DANOS. PROCESSO

EXTINTO SEM JULGAMENTO DO MÉRITO. PROCURAÇÃO EM CÓPIA.
CUSTAS NÃO RECOLHIDAS. SENTENÇA MANTIDA.. O processo foi extinto sem
•
julgamento do mérito, diante da falta dos instrumentos de mandato originais e do
recolhimento das custas na Justiça Federal. - De acordo com entendimento do coL SI),
para a regularidade da representação processual é "suficiente ajuntada aos autos de cópia
autenticada de procuração registrada em cartório de títulos e documentos" (REsp
268.692/SP, ReL Min. Aldir Passarinho Junior, 4' Turma, ImSnime, DJ 11/12/2006).
Aplicação, ademais do art. 365, III, do (PC - Cumpre ao pmmovente recolher as
custas processuais perante a Justiça Federal, ainda que já o tenha feito no Juizo
Estadual antes da declinação de competência, porque se trata de tributos distintos,
não compensáveis e pagos por serviços diversos. - Ante a clareza do despacho do Juizo
a quo, determinando o pagamento das custas perante a Justiça Federal sob pena de
extinção do processo (fl. 684), não cabia à apelante senão atender à ordem, não podendo
alegar desconhecimento a ser sanado por novo despacho judicial. - Apelação
improvida.(AC 200783000057739, Desembargadora Federal Danielle de Andrade e Silva
•
Cavalcanti, TRF5 - Quarta Turma, DJE - Data::29/01/2010 - Página::610)
Dessa forma, cumpra a parte autora integralmente o despacho de

fls. 267, no prazo de 05 (cinco) dias, sob pena de extinção do feito sem resolução do mérito.
Int.
São Paulo, 16 de fevere
VIDOR
Juiza Fe s eral
-2-
2-
PODER JUDICIÁRIO
JUSTIÇA FEDERAL
•
•
CERTIDAO
Processo no. 0001048-85.2012.403.6100

SÃO PAULO, 09 de marco de 2') 2.
Eu, r4rklungs DA RUM
Analista/Tecnico Judiciari\
( .."44E:6875
CPF: 389.803.718-53
OZ
c•-)
EXMO. SR . DR. JUIZ FEDERAL DA 2° VARA CÍVEL FEDERAL
Processo n° 0001048-85.2012.403.6100
• FSP-
P 287
Mat
6001048-65.
untrde-ivse
14-m5-V1.47 h
FORUM 3/2012 15.
1: 2012.6104000:751 1
Pr1-23/
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2012.403.6100
2a:VrE4E5
r :4>t)35.-Rubr Ice •
____
Yed da Willmersdorf Manuel, por sua

advogada ao final assinada, vem, à presença de V.Exa., nos
autos da Ação Ordinária que move à Nossa Caixa Nosso Banco
S/A, em atenção ao r. despacho de fls., requerer a juntada da
inclusa guia das custas iniciais, bem como informar que o autor
,• Ernesto Manuel faleceu em 19 de outubro de 2010, conforme

comprova certidão de óbito em anexo.
• Aguarda, pois, o prosseguimento da ação.
Nestes Termos,
P. Deferimento.
Soma M ia°1eC6Ceira Morozetti

OAB/S n° 30.900
Rua XV de Novembro, 65 — 4° andar, sala 41
Tel/Fax (13) 3219-6492/3219-5856
Num. 13490335 - Pág. 18
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Guia de Recolhimento da Uniao

GRU JUDICIAL
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Vencimento
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JUSTICA FEDERAL DE PRIMEIRO GRAU- SP
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I Nome do Requerente / Autor:IEDA PRAÇA WILIJAWEFtSDORF (=) Valor d o Princi pal
À4
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I CNPJ/CPFdo Requerente / Autor320 .765.818-04 (-) Desconto/Abatimento

I- Seçáo Judiciária: Vara:002 Classe: (-) Outras deduções
I Base deCálculo:
I nstrubbes: As inforrnações inseridasnessaguiasão deexclusivaresponsabibdade
(+ ) Mora/Multa
docontribui nte,que deverá,emcaso de dúvidas,consultara Unidade Favorecida (+ )J uros! Encargos
dosrecursos.
(+ ) Outros Acréscimos
SR. CAIXA: NÃO RECEBER EM CHEQU E
Pagamentoexcl usivona Caixa Econômica Federal
(=) Valor Total • 1 .245.80I
(STNBC34C4SAF682728E43EE75D001260324)
858600000124 45800281187-9 1 00013710004 32078581804-7 UL00006/6LOZIOU0b19OZZ333
•
•
REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL
REdISTRO CIVIL DAS éESS(Jr NATURAIS
■
CERTIDÃO' DE 0131 I TO
-
- ERNESTO MANUEL
/
,/
' MATRÍCULA:
122671 01 55 2010 4 00110 146 0049170 89
/-
- ; / ')
(SEXO COR ESTADO ,CIVIL• E IDADE -4
masculino . [branca separado com 83 anos de idade
' 1,N
NATURALIDADE DOCUMENTO DE IDENTIFICAÇÃO ELEITOR
'SANTOS - SE) iRG -27270427 SSP/SP - /Não
'
RII,ENCIA E FILIAÇÃO'
Rua Dr.-'0swaldo Cruz, 501, ap. 54, Boqu irão, em Santos =, SP, .filho de
ANTONIO MANUEL e de NICACIA\ALVAREZ --f_ _
•DAZA E HOR, DE FALECIMENTO - -- DIA ANO

' J19 de outubro de'2010, às 03:10 Hs. 2010
LOCAL DE,FALECIMENTO - 1
i Hospital Casa de Saúde Santos-SP. V
1 ■
CAUSA DA MORTE
falência , de múltiplos Trgãos, metása-ggit'óssea/caquekie câncer de-pele
invasivo --
f 1'
L
SEPULTAMENTd7CREMAÇÃO(MUNICíPIO-E CEMITÉRIO,:ãE CONHECIDO) DECLARANTE
Cemitério Memorial, Santos/SP SIOMARA WILLMERSDORF
MANOEL
E NUMERO DE DOCUMENTO DO MEDICO QUE ATESTOU O ÓBITO,

Médico(a) Dr(a). Mohamad - Said Abdul Rahim, CRM 70633, '
_ 2C, \
OBSERVAÇOES AVERBAÇÕES .! .,•- , 'k ..
Ato registrado sob n ° 49170, Fls. 146-F do livro C-110, aos 22/10/2010.
1
' .
Era eparado de 'Xeda Praça Willmersdorf, 'cujo casamento realizou-se no dia
05/08/1950i; nesta Serventia' (1v. B-27,_ fls. 13-v, n ° 8896). Deixa os
seguintes' filhos: Rubens Sergio_Willmersdorf Manoel, com 59' anos; Denise
Willmersdorf, com'54 aos e Siomá'a Willmersdorf Manoel, com 49 anos de
idade. Declarante, ignora se deixa bens,não deixa testamento. Portador da
CPF. 017.492.85$-00;'Beheficio do ItíSS n ° 000126927-5 497767 ESP. 042. No
CPF , o nome do-falecido consta.como: Ernesto Manoel' i N- / t k
./ -/
\ O'Conteúdo da certidão é ver u.fé.
SANTOS - 2012.
' I
Reg.Civil
de'p . Conceição',
\ \ - Escrevente Autorizados
, Custas:
-
Oficial de Registro Civil das Pessoas Naturais .2° Subdistrito de Santos • ( Oficial: ..R$ 18,37
Aldir Pascoal Monte Bello - OFICIAL TITULAR
IPESP- - R$ 3.68
/,'rota1 .\,.,R$ 22.05 ,.
Município e Comarca de Santos - Estado de São Paulo • ".ï" ;V" t
Av. Waslijngton Luiz, 61 :\tc'anal 3) -. Vila Mathiaí - Santos/SP • CEP: 11.050-201 z 'Digitado 2rior:: Aldir
, Fone: (13) 3234-2811 7 Fax3222-2954 e-mail: registrocivi12@uol.com.br, I • . P
/
VAIADO EM TODO O TERRITÓRIO NACIONAL SEM EMENDAS E/011 RASURAS
FIC1A UADISTRITC )
•-'antos-SP '
shál.r déklAiidd '
NOAFAEL
•antas Mak )4uh st
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Ir. 06-
8.4§„RAPigetkW00.*,u6 Nt
2a VARA FEDERAL
JUSTICA
CONCLUSAO FEDERAL
Nesta data, faca estes autos conclusos
ROSANA FERRI VIDOR.
Sao Paulo 20 de marco de 2012
Jki,,MIÇALLI ALVES DA RIMA

NA
écnico Judiciário RF - 6875
Tec/Aux/ t. Judiciario
Processo No. 0001048-85.2012.403.6100
Diante da informação do falecimento de do au-

tor Ernesto Manuel, intime-se Yedda Willmersdorf para
• que regularize o pólo ativo.
267.
Após, cumpra-se o final do despacho de fls.
•
Int.
Sao P de `7•-•0"--,
RO I VIDOR
Juiza F eral
DATA
Em data de 2-4 de o3 de 20 1-7-
r. despacho supra
• r m m uc esii-ia"
co Judiciário RF - 6875
•
CERTIDAO
Processo no. 0001048-05.2012.403.6100

'foi disponibilizado no Diario Eletronico da justica em 23/03/2012
SA0 PAULO, 23 de alki NA Mir:RILI:ALVESDA SILVA
Eu, 11C0.3g.g.010_1(f
(Analista/Tecnico 1diciario),subscrevi.
CPF: 389.803.718-53
EXMO. SR . DR. JUIZ FEDERAL DA 2° VARA CiVEL FEDERAL

Processo n° 0001048-85.2012.403.6100
P-FORUM SANTOS-SPI h
•
jFS 28/03/2012 15:33
Prot. 2012.61040011073 1
antin
ifiC
0001048 -85.2012.403.6100
1.2_
Jun todo-JFSP eW _ / ___ /____
EUS] E28.V C1ELl1.4
e
Yedda Willmersdorf Manuel, por sua

advogada ao final assinada, vem, à presença de V.Exa., nos
autos da Ação Ordinária que move à Nossa Caixa Nosso Banco
S/A, em atenção ao r. despacho de fls., expor e requerer o
• seguinte:
Não foi aberto o inventário de Ernesto Manuel,

conforme certidão anexa.
Reza o artigo 1797, do CC, que ao cônjuge, até

o compromisso do inventariante, compete a administração da
herança.
Rua XV de Novembro, 65 - 4° andar, sala 41 1

Centro - Santos - São Paulo
Tel/Fax (13) 3219-6492/3219-8219
•
1,fs
- 10 0
REC's- ji ç eDERA1-
VAN°`
L
EM
55
0 W 87
juLIA
CPF: 389.803.718-53
O artigo 986, do CPC, por seu turno, prevê que

o administrador provisório representa ativa e passivamente o
espólio.
Portanto, o espólio de Ernesto Manuel é
• representado pela co-autora Yedda Willmersdorf Manuel, cônjuge

sobrevivente e co-autora nestes autos.
• Assim, nos termos do artigo 43, do CPC, requer

a substituição do falecido autor Ernesto Manuel pelo seu espólio,
anotando-se no distribuidor essa substituição.
Requer ainda a intimação da ré para a

renovação da instância, bem como anexa cópia da presente, para
acompanhar a contra-fé que integrará o mandado de citação da
• Caixa Econômica Federal.
• Nestes Termos,
P. Deferimento.
Sonia M ria de Oliveira

4(1° lj Morozetti
OAB/SP n° 30.900
Tel/Fax (13) 3219-6492/3219-8219
Poder Judiciário
001 02163147 04"
Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
Certidão de Distribuições Cíveis - Fórum de Santos
Referente ao pedido 02163147 de 27/03/2012

Página 1
• Para maior segurança, conferir a seqüência alfabética de cada letra do nome
• certificado, constante das duas linhas subseqüentes ao referido nome.
O responsável pelo expediente do Cartório Distribuidor Cível deste Fórum, no uso de suas atribuições
legais, certifica e dá fé que, pesquisando as distribuições de inventários, arrolamentos e testamentos, no
período de 10 anos anteriores a data de 27/03/2012, verificou nada constar como
réu/requerido/interessado em nome de:
ERNESTO MANUEL* * ******* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

FSOFTUP NBOVFM* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *
GTPGUVQ OCPWGN* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *
Ripi7042- e CPF:017492858-00 (constamno pedido de certidão)
*** Nada consta contra olnome informado acima. ***
De acordo com o item 47.3, do capítuloVII das Normas de Serviço da Corregedoria Geral da Justiça:
• - Esta certidão só tem validade no seu original; resalvacle o teor do artigo 32, da Lei no 8.666/93 (Lei de
Licitações), e mediante a assinatura do responsável pelo expediente do Cartório Distribuidor Cível.
Esta certidão não aponta, ordinaáámente e os ;processos em'que a pessoa, cujo nome foi pesquisado, figura
como autor(a).
Esta certidão se refere'; exClUsiVemente à distábuição promovida no Fórum acima indicado, não
compreendendo a de outros :Fóruns (sede de Comarca ou Foro Distrital/Regional).
Certifica finalmente que as custas devidas nó valor de R$14,00, foram pagas na forma da lei.
2 L-0 Santos, 27 de Março de 2012.
•
•
FERNANDO DE ALMEIDA CARVALHO

COORDENADOR
MI 101 I 1 1 1 1 1 1 1 1 111111 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Página 1/1

A autenticidade desta certidão poderá ser confirmada no site ( http://www.tj.sp.gov.br ), informando o Fórum,
Tipo= Cível, Pedido= 02163147, Identificação= 02176 e Data= 27/03/2012.
PODER JUDICIARIO SECAO JUDICIARIA DO ESTADO DE SAO PAULO
2a VARA FEDERAL
JUSTICA
CONCLUSA° FEDERAL
Nesta data, taco estes autos conclusos
a(o) M.M.(a) Juiz(a),Sr.(a) Fls. eZe6
ROSANA FERRI VIDOR.
Sao Paulo 02 de abril de 2012
2a V
JU
MIÇAUI ALVES DA SILVA
Ico Judiciário RF - 6875
Tec/Aux At. Judiciario
Processo No. 0001048-85.2012.403.6100
o Sedi p ra fazer constar no pólo ativo

Ernest 1 - Es "lio ao invés de Ernesto Manuel.
• Sao P 04 de Zed 't
• 4■
D A T A'
Em data deCi9 de OL-1 de 20 1 -4
r. despacho supra
WA MMUIABMSDASUMR
ko3udditio RF-6875
Tec/ ux/At. Judiciario
• crÁri
REMESSA
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autos ao
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TácJAnabta Judiciário
Justica Federal de 1.Grau Civel
Termo de Prevencao Parcial
Emissao: 10/04/2012 as 16:26 por LNS
(L PA)
Senhor Juiz Federal da 2a. Vara
Informo a Vossa Excelencia, para as providencias cabíveis, que o

Processo n. 0001048-85.2012.403.6100
nao apresentou, ate a presente data,
relacao de provaveis prevencoes tanto nas Varas quanto nos JEF's.
Sao Paulo, 10 de Abril de 2012.
• SETOR DE DISTR"!\UICAO - SEDI
RECEBI_MENTO
em A.
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CERTIDÃO
URTIFICO e do-, isrzz expedido
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TáciAnaliet Judiciário
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Riquipqmil pilliimpigligilplipqr iI
JUSTIÇA FEDERAL DE 1° GRAU
1°' SUBSEÇÃO JUDICIÁRIA EM SÃO PAULO
AV. PAULISTA, 1682,4° ANDAR - BAIRRO: CERQUEIRA CESAR - CIDADE: SÃO PAULO -
CEP: 01310-200 PABX: 0..11 2172-4302
SECRETARIA DA 02° VARA MANDADO N° 00022012.00672
MANDADO DE CITAÇÃO
PROCESSO N° 0001048152012.403.6100 AÇÃO: 29-PROCEDIMENTO ORDINARIO
ARTES: ERNESTO MANUEL-ESPOLIO

"¡ ESSOA A SER CITADA: CAIXA ECONOMICA FEDERAL
ENDEREÇO 1: AV. PAULISTA, 1842 , SÃO PAULO, SP CEP: 01310-941
ENDEREÇO 2: CEP:
PRAZO:
OBSERVAÇÃO:
0(A) DOUTOR(A) ROSANA FERRI VIDOR, JUIZ(A) FEDERAU JUIZ(A) FEDERAL SUBSTITUTO(A) DA 02' VARA
CÍVEL - 1°° SUBSEÇÃO JUDICIÁRIA EM SÃO PAULO
MANDAa qualquer Oficial de Justiça Avaliador deste Juizo Federal, a quem este for apresentado que, em seu cumprimento:
CITE a pessoa acima, para os atos e termos da ação proposta, objeto do processo acima mencionado, conforme cópia da petição, que
fica fazendo parte integrante deste, e de acordo com a decisão, cujas cópias seguem anexas.
Fica(m) o(s) réu(s) ciente(s) de que, não contestada a ação no prazo acima fixado, presumir-se-ão por ele(s) aceitos como verdadeiros
os fatos articulados pela parte Autora, nos termos do art. 285 do Código de Processo Civil, ressalvado o disposto no art. 320 do
mesmo diploma legal.
CUMPRA-SE, na forma e sob as penas da lei, cientificando o(s) interessado(s)
*LOCAL DE COMPARECIMENTO: Fórum CÍVEL (Justiça Federal de Primeiro Grau), localizado na AV. PAULISTA, 1682,
CERQUEIRA CESAR, SÃO PAULO, SÃO PAULO.
EXPEDIDO nesta cid de de SÃO PAULO, em lide abril de 2012. -

Eu, LIANA M ALVES DA SILVA, Técnico Judiciário/Analista Judiciário, digitei. E eu,
AN CRISTINA DE CASTRO PAIVA, Diretor(a) de Secretaria , conferi e subscrevo, por ordem do(a)
MM.(a) Juiz eral/ Jui a) Federal Substituto(a) .
ANA CRISTIN DE CASTRO PAIVA

Diretor(a) de Secretaria
Horário de atendimento: das 09:00 às 19:00h.
PODER JUDICIÁRIO
JUSTIÇA FEDERAL
PROCESSO N°. 0001048-85.2012.403.6100
VISTA
•
• Nesta data abro vista a (o) Advocacia Geral da
União.
São Paulo, 13/04/2012.
G)
_kie„ VA;A-0 ,
t;Jz,u-h,
J.o .
• uci . Piato Ga
Advogada da Unia
, RECEBIMENTO
Em Ogt1
F estes autos do(a) et9ii &.99
3299
J
02cto
•11111101 1 10111011211 1 1 1 1 1 101 1 1 1 121 1 1 1 101 1 101111 1 1 1 1111 1 1
1 1 1 1 ,1 1 101 1 1 1 1 11 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 ,1 1 11 1 11 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Juntada nos termos do Provimento
CORE n.° 100/2009.
SP, (-)q / 05 / cQC(9__
RF )1-13(3
Técni /Analista Judiciário
JUSTIÇA FEDERAL DE 10 GRAU
1 SUBSEÇÃO JUDICIÁRIA EM SÃO PAULO
AV. PAULISTA, 1682,40 ANDAR - BAIRRO: CERQUEIRA CESAR - CIDADE: SÃO PAULO -
CEP: 01310-200 PABX: 0..11 2172-4302
SECRETARIA DA 02 0 VARA MANDADO N° 00022012.00672
MANDADO DE CITAÇÃO
PROCESSO N° 0001048-85.2012A034100 AÇÃO: 29-PROCEDIMENTO ORDINARIO
RTES: ERNESTO MANUEL - ESPOLIO
•
ESSOA A SER CITADA: CAIXA ECONOMICA FEDERAL
ENDEREÇO 1: AV. PAULISTA, 1842 , SÃO PAULO, SP CEP: 01310-941
ENDEREÇO 2: CEP:
PRAZO: .
OBSERVAÇÃO:
0(A) DOUTOR(A) ROSANA FERRI VIDOR, JUIZ(A) FEDERAU JUIZ(A) FEDERAL SUBSTITUTO(A) DA 02 0 VARA
CÍVEL- 1' SUBSEÇÃO JUDICIÁRIA EM SÃO PAULO
MANDAa qualquer Oficial de Justiça Avaliador deste Juizo Federal, a quem este for apresentado que, em seu cumprimento:
CITE a pessoa acima, para os atos e termos da ação proposta, objeto do processo acima mencionado, conforme cópia da petição, que
fica fazendo parte integrante deste, e de acordo com a decisão, cujas cópias seguem anexas.
Fica(m) o(s) réu(s) ciente(s) de que, não contestada a ação no prazo acima fixado, presumir-se-ão por ele(s) aceitos como verdadeiros
os fatos articulados pela parte Autora, nos termos do art. 285 do Código de Processo Civil, ressalvado o disposto no art. 320 do
mesmo diploma legal.
AgaCUMPRA-SE, na forma e sob as penas da lei, cientificando o(s) interessado(s)

LOCAL DE COMPARECIMENTO: Fórum CÍVEL (Justiça Federal de Primeiro Grau), localizado na AV. PAULISTA, 1682,
CERQUE1RA CESAR, SÃO PAULO, SÃO PAULO.
• EXPEDIDO nesta c' ad •e SÃO PAULO, em 11 de abril de 2012.

Eu, JULIANA M ALVES DA SILVA, Técnico Judiciário/Analista Judiciário, digitei. E eu,
CRISTINA DE CASTRO PAIVA, Diretor(a) de Secretaria , conferi e subscrevo, por ordem do(a)
MM.(a) Juiz(. ederal/ Juiz(a) Federal Substituto(a) .
ANA CRISTIN DE CASTRO PAIVA

Dir ) de Secretaria
Horário dl,- atendimento: das 09:00 às 19:00h.
RECEBIDO Hojpexclusivamente Recebi a citação e/ou intimação judicial nesta data, para fins
processuais, esclarecendo ao Sr. O fi cial de Justiça que os
advogados da CAIXA não possuem meios e/ou senhas de acesso aos
sistemas coorporativos que permitam providências operacionais como
bloqueios, transferências, liberações de valores e baixa de restrições,
13 AOR, ZU11 motivo pelo qual a eventual providéncia operacional será repassada à
unidade responsável.
JURIR/SP
¡CAIXA ECONÔMICA FEDE!All
MARCOS UMBERTO SERUFO
Advogado - OAB/SP 73.809
CERTIDÃO
›rtifico e dou fé que, em cumprimento ac
mandado, PROCEDI A CITA AC
ieterminada, com a entrega da contrafé
onforme protocolo de recebimento
São Paulo, 13
d A
•
• 1
•
•
PROCURADORIA REGIONAL DA UNIÃO — 3a REGIÃO SP/MS
EXMO.(A) SR.(A) DR.(A) JUIZ(A) FEDERAL DA 02a VARA CÍVEL DA

SUBSEÇÃO JUDICIÁRIA DE SÃO PAULO
• JFSP-FORUM CIVEL-SPI
17/04/2012 15:41 h
Prot. 2012.61000083103-1
• •
•
110 \Lel \I\
0001048-85.2 012 . 403,6100
IROU] 12a.V
JuntadzsJFSPMaé_
RF:12:L Rubrica:__
r
• PROCEDIMENTO ORDINÁRIO
Processo n° 0001048-85.2012.403.6100
AUTOR: ERNESTO MANUEL— ESTPÓL10 E OUTRO
RÉ: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL E OUTRO
A UNIÃO, por sua advogada infra-assinada, nomeada por Decreto

de 15 de outubro de 1996, nos autos do processo em epígrafe, vem
respeitosamente à presença de V.Exa., expor e requerer o quanto segue:
• Foi a presente ação proposta pela parte autora em face da Caixa

Econômica Federal, e tem por objeto a discussão de contrato habitacional
• celebrado no âmbito do Sistema Financeiro de Habitação — SFH, envolvendo

interesses relacionados ao FCVS — Fundo de Compensação das Variações
Salariais.
Ocorre que o interesse jurídico e econômico da União foi

reconhecido através da Instrução Normativa n° 03, expedida pela Advocacia-
Geral da União, em 30 de junho de 2.006, publicada no Diário Oficial da União
em 04 de julho do mesmo ano, nos seguintes termos:
"Art. 1°. A União, por meio dos órgãos de representação

judicial da Procuradoria-Geral da União, observado o art.
3° desta Instrução Normativa, intervirá, com fundamento
no art. 5°, parágrafo único, da Lei n° 9.469, de 10 de julho
de 1.997, e no art. 50 do Código de Processo Civil, nas
2
ações movidas por mutuários em face das entidades
integrantes do Sistema Financeiro da Habitação — SFH,
cujos pedidos versem sobre a cobertura de saldos
devedores remanescentes da liquidação de contratos de
financiamento habitacional pelo Fundo de Compensação
das Variações Salariais — FCVS, para o fim da correta
aplicação da legislação pertinente."
• Assim sendo, em razão da possibilidade de

comprometimento de recursos do Tesouro Nacional, consoante disposto no
• artigo 6°, inciso II, do Decreto-Lei n° 2.406, de 1° de janeiro de 1988, requer

seja a União incluída na lide, requerendo, desde já, sua intervenção nos termos
do art. 50, do Código de Processo Civil, na qualidade de assistente simples,
recebendo o processo no estado em que se encontra, requerendo também, por
oportuno, seja doravante intimada de todos os atos processuais, pessoalmente,
conforme previsão legal (art. 38, da LC 73/93, art. 6°, caput e § 1° e 2°, da Lei
n° 9.028/95, com a redação alterada pela MP 2.180-35, de 24/08/2001).
Termos em que
• P. deferimento.
• •
Lucila Morales Piato e arbelini
Advogada da Un o
,
Rua da Consolação, 1875, 5° andar, São Paulo/SP, CEP 01301-100, Fone: (011) 3506-2710 ou 3506-
2711, E-mail: pru3@agu.gov.br
2,c13
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ FEDERAL DA 2a VARA CÍVEL DA ia SUBSEÇÃO

JUDICIÁRIA DE SÃO PAULO/SP
7,0RU1 CIVEL-Sp1:09
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Processo no: 0001048-85.2012.403.6100
Autores: ERNESTO MANUEL e YEDDA WILLMERSDORF MANUEL
Réus: BANCO NOSSA CAIXA S/A e
CAIXA ECONÔMICA FEDERAL — CAIXA
CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CAIXA, instituição financeira de

direito privado sob a forma de empresa pública, criada pelo Decreto-Lei n° 759, de
12/08/1969, alterado pelo Decreto-Lei n° 1.259, de 19/02/73, constituída pelo Decreto n°
•
66.303, de 06/03/70, regendo-se por seu atual Estatuto aprovado pelo Decreto no
6.473/2008, com sede em Brasília/DF, inscrita no CGC/MF sob n° 00.360.305/0001-04 e
Superintendência Regional neste Estado de São Paulo, com Departamento Jurídico situado à
Avenida Paulista no 1842, onde recebe intimações, tendo sido citada nos autos em epígrafe
vem por meio do advogado(a) infra-assinado(a) (instrumentos de mandato em anexo), nos
• autos em epígrafe, apresentar sua
CONTESTAÇÃO
com base nas razões de fato e de direito a seguir expostas.
BREVE RESUMO DOS FATOS
Trata-se de ação de cumprimento de obrigação de fazer, ajuizada

pelos Autores em face do BANCO NOSSA CAIXA, pleiteando o cancelamento da hipoteca
incidente sobre o imóvel objeto do contrato de financiamento pactuado entre as partes, sob
a alegação de fazerem jus à cobertura do saldo devedor residual pelo FCVS. A Caixa
Econômica Federal foi incluída no pólo passivo da ação na qualidade de administradora do
FCVS.
Em síntese, alegam os Autores que em 07/06/1985 pactuaram com o

Agente Financeiro CEESP - Caixa Econômica do Estado de São Paulo — posteriormente
sucedida pelo BANCO NOSSA CAIXA - o contrato habitacional "sub judice" (CHB 3.328.384-
20), contemplando a cobertura de eventual saldo devedor residual pelo FCVS.
aziq
CAIXA CAIXA
ECONÓMICA
c?)
FEDERAL.
Alegam terem quitado todas as parcelas do financiamento supra

citado, tendo sido a última em 06/2000, após o que requereram ao co-réu a cobertura do
saldo devedor residual pelo FCVS, tendo o Agente Financeiro negado a cobertura, sob a
alegação de existência de multiplicidade de financiamentos em nome do titular ERNESTO
MANUEL.
A ação deve ser julgada improcedente, senão vejamos:
PRELIMINARMENTE
Antes de adentrar no mérito da ação, necessário se faz tecer algumas

considerações prefaciais imprescindíveis ao regular desenvolvimento do processo.
• DA NECESSIDADE DE INTERVENÇÃO DA UNIÃO

DA LEGITIMIDADE PASSIVA DA UNIÃO
• Uma vez que o FCVS é um Fundo Especial e uma unidade

orçamentária da União l , detém o Ente Federal a legitimidade passiva para representá-lo em
juízo. Tal se dá em razão do disposto no Código de Processo Civil:
Art. 3 0• Para propor ou contestar ação é necessário ter

interesse e legitimidade.
E também em razão do disposto na Lei 9.469/97, não sendo

necessária sequer a demonstração de interesse jurídico:
Art. 50 A União poderá intervir nas causas em que figurarem,

como autoras ou rés, autarquias, fundações públicas,
sociedades de economia mista e empresas públicas federais.
Parágrafo único. As pessoas jurídicas de direito público
poderão, nas causas cuja decisão possa ter reflexos, ainda que
•
indiretos, de natureza econômica, intervir, independentemente
da demonstração de interesse jurídico, para esclarecer
questões de fato e de direito, podendo juntar documentos e
memoriais reputados úteis ao exame da matéria e, se for o
caso, recorrer, hipótese em que, para fins de deslocamento de
competência, serão consideradas partes.
• Há inclusive, orientação no âmbito da Advocacia Geral da União para

que venha a integrar a lide, nos termos das Instruções Normativas 03/2006 e 02/2008:
INSTRUÇÃO NORMATIVA No- 2, DE 8 DE SETEMBRO DE 2008

O ADVOGADO-GERAL DA UNIÃO, no uso de suas atribuições
legais e regulamentares, considerando que o erário federal
suporta, em última instância, os efeitos financeiros dos
desequilíbrios do Fundo de Compensação de Variações Salariais
- FCVS - cuja função, entre outras, consiste em garantir a
quitação, junto aos agentes financeiros, dos saldos devedores
remanescentes de contratos de financiamento habitacional,
firmados com mutuários finais do Sistema Financeiro da
Habitação - SFH, nos quais tenha havido contribuição ao FCVS
(art. 2 0, II do DL no 2.406/88 alterado pelo DL no 2.476/88 e
Lei no 7.682/88), bem como o equilíbrio do Seguro
Habitacional do Sistema Financeiro da Habita ção-SHSFH (art.
2 0, I, do DL no 2406/88 alterado pelo DL no 2476/88 e Lei no
7682/88) - porque mantido, entre outras fontes, por
transferências do Poder Executivo Federal, consignados no
Vide Decreto-Lei 2.406/86, arta 20 e 6°, com a redação dada pela Lei 7.682188.
aci s
CAIXA CAIXA
ECONÓMICA
FEDERAL.
Orçamento da União (art. 5 0, 6 0, III, do DL no 2.406/88

alterado pelo DL no 2.476/88 e Lei no 7.682/88), resolve:
Art. 1 0 O artigo 1 0 da Instrução Normativa no 3, de 30 de

junho de 2006, passa a vigorar com a seguinte redação:
"Art. 1 0 A União, por meio dos órgãos de representação

judicial da Procuradoria-Geral da União, observado o
art. 3 0 desta Instrução Normativa, intervirá, com
fundamento no art. 5 0, parágrafo único, da Lei no
9.469, de 10 de julho de 1997, e no art. 50 do Código
de Processo Civil, nas ações movidas por mutuários em
face das entidades integrantes do' Sistema Financeiro
•
da Habitação - SFH, cujos pedidos versem sobre a
cobertura de saldos devedores remanescentes da
liquidação de contratos de financiamento habitacional
pelo Fundo de Compensação de Variações Salariais -
FCVS, e nas ações com pedido de indenização pelo
Seguro Habitacional do Sistema Financeiro da
• Habitação, para o fim da correta aplicação da legislação

pertinente. (N.R.)"
DA NECESSIDADE DE EXCLUSÃO DA CAIXA EM RAZÃO DO

CONFLITO DE INTERESSES
A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, em decorrência do complexo

normativo vigente, desempenha simultaneamente dois papéis, os quais se encontram
segregados em âmbito interno:
a) de agente financeiro do SFH, concedendo mútuos no âmbito do

Sistema, assim como outras instituições financeiras e entidades;
b) e de Administradora do FCVS, em decorrência do Decreto-Lei 2.291,
•
da Lei 10.150/00 2 e, atualmente, da Medida Provisória 513, de 26.11.2010,
realizando a gestão financeira e orçamentária do Fundo.
Embora possível a convivência de ambos os papéis em nível

administrativo e operacional, o mesmo não se afigura viável quando se trata da
representação judicial. E isso porque os objetivos do Agente Financeiro e da Administradora
•
do FCVS são opostos:
(1) o agente financeiro tem interesse na cobertura, pelo FCVS, do saldo

remanescente de contrato habitacional (em favor do mutuário final), uma
vez que, em decorrência de tanto, obterá a quitação do financiamento
concedido;
(ii) de outro lado, a Administradora do FCV5 tem interesse jurídico na

não realização da cobertura, evitando, assim o desembolso e o respectivo
impacto orçamentário e financeiro sobre o Fundo.
Como já dito, em que pese ser a dualidade viável em âmbito interno,

tal não o é perante o Poder Judiciário, dado que a pessoa jurídica Caixa Econômica Federal é
uma só. Nesse sentido, há que se constatar a existência de conflito de interesses, nos
termos do Código Civil:
Art. 115. Os poderes de representação conferem-se por lei ou pelo

interessado.
2 Art. 3°. A novação de que trata o art. 1° far-se-á mediante: (...)V - manifestação da CEF, na qualidade de
Administradora do FCVS, reconhecendo a titularidade, o montante, a liquidez e a certeza da divida caracterizada;
OR6
CAIXA CAIXA
ECONÓMICA
FEDERAL
Art. 119. É anulável o negócio concluído pelo representante em conflito de

interesses com o representado, se tal fato era ou devia ser do conhecimento
de quem com aquele tratou.
Esse conflito de interesses tornou-se ainda mais transparente com a

interposição de embargos de declaração pela União no Recurso Especial n° 1.133.769/RN,
sujeito ao procedimento do art. 543-C do Código de Processo Civil. Em sua peça recursal,
destacada no relatório dos embargos, a União assim se manifestou:
"46. Relativamente a este ponto (tensão entre o agente financeiro e o

FCVS), reiterado na linha argumentativa precedente, é que surge o
•
verdadeiro imbróglio, pois a União entende que, nestas hipóteses, em que
o agente financeiro descumpriu as regras do SFH, vale a ele arcar com o
ônus de dar a quitação ao saldo remanescente, e não ao Fundo constituído,
em boa parcela, com recursos públicos ou de contribuições legítimas.
Caberia ao FCVS, por óbvio, sob pena de enriquecimento ilícito, restituir à
•
instituição bancária os valores relativos ao contrato, devidamente
atualizados, afim de minorar o montante da dívida desta.
48. Em, síntese, nestas hipóteses, incumbe ao agente financeiro faltoso —

duplamente: por ter operado inadvertidamente com recursos do SFH e por
ter garantido cobertura pelo FCVS a quem não poderia — arcar com o ônus
da quitação (...)(fls. 339/340);
64. Ante o exposto, REQUER a União, com base no art. 60 da Medida

Provisória n° 78/09, sua admissão como representante judicial do
FCVS nos presentes autos, bem como, em consequência, que os
embargos declarató rios ora apresentados, esse egrégio Superior a
obscuridade apontada, nos termos do art. 535, inciso I, do CPC, determine
a atribuição de responsabilidade (ônus financeiro da baixa da
hipoteca do imóvel dos recorridos) a quem inadvertidamente deu
•
causa à contratação indevida, no caso, à Caixa Econômica Federal,
não com recursos do referido Fundo, mas com de seu próprio
patrimônio. (grifo meu).
65. Ademais, de forma geral, considerando que, atualmente, os débitos do
FCVS vêm sendo saldados basicamente com recursos oriundos do
Orçamento Geral da União, portanto, do povo brasileiro, espera-se que esse
• Co/endo Tribunal Superior, nesse acórdão paradigmático, deixe registrato

que o ônus pelos erros eventualmente cometidos na operação do
SFH deve ser por quem efetivamente lhes deu causa, isto é, pelo
agente financeiro que o contratou. (grifo meu).
66. Sendo assim, em hipótese como a dos autos, ocorrendo de as
entidades de créditos ter aceitado financiamento imobiliário não
admitido nas regras previstas na lei 4.830/64, deverá arcar com as
consequências dos próprios atos, sob pena de considerar-se grande
injustiça, caso o finius provocado pela atuação equivocada do agente
financeiro seja imputado ao FCVS, ou melhor, arcado pela coletividade"
(sem grifo no original).
Note-se que além de pleitear sua inclusão como representante do

FCVS, a União pretende, nos casos de multiplicidade de financiamento, seja o ônus financeiro
imputado ao agente concessor da operação.
Assim, até por questão ética, incompatível a atuação da CAIXA,

patrocinando os interesses como agente financeiro e como administrados do FCVS, já que
defender a linha pretendida poderia ir contra seus próprios interesses, admitindo a existência
de falhas nas contratações de mútuo habitacional com cobertura pelo FCVS, o que não
existiu.
094
CAIXA CAIXA
ECONDM ICA
FEDERAL
Vale dizer que não pode a CAIXA defender a responsabilidade do

Fundo quando é agente financeiro e a ausência de cobertura quando não o é.
Assim, com amparo no princípio da lealdade processual, impõe-se a

suspensão do feito nos termos do Código de Processo Civil, art. 265, I, em decorrência da
perda da capacidade da CAIXA de representar judicialmente o FCVS, bem como a intimação
da União para que venha fazê-lo:
Art. 265. Suspende-se o processo:

I - pela morte ou perda de capacidade processual de qualquer das
partes, de seu representante legal ou de seu procurador; (...)
MÉRITO:
DA NATUREZA DO FCVS E DA SUJEIÇÃO AO COMPLEXO NORMATIVO DE DIREITO
•
PÚBLICO
Em que pese a circunstância acima, vem a Caixa Econômica Federal

apresentar defesa de mérito em favor do FCVS, de modo a evitar a ocorrência de prejuízo de
•
ordem processual e financeira.
O Fundo de Compensação de Variações Salariais — FCVS é, nos

termos do art. 71 da Lei 4.320/64, um fundo especial destituído de personalidade jurídica.
Seus objetivos se encontram descritos no Decreto-Lei 2.406, com a redação dada pela Lei
7.682/88:
Art. 2° O Fundo de Compensação de Variações Salariais (FCVS) será

estruturado por decreto do Poder Executivo e seus recursos destinam-se a
quitar, junto aos agentes financeiros, os saldos devedores remanescentes de
contratos de financiamento habitacional, firmados com mutuários finais do
Sistema Financeiro da Habitação. (Redação originária)
Art. 2°. O Fundo de Compensação de Variações Salariais - FCVS será
estruturado por Decreto do Poder Executivo e seus recursos destinam-se a:
(Redação dada pela Lei n 0 7.682, de 1988)
I - garantir o equilíbrio do Seguro Habitacional do Sistema Financeiro da
•
Habitação, permanentemente e a nível nacional; e (Incluído pela Lei n°
7.682, de 1988)
rI - quitar, junto aos agentes financeiros, os saldos devedores
remanescentes de contratos de financiamento habitacional, firmados com
mutuários finais do Sistema Financeiro da Habitação. (Incluído pela Lei n 0
• 7.682, de 1988)
Parágrafo único. A execução orçamentária e financeira do Fundo de
Compensação de Variações Salariais - FCVS observará as disposições legais e
regulamentares aplicáveis aos fundos da administração direta. (Redação
dada pela Lei n 0 7.682, de 1988)
Art. 6° Os recursos do Fundo de Compensação de Variações Salariais (FCVS)
deverão ser aplicadas em operações com prazo compatível com as
exigibilidades do fundo e com taxas de remuneração de mercado, sendo
constituídos pelas seguintes fontes:
III - dotação orçamentária da União.
Daí porque quaisquer dos contratos que contenham previsão de

cobertura de saldo remanescente pelo FCVS se sujeitam às normas próprias de direito
público, nos termos da pacífica jurisprudência do STJ:
PROCESSO CIVIL - SISTEMA FINANCEIRO DA HABITAÇÃO - CONTRATO COM

COBERTURA DO FCVS - INAPLICABILIDADE DO CÓDIGO DE DEFESA DO
CONSUMIDOR SE COUDENTES COM AS REGRAS DA LEGISLAÇÃO PRÓPRIA.
I. O CDC é aplicável aos contratos do SISTEMA FINANCEIRO DA HABITAÇÃO,
incidindo sobre contratos de mútuo.
2. Entretanto, nos contratos de financiamento do SFH vinculados ao FUNDO
DE COMPENSAÇÃO DE VARIAÇÃO SALARIAL - FCVS, pela presença da
acks
CAIXA CAIXA
ECONÓMICA
FF.DFRA1.
garantia do Governo em relação ao saldo devedor, aplica-se a legislação

própria e protetiva do mutuário hipossuficiente e do próprio Sistema,
afastando-se o CDC, se colidentes as regras jurídicas.
3. Os litígios oriundos do SFH mostram-se tão desiguais que as Turmas que
compõem a Seção de Direito Privado examinam as ações sobre os contratos
sem a cláusula do FCVS, enquanto as demandas oriundas de contratos com a
cláusula do FCVS são processadas e julgadas pelas Turmas de Direito
Público.
4.. Recurso especial improvido.
(REsp 489.701/SP, Rel. Ministra ELIANA CALMON, PRIMEIRA SEÇÃO, julgado
em 28/0 2/2007, DJ 16/04/2007, p. 158)
Não há o que se falar, assim, em incidência do Código de Defesa do
•
Consumidor aos contratos habitacionais que contenham previsão de cobertura pelo FCVS.
DO CONTRATO DE FINANCIAMENTO "SUB JUDICE"
• Depreende-se da inclusa pesquisa ao CADMUT - Cadastro Nacional

dos Mutuários, que o contrato de financiamento habitacional em questão de no
0000332838420/1, encontra-se ativo, não tendo sido habilitado ao FCVS pelo Agente
Financeiro. Somente após a habilitação, o FCVS é instado a participar do feito para assumir
na integralidade o saldo devedor residual apurado do ato da liquidação, o que ainda não
ocorreu. Contudo, conforme pesquisa CADMUT anexa, verifica-se haver multiplicidade de
financiamentos em nome do mutuário ERNESTO MANUEL, o que implica em negativa de
cobertura do saldo devedor residual pelo FCVS.
O contrato de financiamento relativo ao imóvel objeto da ação,

situado à Rua Oswaldo Cruz, no 501. Apto. 54, Santos/SP, foi firmado entre o Agente
Financeiro BANCO NOSSA CAIXA e o mutuário principal ERNESTO MANUEL - CPF:
017.492.858-00, em data de 07/06/1985, configurando Indício de Multiplicidade em
relação a outro imóvel adquirido anteriormente, pelo mesmo mutuário, no mesmo município
e nos mesmos moldes do SFH, conforme pesquisa CADMUT anexa.
Sucede que essa segunda aquisição realizada pelo adquirente em
•
data de 07/06/1985, encontra-se eivada de irregularidades. Isto porque sobre ela há Indício
de Multiplicidade no CADMUT, em decorrência de outra realizada antes, pelo mesmo
mutuário, no mesmo município e nos mesmos moldes do SFH.
• Ocorre que em data de 30/03/1982 o mutuário já havia adquirido

outro imóvel situado na Avenida Barão de Penedo, no 42, apto. 34. Santos/SP, financiado
pelo UNIBANCO, liquidado em 28/05/1991 por término do prazo contratual, cujo saldo
devedor residual dessa contratação foi suportado FCVS.
Sendo assim, o financiamento subsequente, objeto da presente ação,

firmado em 07/06/1985, em tese, não mais conta com a cobertura do saldo devedor residual
por parte do FCVS, simplesmente porque o referido Fundo cobre apenas um saldo devedor
residual por mutuário a cada município.
O mutuário perdeu a cobertura do saldo devedor residual por parte

do FCVS desse financiamento firmado em 07/06/1985, porque a esse tempo já detinha ele
outro financiamento habitacional em curso realizado nos mesmos moldes do SFH.
Como o FCVS permite a cobertura de saldo residual de apenas um

empréstimo habitacional por município, nesse caso, deverá ter cobertura apenas o primeiro
imóvel adquirido pelo mutuário em 30/03/1982, não havendo cobertura, portanto, para o
imóvel adquirido posteriormente, em 07/06/1985, objeto da presente demanda.
DOS DITAMES DA LEI 8100/90 - QUITAÇÃO PELO FCVS DE MAIS DE UM

CONTRATO PELO MESMO MUTUÁRIO
Na época da assinatura do contrato não se permitia aos

mutuários ter mais de um financiamento no mesmo Município para a concessão
6
CRS
CAIXA
ECONÔMICA
FEDERAL
de contrato habitacional, tendo em vista até mesmo a questão social, pois sendo
os recursos financeiros escassos, não seria justo que um mesmo mutuário se
beneficiasse dos recursos do fundo (subsidiados com recursos públicos, tendo em
vista seu caráter social) mais de uma vez, enquanto milhões ficavam excluídos do
Sistema Financeiro Habitacional.
O parágrafo 1° do art. 9 0 da Lei 4380/64 determina que:
"As pessoas que já forem proprietárias, promitentes compradores ou

cessionários de imóvel residencial na mesma localidade não poderão
adquirir imóveis objeto de aplicação pelo SFH."
Destarte, a Circular BACEN 1161/87 estabeleceu que os
•
financiamentos habitacionais concedidos a partir de 27.04.87 somente poderiam
ser efetuados a mutuários que não possuíam outro financiamento habitacional
dentro das condições do SFH, no município ou região metropolitana do domicílio ou fora
dele.
•
Contudo, a Circular 1214/87 da lavra do mesmo Banco
Central do Brasil, estabeleceu que a restrição à concessão de financiamento
para mutuário que tivesse imóvel financiado não se aplica, à nova aauisição, caso
o mutuário, no prazo máximo improrrogável de 180 dias, comprometa-se a alienar
o imóvel anterior, implicando o descumprimento de tal disposição no vencimento
antecipado da dívida da segunda aquisição e, também, a não cobertura pelo FCVS.
A embasar ainda mais tal situação, cumpre esclarecer que

na época da assinatura do contrato, a Empresa Pública Recorrente não tinha
condições de saber se o futuro mutuário realmente tinha ou não financiamento pelo
SFH em outra entidade, posto que não havia nem um banco de dados único.
Dessa sorte, com a Circular 1214/87, estabeleceu-se, que cabia ao mutuário
através da assinatura de declarações, atestar a condição de não ter outro
financiamento imobiliário.
A Lei 8.100/90, com nova redação dada ela Lei 10.150/2000, prevê:
• "Art. 30 O Fundo de Compensação de Variações Salariais - FCVS

quitará somente um saldo devedor remanescente vor
mutuário ao final do contrato, exceto aqueles relativos aos
contratos firmados até 5 de dezembro de 1990, ao amoaro da
•
ledislacão do SFH, independentemente da data de ocorrência do
evento caracterizador da obrigação do FCVS"
Dessa maneira, inexiste direito ao mutuário a quitação do

Contrato pelo FCVS, pois o contrato em questão não está ao amparo da
leuislacão do SFH, conforme ORDENA o artigo de lei citado, não contando,
pois, com cobertura do citado fundo. A lei estabelece de maneira bem clara as
condições para quitação de mais de um saldo devedor:
1.Que o primeiro contrato tenha sido assinado até 5 de dezembro de

1990; e
2.Que tal contrato esteia amparado pela legislação do SFH.
Assim, por não cumprir a segunda exigência da

determinação legal, tal contrato (o segundo) estava fora do âmbito da legislação
protetiva do SFH, impossível se realizar a quitação do referido contrato
habitacional pelo FCVS. Não pode, desta forma, o mutuário se aproveitar
de sua própria torpeza, pois se ao tempo da concessão do financiamento
fosse honesto afirmando ser dono de um segundo imóvel não teria agora
sequer como reclamar tal benefício, se aproveitando, pois, de tal
atitude para auferir benefício conseqüente de sua atitude omissiva.
7
CAIXA CAIXA
ECONÓMICA
FEDERAL
Dessa forma, na depuração se verificou a existência de

dois contratos assinados no âmbito do SFH pelos devedores antes citados.
Aquele assinado com a outra instituição financeira constante no citado anexo, e
o assinado POSTERIORMENTE, que o ora a autor pretende lhe seja coberto pelo FCVS.
De se consignar, por oportuno, que quando da efetiva

liquidação do presente contrato de mútuo a Recorrida ao preencher o
formulário de enquadramento no FCVS, certamente sabedor da existência de
fato impeditivo, não assinalou em qual situação se encontrava no que tange a
possível existência de outro benefício do FCVS sobre financiamento no âmbito
do SFH, localizado neste município.
•
Cumpre ressaltar ainda, que os créditos utilizados no
âmbito do SFH, são recursos públicos, perante os quais a CAIXA tem o ônus de
zelar.
•
DO INDÍCIO DE MULTIPLICIDADE
Conforme se verifica do contrato juntado aos autos, o imóvel em

questão foi adquirido pelo mutuário ERNESTO MANUEL em 07/06/1985, mediante contrato
de financiamento habitacional pactuado com o Agente Financeiro CEESP - CAIXA
ECONÔMICA DO ESTADO DE SAO PAULO, posteriormente sucedido pelo Banco NOSSA
CAIXA.
Entretanto, o Sr. ERNESTO MANUEL já havia adquirido imóvel em

data anterior, 30/03/1982, também no município de Santos, localizado na Avenida
Barão de Penedo, no 42, apto. 34, o qual gozou de 100% (cem por cento) de
cobertura do FCVS, conforme indica a pesquisa CADMUT anexada.
Portanto, há motivo impeditivo para a cobertura pelo FCVS, pois o

Mutuário, Sr. ERNESTO MANUEL, já possuía contrato de financiamento habitacional anterior,
no mesmo município do contrato objeto da lide, portanto, em desacordo com as normas
vigentes do SFH, onde teria ele descumprido o prazo de 180 dias para transferência de um
dos dois imóveis adquiridos através do SFH.
poo,r ocrt
pa onetdraotoFcdvesfinanciamento "sub judice" não possui cobertura
do saldo devedor residual
L
• Ciente da não cobertura do saldo residual por parte do FCVS ante a

existência de multiplicidade de financiamento, o mutuário declarou, expressamente, no
contrato de financiamento pactuado, que não era proprietário ou promissário
comprador de imóvel residencial na localidade do imóvel objeto da ação, o que
efetivamente não era verdade.
O mutuário, Sr. ERNESTO MANUEL, ao tempo da aquisição, já era

detentor de outro financiamento de imóvel no mesmo município de Santos/SP.
Nesse caso, perde ele o direito à cobertura do saldo devedor residual

relativamente ao segundo imóvel, objeto da presente ação, adquirido em 07/06/1985,
simplesmente porque é permitida essa cobertura apenas a um imóvel por mutuário a cada
município, e tal cobertura já foi conferida ao primeiro.
Resta evidenciado, portanto, ante a comprovação de multiplicidade

de financiamentos em nome do Adquirente, a sua inteira responsabilidade pela cobertura do
saldo devedor residual do presente financiamento realizado sob as regras do Sistema
Financeiro da Habitação - SFH.
DA IMPOSSIBILIDADE DE COBERTURA DE MAIS DE UM SALDO REMANESCENTE

PELO FCVS
Originariamente, dispunha a Lei 4.380/64:
sz5
CAIXA CAIXA
ECONÓMICA
FEDERAL
Art. 9 0 Todas as aplicações do sistema, terão por objeto, fundamentalmente

a aquisição de casa para residência do adquirente, sua família e seus
dependentes, vedadas quaisquer aplicações em terrenos não construídos,
salvo como parte de operação financeira destinada à construção da mesma.
§ 1° As pessoas que já forem proprietários, promitentes compradoras ou
cessionárias de imóvel residencial na mesma localidade ... (Vetado) ... não
poderão adquirir imóveis objeto de aplicação pelo sistema financeiro da
habitação. (Revogado bela Medida Provisória no 2.197-43, de 2001)
§ 2° Após 180 dias da concessão do "habite-se", caracterizando a conclusão
da construção, nenhuma unidade residencial pode ser objeto de aplicação
pelo sistema financeiro da habitação, equiparando-se ao "habite-se" das
autoridades municipais a ocupação efetiva da unidade residencial.
•
§ 30 O disposto no parágrafo anterior não se aplicará aos imóveis já
construídos, que sejam alienados a partir desta lei por seus proprietários ou
promitentes compradores por motivo de aquisição de outro imóvel que
satisfaça às condições desta lei para ser objeto de aplicação pelo sistema
financeiro de habitação.
• De sua vez, o FCVS foi criado por Resolução do BNH 25/67, de 16 de

junho de 1967, a partir dos seguintes princípios 3 :
BANCO NACIONAL DA HABITAÇÃO

RESOLUÇÃO DO CONSELHO DA ADMINISTRAÇÃO
RC N0 25/67
Estabelece instruções para o reajustamento das prestações nos
financiamentos habitacionais e cria o Fundo de Compensação de Variações
Salariais.
O CONSELHO DE ADMINISTRAÇÃO, em reunião realizada aos 13 dias do mês
de junho de 1967, tendo em vista o disposto no art. 1° do Decreto- Lei n°
19, de 30 de agosto de 1966, e no uso de suas atribuições regimentais;
CONSIDERANDO que a correção monetária dos empréstimos habitacionais
tem por finalidade a justiça social e o princípio da igualdade de oportunidade;
CONSIDERANDO que a Instrução no5 do Conselho de Administração do
•
Banco Nacional da Habitação vem apresentando resultados favoráveis em
sua aplicação efetiva por milhares de adquirentes de habitação;
CONSIDERANDO, entretanto, a conveniência de afastar a incerteza dos
financiados que, sem conhecimento dos pormenores operacionais da citada
• Instrução no 5, desejam assumir dívidas com prazo de amortização limitado;

CONSIDERANDO que a segurança técnica do sistema pode ser aprimorada
com um critério de reajuste das prestações coincidente com os reajustes
salariais;
CONSIDERANDO que, mantido o princípio da correção do saldo devedor, a
contratação de formas flexíveis de reajustamento das prestações em nada
altera o poder aquisitivo dos recursos investidos em habitação,
RESOLVE:
6. Fica citado o Fundo de Compensação das Variações salariais, com a

finalidade de garantir limite de prazo para amortização da dívida aos
adquirentes de habitações financiadas pelo Sistema Financeiro da Habitação.
3 Lei 9.443/97: Art. 1° Até que sejam promulgadas a lei complementar de que tratam o art. 165, § 9°, da Constituição, e
a lei ordinária a que se refere o parágrafo único deste artigo, são mantidos os seguintes fundos, extintos pelo decurso
do prazo previsto no art. 36 do Ato das Disposições Constitucionais Transitórias, e recriados pelo art. 6° da Lei n°
8.173, de 30 de janeiro de 1991, os quais continuarão a funcionar nos termos da respectiva legislação: I - Fundo de
Compensação e Variação Salariais - FCVS; (..)
CAIXA CAIXA
ECONÓMICA
FEDERAL
Portanto a regra aplicável à cobertura de saldo remanescente pelo

FCVS, desde a sua instituição, é a seguinte: somente é possível, em favor de um mesmo
mutuário, uma única vez.
Referida regra não sofreu alteração no curso do tempo. Com efeito,

as Circulares BACEN 1.214/87 e 1.278/88 admitiram a possibilidade de cobertura de
financiamento relativamente a um segundo imóvel em uma mesma localidade, desde que o
mutuário alienasse o primeiro no prazo de 180 (cento e oitenta dias).
A Lei 8.100/90 reforçou a regra de que somente um saldo devedor

remanescente por mutuário seria coberto ao final do contrato:
Art. 3 0 O Fundo de Compensação das Variações Salariais (FCVS) quitará
•
somente um saldo devedor remanescente por mutuário ao final do contrato,
inclusive os já firmados no âmbito do SFH. (Redação Originária)
Art. 3 0 O Fundo de Compensação de Variações Salariais - FCVS quitará
somente um saldo devedor remanescente por mutuário ao final do contrato,
•
exceto aqueles relativos aos contratos firmados até 5 de dezembro de 1990,
ao amparo da legislação do SFH, independentemente da data de ocorrência
do evento caracterizador da obrigação do FCVS. (Redação dada pela Lei no
10.150, de 21.12.2001)
1° No caso de mutuários que tenham contribuído para o FCVS em mais de
um financiamento, desde que não sejam referentes a imóveis na mesma
localidade, fica assegurada a cobertura do fundo, a qualquer tempo, somente
para quitações efetuadas na forma estabelecida no caput do art. 5 0 da Lei n°
8.004, de 14 de março de 1990.
E mesmo a exceção estipulada por meio da Lei 8.004/90 pressupunha

a liquidação antecipada de um dos contratos:
Art. 50 O mutuário do SFH, que tenha firmado contrato até 28 de fevereiro

de 1986, poderá, a qualquer tempo, liquidar antecipadamente sua dívida,
mediante o pagamento de valor correspondente à metade do saldo devedor
contábil da operação, atualizado pro rata die da data do último reajuste até a
data de liquidação. (Redacão Originária)
• Art. 50 O mutuário do SFH que tenha firmado contrato até 31 de março de

1990 com cláusula de cobertura de eventuais saldos devedores residuais pelo
FCVS poderá, no prazo máximo de um ano, liquidar antecipadamente sua
•
dívida, mediante pagamento de valor correspondente a: (Redação dada pela
Lei no 10.150, de 2000)
I - contratos firmados até 28 de fevereiro de 1986: cinqüenta por cento do
saldo devedor contábil da operação, atualizado pro rata die da data do último
reajuste até a data da liquidação; (Inciso incluído pela Lei no 10.150, de
2000)
II - contratos firmados de 1 0 de março de 1986 até 31 de dezembro de
1988: sessenta por cento do saldo devedor contábil da operação, atualizado
pro rata die da data do último reajuste até a data da liquidação; (Inciso
incluído pela Lei no 10.150, de 2000)
III - contratos firmados de 10 de janeiro de 1989 até 31 de março de 1990:
setenta por cento do saldo devedor contábil da operação, atualizado pro rata
die da data do último reajuste até a data da liquidação. (Inciso incluído pela
Lei no 10.150, de 2000)
Em tempos remotos, a verificação do atendimento ao requisito legal

(inexistência de um segundo contrato firmado no âmbito do SFH com previsão de cobertura
pelo FCVS) era realizada através de declarações prestadas pelo(s) mutuário(s), sob as penas
da lei. Situação que, em decorrência dos avanços tecnológicos, passou a ser realizada por
meio do CADMUT.
Nesse sentido, a pretensão de cobertura, pelo FCVS, de mais de um

saldo remanescente de contrato habitacional firmado no âmbito do SFH, decorre de
CAIXA CAIXA
ECONÓMICA
FEDERAL
declaração inidônea do mutuário, ou pela inobservância, de sua parte, das disposições

normativas pertinentes tanto ao Sistema quanto ao Fundo.
Daí porque a cobertura pretendida pelo autor não encontra amparo

legal, devendo ser negada, sob pena de se admitir que comportamento ilícito seja gênese de
direito. E mais do que isso, impedindo que a política habitacional venha a beneficiar uma
parcela maior da população brasileira carecedora dessa espécie de estímulo.
DO CONTRATO DE ADESÃO
Não há mitigação da autonomia da vontade ao se assinar um contrato

de adesão. O fato de as normas estarem preestabelecidas não limita a vontade do aderente,
que pode, sempre, optar por não aderi-lo.
• Ademais, no que tange a contratos concernentes ao Sistema

Financeiro de Habitação ambas partes, tanto a Caixa Econômica Federal quanto os
mutuários, subsumem-se às normas aplicáveis à espécie.
• Saliente-se, outrossim, que não obstante o C. STJ tenha reconhecido

que o Código de Defesa do Consumidor aplica-se a entidades financeiras, no que diz respeito
a contratos do Sistema Financeiro de Habitação aquele entendimento não se aplica. Nos
contratos de financiamento a disciplina legal é específica e de observância obrigatória tanto
pela Caixa Econômica Federal quanto pelos mutuários. De sorte que, nessa relação
contratual — do Sistema Financeiro de Habitação - os mutuários não se colocam como
consumidores finais, tal como o conceito legal imprime.
Afasta-se, por conseguinte, qualquer alegação de nulidade ou

anulabilidade do contrato de financiamento, vez que firmado sob estrita legalidade.
DA INAPLICABILIDADE DO CÓDIGO DE DEFESA DO CONSUMIDOR

NOS CONTRATOS DE FINANCIAMENTO HABITACIONAL COM CLÁUSULA DE
COBERTURA DE EVENTUAL SALDO RESIDUAL PELO FCVS
O Código de Defesa do Consumidor - CDC não é aplicável à relação
•
contratual em comento, posto que o agente financeiro não atua como fornecedor de
produtos nem prestadora de serviços, mas intermediador de crédito, tudo conforme previsto
em legislação específica.
•
No mais, a invocação da tutela contratual ao consumidor por
suposto vicio de consentimento encontra respaldo no Código Civil Brasileiro, e não
da Lei 8.078/90.
Logo, a invocação do Código de Defesa do Consumidor é

totalmente inadequada para a causa, que já dispõe de fonte normativa própria e
exclusiva: as leis do SFH.
O contrato de financiamento habitacional tem regras estabelecidas

em lei, inconcebível o enquadramento deste tido de contrato no conceito da relação de
consumo. Todos os seus limites estão têm previsão legal de maneira que as regras
pertinentes ao financiamento devem ser aquelas próprias do Sistema Financeiro de
Habitação, com aplicação subsidiária daquelas relativas ao Sistema Financeiro Nacional, em
prejuízo da aplicação do Código de Defesa do Consumidor.
Considerando-se que moeda não é produto, mas apenas instrumento

representativo e qualificativo do trabalho, tido pelos economistas como a expressão
simbólica da produção, o dinheiro não se presta a outra coisa que não à facilitação da
realização dos negócios, à obtenção de riquezas, a remuneração de serviços etc.
Ademais, trata-se de contrato de financiamento habitacional com

cláusula de cobertura de eventual saldo devedor residual pelo FCVS, portanto, incidindo
normas de direito administrativo, sendo pacífico no C. STJ a inaplicabilidade do diploma
consumerista em contratos dessa natureza, confira-se:
11
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CAIXA CAIXA
ECONÓMICA
FEDERAL
PROCESSUAL CIVIL E ADMINISTRATIVO - SISTEMA FINANCEIRO DE

HABITAÇÃO - QUITAÇÃO DO SALDO DEVEDOR PELO FCVS - VIOLAÇÃO AO
ART. 535 DO CPC: INEXISTÊNCIA - INAPLICABILIDADE DO CÓDIGO DE
DEFESA DO CONSUMIDOR.
1. Inexiste violação ao art. 535 do CPC se o julgado, ainda que
implicitamente, analisa as teses ditas omissas.
2. Nos contratos regidos pelo FCVS, cujo saldo devedor é suportado
por fundo público gerido pela CEF, incidem as normas do Direito
Administrativo pertinentes, com exclusão das normas de Direito
Privado.
3. Sendo inaplicável o Código de Defesa do Consumidor, fica prejudicada a
análise da tese em torno da exclusão da taxa administrativa e de concessão
de crédito.
(...)
Recurso especial improvido.
(RESP 793037/RS, Rel. Min. Eliana Calmon, 2a Turma, Dl 20.04.2007, P.
333)
•
No mesmo sentido: RESP 727704, 489701 e 637302.
Destarte, verifica-se ser improcedente o pedido de aplicação do

Código de Defesa do Consumidor ao caso em pauta.
DA QUITAÇÃO DO SALDO DEVEDOR E LIBERAÇÃO DA HIPOTECA
O processo de quitação da dívida decorrente do contrato de

financiamento habitacional e a liberação do ônus hipotecário que grava o imóvel objeto
dessa operação são atos exclusivos das partes integrantes do contrato de financiamento,
Credores e Devedores, e independem diretamente de ato da Administradora do FCVS.
A relação do FCVS é com o agente financeiro, que poderá se beneficiar

do ressarcimento dos saldos de responsabilidade do Fundo referente aos contratos de
financiamento habitacional que estejam em consonância com a legislação vigente. Nesse
sentido, o FCVS está totalmente isento de ser acionado a restituir aos mutuários impetrantes
•
de ação judicial, quaisquer valores porventura pagos a maior e assim reconhecidos pela
justiça.
Não sendo devida a cobertura do saldo devedor pelo FCVS,

permanece a cargo dos autores a responsabilidade pelo pagamento do saldo
devedor residual.
• COBERTURA DO SALDO DEVEDOR REMANESCENTE PELO FCVS E LIBERAÇÃO DO

GRAVAME HIPOTECÁRIO
Conforme acima exposto e considerando-se o nítido conflito de

interesses decorrente da atuação da CAIXA como agente financeiro do SFH e como
administradora do FCVS, a CAIXA pugna pela sua exclusão do feito em relação a esse
pedido, suspendendo-se o feito até a assunção da representação judicial do Fundo pela
União.
CONCLUSÃO
Em face do exposto, requer a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL:
a) preliminarmente:
al) em razão do conflito de interesses decorrente da atuação da CAIXA

como agente financeiro do SFH e como administradora do FCVS, seja
determinada a citação da União para integrar o pólo passivo da
presente ação, suspendendo-se o feito até a assunção da
representação judicial do Fundo pela União;
12
36
CAIXA CAIXA
ECONÓMICA
c7r"
FEDERAI..
a2) seja determinada a exclusão da CAIXA do pólo passivo da lide, em

relação ao pedido de cobertura do saldo remanescente pelo FCVS,;
b) no mérito, observado o princípio da eventualidade, seja o pedido

julgado improcedente em relacão à CAIXA, tendo em vista a
multiplicidade apontada, nos termos expostos nesta Contestação e
abaixo resumidos:
Apesar de todos os contratos de financiamentos mencionados

nesta contestação terem sido celebrados com a previsão de cobertura do saldo
devedor residual pelo FCVS, devido ao fato de o imóvel anteriormente adquirido
pelo mutuário ERNESTO MANUEL se situar no mesmo município do imóvel objeto do
•
contrato "sub judice" e, como ocorreu a participação do FCVS dando cobertura
integral na liquidação do primeiro imóvel adquirido pelo referido mutuário ERNESTO
MANUEL, a segunda aquisição, objeto da lide, passou a ser considerada uma
contratação irregular.
• A negativa de cobertura do saldo devedor residual pelo FCVS,

conforme apontamento do indício de multiplicidade no CADMUT, decorre do
desrespeito ao principio da unicidade de financiamento.
Como o financiamento inicial do imóvel objeto da ação não foi

celebrado em conformidade com a legislação do SFH, aquele somente teria ocorrido
sem vícios se os mutuários não fossem préviamente titulares de contratos de
financiamento habitacional, nos moldes do SFH, de imóveis situados no mesmo
município, ou se tivessem alienado ditos imóveis no prazo de até 180 dias da data
da contratação do financiamento ora em questão, o que, efetivamente, não
ocorreu.
Requer, ainda, provar o alegado por todos os meios em direito

admitidos, especialmente a juntada de novos documentos, depoimento pessoal dos réus,
•
oitiva de testemunhas e perícia.
Requer, finalmente, que das intimações pela imprensa oficial, conste

o nome dos advogados MARCOS UMBERTO SERUFO (OAB/SP 73.809) e TÂNIA
FAVORETTO (OAB/SP 73.529).
• Termos em que,
P. Deferimento.
São Paulo, e maio de 2012.
MARIA F ANDA S. A. BERÉ MOTTA

OAB/SP 9 62
13
2° TABELIÃO DE NOTAS E PROTETO P,01
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representada por Seu DIristOr-ITurídicR Intendo ./AILIgN • ZANON;Ak SÊVEIRA, A:kat:fieira; léotádo'&.Ç
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Brasília/DF, o qual seclàclar, nesta clição conforma #ortarik da Presid,Ohcia 99512q10 ,de 10'=de'l
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seus bastantes procuradorea:.Adriana Morefralirna,'OAB/SP.,245,936;/Adyiaka:Ood,~9}Ião;_pApts0"
I 181.297; Adri9no MetSfra'Lima, • OAB/SP, 201316; Adriano Guptave,Batteltá4t deOlVeri -à;.4...;481,;,
I 1n.647; Agnelo Queiroz Ribeiro, OAB/SP 183.001; Alberték.Aridelo BrIani Tea'sco;;OAB/SR.21aMektra,..
Claudia Lyre, Zwicket -OAB/SP 300.900; Ana Mane Risollà.Navarro, OAB/SW203.604rAna 'RW‘fieW
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172.286; André Luiz Vieira, OAB/SP 241,878:-Argré Y~ize, Aceiro, OABISP ,175‘837,;,Andre9sàporba:,,i
Pires, OAB/SP 223,649; Psritopio Cios Cordeiro;;OABitp■',148.,248; Augusta-, Manoel' Deliáéltelgrátáttor''''
0A13/SP 183.306; Cacildaltopes doa, San,t0'0ABISP,1241.5,T,00311g.,Moderra', OAB/SP 210.750rCamilo
de Lellis Cavalcanti, QABISP 94,066; ,arla : . álitos, ;.Stifpja,pSk j$P 220.257- Carlos Altlerto ,MitAra,-
„ Severino, OAB/SP 79.340; Carlos eduardo* Lapa'.:Plritts~, -4/4', fg/SF(),240.573;,,Canos Henrique Lagé5- -
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205,553; Claudia Sousa AleridPs, 0A13/89..182A2XClatl0f9.;,Yo Itilt,ONaketribtó, 0,A1S/S160P,91; MIO/0;G'
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Michelan Médeiros,,OAB/SP 1,72.32&13ánierPoptiViceág a, CrA , P„.164„141;aniel ZotzenrbOliérd, ,
OAB/SP 214.491; Danlele Cristiria:,ZAJaniz Macedo, „4 218,5: 0; 'Editen Balei; dunlóel -,OAB/SP','
206.673; Eliana Hissae:Miure, ,0~ .245.42,gElian glaráure., 'ABO 17Z416"; ElisabeteprIsott0-
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OAB/SP 117.065; ,Ivone ' CoatíZpAB/SP 77,580;; joão:'.Augústo Fa.\'40%;;d01 AtidradeRjbeito',/ fEl.f.j
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(61) 322517222 / ‘24715 • Ennall ofIclo2d139uol com br - CEP 70340.906 {RASEM - Dç
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—.OAB/SP 220.952; DrIendo Pereira doitaritoJúnior0AB/SP 28.445; Pagid, Lebre, pAB/SP
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Renata Cristina FailaChe de Oliveira Faber, OAB/S.p 205,411; Renato ,Vidatde 1,sirna0AB/Sp 235.460; 2
Ricardo Moreira Pr‘tes Bizarro, ,OAB/SP,245.1k5cRicardO Pollaskini, PABISP.,183,22 Riceirdo Pantos, ;
Is OABTSP 218.965; Roberta Patriarca Magalhães,\OAB/SP 219.114; Rodrigo.X*iciPabcão Warp:MEI/SP '
245.526, Rogério Altopelli Antunes, OAB/SP 172.265;.Rolarid tomas Pinheirit20 SilvaQ.ABOPI 68.56 ' 4
Rosalvo Pereira de Souza, OAB/SP 19.746;'; f2osernary . 'Freire Costa. de sgAotis..,.060fsP ., 141~
Guimarãee Vianna, OAB/Sp 87.469; Sandra) Maria Moribe %da Silva, OAE/S,,,..W.166; 5\artdra'Íl'rg
Francisco Valverde Pereira, OAB/SP 114,228; , Sandra Rcisa Bustelã; QAÉJW",96,1590; Sérgio, Soa es,
Barbosa, (0AB/S1/79.345:". Sheila .Perricorie,x(SAB/SP 95.834; SIdarta 13áfges -,M#tin&PAB/SP,231.81,7.;;
' Silvio Travagli,-0AB/SP 58980; St,iáli Ferreira da Silva, OAB/Sp,64.1.68;$,TadíOitsd NUK -'9AB/BP;¥.298;\
, Tânia Favoretto, OAB/SP,.5.529;/Tânta.Rodtaislt:YNelacinijotol, pAl5ffiri/V5,220;• Migo Ma:ida-to, dei .
.' Santos i Sakugatva , 0/00.445,076t; t6151 Obérte 4, MeKtroffiW OAB/W.0 9.9.759:. U6tr'',Maliã.<1.3i‘ti:'..,
• OAB/SP 233.948; Valdir Bei-MIRO Rgctrtâtr4,., r' pv:06o.:'•wdrégfarrEO'ciS4e-rãd(OABISP.186,4ffir

Yolanda' Forte&Y Zab,alerta .; OAB/SP 175M3- Zora ,Onare Mari. doi SentgeÇarvalhopDAB/SP 2162)9, ,
(dados fornecidos por declaração, ficando "a;:outotgardo-reaponsável poreue,,-véreCididef' , ben'cortidOot4
qualquer Incorreção), èosiquaisiconf te pç:datei; ob'sérvadas os normatiVosintertioa diCAIXA,,pera o foro ',
em geral (art. '38, CPC) ; para, grtjunto ou," isoladame te, independente, da' order ;de nomeaçãO,"
representar a3)UTOKGANTE em Juízo ou fpra dele, nas as elIV,C11.0 EklaTor autora, já, aíslate9te. 1/4
ou opoente ou de qualquer forma interessada, 'perante:90i que0dizos, ou tributraly;Eird tiuálciaer.;
• grau ou órgãos da /Administração ,\ Pójplica ou PriVadepodendO'N't!aosigiro;desátir, . firmar
comproãéso,..receber /e dar quitação, ,:arrematar e adjugicar. Bons erO;Execuptlee JUdiolaipu'..
Extrajudiciais, receber'alvajá judigial, praticando, enfim,' tudo, o mais que sla tornar necessário dolei ,
desempenho' deste mandato,Andepfiándentemente da.nrkepçã cie outros poderes,, por mais:IespeOrils\gi4e)
sejam. OUTROSSIM, a outorgante substabele,ki naspesso.n da mesma, outorgada ; dodere*ue Ne':
foram conferidos pela CAIXA.ECONÔMICAFEDEftAL!. CEF,,rids termos do Subitabele,oimento Plico,,.
lavrado NES"(AS NOTASÁivro 2818;f1s„:181; em data da-vinter,drigiwdias domas "da seternbrp do and cré'',
dois Mil e dez (22/09/R010), para o foro em .geral A o 'espçO41; paje f4rober citação infcial; nao2questões
relativas-aos bíns, dirditos è obrigaçOes, corrt;disekvação:ctei/Au,e, ficam r,WificadoR e convalidados,: puja
todos os efeitos, os atos pratigados pelos.:gátorgados,desda,4,04f2,, 0"05, em nome 5,,.E,11,iagA =;EMPRES# 5,
GESTORA DE ATIVOS,`nos;termos dg artigo Ç6g,,,f, pa¡-á gws. 51-,04t Códigb Civil Bfesjleiro. Os.podereS ;
confetidos, neste instrumèntd, poderii;sq,,'.:Ódía rs'Orvaç,,k4jklaake,i, op9,.éstOs,4 17,0049?-5e in-.! e‘M. "
o quadro da OUTORGANTE, ady:agedos.":"Isetencent09, S'p• ia 'des.; dei.:adypgacf6V/rÉsoa'nblaclas»
r
advogados contratados Com erctrOídade,:,,át,,, putcr:13f a
,ANT rrf i'lcká.' poderes ; acirria,refpn oa, .
conferem aos advogados .Paylpi ,Ti#50dos ,S0gosí Ohl .0" lib Onansies Coita, - Cfe0o ,Yashibi ,;;
N arnoto, Cario&Ttajáho Filhià, pallikilMighèlál0 _, edElIWEM ri ° í'5,ártiF)árd;PdfnetOO',:t40,40.',
g‘g gs Souza, Kátia Apareciddi4r1gohegati‘,WManaj a iz,,,G4ilhOgi"Phiirte.étil:D010,re;;:'.
s Utnberto Sigufro," Marta LI4Er:Dias delirgíraiArir a.,MOn °çhg,?,(viíterie Nátinhi(44eall0
me,Tinti, Renato Vidal de glii4, Ricatdd, ivigitaiÉá%. ratraç'. ;Bi tigttio'"AltobPil AntUtiet4igk:
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—a gii, ugo Marta Supino, Zo'd5ydnara Maria .ti6j:SefitWtariialhel); Ns,eSOatiala dará; arn (-00tijOrite",,'
aí, mik /si, , ou mesmo individualifiKnte, e indiStkieritriÁi -ordéiii, tr t.."itedéberOfíj, •
ou- irada' Sob ,/minuta)".• O .Ta1:405 reSerVa' só direito" d‘";dolíiáv e , íiíçr o;
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/
• Cadastro Nacional de Mutuários - CONSULTA CONTRATO Página 1 de 1 328
CAIXA CADMUT - Cadastro Nacional de Mutuários

c7S-'
Unidade: 7005
Usuário: C068731 • DENNYS BOCCIA
Consulta oeio CPF: 01749285800 em 14/0512012.
Mutuário: ERNESTO MANUEL CPF: 111749258-00
8
Nascimento: 31/1011926 Identidade: 1000 0000000000000
Endereço: :13: BAR AO DE PENEDO 42 AP 34
Município: 03325- SANTOS 111F: IsP
Agente: 50142 - UNIBANCO - UNIÃO DE BANCOS BRASILEIROS S.A.
Procedência: 1 - SIECVS Contrato/Hip.: 0000001429017/1
Sit. Novação: 3 .0 . 1 . 1■ AIO NOVADO Situação: 2- Inativo
Tipo de Operação: 1 - COM C013. l'CVS 1 Assinatura: 30/03/1982 Subrogação: I
Sit. Qualificação: 3 - CPI= ctmlirmado na Receita Federal
Evento: 2805,1901 (Tipo Evento: PXN
Situação de Multiplicidade: Sr In indicio de Multipiicidade
Situação de Sinistro: Sem inch :io de Sinirn 'Seg.: 1 12
Mutuário: 4, ERNESTO MANUEL PF: 017492858-00
Nasciment 31/10/1926 rdentidade: 2727042
Endereço: - RIJA 0S3VALDO CRUZ 501 APTO 54
Município: (13325- SANTOS 1UF: IsP
gente: 52126 - CX ECONOMIC'A DE) ESTADO DE SÃO PAULO SIA
procedência: 6 - AGENTE FINANCEIRO Contrato/Hip.: 0000332838420/1
Sit. Novação: \. 3J, xrAi.•no Situação: 1 - Ativo
Tipo de Operação: I - COM (( )13. FCVS I Assinatura: 07;06/1985 Subrogação: I
Sit. Qualificação: 3 - CPF confirmado na Receita Federal
Evento: ripo Evento: SEI'
Situação de Multiplicidade: h diew de Multiplicidade
Situação de Sinistro: Sem indicio de Sinislro 'Seq.: 2/2
ATENÇÃO : A inexistência de indicio de multiplicidade retrata unta posição até a data da consulta,
podendo ser alterada com o ingresso de novos contratos no CADMUT.
3-40
•
•
2a VARA FEDERAL
JUSTICA
CONCLUSA() FEDERAL
a(o) M.M.(a) Juiz(a),Sr.(a) Fls.340 1
ROSANA FERRI VIDOR.
Sao Paulo 09 de maio de 2012
153WHORA 2a VARA
INÊS MIS,
(1:1áMoRF-5439
Tec/Aux/Ar. Ic2.1 iario
Processo No. 0001048-85.2012.403.6100
•
• tação.
Remetam-se os autos ao SEDI para inclusão da
União Federal no polo passivo da demanda, como assisten-
te simples.
Manifeste-se a parte autora sobre a contes-
O S"
Sao Pau de .-2,01.21
ROSANA F I VIDOR
Juiza Federal
DATA
Em data de .24 de f de 200'
r. despacho supr
Es AE NI51411-10RA
un
RF - 5439
Técni
• Em de,
REMESSA
C»Ç de ts)01.1,
Remeto —
Me. —.1....1,■■■••(
frt)
Justica Federal de 1.Grau Civel
Termo de Prevencao Global de 29/05/2012
Emissao: 29/05/2012 as 12:42 por LNS
(LPA)
Senhor Juiz Federal da 2a. Vara
Informo a Vossa Excelencia, para as providencias cabiveis, que o

Processo n. 0001048-85.2012.403.6100
nao apresentou, ate a presente data,
Sao Paulo, 29 de Maio de 2012.
• SETOR DE DISTR CAO - SEDI
• RECEBIMEN1C)
Em 1 oç I b1,0,1•23
Recebi VÉU d0(é2) S(CrY1
Tciz Judicitrlo
•
•
EXMO.(A) SR.(A) DR.(A) JUIZ(A) FEDERAL DA 02 0 VARA CÍVEL DA

SUBSEÇÃO JUDICIÁRIA DE SÃO PAULO
04/06/2012 15:22 h
Prot. 20 2.61000120779-1
1 1 1 1 1 1 1111111111111111111111
•
0001048-85 2012.403 6100
IP 282] I2a.V,C V EL]
' JuntadaFSP
W J,Q_/10._/C=2.
RFalai Rubrica:
• AÇÃO ORDINÁRIA
Processo n° 0001048-85.2012.403.6100
AUTOR: ERNESTO MANUEL E OUTRO
RÉ: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL
A UNIÃO, por sua advogada infra-assinada, nomeada

por Decreto de 15 de outubro de 1996, nos autos do processo em epígrafe, vem
respeitosamente à presença de V.Exa., para requerer seja concedida vista dos
autos, a fim de verificar eventual interesse face a Instrução Normativa n° 03,
expedida pela Advocacia-Geral da União, em 30 de junho de 2.006, publicada no
Diário Oficial da União em 04 de julho do mesmo ano, nos seguintes termos:
"Art. 1°. A União, por meio dos órgãos de representação

judicial da Procuradoria-Geral da União, observado o art. 3°
desta Instrução Normativa, intervirá, com fundamento no art. 5°,
parágrafo único, da Lei n° 9.469, de 10 de julho de 1.997, e no
art. 50 do Código de Processo Civil, nas ações movidas por
mutuários em face das entidades integrantes do Sistema
Financeiro da Habitação — SFH, cujos pedidos versem sobre a
cobertura de saldos devedores remanescentes da liquidação
de contratos de financiamento habitacional pelo Fundo de
Compensação das Variações Salariais — FCVS, para o fim da
correta aplicação da legislação pertinente."
Termos em que
P. deferimento.
São Paulo, 04 de junho de 2012.
Lucila Morales Piato Carbelini

Advogada da U o
31-2)
PODER JUDICIÁRIO
JUSTIÇA FEDERAL
CER T 1 DAC)
-
Processo no. 0001049-05.2012.40.6100
CERTIFICO e dou fe que o r. despacho 4. 1.4.fr/retro/de fls. 35 °9
SAO PAULO, 22 de junho de 2012.
•
Eu, ALESSANDRA PAIVA MARTINS
(Analista/Tecnico Judiciario),subs revi.
•
•
3I3
SONIA MARIA DE OLIVEIRA MOROZE1I -1
CPF: 389.803.718-53
EXMO. SR . DR. JUIZ FEDERAL DA 2a VARA CIVEL FEDERAL

DA SEÇÃO JUDICIÁRIA DE SÃO PAULO/SP.
• Processo n.° 0001048-85.2012.403.6100.

CORE n.° 100/2009.
SP, Ç/ O/ (2-
. RF3gr.,
(14WOrsta Judimario
YEDDA WILLMERSDORF MANUEL, por sua

advogada ao final assinada, nos autos da Ação Ordinária em
epígrafe, vem, à presença de V. Ex.a, requerer a juntada do
incluso substabelecimento, bem como vistas dos autos fora de
• cartório pelo prazo legal.
Protesta pela posterior juntada da guia de

substabelecimento.
Termos em que,
Pede Deferimento.
Sonia Man
04N
Oliveira
iveira Morozetti
OAB/SP —30.900
Tel/Fax (013) 3219-6492
3JLì_a
CPF: 389.803.718-53
/t
SUBSTABELECIMENTO
SONIA MARIA DE OLIVEIRA MOROZETTI, brasileira,

divorciada, advogada inscrita na O. A. B. secção de São
Paulo sob o n° 30.900, com escritório à Rua XV de Novembro
n.° 65 — 4 0 andar, SUBSTABELECE com reservas de iguais
para si, na pessoa de ALEXANDER SOUZA DE JESUS,
brasileiro, solteiro, estagiário de direito, inscrito na 0.A.B/SP
n.° 185180-E, com escritório à Rua XV de Novembro, 65 — 40
andar, os poderes que lhe foram conferidos por YEDDA
WILLMERSDORF MANUEL, no processo n.° 0001048-
85.2012.403.6100, em trâmite perante a 2a Vara Chiei
•
Federal da Seção Judiciária de São Paulo.
QkkC QJJÇ
Sonha Man De Oliveira Morozetti
OAB/SP - n° 30.900

Tel/Fax (013) 3219-6492
PODER JUDICIARIO
JUSTICA FEDERAL 157,40
Processo n. 0001048-85.2012.403.6100/2
CERTIDAO

com o DR. ALEXANDER SOUZA DE JESUS - OAB SP185180E (do
• AUTOR), nesta data, conforme registro de folha(s) 23880.
•
• Sao Paulo, 25/06/2012
Tecnico/Anali,ÁjFWN.. lario RF:
• em secretaria na data de OLP / / °2j 1 `
•
• Tecnico/Analista Judiciario RF:
302 g
CPF: 389.803.718-53
EXMO. SR . DR. JUIZ DA 2° VARA CÍVEL FEDERAL DA SEÇÃO

04/07/2012 15:28 h
Prot 20 2 61000144902-1
Processo n° 0001048-85.2012.403.6100 lililliMillilliillyilli II

0001048 —8_,
5 202.
(CARGA Al 214 -V 81V
03 61
/2.
•
Juntada-JFSPt25:#__
RF345Rubrica:
•
•
•
• Espólio de Ernesto Manuel e Yedda
Willmersdorf Manuel, por sua advogada ao final assinada, vêm,
à presença de V.Exa., nos autos da Ação Ordinária que movem à
Nossa Caixa Nosso Banco S/A, em atenção ao r. despacho de
fls., oferecer réplica à contestação da Caixa Econômica Federal,
nos seguintes termos:
1. Quanto à exclusão do feito

Tel/Fax (13) 3219-6492/3219-8219
CPF: 389.803.718-53
Pede a litisconsorte sua exclusão do feito, sob a

alegação de conflito de interesses entre sua qualidade de agente
financeiro do SFH e de Administradora do mesmo fundo.
Assiste-lhe razão.
•
• A atribuição de poderes para que a Reqda.
contrate consigo mesmo só é admissivel quando inexiste conflito
de interesses.
• O artigo 115, do CC anterior (122, do atual), já

previa que são condições defesas nos atos jurídicos as que os
sujeitarem "ao arbítrio de uma das partes".
E, o artigo 119, do CC atual, na esteira da boa-

fé nos contratos, prevê que "é anulável o negócio jurídico
• concluído pelo representante em conflito de interesses com o
• representado ..."
• Por analogia, invoca-se ainda a Súmula 60, do

STJ: "É nula a obrigação cambial assumida por procurador do
mutuário vinculado ao mutuante, no exclusivo interesse deste".
Assim, deve ela ser excluída do processo, certo

que a União já teve sua admissão no polo passivo da demanda.
Tel/Fax (13) 3219-6492/3219-8219
CPF: 389.803.718-53
2. Ainda da falta de interesse
Diz a Reqda., anexando doc. expedido pelo

CADMUT — Cadastro Nacional dos Mutuários à fl. 308, "que o
contrato de financiamento habitacional em questão... não tendo
6 sido habilitado ao FCVS pelo Agente Financeiro", ou seja pela ré,
• Banco Nossa Caixa S/A.
• Ora. O contrato de mútuo com garantia

hipotecária foi firmado pelos Autores e a ré, em 07/06/1985, para
pagamento em 15 (quinze) anos, certo que a última parcela, a
180a, foi paga em junho de 2000.
Não tendo o Banco, até a presente data,

habilitado-se junto ao FCVS para o recebimento do saldo
•
• devedor, não tem a Caixa Econômica Federal interesse jurídico
nesta lide.
• Além disso, passados 12 (doze) anos da

quitação do contrato firmado com os Autores, qualquer direito do
Banco réu já está prescrito.
Assim, também por este motivo, deve a CEF

ser excluída da lide.
Tel/Fax (13) 3219-6492/3219-8219
CPF: 389.803.718-53
3. Do mérito
3.1. Do contrato entre as partes
Primeiramente, diga-se que a discussão sobre

a aplicabilidade do Código do Consumidor ao presente caso é
•
• desnecessária, visto que o contrato foi firmado em 1985, antes,

portanto, da lei consumerista.
• De qualquer forma, muito antes disso e do novo

Código Civil, já vinha a jurisprudência firmando o entendimento da
necessidade de se observar a função social do contrato, com
observância da probidade e boa-fé tanto na conclusão do contrato
•
como em sua execução, disposição que, atualmente, vem
contemplada no artigo 422.
• O contrato é de adesão, datilografado na frente
• e no verso das folhas, sem qualquer ressalva quanto ao fato de

ser ou não o mutuário proprietário ou promissário comprador de
outro imóvel.
Muito menos, que a assertiva lhes impediriam

de obter quitação pelo FCVS, para o qual, religiosamente,
contribuíram durante 15 anos (fl. 15 v°).
Tel/Fax (13) 3219-6492/3219-8219
CPF: 389.803.718-53
rf7
O contrato faz lei entre as partes.
Reza a cláusula 11a do contrato:

"Atingindo o término do prazo contratual e
pagas todas as prestações ... a CEESP dará quitação ao (à,
às, s) COMPRADOR (A,AS, ES) e DEVEDORA (A, AS, ES), de
• •
quem nenhuma importância será exigida com fundamento no
presente contrato".
•
Não há no contrato firmado qualquer cláusula
prevendo pagamento de qualquer saldo ao final do contrato.
Mais. O descumprimento de qualquer cláusula

— e os autores reafirmam que desconheciam o contido nas
11,
• cláusulas contratuais — mesmo aquela da inveracidade de
qualquer declaração, somente sujeita o adquirente ao vencimento
• antecipado da dívida, conforme a cláusula vigésima e não à

impossibilidade de receber quitação.
Portanto, e em respeito ao contrato, fazem os

apelados jus à quitação pleiteada, uma vez a inexistência de
cláusula impeditiva nesse sentido.

Tel/Fax (13) 3219-6492/3219-8219
3,24
CPF: 389.803.718-53
3.2. Da MP 1981-53, atual lei 10150/00.
Pela Medida Provisória em referência,

convertida na lei 10150/00, os contratos firmados até 25 de
outubro de 1996 — caso dos autores — foram excepcionados da
vedação de quitação pelo FCVS.
•
•
Para beneficiar-se da norma legal, segundo a
• exigência legal, é necessária prova de que a transferência do

imóvel foi realizada até 25 de outubro de 1996, dispondo o § 2°,
do artigo 22, da lei 10150/00, de que maneira pode ser provada a
transferência.
Ora. O parágrafo é exemplificativo: "poderá ser
•
• admitida...".
No presente caso, há prova de que a
• transferência de direitos deu-se em 1987, ano em que foi

outorgada a procuração, por instrumento público, para que os
adquirentes transferissem o financiamento junto ao UNIBANCO,
para seus nomes ou para terceiros (confira-se documento juntado
pela ré, às fls. 105 e pelos autores à inicial).

Tel/Fax (13) 3219-6492/3219-8219
3,12
CPF: 389.803.718-53
Portanto, fazem jus os autores à quitação

pleiteada, destinatários que são das normas protecionistas de
financiamento habitacional, possuindo um único imóvel, no qual
residem: aquele pelo qual pagaram o preço de aquisição, durante
• • 15 anos e que a ré nega-se a lhes dar a justa quitação.
3.3. Aviso de quitação do financiamento

• Em 11/03/1999, o Banco Nossa Caixa-Nosso
Banco enviou aos Autores a seguinte proposta para liquidação do
financiamento:
"Valor que a Nossa Caixa aceita para
liquidação: R$ 3.108,97".
•
• "Os valores acima estão calculados com
validade estabelecida para 31/03/99...
• Caso haja interesse em liquidar seu contrato

e obter a liberação da hipoteca que grava seu imóvel, basta
dirigir se a agência da Nossa Caixa ...".
-
Ora. Um ano e dois meses antes do pagamento

da última parcela em que se dividiu o preço do imóvel, os autores
Ta/Fax (13) 3219-6492/3219-8219
•
323
CPF: 389.803.718-53
poderiam quitá-lo pelo valor de R$ 3.108,97 (três mil cento e oito

reais e noventa e sete centavos). Como se explica, então,
pretender a ré receber esse valor com um aumento de 5278%, em
apenas um ano, ao final do contrato?
• • Mais. A comprovar que os autores já quitaram o

preço do imóvel, confira-se o "informe para declaração de
• ajuste do imposto de renda - financiamento habitacional",

enviado pela ré para fins de instruir declaração de rendimentos
junto à Delegacia da Receita Federal, ano 2001, exercício de
2000, contendo os valores pagos no ano e, ao final, a seguinte
informação: Saldo devedor em 31/12/2000 0,00".
Ora. Dez (10) anos (1991), após a quitação do

financiamento anterior pelos novos adquirentes - que pagaram as
111 prestações desde 1987 — quitação esta feita através da
• procuração que a própria ré exibe (fls.105); e, quinze (15) anos
• após receber, religiosamente as prestações a que se obrigaram

os apelados, pretende a ré negar-lhes aquilo a que fazem jus, ou
seja, a quitação de seu imóvel. É isto moral?
Certamente que não, como aliás reconheceu a

r. sentença proferida pelo Juízo da Justiça Estadual.
Rua XV de Novembro, 65 —4° andar, sala 41 8

Tel/Fax (13) 3219-6492/3219-8219
3,24
CPF: 389.803.718-53
3.4. Da previsão legal em vigência
Ao contrário do alegado pela litisconsorte, o

contrato de financiamento firmado com os Autores foi feito
sob as normas e condições do BNH — Banco Nacional de
Habitação, conforme "caput" do "Instrumento de compra e venda,
• mútuo e Hipoteca" anexado às fls. 10 e seguintes e sob a égide

da Lei 4380/64 e suas alterações posteriores.
• Portanto, tem ele direito à quitação, ainda que

haja saldo devedor remanescente junto ao FCVS, nos termos da
Lei 10.150/2000 e art. 30, da Lei 8.100/90, com a redação dada
pela lei 10.150/00.
• 4. Da jurisprudência
•
• Quinta Turma do TRF da
Em acórdão recentissimo — 04/06/2012 — a e.
ia Região, nos autos da Apelação Chiei
n° 2004.34.00.009056-6/DF, na qual figura como apelante a
Associação Brasileira dos Mutuários da Habitação e como
apelada a Caixa Econômica Federal, Relator Desembargador
Federal Souza Prudente, por unanimidade decidiu:
Rua XV de Novembro, 65 —4° andar, sala 41 9

Tel/F'ax (13) 3219-6492/3219-8219
CPF: 389.803.718-53
EMENTA
CONSTITUCIONAL, CIVIL E PROCESSUAL

CIVIL. AÇÃO CIVIL PÚBLICA. ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DOS
MUTUÁRIOS DA HABITAÇÃO — ABMH. SISTEMA FINANCEIRO
1110 DA HABITAÇÃO — SFH. CONTRATO DE FINANCIAMENTO.
• COBERTURA DO FUNDO DE COMPENSAÇÃO DE VARIAÇÕES

SALARIAIS — FCVS. CELEBRAÇÃO ANTERIOR A 31 DE
• DEZEMBRO DE 1987. SALDO DEVEDOR RESIDUAL.

QUITAÇÃO. POSSIBILIDADE. RESTITUIÇÃO DE VALORES
INDEVIDAMENTE PAGOS. LEGITIMAÇÃO ATIVA AD CAUSAM
(CF, ART. 5 0 , LXX, B; LEI N° 7.347/85, ART. V, ALÍNEAS "A" E
"B"; E LEI N° 8.078/90. ART. 82, IV).
•
• II — A orientação jurisprudencial já sedimentada
em nossos tribunais é no sentido de que é cabível a quitação
• automática dos contratos de financiamento de imóvel, celebrados

até 31 de dezembro de 1987, com recursos pelo Fundo de
Compensação das Variações Salariais — FCVS, na forma do § 30
do art. 2° da Lei n° 10.150/2000, cujas parcelas contratadas já
tenham sido regularmente quitadas...".

TellFax (13) 3219-6492/3219-8219
CPF: 389.803.718-53
Em idêntico sentido os vários Julgados do e.

STJ colacionados pelo v. acórdão.
Assim, por todo o exposto, caso não excluída a

litisconsorte da lide, aguarda o não acolhimento de sua defesa,
1111 julgada procedente a ação para os fins pleiteados à inicial, como
• medida de inteira,
• JUSTIÇA!
Santos, 04 de julho de 2012
owl
•
OAB/SP - n°30.900
•
•

Tel/Fax (13) 3219-6492/3219-8219
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33
1981-53, posteriormente, convertida na referida Lei n°. 10.150/2000, t m e
merece êxito a pretensão deduzida pela suplicante, por força do que dispõe o art.
'
23 da Lei n°. 8.004/90, na dicção de que "as importâncias eventualmente cobradas

a mais dos mutuários deverão ser ressarcidas devidamente corrigidas pelos
índices de atualização dos depósitos de poupança, em espécie ou através de
redução nas prestações vincendas imediatamente subseqüentes".
Assim posta a questão, relativamente aos contratos com cobertura
pelo FCVS, celebrados até o dia 31 de dezembro de 1978 e que em relação aos
quais já se operou o pagamento de todas as parcelas contratadas, impõe-se a
devolução dos valores que, eventualmente, tenham sido cobrados pelo agente
ilkiceiro e efetivamente pagos pelo mutuário, tudo a ser apurado em regular

liquidação de sentença, por se tratar de ação coletiva.
• ***
Com estas considerações, dou provimento à apelação, para reformar

a sentença monocrática e, por conseguinte, ordenar às promovidas que procedam,
no prazo de 60 (sessenta) dias, à quitação automática de todos os contratos de
financiamento de imóvel, celebrados até 31 de dezembro de 1987, com recursos
do Sistema Financeiro da Habitação e com cláusula de cobertura do saldo residual
pelo Fundo de Compensação das Variações Salariais - FCVS, na forma do § 3° do
10 . 2° da Lei n°. 10.150/2000, cujas parcelas contratadas já tenham sido
411 regularmente quitadas, sob pena de multa de R$ 1.000,00 (hum mil reais), por dia
io de atraso no cumprimento desta decisão mandamental (CPC, art. 461, § 5°),
condenando-se-lhes, ainda, a proceder à devolução dos valores eventualmente
cobrados e efetivamente pagos, a partir da edição da Medida Provisória n°. 1981-
53, de 27/10/2000, posteriormente, convertida na referida Lei n°. 10.150/2000,
observando-se a prescrição qüinqüenal, corrigidos, monetariamente, nos termos
do art. 23 da Lei n°. 8.004/90, cujo montante deve ser apurado em regular
liquidação do julgado, restando invertidos os ônus da sucumbência.
Oficie-se, de logo, ao Sr. Presidente da Caixa Econômica Federal,
para fins de cumprimento deste julgado, no prazo, acima, estipulado.
Este é meu voto.
TRF I REGIXO/IMP.15-02-05 elDOCUME-1VOMINI-nCONFIG-11Temp 0009C047720044013400_2doc
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APELAÇÃO CÍVEL 2004.34.00.009056-6/DF
Processo na Origem: 200434000090566
RELATOR(A) : DESEMBARGADOR FEDERAL SOUZA PRUDENTE

APELANTE : ASSOCIACAO BRASILEIRA DOS MUTUARIOS DA HABITACAO - ABMH
ADVOGADO : RODRIGO DANIEL DOS SANTOS E OUTROS(AS)
APELADO : CAIXA ECONOMICA FEDERAL
APELADO : EMGEA EMPRESA GESTORA DE ATIVOS
ADVOGADO : MURILO OLIVEIRA LEITAO E OUTROS(AS)
EMENTA
CONSTITUCIONAL, CIVIL E PROCESSUAL CIVIL. AÇÃO CIVIL PÚBLICA.
ASSOCIACAO BRASILEIRA DOS MUTUARIOS DA HABITAÇÃO — ABMH. SISTEMA
FINANCEIRO DA HABITAÇÃO — SFH. CONTRATO DE FINANCIAMENTO. COBERTURA DO
FUNDO DE COMPENSAÇAO DE VARIAÇÕES SALARIAIS — FCVS. CELEBRAÇÃO ANTERIOR
A 31 DE DEZEMBRO DE 1987. SALDO DEVEDOR RESIDUAL. QUITAÇÃO. POSSIBILIDADE.
RESTITUIÇÃO DE VALORES INDEVIDAMENTE PAGOS. LEGITIMAÇÃO ATIVA AD CAUSAM
dg, ART. 5 0 , LXX, "B"; LEI N° 7.347/85, ART. V, ALÍNEAS "A" E "B"; E LEI N°. 8.078/90 ART.
Tile IV).
I — Entidade associativa dispõe de legitimidade ativa para postular a defesa judicial
115 de interesses alheios em nome próprio, por substituição processual, em sede de ação coletiva,
como no caso, por força do que dispõe o art. 5 0 , LXX, "b", da Carta Magna, o art. 5 0 , V, alíneas "a"
op e "b", da Lei n°. 7.347/85 e o art. 82, IV, da Lei n°. 8.078/90 (Código de Defesa do Consumidor).
II — A orientação jurisprudencial já sedimentada em nossos tribunais é no sentido de
que é cabível a quitação automática dos contratos de financiamento de imóvel, celebrados até 31
de dezembro de 1978, com recursos do Sistema Financeiro da Habitação e com cláusula de
cobertura do saldo residual pelo Fundo de Compensação das Variações Salariais - FCVS, na
forma do § 3 0 do art. 2° da Lei n°. 10.150/2000, cujas parcelas contratadas já tenham sido
regularmente quitadas. Determina-se, assim, que, no prazo de 60 (sessenta) dias, as empresas
promovidas promovam à referida quitação automática, sob pena de multa de R$ 1.000,00 (hum
mil reais), por dia de atraso no cumprimento desta decisão mandamental (CPC, art. 461, § 5°).
III — Nos termos do art. 23 da Lei n°. 8.004/90, "as importâncias eventualmente
cobradas a mais dos mutuários deverão ser ressarcidas devidamente corrigidas pelos índices de
kikalização dos depósitos de poupança, em espécie ou através de redução nas prestações
111•cendas imediatamente subseqüentes", reservando-se o quantum debeatur para regular
liquidação do julgado, por se tratar de ação coletiva.
111 IV — Apelação provida. Sentença reformada.
• ACÓRDÃO
Decide a Turma, à unanimidade, dar provimento à apelação.
Quinta Turma do Tribunal Regional Federal da i a Região — 04/06/2012
DESEMBARGADOR FEDERAL SOUZA PRUDENTE
Relator
TRF 1* REGIAO/IMR15-02-05 CADOCUME-1\ADMINI-1 \CONFIG-11Temp\00090347720044013400_3.doc

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APELAÇÃO CÍVEL 2004.34.00.009056-6/DF


RELATÓRIO
O EXMO. SR . DESEMBARGADOR FEDERAL SOUZA PRUDENTE

ÓELATOR):
Cuida-se de recurso de apelação interposto contra sentença proferida
• pelo douto Juízo da 14a Vara Federal da Seção Judiciária do Distrito Federal,
julgando improcedente o pedido formulado nos autos da ação civil pública ajuizada
III pela Associação Brasileira dos Mutuários da habitação — ABMH contra a Caixa
Econômica Federal — CEF e a Empresa Gestora de Ativos — EMGEA, em que se
busca a concessão de tutela jurisdicional, consistente na imposição de obrigação
de fazer, no sentido de que as promovidas procedam à "quitação automática de
todos os contratos firmados com recursos do Sistema Financeiro da Habitação,
que tenham sido 'firmados até 31 de dezembro de 1978 e que contem com
acobertura do saldo residual pelo FCVS, na forma da lei 10.150/00, sejam eles
Wginários da CEF e da EMGEA, ou não, tenham os mutuários requerido tal
• quitação ou não", bem assim, "a devolverem todas as quantias recebidas a partir
de 27 de outubro de 2000, de todos os contratos do Sistema Financeiro da
00 Habitação, que tenham sido firmados antes de 31 de dezembro de 1987 e que
contem com cobertura do saldo residual pelo FCVS, na forma da lei 10.150/2000".
A controvérsia instaurada nestes autos restou resumida, pelo juízo
monocrático, com estas letras:
"Cuida-se de Ação Civil Pública proposta pela ASSOCIAÇÃO
BRASILEIRA DOS MUTUÁRIOS DA HABITAÇÃO em desfavor da
Caixa Econômica Federal e da EMGEA — Empresa Gestora de Ativos.
2.- Pretende-se nesta ação impor às rés a obrigação de proceder
à "quitação automática de todos os contratos firmados com recursos
do Sistema Financeiro da Habitação, que tenham sido firmados até 31
de dezembro de 1978 e que contem com cobertura do saldo residual
pelo FCVS, na forma da lei 10.150/00, sejam eles originários da CEF e
de EMGEA ou não, tenham os mutuários requerido tal quitação ou
TRF 1. REGIAO/IMP.15-02-06 CADOCUME-MDMINI-1CONFIG-1 \Temp \00090347720044013400_2.doc
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não" e "a devolverem todas as quantias recebidas a partir de 2

outubro de 2000, de todos os contratos do Sistema Financeira da
Habitação, que tenham sido firmados antes de 31 de dezembro de
1987 e que contem com cobertura do saldo residual pelo FCVS, na
forma da lei 10.150/00."
3.- Afirma-se, com referência à notícia veiculada na imprensa,
que há no país cerca de 48 mil contratos de mútuo vinculados ao
Sistema Financeiro da Habitação que podem ser enquadrados nas
benesses da Lei n° 10.150, de 2000, a saber, todos os contratos
celebrados antes de 31 de dezembro de 1987, com cobertura do
FCVS, que podem ser liquidados com 100% de desconto do saldo
devedor.
4.- Pediu-se, em antecipação de tutela, a suspensão da cobrança
de prestações dos contratos firmados até aquela data e a proibição de
• se efetivar restrição cadastral dos nomes dos mutuários inadimplentes,

com imposição de multa em caso de descumprimento.
5.- Determinei o processamento da ação sem liminar e "sem
• prejuízo do exame posterior de questões processuais" (tis. 33).

6.- A Caixa Econômica Federal, citada, ofertou a resposta de tis.
41-91. Suscitou as preliminares de ilegitimidade ativa ad causam, por
falta de autorização expressa dos associados; de incabimento da ação
civil pública, por cuidar-se de beneficiários determináveis e não se
cuidar de interesses difusos ou coletivos; de litisconsórcio passivo
necessário com a União, pois o FCVS é suportado pelo Tesouro
Nacional, e, por fim, de ausência de documentos indispensáveis à
propositura da ação, concernente à condição de mutuários dos
associados da Autora. Em relação ao mérito, sustentou-se que a
Autora quer, em verdade, que a CEF perdoe as dívidas dos mutuários
que assinaram contrato até 31 de dezembro de 1987, cuja quitação,
• • nos termos da Lei n° 10.150, de 2000, pode por eles ser requerida,
atendidas as exigências legais, a qualquer tempo.
7.- A Emgea ofertou a resposta de fis. 294-345, nos mesmos e
exatos termos da resposta da CEF.
• 8.- O Ministério Público Federal manifestou-se às fis. 350-54,
concluindo pelo cabimento da ação na espécie, bem assim a
legitimidade ad causam da Autora, que prescinde de autorização dos
interessados; pediu-se o julgamento antecipado da lide.
9.- A Autora rebateu as questões preliminares, cf petição de tis.
456-63.
10.- Proferi a decisão de tis. 383, indeferindo o requerimento em
ordem a que a Autora trouxesse aos autos cópia dos contratos dos
associados que seriam beneficiários da ação, cerca de 48 mil, no dizer
da própria Autora.
11.- Por fim, veio requerimento de assistência formulado pelo
Instituto Brasileiro de Estudo e Defesa das Relações de Consumo -
IBEDEC-DF. (fls. 395-9)"— tis. 438/440.
TRF 1 REGIRCOMP~5 CADOCUME-11ADMINI-11CONFIG-11Temp10009(1347720044013400_2.doc
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TRIBUNAL REGIONAL FEDERAL DA PRIMEIRA REGIÃO fl
3 ?,
Em seguida, após discorrer acerca das preliminares suscitadas

autos, sem, contudo, examiná-las, o juízo monocrático julgou improcede te a
demanda, sob o fundamento de que, na espécie, a almejada quitação do saldo
devedor dos contratos de financiamento de imóvel adquirido com recursos do
Sistema Financeira da Habitação — SFH, celebrados até 31 de dezembro de 1978,
não encontraria abrigo na Lei n°. 10.150/2000, tendo em vista que a novação ali
prevista asseguraria, apenas, a renegociação do débito eventualmente existente,
não se admitindo, contudo, a sua quitação, independentemente de pagamento,
conforme assim postulado pela autora suplicante.
Em suas razões recursais, sustenta a autora recorrente, em preliminar,
O
a sua legitimidade ativa para a propositura da presente demanda. No mérito,
O insiste na concessão da tutela jurisdicional postulada, amparando-se nos
0110 precedentes jurisprudenciais de nossos tribunais sobre a matéria. Insurge-se,
ainda, contra a sua condenação no pagamento de honorários advocatícios, à
míngua de qualquer demonstração de eventual litigância de má-fé. Requer, assim,
o provimento do recurso de apelação, para reformar-se a sentença monocrática,
com a conseqüente procedência da demanda.
Com as contrarrazões, subiram os autos a este egrégio tribunal,
pugnando a douta Procuradoria Regional da Republica, pelo provimento do
curso.
Este é o relatório.
TRF 1. REGIÃO/IMPA5-02-05 CADOCUME-11ADMINI-MONFIG-Memp ■00090347720044013400_24oc
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VOTO
O EXMO. SR . DESEMBARGADOR FEDERAL SOUZA PRUDENTE

(RELATOR):
• A matéria alusiva à suposta ilegitimidade ativa ad causam da

lo Associação suplicante, embora não tenha sido acolhida pelo juízo monocrático,
que, no particular, limitou-se a consignar que, em tese, prosperaria a preliminar
• ventilada pelas promovidas quanto a esse tema, avançando, contudo, quanto à
questão de mérito, merece ser examinada, eis que ventilada pela apelante, em sua
peça recursal, por se tratar de questão de ordem pública, que poderá ser
examinada, em qualquer tempo e grau de jurisdição.
A legitimidade ativa de entidade associativa, como no caso, para
postular a proteção judicial de direitos de seus associados, pode-se operar por
meio de representação ou substituição processual. A primeira hipótese encontra
e nparo no XXI do art. 5° da Constituição Federal e tem por característica o
ajuizamento de demanda por associação, em nome e na defesa de direito de seus
•
associados. Em casos assim, a representação processual depende de expressa
autorização dos associados, que poderá se formalizar individualmente ou em
Assembléia Geral reunida com essa finalidade. A segunda hipótese,
expressamente prevista no art. 5°, LXX, "b", da Carta Magna, caracteriza-se como
a defesa judicial de interesses alheios em nome próprio, por meio de ação coletiva,
sendo que a admissão limita-se às hipóteses em que o objeto do pedido esteja
vinculado a interesse específico da categoria, sendo prescindível a comprovação
da autorização dos filiados para o ingresso em juízo.
No caso concreto, trata-se de ação civil pública, ajuizada por
associação, como substituta processual de seus associados, com expressa
TRF 1 REGMIIMP.15.02-05 CADOCUME-RADMINI-RCONFIG-Wom000903477200440134+30_2doe
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autorização legal, nos termos do art. 5°, V, alíneas "a" e "b", da Lei n°. 7.3
do art. 82, IV, da Lei n°. 8.078/90 (Código de Defesa do Consumidor).
***
Quanto ao mérito, conforme já dito, a controvérsia aqui instaurada gira

em torno da almejada quitação automática do saldo devedor de todos os contratos
firmados com recursos do Sistema Financeiro da Habitação, celebrados até 31 de
dezembro de 1978 e que contem com cobertura do saldo residual pelo Fundo de
Compensação das Variações Salariais — FCVS, por força do que dispõe o art. 2°, §
• da lei n°. 10.150/2000, tendo o juízo monocrático que o referido dispositivo legal
autorizaria, tão-somente, a renegociação dos débitos existentes, nos termos e nas
411
condições ali estabelecidas, não se admitindo, contudo, a quitação em referência.
• A cobertura de contratos de financiamento de imóvel adquirido com
recursos do Sistema Financeiro da Habitação — SFH pelo Fundo de Compensação
das Variações Salariais - FCVS é uma espécie de seguro, que tem por cobrir
eventual saldo devedor existente após a extinção do contrato. Ou seja, se, após o
pagamento de todas as parcelas do financiamento contratado, ainda subsistir
resíduo do valor contratual, efetua-se a sua quitação com recursos do aludido
fundo, desobrigando-se o mutuário desse saldo residual, como contrapartida à
• ntribuição por ele realizada, durante o pagamento das respectivas parcelas.
Sobre o tema, o colendo Superior Tribunal de Justiça já consolidou a
orientação jurisprudencial, no sentido de que, em casos que tais, é cabível a
• quitação antecipada do financiamento, desde que: a) haja previsão de cobertura

pelo FCVS; b) que o contrato tenha sido celebrado até o dia 31 de dezembro de
1987; e c) que haja quitação de todas as parcelas contratadas, conforme se vê,
dentre outros, dos seguintes julgados:
PROCESSUAL CIVIL. EMBARGOS DE DECLARAÇÃO. ART. 535 DO
CPC. OMISSÃO CONFIGURADA. ADMINISTRATIVO. SISTEMA
FINANCEIRO DA HABITAÇÃO - SFH. FUNDO DE COMPENSAÇÃO
DE VARIAÇÃO SALARIAL - FCVS. LIQUIDAÇÃO ANTECIPADA.
REQUISITOS. MP N.° 1.981-52, DE 27.09.2000. ART. 2°, § 3° DA LEI
10.150/00. PARCELAS EM ATRASO. COBERTURA DO SALDO
DEVEDOR PELO FCVS.
2. In casu, o acórdão objurgado revela omissão, uma vez que não se

pronunciou acerca de quais parcelas do contrato de financiamento
TRF 1. REGIÃO/RAPA5-02-05 CADOCUME-1NADMINI-MONFIG-I‘Tomp 0009034772)544013400Jdoo
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devem ser adimplidas pelo mutuário, a fim de que faça jus s

benefícios conferidos pelo § 3 0, do art. 2°, da Lei n.° 10.150, de 21 de
dezembro de 2000, no que tange à novação do montante de 100%.
3. A quitação antecipada do saldo devedor com cobertura pelo Fundo
de Compensação de Variação Salarial - FCVS, nos moldes do art. 2°,
§ 3°, da Lei n.° 10.150/2000, reclama: (1) previsão de cobertura do
referido Fundo; e (2) celebração do contrato até 31 de dezembro de
1987. (Precedentes: AgRg no REsp 955.873/RS, Rel. Ministro Mauro
Campbell Marques, Segunda Turma, julgado em 06/10/2009, DJe
15/10/2009; AgRg no REsp 1.067.3781RS, Rel. Ministro Benedito
Gonçalves, Primeira Turma, julgado em 05/03/2009, DJe 19/03/2009;
REsp 956.023/RS, Rel. Ministro José Delgado, Primeira Turma,
• julgado em 16/10/2007, DJ 25/10/2007, p. 143).

4. Outrossim, consoante assentado no aresto embargado, "o saldo
devedor ao encargo do FCVS necessita do pagamento de todas as
parcelas do débito para cumprir sua finalidade de quitação das
obrigações. As benesses da Lei 10.150/00, no tocante à novação do
•
montante de 100%, refere-se ao saldo devedor, não incluídas aí, as
parcelas inadimplidas". (REsp 1.014.030/SC, ReL Ministra Eliana
Calmon, Segunda Turma, julgado em 05/05/2009, DJe 21/05/2009) No
mesmo sentido: AgRg no REsp 961.690/RS, Rel. Ministro Castro
Meira, Segunda Turma, julgado em 16/09/2008, DJe 07/11/2008.
5. Consectariamente, a Medida Provisória n.° 1.981-52, de 27 de
setembro de 2000, foi a primeira norma jurídica a conceder o desconto
de 100% (cem por cento) do saldo devedor, de sorte que cumpre ao
mutuário inadimplente o pagamento das parcelas em atraso até
setembro/2000 para fazer jus à liquidação antecipada com anistia
411
• integral do saldo devedor, a ser suportado pelo Fundo de
Compensação de Variação Salarial - FCVS, a teor do disposto no § 30 ,
do art. 2°, da Lei n.° 10.150/2000.
6. Embargos de declaração acolhidos, para esclarecer que a
liquidação antecipada com o desconto de 100% (cem por cento) do
saldo devedor depende do pagamento das parcelas em atraso até
• setembro/2000, corrigidas conforme disposição contratual, mantida a
sucumbência fixada no acórdão da Corte a quo.
(EDcl no REsp 1146184/RS, Rel. Ministro LUIZ FUX, PRIMEIRA
TURMA, julgado em 16/12/2010, DJe 21/0212011).
AGRAVO EM AGRAVO DE INSTRUMENTO CONTRA A

INADMISSÃO DE RECURSO ESPECIAL.
— Conforme entendimento firmado nesta Corte, estando satisfeitos os
requisitos previstos no art. 2°, § 3°, da Lei n. 10.150/2000 (a existência
de previsão de cobertura do Fundo e a celebração do contrato até 31
de dezembro de 1987), o mutuário tem direito à quitação antecipada
do saldo devedor com cobertura do FCVS.
Subsistentes os fundamentos do decisório agravado, nega-se
provimento ao agravo regimental.
(AgRg no Ag 1184731/RS, Rel. Ministro CESAR ASFOR ROCHA,
SEGUNDA TURMA, julgado em 04/11/2010, DJe 17/11/2010).
TRF 1 REGIAO/IMP.15.02-05 CADOCUME-IXADMINI-1NCONFIG-1‘Tam00000C04772004401341:0_2.doc
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TRIBUNAL REGIONAL FEDERAL DA PRIMEIRA REGIÃO fls.7/9
AGRAVO REGIMENTAL. RECURSO ESPECIAL. SISTEM

FINANCEIRO DA HABITAÇÃO. FCVS. NOVAÇÃO. LIQUIDAÇÃO
ANTECIPADA DO SALDO DEVEDOR.
REQUISITOS DA LEI N. 10.150/2000. PRECEDENTES DE AMBAS
AS TURMAS QUE COMPÕEM A PRIMEIRA SEÇÃO.
1. Agravo regimental interposto contra decisão que negou seguimento
a recurso especial em que se discute quitação de contrato de mútuo,
com cobertura pelo FCVS.
2. Entendimento deste Tribunal de que o mutuário tem direito à
quitação antecipada do saldo devedor com cobertura do FCVS, desde
que satisfeitas as condições previstas no art. 2°, § 3°, da Lei n.
10.150/2000, quais sejam: a) previsão de cobertura do Fundo; b)
celebração do contrato até 31 de dezembro de 1987.
110 3. "É direito do mutuário a manutenção da cobertura do FCVS e, por
conseqüência, a liquidação antecipada do saldo devedor, com
desconto de 100% pelo Fundo, desde que o contrato tenha sido
• celebrado até 31 de dezembro de 1987 (art. 2°, § 3°, da Lei n.

10.150/00)" (REsp 638.132/PR, ReL Min. Franciulli Netto, DJ de
06/09/2004).
4. No mesmo sentido: REsp 956.023/RS, DJ de 25/10/2007, REsp
927.139/RS, DJ de 25/9/2008, REsp 1.099.998/RS, DJ de 3/2/2009,
REsp 1075284/MG, DJ de 4/11/2008.
5. Agravo regimental não-provido.
(AgRg no REsp 1067378/RS, ReL Ministro BENEDITO GONÇALVES,
PRIMEIRA TURMA, julgado em 05/03/2009, DJe 19/03/2009).
ADMINISTRATIVO — FCVS — SALDO DEVEDOR — NOVAÇÃO — ART.

2°, § 3°, DA LEI 10.150/2000 — DESCONTO INTEGRAL
• • POSSIBILIDADES — PRECEDENTES.
1. Este Superior Tribunal de Justiça firmou orientação no sentido de
que "é direito do mutuário a manutenção da cobertura do FCVS e, por
conseqüência, a liquidação antecipada do saldo devedor, com
• desconto de 100% pelo Fundo, desde que o contrato tenha sido
celebrado até 31 de dezembro de 1987 (art. 2°, § 3°, da Lei n.
10.150/00), ainda que haja novação dos débitos fundada em edição
anterior da Medida Provisória 1.981-5212000, cujas regras foram
mantidas quando convertida na Lei 10.150/2000".
2. Recurso especial não provido.
(REsp 1075284/MG, ReL Ministra ELIANA CALMON, SEGUNDA
TURMA, julgado em 07/10/2008, DJe 04/11/2008).
Nessa mesma linha de entendimento, confiram-se, dentre outros, o

seguinte julgado, no âmbito deste egrégio Tribunal.
CIVIL E PROCESSUAL CIVIL. SISTEMA FINANCEIRO DA
HABITAÇÃO (SFH). AÇÃO DECLARA TÓRIA DE QUITAÇÃO DE
CONTRATO. COBERTURA DO FUNDO DE COMPENSAÇÃO DE
TRF 'PREGÃO/IMPAR-02-05 CMOCUME-UADMINI-MONFIG-IXTemp100090347720044013403_2doe
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VARIAÇÕES SALARIAIS (FCVS). PEDIDO DE ANTECIPAÇÃO

TUTELA INDEFERIDO. AGRAVO RETIDO. NÃO PROVIMENTO.
CONTRATOS CELEBRADOS ANTES DE 31 DE DEZEMBRO DE
1987. ATENDIMENTO DOS REQUISITOS LEGAIS, RATIFICADOS
EM JULGADO DO SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTIÇA.
PROCEDÊNCIA DO PEDIDO. RESTITUIÇÃO DE VALORES PAGOS.
INEXISTÊNCIA DE PROVA DO PAGAMENTO INDEVIDO.
(-.)
2. O Superior Tribunal de Justiça, ao julgar o REsp n. 1.179.868/PI,
estabeleceu três requisitos a serem atendidos pelos mutuários para
que tenham direito à quitação do financiamento: a) previsão de
cobertura pelo FCVS; b) que o contrato tenha sido celebrado até o dia
•
31 de dezembro de 1987; e, c) que os mutuários tenham efetuado o
pagamento de todas as parcelas do financiamento, para cumprir sua
finalidade de quitação da obrigação, ou seja, inexistência de
inadimplência.
411 3. Hipótese verificada nos autos, em que os dois contratos foram
firmados antes de 31.12.1987, ambos com previsão de cobertura pelo
FCVS, sendo certo que, ao tempo em que editada a Lei n.
10.150/2000, os mutuários estavam em dia com o pagamento de
todas as parcelas de seu financiamento.
4. Tratando-se de contrato de mútuo pelo SFH com previsão de
cobertura de eventual saldo devedor pelo FCVS, firmado
anteriormente à edição da Lei n. 8.100/1990, e tendo o mutuário
honrado o pagamento de todas as prestações avençadas, tem direito
à quitação e respectiva baixa da hipoteca.
5. Constando, dos autos, a demonstração de um grande período em
•
• aberto, relativo ao pagamento das prestações mensais, e não havendo
prova de pagamento desses encargos, mesmo que após a edição da
Lei n. 10.150/2000, não há que se falar em restituição de valores
pagos a maior.
6. Honorários advocatícios majorados para 10% (dez por cento) sobre
o valor da causa, de acordo com os §§ 3 0 e 4 0 do art. 20 do CPC.
7. Sentença parcialmente reformada.
8. Agravo retido não provido.
9. Apelação da parte ré não provida.
10. Provido parcialmente o recurso dos autores.
(AC 0000870-05.2008.4.01.3200/AM, Rel. Desembargador Federal
Daniel Paes Ribeiro, Sexta Turma, e-DJF1 p.121 de 29/03/2012).
Prospera, pois, no particular, a pretensão recursal deduzida pela

suplicante.
***
De igual forma, no que pertine ao pedido de repetição dos valores

pagos a partir de 27 de outubro de 2000, data da edição da Medida Provisória n°.
TRF 1 REGIAO/IMP.15-02-05 CADOCUME-11ADMINI-11CONFIG-1 ■TempM0090347720044013400_24“
TRIBUNAL REGIONAL FEDERAL DA la. REGIÃO
SECRETARIA JUDICIÁRIA
SECRETARIA JUDICIÁRIA
27 4 Sessão Ordinária do(a) QUINTA TURMA
Pauta de: 04/06/2012 Julgado em : 04/06/2012 Ap 2004.34.00.009056-6 / DF

Relator: Exmo. Sr. DESEMBARGADOR FEDERAI SOUZA PRUDENTE
Revisor: Exmo (a). Sr(a).
Presidente da Sessão: Exmo(a). Sr(a). DESEMBARGADORA FEDERAI SELENE MARIA DE
ALMEIDA
Proc. Reg. da República: Exmo(a). Sr(a).Dr(a). LUIZ AUGUSTO SANTOS LIMA
Secretário(a): FÁBIO ADRIANI CERNEVIVA
APTE :ASSOCIACAO BRASILEIRA DOS MUTUARIOS DA HABITACAO - ABMH

ADV :RODRIGO DANIEL DOS SANTOS E OUTROS(AS)
APDO :CAIXA ECONOMICA FEDERAL
AP EMPRESA GESTORA DE ATIVOS
:MURILO OLIVEIRA LEITAO E OUTROS(AS)
e N ° de Origem: 2004.34.00.009056-6
Justiça de Origem: JUSTIÇA FEDERAL
Vara: 14
Estado/Com.: DF
Sustentação Oral
Certidão
Certifico que a(o) egrégia (o) QUINTA TURMA, ao apreciar o

processo em epígrafe , em Sessão realizada nesta data , proferiu a
seguinte decisão:
A Turma, à unanimidade, deu provimento à Apelação, nos termos do voto do

Relator.
MAI, ciparam do Julgamento os Exmos. Srs. DESEMBARGADORA FEDERAL SELENE

DE ALMEIDA e JUIZ FEDERAL CARLOS EDUARDO CASTRO MARTINS. Ausente, por
• motivo de férias, o Exmo. Sr. DESEMBARGADOR FEDERAL JOÃO BATISTA MOREIRA.
Brasília, 04 de junho de 2012.
FÁBIO ADRIANI CERNEVIVA

Secretário (a)
, PODER JUDICIÁRIO SECAO JUDICIARIA DO ESTADO DE SA0 PAULO
2a VARA FEDERAL
Processo No. 0001048-85.2012.403.6100
(Ato praticado nos termos da Ordem de Serviço

n° 01/2011)
• Especifiquem as partes as provas que pretendam

produzir, no prazo de cinco dias, justificando sua per-
tinência. Int.
Sao Paulo 25 de julho de 2012
ANA CRISTINA • CASTRO PAIVA

Diretor da secretaria
CERTIDAti
Processo no. 0001048-05.2012.403.6100
40 CERTIFICO e dou fe que a r. determinacao supra/retro/de fls.
•
foi disponibilizado no Diario Eletronico da Justice em 08/08/2012
as fls. 1. Consider -se data da publicaceo o primeiro dia
util subsequente cima mencionada.
SAO PAULO, 08 de a o e 2012.
Eu,
(Analista/Tecnico Judic'a rio) .,subscrevi.
CPF: 389.803.718-53

JFSP-FORUM SANTOS-SPI
10/08/2012 15:49 h
Prot 2012.6 040030098-1
1111111111111111111111111111HE
0001048-85 2012 403.6100
Processo n° 0001048-85.2012.403.6100 CP 15 F k./
2a F,
•
Robri ca
•
111 Willmersdorf Manuel, por sua advogada ao final assinada, vêm,
à presença de V.Exa., nos autos da Ação Ordinária que movem à
Nossa Caixa Nosso Banco S/A, em atenção ao r. despacho de
fls., dizer que não possuem prova oral a ser colhida em audiência,
bem como já produziram a prova documental necessária para o
julgamento da lide.
Assim, apreciada a preliminar de exclusão da

Caixa Econômica Federal da lide, por conflito de interesses, como
Tel/Fax (13) 3219-6492/3219-5856
RECEBIDO
2° VARA CÍVEL. FEDER
Em 2 D'Aft 7i1
•

CPF: 389.803.718-53
está em sua contestação, ou por falta de interesse, como erguem

os autores em réplica à contestação, aguardam o encerramento
da instrução e a designação de data para entrega de memoriais,
em cartório.
Nestes Termos,
P. Deferimento.
Santos, 09 de agosto de 2012
SAJ K 1-k
i de Oliveira Morozetti
Sonia ara
OAB/SP - n° 30.900
•
•
Rua XV de Novembro, 65— 4° andar, sala 41 2

Tel/Fax (13) 3219-6492/3219-5856
PODER JUDICIÁRIO
JUSTIÇA FEDERAL
Subseção Judiciária de São Paulo/SP

2.a Vara Federal ave!
CONCLUSÃO
Em 04/09/2012, faço conclusos estes autos à MM." Juiza
Federal desta 2° Vara Cível.
• Sentença tipo B
Carla Martins da Silva
Autos n.o 0001048-85.2012.403.6100
Autores: ERNESTO MANUEL - ESPOLIO

YEDDA WILLMERSDORF MANUEL
Réus: BANCO NOSSA CAIXA S/A

CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF
Assistente: UNIÃO FEDERAL
SENTENCA
• Trata-se de ação ajuizada pelo rito ordinário, em que os

autores pretendem obter provimento jurisdicional que:
II a) reconheça a inexistência de saldo residual devedor,

diante da integralidade do pagamento;
b) declare o direito de quitação de 2. 0 imóvel adquirido por

meio de contrato vinculado ao FCVS, com conseqüente
liberação do ônus hipotecário liberando a respectiva
Cédula Hipotecária.
Em síntese, alegam os autores que têm direito à quitação do

imóvel, tendo em vista a cobertura do FCVS e o direito adquirido.
O feito foi, inicialmente, distribuído perante a Justiça

Estadual e, com a decisão do C. STJ, os autos foram remetidos a esta Subseção
Judiciária.
Citado, o corréu Nossa Caixa Nos co •Presentou

contestação (fls. 36-106).
ctz 1
PODER JUDICIÁRIO
JUSTIÇA FEDERAL

2.a Vara Federal eive!
Réplica à contestação da Nossa Caixa S/A às fls. 81-95.
Com a distribuição dos autos neste Juízo, a corré CEF foi

incluída no polo passivo e, devidamente, citada em sua contestação de fls. 293-
308 suscitou, preliminarmente a ilegitimidade ativa (em razão do conflito de
interesses) e a legitimidade da União Federal. No mérito, alegou a
impossibilidade de quitação e baixa da hipoteca, diante da existência de saldo •
e
devedor residual, bem como a impossibilidade de utilização do FCVS para a
liquidação do referido débito obstada pelo duplo financiamento.
O pedido de inclusão da União para intervir no feito como

assistente foi deferido, à fl. 309.
Réplica à contestação da corré CEF às fls. 316-337.
Instadas acerca da produção de provas a parte autora

informou não ter provas a produzir. Os corréus não se manifestaram.
Os autos vieram conclusos para sentença.
É o relatório. Passo a decidir.
Inicialmente, entendo desnecessária a produção de outras

provas, além daquelas já constante nos autos, haja vista que não há controvérsia
quanto ao duplo financiamento no caso. Ademais, entendo que a matéria
•
tratada nos autos é unicamente de direito, consoante prevê o art. 330,
do Código de Processo Civil.
Resta prejudicado o pedido de vista formulado pela

e
União Federal à fl. 311, diante do deferimento de inclusão como assistente
simples (fl. 309), em atenção ao requerimento de fls. 291-292.
Preliminares:
Inicialmente cumpre apreciar as questões preliminares

suscitada pela ré.
A competência da Justiça Federal já restou devidamente

conhecida no presente feito, dada a decisão proferida pelo C. STJ às fls. 256-257,
o que ensejou o deslocamento da competência.
DA LEGITIMIDADE DA CAIXA ECONOMICA FEDERAL
ctz 2
PODER JUDICIÁRIO
JUSTIÇA FEDERAL

2.a Vara Federal Cível
A CEF é a parte legitima para figurar no polo passivo da
demanda.
Isto porque o Fundo de Compensação e Variações Salariais -

F.C.V.S - foi criado pelo Conselho de Administração do BNH. Com a extinção do
•
BNH, todos seus os direitos e obrigações foram transferidos para a Caixa
Econômica Federal.
Logo, sendo a Caixa Econômica Federal administradora

FCVS, ela figurará no polo passivo do presente feito, não por ser credora
hipotecária do imóvel, mas sim, pelo fato de se discutir a quitação do
saldo devedor em contrato pactuado com a cobertura do referido fundo.
A jurisprudência pátria já se manifestou nesse sentido.

Vejamos:
PROCESSUAL CIVIL. RECURSO ESPECIAL. SISTEMA FINANCEIRO

DA HABITAÇÃO. CONTRATO COM COBERTURA DO FCVS. CEF.
GESTORA DO FUNDO. INTERESSE JURÍDICO DA AUTARQUIA
FEDERAL ENCARTADO DA DEMANDA. INCOMPETÊNCIA ABSOLUTA
DA JUSTIÇA ESTADUAL.
1. A competência da Justiça Federal é definida em razão das
pessoas que integram os pólos da relação processual (ratione
•
personae), ex vi do art. 109, I, da Carta Magna de 1.988.
2. In casu. a auestão nodal respeita a saber se o autor, ora
recorrido, proprietário de outro bem imóvel, poderia utilizar-se do
FCVS para auitar o contrato de financiamento relativo ao
apartamento descrito na petição inaugural. Nesse contexto, acaso
a pretensão deduzida na inicial venha a ser julgada procedente, o
Fundo de Compensação de Variacão Salarial - FCVS. do Qual a
Caixa Econômica Federal - CEF é gestora. restará mais onerado,
revelando o interesse jurídico da autarauia federal encartado na
presente demanda (precedentes: REsp 698.061 - MG, Relatora
Ministra ELIANA CALMON, Segunda Turma, DJ de 27 de maio de
2005; REsp 637.302 - MT, Relatora Ministra ELIANA CALMON,
Segunda Turma, DJ de 28 de junho de 2006;
Resp 310.306 - PE, Relator Ministro CASTRO MEIRA, Segunda
Turma, DJ de 12 de setembro de 2005; REsp 483.524 - SP, Relator
Ministro FRANCISCO PEÇANHA MARTINS, Segunda Turma, Dl de
25 de outubro de 2004).
3. Recurso Especial conhecido e provido parcialmente para declarar
a competência da Justiça Federal para processamento e julgamento
do presente feito, anulando-se a sentença e o acórdão proferidos
pela Justiça Estadual. Prejudicadas as demais • uest es suscitadas.
(REsp 868.880/RJ, Rel. Ministro LUIZ FU A TURMA,
julgado em 05.12.2006, DJ 31.05.2007 p. 3:112 •) MEIFt
ctz 3
PODER JUDICIÁRIO
JUSTIÇA FEDERAL

2.a Vara Federal Chiei
O entendimento restou consolidado acerca da legitimidade
da CEF em casos análogos também no REsp 1.133.769/RN, não havendo o que
se falar em conflito de interesses.
INTERESSE DA UNIÃO
A pretensão deduzida na contestação da corré CEF de

legitimidade passiva da União há de ser rejeitada liminarmente. •
A União Federal, não deve figurar no feito como
litisconsorte passiva. O
A competência do Conselho Monetário Nacional e do
Ministério da Fazenda é de caráter meramente normativo, expedindo estes
órgãos atos administrativos gerais e abstratos relativamente ao sistema
financeiro de habitação, como, aliás, ocorre em inúmeros outros assuntos da
competência legislativa da União.
De tal competência normativa não decorre a inclusão da

União na demanda no polo passivo, apesar de haver o interesse jurídico já
manifestado pela União.
•
Por fim, registre-se que há houve a admissão da União como
assistente simples, nos termos da Instrução Normativa n.o 3 expedida em
30/06/2006, pela Advocacia Geral da União, bem como diante do disposto nos
artigos 5 0 e 6 0 , inciso II, ambos do Decreto-lei n.o 2.406/88.
Assim, presentes os pressupostos processuais

pertinentes e condições da ação, passo a analisar o mérito. e
Mérito:
Ouitacão do financiamento pelo FCVS
Discute-se neste feito a existência ou não de cobertura do

Fundo de Compensação de Variação Salarial - FCVS em contrato de
financiamento de imóvel adquirido pelo Sistema Financeiro da Habitação, tendo
em vista tratar-se de segundo imóvel adquirido no mesmo sistema e na mesma
localidade do primeiro.
O contrato em questão foi firmado em 07

vinculado ao Sistema Financeiro da Habitação, com prazo de resgate de
ctz
PODER JUDICIÁRIO
JUSTIÇA FEDERAL

meses, e com cláusula de cobertura oelo Fundo de Comoensacão dg
Variacães Salariais.
Assim, tratando-se de financiamento coberto pelo FCVS, com
•
o pagamento da última parcela de amortização, nada mais poderia ser exigido do
mutuário, vez que eventual saldo devedor seria suportado pelo referido Fundo.
Ora, não tem a mutuante respaldo contratual ou legal para

recusar-se a cumprir a cláusula contratual que prevê a garantia de quitação do
saldo residual após o término do prazo contratual, uma vez pagas todas as
prestações pelo mutuário.
Isto porque não há qualquer previsão desta espécie no

contrato, nem tampouco sanções legalmente impostas à situação em tela.
Explico.
Tratando-se de contratação anterior ao advento das Leis no

8.004/90 e 8.100/90, não se aplica ao caso dos autos a restrição imposta em tais
diplomas legais, sendo vedada sua retroatividade, nos termos do artigo 5 0 ,
XXXVI, da Constituição Federal de 1988.
Poder-se-ia argumentar que o disposto no § 1 0 , do art. 9. 0 ,
• da Lei 4380/64, seria legitimador da recusa da parte ré em aplicar a cobertura do

FCVS no contrato em tela.
Assim dispunha o referido parágrafo (vigente à época da

contratação, mas posteriormente revogado pela Medida Provisória no 2.197-43,
de 24.08.2001, DOU 27.08.2001, em vigor conforme o art. 2 0 da EC no
32/2001):
"§ 1 0 . As pessoas que já forem proprietárias, promitentes

compradoras ou cessionárias de imóvel residencial na mesma
localidade... (VETADO).., não poderão adquirir imóveis objeto de
aplicação pelo sistema financeiro da habitação".
Entretanto, apesar da proibição do duplo financiamento na

mesma localidade, inexiste sanção de perda de cobertura do FCVS para o caso de
seu descumprimento, não sendo, desta forma, legal nem contratual, repita-se, a
conduta adotada pela parte ré.
Por fim, mister se faz destacar que 1..150/2000

reforça tal entendimento ao prescrever:
ctz 5
PODER JUDICIÁRIO
JUSTIÇA FEDERAL

2. a Vara Federal Cível
Art. 40 Ficam alterados o caput e o § 3 0 do artigo 3 0 da Lei no
8.100, de 05 de dezembro de 1990, e acrescentado o § 4 0, os
quais passam a vigorar com a seguinte redação:
•e
Art. 3 0 O Fundo de Compensação de Variações Salariais - FCVS
quitará somente um saldo devedor remanescente por mutuário ao
final do contrato, exceto aqueles relativos aos contratos firmados
até 05 de dezembro de 1990, ao amparo da legislação do SFH,
independentemente da data de ocorrência do evento caracterizador
da obrigação do FCVS.
O Eg. Superior Tribunal de Justiça tem decidido de forma

pacífica nesse sentido, como se observa dos seguintes arestos exemplificativos:
CONTRATO DE MÚTUO - DOIS IMÓVEIS, NA MESMA LOCALIDADE,

ADQUIRIDOS PELO SFH COM CLÁUSULA DE COBERTURA PELO
FCVS - IRRETROATIVIDADE DAS LEIS No5 8.004/90 E 8.100/90 -
PROCESSUAL CIVIL - VIOLAÇÃO DO ART. 535 DO CPC -
INOCORRÊNCIA 1. Consoante as regras de direito intertemporal, as
obrigações regem-se pela Lei vigente ao tempo em que se
constituíram, quer tenham elas base contratual ou extracontratual.
No campo dos contratos, os vínculos e seus efeitos jurídicos
regem-se pela Lei vigente ao tempo em que se celebraram. 2. A
cobertura pelo FCVS - Fundo de Compensação de Variação Salarial,
é espécie de seguro que visa a cobrir eventual saldo devedor
existente após a extinção do contrato. O saldo devedor, por seu
turno, é um resíduo do valor contratual causado pelo fenômeno
inflacionário. Embora o FCVS onere o valor da prestação do
•
contrato, o mutuário tem a garantia de, no futuro, quitar sua dívida
desobrigando-se do eventual saldo devedor, que, muitas vezes,
alcança o patamar de valor equivalente ao próprio. 3. Deveras, se
na data do contrato de mútuo, ainda não estava em vigor norma
Impeditiva da liquidação do saldo devedor do financiamento da
casa própria pelo FCVS, porquanto preceito instituído pelas Leis no
8.004/90 e 8100/90, violaria o Princípio da Irretroatividade das
Leis a sua incidência e conseqüente vedação. 4. In casu, à época
vigia a Lei no 4.380/64 que não excluía a possibilidade de o resíduo
do financiamento do segundo imóvel adquirido ser quitado pelo
FCVS, mas, tão-somente, impunha aos mutuários que, se acaso
fossem proprietários de outro imóvel seria antecipado o
vencimento do valor financiado. 5. Ademais, a alteração trazida
pela Lei no 10.150/2000 à Lei no 8.100/90, tornou evidente a
possibilidade de quitação do saldo residual do segundo
financiamento pelo FCVS, aos contratos firmados até 05.12.1990.
6. Precedentes do ST.1 (RESP no 568503/RS, deste relator, DJ de
09.02.2004; RESP 363966/SP, Rel. Min. Humberto Gomes
BARROS, DJ de 11/11/2002; RESP 393543/PR, Rel. Min. G
ctz
3(,4
PODER JUDICIÁRIO
JUSTIÇA FEDERAL

Vieira, DJ de 08/04/2002) 7. Inexiste ofensa ao art. 535 do CPC,
quando o Tribunal de origem, embora sucintamente, pronuncia-se
de forma clara e suficiente sobre a questão posta nos autos.
Ademais, o magistrado não está obrigado a rebater, um a um, os
•
argumentos trazidos pela parte, desde que os fundamentos
utilizados tenham sido suficientes para embasar a decisão. 8.
Recurso Especial desprovido. (STJ - RESP 604103 - SP - ia T. -
Rel. Min. Luiz Fux - DJU 31.05.2004 - p. 00225)
ADMINISTRATIVO - SISTEMA FINANCEIRO DE HABITAÇÃO -

FCVS - AQUISIÇÃO DE DOIS IMÓVEIS NA MESMA
LOCALIDADE - QUITAÇÃO - IRRETROATIVIDADE DAS LEIS
8.004/90 E 8.100/90 - PRECEDENTES. - As Leis 8.004/90 e
8.100/90 não se aplicam às hipóteses em que os contratos para
aquisição de imóveis, situados na mesma localidade, pelo FCVS,
foram celebrados anteriormente à vigência dos referidos diplomas
legais, consoante as regras de direito intertemporal. - Recurso
especial não conhecido. (STJ - RECURSO ESPECIAL - 444377/SC -
2a Turma - Relator Min. Francisco Peçanha Martins - DJU de
04/10/2004 - p. 232).
• Ademais, também trilham no mesmo sentido as

decisões do Eg. Tribunal Regional Federal da 3.a Região
200161000314530/SP. 5.a T. Rel. Des. Federal ANDRE NABARRETE. J.
-
25/09/2006. DOU 07/11/2006, p. 319) e do Eg. Tribunal Regional Federal da

4•a Região (TRF 4a R. - AC 2001.7489702-2 - RS - 3a T.
Erivaldo Ribeiro dos Santos - DOU 16.06.2004 - p. 982; TRF 4a R. - AC
(AC
Rel. Juiz -
2002.70.05.008365-9 - PR - 3a T. Rel. Des. Fed. Carlos Eduardo Thompson

-
Flores Lenz - DOU 07.07.2004 - p. 399; RF 4a R. - AC 2002.71.00.029188-3 -

RS - 3a T. Rel. Des. Fed. Luiz Carlos de Castro Lugon - DOU 14.07.2004 - p.
-
313).
Destarte, assiste razão à parte autora neste particular.
Ante o exposto,
Conheço o mérito da pretensão deduzida em Juízo pela parte

autora, a fim de julgar o pedido PROCEDENTE, nos termos do art. 269, inc. 1, do
Código de Processo Civil, para:
1) declarar o direito da parte autora à cob rtur resi al

pelo Fundo de Compensação das Variaç S • is no
ctz 7
PODER JUDICIÁRIO
JUSTIÇA FEDERAL

2.a Vara Federal ave]
contrato em questão, condenando o corréu BANCO
NOSSA CAIXA S/A a conceder a efetiva quitação do
financiamento habitacional e o cancelamento da hipoteca,
quando satisfeitas as demais condições contratuais para
tanto, bem como a corré CEF a promover a cobertura
residual do saldo devedor apurado conforme critérios
acima definidos pelo FCVS;
•
a
2) condenar os réus ao reembolso das custas processuais,
bem como dos honorários advocatícios em favor da parte
autora remanescente, cujo montante fixo em 10% (dez
por cento), sendo 5% (cinco por cento) para cada réu, do
valor correspondente ao débito residual do contrato
coberto pelo FCVS nos termos desta sentença, forte no
previsto pelo artigo 20, § 4• 0, combinado com o art. 23,
ambos do Código de Processo Civil. Sem condenação em
verba honorária quanto à União Federal, haja vista a
mínima atuação até o presente momento processual,
considerando seu ingresso já nesta fase de conclusão
para sentença (art. 32 do Código de Processo Civil).
Abra-se vista à União Federal.
São Paulo, 1
ROS ik 1 I VIDOR
a
3 e eral
ctz 8
PODER JUDICIÁRIO
JUSTIÇA FEDERAL
Processo : 0001048-85.2012.403.6100
CERTIDÃO DE REGISTRO
Certifico haver registrado a sentença no livro n. 2 0007/2012
sob o n. 2 00963 às fls. 169.
• SAO PAULO, 17 de Outubro de 2012

G BERTOGEOUVEMA
TCCO IdlcitrioRF-5749
GILBERTO L OLIVEIRA
DATA
Em 17/10/2012, baixaram estes autos à Secretaria
com a Sentença retro.
GLBE
rt OUVE"
.5749
•
TEC. [Analista) Judiciário
eki:RTIP AÉ}
Processo no. 0001048-85.2012.403.6100
CERTIFICO e dou fe que a r. sentenca supra/retro/de fls.
8A0 PAULO, 18 cte outubro de 2012.
Eu, gOLBERT DIE
-
(Analista~ T"ario),subscrevi.
CAIXA
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ FEDERAL DA 2a VARA CÍVEL DA SUBSEÇÃO
DA SEÇÃO JUDICIÁRIA DE SÃO PAULO
26/10/2012 17:49 h
Prot. 20 2.610002 36690-1
111111111111111111111111111111
e
• Junt
RF:-
0001048-85.2012.403 6100
CP II) C2a.V 9MELVC09
- FSP
Rubrica:__-_
PROCESSO N° 0001048-85.2012.403.6100 - AÇÃO ORDINÁRIA

Apelante: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL
Apelados: ERNESTO MANUEL - ESPOLIO e outro
Origem: 2a VARA CÍVEL DA SUBSEÇÃO DE SÃO PAULO
CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, já qualificada nos autos, neste

ato representada por sua advogada, não concordando com a respeitável sentença proferida nos
autos da ação acima indicada, vem, com o máximo respeito e acato, interpor o presente recurso
de
APELAÇÃO
na forma das razões a seguir aduzidas, requerendo, após regularmente processada, sua
remessa ao EGRÉGIO TRIBUNAL REGIONAL FEDERAL DA 3a REGIÃO para conhecimento e
• julgamento.
Requer, outrossim, a juntada da anexa guia comprovando o

recolhimento das custas de preparo do recurso, protestando, desde já, pela complementação
dos valores nelas apontados, caso tal providência se faça necessária.
Termos em que,
Pede deferimento.
São Paulo, 21 de O 012
Renata Cri F c e de Oliveira Faber

OAB/SP 05.411B
34q,
CAIXA
PROCESSO No 0001048-85.2012.403.6100 AÇÃO ORDINÁRIA -
Apelante: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL

Apelados: ERNESTO MANUEL - ESPOLIO e outro
Origem: 2a VARA CÍVEL DA SUBSEÇÃO DE SÃO PAULO
RAZÕES DE APELACÃO
EGRÉGIO TRIBUNAL
Não obstante o reconhecido saber jurídico do MM. Juiz Federal a quo, há que
lit r totalmente reformada a r. sentença proferida nos presentes autos, posto que afastou-se da
gislação aplicável à espécie e da melhor jurisprudência, senão vejamos:
e "Ante o exposto,Conheco o merito da pretensao deduzida em Juizo pela parte autora, a fim de
julgam pedido PROCEDENTE, nos termos do art. 269, inc. I, do Codigo de Processo Civi
1, para: 1) declarar o direito da parte autora a cobertura residual pelo Fundo d
e Compensacao das Variacoes Salariais no contrato em questao, condenando o corre
u BANCO NOSSA CAIXA S/A a conceder a efetiva quitacao do financiamento habitacio
nal e o cancelamento da hipoteca, quando satisfeitas as demais condicoes contrat
uais para tanto, bem como a corre CEF a promover a cobertura residual do saldo d
evedor apurado conforme criterios acima definidos pelo FCVS;2) condenar os reus
ao reembolso das custas processuais. bem como dos honorarios advocaticios em fav
or da parte autora remanescente, cujo montante fixo em 10% (dez por cento), send
o 5% (cinco por cento) para cada mu. do valor correspondente ao debito residual
do contrato coberto pelo FCVS nos termos desta sentenca, forte no previsto pelo
arti2o 20, 4."., combinado com o art. 23 ambos do Codigo de Processo Civil. Sem
condenacao em verba honoraria quanto a Uniao Federal, haja vista a minima atuac
ao ate o presente momento processual, considerando seu ingresso ja nesta fase de
conclusao para sentenca (art. 32 do Codigo de Processo Civil).Abra-se vista a U
niao Federal. P.R.I.0 "
NÃO FOI APLICADA A JUSTIÇA.
O FUNDO PUBLICO — FCVS — que detém RECURSOS DO TESOURO NACIONAL é condenado

pagar — de forma EXTRAPETITA - VULTUOSOS HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS
ARBITRADOS EM 10% DO SALDO RESIDUAL (SALDO RESIDUAL ÀS FLS.99 e 91 DOS
AUTOS EM 09/2000 ERA DE 169.494,76, que atualizados para Outubro/2010 indice
1,9104561986 CNJF seriam R$323.812,31), que 10% perfazem atuais R$32.381,31,
MAIS QUE UM MÊS do salário bruto de um Desembargador Federal, para tratar de
MATÉRIA DE DIREITO.
AFINAL, QUEM PAGA A CONTA SÃO OS COFRES PÚBLICOS, RECURSOS DO

SFH, sistema em que a População brasileira recorre para amparar o crédito
para moradia, e seriam todos penalizados com o impacto desta decisão aue
certamente irá tirar créditos aue deveriam ser disponíveis a DoDulacão.
Não obstante o reconhecido saber jurídico do MM. Juiz Federal a quo, há que ser totalmente
reformada a r. sentença de fls. RETRO proferida nos autos, posto que afastou-se da legislação
aplicável à espécie e da melhor jurisprudência, além de impor uma dupla penalidade ao Agente
Financeiro, senão vejamos:
CAIXA
DO EFEITO SUSPENSIVO DO RECURSO
De acordo com o artigo 520 do Código de Processo Civil, "A apelação
será recebida em seu efeito devolutivo e suspensivo. Assim como no sistema processual
italiano, o processo civil brasileiro adota como regra a suspensividade dos recursos.
Com efeito, segundo José Carlos Barbosa Moreira, a apelação "produz em

regra o efeito suspensivo, com ressalva das hipóteses excepcionais previstas em termos
expressos no 'próprio Código de Processo Civil ou em lei extravapante." (O Novo Processo Civil
Brasileiro, 25a ed., Rio de Janeiro, Forense, 2007, p. 133.)
Termos em que, requer que o presente recurso seja recebido com

EFEITO SUSPENSIVO, na forma do artigo 520 do CPC, como regra decorrente de LEI!
- IMPUGNAÇÃO -DO VALOR DOSHÕN-OliktiOS EXTRAPETITA=

, . , ALTO VALOR DOS HONORARIOS R$32.381,31 ,, ,,
DE,,DIREITOAECLAFtACAO.PESOBERT_WOLDAILV
O FUNDO PUBLICO - FCVS - que detém RECURSOS DO TESOURO NACIONAL é condenado

pagar - de forma EXTFtAPETITA - VULTUOSOS HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS
1,9104561986 CN7F seriam R$323.812,31), que 10% perfazem atuais R$32.381,31,
MAIS QUE UM MÊS do salário bruto de um Desembargador Federal, para tratar de
Logo, cumpre seja a sucumbência em relação aos

honorários seja reformada E DIMINUIDA.
MÉRITO
DA NECESSIDADE DE INTIMAÇÃO DA UNIÃO
Saliente-se que a insuficiência de recursos do Fundo no

cumprimento de suas obrigações exigirá aportes do Tesouro Nacional, conforme o disposto nos
arts. 5 0 e 6°. do Decreto-Lei no 2.406/88, verbis:
Art. 5° O Poder Executivo, para atender às despesas decorrentes das

responsabilidades do Fundo de Compensação de Variações Salariais
(FCVS) não cobertas pelos recursos legalmente destinados ao fundo, fará
consignar, nas Propostas de Orçamento da União, dotações anuais a partir
de 1989 compatíveis com as previsões de desembolso efetuados pelo
gestor do FCVS.
Art. 6° Os recursos do Fundo de Compensação de Variações Salariais

(FCVS) deverão ser aplicados em operações com prazo compatível com as
exigibilidades do fundo e com taxas de remuneração de mercado, sendo
constituídos pelas seguintes fontes: (...)
IH - dotação orçamentária da União.

Nesse contexto, em que a decisão a ser proferida nestes
autos seguramente trará reflexos de natureza econômica ao Erário, impõe-se a
intimação da União, a fim de que exerça a defesa dos interesses do FCVS, na forma do
art. 5 0, da Lei 9.469/97, a seguir transcrito:
K,1
CAIXA
Art. 5° A União poderá intervir nas causas em que figurarem, como autoras
ou rés, autarquias, fundações públicas, sociedades de economia mista e
empresas públicas federais.
Parágrafo único. As pessoas jurídicas de direito público poderão, nas

causas cuja decisão possa ter reflexos, ainda que indiretos, de natureza
econômica, intervir, independentemente da demonstração de interesse
jurídico, para esclarecer questões de fato e de direito, podendo juntar
documentos e memoriais reputados úteis ao exame da matéria e, se for o
caso, recorrer, hipótese em que, para fins de deslocamento de
competência, serão consideradas partes.
Sobre o tema, a Advocacia Geral da União - AGU editou a
•
Instrução Normativa n°3 de 30/06/2006, publicada no DOU de 04/07/2006, cujo art.
1° estabelece:
Art. 1° A União, por meio dos órgãos de representação judicial da
Procuradoria-Geral da União, observado o art. 3° desta Instrução
Normativa, intervirá, com fundamento no art. 5 0 , parágrafo único, da Lei
n° 9.469, de 10 de julho de 1997, e no art. 50 do Código de Processo Civil,
nas ações movidas por mutuários em face das entidades integrantes do
Sistema Financeiro da Habitação - SFH, cujos pedidos versem sobre a
cobertura de saldos devedores remanescentes da liquidação de contratos
de financiamento habitacional pelo Fundo de Compensação de Variações
Salariais - FCVS, para o fim da correta aplicação da legislação pertinente.
Ante o exposto, requer, a CEF, a intimação da União, com

fulcro no art. 5 0 da Lei n 0 9.469/97, a fim de que se manifeste sobre o seu interesse
na demanda.
Da Liberacão do Ônus Hipotecário I
Esclarecemos aue compete ao Agente Financeiro a
• liberacão do Ônus Hipotecário,
Conforme Resolução 25/67, o Fundo de Compensação de

Variações Salariais foi criado com a finalidade de garantir limite de prazo para amortização da
divida aos adquirentes de habitações financiadas pelo Sistema Financeiro da Habitação, não
cabendo ao FCVS a emissão da Liberacão da Hipoteca pleiteada Pelo autor.
DA IMPOSSIBILIDADE DE TUTELA ANTECIPADA PARA LIBERAÇÃO DO ÔNUS

HIPOTECÁRIO
Para a concessão da Tutela Antecipada é necessária a presença

dos requisitos do art. 273 do Código de Processo Civil. No caso presente, os requisitos
relevantes são prova inequívoca da verossimilhança das alegações da Autora e o fundado receio
de dano irreparável ou de difícil reparação.
Ausentes os pressupostos autorizadores para a antecipação dos

efeitos da Tutela tal como requerida, há impedimento legal para o cancelamento da hipoteca por
meio de decisão provisória, em grau de Tutela Antecipada.
De acordo com a Lei de Registros Públicos - Lei no. 6015/73 -, o

cancelamento de registro realizado na matrícula do imóvel, quando decorrer de decisão judicial,
CAIXA
somente pode ser feito em cumprimento de decisão transitada em julgado (artigos 250, I, e
259), por força do principio da continuidade dos registros.
Independentemente desse dispositivo, o deferimento do pedido de

Tutela Antecipada encontraria óbice no disposto no § 2 0 do artigo 273 do Código de Processo
Civil. Na hipótese de improcedência do pedido, as conseqüências seriam irreversíveis, ante a
possibilidade de alienação do imóvel a terceiros de boa fé.
DA REPRESENTAÇÃO JUDICIAL DO FCVS
Em virtude da omissão legislativa a respeito da representação

judicial nas ações que versam sobre os contratos habitacionais que contam com a cobertura do
Fundo de Compensação e Variações Salariais - FCVS, a atuação da CAIXA, nesses processos,
40 baseou-se, durante muito tempo, na sua ilegitimidade passiva ad causam e na legitimidade da

nião para figurar no pólo passivo dessas demandas.
Com efeito, o art. 1° do Decreto-lei n° 2.406, de 05/01/1988,

dispõe:
Art. 1 ° - Fica transferido do Banco Central do Brasil para o Ministério da Habitacão.
Urbanismo e Meio Ambiente a aestão do fundo criado pelo extinto Banco Nacional de
Habitação, denominado Fundo de Comoensacão de Variações Salariais — FCVS. (grifou-
se)
Frise-se que o Ministério da Habitação, Urbanismo e Meio

Ambiente foi extinto, ficando transferidas as suas competências para o Ministério da Fazenda,
nos termos do inciso II do art. 4 ° da Lei n° 7.739, de 16 de março de 1989; da Portaria
Interministerial n° 197, de 08 de novembro de 1989; da Portaria/MF n° 207, de 1995, e do
Decreto n° 4.378, de 2002, órgão gestor, que possui legitimidade para representar o FCVS
em juizo. À CEF, conforme disposto no Decreto n. 4.378/2002, foi atribuída apenas a
administração do referido Fundo.
Ocorre, entretanto, que a jurisprudência pátria consolidou-se no

sentido de que a CAIXA obrigatoriamente deve integrar o pólo passivo das demandas em que o
contrato possua cláusula prevendo a cobertura do FCVS, entendimento agora consubstanciado
a Súmula 327 do STJ, verbis:
111,SUMULA 327 - Nas ações referentes ao Sistema Financeiro da Habitação, a Caixa
Econômica Federal tem legitimidade como sucessora do Banco Nacional da
Habitação.
Isto posto, diante do cenário consolidado pela Jurisprudência
dos Tribunais Superiores, doravante a CAIXA, não obstante a lacuna legal ainda existente,
assumirá em Juízo a defesa do FCVS, sem prejuízo do ingresso da União no feito, se assim
entender oportuno.
DO ARRAZOADO COM BASE NA LEGISLAÇÃO DO SFH
MÉRITO DO FCVS
DO CONTRATO ENTRE AS PARTES
O contrato tem como fundamento ético a vontade dos contratantes, que em conformidade com
uma ordem legal, procuram atingir um objetivo específico, produzindo efeitos jurídicos.
O princípio da força obrigatória dos contratos consubstancia-se
na regra que é lei entre as partes. Celebrado com observância de todos os pressupostos e
requisitos necessários à sua validade, deve ser executado pelas partes como se suas cláusulas
fossem preceitos legais imperativos. A presunção de que foram aceitas as condições contratuais
CAIXA
livremente impede que a Autoridade judicial suavize ou liberte o contratante inadimplente de
seu cumprimento.
O Autor assevera que subscreveu o instrumento contratual de fls.

assumindo, junto à CREDORA, a responsabilidade pelo avençado. Desta forma, a não ser que
alegue a existência de qualquer vício, previsto no Estatuto Processual Civil, e passíveis de
macular o ato jurídico perfeito e acabado, não há direito que o ampare, conforme estabelecido
na Constituição Federal - art. 5 0 , XXXVI.
Assim é que, tendo os contratantes capacidade para emitir a

vontade, (consentimento), sendo lícito o objeto do contrato e obedecida a forma legal, assumem
no momento da contratação toda a força jurídica social, assegurando sua execução segundo a
vontade que presidiu à sua constituição.
De outro lado, o contrato de adesão não nega a liberdade
o ndividual, não retira o caráter volitivo dos contratantes, pois nada mais é do que o oferecimento
e uma estrutura legal daquela espécie de contrato, a qual poderá ou não o contratante
consentir. Nesse aspecto, deve ficar claro que o contratante que firmou pacto nessas condições
não se limitou a aderi-lo, mas efetivamente o aceitou.
Outrossim, é expressa a disposição contratual, conforme se verifica abaixo:
DA QUALIDADE DE PROPRIETÁRIO - O (A-S) DEVEDORES (A ES)

está (ao) cientificado (a- s) de que, na hipótese de ser (em)
proprietário(a-s), promitente (s) comprador(a-es), e/ou
cessionário(a-s), promitente (s) cessionário(a-s) de imóvel
residencial neste município, obriga(m)-se a vendê-lo e/ou cedê-
lo no prazo de 180 (cento e oitenta) dias, a contar desta data, sob
pena do vencimento antecipado da dívida, ora constituída, de
execução do contrato e da perda dos direitos que lhes(s) estão
assegurados pela Apólice de Seguro Habitacional.
Se o contrato é a garantia do que as partes esperam uma da

outra na sua vigência, não pode ser modificado, a não ser pela própria vontade dessas partes
(obviamente dentro das limitações impostas pelas leis) ou pela incidência de normas de ordem
o ública, que tem a função de adequar regras ultrapassadas à situações atuais, obrigando as
artes a ela se submeter.
Pode-se dar como exemplo, a extinção do salário mínimo como

índice de atualização monetária, com a conseqüente substituição por outro índice. A não
aceitação de norma pública incidental, por uma das partes, não responsabiliza a outra por
cumpri-la; esta última, por sua vez, deverá buscar ressarcimento por ter agido em conformidade
com a norma, a que posteriormente ficou desobrigada.
A origem e características do contrato trazido à discussão não

escapam às regras do Direito Civil. O contrato de financiamento habitacional retira suas
cláusulas das próprias leis que regem essa categoria de contrato, à época da celebração.
O agente financeiro nada mais faz do que transcrever tais regras

transformando-as em cláusulas.
Sob esse ponto de vista a "adesão" é também do credor,

aue só poderá oferecer empréstimo em conformidade com o previsto em lei, mormente
tratando-se de matéria essencialmente de cunho social, onde a liberdade do credor
restrinae-se aos atos pré-contratuais, isto é, em analisar as condições pessoais dos
candidatos, (idade. temoo de ~coma°, renda. restricões cadastrais).
CA IXA
DA IMPOSSIBILIDADE DE QUITAÇÃO PELO FCVS DE MAIS DE UM SALDO DEVEDOR
REMANESCENTE
O FCVS - Fundo de Compensação de Variações Salariais, conforme já explanado,

foi criado pela Resolução n 0 25/67 do Conselho de Administração do ex-BNH e ratificado pela Lei
n0 9.443, de 14.03.97, com a finalidade de garantir o limite de prazo para a amortização das
dívidas contraídas pelos adquirentes de habitações financiadas pelo SFH, respondendo pela
cobertura dos saldos devedores residuais aos agentes financeiros, decorrentes da diferença de
critérios de atualização monetária das prestações pagas e do saldo devedor da operação.
O citado fundo foi criado para incidir nos contratos do âmbito do SFH, aplicando-
se a ele as disposições gerais daquele Sistema. A Lei 4.380/64, que criou o Sistema Financeiro
da Habitação, dispõe, em seu art. 9. 0 :
•
"Art. 9 0: Todas as aplicações do sistema terão por
• objeto, fundamentalmente, a aquisição de casa para
residência do adquirente, sua família e seus dependentes,
vedadas quaisquer aplicações em terrenos não
construidos, salvo como parte de operação destinada à
construção da mesma.
§ 1° - As pessoas que já forem proprietárias, promitentes

compradoras ou cessionárias de imóvel residencial na
mesma localidade não poderão adquirir imóveis objeto de
aplicação pelo sistema financeiro da habitação."
É vedada, portanto, a cumulação de financiamentos, por expressa disposição

legal. Daí infere-se que é vedada a utilização do FCVS para a quitação de mais de um saldo
residual de contrato imobiliário.
• Apesar de latente tal proibição, o legislador pátrio pretendeu reforçá-la

expressamente através da Lei n. 0 8.100/90, no art. 3. 0 :
"Art. 3°. O Fundo de Compensação das Variações Salariais

- FCVS quitará somente um saldo devedor remanescente
por mutuário ao final do contrato, inclusive os já firmados
no âmbito do SFH.
§ 1°. No caso de mutuários que tenham contribuído para o FCVS

em mais de um financiamento, desde que não sejam referentes a
imóveis na mesma localidade, fica assegurada a cobertura do
Fundo, a qualquer tempo, somente para quitações efetuadas na
forma estabelecida no "caput" do artigo 5° da lei n°8.004, de 14
de março de 1990."
À luz desse diploma legal, o Banco Central editou circulares - a seguir

transcritas, para enriquecer o debate - disciplinando a matéria:
CIRCULAR BACEN 1.866, de 14/12/90

"Art. 4°. O Fundo de Compensação das Variações Salariais
- FCVS somente quitará saldo devedor remanescente de
contratos já firmados ou a serem pactuados no âmbito do
Sistema Financeiro da Habitação —SFH quando se tratar
de:
CAIXA
(m)
II — segundo financiamento em localidade diferente do
primeiro, caso efetuada sua quitação antecipada na forma
estabelecida no "caput" do artigo 5° da Lei n 0 8.004, de 14
de março de .1990."
CIRCULAR BACEN 1.939, DE 17/04/91

"Art. 5°. O Fundo de Compensação de Variações Salariais -
- FCVS somente quitará saldo devedor remanescente de
contratos firmados no âmbito do Sistema Financeiro da
habitação - SFH quando se tratar de:
•
(—)
II — demais financiamentos em localidades diferentes do
primeiro na liquidação antecipada na forma do
estabelecido no "caput" do artigo 5° da lei n° 8.004, de 14
•
de março de 1990".
CIRCULAR BACEN 1.950, de 26/04/91:

"Art. 5°. O Fundo de Compensação de Variações Salariais -
FCVS somente quitará saldo devedor remanescente de
contratos firmados no âmbito do Sistema Financeiro da
habitação - SFH quando se tratar de:
(m)
II — demais financiamentos em localidades diferentes,
inclusive da do primeiro: na liquidação antecipada na
forma estabelecida no "caput" do artigo 5° da Lei n°
8.004, de 14 de março de 1990."
No mesmo sentido, a Circular BACEN 1214/87, bem antes, já determinava que

não se aplicaria a restrição à concessão de financiamentos a mutuários que já detivessem imóvel
ler a n ciad o, se no contrato referente à aquisição constasse, em caráter de penalidade, a previsão

e que a não alienação do imóvel no prazo de 180 dias, implicaria no descumprimento do
contrato, com o conseqüente vencimento antecipado da divida da segunda aquisição e, também,
a não cobertura ao contrato do Fundo de Compensação das Variações Salariais (FCVS), além da
perda da cobertura securitária referente à segunda aquisição. Tal disposição foi, posteriormente,
corroborada, pela Circular BACEN 1278/88.
O art. 4. 0 da Lei 10.150, de 21/12/2000, alterou o "caput" do art. 3. 0 da Lei

8.100/90, que agora tem a seguinte redação:
"Art. 3 0 • O Fundo de Compensação das Variações Salariais

- FCVS quitará somente um saldo devedor remanescente
por mutuário ao final do contrato, exceto aqueles relativos
aos contratos firmados até 5 de dezembro de 1990, ff
amparo da legislação do SFH, independentemente da data
de ocorrência do evento caracterizador da obrigação do
FCVS. (g.n.)"
Como se vê, Excelência, a quitação não se aplica aos casos em que o mutuário
obteve dois financiamentos para aquisição de imóveis na mesma localidade.
CAIXA
DA APLICAÇÃO IMEDIATA DA LEI 8.100/90,
INCLUSIVE NOS FINANCIAMENTOS EM CURSO
No ensinamento de DE PLÁCIDO E SILVA, leis de ordem pública são aquelas que

"estabelecem regras de interesse público, sejam referentes às leis concernentes à
organização do Estado, como as que, mesmo dirigidas às pessoas, se apresentam de
interesse geral" (Vocabulário Jurídico, 11.a edição, vol. III, p.65).
O Sistema Financeiro da Habitação foi criado para financiar a aquisição da casa
e rópria. Qualquer norma que venha regular ou alterar seu funcionamento estará incidindo sobre
interesse de milhões de brasileiros. Assim, impossível negar o caráter público da Lei 8.100/90,
s especialmente do art. 3. 0 e seus parágrafos.
A norma de caráter público tem aplicação imediata, mesmo àquelas relações

iniciadas sob a vigência de lei anterior e não consumadas.
É a lição do mestre Washington de Barros Monteiro:
"Mas, entre a retroatividade e a irretroatividade existe situação

intermediária, a da aplicabilidade imediata da lei nova a relações
que, nascidas embora sob a vigência da lei antiga, ainda não se
aperfeiçoaram, não se consumaram. (Washington de Barros
Monteiro, "Curso de Direito Civil - Volume I - Parte Geral", 31.a
edição, p.32)"
•
O ilustre doutrinador ainda complementa:
"Acham-se nesse caso as leis constitucionais, políticas,

administrativas, de ordem pública (ainda que de direito
privado), de interesse geral, penais mais benignas,
interpretativas, que regulam o exercício dos direitos
ib políticos e individuais, condições de aptidão para cargos
públicos, organização judiciária e processo (civil e
criminal). (ob. cit., p. 32/33)"
O Superior Tribunal de Justiça vem julgando de forma a corroborar o

entendimento acima esposado:
"CONTRATO DE PROMESSA DE CESSÃO DE DIREITOS.

TABELA DE DEFLAÇÃO. NORMA DE ORDEM PUBLICA.
As normas de direito econômico, de ordem pública, são de

aplicação imediata, alcançando os contratos em curso.
Alegação de direito adquirido repelida, consoante
jurisprudência do ST1. Recurso especial conhecido e
provido. (ST1, RESP 5353/MG, 30/10/90, D1 de 10/12/90,
p. 14326)"
"TÍTULO DE RENDA PREFIXADA. TABELA DE DEFLAÇÃO.
NORMA DE ORDEM PÚBLICA.
CAIXA
As normas de direito econômico, de ordem pública, são de
aplicação imediata, alcançando os contratos em curso.
Alegação de direito adquirido repelida, consoante
jurisprudência do ST.7. Recurso especial conhecido e
provido. (SM, RESP n.o 6412/SP, 11/12/90, DJ de
25/02/91, p. 01472)."
Aquele Egrégio Tribunal também já se pronunciou em caso análogo ao discutido

nos presentes autos, entendendo descabida a possibilidade de quitação de dois saldos residuais
pelo FCVS. Eis o acórdão:
• • "IMÓVEL - MUTUÁRIO - QUITAÇÃO - PRESTAÇÕES

REMANESCENTES - MAIS DE UM FINANCIAMENTO.
O Fundo de Compensação das Variações Salariais quita
somente um saldo devedor remanescente, mesmo que o
mutuário tenha contribuído para o referido Fundo em mais
de um financiamento.
A Lei n. 8.100/90 é de caráter econômico alcançando os
contratos em curso. Recurso provido. (ST7, RESP 34742-
0/SP, 16/08/93, Dl de 20/09/93, p. 19152)"
No voto condutor do v. acórdão, o Ilustre Ministro Garcia Vieira, relator,

assim argumenta:
"O Fundo de Compensação das Variações Salariais quita

somente um saldo devedor remanescente mesmo que o
mutuário tenha contribuído para referido Fundo em mais
de um financiamento.
(—)
•
A citada Lei n. 0 8.100/90 é de caráter econômico e se aplica aos
casos precedentes e alcança os contratos em curso, devendo ser
repelida a alegação de direito adquirido."
Portanto, ante a farta argumentação acima apresentada, clara

está a vedação à quitação do saldo residual do financiamento obtido ilegalmente em razão do
disposto na Lei 8.100/90.
Desde já prequestiona o artigo 5° da Constituição Federal, os

artigos 127, 128 e 248 do Novo Código Civil, o art. 9°, § 1°, da Lei 4.380/64, o art. 6° da Lei
8.004/90, o art. 3° da Lei 8.100/90 e o artigo 4° da Lei 10.150/2000.
Impõe-se ressaltar que o mútuo firmado com o apelado não se

encontra satisfeito, existindo um saldo devedor residual de responsabilidade dos mutuários e
não do FCVS.
Exsurge induvidoso, portanto, que à presente ação só resta

mesmo a improcedência.
Entender-se de forma diversa constituiria desprezo ao princípio

do "pacta sunt servanda", ao Sistema Financeiro da Habitação, significando, por outro lado,
negativa de vigência a leis federais, acima citadas e afronta ao inciso II, do artigo 5 0 , da
Constituição Federal, que dispõe que "ninguém será obrigado a fazer ou deixar de fazer alguma
coisa senão em virtude de lei;".
10
CAIXA
DA INAPLICABILIDADE DO CÓDIGO DE DEFESA DO CONSUMIDOR
NOS CONTRATOS DE FINANCIAMENTO HABITACIONAL
O Código de Defesa do Consumidor - CDC não é aplicável à

relação contratual em comento a CEF, in casu, não atua como fornecedora de produtos nem
prestadora de serviços, mas intermediadora de crédito, tudo conforme previsto em legislação
específica.
No mais, a invocação da tutela contratual ao consumidor por
suposto vício de consentimento encontra respaldo no Código Civil Brasileiro, e não da Lei
8.078/90.
Logo, a invocação do Código de Defesa do Consumidor é
totalmente inadequada para a causa, que já dispõe de fonte normativa própria e exclusiva: as
leis do SFH.
O contrato de financiamento habitacional tem regras
estabelecidas em lei, inconcebível o enquadramento deste tido de contrato no conceito
Opa relação de consumo. Todos os seus limites estão têm previsão legal de maneira que
• s regras pertinentes ao financiamento devem ser aquelas próprias do Sistema
Financeiro de Habitação, com aplicação subsidiária daquelas relativas ao Sistema
Financeiro Nacional, em prejuízo da aplicação do Código de Defesa do Consumidor.
•
Sobre o assunto recentemente o Superior Tribunal de Justiça
assim manifestou-se:
EMENTA
PROCESSO CIVIL - SISTEMA FINANCEIRO DA HABITAÇÃO - CONTRATO
COM COBERTURA DO FCVS - /NAPLICABILIDADE DO CÓDIGO DE
DEFESA DO CONSUMIDOR SE COLIDENTES COM AS REGRAS DA
LEGISLAÇÃO PRÓPRIA (g.n.) RECURSO ESPECIAL No 489.701 - SP
(2002/0159756-5) RELATORA : MINISTRA ELIANA CALMON Brasília-DF,
28 de fevereiro de 2007 (Data do Julgamento)
Atento a esta consideração, ARNOLD WALD, em parecer

publicado in RT 666/71, leciona:
"Assim sendo, entre os produtos referidos no art. 2 0 da Lei 8.078 não se

incluem nem o dinheiro nem o crédito. (g.n.)
Efetivamente, a entrega de dinheiro sob qualquer forma (mútuo, desconto

etc.) ou a promessa de entrega do mesmo, ao contratante ou a terceiro, não
constitui aquisicão de produto (bem móvel ou imóvel) pelo destinatário final,
pois pela sua própria natureza a moeda circula e só constituiria operação com
o destinatário final se se tratasse de um colecionador de moedas que não as
transferisse a terceiros, hipótese suficientemente excepcional para que não se
possa generalizá-la (g.n)"
Impende registrar que em um contrato de mútuo a essência do

equilíbrio está na concessão, pelo credor, de empréstimo com um custo razoável, e a restituição
pelo devedor, do valor emprestado, devidamente corrigido, na forma e prazo previamente
ajustados, inclusive quanto ao custo do dinheiro previsto no pacto.
Nos contratos firmados no âmbito do SFH o custo do dinheiro,

consubstanciado nos juros remuneratórios incidentes sobre o capital mutuado, são pactuados
em cifras relativamente módicas, eis que não ultrapassam a casa dos 12% (doze por cento) ao
ano.
Esses juros correspondem a uma taxa igual ou inferior a 1% ao
mês. Não se encontra no mercado financeiro custo de empréstimo similar, isto é, tão baixo. Da
11
CAIXA
parte do credor a contribuição plausível para tornar menos onerosa a contratação para o
devedor, foi plenamente satisfeita.
Cabe ao mutuário, por seu turno, cumprir com a sua parte e

devolver o que recebeu com a atualização monetária - que não é ganho de capital, pois não
passa de mera atualização monetária do valor emprestado - e os juros devidos, na forma e
tempo contratados. Contudo, o que os mutuários em geral procuram, se valendo para tanto de
ações consoante a de que ora se cuida, é se furtarem a fazê-lo. Frise-se, inclusive, que o Autor
da presente ação está em débito com as prestações, à luz das planilhas de evolução de
financiamento que ora são apensadas a estes autos.
Noutro giro, querer alterar os reajustamentos do saldo devedor

para reduzi-los em relação ao que foi livremente contratado significa pretender devolver menos
do que o valor recebido do credor. Isso sim, é que constituiria em onerosidade excessiva para
uma das partes, in casu, para o credor e afetaria o equilíbrio entre os contratantes.
111 •
Neste sentido a jurisprudência já se manifestou pela
inaplicabilidade do "CDC" aos contratos de mútuo de dinheiro. Mutatis mutandis, o caso é
análogo:
•
"DIREITO CIVIL E CONSTITUCIONAL - AÇÃO CIVIL PÚBLICA -

EMPREENDIMENTOS FINANCIADOS PELA CEF COM RECURSO DO FGTS
- SUPERFATURAMENTO.
"É discutível a caracterização dos mutuários como consumidores, uma vez que
se trata de negócio jurídico independente da compra e venda a que
eventualmente se refira, resultando inadequada a fundamentação processual
no art. 81 da lei de proteção ao consumidor, na busca de redução de valores
mutuados, sob a alegação de superfaturamento...." (TRF/4a Reg., Ag.Reg. MS
93.04.25790-5-PR, Rel. Juiz DÓRIA FURQUIM, DJU 07.06.95).
•• gr e co nh e cid o que o Código deSaliente-se,

outrossim, que não obstante o C. ST3 tenha
Defesa do Consumidor aplica-se a entidades financeiras, no que diz
respeito a contratos do Sistema Financeiro de Habitação aquele entendimento não se aplica.
Nos contratos de financiamento a disciplina legal é

especifica e de observância obrigatória tanto pela Caixa Econômica Federal quanto
pelos mutuários. De sorte que, nessa relação contratual - do Sistema Financeiro de
Habitação (ou Imobiliário em geral) - os mutuários não se colocam como
consumidores finais, tal como o conceito legal imprime.
Afasta-se, por conseguinte, qualquer alegação de nulidade

ou anulabilidade do contrato de financiamento, vez que firmado sob estrita legalidade.
Transcrevemos parte do voto proferido pela Exma. Ministra do

ST), Dra Eliana Calmon, onde fica claro que o Código de Defesa do Consumidor pão oode
ser acatado para contratos com cláusula de cobertura Delo FCVS.
"CDC RECURSO ESPECIAL N°489.701 - SP (2002/0159756-5)

RELATORA : MINISTRA ELIANA CALMON
RECORRENTE: MOA CYR CARLOS DO NASCIMENTO E OUTRO
12
341
CAl'A
PROCURADOR : JOSÉ THOMAZ PERRI E OUTROS
RECORRIDO : COMPANHIA HABITACIONAL REGIONAL DE RIBEIRÃO
PRETO - COHAB-RP
ADVOGADO: STANLEY JOSÉ MONTEIRO PEDRO E OUTRO
EMENTA
PROCESSO CIVIL — SISTEMA FINANCEIRO DA HABITAÇÃO —
CONTRATO COM COBERTURA DO FCVS — INAPLICABILIDADE DO CÓDIGO
DE DEFESA DO CONSUMIDOR SE COLIDENTES COM AS REGRAS DA
LEGISLAÇÃO PRÓPRIA.
/. O CDC é aplicável aos contratos do SISTEMA FINANCEIRO DA

HABITAÇÃO, incidindo sobre contratos de mútuo.
2. Entretanto, nos contratos de financiamento do SFH vinculados ao FUNDO DE

COMPENSAÇÃO DE VARIAÇÃO SALARIAL - FCVS, pela presença da
garantia do Governo em relação ao saldo devedor, aplica-se a legislação própria
e protetiva do mutuário hipossuficiente e do próprio Sistema, afastando-se o
CDC, se colidentes as regras jurídicas.
3. Os litígios oriundos do SFH mostram-se tão desiguais que as Turmas que

compõem a Seção de Direito Privado examinam as ações sobre os contratos
sem a cláusula do FCVS, enquanto as demandas oriundas de contratos com a
cláusula do FCVS são processadas e julgadas pelas Turmas de Direito Público.
4.. Recurso especial improvido.
Portanto, nos contratos regidos pelo FCVS, cujo saldo devedor é suportado por
fundo público gerido pela CEF, sua feição pública atrairá a incidência das
normas contratadas, com visão eminentemente cogente, pela natureza social da
avença, sendo exceção as regras de direito contratual privado.
Ao contrário, nos contratos sem a cobertura do FCVS preponderam as regras de
Direito Privado, dentre as quais as normas civilistas e do Código de Defesa do
Consumidor.
Feita tal diferenciação, entendo que não pode ser indistintamente aplicada aos
contratos com cobertura do fundo público a jurisprudência da Segunda Seção do
STJ, que considera pertinente a incidência das disposições do CDC aos
contratos regidos pelo SFH, sob pena do desvirtuamento da sistemática de
julgamento imposta pela própria jurisprudência desta Corte, que quis diferenciar
ambos os tipos de contrato, para fins de dispor sobre competência e legitimidade
processual, e, agora, não o faz em relação ao plexo de normas que deve incidir
sobre um e outro.
Considero irretocável o acórdão que deu ênfase à natureza social dos contratos
do SFH e concluo pela não-aplicação do CDC para afastar regras contratuais
próprias do Sistema.
Com essas considerações, nego provimento ao recurso especial.
É o voto."
Assim são essas as razões de ordem

eminentemente jurídica que conduzem, inexoravelmente, à conclusão de que
não se aplica o Código de Defesa do Consumidor ao contrato de
financiamento habitacional.
SUCUMBÊNCIA DO VALOR DOS HONOFtARIOS

MATERIA DE DIREITO - COBERTURA DE FCVS
CAIXA COMO REPRESENTANTE DA FAZENDA PUBLICA
Primeiramente, acredita a Apelante que a r. sentença será

parcialmente reformada para decretar a completa improcedência dos pedidos
13
CAIXA
formulados, invertendo-se o ônus da sucumbência para condenar exclusivamente o
Apelado nas custas e honorários do processo.
O FUNDO PUBLICO - FCVS - que detém RECURSOS DO TESOURO NACIONAL é condenado

pagar - de forma EXTRAPETITÁ - VULTUOSOS HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS
1,9104561986 CN7F seriam R$323.812,31), que 10% perfazem atuais R$32.381,31,
MAIS QUE UM MÊS do salário bruto de um Desembargador Federal, para tratar tlç
AFINAL, QUEM PAGA A CONTA SÃO OS COFRES PÚBLICOS, RECURSOS DO

SFH, sistema em aue a nopulacão brasileira recorre Para amparar o crédito
ara moradia, e seriam todos penalizados com o impacto desta decisão que
•
• rtamente irá tirar créditos aue deveriam ser disponíveis a Populacão.
ASSIM REQUER A DIMINUIÇÃO DOS HONORARIOS ADVOCATÍCIOS NOS AUTOS, em

respeito ao principio da proporcionalidade, razoabilidade e coerencia com o trabalho
dispendido, bem como o valor dado a causa.
CONCLUSÃO
Pelo exposto, requer seja dado provimento ao presente recurso de apelação,

reformando-se, consequentemente, in tot a r. sentença proferida, decretando-se a
improcedência da ação, com a inversão d ucu bência, por ser medida de Justiça.
São Paulo, 2 e 2012
Renata C isti a áigict eleállerelça Faber

SP 205.411B
14
Cõdigo de Recolhimento 18710-0
MINISTÉRIODAFAZENDA
Número do Processo 000104885201240361001
"./ SECRETARIADOTESOU RO NACIONAL
Gula de Recolhimento da União Competência 10/2012
CRUJUDICIAL
1-
..
1-
01
el
a
o
Vencimento
Nome do Contribuinte /Reco lhedor : tO- 1000/90r09£• 00

CNPJ ou CPFdo Contribuinte
CAIXAECONOMICAFEDERAL

Nome da Unidade Favo recida:
E
§
I.-
n,..
on
8
o
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JUSTICA FEDERAL DEPRIM EIROGRAU - SP
05
Nome do Requerente /Autor. ERNESTO MANUEL ESPOLIO (=) Valor do Principal

CNPJ/CPFdo Req uerente /Autor (-) Desconto/Abatimento
'0
Ê
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04
O
o
2.
(-) Outras deduções

Base de Cálcu lo: (+) Mora /Multa
Instruções: As informações insmidas nessa gula são de exclusiva responsabilidade

do contribuinte, que deverá, em caso de dúvidas, consultar a Unidade Favorecida (+) Juros /Encargos
dos recursos.
(+) Outros Acréscimos
SR. CAIXA: NÃO RECEBER EM CHEQU E
Pagamento exclusivo na Caixa Econ ómica Federal
ai
S.
• ISTN882F1E08D2BE1 A64E41 911FAO3BF1 C0631 (=) Valor Total
957, 69RD1 072
CISCZCZ
Num. 13490335 - Pág. 105

2° TABELIÃO DE NOTAS E PROTESTO__
BRASÍLIA - DISTRITO FEDERAL .2. \N. 4..
BEL1ON ATO BORGES TEIXEIRA
1A (RI 4...4
) ot•
DR GOIANO BORGES TEIXEIRA DR RAMILO SIMÕES CORRÊA -- r C ,5

Prot : 357947 TABEL IA0 SUBSTITUTO
‘‘,..... Cefi‘Ct4)
Livro 2935 SRTV, SUL Q 701 CONJ L BL 01 LOJA 24 ANDAR TERREO CENTRO EMPRESARIAL .X.5515 CHATEAUBRI=
FONE (61) 3225-2760 FAX 161 i 3225 7222. 3223 4715 E rnael oletarnuol com br CEP 70390 906 BRASILIA eto
Folha 130
¡MO" 'a? " 'na ifffirg"~"M
PROCURACAO COM SUBSTABELECIMENTO DE 'OUTRA 1§.A STAN1E QUE .
FAZ CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - C EF, NA FORMA ABAIXO
. --. - -.
"• SAIBAM qqantos este público instr umento .cle .procura ção virem que aos
deí anoge dias do mês de março do ano de dois mil e doze ( 19/03/2012), nesta Cidade de Brasília, Capital da
(.1Re,P,O blic'a *Federativa" do' laiaSii,/neste Serviço Notarial mim, Estrevente, Notarial comO.:
W'ci'r00e:. CAIXA, ECONOMIC/FEDERAL,::: CEF instituição financeira sob á, flOrrna,A é. empresa publica noá
' refrOs'croreérete:.L e1'4,,° 9:AV d0dOsto de 1 969, altera do pelq Decreto-1.90°,1 g594019 de fevereiro de 1973..
O culada ao Mi nis,ténoa FazebdaÁr,Oeodorse peJg Estatuto aProyado pelo Dectetdíic,"B'473, d e 05 de junho de 2008,
??.116?Ei9:_h_o',PIAP,; ;Páginas"-1:,ã, ,8,°ern',06: de, junho de 2008,f,ragisyadO,Ina '•,'J Ç DF selo, o n° 2008045,9013, em'
. "/0619 87&alterk6es sub0,4reht ees, 1/oda deSereamerite regkradas: na JcprÁtofií'lâde , i1o.,,Setifír Baricarlo Sul,
&,i:991ra-„';=1,•Lotes 3/4, em B rasilgi #/ r h'critX"ri&;ÉJSIP,J,,-,, Cadastro NjOrial de peO,Wf9figca n°00,369,3 0519901.04,,
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endereço profissional no Sekdr rigaflidj5SOW„),9rMaW,s731.4:1,9y¥ ,ar4winkpF, o qOal"„se declara 'nesta,-
condição conforme Termo de „písfí •Ata/-0#9ciselho doâprojíi.istrap-or r4242;-de'18 de ayll 9e 2011, guia copa,
• fica aqui arq uivada r peínhecidW CoMoktifiãpnáir,tio',9ué. dou; fe. E por ela me foi dito que, por 'este
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181 297, Adriano Gustalo Barreira oeni gkam cfk,(Weira, "DAB/Sf9t.,72:64*Adriaft o,1146(0 a;lima; OAB/SP 201.316;
,Agnelo Queiroz Ribeiro 183,001; Albertp% ' 'gelo Bfíani T #,S'Eo, CYAB/S*12-1fli:50r,Claudia,t 4r,Zwiíker;';'.
%AB/SP 300,90Ana Mana wit.olia Na,ya rrp. O ,SP:. 0á":.69_, tr):50/pffi 10,0A32 ';0j• ,ffitSP;227;562;'Andr4.','
Cardosio da SilVa,0A13/SP 1/75''348; An dra Luiá 46:6iráCii, tYA:C/S10;-, ‘2,136,mdre OlOpQA131,gP.,2;41:87.Andre,
;Réna3Cr Soares da'SilVá, OAB/SP 221.809;,An dr&,. e /OmízO,ACeiriXAB/sF07,5,.3a7p., WW Ériárba pires;''OAfraJSP
4223'.É49;' Antonio Carl os Cordeiro, OAB1§P'14 ; Augusto Ma99,ekfaelatddSargge,fr.00AB/SP 183306; Cácilda
L9 es dos Santos; '0A13/SP 124,561 Xamila, Mo, Çorrea da Slls./ ;;OAB/S,t1467X98;,;Cal5111,a‘ MOdena;f3'asset,
%1Ri 'ett,O5'.'QABISP)219 ?,00: c`900,:a92,1„ellís,Coi t-IW OAB/SP 94*T,'"Çarfa"satÁdFS'afi )a,"131,SP í20-.257; CarloS ''
'Ajbertc1,1;ieYa S 91/ering,"''O'AB/SP'79.340;.0agd9ardP F;' UPd „O, '0AWSP,'4,- :57; Carlos Frederico
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. "13arnos ,308 044 Carlos;'"fx oLage Q019g' QA01 2.67,393„ çair&;:frajomp' Filho, QAB/SP:,'
15d'," ,?"0Mia Re gina Antuneá Veliier; Ogt5E3),S,d234.21; Ci"ndft:L51:?1WO F4rfandes:009gfa;OAF3,1515 205,553;%Çfaudia
S Mendes, OAB/SP 182.321; Claudio,X6g i' ‘i Vçjakarnotp,4/9),S,Ij°609;;901";'Cristina
, Gonzalez Ferreira Pinheiro,
87.127-B, Dalva Maria dicaSant -s;g: ?içá,: .QAB7SP%#.134 ,1W, 441 , ..1 Michelan: Medeiros, O A B/SP 328;
dagnle142opovics Canola,, OAB/SP 164.14ej „ i•zeriOn Niere,,,Cr,WW.214.491; Daniel-a Cristina Alaniz Macedo;
, SB/SP 218.575, Edison Batch Junior, O,M 0,-29 ',Olá; Eliana;klis'sa Meta, DAB/SF,2-45.429; Eliane Hamamura,
"AB/SP 172416: Eilsa,409,Carigáto Pi nheiVXCIdgí,5',DAtaiSP 76g3;,E.100 (h,elini'filaANS,P,, 84:554.; Ernanuef:
% jrialy Sam9ão Camar'To, 'OABISP2 3,*,",,g):)9gEriiafíiléla LiafN OraeS,11AEY/SP, 195,d0"6.;:''ÉWraltro'gáfirailá de
Oliveiraí,VAB/SP 221,365; Fablo Flem,tensfr,,Lisot0AB/SP 2974(10,-FaMos" Santos Souza, OAB/SP 176 794; ;
Ferna ng Ma gnus Sa iVp,dni, QA1a/SFI"Z plá; Fraqcisco Vicente de MoUra 4a§tro, 0A13/SP1,05.1,12, Franco Andrey
411 4111 ,,
,C9f."Plisra./SP,,.2.95;',3, 0,5'0,Gabrier,gtdgg9::.Qpdoy4,0AE)/SP:f;ffi;1;192,'1-1'élena'Y urdy:1-ta,Shizurn'e, OAB/SP 230.827; .
ndra'9OsSantdát6na; OAB/SP 1 A965;'19briedoad,,OAB/S,P17 580OãgAtibuster,FaVerY cle,Andrade Ribeiro,
'",,./f ?Égáál 05 836, João" Batis ta yieira','5.0,A B/Sp 95 56a; João„ Qhung, OABIBR ;125 600; José Adão Fernandes Leite,
40 B'MP 85 526; José Bautista Do 49:Pondhado, 'OAB/SP-1'49 524; José.„:0arlos Gdfnes ,,QAB/SP 73 808; José
,Ddií,dia Neves, OAB/SP 105229, '<ijoaé, Guilherme ,BeCCarr,-- DA13/SP 57:58t0Catia Aparécida ,Ivtangone, OAB/SP
'M1,798, Lanssa Mana Silva,i'avaregf fek"13/SF,' 198 22LjtiariÇ4,ria, Feliz Tharíj ,OAB/SP 210-:937; Luciana Soares
014evedo de Santana; GAB4i2,20c0; f,LuiSFeériandri-CordeiWarreto, QAB/Bk1113.378( LísZ Guilherrne Pennacchi
„,'NflOre,'OAB/SP:182:831; Markiel,hf OaSkFernahdes de Souz a,..}QAB/SP 21,4.18 a0vtarce10,Búriola Sca'nferla, OAB/SP
.245;S afciO,Rp, djidUO'Sta qbe D'la „5„ Marcos rfi erto eru a, DiNB/SP'X,309). Mar9os, Vinício Jorge
4"60S,/:bA13ISF,70284.., ar," 'e Ferteira ãertofdi;.'OAÉfSls 57.005','Marid,g 9xtliad(4'Êtan'ça "Benne, bAB/SP
/P31•
1F.(6; Maria Fernanda Stiárrés0 ,e'ttá Eer0"Mritt'd.,0A13/SP:95 962 Gliefá'ã'darYs'A'rariha,;0AtalSP',68 985::,
Pa InelaranclãCiWogueira da.P ' a, QAE9DE.,15 989,' Mana úcia'Bygni Carrer,09afeaf,e2SilVa;,0AB/SF ■,'72 268; •
ajj ,9i9 Dias de, Moura,,,, I. ; 31,5a9,, M ana Tereza S,W1toS da punha, oa2'1,3421,75)5Mgrjs•p•Alves Dias ,
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.4,k, •6 ,..• ?.,3#3 5,5,andra; R ps?145,í'el te0■ B/015 96 090, Sergfo, Soafes Bar bosa
b), ; 345, Sheiía Pérribene:,'
'/W:9'5'8,&4`' Uaná Borges Martina, ,OA B/SP 231 817; Silvio travagli,, OAB1SP'58 780; S uei), Ferreira da Silva,
..:-; iSÉ? d:49.1 r3, Tadamitsu Nukül, 0A13/SP 96298; Tânia Favoretto, OAB/SP 73 529; Tânia FRodridueS•do Nascimento,
§'; b 15;220; Tiago Massaéo clOsSantos Sakugawa, OAB/S e 245 676, Toni Rober to Mendorka,,OAB/SP 199 759;
11) R .- • '
„ .JãyrÉ"_
-440.4.422£
;1027A1 115„.,....
-
34
2° TABELIÃO DE NOTAS E PROTEST9g,?jk
BRASÍLIA - DISTRITO FEDERAL
I :5 (L)
TABELIONATO BORGES TEIXEIRA :.-,. a '‘•
v.) ,„Aots
DR GOIÁNIO BORGES TEIXEIRA D R RAMILO SIMÕES CORRÊA Ne 0`-r N
Prot.: 357947 TABELIA0 SUBSTITUTO
1.
Livro. 2935 5R77/ SUL Q 701 CONJ L BL 01 LOJA 24 ANDAR TERREO CENTRO EMPRESARIAL ASSIS CHATEAUBRIAND Va „,_
FONE 1611 3225 2760 FAX 1611 3225 7222 / 3223 4 7 15 E mad olow2dleuol com br CEP 70340 906 BRASILIA DF `...., r•'
Folha: 131
fargv:AL, ~11~.455~~1' ' -.
pgiviaria,&000, , oeNBisp, 232 sa?";,yajdir,p0ne'ditaRodrigues, OAB/SP:174,460,, Vy0,n,"gtor1 Lopesr•Terrão, oApi,§p-,,('
0' 58071%sr;OIO,I)dP;;Fortew.Y altbareta, ,,9A,Bisp."175.,193, Zora Yon'42. Marta dos.Sarird,s.',Carv,alh o,;CiAB/SP 215219'
forrO,C!ri,bs; fid-r declara,0:6, fibandp,;"a outargante responsável por áua varacidadetk befb; como por qualcjuef
ryb.r,i,e'fãájkasstiàfá•cli'rífre;;P):Ide're,Mibtet y5dppis,pormattva5tnterno s da. csm, p4'j-j.q6 em geral (arl '38,
l ,t,),;pjja4,,91c,0):1)(000.i51,J,d,OJMr5tAr/151/01der,ite"daord,O, f4-...0 n9 eapaq,:,0.1:f/rntntar a OUTORGANTE em
Wt:/i9;49. /fc,IR.Wrj„4s,,%"P915/Wpotitteélafà,aUtora, ré; frSiát .i4/P3j,,",9p,,c)te ou de,"'"oA0,qugr, ,0!""n"),a,.
1.te5ea",pérantcti.faisq,"ti,",fulí'c4;citt ',01tiunai,S,,e,rit,jtia1539a,r,t grab,e irietan çi,a4 órdo,da Ad minTátração ,
„u61t,"a •Oã/2/,141 ■Sà'cpb*ti'do, it.,àíi3O'áitkii4iStrk,firritagcomP romiS'ici;rre"413"er";',i'dai('Wuitação, arrematar e-
74
"(0')Url(07r%,lie;i0,W,É,'ÉeCuçgífiddi:010'r"f",-X-gali.;diCialS?"Yeeetíeí:'al'vâra'jb'dfcial5Q1Candb, enfim, tudo o mais
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" , i'S.',e'síi , iálácliWelam O „T5,0,04,l'a,:pç! 9i , nje.fsubstabel e a,e)asirie ssoaS dos 9,ra Outorgados, os poderes
: tie.•140; foram co nferidos peja/;; Egflgy§p,gç, 1545RA DE ATIVOS.;c,glogkoim,frp9s da Procuração Pública
"-fdifaja.IMSTAS NOTAS, livr0•20t00,14"Srã,,, , 6:ità,diaí'cl&mWtf,e4at,o;drOno 'ctedbis mil e onze (30/0512011),
" péti'a O fOrb aro"deral e o esp ecfal.50'r,'~WrgP4(ãOrrítiaeliode'ríd6,% ' M:bárd,-e x€4ígérem está poderes, utilizarem •
os servi ços de advogados da seu ,quadro;pri,W;01,9-4;essoal ou' derlgcktogadoçlríteg rantes de sociedades par ela
• • contratadas e a elas substabeler, ebra feSelWgf,efOaís; os podereá oráSbonferidos Ficam ratifloados, para todos os
efeitos, os atos praticados petbá„oUtorged9s, d,509:29/06/2001 relativamente aos crfidj), cedidos à EMGEA, nos
• termbs do arti go 662 e pará gráfé; único da Código Obill Brasileiro, desde que'deles net,ter1 ti2 resultado prejuízo para a;
EMGEA O mandato outord,adO4Seld EMGEA;(tirá prazo de validade rle 60 (Sesse nta) meses, podendo ser
revogado a "qual quer tegiáb a critério, da OUT'ORGANTE, eipirando.em 30/06/2016, OS poderes conferidos neste
'<instruinento,pod orO'.,er, com reservas, substabeleeitfoé a outros ad ydgados que integraM (:),:jtiadrea da OUTORGANTE,'
advogados pertencentes a soaledades,,de ach,bs credenciad as, advogactbs contratad..Com exclusividade, a
OU-TORGANTE, arém•dos pOdefes'aciÓtó refer(ogN onfere aos advo g ados : Anã Paula treino das Santos, OAB/SP
,221.562; Carlos,Traja'no"Filho, OAB/SP.,156.639 Waudlo Yoshihitá Nakaráoto, OAB/SR)692)01";'Daniel Miclielan
'Médeiros,('0#0,SP 172 38, Da"nte"l„e.rctk r )t"2la, OAB/Sf„ ig4.1414 Emanuel É rfály Sampa i o tÇ amargo",
ib‘y0Q
5RW408PítVgéldoMiy
!.+ 4 Silva dg l 00AB/ÉPrà0 22965 v "Fabio Santd#S ot0,;PA3fSP 17094;
',osétorialaNeyeá,CA/SP105.g2s; Xátrá‘ida Mansone„CAB/SP - 241.198Na rfsãdMarla Silva" Tavares, "•
*DABiSP,1982;2,S;Marcoí'Umberto ser0BOPí3.809 ; "Marra,Cuj'Dias l de Motag,',0AB/S12;,31.539; Mauro
Afite:ou:1043;4.ga, OAB/SP 105.548 ; :Mil,ane;1), Itp,";,,ItAs to MOVrà0,,QADIsp 209.960;:s.pl já 1=lázinte %ti, CAB/SP
245,551;Senata idal de , ima, OAB/SR •2 )7.,
"-,"Rb.,gériO'h„ItO);)91If
, riiim e:s„. OAB/SP 172.26,8; Pilvio Tiava gli,
OWSt? 58.780 ; Ugo Maria Stipi no,pA yf,orkiona;Ãl4rirdOs- Santos.Carvalhã,
.%. ,,. .., • OAB/SP 215.219,
5.1peles especiais :para, em conIdnto 'en b irit(pftryalt,gerjt indéperdente da ofclern de nomeação
'f; Ceberéni CITAÇAO. (Lavrada 5,90,mino „ •, íeServa f".rill)Aitó;c1Sbrar emuudiOtddJ6(61' correção de erros
Materiais, a5)50clos ge peglaração da PÉ;,;',é)" ; 'F',,ag ef,5 Unia" /advindps ; da lavratura,
'915rigas.;eorrigWis;•.'"'efrt etgleff.hprà ,DIS? ifOR'X(91(trÁIY,E'di(5'
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CONTRATO DE CESSÃO DE CRÉDITOS E DE
ASSUNÇÃO DE DIVIDAS QUE ENTRE SI FAZEM
A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL E A EMPRESA
Dg GESTÃO DE ATIVOS, COM A
INTERVENIÉNCIA DA UNIÃO E DA CAIXA
ECONÓMICA FEDERAL, NA QUALIDADE DE
AGENTE OPERADOR DO FGTS, DO FAHBRE E
DO FDS.
A CAIXA ECONÓMICA FEDERAL, instituição financeira, constituída sob a forma

de empresa pública, dotada de personalidade jurídica de direito privado, criada pelo
Decreto-Lei n°759, de 12/08169, alterado pelo Decreto-Lei n° 1.259, de 19/02/73, e
constituída pelo Decreto n° 66.303, de 06/03/70, com Estatuto aprovado pelo
Decreto n° 3.851, de 27/06/01, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 4, Lotes 3
e 4, em Brasília, Distrito Federal, inscrita no CNPJ/MF sob o n° 00.360.30510001-
04, doravante designada simplesmente CEF, representada peio seu Presidente,
Emílio Humberto Caraná Sobrinho, e por seu Diretor Valdery Frota de
Albuquerque, e a EMPRESA GESTORA DE ATIVOS, empresa pública federal,
criada e com estatuto aprovado pelo Decreto n° 3.848, de 26/06/01, com sede em
BraSilia, Distrito Federal, na SBS Q 2 BI. B Lote 18 Ed. BASA, inscrita no CNPJ/MF
sob o n° 04527335.0001-13, representada por seu Presidente, Gilton Pacheco de
Lacerda, doravante designada simplesmente EMGEA, com a interveniência da
11, CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, antes qualificada, na qualidade de Agente
Operador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço, por força do que dispõe a
Lei n° 8.036, de 11.05.90, do Fundo de Apoio ao Desenvolvimento para a
Habitação de Baixa Renda — FAHBRE e do Fundo de Desenvolvimento Social, e
da UNIÃO. representada pela Procuradora da Fazenda Nacional Adriana Queiroz
de Carvalho, nos termos da delegação de competência que lhe confere a Portaria
rig 276, de 30 de maio de 2001, do Procurador-Geral da Fazenda Nacional, com
fulcro nos arts 7°, 9° e 10 da Medida Provisória n° 2.196-1, de 28 de junho de
2001, resolvem celebrar o presente Contrato de Cessão de Créditos com Assunção
de Dívidas, de acordo com os seguintes termos, cláusulas e con4 -ões.
CLÁUSULA PRIMEIRA: DO OBJETO
O presente contrato tem por objeto a cessão. à EMGEA dos seguintes créditos de
que a CEF é titular
... : ..
...,Á,;,-zuãiwii.u 1;:i.;. . „. . .,. :
,,,.... . :: "-"`'',-.................„.:, :»,.... :, i
,J: .-Á•2. 4. :..~~. --i
1
I - créditos próprios da CEF. com e sem cobertura de Fundo de Compensação das
Variações Salariais, os quais se encontram relacionados e devidamente
1 caracterizados em arquivo magnético contemplando o número do contrato; nome
dos devedores, valor do saldo devedor teórico, divida vencida e valor da cessão e
que passa a fazer parte integrante e inseparável deste contrato (Anexo 1), e
II - créditos originados em outros agentes financeiros, cedidos à CEF ou por esta

adquiridos, conforme relação anexa, que passa a fazer parte integrante e
inseparável deste contrato (Anexo II). —
CLÁUSULA SEGUNDA: VALOR DOS CRÉDITOS E PREÇO DA CESSÃO
O somatório dos saldos devedores, dos créditos objeto do presente instrumento,

compreendendo a divida vencida e vincenda e os respectivos encargos
contratuais, posicionados em 31/05101 é de R$ 31.920.720.181,40 (trinta e um
bilhões, novecentos e vinte milhões, setecentos e vinte mil, cento e oitenta e um
reais e quarenta centavos) e o valor desta Cessão, é de R$ 26.870.693.396,50
(vinte e seis bilhões, oitocentos e setenta milhões, seiscentos e noventa e três mil,
trezentos e noventa e seis reais e cinciúenta centavos) que corresponde ao valor
contãbil registrado em 31.05.2001, conforme quadro demonstrativo anexo, que
será reposicionado para a data-base 30.06.2001, mediante a celebração de
aditivo.
411 411 CLÁUSULA TERCEIRA: DA CESSÃO DE CRÉDITOS
A CEF cede à EMGEA a totalidade dos créditos discriminados na Cláusula

• Primeira, abrangendo a presente cessão todos os direitos oriundos dos contratos
ali identificados, que compreendem o principal, seu reajuste monetário, os juros e
demais encargos, bem como as garantias existentes, pelo preço estabelecido na
Cláusula Segunda
PARÁGRAFO PRIMEIRO Os créditos objeto da presente cessão são transferidos

-
à EMGEA no estado e condições juridico-negociais em que se encontram, inclusive

no que concerne ao caráter pra solvendo que lhes foi atribuido no ato de sua
aquisição pela CEF, quando for o caso
PARÁGRAFO SEGUNDO Em razão da presente cessão, os créditos nela

-
abrangidos e seus respectivos acessórios passam a pertencer à EMGEA a partir

desta data, ficando esta investida desde logo no direito de cobrar e receber as
prestações vencidas e as que se vencerem, independentemente da averbação da
cessão nos competentes Serviços de Registro de Imóveis, e do buscar
compensação junto aos agentes financeiros originadores dos créditos
caracterizados no item II da Cláusula Primeira, nos casos em que se verificar
inconsistências que lhes subtraiam o valor que lhes foi atribuído para fins de
cessão à CEF.
• ;. 7:.:...;.??;
PARÁGRAFO TERCEIRO — Para fins de ajuste final com os agentes financeiros,

necessário à intemalizaçãO dos créditos vinculados aos contratos mencionados no
item II da Cláusula Segunda, a CEF obriga-se a fornecer, nas épocas próprias,
todos os dados e subsídios que se fizerem necessários.
PARÁGRAFO TERCEIRO - Ainda, por força da presente cessão, fica "a EMGEA
sub-rogada em todos os direitos decorrentes de todos e quaisquer seguros
contratados para as operações de crédito objeto do presente negócio, cabendo à
CEF efetuar a necessária averbação junto à companhia seguradora, quando for O
Caso.
CLÁUSULA QUARTA: DA QUALIDADE DOS CRÉDITOS PRÓPRIOS CEDIDOS
Em relação aos créditos cedidos caracterizados no item 1 da Cláusula Primeira, a

CEF garante a sua existência, certeza e liquidez e declara desconhecer a
existência de quaisquer ónus ou gravames sobre eles, salvo aqueles constituídos
em garantia do financiamento objeto do contrato cedido, e se obriga a fazer a
presente cessão boa, firme e valiosa, adotando todos os procedimentos legais
necessários à sua concretização, inclusive notificando, com cópia para a EMGEA,
no preze de 30 dias úteis, a contar desta data. a presente cessão aos devedores
dos créditos ora cedidos, conforme dispõe o art. 1.069 do Código Civil.
PARÁGRAFO ÚNICO A CEF obriga se a substituir os créditos cedidos de que

- -
trata esta cláusula, por outros de natureza equivalente, nos casos em que restar
constatada a inexistência de qualquer um dos créditos cedidos por este
instrumento.
CLÁUSULA QUINTA: DA FORMA DE PAGAMENTO
O preço estabelecido na Cláusula Segunda para a presente cessão de crédito serã

pago pela EMGEA. mediante a assunção, por parte desta, dos débitos de
responsabilidade da CEF, conforme relação constante do Anexo II!, que contempla
o número do contrato originário, o valor da divida, datas de vencimento, tipo de
garantia e prazo remanescente e passa a fazer parte integrante deste instrumento.
PARÁGRAFO ÚNICO — A assunção de dividas ora efetivada não preiudica os

termos, condições, garantias e cláusulas dos respectivos contratos, os quais são,
por este ato ; mantidos na íntegra e expressamente ratificados pelas partes
contratantes.
„
CLÁUSULA SEXTA: DA ANUÊNCIA DOS CREDORES DA CEF
Por este instrumento e na melhor forma de direito a Caixa Económica Federal, na

qualidade de Agente Operador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço —
FGTS, do Fundo de Apoio ao Desenvolvimento para a Habitação de Baixa Renda —
FAHBRE e do Fundo de Desenvolvimento Social — FDS, e devidamente autorizada
peto art. .10, caixa, da Medida Provisória n° 2.196-1, de 2001, manifesta sua
concordância com a presente assunçãb de dívidas ora efetivada, reconhecendo na
•
• • EMGEA sua devedora e exonerando a CEF de toda e qualquer responsabilidade
decorrente dos seus créditos relacionados no Anexo III.
CLÁUSULA SÉTIMA: DA GARANTIA DA UNIÃO
A UNIÃO, devidamente autorizada pelo parágrafo único de art. 10 da Medida

Provisória n°2.196-1, de 2001, garante, junto ao FGTS, as obrigações da CEF ora
assumidas pela EMGEA.
CLÁUSULA OITAVA: DAS NOTIFICAÇÕES AOS AGENTES FINANCEIROS
A CEF se obriga a promover a notificação aos agentes financeiros participantes

dos contratos de cessão ou aquisição de ativos ora cedidos à EMGEA, os quais se
encontram relacionados no Anexo IV.
CLÁUSULA NONA: DA PUBLICAÇÃO
A CAIXA providenciará a publicação de extrato deste instrumento, no Diário Oficial

da União
CLAUSULA DÉCIMA
A UNIÃO, por intermédio da Secretaria do Tesouro Nacional do Ministério da

Fazenda, a EMGEA e o BANCO adotarão todos os procedimentos administrativos,
orçamentários e contábeis necessários à implementação deste Contrato,
cumprindo à UNIÃO a remessa de cópia deste instrumento à Secretaria Federal de
Con:role Interno do !•.4inistério da Fazenda .
'9
‘
CLÁUSULA DÉCIMA-PRIMEIRA: DO FORO
Fica eleito o foro da Seção Judiciária Federal no Distrito Federal, com expres
ren(meia a qualquer outro, por mais privilegiado que seja, para dirimir as staes
porventuras resultantes do presente contrato.
..
E, por estarem assim justas e contratadas, as partes celebram o presente
contrato, em quatro vias, de igual teor e forma, para o mesmo efeito de direito. /
Brasília, 29 de junho de 2001.
sAj
Cii:IIA
tt ECONÔMICA FEDERA EMPRESA ORA DE ATIVOS —
MG
(LÀCy
UNIÃO
CAIXA ECONÔMICA F ERAL
Agente Operador do FGTS, do FAHBRE
e do FDS
PRO6RADO,RiA-OENAL DA FAZENDA NACMOW

CDORVENt.;.: ,-, -::. com Ê AS;:tprroR FNP.NrcE)ROS
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EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA r VARA
FEDERAL DA SEÇÃO JUDICIÁRIA DO ESTADO DE SÃO PAULO - SP
'JFSP-FORUM S.J.RIO PRETO-SPI

0S/11/2012 16,46 h
Prot.
2012.61060046111-1
11111111 1111111I 11119

jruonotu03001.120e4.8v—
85
2012.408.""
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•
'61"
21.
•1) PROCESSO: 0001048-85.2012.403.6100
BANCO NOSSA CAIXA S/A, incorporado pelo

BANCO DO BRASIL S/A, por intermédio de seus advogados que ao final
subscrevem, com escritório profissional na Rua Dom José de Barros, 264, 2° andar, São
Paulo - SP, local onde receberá intimações, nos autos do processo em epigrafe, vem
respeitosamente à presença de Vossa Excelência, tempestivamente, interpor:
RECURSO DE APELAÇÃO
em face de ERNESTO MANUEL E OUTROS, consubstanciado nos motivos de fato e

Alk de direito que seguem em anexo, requerendo que o mesmo seja enviado ao Egrégio
Tribunal Regional Federal competente.
Outrossim, segue em anexo as devidas custas referente ao

preparo.
Termos e
Pede def
S" outubro de 2012.
lia Marcos Trindade

12 Jovito
OAB/SP 119.652
CIVEL1FECERA
2', VARA
ASE“
JULIA K. MELLO Rf 1387
Dones M. F. N. da Patricia Masckiewic Gisele de Andrade de Jackeline Ramos Leite
Silva Rosa Sá OAB/SP 270.311
Tatiane Mendes Anderson de Campos Alessandra Regina Alexandre dos Santos

OAB/SP 261.522 OAB/SP 232.485 Silva Dias
OAB/SP 273.760 OAB/SP 217.829
Eder Gonçalves Nadine A. de Oliveira Camila M. Foltran Dauber Silva

Pereira
•
OAB/SP 255.646 Lopes OAB/SP 260.472
OAB/SP 257.346 OAB/SP 227.125
Ana Paula de Jesus Sheila dos Santos Ingrid C. J. De Souza Débora Ap. Cotta
Paixão Dultra OAB/SP 244.518 OAB/SP 274.289
OAB/SP 278.301 OAB/SP 280.902
Wilson Macedo Lemos Carolline M. S. dos André Mendes Da Márcia Ap. F. C. Silva
OAB/SP 300.187 Anjos Cruz OAB/SP 122.615
OAB/SP 306.223 OAB/SP 306.205
Fernando Nunes Silvana de Araújo Luiz Raphael Viviane M. N. da

Menezes OAB/SP 243.318 B.Brandoliz Cunha
OAB/SP 279.108 OAB/SP 307.667 •OAB/SP 216.115
or anielly G. dos Santos

OAB/SP 307.074
Marcilene Ap. de
Almeida
OAB/SP 301.990
Camila de Jesus
Santos
OAB/SP 276.200
Adriana Cristina
Ferrariol
OAB/SP 216.128
Jonatas Martorano Joice Cristina Diogo Andréia C. da Boa Michelli S. Orrin

OAB/SP 313.314 OAB/SP 255.157 Paz OAB/SP 287.614
OAB/SP 189.465
Michel Pillon Lulia Adriana de Fátima R. Sabrina Escudeiro Alessandro T. B.

OAB/SP 243.555 de Camargo Augusto OAB/SP 269.670 Terzini
OAB/SP 247.035 OAB/SP 290.080
Leandro M. de Daniel A. Sarti Marina Gurguera José Ed. Costa

Oliveira OAB/SP 306.227 Velluso Fiumaro
Marcelo L. M. Costa Luzia Cristina Xavier Tahis F. Galatte Alice de B. T. Gaspar

Aline Bernardo Souza Ariones P. Gomes Eduardo Luis Grosso Fernanda V. Neves
OAB/SP 313.016 Neto OAB/SP 314.323 Correa
OAB/SP 203.862 OAB/SP 242.510
Guilherme Sales Jacqueline Lima da Nilson C. Feliz Julian J. Rillo

Guerche Silva OAB/SP 293.150 OAB/SP 309.547
OAB/SP 315.586 OAB/SP 312.760
• Leonardo H. A. de
Toledo
OAB/SP 315.344
Jacqueline Lima da
Silva
OAB/SP 312.760
Marta Eliane G. da
Silva
OAB/SP 316.870
** Requer seja anotada na capa dos autos o nome dos 02 (dois) primeiros patronos, que esta
subscrevem, bem como sejam emitidas as publicações em seus nomes, para efeitos de intimação.
RAZÕES DE APELAÇÃO
APELANTE: BANCO NOSSA CAIXA S/A, incorporado pelo BANCO DO

BRASIL S/A
APELADO: ERNESTO MANUEL E OUTROS
ORIGEM: r VARA FEDERAL DA SEÇÃO JUDICIÁRIA DO ESTADO DE

SÃO PAULO — SP
PROCESSO: 0001048-85.2012.403.6100
• EGRÉGIO TRIBUNAL
INCLITOS JULGADORES
Inconforma-se o apelante com a r. sentença proferida pelo

juizo "a quo", que ao julgar procedente a presente ação, condenando o apelante a
conceder a efetiva quitação do financiamento habitacional, bem como o cancelamento
da hipoteca firmada.
É certo que o Juiz "a quo" não aplicou adequadamente as

normas as caso em tela, motivo pelo qual ora se interpõe o presente recurso, para que
este Egrégio Tribunal Regional Federal reforme integralmente a r. sentença com o
acerto que lhe é costumeiro.
111 SÍNTESE DOS FATOS
Pretendem os autores o reconhecimento da inexistência do

saldo residual devedor, diante da integralidade do pagamento, bem como o direito de
quitação do imóvel, com a conseqüente liberação do ônus hipotecário liberando a
respectiva cédula hipotecaria.
Houve contestação do banco sustentando o não

pagamento da divida, motivo pelo qual pleiteou a subsistência da hipoteca.
Houve sentença de procedência, a qual condenando o

apelante a conceder a efetiva quitação do financiamento habitacional, bem como o
cancelamento da hipoteca firmada.
DO ATO JURÍDICO PERFEITO
Dada a licitude do contrato objeto da presente demanda,

não pode este Egrégio Tribunal, manter a decisão que julgou parcialmente procedente o
pedido formulado pelo apelado, prejudicando, assim, o direito adquirido pelo apelante,
verificada a perfeição do ato jurídico, conforme versa o inciso XXXVI, do artigo 5 0 da
Constituição da República Federativa do Brasil, a saber:
"Art. 5 0. Todos são iguais perante a lei, sem distinção de

qualquer natureza, garantindo-se aos brasileiros e aos
estrangeiros residentes no País a inviolabilidade do
• direito à vida, à liberdade, à segurança e à propriedade,

nos termos seguintes:
XXXVI — a lei não prejudicará o direito adquirido, o ato

jurídico perfeito e a coisa julgada; "
O contrato celebrado entre as partes é ato jurídico

absolutamente perfeito, assim entendido aquele já consumado segundo a lei vigente ao
tempo em que se efetuou (Lei de Introdução ao Código Civil, art. 6°, § 1°).
Na realidade, o contrato firmado entre as partes é um ato

jurídico absolutamente perfeito, visto que foi celebrado segundo a lei vigente ao tempo
em que se efetuou, bem como nele estão presentes todos os elementos constitutivos de
um ato jurídico válido e consumado, consoante artigo 104 do Código Civil, quais sejam,
agente capaz, objeto lícito e forma prescrita e não defesa em lei.
• Sendo, o contrato sub judice um ato lícito e válido, tendo

em vista a presença de todos os requisitos acima aludidos, resta claro que ao caso em
tela não houve a correta aplicação das normas vigentes.
Daí, nota-se claramente que não houve, também, o devido

respeito ao ato jurídico perfeito e ao direito adquirido, contrariando, desta forma,
princípio constitucional, esquivando-se de um julgamento com fins de resguardo da
ordem social a que se destina.
Sob a mesma ótica, o apelante se encontra completamente

prejudicado em face da não observância de um ato jurídico perfeito que, neste caso,
revela um negócio jurídico, donde emana efeitos, posto que, daquele ato de vontade, se
origina uma declaração expressa da vontade das partes, por se tratar de instrumento
particular, assinado por 02 (duas) testemunhas.
Por outro lado, cumpre salientar que existe também,
corrente doutrinária inclinada a exigir a manifestação de vontade livre de vícios (coação
física ou moral, simulação, fraude, dolo), como um quarto elemento para determinar a
validade do ato jurídico. E assim, não se pode considerar o apelado, como pessoa
incapaz de discernir o que realmente lhe interessa, mesmo porque acordou com uma
Instituição séria, sólida e inabalável.
Ainda nessa corrente da impossibilidade de se agredir um

ajuste legal e acabado, precipuamente no que tange a contratos, apenas e tão somente
em casos especialíssimos admite-se a intervenção do Poder Judiciário para alterar-lhes
•
suas disposições.
Necessário se faz ressaltar que ainda se opera o princípio

de que o contrato é lei entre as partes - pacta sunt servanda - posicionamento adotado
a pela maior autoridade nacional em matéria de contratos, ORLANDO GOMES, que

assim nos ensina:
"O princípio da força obrigatória consubstancia-se na

regra de que o contrato é lei entre as partes. Celebrado
que seja, com observância de todos os pressupostos e
requisitos necessários à sua validade, deve ser executado
pelas partes como se suas cláusulas fossem preceitos
legais imperativos. O contrato obriga os contratantes,
sejam quais forem as circunstâncias em que tenha que ser
cumprido. Estipulado validamente seu conteúdo, vale
dizer, definidos os direitos e obrigações de cada parte, as
•
respectivas cláusulas têm para os contratantes força
obrigatória."
E finaliza o mestre:
"O princípio da intangibilidade do conteúdo dos

contratos significa impossibilade de revisão pelo juiz ou
deliberação por ato seu. As cláusulas contratuais não
podem ser alteradas judicialmente seja qual for a razão
invocada por uma das partes."
Arnaldo Rizzardo, na mesma linha de pensamento, nos

orienta:
"O principio da obrigatoriedade dos contratos se limita
pelo princípio da relatividade, de maneira que a força de
lei que a convenção adquire somente se manifesta entre os
próprios interessados e seus sucessores."
Por fim, para que não pairem quaisquer dúvidas a respeito

do tema, destaca-se as primorosas palavras do doutrinador Jefferson Daibert, em
magistral transcrição do mestre Giorgi, que dizia que o homem deve manter-se fiel à sua
postura, concluiu:
"NINGUÉM É OBRIGADO A TRATAR, MAS SE O FEZ, É OBRIGADO A
CUMPRIR."
Portanto, estando comprovada a obrigação assumida pelo

apelado e, sendo o contrato sub judice um ato jurídico perfeito, em conformidade com o
artigo 104, do Código Civil, não se vê outra solução, senão o cumprimento das
obrigações assumidas por este decorrentes da assinatura e da concordância aos termos
daquele.
Agindo assim, estaria o ínclito Juiz Singular infringindo os

termos do artigo 6° da Lei de Introdução ao Código Civil, que preza pela ação da lei
vigente com caráter erga omnes, respeitando, contudo, o ato jurídico perfeito, o direito
go adquirido e a coisa julgada, o que não ocorreu na decisio litis ora impugnada.
DA BOA FÉ OBJETIVA DOS CONTRATOS
A alegação de boa fé obrigatória nos contratos, toda

relação obrigacional, é fonte de deveres, além daqueles determinados pela vontade das
partes. São eles deveres laterais, pelos quais se exige dos contraentes uma atitude
cooperativa.
Esses deveres correspondem ao núcleo da obrigação na

definição da causa e tipo do contrato, podendo decorrer de clausula contratual, de
dispositivo legal ou do principio da boa-fé. Os deveres laterais nascem
• independentemente da vontade das partes, destinando-se tanto ao credor como ao

devedor.
Evidentemente as partes durante as negociações

preliminares que visam uma futura contratação devem se portar como pessoas honestas
e probas. Essa conduta foi observada pelo Banco apelante, no entanto, o apelado
procura tirar uni direito que primeiramente foi tratado com o banco-réu, ou seja, houve
o contrato entre réu e co-réu, e, posteriormente, o contrato entre o réu e o apelado.
O princípio da proteção da boa-fé não pode ter o alcance

que propõe o apelado: não é possível premiar o contratante incauto, em detrimento do
credor zeloso; Assim se posiciona o procurador Federal em Brasília, Bruno Mattos e
Silva, em um parecer acerca de boa-fé objetiva:
"Os julgamentos que não levam isso em consideração,

embora possam até ter o nobre propósito de fazer "justiça"
em um caso concreto, ao dar um julgamento a beneficiar
uma parte economicamente mais fraca, podem acarretar
uma grave situação de incerteza jurídica, transformando o
direito em uma imprevisível "loteria", o que abala e
prejudica toda a sociedade.
Com a admissão do princípio da boa-fé objetiva, é sempre

protegido o interesse da pessoa zelosa, que deve, por esta
sua característica, ser premiada. Já o interesse do incauto
deve ser sacrificado, se oposto ao da pessoa zelosa. A
justiça será feita no caso concreto sim e, o que é melhor:
sem violar qualquer norma jurídica e contribuindo para a
certeza e previsibilidade do direito.
•
Além disso, a segurança das relações jurídicas será maior,
beneficiando toda a sociedade. Saberá a parte que,
tomando as cautelas devidas, seu negócio não será
juridicamente prejudicado. Poderá, sim, ser prejudicado
por razões econômicas, mas não por razões jurídicas. O
risco econômico é inerente à atividade empresarial. Já o
risco jurídico deve ser eliminado.
O princípio da boa-fé objetiva, portanto, tem um caráter de

segurança jurídica e de pacificação das relações sociais.
Embora não elimine, reduz sensivelmente o subjetivismo
do julgador, diminuindo enormemente o grau de incerteza
do Direito e até mesmo a imprevisibilidade do resultado
do processo judicial, contribuindo para a certeza e o
prestígio da função jurisdicional."
Dessa forma, não pode o apelado pleitear o cancelamento
•
le,
da hipoteca, pois todos os encargos foram relacionados no contrato com a ré, que foi
proposto de boa-fé pelo banco apelante, de forma transparente, sem qualquer indução a
erro.
A FORMA DE ATUALIZACÃO DO SALDO

DEVEDOR
A questão da atualização do saldo devedor assume um

aspecto muito mais econômico que jurídico, tendo em vista os métodos empregados
para amortização da dívida.
O método geralmente utilizado para amortização da dívida

é a chamada tabela Price ou método francês de amortização, que consiste em corrigir
primeiro o saldo devedor e depois efetuar a amortização, ou seja, a subtração do valor
pago, com os juros encontrados, conforme dispôs o art. 20 da Resolução n° 1.980, de
30.04.90, a qual, revogando a Resolução n° 1.446/88, reafirmou sobre o assunto:
"Art. 20. A amortização decorrente do pagamento de
prestações deve ser subtraída do saldo devedor do
financiamento depois de sua atualização monetária, ainda
que os dois eventos ocorram na mesma data".
A utilização desse método possibilita que ao final do

contrato, os valores pagos mês a mês tenham amortizado totalmente a dívida, aí
incluídos os juros da operação.
Além de legal e contratual, nada mais justo que a
•
prestação paga incida sobre o saldo devedor atualizado, eis que no período que medeia o
pagamento da prestação de um mês para o outro, o saldo não pode ficar sem qualquer
S correção. Tal obrigatoriedade deriva diretamente do próprio conceito econômico-
financeiro do instituto da "correção do valor monetário da dívida".
Nesse contexto deve ser interpretada a alínea "c", do

artigo 6°, da Lei 4.380/64. Diz mencionado dispositivo, reportando-se ao artigo 5° da
mesma lei, que:
"Art. 6° O disposto no artigo anterior somente se

aplicará aos contratos de venda, promessa de venda,
cessão ou promessa de cessão, ou empréstimo que
satisfaçam à seguintes condições:
c) ao menos parte do financiamento ou do preço a ser
oh
• pago, seja amortizado em prestações mensais sucessivas,
de igual valor, antes do reajustamento, que incluam
amortização e juros;
... "
Essa disposição legal não está dizendo que a prestação

deva ser abatida antes do reajustamento do saldo devedor. E nem poderia, dado o
princípio matemático, acima mencionado, que compõe o Sistema de Amortização
Francês, ou Sistema Price.
O que o texto legal diz é que as prestações, antes de serem

reajustadas, devem amortizar e pagar os juros do empréstimo.
Note, por primeiro, que o artigo 5°, que justifica o artigo 6°

da Lei 4.380/64, ao falar em reajustamento, reporta-se unicamente às prestações
mensais de amortização e juros. E isso porque o saldo devedor deve contemplar a
correção do valor monetário da dívida, verbis:
37-
"Art. 5 0 Observado o disposto na presente lei, os

contratos de vendas ou construção de habitações para
pagamento aprazo ou de empréstimos para aquisição ou
construção de habitações poderão prever o
reajustamento das prestações mensais de amortização e
juros, com a conseqüente correção do valor monetário
da dívida toda a vez que o salário mínimo legal for
alterado..."
Pois bem. O artigo 6° apenas diz que a regra do artigo 5°

aplica-se ao contrato de empréstimo que satisfaça a condição de que ao menos parte do
financiamento seja amortizado em prestações mensais e sucessivas, de igual valor antes
do reajustamento, que incluam amortização e juros.
40
Fosse a intenção do legislador referir-se, tal como
argumentado na pelo apelado e determinado na r. sentença, ao desconto da prestação
antes da atualização do saldo devedor, certamente teria mencionado que o pagamento da
prestação mensal incidiria sobre o saldo devedor antes que o mesmo tivesse seu valor
corrigido monetariamente.
Ao referir-se as prestações mensais e sucessivas que

devem amortizar o saldo devedor, utilizou-se da expressão "de igual valor antes do
reajustamento" justamente porque, após o reajustamento das prestações o valor não
seria mais igual.
O termo "reajustamento" é utilizado na Lei 4.380/64

exclusivamente com relação às prestações mensais do mútuo, e não com relação ao
4flik saldo devedor, que recebe, pela mencionada lei, a expressão "correção do valor
lipmonetário da divida".
Diante do exposto, verifica-se que a r. sentença merece
reforma, tendo em vista que as amortizações não podem preceder a atualização do saldo
devedor.
SALDO DEVEDOR
A origem dos recursos destinados aos empréstimos

habitacionais está no patrimônio público, que nesse caso é representado pelo saldo das
contas de poupança.
O saldo devedor do contrato habitacional é o empréstimo

individualizado desses recursos, o qual deverá ser devolvido ao mutuante, na mesma
espécie, quantidade e qualidade. E é por essa razão que nos contratos habitacionais, a
cláusula destinada ao reajustamento do saldo devedor obedece a equação econômica
10
existente entre a origem dos recursos disponibilizados para o cumprimento do objetivo
social de aquisição da casa própria e o pagamento da correção a eles destinada.
Assim, alterado o indexador dos saldos habitacionais,

necessariamente haverão de ser alterados os índices que reajustam os saldos de
caderneta de poupança. E se esses últimos não forem alterados, quem haverá de pagar a
diferença entre a aplicação da Taxa Referencial - TR, no caso dos depósitos em
poupança, e o INPC , índice determinado na r. sentença?
O erário é a resposta. E daí o ônus voltaria para todos os

cidadãos. Até para os próprios mutuários, justamente aqueles que ora buscam se
0110 "beneficiar", pois não se pode deixar de lado os direitos dos poupadores e dos fundistas
em obter a remuneração que lhes é assegurada.
Para tornar mais evidente tão clara equação, basta buscar

na própria Lei n.° 4.380/64 sua natureza, eis que nela não se fala em correção monetária,
mas em correção do valor monetário da dívida. Há uma enorme diferença entre um e
outro, principalmente ao se considerar o custeio do sistema de captação de depósitos e o
sistema de empréstimos imobiliários.
A conclusão precipitada de que o mútuo habitacional deve

ser corrigido por índice de correção monetária que reflita tão apenas a desvalorização da
moeda não encontra sustentação no ordenamento jurídico.
•
• É que a correção do valor monetário da dívida tem que ser
interpretada como a possibilidade de devolução dos recursos utilizados no Sistema
Financeiro da Habitação mantendo-se as regras de onde foram retirados.
Essa é a única interpretação possível sob o ponto de vista

jurídico. E a única possível, sob o ponto de vista econômico.
No momento em que a Taxa Referencial -TR foi eleita,

por lei, como indexador dos depósitos em caderneta de poupança e dos saldos do FGTS,
evidentemente que teria que ser utilizada, na outra ponta do Sistema, como indexador
dos mútuos habitacionais, na medida em que só assim se mantém a correção do valor
monetário da dívida e o equilíbrio do Sistema.
Note-se, que não se trata de manter o poder aquisitivo da

moeda (aqui sim correção monetária), mas em manter o valor monetário da dívida, aí
entendida como a devolução dos recursos oriundos dos depósitos em caderneta de
poupança e em saldos do FGTS nos exatos valores em que são devidos.
11
Não se pode deixar de comentar, por outro lado, que aos
contratos firmados após a edição da Medida Provisória 294/91, transformada em Lei
8177/91, não foi vedada a utilização da Taxa Referencial- TR como indexador.
Por outro lado, ao se comparar a evolução dos índices do

INPC e da Taxa Referencial- TR desde sua criação, inequivocamente, concluir-se-á pela
superioridade da primeira, em termos percentuais, em face da segunda, o que se traduz,
na verdade, em aumento dos valores dos saldos devedores, onerando mais o mutuário,
ora defensor da premissa contrária.
4,1 A constatação é simples e já foi devidamente
a demonstrada: qualquer mutuário do Sistema Financeiro da Habitação que tenha depósito

em caderneta de poupança, ao obter o financiamento habitacional com recursos
oriundos desses depósitos mencionados, auferirá indiscutível enriquecimento ilícito
posto que devolverá os recursos dos quais se utilizou, corrigidos pelo INPC, enquanto
receberá, em seu depósito de poupança, uma correção pela TR.
Princípio básico que sempre norteou o Sistema Financeiro

foi a criação de mecanismo de correção da moeda que garantisse o valor da reposição
dos financiamentos concedidos e, consequentemente, mantivesse o potencial de
financiamento dos agentes financeiros.
Nesse sentido já se pronunciou o E. Superior Tribunal de

• Justiça.
" Administrativo. Sistema Financeiro de Habitação —
a SFH. Contratos de Financiamento da Casa Própria.

Legalidade de Aplicação da TR. Lei 8.177/91.
1. A taxa Referencial — TR não foi excluída para indexação
afeita à atualização monetária (ADIn 493, 768 e 959 —
STF). Corrigidos pela TR, os recursos captados para a
poupança, quando emprestados positiva-se como índice. A
correção pelo IPC ou INPC afetaria o equilíbrio da
equação financeira.
2. As vantagens pessoais, pagas em razão de situação
jurídica individual do mutuário, incorporadas
definitivamente ao salário ou vencimento, constituindo
renda mensal, incluem-se na verificaç 'do de equivalência
na fixação das prestações.
3. Recurso Provido.
RESP n° 172.165 — Bahia. (98.0030135-6)
Relator: MIN. Milton Luiz Pereira.
Recte: CAIXA ECONÔMICA federal — CEF
12
RECDOS: AUGUSTINHO JOSÉ DA SILVA E
CÔNJUGE.
Primeira Turma do STJ ; v.u. ; julg. em 20 ABR 99;
publ. 21/JUN/99.
(sem destaque no original)
DO EXERCÍCIO REGULAR DE DIREITO
Estando evidenciada a legalidade do contrato formulado

entre as partes-rés, corolário é que se vislumbre o exercício regular do direito do banco-
réu de ter a unidade em questão em hipoteca como garantia do inadimplemento da
primeira-ré.
A propósito, confira-se o teor do artigo 188, I, do Código

411/ Civil Brasileiro:
"Art. 188. Não constituem atos ilícitos:
I- os praticados em legítima defesa ou no exercício
regular de um direito reconhecido;
...(omissis)"
Por sua vez, adentrando na seara das nulidades, o artigo

166 do mesmo Codex elenca as hipóteses em que o negócio jurídico é nulo, e, pelos
fatos expostos, tanto o contrato pactuado entre os réus, quanto as cláusulas nele contidas
não se subsumem a nenhum dos incisos do indigitado artigo.
Outrossim, é cediço que hodiernamente, para se efetuar a
• compra do tão sonhado imóvel, deve-se averiguar toda a documentação a ele pertinente.
Neste diapasão, o autor assumiu o risco no ato da compra

e venda do imóvel, pois o contrato existente entre as partes rés é, reitere-se, anterior ao
contrato formulado por ele e a primeira requerida, e a documentação do imóvel,
registrado no cartório de imóveis competente, que, diga-se, tem, entre suas finalidades
precipuas, dar publicidade dos atos ali registrados, bem como está ao alcance de
qualquer pessoa para análise, o que exclui qualquer retórica do autor, mormente no que
diz respeito a ignorância/desconhecimento de tal ônus gravado sobre o bem.
Destarte, forçoso se reconhecer a inidoneidade do pleito

exordial, especialmente no que atine à declaração de nulidade da hipoteca firmada, sob
pena de haver lesão a diversos postulados de Justiça, tais quais, devido processo legal,
instituto da lesão, direito adquirido, boa-fé objetiva, ato jurídico perfeito, dentre outros.
CONCLUSÃO
O Contrato firmado entre as partes rés, ora em discussão,

foi firmado livremente pelas partes.
13
91,
Diante do exposto e do flagrante desacerto da r. sentença,

P
requer ao Ilustres Julgadores, que seja o presente recurso conhecido e integralmente
provido, dando TOTAL IMPROCEDÊNCIA A PRETENSÃO DO APELADO,
MANTENDO-SE A GARANTIA HIPOTECÁRIA DO ORA APELANTE.
Termos em que,
pede deferiment
São Paulo 1 de tubro de 2012.
Nei alderon Fabian Zavanella Marcos Trindade

OAB/P 114.904 OA 1 SP 163.012 Jovito
OAB/SP 119.652
Dones M. F. N. da Patricia Mascki Gisele de Andrade de Jackeline Ramos Leite

Silva Rosa Sá OAB/SP 270.311
OAB/SP 182.770 OAB/SP 167. • OAB/SP 208.383
Tatiane Mendes Anderson de Campos Alessandra Regina Alexandre dos Santos

OAB/SP 261.522 OAB/SP 232.485 Silva Dias
OAB/SP 273.760 OAB/SP 217.829
• Eder Gonçalves
Pereira
OAB/SP 257.346
Nadine A. de Oliveira
OAB/SP 255.646
Camila M. Foltran
Lopes
OAB/SP 227.125
Dauber Silva
OAB/SP 260.472
Ana Paula de Jesus Sheila dos Santos Ingrid C. J. De Souza Débora Ap. Cotta
Paixão Dultra OAB/SP 244.518 OAB/SP 274.289
OAB/SP 278.301 OAB/SP 280.902
Wilson Macedo Lemos Carolline M. S. dos André Mendes Da Márcia Ap. F. C. Silva
OAB/SP 300.187 Anjos Cruz OAB/SP 122.615
OAB/SP 306.223 OAB/SP 306.205
Fernando Nunes Silvana de Araújo Luiz Raphael Viviane M. N. da

Menezes OAB/SP 243.318 B.Brandoliz Cunha
14
Danielly G. dos Santos Marcilene Ap. de Camila de Jesus Adriana Cristina
OAB/SP 307.074 Almeida Santos Ferrariol
Jonatas Martorano Joice Cristina Diogo Andréia C. da Boa Michelli S. Orrin

OAB/SP 313.314 OAB/SP 255.157 Paz OAB/SP 287.614
OAB/SP 189.465
Michel Pillon Lulia Adriana de Fátima R. Sabrina Escudeiro Alessandro T. B.

OAB/SP 243.555 de Camargo Augusto OAB/SP 269.670 Terzini
OAB/SP 247.035 OAB/SP 290.080
• Leandro M. de
Oliveira
OAB/SP 307.320
Daniel A. Sarti
OAB/SP 306.227
Marilia Gurguera
Velluso
OAB/SP 298.343
José Ed. Costa
Fiumaro
OAB/SP 273.342
Marcelo L. M. Costa Luzia Cristina Xavier Tahis F. Galatte Alice de B. T. Gaspar

Aline Bernardo Souza Ariones P. Gomes Eduardo Luis Grosso Fernanda V. Neves
OAB/SP 313.016 Neto OAB/SP 314.323 Correa
OAB/SP 203.862 OAB/SP 242.510
Guilherme Sales Jacqueline Lima da Nilson C. Feliz Julian J. Rillo

' Guerche Silva OAB/SP 293.150 OAB/SP 309.547
• OAB/SP 315.586
Leonardo H. A. de
Toledo
OAB/SP 315.344
OAB/SP 312.760
Jacqueline Lima da
Silva
OAB/SP 312.760
Marta Eliane G. da
Silva
OAB/SP 316.870
** Requer seja anotada na capa dos autos o nome dos 02 (dois) primeiros patronos, que esta
subscrevem, bem como sejam emitidas as publicações em seus nomes, para efeitos de intimação.
15
Num. 13490335 - Pág. 128
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PODER JUDICIARIO SECAO JUDICIARIA DO ESTADO DE SAO PAULO
2a VARA FEDERAL
JUSTICA
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MARIA FERNANDA DE MOURA E SOUZA.
Sao Paulo 09 de novembro de 2012
2a VARA
ADONIAS PEREI DE SOUSA

Tec/Aux/At. udiciario
Processo No. 000 048-85.2012.403.6100
Recebo os recursos de apelações dos Réus, nos
efeitos suspensivo e devolutivo.
Vista à parte contrária para oferecimento das
contrarrazões, no prazo legal.
•
Oportunamente, subam os autos à Superior
Instância, observadas as formalidades e cautelas legais.
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Sao Paulo I 2
MARIA FE • E -
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Em data d de d
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baixaram es es autos a Secretaria com o
r. despacho sua
deSOusa
Adon. o - RF 3255
Técnico Judi
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CERT 1 DAL)
Processo no. 0001048 - 85.2012.403.6100
foi disponibilizado no Diario Eletronico da Justica em 04/12/2012,
util subsequente a data c mencionada.
SA0 PAULO, 04 de dez r d "012.
Eu,
(Analista/Tecnico Jt ),subscrevi.
CPF: 389.803.718-53

• Processo n° 0001048-85.2012.403.6100
CORE ° 100/20 9.
SP, J
RFaSari,_
.)
Te ico/Analista Judiciário
• Espólio de Ernesto Manuel e Yedda Willmersdorf

Manuel, por sua advogada ao final assinada, vêm, à presença de
V.Exa., nos autos da Ação Ordinária que movem à Nossa Caixa
Nosso Banco S/A, vem à presença de V. Exa., requerer a juntada do
incluso substabelecimento, bem como vistas dos autos fora de
• cartório.
Termos em que,
Pede Deferimento.
Santos, 04 de Setembro de 2012.

AB/SP — n° 30.900.
Rua XV de Novembro, 65 — 4° andar— Santos/São Paulo

TellFax (013) 219-6492
SONIA MARIA DE OLIVEIRA MOROZETI'l
CPF: 389.803.718-53
SUBSTABELECIMENTO
• SONIA MARIA DE OLIVEIRA

MOROZETTI, brasileira, divorciada, advogada inscrita na O. A. B.
• secção de São Paulo sob o n° 30.900, SUBSTABELECE com

reservas de iguais para si, na riessoa de,
Rodrigues Guerra, brasileira, casada, advogada, inscrita na
Denise Martins
0.A.B/SP sob o nc134062, os poderes que lhe foram conferidos

por Espólio de Ernesto Manuel e Yedda Willmersdorf Manuel,
nos autos do processo n° 0001048-85.2012.403.6100 em trâmite
perante o 2° Vara Federal Da Seção Judiciária de São Paulo.
Santos, 04 de Setembro de 2012.
Sonha Maria de Oliveira Morozetti

AB/SP - n° 30.900
Rua XV de Novembro;65 — 4° andar — Santos/São Paulo

Tel/F'ax (013)219-6492
PODER JUDICIARIO
JUSTICA FEDERAL
Processo n. 0001048-85.2012.403.6100/2
CERTIDAO

com o DR. DENISE MARTINS RODRIGUES GUERRA - OAB SP134062
(do AUTOR), nesta data, conforme registro de folha(s)
•
24706.
Sao Paulo, 05/12/2012
• Tecnico/Ana sta Judiciario RF:
• '-'/
~
em secretaria na data de / /
•
• Tecnico/Analis Judiciario RF:
e

CPF: 389.803.718-53
o
EXMO. SR. DR. JUIZ DA 2a VARA CÍVEL FEDERAL DA
SEÇÃO JUDICIARIA DE SÃO PAULO.
Processo n° 0001048-85.2012.403.6100
e•
• .:-IFSP-FORUM CIVEL-SPI
18/12/2012 16:00 h
Prot. 2012.6100027512h1
RF 0001048-
[CARGA
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85 . 2012.403.6100
A] C2a.14ãIyV-:7114153_
Junt FSP
_ Rubrica:__

Willmersdorf Manuel, por sua advogada ao final assinada,
vêm, à presença de V.Exa., contra arrazoar o apelo interposto
111
por Banco Nossa Caixa S/A, nos autos da Ação Ordinária em
que contendem, pelas razões que expõem em anexo.
Assim, juntada esta aos autos,

Pedem Deferimento.
Santos, 19 de dezmbro
f de 2012
D('
Sonia Ma ia de Oliveira Morozetti
OAB/SP - n° 30.900
Rua XV de Novembro, 65 — 4° andar, sala 41. 1
Centro - Santos— São Paulo
Tel/Fax (13) 3219-6492/3219-8219
CPF: 389.803.718-53
CONTRARRAZÕES DE APELAÇÃO
Pelos Recorridos: Espólio de Ernesto Manuel e

Yedda Willmersdorf Manuel
Colendo Tribunal.
A r. Sentença julgou a ação procedente para

condenar este apelante a efetuar o cancelamento da hipoteca e
a CEF a promover a cobertura residual do saldo devedor pelo
FCVS.
•Registre-se que em junho de 2000, após 15

anos, quitaram os Autores a última parcela do financiamento,
na forma prevista no contrato e de acordo com os critérios
fixados pelo Banco apelante, conforme documentos anexados
aos autos.
Em contestação o apelante bateu-se pela

improcedência do pedido de liberação da hipoteca, devido a
subsistência do saldo devedor residual do contrato de mútuo, o
qual não possui cobertura pelo FCVS.
No apelo, insurge-se o recorrente contra a r.

Sentença na parte em que foi condenado — liberação da
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hipoteca — alegando que o contrato constituiu ato jurídico

perfeito, obrigando os contratantes.
Sem rebater os fundamentos mais que

suficientes da Sentença, invoca matéria atinente à forma da
correção do saldo devedor o que, absolutamente, não guarda
• • relação com a causa e as questões discutidas.
Mais. Tendo a r. Sentença, com acerto,

determinado que a corré Caixa Econômica Federal promova a
cobertura residual do saldo devedor pelo FCVS, evidentemente
outra não poderia ser a solução da lide, se não a liberação da
hipoteca tal como pleiteados pelos autores.
Assim, deve ser improvido o apelo do Banco

Nossa Caixa, mantendo a r. Sentença por seus» próprios
• fundamentos, como medida de inteira,
JUSTIÇA!
Santos, 19 de dezembro de 2012
P 110 n '
t
Sonia Ma a de Iiveira Morozetti
OAB/SP — n° 30.900

Tel/Fax (13) 3219-6492/3219-8219
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EXMO. SR . DR. JUIZ DA 2° VARA CÍVEL FEDERAL DA SEÇÃO

Processo n° 0001048-85.2012.403.6100
.1PSP -F°""
Prot. CI"-SPI"
2012.61000275%18-1
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Willmersdorf Manuel, por sua advogada ao final assinada, vêm,
à presença de V.Exa., contra arrazoar o apelo interposto por
Caixa Econômica Federal, nos autos da Ação Ordinária em que
contendem, pelas razões que expõem em anexo.

Pedem Deferimento.
01, 0
Sonia ana liveira Morozetti
OAB/SP - n° 30.900

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CPF: 389.803.718-53
CONTRARRAZÕES DE APELAÇÃO
Pelos Recorridos: Espólio de Ernesto Manuel e

Yedda Willmersdorf Manuel
• Recorrente: Caixa Econômica Federal
Colendo Tribunal.
A r. Sentença julgou a ação procedente para

condenar o apelante Banco Nossa Caixa a efetuar o
cancelamento da hipoteca e a CEF a promover a cobertura
residual do saldo devedor pelo FCVS.
• Registre-se que em junho de 2000, após 15

anos, quitaram os Autores a última parcela do financiamento, na
forma prevista no contrato e de acordo com os critérios fixados
pelo Banco apelante, conforme documentos anexados aos autos.
Contra arrazoam o recurso por tópicos, tal

como postos no recurso.
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Quanto à verba honorária
Insurge-se a Apelante CEF, inicialmente, contra

a condenação na verba honorária, por excessividade, erguendo
defesa não jurídica, consistente na alegação de quem pagará a
conta "são os cofres públicos".
Razão não lhe assiste, contudo.
A r. Sentença observou exatamente o que

prevê o artigo 20, § 4° do CPC c/c artigo 23 do mesmo Diploma.
A honorária, aliás, nem remunera

condignamente os patronos dos Autores que há quase 12 (doze)
anos patrocinam o interesse de seus clientes postos na lide, certo
que o direito pleiteado, desde a Lei 10.150/2000 é indiscutível e
111 ainda assim sofre resistência por parte dos recorrentes.
Assim, deve ser mantida a Sentença neste

ponto.
Quanto à intimação da União e da

Tutela antecipada
3
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O pedido é desnecessário uma vez que a

União participa do processo na qualidade de assistente, em razão
de pleito nesse sentido (fls. 291/292).
Da mesma forma quanto à insurgência de

tutela antecipada visto que a mesma não foi pedida, nem
concedida.
•
Quanto à quitação pelo FCVS
Insurge-se contra a quitação pelo FCVS,

invocando a Lei 8.100/90.
Como bem diz o Juízo "a quo", a Lei 8100/90

não se aplica ao presente caso, vedada a retroatividade nos
• • termos do artigo 5 0 , XXXVI, da CF.
Vale também ressaltar o entendimento da r.

Sentença quanto a inexistência, no contrato, de cláusula prevendo
a perda de cobertura do FCVS para o caso de duplo
financiamento na mesma localidade.
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Com efeito, reza a cláusula 1 1a do contrato:
"Atingindo o término do prazo contratual e

pagas todas as prestações a CEESP dará quitação ao (à,
às, s) COMPRADOR (A,AS, ES) e DEVEDORA (A, AS, ES), de
quem nenhuma importância será exigida com fundamento no
• presente contrato".

Mais. O descumprimento de qualquer cláusula

— e os autores reafirmam que desconheciam o contido nas
•
cláusulas contratuais — mesmo aquela da inveracidade de
antecipado da dívida, conforme a cláusula vigésima e não à
impossibilidade de receber quitação.

apelados jus à quitação pleiteada, uma vez a inexistência de
cláusula impeditiva nesse sentido.
5
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CPF: 389.803.718-53
Mais. A Lei 10150/00 prevê que os contratos

firmados até 05 de dezembro de 1990 — caso dos autores — foram
excepcionados da vedação de quitação pelo FCVS.
Em acórdão recentissimo — 04/06/2012 —a e.

Quinta Turma do TRF da ia Região, nos autos da Apelação Cível
• • n° 2004.34.00.009056-6/DF, na qual figura como apelante a

Associação Brasileira dos Mutuários da Habitação e como
apelada a Caixa Econômica Federal, Relator Desembargador
Federal Souza Prudente, por unanimidade decidiu:
EMENTA
CONSTITUCIONAL, CIVIL E PROCESSUAL

• CIVIL. AÇÃO CIVIL PÚBLICA. ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA
DOS MUTUÁRIOS DA HABITAÇÃO — ABMH. SISTEMA
FINANCEIRO DA HABITAÇÃO — SFH. CONTRATO DE .
• FINANCIAMENTO. COBERTURA DO FUNDO DE
COMPENSAÇÃO DE VARIAÇÕES SALARIAIS — FCVS.
CELEBRAÇÃO ANTERIOR A31 DE DEZEMBRO DE 1987.
SALDO DEVEDOR RESIDUAL. QUITAÇÃO.
POSSIBILIDADE. RESTITUIÇÃO DE VALORES
INDEVIDAMENTE PAGOS. LEGITIMAÇÃO ATIVA AD
6
Centro - Santos— São Paulo
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92fg
CPF: 389.803.718-53
CAUSAM (CF, ART. 5°, LXX, B; LEI N° 7.347/85, ART. V,

ALÍNEAS "A" E "B"; E LEI N° 8.078/90. ART. 82, IV).
"1 _
— A orientação jurisprudencial já sedimentada
• • em nossos tribunais é no sentido de que é cabível a quitação

automática dos contratos •de financiamento de imóvel,
celebrados até 31 de dezembro de 1987, com recursos pelo
Fundo de Compensação das Variações Salariais — FCVS, na
forma do § 3 0 do art. 2° da Lei n° 10.150/2000, cujas parcelas
contratadas já tenham sido regularmente quitadas...".
Em idêntico sentido os vários Julgados do e.

STJ colacionados pelo v. acórdão.
• Assim, quanto ao mérito não merece censura a

r. Sentença de procedência da ação.
Quanto ao Código do Consumidor
Nem a Sentença, nem os recorridos invocaram

a proteção legal consumerista.
7
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90.3
SONIA MARIA DE OLIVEIRA MOROZEM
CPF: 389.803.718-53
Sem sentido, portanto, o apelo quanto a isso.
Assim, por todo o exposto, aguarda se digne

esse Colendo Tribunal negar provimento ao apelo, como medida
de inteira,
• JUSTIÇA!

OAB/SP - n° 30.900
• •
Rua XV de Novembro, 65 —4° andar, sala 41

Tel/Fax (13) 3219-6492/3219-8219
PODER JUDICIÁRIO
JUSTIÇA FEDERAL
Autos no. 0001048-85.2012.403.6100
CERTIDÃO
•
Certifico que, em cumprimento ao art. 164 do Provimento
na. 64/2005, da E. Corregedoria Regional da Justiça Federal
da 3a Região, que os presentes autos cont- 400 folhas.
1 a
ANA CRISTINA4 W a
I O PAIVA
Diretor de ria da 2a Vara
REMESSA
Aos 30/01/2013, remeto estes autos ao E. Tribunal Regional
• Federal da 3a Região.
im• /1/ Técnica Judijr.

41
AOP
5439
SP VOL 2 FLS 400

0001048-85.2012.4. 03 . 6100
4 8-3 Classe: AC 1844324
N4 antigo: 2012.61.00.0010
DISTR. POR DEPENDENCIA/PREVENÇZO EM 12.04.2013
RELATOR: DES.FED. VESNA KOLMAR — PRIMEIRA TURMA
VZO ESTES AUTOS CONCLUSOS AO RELATOR
São Paulo. 12 de abri de 2013
Poder Judiciário
TRIBUNAL REGIONAL FEDERAL DA 3° REGIÃO
APELAÇÃO CÍVEL N° 0001048-85.2012.4.03.6100/SP

2012.61.00.001048-3/SP
RELATOR : Desembargador Federal MAURICIO KATO
APELANTE : Caixa Economica Federal - CEF
ADVOGADO : SP205411B RENATA CRISTINA FAILACHE DE
OLIVEIRA FABER e outro
ASSISTENTE : Uniao Federal
ADVOGADO : SP000019 TÉRCIO ISSAMI TOKANO
APELANTE : BANCO NOSSA CAIXA S/A
ADVOGADO : SP114904 NEI CALDERON
• APELADO(A) : ERNESTO MANUEL espolio e outro
: YEDDA WILLMERSDORF MANUEL
ADVOGADO : SP030900 SONIA MARIA DE OLIVEIRA MOROZETTI
e outro
No. ORIG. : 00010488520124036100 2 Vr SAO PAULO/SP
DESPACHO
Peço dia para julgamento.
São Paulo, 10 de fevereiro de 2015.
• "Documento eletrônico assinado digitalmente pelo(a) Desembargador Federal

MAURICIO KATO, nos termos do art. 1°,§2°,11I, "a" da Lei n° 11.419 de
19/12/2006 combinado com a Medida Provisória n° 2.200-2/2001 de 24/08/2001,
que instituiu a Infra-Estrutura de Chaves Públicas Brasileira - ICP-Brasil. A
autenticidade do documento pode ser conferida no site
http://www.trf3.jus.br/processos/verifica.php informando o código verificador
4235817v1., exceto nos casos de documentos com segredo de justiça."
DATA
Em 4,1_ de .4./.25,9 de a&K , baixaram
com o despacho
estes autos Subsecretada
suprairetro.
iiiIIIIN111111í111111¥11ii1111111111 11111 1111111111 11111111 I 1111111 11111 11111 11111 lil í ivIlli1111/1II
PODER JUDICIÁRIO
TRIBUNAL REGIONAL FEDERAL DA 3a REGIÃO
SUBSECRETARIA DA 5' TURMA
DIVISÃO DE COORDENAÇÃO E JULGAMENTO
110
1111 CERTIDÃO
Certifico e dou fé que o presente feito

foi incluído na pauta de julgamentos do dia 23.03.2015,
disponibilizada no Diário Eletrônico da Justiça Federal da 3'
Região em 18.02.2015.
Considera-se data de publicação o
primeiro dia útil subsequente à data acima mencionada, nos
termos dos §§ 3' e 4°, do artigo 4° da Lei no 11.419/2006.
Certifico mais que, da pauta publicada,
• foram intimadas a Procuradoria Regional da República, a
• Procuradoria Regional da União, a Advocacia Geral da União,

a Procuradoria da Fazenda Nacional e a Defensoria Pública
da União por meio de correio eletrônico, o INSS, a CEF e
demais Procuradorias Federais (Lei n° 10.910/2004), na
pessoa de seus representantes legais, consoante mandados
arquivados nesta subsecretaria.
São Paulo, 18.02.2015.
Assinatura válid
KATIA REGINA DA SIL
DIRETORA DIVISÃO D DENAÇÃO E JULGAMENTO
Assinado digitalmente em 2 2/2015 10:40:06
Regulamenlado pela Medida Provisória 2200-2 - Ad. 10 0 de 24(08r2001 da ICP.Braell.
6 (5
MINUTA DE JULGAMENTO FLS.
*** QUINTA TURMA ***
0001048-85.2012.4.03.6100 1844324 AC-SP

PAUTA: 23/03/2015 JULGADO: 23/03/2015 NUM. PAUTA: 00180
RELATOR: DES.FED. MAURICIO KATO

PRESIDENTE DO ÓRGÃO JULGADOR: DES.FED. ANDRÉ NEKATSCHALOW
PRESIDENTE DA SESSÃO: DES.FED. ANDRÉ NEKATSCHALOW
PROCURADOR(A) DA REPÚBLICA: Dr(a). DR. UENDEL DOMINGUES UGATTI
AUTUAÇÃO
APTE : Caixa Economica Federal - CEF
ASSIST : Uniao Federal
APTE : BANCO NOSSA CAIXA S/A
•
APDO(A) : ERNESTO MANUEL espolio e outro
•
ADVOGADO(S)
ADV : SP205411B RENATA CRISTINA FAILACHE DE
OLIVEIRA FABER
ADV : SP000019 TÉRCIO ISSAMI TOKANO
ADV : SP114904 NEI CALDERON
ADV : SP030900 SONIA MARIA DE OLIVEIRA MOROZETTI
CERTIDÃO
Certifico que a Egrégia QUINTA TURMA, ao
apreciar os autos do processo em epígrafe, em sessão
realizada nesta data, proferiu a seguinte decisão:
A QUINTA TURMA, POR UNANIMIDADE, DECIDIU NÃO CONHECER DA
APELAÇÃO DO CORRÉU BANCO DO BRASIL S/A, SUCESSOR DO
BANCO NOSSA CAIXA S/A E DAR PARCIAL PROVIMENTO À
APELAÇÃO DA CEF, APENAS PARA REDUZIR OS HONORÁRIOS
ADVOCATÍCIOS, MANTENDO, NO MAIS, A R. SENTENÇA
COMBATIDA.
Votaram os(as) DES.FED. ANDRÉ NEKATSCHALOW e DES.FED.
PAULO FONTES.
MARGARETH M.WATANABEpERDIGA0
Secretário(al
Poder Judiciário
TRIBUNAL REGIONAL FEDERAL DA 3' REGIÃO

2012.61.00.001048-3/SP
•
APELADO(A) : ERNESTO MANUEL espolio e outro
• ADVOGADO
: SP030900 SONIA MARIA DE OLIVEIRA MOROZETTI
e outro
No. ORIG. : 00010488520124036100 2 Vr SÃO PAULO/SP
RELATÓRIO
O SENHOR DESEMBARGADOR FEDERAL MAURICIO

KATO (RELATOR):
Trata-se de apelações interpostas contra sentença de fls. 341/344,
• que julgou procedente o pedido formulado por espólio de Ernesto Manuel e

outra, de quitação do contrato de mútuo vinculado ao Sistema Financeiro da
• Habitação, para declarar o direito da parte autora à cobertura pelo FCVS e

condenar o corréu Banco Nossa Caixa S/A a conceder a efetiva quitação do
financiamento habitacional e o cancelamento da hipoteca, bem como a corré CEF
a promover a cobertura residual do saldo devedor pelo FCVS. Condenou, ainda,
os réus ao pagamento de custas e honorários advocatícios fixados em 10% sobre
o valor correspondente ao débito residual do contrato, a ser dividido entre ambos.
Em suas razões de apelação, a CEF requer o recebimento da

apelação no efeito suspensivo e a intimação da UF para que venha integrar a lide.
Sustenta, ainda, que a duplicidade de financiamentos inviabiliza a cobertura pelo
FCVS e que não cabe ao referido fundo a emissão da liberação da hipoteca, bem
como alega a inaplicabilidade do CDC aos contratos de mútuo.
O Banco do Brasil S/A, sucessor do Banco Nossa Caixa S/A,

também apelou, sustentando que aplicou corretamente a forma de atualização do
saldo devedor.
Fi Ii iiiiiiiiiiii
i i o11111111111111111111011111111111ii i I
43 0 2 2 69.V005 1/8
11111111111111111111111111 li l
Poder Judiciário
Com as contrarrazões, vieram os autos a este Tribunal.
É o breve relatório.
VOTO
• Seguindo a linha de classificação do mestre José Carlos Barbosa

e Moreira, os pressupostos recursais podem ser divididos em intrínsecos e
extrínsecos. Dos primeiros destacam-se o cabimento, o interesse recursal e a
inexistência de fato impeditivo ou extintivo do poder de recorrer, ao passo que do
segundo sobressaem o preparo, a tempestividade e regularidade formal.
No caso em apreço, verifico a ausência de regularidade formal na

apelação do Banco do Brasil S/A, uma vez que as razões expostas estão
divorciadas da sentença, o que significa dizer que não foram apresentados os
fatos e fundamentos do inconformismo dos recorrentes, não restando
preenchidos, por conseguinte, os pressupostos de admissibilidade previstos no
artigo 514 do Código de Processo Civil:
e
• "A apelação, interposta por petição dirigida ao juiz, conterá:
1- os nomes e a qualificação das partes;
II - os fundamentos de falo e de direito;
III - O pedido de nova decisão (grifei)
A respeito, lecionam Luiz Guilherme Marinoni e Daniel Mitidiero,

que:
"O art. 514, CPC, impõe a forma com que deve o recorrente redigir o
recurso de apelação. Concerne, portanto, à regularidade formal do
recurso. Seu não-atendimento leva ao não-conhecimento do recurso por
ausência de requisito extrínseco de admissibilidade recursal."
(Código de processo civil comentado artigo por artigo. 3 a ed.; São Paulo:
Revista dos Tribunais, 2008, p. 526)
No caso em apreço, os autores ajuizaram a presente demanda

pleiteando a quitação do contrato de mútuo com cobertura do saldo residual pelo
FCVS.
1 1 1 1 li i! 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1111111111fi i I 111111111111ii i 1 111111ii iíi i i°11íli'l
Poder Judiciário
TRIBUNAL REGIONAL FEDERAL DA 3" REGIÃO
A r. sentença monocrática julgou procedente a ação.
Entretanto, o recorrente, Banco do Brasil S/A, sucessor do Banco

Nossa Caixa S/A, sustenta em suas razões de apelação que procedeu à correção
do saldo devedor corretamente.
Nada disso foi tratado na sentença.
• • Por isso as razões da apelação estão rigorosamente afastadas da

sentença, não se apresentando como sequer exposição de motivos que pudessem,
mesmo em tese, conduzir a procedência do pedido.
Verifica-se, portanto, que as razões recursais trazidas estão

dissociadas do objeto do processo, razão pela qual este recurso é inadmissível.
Ante o exposto, não conheço da apelação do Corréu Banco do

Brasil S/A.
Passo, assim, à apreciação da apelação da CEF.
Inicialmente, não merece prosperar a questão referente à
• • necessidade do recurso de apelação ser recebido no efeito suspensivo, porquanto

suscitada pela via processual inadequada. Como é cediço, na hipótese do
recebimento do apelo somente no efeito devolutivo, cabe ao apelante veicular sua
insurgência por meio da interposição de agravo de instrumento. Ademais,
verifica-se que a CEF, ao discutir a questão no bojo da apelação, manifesta seu
inconformismo contra ato judicial ainda não existente, qual seja, a decisão de
admissibilidade do apelo.
Ademais, os efeitos atribuídos ao recurso são indicados pelo

magistrado quando da decisão de recebimento do recurso, nos termos do art. 518,
do CPC e dessa decisão interlocutória cabe agravo de instrumento.
Como é notório, o recurso de apelação somente será admitido, na

sistemática geral dos recursos, de decisão terminativa, ao passo que o agravo de
instrumento é o recurso próprio contra decisão interlocutória, não se podendo,
portanto, conhecer do pedido feito em apelação, ante a sua manifesta
inadmissibilidade, por inadequação.
Rejeito, portanto, a preliminar.
fiiriii iiiiiiiii i 111111111311111111111 1 111ii i i i I 11111111111111111111111 iiiiíiii'

iiill
V
Poder Judiciário
Cuidando-se de contrato imobiliário com cobertura do Fundo de

Compensação de Variação Salarial, a Caixa Econômica Federal é parte legítima
para figurar no polo passivo.
Nesse sentido a jurisprudência de nossos tribunais encontra-se

pacificada. Confira-se a respeito o seguinte precedente:
"ADMINISTRATIVO - SISTEMA FINANCEIRO DE HABITAÇÃO -

• LEGITIMIDADE DA CEF - COBRANÇA DO FUNDO DE
ASSISTÊNCIA HABITACIONAL: LEGALIDADE.
I. A natureza jurídica do contrato de financiamento do SFII fica na
dependência da vincula ção ao Fundo de Compensação de Variação
Salarial - FCVS.
2. Se o contrato está vinculado ao FCVS, é ele um contrato
administrativo, sendo a CEF, como sucessora do SFH, legitimada a
responder às demandas em que se questiona sobre tais avenças. A
natureza jurídica de contrato administrativo justifica a competência da
Seção de Direito Público desta Corte.
3. Não havendo vinculação do contrato de financiamento do FCVS, tem-
se um contrato civil com a só presença do agente financeiro.
• • Os litígios oriundos de tais contratos são examinados, no STJ, pelas

Turmas que compõem a Seção de Direito Privado.
4. A contribuição para o Fundo de Assistência Habitacional -
FUNDHAB constitui prestação de natureza civil, inserida em contrato
livremente pactuado, sem a cogência que lhe daria a natureza de
contribuição compulsória.
5. Legalidade da contribuição prevista na Lei 4.380/64, criada pelo
Decreto 89.284/84 e normatizada por Resolução do extinto BNH
6. Recurso especial conhecido e parcialmente provido." (RESP
183428/SP, Rel. Min. ELIANA CALMON
Segunda Turma, DJ de 01/04/2002m, pág.I75).
Encontra-se, portanto, correta a formação do polo passivo da

relação jurídica processual.
A Jurisprudência, inclusive do Colendo Superior Tribunal de

Justiça, caminha pacifica no sentido de que a relação entre banco e cliente é
regulada pelas normas do Código de Defesa do Consumidor.
É o que se colhe do seguinte precedente:
430226 9.V005 4/8

iiii 1 1 1 1 1 11111111111111111111111 11 I
riiiiiáiii1
iiiii 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 iiilm11
Poder Judiciário
"CÓDIGO DE DEFESA DO CONSUMIDOR. BANCOS. CLÁUSULA PENAL.

LIMITAÇÃO EM 10%.
1. Os bancos, com prestadores de serviços especialmente contemplados no
artigo 30, parágrafo segundo, estão submetidos às disposições do Código de
Defesa do Consumidor
. A circunstância de o usuário dispor do bem recebido através da operação
bancária, transferindo o a terceiros, em pagamento de outros bens ou serviços,
não o descaracteriza como consumidor final dos serviços prestados pelo banco.
•
2. (..)"
(STJ - 4' Turma. Resp n.° 57.974-0 - RS Unanimidade. Relator Min. Ruy
Rosado de Aguiar. D.I 29.05.1995).
• Apesar disso, não se há, só por isso, de extrair como consequência a

aplicação ao caso vertente das disposições do Código de Defesa do Consumidor,
tal qual pretende o mutuário.
Em primeiro ligar, porque as instituições financeiras se submetem
ao sistema financeiro nacional, regulado por lei complementar, nos exatos termos
do art. 192 da Constituição Federal. Por isso, devem elas seguir o que for
estabelecido na legislação específica aplicável às instituições financeiras,
inclusive no que se refere aos contratos específicos do sistema financeiro da
habitação.
No contrato de financiamento imobiliário, as regras encontram-se
rigidamente estabelecidas em lei e a instituição financeira não possui, por isso,
ampla liberdade de contratação. Seus contratos devem conter as cláusulas
padronizadas segundos as regras contidas na lei e nos regulamentos do Banco
• Central. Deflui daí que não se pode falar de existência cláusulas abusivas
•
decorrentes fruição de posição de superioridade do mutuante no momento da
contratação.
Todos os limites e formas de contratação, neste caso, encontram-se
previstos em lei de tal maneira que as regras pertinentes ao financiamento devem
ser aquelas próprias do sistema financeiro da habitação, com aplicação
subsidiária daquelas relativas ao sistema financeiro nacional.
Ademais, há que se ter em mente que, para se acolher a pretensão
de relativização do princípio que garante a força obrigatória dos contratos ("pacta
sunt servanda") é necessário que se constate que as condições econômicas
objetivas no momento da execução do contrato se alteraram de tal forma que
passaram a acarretar extrema onerosidade ao mutuário e, em contrapartida,
excessiva vantagem em favor do agente credor, o que não ocorreu no caso dos
autos.
Busca-se nesta demanda o reconhecimento do direito à quitação de

saldo devedor de contrato de financiamento imobiliário, mediante a utilização do
1 111 1 111 11111 11111 11111 1 111 11111111 I 1111111 11111 11111 11111 Illi Ii li1v11111011ílíI/8II
Poder Judiciário
Fundo de Compensação de Variações Salariais - FCVS, após o pagamento

integral de todas as parcelas mensais avençadas.
Não há controvérsia nos autos acerca de ocorrência de duplo

financiamento imobiliário pela parte autora, ambos cobertos pelo FCVS, sendo o
contrato aqui discutido firmado em 07/06/1985.
É certo que, nos termos do contrato firmado pelas partes, o

mutuário não poderia se beneficiar duplamente de financiamento com verbas do
a Financeiro da Habitação e, ainda, com a garantia de quitação do saldo
devedor pelo FCVS. As cláusulas contratuais que trataram do assunto mostram-
. se claras no sentido da obrigatoriedade de alienação do primeiro imóvel no prazo
de cento de oitenta dias, na hipótese de existência de duplo financiamento nas
condições acima especificadas, sob pena de vencimento antecipado da dívida.
Sucede que, apesar da ocorrência do duplo financiamento, a

instituição mutuante deixou de aplicar ao mutuário a penalidade prevista
contratualmente, qual seja, a de vencimento antecipado da divida; ao revés,
continuou a receber todas as parcelas mensais até o final do contrato.
Somente após o pagamento de todas as prestações é que houve a

negativa de quitação do financiamento.
Ora, a penalidade prevista no contrato não era a perda de qualquer

d.o contratado, mas, apenas o beneficio do prazo de pagamento. Não pode,
entao, o agente financeiro, sem qualquer estipulação legal ou contratual,
• pretender a imposição de pena consistente na perda do direito à quitação do saldo
devedor mediante a utilização do FCVS. Note-se que todas as prestações pagas
pelo mutuário foram acrescidas de parcela destinado ao Fundo. Assim, descabido
é o óbice imposto ao mutuário.
Cabe relembrar que o contrato de financiamento imobiliário

constitui típico contrato de adesão, assim entendido aquele em que uma das
partes, no caso o mutuário, não tem a faculdade de discutir livremente com o
outro contratante suas cláusulas essenciais. Limita-se o mutuário a aderir às
cláusulas preestabelecidas pelo agente do Sistema Financeiro da Habitação, sem
qualquer possibilidade de discuti-las e eventualmente recusar aquelas que lhe
parecerem inconvenientes.
A matéria versada no contrato, de sua vez, em razão de sua

natureza, encontra-se subordinada à legislação especifica, que regula
43022 69 V005 6/8

.
I 1111111 111 1 1 11 1 1 1 1 1 1 1 i ií 1
Poder Judiciário
integralmente as regras essenciais do sistema. Desta maneira, as partes

contratantes não dispõem, no que diz respeito à essência do contrato, de ampla
liberdade de atuação, isto é, não há verdadeiramente a autonomia da vontade das
partes, senão no tocante à contratação ou não do financiamento. Uma vez
existente a vontade de contratar, a convenção será subordinada às rígidas normas
aplicáveis à espécie.
•
• mutuário.
Em razão dessa circunstâncias especiais do contrato, somente as
penalidade que derivarem de expressa autorização legal poderão ser impostas ao
E a questão foi expressamente tratada na lei 8.100, de 05 de

dezembro de 1990, que dispôs:
"Art. 3 0 O Fundo de Compensação das Variações Salariais (FCVS)

quitará somente um saldo devedor remanescente por mutuário ao final
do contrato, inclusive os já firmados no âmbito do SFH.".
Essa lei, que pretendeu regular todos os contratos firmados,

inclusive anteriormente à sua própria edição, mostrava-se eivada de vício de
inconstitucionalidade, por ferimento a direito adquirido e ato jurídico perfeito.
Bem por isso a redação desse dispositivo foi alterado e encontra-se
• atualmente com a seguinte redação, a ele conferida pela Lei 10.150/2000:
"Art 4° Ficam alteradas o caput e o 55' 3° do art. 3° da lei n°8.100, de 5 de

dezembro de 1990, e acrescentado o 4°, os quais passam a vigorar com a
seguinte redação:
'Art. 300 Fundo de Compensação de Variações Salariais - FVCS quitará
somente um saldo devedor remanescentes por mutuário ao final do
contrato, exceto aqueles relativos aos contratos firmados até 5 de
dezembro de 1990, ao amparo da legislação do SFH, independentemente
da data de ocorrência do evento caracterizador da obrigação do
FVCS.'.'
Observa-se, portanto, que somente para os contratos firmados em

data posterior a 05 de dezembro de 1990 existe a proibição de dupla utilização do
FCVS, pelo mesmo mutuário, para quitação de saldo devedor.
O contrato aqui tratado é anterior à data fixada na lei e, por isso, a

ele não pode ser imposto qualquer óbice.
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Poder Judiciário
O valor dos honorários arbitrados pelo juiz na sucumbência leva em

conta os critérios elencados no artigo 20 do CPC para a fixação dos valores.
Entre eles, o grau de zelo do profissional, o lugar de prestação do serviço, a
natureza e importância da causa, o trabalho realizado pelo advogado e o tempo
exigido para o seu serviço são os requisitos analisados.
No presente caso, verifica-se que o valor fixado pelo juizo de
primeiro grau não se encontra dentro dos parâmetros da razoabilidade, tendo em
vista a singeleza da ação, onde não foram produzidas outras provas além da
denental.
Dessa forma, reduzo os honorários advocatícios e condeno os réus a
• pagarem à parte autora o valor de R$ 2.000,00, cabendo R$ 1.00,00 a cada réu.
Ante o exposto, não conheço da apelação do Banco do Brasil e

dou parcial provimento à apelação da CEF, apenas para reduzir os honorários
advocatícios, mantendo, no mais, a r. sentença combatida.
"Documento eletrônico assinado digitalmente pelo(a) Desembargador Federal

MAURICIO KATO, nos termos do art. 1°,§2°,111, "a" da Lei n° 11.419 de
19/12/2006 combinado com a Medida Provisória n°2.200-2/2001 de 24/08/2001,
• 4302269v5., exceto nos casos de documentos com segredo de justiça."
[FROSA©/LSUMIDA 4302269.V005 8/8
( 01,
Poder Judiciário

2012.61.00.001048-3/SP
•
• APELADO(A) : ERNESTO MANUEL espolio e outro

ADVOGADO : SP030900 SONIA MARIA DE OLIVEIRA MOROZETTI
e outro
No. ORIG. : 00010488520124036100 2 Vr SAO PAULO/SP
EMENTA
PROCESSO CIVIL. SFH. RAZÕES DISSOCIADAS DA

SENTENÇA. NÃO CONHECIMENTO DA APELAÇÃO. RECEBIMENTO
DA APELAÇÃO NO EFEITO SUSPENSIVO. DUPLICIDADE DE
FINANCIAMENTO. COBERTURA PELO FCVS. POSSIBILIDADE.
HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS. REDUÇÃO.
1. Em sendo as razões recursais completamente dissociadas da
•
•
matéria posta nos autos e decidida pela sentença, impõe-se o não conhecimento
do recurso. Art. 514, II, do CPC. Apelo do Banco do Brasil S/A. não conhecido.
quando da decisão de recebimento do recurso, nos termos do art. 518, do CPC e
dessa decisão interlocutória cabe agravo de instrumento. Como é notório, o
recurso de apelação somente será admitido, na sistemática geral dos recursos, de
decisão terminativa, ao passo que o agravo de instrumento é o recurso próprio
contra decisão interlocutória, não se podendo, portanto, conhecer do pedido feito
em apelação, ante a sua manifesta inadmissibilidade, por inadequação.
3 - Nos termos de pacificada jurisprudência do Superior Tribunal
de Justiça, a CEF está legitimada para figurar no polo passivo da ação que tem
por objeto a quitação do contrato de financiamento mediante cobertura do FCVS.
4 - No que pese a aplicação aos contratos de financiamento
imobiliário o Código de Defesa do Consumidor, as regras pertinentes ao
financiamento devem ser aquelas próprias do sistema financeiro da habitação,
43 02 270.V0 06 1/2
11111111111111111111111i ie1
Lit
Poder Judiciário
com aplicação subsidiária daquelas relativas ao sistema financeiro nacional, ao

qual estão submetidas as instituições financeiras de um modo geral.
5 - A impossibilidade de quitação de dois financiamentos pelo
FCVS somente foi estabelecida a partir do advento da Lei n.° 8.100 /90, vindo a
redação do art. 3° desse diploma legal a ser alterada pelo art. 4° da Lei n.°
10.150/2000, no intuito de esclarecer que a limitação somente se aplicaria aos
contratos firmados a partir de 05.12.1990, em observância ao princípio da
irretroatividade das leis.
6 - Atendidas as normas do art. 20 , §§ 3° e 4° , do Código de
Plisso Civil , afigura-se razoável a redução dos honorários advocatícios
7 - Apelação do Banco do Brasil não conhecida e apelo da CEF
• parcialmente provido.
ACÓRDÃO
Vistos e relatados estes autos em que são partes as acima indicadas,

decide a Egrégia Quinta Turma do Tribunal Regional Federal da 3a Região, por
unanimidade, não conhecer da apelação do corréu Banco do Brasil S/A, sucessor
do Banco Nossa Caixa S/A e dar parcial provimento à apelação da CEF, nos
termos do relatório e voto que ficam fazendo parte integrante do presente
julgado.
•
São Paulo, 23 de março de 2015.
110
"Documento eletrônico assinado digitalmente pelo(a) Desembargador Federal
[CP
Brasil
MAURICIO KATO, nos termos do art. 1°,§2°,11I, "a" da Lei n° 11.419 de
19/12/2006 combinado com a Medida Provisória n° 2.200-2/2001 de 24/08/2001,
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CERTIDÃO
Certifico que o acórdão retro foi
disponibilizado no Diário Eletrônico da Justiça
Federal da 3a Região em k33 /2015.
Considera-se a data de publicação o primeiro
dia útil subseqüente à data acima
mencionada, nos termos dos _§,§ 3 0 e 4° do art.
4° da Lei n° 11.419/2006. SP,Ji /02 12015.
BOL.: ) I 'III / RF: 1027
ë"-U-bseetaria da 5' Turma
••
BSIAPRO GUIA DE REMESSA Data: 06/04/201
TRF3R-SP Hora: 15:16:57
UTU5 )‘\, Pag.: 01
GUIA : 2015/072840
REMETENTE : SUBSECRETARIA DA QUINTA TURMA DESTINATÁRIO : GABRIELLE FRANCO ARAUJO
ENDEREÇO : AVENIDA PAULISTA 1842 10 ANDAR SÃO PAULO/SP OAB : SP208026E
TELEFONE : (11)971268084 E-MAIL: gabifranco@gmail.com
FASE : RETIRADO PELO ADVOGADO/PROCURADOR em Carga Rápida
PROCESSO NÚMERO ÚNICO ÓRGÃO JULGADOR - COMPETÊNCIA PRAZO

CLASSE DT. AUT. VOL APE ORIGINÁRIO PARTES
2001.61.00.016362-9 0016362-57.2001.4.03.6100 QUINTA TURMA - TURMAS DA 4a SEÇÃO 07.04.2015
AC 28/11/2010 3 001636257200140 RELATOR DES.FED. ANDRÉ NEKATSCHALOW
APTE : JOSE VICENTE GOMES DOS SANTOS e outro

APDO(A) : OS MESMOS
111
••
4 0.61.18.001089-9 0001089-42.2005.4.03.6118 QUINTA TURMA - TURMAS DA 45 SEÇÃO 07.04.2015
AC 24/01/2012 2 1 000108942200540 RELATOR DES.FED. MAURICIO KATO
APTE : JOSE SERGIO DO CARMO

APDO(A) : OS MESMOS
-- (Expediente) -- 1 -- GUIAS DE DEPOSITO
2012.61.00.001048-3 0001048-85.2012.4.03.6100 QUINTA TURMA - TURMAS DA 45 SEÇÃO 07.04.2015
AC 03/04/2013 2 000104885201240 RELATOR DES.FED. MAURICIO NATO
APTE : Caixa Economica Federal - CEF

• de Processos: 3
Remetente GAB ELLE FRANCO ARAUJO Data/Hora Receb.
Emitido por: sumarcia
TRF3 — 061abr12015 — 14:29 :ds
1 EILN ITU 5
2015.J711g131111
CANA ECONÔMICA FEDERAL
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR DESEMBARGADOR RELATOR

DA SUBSECRETARIA DA QUINTA TURMA DO EGREGIO TRIBUNAL
REGIONAL FEDERAL DA TERCEIRA REGIA°
•
• Processo n °: 0001048-85.2012.4.03.6100
Apelante: Caixa Econômica Federal

Apelado: ERNESTO MANUEL
A CAIXA ECONOMICA FEDERAL vem à

presença de Vossa Excelência requerer a juntada dos inclusos instrumentos
de substabelecimento e procuração para seus devidos fins e efeitos de
• direito.
• Termos em que,
Pede e espera deferimento.
SIDARTA BORGES MARTINS

OAB/SP N.° 231.817
II 2° TABELIÃO E NOTAS E PROTESTO
BRASILIA - DISTRITO FEDERAL
TA BELIONATO 1301tGcs TLIX EIRA /oti 01.3A •
Prot : 374147
DR GOTAIXIO BORGES TEIXEIRA
TABELIAO
DR RAMILO SIMÕES CORRÊA
SUBSTITUTO
e t-,crs.P44)
Liwo: 3021 SRTV / SUL Q 701 CONJ L • BL 01 LOJAS 12 E NI ANDAR TLRRLO CENTRO LMPRESARIAL ASSIS CHATEAUBR1
FONE (611 3225 260 FAX (6113225 7922 / 3221 IS E rned 4114162419ml ccen IA • CEP 70340 906. BRAS iLIA •
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Folha: 025
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PROCURAÇAO :COM SUBSTABELECIMENTO' 'rDE OUTRA:::
. • BASTANTE QUE FAZ CAIXA ECONÓMICA FEDERAL'•- , CEF, IJA
' FORMA ABAIXO:
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e _quantos ste búblico. instrumento 'de procuração,. -Virere
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;.ads;:quaterze'dias",do mês de agosto do ano ,de dois mil e treze (14/08/2013) nesta Cidade de•Brasilia;::.:
Capitaftd• "Reaiblica" , Federativa do ,. Brasil, neste Service Nz.-,tarinl, perante 'mim; EsCreVente."Notanel, '
' -cOrnbaí=áceu comn outorgante . CAIXA ECONôMIC; A FEDERAL - -cEF, instituição financeira cr..b á 'forma de,"
„erribresa'.'oública; ,cri:c.'a rioS temos do Decieto-Lei n° 759; cie 12 de, agosto de 1969,:alteradd . palo'
deCret6-É:ei'n° 1'259, de 19, de fevereiro de 1973; vinculada ao ,Ministéné , da, Fazenda;•ragehdq-ae pelo'
EStatificr aprovado pelo Decreto n° , 7,973, de 28 de março de 2013 publicado no DOU páginas ;'5 à 18,
erif;0,Vc1,e "abril de,2013, registrado' na"..ICDF, sob o rm201303171,87, ,,:em . 09/04/2013,- cOrn sedeno;Setbr,,
Bancário Sul, Quadra 4, Lotes 3/4 em BraÚ'ia/CF,',Insérita;no C,NP.) ..7 Cadastro Nacional ,de,:pe"asoa,
Jurídica n° 00 360 305/0001-04 neste ato" rapiesentada por seu. Diretor .,.. . :Jurídic6
. JAILTON ZANÓN;,DA ".
SILVEIRA, brasileiro, casado, advogado portador Cia,"cedula de identidade profissional ri°77 .366=CAB/R'j" e , .
inscritg no CAF 1 sob o n°, 002 207.307-84com eriderecd -Profissional no Setor Bancário Sul,' Otiadra 4,
Lotes 3/4, 1 idar, Brasília/DF, d qual se.,d,eclara nesta condição"conforrne"Pertaria da Presidência ,n1, 0,
084/2011 - P I, de 01 de fevereiro de 2011: identificada e ré -conhecida como ,a própria cic,,que dou "fé' E
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por elir v e foi dito que, por este instrurnenOúblico nomeia,a bOnstitui - no âmbito'do JuridiCO-Rag'iorial":""
' 'de ULO - SP, seus bastantes procitradores: Adriana Moreira Lima, CPF 271.828.928j71OAB/SP,
245 . Adriana .Rodrigues Júlio, CPF „162,501.528-30, , ,OAB/SP 181.297; Adnan,o GuStaVo•Barreita ,
,Koenigkarn de Oliveira,CPF 259 391.858-,60,...5, OAB/SP ?172 647; Adriano : Moreira "'.• Lima; ,f.CípF •:'
280•716.148-07, OAB/SP 201.316;'Agnelo'Queiroz Ribeiro,;Cp,F4. 254.266 578-45, 'OAB/SPA53.00:1áAlan ,
,RenatoBr az, CPF 309,464.278-01, 0A13,,S1249.898, Ana Cláudia Lyra Zwicker; ;CPF 2265-.434)19,8:83;;.;,"
OAB/SP 300 900 Ana MaridRiSolia Navaíro.',,CPF..072.142'.898,-30;•0AB/SP 203 604; Ana Paula ,
Sa'rites,,„Cpp,':295 563 858-78, OAB/SP,;;.,22:1 562;' ,André:Liiis5Bartolino, CPF 198",659.,878.05 OAB/,Sp,"/
;172"266Msridré Luiz Vieira, CPF 114.1,491728-05, OAB/SP; 241./378; ',André Yokorriizo ACeird;CPF
" 065'176.948-22,OAB/SP 175.337; Andi-essa""Borba'PiréSr CP,F. ,31%.733 818-30, OAB/SP 223.649,,Antonio
Carlos Cordeiro, CPF 010 245.008-,Q20hB/Sp,..148'248;,/),,uguste Manoel Delascio Salgueiro, : CPF.,,
: 17 57R 4FR RO, OAB/SP 183 306; , Camila ., Grés:ato terreg'da";Silva, 'CPF 332.770 868 10, OAB/SP ;
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, 267 078, Cairilia Iviodena Bassetto R1,6,eire,:CpF'295 918.7:1805,CAB/1-• 210750; Carla Santos anja'd,' ,
CPF 280.733.798-80,, OAB/SP 220 '257;: -Carlo'Altiertõ'Minaja - Severino, CPF047 990.428-69:,"0AB/SP
79340; Carlos Eduardo Lapa Pinto Alves,:CPF223.780.518-08, bAB?Sp 240573, Carlos FrederiC6" "Ramos
de Jesus, CPI, 305.875.218-05, OAB/SP 308.044''Ca"rlos-.Henricjuelage Gomes, CPF 306.566.628-00,''
'.0A13./SP,267,:393; Carlos,Trajano F,j1r1"6 -,.CPF. 803;103.208-44, OAB/SP'156.639 CássiaRegina• Antunes •
yébiet';,CPF 300,308.858=09, 0A13(SP,;234 221; Cíntia , Libério Feüie'n'des Costa," CPF • 106.956,498-70„
"anos3j,sr? 205 553; Claudia Sousa , Mericles, CF,'F'-:266:477.288-05,•: OAB/SP 182 321, Claudie' Yoshihito"'
Siakályloto, 146.945.448-37-0AB/SP .169 001; : Cristina ••Gehialez Ferreira Pinheird" ,''''."CP,F,"'
6'2'00 45 87.127;13; , Dalva Maria .kies ;„Santos 'Ferraira';', .,CPF" 001 5'49.958-86, OAB/SP
.63'811; Daniel Michelan MedeirdsCPF 260 564.238-03570AB/SP 172:328; Daniel Pojjevics CanOlá; CpF,, ,,
248".1 iii 5 48-03 OAB/SP 164 141' Zorzendh Niere,:CPF 295 504,898-28, OAB/SP 214:491: -Daellef0
Cg laniz MacedoCPF 27,6:567.618-61, OAB/SP 218 575; Edson Baldi junior;,OPF288.316.108:99J
0Á , 206 673, Eliaha Hissae MiuraCPF 186055.24-52, OAB/SP ... 245429: Eliane.Harilárniura',;C"PF:';
%, 267 590.118-05," pApisp 1 72:416;',Elisabete Parisotto: Pinheir6 Victòr",.'ÇPF" 696 250 218-68; „ OAB/SP'
P6:.153,;;,Elizabeth Clini Diana'CPF„ 046.188 488-71, OAB/SP 84 854; Eiviá Ardri 'Pereirà",COrfeiá:;CPF ;!
-;27,72,788/.218=50,, OAB/SP, ,195 733, , Emanuel Zinsly,,Sampaio Camargo', CpF,;,30.7,95 5W38, 0A,B ./SP,',
■■
; 23'4'•280;.:Emahuelá'Líãl lo iáá'i",-CPF 273.382.898-32,0AB/SP 195 005; ENiet=áldc,Aá'ilájSii Wde Oli :raírár'.' ■ ■
;CF,F1.165,120".633=48,..•0AB/S,P;221,865; 'Fabio 1-le"Metefio Liscit,", CPF;383.599:08, 180,";0AB/SP;297180; ,
/Farria'n,da M'ág"n'iis.Ság /. ágiii,:"CPF 000.802'190,=20,;,OAB/SP277 746; FrariCiScb";Vi C - enta'"de Mddia":"Caatro, ,
,, -
CPP, 057:559.328-83 ; OAB/S13, 109".7,12;'Gabriel'Auguáto
., . Godoy; CpF,252 500 718=21`," ,OAB/SP 179 892;'.-
:AaudeticioWitStig, Kastiip .4.' ,CP,F/, 257.010.738-74; .0AB/SP'172.534;; HelenavYurnyHashizúme, F',.; ,
.8'8.?368 238:07;0,6/SP 230.827;'llsandra"dds•Santos
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gi5,-o.69,.7.4 8-69 '0/9 /SE,105:836 ;- Jááo Batista Vieira, Cf0P 012.147.108-08, OAB/SP 95 . 563; João C BadarOW 849 PAULO
NriciAÇÃO , anile
CP5022:858---606:1 9, OAB/SP, 1 125:600;',":JOice"de Aguiâ Ruiã, 'CPF, 286,521,138,07, '0AB/S,P;220
Oosé-,:,51ão;Férnaridet Laite,,CPF - 433 674,378-91, OAB/SP 85.526; José Bautisia"Derado,c0nchado?, Sente CéDia
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"•,0763/2“50"5,%"0AB/SF,'; 149 524";'t Jose, Correia ,Neves, CPF 036 129 ..623-25, OAB/SP,1 .1;)5 229;
"dtirgeírtie'BeCCa .riCPF, 656:195.878:00: OAB/SP 57.588; Kátia ApareCida Mangon'e:'CPF'220?1'60•858
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OAB/Sk241'798, Lilian Carla—Félix,Thonhom, CPF 300.7-84,958-65; OAB/SP . 210 937; Luciana;Soares •
■ ie í,e'CIO :de' Santana,; CPF' 248.204 788-93, OAB/SP ".200 235; • Luiz Guilherme''' . Marcos Váz,' CPF,
36,6.270 .24820;bAB/SP pá .' 188, Luiz Guilherme Pennacchi Dellore,CPE , 276254688-52, ,,OAB/SP '
A 82 ,Marioel 831 Messias Eeírandes. ;'; de Soúza,E CP771:186 266-00,' OAB"/SR, 214.183; Marcelo'BUriola
SCanfeha;;,C,PF,290,416.:728=50, OAB/SP 299 215,;Mardrb . Rodrigues ''Vasques, CPF ,121:232"4,38=25'
"O0isey) 56.147.; Marco Aurelio PanadeaAranha, CPF 220:652 08 :00; OAB/SP 313 976; MatcoS,UriWertd;
Sea,fo;-,•CPE' 629 290 548-91, i 0AB/SP 73.809;' Marcos 'Vinicio Jorge de Freitas, CPF 041.8,86,848;4 41 ;',
1 OAB/SP;75,.2,84:: Mana Auxiliadora França Senna, CPF 788,497.058-91, OAB/SP 96.186, Maria Fernanda
•SO'area',Azevédo" Beré Motta, - CPF 118.868.488-40; OAB/SP 96 ..962, Maria Gizela Soares 'Aranha ;' C,PF ,
i338999:798:69,:0AB/SP 68 985; Mana Liicia•Bugni Carrero Soares e, Silva, CPE 036 007.178,,39;,DABISP,; ,
.72;25,8,,, Mana LUIZ2 Dias de Moura, CPF 57,9 504.748=15, OABiSp,31.530; Mana Tereza Santoá da,Cunha, ,
cp,,E;o31 1 398,17, OAB/SP 84.994; Mansa Alves Dias Menezes .,CPF,d66.056 .288-02, OAB/Sp, ,124,320,•,,
Mauricio Nascimento de Araújo, CPF 278 51 . 7,658-89 OAB'/SP i'230234; Mauricio Oliveira 'S'ilva,', cpF
073.531598- OAB/SP 214.060; Mauro Antônio Rocha, CPF 535,010.55,8-20, OAB/SP 106 .848; Michalle ,
de . Souza ha, CPF 742.809.02O-2O, `-', 0A,B/SP„:334,88,2;, •Milene Netinho, justo " MourãO,' , CpF: ,
288.864:098- , OAB/SP ,209,960; Naila Haiime . Tinti, :CPP'299 294 768-73 245.553;' Nélson ,
Pieãski, CPF 396 704 499-87: 0A121/. SP,,119 73813, Niltán CiÉero "de Vasconcelos; CPF 055,081.748=4,2,V;1
01.0;980; Olivia Ferreira RazabOni, 'CPF, 296;670.29824, OAB/SF,' 220 952; Patrícia Nóbrega Diaá,
Cp ,27.868-93, OAB/SP 259,471; Paulo Lebre, CPF 164.981:138-12, OAB/SP162 329:,Pauto Muncy;-
'k'ila .chado 'Pintd;%'CPF 960.264.485r00, OAB/S,P, 327.268; Renata Cristina Failache 'Oliveira' F,aber,' CP,F,' ,
625162 852-15; OAB/SP 205.411, Renat&Vidal de Lima, CPF 161.483.408:36, OAB/SP'235 450;'' Ricardo
Moreira Pratas Bizarro, CPP 293.733 068-12 OAB/SP 245 431, Ricardo PollaStrini,'CPF 091 .137.435-8e;
; dAB/SP'183 223, Ricardo SantOs, CPF, 050 886 008 36, OAB/SP 218 965;' Reberta PatriarCaMagalhães, „
, CpE%,',866:447'á61-15; OAB/SP 219.114; ;Rodrigo 'de Resende " Patini," CPF,,2861624.928 -. 350AB/SP,
,37478(5.,Rodridb•MOtta SaraiVa,-,CPF 307 ..867:198-42, ,OAB/SP.234 570;' Rodrigo ; OtaVíO PaiZãO'Bra'ncd,
CPF:.293:623.958-35, OAB/SP 245.520; ROáéi .V,AltobelliAntuí)eé,'CPF 245 527.498,=54; 'OAB/SR:172 265,,,::' ,";
RodalvidPe.reira de Souza, CPF 596.885728-53;',0ABO;69.746;,POsemary Freire Costa "de Sa'dailci',"CPF "
%255",420:638-60,'OAB/SP 146 819; Sandra':ManaMoribef,da.,SAIva,CP,F 266.862.458-44, OAB/SP 295166, ,
, Sandra Rosa Bu.,telli, CPF 031.697.388:28: 5ABISP, , 96,090;;Sergio. Soar,csBarbosa, CPF 040.860.018-70;
'0AB/SP .79.345; Sheila Perncone, C,P.F...9,39.304 058-24;59A:3/SP ',9,5.834; Sidarta Borges Martins, , CPE, '
56,164 598-36,, OAB/SP 231.817, SilviCiTraNiagli;CPF;.762 540 648;68:OAB/SE' 58.780, Sueli "Ferreira:da':
,Silve,,CPF,:593 116498-72; OAB/SP 6415E' SW2MI Stello' Leite; CPE 224.064,618:74, OAB/SP:,328:pá6 .
„Tada,nVitst; Nukui, CPF 779 443138472, -. OAB/SP,;96 298,.Tânia FavOretto, CPF 043 799.308 1'1z' 0A13/SP,,, •
73 5,29,;Tânia ,Rodrigues do ',Nascimento,. CPF;?263.§70.458-38,40AB/SP 215.220, - Tatiana ;Andreeáa .'
,Wdstphal.,„Papk. CP,E, 033:137,429:39; ,OAB/SP, 321,730; :Tiago . Massaro , dos, Santos ;,Sakiágawa; ,, CP,F,z;
% ;218?400:1 -9411r OAB/SP 245.675;:';Ugd. Maria:t.,Supind;;:` , Cly 069,954.578-11 :. OAB/Sp2233.948;:aldir :,,'''',
';.Birit6 - igues, CPF, 669.837'608-53N OAB/SP,174 460;:.::'&elingtori" '1.:Odes .%• TerrãO-, ..CPE%;
114-252.898-78, OAB/SP 186.807;:',yVillian de ' Matos,:iCP.É_ 345 418.,908-,01; OAB/SP 276 157,, .,,Yolanda;
4, . 'Y Zabeléta, , CPF 116 241.71,8,85, OAB/SP,175,193, Zora Yonara,Mana dos Santos CarvalhO'CRÉJ.;
?;70 903-06, OAB/SP.,215 21,9;. (dados fornecidos por: , declaração, '..fi,Can-do a outorgante rea,p-c4avel),,,
p,o;r;, , ;,veracidade bem como;Oor qualquer ;incorreçãO), aos "quais ,confere' pOdel'es",:0Seivackg&S;"
"normali(i,iiIiite'r"rios da CAÍ:CA./para' o for ,d,em''geral (ar 38," .CPC), ISara,'":em,6hjtihto ou •iscilülã'r*-,tte,
Agcle'r:Wde'n'te;da'ci) -CierriM nomeação , r,epre,seàtar a OUTORGANTE ernUuizo ou fora dele; "nasaõeá:aríj%4
,,q%elaforautora,•,re,/,aesiVente ou,opoente,ou,de .qualqUer . forma interessada, perante quaisguer,ty)zoou4'
,,,triláln9iá;;.019iialciLief;grau,e,i,riáíâr?Ciã ou" OrgãU'da'Adn -iinistração Publica Ou Privada; podendo transigir'
c1-,eeiái5 -,ma r .COmprorn isso; receber e dar quitação, arrenatareadjudicar bens em Exeduç6asJii'diCíaís,'OfÁ;
EZ"VeAdiciaiáreCebeOlvaral'udicial; praticando, enfim, táb . o . Mais .que íe,tO"rnír)riecedá'áribr á'55;fiel?'
t:i'e's'.ei-i:iri6'nfici",'"dãtOrjá'riclato;:lricieO.endei-itefriente'da'r,riérição de : Outi;bá- poddres,..0'kMais'aspeálai4ue;':
;sejarn . ,OU,TRO,SSIM ;,;&outórga-rite,'sub,stabelece,:',corni reserva: de' igyáis ;;Ooderesnas%iiessoas',- 'ora:
o,útor§aclOM""pb"deresiqu"a,lhes4orám - cOriíe'riclOs péla•EMPRESÁ,GESTÓRA , D,E"ATIVOS -= EM EA
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ei-rnos•da prOcuração Pública:lavrada NESTAS NOTAS; livro 2878,,f1s , 045;aeá ,Oita;diaá'do'rnã de ma
z'd g áWc;;,-.;,:_.doiá'f',rnil:' e :on-za (30/05120 „ .11)7.aía''o
, , • • fOrO .,•emigerai, , •• • 'Para recebcr
. • e o• ésjeCial o inicial;
:po/deAdoí,dara.berb:exercereM petas poderes, UtiliZarem /oS,eerviçOs 'de advOgadoS-do;seu,quad ElgoDEA,
"<de!pe6SVabárde:adv6áa:dos.ii-iter,antes de sociedades por ela contatadás.e:e .'elás. áútistabele b"0 BarlIS DESÃODAm
•t raserya,00guais, os poderes, ora ,conferidos ;f Ficam ratificados, para :Mos (Dá' efeitos; os ato95), t,i,é'a$ 4 Jretv "388 . i o .nu40
ãoác1"-ba'do;á;dasde,29/.
;.;• ,,,,,,,, 06/2001 ialatisia Mente • aos • 'créditos, cedidOS; à, EMGEA' n'oe terrno'sXI ó' á' efICA ÇA0 andar
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e;paragraf,ounico.ii,o,,,-,..., CAdigo Civil„BrasOiro,
., 'ADE MAIS, ,a outorgante substabelece, com reserva;d , ,Igu@,1 §3;;;. Sente nne
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DR GOIÂNIO BORGES TEIXEIRA DR RAMILO SIMÕES CORRÉA JW 's .
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FONE 16113225.2760. FAX 16113225,722213223 4715 • C tylad 011‘102/r@UOI com br CEP 70310 906 , BRASILIA • DI-4,9•1 AO' /MB C.6
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_5_1_2":4: .`_-: '.,_;.--••• ' ' .2_4.-2-mei '_ • .,„ t_ :. -. J__:„..1 • v•J• __,_..__ ___,,, • , r:.J.~.------- -......, , ,,e,
PARTICIPAÇÕES SIA:,—'F rAl5CAPAR,' nos termos da Procuração Publica lavrada NESTAS NOTAS:livrd 7. ;,
'.'3615.,'1,1S(056 ;. ermi clátade'17,dias do mês" de maio do ano de dois mil , treze
, (17/05/201á) ; "com réServes,', ,
p,ar0;Y;,forO;erri gera,1%,,O, mandato outorgado pela'EMGEA terá prazo de validade de CO (sess,enta),
_,.;,:rrie;ses;; podendo ser revogado a 'qualquer tempo a critério da 'OUTORGANTE, exPfrancló •,,órn .(
00/00120,16:',Oápoderes conferidos neste instrumento podem ser, com reservas substabelecidos . -obtrOs''),
„ „
. ,-,
'•ácIvogai:16,s: que •;integram oquadro dá OUTORGANTE,. advogados 'pertencentes ' a - .sodiedadeá,rd,e;:
■
d- ,.p.g do-s,.,creclencádas;;advogados•contratadós, Com exclusividade, a OUTORGANTE, além dOS'poderes..,
air-pa,.,reN ron;,cohte're aos AdVogadoe:. Ana Paula Tierno'.dos Santos, CPF 295 563,858-78; OAB/S,P,
f,2.,;1.0,2,XailoS Eduardo Lapa Pinto Alyes, CPF 223.780.518-08,-OAB/SP 240,573; Carlos:Trajam? Filho,, -'•
C.15,F•,803.103208-44, OAB/SP.; 156 639,..' Claudio iYoshihito Nakarnoto,._ CPF; 146.945448:37/OAB/SP
69 001":', Danief Michelan Medeiroe;' ÇPF 260,564,238L08, OAB/SP.172:328, Daniel PoPovicS,CanOlá, , CPE
- 248'.1.62,548-03,0AB/SP 16'4.141; Daniel Zorzenon Niero, CPF' 295.504.398-2& OAB/SP 21:4 491, ,Elianc• ,
1-=larríaMura, CPF 267.590118-05, •,, OAB/Sp:'172 416; Emanuel ,Zinsly" ':,Sampaio 'Caniargo,:''CPF':,
ia
304.79 à-33, OAB/SP 234,280,,Everaldo As'hlay Silva dephveirá, CPF 165 120638-48,'. .'• oMise
221 3 'tia Aparecida Mangone, CPF 220,160.858 :=00, OAB/SP 241,798; Maroto RodrigUes"Vaeques;: '
ceE12 232 438-25, OAB/SP,156 147, Marcos Umbérto Serufo, CpF 629,290548=91, OAB/SP 73 809; ,
' "ia Luiza Dias de Mpura," CPF 579.504.748-15:10AB/SP• 31.539;' Mauro 'Antônio Rocha, CPF:
10 558:20, OAB/SP '105,848; Nada Haiime Tinti, CPF'299 294,768-73, OAB/SP •245,553;RenatO,;
, .. I deLima, CPF 161.483.408-36, OAB/SP235.460; Rogério Altobelli Antunes, CPF 245.527.498-54;5
"OAB/SP 172.265 ; Silvio Travagli, CPF 762:540,548-68 ,,OAB/SP. 58,780, 'Ugo Maria::,Supino,' CPF ,'
069„ .,_954,578-'11,,OAB/SP
, 233,948; Zora Yonara - Mana dos Santos Carvalho, CPF,708•272 . 91zi3-0.dAB/SP.„
:•215, 219, , ,,aqueles•especiais 'para, em conjunto' entre si, ou mesmo individualmente,' e.indepéndente da"'
9rdern deno'rneaCãO receberem CITAC./ÃO:, ,(Lavfada sob minUta) . ;:O.Tabelião'res'erva O direito de'cObrar,, ,
%; er'n'iSítírrient'cis"Por:,cOrrecío de erros ma -ter)ai,'ádvindo'dedeclará0o dá outcíráánte' -(P. GCJWArÉ
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'1,4;' .,Pá'rág"ráfO':UniOb):Seá'd tindos"cia: laVrátura,obrida:,se á - "corrigi-los','"e-M?-áté'M; h"o'ra',"'á'Poí o ,
»P'edi'dO.••:,DISPENSADAS AS TESTEMUNHAS P0 - VONTADE DAS PARTEs'(. R$ '28:00) 5'EU,e(JOACY,'
y,uNiz 'ALMEIDA), Escrevente Notahaldigit i, copie% li'"e:,encerro O presente ato colhendo as
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SUBSTABELECIMENTO
Eu, SIDARTA BORGES MARTINS, brasileiro, advogado, OAB/SP n.°, 231.817

SUBSTABELEÇO, com a reserva de igualmente poder exercê-los, os poderes que me foram
conferidos pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, conforme instrumento público lavrado no 2°
Oficio de Notas e Protesto de Brasília/DF, com a cláusula ad judicia, aos estagiários:
GABRIELLE FRANCO ARAUJO OAB/SP 208.026-E, PEDRO MARCOS ROCHA
MOURA OAB/SP 208.127 -E .
que poderão praticar os atos judiciais que lhes são autorizados na forma prevista pelo Estatuto da
Advocacia e da Ordem dos Advogados do Brasil (Lei 8.906/94) e no Regulamento Geral do
Estatuto da Advocacia e da OAB, aprovado pelo Conselho Federal da Ordem dos Advogados do
Brasil, inclusive retirada de alvarás de levantamento e carga definitiva dos autos.
Não são substabelecidos, aos advogados, os poderes para
Al imento de citação, e aos estagiários, os poderes para receber citação, confessar, reconhecer
a procedência do pedido, renunciar ao direito em que se funda a ação, dar quitação e firmar
compromisso.
O presente substabelecimento vigerá enquanto perdurar o
vínculo contratual dos substabelecidos com a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, extinguindo-
se, de pleno direito e automaticamente, no caso de rescisão ou, de qualquer maneira, resolvida a
relação contratual, e em relação aos estagiários, sob qualquer hipótese, após o dia 31 de
dezembro de 2015.
Para melhor clareza e fins de direito, firmo o presente
substabelecimento.
• São Paulo, 6 de abril de 2015
•
SIDARTA BORGES MARTINS
OAB/SP N.° 231.817
' e SONIA MARIA DE OLIVEIRA MOROZETTI
CPF: 389.803.718-53
EXMO. DESEMBARGADOR VICE PRESIDENTE DO EGRÉGIO

TRIBUNAL REGIONAL FEDERAL DA 3 8 REGIÃO
Apelação Chiei n° 0001048-85.2012.4.03.6100/SP

SPI —Santos
SJSP — 15/abr/2015— 17:25
11111111111111111111111
2015.087761— RESP/UTU5
„ TRF3 - J1,111TADA
SP•eri ci /20(
•
-401.1 ervidor/RF

411 autos da Ação Ordinária de cumprimento de obrigação contratual
4110 que movem contra Banco do Brasil, sucessor de Banco Nossa
Caixa S/A e Caixa Econômica Federal — CEF, interpor Recurso
Especial, com fundamento no artigo 105, inciso III, letra "a", da CF
e artigos 541 e segs. do CPC, contra o v. acórdão de fls., pelas
razões que expõem em anexo.
Assim, anexando as guias de custas

necessárias, aguardam o recebimento do recurso, atento a seu
1
Centro- Santos - São Paulo
Tel/Fax.:(013) — 3208-8800
- SONIA MARIA DE OLIVEIRA MOROZETTI
CPF: 389.803.718-53
cabimento, como exposto em anexo, bem como o seu

processamento e o posterior envio do mesmo ao e. Superior
Tribunal de Justiça para apreciação.
Nestes Termos,
o
• Pedem Deferimento.
01101 (
Sonia M ria de Ol eira Morozetti
OAB/SP n° 30.900
a
•
2
Tel/Fax.:(013) —3208-8800
CPF: 389.803.718-53
RAZÕES DE RECURSO ESPECIAL
Pelos Recorrentes: Espólio de Ernesto Manuel e outro
DD Desembargador Relator
Colendo Tribunal.
1. Da admissão do recurso especial
O Recurso Especial é interposto contra o v.

• acórdão de fls., por contrariedade ao artigo 20, §§ 3° e 4°, do
CPC, na fixação dos honorários da patrona dos autores, certo que
a matéria foi objeto de expressa apreciação pelo v. acórdão.
Como se demonstrará, reformando a Sentença

recorrida, no ponto, o e. Tribunal fixou em valor irrisório os
honorários advocatícios, matéria esta que tem sido obieto de
recursos especiais admitidos pelo e. STJ.
Assim, deve ser admitido o recurso.
3
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,

CPF: 389.803.718-53
2. Histórico Necessário.
2.1. Da ação.
Trata-se de Ação Ordinária para cumprimento

de obrigação contratual, movida inicialmente contra Banco Nossa
Caixa S/A, sucedido na lide por Banco do Brasil S/A, integrada,
• posteriormente, no polo passivo também pela Caixa Econômica

1010 Federal, ajuizada com fundamento no artigo 941, do CC, c/c art.
641, do CPC e artigo 167, II, 2 e 12, da Lei 6015/73, e artigos 3° e
4° da Lei 10.150/2000, com a redação dada à Lei 8100/1990.
Viram-se os Recorrente obrigados a ajuizar a

presente ação, tendo em vista que, após o pagamento das 180
parcelas, ou seja, por longos 15 anos, em que se dividiu o
financiamento, com pagamento ainda de seguro, negou-se o
Banco Nossa Caixa S/A a dar quitação plena e total ao contrato
•
firmado, necessária para a baixa da hipoteca que gravava o
imóvel, apontando um saldo residual de R$ 167.200,96, (cento e
sessenta e sete mil e duzentos reais e noventa e seis centavos)
para agosto de 2000, que deveria ser pago para que cumprisse a
obrigação de quitação do contrato.
2.2. Da r. Sentença
A ação foi julgada procedente, nos termos do

art. 269, I, do CPC para declarar o direito dos Autores à quitação
4
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A;

CPF: 389.803.718-53
do financiamento habitacional e o cancelamento da hipoteca pelo

Banco Nossa Caixa S/A e para condenar a Caixa Econômica
Federal — CEF a promover a cobertura residual pelo Fundo de
Compensação das Variações Salariais — FCVS.
Condenou ainda as rés no pagamento do
• reembolso das custas processuais e dos honorários advocatícios
de à razão de 10% (dez por cento), sendo 5% (cinco por cento) para
cada réu, do valor correspondente ao débito residual do contrato
coberto pelo FCVS nos termos do previsto pelo artigo 20, 4.°,
combinado com o art. 23, ambos do Código de Processo Civil,
isentando da verba honorária a União Federal.
3. Do v. acórdão recorrido
•
a O v. acórdão inadmitiu o recurso interposto
pelo Banco do Brasil, sucessor do Banco Nossa Caixa S/A, por
dissociado dos fundamentos da r. Sentença, com fundamento no
artigo 514, do CPC.
No mérito, manteve a r. Sentença para julgar

procedente a ação, dando, todavia, provimento parcial ao apelo
da CEF, para reduzir os honorários advocatícios, fixando-os em
R$ 1.000,00 para cada réu.
5
Rua XV de Novembro, 65-4° andar
Tel/Fax.:(013) —3208-8800
j:

CPF: 389.803.718-53
Veio assim sustentado o acórdão para a

fixação da irrisória verba honorária:
"O valor dos honorários arbitrados pelo juiz na

sucumbência leva em conta os critérios elencados no artigo 20 do CPC
para a fixação dos valores. Entre eles o grau de zelo do profissional, o
•
lugar da prestação do serviço, a natureza da causa, o trabalho realizado
•
pelo advogado e o tempo exigido para o seu serviço são os requisitos
analisados.
No presente caso, verifica-se que o valor fixado pelo
juizo de primeiro grau não se encontra dentro dos parâmetros da
razoabilidade, tendo em vista a singeleza da ação, onde não foram
produzidas outras provas além da documental.
Dessa forma reduzo os honorários advocatícios e
condeno os réus a pagarem à parte autora o valor de R$ 2.000,00...".
É contra esse entendimento do v. acórdão que
• se insurgem os recorrentes.
4. Dos honorários advocaticios.

Da justa remuneração.
Esse e. Superior Tribunal de Justiça pacificou

definitivamente o entendimento de que é cabível a interposição de
recurso especial para a discussão relativa à fixação dos
6
Centro-. Santos - São Paulo
Tel/Fax.:(013) — 3208-8800
3:

CPF: 389.803.718-53
honorários, sem que haja violação à Súmula 07, desde que o

valor seja exagerado ou irrisório, como no caso.
Para reduzir os honorários advocatícios,

fixando-os em R$ 1.000,00 para cada recorrido, afirmou o v.
acórdão que a ação se revestia de "singeleza" e se sustentou
somente em prova documental e que os arbitrados pela
sentença do juízo de 1° grau não se revestia de razoabilidade.
dl)
A afirmativa, data vênia, avilta a dignidade da
patrona dos recorrentes, bem como distancia-se dos critérios
estabelecidos nas letras "a", "b" e "c", do § 3°, do artigo 20, do
CPC, para a fixação da verba honorária.
Aliás, o trabalho do profissional da advocacia,

111 não raras vezes, exige muito maior conhecimento legal e
dedicação quando a questão é somente de direito e sustentada
em prova documental, como no caso.
Como tem decidido esse e. STJ, "O conceito

de razoabilidade não se restringe ao mero confronto de valores
da causa e da verba de sucumbência. Nos termos do artigo 20,
§§ 3 0 e 4 0, do CPC, há de se verificar a efetiva correspondência
entre a natureza do trabalho dos patronos e um valor justo que o
remunere" ("REsp 961358/RS (2007/0138491-3), rel. o Min.
7
Tel/Fax.:(013) — 3208-8800
4.2
CPF: 389.803.718-53
Castro Meira, 'apud" Adauto Suannes, 'Por falar em honorários

Sucumbenciais', RT 909/189-215).
Preciosa lição.
Aliás, já advertia o Professo Cândido Rangel

111 Dinamarco que o advogado "tem direito (..) a uma remuneração
compatível com o valor econômico da questão", conforme regra
expressa no Estatuto da OAB, em seu artigo 22, § 20 .
Ora. O valor econômico perseguido pelos

recorrentes é o não pagamento do valor de R$ 167.200,96,
(cento e sessenta e sete mil e duzentos reais e noventa e seis
centavos) para agosto de 2000, que o recorrido Banco Nossa
Caixa, sucedido pelo Banco do Brasil exigia para dar a quitação
do financiamento de sua casa própria e a condenação das rés
na quitação do financiamento (obrigação de fazer), a fim de
possibilitar o cancelamento da hipoteca que grava o imóvel.
Os recorridos litigaram contra o Banco Nossa

Federal e contra a União, que ingressou na lide como assistente
da CEF, todos representados por gabaritados profissionais.
8
Centro- Santos - Silo Paulo
Tel/Fax.:(013)— 3208-8800
SONIA MARIA- DE OLIVEIRA MOROZETTI
CPF: 389.803.718-53

O processo foi ajuizado em 09 de abril de

2001, ou seja, o patrocínio da causa já dura 14 anos.
*
a O valor fixado a título de honorários
Portanto, a fixação da verba honorária

ip nada teve de razoável e não remunera condignamente a
patrona dos Recorrentes, inobservados que foram, sem
110
dúvida, os requisitos postos nas letras "a", "h" e "c", do §
3 0 , do artigo 20, do CPC.
5. Da jurisprudência
Esse e. Tribunal fixou o entendimento de que

a fixação de honorários advocatícios em valores manifestamente
ínfimos, como no caso, permitem a apreciação da questão por
9
Tel/Fax.:(013) — 3208-8800
).•

CPF: 389.803.718-53
essa alta Corte de Justiça, sem ofensa à sua Súmula 7. Nesse

sentido:
"Fixados os honorários advocatícios em valor

irrisório (R$ 1.500,00, devem eles ser revistos,
levando-se em consideração a
41)
• responsabilidade profissional do patrocínio,
lidando com eventual perda de imóvel, duração
do processo, e não deslembrando a
qualificação do antagonismo, sustentado por
parte adversa por grandes forças
organizacionais e econômicas. A reduzida
complexidade do caso, lidando com questão
pacificada, sem necessidade de dilação
probatória, não desmerece a duração e
•
responsabilidade do patrocínio advocatício,
anotando-se, ainda, que exatamente por se
tratar de questão pacificada, manteve a
judicialização da matéria. Honorários arbitrados
em valor fixo, mas correspondente a 10% do
valor dado à causa, que não aparentou, no
caso, caráter de estimativa fictícia" (STJ — 3a T.,
REsp 1.343.904, Min. Sidnei Beneti,
j.24.9.13,DJ 2.10.13).
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Rua XV de Novembro, 65 — 4" andar
Tel/Fax.:(013) — 3208-8800
CPF: 389.803.718-53
"PROCESSUAL CIVIL E TRIBUTÁRIO.

AGRAVO REGIMENTAL NO RECURSO
ESPECIAL. HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS.
MAJORAÇÃO. POSSIBILIDADE. 1. É possível
a revisão da verba honorária arbitrada pelas
instâncias ordinárias, ainda que com
a
• fundamento no art. 20, § 4 0 , do CPC, quando
evidenciado nos autos que esta foi estimada em
valores manifestamente excessivos ou ínfimos,
sem que para isso se faça necessário o
reexame de provas ou qualquer avaliação
quanto ao mérito da lide (AgRg no EDcl no Ag
1.409.571/RS, Relator o Ministro Napoleão
Nunes Maia Filho, Corte Especial, DJe de
6.5.2013).
•
2. No caso, ante o valor da causa, os
honorários advocatícios estipulados pelo
Tribunal de origem se mostram irrisórios, razão
pela qual se impõe a sua majoração.
3. Agravo regimental desprovido." (STJ — i a T.,
AgRg no RECURSO ESPECIAL 1.500.425-PE
(2014/0310243-8), Min. Marga Tessler,
j.19.3.15,DJ 27.03.15).
11
Tel/Fax.:(013) — 3208-8800
3)1.
o
CPF: 389.803.718-53
'RECURSO ESPECIAL. AÇÃO

REVOCATÓRIA. HONORÁRIOS
ADVOCATÍCIOS. VALOR. MAJORAÇÃO.
NECESSIDADE.
1. Cinge-se a controvérsia a definir se o valor
arbitrado a título de honorários advocatícios
a
• pelo Tribunal local é de tal modo irrisório, tendo
em vista os parâmetros orientadores das
alíneas "a', "b" e "c" do § 3 0 do artigo 20 do
Código de Processo Civil, que justifique a
intervenção excepcional desta Corte.
2. O Superior Tribunal de Justiça, afastando a
incidência da Súmula n° 7/STJ, tem
reexaminado o montante fixado pelas instâncias
ordinárias a título de honorários advocatícios
•
quando irrisório ou abusivo.
3. No caso, em ação revocatória, os honorários
advocatícios, que foram arbitrados em R$
1.500,00 (um mil e quinhentos reais), revelam-
se irrisórios, porquanto correspondem a menos
de 1% (um por cento) do valor da causa, que é
de R$ 365.719,57 (trezentos e sessenta e cinco
mil setecentos e dezenove reais e cinquenta e
sete centavos).
4. Na hipótese, justifica-se a excepcional
intervenção desta Corte para majorar os
honorários advocatícios para o percentual de
12
Tel/Fax.:(013) — 3208-8800
Ç 3ov,/
CPF: 389.803.718-53
5% (cinco por cento) sobre o valor atualizado

da causa.
5. Recurso especial conhecido e provido." (STJ
— 3a T., REsp 1.207.676-SC (2010/0159836-7),
Min. Ricardo Villas Bôas Cueva, j.10.2.15,DJ
18.02.15).
6. Conclusão
a O recurso deve ser admitido, com fulcro na

letra "a", do artigo 105, III, da CF, tal como exposto em "1", deste.
O v. acórdão ao fixar os honorários em valores

ínfimos tendo em vista a questão econômica envolvida, o porte
das partes recorridas, a duração e o local do trabalho, e o zelo
profissional com que se houve a patrona dos Recorrentes,
• contrariou, sem dúvida, o artigo 20, §§ 3° e 4 0 , do CPC.
Deve, pois, ser provido o presente recurso, a

fim de restabelecer a r. Sentença do juízo de 1° grau, pelos seus
próprios fundamentos, como medida de inteira,
JUSTIÇA!
Santos, 15 de abril de 2015
Soni Ui‘ liveira Morozetti

OAB/SP - n° 30.900
13
Tel/Fax.:(013) —3208-8800
14'1'4/2'015 - BANCO DO BRASIL 15:01:27
5W10428 0218
LOmI4OVAN1E DF PAGAMINIO DE TIIIILOS
bANLO DO BRAST4 S.A.
001900000902552/4000900386260 186464130000014812
NOSE0 NUM1RD 25527400000186260
CONVENCO • 02552740
SUPERIOR 1RIBUNAL DE JUSI1CA
AG/COD, UNIFICIAR10 4200/00433030
DATA DE VINC1MEN10 , 29/04/2015
DATA DO PAGAMLNTO -b14/04/2015
VALOR DO DOCUMENTO )" 148,12
VALOR COMADO 148,12
N1.A0f1NIICACAO 4,84E.6AE.1 16.410.802

LEIA NO VERSO COMO CONSERVAR ES1E DOEUMIAM,
ENTRE 'MIRAS 1NF001IACOES.
■ Assinado eletronicamente por: ANTONIO MARCOS FIUZA - 08/01/2019 09:02:00

Num. 13490335 - Pág. 180
RECIBO DESACADO
1
Vencimento
mento 29/04/20 15
Ag ência ! Código do Cedente
ALDEJUSTICA - 00. 488.4781000 1-02 4200-5 / 003330303-3
• W do Documento spécie Doc. Data Processamen to Nosso Número

I 'Atio°,47VIT 386260 RC 29/04/20 15 25527400000386260
1
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Uso do Banco Espécie Moeda Va lor Moeda (.) Va lor do Documen to
18 R$ R$ 148, 12
(-) Desconto /Abatimento
ncimento. Cancelamento será automático.
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Dde exclus iva respo nsa bilidade do contribu inte.
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R$ 148, 12
ERNESTO MANUEL
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3
Código de Baixa
"
Num. 13490335 - Pág. 181

J- -T;14Ç
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14/04/2015 - BANCO DO BRASIL - 15:04:51
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COMPROUNIE DL PAGAMINIO DE Hum
BANCO DO BRASIL S.A.
001b0000090255226800000386271 183464190000009j80
NOSSO NoMERO • 25527B800003862/1
CONVENTO • 02552768
SUPERIOR TRIBUNAL DE JOSTICA
AO/COO. BENEFICIARIO 4200/00333030
DATA DE VENCIMENTO 29/04/2015
DATA DO PAGAMENYD 14/04/2015
VAI GR DO DOCUMENTO 99,80
VALOR COBRADO •
99,80
NR.AIETENTICACAD 8.267.1 - 30.147.51A.A10

LEIA NO VERSO COMO CONSIRVAR ESTE:DOCUMENTO,
ENTRE OUTRAS 1NFORMACOES. 0," - •
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RECIBO DE SACADO
mento 29104/2015
Ag ência /Cód igo do Cede nte
AL DE JUSTICA - 00.488.478/000 1-02 42 00-5/ 003330303-3
bi• cio Documento Aceite "Data Processamento Nosso Número

gDzslt 386271 29/04/2015 2552768000038627 1
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Uso do Banco rira Espécie Moeda (e) Valor do Docu mento
I 18 R$ R$ 99, 80
(-) Des conto /Abatimento
ncimento. Ca ncela mento se rá autom ático.
Dde exclusiva responsa bilidade do contribuinte.

)SAUTOS: REC URSO ESPECIAL (o) Mora (Mu lta
MALFEDERALDA35 REG IÃO

(o) Outros Acréscimos
6
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§ r‘
CO
-840,
Cd.
ERNESTO MANUEL
/IICA FEDERAL
Código de Baixa
535"
Num. 13490335 - Pág. 183

PODER JUDICIÁRIO
TRIBUNAL REGIONAL FEDERAL DA 3 REGIÃO
SUBSECRETARIA DA QUINTA TURMA
VISTA
• Em 04 de Maio de 2015, abro vista destes

autos à União Federal.
_Aparecida 7( ko fM.Oamoto
Técnico Judiciário/ Rf 1027
Ciente do v. acórdão retro em 04/05/2015:

tz:r" Nada a requerer) 0-Y1
c,e27"0 olúzeite.
) Manifestação em separado.
„via. vsoaN, ,
paina 1-1 aaa da 131'
pckwn sipxt
Wtatrícia
Procuradoria Regional da União
RECEBIMENTO
Em 4°2, de "-~2-4-0 de 2015, recebi os

presentes autos em Subsecretaria.
/0.26
Anali ta/Técnico Judiciário
PODER JUDICIÁRIO
SUBSECRETARIA DA QUINTA TURMA
REMESSA
Em 13 de maio de 2015, remeto estes autos a
Subsecretaria de Feitos da Vice-Presidência -
UVIP.
Aparecida Keiko •kamoto

Técnico judiciário/ Ui% 1027
•
RECEBIMENTO
Certifico e dou fé que nesta data recebo estes
autos da Subsecretaria da 5 a Turma.
São Paulo,
RT . .3£69
PODER JUDICIÁRIO
TRIBUNAL REGIONAL FEDERAL DA 3 a REGIÃO
Subsecretaria dos Feitos da Vice-Presidência
f54N,
Divisão de Recursos
CERTIDÃO
Certifico a regularidade formal do(s)

recurso(s) excepcional(is) interposto(s) ,
nestes autos quanto à tempestividade,
e representação processual e preparo.
São Paulo, Pç / 2015.
Eliana o •Ps Reis

Técni d iária
68
PODER JUDICIÁRIO
Subsecretaria dos Feitos da Vice- Presidência
PUBLICAÇÃO
•
CERTIFICO que os autos encontram-se com
vista ao recorrido para apresentar contrarrazões
ao(s) recurso(s) especial(ais) e/ou extraordinário(s)
interposto(s), nos termos do artigo 542 do Código de
Processo Civil, conforme disponibilização no Diário
Eletrônico da Justiça Federal da 3 Região em
22/05/2015.
CONSIDERA-SE data de publicação o primeiro
dia útil subseqüente à data acima mencionada, nos
termos dos §§ 3° e 4° do art. 4°, da Lei n°
11.419/2006.
• J. Fgfl az •
• Técnico Ju iciário
RF 32 2
PODER JUDICIÁRIO
CONCLUSÃO
Nesta data, faço conclusos estes autos ao(à)

Excelentíssimo(a) Senhor(a) Desembargador(a) Federal
Vice-Presidente deste Tribunal.
Mônica de Azevedo Perli Diago

,
An lista Judiciário
RF- 1015
• •
Poder Judiciário

2012.61.00.001048-3/SP
ASSISTENTE Uniao Federal
ADVOGADO SP000019 TÉRCIO ISSAMI TOKANO
APELANTE BANCO NOSSA CAIXA S/A
ADVOGADO SP114904 NEI CALDERON
APELADO(A) ERNESTO MANUEL espolio e outro
ADVOGADO SP030900 SONIA MARIA DE OLIVEIRA MOROZETTI
e outro
No. ORIG. 00010488520124036100 2 Vr SAO PAULO/SP
DECISÃO
Vistos.
Cuida-se de recurso especial interposto pela parte autora contra

acórdão emanado de órgão fracionário deste Tribunal. Impugna-se, pela via
excepcional, o critério e o valor fixado a título de honorários de advogado.
• • Decido.
É firme a orientação jurisprudencial a dizer que não cabe o recurso

especial para reapreciação dos critérios adotados pelas instâncias originárias para
o arbitramento de honorários advocatícios.
Ressalva-se, contudo, a hipótese de os honorários terem sido

fixados em montante irrisório ou exorbitante, quando então é dado ao Tribunal
ad quem revolver o substrato fático do litígio para adequação da verba honorária
à razoabilidade. Nesse sentido:
"PROCESSO CIVIL. AUSÊNCIA DE PREQUESTIONAMENTO.

DEFICIÊNCIA NA FUNDAMENTAÇÃO. SÚMULA N. 284/STF.
DEPÓSITOS JUDICIAIS JUROS. PRESCRIÇÃO.
RESPONSABILIDADE DA INSTITUIÇÃO FINANCEIRA PELA
CORREÇÃO. SÚMULA N. 179/STJ HONORÁRIOS. REVISÃO.
SÚMULA N. 07/STJ
IN 1 1111111111111111111i
iiiifiiri'
iill
.1r:frP
Poder Judiciário
5. A análise da questão relativa à fixação de honorários advocatícios por

juízo de equidade, salvo se excessivos ou ínfimos, não pode ser revista na
instância especial, pois envolve reexame de circunstâncias fálicas que
delimitam a adoção dos critérios previstos nos §§ 3° e 4° do art. 20 do
CPC. Incidência da Súmula n. 7/STJ. 6. Agravo regimental provido para
conhecer parcialmente do recurso especial e negar-lhe provimento."
(AgRg no AG 1.304.256/SP, 4" Turma, Rel. Min. João Otávio de
Noronha, DJ 30.6.2011).
"AGRAVO REGIMENTAL. ADJUDICAÇÃO COMPULSÓRIA.

LEGITIMIDADE PASSIVA. PROMITENTE-VENDEDOR.
HONORÁRIOS ADVOCATICIOS. REVISÃO. REEXAME DO
CONJUNTO FÁTICO-PROBATÓRIO. IMPOSSIBILIDADE. SÚMULA 7
DESTA CORTE. DECISÃO AGRAVADA MANTIDA. IMPROVIMENTO.
I - (..)
- A revisão dos honorários advocatícios fixados com base em
critérios de equidade, nos termos do artigo 20, do Código de
Processo Civil e o acolhimento da pretensão recursal demandam,
neéessariamente, o revolvimento do conjunto fático-probatório da
causa, incidindo o óbice da Súmula 7 desta Corte. III - O Agravo não
trouxe nenhum argumento novo capaz de modificar a conclusão do
julgado, a qual se mantém por seus próprios fundamentos. Agravo
improvido."
(AgRg no Ag I.120.674/RJ, 3" Turma Rel. Ministro Sidnei Beneti, DJ de
13.5.2009).
Neste caso, constata-se que o recurso especial está centrado na

alegação de que os honorários advocatícios foram arbitrados de forma ínfima, o
que franqueia a via do recurso especial para a submissão da matéria ao crivo da
instância superior.
•
Ante o exposto, admito o recurso especial.
Int.
São Paulo, 01 de julho de 2015.
"Documento eletrônico assinado digitalmente pelo(a) Vice-Presidente CECILIA

C C2
Brasil
1 MARCONDES, nos termos do art. 1°,§2°,111, "a" da Lei n°11.419 de 19/12/2006
combinado com a Medida Provisória n° 2.200-2/2001 de 24/08/2001, que
instituiu a Infra-Estrutura de Chaves Públicas Brasileira - ICP-Brasil. A
o http://www.trf3.jus.br/processos/verifica.php informando o código verificador
MICHMOFS©/MICHMOFS 4588994.V002 2/2

11111 11111 11111 11111 11111 11111 11111 11111 11111 li i! 111111 I I 111111111111111 li i li i 1 1111111 11111 11111111 11111 11111 11111 li i 111111 li i li i
-tu! PODER JUDICIÁRIO
Subsecretaria dos Feitos da Vice-Presidência - UVIP
Divisão de Recursos - DARE
DATA
Nesta data, foram-me entregues estes autos por parte da
Excelentíssima Senhora Desembargadora Federal Vice-Presidente, com a(s) r.
decisão(ões)/despacho(s) de fls. retro.
São Paulo I 7/07/2015.
Lucas Made de Carvalho

Técnico Ju io-RF 2719
CERTIDÃO
CERTIFICO que nesta data, o digno Representante Legal da Advocacia
Geral da União (AGU) — tomou ciência da(s) r. decisão(ões)/despacho(s) de fls.
retro, por meio do expediente no 37515/2015 — UVIP/DARE, enviado via e-mail e
arquivado nesta Subsecretaria.
São Pau 8/07/2015.
Lucas Mad de Carvalho

Técnico J rio-RF 2719
CERTIDÃO DE DISPONIBILIZAÇÃO
CERTIFICO e dou fé que, nesta data, a(s) decisão(ões)/despacho(s) de
• fls. retro foi(ram) disponibilizada(s) no Diário Eletrônico da Justiça Federal da 3a

Região. Considera-se data de publicação o primeiro dia útil subsequente
à data de disponibilização, nos termos dos §§ 3 0 e 40 do art. 4 0, da Lei
no 11.419/2006.
São Paul. 0/07/2015.
Lucas Ma de Carvalho
Técnico J•ário-RF 2719
PODER JUDICIÁRIO
REMESSA
Nesta data, faço remessa destes autos à
• Central de Digitalização.
São Paulo, 05/08/201

Lucas Made de Carvalho
Técni Í diciário
19
RECEBIMENTO
Nesta data, recebi estes autos da

Subsecretaria dos Feitos da Vice-Presidência.
São Paulo,
a2WD
Central de Digitalização - CD
REMESSA
Nesta data, faço remessa destes autos ao C.STJ, via Passagem de

Autos.
Sao Paulo, 14 09 / 2015
Telma Helena Ramos

Analista Judiciária
RF 2440
(e ST3
- FI.553)
'
te,14?.. r. .
REGISTRADO SOB N0 2015/0240878-6 /SP.
, CERTIDÃO
Certifico que os 'presentes autos -foram registrados,.,

digitalizados e armazenados' , no Sistema Integrado da
Atividade Judiciária do Superior Tribunal de justiça,
passando a tramitar de forma eletrônica, nos termos do
18 da Resolução n. 14, de 28.72013, e ora estão sendo
devolvidos a origern' onde deverão aguardar o julgamento .
desta Corte sem a,Prática de atos processuais.
Brasília; 24 , de setembro de 2015
, • STJ - COORDENADORIA DE RECEBIMENTO E ,

VIRTUALIZAÇÃO DE PROCESSOS RECURSAIS,
• - TERMO DE REMESSA
)
Faço, nesta data, remessa dos presentes autos à
_
, origem.
, Brasília, 24 de , setembro de 2015.
• .

VI RTUALIZAÇÃO DE PROCESSOS RECURSAIS
. , •
(*) ' Documento assinado eletronicamente
por JOSÉAURELIOMARTINSFERREIRA nos termos •
. do Art.1° §2° inciso III alínea "b" da Lei 11.419/2006
E
) 8I
o
PODER JUDICIÁRIO
JUSTIÇA FEDERAL
REMESSA
Nesta data, faço remessa dos presentes autos à

origem, nos termos da
Reso ução 237/2013 do CJF.
São Paulo, 29 de sete , ibro de 2015.
Blanca Duefia a - RF 2817

Analista Judiciário
ssagem de Autos
RECE@IMENTO
' / S
- do(a) 'T'eF
Recebi estas autos
Técnico/Analista Jud RF Ç 43'S

RE MESSA,
,
C de
'
, Em de
Remeto' estes autos ao ARQUIVO,
na- baixa-sobrestado, nos• termos do
,art. 19 da Resolução n°; 237, de
18/03/2013,- do Conselho da Justiça
Federal. '
AnalistafTé "PP Judiciário,
CsVá J I M ENTO
1
R60017)1 95 tou autos IML.2,1
's
A
■\:11/udiaiário
.
144
• TáenkuiAti
PODER JUDICIÁRIO
JUSTIÇA FEDERAL
Seção Judiciária
2•a Vara
TERMO DE ENCERRAMENTO DE VOLUME DE AUTOS
Aos 23 de setembro de 2016, nesta cidade de São Paulo, na Secretaria da

Vara acima referida, FAÇO ENCERRAMENTO do segundo volume dos autos da
ação ordinária n° 00010488520124036100, movida por ERNESTO MANUEL E
OUTROS em face de CAIXA ECONOMICA FEDERAL.
Eu, (Maria Aparecida Fernandes Azevedo), Analista
Judiciário, digite e conferi. E eu, (Ana Cristina de Castro Paiva), Diretora de
Secretaria, recon eri e subscrevo.
Di do de secretaria
CPF: 389.803.718-53
do consumidor, o que é vedado, mesmo antes da Lei 8078/90, contendo

cláusulas impressas, que os apelados mal tomaram conhecimento e
cláusulas datilografadas, referente às suas obrigações pecuniárias,
cláusulas estas para as quais se voltaram suas atenções e que,
religiosamente, cumpriram até o final do contrato.
4 Quer a apelante a improcedência da ação, sob a
e
alegação de que os apelados, ao fmanciarem o imóvel objeto do contrato
desta lide, já possuíam outro financiamento, o que lhes impediria de
•
obterem a cobertura do Fundo de Compensação de Variações Salariais.
Pretende ainda sensibilizar essa E. Corte de Justiça,

tentando fazer crer que os autores dão destinação outra a seu imóvel, que
não aquela pretendida pelo sistema financeiro habitacional, qual seja, a
de moradia.
4) Razão não lhe assiste, contudo.

IP
111P
-
• 2. Da MP 1981-53, atual lei 10150/00.
Antes mesmo de contraditarem as demais alegações

do apelo, valem-se os apelados de invocação feita pelo apelante à lei
10150/00, no final de seu recurso.
Esta lei, ao contrário do referido no apelo, somente
favorece os autores.
Tel/Fax (013) 219-6492
CPF: 389.803.718-53
Pela Medida Provisória em referência, convertida na

lei 10150/00, os contratos firmados até 25 de outubro de 1996 — caso dos
autores — foram excepcionados da vedação de quitação pelo FCVS.
o, Diz a apelante, todavia, que para beneficiar-se da

norma legal, precisariam provar que a transferência do imóvel foi
realizada até 25 de outubro de 1996, esclarecendo que o § 2°, do artigo
1 22, da lei 10150/00, exemplifica de que maneira pode ser provada a
• transferência.

admitida...".
No presente caso, há prova de que a transferência de

direitos deu-se em 1987, ano em foi outorgada a procuração, por
instrumento público, para que os adquirentes transferissem o
financiamento junto ao UNIBANCO, para seus nomes ou para terceiros
(confira-se documento juntado pela ré, às fls. 105).
• Portanto, fazem jus os autores à quitação pleiteada.
Todavia, por cautela, contra arrazoam as demais

alegações do apelo.

Tel/Fax (013) 219-6492
CPF: 389.803.718-53
3. Das provas
- Único imóvel. Residência da familia -
Logo depois de adquirirem o imóvel objeto desta

ação, por mais compatível com as necessidades familiares, cederam, os
autores, os direitos e obrigações que detinham sobre o outro imóvel
financiado, para José Carlos Barreto e sua mulher Tânia Levy Barreto,
os quais passaram a pagar o saldo do financiamento, junto ao Unibanco
Crédito Imobiliário S/A-SP, isto em 1987.
A própria ré informa que esses adquirentes quitaram

•
o financiamento, junto ao Unibanco, em 28/05/1991.
Mais. Esses adquirentes, além de assumirem o saldo

do financiamento, comprometeram-se a transferir para seus nomes as
dt. obrigações financeiras junto ao UNIBANCO. Confira-se, nesse sentido,

procuração outorgada para esse fim, juntamente com a cessão dos
direitos sobre o imóvel financiado, documento juntado pela própria ré, às
fls. 105.
• Portanto, estão os apelados dentre os destinatários

das normas protecionistas de financiamento habitacional, possuindo
um único imóvel, no qual residem: aquele pelo qual pagaram o preço
de aquisição, durante 15 anos e que a ré nega-se a lhes dar a justa
quitação.
Tel/Fax (013) 219-6492
CPF: 389.803.718-53
- quitação do financiamento -
Em 11/03/1999, a ré enviou aos Autores a seguinte
proposta para liquidação do financiamento:
"Valor que a Nossa Caixa aceita para liquidação:
R$ 3.108,97'
é, "Os valores acima estão calculados com validade
estabelecida para 31/03/99...
Caso haja interesse em liquidar seu contrato e obter
:
a liberação da hipoteca que grava seu imóvel, basta dirigir-se a agência
• da Nossa Caixa ... ".
Ora. Um ano e dois meses antes do pagamento da

última parcela em que se dividiu o preço do imóvel, os autores poderiam
quitá-lo pelo valor de R$ 3.108,97 (três mil cento e oito reais e noventa e
4 sete centavos). Como se explica, então, pretender a ré receber esse valor

com um aumento de 5278%, em apenas um ano, ao final do contrato?
2 Mais. A comprovar que os autores já quitaram o
• preço do imóvel, confira-se o "informe para declaração de ajuste do

imposto de renda - financiamento habitacional", enviado pela ré para
fins de instruir declaração de rendimentos junto à Delegacia da Receita
Federal, ano 2001, exercício de 2000, contendo os valores pagos no ano
e, ao final, a seguinte informação: Saldo devedor em 31/12/2000
0,00".
Tel/Fax (013) 219-6492
CPF: 389.803.718-53

prestações desde 1987 — quitação esta feita através da procuração que a
própria ré exibe (fis.105); e, quinze (15) anos após receber,
religiosamente as prestações a que se obrigaram os apelados, pretende a
pe ré negar-lhes aquilo a que fazem jus, ou seja, a quitação de seu imóvel. É
s
isto moral?
Certamente que não, como aliás reconheceu a r.
sentença apelada.
•
4. Do contrato entre as partes
dl, Reza a cláusula 11' do contrato:

"Atingindo o término do prazo contratual e pagas
411? todas as prestações ... a CEESP dará quitação ao (à, às, s)
COMPRADOR (A,AS, ES) e DEVEDORA (A, AS, ES), de quem
•
nenhuma importância será exigida com fundamento no presente
contrato".

Tel/Fax (013) 219-6492
CPF: 389.803.718-53
Mais. O descumprimento de qualquer cláusula — e os

autores reafirmam que desconheciam o contido nas cláusulas contratuais
— mesmo aquela da inveracidade de qualquer declaração, somente sujeita
o adquirente ao vencimento antecipado da dívida, conforme a cláusula
vigésima e não à impossibilidade de receber quitação.
p,
ás apelados jus à quitação pleiteada, uma vez a inexistência de cláusula

impeditiva nesse sentido, certo que não há no instrumento firmado
• qualquer referência ao FCVS.
5. Conclusão
Por todo o exposto, deve ser mantida a r. sentença,
4 bem como aquela de integração, pelos seus fundamentos, "verbis":

"A aquisição de imóvel próprio, por sua vez, é de
1 interesse da coletividade, razão pela qual a administração pública, de

maneira geral, procura, através de expedientes vários, facilitar a sua
• ocorrência.
Os autores, conforme ressaltado, fazem parte deste
grupo, atendendo assim aos requisitos necessários a aderir ao Sistema
Financeiro da Habitação, o qual inclui a possibilidade da utilização do
Fundo de Compensação para quitação do saldo devedor.

Tel/Fax (013) 219-6492
CPF: 389.803.718-53
Por outro lado, vale ressaltar que a verificação do

preenchimento dos requisitos para a assinatura do contrato deveria ter
sido feita pelo banco-réu, por ocasião da contratação. Não se pode, uma
vez paga a totalidade do preço e adimplido o contrato, levantar questões
existentes anteriormente à sua convolação, pretendendo que sejam
suficientes a retirar os benefícios e condições contratualmente
impostos".
Assim, aguardam o improvimento do apelo, como

medida de inteira,
JUSTIÇA!
Santos, 25 de setembro de 2001
Soma Mana de Oliveira Morozetti

OAB - n° 30.900
9 Rua XV de Novembro, 65— 4andar

Tel/Fax (013) 219-6493
,
JUNTADA
Ern 09 de 20P r
:sstex auto-, q±.:2 se gue(m)
••■
FLEURY. PÁDUA•SERPA
AdvogadosAssociados
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 18a VARA CÍVEL

DO FORO CENTRAL DA CAPITAL - DO ESTADO DE SÃO PAULO.
Recebo o recurso de fl
82509200i3.5481 3C VJ6 76 5_ 73. 1

seus reuIeres &Mos. kl;sta a parte
con ara centfa-ro. Int.
°\ de
• Processo a.° 000.01

Ação pelo Rito Ordi
......
Autor: ERNEST TRO
Réu: BANCO S/A
T JSPDEP RI 1. 2
BANCO NOSSA CAIXA S/A, por seus advogados infra-
assinados, vem, respeitosamente, à presença de Vossa Excelência, nos autos da
AÇÃO PELO RITO ORDINÁRIO, que lhe move ERNESTO MANUEL E OUTRO,
não se conformando com a respeitável sentença, que julgou PROCEDENTE o
pedido dos Autores da presente demanda, interpor, tempestivamente, o presente
RECURSO DE APELAÇÃO
com fundamento nos artigos 513 e seguintes do Código de Processo Civil,

requerendo a Vossa Excelência que se digne receber o presente recurso, em seu
duplo efeito, com as anexas razões e, após cumprimento das formalidades legais,
sejam os autos encaminhados à Superior Instância.
No entanto, antes de adentrarmos ao mérito da causa,

cumpre esclarecer que o Apelante deixa de juntar a guia de custas do preparo
pois a mesma foi juntada anteriormente. É o passa a expor.
O Apelante foi devidamente intimado, via diário oficial,

no dia 20.08.2001, da r. sentença de fls. 125/130, a qual foi julgada procedente
condenando o réu a cumprir a obrigação contratual, dando quitação plena e
total aos autores no pagamento do preço de aquisição do imóvel descrito na
exordial. O réu, ora Apelante, não se conformando com a r. decisão, interpôs
recurso de apelação no dia 04.09.2001 e, concomitantemente, juntou guia de
custas do preparo.
Av. Paulista, 1009 Conjunto 2101

01311-919 Bela Vista São Paulo SP
Tel/Fax: 55 11 288.0022
ficury.adv.@sti.com.br
FLEURY. PÁDUA. SERPA
Advogados Associados
Porém, os Apelados, apresentaram embargos de

declaração, os quais foram acolhidos em razão da omissão apontada. Com o
acolhimento dos embargos, a r. sentença de fls. 137/139 foi reformada
parcialmente, passando a dispor além do que constava anteriormente, fazendo
com que o recurso interposto perdesse a sua finalidade, pois não mais serve ao
devido exercício do direito recursal da parte, haja vista que somente após a
decisão dos Embargos de Declaração teve-se conhecimento do teor definitivo da
sentença.
Consequentemente, o Apelante foi novamente

intimado, no dia 11.09.2001, via Diário Oficial, da r. decisão, momento em que
começou a fluir o prazo para interposição de Recurso de Apelação, podendo,
assim, recorrer de todos os termos da r. sentença proferida, inclusive da parte
que veio a constar em virtude do acolhimento dos Embargos de Declaração.
Por fim, cumpre lembrar que o valor relativo ao

preparo já foi devidamente recolhido, quando da anterior interposição de
recurso, assim, deixa-se de juntar o comprovante de recolhimento, uma vez que
este já se encontra juntado aos autos.
Termos em que,
Pede deferimento.
São Paulo, 25 de setembro
ALESS FANELLI
afe SP 172.3

Tel/Fax: 55 11 288.0022
fleury.adv.@sticorn.br
2
;.
Advogad os Associados
Processo a.° 000.01.036658-0

„
Ação pelo Rito' Ordinário
9, •
Origem: 18. VARA dl/EL DO FORO CENTRAL DA CAPITAL - ESTADO DE SÃO
PAULO.
Apelante: •. , :EANCOINOSSA .,CAIXA„S/

• -
Apelados: ERNESTO MANUEL EOUTRO
EGRÉGIO TRIBUNAL
Colenda Câmara
Ínclitos Julgadores,
Conforme já esclarecido acima, cumpre-nos ressaltar

que, o Apelante deixa de juntar a guia de custas do preparo pois a mesma foi
juntada anteriormente.
O Apelante foi intimado da r. sentença de fls., via
•
Diário Oficial, para apresentar recurso porém, após a interposição do mesmo, foi
intimado novamente da r. decisão pois os embargos apresentados pelos Apelados
foram conhecidos e acolhidos.
Como, o valor relativo ao preparo já foi devidamente

recolhido, quando da anterior interposição de recurso, deixa-se de juntar o
comprovante de recolhimento, uma vez que este já se encontra juntado aos
autos.
A presente demanda versa sobre financiamento

imobiliário concedido pelo Apelante aos Apelados. Ocorre que, os Apelados,
mediante declaração falsa, fmanciaram outro imóvel, perdendo a cobertura do
saldo devedor pelo Fundo de Compensação de Variações Salariais.
No entanto, mesmo diante das infundadas alegações

dos Apelados, o Meritíssimo Juiz de Direito da 18 Vara Cível julgou procedente
a demanda, contrariando o melhor entendimento quanto a matéria.
Tel/Fax: 55 11 288.0022
fleury.adv.@sfi.com.br
3
leo
Em sendo assim, o Apelante demonstrará a seguir a

total improcedência do pedido. É o que passa a expor.
Da Duplicidade de Financiamentos e da
Cobertura do Saldo Devedor pelo FCVS
94, Incumbe examinar duas questões fundamentais no

caso em tela, quais sejam, a possibilidade do mutuário ser titular de mais de um
financiamento imobiliário na mesma cidade e, se havendo duplicidade de
financiamentos, ao segundo imóvel é admitida ou não a cobertura pelo Fundo de
e Compensação de Variações Salariais (FCVS).
Aduziu o MM. Juizo a quo que:
• "os direitos sobre o imóvel financiado Junto ao

Unibanco Crédito Imobiliário S/A foram por eles
cedidos a terceiros, pessoas estas que se
responsabilizaram pelo financiamento e quitação
correspondente, o que foi feito em 5 de Agosto de
1987.
Cumpriram, por seu turno, os autores, o pacto
declinado na inicial, efetuando o pagamento das
prestações, nos moldes contratados."
Conforme já esclarecido e demonstrado na contestação

de fls. que, em 07/06/1985 ao assinar o contrato com o Apelante, os mutuários,
ora Apelados, já eram detentores de um financiamento junto ao UNIBANCO, sem
contudo declararem tal posição das Informações Cadastrais no campo "bens
imóveis", ratificando o item b da cláusula vigésima primeira do contrato de
financiamento.
• Era de conhecimento dos Apelados que não poderiam

Ter outro financiamento na mesma localidade do primeiro financiamento sob
pena de perderem a cobertura do saldo devedor residual pelo F.C.V.S.
Contudo, não respeitaram os Apelados as cláusulas

contratuais, a legislação pertinente e o próprio Apelante, utilizando de má-fé ao
declarar falsamente a inexistência de outro imóvel residencial.
O Apelante tomou conhecimento da existência de

outro imóvel através de consulta ao Cadastro Nacional de Mutuários — CADMUT
e em 09/02/2000, encaminhou aos Apelados correspondência, solicitando seu
comparecimento para assinatura da declaração referente a propriedade de
móveis, bem como, para apresentação de matricula do imóvel financiado pelo
UNIBANCO , a fim de se verificar se o imóvel financiado teria sido vendido a
terceiros.
As'. Paulista, 1009 Conjunto 2101
Teu Fax: 55 11 288.0022
fleuty.adv.@sti.contbr
4
Os Apelados, então, assinaram a declaração de

propriedade de outros imóveis residenciais e de inexistência de outra
responsabilidades do FCVS, apresentado, ainda, compromisso particular de
compra e venda demonstrando que haviam transferido o imóvel mediante
escritura pública, evidenciando a duplicidade de financiamentos.
Conforme ficou evidenciado pelos documentos

apresentados, o primeiro imóvel somente foi transferido a terceiros em 16 de
dezembro de 1992, após a quitação junto ao agente financeiro, efetuada em 28
de maio de 1991.
Diante de tal fato, de acordo com legislação vigente e

contrato firmado entre Apelante e Apelados, estes perderam o direito à cobertura
do saldo devedor pelo FCVS. A dívida não foi quitada pelo Fundo de
•
Compensação de Variações Salariais, subsistindo até a presente, pois os
Apelados violaram os princípios basilares dos contratos, quais sejam, pacta sunt
servanda e lex partes.
Apesar de terem efetuado o pagamento de todas as

prestações referente ao contrato de financiamento não exime os Apelados do
pagamento do saldo devedor residual.
Absurda, ainda, a conclusão do MM. Juízo de que não

é o fato levantado pelo Apelante suficiente a caracterizar infração contratual. Os
Apelados agiram de má-fé, alegando não serem proprietários de outro imóvel,
para obter outro financiamento. O financiamento pelo Sistema Financeiro de
Habitação foi criado para suprir a falta de moradia para pessoas carentes e não
para mutuários que já possuíam outro imóvel residencial.
Na realidade o Sistema Financeiro de Habitação, em

sua idéia básica, era extremamente interessante, com cunho social de grande
relevância. Foi o mesmo criado para que pessoas, com menor poder aquisitivo,
pudessem adquirir a tão sonhada casa própria. Assim foi o disposto no artigo 1°
da Lei n° 4.380, de 21 de agosto de 1964:
•
"O Governo Federal, através do Ministro do
Planejamento, formulará a política de habitação e
de planejamento territorial, coordenando a ação
dos órgãos públicos e orientando a iniciativa
privada no sentido de estimular a construção de
habitações de interesse social e o financiamento da
aquisição da casa própria, especialmente pelas
classes da população de menor renda.
Conforme já esclarecido, esta lei não foi instituída

para prestigiar mutuários com duplo financiamento, como os Apelados que,
utilizando-se de má-fé, declararam não serem proprietários de outro imóvel no
mesmo município. Esta lei foi criada para aquisição da casa própria por pessoas
Tel/Fax: 55 11288.0022
fieury.adv.@sti.com.br
5
46e2)
de menor poder aquisitivo e, nos dizeres do MM. Juízo a administração pública

procurou facilitar essa ocorrência. Seria coerente conceder dois financiamentos
para o mesmo mutuário, contando que existem diversos mutuários na fila de
espera, aguardando pelo mesmo financiamento?
Na realidade a Lei 4.380 de 21/08/1964 traçou as

linhas determinativas de uma ação governamental no intuito de resolver o
problema habitacional no país. No dizer de Maria Garcia (in Politica Urbana e a
a. Questão Habitacional), "a carência ou déficit habitacional caracterizou-se a partir

da II Guerra Mundial, quando o desenvolvimento das indústrias nos grandes
centros urbanos constituiu-se num atrativo às populações interioranas e pólo das
correntes migratórias de outras regiões do Pais. Dai a necessidade que surgiu de
atender-se a essa contingência, o que se pretendeu fazer através de uma
planejamento básico, órgãos e meios hábeis para a sua implantação: o Plano
Habitacional concretizou-se em 1964, com a citada Lei Federal 4.380/64 que
• instituiu a correção monetária nos contratos imobiliários, criou o Banco Nacional da

Habitação - BNH e demais entidades formadoras do Sistema Financeiro da
Habitação - SFH, as sociedades de crédito imobiliário, as letras imobiliárias e o
Serviço Federal de Habitação e Urbanismo."1
A questão habitacional é um problema que possui

âmbito nacional, e suas causas devem ser buscadas e analisadas sob essa
extensão, devendo ser assumida pelos diversos seguimentos da sociedade,
buscando as soluções plausíveis pois a habitação é elemento necessário da
própria dignidade da pessoa humana, encontrando-se fundamento no artigo 1°,
inciso III da Constituição Federal.
Assim, os Apelados atentaram contra toda a

coletividade que tanto aguarda por um financiamento para a casa própria.
Violaram, ainda, o princípio constitucional da Função Social da Propriedade,
artigos 5°, inciso XXII, XXIII, XXIV, 182, 184, 185 e 186 e da Ordem Pública e
Função Social da Empresa, artigo 170, incisos II e III.
A moradia constitui um verdadeiro direito natural e

fundamental do homem, um daqueles direito que, para Pontes de Miranda, "se
erguem diante do Estado, pela preeminência do direito das gentes, que - não
obstante a sua imperfeição - é o direito humano, no mais alto grau." 2
Para que fosse garantido este direito aos cidadãos, foi

elaborado o Plano Nacional de Habitação, que se notabilizou por objetivar a
construção de diversas habitações ditas de interesse social, em quantidades e
prazos compatíveis com as exigências sociais. Referido plano foi implementado
pela Lei n° 4.380, de 21/08/1964, que criou o Sistema Financeiro da Habitação.
1 Cadernos de Direito Constitucional e Ciência Politica, RI' 22/72 jan/mar/1998.

2 Comentários à Constituição, Ed. Borsoi, Tomo IV, p. 238.
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6
FLEURY•PÁDUA•SERPA
Com base nestes princípios e com fulcro no interesse

social da sociedade, é inconcebível que uma mesma pessoa adquira dois
imóveis mediante financiamento pelo Sistema Financeiro da Habitação,
em prejuízo de outros mutuários interessados em adquirir um imóvel
residencial. O atendimento à função social da propriedade é básico e
essencial para o equilíbrio da ordem econômica.
Sem contar que a propriedade como sinônimo de

riqueza, concentrada nas mãos de uma pequena minoria, representa uma
ameaça à finalidade maior do ordenamento iuridico.3 Tendo em vista que o
Sistema Financeiro da Habitação foi criado para que pessoas, com menor poder
aquisitivo, pudessem adquirir a casa própria, os Apelados pretendiam
concentrar em suas mãos dois imóveis em afronta ao ordenamento jurídico e às
clausulas contratuais.
A vedação de um duplo financiamento na mesma
• localidade encontra respaldo na própria lei instituidora do Sistema Financeiro de

Habitação e a não cobertura do saldo devedor pelo F.C.V.S. é decorrência
inderrogável de tal proibição.
Assim, brilhante a conclusão do MM. Juízo ao afirmar

que "Sem a utili7ação deste fundo, vale ressaltar, estas pessoas não teriam, no
mais das vezes, possibilidade de adquirir casa própria." O FCVS foi criado para
quitação do saldo devedor para ajudar as pessoas com menor poder aquisitivo.
Para isso, a condição era não ser proprietário de outro financiamento no mesmo
município.
41. Os Apelados não fazem parte desta massa de pessoas

com menor poder aquisitivo pois já eram proprietários de outro imóvel quando
assinaram o contrato de financiamento com o Apelante.
Cumpre ressaltar que as relações entre os agentes
•
financeiros e os mutuários do SFH têm natureza contratual. Os direitos e as
obrigações de uns e outros são pactuados através de instrumentos particulares
com o caráter de escritura pública, para todos os fins de direito, elaborados e
lavrados de acordo com as normas legais aplicáveis, especialmente o art. 61 da
Lei n° 4.380/64.
Uma vez celebrados na estrita conformidade com a

legislação pertinente, tais instrumentos contratuais configuram o ato jurídico
perfeito, assim prescrito no artigo 6°, § 1° da Lei de Introdução do Código Civil,
"o já consumado segundo a lei vigente ao tempo em se efetuou" e imune, ao
amparo do art. 5°, inciso XXXVI, da Constituição, à retroatividade das leis
supervenientes.
3 Fabiola Santos Albuquerque, Dir 'to de Propriedade e Meio Ambiente, p. 78.

Tel/Fax: 55 11 288.0022
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7
46L(
Portanto, mais do que demonstrado que os Apelados

feriram cláusula contratual ao declarar falsamente que não eram proprietários
de outro imóvel.
Cumpre esclarecer, ainda, que a finalidade inicial do

FCVS, de caráter permanente, era a de prestar uma garantia ou um seguro aos
mutuários do Sistema Financeiro da Habitação, consistente no limite de prazo
para amortização dos respectivos financiamentos, e, presentemente, as
finalidades são as de, em caráter permanente, garantir o equilibrío do seguro
habitacional e, em caráter transitório, quitar, junto aos agentes financeiros, os
saldos devedores remanescentes dos contratos de financiamento habitacional,
decorrentes de subsídios concedidos aos mutuários pela legislação federal.
Quanto a verificação do preenchimento dos requisitos

para a assinatura do contrato, o Apelante tomou todas as diligências possíveis e
que estavam a seu alcance. Conforme já esclarecido, o Apelante somente teve
• acesso às informações supra após a criação do Cadastro Nacional dos Mutuários

do Sistema Financeiro da Habitação, autorizada pela Lei n° 8.100/90 (art. 3°, §
3°), as quais somente foram disponibilizadas pela Caixa Econômica Federal em
meados de maio de 1999.
Até então, as Instituições Financeiras tomavam por

base as declarações dos mutuários, presumindo serem as mesmas verdadeiras.
Em nenhum momento o Apelante colocou em dúvida a declaração dos Apelados,
concedendo desta forma o financiamento para aquisição da casa própria.
Da Falta de Reconhecimento de
Firma do Compromisso de Venda e Compra
Cumpre ressaltar que o instrumento contratual da

venda do referido imóvel, que pretensamente estaria a descaracterizar a
• "duplicidade de financiamento" que afasta a responsabilidade do FCVS, não

consta o reconhecimento das firmas nele apostas, nem dos vendedores e nem
dos compradores, exigência imposta pela Lei n° 10.150, de 21.12.00
(conversão da Medida Provisória n° 1.981 com suas múltiplas edições, sendo que
a última, a de n° 54 foi editada em 23.11.00).
No entanto, a teor do que dispõe a Lei n° 10.150/00

em seu artigo 22, nesta hipótese, o comprador do imóvel somente poderia ser
considerado "mutuário final" para fins de habilitação junto ao FCVS se a cessão
ou compromisso de compra e venda estivesse comprovada "por intermédio de
documentos formalizados junto a Cartórios de Registro de Imóveis, Títulos
e Documentos, ou de Notas, onde se caracterize que a transferência do
imóvel foi realizada até 25 de outubro de 1996" (artigo 22, § 1° da Lei n°
10.150/00).
E complementa o § 2° deste mesmo dispositivo legal

que:
Tel/Fax: 55 11288.0022
8
Advogados Associados V\
"§ 2° - Para os fins a que se refere o parágrafo anterior,

poderá ser admitida a apresentação dos seguintes
documentos:
I - contrato particular de cessão de direitos ou de

promessa de compra e venda, com firma reconhecida
em Cartório em data anterior à liquidação do
Ou contrato, até 25 de outubro de 1996;
II - procuração por instrumento público outorgada até

25 de outubro de 1996, ou, se por instrumento
particular, com firma reconhecida em cartório até
25 de outubro de 1996".
• Como se vê, a exigência de que o instrumento

contratual de venda do imóvel seja comprovada por intermédio de "documentos
formalizados" junto aos Cartórios que discrimina, não se cuida de mera
arbitrariedade do Apelante, mas de exigência expressa em lei.
E é evidente que se a documentação apresentada

pelos Apelados para descaracterizar a "duplicidade de financiamentos" e permitir
a habilitação e efetivo pagamento pelo FCVS ao Agente Financeiro não estiver em
conformidade com as normas legais pertinentes, a CEF não procederá à quitação
do saldo residual do contrato, com evidente prejuízo ao Agente Financeiro.
O Apelante não pode aceitar a alegação dos Apelados

de que o imóvel foi transferido à terceiros. O dever de reconhecimento de firma
da assinatura dos contratantes deveria ter sido providenciado pelas partes.
Cumpre ressaltar que o contrato somente torna-se público mediante o respectivo
• reconhecimento de firma. Portanto, o contrato em questão não tem qualquer

validade jurídica.
Cumpre ressaltar que o imóvel somente foi transferido

a terceiros em 16 de dezembro de 1992, após a quitação junto ao agente
financeiro. Conclui-se, então, que quando os Apelados solicitaram o
financiamento do imóvel perante o Apelante, já ainda era proprietário de outro
imóvel residencial, perdendo todo o direito à cobertura do saldo devedor residual
pelo F.C.V.S. Portanto, a dívida ainda subsiste perante a Instituição Financeira,
devendo a mesma ser quitada pelos Apelados.
Improcede, ainda, a r. decisão do MM. Juízo a quo ao

determinar que a sentença sirva como título liberatório da hipoteca que onera o
imóvel objeto do contrato, caso a ré não atenda aos termos do julgado.

Tel/Fax: 55 11 288.0022
9
Cr"`
Como se sabe, a hipoteca é um direito real sobre a
coisa dada em garantia e visa garantir o adimplemento de uma obrigação
assumida pelo devedor, nos termos do artigo 755 do Código Civil. Porém, os
Apelados não cumpriram com as cláusulas contratuais e não efetuaram o
pagamento do saldo devedor.
A liberação da hipoteca do imóvel ficará condicionada

ao pagamento deste saldo devedor residual, dívida esta que continua em aberto.
Conforme já esclarecido, a vedação de um duplo

financiamento na mesma localidade encontra respaldo nas normas instituidora
do Sistema Financeiro de Habitação. Em caso de duplicidade de financiamentos,
o F.C.V.S. quitará somente um saldo devedor residual, ou seja, no caso em tela,
os Apelados perderam o direito a cobertura do saldo devedor pelo F.C.V.S.
referente ao imóvel objeto do litígio.
Sendo, portanto, o Apelante credor do saldo devedor,

incoerente determinar que a sentença sirva como título liberatório da hipoteca
pois, esta hipoteca é a garantia da dívida dos Apelados. Caso a hipoteca seja
liberada, o Apelante, não terá nenhuma garantia em caso de improcedência da
ação, ou seja, não terá título capaz de ensejar a execução. A hipoteca servirá
efetivamente de garantia à existência da divida discutida em Juízo, a qual
será cobrada, oportunamente, em procedimento adequado.
O Apelante poderá ainda sofrer graves prejuízos caso o

imóvel seja alienado a terceiros. Com a liberação da hipoteca os Apelados
comparecerão no cartório de imóveis e então poderão escriturar o imóvel em
seus nomes, tornando-se efetivos proprietários, podendo transferir ou alienar a
qualquer momento.
Desta forma, para que não seja o Apelante
e
prejudicado em seu direito, a liberação da hipoteca somente deverá ser deferida
quando do trânsito em julgado da r. decisão e, mesmo assim, em razão de todo o
• procedimento administrativo, deve ser deferido um prazo suplementar para que

a Instituição Financeira proceda a liberação da hipoteca.
Ante o exposto, para que se preserve a confiabilidade

em nosso sistema juár.O, deve a r. sentença ser reformada.
Assim, por tudo que dos autos consta, não deve

prevalecer a respeitável sentença proferida pelo Meritíssimo Juiz de Direito da
18 Vara Cível do Foro Central da Capital.
Posto isso, o Apelante pede e espera seja dado integral

provimento ao presente Recurso de Apelação, a fim de que seja reformada a
decisão recorrida, julgando improcedente a ação.
Tel/Fax: 55 11 288.0022
10
Advogados Associados c)\
Requer, outrossim, sejam os Apelados condenados ao
pagamento de honorários advocatícios, na forma do artigo 20 do Código de
Processo Civil, bem como, às custas e despesas processuais.
São Paulo, 25 de setembro de

Teu Fax: 55 11 288.0022
fleuty.adv.@sti.coln.br
11
1
CERTIDÃO
edifico dou fé c;!.-. ctSpia. do'
/3
para licação no Clário ro!;não
de
As partes ficaram int:ma , peta p.1cação.
E rP de. (VI
Eu. subscr
JUNTADA
C)? de
fila d o e3trer,
02,040
&Mitos
reervera)
tw,
SONIA /*CRIA DE OLIVEIRA MOROZETTI
CPF: 389.803.718-53
t
EXMO. DR. JUIZ DE DWEITO ()A 18' VARA CIVEL DO FO
CENIZAL DA COMARCA DA \CAPITAL
Processo n° 01.036658-0
Ernesto Manuel e jua mulher, por ¥ua advogada ao final

assinada, nos autos da Ação Ordinária que movein à Banco Nossa Caixa
S/A, vem respeitosamente, à presençcie V. Éxa., repérer a juntada de anexo
sulAtabelecimento.
Wermbk em que,
Pede Deferimento.
Santos,5 õutubro de 2001.
0/L0
Sonia aii de Oliyeira Morozetti
2(-
O /SP — 30.900
Rua V de Novembro, 65-4 andar — Santos/SP

Tel/Faz (013) 219-6492
CPF: 389.803.718-53
SUBSTABELE CIMENTO
1.
lo
Sônia Maria de Oliveira Morozetti, brasileira, divorciada,
advogada inscrita na OAB/SP sob o n° 30.900, com escritório à Rua XV de
novembro n° 65 , 4 0 andar, em Santos, Substabelece, com reservas de iguais
para si, na pessoa de Caroline Mahnke Noe, brasileira, solteira, estagiária
inscrita na OAB/SP sob o n° 95.416-E, Giselle Tavares Nascimento,
brasileira, solteira, estagiária inscrita na OAB/SP sob o n° 106364-E e
Fernando Leandro Moraes Ramos, brasileiro, solteiro, estagiário, inscrito
na OAB/SP sob o n° 103133-E, todos com escritório à Rua XV de Novembro,
65 —4° andar, os poderes que lhe foram conferidos por Ernesto Manuel e sua
A mulher Yedda Willmersdorf, nos autos da Ação Ordinária, processo n°

01.036658-0,
• Comarca da Capital.
em trâmite perante a 18.a Vara Cível do Foro Central da
4,1
Son aria decv eira Morozetti
OAB/SP - n° 30.900.
Rua XV de Novembro, 65-4 andar — Santos/SP •

Tel/Faz (013) 219-6492
•
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limos que, sa 'enenntravarn , 'esda /10/
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Carga em livro prio
Em de
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II
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JUNTADA
Em IR de
junto a estes autos
que se ,jue(. 1,1
subscr.
O
SONDA MARIA DE OLIVEIRA MOROZETTI
CPF: 389.803.718-53
o-
EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 18a VARA CÍVEL DO FORO

CENTRAL DA COMARCA DA CAPITAL
Processo n° 01.036658-0
417i0200111 4718C 1) 1757466. 2

J. Subam os autos à
Superior instânc. Ini.
SP, 10t . 1 o s
Ernesto Manuel e sua mulher, vêm, à presença de

V.Exa., nos autos da Ação Ordinária que movem à Banco Nossa Caixa
S/A, contra arrazoar o apelo do réu, nos termos que expõem nas razões em
anexo.
São termos em que,

Pedem Deferimento.
e,(n
ia de Oliveira Morozetti
1 Rua XV de Novembro, 65_40 andar

Tel/Fax (13) 3219-6492
IV
CONTRA RAZÕES DE APELAÇÃO

CPF: 389.803.718-53
`h
Pelos apelados: Ernesto e Yedda Manuel
•••
4 Colendo Tribunal
1. Dados necessários
Trata-se de apelo tirado contra a r. sentença de fls.,

que julgou a ação procedente para o fim de determinar ao apelante
cumprimento de obrigação contratual, dando aos autores quitação plena e
& total do pagamento do preço do imóvel que adquiriram, emitindo o
certificado de quitação.
Em 04/09/01, a ré interpôs a apelação de fls. 139/146,

desconhecendo a interposição, pelos autores, dos embargos de declaração
(fls.133/4) que, por fim, restaram acolhidos, dando causa à sentença de
integração de fls. 137/8. Daí o novo apelo da ré, o qual, copiando os
termos da petição anterior, acrescenta-lhe, tão somente, a insurgência
contra a sentença proferida nos embargos declaratórios.

Tel/Fax (13) 3219-6492
CPF: 389.803.718-53
Assim, e para maior clareza, os autores pedem vênia

para repetir os termos de suas contra razões de apelo de fls.
Salientam ainda que o contrato a que se refere a

1111 sentença, é aquele juntado às fls. 10/18: contato de mútuo com garantia
8111/ hipotecária, com pagamento em 15 (quinze) anos, certo que a última
parcela, a 180, foi paga em junho de 2000.
4110 Ressalte-se também que se trata de contrato de

adesão, com cláusulas impressas, em letras miúdas, dificultando o
entendimento do consumidor, o que é vedado, mesmo antes da Lei
8078/90, contendo cláusulas impressas, que os apelados mal tomaram
conhecimento e cláusulas datilografadas, referente às suas obrigações
pecuniárias, cláusulas estas para as quais se voltaram suas atenções e que,
religiosamente, cumpriram até o final do contrato.
Quer a apelante a improcedência da ação, sob a

alegação de que os apelados, ao financiarem o imóvel objeto do contrato
desta lide, já possuíam outro financiamento, o que lhes impediria de
obterem a cobertura do Fundo de Compensação de Variações Salariais.
Pretende ainda sensibilizar essa E. Corte de Justiça,

tentando fazer crer que os autores dão destinação outra a seu imóvel, \ue
/ ii
Tel/Fax (13) 3219-6492
CPF: 389.803.718-53
não aquela pretendida pelo sistema financeiro habitacional, qual seja, a de

moradia, o que restou contraditado pelas provas dos autos.
Razão não assiste à apelante.

•
Oh 2. Da MP 1981-53, atual lei 10150/00.
ao Antes mesmo de contraditarem as demais alegações

do apelo, valem-se os apelados de invocação feita pelo apelante à lei
10150/00, às fls. 164 de seu apelo, "in fine".
Esta lei, ao contrário do referido no apelo, somente
favorece aos autores.
& Pela Medida Provisória em referência, convertida na

lei 10150/00, os contratos firmados até 25 de outubro de 1996 — caso dos
autores — foram excepcionados da vedação de quitação pelo FCVS.
Diz a apelante, todavia, que para beneficiar-se da

norma legal, precisariam provar que a transferência do imóvel foi
realizada até 25 de outubro de 1996, esclarecendo que o § 2°, do artigo 22,
da lei 10150/00, exemplifica de que maneira pode ser provada a
transferência.
4 Rua XV de Novembro, 65 — O andar

Tel/Fax (13) 3219-6492
CPF: 389.803.718-53

admitida...".
No presente caso, há prova de que a transferência de

111 direitos deu-se em 1987, ano em foi outorgada a procuração, por
CO instrumento público, para que os adquirentes transferissem o
financiamento junto ao UNIBANCO, para seus nomes ou para terceiros
(confira-se documento juntado pela ré, às fls. 105).
111
Portanto, fazem jus os autores à quitação pleiteada.
Todavia, por cautela, contra arrazoam as demais
•
alegações do apelo.
se 3. Das provas
- Único imóvel. Residência da familia -
Logo depois de adquirirem o imóvel objeto desta

autores, os direitos e obrigações que detinham sobre o outro imóvel
financiado, para José Carlos Barreto e sua mulher Tânia Levy Barreto, os
quais passaram a pagar o saldo do financiamento, junto ao Unibanco
Crédito Imobiliário S/A-SP, isto em 1987.
s Rua XV de Novembro, 65 — 4° andar

Tel/Fax (13) 3219-6492
W
CPF: 389.803.718-53
h
A própria ré informa que esses adquirentes quitaram o
financiamento, junto ao Unibanco, em 28/05/1991.
Mais. Esses adquirentes, além de assumirem o saldo

III
, do financiamento, comprometeram-se a transferir para seus nomes as
411W obrigações financeiras junto ao UNIBANCO. Confira-se, nesse sentido,
procuração outorgada para esse fim, juntamente com a cessão dos direitos
4 sobre o imóvel fmanciado, documento juntado pela própria ré, às fls. 105.
Portanto, estão os apelados dentre os destinatários

das normas protecionistas de financiamento habitacional, possuindo
um único imóvel, no qual residem: aquele pelo qual pagaram o preço
de aquisição, durante 15 anos e que a ré nega-se a lhes dar a justa
quitação.
- quitação do financiamento —
proposta para liquidação do fmanciamento:
"Valor que a Nossa Caixa aceita para liquidação: R$
3.108,97".
"Os valores acima estão calculados com validade

Tel/Fax (13) 3219-6492
CPF: 389.803.718-53
Caso haja interesse em liquidar seu contrato e obter

a liberação da hipoteca que grava seu imóvel, basta dirigir-se a agência
da Nossa Caixa ... ".
•se Ora. Um ano e dois meses antes do pagamento da

última parcela em que se dividiu o preço do imóvel, os autores poderiam
quitá-lo pelo valor de R$ 3.108,97 (três mil cento e oito reais e noventa e
sete centavos). Como se explica, então, pretender a ré receber esse valor
com um aumento de 5278%, em apenas um ano, ao final do contrato?
Mais. A comprovar que os autores já quitaram o preço

do imóvel, confira-se o "informe para declaração de ajuste do imposto
de renda - financiamento habitacional", enviado pela ré para fms de
instruir declaração de rendimentos junto à Delegacia da Receita Federal,
1111, ano 2001, exercício de 2000, contendo os valores pagos no ano e, ao final,
a seguinte informação: Saldo devedor em 31/12/2000 0,00".

prestações desde 1987 — quitação esta feita através da procuração que a
própria ré exibe (fis.105); e, quinze (15) anos após receber, religiosamente
as prestações a que se obrigaram os apelados, pretende a ré negar-lhes
aquilo a que fazem jus, ou seja, a quitação de seu imóvel. É isto moral?

Santos São Paulo
-
Tel/Fax (13) 3219-6492
CPF: 389.803.718-53
Certamente que não, como aliás reconheceu a r.

sentença apelada.
••• 4. Do contrato entre as partes
Reza a cláusula 11a do contrato:

"Atingindo o término do prazo contratual e pagas
todas as prestações ... a CEESP dará quitação ao (à, às, s)
COMPRADOR (A,AS, ES) e DEVEDORA (A, AS, ES), de quem
nenhuma importância será exigida com fundamento no presente
contrato".

Mais. O descumprimento de qualquer cláusula — e os
autores reafirmam que desconheciam o contido nas cláusulas contratuais —
mesmo aquela da inveracidade de qualquer declaração, somente sujeita o
adquirente ao vencimento antecipado da dívida, conforme a cláusula
vigésima e não à impossibilidade de receber quitação.
IA
Teffax (13) 3219-6492
CPF: 389.803.718-53
Portanto, e em respeito ao contrato, fazem os apelados

jus à quitação pleiteada, uma vez a inexistência de cláusula impeditiva
nesse sentido, certo que não há no instrumento firmado qualquer
referência ao FCVS.
5. Quanto à sentença de integração
Merece ainda ser mantida a sentença, com o

acréscimo do decidido nos embargos de declaração.
É que, tendo a ação sido julgada procedente, para

condenar a ré no cumprimento da obrigação de emitir o certificado de
quitação, tem cabimento a aplicação do artigo 639, do CPC, pleiteada
pelos autores à inicial, no sentido de que, não cumprida pela ré a
obrigação, sirva a sentença como título liberatório da hipoteca.
CNP
Sem razão, pois, a apelante, visto que, pela sentença

de integração, não se discute o instituto da hipoteca, mas o artigo 639, não
atacado no recurso.
6. Conclusão
Por todo o exposto, deve ser mantida a r. sentença,

bem como aquela de integração, pelos seus fundamentos, "verbis":
°11
Tel/Fax (13) 3219-6492
•
(1 9 1
CPF: 389.803.718-53
IT1
"A aquisição de imóvel próprio, por sua vez, é de
interesse da coletividade, razão pela qual a administração pública, de
maneira geral, procura, através de expedientes vários, facilitar a sua
ocorrência.
• Os autores, conforme ressaltado, fazem parte deste
0110 grupo, atendendo assim aos requisitos necessários a aderir ao Sistema
Financeiro da Habitação, o qual inclui a possibilidade da utilização do
1111 Fundo de Compensação para quitação do saldo devedor.
Por outro lado, vale ressaltar que a verificação dor
preenchimento dos requisitos para a assinatura do contrato deveria ter
sido feita pelo banco-réu, por ocasião da contratação. Não se pode, uma
vez paga a totalidade do preço e adimplido o contrato, levantar questões
existentes anteriormente à sua convolação, pretendendo que sejam
suficientes a retirar os benefícios e condições contratualmente impostos".
SIO Assim, aguardam o improvimento do apelo, como

medida de inteira, JUSTIÇA!
4:
Son iveira Morozetti

OAB - n°30.900
Tel/Fax (13) 3219-6492
•*
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Eu, .„E'scr, subsu
PODER JUDICIÁRIO
TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO
Comarca de São Paulo Foro Central Cível

18a Vara Cível
18° Oficio Cível
Pça João Mendes Junior s/n°, 9° andar - sala 907, Centro - - CEP 01501-900 - Sao
Paulo-SP - 3242-0400 R1515
CERTIDÃO PARA REMESSA DE AUTOS À SEGUNDA INSTÂNCIA
CERTIFICO que, examinando os autos do processo abaixo

referido, revisei a numeração das folhas, extrai e conferidos dados a seguir relacionados:
N° do processo: 000.01.036658-0
Comarca de São Paulo
Oficio: 18° Oficio Cível
Tipo de Recurso: Apelação
Segredo de Justiça: Não
Natureza da Ação: Procedimento Ordinário (em geral)
Tipo de procedimento adotado: Ordinário
Valor da Causa: R$ 60.000,00 Fls.08
Quantidade de Volumes: 01
Quantidade de Folhas: 180
Quantidade de Apensos: Não há
Quantidade de Folhas dos Apensos -
Juiz(a) Prolator da Sentença: Teresa Cristina Cabral Santana Rodrigues dos Santos Fls.125/130
Juizes(as) que atuaram no processo: Luiz Beethoven Giffoni Ferreia (Fls. 02/36, 139/170); Dácio
Giraldi (Fls. 112v0); Teresa Cristina Cabral Santana Rodrigues dos Santos ( Fls.124v°/136v°) •
Recorrente: Banco Nossa Caixa S/A Fls.139/147 e 157/167
Advogado do Recorrente: Luis Paulo Serpa, OAB 118.942 e Alessandro Gomes Stefanelli,
OAB 172.366 Fls.54, 56, 146 e 167
Assistência Judiciária: Não há Fls.-
Recorrido: Ernesto Manuel e Outro Fls. 148/156 e 170/179
Advogado do Recorrido: Sonia Maria de Oliveira Morozetti, OAB. 30.900 Fls. 09, 156 e 179
Preparo: Fls. 147
Agravo Retido: Não há Fls. -
Recurso Adesivo: Não há Fls.-
Intervenção do Ministé Não há Fls. -
Competência Recursa IRO TRIBUNAL DE ALÇADA CIVIL.
São Paulo, 25 de outubro de 2001
Assinatura:
Nome: Arlindo Cosmo Filho
Cargo: Escrivão(à)-Diretor(a)
Matrícula: 89.111-7
Cód. 13,00.5,000
50.18.025
PRIMEIRO TRIBUNAL DE ALÇADA CIVIL DO ESTADO DE RAD PAUL
—TERMO DE APRESENTAÇÃO-
/(£ 55-4/ ~
Nesta data, foram recebidos estes autos na Secretaria.
São Paulo, sej‘ de de 2001-
ES
D.S.J.
— REVISÃO DE FOLHAS
CERTIFICO e dou fé que revi a numeração das folhas

destes autos 1 7
,t Ck.A. elk __AW7/-te_21;1
/4.
São Paulo, Jr7
— PUBLICAÇÃO—
CERTIFICO e dou fé que, pelo "Diário Oficial" de hoje
foi feita a publicação do registro deste feito na Secretaria.
São Paulo, 3 911-- de de 20,0-
UMMOAN
JUNTADA
Aos 13 de setembro de 2002,

JUNTO peticao protocolizada
sob n. II 67Vh .
D.T.S. DISTLUICAO
/93
WAL TER PIRES BETTAWO
ADVOGADOS ASSOCIADOS
EXMO. SR. DR. JUIZ PRESIDENTE DO EGRÉGIO 1° TRIBUNAL DE

ALÇADA CIVIL DO ESTADO DE SÃO PAULO
Apelação n°
NOSSA CAIXA NOSSO BANCO S/A., nos autos

da APELAÇÃO em que litiga com ERNESTO MANUEL E OUTRA, vem,
por sua advogada, requerer a juntada dos inclusos instrumentos de
substabelecimento.
Termos em que, protestando pela juntada da

GARE respectiva no prazo de 05 (cinco) dias,
it. Pede Deferimento.

São Paulo, 09 de setembro de 2002.
Ana Cnstina 4 ves Ferreira

OAB/SP 72.654
Av.Brig. Luiz Antônio, n° 2367,1Pand, Cj.I.114 -JD. Paulista -CEP 01401-000- PABX (011) 3253-9292
Att
0 "VS -9
0
•-:3.-
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1
ESTADO DE SÃO PAULO Lu ç•
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co -
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com es ,spet--. ; 1 a as n- ,.paráz-,.. usar dos poderes daonl áusul a
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"AD-JUDWIA ET EXTRA:'::'. Podendo em Juízo, receber valores, passá
r et 1#os -'''-. .€`.•` -'•'.', dar cf;:t1::Éá5•65., c on -f esSar:,1 déS i s70: r , trad,Wo i:97- fir ma
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cobrence judgc ai --dc • :, extrajudicial de o isqu :•'créditos , d 4. e itP S
e ZhaVeres da, mandarite, representando a /R fitá em quaisquer: actesie
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DO TECO O SELO DE AUTENTICIDADE
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ALCINDO BRABES
(ESCR. AUTORIZADO)
CUSTAS CONTRIB. 131 VERBA
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F8ro, Comarca, Instância ou Tribunal, ou % a inda ' per:ah- te :\`d.'. • -,
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' i n st auseeç ão ' e acompanhar inquéritos 1:t, -"Oi x c i a i s'41 giá mil itareS:f.";;;
: apr es e:R:kat: e ac9mniannar que i x aS4'.•- crimes, assistir a Pr Ciii4for i ai-, -.
:a u r %:scomop - , ,,re,egs -o,:.- exped . ir e ass i nar. instrumento de prépomxção -,
indicando prendato, f. irmar , -.terl.,;!. o ':I'de compromisso de ajustaménêtikdev•
cond uta; .,..0termb de compromisso U ..6er ante oin i st ér io EhltL1 % 1 icd do ...., \,,
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Tcabal hobeM como pana ind icar preposto panaiatuar em ' ..'é d itlnc ias ..R•
:ffperante Xfá4P. Procurador ia ,,do Trabalho; -podendoga vida, ert;L:. -5u.,..•aro ou - -- .0 :00 ..,:..-0 w.„„., 40->..-0*.
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49f ora dele, impetrar mandado de seouranO e ii..,5,iunçãn'' ,,e‘Mabeaw.Ret , _o
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correição p!.aR•7d ia ,,,A:ç'ão q.._a - resc isár ia, prestar cauçãojpipodennw,n7 .
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ben s „ n.'N>a* penhora, :..,-- assinar instrumentos' ,de ,. qu itàçe ei,d` -nAr c iaôt.fr
totaisD du desli`gamento de garantias ; h.ipotecár ias,faigatptikar
tragSÊr ççõ,es; /iyerb"aç5es, reo istros, insCr iç5É ,S.,:-..'Panceiá¥en 't6
out r osatOS:. nos ',Reciístr
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assinarà carta • ... . • - eiclu , • .termos . e/ou autos -.Pe .. -adjuditaçIo Ru. ..arr,ént ataç
nas ,i(eciáç5„és% .,eXtra-Sud i c ia i s ; assiri.ar ..,termO" elou airtOlide, cauçã
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"§f§ti'd ej usi2s, r ias,;\.`,:-::: idép os-i t ar valores - em . bancos, ' -:- inst itx:4-48 es •
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..i .,. . a dE•S. similares; praticar, enfim, todos oskdemai
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:tcompl ato eiertipenhc.do presente mandato. A outorgante çonite'0,
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inu,a> ao JPánsr.iona,did . procurador, poderes para dar cumprimento ao
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frit umente': da; ;" ad itment o, al ter aç ão e re-rat if ic ÃO y '.:írrriadfi e„,
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I X A Epp ipm I CA FEDERAL (CEF) ,:.. respect i;VaMent e em 30
de' -4Ulbo de' ... ,s..9 e 14 ,• de dezembro de 1. 9 8:2;::: 'apenas .Z - OM, 'relação ai ,
oaranti,á ,s , e ' assina t ura dos respectivos termos, ref eroidas na
's ••-=?0 , -;: ,
c l áLiSUT pec &..imé.ira e seu parágrafo primeiro, ambos 4 ,\
dispositivos do contrato original e a seguir. transcritos: 4:PLAU,SUgk
DECIMA PRIMEIRA -,SARANTIAS": Em garantia das Obrigações assx„traid,
neste.' contrato, nelas se incluindo o principal, juros, ,qa;.;li,
multas, comisseies :0 correção monetaria, do Banco Nossa Cai' S.A., • . I
anteriorrneraeOencáminado Nossa Caixa - Nosso Banco S/A. trora
CEESP, porf estato devidamente autor izada pelo respect Vedar ,
fi I
'‘
hipotecário, 'Af:cal4ciom .e a 'favor do BNH seus direitos c ri 59
decorrentes doi' -contratos de -F inanc iamentos, celeb -dos . ornas
• Empresas Municánais; garantidos por hipoteca constitu os
„ •••• • - \
AS DA CAPrAN
A AIA ROTELNO iffiráIRA
• AUTENTICO A PRESUMI-E
ICA URRADA NESTAS NOTAS
IRAI APRESENTADO. IBM F.
COM O SELO OE AUTEMIDDIDE
ALCINDO BRABES
(ESCR. AUTORIZADO)
CUSTAS CONTAM. P/ VERBA
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ii .c4r*Strie..;, ', .9jas.f: gert,idõ es Camprobator ias fr fotwec'ìtak------elas,li,
9ark. ,. r r ioS .--;-,:*eBectiStr o / mob il iár i o competentes . de p ois ' d er
5... minados *effi ' seus aspectos juri d jabá. é 'f ormaist';f Cr-'én partelt1 p
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htorare ,b deste Can trat o, ref Or idos , no s, " Cab'iit "1. destarc' lálliCil a " ,f
"ii-2‘ 4.1s 4>éyasubstab 1 ec ar : ''' Parágraf o Pr ima iro: " , "9" O BNH, desde, AMO,'
ri: S"té insuilíesh" to nome ia , e , constitui seu bastante proctiKadOlffii,„ r
ik,,ao Nossa _.„ - da' iYa S.A. y''''' ' ahterã oriiien t e denominado Nossa , Calka'''-' ,Tpk i 1. ,
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NagSo Baiica S.A., outror-a CEESP - ' CAI XA ECONOMI CA . DO ESTADDIDE "8401:;4"rf
P(JLO S.'A.46; outoroanda= 1 hes pocteres•, amplos ?' "elirr estr;i:tos, para
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Pepr esenta - 1 o itj unto ao,. Serviço de ;Registro. de Unoveísecompetentes -
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no ato da ass iná.tur a dasY •Te`rmos de', Caução doss Cred itostai ipoteaáros
4,,$ ..4.. .. .• „.(à„x
referidos( e.,;.?:a4 c aput „., desta, sláusul, , inclusive substabel ecergriti-
t*Wac5 ou p arte .. 1,, Outro'ss, ;st..daabeleçcg, na pessoag,de-Fseu mesma Alè
prZaturãabr '0 co-n¡, ;r eserya 1,cliatiais -Oár' sí. , "e 0- 5 , P14.B,(n.as poderes
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SãO PAULO ( IPESF) ,- Canf,orinearoCúráçía ;.3.a 4.)rkda0AS,S Wtt.ão -7 do,27 2 1
Tab eí4i:sin ata ,„.. de ht,9-t. a s 'd está , Capital, livro • 112:,J.:àa?' f ill,e4.Éi_2, . _.0*( 22 'd e
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24 de -rái:Ensil,4 4:.;?t,..:de -.2. 001', -e que Fi ca', ar'ciáNiada :ígeStark `':Ii67`C 'OCIIV'Ápasta
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ná■ lcfclie.;,,,,pakteada,
- a inda;sbetabel eCer " esses p'odere,s 4V0,1(tadatou em
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Aubstábel eg,e ‘ ,1!'Z'13DOS .. ' os s• ia deres cicie • 1 he s-k foraní: corrf ei,•'r idos :^ çpcì a"
ÇOMPANH I A DE;'..\DESEWOLVI MENTO HAB I TACI ONAL DO ESTADO ' D -.,4sãtO FAULD -
C, O. H. , N atualmente . s d‘norninada„'COMPANHlig • DE ' .DESE VOLYINENT
. • ,
T AC I ONAln E •11RBANO2D5 ESTADO ' DE SIO PAULO C. D hl-1:A. 9 nciS;Eef`mt2È
da ocuraçãn ,lavradá -rra (6..1? Cartório de Nótass, cresta Capital,' l ivra
1.0 Oinkás 012: 100, Ca 's 05 de j ul ho de - 1.9B8, ) ?„e' ai mitélabresentada
em fOrspá deWcert,idão`; datada de' 17 de abril - de 2. &kl , e que -fica
à(N• - a.. , .
arquivada ,nestas ' nótas, em pasta própria n201/01. sob n in185/01a
ou=eja. • " Ocon -Fer indo os poderes da •cl ausul a " ad - Jucilc ia" et aid:
1, ko3c1
negotla " , visando especif icamente a: 1) cobrança judicial cii.á extra ,
jud ieiã1 ,,,, dos débitos de prestação e de sal dos" "devedores-Opa
contratoS ^ de venda e compra com pacto adieto ,de hidateca, s-PirMadós
por mx_stuár ias que adquir iram imóveis da ora outorgante (C.D.S. ) , a
Qual cOmoàçeú Como credora da 2a. hipoteca, com intervenienci., do
ora \' exitorcrado " Banco Nossa Caixa 5/A., eriarmente denominado
Nossa Caixa -4Nrysso Banco S.A. , outrora -=" ' Caixa EconOmica//do
Estado de S " Paulo S.A. , que +loura co o cr ora da 1a. hipote4., _
24.... , ' ---=‘"" 'reeiler:;+.5P e..1135-- -- - file 43:15 - • - ..-Aff. -
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NIO DE NOTAS DA CAAL
STO ALUAIS AGULHO FFRIlkIRA
sa -AUTENT;CO 3 PflESERTE
'LARGA E)-PAI DA NESTAS NOTAS
[SINAL AERESEri MOO, Suo
OSSO DE AUTRifICIOADE
I COPIA
PAUI
1924 A'áur45A 9 JUN. 2002
ALCINDO BRABES
(ESCR AUTORIZADO)
CUSTAS CONTRIB. P/ VERBA
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Colp- • pnet'4, SI:c(.;)1 -i: oe:1", Tupã e Votupore9ga - e , mais canCel.ár c édul
‘s%hipotecárias oriundas -" "de créditos : hipotecários s ' i.t,FS.Pa citados
' friiw,r*, novas '-'d4,dul as em subst it"iáição s aquelásdC:Aqcellá‘es,
representar a ,?; outorqante ' junto aoSer:vIço- de Registro :rd* Imóveis
para regul ar. izeOp 'definit iva de tais,..- ,.créditos,
ac8rdoik,reçeber:!i>"z-S !dar , quitação . ". das ..,-.,prestáç"Ões dev`±dee2p
• • trens
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borriN f ieÈ,....'geSffir,rkpenh. o .. deste . mandato,:; o ..: ora O ro,cur‘d.órIS:dgri . st ituid"
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4- 07-2001. -eti,; : :Seiáasi ião Becker :e, escrevente, .- . a escrevi") Eu,
,
Armando 10 José ::; - :■.: ;. Sbampat o, substituto, " a ' subscrevi 4) :
SUPOT.eBELCIIIENtit4 ,A . " Presente foi substabelecida parcialmente,
4at r‘ ,a'4S igqi::iqS -trutn,ei'ito lavrado nestas • nát as, 1-ivro 3. 486' , Pág:Illes
. 59 , 36 .3s6-6 ;" :: 3:7;0; - '- 374, 378, 382, 386, 3E7, . 388, 392, 3%6. 4gão
• W---.2ffl
kul o, 05 - 07,20„:1 . , •••Eu,s Sebastião Becker, escrevente" „na escrevi k Eu '
.,..3~." W
Armando
4. , ;l os* Sq empat o, substituto, o,. a • S cremV %e
-,N u4,bs
gpBPTABELEC- ENtb: - . 2 .;*: presente foi - p ,f,,- 40.1 ment e y
através ddi.:.instrumento:. lavrado nestas netas, livro j,::-,495, Páginas
2, 4, :o, 4 B, , 2291 .f-2'4; :30, 34,: : .38, 42'43,44 , 45;W;!46, 47,. 48 e
49. Sãq' .gisd" fl9r .e.07-2b01 . Eu s .. Sebast ' ião- Becker y, escrevente, ' a
escrSV-i., Eu, Armando>ft'José Sbampato, substituto, a subscrevi. 6)nk
f'
SUBSTABÈL:£CIMENTO.r. A'.., presente foi sub st ab el ec ida Pàrc,:i.simentoi•
através do instrumento lavrado nestas nótas, livro 3.495, Rádtri -,
126 -"„:;':127 e 128. IL:',São Paul o, 13 - 07 - 2001. Eu, Seb esti ão.:ft.ffic kt- 9
escrevente, .a escrevi. Eu, Armando José Sbampato, substituto, a "
subscrevi.••• .,„Ç''' .,
*7). SUBSTABELECIMENTO: - A presente foi substabelecida

parc ialmente,.,f,y através do instrumento lavrado nestas nôtas, "l'ivro
3.495, Pág ina s : 4:3>'437, 141, 145 e 146. São Paulo, 17 - 0 '-'001.7,Eu,
Sebast ião Becger; : "esCrevente, a escrevi. Eu, Armando J é bamPátO)
substituto, a. -'subscrev i. 8) : SUBSTABELECINENTO: - _ore ente foi
-- atábeLeci !c a- lmente, através ''ci -anstrun entte'av
27' VIU IÃO E NOTAS DA CAP"AL
JORRE AU J ATO ERAM NOTELMO FERREIRA
AV. 5.10 1 MITEMO Amuem
GlA
COPIA RE
ENTRADA NESTAS NOTAS
APRESETAM,
N DOU FÉ.
. e=a °SELOU AUIMICIDAD(
ARPEN
2002
r COPIA
-
41:9- O 645 6* ALCINDO BRADES

( ESCR. AUTORIZADO)
CUSTAS CONTAM. P/ VERSA
,
Recnnhe:s por semelhanca. a firma de: HOMERO ANCRIPI FILHE.

Sao Paulo. 10 de Junho e 2002. I :50:19. 160091913.
Em testemunho da verdade. R$ 1.m3.
• a
MARIA LUCIA MAR L ltrir 093a/SA.
•
REPUBLICA FERRA -T• %yr
ESTADO DE SAO PAU
II' TABELIA0 DE NOTAS DA CAPITAL
^ - 7r-Afir JORGE AUGUSTO ALOAIR BOTELHO FERREIRA
fPOIA.r.7 5^•t1,•.10 5,onu0 .41.•,- (nt
irta'i150. São Paulo,,,

3•495 - tOgf
Ber,c1
):er ,kescr,vente, a ‘ escrevi u, Argnandm::'.3- -Slispatk,.?"'
e`t' it '-'1...,(,• st:kbecreV i . 9) : SUSSTABELEC I MENTO:.g . A- reej te'Eza
k
i bstabelec idé( pare- ia,l_mente, atr,avés•,-da inetrumenta,k1..'àvi- o nesta `
hé as , „ivro 3.495,*Faoirta 156, lá4, U61 ,3?,142j ,, 16,3, f64J1,6,...E,1661e -
'ti i% p.% PtauloN, 19 7 07-2001. EU. Sebast ião:Sa•eker, escreVèn -te,zy' rá?Ii
1 ,,,, ,,t4r•\"4„yt j' EU41",Ar,inahdOa José Sbampato, subst itUtO4, a subscrevi .' iOi:.
RSTABELEF Ir EN,TO: - presentes->_ foi substabelecida oarc larm tê;
kd,,t4•- avés doolt"inhstrumehtÒ 1 a:-frad o' lié`ktas nétee; - 1,1;ro 3.4950!Pãoin.1 "
6, 302s4yr 303. São„ P aUl o , 13.-0872001. 'Et.isli, "Sebast i ãO,„ •,;Sec- ker •
yffiscrevente, 0 escrevi. .Eu, Homera ,„ -Rs emonim Fripop .,,subãt'itütC), - a=
7eubscrevi. I», 11). -, SUBSTABri. C I MEN,TO:>A °J presente foi s ubst abelc4a =
parc sal rn,n-kt!,e através • do \•inetrAÀ,ento v,r,ado nestasá^katas, 1
0'449'5, Pão i hã a4,3 , 19.,, 31 I , /;...r l• 3.1.3-7 e. 3,14// ão,,Faulo,,,,,,W0B - 2001. ECC;
8 ,eb a s%I.:!a* Becker,escrev
trp ãbst'ktAt o, a l'el b etr Éy Lr.- ,\ 2)'.-: SUBST
,/ a' asar /z. . Euh
L'EeilEy:fil l 44
"Amor im Filha,
- )o'resente f o
'''e ubst belecida parelfsntesatra>ée ' - ' do InstrteNt lavrado nestas
nõtaes , p3.49k: f•Ag).1kk ;317. a, -# •cQ 1:1 11i
Sebasto>eck, kklPer), escrevente,
. /ia;escr‘v,i.:Etdn k iEu
Filfi;;"i : z,
sub st 1,2t.04:e RO :" . '5(kb sce=,e s.i..',, ,133.1',.. SUBST;k4kEL,E1,:a VIEI■ITS4,-;-• en
er net esta
o ;_ -,
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subst,a4Sel , f.41 ,4,- ` parcialmente. ti•- aVés7do. Ártgt•gunketgOrr e:
hétaes
ubas
-Sçh. Ti 0;• p,1,03.. 495,s F ;:l P-49'irrt. -751,-' àã.d." •;:::. Cao.:'s;.,0„....1. ,41 "12i4)01. `,.'EU' s
escrevent e , " j 1---;" s'Eu •P'' Hom .
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ei_rti_eordVi.:,•- ELE CNINE rfr,Di ; 'J-3; • •••• - -
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41 P ° 'Ep50 ,3".,,par`C i(, -1 fi;es itizt.úneh , õ. r&:- t'as
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rna i'i fae oht'inha \\em • mencionada proc,urçãp aptii-J:-.1:5,m 3le f ielnep•te,
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. anscr ita •,/)_10:)r; „:„.. càrt id~ do ;próprio arpai - nal a
•491-1 f é. Sk?"Raul - o , 10 --2- •
- de -JUNHO •, DE 2.002. ,k,41,.
ebast ião 4,0 Be'cler) , \\ acrigatee, e, \confer r., ',Eus .
@galera Arnornim F il ha) . ,' ' ub'st itjto, :a `,silbscre•k:3 , as
4/ Àg;c k.
ABELIãO DE NOTAS DA: CAF• ITA
HOMERO AMORIM FI - VALOWCOBRADO
Substituto P :EU\ i"..,ERTIDÃO'Á.
tz;:,.•k • -; 730
F13 U,„4
APAMAGIS.- r,3 0,01/1
TOTAL:- Ra 11,76
- -
• : r/FM d , 97 - Sobr 1° e .2° Andar - Tel (11) 232-1400 - Fax. (11) 310 12-001 - São Paulo, SP - Brasil '47.
LIA0 DE NOTAS DA CAP!A
USTO ALDAIR BOTELHO FFRIBIRA
S N 59 • AUTENTICO A PRFSENTE
DORAFICA EXIMIDA NESTAS NOTAS
JPI AL APRESENTADO, OSTI • É.
ri 9I O sao DE AUTENIICIDAD
Auráta■
19244E106465
ALCINDO BRABES
(ESCR. AUTORIZADO)
ESTADO DE SÃO PAULO
t EdE 170=
• VE2SMOVARTOMREMWPJ
'•'.:',.S...• ://,.,..-
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t90.% -FkbeliNão de Natas déaCorn ar ;e . gi Capital - dOw-s&ãd .ci .:
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,- :deltikef,autm:Nétirfea . Fecierat, ivé do Bras i l44CERTIFICA • ,za,
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..iiel Tt oSe 4t:.45 ia i s 4•ieW Seiii0 - d :::-álo.-,-w* n o de tki ,P_ A,F.S. 486
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St.tbs â án t o -:, c) e.. p r qc b a.sta n te , kr m.
d ias o cr-g urino ano". de dois mil é uinz .(.'bcii.4V;i'i ttá Cid..
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1..05.4~Ss Od - . , Ipitrumen'to - lavradp h-eátáS:flpesmasjWtas,'
toirs.M4S.;iqiné - 2,59 ., em.29.06.2601, - soment.P 4,Ètes: "
cám tohfer,idos pá poderes das cláusula -Y D JUDICIAtET EXTRA", i
:•:.: • -
par „e 4 sa : -.0.b:s interesses do. Banco Nossa , Ca ix'a, - S. A ."/' ' anterior -mente
eriO(Winacfe- .. "vossa :' Ca i-ia-;, - Nosso Banco S.A, _riOSI:f e itáS judies
x trai ud ic 4*',,i,ék. inclusive as c aute.1 ares ;IneréOtéu eitájetWriclo
branca `dekcjed ites .%'•• do Banco Nossa d 'á i:,4 .-5 4e3 anterjOr¡Tié%
:9R.4ri ¡nado NesSa C. a i. " ; 4 - Nosso Banco S.A,. re,let.4 .005 04Orte ir"
wial, dito Rural . e Carteira Imo'qil'iárláLlik "Obresentar a
nrÀ.w . ,
,>..,i.é ~ w.
mandrhkie LtíZD F a é ‘twfer idas ações*J uc.l. o i s cem autora, ré,
no,
asárs:ah„, , exeepte ot. -
'interessada, bem como def end,f_ - 1 e no
embánp ue fgeWfdáiikipterpOstos, podendo o outorqadgréM Juízgx,
paricÍ'à de audit'ri'diaS, contestar, recor r er, postulr peticionar
em .„, qualquer f oro, ou instância e Tribunal , l evantar Ciep6:54 . 6 ,
i 1_16F-1 ê
- .l' ,.i. , receber e dar a u it a.q ãe, sendo que a défesé,jud iaiãl".2 .'éM.
,•,.' Or;'
questão, _deverá ser patrocinada até dec isãO final , tranSizada em
j 1..t1 qad o ,Vt40:e .y ier a ser pr oi at ad a nos . autos das ações: supra .
mem: iona;dáSWedendo, ainda, mediante prévia e- expressa. ax_ttor 7S.,:z ação
do . ..butorcianitou CI E.F. Q IA e. rrs este inci icar , pra“car' , os seguintes atos:
. ,
c élébrar aebrd OS y ' nomear trens á penhora, desistir, licitar ,
r" ::::
"-1~M;, :(4~-r*:•r .,.,
Rua Álvares Penteado, 97 - Sobr. 1 ° e 2° Andar - Tel. (11) 232-1400 - Fax: (11 CEP 01012-001 -São Paulo, SP - Brasil
ELIA0 DE NOTAS VA DAM-AL
SUSTO ALOAIR BOTELHO EFITHEIRA
S W59 • P. IJ() A HIPSENTE
DGRAPICA a-UNIDA NESTAS NOTAS
ORIGINAL APRESENTADO.
SELO DE ALITENOCIDADE
ALCINDO BRABES
(ESCR. AUTORIZADO)
2r•
. ,
edi Ltd icar . .,, rr4e•[- m-a
-[ârtwar bens, assinar cartas .eV[••ou-.--.. erebs [ e.., ..
• ,--..--
• autos de acri•••ud ice:0.o a/ou a..rrema.,taç Ui, t irar - ;[ers [de sefiteng'7•1":?...
-'1nqi k i r i r 3 • reperountar„ e c on tr ad'i t elyteaAemunp as 5 ••k7.; cie-Smspe suspei to;- 1
4 .a.,. ar oilbrecnnc41 iat-,-ekRsg[Oer ante qusliss ,,,l.én:wáàkis .S0, „ornar p,[essg- -e bens.,
.fi .a.• ,,,,[4- .sm f,„e.%.,,, ,,,,,e,4,_,ogt,à,,,s; desistir •[,*dâl aç áb,:,[eKequerer [ e pii J
'ias '10„1-,:ki.oenstealiwtte w abeturags„. tal £5'n c ia de - 'credores; 'er,. .,,i[tan':,--„5,, [
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ossa 1[C•aikÀ - S.4:; :;:,: [,•anter iormente ; denominado • Mises Cã i:a',["t:.X , sso
..,•5'. A . 5„.[Utr Or a .•CEESP 5 outorgando-lhes [ - ;poderes 'aMP:11;ps e- \01110
-,rimestr. itos, -)3-0:•^4.repr'esen •tá -1 o junto aos Cartórios dS,,RectA.SÊ* o cie' .,.)
iiOe il‘M,c6M[Pet•-eii:tes .,-,..no . ato da ass inatur a dos• . Termos . de' CeAão dos •.•
'E'ÊWÉLAtc,..,::, NitaCár,icis • • referidos nin •: "Caput" desta 04átOkkla," '
incaul[i.N;01 : Sti.
. , ibstabelécer - . .. . , no todo . pá em 'parte. ". • Outrdeelm 5A, ..-- '
,.,- ubStabel éce,` ne• là-essoa • de seu mesmo procurador; cOm reSVe a de* \\
gua is parTA[:„," st5 D'-0, S 5 • poderes que lhe 'foram sub stábel egAdgw[,pekee, 11
Caixa 44.iássei, 'Banco S/A5 pelo instrumento refe,r ido" :1,4;:[6,4 -„,:.„,.4
•. •Os-sa
:::::[,, . :
0:55,to e gAN , 'foram'- „conferidos pelo • INSTITUTO ,L. DE PREVI[DgNCI A DO
EVARN,DE:lAggp PAULO çogpp) y conforme prp.odiação- IaVr•„•ed ',á nas n cá t as
do 27 11
_Ta b R":::4ga2,
. 6'6 ,:t0t s - s desta .,Cap itel.,[„ 5 [[1. ivro 1120 as fls. • 62 5 /
em „Row d‘agottOpel11, 528•3•••e a mim apresentada em 'forma 0 [ 0,,,c,,[ert idárd'ià
datada ,a5p24 de abril - de 2.001 e que + icou ''arquivada , ,• ,,, netaã,
- -,,--•„[-: nértalk,'
em pastaN[própr ia rf[d . 01/01 5 sob n2 164/015 ou[s[..Sej a: " 'COMfarind[o-JÉ
os poderes da cláusula" AD-JUDICIA ET AD NEGOT I A 5': :•Par,...;5 a cOganik ç 1 ■., \
judiCial, ou extriOUdicial dos débitos de prestacejes OU de saldos ,[ )
devedoresgos contratos particulares de venda e compra e Mótuo com
garantia 1,it2petecar ia["[celebrados de acordo com as norma o _Sistema ti-N
Financeiro g; 4 ][bagltackko entre o outorgante e mutuar i e teriham . \
recebido f iM[ang[laine6to para aqu. is içá°, construção ou :F•orM•a - cie
irres. is residenc i a i s, mediante convg['n los cal ebr entre /...,o )(.'.
,..
utocoante • r ,.-i.ad a la
:-•'- '-.2,"••• 'Ji,••.::-:.7:::'.:[[-&:•.':- .' • • .. íWli k$Aa CAPIvAL ":
tÉKINISTETWO TEAREIR4
S N. ss • ATENTICO R PRESOS* \I\ \`,.
MARCA ruiu NESTAS NOTAS
mamo. APRESENTADO, DOU F.
ATE COMO LU 01 AUTENTICIDADE
EGN~J~
vg~smg~~-
ARpew JUN. 2002
CSRA 1
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0613 ALCIP100 BRADES
(ESCR. AUTORIZADO)
CUSTAS CONTRIB. P/ VERSA
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flEPUBIJCA FEDERATIVA DO BRASIL
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aMdos; • ,...os .-/ Jcr áa.i teetWd o . out. or oan t e • devei•;ão. A.kS ':: • -.:CSObraci-OS: .: :"•':
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•Toncomit'sah- temen teCgm a execução , a.-4putorgacia, -f it ando - a„,..,r - .i •rt é Ia.' . •;-"1
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'ay-clusato desta a - fixação de normas ,,R.,,,r.,. o. reCetwen -rte, das;2:::.
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:..prestaç 's dos 0,X.on ..;.,atos a que- • se,•*.refere.,.„..este mandato, Apdendc ,.
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i O i..-tAg :1:;¡ orm e: w,poene diversas das editadas pe l a pe4 -o ,; ;•:,1'•

.,r, e c4. 4mentop4eãus .créd itosi)%bem como os sj e —::
ec Is p p ara trai
- me r aA'tmã.taià issos,g d 4 ii, treceber q uitaçOb desistir, AP" it r.:
'.-
rtific,eaCordar .f» ¥, 1-ati_ar todosf os dem4atoe nec ee s eri c e a o
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cm e,iel., desempenho do pgaSeh't ,e.''..t " mandaftp,
., ,à-0.meag, .abwào-t e s
e:: .
r" iduc i ar ios 04-t.de , • st e. esco lh ha a ''à , ES-Jar aL"C'oant'' . ,à: e ' -etPonsabaáwWade
A• -
ex c 1 usf ....ae ,,,N) -, A,-5,,tv::. pela execução „eXtr:eAud ic ialVi;kakf h ipfe 't
aenc idaekl Âód andp, ainda Stcbstabel.ecer .;:ess.e.s .. podereb ne,todo ote
parte,J' .:„."3-4. ,,,om çou ....,-sem .- 'r eseçyai ., de poder ee '...,. - par.e. ',-.R.t.
o Bem como
‘ s'Ob st #bal ec e . DOS ,podereS , q'Re l. he -f . or- eUbet'ab:eleç.ii;d, pela Nossa
•' a ix:eni Nosso B. an•Co S/A,' 'pe.4\o --,instrUmen<tref ar= " id'CO'ld
e gile .e„ ::f prÉm ;. ; .' Conf er_idOe. bela ..".. COIPAN :f-I A .-% D.E' 1:',P•tESE04,j_V . OTO V
111 HAB otA-CfbN4i1;Jd,9;ÉwrÁD0 DE. dãtl,PALIL..0 • :C.-.1á.' H .; ,.:.-;:atUalgi•Wg:tie,:lei4

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, e ::,?'Al. : :"''..Mitri / /Épr'eSentade•feTn l forma- de ,cert :i.dãO:¥RdiaV4ade „ 17: de
rrr.;--de .-.-2'.e.k11.; é ,... que -F 1Co'u . a ,. . ..,vg r ineátEn.b‘tas.),• •:1¡i'a:''S't‘aÁS.i...Or i
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p.e:S.t.à. :Nées•--:::!...d•,' sc, ont r.,,,....ãt o
-;,-,daqi. ae. '"-•1.1-i'd içadas Orei, a xbuYteim,..à.„.,...oF.,.. ^,-- 4 +4,"‘i=4-..i .
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ara outor garia. l''..'negoc iação ctit-i " 'crtéd4t-c. ' s h ipotec ári .os d-à/ iátát4rpálte
'c.D. 1,L. )..,`• relatiV• Os ' aos •'• seguintes conjuntos: 'Ar'aç'atubá.d' .• Araras 5
,g,i S y \•,‘Etâtr‘esf6S g . • Bauru,. . Bebedouro, ' Cat and uva r' ; ', -0.•Li.z.p r o ."1/, 1 1 , •
Fitac atOqua`?a* à: ROR:teta gi Sijarul h os ( Condomlaios : SãO .-. *;P:aoekRar an á y -
SM,, Caltar.:i'n'a ...,"- e R•i: o ,.. éi•-' ande do Sul ) , Jaú l'e !I I s;larii ala Y.N# Nomte
, cAzul "eflálkieta....• Paulo de Fariam Pirajuí A2, São 'iCarlci:S ,. :-.-..SiÈMIOS -S':do
't • io'4:Pi•- etá; , \São Manoel , : -rupa e Votuporanga . e mi-s cancel ar cadUtasw
'- A:
ipot ecár iae4w. or iundaS , de , créd itos h ipotecar ide' ,ã...mpr,a Ci.tados
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novask) c édul aí em subst itu ição-. .aquerà-A cancel ada
•.
fi.P.Kesen t arle "otit or oant e junto aos Cartórios ', de.: Re .taietr O. 4igrih move i.-
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„7.r
w -.,'Wr..reoulre'Mzação ‘ dafinit iva de tais créditos, transigir e fazer
.. ,,.....„
ac.r.,o 5á reoabe,r e :',dar,,.; , q u i t a ç a o daspreet .a •-'çES es 'Ç.:d\idas pelos
mutL:40'6ath r3'6ieff",2!.0 ,'::t . enfití• pr - át iCar todos os atos neces5áriDs ao
bom' e fel desempenho deste. mandato. - Gút.,orga, outr'OES?m acf.s.
bastante outorgados :stibstabel ec idos, ler COT)Júnto ou 4escdadamenta ";
•.::..' .
indteaden e
re te da ordem de nomeação, o poder de sub.Sta belecer ga .?
......., ..- •...,
S;"a4 d . , igua i s poderes, na pessoa de um d ' -
que pertença ,-, _ (.fl como con ratacos, ao escr
contratados, ' itório ou .WALTEkPIESBÉT.
Er*Igurls adv:°°à°°5 i: Ai4I0 '
ADVOSADOSASSOCIADOS, com st- de na c idade de São Paulg-SP, à 'A:/en ida .
- Br icn.de ir':b.:WL.01';_:: 'Antonio, 2.393 393, 9P_ andar, inscrito no -CNPJ .sOb n•2
02. 524. .. 799/000 lr.40, a respeito do , qua, ,1:',, os outorgados
substabel ec idOS são seus só c i os major itár ' ". '' E de como as s im
.... . .
Wrt.r:"...k.WPA:. -tIg-_-",..4.:::;••k:::".'..-'- ..',`. ,_•21:;:::;j
: .-.:'-:':: . -,,.7•:,:.....:J.,...-:.' . -
' Rua Alvares Penteado, 97- Sobr. 1 ° e 2° Andar - Tel (11) 232-1400 - Fax: (11) 3107-439 - CEP 01 -001 - São Paulo, SP - Brasil
LIACt DE DOTAL' DA CAT" -AL
USTO ALDAIR BOTELHO FERREIRA
A
S Iess. AUTENTICO PRfSESTE
DORAFICA EXTRAÍDA NESTAS NOTAS
ORIGINAL APRESENTADO,' . .
TE DNA 0 SELO DE ALITENTICI'DAlk
ALCINDO BRABES
(ESCR. AUTORIZADO)
CUSTAS CONTRIS. P/ VERBA
.44444 .
' •
d .iSse do q t.-tEr: IA . , aVrel E•St'e i n strumentobue 'sendo -1 . ,
- " Ok.440 -
. aceitou e ess-i!na aí:presente em seu,e,,expressos t€Irrnos. tu, Sebastião-1 44,
, .
.eecker,,, e s cr évente, a2„escrev i ite e orferi Eu O e, f7A4tà..cip , 3 os . á:
.8d afe mb e SUbscreNd / VALDEM I FRP ARIDRELLI,4, .„
...:,..g,sgr„,.,„t."1—
" "AAAA AA".: '404444, -.4AA
,,,-e n âdà)t,- Nada mais ma i'S"'se :',d orakinha:•44"4".:4
ILtb bál e c Pnêp.tq de procti ra ç ãci4 ,4a qui bem e -F iel Mente transcrkerpmy ern:4,
,
são :Paulo-18 DE oa*.uNFip DE t9'02.
t ião Becker) eesc riefente 7 .1yegyF revi'
on er 1 ¥ •o'• • • on,•, (Éfinmer..0 y
IELtbSt ituto, ubs • ES in O • :^‘'

`4 : AN ? ogsot,
cor sem anca. a firma ONERO MORIM FILHO.

'18'de Ju 002. . 168N1925/J.
tem emunha . R$ 1.83. .
Alepp,":o0 TABELIAODENOTASDACAPITAL
JORGEAUGUSTOALOAMBOTELHOFERREIRA
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COM O SELO Of AUTENTICIDADE
ALCINDO BRABES
( ESCR. AUTORIZADO)
CUSTAS CONTROL P/ VERSA
p
• WALTER PIRES BETTAMIO

SUBSTABELECIMENTO
Substabeleço, com reservas de iguais, na

pessoa da advogada ANA CRISTINA ALVES FERREIRA, inscrita na
OAB/SP sob n° 172.654, com escritório na Av. Brigadeiro Luis Antônio,
nO 2.367, 11 0 andar, cj. 1114, Jardim Paulista, São Paulo-SP, os poderes que
me foram conferidos pela NOSSA CAIXA NOSSO BANCO S/A., nos autos
da ação pelo procedimento ORDINÁRIO que lhe promoveram ERNESTO
MANUEL E OUTRA, perante o r. Juizo da 18a Vara Cível do Foro Central
da Comarca da Capital, Proc. n°01.036658-O.
São Paulo, 09 de setembro de 2002.
W ttatnio
O P 29.732
Av.Brig. Luiz Antônio, no 2367,11 °and, q.1.114 -JD. Paulista -CEP 01401-000 - PABX (011) 3253-9292
•
jUNTADA
Aos 18 OUTUBRO de 2002
junto •'ti.co protocolizada
sob o n ./... ",..P..-?.
/c.-4....
010 D. .S. de DISTRIBUICAS
Link
XIP
WAL LER PIRES BETTAMIO
EXMO. SR . DR. JUIZ PRESIDENTE DO EGRÉGIO 1° TRIBUNAL DE

ALÇADA CIVIL DO ESTADO DE SÃO PAULO
111
0 00. 0. 1 55 7 78 8
Apelação n° 1057554-7
BANCO NOSSA CAIXA S/A, nos autos da

APELAÇÃO, em que litiga com ERNESTO MANUEL E OUTRA, vem informar a
J renúncia da advogada subscritora face ao seu desligamento do escritório Walter
Pires Bettamio Advogados Associados.
DEPR I1. 2 - 0 4102002. 7. 816

• Outrossim, requer sejam as futuras intimações
realizadas em nome do patrono Walter Pires Bettamio.
I I11
Termos em que,
C#111 Pede Deferimento.
São Paulo, 04 de outubro de 2002.
■ ••■••
Ana Cristina 1 s Ferreira

OAB/SP 1 .654
Av.Brig. Luiz Antônio, no 2367,1 rand, Cj.1.114 -JD. Paulista -CEP 01401-000 - PABX (011) 3253-3311
Abel/Rosana
CONCLUSÃO
Ao Exmo. Sr. Juiz Vice-Presidente do Egrégio
Primeiro Tribunal de Alçada Civil,
Dr. MAURÍCIO FERREIRA LEITE
Assistência Técnica III
PROCESSO N ° 1.057.554-7 - São Paulo
Fls. 191:
Anote a Secretaria a renúncia manifestada pela

subscritora da petição de fls.
A mandante continua representada nos autos

pelos demais procuradores (f is. 187).
Prossiga-se.
São Paulo, 31 de utubro de 2002.
k ci
CERTIDÃO
Aos VS de MOV2Nk\C\r\o de 2002. certifico que o r.
despacho de fls. \SZ._ foi publicado no Diário Oficial de hoje.
Certifico ainda, haver dado cumprimento ao referido
despacho, procedendo as devidas anotac8es.
São Paulo, d.s.
Escr. Dir. Tec. Serv. Expediente da Div.Jud.1
e •JUNTADA
Aos 30 de novembro cl e 2004
un to e t c: a o r: o t o co :1 a cl
sob no 1.29.01y/oy „
°15
EXMO. SR. DR. JUIZ PRESIDENTE DO EGRÉGIO PRIMEIRO TRIBUNAL DE

ALÇADA CÍVEL DO ESTADO DE SÃO PAULO.
ri g.
Apelação no 1057.554-7
BANCO NOSSA CAIXA S/A, por seu advogado,

nos autos da AÇÃO APELAÇÃO interposta por ERNESTO MANUEL, vem
perante V.Exa., requerer a juntada dos anexos instrumentos de mandato,
bem como da devida guia quitada.
Outrossim, requer-se sejam anotados na contra capa

dos autos os nomes dos advogados CAIO DE MOURA LACERDA ARRUDA
BOTELHO e LUIZ FERNANDO VIGNOLA, os quais deverão passar a receber
as intimações do andamento processual.
48,1 iá€._s tksOLY

CAIO DE MOURA LACERDA ARRUDA BOTELHO
OAB/SP 193.723
REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL - CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO
8.2 TABELIÃO DE NOTAS á
Bel. DOUGLASEDUARDO D .8,UMELIA0 DE NOTAS

TABELIÃO DA CAPITAL .
'1~11;4 - • •
MIW--2837TOEIRS-2-3.7 Fone: 3241-0322

ARQUIVO:NOSSA CAIXA-27=GUINA
PROCURAÇÃO BASTANTE QUE FAZ: BANCO NOSSA CAIXA S.A.
SAIBAM guantes este publico instrumento de procuração bastante virem que aos 03 (TRÊS) dias do
mês de AGOSTO, drS ano 'de dois mil e quatro (2.004), nesta Cidade e Coniárá da Capital do Estado
de São Paulo, no Cartório do 8° Tabelião de Notas desta Capital, sito à Rua XV de Novembro n° 193.
perante Mim :.Escrevente Autorizada que esta escieve e a --Substituta Notarial;', que a subscreve,
compareceu come 'OUTORGANTE: BANCO NOSSA 'CAIXA : S.A., anteriormente denominada
NOSSA CAIXA =NOSSO BANCO S/A. outrora CEESP - CAIXA ECONÔMICA DO ESTADO
DE SÃO PAULO S/A, instituição financeira com sede nesta Capital, à Rua XV de Novembro n° 111.
sociedade anônima, inscrita no CNPJ. sob n°. 43.073.394/0001-10, com sua situação cadastral ativa,
emitida (via internet) em 27/07/2004, cujo comprovante"de inscrição e de situação cadastral, fica
arquivado nestas notas em pasta própria sob n" 2004/0429; cuja constituição foi arquivada na
JUNTA COMERCIAL DO ESTADO DE SÃO PAULO -JUCESP sob n° 530.259/74 e alterações
sob n's 908.590 e 23958/01-7; neste ato representado na forma da seCão 111, artigo 36 de seu Estatuto •
Social por seu Diretor Presidente DR. CARLOS EDUARDO DA SILVA MONTEIRO, brasileiro.
casado, advogado, inscrito na OAB/DF sob n° 9.513 e inscrito no CPF/MF sob o n°371.576.207-15:
residente e domiciliado nesta Capital, com endereço comercial na XV de Novembro n° 111, 3' andar:
•
reeleito através da ',Ata da Reunião Extraordinária do Conselho de Adininistração'do Banco
Nossa Caixa S/A„ realizada em 29 de abril de 2-1104, 'devidamente registrada na Secretaria da
Justiça e Defesa da Cidadania JUNTA COMERCIAL DO . ESTADO -,DV:SÃOJ'AULO -
JUCESP, sob n° 345.575/04-0, em 13/07/2004; - 6:presente: que Se,Jidentificou arra:yes dos
documentos supra mencionados, ora exibidos, e do que dou'fé::- E, pelo referido otitorgá'Ute,riá;forma
como vem representado, me foi dito que, por tsie público inátrinnentó e na e-lhorforM'a A-direito,
nomeia e constitui seu bastante procurador: 'DANIEL RODRIGUES ALVES. 'brasileiro, casado.
advogado, portador da cédula de identidade RG -ir--31-5-:759-SSP/GO -e-tn-Sdrito na OAB/DF sob n".
1999, e no CPF/MF sob o n° 010.980.801-06; com endereço comercial na sede do outorgante; - Diretor
do Banco Nossa Caixa S.A, anteriormente denominado Nossa Caixa- Nosso Banco S/A, outrora
CEESP - Caixa Econômica do Estado de São Paulo S/A; Coin poderes eS*Peciais para: usar dos poderes
da cláusula "AD-JUDICIA ET EXTRA", podendo em Juizo, receber valores, passar recibos e dar
quitações, confessar, desistir, transigir, firmar comprotnissos. celebrar acordos. prestar depoimento
pessoal, receber citações, intimações e notificações, participar de praças e leilões, licitar, adjudicar e
arrematar bens móveis, imóveis e semoventes, assinar termos ou cartas de adjudicação e arrematação,
levantar depósitos judiciais, habilitar créditos, promover a cobrança judicial ou extrajudicial de
quaisquer créditos, direitos e haveres do mandante, representando o mesmo em quaisquer ações e
medidas judiciais, como autor, réu, assistente, opoente ou interessado, bem como defende-lo nas que
lhe forem propostas, podendo contestar, recorrer, postular e peticionar em : qualquer foro.'eomarca.
instância ou Tribunal, ou ainda, perante o Ministério Público Federal ou Estadual bem üorrlo_ propor a
instauração e acompanhar inquéritos policiais ou militares, apresentar, e acompanhar .queiXas
assistir a Promotoria, atuar 'como preposto. expedir e assinar 'instrumentos de preposição indicando
preposto, firmar termo de compromisso de ajustamento de conduta; termo de compromisso perante o
Ministério Público ou Trabalho, bem como para indicar preposto para atuar em audiências perante a
Procuradoria do Trabalho, podendo, ainda, em Juizo ou fora dele,' impetrar Mandado de Segurança e
de Injunção e Habeas Data, Correição Parcial, Ação Rescisória, prestar caução: podendo em Juizo
interpor Correição Parcial ou Reclamação, correicional perante os ,Tribunais, interpor exceções de
incompetência, suspeição, impedimento ou se valer de quaisquer poderes especiais; oferecer bens à
penhora, assinar instrumentos de quitações parciais ou totais ou desligamento de garantias
hipotecárias, autorizar transcrigneepláaçãg e istros, ínsàrições, cancelamentos e outros atos nos
Registros Imobiliários ou d ituçDoÍiien I assinar cartas e/ou termos e/ou autos de
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ar,
RUA XV DE NOVEMBRO,
8. CARTÓRIO 005
ls 1 PM.
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CEP 01013-00'1
2004
TEL.: (11) 3241-0322 - FAX.: (11) 3106-1252
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'CAÇAG 85 1,'.0)
AA.I.844
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-1 026A
8.2 TABELIÃO DE NOTAS
Bel. DOUGLAS EDUARDO DUALIBI
TABELIÃO
adjudicação ou arrematação nas execuções extrajudiciais; assinar termo e/ou auto de caução, penhora e
depósito; tirarcartas - de'Sentenças; inquirir, reperguntar e VOntraditar testemunhas, dar-se por suspeito;
fazer reconciliãçõeS Perante quaisquer juizes; tomar posse de bens arrematados ou adjudicados; desistir
da ação; requerer e assistir as diligências de abertura de falência de credores; agravar, embargar.,e.
interpor os recursos permitidos em lei, e que são facultados, em qualquer rntnr
aceitar ou impugnar concordatas; representa-lo no curso de processo, -,:d letri.ditix.si n
requerer, assinar e promover o que for preciso perante as repartições, órgãos
administração direta, indireta ou autárquica das esferas federal, estadual e mu~nclásivjuntas á
fundações, empresas públicas e sociedades de economia mista federais, estailatiiéSá . niW
do correio encomendas e Correspondências.' eárnome do outorgante, registradas Oti não, com' ou emb
valor; receber capitais,. juros, bônus, debêntures, dividendos e aluguéis, vencidos e vincendos, 8.° TABELI
restituições de tributos, contribuições previdenciárias e securitárias, prêmios de seguros e indenizações DA
FÁ8L4 FI
de companhias seguradoras; cancelar dívidas e garantias reais ou fidejussórias; depositar valores em ta Sete
bancos, instituições financeiras e entidades similares; praticar,, enfim, todos os demais atos que Se Fone:
tornarem necessários e indispensáveis para o bom, fiel e completo desempenho do presente mandato.
O outorgante confere, ainda ao mencionado procurador, poderes ' para dar cumprimento ao contrato
especial de abertura de crédito e outros pactos e seu instrumento de aditamento, alteração e re-
ratificação firmadas pelo outorgante com o Banco Nacional de Habitação (BNH), sucedido pela
CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF), respectivamente, em 30 de julho de 1980 e 16 de dezembro
de 1982, apenas, com relação as garantias e assinatura dos respectivos termos referidas na cláusula
Décima Primeira e seu parágrafo primeiro, ambos os dispositivos do - contrato original .'e ' a segui
transcrito: "CLÁUSULA DECIMA PRIMEIRA - GARANTIAS": Em garantia Ob r' igaçõe .
assumidas neste contrato, nelas se incluindo o principal, juros, taxas, multas, comissões, 'correção
monetária, do Banco Nossa Caixa S.A, anteribrmente denorriinada Nossa Caixa — Nosso . Bano S/A.
outrora CEESP, por este ato devidamente autorizada pelo respectivo devedor hipotecário, cauciona a
favor do BNH, seus direitos creditórios, decorrentes dos contratos de financiamentos, celebrados com
as Empresas Municipais, garantidos por hipoteca constituída sobre os terrenos onde serão implantados
os empreendimentos habitacionais previstos, cujas certidões comprobatórias fornecidas pelos Cartórios
de Registro Imobiliário competentes, passarão depois de examinadas em seus aspectos jurídicos e
formais a fazerem parte integrante deste contrato, referido no "caput" desta cláusula, inclusive
substabelecer. Parágrafo Primeiro: O BNH, desde já e por este instrumento, nomeia e constitui seu
bastante procurador o Banco Nossa Caixa S.A, anteriormente denominada Nossa Caixa — Nosso Banco
S/A, outrora CEESP — Caixa Econômica do Estado de São Paulo S/A, outorgando-lhes poderes amplos
e irrestritos 'para representá-lo junto ao Serviço de Registro de Imóveis competentes no ato da
assinatura dos Termos de Caução dos Créditos Hipotecários referidos no "caput" desta cláusula,
inclusive substabelecer no todo ou em parte. Outro_sim,_ substabelece na essoa de seu mesmo
procurador; com _resenza—de_iguais_para si,TODOS os poderes que lhe foram e idos cid,
INSTITUTO DE PREVIDÊNCIA DO ESTADO DE SÃO PAULO — (IPESP), conforme procuração
lavrada nas notas do 27° Tabelionato de Notas desta Capital, livro 112, as folhas 062, em 22 de
agosto de 1983, e a mim apresentada em forma de certidão atualizada datada de 7 de maio de
2004 e que fica arquivada nestas notas, em pasta própria número 2004/0243, ou seja: "conferindo-
lhe os poderes da cláusula "AD JUDICIA ET AD NEGOTIA", para a cobrança judicial ou
extrajudicial dos débitos de prestações ou de saldos devedores dos contratos particulares de venda e
compra e mútuo com garantia hipotecária celebrados d . com as normas do Sistema Financeiro
da habitação entre o outorgante e mutuários que tehham recebido financiamento para aquisição,
construção ou reforma de imóveis residenciais, mediante convênios celebrados entre o outorgante e
outorgado e nos quais o outorgante, com a interveniência do outorgado, figure como credor da
segunda hipoteca, sendo o outcp kogiaiDrAa up e mous devedores -tomuns a ambos; os créditos do
outorgante deverão ser cobradosAu'eLc ,,,ft'llt2Mer
3,...m.ei: a execução do outorgado, ficando a critério
te a fixa ão de nomaso ara Da -rezo-vim das irestações dos contratos a que se refere
RUA XV DE NO MBRO, L.: (11) 3241-0322 - FAX.: (11) 3106-1252

EA CARTÓRIO 005
REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL- CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAU
TABELIÃO
este mane ato, podendo ditas normas serem diversas das editadas pelo nuto,rgante, para o recebimento
de seus créditos, bem como os especiais para transigir, firmar compromissos. dar e receber quitação.
desistir, retificar, ratificar, acordar e praticar todos os demais atos necessários ao „bom e fiel
desempenho do .presente mandato, nomear agentes fiduciários , ,de sua, escolha a ua conta e
resporilidade exclusivas, caso opte Péla execução extrajudicial das hipotecas ívencidas„podendo.
'ainda -bstabelecer ::TODOS os poderes que lhe foram ConferidOs."„Pela COMPANHIA DE
DESEMVICILVIMENTO HABITACIONAL DO ESTADO DE :SÃO .PAULO CDI-1:-:átualmente
denoniiiiáda ...:COMPANHIA : DE -DESENVOLVIMENTO:' HABITACIONAL ' ,E) URBANO- DO
ESTÁW DE SÃO VAULO - CDHU, nos termos da procuração lavrada no 6° Cart ôrio 'cie Notas
destaapital, livro 1010, as folhas 100, de 05 de julho de 1988, e a mim apresentada em forma de
)E NOTAS , certidão atualizada datada de 12 de maio de 2004, e que fica arquivada nestas notas, em pasta
TAL própria sob número 2004/0244, ou seja conferindo ,oS poderes da cláusula "ad-judicia et ad negotia''.
DUALIBI
Notariei visando especificamente a: 1) cobrança judicial ou extra judicial dos débitos de prestação e de saldos
-0322 . devedores dos contratos de venda e compra com pacto adjeto de hipoteca firmado por mutuários que
adquiriram imóveis da ora outorgante (CDH) a qual compareceu , como credora da 2" hipoteca. com
interveniência do ora outorgado Banco Nossa Caim":S.A,totitrora CEESP — Caixa Econômica do
Estado de São Paulo S/A, que figura cbmo creclorã"da I" hipoteca,%rmalizando-se , pelos meios
próprios , a efetivação da transferência para a mesma outorgada de todos os créditos correspondentes. a
serem cobrados, cabendo-lhes, a seu exclusivo critério, fixar normas para o recebimento das prestações
dos contratos objeto deste mandato, independentemente daquelas indicadas NÃO outOrgantáliodendo.
também nomear agentes fiduciários de sua livre escolha é sob Sita.'eüluSivá responSabilidade;:no caso
de serem tais créditos executados ..pelo ora outorgado.:.;2) Negociação de creditoá"; h i Potee ári os da
outorgante (CDH), relativos aos seguintes .conjuntos: Argatuba4.Araras,ssis;;BarjetesZ4Bauru.
Bebedouro, Catanduva; Cruzeiro I é II, gránca," Guaratinguetá;':Gtiárillhoá'CCondoniinio0SPatilo.
Paraná, Santa Catarina e Rio Grande'do SUO, Jaú I e II, Maríliã, Monte Azul Paulista. Párlo de' Faria.
Pirajuí A2, São Carlos, São José do Rio Preto, São Manoel, Tupã e Votuporanga) e mais cancelar
cédulas hipotecárias oriundas de créditos hipotecários supra citados, emitir novas cédulas em
substituição aquelas canceladas, representar a outorgante junto áo Serviço de Registro de imóveis para
regularização definitiva de tais créditos, transigir é,fazer:acOrdos: receber ,e dar quitação das prestações
devidas pelos mutuários, podendo, enfim, praticar todos os atos necessários ao bom e fiel. desempenho
deste mandato. O ora procurador 6nstituído poderá sulAtabeleCel' 'a presente no todo ou em parte.
ficando ratificados, pela presente, todos os atos anteriormente praticados .pelo outorgado. Cessando o
mandato na ocorrência de qualquer hipótese prevista ent:Lei, 6u . e -(5!.Òra procurador constituído deixar
)E NOTAS; o cargo na sociedade para o qual foi eleito. A qualificação do procurador, foi fornecida pelo
TAL 1 outorgante, que por ele se responsabiliza, pois, este Tabelião não promoverá alterações
MAIN posteriores atendendo ao disposto nos itens 23 e 23.1, do' Cap.,X1V daáSormáá''ç.de.Serviços da
doeria!
-0322, Corregedoria Geral de Justiça do Estado de São Paulo. De como 'aSsini‘.O disse do que dou fé.-
Pediu-me e lhe lavrei este instrumento que lido em voz"alta, foi achado - em:tudo cOnfo une,aceita,
outorga e assina. Eu, SONIA DE.FÁTIMA2 PIRES DE tEscrevente ÁntÒr'ilada a
escrevi. Eu, FÁBIA FREIRE DUALIBI, Substituta 'Notarial CARLOS
EDUARDO DA SILVA MONTEIRO. (Devidamente selada por verbas, na forma da lei).- NADA
MAIS.- Trasladada em seguida.- Eu, FÁBIA FREIRE-RUALIBI, Substituta Notarial do 8° Tabelião
de Notas desta Capital. a fiz digitar, conferi, subscrevi, do fé e assino em público e raso.-
r
8.• TABELIÂO DE NOTAS
, VALOR ODORADO P49
EM TESTEMUNH DA'VERDADE MT ....._____
Ao Estado--..Ri 1338
8.° TABELIÃO DE NOTAS Ao '
DA CARTAL _Ukr Ao Reg. .RS
— 3-34
ROIA FREIRE DUAUBIP 97.— ARI' ; "As rA Ao Trb. —.RS-3734,
1.3W:enata Habitei At' •
e r,. '2:•-,
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!., '1„,1'"1- 1s4,- TrtrK4: Â s,a.ca.....R$ Urb.>
TOTAL J1$ 102 2g
Fone: 3241-0322 .°:,:r„'
RUA XV DE 1013-001 - TEL.. (11) 3241-0322 - FAX.: (11) 3106-1252

7
CART6F50 005
REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL - CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAU
8. 2 TABELIÃO DE NOTAS
A IÃO DE NOTAS
,e ° J,Sr
Bel. DOUGLAS EDUARDO Dui=1LI CAPITAL
TABELIÃO
FfltLL
LIVRO 2837 FOLHAS 243 orla:

ARQUIVO:SUB-NOSSA CAIXA-DANIEL-7=GUINA
SUBSTABELECIMENTO DE PROCURAÇÃO BASTANTE
'&>..& QUE „FAZ:- DANIEL
RODRIGUES ALVES.
SAIBAM, quantos estepoblico instrumento de substabélecimento de"Procuração VitemiAlles TRÊS

(03) dias do mês de AGOSTO, do ano de DOIS MIL E QUATRO (2oo4),,, ;- pesta Cidake 'Comarca da
Capital, do Estado de São Paillo, no -Cartório do 8° TabeliãOde'NOtaTS,'Z'Sito .tRua XV:ideSofribro, n."
193, Centro, perante mim Escrevente Autorizada que esta escreve, e a Substituta Notarial, que a
subscreve, compareceu como OUTORGANTE . SUBSTABELECENTE:- DANIEL RODRIGUES
ALVES brasileiro, casado, Advogado, inscrito na OAB/DF sob n.° 1.999 e no CPF/MF sob n.°
010.980.801-06, portador da cédula de identidade RG: n.°,315.759 JSSP/GO, com endereço comercial
na Rua XV de Novembro, n.° 111, 3° andar; 7-o presente, maior e capaz, que se identificou através dos
documentos supramencionados, ora exibidos do que dou fé. E, pelo referido outorgante me foi dito
que por este público instrumento 'e na melhor forma de dneito :substabelece como de fato
substabelecido tem, na pessoa de: JOSÉ LUIZFLORIO BUM brasileiro, casado, Advogado, •
inscrito na OAB/SP sob n.° 66.987 e lio CPF/MF sob n.'950.283.'238-87, portador da cédula de
identidade RG. n.° 7.966.400-3-SSP/SP, residente e domiciliado nesta' Capital, com endereço
Comercial na Rua XV de Novembro, n.° 111, 17 0 andar, com reserva de iguais poderes para si;
TODOS os. poderesque lhe foram conferidos pelo BANCO NOSSA GAIXA S A anteriormente
denominado NOSSAI'CAIXÃL,.NOSSO,HÃNCO S/A, otitiVrnEESpàigA:NWECOKAgICA DO
ESTADO DE SÃO PAULO, através do instrumento lavrado nesta'Aotas,fiV:i:O'n.f0V -fl's237, em
03 de Agosto 2004; para usar do -s'àioderef 'da clausu14 A - D-JUDICI4' EI EXTP A",-'podendo em
Juizo, receber valores, passar reciboà4e ,? dar quitações'$êonfessar,
P4u -desistir,"1:transtui'r4firmar
compromissos, celebrar acordos, prestar depoimento pessoal, -`fecebe rcitaçõe 'S, mtimações e
notificações, participar de praças e leilões, licitar, adjudicar e arrematar bens móveis, imóveis e
semoventes, assinar termos ou cartas de adjuoicação e arrematação, levantar depósitos judiciais.•
habilitar créditos, promover a cobrança judicial ou extrajudicial dequaisquer créditos, direitos e
haveres do mandante, representando' o mesmo em quaisqUer: ações.ïe medidas judiciais, como autor.
réu, assistente, opoente ou interessado; ben -i- como defend&lo rasque 'lhe forem propostas podendo
contestar, recon-er, postular e peticionar em qualquer foro, comarca.' instância ou Tribunal, ou ainda,
perante o Ministério Público Federal ou Estadual, bem como propor instauração e acompanhar
inquéritos policiais ou militares, apreSentar e acompanhar queixas -imes, assistir a Promotoria, atuar
como preposto, expedir e assinar instrumer: )s de preposição indicando preposto. firmar termo de
compromisso de ajustamento de conduta; ,termo de compromisso perante 1pinistério público ou
Trabalho, bem como 'para - indicar 'preposto para atuar éna,''audiências perante 4T:Proc'áadoria do
Trabalho, podendo,' ainda, - em Juízo, ou fora' dele, impetrar Mandado ,c,ieSegurançae de injunção e
Habeas Data, Correição Parcial. Ação',Reseisória, prestar canção; podendo erriJitízdJritWor,Correição
Parcial ou Reclamação correicioriai:.; perante" 'os Tribunais,: :,interpor5 °eX:Ceções 'cle'iinCo—Mp-etênc ia.
suspeição impedimento ou se valer de quaisquer poderes 'especiais; oferecei bens 'arpenhora,; -assinar
instrumentos de quitações parciais ou totais ou desligamento de garantias hipotecárias, autorizar
transcrições, averbações, registros, inscrições, cancelamentos e outros atos nos Registros Imobiliários
ou de Títulos e Documentos, assinar cartas e/ou termos e/ou autos de adjudicação ou arrematação nas
execuções extrajudiciais; assinar termo 'e[ou„autc de ` i caução, penhora e depósito; tirar cartas de
sentenças; inquirir, reperguntar econtraditar testemunhas, "dar-se:por:suspeito; fazer reconciliações
perante quaisquer juizes; tomar posse de bens arrematados ou adjudicados, desistir da ação; requerer e
assistir as diligências de axbeeretit:re: de falência de credores; agra v ar, embargar e interpor os recursos
permitidos em lei, e que são facultados, em qualquer instarteia;' podendo o mesmo aceitar ou impugnar
concordatas; representa-r curso de processo de habilitação de crédito; requerer. assinar e promover
o que for preciso perant 4rIreparfiçOsórg.h),s e entidades públicas da administração direta indireta
qAt
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RUA XV DE OVE Ni.p,15, - CEP 0101 -001 - TEL.: (11) 3241-0322 - FAX.: (11) 3106-1252
82 CARTÓRIO 005 SP
2Ilu4
TABELIÃO
ou autárquica .das eSferas federal, estadual e municipal, inclusive junto as fundações, empresas
públicas e sociedades de economia mista federais, estaduais e municipais; retirar do correio
- encomendas e correspondências em nome do outorgante, registradas ou não, com ou sem valor;
receber capitais, juros, bônus, debêntures, dividendos e aluguéis, Vencidos e vincendos. restituições de
tributos, contribuições previdenciárias e securitárias, prêmios de seguros e indenizações de
companhias seguradoras; cancelar dívidas e garantias reais ou fidejussórias; depositar valores em
bancos, instituições financeiras e entidades similares; praticar, enfim, todos os demais atos que se
tomarem necessários e indispensáveis para o-bom, fiel e completo desempenho do presente mandato.
O outorgante confere, ainda' ao mencionado procurador, poderes para dar-cumprimento ao contrato
especial de abertura de• crédito e outros pactos e seu instrumento de aditamento, alteração e re- 8.° TABELO
ratificação firmadas pelo outorgante com o Banco Nacional de Habitação (BNH), sucedido pela DA C
CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF), respectivamente, em 30 de julho de 1980 e 16 de dezembro FAVA FR
de 1982, apenas com relação as garantias e assinatura dos respectivos termos, referidas na cláusula 1.* Dás
Fone:.
Décima Primeira e seu parágrafo primeiro, ambos os dispositivos do contrato original e a seguir
transcrito: "CLÁUSULA DECIMA PRIMEIRA - GARANTIAS": Em garantia das Obrigações
assumidas neste contrato, nelas se incluindo o principal. jüros.:taxas. multas, comissões, correção
monetária, do Banco Nossa Caixa S.A, anteriormente denominada Nossa Caixa - Nosso Banco S/A,
• outrora CEESP, por este ato devidamente autorizada pelo respectivo devedor hipotecário, cauciona a
favor do BNH, seus direitos creditórios. decorrentes dos contratos de financiamentos, celebrados com
as Empresas Municipáis, garantidos por hipoteca constituída sobre os terrenos onde serão implantados
Os empreendimentos habitacionais previstos, cujas certidões comprobatóriaS fornecidas pelos Cartório
de Registre Imobiliário competentes, passarão depois de examinadas em 'seus aspectos jurídicos e
formais a fazerem parte integrante deste contrato, referido no "caput";;Tdesta cláusUla inclusive
substabelecer. Parágrafo Primeiro: O BNH, desde já e por este instrumento, nomeia e constitui seu
bastante procurador o Banco Nossa Caixa S.A, anteriormente dertominada Nossa Caixa - Nosso Banco
S.A, outrora CEESP - Caixa Econômica do Estado de São Paulo S/A. outorgando-lhes poderes amplos
e irrestritos para representá-lo junto ao Serviço de Registro de Imóveis competentes no ato da
assinatura dos Termos de Caução dos Créditos Hipotecários referidos no "caput" desta cláusula.
inclusive substabelecer no todo ou em parte. Outrossim, substabelece na pessoa de seu mesmo
procurador; com reserva de iguais para si. TODOS os poderes que lhe foram conferidos pelo
INSTITUTO DE PREVIDÊNCIA DO ESTADO DE SÃO PAULO (IPESP), conforme procuração
lavrada nas notas do 27° Tabelionato de Notas desta Capital, livro 112, as folhas 062, em 22 de
2004, e que fica arquivada nestas notas, em pasta própria número 2003/0607, ou seja: "conferindo-lhe
os poderes da Cláusula "AD JUDICIA ET AD NEGOTIA", para a cobrança judicial ou extrajudicial
dos débitos de prestações ou de saldos devedores dos contratos particulares de venda e compra e
mútuo com garantia hipotecária celebrados de acordo com as normas 'do Sistema Financeiro da
habitação entre o outorgante e mutuários que tenham recebido financiamento para aquisição,
4
construção ou refon-tia' de imóveis residenciais, mediante convênios celebrados entre o outorgante e 8.° TABEL
outorgado e nos quais o outorgante, com a interveniência do outorgado, figure como credor' da DA
segunda hipoteca, sendo o outorgado da primeira e os devedores comuns a ambos; os créditos do FARIA F
Sitt
outorgante deverão ser cobrados .concomitantemente com a execução do outorgado, ficando a critério
exclusivo deste a fixação de normas para o recebimento das prestações dos contratos a que se refere
este mandato, podendo ditas normas serem diversas das editadas pelo outorgante, para o recebimento
de seus créditos, bem corno os especiais para transigir, firmar compromissos, dar e receber quitação,
desistir, retificar, ratificar, acordar e praticar todos os demais atos necessários ao bom e fiel
desempenho do presente mandato. nomear agentes fiduciários de sua escolha à sua conta e
responsabilidade exclusivas, Caso -, epepnascAtstção extrajudicial dás. hipotecas vencidas, podendo.
ainda substabelecer TODOS os,. e'el;1,ê'Peikrelrecaturi conferidos pela COMPANHIA DE
DESENVOLVIMENTO HA131iXelt0AAL't4■ 4?grADO I
DE SÃO PAULO - C.D.H.
RUA XV DE NOVE RO, 193 S-PStt p-noo 1.... (11) 3241-0522 - FAX.: (11) 3106-1252
IP CARTÓRIO 005
1:111110.2,117 Miga li-- -
......
Cotiln
54.ene
N's 7,20
, I -41-0322
413) '1 026 ' 688 3 148'.04
TABELIÃO
[1~
atualmente denominada COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E
URBANO DO ESTADO DE SÃO PAULO — C.D.H.U, nos termos da procuração lavrada no 6"
Cartório de Notas desta Capital, 1ivro,1010, as folhas 100, de 05 de julho de 1988, e a mim
apresentada em forma de certidão atualizada datada de 12 de maio de"2004, ,e.que ficaÁrquivada
nestas notas, em pasta própria sob número 2004/0244,, ou seja COnfei -indo:'âs , `13odeÃO'dã: clausula
"ad-judicia et ad rtegotia", visando especificamente a: cobrança judicial%'u ektra 'jrclicik CIO 4s débitos
de prestação e de saldos devedores dos contratos de venda ; e., compra com pactçadjéto‘ de hipoteca
firmado por mutuários que adquiriram imóveis da ora outorgante (CDH) a .qual(compareeleu como
credora da 2 0 hipoteca, com interveniência do ora outorgado Banco Nossa Caixa S.A, outrora CEESP —
Caixa Econômica do Estado de São Paulo .§/A—, t:ite figura comb Credora da I" hipoteca, formalizando-
E NOTAS se , pelos meios próprios , a efetivação da transferência para a mesma outorgada de todos os créditos
"AL correspondentes, a serem cobrados, cabendo-lhes. ?.a ''seu exclusivo critério, fixar normas para o
wAus recebimento das prestações dos contratos objeto. niandato,'‘IndepeAdentemente daquelas indicadas
lotaria' pelo outorgante, podendo, também nomear agentes fiduciários de sua livre escolha e sob sua exclusiva
0322 responsabilidade, no caso de serem tais créd .itos executados pelo 'Ora 'outorgado. 2) Negociação cle
créditos hipotecários da Outorgante ,(CDH), relativos' aos tsegilinÉes éOnj untos: Araçatuba, Araras,
Assis, Barretos, Bauru, Bebedouro, Catanduva: Cruzeiro re II, 'Franca. Guaratinguetá. Guarulhos
(condomínios: São Paulo, Paraná, Santa Catarina e Rio Grande do Sul), Jaú 1 e II, Marilia, Monte Azul
Paulista,. Paulo de Faria, Pirajui A2, São Carlos, São José do Rio , Preto, São Manoel, Tupã e
Votuporanga) e maist cancelat'eédulas hipotecárias oritindaSWe créditos hfpotecários suprt citados.
emitir novas cédulas em substituição àquelas canceladas„'representar a'outorgantejtinto ao Sei iço di
Registro de imóveis para regularização 'definitiva de tais .:créditos transigir'fazert.acord4r,receber e
dar quitação' das prestaçoes devidas pelos ,,,mutuários'obdendo,erifim7praticat;it6cf cs.-4S atos
necessários : ao bom e fiel desempenho deste mandatcCora —procurador constituídcapoderá
substabelecer a presente no todo ou em parte, ficando ratificados, pela presente, todos os atos
anteriormente praticados pelo outorgado, enfim, praticar todos os demais atos inerentes e
indispensáveis para o bom e completo desempenho do presente. A qualificação do procurador foi
fornecida pela outorgante que porele se responsabiliza„pois,este Tabelião não promoverá
alterações posteriores atendendo ao disposto nos:itens 23e23i, do cap. XIV das Normas de
Serviços da Corregedoria Geral de Justiça do Estado de São,Pauló. De como assim a disse, do
que dou fé. - Pediu-me e lhe lavrei este instrumento 'que lido em yoz alta, foi achado em tudo
conforme, aceitou, outorgou e assina. - Nada mais, dou fé. Eu, SONIADE FÁTIMA PIRES DE
OLIVEIRA. Escrevente Autorizada, a escrevi. Eu, FÁBIA FREIRE DUALIBI, Substituta Notarial.
a subscrevo. (a.a.) DANIEL RODRIGUES AL S. (Devidamente selada por verbas, na forma da
lei).- NADA MAIS.- Trasladada em segui .- Eu. FÁ A FREIRE DUALIBI, Substituta Notaria! do
80 Tabelião de Notas desta Capital, a fiz digitar, conferi subscrevi. dou fe e assino em4púb1ico e raso.-
EM TESTEMUNHO DA VERDADE:
DE NOTAS
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IV TABELIÃO DE NOTAS
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8.0 TABELIÃO DE NOTAS '
DA CAPITAL ...: -'
FÁSIA FREIRE DUABEI Ao Reg. CILIL_Rs—,--3.124-
1? ScbsttILIPtlfial . Ao 7/LM. --R$7-3:321.
Fone: 3í 4pr , Ans À RIL C933-
TOTAL— --RS 102 . 2R
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RUA XV DE OVEMBR , ib eEN1C1W001 - TEL.: (113 3241 0322
- - FAX.: (11) 3106 - 122
8° CARTÓRIO 005 ; ----
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Bel. DOUGLAS EDUARDO UM,W Lit E NOTAS
TABELIÃO São Pot. Cwitst
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LIVRO 2845 FOLHAS 321
ARQUIVO:SUB-NOSSA CAIXA-ADVOGADOS-71=GUINA
SUBSTABELECIMENTO DE SUBSTABELECIMENTO DE PROC1URAÇÃO ,BASTANTE
QUE FAZ:- JOSÉ LUIZ FLORIO BUZO.
SAIBAM, quantos este público instrumento de substabelecimento de subáabelecimento de procuração

virem que, aos VINTE E OITO (28) dias do mês de OUTUBRO, do ano de DOIS MIL E QUATRO
(2004), nesta Cidade e Comarca da Capital, do Estado de São Paulo, no Cartório dó .' 8° Tabelião de
Notas, sito à Rua XV de Novembro, n.° 193, Centro, perante mim Escrevente Autorizada que esta
escreve, e o Substituto Notarial, tine à . subscreve, compareceu como OUTORGANTE
SUBSTABELECENTE:- JOSÉ LUIZ FLORIO BUZO, brasileiro, casado, Advogado, inscrito na
OAB/SP sob n.° 66.987 e no CPF/MF sob n.° 950.283.238-87, portador da cédula de identidade RG.
n.° 7.966.400-3-SSP/SP, residente e domiciliado nesta Capital, com endereço comercial na Rua XV de
Novembro, n.° 111, 17° andar;- o presente, maior e capaz, que se identificou através dos documentos
supramencionados, ora exibidos'do que dou fé. E, pelo referido outorgante, me foi dito que por este
público instrumento e na melhor forma de direito, substabeleée como de fato substabelecido tem,
nas pessoas dos advogados: CARLOS CELSO ORCES! DA COSTA, brasileiro, casado, inscrito
na OAB/SP sob n° 36.015, CPF/MF n° 754.757.668-00. e ROBERTÔ MARQUES DAS NEVES.
brasileiro, casado, inscrito na OAB/SP sob n° 110.037, CPF/MF n° 039,132.768-23; ambos com
escritório na PraçaJoão Mendes n° 52, 4° andar, CEP 01501-000, na cidade de SãO.Paue.- SP; com
reserva Pára ele outorgante; DOS poderes que lhe foram igualmente 'substabelecido através do
instrumento de substabelecimento de procuração outorgado por DANIEL',RODRIGUES ALVES,
lavrada nestas notas, Livro n.° 2837;;à página 243, emí 03 de agosto 2004,:e oriundos' da procuração
outorgada pelo BANCO NOSSA CAIXA S.A, anteriormente denominado NOSSA CAIXA —
NOSSO BANCO S/A, oub=ora CEESP — CAIXA ECONÔMICA DO ESTADO DE SÃO PAULO
S/A, através do instrumento lavrado nestas notas, Livro n.° 2837, à página 237, em 03 de agosto de
2004; somente os seguintes: " a quem é conferidos os poderes das cláusulas "AD-JUDICIA ET
EXTRA", para defesa dos interesses do BANCO NOSSA CAIXA S.A, anteriormente denominado
NOSSA CAIXA — NOSSO BANCO S/k outrora CEESP — CAIXA ECONÔMICA DO ESTADO DE
SÃO PAULO S/A, nos feitos judiciais e extrajudiciais; inclusive as cautelares inerentes, objetivando a
cobrança de créditos do Banco Nossa Caixa S/A, relativos as' Carteiras Comercial, Crédito Rural e
Carteira Imobiliária; representar a mandante em Juízo, nas referidas ações judiciais como autora, ré,
assistente, opoente ou interessada, bem como defendê-lo nos embargos que lhe forem interpostos,
podendo o outorgado, em Juizo, participar de audiências, contestar, recorrer, postular, peticionar em
qualquer foro ou Instância e Tribunal, levantar depósitos Judiciais, receber e dar quitação, sendo que a
defesa judicial em questão deverá ser patrocinada até decisão final, transitada em julgado, que viera ser
prolatada , nos autos das ações supra mencionadas, podendo, ainda, `Mediante' prévia e'èxpressa
autorização do outorgante ou de quem este indicar, praticar os seguintes atos : celebrar acordos, nomear
bens a penhora, desistir, licitar, adjudicar e/ou arrematar bens, assinar cartas e/ou termos e/oU -autos de
adjudicação e/ou arrematação, tirar cartas de sentenças, inquirir, reperguntar e contraditar testem ' unhas,
dar de suspeitos; fazer reconciliações perante quaisquer juizes; tomar posse de bens arrematados ou
adjudicados; desistir da ação; requerer e assistir as diligências de abertura de falência de credores;
agravar, embargar e interpor os recursos permitidos em lei e que são facultados em qualquer instância;
podendo o mesmo aceitar ou impugnar concordatas; representá-lo no 'curso de processo de habilitação
de crédito; interpor embargos a arrematação, e efetuar o pagamento de honorários de peritos ou
assistentes técnicos que não ultrapassem o valor em reais, correspondente a 50 UFESP's, bem como de
quaisquer publicações de editiepo curso de cada processos judiciais. Confere, ainda aos mencionados
outorgados substabelecidos,Wderg°15árpilarcetffierimento.ao contrato especial de abertura de crédito e
outros pactos e seu instrurpento„ile áditam'éâtO;)alVe:iação e re-ratificação, firmados pela outorgante com
o Banco Nacional de HabitãOb .c(BNIfiNcredidb pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF),
RUA XV DE OVEMB,RO, 3 - d'ÉPV1 - TEL.: (11- ) 3241-0322 - FAX.: (11) 3106-1252

8" CARTÓRIO 005
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4940, driteradii=sPNy Ro. ) • y.,,fr1$72,4;.',,
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1026AD8 '1 305,
REPÚBLICA FEDERATIVA DO 13-RASIL - CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO
TABELIÃO
respectivamente, n:1.4 de julho de 1980 e 16 de dezembro de 1982, apenas com relação as garantias e
assinatura dos respectivos termos, referidas na cláusula Décima Primeira e seu parágrafo primeiro,
ambos os dispositivos do contrato original e a seguir transcrito: "CLÁUSULA,DÉCIMA pRIMEIFtA -
GARANTIAS": EM garantia das Obrigações assumidas neste contrato, nelas se incluindo 6 principal,
juros, taxas, multas, comissões, correção monetária, do Banco Nossa Caixa S.A, anteriormente
denominada Nossa Caixa . - Nosso Banco S/A, outrora CEESP, por este ato devidamente autorizada
pelo respectivo devedor hipotecário, cauciona a favor do BNH, seus direitos creditórios, decorrentes
dos contratos de financiamentos, celebrados com as Empresas Municipais, garantidos por 'hipoteca
constituída sobre os terrenos onde serão implantados os empreendimentos habitacionais previstos,
cujas certidões comprobatórias fornecidas gelos Cartórios de Registro Imobiliário competentes,
passarão depois de examinadas em seus aspectos jurídicos e formais a fazerem parte integrante deste 62 -uwa.i
contrato, referido no "caput" desta cláusula, inclusive substabelecer. Parágrafo Primeiro: O BNI-1, São P.
BEL. AU
desde já e por este instrumento, nomeia e constitui seu bastante procurador o Banco Nossa Caixa S.A, Subt
anteriormente denominada Nossa Caixa - Nosso Banco S/A, outrora CEESP - Caixa Econômica do
Estado de São Paulo S/A, outorgando-lhes poderes amplos e irrestritos para representa-lo junto ao
Serviço de Registro de Imóveis competentes no ato da assinatura dos Termos de Caução dos Créditos
Hipotecários referidos no "caput" desta cláusula, inclusive substabelecer no todo ou em parte.
Outrossim, substabelece na pessoa de seu mesmo procurador; com reserva de iguais para si, DOS
poderes, que lhe foram substabelecidos pelo Banco Nossa Caixa S.A, anteriormente denominada
.Nossa Caixa - Nosso Banco S/A,a pelo instrumento referido no início desta 'e que foram .' conferidos
pelo INSTITUTO DE PREVIDENCIA DO ESTADO DE SÃO PAULO - (IPESP), cOnformãe,
procuraçãojavrada nas notas do 27° Tabelionato de Notas desta Capital, livro 112, as folhas 062, e
22 de agosto, de 1983, e à mim apresentada em forma de certidão atualizada datada dep7 de maio
de 2004, e que fica arquivada nestas notas, em pasta própria número 2004/0243, ou seja:'=',`conferindo-
lhe os poderes da cláusula "AD JUDICIA ET AD NEGOTIA", para a cobrança ou
extrajudicial dos débitos de prestações ou de saldos devedores dos contratos particulares de venda e
compra e mútuo com garantia hipotecária celebrados de acordo com as normas do Sistema Financeiro
da Habitação entre o outorgante e mutuários que tenham recebido financiamento para aquisição,
construção ou reforma de imóveis residenciais, mediante convênios celebrados entre o outorgante e
outorgado e nos quais o outorgante, com a interveniência do outorgado, figure como credor da segunda
hipoteca, sendo o outorgado da primeira e os devedores comuns a ambos; os créditos do outorgante
deverão ser cobrados concomitantemente com a execução do outorgado, ficando a critério exclusivo
desta a fixação de normas para o recebimento das prestações dos contratos a que se refere este
mandato, podendo ditas normas serem diversas das editadas pelo outorgante, para o recebimento de
seus créditos, bem como os especiais para transigir, firmar compromissos, dar e receber quitação,
desistir, retificar, ratificar, acordar e praticar todos os demais atos necessários ao bOtn e fiel
•1
••
desempenho do ,presente mandato, nomear agentes fiduciários de sua escolha à sua conta e
responsabilidade exclusivas, caso opte pela execução extrajudicial das hipotecas vencidas, podendo,
ainda substabelecer esses poderes no todo ou em parte, com ou sem reserva de poderes para si. Bem
como, substabelece DOS poderes que lhe foram substabelecidos pelo Banco Nossa Caixa S.A, pelo
instrumento referido no início desta e que foram conferidos pela COMPANHIA DE
DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL DO ESTADO DE SÃO PAULO - CDH, atualmente
denominada COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO TABELi
São P.
ESTADO DE SÃO PAULO - CDHU, nos termos da procuração lavrada no 6° Cartório de Notas
BEL. Al
desta Capital, livro 1010, as folhas 100, de 05 de julho de 1988, e a mim apresentada em forma de Su
certidão atualizada datada de 12 de maio de 2004, e que fica arquivada nestas notas, em pasta
própria sob número 2004/0244, ou seja conferindo os poderes da cláusula "ad-judicia et ad negotia",
visando especificamente a: 1) cptbran judicial ou extra judicial dos_dêbitos de prestação e de saldos
devedores dos. contratos de verg312,,, :%4
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Ambatadjeto de hipoteca firmado por mutuários que
adquiriram imóveis da ora outA‘gante--(CD
a ompareceu como credora a 2a hipoteca, com
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8° CARTÓRIO 005
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TABELIÃO
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mterveniência do ora outorgada CEESP — Caixa Econômica do Estado dq, São Paulo S/A, que figura
como credora da 1 hipoteca, formalizando-se, pelos meios próprios, e efetivação da transferência para
a mesma outorgada de todos os créditos correspondentes, a serem cobrados, ,cabendo-lhes, a seu
exclusivo critério, fixar normas .para o recebimento das prestações dos contratos objeto deste mandato,
independentemente daquelas indicadas pelo outorgante, podendo, também nomear agentes' fiduciários
de sua livre escolha e sob sua exclusiva responsabilidade, no caso de serem tais Créditos, executados
pelo ora outorgado. 2) Negociação de créditos hipotecários da outorgante (CDH), -relativos aos
seguintes conjuntos: Araçatuba, Araras, Assis, Barretos, Bauru, Bebedouro, Catanduva; Cruzeiro I e II,
Franca, Guaratinguetá, Guarulhos (condomínios: São Paulo, Paraná, Santa Catarina e Rio Grande do
Sul), Jaú I e II, Manha, Monte Azul Paulista, paulo de Fan 'Orrajui A2, São Carlos, São José do Rio
)E NOTAS Preto, São Manoel, Tupã e Votuporanga) e mais cancelar cédulas hipotecárias oriundas de créditos
Capital
ROSSI hipotecários supra citados, emitir novas cédulas em substituição aquelas canceladas, representar a
Ito outorgante junto aos Cartórios de Registro de Imóveis para regularização definitiva de tais créditos,
transigir e fazer acordos, receber e dar' quitação das prestações devidas pelos mutuários, podendo,
enfim, praticar todos os atos necessários ao bom e, fiel desempenho deste mandato. Outorga outrossim,
aos bastante outorgados substabelecidos," em Conjunto ou isoladamente, independente da ordem de
nomeação, o poder de substabelecer, com reserva de iguais poderes, na pessoa de um ou de alguns
advogados que pertençam como contratados, ao escritório "ADVOCACIA ORCESI DA COSTA
• S.C.", com sede na cidade de São Paulo - SP, na Praça João Mendes n° 52,,4° andar, CEP 01501-000,
inscrito no ,CNPJ sob n° 00.812.927/0001-26, a respeito dos ,quais os outorgados substab;lecidos são
seus sóciosrnajoritários". A qualificação'dos,procuradores, foi fornecida pelo outorgante, que por
eles se responsabiliza, pois, este Tabelião não promovera alterações posteriores atendendo ao
disposto nos itens 23 e 211, do cap. XIV, das Normas de Serviços da'Correèedo'riã - Ocra] de
Justiça do Estado de São Paulo. De como assim o disse, do dou fé.- Pediu-me e lhe lavrei este
instrumento que lido em voz alta, foi achado em tudo conforme, aceita, outorga e 'as'sina. Eu, SOMA
DE FÁTIMA PIRES DE OLIVEIRA, Escrevente Autorizada, a escrevi. Eu, ALHO ROSSI,
Substituto Notarial, a subscrevo. (a.a.) JOSÉ LUIZ FLORIO BUZO. (Devidamente selada por verbas,
na forma da lei).- NADA MAIS.- Trasladada em seguida.- Eu, ALFIO ROSSI, Substituto Notarial do
8° Tabelião de Notas desta Capital, a fiz digitar, conferi, subscrevi, dou fé e assino em público e raso.-
EM TESTEMUNHO ADE
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São Paulo - Capital
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SUBSTABELECIMENTO
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Substabeleço, com reserva de iguais poderes para mim, na

• pessoa dos advogados Luiz Fernando Vignola e Caio de Moura
Lacerda Arruda Botelho, ambos brasileiros, o primeiro casado o
segundo solteiro, regularmente inscritos na OAB Secção de São
Paulo sob os números 126.220 e 193.723, respectivamente, e do
estudante de Direito Roberto Gomes Notari, brasileiro, solteiro,
portador da cédula de identidade RG no 27.548.461-0 1 todos com
escritório nesta capital, na praça João Mendes, no52 ( 4 0 andar )
Centro, os poderes que me foram conferidos pelo BANCO
NOSSA CAIXA S/A nos autos da APELAÇÃO interposta por
ERNESTO MANUEL, apelação no 1057.554-7 em trâmite perante
o E. 10 Tribunal de Alçada Cível de São Paulo.
•
São P,ylo, 28 de outubro de 2004.
CARLOS CELS CESI D COSTA

OA 015
BANCO NOSSA CAIXA S.A.
BANCO No.: 151 AG: 0001-9
COMPROVANTE DE PAGAMENTO-2- GARE-DR

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CODIGO DE RECEITA 304-9
•
CNPJ 043073394/0001/10
VALOR DA RECEITA 10,40
JUROS DE MORA 0,00
MULTA MORA/INFRACAO 0,00
HONORARIOS ADVOCATICIOS 0,00
VALOR TOTAL 10,40
DATA: 08/11/2004 HORA: 13:25:39

TERMINAL: 033 AUT.: 046
CONTROLE: 007098 NSU.: 007612
Autenticacao Digital
R9EOUR9T DTTDMiVV 00000846_300000VJ
KYPJURRD Y43NTJCJ TC4CTKTX .-4P1Y2PYE
• GARE-DR recolhido conforme Portaria CAT 98/97

e portaria CAT 60/02;Autorizado pelo Processo -
D.A.780/97.
1. Via
PORTARIA CAI N. 5712000 AUT. PROC. DGR 5- 881D/71 DE 115/4/71 -.
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INSCR IÇÃO ESTADUALouCÓ DIGO DO MUNICÍPIO
INSCRI ÇÃO NÁ DIVIDA AFIVAouN. DA ETIQUETA
MULTA DE MORAouM ULTA POR INFRAÇÃO (Nominalou CmaglelaI
VALOR TOTAL
HONORÁRIOS ADVOCATECIOS
VENCIMENTO
DATA DE
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12 TRIBUNAL DE ALÇADA CIVIL DE SAO PAULO
Departamento Judiciaria
TERMO DE DISTRIBUIÇAO
1057554-7 APELAÇAO •••
Apto :BANCO NOSSA CAIXA S/A (FL. 139; 157)

Apdo :ERNESTO MANUEL E S/M (FL. 148; 170) E OUTRO
DISTRIBUIÇA0
O presente processo foi distribuído,
nesta data, conforme discriminaçko abaixo:
T. DISTRIBUIÇA0 :DISTRIBUIÇA0 AUTOMATICA
Áll
•z
ORGAO JULGADOR
RELATOR
:19s% CAMARA DIREITO - PRIVADO
:DES. PAULO HATANAKA
Sko Paulo, 30 de maio de 2005
DTS - DISTRIBUIÇA0
•
CONCLUSÃO
Ao Exmo. Sr. Desembargador Relator
Doutor PAULO RATANAKA
Em, 04../ok./JeGO
19° btório
VOTO No. 1:.36E

APEL. No. 1.057.554-7
11 Foi interposto o presente recurso de apelação contra a r. sentença de fls.

125/130, de relatàrio adotado, que, em ação declaràtória, julgou procedente a lide.
Recorre o Requerido (fls. 139/146), argumentando, em apertada síntese, que incumbe

examinar duas questbes fundamentais, no caso em tela, quais sejam, a possibilidade de o mutuário ser titular de
mais oe um financiamento imobiliário na mesma cidade e, se havendo duplicidade de financiamento, ao segunoo
imóvel é admitiam ou não a cobertura do Fundo de Compensação de Variaçhes Salariais (FCVS); na situação, os
mutuários eram detentores de um financiamento junto ao UNISANCO, mas era do conhecimento dos Apelados que não
pcoeriam ter outro financiamento na mesma localidade do primeiro financiamento sob pena de perderam a cobertura
do saldo devedor residual pelo F.C.V.S. (cláusula 20 do contrato): o Apelante tomou conhecimento da existgncia
de outro imóvel através de consulta ao Cadastro Nacional de Mutuários - CADMUT, em 09/02/2000, encaminhou aos
Apelados correspondgncia para assinatura referente a propriedade de imóveis; os Apelados assinaram a declaração
de propriedade te outros imóveis residenciais e de inexistgncia de outra responsabilidade pelo FCVS; o primeiro
imóvel foi transferido a terceiros em 16/1211992, após a quitação junto ao agente financeiro efetuada em
25/05/1991; diante de tal fato, OS Apelados perderam c direito à cobertura do saldo devedor pelo FCVS e a
divida não foi quitada peio FCVS, subsistindo até a presente data, pois os Apelados violaram os princípios
basilares do contrato; apesar de terem efetuado o pagamento de todas as prestaçtes referentes ao contrato de
financiamento, existe o saldo residual devedor; os Apelados atentaram contra toda a coletividade que aguarda
financiamento da casa própria e, ainda, violaram o principio constitucional da função social da propriedade
'(arts. 52, incisos XXII, XXIII, XXIV, 182, 134, 185, 186 e 170, incisos II e III, da Constituição Federal.
Recurso tempestivo, recebido, com as contra razbes (fls. 148/167) e com preparo
(fls. 147).
o relatório.
Ao douto Revisor.
São Paulo, 17 de janeiro de 2006.
HA AKA
Relator
CONCLUSÃO
CONCLUSOS AO EXMO. SR. REVISOR
SEBASTIÃO ALVES JUNQUEIRA
AOS 014 DE a DE 2006.
)P)2jull
410 SERVIÇO DO DÉCIMO NONO CARTÓRIO
O VOTO N.
À MESA.
SÃO PAULO irk?"
41' SEBASTIÃO ALVES JU UEIRA

Desembargador y visor
110
RECEBIDOS EM
D. T. S. 19° CARTÓRIO
Servico de Pinoseeemento do
ioii ,p0 de Cameras de Dir
e. 1to
• :Ncio 11(19. 8 Cámera)
01 FEV 2006
RECEBIDOS
CERTIDÃO
Certifico e dou fé que as partes foram

regularmente intimadas do julgamento a ser
realizado no dia 21/02/2006, por publicação no
Diário Oficial da Justiça de 10.02.2006.
CERTIDÃO
Certifico e dou fé que o julgamento destes

autos foi apregoado pelo Oficial Judiciário
afti. não tendo havido defesa
oral
São Paulo, 21 e evere:uo de 2006.
OFICIA JUDICIÁRIO
TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO Emitido em 21-02-2006
Seção de Direito Privado - (Páteo do Colégio)
Tira de Julgamento
19a Câmara Direito - Privado

Sessão realizada em 21 de Fevereiro de 2006
39 0 - PROCESSO
•• 1057554-7 APEL São Paulo
Comarca : São Paulo

Relator : Des. Paulo Hatanaka - Voto n° 13368
Revisor : Des. Sebastião Alves Junqueira - Voto n° 11121
4ier Apte
3° Des. : Des. Ricardo Negrão
: Banco Nossa Caixa S/a (fl. 139; 157)
Adv : Caio de Moura Lacerda Arruda Botelho (fl. 202)
Adv : Luiz Fernando Vignola
Apdo : Ernesto Manuel e Sim (fl. 148; 170) e outro
Adv : Sonia Maria de Oliveira Morozetti (fl. 9)
DECISÃO
NÃO CONHECERAM DO RECURSO E DETERMINARAM A REMESSA DOS AUTOS AO

COLENDO TRIBUNAL REGIONAL FEDERAL DA REGIÃO, V.U.
Des. João Camillo de Almeida Prado Costa

Presidente da Câmara
Juiz de Primeira Instância: Teresa Cristina Cabral Santana Rodrigues dos Santos
Jurisprudência: (
Acórdão: ( ) Sentença: ( )
TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO 2"
ACÓRDÃO
SISTEMA FINANCEIRO DA HABITAÇÃO - Contrato de financiamento -

Declaratória - Hipótese em que existe discussão da possibilidade do mutuário ser
titular de mais de um financiamento imobiliário do SFH na mesma cidade e, em
havendo duplicidade de iguais financiamentos, se o segundo imóvel pode ou não
ter a cobertura pelo Fundo de Compensação de Variações Salariais - F.C.V.S. -
Existência de interesse da Caixa Econômica Federal que é a atual gestora do
F.C.V.S. -Artigo 109 da Constituição Federal - Competência da Justiça Federal para
dirimir o processo - Não se conhece do recurso e determina sua remessa ao
Colendo Tribunal Regional Federal competente.
Vistos, relatados e discutidos estes autos de APELAÇÃO N°

1.057.554-7, da Comarca de SÃO PAULO - SP, sendo apelante BANCO NOSSA
CAIXA S/A e apelados ERNESTO MANUEL e SIM e OUTRO.
ACORDAM, em Décima Nona Câmara de Direito Privado do

Egrégio Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, por votação unânime, não
conhecer do recurso e determinar a remessa dos autos ao E. Tribunal Regional
Federal da região.
1) Foi interposto o presente recurso de apelação contra a r.

sentença de fls. 125/130, de relatório adotado, que, em ação declaratória, julgou
• procedente a lide.
Recorre o Requerido (fls. 139/146), argumentando, em
apertada síntese, que incumbe examinar duas questões fundamentais, no caso em
tela, quais sejam, a possibilidade de o mutuário ser titular de mais de um
financiamento, ao segundo imóvel é admitida ou não a cobertura do Fundo de
Compensação de Variações Salariais (FCVS); na situação, os mutuários eram
detentores de um financiamento junto ao UNIBANCO, mas era do conhecimento
dos Apelados que não poderiam ter outro financiamento na mesma localidade do
primeiro financiamento sob pena de perderam a cobertura do saldo devedor
residual pelo F.C.V.S. (cláusula 20 do contrato): o Apelante tomou conhecimento
• da existência de outro imóvel através de consulta ao Cadastro Nacional de
Mutuários - CADMUT, em 09/0212000, encaminhou aos Apelados correspondência
para assinatura referente a propriedade de imóveis; os Apelados assinaram a
declaração de propriedade de outros imóveis residenciais e de inexistência de
outra responsabilidade pelo FCVS; o primeiro imóvel foi transferido a terceiros em
16/12/1992, após a quitação junto ao agente financeiro efetuada em 28/05/1991;
diante de tal fato, os Apelados perderam o direito à cobertura do saldo devedor
pelo FCVS e a dívida não foi quitada pelo FCVS, subsistindo até a presente data,
pois os Apelados violaram os princípios basilares do contrato; apesar de terem
efetuado o pagamento de todas as prestações referentes ao contrato de
financiamento, existe o saldo residual devedor; os Apelados atentaram contra toda
a coletividade que aguarda financiamento da casa própria e, ainda, violaram o
TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO 00
princípio constitucional da função social da propriedade (arts. 5°, incisos XXII,

XXIII, XXIV, 182, 184, 185, 186 e 170, incisos 11 e III), da Constituição Federal.
Recurso tempestivo, recebido, com as contra-razões (fls.
148/167) e com preparo (fls. 147).
É o relatório.
2) A operação de financiamento, sob a égide da Lei n° 4.380,
de 21.08.64 e modificações posteriores (Lei n° 4.595, de 31.12.64, Decreto-Lei n°
•
2.291, de 21.11.86, Decreto-Lei n°2.349, de 29.07.87, Resolução BACEN n°
1.980, de 30.04.93, n° 2.091, de 14/07/1994 e n° 1.466/88), realizou-se com base
em contrato celebrado, diretamente, entre o agente financeiro (Apelante) e o
mutuário (Apelados). Cuida-se, em regra, de instrumento de venda e compra,
firmado por adesão, mas que, de qualquer modo, constitui avença particular. Daí, o
vínculo estabelece-se entre agente financeiro (Banco) e o mutuário (Devedor),
submetendo-se, pois, eventuais litígios ao deslinde da JUSTIÇA ESTADUAL (CPC,
arts. 91 e seguintes).
De fato, é da competência do Juízo comum da Justiça
Estadual o desate de questões surgidas a propósito dessa temática, que, no fundo,
representa conflito econômico entre pessoas e entidades privadas (conforme
entendimentos dos autores Amaral Santos, Primeiras Linhas, 1/235; Lopes da
Costa, Direito Processual Civil, 11279 e seguintes; Jorge Americano, Comentários,
1/186 e ss.; Agrícola Barbi, Comentários, 11/440 e ss. e Batista Martins,
Comentários, 11/111 e ss.).
Realmente, interesse é, consoante salienta a doutrina, o fim
em função do qual se reconhecem os direitos subjetivos (cf. Carlos Alberto Bittar,
• Teoria Geral do Direito Civil, p. 84). É a razão que leva a ordem jurídica a
assegurar às pessoas os direitos correspondentes (Domingues de Andrade, Teoria
Geral da Relação Jurídica, 1/8; Mota Pinto, Teoria Geral do Direito Civil, p. 137;
Diez Picazo, Fundamentos Del Dereclho Civil Patrimonial, p. 50).
Entretanto, na hipótese destes autos, há interesse algum da
União Federal ou Caixa Econômica Federal em peleja ou do Banco Central do
Brasil, porque se discute questão de cobertura do Fundo de Compensação e
Variação Salarial - F.C.V.S. Existe, pois, razão para a inclusão na lide da Caixa
Econômica Federal, já que no caso a operação tem, segundo alegado nos autos, e
a cobertura do F.C.V.S., uma vez que com a extinção do BNH, passou a Caixa
Econômica Federal a gerir o referido fundo, de forma que qualquer alteração de
prestação a ser decidida iria necessariamente trazer repercussão no saldo ao final
do contrato, consoante se tem decidido nas Apelações n°s 498.406-9 e 616.267/4,
deste Colenda 10° Câmara deste Egrégio Sodalício. É o caso destes autos, já que
os Apelados entenderam que não são responsáveis pela liquidação do saldo
residual ao final do prazo contratual, caso venha ocorrer. É hipótese de operação
típica de financiamento hipotecário do "Sistema Financeiro da Habitação" - SFH,
com garantia de "fundo de compensação de variações salariais" - F.C.V.S., em que
as condições de pagamentos do empréstimo é estabelecida por normas cogentes
do SFH, havendo razão para integrar a lide a União Federal, como representante
do Conselho Monetário Nacional ou da Caixa Econômica Federal.
APEL. Ne 1.057.5547 - SÃO PAULO - SP - VOTO 3.

----"3à1 lmira
"Depois do trânsito em julgado da sentença, a argüição de

incompetência absoluta do juiz somente pode ser conduzida em ação rescisória,
nos termos do artigo 485, II, do CPC, não em preliminar de apelação de sentença
homologatória de cálculo de liquidação" (STJ - 3° Turma, REsp. 6.176-DF, AgRg,
rel. Min. Dias Trindade, j. 12.3.91, negaram provimento. v.u. DJU 8.4.91, p. 3.884,
2a col., em.).
Pode, pois, a incompetência absoluta ser argüida e

processada na forma de exceção de incompetência, bem como a conexão pode
ser matéria a ser discutida na mesma exceção de incompetência; não tendo sede
exclusiva nas preliminares da contestação.
Tratando-se de empréstimo concedido nos moldes do S.F.H.,
portanto, sujeito às disposições da Lei 4680/64.
O Colendo SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTIÇA, no Conflito
de Competência n° 10.369-0 - São Paulo (93.00252892-7), em Venerando Acórdão
relatado pelo eminente Senhor Ministro Miltõn Luiz Pereira, cuja ementa profere:
"Processual Civil. Conflito Negativo de Competência. Reajuste de Prestações
Relativas ao Financiamento da Casa Própria. Litisconsórcio Necessário da Caixa
Econômica Federal. Artigo 109, I, C.F. - Artigo 47 e Parágrafo único, CPC. - I. A
Caixa Econômica Federal. Sucessora do BNH, como gestora do SFH, é
litisconsorte necessária (art. 47, CPC) nas ações promovidas por mutuários contra
agente financeiro, questionando cláusulas contratuais de reajuste das prestações.
2. Fincado o litisconsórcio necessário, as suas normas são cogentes, não podendo
o Juiz ignorá-las, transgredi-Ias, derrogá-las ou afeiçoá-las à sua vontade ou à das
partes, por inteira submissão a razão de ordem pública que transcende a esfera de
interesse dos litigantes. Imperativamente o litisconsorte deve ser integrado na
relação processual (Parágrafo Único, art. 47, CPC). Apud Cândido Dinamarco. 3.
Obrigatória a integração processual da Caixa Econômica Federal, compete ao
Juizo Federal processar e julgar a ação (art. 109, 1, C.F.) 4. Precedentes da
jurisprudência. 5. Conflito conhecido para, declarar a competência do Juízo
Federal, suscitante." ( "in" DJU 184:25.578, de 26.09.94).
Desta forma, impunha-se a integração da lide da CAIXA
ECONÔMICA FEDERAL, que é a atual gestora do "Fundo de Compensação de
Variações Salariais" (F.C.V.S.).
Por tais razões, não se conhece do presente recurso e
determina a remessa dos autos ao Colendo TRIBUNAL REGIONAL FEDERAL da
Região.
Presidiu o julgamento o Desembargador JOÃO CAMILLO DE
ALMEIDA PRADO COSTA e dele participaram os Desembargadores SEBASTIÃO
ALVES JUNQUEIRA (Revisor) e RICARDO NEGRÃO.
APEL. N° 1.057.554-7 - SAO PAULO - SP - VOTO 13.368 —Zulmira
• n44,...,61,45
I" TRIBUNAL DE A Wit,DA CIVIL

DTS, PlICIMILMAGENI"
DIGITA liZAD0
22 MAR 2006
j
P/12'
CERTIDÃO
Certifico que, pelo Diário Oficial de hoje, foi publicada a
• conclusão do v. acórdão. (Art. 511 do Código de Processo Civil.)
• Preparo de eventuais recursos: Se ao STJ porte: R$

LI(P ,00 (Guia GRU — Cód. 18827-1 — Banco do Brasil —
•
Resolução 12/2005 do STJ de 07/06/2005 — DJU de 10/06/2005);
se ao STF porte: R$ 51 , 09 (guia Fundo Especial de
Despesas do Tribunal de Justiça, Cód. 140-6 — Banco Nossa
Caixa; mais Custas de R$ 102,63 (Guia DARF — Cód 1505); ou
pela Internet.
Aos 31 de março de 2006
Cartório da Décima Nona Câmara de

Direito Privado
PODER JUDICIÁRIO
2006.03.99.021413-8 1120495 AC SP VOL 1 FLS 213

DISTRIBUIÇZO AUTOMATICA EM 22.06.2006
RELATOR: DES.FED. VESNA KOLMAR — PRIMEIRA TURMA
VZO ESTES AUTOS CONCLUSOS AO RELATOR
I 613
S ão Paulo, 2 de junho de 2006
0.014
PODER JUDICIÁRIO
CERTIDÃO
Certifico que os presentes autos baixaram a esta

Subsecretaria, para juntada, nos termos que seguem.
São Paulo,-7(0/ 2006.
JUNTADA
Nesta data, junto a estes autos:
nos termos do artigo 162, A42, do CPC metição

protocolizada sob n 2
( ) a petição, com despacho, protocolizada sob n 2
) a petição, com despacho, sem protocolo
) o AR referente ao ofício n 2
) o mandado de intimação n 2
) a carta de ordem n 2
) o e-mail protocolizado sob n 2
São Paulo,30/ /0/2006.
RECEBIMENTO + JUNTADA
0.024
•
•
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ PRESIDENTE DO EGRÉGIO

TRIBUNAL REGIONAL FEDERAL DO ESTADO DE SÃO PAULO. (TRF 3a
REGIÃO).
TRF3-25/out /2006- 15 : 33
I ilinelle1111111111111111e1111111111111
2006 284241 - VJ S/UTU I
RECURSO DE APELAÇÃO N. ° 2006.03.99.021413-8
BANCO NOSSA CAIXAL S/A por seu advogado

subscritor desta, nos autos do RECURSO DE APELAÇÃO que move em face de
ERNESTO MANUEL, vem respeitosamente, à presença de Vossa Excelência,
requerer a juntada de procuração e do devido substabelecimento.
Outrossim, requer seja anotada na capa dos

autos o nome destes que subscrevem ao final, bem como sejam emitidas as
publicações em seus nomes.
Por fim, requer vistas dos autos fora de cartório

pelo período de 05 (cinco) dias, para análise e posterior manifestação.
Termos em
Pede defer ento.
São P- o,2 utubro de 2006
NEI RON
OABIS : 4.904
•
4.
REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL - CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAUL02\ il6
lP
Bel. DOUGLAS EDUARDO DUALIBL,
TABELIÃO

ARQUIVO:NOSSA CADCA-27=GUINA AS Aust
PROCURAÇÃO BASTANTE QUE FAZ: BANCO NOSSACAIXA
IC"
AD(3 S
.• „ ..
SAIBAM quantos este público iristí-umenio de procuração bastante virem qUe; -a,S 03 (TRE,S) dias do
mês de AGOSTO, do ano de dois mil e quatro (2.004), nesta Cidade e Comarca alCapitaklo Estado
de São Paulo no CartOrki do 80 Tabelião de Notas desta Capital sité'à Rua XV Novembro n° 193,
perante mim Escrevente Autorizada :que esta escreve; e a SubstitutajNotarial, que à .subscreve,
compareceu como OUTORGANTE' BANCO NOSSA CAIXA S.A. anteriormente denominada
NOSSA CAIXA - NOSSO BANCO S/A. outrora CEESP - CAIXA ECONÔMICA DO ESTADO
DE SÃO PAULO S/A, instituição financeira com sede nesta Capital, à Rua XV de Novembro n° 111,
sociedade anônima, inscrita no CNN.' sob n°..43.073,394/0001-10, com sua situação cadastral ativa,
emitida (via internet) em 27/07/2004;cujo comprovante de_ inscrição e de situação cadastral, fica
arquivado nestas notas em pasta própria sob n° 2004/0429; Cuja constituição foi arquivada na
JUNTA COMERCIAL DO ESTADO DE SÃO PAULO -WCESP sob n° 530.259/74 e alterações
sob es 908.590 e 23958/01-7; neste ato representado na forma'cla seção Ill, artigo 36 de seu Estatuto
Social por seu Diretor Presidente DR.- CARLOS EDUARDO DA SILVA MONTEIRO, brasileiro,
casado, advogado, inscrito na OAB/DF sob n° 9.513 e inscrito no CPF/S1F sob o n° 371576.207-15;
residente e domiciliado nesta Capital, com endereço comercial na XV de Novembro n° 111, 3° andar;
reeleito através da Ata da Reunião Extraordinária do' Conselho de Administração ‘do Banco
Nossa Caixa S/A, realizada em 29 ,de abril de 2.004, devidaMente registrada iaa'Se'Êetaria da
Justiça e ,Defesa da _Cidadania JUNTA COMERCIAL DO ESTADO DESÃO :PAULO -
JUCESP, sob u° 345.575/04-0,'' em 13107/2004; o presente ;:,que se identificou 'através dos
documentos siqira'Mencinnados, orá 'exibidos, "e do que deu fé - E, Pelo referido Outbrgante; na forma
como vem representado, me foi dito que, por este público instrumento e na melhor forma de direito,
nomeia e constitui seu bastante procurador: DANIEL RODRIGUES ALVES brasileiro, casado,
advogado, portador da cédula de identidade RG n° 315.759-SSP/G0 e inscrito na OAB/DF sob n°
1999, e no CPF/MF sob o n° 010.980.801-06; com endereço comercial na sede do outorgante; - Diretor
do Banco Nossa Caixa S A, anteriormente denominado Nossa Caixa - Nosso Banco S/A, outrora
CEESP - Caixa Econômica do Estado de São Paulo S/A;com podres especiais para: usar dos poderes
da cláusula "AD-JUDICIA ET EXTRA", podendo an Juízo, ieaebet, valores, passar recibos e dar
quitações, confessar, desistir, transigir; firmar compromissos, celebrar acordos, prestar depoimento
pessoal, receber citações, intimações e. notificações, participar depraças e leilões, licitar, adjudicar e
arrematar bens móveis, imóveis e semoventes, assinar termos ou cartas de adjudicação e arrematação,
levantar depósitos judiciais, habilitar créditos, promover a cobrança judicial ou extrajudicial de
quaisquer créditos, direitos e haveres do :mandante, represehtandà':o mesníe` erri'quaiàquer ações e
medidas judiciais, como autor; réu, assistente, opoente ou interessado, bem como defendê-lo nas que
lhe forem propostas, podendo 'contestar, recorrer, postular e peticionar em' qualquer ' foro, comarca,
instância ou Tribunal; ou ainda, perante &Ministério Público,F.ederal nu Estadual,.lieni-CeitPropor a
instauração e acompanhar niquentos policiais ou militarei:apresent -ar'e acompanhar queixas• crimes,
assistir a Promotoria, atuar como preposto, expedir e assinar instrumentos de preposição indicando
preposto, firmar termo de compromisso de ajustamento de conduta; termo de compromisso perante o
Ministério Público ou Trabalho, bem como para indicar, preposto para atuar em audiências perante a
Procuradoria do Trabalho, podendo,. ainda,, em Juiid,ou; fora ; dele, impetrar Mandado de Segurança e
de Injunção e Habeas Data, Correição 'Parcial', Ação Reicisória,:prestar caução, podendo em Juizo
interpor Correição Parcial _nu Reclamação CoríeiciOnal "perâtite';ns 'Tribunais, interpor exceções de
incompetência, suspeição, impedimento ou se: valer. de quaisquer 'poderes especiais; oferecer bens à
penhora, assinar instrumentos de 'quitações parciais OU totais 'ou desligamento de garantias
tecárias, autorizar transcrições, averbações, registros, inscrições, cancelamentos e outros atos nos
Re Stros Imobiliários ou de Títulos e Documentos, assinar cartas dou termos e/ou autos de
13 - 001 - TEL.: (11) 3241 - 0322 - FAX.: (11) 3106 - 1252
AUTENTICAÇ 0,0 coo

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■ •1.1 •
8.9' TABELIÃO DE NOTAS
TABELIÃO
'
a ju icaçao ou arrematação nas execuções extrajudiciais; assinar termo e/ou, auto de caução, penhora e
depósito, tirar cartas. de sentenças, inquirir, reperguntar e contraditar testemunhas, dar-se por suspeito,
fazer reconciliações perante quaisquer juizes; tomar posse de bens arrematados ou adjudicados; desistir
da ação; requerer ,e assistir as diligências de abertura de de credores; agravar, embargar e
interpor os recursos 'permitidos, em lei, e cítie"são facultadds, em, rmalq -uer idstânCia;^podendO'o mesmo
aceitar ou impugnar concordatas, 'representa-lo no curso de, proceSscde habilitação de: crédito,
requerer, 'assinar e 'promover o que for preciso perante as repartições,, órgãos e entidades públicas da
administração direta, indireta ou autárquica das esferas federal, 'estadual é -Municipal, inclusive junto as
fundações, empresas públicas e sociedades de economia mista federais, estaduais e municipais; retirar
do correio encomendas e correspondências em nome do outorgante, registradas ou não, com ou sem
valor; receber capitais, juros, bônus, debêntures, dividendos e aluguéis, vencidos e vincendos,
restituições de tributos, contribuições previdenciárias e Securitárias,;prêmios de seguros e indenizações
de companhias seguradoras; cancelar dividas .e . garantias reais; ou' fidejussórias; depositar valores em
bancos, instituições financeiras e - entidades' shnilares;',PraticaP, enfim, todos os demais atos que se tikl3E1,1
tornarem necessários e indispensáveis para bom, fiel 'e completo desempenho do presente 'mandato ■-• Dev
outorgante confere, ainda ao mencionado procurador, poderes para 'dar cumprimento ao contrato
especial de abertura de crédito e 'outrós PactOs e" seu instrumento de aditamento, alteração e re-
ratificação firmadas pelo outorgante com o Banco Nacional de Habitação (BNH),...sucedidivpela
CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF), respectivamente, em 30 de julho de 1980 e 16 de dezembro
de 1982, apenas. com relação as garantias 'e assinatura doi -respecti‘km termos, referidas na clausula
Décima Primeira e Sai. 'parágr - afo priineiro,' ambos os ,dispositivos dd.cOntrato toriginal Á ^'à seguir
transcrito:: ,"CLÁUSULA ,'DECIMA PRIMEIRA - GARANTIAS"::1;iEng:gárintia daa,: Obrigações
assumidas neste coritrato„nelas se incluindo o principal; juros;' taxas,`triuRas, comissões,,correção
monetária,`do.,13anco Nossa Cabra S Á, anteriormente denominada Nossa Caixa — Nosso Banco S/A,
outrora CEESP; por este ato devidamente autorizada pelo res -PectiV.O- deveddr hipotecário, cauciona a
favor do BNH, seus direitos creditórios, decorrentes dos contratos de financipmentos, celebrados com
as Empresas Municipais, garantidos por hipoteca constituída sobre os terrenos onde serão implantados
^ os empreendimentos habitacionais previstos, cujas certidões,comprobatorias fornecidas pelos Cartórios
de Registro Imobiliário competentes,' passarão' depOis'de‘'exaininadaa em seus aspectos jurídicos e
formais a fazerem parte integrante deste contrato, referido • no "caPut" desta cláusula, inclusive
substabelecer. Parágrafo Primeiro:" O BNH, desde já e por este instrumento, nomeia e constitui seu
bastante procurador o Banco Nossa Caixa S.A, anteriormente denominada Nossa Caixa — Nosso Banco
S/A, outrora CEESP — Caixa Econômica do Estado de São Paulo SIA, outorgando-lhes poderes amplos
e irrestritos' para representá-lo junto ao Serviço de Registro de Imóveis competentes no ato da
T
assinatura dos Termos de Caução dos Créditos Hipotecários referidos rio ..."caput" desta cláusula,
inclusive substabelecer-no : -todo ou ?em ; Parte. Outrossinsubstabelece :na ".pessoa' de...seu mesmo nego; ao
procurador;' com reserva ,,de iguais para si, TODOS osp -oderei 'que lhe forain,iednfe " ridos pelo
INSTITUTO DE.PUYIDENCIA DO ,ESTADO DE Sis.9 PAULO— OPESPVconforme procuração
livrada nas notas do 27 0 ..Tabelionáto de Notas desta Capital; livro 112, as (olhai 062, em 22 de
agosto de 1983; e a ‘mim'apresentada'*.eyn forma de certidão atualizada datada' de 7:de:Maio de
2004 e que fica arquivada nestas notas, em pasta própria número 2004/0243, ou seja: "conferindo-
lhe os poderes da cláusula "AD JUDICIA ET AD NEGOTIA", para a cobrança judicial ou
extrajudicial dos débitos de prestações ou ,delaaldos devedores dos 'contratos particulares de venda e
compra e mútuo com garantia hipotecária ,Celebrados ^de aeordo cóm as normas do Sistema Financeiro
da habitação entre o outorgante eímutuários 'que tenham recebido financiamento para aquisição,
construção ou reforma de imóveis resideíiCiaia, pediante convênios " celebrados entre o outorgante e
outorgado e nos quais o outorgante, com it'interveniência ido ouiorgado, figure como credor da
• segunda hipoteca, sendo o outorgado da prirneira .'e os devedores cóMuns a ambos; os créditos do
outorgante deverão ser cobrados concomitantemente com a execução do outorgado, ficando a critério
exclusivo deste a fixação de normas para o recebigento das prestações dos contratos a que se refere
t
- "à 02, . • ,,
RUA XV DE NOVEMBRO, 010040t%1 TEL.: (11) 3241 - 0322 - FAX.: (11) 3106 - 1252
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REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL - CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAUL0713'
8. 2 TABELIÃO DENOTAS
TABELIÃO
este mandato, podendo ditas normas serem diversas das editadas pelo, outorgante, para o recebimento
de seus créditos, bem como os especiais para transigir, firmar compromissos, dar, e receber quitação,
desistir, retificar, ratificar, acordar e ,praticar todos os demais , atos, necessários ao , bom e fiel
desempenho do presente mandato, nomear agentes' fiduciáriosde :. sua -, escolha k, sua conta e
responsabilidade exclusivas, caso opte 'pela execução . eSétrajucliCiat: das' hipOteetW v" eriCidas, podendo,
ainda „ substabelecer TODOS os poderei que lhe', foram' ; conferidos,": pela", 201MPANHIA DE
DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL :DO ESTADO;, DE ;SÃO PAULO '-‘,' CM. atualmente
denominada COMPANHIA DE' DESENVOLVIMENTO' . liABITACIONAC:E ',URBANO DO
ESTADO DE SÃO PAULO - CDHU, nos termos da procuração lavrada no 6° Cartório' de Notas
desta Capital, livro 1010, as folhas 100, de 05 de julho de 1988, e a mim apresentada em forma de
certidão atualizada datada de 12 de maio de 2004, e que fica arquivada nestas notas, em pasta
própria sob número 2004/0244, ou seja conferindo os'poderes da cláusula "ad-judicia et ad negotia",
visando especificamente a 1) cobrança judicial ou extra judicial dos débitos de prestação e de saldos
40
ÃO DE NQTA§levedores dos contratos de venda e compra com pacto adjetO de,hipOteca firmado por mutuários que
AUL° - SP adquiriram imóveis da ora outorgante (CDH) á qual conipareceti- Coino credora da 20 hipoteca, com
44=1ARDO Dumillhterveniência do ora outorgado Banco Nossa Caixa S.A, ;outrora, CEESP - Caixa Econômica do
,,.
Estado de São Paulo S/A, que figura' como credora da 1 4 hikóteca," formalizando-se, pelos meios
propFios , a efetivação da transferência para a mesma outorgada de todos os créditos correspondentes, a
do; contratos objeto. deste mandato, independentemente datiuelasindicadis pelo outorgante, podendo,
também nomear agentes fiduciários ,de sua livre escolha e sob' suaexclusiva responsabilidade, no caso
de serem tais créditos• executados 'iielo ora 'outorgad6':, 2) NegOciação . de créditos hipotecários da
outorgante (CDH), relativos aos seguintes 'conjuntos: Araçatuba, -Araras, Assis,Sarr - etds; Bauru,
.. Bebedouro, Catanduva; Cruzeiro I e II, Franca, Guaratingnetá, G • uarullios (condomínios. São Paulo,
Paraná, Santa Catarina e Rio Grande doSul), Jaú I e II, Marília, Monte Aiul Paulista, Paulo "de Faria,
Pirajuí A2, São Carlos, São José do Rio Preto, São Manoel, Tupã e Votuporanga) e mais cancelar
cédulas hipotecárias ohundas de créditos hipotecários supra citados, emitir novas cédulas „ em
substituição aquelas canceladas, representar a outorgante junto ao Serviço de Registro de imóveis para
regularização definitiva de tais créditos, transigir e fazer aCordos, receber e dar quitação das prestações
eia
devidas pelos mutuários, podendo; enfim, praticar todos os atos necessários ao bom e fiel desempenho
deste mandato O ora procurador constituído poderá substabelecer a presente no todo ou em parte,
ficando ratificados, pela presente, todos os atos anteriormente 'praticados pelo outorgado. Cessando o
mandato na ocorrência de qualquer hipótese prevista em Lei, ou se o Ora procurador constituído deixar
cargo na sociedade para o qual foi eleito. A qualificação do procurador, foi fornecida pelo
kO: DE 110TASo o car que por ele se responsabiliza, pois, este Tabelião não, promoverá alterações, posteriores
.. , utorgante,
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• Dummitendendo ao disposto nos itens 23 e 23.1, do cap. XIV das Normas de Serviços da Corregedoria Geral
de Justiça do Estado de São Pálio: De como assim o disse`,"do que di5u.'fé;-,..Pediii=ine 'é lhe lavrei este
instrumento que lido em Voz alta, foi achado .em tudo conforme„itceita; .'outorga e assina. Eu,, SONIA
DE FÁTIMA PIRES DE OLIVE,"Escrevente 'Aiitorizadi, s'a escrevi. Eti;:"FÁBIÀ FREIRE
DUALIBI, 'Substituta Notarial, a',Subscrevo,;(a a.) CARLOS EDUARDO DA SILVA MONTEIRO
(Devidamente selada por 'verbas, na forma da lei).- NADA MAIS - Trasladada em seguida.- Eu,
FÁBIA FREIRE DUALIBI, Substituta Notarial do 8° Tabelião de Notas desta Capital, a fiz digitar,
conferi, subscrevi, dou fé e assino em públicoe ra si .,
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8.g TABELIÃO DE NOTAS
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RUA XV DE NOVEMBRO, 193 - CEP 01013-001, - TEL.: (11).3241'4322 - FAX.: (11) 3106-1252
13° CARTÓRIO 005
REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO
8.2 TABELIÃO DE NETAS
Bel. DOUGLAS EDUARDO DU
TABELIÃO T
d
ARQUIVO:SUB-NOSSA CAIXA-DANIEL-7 =GUINA
SUBSTABELECIMENTO DE PROCURAÇÃO BASTANTE : DANIEL
RODRIGUES ALVES. • . -
••'
SAIBAM, quantos este público instrumentade substabelecimento de procuração siremque ,. aos TRÊS
(03) dias do mês de AGOSTO, do ano de DOIS MEL kQUATRO,(2004), -nest Ciiláde e Comarca da
Capital, do Estado de São Paulo, no Cartório do 8° Tabelião de Notas; silo à Rua XV de Novembro, n.°
193, Centro, perante mim Escrevente Autorizada que esta escreve, e a Substituta Notaria!, que a
subscreve, compareceu como OUTORGANTE SUBSTABELECENTE:- DANIEL RODRIGUES
ALVES brasileiro, casado, Advogado, inscrito na OAB/DF sob n.° 1999 . e no CPF/MF sob n.°
010980801-06, portador da cédula de identidade RG n.° 315.759-SSP/GO, com endereço comercial
na Rua XV de Novembro, n.° 111, 3°,, andar, -o presente:maior e capaz, que se identificou através dos
documentos supramencionados, ora exibidos .do que dou fé E; 'Selo referido outorgante, me foi dito
que por este público instrumento .e na melhor forme. de :,.dirleito„' substabelece como de fato
substabelecido tem, na pessoa de: JOSÉ LUIZ FLORIO BUZW brasileiro, casado, Advogada,
inscrito na OAB/SP sob n.° 66,987 e no CPF/MF sob a° 950 283238-87, portador da cédula de
identidade RG n.° 7.966400-3-SSP/SP, residente e domiciliado nesta Capital, com endereço
comercial na Rua XV de Novembro, a° 111, 17° andar, com reserva de iguais pOdeie para si;
TODOS os poderes que lhe foram conferidos peto BANC9 NOSSA ÇAIXA S,A,.:anteriormente
denominado NOSSA- CAIXA —. NOSSO BANCO S/A,' outrora CEESP CADU;ECONÓMICA DO
ESTADO DE SÃO PAULO,, através do instrumento lai;ra.do nestas notas, livro; ri." 2837, fli237, em
03 de Agosto 2004, para: usar doi poderes 'da cláusUla EXTRA','»licitIendo em
Juizo, recebei valores, passar ;recibos e, dar quitações, !:J confessar,—' desistlif . tiansighl, firmar
compromissos, celebrar acordos, prestas -depoimento pessoal,'" recebei citaões, intimações e
notificações, participar de praças e leilões, licitar, adjudicar e arrematar bens móveis, imóveis e
semoventes, assinar termos ou cartas de adjudicação e arrematação, levantar depósitos judiciais,
habilitar créditos, promover a cobrança judicial ou ,extrajudicial ? de quaisquer créditos, direitos e
haveres do mandante, representando o mearia; em quaisquer ações e,medidas judiciais, como autor,
réu, assistente, opoente ou interessado, bem como defendê-lo nas que lhe forem propostas, podendo
contestar, recorrer, postular e peticionar em qualquer. foroj:comaica, instância ou Tribunal, ou ainda,
perante o Ministério Público Federal ou Estadual, bem como propor a instauração e acompanhar
inquéritos policiais ou militares, apresentar e acompanhar queixas eximes, assistir a Promotoria, atuar
como preposto, expedir e assinar instrunientos de preposição indicando preposto, firmar termo de
compromisso de ajustamento de conduta ,- , termo de compromisso perante o Ministério, Público ou
Trabalho, bem como para indicar preposto para atuar. eni.' audiências perante :á Procuradoria do
Trabalho, podendo, ainda; em Juizo ou fora dele, impetiar Mandado de Segurança ede Injunção e
Habeas Data, Correição Parcial, Ação Rescisória, prestar caução; 'podendo 'em Juizo interpor Correição
Parcial ou ReClainaçãO .. .cOrreicionál perante os Tribiniais; interpor . exéeçõeçde`' ineninpetência,
suspeição; impedimento ou se valer de quaisquer poderes especiais, oferecer bens ' à penhora, assinar
instrumentos de quitações parciais ou totais ou desligamento de garantias hipotecárias, autorizar
transcrições, averbações, registros, inscrições, cancelamentos e outros atos nos Registros Imobiliários
ou de Títulos e Documentos, assinar cartas e/ou ternipse/ou autos de adjudicação ou arrematação nas
execuções extrajudiciais, assinar termO efon 'atito.' de ',Caução,: penhora e depósito; tirar cartas de
sentenças, inquirir, reperguntar"; e "contraditar testernnohi.s, dar-se por suspeito; fizer reconciliações
perante quaisquer juizes, tomar posse de bens arrematados ou adjudicados; desistir da ação; requerer e
assistir as diligências de abertura de falência de credores; agravar, embargar e interpor os recursos
permitidos em lei, e que são facultados, em qualquer instância; podendo o mesmo aceitar ou impugnar
concordatas; representa-lo no curso de processo de habilitação de crédito, requerer, assinar e promover
o que for reciso perante as reparti3gãos e entidades públicas da administração direta, indireta
- RUA XV D
,v -001 - (11) 3241-0322 -FAX.: (11) 3106-1252
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nr :ro.r91:04
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REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL - CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO.
TABELIÃO
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ou autárquica das esferas federal, estadual e municipal, inclusive junto as fundações, empresas ,
públicas e sociedades de economia mista federais, estaduais e municipais; retirar do correio
encomendas e correspondências em nome do outorgante,, registradas ou pão, com ou sem valor;
receber capitais, juros, bônus, debêntures, dividendos e alugueis, vencidos e ‘rincendos,,iestituições de
tributos, contribuições' previdenciárias , e • securitarias, prêrnios de, seguros e ',indenizações de
companhias seguradOris; cancelar dividas -sarantias reais Ou :fidejuiS6riaa; depositai, Valores em
bancos, instituições bien . ceiras e entidades similares; praticar, enfim, todos os 1 danais atos que se
tornarem necesSárioà` e indispensáveis para á bom, fiel e Completô desempenho do presente Mandato.
O outorgante confere, ainda ao mencionado procurador, poderes para dar cumprimento ao contrato
especial de abertura de crédito e outros pactos e seu instrumento de aditamento, alteração e re-
ratificação firmadas pelo outorgante com' o Banco Nacional de Habitação (BNH), sucedido pela
CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF), respectivamente, em 30 de-julho de 1980 e 16 de dezembro
de 1982, apenas com relação as garantias e assinatura dos,reapeetivos termos, referidas na cláusula
Décima Primeira e seu parágrafo primeiro, ambos Os dispositivos do contrato original e a seguir
transcrito: "CLÁUSULA DECIMA PRIMEIRA - GARANTIAS";, ,Em garantia das Obrigações
assumidas neste contrato, nelas se incluindo o principal, juros, taxai,' multas, comissões, correção
monetária, do Banco Nossa Caixa S.A, anteriormente denominada Nossa Caixa — Nosso' Banco S/A,
outrora CEESP, por este ato devidamente autorizada pelo respectivo devedor hipotecário, cauciona a
favor do BNH, seus direitos,ereditórios, decorrentes dos contratos de financiamentos, celebrados com
as Empresas Municipais, garantidos por hiPeteca constituída' sobre os terrenoi &ide:Serão iiiiplantados
os empreendimentos habitacionais previstos, cujas certidões comprObatóriaa fornecidas pelos Cartórios
de Registro Imobiliário. competentes;:; passarão depois ide , examinadas :é seusaspeetoí jurídicos e
formais a fazerem ,'parte integrante deste contrato, referido „né, "eaPut", : desta 'eláuaula,': inclusive
substabelecer. Parágrafo Primeiro: O BNH, desde já e Por;este instrumento, nomeia e -constitui seu
bastante procurador o Banco Nossa Caixa S.A, anteriormente denominada Nossa Cabnt —Nosso Banco
S.A, outrora CEESP — Caixa Econômica do Estado de São Paulo S/A, outorgando-lhes poderes amplos
e irrestritos para representa-lo junto ao Serviço de Registro de Imóveis competentes no ato da
assinatura dos Termos, de Caução dos, Créditos Hipotecários referidos no "caput" desta cláusula,
procurador; com reserva de iguais Para TODOS os' poderes;"que lhe foram conferidos pelo
INSTITUTO DE PREVIDÊNCIA DO ESTADO DE SÃO PAULO (IPESP), conforme procuração
lavrada nas notas do 27° Tabelionatn de Notas desta Capital, livro' 112, as folhas 062, em 22 de
2004, e que fica arquivada nestas notas, em pasta própria número 2004/0243, ou seja. "conferindo-lhe
os poderes da cláusula "AD JUDICIA ET AD NEGOTIA", para a cobrança judicial ou extrajudicial
dos débitos de prestações, ou de saldos devedores dos contratos; particulares ' de, yenda -le:compra e
mútuo com garantia hipotecaria celebrados 'de acordd:cdiff as nOtniai do ,Siáténia. Finaiiéeiro, da
habitação entre - o outorgante e ,intritiárius_ que tenham recebido financiamento nto:.;'paraaquisição, Plo ABELI
construção ou reforma de imáveis'residenciais, mediante convênios celebrados entre &outorgante e - 031(01
outorgado e ,nos quais' o 'outorgante, mit a' interveniênela ;:clo 'outorgado,' figure -Como Credor da UtititAs
segunda hipoteca, sendo o outorgado da primeira e os devedores comuns a ambos; os créditos do
outorgante deverão ser cobrados concomitantemente com a execução do outorgado, ficando a critério
exclusivo deste a fixação de normas para o recebimento das-prestações dos contratos a que se refere
este mandato, podendo ditas normas serem diversas das editadas Pelo:outorgante, para o recebimento
de seus créditos, bem como os especiais para transigir, limiar compromissos, dar e receber quitação,
desistir, retificar, ratificar, acordar e_ praticar todos os ,demais atos necessários ao bom e fiel
desempenho do presente mandato, nomear _agentes fiduciários' de sua escolha à suai conta e
responsabilidade exclusi caso opte pela execução extrajudicial das hipotecas vencidas, podendo,
ainda substabelecer TO OS os 'oderes que lhe foram conferidos pela COMPANHIA DE
DESENVOLVIMENTO IT CIONAL DO ESTADO DE SÃO PAULO — C.D.H.
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RUA XV D WiTru' Oii..:titrtil.TEL.: (11)3241;0322 - FAX.: (11) 3106-1252
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TABELIÃO
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. atualmente denominada COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E
URBANO DO ESTADO DE SÃO PAULO - C.D.H.U, nos termos da procuração lavrada no 6 °
Cartório de Notas desta Capital, livro 1010, as folhas . 100, de 05 de julho de 1988, e a mim
apresentada em forma de certidão atualizada datada de. 12 de maio de 2004,,e,:que fica arquivada
nestas notas, em pasta própria sob número 2004/0244, - ou seja conferindO os:poderes, da cláusula
"ad-judicia et ad negotia", visando especificamente a: ‘,1) cobrança judicial ou judiciaíkès débitos
de prestação e de saldos devedoreS doí contratos de ;venda ,e compra COin pacto, adieto :de hipoteca
firmado por mutuários que adquiriram, imóveis da ori -Outo'rgan'tí, (CDH) a qual compareeeu como
credora da 2a hipoteca, com interveniência do ora outorgado Banco Nossa Caixa S.A, outrora CEESP -
Caixa Econômica do Estado de São Paulo S/A, que figura como credora da ia hipoteca, formalizando-
se, pelos meios próprios, a efetivação da transferência para a mesma outorgada de todos os créditos
correspondentes, a serem cobrados, cabendo-lhes," a seu' exclusivo critério, fixar normas' para o
recebimento das prestações dos contratos objeto deste mandito,,inclependentemente daquelas indicadas
elo outorgante, podendo, também nomear' agentes fiduciária de sua livre escolha e sob sua exclusiva
O DE NOTASriresponsabilidade, no caso de serem, tais créditos executados • peloòià outorgado 2) Negociação de
ULO
mwo - SPDuAlls Fréditos hipotecários da outorgante (CDH), , relativos aos seguintes, conjuntos: Araçatuba, Araras,
Assis, Barretos, Bauru, Bebedouro, Catanduva; Cruzeiro '1' ell, Fránca, Guaratinguetá, Guarulhos
(condomínios. São Paulo, Paraná, Santa Catarina e Rio Grande do Sul), Jaú 1 e II, Manilha, Monte Azul
Paulista, Paulo de Faria, Pirajuí A2, São Carlos, São José do Rio Preto, São Manoel, Tupã e
Votuporanga). e mais cancelar cédulas hipotecárias oriundas de Créditos „hipoteários supra citados,
emitir novas cédulas em substituição aquelas canceladas', representar a' outorgante:luntóao'.S,erviço de
Registro de imóveis para regularização definitiva de taií. créditos; tràráigir e fazer Scordo;,' receber e
dar quitação das' prestações devidas ' pelos mutuários, . podendo; enfim, praticar ,todos:;,os atos
necessários ao bom e fiel desempenho 'deste mandato.)...,0 ori -prodir ador • Constituído . poderá
r. ,. .
o. substabelecer a presente no todo ou em parte, ficando ratificados, pela' presente, iodos os ' atos
,zaiçtdic" anteriormente praticados pelo outorgado, enfim, praticar todos os demais atos inerentes e
indispensáveis para o bom e completo desempenho do presente. A qualificação do procurador foi
fornecida pela outorgante que por ele se responsabiliza, pois, este Tabelião não promoverá alterações
posteriores atendendo ao disposto nos itens 23 e ' 23.1, .do capç XIV das Normas de Serviços da
Corregedoria Geral de Justiça do Estado de São Paulo. "= De como assim a disse, do que dou fé. -
Pediu-me e lhe lavrei este - instrumento que lido 'em voz' alta, foi achado em tudo conforme, aceitou,
outorgou e assina - Nada mais, dou fé. Eu, SONIA DE FÁTIMA PIRES DE OLIVEIRA,
Escrevente Autorizada, a escrevi. Eu, FÁBIA FREIRE DUALIBI, Substituta Notarial, a subscrevo.
(a a.) DANIEL RODRIGUES ALVES. (Devidamente selada por verbas, na forma da lei).- NADA
MAIS.- Trasladada em seguida.- Eu, FARIA FREI: * DUALIBI, Substituta Notarial do,.8° Tabelião
de Notas desta Capital, a fiz digitar, conferi, sub A
, dou fé e público
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LIVR 2-8-31
ARQUIVO:SUB-NOSSA CAIXA-ADVOGADOS4I=GUINA
SUBSTABELECIMENTO DE SUBSTABELECIIMENTO DE PROCURAÇÃO BASTANTE
QUE FAZ:- JOSÉ LUIZ FLORIO BUZO. •
SAIBAM, quantos este público instrumento de substabelecimento de substabelecimento de procuração

virem que, aos NOVE (09) dias do mês de AGOSTO, do ano de DOIS MIL E QUATRO (2004), nesta
Cidade e Comarca da Capital, do Estado de São Paulo, no Cartório do 8° Tabelião de Notas; sito à Rua
XV de Novembro, n.° 193, Centro, perante mim Escrevente Autorizada que esta escreve, e a Substituta
Notarial, que a subscreve, compareceu como OUTORGANTE SUBSTABELECENTE:-
OUTORGANTE SUBSTABELECENTE:- JOSÉ LUIZ FLORI° BUZO, brasileiro, casado,
Advogado, inscrito na OAB/SP sob n.° 66.987 e no CPF/MF sob n.° 950.283.238-87, portador da
cédula de identidade RG. n.° 7.966.400-3-SSP/SP, residente e domiciliado nesta Capital, com endereço
comercial na Rua XV de Novembro, n..° 111, 17 0 andar,- o presente, maior e capaz, que se identificou
através -dos documentos supramencionados, ora exibidos do que dou fé. E, pelo referido outorgante,
1.
me foi dito que por este público instrumento e na melhor forma de direito, substabelece como de fato
substabelecido tem, nas pessoas dos advogados: MARCELO OLIVEIRA ROCHA, brasileiro,
casado, inscrito na OAB/SP sob o n° 113.887, e inscrito no CPF/MF n.° 066,595.708-45, e NEI
CALDERON, brasileiro, casado, inscrito na OAB/SP sob o n° 114904, e inscrito no CPF/MF n.°
040.039678-52; ambos com escritório na Rua Dom José de Barros n° 264, 2° andar, .Centro, CEP
01038-000, nesta Capital - SP; com reserva para ele outorgante; DOS poderes que ,lhe foram
igualmente substabelecido através do instrumento de substabelecimento de procuração outorgado por
DANIEL RODRIGUES ALVES, lavrada nestas notas, Livro n.° 2837, à página 243, -em 03 de
agosto 2004, e oriundos da procuração outorgada pelo BANCO NOSSA CAIXA S.A; anteriormente
4:N1PM
. denominado NOSSA CAIXA - NOSSO BANCO S/A, outrora CEESP - CAIXA ECONÔMICA
DO ESTADO DE SÃO PAULO S/A, através do instrumento lavrado nestas notas, Livro n.° 2837, à
,
'
página 237, em 03 de agosto de 2004; somente os seguintes: " a quem é conferidos os poderes das
cláusulas "AD-JUDICIA ET EXTRA", para defesa dos interesses do BANCO NOSSA CAIXA S.A,
anteriormente denominado NOSSA CAIXA - NOSSO BANCO S/A, outrora CEESP - CAIXA
ECONÔMICA DO ESTADO pE SÃO PAULO S/A, nos feitos judiciais e extrajudiciais, inclusive as
cautelares inerentes, objetivando a cobrança de créditos do Banco Nossa Caixa S/A, relativos as
Carteiras Comercial, Crédito Rural e Carteira Imobiliária; representar a mandante em Juizo, nas
z.
referidas ações judiciais corno autora, ré, assistente, opoente ou interessada, bem como defendê-lo nos
embargos que lhe forem interpostos, podendo o outorgado, em Juizo, participar de audiências,
contestar, recorrer, postular, peticionar em qualquer foro ou Instância e Tribunal, levantar depósitos
Judiciais, receber e dar quitação, sendo que a defesa judicial em questão deverá ser patrocinada até
decisão final, transitada em julgado, que viera ser prolatada nos autos das ações supra mencionadas,
podendo, ainda, mediante prévia e expressa autorização do outorgante ou de quem este indicar, praticar
os seguintes atos: celebrar acordos, nomear bens a penhora, desistir, licitar, adjudicar e/ou arrematar
bens, assinar cartas e/ou termos e/ou autos de adjudicação e/ou arrematação, tirar cartas de sentenças,
inquirir, reperguntar e contraditar testemunhas, dar de suspeitos; fazer reconciliações perante quaisquer
juizes; tomar posse de bens arrematados ou adjudicados; desistir da ação, requerer e assistir as
diligências de abertura de falência de credores; agravar, embargar e interpor os recursos permitidos em
lei e que são facultados em qualquer instância, podendo o mesmo aceitar ou impugnar concordatas,
representá-lo no curso de processo de habilitação de crédito; . interpor embargos a arrematação, e
efetuar o pagamento de honorários de peritos ou assistentes técnicos que não ultrapassem o valor em
reais, correspondente a 50 tIFESP's, bem como de quaisquer publicações de editais no curso de cada
processos judiciais. Confere, ainda aos mencionados outorgados substabelecidos poderes para dar
cumprimento ao contrato especial de abertura de crédito e outros pactos e seu instrumento de
aditamento, alter ão e re-ratificação, firmados pela outorgante com o Banco Nacional de Habitação
013-001 - TEL.: (11) 3241-0322 - FAX.: (11) 3106-12525

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REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL - CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO'
TABELIÃO
, suce o pe a , respectivamente, em e ju o • e
1980 e 16 de dezembro de 1982, apenas com relação as garantias e assinatura dos respectivos termos,
referidas na cláusula Décima Primeira e seu parágrafo primeiro, ambos os dispositivos do contrato
original e a seguir transcrito: "CLÁUSULA DÉCIMA PRIMEIRA - GARANTIAS": Em garantia das
Obrigações assumidas neste contrato, nelas se incluindo o principal, juros, taxas, multas,' comissões,
correção monetária, do Banco Nossa Caixa S.A, anteriormente denominada Nossa Caixa — Nosso
Banco S/A, outrora CEESP, por este ato devidamente autorizada pelo respectivo devedor hipotecário,
cauciona a favor do BNH, seus direitos creditórios, decorrentes dos contratos, de financiamentos,
celebrados com as Empresas Municipais, garantidos por hipoteca constituída sobre os terrenos onde
serão implantados os empreendimentos habitacionais previstos, cujas certidões comprobatórias
fornecidas pelos Cartórios de Registro Imobiliário competentes, passarão depois de examinadas em
seus aspectos jurídicos e formais a fazerem parte integrante deste contrato, referido no "caput" desta
cláusula, inclusive substabelecer. Parágrafo Primeiro. O BNH, desde já e por este instrumento, nomeia
e constitui seu bastante procurador o Banco Nossa Caixa S.A, anteriormente denominada Nossa Caixa
— Nosso Banco S/A, outrora CEESP Caixa Econômica do Estado de São Paulo S/A, outorgando-lhes
poderes amplos e irrestritos para representa-I6 jünto ao Serviço 'de Registro de Imóveis competentes no
ato da assinatura dos Termos de Caução dos Créditos Hipotecários referidos no "caput" desta cláusula,
procurador, com reserva de iguais para si, DOS poderes, que lhe foram substabelecidos pelo Banco
Nossa Caixa S.A, anteriormente denominada Nossa Caixa — Nosso Banco S/A, pelo instrumento
referido no inicio desta e que foram conferidos pelo INSTITUTO DE ,'PREVIDÊNCIA DO
ESTADO DE SÃO PAULO — (IPESP), conforme procuração lavrada nas notas do"27°, Tabelionato
de Notas desta Capital, livro 112, as folhas 062, em 22 de agosto de 1983,. e a mim apresentada em
forma de certidão atualizada datada de 07 de maio de 2004, e que fica arquivada nestas notas, em
pasta própria número 2004/0243, ou seja: "conferindo-lhe os poderes da cláusula "AD JUDICIA ET
AI) NEGOTIA", para a cobrança judicial ou extrajudicial dos débitos de prestações ou de saldos
devedores dos contratos particulares de venda e compra e mútuo com garantia hipotecária celebrados
de acordo com as normas do Sistema Financeiro da Habitação entre o outorgante e mutuários que
tenham recebido financiamento para aquisição, construção ou reforma de imóveis residenciais,
mediante convênios celebrados entre o outorgante e outorgado e nos quais o outorgante, com a
interveniência do outorgado, figure como credor da segunda hipoteca, sendo o outorgado da primeira e
os devedores comuns a ambos, os créditos do outorgante deverão ser cobrados concomitantemente
com a execução do outorgado, ficando a critério exclusivo desta a fixação de normas para o
recebimento das prestações dos contratos a que se refere este mandato, podendo ditas normas serem
diversas das editadas pelo outorgante, para o recebimento de seus créditos, bem como os especiais para
transigir, firmar compromissos, dar e receber quitação, desistir, retificar, ratificar,, acordar e praticar
todos os demais atos necessários ao bom e fiel desempenho do presente mandato, nomear agentes
fiduciários de sua escolha à sua conta e responsabilidade exclusivas, caso opte pela execução
extrajudicial das hipotecas vencidas, podendo, ainda substabelecer esses poderes no todo Ou em parte,
com ou sem reserva de poderes para si. Bem como,' substabelece DOS poderes que lhe foram e. o TABEUAO
substabelecidos pelo Banco Nossa Caixa S A, pelo instrumento referido no início desta e que foram DA CAF
conferidos pela COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL DO ESTADO DE FAVA FREIR
i! &CUM
SÃO PAULO — CDH, atualmente denominada COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO Fore: 32 ,
HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO PAULO - CDHU, nos termos da
procuração lavrada no 6° Cartório de Notas desta Capital, livro 1010, as folhas 100, de 05 de julho de
1988, e a mim apresentada em forma-de certidão atualizada datada de 12 de maio de 2004, e que
fica arquivada nestas notas, em pasta própria sob número 2004/0244, ou seja conferindo os poderes da
cláusula "ad-judicia et ad negotia", visando especificamente a: 1) cobrança judicial ou extra judicial
dos débitos de prestação e de saldos devedores dos contratos de venda e compra com pacto adjeto de
hipoteca firmado por mutuários que ad uiriraqkimóveis da ora outorgante (CDH) a qual compareceu
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8.'2 TABELIÃO DE NOTAS

TABELIÃO
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• como credora ahipoteca, com interverTericta do oraot —iT-Ofgia—CEESP=Taix—a--Wonomica-lo

Estado de São Paulo S/A, que figura como credora da 1a hipoteca, formalizando-se, pelos meios
próprios, e efetivação da transferência para a mesma outorgada de todos os créditos correspondentes, a
dos contratos objeto deste mandato, independentemente daquelas indicadas pelo outorg,ante, podendo,
também nomear agentes fiduciários de sua livre escolha e sob sua exclusiva responsabilidade, no caso
de serem tais créditos executados pelo ora outorgado. 2) Negociação de créditos hipotecários da
outorgante (CDH), relativos aos seguintes conjuntos: Araçatuba, Araras, Assis, Barretos, Bauru,
Bebedouro, Catanduva, Cruzeiro I e II, Franca, Guaratinguetá, Guarulhos (condominiosS São Paulo,
Paraná, Santa Catarina e Rio Grande do Sul), Jaú I e II, Manila, Monte Azul Paulista, Paulo de Faria,
Pirajui A2, São Carlos, São José do Rio Preto, São Manoel, Tupã e Votuporanga) e mais cancelar
cédulas hipotecárias oriundas de créditos hipotecários supra citados, emitir novas cédulas em
D DE NOTAS substituição aquelas canceladas, representar a outorgante junto aos Cartórios de Registro de Imóveis
1PITAL para regularização definitiva de tais créditos, transigir e fazer acordos, receber e dar quitação das
DUALS prestações devidas pelos mutuários, podendo, enfim, praticar todos os atos necessários ao bom e fiel
•
uta Notffkg desempenho deste mandato Outorga outrossim, aos bastante outorgados substabelecidos, em conjunto
.,241-0322 ou isoladamente, independente da ordem de nomeação, o poder de substabelecer, com reserva de
iguais poderes, na pessoa de um ou de alguns advogados que pertençam como contratados, ao
escritório "ROCHA, CALDERON E SODERO ADVOGADOS ASSOCIADOS", com sede nesta
Capital — SP, na Rua Dom José de Barros n° 264, 2° andar, Centro, CEP 01038-000, inscrito no CNPJ
sob n° 00.580,630/0001-82, a respeito dos quais os outorgados substabelecidos são' ); seus sócios
majoritários". A qualificação dos procuradores, foi fornecida pelo outorgante, que per eles se
responsabiliza, pois, este Tabelião não promoverá alterações Posteriores atendendo 'ao disposto
nos itens 23 e 23.1, do cap. XIV das Normas de Serviços da Corregedoria Gei"-al de Justiça do "
Estado de São Paulo. De como assim o disse, do que dou fé.- Pediu-me e lhe lavrei este instrumento
que lido em voz alta, foi achado em tudo conforme, aceita, outorga e assina. Eu, SONIA DE
FÁTIMA PIRES DE OLIVEIRA, Escrevente Autorizada, a escrevi. Eu, FARIA FREIRE
DUALD31, Substituta Notarial, a subscrevo. (a a ) JOSÉ LUIZ FLORIO BUZO (Devidamente selada
por verbas, na forma da lei).- NADA MAIS - Trasladada em seguida,- Eu, FARIA FREIRE
DUALIBI, Substituta Notarial do 8° T desta Capital, a fiz digitar, conferi, subscrevi,
dou fé e assino em público e raso -
EM TESTEMUNHO DA VERDADE
Ló NOTAS
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SUBSTABELECIMENTO
Substabeleço, com reserva de iguais para mim, nas pessoas dos advogados, FABIANO ZAVANELLA,
brasileiro, casado, inscrito na OAB/SP 163.012; ANA PAULA PINTO DA SILVA, brasileira, casada,
inscrita_na OAB/SP 182.744; DONES MANOEL DE FREITAS NUNES DA SILVA, brasileiro,
casado, inscrito na OAB/SP 182.770; MARCOS TRINDADE JOVITO, brasileiro, casado, inscrito na
OAB/SP 119.652; CLODOALDO CALDERON, brasileiro, casado, inscrito na OAB/SP 200.158,
G1SELE DE ANDRADE DE SÁ, brasileira, casada, inscrita na OAB/SP 208.383; PATRICIA
'KIENVIC ROSA, brasileira, casada, inscrita na OAB/SP 167.236; ERIKA TRAMARIM,
brasileira, solteira, inscrita na OAB/SP 215.962, ANDERSON DE CAMPOS, brasileiro, solteiro,
advogado, inscrito na OAB/SP 232.485, ALESSANDRA CHRISTINA FERREIRA OLIVEIRA,
brasileira, solteira, advogada, inscrita na OAB/SP 140.305, PRISCILLA COSTA, brasileira, solteira,
inscrita na OAB/SP 213.570, ADRIANA PECORA RIBEIRO, brasileira, casada, advogada, inscrita na
OAB/SP 230.669, JUSCELAINE LOPES RIBEIRO, brasileira, solteira, advogada, inscrita na OAB/SP
Sob O n." 237.581, DIEGO SAYEG HALASI, brasileiro, solteiro, advogado, inscrito na OAB/SP
'43.199,
. ROSANGELA FERREIRA EUZEBIO, brasileira, solteira, inscrita na OAB/SP 213.797,
itARTHUR ALEXANDRÇ VERÍSSIMO VIDAL, brasileiro, casado, inscrito na OAB/SP 209.707,

ERIO FREITAS CRUZ, brasileiro, solteiro, inscrito na OAB/SP 204.212, MARIA CLAUDIA
o AS FERNANDES, brasileira, casada, inscrita na OAB/SP 204.534, FABIO 1VIASCKIEWIC
ROSA, brasileiro, casado, inscrito na OAB/SP 160.537, MARCO ANTONIO CUSTODIO, brasileiro,
casado, inscrito na OAB/SP 99.502, DELMAR SOUZA CRUZ, brasileiro, separado judicialmente,
inscrito na OAB/SP 187.111, ALAINA SILVA OLIVEIRA, brasileira, solteira, inscrita na OAB/SP
230.968, ENIO NASCIMENTO ARAUJO, brasileiro, casado, inscrito na OAB/SP 149.469, MARCIO
ARAUJO TAMADA, brasileiro, solteiro, inscrito na OAB/SP 196.509, FERNANDO ROBERTO
SOLIMEO, brasileiro, casado, inscrito na OAB/SP 162.275, LUIZ TADEU DE ANDRADE, brasileiro,
solteiro, inscrito na OAB/SP 248.663, FABIO BARÃO DA SILVA, brasileiro, solteiro, inscrito na
OAB/SP 249.992, RENATA DAHUD, brasileira, solteira, inscrita na OAB/SP 236.171, CRISTINA
■ " ', kflECIDA MARQUES ROVIARO DA SILVA, brasileira, solteira, inscrita na OAB/SP 249.947 e
estagiários SHIRLEY CRISTINA SANTANA DOS SANTOS, brasileira, solteira, inscrita na
OAB/SP 111.938-E; FERNANDO NUNES MENEZES, brasileiro, solteiro, inscrito na OAB/SP
126.854-E, EMERSON RIZZI, brasileiro, casado, inscrito na OAB/SP 129.721-E, KELLY CRISTINA
NOBRE, brasileira, solteira, inscrita na OAB/SP 137.437-E, TATIANE MENDES, brasileira, solteira,
nscrita na OAB/SP 138.281-E, HERCULES MARCOS JUNIOR, brasileiro, solteiro, inscrito na
OAB/SP 141.121-E, CARLOS ALBERTO GONÇALVES, brasileiro, solteiro, inscrito na OAB/SP sob
' I44.536-E, ITALO FABIO DE OLIVEIRA, brasileiro, solteiro, inscrito na OAB/SP sob o
1.34.986-E, ALESSANDRA REGINA SILVA, brasileira, solteira, inscrita na OAB/SP sob o n."
146.826-E, FERNANDA SANTAMARIA, brasileira, solteira, inscrita na OAB/SP sob o n." 150.329-E,
ERIKA SANTANA DOS SANTOS, brasileira, solteira, inscrita na OAB/SP sob o n." 148.419 E,
GUSTAVO FREIRE BUENO, brasileiro, solteiro, inscrito na OAB/SP 150.235-E, IVAN ROBERTO
DE JESUS JUNIOR, brasileiro, solteiro, inscrito na OAB/SP 147.485-E, FABIO DOS SANTOS
CLEMENTINO CUNHA, brasileiro, solteiro, inscrito na OAB/SP 149.090-E, PALOMA OLIVEIRA
DOS SANTOS ABBRUZZINI, brasileira, solteira, inscrita na OAB/SP 151.810, EDNALDO
RODRIGUES PEREIRA, brasileiro, casado, inscrito na OAB/SP 144.074-E, ANDREIA FERREIRA
LIMA, brasileira, solteira, inscrita na OAB/SP 152.389-E, VERA RODRIGUES DE SOUZA,
brasileira, solteira, inscrita na OAB/SP 148.690-E, RE TO ALBERTO CANDEIAS DA COSTA,
brasileiro, casado, inscrito na OAB/SP 148.224-E, A XAND FERNANDES AGUADO, brasileiro,
solteiro, inscrito na OAB/SP 149.930-E, todos com e critório pr à fissional na Rua Dom José de Barros,
;- :.'' andar - Centro - São Pau
ão Paulo, 16 de ou -o de 2006
NEI ON
OAB/SP 4.904
PODER JUDICIÁRIO
TRIBUNAL REGIONAL FEDERAL DA 3e REGIÃO
CERTIDÃO
Certifico e dou fé que, nesta data, procedi às anotações

pertinentes, nos termos da Ordem de Serviço rt(' 1/2001, de
02/10/2001.
São Paulo, 3b0/ 2006.
CONCLUSÃO
Nesta data, faço conclusão destes autos ao(a)

Excelentíssimo(a) Senhor(a) Relator(a).
• São Paulo,30/1 0/ 2006.
Anotações pertinentes + conclusão

O 024
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PODER JUDICIÁRIO
PROC. : 2006.03.99.021413-8 AC 1120495

ORIG. : 0100366580 18 Vr SA0 PAULO/SP
ADV : NEI CALDERON
APDO : ERNESTO MANUEL e outro
ADV : SONIA MARIA DE OLIVEIRA MOROZETTI
RELATOR : DES.FED. VESNA KOLMAR / PRIMEIRA TURMA
Vistos.
Fls. 215. Defiro vista dos autos na subsecretaria.
Intime-se.
São Paulo, 21 de nove bro d 2006.
VES A KOL AR
Desembargadora ederal
Relatora
DATA
de 20G„.
tèfii
com o despacho
lloláfittedri elbtee autos à SuossCratUrie,
TODN4DtC4 ÁFgo
,Á DA 1 4 TURMA
dettlteRti.N
tk
0.067/a
PODER JUDICIÁRIO
SUBSECRETARIA DA PRIMEIRA TURMA

DIVISÃO DE PROCEDIMENTOS DIVERSOS
CERTIDÃO
Certifico que o(a) r. despacho/decisão de folhas à

foi publicado(a) no D.J.U. (Diário da Justiça da União/Seção 2)
em 07 de dezembro de 2006.
São Paulo, 07 de dezembro de 2006.
Ks-
Analista/Técnic,o Judiciário
0.024
PODER JUDICIÁRIO
TRIBUNAL REGIONAL FEDERAL DA 3e REGIÃO
CERTIDÃO
Certifico que decorreu o prazo legal para:
( x) manifestação da(s) parte(s) com relação à r. decisão de

fls. Á Z"I
( ) apresentação de contraminuta (art. 527,inc. V,do CPC).
São Paulo, 11 / 01 / 2007.
1-3
CONCLUSÃO
Nesta data, faço conclusão destes autos ao(a)

Excelentíssimo(a) Senhor(a) Relator(a).
São Paulo, 12 / °L/2007.
Decurso de prazo legal + conclusão
0.024
PODER JUDICIÁRIO
Vistos.
Peço dia pa mento.
São Paulo, 2 embro de 2007.
VES A KO AR
Desembargadora ederal
Relatora
CERTIDÃO
Certifico que os presentes autos, recebidos do Gabinete da

/À I; Sra Desembargadora Federal Relatora Vesna Inw, ?
I /ai1 /2007, foram incluídos na Pauta de Julgamento g0
p //./ /20 ,
public da no Diário da Justiça da União — Seção II cl:_ v _/ //204, por
determinação do Exmo. Sr. Desembargador Federal Presidente da Primeira
Turma.
Diretor da Divi nação e Julgamento
0.067/a
0,DERAL o
''- <r\
o Fls. -A
o
PODER JUDICIÁRIO L1 D.2 m
2:7
TRIBUNAL REGIONAL FEDERAL DA 33 REGIÃO .)
O ,
CERTIDÃO
CERTIFICO que, da Pauta de julgamentos do dia

19/02/2008 foram intimadas a Procuradoria da República,
a Procuradoria da União Federal, a Procuradoria
Regional Federal, a Procuradoria da Fazenda Nacional, a
Procuradoria do Instituto Nacional do Seguro Social —
INSS e a Caixa Econômica Federal - CEF, na pessoa de
seus procuradores regionais, conforme mandados
arquivados nesta Subsecretaria.
São Paulo, 19 de fev reiro de 2008.

1
ii •
MINUTA DE JULGAMENTO
*** PRIMEIRA TURMA ***
2006.03.99.021413-8 1120495 AC-SP

PAUTA: 19/02/2008 SESSÃO DE 19/02/2008 NUM. PAUTA: 00059
RELATOR: DES.FED. VESNA KOLMAR

PRESIDENTE DO ÓRGÃO JULGADOR: DES.FED. LUIZ STEFANINI
PRESIDENTE DA SESSÃO: DES.FED. JOHONSOM DI SALVO
PROCURADOR(A) DA REPÚBLICA: Dr(a). PEDRO BARBOSA PEREIRA NETO
AUTUAÇÃO
ADVOGADO (S)
ADV : NEI CALDERON
SUSTENTAÇÃO ORAL
CERTIDÃO
Certifico que a Egrégia PRIMEIRA TURMA, ao
Adiado o julgamento, por indicação do(a) Relator(a).
ELAINE A. JORGE FENIAR HELITO

Secretário (a)
PODER JUDICIÁRIO

CONCLUSÃO
Nesta data, faço conclusão destes autos ao Exmo(a).

Senhor(a) Relator(a) .
São Paulo, / 2008.
,Á
Marli Pae- vã:1g— R.F. 1258
A lista Judiciário
MINUTA DE JULGAMENTO FLS. 1 2
*** PRIMEIRA TURMA ***
0021413-16.2006.4.03.9999 1120495 AC-SP

2006.03.99.021413-8

PRESIDENTE DO ÓRGÃO JULGADOR: DES.FED. VESNA KOLMAR
PRESIDENTE DA SESSÃO: DES.FED. VESNA KOLMAR
PROCURADOR(A) DA REPÚBLICA: Dr(a). ANA LÚCIA AMARAL
AUTUAÇÃO

ADVOGADO(S)
ADV : NEI CALDERON

CERTIDÃO

Retirado de pauta, por indicação do(a) Relator(a).
Documento assinado por ST00716-Vivian Andrade - Diretora Subs. 1a Turma

Autenticadoeregistradosobon.°0036.0BB9.0EDC.06A6-SRDDTRF3-00
(Sistema de Assinatura Eletrônica e Registro de Documentos - TRF 3° Região)
Secretário (a)
is
CONCLUSÃO
Nesta data faço conc ■ trão destes eto
Exentskio(a) Rointer(i S),
São Paulo, Jo 2 .■),
D.3 .tio...0.... 19
TÉCNiCO/AN 4STA JUDICIM110
SUBSECRE IA DA III TURMA
Poder Judiciário

2006.03.99.021413-8/SP
RELATORA : Desembargadora Federal VESNA KOLMAR
ADVOGADO : NEI CALDERON
APELADO : ERNESTO MANUEL e outro
ADVOGADO : SONIA MARIA DE OLIVEIRA MOROZETTI
No. ORIG. : 01.00.36658-0 18 Vr SAO PAULO/SP
DESPACHO
Inclua-se em pauta de julgamento.

São Paulo, 03 de dezembro de 2010.
'Documento eletrônico assinado digitalmente pelo(a) Desembargadora Federal

1CP
Brasil
Vesna Kolmar, nos termos do art. 1 2,§22,11I, "a' da Lei n 2 11.419 de 19/12/2006
combinado com a Medida Provisória n 2 2.200-2/2001 de 24/08/2001, que
1030234v1.°
'4
[WMMTEIXEC/WMMTEIXE]
11111111911111011111111111111111 11111111111111 1E111 1111111119 I 1 11111111118111iiiiiiãiiárii
D
Em de r°
fornm roc•)idos estes autos ,:t; n3
Subsecretaria com o r. despacho.
Lon
f:'";
PODER JUDICIÁRIO
CERTIDÃO DE DISPONIBILIZAÇÃOIPUBLICAÇÃO DA
PAUTA DE JULGAMENTOS
CERTIFICO que a PAUTA DE JULGAMENTOS DA SESSÃO

ORDINÁRIA do dia 2210212011 foi disponibilizada no Diário Eletrônico
da Justiça Federal da 3a Região, caderno judicial II, do dia 17/01/2011,
edição 11/2011, no site: www.trf3.jus.br . Considera-se a data de
publicação o primeiro dia útil subseqüente à data acima mencionada, nos
termos do artigo 4°, §§ 3° e 4°, da Lei n° 11.419/2006.
São Paulo, 17 de janeiro de 2011
Ro ério Mello de Souza

o Judiciário — RF 137
MINUTA DE JULGAMENTO FLS. (2 3Ll
*** PRIMEIRA TURMA *** 9-‘- e
0021413-16.2006.4.03.9999 1120495 AC-SP

2006.03.99.021413-8

PRESIDENTE DA SESSÃO: DES.FED. JOHONSOM DI SALVO
PROCURADOR(A) DA REPÚBLICA: Dr(a). SAMANTHA CHANTAL DOBROWOLSKI
AUTUAÇÃO
ADVOGADO (S)
ADV : NEI CALDERON
CERTIDÃO
Adiado o julgamento, po ausén ia justificada do(a)
Relator(a).
VIV NDRADE
retário(a)
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PODER JUDICIÁRIO O
III
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TRIBUNAL REGIONAL FEDERAL DA 3 REGIÃO Ce-
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/?0/U.I. - 04\4)
CONCLUSÃO
Nesta data, faço conclusão destes autos ao Exmo(a). Senhor(a)

Relator(a).
São Paulo, ,,e/ 00102,0
Daniela Moreira Caram — R.F. 3471

Técnica Judiciária
MINUTA DE JULGAMENTO -4
FLS .02 7
*** PRIMEIRA TURMA *** o

0021413-16.2006.4.03.9999 1120495 AC-SP
2006.03.99.021413-8
PAUTA: 22/02/2011 JULGADO: 29/03/2011 NUM. PAUTA: 00017

PRESIDENTE DA SESSÃO: DES.FED. VESNA KOLMAR
PROCURADOR(A) DA REPÚBLICA: Dr(a). ROSANE CIMA CAMPIOTTO
AUTUAÇÃO

ADVOGADO (S)
ADV : NEI CALDERON

CERTIDÃO

A Turma, por unanimidade, suscitou conflito de

competência negativo em face do C. Tribunal de Justiça
de São Paulo perante o Egrégio Superior Tribunal de
Justiça, nos termos do artigo 105, letra "d", da
Constituição Federal, nos termos do voto da Relatora,
que lavrará o acórdão.
Votaram os(as) DES.FED. JOSÉ LUNARDELLI e JUIZA CONV

SILVIA ROCHA.
Documento assinado por ST00716-Vivian Andrade - Diretora Subs. la Turma

Autenticado e registrado sob o n.° 0036.0C21.114G.15HD - SRDDTRF3-00
(Sistema de Assinatura Eletrônica e Registro de Documentos - TRF 3° Região)
Secretário (a)
Poder Judiciário
TRIBUNAL REGIONAL FEDERAL DA 3* REGIÃO

2006.03.99.021413-8/SP
No. ORIG. : 01.00.36658-0 18 Vr SÃO PAULO/SP
RELATÓRIO
A Excelentíssima Senhora Desembargadora Federal Relatora,

Doutora VESNA KOLMAR:
Trata-se de ação ordinária de cumprimento de obrigação contratual

ajuizada por Ernesto Manuel e Yedda Willmersdorf Manuel contra o Banco
Nossa Caixa S/A.
Após regular processamento, a MMa Juíza de Direito da 18' Vara

Cível do Foro Central da Capital/SP julgou procedente o pedido para condenar
a ré, ora apelante, a cumprir a obrigação contratual, dando quitação plena e total
aos apelados do pagamento do preço de aquisição do imóvel descrito na inicial,
emitindo o certificado de quitação, sob pena de incidência de multa pecuniária,
no valor de R$ 50,00 por dia de atraso no cumprimento da obrigação, devendo
servir a sentença como título liberatório da hipoteca que onera o imóvel objeto do
contrato. A ré foi condenada ao pagamento de custas processuais e honorários
advocatícios, fixados em 10% (dez por cento) sobre o valor da causa (fls.
125/130 e fls. 137/138).
O Banco Nossa Caixa S/A. interpôs recurso de apelação (fls.

139/147).
O autor apresentou contra-razões (fls. 148/167).
Os autos foram remetidos ao E. Tribunal de Justiça do Estado de

São Paulo, que, ao fundamento de que se mostra necessária a integração à lide da
Caixa Econômica Federal - CEF em razão de o contrato de financiamento possuir
[MPASTOREC/MPASTORE]
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 11 1 11 1 11 1 11 1 1 1 1 1 1 11 1 11 1 1 1 1 1 1 1 1 1 111111111111 1i1 911111 117111i1 1. 11111111d/3 I
Poder Judiciário
cobertura do Fundo de Compensação das Variações Salariais - FCVS, não

conheceu do recurso interposto e determinou a remessa dos autos a este Tribunal
(fls. 209/211).
Vieram os autos conclusos.
É o relatório.
VOTO
Os Eminentes Desembargadores do Tribunal de Justiça do Estado

de São Paulo acordaram em não conhecer do recurso interposto contra a sentença
proferida pelo Juizo Estadual, em razão da necessidade de integração à lide da
Caixa Econômica Federal - CEF, atual gestora do Fundo de Compensação de
Variações Salariais - FCVS.
Na hipótese dos autos se discute a questão da possibilidade do

mutuário ser titular de mais de um financiamento imobiliário na mesma cidade e,
se havendo duplicidade de financiamento, ao segundo imóvel é admitida ou não a
cobertura do FCVS.
O Egrégio Superior Tribunal de Justiça firmou entendimento no

sentido de que celebrado o contrato de mútuo habitacional com agente financeiro
privado com previsão de cobertura pelo Fundo de Compensação das Variações
Salariais - FCVS, é necessária a participação da CEF na lide, como litisconsorte
passiva necessária, sob pena de nulidade "ab initio" do feito, dada a sua condição
de gestora do Fundo.
Inequívoca, pois, a competência federal, nos termos do art. 109, I,

da Constituição Federal, sendo nula a sentença proferida pela MMa. Juíza "a
quo".
Contudo, competia ao próprio E. Tribunal de Justiça de São Paulo,

ter declarado a nulidade da sentença e determinado a remessa do feito à Justiça
Federal de Primeira Instância para o regular processamento, considerando que
consoante entendimento do Superior Tribunal de Justiça, consagrado na Súmula
n° 55, o Tribunal Regional Federal não é competente para julgar recurso de
[MPASTORE©/MPASTORE]
111111111111111 111111111111 1E111111 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 E1 1 1 1 11111 11111 1
/
g9 P,
Poder Judiciário
decisão proferida por juiz estadual não investido de jurisdição federal, como no
presente caso.
Neste sentido já se manifestou o E. Superior Tribunal de Justiça, in

verbis:
"I- Cabe ao Tribunal de Justiça Estadual o processo e julgamento de

habeas corpus impetrado contra ato de Juiz de Direito não investido de
jurisdição federal, pois a tal Tribunal está o Magistrado monocrático
vinculado, por força de sua jurisdição. Precedentes. Inteligência da
Súmula n° 55/STJ.
II- Se o Tribunal Estadual entender pela incompetência da Justiça
Estadual para o conhecimento da matéria, cabe exclusivamente a ele a
declaração de nulidade de todos os atos decisórios praticados em
primeiro grau, com a posterior remessa dos autos a quem entender
competente - não bastando a simples declinação de competência ao
Tribunal Regional Federal.
III- Conflito conhecido para declarar a competência do Tribunal de
Justiça do Estado do Mato Grosso do Sul, o suscitado." (Min. Relator
Gilson Dipp, CC3638I/MS, Conflito de Competência 2002/0091220-2,
DJ 25/08/2003, PG: 00261, v. u.)
Por esses fundamentos, suscito conflito de competência negativo

em face do C. Tribunal de Justiça de São Paulo perante o Egrégio Superior
Tribunal de Justiça, nos termos do art. 105, letra "d", da Constituição Federal.
É como voto.
IBSE "Documento eletrônico assinado digitalmente pelo(a) Desembargadora Federal

Vesna Kolmar, nos termos do art. 1°,§2°,11I, "a" da Lei n° 11.419 de 19/12/2006
997479v2."
[MPASTOREO/MPASTORE] . 997479.V002 3/3

11111 11111110111 11111 11111 11111 11111 11111N 1111111111 11111111011111111111111 I 11111111111111111 1111111111 11111 11111111111111111 1
Poder Judiciário
APELAÇÃO CINTEL N° 0021413-16.2006.4.03.9999/SP

2006.03.99.021413-8/SP
No. ORIG. : 01.00.36658-0 18 Vr SA0 PAULO/SP
EMENTA
CONFLITO DE COMPETÊNCIA. SISTEMA FINANCEIRO DA

HABITAÇÃO. CONTRÁTUO DE MÚTUO HABITACIONAL.
AGENTE FINANCEIRO PRIVADO. COBERTURA PELO
FCVS. COMPETÊNCIA DA JUSTIÇA FEDERAL.
COMPETÊNCIA DO TRIBUNAL DE JUSTIÇA PARA
DECLARAR A NULIDADE DA SENTENÇA PROFERIDA POR
JUIZ DE DIREITO NÃO INVESTIDO NA JURISDIÇÃO
FEDERAL. INCOMPETÊNCIA DO TRIBUNAL REGIONAL
FEDERAL PARA FAZÊ-LO.
O Egrégio Superior Tribunal de Justiça firmou entendimento no
sentido de que celebrado o contrato de mútuo habitacional com
agente financeiro privado com previsão de cobertura pelo Fundo de
Compensação das Variações Salariais - FCVS, é necessária a
participação da CEF na lide, como litisconsorte passiva necessária,
sob pena de nulidade "ab initio" do feito, dada a sua condição de
gestora do Fundo.
Competência federal, nos termos do art. 109, I, da Constituição
Federal. Nulidade da sentença proferida pelo Juiz de Direito a quo.
Competia ao próprio E. Tribunal de Justiça de São Paulo ter
declarado a nulidade da sentença e determinado a remessa do feito
à Justiça Federal de Primeira Instância para o regular
processamento, considerando que consoante entendimento do
Superior Tribunal de Justiça, consagrado na Súmula n° 55, o
Tribunal Regional Federal não é competente para julgar recurso de
decisão proferida por juiz estadual não investido de jurisdição
federal, como no presente caso.
9 97480.V004 1/2
1111111 11111 111111111111111 11111 11111 11111 11111 11111111111 I I 11111 11111 11111 li i li i 1111111111111111111 1
Poder Judiciário
Conflito de competência negativo suscitado em face do C. Tribunal

de Justiça de São Paulo perante o Egrégio Superior Tribunal de
Justiça, nos termos do art. 105, letra "d", da Constituição Federal.
ACÓRDÃO
Vistos e relatados estes autos em que são partes as acima indicadas,

decide a Egrégia Primeira Turma do Tribunal Regional Federal da 3' Região, por
unanimidade, suscitar conflito de competência negativo em face do C. Tribunal
de Justiça de São Paulo perante o Egrégio Superior Tribunal de Justiça, nos
termos do art. 105, letra "d", da Constituição Federal, nos termos do relatório e
voto que ficam fazendo parte integrante do presente julgado.
São Paulo, 29 de março de 2011.
"Documento eletrônico assinado digitalmente pelo(a) Desembargadora Federal

Vesna Kolmar, nos termos do art. 1°,§2°,11I, "a" da Lei n° 11.419 de 19/1212006
997480v4."
DISPONIBILIZAÇÃO I PUBLICAÇÃO
CERTIFICO que o acórdão retro foi disponibilizado no Diário Eletrônico da Justiça Federal da 3a Região em
10/06/2011. Considera-se data de publicação o 1° dia útil subseqüente à data acima mencionada, nos
termos dos §§ 3° e 4° do art. 4°, da Lei n° 11.419/2006.
Considera-se 13/06/2011 como data da publicação.
Divisão de Coordenação e Julgamento
iiiiiiiiiiiiiiiiiii ii111111111111111111111 I
997480.V004 2/2
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ó- Fls.
1.13
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SUBSECRETARIA DA ia TURMA
CERTIDÃO
Certifico que o venerando acórdão de folhas

transitou em julgado.
São Paul 14/ /2011
Marli es Landim — R.F. 1258
REMESSA
Nesta data, faço remessa destes autos ao Egrégio Superior Tribunal

de Justiça.
São Paulo 14/07/ 011
Marli " andim — R.F. 1258
superior Tribunal de Justiça
CERTIDÃO DE DIGITALIZAÇÃO E BAIXA

Certifico que os presentes autos foram registrados, digitalizados e armazenados
no Sistema integrad3 da Atividade Judiciár'a do Superior Tribunal de Justiça, passando a
tramitar de forma eletrônica, nos termos do Art. 13, caput, da Resolução n° 01, de
10.2.2C10, e ora estão sendo devolvidos à origem, onde deverão aguardar o julgamento
desta Corte, confoi me o parágrafo primeiro do referido dispositivo.
Faço, nesta data, remessa dos presentes autos à origem. .

Brasília, /O de/fenro de 2011.
STJ - COORDEbIADORIA OCESSOS ORIGINARIOS
Encaminhe-se à e. Relatora processo.
São Paulo, 1.
ROBEqTOt
AD
Desem rgador Federal
Presidente do TRU' Região
Ofício n. 001030/2011-CD1S
Brasília, 16 de dbzem Ó de 201
CONFLITO DE COMpETÊNCIA n. 118570/SP (2011/0186570-6)

RELATOR : MINISTRO HUMBERTO MARTINS . -
• PROC. : 200603990214138, 10575547, 214131620064039999
‘, é, 4k-t11°1 tIN
ORIGEM
SUSCITANTE _ : TRIBUNAL REGIOCAL FEDERAL DA 3A REGIÃO • . ,,altlador a Fede'
SUSCITADO : TRIBUNAL DE JUSTrA DO ESTADO DE SÃO PAULO -v•sseou
INTERES. : BANCOINOSSKeiNIXAM/A
INTERES. • E"h"NEST
11111111111111111 11111
88-COPEL/RSAU
2 012.0036
residente,
, •
De ordem, camin o a osse Excelên ia, após o t nsitó em julg
as peças processais referentes o pro ess eletrônicè em epígrafe (mIa a anexa). ,
' •
'11 ApTe:itosamente,
,,,,
,Uilsprk ár.pgir%d ei, a '
,• Coordenadkda Rrrneirã,
t, Seção em exercício
, .
' f
A Sua Excelência o Senhor .

Desembárgador Federal Roberto Luiz Ribeiro Hàddad
Presidente do Tribunal Regional Federal da 3a Região
Avenida Paulista n° 1842, Torre Sul Cerqueira César
' 01310-936 São Paulo — SP ,
o
ro
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...., . , .
c , wwW.sit.góv. Dr ,
,c, •
o, BAFS - Quadra 06- It. 01 -' Trecho dl . -CEP! 70095-900, Brasllía -.o P
• PABX: 061 33- 9-8000 '
, -
g
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, estilo! • .
1111111111111111[111
Documento eled9nico VDA4616128 assinado eMbonicamente nos termos do Art.1° §2° indso III da Lei . 9/2906
SIgnatário(a): GILSON CARNEIRO DE ALMEIDA, COORDENADORIA DA PRIMEIRA SEÇÃO Assinado em 6/ 2/2011 17:26:01
Código de Controle do Documento: 19155103E8-69E1-45A1-13525-FF715EFC32FA .
,
,
Superior Tribunal de Justiça Fls.
CONFLITO DE COMPETÊNCIA 118570 / SP (201110186570-6)
Distribuição
Em 12/08/2011 o presente feito foi classificado no assunto DIREITO CML -

Obrigações - Espécies de Contratos - Sistema Financeiro da Habitação e distribuído à Exma.
Sra. Ministra MARIA ISABEL GALLOTTI, SEGUNDA SEÇÃO.
Encaminhamento
Aos 12 de agosto de 2011 , vão

estes autos com conclusão à Ministra Relatora.
Coordenadoria de Processos Originários
Recebido no Gabinete da Ministra MARIA ISABEL GALLOTTI em

/20 .
Superior Tribunal clo Justiça
CONFLITO DE COMPETÊNCIA N°118.570 - SP (2011/0186570-6)
RELATORA MINISTRA MARIA ISABEL GALLOTTI

SUSCITANTE TRIBUNAL REGIONAL FEDERAL DA 3A REGIÃO
SUSCITADO TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO
INTERES. BANCO NOSSA CAIXA S/A
ADVOGADO NEI CALDERON E OUTRO(S)
INTERES. ERNESTO MANUEL E OUTRO
ADVOGADA SÔNIA MARIA DE OLIVEIRA MOROZETTI
Nos termos dos arts , e 198, do RISTJ, dê-se vista dos autos ao
Ministério Púb i
;
M1G 15
118570
C5 51E5 III@
201110186570-n -
CRIES:1@ Página 1 de 1
CC.'
Documento e4etr6nico VDA3824822 assinado eletronicamente nos termos do Art.1 0 pe Inciso m da Lei 11.419/2006
Signabário(a): MINISTRA Maria Isabel Gallotti Assinado em: 16/08/2011 10:24:37
CC 118.5701SP
VISTA
Faço estes autos com vista ao Ministério Público Federal .

Brasília, 16 de agosto de 2011.
STJ - COORDENADORIA DA SEGUNDA SEÇÃO

*Assinado por ANA ELISA DE ALMEIDA KIRJNER,
Assessora B da Coordenadoria,
em 16 de agosto de 2011
Documento eletrônico VDA3833401 assinado eletronicamente nos termos do Mio §20 indso III da Lei 11.419/2006
Signatário(a): ANA ELISA DE ALMEIDA laRINER, COORDENADORIA DA SEGUNDA SEÇÃO Assinado em: 16/08/2011 15:13:39
# BANCO DO BRASIL
DIRETORIA JURÍDICA
EXMA. SRA. MINISTRA MARIA ISABEL GALLO111, SEGUNDA SEÇÃO DO

SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTIÇA,
SIPERIOR TRIBUNAL DE JUSTICA

SEGIO DE PROTELO DE PETIÇOES
od156741 1à51
1 1 1 1 111111111111111111 11
CC n° 118.570 - SP (2011/0186570-6)
BANCO DO BRASIL S.A., sociedade de economia mista,

com sede nesta Capital, CNPJ 00.000.000/0001-91, na qualidade de
incorporador do BANCO NOSSA CAIXA S.A. que figura como interessado no
Conflito de Competência, no qual o TRIBUNAL REGIONAL FEDERAL DA 3a
REGIÃO contende com TRIBUNAL DE JUSTICA DO ESTADO DE SÃO
PAULO por seu advogado infra-assinado, vem, respeitosamente, a V.
presença requerer o seguinte:
a) a juntada do instrumento de procuração para fins de acompanhamento do
recurso (docs. 1/3);
b) que passe a constar das publicações, doravante, o nome do advogado
signatário.
Termos em que pede deferimento.

•
Brasília (DF), 26 de agosto de 2011.
Sérgio Murilo de So
OAB/DF 24.535
rzucru-kt 1V1-5. 1.10 orçí-kiL
I.L.r v121-1 ■.../-1 Livro : 2110
CARTÓRIO DO 5° OFÍCIO DE NOTAS DO
DISTRITO FEDERAL FLS :136
Ronaldo Ribeiro de Faria - Tabelião Prot : 601457
avA 2 • LOTE 01 • LOJAS 01 e 02 (PRAÇA DO DI) • TAGUAT1NGA • DF- CEP 72.110-025
FONE.(61) 30364444 / 3351-8787 • FAX 3351-6992
Site: ■WJw ca dor Iode hotasdf com br amall• cartono5dfrogrned com
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PROCU -R AÇAO bastante que faz(em):BANCO DO
BRASIL S.A
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" '0Zawraiar aos quinze dias do mês de junho do ano de dois mil e otite
4Á
(15/06/2011) nesta cidade de Taguatinga, Distrito Federal, em Cartório, lavro este instrumento, público, em
33
'O .4que, comparece(m) como outorgante(s), BANCO DO BRASIL S.A., sociedade de economia mista, sediado
U
• 4.41 no Setor Bancário Sul, Quadra 01, Bloco C, Lote 32, Edificio Sede III, em Brasília, Distrito Federal, inscrito
no CNPJ/MF sob o número 00.000.000/0001-91, com seus atos constitutivos registrados e arquivados no
Departamento Nacional do Registro do Comércio sob o número 83, neste ato representado, na forma prevista
no artigo 27 do Estatuto, por seu Diretor Jurídico, Dr. ANTONIO PEDRO DA SILVA MACHADO,
brasileiro, casado, advogado, inscrito na OAB-DF sob n° 1.739-A, portador da carteira de identidade n'
2.594.785-SSP-DF: e no CPF n°239.664.400-91, residente nesta Capital e domiciliado na Sede da Empresa.
investido na função conforme decisão do Conselho de Administração do Banco do Brasil S.A. em reunião de
14 de março de 2011, cuja ata foi registrada sob o n°20110238400 na Junta Comercial do Distrito Federal ein
25 de abril de 2011; identificado e reconhecido como o próprio do que dou fé. E por ele , na forma como vem
representado, me foi dito que, por este instrumento público, nomeia e constitui seus bastantes procuradores
same os Consultores Jurídicos, Drs. GILMAR GERALDO BARBOSA CARNEIRO, OAB n° 147.947/RJ e CRF
n° 559.248,087-34, MARCO AURÉLIO AGUIAR BARRETO, OAB n° 8.755/BA e CPF n°
184.063.861-34, NEILA MARIA BARRETO LEAL, OAB n° 15.547/DF e CPF n° 114.739.082-72.
NIVALDO PELLIZZER JUNIOR, OAB n° I7.904/RS e CPF,n° 339.249.290-68, OSÉIAS VITORINO
DO NASCIMENTO, OAB n° 4.93 I/MS e CPF n° 164.883.771-91 os Consultores Jtirídicos Adiuntos, Drs.
ALEXANDRE BOCCHETTI NUNES, OAB n° 93.294/RJ e CPF n° 981.753.277-15, AMIR VIEIRA
SOBRINHO, OAB n° 15.235/GO e CPF n° 375.372.701-63, ÁNDRÉ " LUIZ DE MEDEIROS E SILVA,
OAB n° 5.539/DF e CPF n° 317.369.801-06, ÂNGELO AURÉLIO GONCALVES PARIZ, OAB à°
74.864/SP e 23.980/DF e CPF n° 017.6934598-05, BEATRIS BRANDÃO DE ÁVILA TOLOSA, OAB ff
19.739/DF e CPF n° 050.221.218-75, CÉLIO COTA DE QUEIROZ, OAB n° 18.265/DF e CPF
258.030.001-59, ERIKA CRISTINA FRAGETI SANTORO, OAB n° 128.776/SP e 25.206/DF e CPF
147.976.128-19, HORTÊNCIA MARIA DE MEDEIROS E SILVA, OAB n° 3.744/DF e CPF h°
152.936.531-72, JORGE VERGUEIRO DA COSTA MACHADO, OAB n° 6.744/DF e CPF
794.099.468-91, LEONARDO GAULAND DE MAGALHÃES BORTOLUZZI, OAB n° I 8.056/DF e CPF
n° 436.047.060-68, LUCINÉIA FOSSAR, OAB n° I9.599/PR e CPF n° 540.309.199-87, LUIZ DE
FRANÇA PINHEIRO TORRES, OAB n° 8.523/DF e CPF n° 145.546.311-68, MAGDA MONTENEGRO,
OAB n° 8.055/DF e CPF n° 317.376.171-53, MÁRIO EDUARDO BARBERIS, OAB n° I48.909/SP e CPF
• n° 096.266.228-30, IVIARISIO ALVES RIBEIRO DOS SANTOS, OAB n° 16.428/BA e CPF
594.688.745-91, MAYRIS FERNANDEZ ROSA, OAB n° 5.451/DF e CPF n° 384.460.737-49, PAULO
SÉRGIO GALIZIA BISELLI, OAB n° 25.219/DF e CPF n° .026.993.188-09, PEDRO AFONSO
BEZERRA DE OLIVEIRA, OAB n° 5.098/DF e CPF n° 144982.271-15. SAMIS ANTÔNIO DE
á QUEIROZ. OAB n° I I5.698/SP e CPF n° 294.820.381-34. e os Assessores Jurídicos, Drs. AGNALDO
GARCIA CAMPOS, OAB n° 130.036/SP e CPF n°035.215.608-21, ALBERTO LEMOS GIANI, OAB n°
3 10.80I/DF e CPF n° 417.315.491-72, ALESSANDRA FARIAS DE OLIVEIRA BARBOZA, OAB tf
5 7.14I/PA e CPF n°392.978.452-IS, ALESSANDRO ZERBINI RUIZ BARBOSA, OAB n° 108.741/RJ e
CPF n° 078.611.477-03, ALEXANDRE FOCAI PEREIRA, OAB n° 8.652/SC e CPF n° 434.423.829-04,
7
ALEXANDRE TADEU MARTINS SILVA, OAB n° 98.616/RJ e CPF re'.730.492.987-15, ALTEMIR
BORRER, OAB n° 23.2601DF e CPF n° 478.700.360-72, AMILCAR MARTINS DE OLIVEIRA, OAB n°
7
14.900/DF e CPF n° 170.580.661-91, ANA DIVA TELES RAMOS EHRICH, OAB rt° 4.I49/CE e CPF n°
144.127.483-91, ANAIR ISABEL SCHAEFER, OAB n° 35.896/RS e CPF n°529.838.970-87, ANTÔNIO
CARLOS ROSA, OAB n° 4.990-B/MT e CPF n° 291.233.569-87, ANTONIO CARLOS Di A ROSA
PELLEGRIN, OA&n°,I5.672-B/SC e CPF n° 449.776.200-97, ANTÔNIO VITORINO DA SILVA, OAB
n° 84.644/SP e -CPF n° 015.116.128-35, ATÍLIO SANCHEZ COSTA, OAB n° 240.6921SP e CPF n°
1 283.460.898-99, AUDERI LIfig DE MARCO, OAB n° 20.525-B/SC e CPF n° 182.110.469-20. AUGUSTO

CÉSAR MACHADO, OAB n° 18.765/DF e CPF n°364.415.201-25, CARLOS ALBERTO JACOBSEI(1
DA ROCHA, OAB n° 38.358/RS e CPF n° 488.944.780-68, CARLOS GUILHERME ÁRRUDA SILVA:
OAB n° 68.106/MG e CPF n° 726.465.196-72„CARLOS JOSÉ 1VIARCIÉRI, OAB n° 94.556/SP e CPF tf
035.252.638-64. CÉSAR JOSÉ DHEIN HOEFLING, OAB n° 24.758/DF e CPF n° 477.105.430-49,
CRISTIANO KINCHESCKI, OAB n° I 8.949/SC e CPF n° 022.807.039-20, EDSON LUIZ DUCAT, OAB
1 n° 26.454/DF e CPF n°598.881.139-68, EDUARDO JOSÉ PEREIRA NEVES, OAB n° 23.342/PR e CPF n°
9 632.795.849-49, EDUARDO LEOPOLDINO BARBOSA; OAB n° 18.69I/DF e CPF n° 687.829.856-34,
ELDA ETTINGER DE MENEZES, OAB n° 6.597/BA e CPF n° 075.623.225-20, ELIZANDRO LUIS
3. PARNOW, OAB n° 19.262/G0 e CPF n°500,506.800-72, NE1E13A DE VARGAS E BERNARDES, OAB
5
N !CAÇÃO
• cópia ;magnifica por ser
originai que me
Conled DOO
Taguetinge
1 2011 DF
Ronaldo RiDfrif0 cie Faria - Tabela°

Geraldo EusMotdo Pereira - Tttb. Substeuto
NEI R011800 Ribeiro de Faria - Tab. Substituto
Viena Gomes Lima S. SlNa - Escrevente
0 Andei Augusto Nonato Gomes - Escrevente
ONA 04 • LTS 32134 PRAÇA 00 DI• TAGUATINOA• f
e 3951-0900 FAX 33014992
Livro : 2110
CARTÓRIO DO 50 OFÍCIO DE NOTAS DO
SOnrii0 Sih. 3CNÃ Lowin • LOJAS 01 e 02 (PRAÇA (X) Dl) TAGUATINGA - DF • CEP 72.110-US
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ESUOVellté FONE(61) 3036-9444 !:1351-87R7 • FAX:(61) 3351-6692
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n° 135.811-B/SP e CPF n°222.049,701-15. EVERALDO JOSE MARQUINE, OAB n° I 36.923/SP e CPF n°
;a 095.466.198-25, FERNANDO ALVES DE PINHO, OAB no 97.492/11.1 e CPF n° 023.414.437-88,
.02 irFERNANDO GRANVILE, OAB n° I16.077/SP e CPF n° 050.067.648-80, FERNANDO JOSÉ MUITA
FERREIRA, OAB n° 11.019/DF e CPF n°244.928.171-15, FLÁVIO MÁRCIO FIRPE PARAÍSO, OAB n°
I i 4.8661DF e CPF n° 185.086.421-72, FLÁVIO RENATO FANCHINI TERRASAN, OAB n° 227.304/SP e
". CPF n° 222.274.228-58, GERALDO PESSONI DE CAMARGOS, OAB n° 172.268-B/SP e CPF n°
"2"ál
e, 500.252.526-15, GILBERTO EIFLER MORAES. OAB n° I 3.637/RS e CPF n° 238.315.370-20.
HERBERT LEITE DUARTE, OAB n° 14.949/DF e CPF n° 272.640.921-00, HUMBERTO CARLOS
PEREIRA LEITE, OAB n° 7.513/MS e CPF n° 390.763.001-78, ÍNDIO BRASIL LEITE, OAB n°
I 9.624/DF e CPF n° 348.185.611-34, JAIRO WAISROS, OAB n° 24.769/DF e CPF n° 077.665.208-77.
JANANA ALMEIDA COSTA, OAB n° 130.520/R1 e CPF n° 088.187.317-93, JEFFERSON LUÍS
MATHIAS THOME, OAB n° 20.666/DF e CPF n° 033.88.1.338-16, JOÃO CARLOS DE CASTRO
SILVA, OAB n° 12.939/DF e CPF n°311.372.101-68, JORGE ELIAS NEHME, OAB n° 4.642/MT, e CPF
n° 329.555.291-68, JOSÉ CARLOS DUTRA BLANCO, OAB n ° 16.792/SC e CPF n° 027.668.399-41.
JUNE ELCE MATOSO DE MEDEIROS, OAB n° 65.70I/MG e CPF n° 570.443.846-68. LUiS
ALBERTO DA SILVA, OAB n° 26.767/DF e CPI: n° 625.730.470-91, LUIS CARLOS KADER, OAB n°
gauwa 46.088/RS e CPF n°493.715.250-53. LUIZ EMERALDO EDUARDO MARQUES, OAB n" I 17.402-B/Srne
CPF n° 184.990.662-91, LUZIMAR DE SOUZA, OAB n° 7.680/G0 e CPF n° 166.518.631-34, MARCELO
LIMA CORRÊA, OAB n° I2.064/DF e CPF n° 512.546.201-25, MÁRCIO MONTENEGRO DE
OLIVEIRA, OAB n° 1.099-8/12.1 e CPF n°294.876.179-49, MARIA TERESA SIMÃO, OAB n° 199.871/SP
e CPF 038.622.638-51, MARLY FIGUEIREDO 1VIUBARAC, OAB n° 1.180/AC e CPF n°
196.204.382-72, MOISÉS VOGT, OAB n° 30.215/RS e CPF n° 396.677.900-53, NELSON BUGANZA
JÚNIOR, OAB n° 128.870/SP e CPF n° 047.212.648-28, PEDRO DE CARLI, OAB n° 12.801/SC e CPI'
n°476.661.459-34, MIMO MARCOS DE SOUSA SILVA, OAB n° 148.171/SP e CPF n°756.790.516-72.
RENATO LUIZ MARTINS GAERTNER, OAB n° 10.176/SC e cpF no 414.539.990-00, RITA MAGALY
LIMA HAYNE BASTOS, OAB n° I I.488/BA e CPF n°374.716.355-68, ROGÉRIO APARECIDO GIL,
OAB n° 123.500/SP e CPF n°070.372.178-08, ROSANA APARECIDA TARLA Dl NIZO LOPES, OAB
n° I31.158/SP e CPF n°017.254.208-13, ROSÂNGELA SEABRA PEREIRA, OAB n° 40.157/PR e ÇPF .n°
313.149.101-91, ROSÂNGELA DE SOUZA RAIMUNDO, OAB n° 11.242/DF c CPF n°314.728.851-O4.
SANDRO DIEHL, OAB. n° 67.136-B/RS e CPF n° 843.154.234-91, SANDRO NUNES DE LIMA, OAB n"
24.693/DF e CPF n° 485.415.320-20, SEBASTIÃO DONIZETI BATISTA PIRES. 0AI3 n° 76.652/SP e
CPF n° 785.442.388-15, SÉRGIO LUIZ BARBOSA CHAVES, OAB n° 26.786/DF e CPF n"
587.755.106-00, SÉRGIO MURILO DE SOUZA, OAB n° 24.535/DF e CPF n°499.787.721-20, SÉRGIO
DA SILVA ALVES, OAB n° 36.216/PR e CPF n°696.845.296-00, SOLON MENDES DA SILVA, 0A13
32,356/RS e CPF n° 645.945.640-20, SUELI SANTOS MENDONÇA, OAB n° 9.782/DF c CPF n"
101.751.051-20, VALDEMI MATEUS DA SILVA, OAB n ° 2 I 3.593/SP e CPF n°902.514.828-04, VALNEI
DAL BEM, OAB n° 6.049/MS e CPF n° 456.831.239-68, VICENTE PAULO DA SILVA. OAB n"
I9.578/DF e CPF n° 593.677.416-34, VILIV1AR DE SOUZA CARVALHO, OAB ne 17.820/GO e CPF n"
331.079.041-04, VILMON MALCORRA VILLAGRAN, OAB n° 860-B/PE e CPF n" 382.258.400-20.
VITOR DA COSTA DE SOUZA, OAB n° I 7.542/DF e CPF n° 856.301.951-15, WAGNER MARTINS
PRADO DE LACERDA, OAB n° II I.593/SP e CPF n° 067.952.978-02, W1LDERSON BOTTO, OAB n°
66.037/MG e CPF n° 618.146.606-15, WILSON PEDRO SAMPAIO, OAB n° 5.469/SC e CPF n"
180.402.769-34, WILSON ROBERTO PARPINELLI, OAB n° I35.266/SP e CPF n° 087.004.538-54,
todos brasileiros, residentes em Brasília(DF) e domiciliados na Sede do Outorgante, (dados fornecidos por
declaração, ficando o Outorgante responsável por sua veracidade, bem como por qualquer incorreção), aos
quais confere os poderes da cláusula ad judicia, quer para a .prática de atos em processos no âmbito judicial,
quer para a prática de atos em processos no âmbito administrativo e os poderes especiais de: receber
CITAÇÃO, este conferido apenas aos Consultores Jurídicos e aos Consultores Jurídicos Adjuntos.
reconhecer a procedência do pedido, desistir, dar e receber quitação, firmar compromisso, apresentar
reclamação correicional e representação correicional e ingresiar em recinto no qual esteja sendo realizada
assembléia ou reunião de que participe, possa participar ou deva comparecer o Outorgante, para, em quaisquer
processos ou procedimentos contenciosos ou administrativos, defender os direitos e interesses do Outorgante,
podendo, para tanto, propor ou contestar ações, inclusive ações rescisórias, opor exceção de qualquer
natureza, reconvir, nomear e impugnar peritos, solicitar a abertura de inquéritos policiais, oferecer
queixa-crime, prestar informações e usar de todos os meios de recursos, em direito permitidos, em todas as
instâncias, turmas recursais ou tribunais, aceitar ou embargar concordatas, requerer falências, declarar.
habilitar e impugnar créditos, praticar todos os atos necessários em processos de recuperação judicial e
extrajudicial, representar o Outorgante perante quaisquer órgãos públicos, solicitar informações escritas
necessárias ao desempenho dos poderes ora outorgados, receber intimações para a ciência e andamento dos
- 41 -)raê*-- 4S-áX .);‘,. 5 ••
s. AÇÃO
reprognifica por ser
Mo original que me
o qual conferi. Dou fé.
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2, — Robson Ribeiro de Fade - Tab. Substituto
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N 0 CPIA 04 • LT8 52134 PRAÇAI30 Dl ...IA/W*7180A- E'
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1 U-4. l.J1J.1-.1%..4-1 1 1-.1../1-4 11-11 1 V1-1 Livro : 2110
CARTÓRIO DO 5° OFÍCIO DE NOTAS DO
4.

CNA 2. LOTE 01 - LOJAS 01 e 02 (PRAÇA DO DI) - TAGUATINGA - - CEP 72.110-025
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respectivos pleitos, exceto as que, por força de lei, devam ser feitas unicamente ao Outorgante. Nas hipóteses
em que o Outorgante atue como convenente, conveniado, mandante, mandatário, gestor, mantenedor, c;
j • Outorgados ficam investidos de todos os poderes constantes dos respectivos contratos ou instrumentos de
mandato que não excedam dos poderes antes descritos. O presente mandato não revoga outros mandatos que
-4; I anteriormente tenham sido firmados e ratifica todos os atos praticados pelos advogados acima nom inados que
A r-
não extrapolem os poderes ora outorgados. Ficam, também, os Outorgados nomeados e autorizados a
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i atuarem como prepostos nos processos em que o Outorgante é parte, bem como autorizados a nomear e
autorizar outros prepostos. Os poderes ora outorgados poderão ser exercidos conjunta ou individualmente.
Os poderes ora conferidos aos Outorgados, exceto o de receber CITACÃO podem ser substabelecidos, com
ou sem reserva de iguais poderes..Esclareço ao(s) outorgante(s) o significado deste ato após o que lhe(s) li em
voz alta e pausada o presente instrumento que aceitou(aram) e iassinou(aram). DISPENSADAS AS
TESTEMUNHAS DE ACORDO COM A LEI. DOU FÉ. Eu, ELIENE GOMES LIMA SAMPAIO
SILVA, Escrevente Autorizáda, a fiz lavrar, conferi, li e encerro o presente ato colhendo as
assinaturas. E eu, Tabelião Substituto, dou fé, assino e subscrevo. (art.)GERALDO EUSTÁQUIO
PEREIRA, Tabelião Substituto, ANTONIO PEDRO DA SILVA MACHADO, nada mais.
~Ele Trasladada em seguida. E eu, 'LM , subscrevo, dou fé, e assino em público e raso. Selo
Digital n° TJDFT20110100050864MBGC
EM TESTEMUNHO ([11 ) DA VERDADE.
Emol. R$ 24,88 - LILI.
11
II
li
NT IC AÇÃO
rate cQoIa reprográlice por ser
original que me
ACE)
o I Ronaldo Ribeiro sio Fada • rabeai°

I2 Gemido Eustaquío Peneire Tab. Substituto
-
O Rooson Ribeira do Fade - Tab. Substituto

e-s O D Ekon* Gomes Lima S. SliVa - Escrevente
O Andra Aulusto Nonato Gomes - Escrevente
O CINA 04 • LT6 32134 PRAÇA 0001 • TAGUATINGA• C
u o e 3941.4900 FAX 33514992
•
4, 62 ISSN 1,527-7042 Diário Oficial da União - seção 1 N• 236, quinta-fmra, 10 de dezembro de 2009
10' REGIÃO FISCAL 71.1. C11.• XIX Pren • own. 1. C ~de* 1)••• do
fim al Nffladowd•
DELEGACIA DA RECEITA FEDERAL DO BRASIL EM PASSO FUNDO 0(0)10 11010 f_1141 934 001 0100 1011
O 4110 lii IP 15.034015
tITN I • 710191
ATO DECLARATORJO EXECUTIVO N" 18, •
0179-8 110176 121.9 AM 24 1)0.3111
DE 7 DE DEZEMBRO DE 2009
X • Par fim de liquide:110 Domara do leder, o vo(or
Mara Inserir anabelecuneneo no Regioro Especial coroo engormfador de bebida alcodlices normal das NTN•13, artallzade ela e respectiva dm da bandeai°
•
Mamara, memorada no An. 1' 111010 V, desa Penam, sed de-
O DELEGADO DA RECEITA FEDERAL DO BRASIL EM PASSO FUNDO RS), no ao das eribusp3es que lhe do conferida solando por mem de Portaria da ¡cercearem do Tesouro Nacional no
pelos ao. 203 e 292 do Remoam Immo da Semeara da Roma Federei do BraaIL aprovada pela Posaria MF e' 123, de 4 de mamo de doo da redundo do Mau.
2009 e for ao despeno no art 274 do Decreto o' 4144, de 26 de dezembro de 2002 e 900 1009000 do an. 3 da In:noção Normann SRF An. 2' Ne famulado das proporia deverá ser ateimada
504, de 3 de (evadir de 2005, alterada pelo Insouello Normadva UB o' 124. de 10 de fevereiro da 2008 c, Moda, na fonna do despacho macho com quatro rasa drama
exarado erts processo admirsideadve o' 11030 0(11635/3009-311, declarei. An. 3' Esta Poma nona era vigor ia dau de no nu-
An. l' Insano no Remar Especial sob o o' 10104/43, corno emundado, de bebidas elearldscas. o es [reler-unem de empresa ble:Elo
ENGARRAFADORA TAPERENSE LTDA, CNN 10 790126/0001•76, locaaado na Ru Duque de Cure, e 1010, Cano, municiem de
Trela /RS PAULO FONTOURA VALLE
An. 2' O emberomena supracitado rol autorizado o amartelar os segares produto.
BANCO CENTRAL DO BRASIL
ATO N' 1164, DE 9 DE DEZEMBRO DE 2009
O Prendera do Banco Cama) do Brat, no uso dos Má-

Mr. 3' Eme Aio DerJanoone Executivo ecoa ao mor na dam de suo publicado banda que lhe confere a vogo 12, moo XVII, do Regenerou
Insere, cone fundamento nas emgoe l •, 15, ancho I, alem 'V e
DORLE1 FRANCISCO ~Fl. ' b'.il 2", e 16 do La e 6034, de 13 de março de 1974, =do em
vau e compromenrocluo da anedio econúmco-financena da co-
operava, evedencado pela mordo ¡mude ~ama o peada de
graves ovegulandades que mormo r manem kyr o estaresanes
SUBSECRETÁRIA DE TRIBUTAÇÃO E b) Grupo li que disciplinara atender da msearomto e o que zoara coma do
CONTENCIOSO processo cê 0801432687, medre
Ppm • Fuer Com.. las Rala 00•4••• el• Dr á Sai. 1- decrua o bordado erairep.aGoal do COOPERATIVA DE
COORDENAÇÃO-GERAL DE TRIBUTAÇÃO 4.10.000 Miá la• 18* nau
CR.ÉD1TO Ruam. bo VALE DO SUBAS LTDA. (CNPJ
COORDENAÇÃO DE TRIBUTOS SOBRE A RENDA, KEY LM% 13412001 10.17 ,001 If•LION .0410763l10001-94), ema sede oe tournelpio de Ferra de Santana
PÁTRIM8/410 E OPERAÇÕES FINANCEIRAS 4191] LM% 1317201 11J2-9101 110203 (BA).
11•40 %MOI Un IMMO 10 12291,1 1317.1011 fl • nomear barlante, com amplos podem de administração
ATO DECLMIATÓRIO EXECUTIVO PI' 36, • Delurdsido, JOSE HUMBERTO SILVA LIMA, minada da amem
DE 9 DE DEZEMBRO DE 3009 An 7' Pera o =permear* do dispam no em S' da Portaria de edenfidade 00000531674-06, SSP/BA, e CPF 065.996.335-90,
STN ri' 727, de 7 de dezembro de 2009, e do dopemos no and 1', , 1:11 indrEar como mano legal da bquedado estremarei o
°malga ma de camba para fios de ela. =ao X. da Penam SIM 00 732, de de dezembro de 2009, valor dm 11 de odnabee de 2009
botado do balaço relato* ao mês de net. nominal anelando ala 10 121009 das Notas do Tremo Nacional,
modero de 2009 • Sena B • t4174-13, • JC1 curenderade para O 1:11a1113 doe pregas Uni- 11E34RJQUE DE CAMPOS MEIRELLES
da= Nal
A COORDENADORA DE TRIBUTOS SOBRE A RENDA, COMISSÃO DE VALORES MOBILIÁRIOS
PATRIMÓNIO E OPER.ACOES FINANCEIRAS** ao da empe- 11.10 0.•-0r 971) SUPE1UNTENDENCIA DE RELAÇÕES
dram delegada pelo ar:. 3' da Portara Cem a' 3, de 8 de mero de "CM II I:07 ~ 1310731711
COM INVESTIDORES INSTITUCION/US
2008, e lado an 0l0000 éramo noa ans. 35 e 37 da Ler a" II 981.
de 20 de sanam de 1995, no ara Ir da Ler o' 9249. da 26 da An. 3' Pare o conspremento do (070.00 00 ao. IP da Portaria
ATO DECLARATÓRIO N' 11737.
dezembro de 0995 o na anz 375 e 378 do Decrao n' 3 DOO, de 26 SIM a' 727, de 7 da desuna° de 2009, o valor oonunal ansalmodo
DE e DE DEZEMBRO DE 2009
de mord de 1999 • Regulameneo do Importe de Ftenda (RIR/1999k mea 10.12.3006 da Notes do Tesomo Nara:nal, Sem C • NTN-C, a
sa considerado para o cálculo doa preços manas saio
declara. O Supenatendente de Rdadea cora Invenidoces laschouo-
An. I' Para fins de determinado do lucro reei, na reco- use da Carango de Valores Mobiliara, na um da compeancra que
thia-Ine WIA
nheemento doa "menemema morarias decorrera de anelando de UDE 90191 lhe 103 delegada pala Deados/do CVM o' 158, de 21107193, cancela
HT1FC CIT.@
u01Fiumo.004i6eçOet no arda carrangera, quando da elaborado O peado • amonado eonceada ao Sr RENATO KOCUBE/ SO-
do balanço 10Ien40 no mis de novembro de 2009. na apurado do MANO, C PF a' 116 210 168•70, para parem os serviços de Con-
mamo do renda das pearas parkbros era geri, serao orardes as Am 4' Em Ponom aura ao mor na dota de sua pu• sultor de Valora Mohdrános, panem no moa 23 da Lei o' 6-385,
taxa, de compra e de veda dmpontveu no Semear de Infamada Mamas. de 07 de dezembro de 1976
Boro Central (Sebeced, em 30-do novembro de 2009
An. 2' As aonda das enramam melas a amaro unlIzadas FRANCISCO JOSE BASTOS SANTOS
PAULO FONTOURA VALLE
nau conardea do em l' date Ato Deelararóno Execudvn do
BANCO DO BRASIL S.A.
PORTARIA N°732, DEI DE DEZEMBRO DE 2009
DIRETOR/A DE MARKETING E COMUNICAÇÃO
=~=~1~1=7,•^"I TIV E
FZEIN~M"~u'r7” O SECRETARIO•ADFUNTO DO TESOURO NACIONAL,
=■ M9RIIMEM~tPTI73~11: 77i71~111
ATA DA ASSEMBLÉIA GERAL EXTRAORDINAIUA
no mo das animações que lhe mofamo Portem MY a' 1E3, de 31 REALIZADA EM 30 DE NOVEMBRO DE 2069
Uf~e.="7. NE 1 ~11111111f8fM~1 de julho de 2003, e • POIUM SIM a' 143, de 12 de merco da 2004,
a lado em viste as condida gema de eferta da dado, pedem Em troa de novembro de dom mil e sove ás gelem horas,
~UM ÓW:11111MBIffliTil'~~ premeu na Perene SIM n' 410, de 04 de agimo Se 2003, re- nealmou-ae Assembleia Geral Exeraordeana dos ACIOffillat do Banco
solve do Brame Si., (CNP) 00 000 000/0001-91, MIRE. $3300000634)'
CLAUDIA LUCIA P1M824TEL MARTINS DA Ar. l' Tomar públicas as condida especificas o mero COMpezála abem -o.. prICIC119 apavorar:ao. na Sede SOCKII do Em-
SILVA oburiladas ta ofena pública de compre de Nota do Tesouro Na- presa no Sare Baneino Sol, QiWin I, Bioco a 24' andar (pane),
canal, sena B, NTN-B, tuas arameriserces rego debruais no Da- Asa Sul • Brunia (DF) havaiM compareedo 26$ aceoremen. por se
amo e• 1859, de 04 de elite de 3001. ou par delegado 101110iOret de 1.111 822.188 (um Inibia, oito-
SECRETARIA DO TESOURO NACIONAL 1 • pardelpamea do orna paleta de oonqon. remoa in canos e onze eaddr, cosocenees e vime e doa mil, cano e dam
COORDENAÇÃO-GERAL DE OPERAÇÕES inemumihr caducadas 0090100 cora o DEMABIDCB e com a e sag) oda oraninaa rim representando 70,50% do local de
DA DIVIDA PÚBLICA CODIPISTN, nos tarro da Dado Comam o' 14. de 29 de maço 2568 116 485 (does Ude; quedemos e murou e em mude;
de 2003, eemo e enema e MI mil, qte1020000001 e Ccom 11000) o90e1
PORTARIA N° 735. DE 9 DE DEZEMBRO DE 2009 II • dom do arlhimano das propostas e do leia*. odorem no q111111 01011110111 C "Livro de Presend", orava:Me et
0912.3000. presendes legal. Ante a amam; por roodvo pooficodo, do Sr
O SECFLETARJOADJUNTO DO TESOURO NACIONAL, III • teoria. poro rolharem da propostas da 126 ha Perdem, Aldeme Baiana, os acionam pnareer, por 000IIIII0-
00 100 dm ambages que lhe caduco a Ponana MP n' 183, de 31 131. e 4040, elegeram o Se Rama Roer para presrder ao orebalhoz Eme,
ao enfadar e Ancenblée, emundar,, per compor a roer. a Sra.
de Julho de 2003, e o Pomna ST4 a' 143, de 12 de março de 2004, • drodnaçao do resultado do UM, na doia do ledr. a
Adricem Gamlen Nelson de Senna lobim. Repreacortuve da Una°,
• rendo em Ohm.. errada gerou de oram de balo publeos pane das 14630, por nuennedro do Banco Central do Brook
ACKAUSIC Medrara, bem corno o Sr amara= Wagner Gamara
prevmas na Panam ST4 n ° 410, de 04 da apuo de 2003, a- V • doa da liquidado Mamam 10 122000. Opalas ra~ do COISC910 FiseaL Convidou, onda, a amolam
tolas VI - mano de "ledo dm propostas 00000 acras iodas as Aunei Fano Manar e Cabo Colo de Quarto pare ~ao corno
l' Tomar pubhca. ooi cumpremento ao Morto no ir, propalem com comedes Iguam ou inferiores 060000080 mama ecoa, PrOtellt C SégliOda SeCIZIánai, respecovamenee M medram epre
Mamo Xl, do an I . da Po STN o' 727, de 7 de dezembro de • qual aeol aplicada o iodas as amparara lreamoduras, salada 0 Anediem falam es comendas ao Edna de Coevo-
2003, as condições capeei ma= observadas na segunda empe VII - MEN •lentmco a SR MIMAM' CXCLCIVIIIMenIC eado, rabeado oos dias 3D de outubro. 05 e 05 de novembro de
da dera pubesce de N Tesoure NacionaL Sane 13 • NTN-I3, • emana Oferta Pública Formei Marrom (OFPUB), nos menos do 2009, no Dano Oficsal da Lodo e aos moremo Correm Brazillense
ser rradanda em 9 de Isto de 2009• regulamento do Sacana Especial de L.qo.doçJoo de Corda (SE. (13mdlem•DF), Foral do Consomem) (Reo de loneiro-RJ) e Valor Eco-
Gfuliu LIC), nómico (Sb Peslo-SP) [Nomeada, por .n.c,o.dode.n kat," doe
VIII - quedada& aramam de empoam por iodando. 3 doeuresemos relacionados 6. raiaras a serem deliberadas, uma yr
(elmo) para cada ora dos &dos ofendo; que do de Imre conbeconeato dos 0010,119110. foi decidido' a)
IX • quantidade para o púbico' ré 541 DOO (quinhenros e ✓emar por unanoludade, o Protocolo e Jusufiação da Incorporado
_ querena e om unau, que sedo dr:ribaldos. ac000lr,o do Te- do Banes Nora Cama SÃ (encorporado) pelo Banco do Brasil S.A
rnewerrirtr--A,n. souro Noeionol, ennz az dados Modos dera respebados os licor (incomporadora) anexo á panar o07.000 todos 03 1000 aerom. o qual
.D 43 11 r apecifirdoe e Fel celebrado em 29 de outubro de 2009, erre os admirastrodoree da
hé
:to •
TO'N. nadadalred, Nem= armado &Palmem confqnne MP 22034 de 3419810001, que RISChla
Intrantranna de naves Pábbeet Brasileira - ICP Med.
. :;•
10, Doa fé.
0,1
Taguitinga
DF
Ronaloo Malan, de Fane Tabelei°
Geraldo Eustaquto Perore Tab. Subeetuto `• •
Robson R,beur, de Fana - Tab. Substituto
De Andre A.gusto Nonato Gomes - Escrevente
1:3 $evo Uh, ~antera - Escrevente
O IMA 04 • LT3 32134 PRAÇA DOO). TAGUATINGA. 0'
•
14" 236, qungo-feira, 10 de dezembro de 2009 • Diário Oficial da União' - seção 1 /537V /677-700 63 Toni
incorporada e de ineorporadom @pás o prévio mem favorável do RETIFICAÇÃO 1 - anilem por me do montante subscrito e entegraleada
atualizado moemmente cone bem na Temi da lume de Longo
Conselho de Adrolourzação que. Olmo aos detrais documentos ata.
meadas, fundanamou e merelfesnallo do Coosalho Seul do in- Ne nefinfla MI n• 121 de p0521309 publandm no DOU, Pomo - TILP ou agro indene que venho e eubseirul-h, nos amos de
empreendimentos de entimema= ou areormadores, noz tornos e
corporada; eia reunião realizada em 20.1010119 b) @nom e lade 01 06_2009, onde se la An. 2• Autorizar o repasse de rocem nes condedles embelecidas pelo Conselho Deliberam°, e
pare enes marrem de recamado de 09 poma 1 114 na de II - Onze por unto do montante reboam e emalando,
drem, por unanimidade. • nomeado ft) da emprega Pricemeatiou-
buem e de 250 na da taludes nos margem do RIO Lourenço no • ntelinde Menetananrenle cem base na 73LP ou outro Indico que
seCoopere Capone. Permeei rft Reeovery Lrda.„ muna no Municiem de São Lourenço do Sul - RS, ne fomo prenso no Pleno
CNM/LIF sob o a• 054107514/1/001-37, coro sede na emita Feio. valha a adoeinel-k. a03 Malan empreendimentos.
de Debele. § I. A eplitaçãe dos Inetna08 na fama prensa nem ando
domo Melena= e. 1400. 1.• ande lado impar (parte), Tora lbnno, Lesme Are 2• Agfa= o mane de monos me KM aner- dependera de pena comprovaçáo de amada& de e emprese Mirar
Mano Agua Brame, SM Paulo - SP, responsável melo laudo de germe de conutude de 04 pomes de comem ro Me mal • de pajem pnamover os pagementoa aroonizens e regam nos
e volução do Banco do Breei' SA. pela coração da odre no matado eme relmoesoururol da 01 poote de concreto ta km Mane loc= preme premas, e de exame e avaliado, prelo do ruce das ope-
de Mona mobiliários e pelo valer econômico apuado pele me- o Arma Sio tomado que devem eo Criam Mumend no Mudam de retas pelo rapondvel pele modo do parecer de anelem do pro-
jeta, mediana consulta e medro ne Central de Ramo do Dance
todologia do laxo de ala deconado. (ii) do Bellco Falar SÃ. Sio Lourenço do 5W. RS, na fama prema no Pero de Debato Central do Einsil, sem pajem de DUROS procedimento* embelecidos
momo ei CNPJAIF sob ten.' 33.644.196/0001-06. em sede na rua •
pele SUDENE e pelo agente
De Remo Pua de Berras e? 1 017, IT. e IT. andam hm Bibe. SUPERINTENDÊNCIA DO DESENVOLVDVIENIX) § O cometo cel=xerirte e SUDENE e a ageme
SM Paulo • SP, amponolver pelo aedo de anime de Bromo Nosse DO NORDESTE operador poderá coma Mande que lambe ao agente operador, quan-
Cerea S.A pelo valer econômico epuredo pela memodologie do Buxo do do receber:mode arde panela adquire medrarem esganem em
de min decantado, (Iii) da )(PM° Auelltond independente. ementa CONSELHO DELIBERATIVO moeda, _ardes no velor equivekna a até dez por amo do momonte
das dentara mesmas e integrelizedez. afindliana monolonomenre
no CNPUMF sob o e.' 57755.21701001-29, com sede ne Ru Dr, cone bem na.T.11.2 oe outro Incham que valha e sebenta. limitado
RESOLUÇÃO N' 24, DE 25 DE NOVEMBRO DE 2009
Rendo Paes de Banca nI 33, IT. ander, Inane Bibe, SM Paulo • SP, ere valor de parcele-
nesponsnel pelo laudo de avelada coolábal pennonial do Bardo Aprovo • Propende e• 02342009, que em Asa. 3• A perneando dos recursos do FDNE, nos projetos
Neste Com SÃ-, morar, por unanimidede os kerne de ave- • dos ame de parnmação doi recursos do de ternamente, fien limada em percomea estabelecidos nem
Laçar mencionados tre abre onerem el) aprovar e declamar efelinda Funda de Desenvolomem do Nordeste - legulemmea observada, es condiceonenres morais/géneros • de
por unenunidede,•• rocarpondlo amimem do Barco Nossa Cem emodanneladee penem, e, bem ame, es meneeépos =CM-
FONE nos projetos de memento revoam eu irem de memento primara da Polluce - Noclonal de
SÃ- pelo Banco do Brami' S.A. se. amem do Protocolo e Jus- Deaendolvemento Regional.
eficação de Morporeção„ mim moo eteriza a administração da. O PREVDENTE DO CONSELHO DELIBERATIVO DA Art. 4• 09 empreendimenioa mamados com reemos do CD.
Benne do Ousei S.A. e premer mdoe os eme complementara o.- SUPERINTENDEICIA DO DESENVOLVIMENTO DO NORDES- HL devem atar em amima com as danardes mono!, mamai e de
• O refeida ineorpomio. Com a aprovado de rtfenthJel- TE • SUDENE usando da anakudge que lhe confere o § I• do asa r pene. ebrerratlea 03 3egierner referenciara
=Mação, e inommodo é extinta e medula pele Banco rio Brasil <ombreado em o § 5' do mesmo auge da tal Complemarter n• • Seminal manonememe aqueles empreendimentos que se
SA, na que tune e Mos os gran direitos e Mimam. Mem- 115, de 03 demoro de 2007.o embeleado pelo Da r da Moeda enquadrem e narpoodarn meia chamo:rem aos objetivos de cons-
Proveria e' 1156-5, de 24 de agosto de 2031, In verbis trução. ampliado, melhore e modernização da enfiam:mura e da
denternme de quaisquer Duns fonalidede, além dm prezaram em Me econômica remoei, contribuindo com e Inemporação e Ino-
li.. e) arme por enenirodade, o aumento de capte do Berne do An. 7• A pancepodo do Rock de Desenvolvemem do vação amolem hm mo o dezejedo desenvolvimento eneludenie
Bnel SÃ. ao Pontão da Moro:meio ereembrie do Elmo Nona dedico.; nos prontos de mamam será realizara conforme dto- e austeedvel do ftegka, além da sua urrem* merendava 6 coo-
Calem S.A, mediante a vetando perremônie latindo. de incorporada puser o neguem= e ser gomado pelo Cooselhe Deliberem° Re. norma nacional e memononol.
pare e inemporedon. Dos temos do Prometo e lunificadeo de In- soim • Espanar eemprearnende as áreas de exemmo prioritário
MI. 1' Amovas • Propala% e• 02352009 emersa& pele esiabekcides pele Polirem Necand de Desemehmeme Regional.
corporada, no valor de RS 11130930113 (dezoito milhais, mentos Diretoria Colegiada da SUDENE ne 45• men, de 14 de punem de PNDR, mamada pela Decreto 14' 6047, de 22 de firmam do 2007;
e alio iii, amimem e use reaa e orna e trás cerram). perazonde 3009, que deliberou sobre os Mim de pernapeolo dos remara do e •
uni capital tonel de RS 16_566919 44612 Ideado bilhões. 'Moles" Fundo de Desenvolvemento do Nordeate FONE mx peemos de Poro ernmeendonentos com envenenemos tomes pra).-
e amem e sem milhões, noreeentere e dezenove mil, entrecerro* e invenemete ledos Iguais ou supenores e RS 501100 000,00 (cinquenta neilhõe).
quarenta e seis rede e me e doo =nave); e n aprovar, por An. T. A Propondo de que Ma o armo .menor e o ou receita emmarral beata mond ou aludire& numes acme de
RS 35 000,00O,00 pema e Moa Maks) Esses velame são pedras
Imenernidade. • aloendro do sego 7• do Estatuto Social do Sal= do decorram que detalhe os Imas de prueopedie, puem • integrar a de ajuda, • ameno do Conselho Deliberativo, mediante promano
'Read S.A, que em consequénele do aludido amem de matai, preme Reeleita de S....arie Entoava da SUDENE, ao fuoça3 da Mime da
pena. ter e seguinte fedelho. "Art. 7' O Capital Soeul é de RS An. 3• Esta Resolução entra em mor neta dm. economia redonaL
11166919 441,22 (dezoito bilhete, quinhentos e mana e ara mi- An. 5. A perecendo das reemos do Pondo de Demo-
lhes, novecentos e dezenove md, qatureconos e querena e leis reais JULIO CÉSAR DE ARAUJO NOGUEIRA realmente do Nordeste onenteme a por mor, Poen , • inaai~0
e vete e doe centavos), divido em 2.569060.212 (doia bifida, Nadem do Camelia do ernpreendemento, observando-se
5)' O. Projetam de 'gememo e de Scmço Público que
manem e saem e nova milleer. Moemos e seszena' mil, se iocalcman em áreas de tratamento moredrio talo porneepação
ANEXO
ementa e Mace) acima ordirdrias representados na tonna escraval da gr sfigentO por Cerne 00 inVenanente temi do projeto, e Ma
e sem valor nomunaL" Nade ona havendo e nom o Sr. Preidente demais Orem de mi Mamam par cento
agradeceu e avança dos Si.. Adenda, e deu por encenada os REGIRAMÉNTO DA PARTICIPAÇÃO DOS RECURSOS § TO, Prosem Mames a emprea0dImentos evermeradore
DO FUNDO DE DESENVOLVIMENTO DO NORDESTEFDNE que se acoimam nos áleas de tremulemo Moreno teso part.
Mele° da Assembléia Gee Eztaordinánl dos Acionem do 8.e-
NOS PROJETOS DE INVESTIMENTO empeça* de até enema e moco por tenro do inve311113ente total, e
modo Bresd SA, da qual eu, enleei° Cota de Queiroz, Segundo O An. 19 de La Complementar n• 125, de 3 de joeiro de nu derme ditas de eié querem e anco par cento
Secretário, fiz Imo este Xe. de fama emala amo determina o § 2007, que dá redação ao es. 7° da Medida Provai:me o' 1156-5, de • 3. Os Projetem referentes aos demi; setores e/ou que se
3 do en. 9. • do Estamo. que, Ido e achada confornee, é devida:nem 24 de mem de 2001 estabelece que e perncipadlo do Funde de localizarem mu Irem de molemente enometria lerão pernmeee de
minada Au.) Aura Fume Martina Primem Semeie: Rem Demmokernenlo do Nadem FDNE, nos projetos de Investemento ené cremem por cauto do mamam° mal, e nas donos trem de
Rocha, nadam e Adricem Olenneui Nemo de geram Jearre. será reelmode'merforene Mouse o regulamentou ser eme* pelo md quarae.per cento
Rememore de União VISTE) . &Mio Andemo de Araujo, OAB DF Conselho Denodem. limitada 5o 4onenta
A ""Paçee " tim
por cento ddere enves n'eto " rmee 3se*, ca
furof.li col nfor ficl
n-
1)069, CPF-MF 455891601.97 ESTE DOCUMENTO CÓPIA Objeievende embelecer os jaadmerros pene em participa- sedem no 9 2• do Int 'dum. Proporidio.
FIEL TsmscarrA oo LIVRO PRÓPRIO. do, e &emule Executas do SUORE propõe An. 6. Pare efeito do deposto neta Ploposida e com bem
Art. l• A parempardo doe monos do FONE no pronto ra Poluem Nacional de Deeenvolomarto Regional, coralderam
emundo poderá ser de ed semeou por cento do unommenie natal 1- Ma de munem peneirarei'
do projeta Imitada no máximo an amena por cem do amornam e) Regiam Intendes de Desenvollimento R/DVMSeueda
Ministério da Integração Nacional fixo, absentado o duma nos mim 3• 5' dota Prema* ne Orai de amacio de SUDENE (Anexo Ido Doem N• 6 047, de
Ia Pare ee efertat desta Pteposidlo, considerme enve- 210107);
nenam mal e soda dos envenernentos em areal feio e dos ler- bi Somando - área elemeides pelos mumelpies de, que
rrad • Penem o' 119 de 1603.2005 do Idellatene da Integra%
SECRETARIA NACIONAL DE DEFESA CIVIL resumam an cernial enellanla. • NecionaL penada no DOU, de 17.0 2035.
§ Coneederem Invesomenro em capitel fixo a "Andou e) Ana compreendem _mlas Mesorregida Di(erenciadas.
PONTARIA 10 1 070, DE 9 DE DEZEMBRO DE 2009 vinculem ao panem, nanados e perus dos mo meses amena á Imane na dee de empe da O.DENE (Anexo 1 do Decruo te
apresentação da erandorembe aprovado, cora entre oraram' 6047. de 2207_07)-
Reconhece nuação de meneie. em ma- I - obres minerem e complemenierem d) temerien de morno cone °pelam do PNDR definida
neiam do bade do CeM. afeados por . - caos eme pelo Ministério de Integrei* Nacional, considaando-se, nesse caso
encenem 111 - refrenge de rezem Mem e obesa de Moagem em o Nb-anão doámos eatenadm e de tome renda (Anexo II do
projeto Mando de reemita Decreta TO 61147, de 2102.07),
A SECRETARIA NACIONAL DE DEFESA CIVIL, cone IV. sofrem:rume TI- SisoamGlntro
e) Infreanutura - Empreendimento de' mento (geração.
base no Decreto ert 5 376, de 17 de /moremo de 2005. no mo de V - máquinas, rataladm equipeenennot e aparelhos, In- , dastriburnão oe transmado). reecomuniceees. eimmpone
comedem que lhe foi deagede pela Portem Mamem' T 1 763- duzam menagem, epostemem e ereenementor ard
ei:a% mamonas), abeammento do água esgotamento em.
A. de 07 de novembro de 200I, prebende no feno Oficiei de Undo, VI - veados untarmos e embaraçam Orlo produção, refino ou desalbardo de petróleo, talcos vegete*
Soda 2, de 23 de desnublo de 2013, e VII - Moias e emulem; eambusfivers ou gás, insteloce de goodurre, portos e terminas (Por-
Commkando e Demo Enodoai n• 29744, de 1905.2009, VIII - onero de área e solo para planou, cone n• 1177, de 13122006 do Moreno da Inegraçáo Nem-
do Estudo 62 Ceará, que declaro emoção de emergem nos Mo- C( • tionsade de sementes e mudar; nal),
d elemos de Gemei Sampaio, lempoca, Jaguares" Moem, Pen- X • moldado de avaros e judas clama IN Serviço Público - Empreenernentas de interesse público e
moda Tebuleero do Nene e Viços do Cearl, 70 - Mana de Mein do mor rade que não se comande entre aquela
ttanderanclo, penda, as enformaoSa de Secretora Menai xn orstelaltes agrave e aduanam condene de allnea erma, e que se voem O preme° de,
serviços. cuja empresa muar me considere consoante as fonna-
de Defesa Civil nos processos aliem modos, resolve • 3311 mondo de ermo, nehmen sémen. Fum
Art. E. Reconhece, em mude de encheu" e siente de 'civ. detonas encruas não premem pan coma, aros e , idada: e entoam lerda e. nal anelei no TN rege o RePleineets
de omnorm do projeto, desde que Medes o eté eas por cento do artel e) Estruarader - Empreendimentos que proporcionem e em-
570ern0g62%2109%97147: jracm °enaulo !•7070 OL "97/"
200r- doo sua invades fixas e devidamente conoproverks e acetados pela Modo da nenen produtivo local coro ~to relevam na geração
23, Jeguanama, premeste e• 5905600232312009-31; Menden m- fiscalizada do agente amador e de nova moem empregos Meios e reemos e da recremento da
anso n• 59050 001826/2 -90. Penneosla Processo n a XV - meterem manufaturado; no mo doe projetos referidos rende local ou revendi Ilanzie ri• 1.177, de 15.12.2006 do Me-
59050001599/2009.01, 7 1111 do Nona. pascem no § l• do en. 32 da Regulamento dere Fundo. odeio de integrada Noceonel).
59050 0021742009-19 e ose de Ceai, moem o• Ana. ?. A preempção de me ma o ma io uni repreentade d) Omar Soeres ou Geena - Aquele que não se en
5905900208912009.42, pelo to de novena dam, contados a ppm pelo subeendo e entegnshode de dee:murei convetabou em ações quadro:o nas eludas 'e', "b" e 'e' mimar.
An. 7 Em remandemão entrad em ame ne doa de 31131
da dote de ocorrerem do dm áreas afetadas ertedm nos com ou tem Mero o nele, de Medo duo empresar °miam de apormadia pelo Comete Delibentivo da SUDENE, devendo a Re•
rtemedvee foremlárees de danos prosas, ou de mo controladoras. obedecidos os lenha de que roa solução 'remelento:ma rumo em este ata, sei delicada no Diário
Art. I. Em CM viça na doe de ma pu- o os. 60 da Lei e• 6409 de 15 de Membro de 1976, e dará ao Oficial da Ledo e Ovalada na página da SUDENE ne Mama
nem/3o. FONE Mato de Miou coma es empana nas condida:a comente
els esmere de enodo e do embata coo enredem da come- PAULO SÉRGIO DE NORONHA FONTANA
• pera ç o 'MIM& peie SUDENE fera limitado a até' Secaram Executivo
Demore mime dintohneate confortem 14P eis 22001 de 2401812001, que Med •
pelo to ottoinot que me Infamem= de Ceva Melam Brasileiro -
a! conferi. Dou fé.
TaguatInga
O FE 2011 PF
O Ronata. Sane rebelar,
O Gemido Eustbouto ~ira Tab. Substitubs
Robson ~eito de Fana - Tab. Substituto
O André Augusto Nonato Gomes - ESCIOVOMO
Ci Sóvlo Belo ~enfara - Escrevente
ONA 04 - LT8 32134 PRAÇA DO Dl • TAGUATINGAr O'
.59 39814900 fAX 3381-0992
- Ir. ' ".• 2 f.L1 .:ã
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•O Mo° ,
a: r r- ro
I
Comparava Anona - C-à i',1 ti 1 67. I
ClaPJ-MF ri" 02 558,15710001-62 - NIRE 35.3.0015881-4
'"' ..1=••■+.-r.~.11 ■ gel
rjum="mhanw.M.I.
Aviso aos Acionistas
BANCO NOSSA CAIXA S.A. Pagamento e Crédito de Juros sobre Capital Próprio
Companhia Aberta
CNPJ n°43.073 3940001-10 - MIRE 35.300 029.188 I - Pagamento de Juros sobre Capital Próprio Aprovados na Reunião
de Conselho de 30 de Setembro de 2009 ("RCA"):
EXTRATO DA ATA DA ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA
DO BANCO NOSSA CAIXA S.A., REALIZADA A Telecomunicações de São Paulo S.A. - IELESP rCompanhial
EM 30 DE NOVEMBRO DE 2009. informa que iniciara, em a) de dezembro de 202, o pagamento doa
abres relataras aos Juros Sobre Capital Proprio deliberados na Raunião
Em trinta de novembro de dois ma e nove as dez horas. reaazou-se 11:o Conselho de Administração, realizada em 33109/2009, atnbufdos aos
Assembleia Geral Extraomnaria dos Acionistas do Banco Nossa detentores de ações °taninos e preferenciais da sociedade com posição
Cada S A. (ClaPJ; 43.073.394/0001-10; MIRE; 35.300 029 186) -
adonána ao final do da 30/0012009. =dorme Aviso aos Acionistas,
companhia aperta - em panem convocação, na Sido Social da
Empresa, na Rua XV de Novembro, 111 -3 ° andar - eaucemano Mario publamdo em 01 de outubro de 2009, no montante Oe RS 400.000.000,00
Covas'. nesta Cacear. havendo comparecido acionistas representado (quatrocentos milhões de reais), correspondendo a um valor 00420.
a manada do capital social com direito a voto, conforrne assinaturas depois de descontado o Imposto de Renda na Fome, á atiquota de 15%.
constantes no Livro de Presença de Acionistas, observadas as cai RS 340.000 000,00 (1~tos e quarenta milhões de reais), de acordo
prescnções legais. com o demonstrativo abaixo
Foi indicado pelo Presidente do Conselho - Ricardo José da Costa

Pessoas I
Flores, nos termos do Miga 7'. Paragra'o Segundo, do Estatuto Jundicas
Valor por die
rnia
"1"enda I il ioces
JPlullas
Social. para presidir esta AGE. o SL %bacia Rocha. o Coal Convidou Imunes , , a Físicas
ação (RS)
o Sr Heitor Caiam Peitarem Júnior para atuar como Secretario. ou isentas f Foe15%) Tributadas
IValor Bruto)
to)
As melenas apraSentadas Assembleia foram as consignadas no 81 e314u1"-
icões Ordirduas 0.741338343326 0,1112005149063037591828
Edital de Convocação, publicado nos jornais 'nano Oficiai ao Estado , s
de São Paulo - Empresarial -, nos cates 30 e 31 de outubro e 04 de preferenciais (1 0,815472177659 ka1V320626648 0.603151351011
overnbro de 2009, e no "Valor Económico", nos das 30 de outubro
e 03 e 04 de novembro de 2009. (TO% maior que o alo-buído a ceda ação ordinária, conforme arL 7° do
Estatuto Social da Companhia.
Dispensada, por unanimidade, a leitura dos documentos relacionados II- Crédito de Juros sobre Capital Próprio - Exercício 2009:
as matérias a Serem deliberadas, urna vez que são do inteiro
conhecxnanlo dos acionistas, foi decidido: A Companhia comunica aos Senhores Acionistas que o seu ConselhO
de Administraçao, em reunião realizada em 09 de dezembro de 2009.
a) Aprovar por unanimidade, o Protocolo e Justificação de deliberou o médio de Juros Sobre Capital Proprto relativos ao exercido
Incorporação socestana do Banco Nossa Caixa S.A. anoorporada) social de 2009. nos lermos do alego 28 do Estatuto Social da Companhia,
peio Banco do Brasil S.A ancorporadoral, anexo é presente ala, em do orago 9° da Lei O 249/95 e da Deliberação CVM 114 207/96, no mon-
todos os seus teernot o qual roi celebrado era 29 de outubro de 2009, tante de RS 205 000 000.00 (duzentos a cinco milhões de reais),
entre os administradores da incorporada e da incorporadora, apos o correspondendo a um valor liquido, depois de descontado o Imposto
prévio parecer favoravel do Conrabo de Administração que, junto de Renda na Fonte á aliquola de 15%, de RS 174.250.000,00 (cento e
com os demais documentos examinados, fundamentaram a manifes-
tação do Conselho Facal da incorporada. setenta e quatro milhões e duzentos e cinquenta mil reais), de acordo
com o demonstraria° abaixo.
b) Ratificar, por imoralidade, a contratação (1) do Banco Fator S.A, Pessoas Pessoas
Inscrito no CNPJ/MF sob n" 33.644.196/0001-06, cora sede na Rua Imposto
Juridicas Juddicas
Dt Renato Paes de Barros. ir 1.017, 11° a 12 ° andares, liam Bibe São Valor por de Renda
imunes e Físicas
Paulo - SP, responsável pelo laudo de avaliação do Banco Nossa ação (RS) Retido na
ou Isentas Tributadas
Caixa S.A., pelo valor frealleallie0 apurado pela metodologia do fluxo Fonte (15%)
WaltiitAire
de caíra descontado, emitido em outubro de 2009 e (10 da empresa
KPMG Audllorea independentes, inscrita no CNPJ/MF sob re
57 .7552'17/0001-29, com sede na Rua Dr, Renato Paes de Barros, ri °
_ P_Sii09.01! 9.379811402 5
Ações
33, 17° andar, Itairri Bld. São Paulo - SP, responsável pelo laudo de Prelerenciais (' 0,417929491050 0.062889423657 0,355240067393
avaliação contaba paldinonial do Banco Nossa Caixa SÃ, emitido em 110% maior que o abeatado a cada ação ordinária, conlorme art. 7 ° do
setembro de 2000, para efeito cie earisferande patrimonial do Banco Estatuto Social da Companhia.
Nossa Caixa 5 A. para o Banco do 81'2311 SA
O crédito correspondente será contabilizado nos registros contabels da
e) Aprover. por unanimidade, os latidos de avaliação mencionados Companhia em ao de dezembro de 2009, e sara leito de forma individua-
na ahnea anterior. lizada aos adonisais. obedecida a posição acionária constante dos regis-
E
• dl Autorizar por unanimidade, os administradores a praticarem
tros da Companhia ao final do da 30 de dezembro de 2009. A parada 3
de dezembro do 2009. Inclusive, as ações serão consideradas anatiroe.
• todos os atos necessanos à incdpuração. O Ifilei0 do pagamento será oportunamente divulgado airavés de nova
e
Aviso aos Acionistas.
Nada mais havendo a tratar, o Sr Presidente agradeceu a presença
dos Si, Acionistas e deu por acicatados os trabalhos da Assemblea Conlorrne previsto no anigo 28 do Estatui° Social, tais juros podado
Geral Extraordmana dos Acionistas do Banco do Brasil S.A.. da qual ser imputados ao dividendo mínimo obngatralo do exercido social
eu, Heitor CarlOS Peliegnra Junior. Secretario, fiz lavrar esta Ala de de 2009. e como tais considerados para todos os eleitos da legislação
1
forma sumana. como determina o § ie' do art. 7 °do Estatuto, que. lida sacietArla, ad referendum da Assembléia Geral de Acionistas.
e achada conforme, é devidamente assinada pela Medo e Pelos O acionistas imune:: ou isentos do imposto de rende de acorda
aocrjstas presentes, que constituem a maioria neceasana as deliberação
aprovadas ta.a ) ROBSON ROCHA - Presidente da Mesa : HEITOR com a legislação %agonie. deverão lazer prova da tal condição. ate o dia
CARLOS PELLEGRIM JUNI0F1 • Secretário: pelo eapico DO . 5 de janeiro de 2010. Junto ao Geranciamento de Ações Escriturais
BPA..1 S A. • Anrónio.laugero Gabo, ikaa COMPANHIA DE DESEN- o Banco /JEN AMRO Real S.A , instituição depositaria de açóes escriba
VOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO raa, situado na Rua Hungria, 140t) - 3 - andar - CEP: 01455-000 -
PAULO - CDHU • btano Keoll Man:lama; (Citibank N.A). COLLEGE Jardim Europa • São Paulo - SP.
RETIREMENT EOUITIES FUND; FLORIDA RETIREMENT SYSTEM til - Imposto de Renda Retido na Fonte, donforme Legislação
TFIUST FUND; PPL SERVICES CORPORATION MASTER TRUST. - Vigente:
Paub Roberto Benentard Brandlio; 1HSBC Conutora de Tintam e
Valores Mobaarios SÃ,. NORGES BANK - Paulo Roberto Belamani -Juros Sobre Capital Próprio.
Brandão. São veados 15% de imposto de Renda na Fonte, por ocasião dc
. . .
crédito dos Juros Sobre Capita) Propno. não sendo macio o Imposto de
DECLARAÇÃO; Dadaramoa para os doridos fins que a presente é Renda para pessoas jurichcas que comprovem Sua COrafição da imunes
cario fiel da °ninai lavrada no Livro da Atas das Aesemteetes Gerais ou isentos dentro do prazo estipulado.
do Banco Nossa Caixa SÃ
IV - Formas de Pagamento:
HEITOR CARLOS PELLEGFUM JüNtOR 1. Aos acionistas que possuem opção ~cana no cadastro de aaaniStaS
Sectetano da TELESP junir, ao Banco ABN APARO Real SÃ. serão leitos créditos
diretamente nas contas correnies Indicadas.
2. Os acionistas da TELESP com ações eia Ciwtodu Fiducairia das
ICAÇÃO
ple reprografica por ser
mento original que me
• FACE)
Taguatinge
8 MAR. 2011
DF
eido Ribeua ae Pane - TabeliiâO

eraldo Eustáquio Pereira - Tab. Substitui°
Escrevente
André Augusto Nonato Gomes -
— Atcrintere • Escrevente
,
e4 o 1:3 Sávio Bote Escrevente
Clluisson.Escorcio meio -
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O ONA 04 - LTS 32134 PRAÇA DO Dl - TAGUATINOA. D1
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3981-890n
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• áúBLICCiFEOERAL • , ' • ,
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. , ' .1'" ROCUR.A,I)ORIA
. -GERAI.,DÁ,
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HPÀ1)3LICA ,••••• •
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' 3.775./11-VB • e- . .'. : -.. • . • • '. •:•-•.•.• .. , • . • '
, CONFLITO Dg COMPET Ê NCIA 118:É7.0/SP ` .' • . • ' . •.'. ''' • '• ,:",
SUSCITANTE.. ..:.- TRIBUNAL RE.GIONÀLFEDEkAL DA 3*.a REGIÃO: ,. . •
SUSCITADO . : TRIBUN'AL i.ip, JUSTIÇA rio ESTADO, DE MO- fÁULO -'
1. •;.INTERES. . . ‘: :BANCO, NOSSA CAIXA S/A ' • *; . ; I . • . '. . . •• • *, •
'. • INTERES..
. ...'? n::gÉNESTO MANUE1,-Ë.0.0'itd ' ... ..'•::, '. . , . ', . . ... . '- . • ... • A . •
. RELATORA.; ••.: MINISTRÀ,M.ARIÀ'ISÀBEL'G.ALL.0 ;TTI .— SEGVNDA SEÇÃO .'' .- •

. , , , •-.
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SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTI A

SE RO OE PROTOCOLO OE PETI (ES
opià1g5M34
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.• '.PARÉCE:IX
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• ; .' ••'•. z Cobilito negativo. . de 'competência

_ • entre ,Tribunal Regiérial . .
' • x ...: . .. • _.. •Federal e-Tribunal de Justiça. Ação Ordinária' de cumprimento .;
-••• • • z• ' sde Obrigação. contratual Financiamento .habitacional... •• ••-
• •
',' - '` ..., • '‘,.. , • .-• - ).. O conflito negativo 'de conipeiência caracteriza-Se "aliai:do' .
. •' ' •• .. -.•'.' , ..", ki , : .•doís. ou .. mais
. . Más ; se càiiiideram incoMpeteMes'.'. nós., termos •
.• , , ' ..• ..., .',..do•art: 115, 'inciso 1,•do CPC. Na espécie', .b Tribunal' Regional,
, • • • .-
• -- . ; ;. .. , ..,. •,*• . Federal 'da Y!.. Região '-reconhece • a Competência ,da' Justiça • .
,- .. , • . •
'., .. ,.. •• ••• .. , . :',:,...,. ... Federal', paia ; preçeasai, 'e julgar o. feito,, todavia, entende
• . • - • .; • . ,• ycdmpetir ao; •jirciprio.E. Tribunal de' Justiça ..de . SdO Paulo ler (
. • .
. ' '. • * . '; •:
• ,•
: ‘ 'declarado
.. • . nultdade . da sentença e détermin'ádo a remessa do
. :a
, • . .- .. • •
•leito,..e.S .:17.4.áiça:Federal de Primeira Inst4ncW'. • ■
- ' . ..
•.... "4 . nulidade dos atos.;deCisório.i. praticados. pelo juko : .
.- de.lar2tdo • absoluiameníe • .- incompetente ,.prescinde '' de,
. .. . d,eterminac'do eipresSa, tios lèrmoS do ari. .113,. § 2 .",* do CPC, . .,,•: •
• - ., .senda wim decorrência natural. '.' -.: .: .• . . . . .. •
- Parecer pelo não conhediniento do presente conflito negativo

' '• • de Ortipetência•e pela rerisessa doa autos ao Tribunal Regional .
.. ` • •-Fedetal dà 3' Região para que st proceda a dittribuição do' •
••• ' - 'Éeiteao Juizo federal de Primeira Instância, como entender de'. • ';- •'•
. .•• .
• •••"
. direito
• • . • " • . ' • ' •' ' ••_ . - • •
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.. ' . " "'•-
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, . 4.
•••
•
TÉatarse de 'conflito negativo de Coinpe.tênci estabelecido • entre. ,o ,
. •... . • . •, .
.• •,
• .
. • .• - -
• • , . . , .
MINÍSTÉ140 PÚBLICO FEDERÀL • • . • . .
. PROCURADORIA GERAL DA REPÚBLICA.- , • • .• ; ' • ". ••— .
• . • ,•,.• • :- .- • .. • '. •
• •• ..
7 1 ' I . • . • o o
. ,
. .
• • . . •
. • TRIBUNAL RBOIONAL: 1EDER411 DA •ia - REGIÃO, ti . Suscitante, e O TRIBUNAL DE

•• :JUSTIÇA.bo-ESTADO. bÉ á.Ão ,PAULO, 'o .Siiic¡faiío, • nps autos da ação Ordinária de:
• ••• • *, . .• • • • , • '• _ •
.• C' umprimento de . obrigação, contratual • prOposta :Por.. 'ERNESTO .MANUEL • e YEDA.
- • • ;
• wimmEkspoRF. MANUEL em. desfavor do BANCO NOSSA CAIXA S/A 'objetivando
. • • .••
• que' a á dê "quitoção plena e. totatóos aittorés,r do ~mento do prèço de aqui.iição dó
imóvel . Otè finanCiaram';,óbjeto desta ação,.:•,emitindo o:Certificado de' quitação do Mesmo,
.4 • 7
....., •• .. , ,. • .,
1 ..
tudo para que possam liberar a hipoteca que peso s,obi.d."le", Cf inicial de-fls.. 09/16). •
. .
.
. • , •. , , • • •• ,
. .
..,
? , • . . . .
.
. . 4, • •, . .. .
.
• • ,..• ;
02. Origináriainente proposta asação perante a Justiça Estadual, o MM. Juizo
. -• .:
de" Direito da 18a Vara Cível do Foro Central da Comarca da .Capitái. de Estado de
, São. ,
„ Paulo julgou procedente 'o pedido (fis.•16I/1)." -Contra a r. sentença de fls. 161/166 a're•
- opôs Embargos . . "Declaratórios
• em razão da: •=,,oiniSsão fio . •julgada
•• quanto a eficácia • ••da
•
• sentença .como: liberatóriO„da•
. .hipoteca que onera o imóvel (fls, 171/173).„ õs
• .
Embargos' Declaratórios •• foram :conhecidos e corrigida 'a °Miss •• •
ão. , (fls. 178/179). Em
. .
• .• „
, sequência, a ré 5interpôs recurso de ,apelação Par o Tribunal de Justiçado .,Estado

. . de
, São
, , .. •. • - : - * • • • . • „ . .. • . . ,
i•
, . , • Paulo, (fls.. 181/188).

. • :" '-•
. '• , , . •• , .• • • .
„ • , 03. AseU turno:a Corte Estadual:Pauliáta

. • hão conheceu do:recursci, . declarou
• •
• a incompetênéia absoluta da,Ju,stiça Estadual pari atuai no:feito:e determinou a remessa •
, . . •
' dos autos. ao, TribUnal Regional Federal
. . da .3".„.•RegiãO;:tonfonrie. se lê • , da ementa
. . que
' • ..
sintetiza o.respectivo julgado: , . • .„ .. ,. . • . .

• .. .
• -• .
,
.
'
. .
•
• • • .'
"SISTEMA ,FINÂNCEIRO liA" HABITÁÇÁO - COntráto de financiamento' ,

:-
.:•,•.., .DecIarat6ria" .-- Hipótese era que • existe discussão da possibilidade, do. mutuário ser . ,. .
lindar de mais de um financiamento imobiliário "do SFI-I na mesma cidade e, em , • .4
havendo duplicidade de iguais" financiainentos, se 6 segundo imóvel' pode ou . não .
:.
... : .. • ter .a. Cobertura Pelo Fundo de -Ç,oinpensaçáo de Variações Salari'aii . -- -*F.C.V.S: '-
• . - Existência de 'interesse ; dá Caixa Econômica Federal qnç . 6 atuai gestora do
• . PC.Y..ã..•Ártigo'109
, da Constituitão Federal Competência d a J ustiça para . •
• dirimir d 'processo .— Não se:- conte:cc . 'do ieciirso e determina sua reniessa ao
- ..- •
, • • • : :Colendo Tribunal Regional Federal compe,tente.7 . (fls. 268/270).»-.;
,:' .-*
, • ., . .. •
f . . • ..
r • .
• .
.. . ..• . P
• 1 • , . • • •
. ..
.. • • I.
• S. • . .I . : . •• 04. Remetidos os Altos . ao Tribunal ,Regional Federal da 33 Região, .a Primeira

;,-,.. ' " . , • :• . , • ' . . • ' :' ,
• Turma; à :Unanimidade, . , deliberou': nO. sentido .
. ,, •. .0 sUscitar.. o presente conflito negativo de .. • :, -
., • , •-
•... competência
•
-
• ao fundamento de que,
.•.•
embora inequi;.roca. a,ConiPe'tência federal para atilar:O - .. . • .
N-' • • •
- feito, nos termos do. art. 109, inciso I; da/C,Onsti,tuiçãO
,. Federal,.!`ci9mpetia 'cid p'ôpilp.E.• Tribunal
,
• . • .
•• POECgR. 1■1 0 3775:11-VIÉogt o .
••.• • s. •' , • , . • '.
,
. . . .
• • .
MINISTÉRIO PÚBLICO FEDERÁL .
••
. éROCURAD0álA GERAL DA.IWPÚBLICA • .. „ :
. • .
'
• • .• . . •
de 'Justiça de São Paulo ter de'clarado a nulidade da sentença* e 'deter minado a remessa do feito à
. - .
Jtistiça Federal de Primeira Ifistânôiit Para' o reilar proceáamento, conside re:indo que consoante
entendimentè do Superiôr • Tribunat de Justiça, :consagrado na Stimulá n° 55, o Tribunal Regioriat
federal não 'é competente p.ara julgar récurso
. . deáiSão proferida por juiz estaduarnão investido
, de jurisdição fedéral, ~sei no presente caso" (/ls. 302/306). •
.• . . , • •
•
• H'
- •:. •-• • •
05. No âmbito do SuP'erior Tribunal de Justiça, distribuídos os autos à
ilustrada relatoria da••eminente 'Ministra MARIA ISABEL GALLOITI, determitiou-se
• abertuia
. . de vista ao Ministérier Público rederal..
. , ; •
.• 06. Instado*a se mianifestar &ciente da . controvèrsia, o MINITFÉÉ10 PÚBLICO . s

, • . .
EEDEam;preliminarmente opina pelo não' conhecimento: do presente conflito negativo de. '
-•
competê_nCia, porque. não se, apresentam satisfeitos os pressupostos de constituição e de
• •
desenvolvimento válido e regulai. do respectivo processo incideníal. ,•

•
• , •
• • • • • •
. •. 07: Com efeitd, não 'restou caracterizado o piesente conflito negativo de •
. •
competência, porque tal incidente caracteriza-se • "quando dois: ,ou: inaií juízes: se '
• . • . • •
consideram incompetentes" nos termos do art: .115, indiso II, .!:lo 'CPC 1, •Na espécie, o •
Tribunal Federal da 3i'. Região reconhece a competência . da Justiça Federal para processar e
julgar- o feito, todavia; •entendelcompOr ao "próprio E. Tribunal de Justiçá• de•São Paulo ter —
•
.declaraclo a,iuliade,dà sentença.? deterininado a remesiado feito à Justia Federal de Primeira
, -•
•Instância".
,
• . •. • . • • ; • • • . .
.%
. • 08:: Ora, conforme a dicção
• do• art. 113, §.• 2 42' do CPC; Weciarada, O. •
incompetência absoluta, 'somente os atos decisórios serão nulos, remetendo-se os autos ao
, •
Juiz competente; Portanto, a nulidade opera automaticamente prescindindo de declaração
. . . .
• . expresSa,•conforme diretriz dós
. seguintes
. precedentes:
• .
• f ,1
'Art. 113.do C.PC: "Há cOntliicíde cornpetência:. • ..•
• •
• deram incompetentes:"
II: quando dois ou.mais juízes se consi
• PARECER N°3775-11:VB.odt „ • •
•. • • •
• •. .
,
• •
• MINISTÉRIO PÚBLICO FEDERAL • • • 4 .
PROCURADORIA GERAL DA REPÚBLICA .
• •' 1
•
."EMBARG,dS DE DECLARAÇÃO. AUSÊNCIA. OMISSÃO. CONTRADIÇÃO.

• EFEITOS INFRIN.GENTES,. IMPOSSIBILIDADE. INCIDÊNCIA. -ART. 117 DO
• CPC INCOMPETÊNCIA ABSÓLUTA: DESNECESSIDADE. LiECLARAÇÃO•
• EXPRESSA. NULIDADE. ART. 113, §20, (PC. . • " , . . .
1. Não há falar na incidência do art. 117 do CPC, se argüida a exceção de

incompetência posteriormente à iuscitação do conflito, como na espécie. •
-2. Anulidade dos - atos decisórios praticados. pelo juizo declarado absolutamente
• inCómPetenté prescinde de determinação 'expressa. nos termos do art. 113. 4.2°, do
CPC, sendo uma decorrência natural. Precedentes -. (grifou-se)
.3. Não ócorrentes as hipóteses insertas no art :. 535 do CPÇ, tampouco- equivoco,
•manifesto no julgado recorrido, não merecem acOlhida os embargos que se
apresentam com nítido caráter infringente; onde se objetiva rediscutir a causa.
4. Embargos de declaração rejeitados." . •
(EDcl no CG 3.9365/SP, Rei. - Ministro • FERNANDO GONÇALVES, SEGUNDA
• • SEÇÃO, julgado em 26/05/2004, DJ de 14/06/2004, P. 154) •
•
• ,
•
, . ; .
. " •
• • ' •
"DIREITO ADMINISTRATIVO. PROCESSUAL CIVIL. RECURSO ESPECIAL. • •

MANDADO DE SEGURANÇA. DECLARAÇÃO DE INCOMPETÊNCIA PELO
-TRIBUNAL DE ORIGEM: LIMINAR: EFEITOS. NULIDADE: ART. '113, § 2°,
• • DO- CPC, PRECEDENTES DA • SEGUNDA E TERCEIRA SEÇÃO DO STJ.
RECURSO ESPECIAL CONHECIDO E PROVIDO.. •
•1. É firme a jurisprudência do Superior Tribunal de -Justiça nô sentidó de que a
• declaração de incompetência absoluta acarreta a. automática nulidade de todos os • '
atos- decisórios 'proferidos -pelo Juizo incoMpetente, independentemente de
• determinação expressa: (irifou-se).
2: Recurso especial conhecido e.provido."
(REsp 879158/ES, Rel. Ministro ARNALDO ESTEVES LIMA, • QUINTA . • •
• TURMA, julgado em 29/05/2008, DJe 04/08/2008)
., • •
•• 09. Pelo exposto, opina pelo não conhecimento

O MINISTÉRIO PÚBUCO FEDERAL
-•
do presente conflito negatfiro de competência ê pela remessa 'dos autos ab. Tribunal •
Reiional:Federal
, da' .3a Regiàá; para o encaminhamento do feito à - primeiia instância da
Justiça Federal da Seção Judiciária do.Estado Cie são Paulo, paia.Os fins 'de direito.'
•• •
•..
. E o pafecer, s; j. •
• Brasília, 21 de otitubro de 2011.
1.
• PARECÉR N0 3115-11-VP.odt •
CC 118.570/SP
CONCLUSÃO
Faço estes autos conclusos à Exma. Senhora Ministra MARIA

ISABEL GALLOTTI, Relatora, com parecer do MPF , nesta
data.
*Assinado por DIMAS DIAS PINTO, Chefe,

em 27 de outubro de 2011
(em 1 vol. e O apensos)
I Documento eletrônico VDA4313587 assinado eletronicamente nos termos do Art.1* §20 indso III da Lei 11.419/2006
Signatário(a): DIMAS DIAS PINTO, COORDENADORIA DA SEGUNDA SEÇÃO Assinado em: 27/10/2011 19:06:03
CONFLITO DE COMPETÊNCIA N°118.570 - SP (2011/0186570-6)
RELATORA MINISTRA MARIA ISABEL GALLOTTI

I NTERES. BANCO NOSSA CAIXA S/A
ADVOGADO SÉRGIO MURILO DE SOUZA E OUTRO(S)
I NTERES. ERNESTO MANUEL E OUTRO
DESPACHO
Originariamente, trat de ação de obrigação de fazer em que o

mutuário busca a declara ão cl o ' - iit • km a eia com cobertura do
Fundo de Co ais - FCVS, apo o pagamento da
última p , quan entor d ma de finan ento (fls. 26 303).
Esta I. rte possui e en ento no se ido de que resente cláusula
contrat I de compr ti etimento d FC S, a compet cia para jul amento do feito é
da Prim a Seção:
"SISTE A Fl IRO DE HAB AÇÃO — SF . CONTRATO DE

MÚTUO G U RADO PELA ÁUSULA DE
COMPRO TO DO FCV COMPETÊN IA DA 1 8 SEÇÃO.
ÇÃO DE C NA'ÇÃS GAME NTO
1. Con t nanciamento m cláusula de
FC o petência da 1 8 Seção do i)
STJ (REsp 1 8, Rel. Min. Eliana Calmon, 28 Turma, DJ
01/04/2002 e 279340, Rel. Min. Sálvio de Figueiredo Teixeira,
48 Turma, DJ 11/06/2001) 2. A via da ação de consignação em
pagamento é adequada nas demandas que envolvem o Sistema
Financeiro da Habitação, viabilizando ao autor consignar os valores
que, à luz do contrato, entende devidos.(...)
4. Recurso especial provido." (grifos nossos)
(REsp 587.546/RJ, Rel. Ministro LUIZ FUX, PRIMEIRA TURMA, DJU
de 21.6.2004)
"ADMINISTRATIVO E PROCESSUAL CIVIL. SISTEMA

FINANCEIRO DE HABITAÇÃO. CONTRATO COM COBERTURA
DO FCVS. COMPETÊNCIA DA PRIMEIRA SEÇÃO.
1. Hipótese em que o Tribunal de origem reconheceu a possibilidade
MIGI
C:C' I1570
moinai@
2011/01
MAN
Documento Pagina 1
Documento eletrônico VDA4331492 assinado eletronicamente rios termos do Art.1 0 620 Inciso III da Lei 11.419/2006
Signatário(a): MINISTRA Mana Isabel Gallottl Assinado em: 03/11/2011 19:02:11
Superior Tribunal ele Justiça
de comprometimento do FCVS em eventual quitação de saldo
residual.
2. O Superior Tribunal de Justiça tem entendimento pacifico no
sentido de que a Primeira Seção é competente para julgar
Recurso Especial nos casos em que o contrato de
financiamento de imóvel pelo Sistema Financeiro de Habitação —
SFH compromete o Fundo de Compensação de Variações
Salariais — FCVS.
3. Agravo Regimental não provido." (grifos nossos)
(AgRg no Ag 44.499/SC, Rel. Ministro HERMAN BENJAMIN,
SEGUNDA T DJe de 21.6.2010)
esse s Ide, con an dispo o art. 9 0 , § XIII do RISTJ,

entend ser da co petência d Pri eira Seção esta Cort 'a apreciação de
conflito dessa natu za.
redistribui 9.
Encamin -se à or loriginários, para
rasília (DF), T de o tu
MINIST A IA ISABEL
afora
NIIG1
(X 118570
CUREI@
201110186570-6
csmaz@
Documento Página 2
Documento eletrônico VDA4331492 assinado eletronkamente nos termos CIO Art.1 0 §20 Inciso DI da lei 11.419/2006
Signatário(a): MINISTRA Maria Isabel Gallott1 Assinado em: 03111/2011 19:02:11
Superior Tribuna! de Justifit
CC 118.5701SP
REMESSA
Remeto estes autos à Coordenadoria de Originários para

redistribuição , em atendimento ao despacho de fls. 330/331.
Brasília, 04 de novembro de 2011.

*Assinado por DIMAS DIAS PINTO, Coordenador,
em 04 de novembro de 2011
*Assinado eletronicamente nos termos do Art. 1° § 20 inciso III alínea "b" da Lei 11.419/2006 •
Documento eletrônico VDA4337737 assinado eleixonicamente nos termos do Art.1 0 §20 indso Ill da lel 11.419/2006
Signatário(a): DIMAS DIAS PINTO, COORDENADORIA DA SEGUNDA SEÇÃO Assinado em: 04/11/2011 14:44:43
Suprior Tribunal &Justiça
Termo de Recebimento e Autuação
Recebidos os presentes autos, foram registrados e autuados no dia 10/08/2011
na forma abaixo:
CONFLITO DE COMPETÊNCIA N°118570(2011/0186570-6)
Origem : TRIBUNAL REGIONAL FEDERAL DA 3a REGIÃO
Localidade : SAO PAULO / SP
N°. na Origem : 200603990214138 10575547 214131620064039999
N°s. Conexos: :
N° de Folhas : 333 N°. de Volumes: 1 N° de Apensos: O
INTERES. BANCO NOSSA CAIXA S/A
ADVOGADO SÉRGIO MURILO DE SOUZA E OUTRO(S)
INTERES. ERNESTO MANUEL E OUTRO
CERTIDÃO
Certifico que, no Cadastro de Feitos deste Tribunal, foi verificada a existência de

processos relacionados ao CONFLITO DE COMPETÊNCIA N° 118570 (2011/0186570-6)
Processos com UF e Partes comuns: Nada Consta
Quantidade de Outros Processos com o Número de Origem:

200603990214138 O
10575547 O
214131620064039999 O
Brasília-DF, 04 de novembro de 2011.
COORDENADORIA DE PROCESSOS ORIGINÁRIOS
INSPECIONADO: El Nome da Parte El Ocorrência

MAT.
Fl. 1
1 1 11 1 11 11 1 04/11/2011 16:20:58
Superior Tribuna! clo Justiça Fls.
,.
CONFLITO DE COMPETÊNCIA 118570 / SP (2011/0186570-6)
Distribuição
Em 04/11/2011 o presente feito foi classificado no assunto DIREITO CML -

Obrigações - Espécies de Contratos - Sistema Financeiro da Habitação - Fundo de
Compensação de Variações Salariais - FCVS e redistribuído ao Exmo. Sr. Ministro
HUMBERTO MARTINS, PRIMEIRA SEÇÃO.
Encaminhamento
t
Aos 04 de novembro de 2011 , vão
estes autos com conclusão ao Ministro Relator.
Coordenadoria de Processos Originários
Recebido no Gabinete do Ministro HUMBERTO MARTINS em

/ /20 .
Superior Tribunal de justiça
5/13
CONFLITO DE COMPETÊNCIA N° 118.570- SP (2011/0186570-6)
RELATOR : MINISTRO HUMBERTO MARTINS

SUSCITANTE : TRIBUNAL REGIONAL FEDERAL DA 3A REGIÃO
SUSCITADO : TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO
INTERES. : BANCO NOSSA CAIXA S/A
ADVOGADO : SÉRGIO MURILO DE SOUZA E OUTRO(S)
INTERES. : ERNESTO MANUEL E OUTRO
ADVOGADA : SÔNIA MARIA DE OLIVEIRA MOROZETTI
Ouça-se 4 mistério P lic
Publique-se.
ilha (DF), 07 no m
INISTRO H B , RTO MART
CC 11857(1
C5R
2(.1111°18(7570-6 Documento Pana 1 de 1
Documento eletrônico VDA4356512 assinado eletronicamente nos termos do Art.1 0 §20 indso III da Lei 11.419/2006
Signatário(a): MINISTRO Humberto Martins Assinado em: 08/11/2011 09:08:52
CC 118.570/SP
VISTA
Faço estes autos com vista ao Ministério Público Federal.

STJ - COORDENADORIA DA PRIMEIRA SEÇÃO

*Assinado por ZILDA CAROLINA VERAS RIBEIRO DE
SOUZA, Coordenadora,
Ncumento eletrônico VDA4366655 assinado eletronicamente nos termos do Art.1 0 920 Indso IQ da Lei 11.419/2006
atário(a): IILDA CAROLINA VÉRAS RIBEIRO DE SOUZA, COORDENADORIA DA PRIMEIRA SEÇÃO Assinado em: 09/11/2011 11:38:20
l
CC 118.570/SP
JUNTADA

PARECER DO MPF.

*Assinado por TEREZINHA DUARTE DE SENA
supERIOR TRIBUNAL DE -IN" -
SEGRO CIE PROTOCOLO OE PETICOES
tad tãE2111±/5
UE5111311
MINISTÉRIO PÚBLICO FEDERAL
PROCURADORIA GERAL DA REPÚBLICA
CONFLITO DE COMPETÊNCIA N° 118.570/SP

SUSCITANTE : TRIBUNAL REGIONAL FEDERAL DA 3° REGIÃO
1NTERES. : ERNESTO MANUEL E OUTRO
RELATOR : MINISTRO HUMBERTO MARTINS — PRIMEIRA SEÇÃO
EXCELENTÍSSIMO SENHOR MINISTRO RELATOR DO CONFLITO DE

COMPETÊNCIA EM EPÍGRAFE
O MINISTÉRIO PÚBLICO FEDERAL, por intermédio do

Subprocurador-Geral da República abaixo Subscrito, em atendimento à vista que lhe foi
reaberta à fls. 336, respeitosamente comparece à ilustrada presença de Vossa Excelência, •
tão-somente para ratificar e reiterar o parecer já ofertado nestes autos, autuado à fls.
314/317, conclusivo no sentido do não conhecimento do presente conflito de competência,
remetendo se os autos ao Tribunal Regional Federal da 3a Região.
-

A.n.x„,c1,4
MAURICIdVIEIRA BRACKS
SUBPROCORAHOR-GERAL DA REPÚBLICA
Superior Tribunal do Justip
CC 118.570/SP
CONCLUSÃO
Faço estes autos conclusos ao Exmo. Senhor Ministro

HUMBERTO MARTINS, Relator, com parecer do MPF ,
nesta data.
*Assinado por ZILDA CAROLINA VÉRAS RIBEIRO DE

SOUZA, Coordenadora,
(em 1 vol. e O apensos)
l *Assinado eletronicamente nos termos do Art. 1° § 2° inciso III alínea "b" da Lei 11.419/2006
Dccurnento eleb6nico VDA4419750 assinado eletronicamente nos termos do Art.1 0 §20 Inciso III da Lei 11.419/2006
Signatário(a): ZILDA CAROUNA \MIAS RIBEIRO DE SOUZA, COORDENADORIA DA PRIMEIRA SEÇÃO Assinado em: 18/11/2011 13:02:59
5/22
CONFLITO DE COMPETÊNCIA N° 118.570 - SP (2011/0186570-6)
RELATOR : MINISTRO HUMBERTO MARTINS

SUSCITANTE : TRIBUNAL REGIONAL FEDERAL DA 3A REGIÃO
ADVOGADO : SÉRGIO MURILO DE SOUZA E OUTRO(S)
INTERES. : ERNESTO MANUEL E OUTRO
ADVOGADA : SÔNIA MARIA DE OLIVEIRA MOROZETTI
EMENTA
PROCES ók IVIL. CONFLITO NEGATIVO DE

DA 3'
A DO ESTAMDE SÃO
PETE NÃO CONHECIDO.
Cu -se de con de competencia instaura o entre o

TRIBUNAL RE AL FED 3' REGIÃ e o TRIBtINAL DE
JUSTIÇA DO EST O DE SÃ O, nos auto de ação or inária de
cumprira aO contratu to Manue outro em
desfavor d nco Nossa Caixa/
A teor to que cons tos, a ação foi originariamente

proposta no Juízo Estadual, o qual ou procedente o pedido (e-STJ fls.
161/166). A parte ré interpôs apelaç Tribunal de Justiça do Estado de São
Paulo, que não conheceu do recurso e declinou de sua competência para Corte
Regional, conforme a seguinte ementa (e-STJ fls. 267/270):
"SISTEMA FINANCEIRO DE HABITAÇÃO - Contrato de

financiamento - Declarató ria - Hipótese em que existe discussão
da possibilidade do mutuário ser titular de mais de um
financiamento imobiliário do SFH na mesma cidade e, em
havendo duplicidade de iguais financiamentos, se o segundo
imóvel pode ou não ter a cobertura pelo Fundo de Compensação
de Variações Salariais - FCVS - Existência de interesse da Caixa
Econômica Federal que é a atual gestora do FCVS - Artigo 109
da Constituição Federal - Competência da Justiça Federal para
dirimir o processo - Não se conhece do recurso e determina sua
remessa ao Colendo Tribunal Regional Federal competente."
Ce 1 I R570
C2(111
5 M1)136570-6 C 31.10
Documento PaRina 1 de 1
mento eletrônico VDA4462691 assinado eletronicamente nos termos do Adio §2 0 Inciso RI da Lei 11.419/2006
r
tário(a): MINISTRO Humberto Martins Assinado em: 24/11/2011 18:41:54
Superior Tribunal de -Justiça
5/22
Remetidos os autos ao Tribunal Federal, este declinou da

competência, suscitando o presente conflito, verbis (e-STJ fls. 299/306):
"O Egrégio Superior Tribunal de Justiça firmou

entendimento no sentido de que celebrado o contrato de mútuo
habitacional com agente financeiro privado com previsão de
cobertura pelo Fundo de Compensação de Variações Salariais -
FCVS, é necessária a participação da CEF na lide, como
litisconsorte passiva necessária, sob pena de nulidade "ab initio"
do feito, dada a sua condição de gestora do Fundo.
Inequívoca, pois, a mpetência federal, nos termos do art.
109, I, da Constituição ral, sendo nula a sentença proferida
pela MAC Juíza "a quo"
Contud a de São
110 nul a entença e dete inado a
emessa ddjeito à Ju ça deral de eira Instân ia para o
regular processame to, consideran que onsoante
entendime t do Supe Or ibunal de stiça, cons rado na
Súmula n o Trib, ai egional Fed ai não é mpetente
ra julgar r urso de de ão'proferid por juiz est dual não
stido de jur 1, como no p sente caso.
O Mi tério Públi d I opina pelei não conhe ento do

presente conflito, co orme a segui • es nta (e-STJ fl 314/317):
"- Conflito competência e Tribunal

ia ordinária de
cumprimento contratual. Financiamento
habitacional.
- O conflito nega' o de competência caracteriza-se
"quando dois ou mais juízes se consideram incompetentes" nos
termos do art. 115, inciso I, do CPC. Na espécie, o Tribunal
Regional Federal da 3° Região reconhece a competência da
Justiça Federal para processar e julgar o feito, todavia, entende
competir ao "próprio E. Tribunal de Justiça de São Paulo ter
declarado a nulidade da sentença e determinado a remessa do
feito à Justiça Federal de Primeira Instância".
- "A nulidade dos atos decisórios praticados pelo juízo
declarado absolutamente incompetente prescinde de
determinação expressa, nos termos do art. 113, sç 2°, do CPC,
sendo uma decorrência natural".
- Parecer pelo não conhecimento do presente conflito
negativo de competência e pela remessa dos autos ao Tribunal
Regional Federal da 3° Região para que se proceda a
distribuição do feito ao Juízo Federal de Primeira Instância,
COUND Ga; @
Documento peyma 2 de 1
ce 118570 2n I 1/0180570-6
Documento eletrônico V0A4462691 assinado eletronicamente nos termos do Art.1 0 §20 indso Dl da Lei 11.419/2006
Signatário(a): MINISTRO Humberto Martins Assinado em: 24/11/2011 18:41:54
5722
como entender de direito."
É, no essencial, o relatório.
O presente conflito de competência não merece ser conhecido.
Inexiste conflito de competência se não preenchidos os requisitos

legais previstos no art. 115 do Código de Processo Civil, verbis:
"Art. 115. Há conflito de competência:

1- quando dois ou m;is juízes se declaram competentes;
II - quando d ou mais juízes se consideram
incompetentes;
III - doz trovérsia
No pres e caso, o T un de Justiça Estado de ao Paulo

declinou sua comp cia para t nal Region Federal da Região,
que reconh eu a sua co etênc ia Ju iça Federal ra processa e julgar o
feito.
Por 1 tendeu que mpetia "ao róprio E.

Tribunal de Justz er eclarado a lidade da ntença e
determinado a reme • ederal de P eira Inste: ia para o
regular p
, "declarada a
incompetência absoluta, somente sórios serão nulos, remetendo-se
os autos ao juiz competente".
Em síntese, a declaração de incompetência absoluta acarreta a

automática nulidade de todos os atos decisórios proferidos pelo Juízo
incompetente, independentemente de determinação expressa.
Nesse sentido:
"DIREITO ADMINISTRATIVO. PROCESSUAL CIVIL.

RECURSO ESPECIAL. MANDADO DE SEGURANÇA.
DECLARAÇÃO DE INCOMPETÊNCIA PELO TRIBUNAL DE
ORIGEM LIMINAR. EFEITOS. NULIDADE. ART. 113, § 2°, DO
CPC. PRECEDENTES DA SEGUNDA E TERCEIRA SEÇÃO DO
STJ. RECURSO ESPECIAL CONHECIDO E PROVIDO.
1. É firme a jurisprudência do Superior Tribunal de Justiça
no sentido de que a declaração de incompetência absoluta
acarreta a automática nulidade •de todos os atos decisórios•
CC 870
MEM
2011/0186570-6 Documento l'ajmna 3 de 1
mento eletrônico VDA4462691 assinado eletronicamente nos termos do Art.1e §2e Inciso III da Lei 11.419/2006
'abário(a): MINISTRO Humberto Martins Assinado em: 24/11/2011 18:41:54
1
25(:
3/22
proferidos pelo Juizo incompetente, independentemente de

determinação expressa.
2. Recurso especial conhecido e provido."
(REsp 879.158/ES, Rel. Ministro Arnaldo Esteves Lima,
Quinta Turma, julgado em 29.5.2008, DJe 4.8.2008.)
"EMBARGOS DE DECLARAÇÃO. AUSÊNCIA. OMISSÃO.

CONTRADIÇÃO. EFEITOS INFRINGENTES.
IMPOSSIBILIDADE. INCIDÊNCIA. ART. 117 DO CPC.
INCOMPETÊNCIA ABSOLUTA. DESNECESSIDADE.
DECLARAÇÃO EXPRESt NULIDADE. ART. 113, §2' CPC.
1. Não há falar 'Nncidência do art. 117 do CPC, se
argüida a exceção de incorri • etência posteriormente à suscitação
do confl o-coritirriaâtOcie
A at elo juízo
eclarado absolut nte incomp de de
determin ão express no ermos do do CPC,
sendo uma ecorrência atu 1. Precedente
3. Não orrente s hz óteses inse do CPC,
mpouco eq oco ma no julgado merecem
a hida os e rgo se apresent o caráter
in ente, onde obj ediscutir a
mbargos 1: ,
EltK5£1 no CC 391' Fernando onçalves,
ignüri- d áSeção, julgad W el 14 6.2004.)
ARA ÇÃO NO
CONFLIT DE NCIA. INTEMPESTIVIDADE.
AUSÊNCIA DE OMISSA
1. Os embargos claraç'do não interrompem o prazo
para oposição de embargos declaratórios pela parte contrária,
especialmente quando os primeiros declaratórios foram opostos
no último dia do prazo, quando a outra parte sequer os tinha
manejado.
2. A nulidade dos atos decisórios praticados por juízo
declarado incompetente é automática, prescindindo de declaração
expressa.
Embargos de declaração não conhecidos."
(EDcl nos EDcl no CC 36.933/SE, Rel. Ministra Nancy
Andrighi, Segunda Seção, julgado em 24.3.2004, DJ 19.4.2004.)
Ante o exposto, com fundamento no art. 120, parágrafo único, do

Código de Processo Civil, não conheço do presente conflito e determino a
remessa dos autos ao Tribunal Regional Federal da 3a Região, para o
encaminhamento do feito à primeira instância da Justiça Federal da Seção
CUME@ CNA@
('C 118570 201 1 1018m570-6 Documento Nula 4 de 1
Documento eletrônico VDA4462691 assinado eletronicamente nos termos do Att.10 §20 inciso III da Lel 11.419/2006
Skinatário(a): MINISTRO Humberto Martins Assinado em: 24/11/2011 18:41:54
5/22
Judiciária do Estado de São Paulo.
Publique-se. Intimem-se.
Brasília (DF), 24 de novembro de 2011.
MINISTRO HUMBERTO MARTINS

Relator
118570
IMO
2011/018O570-6
CatMr
Documento l'âuina 5 de 1
CC
ocumento eletrônico VDA4462691 assinado eleboniosmente nos termos do ArtIo §2 0 Inciso III da Lei 11.419/2006
Matário(a): MINISTRO Humberto Martins Assinado em: 24/11/2011 18:41:54
CC 1185701SP
PUBLICAÇÃO

Eletrônico/STJ em 25/11/2011 a r. decisão retro e
termos do artigo 4°, § 3°, da Lei 11.419/2006.
COORDENADORIA DA PRIMEIRA SEÇÃO

*Assinado por DANIEL DA SILVA COUTINHO
CC 118.5701SP
CERTIDÃO
Cópia dos autos em arquivo digital entregue ao(à)

representante do MPF.

*Assinado por ELIANA DOS SANTOS MEDEIROS
k *Assinado eletronicamente nos termos do Art. 1° § 2 ° inciso III alínea "h" da Lei 11.419/2006
kcumento eletrônico VDA4478626 assinado eletronicamente nos termos do Art.1 0 §20 indso III da Lei 11.419/2006
\natário(a): ELIANA DOS SANTOS MEDEIROS, COORDENADORIA DA PRIMEIRA SEÇÃO Assinado em: 28/11/2011 13:39:38
Superior Tribunal de Justiça 21a0
•••
CC 118.5701SP
CERTIDÃO
Cópia dos autos em arquivo digital entregue ao(à) Dr. Sérgio

Murilo de Souza, OAB/DF 24535 (representante: Laura
Ferreira Natal Costa)..

*Assinado por STEFANY AGUIAR DE OLIVEIRA
Documento eletrônico VDA4481419 assinado eletronicamente nos termos do Art.1 0 §20 indso III da Lei 11.419/2006
Signatário(a): STEFANY AGUIAR DE OLIVEIRA, COORDENADORIA DA PRIMEIRA SEÇÃO Assinado em: 2W11/2011 16:25:19
Fls.
CC 1185701SP
CERTIDÃO
Certifico que, em cumprimento ao Mandado de Intimação no.

001353-2011-CORD1S - DecisãoNista , o(a) MINISTÉRIO PÚBLICO
FEDERAL foi intimado(a) da publicação do dia 28/11/2011, conforme
Mandado arquivado nesta Coordenàdoria em 01/12/2011.
Brasília-DF, 1 de dezembro de 2011.

*Assinado por HAMILTON FERREIRA DE SOUZA
em 01 de dezembro de 2011 às 11:42:44
CC 118.570/SP
JUNTADA

PETIÇÃO MANIFESTANDO CIÊNCIA DE DECISÃO.
Brasília, 02 de dezembro de 2011.

*Assinado por MARCIA MARIA DE ALMEIDA
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Assinado e l etronicamente nos termos do- Art. 1 0 §20 incjao III -alínea "IP da Lei 11.419/2006 .'
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°ocorrer:NU:12CD~ VD/M76626 assInadOolebonlcamente nos tomos do •Alt.10.§2° ledes III da Lei 1Í 419/2006 - -, -- .
Skoodslo(a): EUANA DOS SVITOS MEDEIROS, CCORDENADORIA'DAPRIMEIRA SEÇÃO • PesInedo Cm: 28/11/2011 13:39:3e • •
. l • •
Código de Controle do Doaimento: 390[17O7F-CrrekleA3-EDEC-339EDIFFB911F
• , '.
CC 1185701SP
CERTIDÃO DE TRÂNSITO E TERMO DE REMESSA
Certifico que a r. decisão retro transitou em julgado no dia 09 de

dezembro de 2011.
Remeto as peças geradas neste Tribunal (da Certidão de Digitalização ao
Trânsito em Julgado) ao Tribunal Regional Federal da 3a. Região nesta data.
Brasília - DF, 16 de dezembro de 2011
*Assinado por ESTHER VIEIRA DE LIMA

1 Volume(s)
O Apenso(s)
/
PODER JUDICIÁRIO
REMESSA
Em 12/1/2012, faço remessa destes autos a

JUSTIÇA FEDERA DE SÃO PAULO,
nos termos da O.S. O 09/05 VP.
Eu, Israel T. Aguia écnico Judiciário,
x
RF 206, subscrevo.
Passagem de utos — UVIP
ii
Justiça Federal de 1.Grau Civel
Termo de Prevenção On-Line
Emissão: 24/01/2012 as 16:15 por LPA
Senhor Juiz Federal da 2 Vara
Informo a Vossa Excelencia, para as providencias cabiveis, que o

Processo n . 0001048-85.2012.403.6100 nao apresentou, ate a presente data
Sao Paulo, 24 de Janeiro d
SETO (-- fçA0 - SEDI
PODER JUDICIÁRIO
JUSTIÇA FEDERAL
Fls/L265
Seção Judiciária
r Vara
TERMO DE ENCERRAMENTO DE VOLUME DE AUTOS
Aos 27/01/2012, nesta cidade de São Paulo, na Secretaria da

Vara acima referida, faço ENCERRAMENTO do 1° volume dos autos da
AÇÃO ORDINÁRIA n° 0001048-85.2012.403.6100, proposta por
ERNESTO MANUEL E OUTRO contra BANCO NOSSA CAIXA S/A E
OUTRO, que se inicia às fls. 02 e se encerra com o presente termo de fls.
265.
Eu, (RF 5439), Técnico Judiciário, digitei e conferi. E

Ana Cristina de Castro Paiva (Diretora de Secretaria), reconferi e subscrevi.
DIRETORA DE SECRETARIA
PODER JUDICIÁRIO
JUSTIÇA FEDERAL DA 38 REGIÃO
PROCESSO: 0001048-05.2012.40.6100 PROTOCOLADO EM 23/01/2012

CLASSE i 00029 - PROCEDIMENTO ORDINARIO VOLUMES : 1
ASSUNTO OUITACAO - SISTEMA FINANCEIRO DE HABITACAO -
ESPECIES DE CONTRATO OBRISACOES - DIREITO CIVIL
AUTOR ERNESTO MANUEL - ESPOLIO e'outro .
Advog: SP030900 - SON- IA MARIA DE OLIVEIRA MOROZETT1
REU PANCO NOSSA CAIXA S/A 'e outro
Advog: SP114904 - NEI CALDERON. e outros .
DISTR. AUTOMATICA EM 24/01/2012 2a CIVEL
RETIFICADO EM . : 29/05/2012 FLS. : 309'
11,11 11 111 1 11111 1 111 11111 11111 11111 1111 11111 1111 1111
1111c18012811111161-11i111111111111111 1111111111111111
0073
T''T111 .'11-1 ,1 1' 1111 1111 1- ,17.11

PODER JUDICIÁRIO
JUSTIÇA FEDERAL DA 38 REGIÃO

PROC...: 0001048-85.2012.403.6100 Vo]:
Prott 23/01/2 0 12
CLASSE t 29 - PROCEDIMENTO ORDINARIO
Assunto: OUlTACAO - SISTEMA FINANCEIRO DE HABITACAO - CIVIL
AWOR.....: ERNESTO MANUEL - ESPOLIO e outro
Advog: SP030 900 - SONIA MARIA DE OLIVEIRA MOROZETTI
REU.......: BANCO NOSSA CAIXA S/A e outro
Advog: SP114904 - NEI CALDERON e outros
2a CIVEL
DISTR. AUTOMAT1CA em 24/01/2012
Retificado em y 29/05/2012 Fls. : 309
0001048-85.2012.4.05.6100 SP VOL. 1 AUT 03.04.2013

Ir N2 .anticgd.: 2012.63-00.001048-3 Classe: AC 1844324
APELAÇÃO CíVEL
APTE : Caixa Economiza Federal CEE'
ADV SP205411B RENATA CRISTINA FAILACHE DE OLIVEIRA FABER
ASSIST Uniao Federal .
ADV SP000019 -FÉRCIO ISSAMI ToKANo
ADV• E3P114904 NEI CALDERON
ADV SP030900 SONIA MARIA DE OLIVEIRA. moRozErn
OUITAÇÃO/SFH/ESPÉCIES DE CONTRATO/C3BRIGAÇC>ES/CIVIL
REDISTRIBUIÇÃO POR SUCESSÃO EM 15.12.2014
RF-1 Ainr,' • OFR.FFt), MAURTOIn KAT -- QUINTA TURMA'
1131""
. Em. Reg.13112—Res.392114
JFSP - FORUM CIVEL

SETOR DE PROTOCOLO INICIAL
23/01/2012.16:25 h
PODER JUDICIÁRIO
JUSTIÇA FEDERAL DA 3' REGIÃO
SUMÁRIO DE PEÇAS E ATOS PROCESSUAIS
• PROCESSO CR/EL
Í
Fls. ris,
I 1-resollnicial / Concessão de Unilnar"• . 7 Apelação •

M'G 23 6 â/
.t 2 Juntada de Mandado 8 Cariira-Razóes
3 Contestação / Informações 9 Remasse ao TRF
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"( 1 Réplica / Parecer do MJ'. 10 Recebido do TRF . • • . '.
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Soniença L_ . pedido de Execução.
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narecer'do Mlnisterio Publico El Embargos éle Decieraçâo •
2 Inclue ão em Pauta • . 10 Embargos Intringentes (Acórdãos)
. t
3 Minuta (s) de Julgamento • ; 11 Recurso Exlreordlliário
12 Recurno Especial
4 Relatório • •
.
5
• 13 Agravo Reglmehlal
Voto
14 Agravo (Art..557 - CPC)

6 Voto (s) Visto "
7 Declaração de Voto 15 Sobrestarnento .
Il Observações:
Actardao
( L NS)
VARA 2 TERMO DE RETIFICACAO DE AUTUACAO
Em cumprimento do R. despacho de fls. 309, em

Sao Paulo, 29 de Maio de 2012, e' lavrado o presente termo,
na forma abaixo:
Processo: 0001048-85.2012.403.6100
Classe..: 00029 PROCEDIMENTO ORDINARIO
Assunto.:
02.09.01-QUITACAO - SISTEMA FINANCEIRO DE HABITACAO - CIVIL
02.08.02-MUTUO HABITACIONAL -
CONTRATOS/CIVIL/COMERCIAL/ECONOMICO E FINANCEIRO - CIVIL
•
02.08.20-COMPRA E VENDA - CONTRATOS/CIVIL/COMERCIAL/ECONOMICO
IR E FINANCEIRO - CIVIL
FINANCIAMENTO 338384-20 C/LIBERACAO DA HIPOTECA
AUTOR :
ERNESTO MANUEL - ESPOLIO
AUTOR :
REU :
REU :
-AIXA ECONOMICA FEDERAL
ASSISTENTE SIMPLES :
UNIA() FEDERAL
...Continua
(LNS)
(Continuacao)

Sao Paulo, 29 de Maio de 2012, e lavrado o presente termo,
na forma abaixo:
Volume..: 2
Para constar, lavro e assino o presente.
Diret d Secretaria
Setor Distribulcao-SEDI
TERMO DE AUTUAÇÃO
Em Sao Paulo, 24 de Janeiro de 2012, nesta Secretaria

da 2.a Vara, autuo os documentos adiante, em folhas, com
apensos, na seguinte conformidade:
PROCESSO 0001048-85.2012.403.6100
CLASSE 00029 PROCEDIMENTO ORDINARIO
DISTR. AUTOMATICA EM 24/01/2012
AUTOR
• PARTES: ERNESTO MANUEL

SITUAÇÃO: NORMAL
PARTES: YEDDA WILLMERSDORF MANUEL

SITUAÇÃO: NORMAL
REU
PARTES: BANCO NOSSA CAIXA S/A
SITUAÇÃO: NORMAL
PARTES: CAIXA ECONOMICA FEDERAL - CEF

SITUAÇÃO: NORMAL
Volume(s): 1
,*
ASSUNTO :
02.08.20-COMPRA E VENDA - CONTRATOS/CIVIL/COMERCIAL/ECONOMIC
E FINANCEIRO - CIVIL
Dire or da Secretaria
_ .
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_.
CC 118510
Hf
TRIBUNAL
PERO DA PAUTA
; PAUTA DO DIA
I I 1H I II Il
201101865706 STJ
1 I
ACÓRDÃO PUBLICADO EM: PODER JUDICIÁRIO
L 1 Fls.
IMPEDIMENTO (VERSO) JUSTIÇA FEDERAL DA 39 REGIÃO
EMBARGOS DE DECLARAÇÃO O As.
EMBARGOS INFRINGENTES Cl Fls.
' AG. REGJA G. (ART.557-CPC) 0 Fls.
OUTROS:
SFH

2006.03.99.021413-8 1120495 A£ SP VOL 1 AUT 21.06.2006
APELAÇÃO CÍVEL
ADV : NEI CALDIE1IRD
APDO : ERNESTO, EL e outro
ADV : SONIA MAR IA DE OLIVEIRA MOROZETTI
'QUITAÇÃO/SISTEMA FINANCEIRO HABITAÇÃO/CIVIL
'DISTRIBUIÇÃO AUTOMATICA EM 22.06.2006
RELATOR: DES.FED. VESNA KOLMAR - PRIMEIRA TURMA
) Q\)
11111111111 111111111111 1 1 1
01101865706 - CC 118570
1010812011 08:59:00
sTJ
SEÇÃO DE AUTUAÇAO DE PROCESSOS ORIGINÁRIOS
III II 11 11E1 I
201101865706
I IU
CONFLITO DE COMPET NCIA
Registrado em . 05/08/2011
1 Uolume(s) 0 Apenso(s)
RIMEIRO TRIBUNAL DE ALÇADA CIVIL
DEPARTAMENTO JUDICIÁRIO
APELAÇÃO
CÂMARA
13368
RELATOR SR. JUIZ:
REVISOR SR. JUIZ: SEBASTIÃO ALVES JUNQUEIRA VOTO N° 1112
N2
-,;;°* int ir :h xr.11.
11057.554J APELAM
VOLUMES: 1 APENSOS: 0 ENTRADO EM 26/10/2001
VALOR ORIGEM : 60000.00
ANOTAUES : PREPR. - 147
COMARCA : SZO PAULO
OFICIO : 18 VC
AÇÃO 1A. INST. : DECLARAT6RIA
JUIZ 1A. INST. : TERESA CRISTINA CABRAL SANTANA RODRIGUES DOS SANTOS
NUM. ORIGEM : 200100836658 SENT./DEC.125; 137
(VOL. 001)
11_
APTE : BANCO NOSSA CAIXA SIA (FL. , 139; 157)
ADV : CAIO DE MOURA LACERDA ARRUDA BOTELHO (FL. 202)
ADV : LUIZ FERNANDO VIGNOLA, - - ,
APDO : ERNESTO MANUEL E SIM (FL. 148; 170) E OUTRO

ADV : SONIA MARIA DE OLIVEIRA MOROZETTI (FL. 9) SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTIÇA
1111111 111 • STJ
201101865706 - CC 118570
1010812011 08:59:00 ,
L1 SEÇÃO DE AUTUAÇÃO DE PROCESSOS _ORIGIN Á
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PODER JUDfiCARe0
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JUÍZO DE DIREITO DA
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Classe PROCEDIMENTO. ORDINÁRIO (EM GERAL)
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Valor
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: R$ 60.000,00
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: Sonha 'Maria de.Oliveira Morozetti
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N(."RS ,00s, , 4.1,0 4 cj
Banco NOSSEt Caixa' S,A. c
Distribuído por sorteio 9/04/2001 13:51

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(LNS)
VARA 2 TERMO DE RETIFICAÇÃO DE AUTUAÇÃO

Sao Paulo, 10 de Abril de 2012, é lavrado o presente termo,
na forma abaixo:
Processo: 0001048-85.2012.403.6100
Classe..: 00029 PROCEDIMENTO ORDINARIO
Assunto.:
02.08.20-COMPRA E VENDA - CONTRATOS/CIVIL/COMERCIAL/ECONOMICO
E FINANCEIRO - CIVIL
AUTOR :
ERNESTO MANUEL - ESPOLIO
AUTOR :
REU :
REU :
Volume..: 2
D retor da Secretaria
Setor Distribuicao-SEDI
_
Guia de Remessa Emitido em 25-05-2006

Página: 001
Origem: 9" Cartório Guia Nro.: 2006.003246
'Destino: Tribunal Regional Federal
Volumes Apensos Proc. Pet. Exp. Recurso Comarca/Objeto Vara/Requerente

1 O 1057554-7 APEL São Paulo 18a VC
Total: 1
Volumes: 1
spensas: O
• di
Enviado por:
cdopr:
Raimunda Maria T. Paula
em :
1 iS.(;)4
••■
10 TRIBUNAL DE ALçADA CIVIL DE SZO PAULO

TERMO DE REGISTRO E AUTUA00
1057554-7 APELA ç0
Entrado em 26-10-2001
VOLUME(S) 1
APENSOÃo0
VALOR : R$60.000,00
ANOTAOES: . Preparo - 147
• ARCA : no Paulo
OFíCIO : 18 Vc
GRUPO DA Aç Mes Re]. Contrat Banc Nomin/Inominados
A050 INS Declaratória

NRO. : 200100036658
JUIZ PROLAT : Teresa Cristina Cabral Santana Rodrigues dos Santos
Sentença Or : 125; 137
APTE : BANCO NOSSA CAIXA S/A (FL. 139; 157)

ADVOGADO : SP172366 - ALESSANDRO GOMES STEFANELLI (FL. 122)
ADVOGADO SP118942 LUiS PAULO SERPA (FL. 120)
APDO : ERNESTO MANUEL E S/M (FL. 148; 170)
APDO 1110 : YEDDA WILLMERSDORF MANUEL
ADVOGA 6P030900 - SONIA MARIA DE OLIVEIRA MOROZETTI (FL. 9)
• Responsáve utua0o
-..1••■•••••■■ •
lo TRIBUNAL DE ALCADA CIVIL DE SA0 PAULO

TERMO DE REGISTRO E AUTUACAO
1857554-7 APELACAO
- Entrado em 26-18-2001
VOLUME(S) 1
APENSO(S)
VALOR u R$68.800,00
e aTACOES r, reparo - :147
•
u Sao Paulo
f( :) Wil ilA u 18 Vc
:11 DA
GRUP. AC N Acoes Rel Contrat Banc Nomin/Inominados
ACAO la IHS u Declaratoria

NRO. N 208180036658
jUIZ PROLAT u Teresa Cristina Cabral Santana Rodrigues dos Santos
Sentença Or : 125g 137
APTE u BANCO NOSSA CAIXA S/A (FL. 139g 157)

ADVOGADO : SP086535 - VALDEMIR SARTORELLI (FL. 184)
ADVOGADO n SP829732 - WALTER PIRES BETUMO (FL. 187)
APDO N ERNESTO MANUEL E S/M (FL- 148; 170)
APDO u YEDDA WILLME•SDORF MANUEL
ADVOGADO n SP030900 - SONIA MARIA DE OLIVEIRA MOROZETTI (FL. 9)
-o
Respwsavel pela autuacao
4 4)
■■•••••••••■•••
. MARIA, DE OLIVEIRA MOROZETrl
CPF: 389.803.718-53
EXMO. SR.DR. JUIZ DE DIREITO DA a VARA CÍVEL DO FORO

CENTRAL DE SÃO PAULO - CAPITAL
06042 001 16110 0 0. 01. 0366.58 -0

Wenn II
2006.03.99. 021413-8
JFSP - FORUM C I VEL

SETOR DE PROTOCOLO INICIAL
cÀ9
23/01/2012 6:25h.
0.001048-85.2012 403.6100
Ernesto Manuel e sua mulher,

Manuel, devidamente qualificados no incluso ento p
procuração, por sua advogada ao fmal -assinad , vêm, à -prese
V.Exa., propor Ação Ordinária de cumprimento e obrigação ntratual
contr Banco Nossa Caixa S/A, anteriormen e deno • da Nossa
Caixa- so Banco S/A, , com fundamento no o 941, -do CC, c/c
art. 641, do PC e artigo 167, II, 2 e 12, _da _Lei 6015/73,_pelos motivos
que passam a expor:
0U - 1. Do Contrato entre as partes.
o Por instrumento particular,_com força de escritura pública,

datado de 07/06/1985, os Autores firmaram contrato para aquisição de
CPF: 389.803.718-53
casa própria, com financiamento da ré, através contrato de mútuo, -com

garantia hipotecária, adquirindo o imóvel onde até hoje residem, -sito à
Rua Oswaldo Cruz, n° 501, apt° 54, em Santos-SP (doc. anexo).
O contrato firmado entre _as partes foi registrado no 2°

Cartório de Registro de Imóveis de Santos, -onde foi prenotado sob n°
•
86.722, às fls. 258, do Protocolo n° -1 C — Áv. 11-34.010 — M.43.423 —
R.1-43.423 — R.2-43.423 — M.43.424 — -R.1-43.424 — -R.2-43.424,
figurando a ré como favorecida da cédula hipotecária.
• Nos termos do item n° 7, -do Contrato, o valor do mútuo

foi de Cr$ 119.000.000,00, valor este que seria amortizado, na forma -da
letra "b", do Item no 08, no prazo de 180 meses, ou seja, 15 anos.
Junto com as prestações, _pagavam os autores valores

referentes a seguros contratados pela instituição fmanceira.
Em junho de 2000 pagaram-os Autores a -última parcela

do fmanciamento.
Com esse pagamento, buscaram junto à ré -o-competente

termo de quitação do financiamento, a que fazem jus, nos exatos termos
do disposto no parágrafo único, da cláusula 11 4 : "Atingindo-o-término do
prazo contratual e pagas todas as prestações ... a CEESP dará-quitaçâo
ao (à, às, s) COMPRADOR (A,AS, ES) e DEVEDORA (A, _AS, ES), _de
quem nenhuma importância será exigida com fundamento no presente
contrato".
CPF: 389.803.718-53
ol/
oz\
2. Da negativa da ré em dar quitação
Ao buscarem a quitação do fmanciamento, foram os

Autores surpreendidos pela comunicação da ré de que, tendo o autor
varão obtido outro financiamento anteriormente ao presente contrato, não
•
lhe seria dada a quitação do contrato, por entender a ré, -estar
"caracterizada a irregularidade do-nosso financiamento", apontando um
• saldo residual de R$ 167.200,96, para agosto de 2000.
• e
• É certo que o autor -varão havia financiado outro imóvel,
desta feita junto ao Unibanco -Crédito Imobiliário SIA-SP, em
30.03.1982, anteriormente ao financiamento obtido junto à ré, imóvel
este sito à Av. Barão de Penedo, n° 42, apt° n° 34, em Santos-SP.
Todavia, logo depois de adquirirem o imóvel objeto desta

‘10
04. autores, os direitos e obrigações que detinham sobre o imóvel acima
mencionado, para terceiros, especificamente para José Carlos Barreto e
sua mulher Tânia Levy Barreto, os quais _passaram a pagar o saldo do
financiamento
A própria ré informa que esses adquirentes quitaram o

financiamento, junto ao Unibanco, em 28/05/1991.
,»)\
SONIA MARIA DE OLIVEIRA MOROZETrl
CPF: 389.903.71843
3. Do Sistema Financeiro de Habitação.

Do contrato de adesão.
O Sistema Financeiro de Habitação foi criado para

possibilitar o acesso à casa própria -à população de classe social-de baixa
renda.
Os Autores financiaram o imóvel com esta mesma

finalidade, ou seja: a busca da casa própria.
De há muito — 13 anos — alienaram o imóvel que haviam

financiado anteriormente, junto a outra instituição financeira. Não foram
cientificados de que havia tal :proibição, quando já obtido -financiamento
anterior.
No contrato de financiamento que firmaram com a ré não

há qualquer cláusula no sentido de que os autores não poderiam obter a
quitação do imóvel, por esse motivo.
Caracterizada, portanto, a alteração unilateral do contrato,

o que é vedado, mesmo antes do Código do Consumidor, indiscutível
ainda tratar-se de contrato de adesão, feito sem qualquer participação e
esclarecimento do mutuário sobre seus direitos e/ou deveres. Note-se
que, após o contrato impresso, em letras pequenas, que dificultam o
perfeito entendimento pelo consumidor, contendo cláusulas que o
mutuário absolutamente desconhecia, vêm datilografadas as obrigações
CPF: 389.803.718-53
pecuniárias dos compradores, ou seja, aquelas para as quais voltaram-se

suas atenções e que, religiosamente, cumpriram.
4. Obrigação de dar quitação
• Têm os autores direito à quitação do financiamento, nos

termos da cláusula 11' do contrato firmado, visto que liquidaram todas as
111 parcelas do preço, na forma e no tempo em que se obrigaram.
• Nada devem à ré por conta do financiamento.
O saldo credor apresentado pela ré não tem respaldo no

contrato firmado, nem em outras comunicações enviadas aos autores.

proposta para liquidação do financiamento:
"Valor que a Nossa Caixa aceita para liquidação: R$
3.108,97".
"Os valores acima estão calculados com validade
Caso haja interesse em liquidar seu contrato e obter a
liberação da hipoteca que grava seu imóvel, basta dirigir se a agência -
da Nossa Caixa ...".
Ora. Um ano e dois meses antes do pagamento da última

parcela em que se dividiu o preço do imóvel, os autores poderiam quitá-
CPF: 389.803.718-53
lo pelo valor de R$ 3.108,97 (três mil cento e oito reais e noventa e sete
centavos). Como se explica, então, pretender a ré receber esse valor com
um aumento de 5278%, em apenas um ano, ao final do contrato?
Mais. A comprovar que os autores já quitaram o preço do

imóvel, confira se o "informe para declaração de ajuste do imposto de
-
renda - financiamento habitacional", enviado pela ré para fins de

-
instruir declaração de rendimentos junto à-Delegacia da Receita -Federal,

ano 2001, exercício de 2000, contendo os valores pagos no ano e, ao
final, a seguinte informação: Saldo devedor em 31/12/2000 0,00".
Portanto, fazem os autores jus à quitação do

fmanciamento e a conseqüente liberação da hipoteca que onera o imóvel.
Assim, por todo o exposto, requerem a citação da ré,

Banco Nossa Caixa S/A, anteriormente Nossa Caixa-Nosso-Banco S/A,
com sede à Rua XV de Novembro, no 111, -em São Paulo-SP, -C-EP no
•
01013-001, pelo correio, nos termos do artigo 222, do -CF'C, para os
41.
termos da presente ação, que ao final _deverá ser julgada _procedente,
condenada a ré no cumprimento de obrigação contratual, qual seja-a de
dar quitação plena e total, aos autores, do pagamento xlo -preço -de
aquisição do imóvel que fmanciaram, objeto desta ação, emitindo o
Certificado de quitação do mesmo, tudo para que possam liberar a
hipoteca que pesa sobre ele, condenando-a ainda no pagamentos das
custas processuais e honorários advocatícios.
SONIA MARIA DE OLIVEIRA MOROZETN
CPF: 389.803.718-53
og
Requerem, ainda, em caso de descumprimento da

sentença, seja a ré condenada no pagamento de pena pecuniária diária, no
valor de R$ 50,00, nos termos do facultado pelo artigo 287, do CPC.
Requerem, mais, julgada procedente a ação, e não

atendendo a ré aos termos do julgado, uma vez que o título não o proíbe,
sirva a sentença como titulo liberatório da hipoteca que onera o imóvel
objeto do contrato celebrado entre as partes, consoante autoriza o artigo
639, do CPC.
Protestam pela produção de todos os meios de prova em

direitos admitidos.
Dão à causa o valor de R$ 60.000,00
Nestes Termos,
P.Deferimento.
t
Som
(
ia de Oliveira Morozetti
PROCURAÇÃO
Ernesto Manuel e Yedda Willmersdorf Manuel, brasileiros, casados, ele

comerciário, portador do RG n.° 2.727.042-SSP/SP, ela do lar, portadora do RG n°
2.735.119-SSP/SP, ambos inscritos em comum no CPF sob o n° 017.492.858-00,
residentes à Rua Osvaldo Cruz, n.° 501— apto 54 — Santos/SP, por este instrumento
particular de procuração nomeiam e constituem como suas bastante procuradoras DRA.
SÔNIA MARIA DE OLIVEIRA MOROZETTI, brasileira, divorciada, inscrita na
0.A.B. Secção de São Paulo, sob o n° 30.900 e DRA. CARLA MOROZETTI
BLANCO SINTO, brasileira, casada, inscrita na 0.A.B . Secção de São Paulo, sob n°
132.579, ambas com escritório à Rua XV de Novembro n° 65 — 4 0 andar- Santos — São
•
Paulo, Para representar o(a) outorgante no Hl -o em geral, em qualquer Juizo, Instância
ou Tribunal, nas Repartições Polieiais e Administrativas em geral, para que lhe(s)
confere(s) os poderes contidos na clausula" ad judicia" mais os especiais de requerer,
transigir, acordar, confessar, desistir, prestar compromisso, dar e receber quitação e
substabelecer esta em quem lhes convier especialmente para ajuizar Ação contra à Nossa
Caixa Nosso Banco S/A.
s, 24 de Agosto e 2.000)
o
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Ribui TABEUONATO DE NOTAS DE S
• • •i 4",~In OIÀ— Av. Conselheiro Nabais, ne 799 • BoquOrão - San
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aVtldó: í•"2 do• avt lgo .26 do Decreto-Lei
••
sat:rarite. Inomeadas•- e itlualif . dada s. ''tâm entre st. ço,nitne.taligl
.
-
. 1
.ffilresente *operaçao ""de -.7aqUisiçaa. Cd -unidade habitacionaltMaitug, e,~5.. ;
`,•':,ktee‘pb.-, na. 4fo'ima 'das 'nomes kemanadas ',do Banco Nacional . da.41,,, ,,,,,ttimEtro_, _.
1pNHj,i,+-dt;ideeid.als "'às --condiçiies 'adiante convencionadas ir .3qualase partes
'-'-:'nétly#,i'Odáire'Se'ikititeNçaIi:íZo çac-Oã.lam.', e dos -..do"... quadro,..".resumorz , egirlieWie:
;AI" r ' •!--uã: Zd ,i.
• do;# A.t.n . e s -e #-0011. -it rate.;:e.4'u.e.:4 e;l e •fica-.'fazendo pante ..)integoggl'‘,,e4- ,."-•=,7.'4.
. , I. , . , .4.% , , .. .,
• t ta. . • CLÁUSULA
4, PRIMEIRA - 'PARTES: "a) 'como VENDEDOR(.A,:-ATIM,)"%,• f
- , , - • , '• • •1 r 1,,. 4. .../ ## #:-
.ç.$) pessoa(s)' ,qualificada(o) no 'item 01 'Elo quadro.-restimo, 'adiantei
. denominada( s,):. simples VENDEpOR (A ;AS,,E.S ) - ; 1:;)'''corzio""C.OMPRAE161gA:;:k4.4

, ES , e EVEDOR A , AS a s p e s sp a s ) qualificada Cs ): `no 'iit em 102 Ájeld- ã
'quadro resuma, adiante ,denominada(s) si:mplesmente ` COMPRADOR(A‘,"A . -' , sS;'f.,a)-
• . .tJ , . .*.
'eDEV01À;1&,E.Sa,:c1-.COMcredora
:ÍD(‘ . :S" ;. - "2.... .pbiptecáriaaQEESP , =;CAI k
è-01‘1(51Kid:AU. Tãâ.";fiE 'S..X5•P,À,UL0-S/A, com sede nesta ,Capitai 4 -r.,,,te,,1
$,--XV die'-i- 6-7siembo.';`;-.. ii'l Fitiscrita- -n646G,CÁMF • sob número - 43.0,73.3■94X00,`01‘) y ,
,!‘""•;:i0 e. rigi 's- tra:da-4 n' a-- J-ifbi-ESP-
- sób II n 2 -530-.25-074, rïe-gte`áto":7=repneentalf4!!,
V IS'or." seu procurador qualificado :no item 03 do quadro resumo;,Aadian;ei ,-
.ÉCIen'ominadEi tsF-7*-'.:•;P.„-rr • -•:_",r '.- -r • .'". „ . -1 • .• tfn •-■7:11-1;:
, ..,_.-c-.. ; CLÁUSULA SEGUNDA - IM6VEL OBJETO DA COMPRA E-

• ,
(1,A",s•)rvEnE.Do,IR:(1.7,4N,..S,L:34)""" , declara (m) quçq ..- e -( são )•-•-senhor(a , as„,..es)' ,.: ,lak.:1
•
„,,ègloit¡ l aa:;:a.).,....poiíUi-do(a l as l es) do flnOvel descrito'e ca$terji,ial
r ' CiíS.:"1:0 It¡ii,i 04 '"d6'° qujidi-O' ile -ati¡áã,' em que ...Se menciona a origein'' ° e _.1.,efàvtie:CiÁ
:.-r• / ...-- " -.... '...,.....*;-. ''t '-. • .-„_.. :. ,. • -- .". • .1 . 'r Z ,
t IVO Crtor3pda ., Registro ,.., de 'moveis. •, a,
a 4! - 'fr.. • •••• -!~ l• - .. 4..
-4-4.4
• ,1••• - • . - .., 70.-4
.
,y4-....AJWZ,3...,,d- LÁUÉULik TERCE±RA - COMPRA E VENDA: Polo pra'sen'ter rins=4
, . - . , - •• ..- -....-•à4 ,-, .* u,-
_d.,-,r4,4, ple121,;9& to, de, direito o(a as s)
P * .. r 9 - 9
,VENDEDOR(A - tr. , .y1,0 ,
AS ,E,S ,)4 I ; -s
z-?" - ; -•. 'f " .. ' .
-
. .,3,?.
..è. ad 4. e iii)' . a o'tà .
., .../ _ 9 , à e s ); 'COMP,R.A.DOR(A , AS , ES) e
. DEVEDOR )A -
, AS
- • '.
,ES ),, .o Éiy.e1.17.
itor .'ç 1.. • ; r '•• ;.,,X
:1915 Cr4t9. 0;niZI ;41:"P•Mli. 49 quadro resumo, liyre . e de s embaraç co -de _quelã
%ler onus, 'pelo .preço certo - e ajustado- referido -no -ite 05 do cluad/ .. o !
--0
••re suma,. dando 6 (e , as,' sy i)-ENtED0R(A,AS I ES) plena, - ge e.:,-..i-rnavogáliel,í
, ,-,?..-.,' , ... . ..... ' f.5.... • - • -- t- - , •
'quitação: do'fagament-o recebido, . para nada'- mais, ,riF6, 1: -.:reYti-.)- 4
tiEVEDbR(sA ,AS ? ES) -;.- -tr sm s)vdesd'el. a-• - 't
.4, - -• -• • • - ; .í 4,-.# 0# , ••••i i o.a... • .,_ Aba: , y, 1 .. ,:j. et ,tr+ ;,,, 30 °ao . ,.. , , coa .N •.5' 4...N. • .., -
psse I. "domln2o, dixteitos e' açoe a "tM1 F' ieeliCr7;éj13adriadi ., .••
.N' 'i '," 14 .k•-• ' -..s •#1 . s #4 ", -;:. ', ... "' ‘4. ` ` ""-. . et■"",` -.0 „ NO .i4 --;-^ à,b t. „.;..
'•#- k, , , 1,....; ?...„.
fimovel lk obr&lando=se ,,a todo tempo, 0,-5NcèSr,q,au r.,̀ a-4`-fazen.,,` -., a
, 4,4 ; .,.. 1 - w¥_........`..;P• Y -: .:4,
1 , rasente venda 'sempre boa, firme e' va "ibsa,; be bnd,eh!`"pe
• •I .1 .,„;,.../... -,-••;.,-,....;................it_..........•.... _ _ ,,,,ntos• 4.4c,- 3`''( ‘''`':
• ‘. -*/ - ,
'9 • •.S. .•
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„... Ntairjr .-13/11111',. ' . •1"." .
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ilypÇA,,,,,ECI.0,0,0,MICA DO ESTA00
110.
icçao , de •
4..
CLÁUSULA CARTA - PAGAMENTO: 0(A,AS,S) COMPRADOR(Ay,A 4

3) e DEVEDOR(A4 ASJSrPagaM cz, preço de venda na forma declarada
, item 06 do quadro resumo. IPargrafo Primeiro: 0(A,AS,S) VE ' DR
e.
74-;AS,ESY) trecebe(m)t,.:.; mediante. :lançamento a seu credito em c onta,:.a.p.er.
te'naCEESP,, a(4. 4mPPPtaXIbia(e) mencionada(s5 nas letrae."3 14.E”;

do item 06 doi quadro ,resumo, sob a c'ondição de somente serem levall
das após a apresnntação deste contrato devidamente registra-4; ,nc'&7:
ório de:Registrode. 'moveis competente, acompanhado das certiddes
AmP23obatórias d„a(s) matricula(s) com o(s) registro(s) das) venda
krf, (s ) 5e compra( s) .ora efetlzasia.(s,) e do ( s) registro ( s) da(s)111,Pota,(s ,
''seguir
W' constit41da.(s)4.'em favor da CEESP, gravada(s) em primei.w u,,
.gare s'em concorrencia de nterceiros. ParáFafo Segundo: A liberação'
do crácjito a,favor do(a,as,$) VENDEDO(A,AS I ES), correspondente ' ,ao
valor do finahciamento ora contratado' fica condicionada à apresen
ão dae,certidões negativas em nome do(a,as,$) VENDEDOR(A,AS,ES) do
Ortórios.de Protestos .e Distribuidores Cíveis, atualizadas até'um
?aa RsIns esta data.
CLÁUSULA QUINTA- MdTUO E CONFISSÃO DE DíVIDA:,Por:este
nOtrumento,,e,-dEESP concede ao(à l às,$) -'COMPRADOR(A,AS„ES)-e --DEVEDOR
,"41S4
_
ES)emprestimo mo valor,declarado-no_item 06 do quadrovanetumo
.
ora pactuado, o(a,as,$)COMPRADOR(4AS,ES) e DE
0,.4m 7:VirtUde_do mutuo
EDOR(A I AS P ES). ,2corlfessa(m) i deyer à CEESP a importância consta9ta/o
d.teM 07 do quadro resumo, que será paga na forma do item 08.do...mesmO ;
,
quadro. e' _
tIÁUSULA SEXTA -"REAJUSTAMENTO DO SALDO DEVEDOR: 0Y - saL
devedor do fipanciaMepto ora contratado será corrigido monetárIÀ-
.„41g-n'te no primeiro dia ge cada trimestre civil, na mesma - Proporçacsi.
vOriação : verificada no valor da:UPC - Unidade Padrão de Capital
arágrafo único: Entende-se como saldo devedor o valor reajuStáel _
do'iútuo oratontratadoí . deduzido de todas as parcelas devida de
aMórtização; - ate- a data estabelecida para correção monetári dplip:14
,
e0
.••■
- CLÁUSULA SÉTIMA -1 FORMA E ÉPO.C.AJD • L.*, Is • 5 D
,
.„
PRESTAÇõES: A prestação -, os acessórios eiãll"izkdW-5 r g essão asf
-restaçSes; serão reajustadas .em . . . 0. ,t.„£, /->a
consonancwhs o_Pl o 4g Equialexii
o
cia:»Salarial (PES)'. Parágraforimeiro: Rre Ma o essorios - e;;
,1"1 2..-' .. • •
zão,de progressÃo •erão reajustados :v.Émes!', s2P e ot a data:da, sr •
vigendadoaumentosalarial -decorrente
-,. ._ ._. À .7
ipiák
k. eo
1.3
ogogconvençao.,.'
l•-. ,." k; . C2
letivps - de.trabalho ou sentença :norma ZN.rog. c -8.141W7''prof2ssio ,'
14.
. 1 :x.... . . . _ 1.... k-- -j,-
• 4
40^ .'uto W4? - •
Clee'âmati•
873,,,pmã t20 1 '
SP
.; ,. .
•• 05•N erige;á-e- 1, •arçaG, ;0;,,, ,ãiv riG,,, i,^•!•• " "..
-• • 4 • i'■••• • s •
• " :".1
"It sp CAINA ECÓNOMICA DCD "E5TADODE 5:Á

- C'S P
, -caDag --
Wati? d:O:( a ,a ) - DEVEDOR(A7PA ES) no 5 caso de apo sen tado:de pens tionta í
, ta 4e ', de. dérvidb r' pUblicO , ativo ou inativo no Ines subsequtrateft(àÁ dega "
, 41à , corroz ,, nominal de•;' seus: proventos, pensões e vencimentos : ou, .sala
_. •
s lnee,Peçtiyamentoft ;Parágrafo SegundoiNo caso de o .( a, spEi1 .RDOR.,:,(44
oÃo.,papp,ankc ex.1 em() a, ctegpria profissional específica, péAlk.."-pp:;.0
de do3r;,adpn - ,O.1,4zP.if 'Çaçip çoiRo autôn omo, pro fissional libr.9u 9O
mi s siobis.ta,* o„.;reajustamentP,..- de que _trata esta cláusula o tc 0,371-4§.,..Fp'
W -'
/ '1
JgaP, Au.44s nItlamtgFil: data ae, Yj- OP-Ç ia-, da alteraçao
:do, P:.g.47,94f.4.‘f016Ã,'"
• '7 CLÁUSULA -=OITAVA - PERCENTUAL DE REAJUSTAMENTO ,DASRRES-
••■■■•■■••■••■•■■•■■•■•■•■•■■■■••■•■■■
'
■■•■■■•
WXAÇ OESV'' prestaçao a c e seório s e a razão de progressão sexo ;1" baki..

-- e
' 4; *. l'SjustadOs no mesmo -percentual - do aumento da salário da caUgariaju sgr
, 4 issiona - a' cfrie-- pertencerer , o (ta, s) DEVEDOR(4,,AS, ES ) . Parágrafo 7 ;Pnimeirck: 1
aerá4-Con siderada ;t. .para efeito dos reajustamentos Âprev2stos1;nest,a4
a" parcelado percen aumentot salarial da -catogoga :519i7; •
lek seional. que lexceder - em '07 ( sete) pontos - percentuais à variação.;:. ,:da
PC em igual período. Parágrafo Segundo: Sempre que da lei ,, doacor
ouconvençãocoletimaa.de...trabalho, ou da sentença _normativa nao
' resultar percentual ' único de aumento dos salários para uma mesma cate
goria profiesiona
- - cabe'rá .à: Diretoria do- BNH estabelocer ( to critério T
-
?do ,reajustamento aplicável ao caso, respeitados os limites • -tsuperiOrl
a :Inferior-dda,respectivos :aumentos. Paragrafo Terceiro : Na bipotese,
DOR (A ,,ES) pertencer-w- catagoria
s=' pecífi'ca, e no caso de devedor 'classificado como autOnomorotiasió
' nal liberal' ou - comissionista, • os reajustes previstos ,nestaciáUsulai:

e
se realizarão na mesma -proporção do aumento do salário-minirno
peitado' CliM±teAorevisto no Parágrafo Primeiro. Parágrafo Quarto
disposton esta 4c]:ausWià' tamb em- se: aplica ao aposentago.,-.JPAPW4nistat.
âerVidor' püblicO ativo -dia inativo.
'' CLÁUSULA NONA-r-- PRIMEIRO REAJUSTAMENTO DA PRESTAÇÃO O
primeiro reajustamento da prestação , dos acessórios , e ' da razão r- da
-progressão :: será'-realizado utilizando-se o produto 'do número ,i deLá- :me‘
ses decorridosdomas • .
'de assinatura do contrato até o:mesdo reajus
tamento 1 pela razão ontre - O percentual obt • o na forma da cláuáUlatEP I
- enb:-número -,dd"r megos decorridos do aument nterior .de
' aUmentoqua- autOrila, o reajustamento . Pa ra fo único: O vaumento' de

•
saláho ,ocor r ido no mas de assinatura a. o,ont rato-da -Á f inan c iam'ento«;g4:
; ,
e ASIVtÈâUsUla
? rio acarreta 9- reajustamentW. ,wzgiu-xâr iT9 s
- sozu
»'biraâJus roamozia
..1.
.swg.
claraem decorrencia do aumento, dake eaHe".""5
qco a p Medo do que dou .
.'•,"■•NTICAS.A0 n ao~
'critérios estabelecidos. na' :13.3.1511— •
/ Ne r
' L CUU ÜLÁ DÉC 4• • skA. Pffi: OS : 'No caso' 4-de ,

......
supressão doa'ínciiCes que s rvem ........ .. .......... o do reijustaC1-
, sé Alberto Ciem aguei - ESCR. AUTU":
ora Possof. Nova CDS.- AU"' v•■••••~,asied. mo •"i•agm a* „fls.,
OCISCO Uus:p.
ni de
Pauta - Esve. ms-• •
• Bad
'=ELO DE AUTENTICIDADE
4#seer '
8
t
—»
123501581 k.8
CAIXA;ECONOMICA DO ESTADO DE . 5 A9 ' Pfek1270541';,6.-Y4.4.,
mento- do. ; saado ,devedort e/ou das . prestações;

passarão a .Ser
'aqueles.„ que, vierem a'„ser, definidos nos atos normativos do .
•• CLAUSULA DÉCIMA PRIMEIRA - PAGAMENTO ANTECIPADO São as
.;
.1seguradas ao ( à s) .- COMPRADOR(A ,AS,, ES) e DEVEDOR (A , E,S) - que..gstii'.
ver(tem) em - dia - tom suas obrigações ,: a) amortização extraordina.lria -„4-a.:‘
4reduP do prazOz do finanCiamento ou para 'redução do- valor .
,'prestaçõeS,' nos 'limites' estabelecidos- pelo BNH à época em que. , se. rea-e
lizar - a atortização , desejada b) - a liquidação antecipada da , dlarlda.;..:
acrescendo-se ao saldo devedor os juros "pro rata tempore" calculado
. . -
taxa .tÇpn,:t.p8.:t,u4 I bera come quando for o caso, as quantias em, atra,sof ty,,Para
,
, grafo LInico:.„:,Ating1pdo-::otermino do prazo contratual e pagas to -fdas ,as
rprestaçoes„ ou --na,hipc,:tese de .o saldo devedor tornar-se nulo anites; d.o
. , 4" , •
'termino do _prazo contratual ,,, e nisto existindo quantias em 'atrasa, -,.., e:
CEE ,.dará quitação ao (à.' às s) COMPRADOR(A,AS,ES) e DEVEDOR(A AS ES)
fie quem, nehuma: importância • será exigida com fundamento no presente L.'•:.4. 00
• ,7,
. CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA - CAT EGORIA PROFISSIONAL . :Rara
, .
, Tins prév,istos nas cláusulas VI, 8ã , 94 e 13 4 , será considerada ,a cai
, , ktegoria profissional do(e, s) DEVEDOR(A,AS I ES) citado no item .12'0,..o que:
, -,dro!-.Resumo.
5 ; , ' - ; CLÁUSULA DÉCIMA TERCEIRA - ALTERAÇÃO DA CATEGORIA PROFIS
: SIONAL: ,A...altere.ao., da ce.tegoria,profissione.1 ou a mudança do , 5 ) _local

de .trabalho ;d.or ,P,EVEDO R, Pitado no item 12 do Quadro-Resumo acarta! ,
,
a adaptação dos critérios. de reajustamento das prestações, dos aces-
I .
sorios e da ,razão de, progress4o.,.. à„ nova situação do mesmo DEVEDOR, que
,
era previa ,.e :obrigatoriamente por este comunicada, por escrita,— ',,. a
CEESP. Paragrafo Primeiro: Não comunicada à CEESP a alteração
goria profissional ou a mudança do local de trabalho em até 30( tri
ia) t . dias a.pos p , evento, o (a, s) DEVEDOR(A,AS I ES) sujeitar - se - á(ão)
;,o.brigação de , repor à CEESP f quando a diferença . for favorável a ,„ esta
a-s importâncias não pagas dni-- dáCÒ'rrencia do referido .inadimplementa: • h
oprigidas monetariamente .cfm .L" • ão da UPC, e a.crescidas: '

" tf
;de juros, calculados 4 taxa.21.pn.1.,1 no item 08 do Quadro-Ftesu
elev,ada ,em min ponto pred•jç:Wa.1.. o de, a_ diferença ser, tavorá
• -. I' Re. 4:
3 8:_g. s ) DEVEDOR(A,AS, ES) , corri-
ei 'ao devedor,. a CEESP
gida monetariamente, co .90,Êeislnekra gi da UPC.. Parágrafo Segundo:
.p,s- saldos devedores, e gitiVilwieZ..h • serão desenvolvidoa , .como
,
'rse a comunicação a que er 4caf usula tivesse sido tempesti-.
8 , . .
. Parágrafo Terceir an4 '1'.5ctegoria pr ofissional ou do _lá

eq' / , • ... . -.... . -,, -
kt# a qualquer alteração na deter
te
de trabalho do de ' aos ,i

já,l y ...
minasão da época e do percen uojegg ' eir reajustamento ap,Os „,esses •
intik -,stmes
CEESP GAWA,fECONOMICA DO ESTADO DE SÃO PAkerOZVA
-
rusar,),.
:-. :e'efJ:tóipatárafbQUarto!.:' - d'I-WeuüstalrierSto que se seguir ao4)&éid
oaafo - teceiroç..óórreral'no'mes subsequente ao aumento .'do,r,salW
rio referente' af -nova
nova s'
. . . produto da-numerouúe.,
,--Meses:decorridos - dó reajustamento anterior até esse reajustamédtbAp.
-
la- razão'entre'b'. - percentual, obtido na forma da Cláusula. 12§ 1, :et,onume,.:
ro"demesesdecorrdos do aumento anterior de'salário , ate-o-aument&S
'...fquesutorizaÃ'xeajustamento em pauta, ambos relativos à novasssitua:
:O:ó do devedor:'' • „:„
CLÁUSULA DÉCIMA QUARTA - TAXAS DEVIDAS PELO COMPRADOR .

ão,devi4as em .decorrencia deste, contrato, pelo(a,$) COMPRADORXA,A4, ,'
ES),' e,DEVEDOR(AÀS,ES), as taxas previstas no item 9 4O- QUa'iO,tsn
,7 •
-
CLAUSULA DÉCIMA. QUINTA TAXAS :DEVIDAS PELO VENDEDOR:

k=
id decorrênciadeste contrato; pelo(a,S) VENDEDOR(ÃÁ_ S
devidas,em'
:as.taXasprevistas no item 10 do Quadro-Resumo.: . ' ' ."» •-;=. ,
, -CLÁUSULA DÉCIMA SEXTA - SEGUROS: Durante a vigenciades .- 4
,- :,tecontrató,são,,obrigatórios-os seguros estipulados pelo BNH parg_d:,
'Sistema .F;inanceiroda Habitação., Os premios serão pagos a.vista,,,n61'.
wa2mrconstantedo4terv9 do Quadro-Resumo, / e "mensalmente,' no,valorfa.
,!naS„bondições4previstas ,-nasáusulas da Apólice de Seguro Habitaóid
parqueestiverem,em vigor na boca de seus vencimentos, sendo seu
.:valor
. ,. atual o constante da letra "F" do item S -do mesmnQuadro=Resu-
mo. Parágrafo Primeiro: 0(A,AS,S) COMPRADOR(A,AS I ES) e DEVÉDOR(A)ASy'
ETraútoriza(M) 'a CEEBP a realizar os seguros previstos na Ap6lice .4
de Seguro Habitacional figurando sempre a CEESP como benefibiaria _
ós-segurós realizados, para nfim de receber, direta:Mente - dá . à é- g - üá,-
ra,,.a,impOrtarícia.correspondente às indenizações: Parágrafti:'Seküri-
Declara(m) o .(a l as,$) DEVEDOR(A,AS,ES) estar(em) ciénte(S) "..deqiii,
ocorrencia de evento amparado pelos seguros estipulados péló — B.Ng ,
1:,à.ra o ÉistemaSinanceiro d&.Habitação, relativamenteàs cobertüráa ,!.
'- de:mortee'invalidez permanente do(a as,$) DEVEDOR(A,AS,ES) eTdanós
fíSicos no . imóvel'objeto do financ ento o o -sinistro .deveráiser:„Jdé
_
cOmunicado ao credor, po escrito, sob pena de o(a,as,$),DE
VEDOR(MSES) - d-u -seu(a) - eventua is) herdéiro(s), arcar(em) com
borreção'monetária - do'saldo --:dev r relativa ao período,,,cómurgendido
entre'a data da ocorrência dó o . e da sua efetiva liquidaçãdd
Seguradora. prom0X-4 s, - s) DEVEDOR(A,AS,ES), para'
esse efeito, u„,w ppansc'j e beneficiários, logo'após
pia rePro9 é.
assinatura d
NuitI4D.; „„,~00a Pew ,„Ima a do 'seguro e da obrigatorie.
4,:lade da oomtmica(grp'Ulua d • ta"V af o ,, .rroe :Acor ,
,cej.,
,
-1
o(a,as,VwçomP
s.0.91
DOR(A,AS,ES), desde j,
.......
'%
R
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'Esbçk.
:e.ia Alberto Cl
CliqUet • 1.40fI *
V OS
F r eco :1usaE grstlost:PesP:

-31 .
tr,s oe a
- EENTICA" oe
—
18-7311081210
:EiE SP:CAI.XtA..ECONOMIC.DO ESTADO DE SÃO .
calxca
'ctinfbrmidadecom:a.legislaçãopertinente,
_ que a indenização-da_segUrb.
4.3ievier a ser;devida,.no caso de sua morte ou invalidez ,perman ...;-,
tserá -„balculadaproporcionalmente à composição de renda indicádá-
do_Quadro-Resumo, cuja alteração só será considerada,:ga..'ax-'.
•
i
i.:Éressamente_observados 'os requisitos para tanto estabelecidos
normativo do BNH. , Parágrafo Quarto: Declara(m) o(a,a,) DEVEDOR(4S
'5ES).-astar(em): ciente de , que, estando na data da assinatura deste con
-
:trato, incapacitado(a,a) para o trabalho em razão de acidente QU: de

doença, não ccntará(ão) com a cobertura de invalidez, se esta forr4;
Sultante -do - acidente ou' da doença que motivoua incapacidade axis •
tente nesta data Em virtude de o risco de morte resultar agravado. , ,.
oprmio cobrado-destinar-se-4, nesta hipótese, apenas a cobertura
' desse riscb, Parágrafo
, Quinto ainda, obrigações do(a4 ai,$):CQN1
'PRADOR(A;AS;ES)arDEVEDO.K.A,AS;ES)
•• em relaçãoaos seguros:, a) :toma
todas as providencias tendentes à limitação das consequencias'd6
'Alistroa.à caracterizaçao de eventual(is) responsabilidade(s) dOte
::cairO(s);b) fornecer os documentos necessários para atSeguradora
exer-cer seus direitos em-açãocontra eventual(is) causador(a;aa,aa)do,
.ainistro, inclusive por outorga de mandato coá os necessáriosAboderes
para 'tal Iim.'Paragrafo Sexto :Para todos os efeitos de direitoica ,
qaZendo -Partájntegrante do presente contrato a Ficha de-Informaão
;de'Pinanciamentw.(FIF), emitida de conformidade com as normasda,,,Apo
Hlice de -Seguro -Habitacional. - •
CLÁUSULA DÉCIMA SÉTIMA - INADIMPLEMENTO DASOBRIGAÇÕES.
.-Ocorrendo impontualidade , na satisfação de qualquer obrigação'de -paga
*Alento a quantia a ser paga corresponderá ao valor da obrigação
.,,cruzeiros, na data do vencimento, acrescido de encargo adiciónaica
.
, •'culados.a taxa que vigorar na data do pagamento de acordo com akre

í '1aimente:9 4. 'o . " Banco Nacional da Habitação (BNH).
gáusuLA DÉCIMA OITAVA - HIPOTECA: Em garantia do ,finan
„,ciamento ora,concedido-e seus encargos o(a,as,$) COMPRADOR(A,AS I ES):e
.DEVEDOR(A,Ag J ES) : dEl(ão)..à CEESP, - .em . priMeira,.11 ica e especial,hip(xte
descrito no item 04 do Quadro-R o,.incidindo essaga-
diixanwt sobreftsjbenfeitorilap.quá_forem acrej.ettadas ao imovel hipoie
• s.•
1 dado Parágrafo tini c o : o (2 ,ÁS fO KPRADO(

: 1 !.
s. ,AS_, ES ) 'e DEVEDOR (A ,ES

obriga(m)se a registrar -bilSateb - íbrá:' stituida no prazo máximo 4 '
(trinta) dias, a:Cax.rt5ar.WP •
ka 4
M 04
CLÁUSULA DÉCIMA.:!NONA HIPOTECÁRIA: A hipoteca

conatitUlda por aate inst representada por ,:eedula
ipatacária,obrigando-se R(A,AS I ES) e DEVEDORÇA;AS
•
aisr . isiess . ).;"..4.1 •
t-P• `
OSS.4 OE4 ESP_.= CAIXA ECONÔMICA DO ESTADO DE'SA04 2 AULC.;StA

caixa oounta
5
!ES ) a isubsc're-v- e - la, quando emitida e a aceitar a cessa.° da cw4d0 •Zri ,
depe,ndentemente de -qualquer aviso. Parágrafo Único; Para - es-s&-Ifimu?k
- fi!
1 ( a:, as COMPRADOR(fA,AS,ES.) e DEVEDOR(A,AS , ES ) nomeia (mV) a ' consti‘tui
' -R ("em):" a.CEE.SP como procui4adora, com plahcfs e gerais poderes, • para - em f(
I nome deIe(agtafes) assinar o referido titulo. •
.CLÁUÈULÀ" "VIGÉSIMA - VENCIMENTO ANTECIPADO

'" •
Mente de qualquer notificação judicial ou extrajudicial, a dislida e
aeus encargos vender - se - ao antecipadamente, podendo a - CEESP èiiiir.• o,
41.
respectivo pagamento, nos casos previstos em lei e ainda pelos siin
tes Motivos: á) se o( ra,as,) COMPFtADOR(A,AS,ES) e DEVEDOR(A,AS ",ESfal-
•••• tar(em) ' -ao pagamento' da treS prestações mensais e consecutrvaa 'i sel'
ci(a, as, a) 'COMPRADOR (A',AS , ES e DEVEDOR(A,AS , ES ) , sem consenti

) '
CEESP constii?renirsobfe 6- imóvel oferecido em garantia ', k2C 'todo'ciU

hip_Qta,cas ou..:_outros ônus reais; c) se contra o (a, eia-, S)
laRADOR(AzIAS,ES) - e DEVEDOR(A,AS,ES) for movida qualquer ,açãa',...o.i.Uxe
, -
ou for decretada medida que, de algum modo, afete o im óvel 'cla-
; tdd - ém garantia,' no todo ou em parte; d) se, desfalcando - se a:g-aratu&
'rem virtude de sua , depreciação ou deterioração, o(alas,$) ' COMPFtADOR(As
1-2 r.,AS,ES) e DE 2409R(A I AS I ES) não a reforçar(em) depois de devidamenté . 4.ti R
ef
'' ' timado(a-sa&s-st) -;-4"e) ,' se 'o:(a,as,.$) COMPRADOR(A;AS,ES) e DEVEDOR(A''SÁSRS)-,

1:
incidir(em) em insolvencia; f) se for desapropriado o imOvel objeto: 4
da garan :.Pial;r - g) . o;(a,as,,$). COMPRADOR(AsAS, _ES) e DEVEDOR(A,AS ,ES) , *ce
•
•
nder(em) ou transferir(em) a terceiros os seus direis e oprigaiões,
yender(em) ..„9.1... prometer( em) vender o imóvel - objeto. da' garantias; sem
consentimenito..fida•ICEESp;, h) . se se verificar que o(a,ae,$) ... COriP4W912.(,Ai,
' &S ,ES) e DEVEDOR(A,AS , ES ) deu( ram) outra de stinação ao • imóv;eksueilgLa
residancia própria ou de seus familiares; i) se houver infração de

álquer cláusula deste contrato; j) se for constatado não ser. verd.a7.
deira qualquer das declarações feitas 'pelo(a,as,$) COMPFtADORCA,:e 'tiS)
e * DEVEDOR.(A,S;ES) neste contrato. Parágrafo único: 0(A,AS 1,S) :'*COMPRJ4'.
* Ii0R(A,AS,ES) e DEVEDOR(A,AS,ES) nomeia(am) e constitue(m) ' a_C F-SP 'sua
ÁiCiáradora. 'Com -amplos e irrevog-áveis pod r-es para, 120 ca."ã de -daaa?=;,
13ropriáção total ou parcial do imóvel d em garantia, receber ' O
ri
•* lbr.' da ihdenizaçãO, em juizo ou fora d dando recibo e quitação

' (a,às,$) extá?•oprianta(s) e aplicando uantia recebida na liquidaçaoà
Od total OU parcial do 'débito. •

-
CLÁ-USU LA-r GÉ,TIMA, OP ã

PRADOR(A,AS",ES) , e D „,:g7ET p(e ••
son°s .
-uPttt'..95E.'dLARA ÕES; ' O (A,AS,S CO!' ;
expressamente: a) .•••••• que
• 'si ' estado' CIViiáo \a #C,Ailiet - lt,Ajt. ção, expressa
è .00line — '"----";—
02 do Quadro-Resumo que nan .tt nnN a-,,, "re' á.,0' nsabilidade 'Provenien7:.,
santos. . •
,• ......... ..
te de tútela, curatel ou test entaria;-a, A _ii
: ............
não e(são) proprietá-
• • F;'&• , •
AUTON.
vela Helena raNeNd,
'SCR.;
go to• 1.,pr
eadrani de Paula -
N1 O. seLo DE AUTENTICIDADE
4,411. titcr•&sista E CO
, . „._
•
1
1873.kk.:081212 :•
........,
'OnJ17tV -
CEE,SP-C1\1)5A ECONOMICA DO ESTADO DE SÃO P:Aiulat45/A
, caixa
rio (a-as s)-mem:promitente(s) COMPRADOR(A,AS,ES) ou promitente(g) - ices
sionario(a,asl,$)delmgvélresidencial situado nesta localidade., -
pluesecbriga(m)„,g. não glugar,ceder, emprestar, alienar ou , prRmete„ri
Atender,p,imOvelcferecido gm,garantia, sem expresso consentimeptb-ga! 4
,O,E,E.9P ou de quem se subrogarnos direitos e obrigações destald),: _ guel
2
eobriga(m) por si, seus herdeiros ou.sucessores, pelo inteiro Oum
'primento
, - do -Prèsente-tontratorque - vistoriou(aram) o imOvel objeto1
deste contrato e o encontrou(aram) em perfeita ordem e condições . de
habitabilidade prometendo assim conserva-lo, 5-em como W- faigr,- gs,1
. ,
sua-s custas, dentro do prazo da respectiva notificação, as obras ou,

reparos julgados necessários a este fim pela CEESP ou por quemde , dil:
reito„ ficando vedada a. realização de qualquer obra de modificeao'buí
, acr'és c•mo r sem previ° è expresso consentimento da mesma.
• •,
• - •
CLÁUSULA VIGÉSIMA SEGUNDA FORMA DE EXECU ÃO E CLÁUSU.'-'
LA PENAL: Na hip,Otese de : yencimento antecipado, a CEESP pbderá,çpb
,kcilyida por meio de,excução judicial ou extrajudicia4 ficando . MeL,
s ,,$) COMPRADOR(A,AS,ES) e DEVEDOR(A,AS,ES) sujeito(a,as,$) à ,m1.11ta.
; :b.ntratual de 10% (dez por cento), calculada sobre o débito e seusfinÁ
,cargos ej sobre este montante „a verba honorária no mínimo de Unájdez'
cept0) 4 além .,das custas processuais e demais encargos pp..ra_com
,Agentg_Financeiro o, Fiduciário..
. CLÁUSULA VIGÉSIMA , TERCEIRA - NORMAS: Aplicam-se a 'w4este
.contrato, em complementação as normas da CEESP disciplinadorasdas
(Dperaçes de financiamento, enquadráveis no Sistema Financeiro da Ha-
,bitaçao, as quais o(a,as,$) COMPRADOR(A,AS,ES) e DEVEDOR(A,AS,Ede
•Clara(m)-conhecer.
CLÁUSULA VIGÉSIMA QUARTA - FUNDO FIEL: No caso de ocor
. 7.
rencia de desemprego ou invalidez temporária, o(a,$) DEVEDORNAS. ES •i

terá direito a recorrer a réstimo
emp do Fundo Para Pagamento de 'fres-
. tações em Caso de Perda - de -Rgnda por Desemprego e Invalidez Tempprá.
- FIEL, por "intermédio
_ da CEESP ., para suprir ev ntual e transito -
.r.i!e'reduçao de renda sendo certo que, em obtendo sse emprestimo te
_
rá concordado com a extensão do o de sua d da hipotecaria pelb
,
tempo , de vigencia do ,contrato
contto de FIEL, a par de ter de
. f , .tg-Pimo
sujeitar-se a responder pelo deoltaRdtbórre e:deste mesmo empréstimo
•
e
"4"
cr
e •ce.,
ge c . -é.
CLÁUSULA VIGÉSIMA QU/NTAè2 ,tpara a propositura
quer ação decorrente do'pres ttpas partes elegem .9; ..?,01y:
Á
Cla.comarca da Capital do:Estado
. ar*,24,0 c do(a,es,S:
- _ ce• 1-0 z
•, 4
OOMFRADOR(A,AS I ES) e DEVEDOR(A, -@a=ppçèffine, CEESP.
, u.fs om - <2
w
° 0- -0
o omw
1■91
Q4CER..usu f, e4-fkk- sgc. .t4!•!'i
• ,
- kfr.?r,.k
Ir -reaw-Àierre t- '1.
CEESP CAIXA ECONÓMICA DO ESTADO DE SAO' . /

caexca
CLÁUSULA VIGÉSIMA SEXTACÈ.Áusul_ALs_L=práLL , :4Atx
klausula( s) adiciona.1(is) que, porventura, eja(m) ou ve,nliaczD a.. ser
necessarlia,1( trato e que dele-
ia(s) para qs j. finq 1e, s -te contrato ¡pp.,do tpazt
ft e in te gran ..vem,( em )rlexp re s sa s n o -TE em 15, do Quadno-,Resum;`)
* • „. „ k
=
CLAUSULA VIGÉSIMA SÉTIMA - QUADRO RESUMO D3S ELEXE 3S '
!•;VARIÁVEIS : , . _ o • s egub_nte o Quadro,Resumo , a que se referke .
pre àient'e t,
ontrato- - e'qUe -dele fica fazendo parte integrante, para stoddfsáOrs411Édnis;.

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;Áe 'efeitos 'de direità.
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1 14 teeudecuiesd DE NOTAS
ore • TABELIÃO/HdfOn DE SANTOS
aos , Jose Duo E • S1
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SuB51. /Bet. Jussara Pauto° oe Souza iru7 G
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contorme o entico a presente cópia
anresPntarto do reprogratica
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EMPREENDIMENTOS IMDBILIÁRIOS E MATERIAIS FARA CONSTRUOE3=DA4
-com sede em Santoe(SP) I 'à Avenida Ana Costa, n 2532 — 3 2 andaPird.àaorit
N ;rn4,: coo/mysób i146470466/0001.01, noite ato representada por moi odl.
DOREHYL -DI GIACOMO, brasileiro, casado comerciante, portador do
. /agoz el.890471 (SP),- 4 residente e domiciliado
4a do—CIC,.n1133. 122.518•14
hp,,To lentimprilgastragto nu:14 ma santos; e ROBERTO LUIZ BARROSO ' ,
,brasileirp rroasado v engenheiro civil, portador do RG.. 312 1.444■ 8 68(SP)1
'8 do CIO, 'MI021.596.868-94 residente e domioiliado à Av. WashingtOn:
' Iulze 0 503-• pto,2].,
S ea Santos.
EM N2 02.- COMPRADOR(A,AS I ES.)--e DEVRDOR(A,AS,ES)
ERNESTO MANUEL, que também se assina NESTO MANOEL e sua mulher, IEDA,,
WINXFIRSDORY MANUEL, que também se assina YEDDA WILLMERSDORY MANUEL,
Loasadoce sob.wregime da comunhão de bens, enteada vigência da
6515/77, brasileiros, ele classificador de café, ela do lar, portado.!.. :
k,rea dos Wel:00.2.727.042(SP) e.2.735.119(SP), respectivamente,' e,dcv
VOTO. n2017.492.858..40, residentes e domiciliados à Av. ,Ilioente da :13
. ..apto,41, Gonzaga, em Santcz
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tAoi,-,.final iu3sinadOL .Ana: f'.9,xema:'44',•,proctwaQao lavrada no 24W Tabelliiio-,.. ext.LaMsr
pital, em ,3,3,p OMfi,4,i: Id:vfe , ,. 929 , ,,.. ;fp :4 , .9, lv g Y e etubste.beleoAmentesr liaiTredc•,i;
*MS MeeMaS iiolifUl.,411.-WirOt,' 'arn‘r. Ir.04.4,435;..its' f];'iii.03v* ..e''ino'6.Ofte1.d de Miá!
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EM Niok n IMÓVEL OBJETO DA COMPRA E VENDA E DA GARANTIA HIPOTECIC47:"
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RIOt SUA 'PROCEDENCIA'
0 APARTAIDZITO
. N*34, localiladolno • 52 Paviaiento do F.dirX010 agn101011 'X' ir
Sitnado -a rua Oswaldo Orai, ne301; confronta de um lado pont o aptOs...»..0 .1
• _53 ,e com uma ea ár .livrM• ' de outro lado com ume4' a`áre
"liVre',1'elaaa4aieUi.;¡''''-,
I-ot:.ileter .de 4„izmy e ;coxa . o'. apto .,) a931, nos fundos com urna área _livre ,._ o :. fun,:l
ív*.,..4ste roam „o .-tmgto s, n453.,„,Inall:tier- oirculaç io p adoudarias,. ooletor de 1.1.=,:.:
:.'.' X9 .:, ' e com a área de. ilwgin.ação, e "ventilagiio; tendo a área. iltil: de-'114,89.`:
-..ri42,-, área pomUM. dó 20,80 aulá.',':.rnum total de 135,69. aná. perteneendõm...1".,
r.r42119141,9,41,A!! ,X,97...,452 ,,t,O...*.r..,,gte?•.: 9' ,UPAC9 Oq`4!444 t:,.._ '01.6.2.81'iáad,ik,''.
no piso do-pavimento, sob N*33,: localizado no mezanino 'e -tonzia4.pa.dw,:r.
rum.. lado _com uma_área livre fronteira ao espaço. ng33,. de' ontro,,,,ledo
..umn-:‘área'limre fronteira 'a rampa, nos fundos e na frente com arcas 11-Árir
. vz, e a ; t endo. a. área .titil de 12,30 ras2.',,.área..comum de, 2,88 ins2,4if•iinii'-.tO
3„ ..',.
ar.de..141-78 mia., partencendoalh,e uma fração . ideal
•• tro : terreno . O -terreno em seu todo, se acha devidarnent e . das- çtrit;:j. e- aa..,:
., ..-........„...,. '
ter,iz.ado....
. na .res,pkotixe ,espe.oificaçgo._.condominial. "- *" -2 , • ".' r . .. ;
4" • vel supra foi- navido pateriorment e pela liatrieu.la n.234.010„.... k, ■ ,-,.
R.6. e .,-Av.Tr, do á* OartOrio de Registre, de Inciveis "da Comarca de '.'-t*,--
'Santos, ,e reçebrçu a CmX4a sie jiabitaoão n240, expedida em.22,02.85, pelal
. . . . . ..._ - ., _ . , .. __.,..:.____ .....,...,........„,*,.„,~4
— ‘ ,4
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, ' • .ç ..', ,:k. , • ,k
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• •.• .. , - _ . . '' -1-',
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•
.i.,,4,.......,, :-.- :,:' , :,. . • : : :.--; .. ,.'... ' ,; v:4.; '- -'`.-- ! .
imo \
DE ..VEN .,. - •• Vir ,„putor-"S 54,35
'''tesí•-• IV I"" • . a çept?';''
, rite c_,00. .,...,„..--, .€:.\ . i
Cr$132.500.000900 (Cent ii, te ^°(itinfe:LOCelErtie xl qUinhentee Mil Orkteel-1
rco,3)-.4,...... Y4 4, tt t,- t' Iffieln,II.■•;:orxw, t a " ,.,.. -‘•.;,-1
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4. DO ESTADO ,
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, . 49.4DA -VENDA - E COMPRA -----,......... • .
-..a.);,.;,-Impontân cla4.ne.e ebd.da.an terá. o,rmen te. pelo ( a , as , s) vendedon(a,-,ats,,i.d.;

,E0 •.,:Pgr., 1,.9, cl.r.,e •aisna.,1 e. :., p r-...in .c +.e p i9 .-, d e ..,pagamen to,: . . : ' • ::1
, - ., ,. , , : , • , , • •, •:,• j•• ,4::: : J.,• 4.:-.544.'4, •.-
Crml?' 2,3.594.009 i 00 ,(Tvezei.:. galpRie!„ e. ~entoa mil" orizzeiroa ."):"'
.. - : ._ ,.:.., ,:.:: -,•-, ;.,,J: .
)..,.,. P oupan ç a, efetuada pelo , (a.•,a9,,,,$) ,, ,c omprad9r(a „a s ,,ps)., dep o sg.tadéa
,
, cÉrsis cudo depOsito e '• tranSierido , nesta data, para o nome dol(a IA ,),',•:
Vendedor(e>,aa,•,es) • i
„.. , : . • .:.-.;•,..,:1):,
-,; ,:e •:. . . , • , . ,
. , • ,
' Cr$ e ************,*#14,4 .- . .
I
. c) .Pbupa.nça efetuada ,p elo (a, as , s') comprador (a ; as , es) atrave.s :•da.. ; -.utii•i, _ .., .
zação do . Fundo de Garantia por Tempo de Serviço - FGTS,: que : nesta . • '
'-:•• .',-, data e creditado em nome do (a. , s) vendedor(a • .

, . , as, es) :
- • ;-P
•• :4;"•'; -4-g`rP ', ee-eireelve ,~eireeee - - - - -- - •
, --/..-'.;,Y." :•.'',,, . é„.. , ,- . . ,•• -..; ' ::', • • ` ;.•:, - . • .,
e , Recursos do Fundo de Garantia por Tempo de S erviç o -FGTS , utiliza
Al
• ',4"4•'-- para 'a. -redução do'' -f4.nanciame.nto solicitado ;-- que 'nesta - data - sit.o,''•„ ' gi
E.-
. .4 ..S.j.:.t,4,49.,,g, „eal„;194n e.. do( a, , e ) „ fvendedo . , .. r ( a., as , es.),:.,À,,..10.-•,,,..:). - • f - ,
.. • ., ■,1',.:, I ■ .` , ., ,
. , .: . #. 1 10,, 41 fe• ~-9■.- I i
'A- .,01$ ....*,*..e***
....*,*..e*** . .
e , _. ..;r.) ,. .,. ,;:,e
4- Finar) diameninkcon c edido ,ipeIa .••CEESP . ao ( a , s )4 comprado r(a , as,,,e e•)ãe :,.:cie,.,
P,r... 'vedo r(Eiaá', és). -,; er'dePnaitadO 'nesta data em nome da(a, s) 'svendedd,raiX, l'ii
•-•'-g.,P;,itt.",.„',
• 4 % Á. 4.., .,„,,,:.:: ,. ...,-r,„,:- ; . ,-.. ,. . ., . . _ • .,4,2',t.,, j;,,-,:,; 1.
•
499.'.);.:: , . t .'.,•,.:. - „. ..., ._.,., :' . • • . ',. , ,4• . „: 'ri le
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t: ,..,. ,Çx'S..1,19..000•000,00 '(0ento e. dezenove mi lhaee de oruz eiroe )1, --
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0 '' . . . • • -' . ,..:"!
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:ITEM. N2' 08 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
.. Ia.4)'-' .Sistema :de 4AmortizaãO ''''" ' ' -• - f) ' Quota Mensal de 'Seguros
, . , .
• . M ; t • DFI '••• •• :---• 4 '. • "6'
•-• ;:".' ''.- '• - 4 I ; • '' ''. .. -. 4‘ TP .- -..'" e ' ;' ' Cr$9a, . (7 00 cr$17.691,00,4". •
• .-
.- , prazo de Amortização g) .:. ,.. - de • Cobrança e Administra- - 1
,.
.180. meses ,. ,.- _Np .i.;-..i..TCA r. 5 -- . ,. ': . - 11:
:.: 2/51.20,00 12_49999. UPO = -
... . Z...„
'• Taxa Anual de Juros • ' ' ,,r•f go !Mensal Total ' , - •,-
. : ,5-. ..V ." 0 i ,j 52, • .i
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Cr$ • 44.117,00 as 1,29122 MO ,-, " IL 1985 .
_-4. CX4 14454 ,Ett4J O MICA' DO 2E-5T KD D E RA
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ITEM N2 '09 -- XAS - DEV.IDAS PELO GOMPRADOR ' ..
,_ ''",i•...,::4.
)41.:...T.axa: tele-anser4.£i9,..t,eg -Exvedlisenter.
, ..0.,rkgr$ ,12.501,;":00 1v-%. :;.1-3 . , 1-5. NI,,,,,;i:,•,, -:, . 13• 0009Qh•TA'ax -

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t ' Incorporàda,iao.valor'do fina.ncianientO'f-' SIM NAO'' "( ;r6), 4 .411
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ks, .tio4,1 -4
b Taxa., ,dV, Cpntribuição ao FUNDHAB:
Cr$ 2009 ... „,,,,..,...,...... , ,,... ....,
4, 69 6583211 1:MU 4
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,..,.......1.....EM N2 11 --' tokizosiçAd`DA- FtENDA, FAMILIAR -
, .t.4~,..'.,...01...,...,-,
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MPUTO 1.1,11MT/o '"-- '4" 4.:- 1. -, ., ",.., 41.706.04,00,:. ..,...-„„ ,,,,nt
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'1 -- CR çkgrit ruioR •PARTICIPAÇAÕ NA RENDA FAMILIAR 'E SUA.-
lir 'N2 12« = .,.....
- -
.- •--- ÇATEGORIA,,,RoFISIONAL .
Nome: , _. ,
) Categoria' Profissional: :1°°114rciari
. °° - •, , . 1
, ITEM N2 13 - VALOR DÁ AVALIAÇAO DO INC5VEL OBJETO DESTE CONTRATO ,
rs 139,480,921,00 ar, 4.082,35610 'CIPO vi,
. , ..
'-'ITEM N2 . 14 - QUITAÇA0 LO DÉBITO ANTER 91- E CANCELAMENTO DA BIPOTE
a-) . Referente a o Mu• --•---6w-—
,, J- 2 5•' 000,00 .
......„...., i .4 ;
b) poupança Deposi . ,. 08::re:s9,1,2017s
O ," • .
- rs::::::: , H 0,—,sepur,--.,- jE.. `"J''' n" •
à Th ErNmTel 9 ÇÁ.
i 6) Referente ao FGAP....., .ord af Wiên 3,0'
cryauresPj2211"
d ) 1.1;ffiESSISICR e g i - -..q 1g 2 " 9 • -
O., .....; Orlo de hoglotro'do'
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Valo,
. . ************* . * Auff•n,
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efk,f.r.l:":
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***** T.,., 4; *
, "gratas N .4, e
.n..—,
met. • ESCR. A UTOIR.
ft: S041.44 de Pala • ESCR. Atno
AUT ENTIcIOADE
• ,414..CUSP t !MIS ;
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OSS tES MICiDO D, 0'0
-ã?'1 0:1L)C<C1 ely
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UI, •
:ITEM N2 15: c.LÁuPuLÁN.' s).p •

■•••,1, •■••
.01.,fiUSULA ,:;REAJUSTAMENTO DAS PRESTAÕES:Os.,..reaja

-
'tWd'aâl:We:StaçãÃs; -'aCioS;:e da razão da ' progressão, ° : :vevdMOS

'nas Clausulas 122 é:15 2, que ocorrerem ate 51de-marçode
,19ãS.:; serãO:,..eituados utilizando-se o produto do numero de meses' A.t
corridos
. i:,dai:aSsinatura
- . deste
, - contratoatá o reajustamento - ,aapZ4oar', -
pela,sexitaf,Parte: do percentual que correponder a 80% (oitenta, por .
cento) da iíI.tima variação do salário mínimo.
. •••r•
•••••••."•••-••••••••.
„ Agancela Ciaodois 0000lhidas SANTop. • ro,
JA. ,YZNDEDOBA autoriza a CZOVÁvretii*ar de suai- oonta4 S - 14Pei-IinÕt,rír

'4erlda na letra "a do lteá 074 do quadro zunimo, para qultagWliar.
i .04.1al do debleO 4airpmamou ~sate a C1.23, ,docorrente doa raito.,I
- ,
'troe bipoteoirlOie mencionados nas letras "d" e "e" do 1tem n!:14 : dp

Âuadro;-rsauseporpelo que dá a =SI plena e geral qultacio da inSortig-
44Lia,aiaia,- ,,ragablaa,aftutoriaa'o caacelamento parcial do'retaridoP
coao-se deplora soltos neM - db ^ quadro'resumo refarldopare'q
•;. .P.,44!4,1;01.9b49..19,441,11t, Paz41:v.~.." se Ganetituire.*Careati.eld."
A)otzearlio ora formallaadad
A:er/oacta da,mitajloAsda è ~MORA neste ato, pela fi ca
sendloade aa':regiatro da 41poteca ora conatitulda, no prazo cluaiso.
',40V3Q.(tri.nta) dias a oOntar desta data, aol-, pena de, na hipdtesil'die"-
ÀaaoumprImento desse prato, 'considerar-se vílldn a quitaçeo
na datsda , atativaçí9 dcjmanolonado recistro. •1
ffaa.te ato a VENDLUORA.deálava sob iene de reeponuabilidade olyil e

orisinal, - que oinável objeto dodta tr,s.nou7io n2o,o.i.j vinculada.**
seu 'ativo perpanentelp
DeC Iara a.:-.1;.arD 12,, na 'qualidade 'de InstItutorn Condomínlo-1,41

--' aio TGuannbàa"X,''S: 'qus' pertence o apartamento ora ai' . , do, ds,qult
......respootivaa_oltosaa,.co44944g no foralz_ etir s a rateloatá
present e' data. 4
Aff —
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• 41111 0111 • ,••41n1,•••• ,4•:••,;••■+;•,
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7,•1.--,e•• ■ •••‘•••••••,„,,
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4,°e;.(',-Çv•
-tEESP -CA1 'MECONOMICA D 6" :TÉTA4D0 DEnA0P41
- ;WO:
ilOBSERVAO,U,S.:
11) J!+.s partes ,VE,NDEDOR(A,AS,ES) e DEVD0R(AAS4dd

-ciaram que, .nos termos do artigo 44 do Decreto-Lei n2 203/70°- r .eS0'
,
-ipo.nsabilizam-se solidariamente, por eventuais débitos relativos -imkgi,
.p,ostos,.‘ taxas4ou . terifas incidentes sobre o imOvel objeto da presen
te opernii.o; • •
2) O (A I A IS IS) VENDEDOR(A,AS,E.3) e_DEVEDOR(A,AS;ES;)
, Ie
claraem que no estão sujeitos às exidencias do artigo 165.4o, ,,beereV.
to - n.2 69.9]. 9/'712 .(;FUNRURAL) 'não estando, tombem, vinculados 'à 3Preyik.,
ncia Social- , estando „assim, dispensados das exigencias do.D,eci•étp44 ...,"
Lei n 2' 66/66. O Decreto n 2 69.919/72 (artigo 165) foi. alteracto . :pelo
ecreto n2''. 73 617./74(artigo ]460). ,
3)' As partes autorizam quaisquer registros, canciiaiden'4 ,
tos5ou- svgrnaç 6 e,s necessárias. E por estarem assim de pleno acordo
om as clausulas, termos e condições deste instrumento, assinam
presente em 04 (quatro) vias de igual teor, juntamente com as,testee
,AmInhasaaixo.
de 07 JUN 1985
•TESTEMUNHA .
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, --
çç"'-',
I
6Ç TASZLIÁO DE No
Sel. HerctriesJosnupore • r .A9Erro r
k . Bel. Niro Sarawa Novaes • suffit IS
AUTENTICAÇÃO - Autentido'a
orme o original a mira á.lr p
OE SANTOS
jak)psaeuir:oPPO:&)*SuraS•TSITV.
nte cópia reprográfica
*rin do
que dou fé.
UB --
Valor rpcebrelo p/
Aurpnt. RS 0.91
........
...
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'quer - ESC-. AUTOR.

e_ r. . - E R AUTOR.
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"Je CR.
LO DE TENT/C1DADE
IntutImait s
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cp,m7cEuicau.l.aercfs--,O;81- agraZoe 'Primeiáo Sagundof da 0Tausiilku3S
-tímsvreel 'OízjikkliseOu aovr.-da. . C ausul _Décima
_ • Terceira: que
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`_7;o4i'...14birs",818,40fflite:21 - . • • _
,
•CEKT15"1111"Atr.tilfr - ORMA „ÉPOCA DOS REAJUSTAMENTOS DAS PRE.t.At..
..Para'eafs.a..à?rizeiros ..prest ação , 'os acessorios e a razão.' -dak'prot.t k;
gfaiào0OeTao: reajustadc>stnoi. Ogundo- Tais,. subsequente data"' 'd ra'4 vi
genciarwelli'aumentr:"Ralrai,i!at-,Ciacprrente 4e Lei, acordo ;eu,. Conveniàiir7
coletivos rd'a trabEili±unoii- -eentença normativa da ,categoria.- prof-issii,„:
onal dol(a 401 NO O i/(iA,,A,ES) ou, no caso de aposentado, de penei.
•°nista e- de servidor público ativo ou inativo, no 'segundo ,mes,,.sub,„ -
sequente ,. jii,9ts cone, 0.44.nominal . de seus proventos, :penso
vencimentOal- ou -E1aUtripjslerespectivament e .
,MtR ,s1.., t" 1.` ^-. I . •
", •
PfirElgrafS4Te kundo4 -No caso " d ( a, s ) DEVEDOR ( A , ) não :,Perteri- ,
• •e- ar:'"à- catb-Èbr;ia 13.g. fissippal fespecífica, bem como no de ideVedorf
*Classificado como autônomo, profissional liberal ou COM1.884:04iiiiit4
o reajustamento' da que trata esta cláusula ocorrerá no 'segilndO - - I.-; .8
ma ,stabseaueri-i.rsTálata"..7dejvigãn'eia ,cla:',alt ereção do ealárioomínimá.-
.4'.;:,. '•, ,Is ...., ,tya ui -P. ç '-1. • ,, •
OLLUSULA DÉCIMA TERCEIRA - ALTERACIO DA CATEGORIA PROPISSIONALi
-
Parágrafo Quarto:-Cos- ■ reaju-stamento, que se seguir ao previsto lio pa& ,
ràgrafo - terceiro ocorrerá nor'Segundo kskas subsequente ao aumento 4';! 4-
do. salário referente
, à nova . Situação,
.... .s.tiIizandowse ' o produto ' 4dO
numero de tmereS dee-Ar:ridos do reajustamento anterior ate =esse ,,reak. ,
justamento, pelaZão--entre 'o -pe,rce,n,ttial obtido na forma,. p.a 4C-litur..'
sula 8a e 4- o ialmeis., de._meaes decorridos do aumento anterior'.de ;ca.::
lário ate , o aumento que autoriza o reajustamento em pauta, ,1aML:$9.0_-:"
ra gi.tuação do devedor.
relativos a p,,,:;„„
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Santos, -f Iv
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Aft e'. •• .-11,*
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De nevem
, v-i:COMARCA DE , SANTOS •
m1,139TÉcA REGISTRADA EM - PRIMEIRO L.WIRAA
oNcoRRÊNCIA. o _OFICIAL Maifn
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OKRTÕRIO DE REGISTRO
DE IMÓVEIS DE SANTOS
Valor cobrado pelo er ti.dgo

Ao Serve:goteio 1.300
Ao Ratado 351 —
4Ao IPESP ' 260
Toial 1911
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a • cI b
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EMOLUMENTOS ESTADO E TAXA

AP\OSENT DORIA . PAGOS POR VER-
E SANTOS'
62 TABELIÃO DE NOT Duppte • SteSurliTO
KerCuleS Josó Ouppe • TABELIÃO 1 Paginou Souzi-SUBST.
'Bei. Pedro Samie Novaes.SueSi. II3e 1
1
AlITENTICAÇÃIY- Autentico a pr seJ
cópiateprografica
do que dou te'.
Conforme O Oriolnal a fnI ,^
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R. XV denerennO.
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Santos, .0 4
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POSSA CAIXA -NOSSO PANGO S.A , tra
•;4idÉNCIA 0002-7 SANTOS

OSS OSS Pedro II 49'
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".• Santos, 25:.de

- Julho de 2000 nkw.
•
1:1+,10 'SR 44`

T0 MANUEL
:TP~Ardaliargtitei &e 44WW.:§4014~. 4,
ocorrido em.-07/06/2000, em que apos consulta efetuada ao - Ca..d.,,a,s4i de

utuari os- A CAI4UT, o nosso , financiamento consta com ind{o1O det.i;ult
goidade,-- oonforniC dados ., abaixo!:
2 - FINANCIAMENTO':
nome Ernsflae
,Avar.‘„- B4raOc`- 'de-Panedo',. 42 apto 34- SANTOS
A gentes Pinende/x04,'UnBANCO -UNIÃO DE BANCOS BRASILEIROS S/A
l':■atEv do Contrato: 30/O3/-19 *§2
ituaç.ão do plano: - Quitado PXN 28/05/1991
NOSSO FINANCIAMENTO:
movei; Rua Oswaldo" Cruz 501 , apto 54- SANTOS
•=.E ■
Data do Contrato:07/06/1985
Assim, estando caracterizada -:a•irre-1, ,Lp •
gplaridade•ci,o.nosso4inanciamento, o valor do Saldo Residual,nadata~'? -

e 07/06/2000 - - .1passa -a , ser de4responsabi2idade do mutuario, :cujoya-
xatualizado- ate .+8. data de 07/08/2000 discriminamos abaixo;
aido Devedor na data, ,,do decurso prazo 07/06/2000 R$ 163,e56,.51

,
tua
, li za ç ao Pici ne tari a . R$ -
uras Contratuais '10%•- R$ 2.759.6
Otal . :em 07/08/2000 R$ 167.200,9
-
Solicitamos seu comparec to Pára
' .t•regularizaçao da pendencia.
Ate o s
íÇ' 6 TABELIÃ NOTAS DE.S6
gBit. pHed
ercrousleasraJomsé D 1150 ifliltw José foko,q::50:
to.ST.i Da Jussara Oadon a
AUTENTI A CO a presente com teproOÉ:',- -
conform o orig el aoresP.,^tPrin do ‘que'so'
27?4$06,4.4
Ádm: Sant!
- Mat.; 26..0274 L. q 200 gY,y
L 422- ,•
Guio Adjunto '5 Au
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Bel. Jo é Alface.
Vara 1-I ena Pass CliqUer - GR.,A
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-dentiMade)- - RG.n2s, 2. 72-7-
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oritoedititP . s ob"n0 017.4492 .858/00 Ire e jdente e - e ,.dcalC iliadoei.-rA Pr.;
ne ta to rdide na'Av :barão,. de Pene do na 42-ap t 0.34 . 4112 :Pá ge
,"4-.,", :". , . -á- - s • te laa0 'sao•zempregailoreW ,ou'' produtores ruraie ,não estão 'sur jO,N(W.:,::-;."..'.'.i -
;às 'd-
- lapoSIOSEMd64
.• , , .1tPASNiáie' "outro lado",, como compromissárkeeicii, 44-
I
.• „ . .l'pre.dor; sJOSI' tARLOS! lieRtib; casado pelo regime da comunhão - -
':' ,..:-. r, '' h4 ..T . '•; bens anfatiorMente"a•- vigêno ia da Lei 6.515/77 com TINIA 1VVY RUI .V":* •,„; ! .
- - '-• . ' ,' ..Y. - - RFT° , brasilarbs ,e bancário , e la dent lata ,portadoreEiiiiiáláTõt•W......í, a..:4!,--.
mente i dag ICTeduiaar de t- Identidade RG.n2 e 3.663.561/3P e'
8 43 2 • P8 Vsii: fk- inscritos no CPI? sob n2 057.907.868/04 ,resideinte.í!;:'
4.
, . ,e'+domiCilizidó nesta Cidade, digo , domiciliado em 'São Pau1C-CáPit'a3 i
; .-Rua Bce: Vista. 0236-52 andar, •t&n justo e contratado entre 04
• .RL
„ ,• segu inte: -
. d,,f
-, •
, .-
• •
:., , ,.... $. r 1v4r,tà

, _ que , por InstrumentoPárt '
Particular de Contrato- ry., Í
:!: ,:,N.' .,-,,i's , ,lit • - - , de Vendia , g; Compra , Confissão de Dívida e outras avenças , oele brado
. ,em de -• Terço' da -1982,, 'registrado sob n2 1 e 2 na "natribulm'illrirj,....11
-.168837 -11°1.35r Cart&ri0 de. Registro de ImOvei e de Santos ,r 4Os 74prosirS4>Q0,4 ,
tentes vendedores tornaram-se senhores e legítimos possui:dói P- ise
do se gainí e situado dentro do perímetro urbano de s
• de,mnnioipioe ' comarca de - Santos, a saber: -O APARTAMVNT O SOIV,1112-
34 (Trinta e quatro.) do Tf dif iodo Montbrison, na Ava arão de *i->eneg..'
. ' do n24 2 l lona7.1zado no 32 andar ou 42 paTim3nto, contendo um ,-,dormi
• "' ' -t• tsrio Uni Bate ; Sala, cozinha , ba iro , passagem, W.C. e quii -iNO
, ,
de empregada , ci área de serviço tanque , confrontando -na 'freAtt e '2-,(
•< com o corredor de circulação d vimento por onde tem siaariittrSi
• •■ da y aparta= nt o 33 ' poço de 11 • ção e ventilação e apartacianto=,
, 35,de um' lado com o espaço d área de recuo lateral direltaj,
outro Gongo mesmo ;apartamen 33 e espaço da área de' recuo -lata s- r?,'St4
ral esque e ,....noe....tunAioo •n_o_espac o da área de recuo postegk',74-"`;.
.rior,tem 2241"ii2)'4re a comum de 23,45 mi, drea
tal -de 1 9 1:1'W;WtinC' Ogalii„,,,7 tanto no terreno, como nas
so akON%?,,POW-, Pia equivalente a 2 , 0217% do bd o
O ()AA. .
- de
" - proprie de exclusiva d ,rtatawato 34 e ao mesmo fica vin•Culadi.i • i
-
a GARAGY sliW(019TOPft
• izadkno andar tírreo ou 12 payinentde
' • t
'com a ár Watt 11..de'...12,, .13 tando na frente com á &tia
•' ,re ouo la íli*srfa"eâ'''‘XO#14 ii),gRet1 BUA entrada, de um lado '‘co ms a
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S G 13 "
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azán :s• -;Ohn C_ STENTICIDADE
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1: 22 22
niziajr,,do outro com a garagem 11 29
4.
promitentes vendedores 'Poeisk,

evel,-;acina , descrito e confrontado, inteiramente livre We'd7eieiliba -""
raça d - 0'-ite .outros4nus ou.w'responsabilidades, a - não 'ser, da 'hipote
'ca :que. onera o mesmp ,tendo como,,credor o Unibanco,;(i,oite'r- 76.:. ,
dos '-esixiiPoatiOs ie..' taxas, ate a presente data , eles :12VOMitentÁla ve
- d.i'dorea se clIciarizrometem 'a "vender ao oompromies‘rio toolepradOr ,
:este' promet e adquirir ,me diante as seguintes c143.uaulae - e
9308:
,
PRINYTRAt- O preço corto e ajustado
.presente ,promeseade'vem.p. ecompra e de CZ$ .op•S:pcoAo -
inahati de" - que': eles Promitentes vendedores cor éaam
receber int egralMent e neste ato do c ompromisserio soompradoeio'.
na ;forma abaixo declarada.
SIGO O o omprozzies Etri o oomirador assume

a partir-desta data o financiamento concedido aos promitentes
vendedores : peio .'linibanco Credito Imobilierio ,que hoje o 'saldo.:Ati
,,-vedor ie de aproxiim aament o c zi 1.700 .000,00,pare. serem !,pagoal_:::egait,
prestaqBes- \mensais sUcessivae.,na forma estipulada no o ontrato
finano iament o ora transferido ,venoendo-se a primeira d e jÁs.'2; -',: no.
dia 30'• de 'agosto de, 1987.
'TFRCF RA:- O oomproaissário ooaprador Ontra;=t7 ,4

nesta ,- data , na posse do 'ia vel que ora lhe e prometido em venda,-
podensor toett-lo 'e no mesmo fazer os melhoramentos e barifeitkiri: -
que lhe convier I tudo,porem por sua conta e exclusiva responsabi=

. „
lidade.
QUARTA:- Passam a correr por conta do oorapro-
miseírlo comprador, a partir desta data,todoe os impostos,. e -• tav
xas e demais encargos que recaem ou que vierem a ser lançad98„:
,
sobre dito im6ve
QUINTA:- O presente e feito em Writer

g4v 1 e irretratdyel para as partes contratantee.
S'YXTA:m. O compromieserio comprador poderi,
transferir este contrato , independent emente da anunc ia
- 4os1 pro
tentes vendedores.
sifT - Os contratantes tem conhecimento da;

exàegno Jaó para a trens fergnc ia do contrato de f inane lameat
obrigando-se a satisfaze-las q o para tanto tolioitadoe,ass
como a comparecer ,em dia ,hora o cal previament e- designados',
ra a outórga e azainatura trumezio palie° ou partictilar, „
que se lavrar em Acumprimen este compromisso, correndo por "'co
ta do adquirent e 13ARS delffildiaorrentes e noiB, a w,t,a. s?5,-
xas porventura o :5443,011:IguIlffig# ' iro•
OX'se.56515.01W<Pet Iga as partes COfltXS
tentes e eme eu ate- Zial-
s? El o de situação':d
ficando eleit o e to o foro . de S I tWe';" e
- ESCR. AUTOR.
I. José Alberto Clemente
m Melena Passos Novaes aguei - ESCR. AUTOR.
- ESCR. AUTOR.
lscO Dupore Jr.
ugusto Badditu de Paula - ESCR. AUTOR.
AENTE COM O ELO DE AUTENTICIDADE
1223
sitnaogo - doia6viNI,oqmpoompetente para a propositura Ae;
qUar aN3 ventura,!-,originado domesmo.-:
-1 1',portaaBia terem - lusio e contratado assim
o presente sm ,tneis vias de igual teor,juntanente 0,Sgs .
tssieingnhastamMe.,-,abaixo assinadas,.
Santos, 05 d osto de 1987:
RSTO
JC6If TTO
LIA0 DE NOTAS DE SANTO:,

Joso °aproa •TneELÁ0/Hi!ton'..losa Nere,-,f/UftErrrik,„"..
Saraiva Novaes-SUBST.iee.JsüaraPaiginesiãeáãM
AUTENT A 110-Autentico
confor a presente cdpiale_P:::::
o •riginal a mitn oresnnt=trtn clp.WeL,(41,
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Sa o
04 ABR. 2'
• Bel. José Alberto Cie-
rA Vara Helena Passos N
RI Francisco Duppre
• Manuel Augusto Bacldini
VÁLIDO SOMENTE COMO SELE
1-0 : • •auz..10...,a.~..;
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C01,1 ';;441?!1$14glqiiili"41r"'4"r5D-E 414fri.1.1Z4 059 Dg ' Ç5g.r.r4 VINCULA

, .-.-4.01J,ISX/50 , DE: MORA011, 1 PROPRIÁV•- . o.tonge opon .•
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- ueNF. I C‘AYkr-4.04O:-..15.,1KATigiarilk.Nt0-
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Do "." "'" No:40N
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-- tilnibanco Credito ' leo) -- • att:'01.
110.1■111 ,1-. DO , NUT.U11.1110,i_ IS C • DO irtrivon ko, peie!~
, eit'S •
MILIMI111 -• '•-• • • "' .01 117 1 419 12. Vijoe, t to,

1 7.cwoefte o o oo MOVI
41 F1107410,9 (Ma In 0 :1 I
ÁT■ R Joalr Mudas 3•111111111- .

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VALOR '.'oo -.' imevEL rz*"' , 22,1 v•Loa 'oo ruma moi
, , UP C . CR$ UPC
,D4 • C U •ANG:41 , ,1211 VALOR DO • IINANC1 CONCEDIDO
. •
UPC CDS PC. .
313 .m.VALOR DO . flITS, ,togoouofo, 211 VALOR DO STI PARA Itapu OZ0 -"DO pINANCI#AIENTO0,,,.'
."'''• • -"- 11A .~4
à CR$ ' CR$ UPC
3t0
DATA oeultoogo•- 00 0(yoko -,s.
,T I PJO
. . 'AMORTI1AÇÃO ETRAORDINKR IA DO FINANCIAMENTO
1 •, SALDO DEVEDOR Jjal VALOR DA AAAAAA cZo IDA o--. u.votic *cio
, •
$ co$ -uo c .- -•
11211 'NOVO VALOR DA
211J szeunoo TAXAS
.'°.
DATA INI-C10„. DAMA aumaluo* .
DA UTILIZO/CACI ,D/Pcooroolo.,,sd .:
O 3 - .PAGAMENTO 'DE PARTE DAS PRESTAÇÕES ".'W i.
30.08482 ,:-., 30.0382 .;:".., .:
352I vá' t...o oo reesaociari to 334 VALOR DA PPPPPPPPP , DEDUZIDO' O DEINEFI.C10 SCALUD. L ODA (AR
•• -„
•" "; •
7.269.800 00 I U PC 5.1)00.00000 CR$ 107.859,72 UP.R 64 U5244
ALOR DO POTE A $11/1 .4,UTILIZADO • ARCELA MENSAL '- -DO FGTS A SER UTILISADA..- . .
. 1.323540009120 I UPC 614,92211 - ut.c_52,20996
4 DECLARAÇÃO DO MUTUÁRIO PRINCIPAL E COOBRIGADOS DECL O •O SENTE
CONCORDO-(ANOS) COM "OS ELEMENTOS RE PO 5* 01 I ZO -ME PE L A • M

NETA NT E! DO P NTE "DEMONSTRATIVO . S NO PI ENTÇ
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-4"• 41-. td•
I Contrato
"9",-* ■".""kq.~ .i •~11~ ` [-fli!IN•P•et hm,
•":14-44-"-` • 1ERNES7ORNANUEL :5 • "
3.32 .384520
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C
?cã S99113.re`sP,nhOern .c,onságuir.0 -„quitaqão - de sua casa-mpropria. E a Nossa ,IGaixa'•-pferece
excelente oportuntgade;para tornar isso possível.
arti~argemi,~§
"-r44
,9
t 0.2~02 antecjpiii,a;eqc..1erkser ete,tyad,a coM deskr,ALO
„ ,
no'N teiOsaldri 'devedor Ou , pelo Pagimentok do' montante correspondente ao valor atual' das"prestaçOeto -
futuras , (olmenorideles);+Oque -slguifica .umpexprossivo desconto, com a eliminação integraIrdóre-jOa-,y
•
nelas embutidos.
. --
•••. ^ 4.r zw. ,
- Para Aue,,ce,Áposskay.aliar a ,cofivenlên.,ÇIel,qá - utV2-a - sse, beneficio, indicanios Q0 • quadrdebaRo.

.. • • . • - :71
.saldo. devedor de seu:contrato, -'o.:valor para liquidaç.ão dom desconto. de 50%797:valO4Prrarlii34tp,
4
pe o mon an e .çorrespon sn e> ao : valor atual ,daS-prestações futuras e o valor Reto jual .pderái: 0
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•
,04 ,"-■
- fetuadaTa`liqbidaçãoOrk': ,"%tel* ,,-e . •444 .4 1-4"
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.., , .... ..,,,-u-
4'14
r do saido'clevedoreatualtiado
. do seu contrato 'Valor parallquldaçao ■.-arri desconto de Valor para liquidação pelo montante ormeepoadams ,
6096 • - ao valor atual das prestações futuras
e' ,..--, ,' "4->e, ■ 'r:-'" r.
ft , 141.889.110 ',,"';: ' .1t4). 844,80 3 .;::-
108 , . 97
Valor que a Nossa Calia'acaltierpara qiiitaoki" , ": Desconto Ma/acido JN, ssa C,-alxa"- Valor doe juros de acarto. devido do-dtax.,
07/03/1999 ema data de validade do cabule 4
3'1.1.108 • 97,81% 943,80 -
^.‘" "
' 0" .4..%J •
,
OS valores aCiriii-e-s'ião, calculados corhi•ivalidade-astabelecida para 31/03/99. Os valores definitivos
serão estabeleOidos em função da datieseOlhida para o -efetivo pagamento, podendo ocorre'i ■isnações
,;-
...,-;....."- - .4 IffONL'S St700./ I w,.?4we4,'.5 4 i , ,r. ,- 41014, .4' ,.k : .-, -... 0...-..., ,-";
,
Nesse pagamento, riOderãáf,ser:táriibêm utilizados recursos do FGTS depositados em nome :dos titulares.
-' ''.':-,,-,
o contrato.
' ',,;:-• .-„:;:-.,, ,; - ---, -,, "l-44-aill2,,, 4.,,i, A‘
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ão deiXe - de2apropitar essa oportunidade Mai:fita. Mas lembre-se: esse benefício , somente „será
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ncedido giSia 'Nqísítaixa parajos'mutuárips que liquidarem as dívidas até 30/06/1999 . -
,-,-
5
C„aso haja 1interesse 4,em liqu,idar.,seu contrato e ohter a liberação da hipoteca que gra seLl'
basta Airigir-se ,a agência ,da Nossa Caio, no local abaixo indicado. Para obter ma i. s infqrrnaçõesp-
.
ligue grátis: 0800-00525.
°Pd— AGENCIA :- ;DE SA11708.,
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NOTA1N1P0RTÁNTE 40,411° •
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as'condições do Sistema4Financeiro.da,Habitação tiwsulik e cibe d'Oc>,
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FINANCIAMENT9 klABITACIONAL 01/03/2001 2001
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AUTENTICAÇÃO.
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conlorme o originai a
Santos, O
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M... J o e.
ra H a t e ,
il FrCs a
anue' A
vAuno sol
afo
tr ,62 s- • ••:4
c(\
Santos, 12 de setembro de 2000.
À
NOSSA CAIXA —NOSSO -BANCO
Agência 00027
A/C da Diretoria
Nesta.
• Ref.: Quitação do financiamento do imóvel sito à Rua Oswaldo Cruz, n°

150, apt° 54, em Santos-SP, cujo contrato foi finliado aos 7/6/85.
• •
Prezados Senhores:
Tendo pago a última parcela do financiamento-que-me foi

concedido por essa -respeitável in.stituição-baneária, em 07/06/2000, estou
aguardando a regular quitação do empréstimo e o conseqüente
• cancelamento da hipoteca que grava o imóvel em referência.
Ocorre que tal quitação me vem sendo negada, sob a
•• alegação de. multiplicidade de financiamento imobiliário, feito

anteriormente junto ao UNIBANCO, aos 30/03/82.
Conforme pedido verbal de V.Sa., presto os seguintes

esclarecimentos, a fim de colaborar para que o caso seja solucionado da
melhor maneira possível, amigavelmente:
a) O imóvel sito à Av. Barão de Penedo, 42, apt° 34, em Santos-SP,
objeto de financiamento junto ao UNIBANCO, foi por mim -alienado
à José Carlos Barreto e sua mulher Tânia _Levy Barreto, através de
Compromisso Particular _de Veruja _e £ompra„conforme instrumento
anexo;
b) Por esse instrumento, v_&_se _que _os .,x,milpromissários --compradores
obrigaram-se a transferir„pnra seus licomea_finsneinntento
junto ao Unibanco„sesponsabilizando-se -por todos -os-encargos-dai
advindos;
c) Para esse fim, este I%fio.eL sua_ mulher outorgaram .procurao Tà
pessoa indicada pela_compromissalo comprador (does_anexos);_
d) -Somente agora, ao requerer a_qUitação_do_Wnanciamento-Teltonto-a

• -•
essa r. instituição financeira e - • -e
tomou conhecimento. de que os compromissárioa-compradores -não-

-haviam transferido paraseus notites„-o financiamento feito junto ao
UNIBANCO;
e) Declara ainda este mutuário, ue-desconhecia,• e _nunca-lhe-- foi-
informado por essa instituição, 43;troibição-dcter em- 581:1-44~;_--4219iS-
(2) fmanciamentos, , --cert4a--~Aleastit---somente-_-~~ .

financiado quando da,menda4ositer*A3L.Barão de_4?exte4er„iménzel:
este onde até hole,zeside com.snaannlher acriou sena:Mos;•
- - -
f) Declara mais que :---pagou - -- feligióstimente---as—presta0es-

fmanciamento, inclusive as taxas de seguro, durante 15 anos.
Assim,. prestadas as _informações que _me foram_ _

solicitadas, aguarda o deferimento do pedido de quitação do empréstimo
b2Â
que me foi feito por esse r. Banco, e o cancelamento da hipoteca que
onera o imóvel. •
Para esses fins, coloco-me à inteira disposição de V.Sa.

para outros esclarecimentos que se façam necessários, subscrevendo-me,
Atenciosamente,
Ernesto Manuel
cxxi .1305 G. Tordo Ltda. - R. elas Andarinhas. 650- Sle60043 - SP
CNN 42.059.23161004-60 -4. E01 645.072.423.110
TAM010' • AUT PROC. D.R.T.-3 - 1160195 de 10/04435
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PORTARIAAC T-57/2000 XITIIPIOlu
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J 49.05 .231/0001-60 -1. ESS 645.072.423.110
AUT. PROC. D.R.T.-3 -1160,5560 12/04/95
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ADVORADAt— OAB 30.900 2q
1 EXMO. SR DR. JUIZ DE DIREITO DA 18a VARA CÍVEL DO FO
Processo n.° 01.036658-0

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Ernesto Manuel e sua mulher, Yedda Willmersdorf

Manuel, por sua advogada ao final assinada, nos autos da Ação Ordinária de
g cumprimento de obrigação contratual que move contra Nossa Caixa — Nosso
, Banco S/A., vem respeitosamente, à presença de V. Exa., em atenção ao
loN résolicitado às fls., requerer ajuntada de anexas cópias, aguardando a citação da

nos termos da inicial.
Pede deferimento.
SôniMa4i Morozetti.
B/SP. 30.900
Rua XV de Novembro, 65 —4 0 andar —Santos/São Paulo

TeUFax (013) 219-6492
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que segue.,.,).
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EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 18 VARA

Cá/EL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DA CAPITAL.
autor(a), no pra-.
J. Manife P. I.
ntestação.
zo eg■ de
S. P
Autos n.° 01.036658-

Ação pelo rito ordiná
Autores: O MANUEL E OUTRO

Réu: A CAIXA NOSSO BANCO S/A
NOSSA CAIXA NOSSO BANCO S/A, instituição

financeira com sede na Capital do Estado dc São Paulo, na Rua XV de
Novembro, n." 111 - Centro, inscrita no CNPJ/MF sob o n.° 43.073.394/0001-
10, por seu bastante procurador e advogado, LUÍS PAULO SERPA, brasileiro,
casado, inscrito na OAB/SP sob o n.° 118.942 e no CPF/MF sob o
111.234.118-83, com escritório na Avenida Paulista, n.° 1.009, 21° andar,
conjunto n.° 2.101, CEP: 01311-100, Fone: 288.0022, Fax: 3171.3326, São
Paulo/SP, onde poderá receber intimações, Procuração e Substabelecimentos
(docs.1/2), vem, respeitosamente, à presença de Vossa Exceléncia,
tempestivamente, apresentar a sua
CONTESTAÇÃO
1
aos termos da AÇÃO PELO RITO ORDINÁRIO, que lhe movem ERNESTO
MANUEL e sua mulher YEDDA WILLMERSDORF, pelas razões de fato e de
direito a seguir aduzid
3v. Paulista, 1009 Coniunto 2101

(0311-919 Bvla Vista São Paulo SP
1d/ Ia: 55 11 288.0022
tleury aviv(iNti combr
Advogados Associado
Por força do INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMPRA E

VENDA, MÚTUO E HIPOTECA, celebrado em 07 de junho de 1985 (doc.03), o Réu
concedeu aos Autores financiamento no valor, à época, de Cr$ 119.000.000,00
(cento e dezenove milhões de cruzeiros), destinado à aquisição do imóvel
localizado na Rua Oswaldo Cruz, n° 501, apto. 54, Boqueirão, Santos/SP.
Referido financiamento foi concedido na forma da Lei

n.° 4.380/64, segundo as condições estabelecidas para o Sistema Financeiro da
Habitação - S.F.H., que dentre outras veda expressamente a aquisição de mais
um financiamento para imóveis diferentes na mesma localidade.
Em sendo assim, para obter o financiamento retro

mencionado os Autores informaram, declarando através do item b da Cláusula
Vigésima Primeira do Contrato, não serem proprietários, promitentes
compradores ou promitente cessionários de outro imóvel na mesma
localidade do imóvel objeto do financiamento, declaração esta efetivada sob
as penas da lei.
Tal declaração também ficou expressamente

constando das Informações Cadastrais no campo "bens imóveis" (doc.04),
ratificando o item b da Cláusula Vigésima Primeira do Contrato.
Ocorre que, não obstante ter ocorrido o término do

prazo estabelecido contratualmente para quitação da dívida, por ocasião da
habilitação do saldo devedor residual junto ao Fundo de Compensação das
Variações Salariais - FCVS, verificou-se que os Autores já eram detentores de
outro financiamento habitacional nos moldes do Sistema Financeiro da
Habitação - S.F.H. através do UNIBANCO CRÉDITO IMOBILIÁRIO S/A, tendo
por objeto imóvel na mesma localidade do adquirido com o financiamento
concedido pelo réu.
Com efeito, a constatação de tal irregularidade foi

efetivada através de consulta ao Cadastro Nacional de Mutuários - CADMUT -
do F.C.V.S. (doc.05) Referido cadastro aponta a existência de outro
financiamento habitacional nas regras do S.F.H., contraídos pelos Autores, para
a aquisição do imóvel residencial localizado na Avenida Barão de Penedo, n° 42,
apto. 34, Santos/SP, sendo que o financiamento foi concedido em 30.03.1982,
pelo UNIBANCO CRÉDITO IMOBILIÁRIO S/A.
Apesar de não terem informado a 'existência de outro

bem financiado na mesma localidade, o réu em 09 de fevereiro de 2.000
encaminhou aos autores correspondência (docs.06/07), solicitando seu
cOmparecimento para assinatura da declaração referente a propriedade de
móveis, bem como, para apresentação da matrícula do imóvel adquirido
anteriormente, a fim de se verificar se aquele imóvel financiado pelo UNIBANCO
havia sido transferido a terceiros.
Ar. Paulista, 1009 Conjunto 2101

01311-919 Bela Vista São Paulo SI'
Tel/ Fax: 55 11288.0022
2 fleury.adv@sti.com.br
Advogados Associado
Os Autores assinaram então a "declaração de

propriedade de outros imóveis residenciais e de inexistência de outras
responsabilidades do FCVS" (docs.08/11), apresentando, ainda, compromisso
particular de venda e compra demonstrando que haviam transferido o imóvel
para o Sr. José Carlos Barreto e Sra. Tânia Levy Barreto, escritura pública de
venda e compra deste imóvel e sua respectiva matrícula, evidenciando, assim, a
duplicidade de financiamentos.
Estava mais do que comprovado que os autores
•
haviam perdido o beneficio da cobertura do FCVS de eventual saldo residual ao
final do prazo contratual, passando a ser de responsabilidade exclusiva dos
autores.
•• Pode-se constatar pelos documentos apresentados que

o primeiro imóvel financiado pelos Autores somente foi transferido a terceiros em
16 de dezembro de 1992, após a quitação junto ao agente financeiro, qual seja,
UNIBANCO CRÉDITO IMOBILIÁRIO S/A, efetuado em 28 de maio de 1991.
• O réu, após tomar conhecimento de todas as

inveridicas declarações feitas pelos Autores, enviou-lhes uma correspondência
em - 25 de julho de 2.000 (docs.12/13) informando-os sobre o ocorrido e
solicitando comparecimento para negociação e regularização do saldo residual.
Os autores, em 31 de agosto de 2000, solicitaram a

planilha de evolução do financiamento e foram regularmente atendidos
(docs.14/ 15).
•
Em 14 de setembro de 2000 o réu encaminhou
novamente notificação convocando os autores para regularização de sua
situação (docs.16/18) e, em resposta, solicitaram a liberação da hipoteca e
•• informaram seu desejo de resolver a pendência de forma amigável; que o imóvel

financiado pelo UNIBANCO CRÉDITO IMOBILIÁRIO S/A foi alienado a José
Carlos Barreto e sua mulher Tânia Levy Barreto; que desconhecia o fato de não
poder obter dois financiamentos e que possui sob sua propriedade somente o
imóvel financiado pelo réu (docs. 19/20).
• Por força de Lei, o Fundo de Compensação das

Variações Salariais — F.C.V.S. quita apenas um saldo devedor residual por
mutuário e, assim sendo, na hipótese do mutuário possuir mais de um
financiamento na mesma localidade, o segundo financiamento não terá
cobertura do Fundo, devendo ser quitado pelo próprio mutuário.
Em outras palavras, a dívida dos Autores não foi

quitada pelo Fundo de Compensação de Variações Salariais — F.C.V.S.,
subsistindo até a presente data, devido a forma de agir dos mesmos, que
contrariou princípios basilares do direito como o pacta sunt servanda e lex
partes, incidindo em responsabilidade objetiva pré-contratual.

01311-919 lida Vista São Paulo SP
Tel/ Fax: 55 11 288.0022
34
Advogados Associado 1\
Ante ao exposto, os Autores perderam o direito à
cobertura do saldo devedor residual pelo Fundo de Compensação de Variações
Salariais - F.C.V.S., motivo pelo qual, a demanda é completamente descabida e
sem sentido, pois a dívida dos Autores para com o Réu persiste até a presente
data, sendo, ainda, esdrúxula e tautológica a pretensão de quitação plena e total
do pagamento do preço de aquisição do imóvel que financiaram, emitindo o
certificado de quitação do mesmo, como se demonstrará no transcorrer desta.
DO MÉRITO
1
1.) DO SISTEMA FINANCEIRO DA HABITAÇÃO
Primeiramente, faz-se mister traçar as breves

considerações acerca do Sistema Financeiro da Habitação e sobre a natureza
jurídica dos contratos envolvidos e, ainda, do próprio financiamento.
(a) Lei n.° 4.380/64 e sua Função Social
O Sistema Financeiro da Habitação - S.F.H. foi ciado

pela Lei n.° 4.380/64 no intuito de facilitar e promover a construção e aquisição
da casa própria, propiciando às classes sociais menos favorecidas o acesso à
moradia.
Nesse sentido, visando evitar abusos e determinar que

o sistema criado não sofra desvios de finalidade, foram criados pela própria Lei
n.° 4.380/64 e por inúmeros normativos seguintes, vedações e limitações
explícitas à utilização do Sistema Financeiro da Habitação - S.F.H., dentre elas a
relevante ao presente caso é a disposta no artigo 9.° desse diploma legal, verbis:
"Art. 9 0 Todas as aplicações do Sistema terão por objeto,

fundamentalmente a aquisi cão da casa para residência do adquirente,
sua família e seus dependentes, vedadas quaisquer aplicações em
terrenos não construidos, salvo como parte de operação financeira
destinada à construção da mesma.
§ 1° As pessoas que lá forem proprietárias, promitentes compradoras ou
cessionárias de imóvel residencial na mesma localidade não poderão
adquirir imóveis objeto de aplicação pelo Sistema Financeiro da
Habitação."
Frise-se, então, que os Autores ao obterem mais de

um financiamento pelo S.F.H., feriram seu princípio mais inerente, burlando
toda uma sistemática com finalidades de bem-estar social e ordem pública.
Em outras palavras, os Autores atentaram não

somente contra o Réu, mas contra toda a coletividade agredindo de forma brutal
os Princípios Constitucionais da Função Social da Propriedade, violando os
artigos 5.°, incs. XXII, XXIII, XXIV, 182, 184, 185 e 186, e da Ordem Pública e
Função Social da Empresa, violando o artigo 170, incs. II e III.

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A conclusão nesse sentido é que os Autores

sobrepuseram de forma ambiciosa seu direito individual de propriedade ao
direito coletivo da destinação social da propriedade, ferindo de forma
inquestionável todo o interesse coletivo.
Em sendo assim, cabe exclusivamente aos Autores

restituir o restante da dívida adquirida junto ao Réu, sob pena de violação dos
retro mencionados dispositivos constitucionais.
(b) Da Natureza Jurídica do Contrato - Contrato de Mútuo
Não bastasse a violação constitucional praticada pelos

Autores, cabe esclarecer esse Douto Juízo a relação jurídica entre as partes,
demonstrando que os Autores também violam o Código Civil vigente e princípios
do Direito Contratual, sendo necessário analisar o contrato firmado entre Réu,
Autores e o Vendedor do Imóvel.
No contrato anexo (doc.04), há duas relações jurídicas

distintas, mas concomitantes: a) Contrato de Mútuo, pelo qual o Agente
Financeiro, ora Réu, empresta determinada quantia aos mutuários, ora Autores
para a compra de determinado imóvel, e tem como garantia a hipoteca gravada
sobre o imóvel alienado; b) Contrato de Compra e Venda, pelo qual os Autores
compram do Vendedor, com a quantia que tomou emprestada do Réu, o imóvel
gravado com a garantia hipotecária.
Em uma primeira análise, aparenta ser irrelevante tal

distinção, entretanto, torna-se imprescindível para não ser afastada da lide a
obrigação que os Autores tem, na qualidade de mutuários, de restituir ao Réu,
na qualidade de mutuante, o objeto do mútuo no seu gênero, qualidade e
quantidade.
Essa é a peculiaridade mais gritante dos Contratos de

Mútuo, ou seja, a necessidade do mutuário em devolver o objeto do mútuo, bem
fungivel, no mesmo gênero, qualidade e quantidade, como estabelece o artigo
1.256 do Código Civil.
Mais especificado ao presente caso, o Contrato de

Mútuo realizado entre Autores e Réu encontra respaldo jurídico nos artigos
1.258 e 1.262 do Código Civil, por se tratar de mútuo monetário.
Durante todo o transcorrer do financiamento, os

mutuários, ora Autores, já amortizaram parte da dívida inicial, mas ao término
do prazo contratual apurou-se um saldo devedor residual, ou seja, uma parcela
da dívida original ainda não quitada, a qual poderia ser quitada pelo F.C.V.S.,
caso os Autores tivessem direito a este beneficio, mas não o têm.

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Desse modo, os mutuários devem sempre restituir ao

mutuante o objeto do mútuo e, como no presente caso, os mutuários perderam
por sua culpa exclusiva o beneficio da cobertura do F.C.V.S., devem então
restituir diretamente ao mutuante, ora Réu, o objeto do mútuo, quitando o
restante da dívida.
2.) Do FUNDO DE COMPENSAÇÃO POR VARIAÇÃO SALARIAL (F.C.V.S.)
Permissa vertia, cumpre situar esse Douto Juízo na

matéria pertinente à presente demanda, no intuito de afastar quaisquer dúvidas
que possam vir a pairar acerca da obrigação dos Autores em quitar sua dívida
para com o Réu.
(a) Breve Relato Histórico
Foi criado por força da Resolução n.° 25 de 16.06.67,

do Conselho de Administração do Banco Nacional da Habitação, o Fundo de
e*
•
Compensação de Variações Salariais - F.C.V.S. - com a finalidade de garantir o
limite de prazo para amortização da dívida aos adquirentes da casa própria
financiadas pelo Sistema Financeiro da Habitação - S.F.H., in verbis:
"6. Fica criado o Fundo de Compensação das Variações Salariais, com a

finalidade de garantir limite de prazo para amortização da dívida aos
adquirentes de habitações financiadas pelo Sistema Financeiro da
Habitação."
Desse modo, o fundo se responsabilizada de cobrir

eventuais resíduos de saldo devedor junto às Instituições Financeiras, ou seja, o
• Fundo de Compensação de Variações Salariais - F.C.V.S. quitava o restante da

dívida dos mutuários.
•
•
Ocorre que, de 1.967 até hoje a gestão e administração
do Fundo de Compensação de Variações Salariais - F.C.V.S. sofreram diversas
mudanças quanto aos responsáveis por suas atribuições. Primeiro a
administração passou a ser exercida pela Caixa Econômica Federal' e a gestão
•
pelo Conselho Monetário Nacional 2
Logo após, o C.M.N. transferiu a gestão do fundo para

o Banco Central do Brasil - BACEN 3 , que por sua vez transferiu suas atribuições
para o Ministério da Habitação, Urbanismo e Meio Ambiente 4 , depois para
Ministério da Habitação e Bem-Estar Social, dai para o Ministério da Fazenda,
transformado em Ministério da Economia, Fazenda e Planejamento e, de novo,
para o Ministério da Fazenda.
' Decreto-Lei n.° 2.291 de 21.11.86, § 1.°

2 Decreto-Lei n.° 2.291 de 21.11.84, § 7. 0 , II e III
3 Resolução BACEN n.° 1.277 de 20.03.87
4 Decreto-Lei n.° 2.406 de 05.01.88

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Enquanto sob gestão ministerial do Poder Executivo,

foi criado o Conselho Curador do F.C.V.S. 5, instituição de suma relevância que
abordaremos adiante.
Para alcançar sua finalidade, o Fundo de

Compensação de Variações Salariais - F.C.V.S. angariou recursos do extinto
Banco Nacional da Habitação - B.N.H. - e posteriormente contou com a
participação orçamentária do FINSOCIAL e de contribuições mensais dos
próprios mutuários e Agentes Financeiros, como a FUNDHAB.
Entretanto, a tentativa de criar uma sistemática

autônoma que aplicaria os próprios recursos captados dentro do sistema em
uma espécie de ciclo perpétuo foi a bancarrota a partir de meados de 1.983.
O Fundo de Compensação de Variações Salariais -

F.C.V.S. começou a apresentar um saldo déficit, devido a inúmeras razões que se
potencializaram ao longo do tempo, como a política dos congelamentos, a nova
politica salarial a aplicação das URP's em 88 e 89 e o IPC de 84. Assim, todos
• esses fatores, dentre outros, ocasionaram o atual rombo do Fundo de

Compensação de Variações Salariais - F.C.V.S.
Todavia, a pertinência ao presente caso limita-se a um

breve esboço histórico e elucidativo, não merecendo delongas no sentido do
déficit do Fundo de Compensação de Variações Salariais - F.C.V.S., tanto porque
tal fato já é bastante notório atualmente, bastando deixar claro que foi esse
déficit e talvez uma desorganização operacional que causou a suspensão das
habilitações para pagamento aos Agentes Financeiros dos saldos devedores
residuais dos contratos encerrados.
010 (b) Do Conselho Curador do Fundo - C. C.P. C. V.S.
Trata-se de um Órgão Colegiado 6 , diretamente

• subordinado ao Ministério da Fazenda, que foi criado - para buscar um
reordenamento normativo e apuração real da situação do Fundo.
4k. • 010 Esse Conselho é composto por representantes do
• Ministério da Fazenda, Ministério do Bem-Estar Social, Banco Central do Brasil,

Caixa Econômica Federal, ABECIP e Associação Brasileira de COHAB's, ou seja,
todos os segmentos interessados no utilização adequada do Fundo.
A atuação incisiva do C.C.F.C.V.S. implicou na

elaboração de um Manual de Normas e Procedimentos Operacionais e do Roteiro
de Análise do F.C.V.S., propiciando o restabelecimento do processo de
habilitações ao Fundo de contratos já encerrados para o devido pagamento dos
saldos remanescentes aos Agentes Financeiros.
5Portaria n.° 118 de 19.09.88, do Ministério da Habitação e Bem-Estar Social

6Criado pela Portaria do Ministério do Bem Estar Social n.° 188/88, com modificações introduzidas pela
-
Portaria do Ministério da Economia azenda e Planejamento n." 271/91 e pela Portaria do Ministério da
Fazenda n.° 207/95

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,
49)
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Frise-se que, todo esse processo sofre dupla

fiscalização: primeiro por empresas de auditoria independentes e autônomas,
para dar transparência ao processo e, finalmente, pela própria administradora
do Fundo.
Desse modo, com o advento dos novos normativos

procedimentais ficou estabelecida uma rotina a ser seguida pelos agentes
financeiras para serem ressarcidos pelo Fundo de Compensação de Variações
Salariais - F.C.V.S., a qual deve constar a apresentação de inúmeros
documentos e relatórios, vinculando a habilitação junto ao Fundo.
Dentre essa documentação necessária à habilitação,

no que diz respeito a prova da inexistência de multiplicidade de financiamento,
fato que por si só, afasta qualquer cobertura do Fundo de Compensação de
Variações Salariais - F.C.V.S., é exigido uma pesquisa no Cadastro Nacional de
Mutuários - CADMUT -, pois qualquer indício de multiplicidade deve ser
esclarecido pelo Agente Financeiro no momento da habilitação.
• (c) Do Cadastro Nacional de Mutuários - CADMUT
Como já mencionado, é vedado a cobertura pelo Fundo

de Compensação de Variações Salariais - F.C.V.S. de mais de um financiamento
de imóveis diferentes no mesmo Município, essa restrição persiste desde o
advento do Sistema Financeiro da Habitação - S.F.H. , como apreende-se no
artigo 9.° da Lei n.° 4.380/64.
Entretanto, até pouco tempo atrás, o único meio para

010 cumprir tal disposição normativa, diga-se de passagem de graves conseqüências,
era a crença dos Agentes Financeiros nas Declarações constantes nas Fichas
Sócio Econômicas integrantes dos contratos, portanto, prova subjetiva.
410 Todos os mutuários interessados na aquisição da casa
mar própria declaravam estar cientes dessa vedação e, ainda, assumiam por
• • completo a responsabilidade pelo descumprimento da mesma.
• Atualmente, foi disponibilizado o Cadastro Nacional de

Mutuários - CADMUT - no qual consta todos os contratos de financiamentos,
ativos ou não, possibilitando aos Agentes Financeiros uma prova objetiva da não
caracterização da multiplicidade de financiamentos.
Em sendo assim, em meados de maio de 1.999, o

CADMUT foi disponibilizado aos Agentes Financeiros, ainda que com restrição de
acesso, fato esse que implicou na constatação de um número considerável de
mutuários com multiplicidade de financiamentos e, obviamente, sem cobertura
alguma do Fundo de Compens ão de Variações Salariais - F.C.V.S.

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A posição temerária dos Agentes Financeiros só ficou

pior quando constatou-se que a maioria desses mutuários já tinham recebido a
liberação da garantia hipotecária, pois no término do prazo contratual presumiu-
se sua aptidão para cobertura do Fundo de Compensação de Variações Salariais
- F.C.V.S., ante às declarações prestadas pelo mesmo.
Ressalte-se, mais uma vez, que os Agentes Financeiros

até então não tinham ciência de que grande parte de seus mutuários tinham
agido de forma ardilosa e de nítida má-fé.
A conclusão disso tudo é que o Agente Financeiro, ora

Réu ficou impossibilitado de habilitar o contrato dos Autores junto ao F.C.V.S.,
quando o relatório do CADMUT indicou indícios de multiplicidade de
financiamento (doc.07).
(d) Do Procedimento para Habilitação junto ao F.C.V.S.
• A habilitação ao F.C.V.S. é o ato praticado pelo Agente

Financeiro perante a Administradora do Fundo - C.E.F., mediante o qual são
apresentados os contratos de financiamento habitacional para fins de
ressarcimento pelo Fundo dos valores de sua responsabilidade, através do
encaminhamento de um conjunto de dados e documentos, provando o fato
gerador dessa responsabilidade.
O Capítulo VIII do Manual de Normas e Procedimentos

Operacionais do F.C.V.S., traz minuciosamente todas as rotinas procedimentais
e toda a documentação necessária para habilitação junto ao Fundo.
Cabe ao Agente Financeiro montar uma espécie de

Dossiê do mutuário e protocolizá-lo junto a Administradora do Fundo,
respeitando as datas correspondentes a cada um dos vencimentos de prazo
descritos.
Nesse Dossiê deve constar o relatório do CADMUT,

pois, é nele que o Fundo de Compensação de Variações Salariais - F.C.V.S. vai
se basear para ver caracterizada ou não a multiplicidade de financiamentos.
Em sendo assim, basta que no relatório do CADMUT

conste indícios de multiplicidade de financiamentos para o contrato não ser
habilitado junto ao Fundo. Essa é a regra geral e plena, existindo apenas três
hipóteses de exceção, como disposto no item 8.5 do Módulo VIII no Roteiro de
Análise do F.C.V.S., in verbis:
"8.5 DETERMINAÇÃO DA PERDA DE COBERTURA

Caso o mutuário possua mais de um financiamento habitacional, para imóveis
localizados no mesmo município, o 2.° imóvel, e os demais, posteriores a esse,
perde a cobertura do FCVS, observadas as exceções preconizadas no subitem
8.3.1, deste."

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"8.3.1 OUTROS FINANCIAMENTOS REGULARES

a) Mutuário que figurar como co-devedor em contrato celebrado anteriormente à
data de obtenção do novo financiamento habitacional;
b) Mutuário com mais de um financiamento vinculado a um único imóvel ou com
imóvel financiado e gravado com mais de uma hipoteca;
c) Mutuário com mais de um imóvel, onde o evento motivados da participação
do FVCS no 1. 0 financiamento e a alienação deste 1. 0 imóvel ocorram em até
180 dias, inclusive, a contar da data de assinatura do 2.0 financiamento,
inclusive;"
No caso concreto, os Autores violaram o prazo máximo

de 180 (cento e oitenta) dias para alienação do primeiro imóvel - item "c" retro -,
afastando, assim, qualquer hipótese de exceção à regra geral para caracterização
de multiplicidade de financiamentos.
• Em sendo assim, há de se concluir, que os Autores,

por culpa única e exclusiva deles ou até mesmo por dolo, ocasionaram a perda
4,4t. da cobertura do Fundo de Compensação de Variações Salariais - F.C.V.S. para
ler
quitação do saldo devedor residual do financiamento, razão pela qual a dívida
persiste em face dos devedores principais, ora Autores.
41111 Ante todo o exposto, a síntese de todos os preceitos
legais e regulamentares indicam que o F.C.V.S:
1. Foi criado mediante ato do Conselho de Administração do B.N.H. e é,

presentemente, objeto de diversos preceitos legais expressos;
2. Tem sua gestão - supervisão e orientação - exercida pelo Ministério da

Fazenda, após um longo trâmite de atribuições;
3. Tem sua administração operacional - receita/despesa - exercida pela C.E.F.;
4. Tinha a finalidade inicial de prestar uma garantia ou um seguro aos

mutuários do S.F.H., consistente no limite do prazo para a amortização dos
respectivos financiamentos;
5. Tem a finalidade atual, em caráter permanente, de garantir o equilíbrio
•
habitacional e, em caráter transitório, quitar junto aos Agentes Financeiros os
decorrentes de subsídios concedidos aos mutuários;
6. Tem suas condições gerais de operação, suas rotinas operacionais e suas

alterações do Plano de Contas aprovadas pelo Conselho Curador;
7. Por fim, não cobre em, hipótese alguma, saldos devedores residuais quando
for caracterizado a m iplicidade de financiamentos;
Ar. Paulista, 1009 Conjunto 21(11

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3.) Do SALDO DEVEDOR RESIDUAL NÃO COBERTO PELO F.C.V.S. E A

CONSEQÜENTE SUBSISTÊNCIA DA DÍVIDA DOS AUTORES
Como mencionado, sempre ficou saliente o rigor no

preenchimento dos requisitos para a concessão do beneficio do fundo e, dentre
estes requisitos, a vedação à pluralidade de financiamentos pelo S.F.H. é, talvez,
o mais rigoroso, pois, o Fundo de Compensação de Variações Salariais - F.C.V.S.
não cobre mais de um saldo devedor residual para imóveis diferentes no mesmo
Município.
Prescreve o artigo 3° da Lei 8.100/90 que:
"O FCVS quitará somente um saldo devedor remanescente por mutuário

ao final do contrato, inclusive os já firmados no âmbito do SFH.
I - No caso de mutuários que tenham contribuído para o FCVS em mais
de um financiamento, desde que não sejam referentes a imóveis na
mesma localidade, fica assegurada a cobertura do Fundo a qualquer
• tempo, somente para quitações efetuadas na forma estabelecida no caput

do art. 5 0 da Lei n° 8.004, de 14 de março de 1990."
A lei é clara ao definir que para financiamento no

âmbito do Sistema Financeiro da Habitação, concedidos para aquisição de
imóveis na mesma localidade, o qual enquadra-se ao presente caso, o FCVS
quitará apenas um deles.
Dessa forma, o caso concreto enquadra-se justamente
• na carência desse requisito, pois os Autores ao firmarem o contrato possuíam

imóvel na mesma localidade do imóvel financiado e tinham ciência das possíveis
•
implicações deste fato. Ocorre que, desde o início da contratação, os autores
omitiram a existência de outro financiamento anterior.
••
Assim, tendo em vista que o contrato anterior,
referente ao imóvel situado à Avenida Barão de Penedo, n° 42, apto. 34,
Santos/SP, foi liquidado em 28 de maio de 1991, o desconto concedido para
•
quitar o saldo devedor foi pago pelo FCVS, e o saldo residual do fmanciamento
concedido pelo réu deverá ser ressarcido integralmente pelo mutuário.
4.) DA RESPONSABILIDADE CIVIL DOS MUTUÁRIOS, ORA AUTORES
Diante do exposto até aqui, ficou claramente

demonstrado que o contrato dos Autores não possui direito ao beneficio de
cobertura do Fundo de Compensação de Variações Salariais - F.C.V.S., por sua
culpa exclusiva, ocasionando a subsistência da dívida dos Autores para com o
Réu, quanto a isso não há m s o que se discutir.

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Resta agora demonstrar que o atos praticados pelos

Autores, ou seja, a omissão nas declarações e a não alienação do imóvel
conforme pactuado, constitui o fato gerador para a caracterização da
responsabilidade civil dos Autores, corroborando no direito do Réu em ver
quitado o débito remanescente.
(a) Da Responsabilidade Civil pela Omissão e o

Principio da Boa-fé
O fato da omissão dos Autores, acerca da utilização de

outro financiamento, no momento anterior e no momento da assinatura do
••
contrato implica na discussão acerca de questões da liberdade contratual e dos
deveres morais e legais dos contratantes e, consequentemente, na
responsabilidade civil advinda da conduta deficiente de uma das partes.
Desse modo, estamos de frente à responsabilidade

civil fundada na culpa in contrahendo, desenvolvida inicialmente no fim do
• século passado por IHERIG 7 e aprimorada atualmente por outros juristas alemães
como BALLERDEST8.
A responsabilidade civil fundada na culpa in

contrahendo tem como premissa básica que as simples tratativas pré-contratuais
criam entre as partes os deveres de presunção de boa-fé, de lealdade, de
informação e de esclarecimento, todos dignos da tutela do direito.
Em sendo assim, os Autores simplesmente

defenestraram todos os deveres pré-contratuais retro mencionados ao omitir a
utilização de outro financiamento, ciente das conseqüências desse fato.
O Douto ANTUNES VARELA9 ao abordar o tema da culpa

in contrahendo faz lúcidas ponderações, in verbis:
"O interesse que o faltoso tem de ressarcir é sempre, porém, guando tenha
havido ruptura injushficada do contrato, o chamado interesse contratual
•
negativo ( id quod interest contractum initum non fuiesse); a perda
patrimonial que não teria tido se não fosse a expectativa na conclusão do
contrato frustado ou a vantagem que não alcançou por causa da mesma
expectativa gorada..." (g.n.)
Nessas circunstâncias, não interessa qual o grau de

culpa ou dolo dos Autores, o que interessa é que os mesmos violaram com total
afronta o ordenamento jurídico pátrio, seja por ambição pessoal ou, quem sabe,
até mesmo por má-fé.
7 Iherings Jahrbücher für die Dogmatik des búrgerlichen Rechts, 4, pág. 1 e segs.
8 Zur Haftung für culpa ira contrahendo bei Geschãftsabschluss durch Stellvertreter, no AcP, 151 pág. 501.
Das Obrigações em Geral, vol. I, 9.° Ed., Ed. Almedina Coimbra, 1998, pág. 279.

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4;P
Deveras, o que ocorreu é que os Autores fizeram o Réu
crer que os mesmos estavam em uma determinada situação, apta para a
cobertura do Fundo de Compensação de Variações Salariais — F.C.V.S., mas,
todavia, estavam em situação diversa, não apta para a cobertura, induzindo,
dessa forma o Réu a erro substancial, violando, ainda, todos os deveres retro
mencionados.
Essa violação, entretanto, dá guarida ao direito do Réu

em ver quitado o seu crédito, pelos próprios Autores, face ao saldo devedor
residual do financiamento não pago pelo Fundo de Compensação de Variações
Salariais — F. C.V. S.
(b) Da Caracterização dos Elementos da

Responsabilidade Civil
No intuito de exaurir o tema da implicação da

responsabilidade civil dos Autores e de sua obrigação em reparar o dano
causado ao Réu, basta suscitar o artigo 159 combinado com o artigo 1.058,
• ambos do Código Civil que dispõem sobre a responsabilidade civil.
Para caracterizar tal responsabilidade, faz-se mister

demonstrar a existência de todos os seus elementos constitutivos, sendo eles: o
erro de conduta; o dano causado e o nexo de causalidade entre a ação
antijuridica e o dano, e afora situações excludentes, legalmente tipificadas, como
o caso fortuito ou força maior, uma vez presentes esses elementos, fica o
responsável obrigado a pagar a indenização pelo prejuízo ou dano sujeitado pela
A conduta do agente deve ser contrária ao direito,

pouco importando se omissiva ou comissiva, porém culposa ao menos. No caso
em tela, os Autores não agiram de boa-fé, pois omitiu informações e , ainda, não
cumpriram o pactuado com o Réu. Há dados suficientes, inclusive, para a
presunção de que os Autores sempre tiveram a intenção de contar com a
cobertura do Fundo de Compensação de Variações Salariais — F.C.V.S., mesmo
`MI sabendo que legalmente não têm direito a esta cobertura.
O dano causado constitui a lesão sofrida por uma

pessoa em qualquer bem ou interesse jurídico seu, patrimonial ou moral. No
presente caso, houve dano patrimonial, consistente na lesão de interesses
pecuniários, pois o Réu sofreu danos materiais por decorrência do que
efetivamente não recebeu, ou seja sofreu danos emergentes — damnum emergens.
O nexo de causalidade é a relação direta entre o erro

de conduta e o dano provocado, devendo a conduta ser o fator determinante
para a ocorrência do dano. Como excludentes do nexo causal há os seguintes
motivos: a culpa exclusiva da vítima, a culpa de terceiros e o caso fortuito ou
força maior. No caso em comento não ocorreu nenhuma excludente de
culpabilidade dos Autores e, muito pelo contrário, há nítida relação de
causalidade entre o fato da omissão e do não cumprimento do pactuado com o
dano propriamente dito.
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Dessa feita, estão preenchidos todos os requisitos para
a constituição da obrigação dos Autores em ressarcir o Réu.
5.) DA SUBSISTÊNCIA DA GARANTIA HIPOTECÁRIA
Segundo os Autores, a hipoteca não pode persistir

porque os mesmos, supostamente, já teriam quitado a dívida, logo não teriam
porque responder com seus bens imóveis para o cumprimento de tal dívida, daí
a razão pela qual a hipoteca não poderia persistir.
Ora, tal argumento não tem qualquer valia, pois os

Autores desprezam o fato de que, deveras, a dívida não foi quitada nem,
tampouco, será pelo Fundo de Compensação de Variações Salariais — F.C.V.S.,
tendo em vista a conduta danosa dos próprios Autores, persistindo sobre estes,
portanto, a oponibilidade e exigibilidade do restante da dívida.
• Frise-se, inclusive, que persistindo a dívida, persiste a

garantia hipotecária, a qual limita o direito disponível de propriedade dos
Autores sobre o imóvel, conforme os termos do artigo 525, segunda parte,
combinado com o artigo 755, ambos do Código Civil, imóvel este, sobre o qual
recai hipoteca, que o vincula, de forma real, ao cumprimento da dívida.
Tal garantia é de natureza real, segundo o princípio da

tipicidade que instrui tais direitos, haja vista sua enunciação no art. 674, IX do
Código Civil, tratando-se de direito absoluto, dotado de eficácia erga omnes, com
•
os atributos da preferência e da seqüela.
E, como todo direito real, distingue-se das demais

categorias de direitos, sobretudo em relação aos direitos de natureza pessoal,
pelas seguintes características: tipicidade, elasticidade, publicidade e
especialidade e indivisibilidade, além do fato de ser tido e categorizado como
direito absoluto com prevalência sobre os direitos de natureza pessoal, a
exemplo do que ocorre com outros direitos tidos por absolutos, oponíveis erga
• omnes, como se passa, por exemplo com os direitos de personalidade e alguns
direitos de família.
•
Na garantia real hipotecaria do presente caso, nos
interessa aqui desenvolver o direito de preferência do detentor de um direito
real, para tal transcreve-se a lição de ORLANDO GrOMES 10 :
"Constituído o direito real de garantia, a responsabilidade da obrigação se

concentra sobre o determinado bem do patrimônio do devedor. Para o caso de
inadimplemento tem o credor o direito de se satisfazer sobre o valor desse bem,
afastando outros credores que tenham apenas direito pessoal contra o devedor,
ou mesmo direito real de inscrição posterior."
10 iç
Direitos Reais, 8.Ed., Publicações F
cense,
......... pag.9
Tel/Fa.v: 55 11 288.0022
14 tleury.adv@sti.cornbr
Ad vogados As s ociad os -
Quanto ao atributo da indivisibilidade da hipoteca,

continua ORLANDO GomEs 11 :
"Para assegurar plena e eficazmente o pagamento da dívida, a hipoteca é

considerada indivisível. Significa a indivisibilidade que o ônus real grava a
coisa na sua totalidade e em todas as suas partes, pouco importando que seja a
dividida ou que a dívida seja amortizada. Assim, o devedor que tenha pago
parte da dívida não obtém redução proporcional da garantia hipotecária; o bem
hipotecado continua a garantir o pagamento do saldo sem qualquer diminuição,
tal como gravado ao se constituir a relação."
Portanto, a hipoteca incidente sobre o imóvel deve

continuar a prevalecer enquanto não quitada a dívida por esta garantida,
especialmente em função do que dispõe o artigo 755 combinado com o artigo
849, I, ambos do Código Civil.
• Dessa feita, há que se negar provimento à pretensão

dos Autores porque expressamente contrária à lei, julgando-se IMPROCEDENTE
a presente demanda.
As pretensões dos Autores não devem prosperar

devido a subsistência do saldo devedor residual do contrato de mútuo, o qual
não possui cobertura pelo Fundo de Compensação de Variações Salariais -
F.C.V.S., por culpa única e exclusiva dos Autores.
O réu cumpriu estritamente o pactuado entre as

partes seguindo as normas que regem o Sistema Financeiro da Habitação e em
nenhum momento alterou o contrato unilateralmente, como alega
infundadamente os autores.
/11111a.
Deveras, o que nota-se no caso concreto é justamente
o contrário. São os Autores que vêm tentando burlar a natureza jurídica do
• contrato e sua função notadamente social, omitindo informações essenciais para

a concessão do financiamento.
Resulta incontroverso que, desde o início das

operações do Sistema Financeiro da Habitação - S.F.H., a participação do
mutuário em mais de um financiamento, relativo a imóveis localizados no
mesmo município e não alienado no prazo regulamentar de 180 (cento e oitenta)
dias é irregular e não possui cobertura pelo Fundo de Compensação de
Variações Salariais - F.C.V.S., devendo os próprios mutuários arcarem com o
ônus de sua dívida, ou seja, a quitação do saldo residual que atualizado para o
dia 31 de maio de 2001 importa em R$ 183.699,65 (cento e oitenta e três mil,
seiscentos e noventa e nove reais e sessenta e cinco centavos).
11 Direitos Reais, 8."Ed., Publicações Forense, pãg.346/347

(11311-919 Bela Vista Sào Paulo SP
Tel/Fax: 55 11 288.0022
Em sendo assim, subsistindo a dívida dos Autores,

subsiste a garantia hipotecária, razão pela qual é completamente descabido o
pleito dos Autores no sentido de que supostamente teriam direito ao termo de
quitação do financiamento e à liberação da garantia hipotecária.
Posto isso, data máxima venia, requer a Vossa

Excelência digne-se, julgar IMPROCEDENTE a presente ação, condenando os
•
Autores a pagar as custas processuais, juros de mora, correção monetária,
honorários advocatícios e todas as demais cominações de estilo.
Requer, provar o alegado por todos os meios de prova

em direito admitidas, por mais privilegiados que sejam, especialmente, o
depoimento pessoal dos Autores, sob pena de confissão e revelia, inquirição de
testemunhas, cujo rol será oportunamente oferecido, juntada de documentos,
perícia contábil e todas as demais provas que se mostrem idôneas e oportunas.
Requer, outrossim, que nas publicações oficiais

constem os nomes dos advogados CARLOS EDUARDO DUARTE FLEURY e LUÍS
PAULO SERPA.
Termos em que,
Pede deferimento.
São Paul .5 de aio de 2.001.

Tel/Fax: 55 11 288.0022
•
Me.
Tii - 411 4 lb
LI 1 F10,11 (:*
\ \JM
SENHA CEESP7 DISK 026.
LIVRO N2 3.445 *** PAGINA 294.
PROCURAÇãO BASTANTE QUE FAZ: NOSSA CAIXA - NOSSO BANCO S.A.- (com
substabelecimento).
SAIBAM, quantos este público instrumento de

procuração bastante virem, que aos NOVE (09) dias do inõs de MAIO
do ano de dois mil (2.000), nesta Cidade e Capital de São Paulo,
República Federativa do Brasil, perante mim 242 Tabelião de Nótas
desta Capital, em minha Serventia, compareceu COMO
outorgante: NOSSA CAIXA NOSSO BANCO S/A., anteriormente
denominada CEESP - CAIXA ECONSMICA DO ESTADO DE SãO PAULO
S/A, instituição financeira com sede nesta Capital, à Rua XV de
Novembro, 111, Sociedade Ananima, cuja constituição foi arquivada
na JUCESP, sob n2 530.259/74 e alteração sob n2 908.590, inscrita
no CGC/MF sob n2 43.073.394/0001-10, neste ato representada na
forma de seção III, Artigo 35 de seu Estatuto Social por seu
:a I
Diretor Presidente, Dr. GERALDO JOSé GARDENALLI .,que usualmente
assina, Dr. GERALDO JOSé ' GARDENAL1 ,brasileiro, casado,
economista, portador da cédula de. identidade, RO no
3.922.539-SSP/SP, inscrito no CPF/MF sob n2 069.050.308-30,
residente e domiciliado nesta Capital, com endereço comercial na
sede da outoroantet eleito através das ReUniões do Conselho de
Administração, realizadas em 17 de janeiro de 1.995., de 25 de
abril de 1.995 e de 25 de abril de 1.998 e reeleito .nas reuniões
do mesmo Conselho de Administração da Nossa Caixa - Nosso Banco
S.A., esta últiMa devidamente registrada na Secretaria da Justiça
e Defesa da Cidadania - Junta Comercial do Estado de São Paulo,
son n2 95.922/98-2; conhecido pelo próprio de mim Tabelião, pelos
documentos apresentados e acima mencionados do que dou fé, por
este Público instrumento e na melhor forma de direito, nomeia e
constitui seu bastante procurador: Dr. VALDEMIR
SARTORELLI ,brasileiro, casado, advogado, portador da cédula de
identidade, RG n2 10.676.059-SSP-SP, inscrito no CPF/MF n2
016.591.098-41 e na OAB/SP sob n2 86.535, residente e domiciliado
nesta Capital, com escritório à Rua XV de Novembro, 111, 162
andar; com poderes especiais para, em cumprimento das deliberações
e decisões .administrativas da Diretoria Plena ou Diretor
Presidente da outoroante: usar dos poderes da cláusula "AD-JUDICIA
ET EXTRA", podendo em Juízo, receber valores, passar recibos e dar
quitações, confessar, desistir, transigir, firmar compromissos,-
celebrar- acordos, prestar depoimento pessoal, receber citações,
intimações e notificações, participar de praças e leilões,
licitar, adjudicar e arrematar bens móveis, imóveis e semoventes,
assinar tõrmos ou cartas de adjudicação e arrematação, levantar
depósitos judiciais, habilitar créditos, promover a cobrança
judicial ou extrajudicial de quaisquer créditos, direitos e
haveres da mandante, representando a mesma em quaisquer ações e
medidas judiciais, como autora, ré, - assistente, opoente ou
interessada, bem como defendC-la nas que lhe forem propostas,
podendo contestar, recorrer, postular e peticionar em qualquer
Faro, Comarca, Instãncia ou Tri al, bem como propor a
instauração e acompanhar inquérit oliciais ou militares,
apresentar e. acompanhar queixas-.crimes, assistir a Promotoria,
Rua Álvares Penteado,97-Sobr.tge2 2 Addar-Tel. (11) 232-1 112-000 - São Paulo, SP - Brasil
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IESCR AUTORIZADO/
CUSTAS CONTRIB. Po
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atuar Como oreposto, expedir e assinar carta de preposição
Indicando preposto, firmar termo de compromisso de ajustamento de
conduta; termo de compromIsso perante o Ministério Público do
Trabalho, bem como para indicar preposto para atuar em audiências
perante a procuradoria do trabalho; podendo, ainda, em Juizo ou
fora dele, impetrar mandado de segurança e Injunção e Habeas Data,
correição parcial, ação rescisória, prestar caução, oferecer'bens
à penhora, assinar instrumentos de quitaçÕes parciais ou totais ou
desligamento de garantias hipotecárias, autorizar transcriçÕes,
averbações, registros, inscricÕes, cancelamentos e outros atos nos
Registros Imobiliários ou de Títulos e Documentos, assinar cartas
de adjudicação ou arrematação nas execuçÕes extra-judiciais;
requerer, assinar e promover o que for preciso perante as
repartiçÕes, óroãos e entidades públicas da Administração Direta,
Indireta ou Autarouica das esferas Federal, Estadual e Municipal,
inclusive junto as fundações, empresas públicas e sociedades de
economia mista federais, estaduais e municipais; retirar do
correio encomendas e correspondências em nome da outorgante,
reoistradas ou não, com ou sem valor; receber capitais, juros,
•
b8nus, debêntures, dividendos e alugueis, vencidos e vincendos,
restituições de tributos, contribuições previdenciárias e
securitarias, prêmios de seguros e indenizações de companhias
seouradoras; cancelar dívidas e garantias reais ou fidejussórias;
e.
depositar valores em bancos, instituições financeiras e entidades
similares: praticar, enfim; todos os demais atos que se tornem
necessários e indispensáveis para o bom, fiel e completo
desempenho do presente mandato. A outorgante confere, ainda ao
mencionado procurador, poderes 'para dar cumprimento ao contrato
especial de abertura de crédito o outros pactos e seu instrumento
de aditamento, alteração e re-ratificação, firmados pela
outoroante com o Banco Nacional da Habitação (B.N.H.), sucedido
nela CAIXA ECONOMICA FEDERAL (CEF), respectivamente em 30 de julho
de 1.980 e 16 de dezembro de 1.982, apenas com relação as
garantias e assinatura dos respectivos termos, referidas na
cláusula Decima Primeira e seu parágrafo primeiro, ambos os
dispositivos do contrato original e a seguir transcritos:
"CLAUSULA DECIMA PRIMEIRA - GARANTIAS": Em oarantia das Obrigações
assumidas neste contrato, nelas se incluindo o principal, juros,
taxas, multas, comissões, correcão monetaria, a Nossa Caixa -
Nosso Banco S/A., atual denominação da CEESP, por este ato
devidamente autorizada pelo respectivo devedor hipotecário,
cauciona a favor do BNH seus direitos creditórios, decorrentes dos
contratos de financiamentos, celebrados com as Empresas
Municipais, garantidos por hipoteca constituida sobre os terrenos
onde serão implantados os empreendimentos habitacionais previstos,
cujas certidões comprobatorias fornecidas pelos Cartórios de
Registro Imobiliário competentes, passarão depois de examinados em
seus aspectos jurídicos e formais a fazerem parte integrante deste
Contrato, referidos no "Caput" desta clausula", inclusive
substabelecer. Parágrafo Primeiro: " O BNH, desde já e por este
instrumento, nomeia e constitui sua bastante procuradora a Nossa
Caixa Nosso Banco S/A., atual denominação de CEESP,
outorciando-lhes poderes amplos e irrestritos para representá-lo
junto aos Cartórios de Registro de Imoveis competentes no ato da
assinatura dos Termos de Caução dos Creditas Hipotecários
referidos no "caput" desta cláusula, inclusive substabelecer no
todo ou em parte." Outrossim, substabelece na pessoa de seu mesmo
procurador; com reserva de iguais para Si,TODOS, os poderes
que lhe foram conferidos pelo INSTITUTO DE PREVIDCNCIA DO ESTADO
DE SãO PAULO (IPESP), conforme procuração lavr nas nótas do 272
Tabelionato de Notas desta Capital, livro s fls. 62, em 22
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de agosto de 1.983, e a mim apresentada em forma de certidão

datada de 21 de março de 2.000 e que fica arquivada nestas nótas,
em Pasta própria no 01/00, sob n2 127/00, ou seja: "
conferindo-lhe os poderes da cláusula" AD JUDICIA ET AD NEGOTIA ",
-
Para a cobrança judicial ou extrajudicial dos .débitos de

prestaçÕes ou de saldos deVedores dos contratos particulares de
venda e compra e mútuo -'com garantia hipotecária celebrados de
acordo com as normas do Sistema Financeiro da Habitação entre o
outorgante e mutuários que tenham recebido financiamento para
aquisição, construção ou reforma de imóveis residenciais, mediante
conv@nlos celebrados entre o outorgante e a outorgada e nos quais
o .outorgante, com a interveni@ncia da outorgada, figure como
credor da segunda hipoteca, sendo a outorgada da primeira e os
devedores comuns a ambos; os créditos do outorgante deverão ser
cobrados concomitantemente com a execução da outorgada, ficando a
critério exclusivo desta a fixação de normas para o recebimento
das prestaqbes dos contratos a que se refere este mandato, podendo
ditas normas serem diversas das editadas pelo outorgante, para o
recebimento de seus créditos, bem como os especiais para
transigir, firmar compromissos, dar e receber quitação, desistir,
retificar, ratificar, acordar e praticar todos os demais atos
necessários ao bom e fiel desempenho do presente mandato, nomear
agentes fiduciários de sua escolha à sua conta e responsabilidade
exclusivas, caso opte pela execução extrajudicial das hipotecas
vencidas, podendo, ainda substabelecer esses poderes no todo ou em
parte, com ou sem reserva de poderes para si. .Bem COMO,
substabelece TODOS os poderes que lhe foram conferidos pela
COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL DO ESTADO DE SãO PAULO -
C.D.H., atualmente denominada COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO
HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO 'DE SM] PAULO - nos
termos da procuração lavrada no OR 'Cartório de Nótas desta
Capital' livro 1.010, às fls. 100, em 05 de julho de 1.988, e a
mim apresentada. em forma de certidão ' datada de 20 de março de
2.000 e que fica arquivada nestas notas, em pasta própria nR
01/00, sob n2 128/009 ou seja:" conferindo os poderes da cláusula
"ad-judicia et ad negotia", visando especificamente a: 1) cobrança
judicial ou extra judicial dos débitos de prestação e de saldos
devedores dos contratos de venda e compra com pacto adjeto de
hipoteca, firmados por mutuários que adquiriram imóveis da ora
outorgante (C.D.H.), a qual compareceu como credora da 2a.
hipoteca, com interveni@ncia da ora outorgada CEESP, que figura
como credora da la. hipoteca, formalizando - se, pelos meios
próprios, a efetivação da transfer@ncia para a mesma outorgada de
todos os créditos correspondentes, a serem cobrados, cabendo-lhes,
a seu exclusivo critério, fixar normas para o recebimento das
prestaçties dos contratos objeto deste mandato, independentemente
daauelas indicadas pela outorgante, podendo, também nomear agentes
fiduciários de sua livre escolha e sob sua exclusiva
responsabilidade, no caso de serem tais créditos executados pela
ora outoroada. 2) negociação de créditos hipotecários da
outoroante (C.D.H.)', relativos aos seguintes conjuntos: Araçatuba,
Araras, Assis, Barretos, Bauru, Bebedouro, Catanduva, Cruzeiro I e
II, Franca, Guaratinguetá, Guarulhos ( Condomínios: São Paulo,
Paraná, Santa Catarina e Rio Grande do Sul), Jaú I e II, Manha,
Monte Azul Paulista, Paulo de Faria, Pirajui A2, São Carlos, São
José do Rio Preto, São Manoel, Tupá e Votuporanga e mais cancelar
cédulas hipotecárias oriundas de créditos hipotecários supra
citados, emitir novas cédulas em 'substituição aquelas canceladas,
representar a outorgante junto Cartórios de Registro de
Imóveis para regularização defin de tais créditos, transigir
e fazer acSrdos, receber e d ação das prestaçbes devidas
3
Rua Álvares Penteado,97-Sobr.1 2 e22 Andar-Tel.(11) (11)3107-4339-CEP01012-000-São Paulo, SP -Brasil
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2.
elos mutuerios. podendo, enfim, praticar todos os atos

ne-erios ao bom e fiel desempenho deste mandato. O ora
drodurador constituído poderá substabelecer a presente no todo ou
em parte, ficando ratificados, pela presente, todos os atos
anteriormente praticados pelo outorgado. E de como assim disse do
que dou fé, lavrei este instrumento que sendo lido, aceitou e
assina errW seus expressos tãrmos. Eu, Sebastião
Becker ,escrbvente, a escrevi, digitei e conferi.- Eu, Armando
José Sbampato, substituto, a subscrevi.- (a.)-. GERALDO JOSE
OARDENALI //. (Selada legalmente).- Nada mais. Trasladada em
seguida. Porto por fé que o presente traslado, contendo quatro'
(04) paQinas, é cópia fiel da procuração lavrada no livro n2
3.445, oápinas 294 a 300.- .
EM TEST2. .DA VERDADE
242 TABELI O DE NOTAS DA CAPITAL

A ANDO JOSé SBAMPATO:
Substituto
VALOR COROO PELO 22 TRASLADO:-

AO SERVE4TU210* R$ 7,30.
AO ESTADO R$ 1,97.
AO PESA' R$ 1146.
APAAAE1S' R$ 0,07.
REGCI9 R$ 0136.
T. R$11,37
ROCIO.
EUC IDES ZUCHETT CAIXA
2 6ÇTABELIÃO NOTAS 262

Paulo Roberto ar Ferreira
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Senha Valde6 - Disk 153
SUBSTABELECIMENTO DE PROCURAÇãO BASTANTE QUE FAZ: VALDEMIR

SARTORELLI.

substabelecimento de procuração bastante virem, que aos oito (08)
dias do mês de agosto do ano de dois mil (2.000), nesta Cidade e
Capital de São Paulo, República Federativa do Brasil, perante mim
24 0 Tabelião de Nótas desta Capital, em minha serventia,
compareceu COMO outorgante substabelecente: VALDEMIR
SARTORELLI 'brasileiro, casado, advogado, portador da cédula de
identidade, RG n2 10.676.059-2-SSP-SP, inscrito no CPF/MF sob n2
all 016.591.098 41 e na OAB/SP sob n2 86.535, residente e domiciliado

nesta Capital, com endereço comercial à Rua XV de Novembro, 111,
162 andar; conhecido pelo próprio de mim Tabelião, pelos
documentos apresentados e acima mencionados do que dou fé, por
este público instrumento e na melhor forma de
direito, SUBSTABELECE como de fato substabelecido tem nas pessoas
dos: advogados - CARLOS EDUARDO DUARTE FLEURY, brasileiro,
divorciado, CPF/MF n2 039.177.218-05 e na OAB-SP sob n2 70.643 e
RB n2 8.833.123-SSP/SP; LUIS PAULO SERPA 'brasileiro, casado,
CPF/MF n2 111.234.118-83 e na OAB/SP sob n2 118.942; e ALEXANDRE
CéSAR PáDUA ' brasileiro, casado, CPF/MF n2 060.876.608-95 e na
OAB/SP sob n2 93.624 e RG n2 13.287.568-SSP/SP, todos com
escritório à Avenida Paulista, 1.009, 212 andar, cjs. 2.101 e
2.103, Jd. América - CEP. 01311-100, na cidade de São Paulo; com
reserva para ele outorgante; DOS poderes que lhe foram outorgados
pela NOSSA CAIXA - NOSSO BANCO S/A., anteriormente denominada
CEESP-CAIXA ECONOMICA DO ESTADO DE SãO PAULO S/A ,através do
instrumento lavrado nestas mesmas Nótas, Livro 3.445, à página
294, em 05 de maio de 2.000, somente os seguintes: " aos quais são
conferidos os poderes das cláusulas "AD JUDICIA ET EXTRA", para
éle, defesa dos interesses da Nossa Caixa - Nosso Banco S/A, nos feitos
judiciais e extrajudiciais, inclusive as cautelares inerentes,
objetivando a cobrança de creditos da Nossa Caixa - Nosso Banco
S/A, relativos às Carteiras Comercial, Crédito Rural e Carteira
410 1 110 Imobiliária; representar a mandante em Juizo, nas referidas ações
judiciais como autora, ré, assistente, opoente ou interessada, bem
como defendê-la nos embargos que lhe forem interpostos, podendo o
outorgado, em Juizo, participar de audiências, contestar,
recorrer, postular, peticionar em qualquer foro ou Instância e
Tribunal, levantar depósitos judiciais, receber e dar quitação,
sendo que a defesa judicial em questão deverá ser patrocinada até
decisão final, transitada em julgado, que vier a ser prolatada nos
autos das ações supra mencionadas, podendo, ainda, mediante prévia
e expressa autorização do outorgante ou de quem este indicar,
praticar os seguintes atos: celebrar acordos, nomear bens à
penhora, desistir, licitar, adjudicar e/ou arrematar bens, assinar
cartas de adjudicação e/ou arrematação, interpor embargos à
arrematação, efetuar o pagamento de rários de peritos ou
assistentes técnicos que não ultrapa o valor, em reais,
correspondente a 50 UFESP's, bem como squer publicações de
editais no curso. de Cada processos j • Confere, ainda aos
mencionados outorgados substabeleci poderes para dar
cumprimento ao 'contrato especial de de crédito e outros
pactos e seu .instrumento de ato, alteração e
re-ratificação, firmados pela outorg eango~cional da
Rua ávares Penteado, 97- Sobr. 1 2 e 22 Andar - Tel. (11) 232-1400. WrOa-SãoRmlo,SP-Bmd
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Habitação (B.N.H.), sucedido pela CAIXA ECONOMICA FEDERAL (CEF),
respectivamente em 30 de julho de 1.980 e 16 de dezembro de 1.982,
apenas com relação as oarantias e assinatura dos respectivos
termos, referidas na cláusula Decima Primeira e seu parágrafo
primeiro, ambos os dispositivos do contrata orioinal e a seguir
transcritos: "CLAUSULA DECIMA PRIMEIRA - GARANTIAS": Em garantia
das Obrioações assumidas neste contrato, nelas se incluindo o
principal, juros, taxas, multas, comissões, correção monetaria, a
Nossa Caixa - Nosso Banco S/A., atual denominação da CEESP, por
este ato devidamente autorizada pelo respectivo devedor
hipotecário, cauciona a favor do BNH seus direitos creditórios,
decorrentes dos contratos de financiamentos, celebrados com as
Empresas Municipais, garantidos por hipoteca constituida sobre os
terrenos onde serão implantadas os empreendimentos habitacionais
previstos, cujas certidões comprobatorias fornecidas pelos
Cartórios de Registro Imobiliário competentes, passarão depois de
examinados em seus aspectos jurídicos e formais a fazerem parte
integrante deste Contrato, referidos no "Caput" desta clausula",
inclusive substabelecer. Parágrafo Primeiro: " O BNH, desde já e
por este instrumento, nomeia e constitui sua bastante procuradora
a Nossa Caixa - Nosso Banco S/A., atual denominação de CEESP,
outoroando-lhes poderes amplos e irrestritos para representá-lo
junto aos Cartórios de Registro de Imoveis competentes no ato da
assinatura dos Termos de Caução
, dos Creditas Hipotecários
referidos no "caput" desta cláusula, inclusive substabelecer no
todo ou em parte." Outrossim, substabelece na pessoa de seu mesmo
procurador; COM reserva de iguais para si, D O 8, poderes que lhe
foram substabelecidos pela Nossa Caixa - Nosso Banco S/A, pela
a•
instrumento referido no início desta e que foram conferidos
Pelo INSTITUTO DE PREVIDêNCIA DO ESTADO DE Sã° PAULO
(IPESP), conforme procuração lavrada nas nótas do 272 Tabelionato
de Nótas desta Capital, livro 112, as fls. 62, em 22 de agosto de
1.963, e a mim apresentada em forma de certidão datada de 21 de
março de 2.000 e que ficou arquivada nestas nótas, em pasta
própria n2 01/00, sob n2 127/00, ou seja: " conferindo-lhe os
poderes da cláusula" AD-JUDICIA ET AD NEGOTIA ", para a cobrança
judicial ou extrajudicial dos débitos de prestações ou de saldos
devedores dos contratos particulares de venda e compra e mútua com
garantia hipotecária celebrados de acordo com as normas do Sistema
Financeiro da Habitação entre o outorgante e mutuários que tenham
recebido financiamento para aquisição, construção ou reforma de
imóveis residenciais, mediante con~ios celebrados entre o
outorgante e a outorgada e nos quais o outorgante, com a
interveni@ncia da outorgada, -figure como credor da segunda
hipoteca, sendo a outorgada da primeira e os devedores comuns a
ambos; os créditos do outorgante deverão ser cobradas
concomitantemente com a execução da outorgada, ficando a critério
exclusivo desta a fixação de normas para o recebimento das .
prestações dos contratos a que se refere este mandato, podendo
recebimento de seus créditos, bem como os especiais para
transigir, firmar compromissos, dar e receber quitação, desistir,
_retificar, ratificar, acordar e praticar todos os demais atos
nédeSsários ao bom e fiel desempenho do presente mandato, nomear
a.ciénêêt fiduciários de sua escolha ã sua conta e responsabilidade
exclusivas, caso opte pela execução extrajudicial das hipotecas
vencidas, podendo, ainda substabelecer esses poderes no todo ou em
parte, com ou sem reserva de poderes para si. Bem como,
substabelece DOS poderes que lhe foram substabe c dos pela Nossa
Caixa - Nossa Banco S/A, pelo instrumento refer do n início desta
e que foram conferidos pela COMPANHIA E•SENVOLVIMENTO
HABITACIONAL DO ESTADO DE SãO PAULO -
denominada COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABI AC AwIt: E URBANO DO
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ESTADO DE SãO PAULO - C.D.H.U., os termos da procuração lavrada
no 62 Cartório de Nótas desta Capital, livro 1.010, às fls. 100,
em 05 de julho de 1.988 e a mim apresentada em forma de certidão,
datada de 20 de março de 2.000 e que ficou arquivada nestas nótass
em pasta própria n2 01/00, sob n2 128/00, ou seja:" conferindo os
poderes da cláusula "ad-judicia et ad negotia", visando
especificamente a: 1) cobrança judicial ou extra judicial dos
débitos de prestação e de saldos devedores dos contratos de venda
e compra com pacto adieto de hipoteca, firmados por mutuários que
adquiriram imóveis da ora outorgante (C.D.H.), a qual compareceu
como credora da 2a. hipoteca, com interveniência da ora outorgada
CEESP, que figura como cr.edora da la. hipoteca, formalizando-se,
pelos meios próprios, a efetivação da transferência para a mesma
outorgada de todos os créditos correspondentes, a serem cobrados,
cabendo-lhes, a seu exclusivo critério, fixar normas para o
recebimento das prestações dos contratos objeto deste mandato,
independentemente daquelas indicadas pela outorgante, podendo,
também nomear agentes fiduciários de sua livre escolha e sob sua
exclusiva reSponsabilidade, no caso de serem tais créditos
executados pela ora outorgada. 2) negociação de créditos
hipotecários da outorgante (C.D.H.), relativos aos seguintes
Wh conjuntos: Araçatuba, Araras, Assis, Barretos, Bauru, Bebedouro,

Catanduva, Cruzeiro I e II, Franca, Guaratinguetá, Guarulhos
(Condomínios: São Paulo, Paraná, Santa Catarina e Rio Grande do
Sul), Jaú I e II, Manha, Monte Azul Paulista, Paulo de Faria,
Pirajui A2, São Carlos, São José do Rio Preto, São Manoel, Tupã e
Votuporanga e mais cancelar cédulas hipotecárias oriundas de
créditos hipotecários supra citados, emitir novas cédulas em
substituição aquelas canceladas, representar a outorgante junto
aos Cartórios de Registro de Imóveis para regularização definitiva
de tais créditos, transigir e fazer acardos, receber e dar
quitação das prestações devidas pelos mutuários, podendo, enfim,
praticar todos os atos necessários ao bom e fiel desempenho deste
mandato. Outorga, outrossim aos bastante outorgados
substabelecidos, em conjunto ou 'isoladamente, independente da
ordem de nomeação, o poder de substabelecer, com reserva de iguais
poderes, na pessoa de um ou de alguns advogados que pertençam como
contratados, ao escritório FLEURY, PáDUA, SERPA E ADVOGADOS
ASSOCIADOS, com séde na cidade de São Paulo-SP, á Avenida
010 Paulista, 1.009, 212 andar, canis. 2101 e 2103, inscrito no CNPJ
sob n2 97.335.079/0001-43, a respeito do qual os outorgados
. substabelecidos são seus sócios majoritários". E de como assim
disse do que dou fé, lavrei este instrumento que sendo lido,
411 001110
aceitou e assina a presente em seus expressos tgrmos. Eu,
•
• Sebastião Becker, escrevente, a escrevi, digitei e conferi. Eu,
Armando José Sbampato, substituto, a subscrevi. (.a.). // VALDEMIR
SARTORELLI //. (Legalmente selada).- Nada mais.- Trasladada em
seguida. Porto por fé que o presente traslado, contendo trê
páginas, é cópia fiel do substabelecimento de procuraçã
no livro nP 3.460, páginas 289 a 29
EM TESTE. .DA VERDADE
24P TABELI DE NOTAS DA CAP TA,L

ARM DO JOSE SBA
Substituto
MUMEMA .8
VALOR COBRADO PELO 22 TRASLADO:- a de: ARMANDO dOSE- SBANPATO

AO SERVENTUÁRIO* RI 7,30. :41:52. 221K4e521E.
AO ESTADO' RI .1,97. verdade. RI 1,69.
AO 'PESO' RI 1, 116.
APADA6IS:.1 u,eb, RI 0,07.
CA su , •
rr-av-•;.•vz",
• Rua Álvares Pe br. 1 2 e 29 dar - Tel. (11) 232- Imst. rriuiz-ouo - sao eaulo, SP - Brasil
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STAS NOTAs,
ORIGNM ADO,
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,.0 ir II i• • AUTORIZADO) .
C ,, t, TA , • NY , C ,11 ,
SUBSTABELECIMENTO
SUBSTABELEÇO, com reserva de iguais poderes para

.310 mim, aos advogados MARCOS BENACCHIO, brasileiro, solteiro, inscrito na
OAB/SP sob o n.° 146.459 e no CPF/MF sob o n.° 177.867.868-80, RENATA
GARCIA VIZZA, brasileira, casada, inscrita na OAB/SP sob o n.° 147.590 e no
CPF/MF sob o n.° 249.259.588-95, RONALDO REGIS DE SOUZA, brasileiro,
• casado, inscrito na OAB/SP sob o n.° 155.521 e no CPF/MF sob o n.° 149.002.838-
27, ALESSANDRO GOMES STEFANELLI, brasileiro, solteiro, inscrito na OAB/SP
sob o n.° 172.366 e no CPF/MF sob o n.° 105.195.048-10, SAMUEL CONTE
FREIRE JR, brasileiro, solteiro, inscrito na OAB/SP sob o n.° 178.505 e no
CPF/MF sob o n° 254.111.468-01, DENISE DA SILVA AMADO FELICIO,
brasileira, solteira, inscrita na OAB/SP sob o n.° 179.548 A, e os estagiários
PAULO REIS DE ARRUDA ALVES, brasileiro, solteiro, inscrito na OAB/SP sob o
n.° 102.435-E e no CPF/MF sob o n° 268.807.078-90, EDUARDO EVANGELISTA
GUIMBUTH, brasileiro, solteiro, inscrito na OAB/SP sob o n.° 102.610-E e no
• CPF/MF sob o n° 280.905.428-24 e JAIR() CORRÊA FERREIRA JÚNIOR,
brasileiro, solteiro, inscrito na OAB/SP sob o n.° 103.194-E e no CPF/MF sob o n°
940 256.568.398-77, todos com escritório na Avenida Paulista, n.° 1.009, 21° andar,
conjunto 2101, CEP 01311-100, Fone/Fax: 288.0022, nesta Capital, onde poderão
receber intimações, os poderes a mim outorgados pela NOSSA CAIXA NOSSO
BANCO S/A no Instrumento Público de Substabelecimento de Procuração, lavrado
no Vigésimo Quarto Tabelião de Notas, Livro n.° 3.418, Página 278.
São Paulo, 21 de maio de 2.001

01311-919 Pela Vista São l'aulo SP
l'el/Fax: 55 11 288.0022
fleury.adv.@sticom.br
CEESP - CAIXA ECONOMICA DO ESTADO DE SÃO PAULO
coxa
INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA, MUTUO E HIPOTECA
CONTRATO N2 1 PES
Por este instrumento particular, com força de escritura

pública, lavrado na 'forma do artigo 61, parágrafo 5 2 da Lei 4380/64,
do artigo 1 2 da Lei 5049/66 e do artigo 26 do Decreto-Lei 70/66, as
"partes adiante nomeadas e qualificadas, tem entre si contratada a
Wpresente operação de aquisição de unidade habitacional, mútuo e hipo
t , na forma das normas emanadas do Banco Nacional da Habitação
411 ), Obedecidas as condiçges adiante convencionadas, que as partes,
Olk eciprocamente,outorgam e aceitam e dos do quadro resumo constante
4010 do final deste contrato e que dele fica fazendo parte integrante.
CLÁUSULA PRIMEIRA - PARTES: a) como VENDEDOR(A,AS,ES) ,
41,$) pessoa(s) qualificada(s) no item 01 do quadro resumo, adiante
denominada(s) simplesmente VENDEDOR(A,AS,ES); b) como COMPRADOR(A,AS,
ES) e DEVEDOR(A,AS I ES) a(s) pessoa(s) qualificada(s) no item 02 do '
quadro resumo, adiante denominada(s) siMplesmente COMPRADOR(A,AS,ES)
e DEVEDOR(A,AS,ES); e c) como credora hipotecária, a CEESP - CAIXA
ECONÔMICA DO ESTADO DE SÃO PAULO S/A, com sede nesta Capital à Rua
• XV de Novembro, 111, inscrita no CGC/MF sob número 43.073.394/0001 -
e registrada na JUCESP sob n 2 530.259/74, neste ato representada
seu procurador qualificado no item 03 do quadro resumo, adiante
IP enominada CEESP.
CLÁUSULA SEGUNDA - IMóVEL OBJETO DA COMPRA E VENDA: O
(A,AS,S) VENDEDOR(A,AS,ES) declara(m) que á (são) senhor(a,as,es) e
• egítimo(a,as,$) possuidor(a,as,es) do imOvel descrito e caracteriza
dc no item 04 do quadro resumo, em'que se menciona a origem e respec
tivo CartOrio de Registro de ImOveis.
CLÁUSULA TERCEIRA-. COMPRA E VENDA: Pelo presente ins-
trumento e na melhor forma de direito, o(a t as,$) VENDEDOR(A,AS,ES)
vende(m) ao(à,às,$) COMPRADOR(A,AS,ES) e DEVEDOR)A,AS,ES) o imOvel
descrito no item 04 do quadro resumo, livre e desembaraçado de quais
quer ônus, pelo preço *certo e ajustado referido no item 05 do quadro
reSUmo, dando o(a,as,$).VENDEDOR(A,AS,ES) plena, geral e irrevogável
quitação do pagamento recebido, para nada mais exigir do(a,as,$) COM
• PRADOR(A,AS,ES) e DEVEDOR(A,AS,ES), transmitindo-lhe(s) desde já, to
da a posse, dominio, direitos e açges que tinha(m) sobre . o aludido
imOvel, obrigando-se a todo tempo, por si ou sucessores, a fazer a
presente venda sempre boa, firme e valiosa, bem coma a responder pe
CEESP - CAIXA ECONOMICA DO ESTADO DE SA0 PAULO S/A
cama
la evicção de direito.
CLÁUSULA QUARTA - PAGAMENTO: 0(A,AS,S) COMPRADOR(A,AS 1
ES) e DEVEDOR(A,AS,ES) paga(m) o preço de venda na forma declarada
no item 06 do quadro resumo. Paágrafo Primeiro: 0(A,AS,S) VENDEDOR
(A,AS,ES) recebe(m), mediante lançamento a seu credito em conta aber
ta na CEESP, a(s) importância(s) mencionada(s) nas letras "B" a "E",
do item 06 do quadro resumo, sob a condição de somente serem levanta_
dâih após a apresentação deste contrato devidamente registrado no Car
Allko de Registro de Imóveis competente, acompanhado das certidoes 1
cOmpr tórias da(s) matrícula(s) com o(s) registro(s) da(s) venda
(s) mpra(s) ora efetuada(s) e do(s) registro(s) da(s)hipoteca(s)
• s 0111
uir constitulda(s) em favor da CEESP, gravada(s) em primeiro lu
l ar e sem concorrencia de terceiros. Pará;arafa Segundo: A liberação'
credito a favor do(a,as,$) VENDEDOR(A,AS,ES), correspondente ao
vai do financiamento ora contratado, fica condicionada à apresenta
çãOgeks certid3es negativas em nome do(a t as,$) VENDEDOR(A,AS,ES) dos
Cartórios de Protestos e Distribuidores Cíveis, atualizadas ate um
dia após esta data.
CLÁUSULA QUINTA - MÜTUO E CONFISSA0 DE DÍVIDA: Por este
instrumento, a CEESP concede ao(à,às,$) COMPRADOR(A,AS,ES) 'e DEVEDOR
(11,S,ES) empréstimo no valor declarado no item 06 do quadro resumo.
Em v' tude do mlítuo ora pactuado, o(a,as,$) COMPRADOR(A,AS I ES) e DE
VE1 ,AS,ES) confessa(m) dever à CEESP a importância constante do
mo it 0 7 do quadro resumo, que será paga na forma do item 08 do mesmo

quadro.
• CLÁUSULA SEXTA - REAJUSTAMENTO DO SALDO DEVEDOR: O sal
do devedor do financiamento ora contratado será corrigido monetaria-
me410 no primeiro dia de cada trimestre civil, na mesma proporção da
variação verificada no valor da UPC - Unidade Padrão de Capital.
Parágrafo único: Entende-se como saldo devedor o valor reajustável ,
do mátuo ora contratado, deduzido de todas as parcelas devidas de
1 amortização, até a data estabelecida para correção monetária, defini
da nesta cláusula.
A
CLÁUSULA SÉTIMA - FORMA E ÉPOCA DOS REAJUSTAMENTOS DAS
fPRESTAÇÕES: A prestação, os acessórios e a razão de progressão . das
prestaçOes serão reajustadas em consonância com o Plano de Equivaleu
cia Salarial (PES). Parágrafo Primeiro: A prestação, os acessórios e
a razão de progressão serão reajustados no mas subsequente à: data da
vigencia do aumento salarial decorrente de lei, acordo ou convenção'
coletivos de trabalho ou sentença normativa da categoria profissio
CEESP - CAIXA ECONOMICA DO ESTADO DE SA0 PAULO
caem
nal do(a,$) DEVEDOR(AES) ou, no caso de aposentado, de pensionis
ta e de servidor público ativo ou inativo, no mes subsequente à data
da correção nominal de seus proventos, pens6es e vencimentos ou salá
rios,respectivamente. Parágrafo Segundo: No caso de o(a,$) DEVEDOR(A,
AS,ES) não pertencer(em) a categoria profissional específica, bem como
no de devedor classificado como autônomo, profissional liberal ou co
missionista, o reajustamento de que trata esta cláusula ocorrerá no
-mas subsequente à data de vigencia 'da alteração do salário-mlnimo.
CLÁUSULA OITAVA - PERCENTUAL DE REAJUSTAMENTO DAS PRES-
S: A prestação, os acessOrios e a razão de progressão serão rea
dos no mesmo percentual do aumento de salário da categoria pro-
Iissional a que pertencer o(a,$) DEVEDOR(A,AS,ES). Parágrafo Primeira:
Não será considerada, para efeito dos reajustamentos previstas neste
.40 item, a parcela do percentual do aumento salarial da categoria pro -
sional que exceder em 07(sete) pontos percentuais à variação da
lik em'igual período. Parágrafo Segundo: Sempre que da lei, do acor-
do ou convenção coletivos de trabalho ou da sentença normativa não
resultar percentual único de aumento dos salários para uma mesma cate
gana profissional, caberá à Diretoria do BNH estabelecer o criterio
de reajustamento aplicável ao caso, respeitados os limites superior
inferior dos respectivos aumentos. Parágrafo Terceiro: Na hipcitese
de o(a,$) DEVEDOR(A,JW.,ES) não pertencer a categoria profissional es-
fica, e no caso de devedor classificado como autônomo, profissio
1 liberal ou comissionista, os reajustes previstos nesta cláusula'
• se realizarão na mesma proporção do aumento do salário-mínimo, res -
01114, peitado o limite previsto no Parágrafo Primeiro. Parágrafo Quarto: O
disposto nesta cláusula também se aplica ao aposentado, pensionista'
O, servidor público ativo ou inativo..
CLÁUSULA NONA - PRIMEIRO REAJUSTAMENTO DA PRESTAÇÃO: O
1 primeiro reajustamento da prestação, dos acessOrios e da razão de
progressão será realizado utilizando-se o produto do número de me-
ses decorridos do mas de assiriatura do contrato ate o mas do reajus-
tamento, pela razão entre o percentual obtido na forma da cláusula8 4
e o número de meses decorridos do aumento anterior de salário ate o
• +1
aumento que autoriza o reajustamento.Eargrafojnico: O aumento de
salário ocorrido no mas de assinatura do contrato de financiamento !
não acarreta o reajustamento a que se refere esta Cláusula, o qual se
dará em decorrencia do aumento de salário subsequente, segundo os
criterios estabelecidos na cláusula Sâ.
CLÁUSULA DÉCIMA - ÍNDICES DE REAJUSTAMENTOS: No caso de
supressão dos índices que servem de base para o cálculo do reajusta-
CEESP — CAIXA ECONOMICA DO ESTADO DE SÃO PAULO S/A
caixa:
mento do saldo devedor e/ou das prestaçSes, passarão a ser utilizados
aqueles que vierem a ser definidos nos atos normativos do BNH.
CLÁUSULA DÉCIMA PRIMEIRA - PAGAMENTO ANTECIPADO: São as-
seguradas ao(à,às,$) COMPRADOR(A,AS,ES) e DEVEDOR(A,AS,ES) que esti -
ver(em) em dia com suas obrigaçOes: a) amortização extraordinária pa
ra redução do prazo do financiamento ou para redução do valor das
prestaçCies, nos limites estabelecidos pelo BNH à poca em que se rea-
lÀêr a amortização desejada; b) a liquidação antecipada da divida ,
Jegscendo-se ao saldo devedor os juros "pro rata tempore" cálculados
. g tax ont.ratual,bem comoquandofor ocaso, as quantias em atraso. Para
aJra I, ico: Atingindo o termino do prazo contratual e pagas todas as
ereilÇas, ou na hipcitese de o saldo devedor tornar-se nulo 'antes do
termino do prazo contratual, e não existindo quantias em'atraso, a
• ESP dará quitação ao(à,às,$) COMPRADOR(A,AS,ES) e DEVEDOR(A,A$,ES),
de âim nehuma importância será exigida com fundamento no presente
conWito.
CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA - CATEGORIA PROFISSIONAL:Para os
fins previstos nas cláusulas 7 4 , 84 , 9 4 e 13 4 , será considerada a ca-
tegoria profissional do(a,$) DEVEDOR(A4,ES) citado no item 12 do Qua
dro-Resumo.
CLÁUSULA DÉCIMA TERCEIRA - ALTERAÇÃO DA CATEGORIA PROFIS
SAPAL: A alteração da categoria profissional ou'a mudança do local
de t lho do DEVEDOR citado no item 12 do Quadro-Resumo acarretará'
a tação dos critérios de reajustaMento das preataç3es, dos aces-
Olk Orios e da razão de progressão à nova situação do mesmo DEVEDOR, que
rá previa e obrigatoriamente por este comunicada, por escrito, a
1, ESP. Parágrafo Primeiro: Não comunicada à CEESP a alteração da cate
goll,profissional ou a mudança do local de trabalho em ate 30(trin -
ta) dias apOs o evento, o (a,$) DEVEDOR(AAS,ES) sujeitar-se-á(o) a

,v '144 1. •
obrigação de repor à CEESP, quando a diferença for favorável a esta
- t
s importâncias não pagas em decorrencia do referido inadimplemento 1
corrigidas -monetariamente com base na variação da UPC, e acrescidas ,
,- de juros calculados à taxa nominal referida no item 08 do Quadro-Resu
, mo, elevada em um ponto percentual. No caso de a diferença ser favorá_
\o vel ao devedor, a CEESP restitui-lã-á ao(a,$) DEVEDOR(A,AS I ES), corri-
‘N gida monetariamente, com base na variação da UPt. Pará.grafo Segundo:
U ,
/ 0s saldos devedores, em qualquer hipotese, serão desenvolvidos como
/4L se a coMunicação a que se refere esta cláusula tivesse sido tempesti-
1
va. Parágrafo Terceiro: A- mudança da categoria profissional ou do lo-
cal de trabalho do devedor não acarretará qualquer alteraçãO na deter
minação da época e do percentual do primeiro reajustamento apjs esses •
CEESP - CAIXA ECONOMICA DO ESTADO DE SÃO PAULO
cama
eventos. Parágrafo Quarto: O reajustamento que se seguir ao previsto
no parágrafo terceiro ocorrerá no mes subsequente ao aumento do salá
rio referente à nova situação, utilizando-se o produto do nUmero de
meses decorridos do reajustamento anterior até esse reajuStamento l pe
la razão entre o percentual obtido na forma da Cláusula 12 4 e o mime
ro de meses decorridos do aumento anterior de salário até o aumento'
que autoriza o reajustamento em pauta, ambos relativos à nova situa-
ção do devedor.
010 CLÁUSULA DÉCIMA QUARTA - TAXAS DEVIDAS PELO COMPRADOR :
S - devidas, em decorrencia deste contrato, pelo(a,$) COMPRADOR(A,AS,
e DEVEDOR(A,AS,ES), as taxas previstas no item 9 do Quadro-Resu-
Ilk mo.
CLÁUSULA DÉCIMA QUINTA - TAXAS DEVIDAS PELO VENDEDOR :
-São devidas, em decorrencia deste contrato, pelo(a,$) VENDEDOR(A,AS,
41"), as taxas previstas no item 10 do Quadro-Resumo.
CLÁUSULA DÉCIMA SEXTA - SEGUROS: Durante a vigencia des
te contrato são obrigatOrios os seguros estipulados pelo BNH para o
Sistema Financeiro da Habitação. Os prêmios serão pagos à vista, no
valarconstante do item 9 do Quadro-Resumo, e mensalmente, no valor e
nas condições previstas nas cláusulas da ApOlice de Seguro Habitacio
OlOnal que estiverem em vigor na época de seus vencimentos, sendo seu '
or atual o constante da letra "F" do item 8 do mesmo Quadro-Resu-
. Parárafo Primeiro: 0(A,AS,S) COMPRADOR(A,AS,ES) e DEVEDOR(A,AS,
5) autoriza(m) a GEESP a realizar os seguros. previstos na Apólice 1
•
de Seguro Habitacional, figurando sempre a CEESP como beneficiária
00. dos seguros realizados, para o fim de receber, diretamente da segura
Pd Age Èora, a importância correspondente às indenizações. Parágrafo SeFun-

Declara(m) o(apas,$) DEVEDOR(A,AS,ES) estar(em) ciente(s) de que,
na ocorrência de evento amparado pelos seguros estipulados pelo BNH
para o Sistema Financeiro da Habitação, relativamente às coberturas'
. de morte e invalidez permanente do(a,as,$) DEVEDOR(A,AS,ES) e danos
físicos no imOvel objeto • do financiamento, o sinistro deverá ser de

imediato comunicado ao credor, por escrito, sob pena de o(a,as,$) DE
VEDOR(A,AS,ES) ou seu(s) eventUal(is) herdeiro(s), arcar(em) com a
correção monetária do saldo devedor relativa ao período compreendido
entre a data da ocorrência dó sinistro e da sua efetiva liquidação'
pela Seguradora. Compromete(m)-se o(a,as,$) DEVEDOR(A,AS,ES), para
esse efeito, a dar conhecimento 'a seus beneficiários, logo apOs a
assinatura deste contrato, da existência do seguro e da obrigatorie-
dade da comunicação aludida nesta parágrafo. Pará afo
.da(m) o(aias,$) COMPRADOR(A,AS,ES) e DEVEDOR(A,AS,ES), desde já, em
-
CEESP - CAIXA ECONOMICA DO ESTADO DE SÃO PAULO 5/A
conformidade com a legislação pertinente, que a indenização do seguro

que vier a ser devida, no caso de sua morte ou invalidez permanente ,
será calculada proporcionalmente à composição de renda indicada no ,
item 11 do Quadro-Resumo, cuja alteração só será considerada, se ex=
pressamente observados os requisitos para tanto estabelecidos em ato
normativo do BNH. Parágrafo Quarto: Declara(m) o(a,s 1 ) DEVEDOR(A,AS .
ES) estar(em) ciente de que, estando na data da assinatura deste con
trato, incapacitado(a,$) para o trabalho em razão de acidente ou de ,
dllOça, não contará(ão) com a cobertura de invalidez, se esta for re 7
sultante do acidente ou da doença que motivou a incapacidade exis
ta data. Em virtude de o risco de morte resultar agravado ,
p
cend. io cobrado destinar-se-á, nesta hipótese, apenas à cobertura '
esse risco. parágrafo Quinto: São, ainda, obrigaçSes do(a,as,$) COM,
ADOR(A,AS,ES) e DEVEDOR(A 1 AS,ES) em relação aos seguros:, a) tomar
di
todas as providencias tendentes , à limitação das consequencias do si-
nise, e à caracterizaçao de eventual(is) responsabilidade(s) de ter-
ceiro(s); h) fornecer os documentos necessários para a Seguradora 1
exercer seus direitos em ação contra eventual(is) causador(a,as,es)do
sinistro, inclusive por outorga de mandato com os necessários poderes
para tal fim. Parágrafo Sexto:Para todos os efeitos de direito, fica
fazendo parte integrante do presente contrato a Ficha de Informação i
deeKnanciamento (FIF), emitida de conformidade com as normas da Apí
lice Seguro Haoitacional.
CLÁUSULA DÉCIMA SÉTIMA - INADIMPLEMENTO DAS OBRIGAÇÕES:
correndo impontualidade na satisfação de qualquer obrigação de paga-
Áiento, a quantia a ser paga corresponderá ao valor da obrigaçÃo em
IMPruzeiros, na data do vencimento, acrescido de encargo adicional, cal
cu s à taxa que vigorar na data do pagamento de acordo com a ragu-
alkação do Banco Nacional da Habitação (BNH).
DPI CLÁUSULA DÉCIMA OITAVA - HIPOTECA: Em garantia do finan-
ciamento ora concedido e seus encargos o(a,as,$) COMPRADOR(A,AS,ES) e
DEVEDOR(A,AS,ES) dá(ão) à CEESP, em primeira, única e especial hipote
ca, o imóvel descrito no item 04 do Quadro-Resumo, incidindo essa ga-
rantia sobre as benfeitorias que forem acrescentadas ao imóvel hipote
cado. parágrallIfnico: 0(A,AS,S) COMPRADOR(A,AS,ES) e DEVEDOR(A,AS I ES)
obriga(m)-se a registrar a hipoteca ora constituída no prazo máximo '
de 30 (trinta) dias, a contar desSa data. .
CLÁUSULA DÉCIMA NONA - CÉDULA HIPOTECÁRIA: A hipoteca t
constituída por este instrumento poderá ser representada por Cédula
Hipotecária, obrigando-se o(a,as,$) COMPRADOR(A,AS,ES) e DEVEDOR(A,AS
CEESP - CAIXA ECONÔMICA DO ESTADO DE SÃO PAULO
cama
ES) a subscreve-la, quando emitida e a aceitar a cessão do credito in
dependentemente de qualquer aviso. Parágrafo Único: Para esse fim o
(a t as,$) COMPRADOR(A,AS,E•) e DEVEDOR(A,AS,ES) nomeia(m) e constitui
(em) a.CEESP como procuradora, com planos e gerais poderes, para, em
nome dele(a,as,es) assinar o referido titulo.
CLÁUSULA VIGÉSIMA - VENCIMENTO ANTECIPADO: Independente-
mente de qualquer notificação judicial ou extrajudicial, a divida e
Amseus encargos vencer-se-ao antecipadamente, podendo a . CEESP exigir o
Wespectivo pagamento, nos casos previstos em lei e ainda pelos seguin
te ctivos: a) se o(a,as,$) COMPRADOR(A,AS,ES) e DEVEDOR(A I AS,ES)fal
m) ao pagamento de tres prestaç3es mensais e- consecutivas; h) se
l as,$) COMPRADOR(A,AS,ES) e DEVEDOR(A,AS I ES), sem consentimento da
110 a
CEESP constituir(em) sobre o imOvel oferecido em garantia, no todo ou
em parte, novas hipotecas ou outros ônus reais; c) se contra o(a,as,$)
/IPRADOR(A,AS,ES) e DEVEDOR(A,AS,ES) for movida qualquer ação ou exe
iiião, ou for decretada medida que, de algum modo, afete o imOvel da-
do em garantia, no todo ou em parte; d) se, desfalcando-se a garantia
em virtude de sua depreciação ou deterioração, o(a,as,$) COMPRADOR(A,
AS,ES) e DEVEDOR(A,AS,ES) não a reforçar(em) depois de devidamente in
timado(a,as,$); e) se o(a l as,$) COMPRADOR(A,AS I ES) e DEVEDOR(A,AS I ES)
aincidir(em) em insolvencia; f) se for desapropriado o imOvel objeto
a garantia; g) se o(a,as,$) COMPRADOR(A,AS I ES) e DEVEDOR(A,AS,ES) ce
em) ou transferir(em) a terceiros os seus direitos e obrigaçOes
vender(em) ou prometer(em) vender o imcivel objeto da garantia, sem
consentimento da CEESP; h) se se verificar que o(a l as,$) COMPRADOR(A,
mo AS,ES) e DEVEDOR(A,AS,ES) deu(ram) outra destinação ao imcivel que não
a residencia prOpria ou de seus familiares; i) se houver infração de
debalquer cláusula deste contrato; j) se for constatado não ser verda-
‘,ffeira qualquer das declaraçaes feitas pelo(a,as,$) COMPRADOR(A,AS,ES)
e DEVEDOR(A I AS,ES) neste contrato. Parágrafo Único: 0(A,AS,S) COMPRA-
DOR(A,AS,ES) e DEVEDOR(A,AS,ES) nomeia(aM) e constitue(m) a CEESP sua
procuradora, com amplos e irrevogáveis poderes para, no caso de desa-
propriação total ou parcial do imOvel dado em garantia, receber o va
lor da indenização, em juizo ou fora dele, dando recibo e quitação ao
(à,às,$) expropriante(s) e aplicando a quantia recebida na liquidação
total ou parcial do debito. .
, CLÁUSULA VIGÉSIMA PRIMEIRA DECLARA ÕES: 0(A,AS,S) - COM
PRADOR(A,AS,ES) e DEVEDOR(A,AS,ES) declara(m) expressamente: a) que
seu estado civil e- o. constante de sua qUalificação, expressa no. item
02 do Quadro-Resumo e que não tem nenhuma responsabilidade provenien-
te de tutela, curatela ou testamentária; b) que não e(são) proprietá-
CEESP —CAIXA ECONOMICA DO ESTADO DE SÃO PAULO S/A:'
• cai=
rio(a,as,$) nem promitente(s) COMPRADOR(A,AS,ES) ou promitente(s) ces-
sionário(a,as,$) de imóvel residencial situado nesta localidade; c),
que se obriga(m) a não alugar, ceder, emprestar, alienar ou prometer
vender o imóvel oferecido em garantia, sem expresso consentimento da'
CEESP ou de quem se sub-rogar nos direitos e obrigaçaies desta; d) que
se obriga(m) por si, seus herdeiros ou sucessores, pelo inteiro cumÁ.
.
primento do presente contrato; e) que vistoriou(aram) o imóvel objetO
deste contrato e o encontrou(aram) em perfeita ordem e condiçjSes de'
hleitabilidade, prometendo assim conserva-lo, bem como a fazer, as:.
suas custas, dentro do prazo da respectiva notificação, as obras ou
A.
repar 'ulgados necessários a este fim pela CEESP ou por quem de di:
rei 1 icando vedada a realização de qualquer obra de modificação ou
,
• rescimo, sem prev° i e expresso consentimento da mesma.
• CLÁUSULA VIGÉSIMA SEGUNDA - FORMA DE EXECUÇÃO E CLÁUSU-

LA PENAL: Na hipótese de vencimento antecipado, a CEESP poderá cobrar
a dllOda por meio de excução judicial ou extrajudicial, ficando o(a 1
as,$) COMPRADOR(A,AS,ES) e DEVEDOR(A,AS,ES) sujeito(a,as,$) à multa
contratual de 10% (dez por cento), calculada sobre o debito e seus en
cargos e,sobre este montante, a verba honorária no mínimo de 10% (dez
por cento), alem das custas processuais e demais encargos para com o
•
Agente Financeiro ou Fiduciário.
cont
CLÁUSULA VIGÉSIMA TERCEIRA - NORMAS: Aplicam-se a este
em complementação as normas da CEESP disciplinadoras das
dâpe es de financiamento, enquadráveis no Sistema Financeiro da Ha-
Witação, as quais o(a,as,$) COMPRADOR(A,AS,ES) . e DEVEDOR(A,AS I ES) de

ara(m) conhecer.
CLÁUSULA VIGÉSIMA QUARTA - FUNDO FIEL: No caso de ocor _
,enol, de desemprego ou invalidez temporária, o(a,$) DEVEDOR(A,AS,ES)
terá direito a recorrer a emprestimo do Fundo Para Pagamento de Pres-
taçSes em Caso de Perda de Renda por Desemprego e Invalidez Temporá -
ria - FIEL, por intermédio da CEESP, para suprir eventual e transití
ria redução de,renda, sendo certo que, em obtendo esse empréstimo, • te
rá concordado com a extensão do prazo de sua divida hipotecária pelo
tempo de vigenCia do contrato de emprestimo do FIEL, a par de ter de
sujeitar-se a responder pelo debito decorrente deste mesmo empréstimo.
CLÁUSULA VIGÉSIMA .QUINTA - FOR: Para a propositura de
qualquer ação decorrente do presente contrato as partes elegem o FORO
da comarca da Capital do Estado, ou da comarca do domicilio do(a,as,$)
COMPRADOR(A,AS,ES) e DEVEDOR(A I AS,ES), à opção da CEESP.
à
494
CEESP — CAIXA ECONÔMICA DO ESTADO . DE SÃO PAULO A
cama
CLÁUSULA VIGÉSIMA SEXTAz_CLÁUSIAS=NAT..j .,111:A(s)
cláusula(s) adicional(is) que, porventura, seja(m) ou venha(m) a ser
necessária(s) para os fins deste contrato e que dele . fica fazendo par
te integrante, vem(em) expressa(s) no itét 15 do Quadro-Resumo.
CLÁUSULA VIGÉSIMA SÉTIMA - QUADRO RESUMO DOS ELEMENTOS
VARIÁVEIS: É o seguinte o Quadro-Resumo a que se refere o presente
contrato e que dele fica fazendo parte integrante, para todos os fins
lif efeitos de direito.
•
•
4 ,
o
CEESP - CAIXA ECONOMICA DO ESTADO DE SÃO PAULO S/A'
coxa
ITEM N 2 01 - VENDEDOR(A,AS,ES)
Ana . ErREEUDIMENTO0 IMOBILIÁRIOS E MATERIAIS TARA CONSTRUOES LTDA.,

com sede cm Santou(:.r), à Avenida Ana Costa, n 2532 - 32 andar, inscrita
no CGC/MP sob n 2 46.770.566/0001-01, acate ato roprosentada por seus eci.
cios; DOR-...HYL DI GIACOMO, braelleiro, cocado, comerciante, portador 40:
n 2 1.890.771(nP) u do CIC, n 2 133.122.518-34, rceidonte e domiciliado.
à R. Tolentino Pilguoirce, n 2 134, em Untos; o ROBEhT0 LUIZ DARLOSOr 41,
casado, engenheiro civil, portador do Les o n 2 1.044468(5P)' s
e i3 CIO. n 2021.596,868-91, reollente e domiciliado è Ave Washinton
.110 n 2503 - apto.11, em Untos.
•
IT N- 02 - COMPRADOR(A,AS,ES) e DEVEDOR(A,AS,ES)
:WEL, que taubén se aesina ERNI:DIC :'11:10=, e sua mulher, IDDÁ

IL E? :.ANZ.TEL, que também so assina YEDnA n=áiGDORP L,ANUEL, !
flehmon b o rojime du comunhão de bens, antes'ela vigência da Lei ng M
r5151'77, braeildiros, ulc classificador do café, ela do lar, portodo_t 0
493•4?s.2.727.042(,) e 2.735.119(..1), respectivamente, e do o
CIO. tcO17.492.e58-00, residentes e domiciliados Av. Vicente de Car.
n 25g - cpto.41, Jonzsga, em ntes.
1
CAIXA
— OmZA
EC1"2•4
CO ESTADO DE
s...>0 PAULO SÃ
cai=
ITEM N2 03 - PROCURADOR(A) DA CEESP
. .
;,o finai =aluado, an furna da pôcurnço . lavrada no 2'4 2 Tabelião de Ca-
pital, om 15.04.85, Livro 929, os flo.Olvre substabelecintos 1Plvradoe
nao mar-mas notas e livro, em 17.04.85, soo f1s.0.5ví? e no ES OfIcio de San
too, en 25.04.85, Livro 296, las fla.378.
•
•
010 .
• .
.
dl'
04 - IMÓVEL OBJETO DA COMPRA E VENDA E DA GARANTIA HIPOTECÁ-

ITEM N 2
RIA E SUA PROCEDRNCIA
0010AnTII=T.i, N.54, 1ocal1z ,r3o no 5 2 pavimento do :.!:difíci• (Iuannbara X,

situe:1,1y è, lua Cswao ,.:ruz, n 9 501; confrOnta de um lado com o al,to. n2
53 e c..m uma áres livre, de outro lado com ur-,:a grda livre, escadarias,'
coleto2 de lixo e com o apto. nQ51, nos funcloc cem uma área livre e na
frente com o apto. n 2 53, hall de eireulaça.,, eecadarise, coletor de li-
xo e com a arco . 1, e iluminação e ventilação; tendo o área titil de 114,59
411112., crou evaun Ão 20 1 C0 me2., num total de 139,f-, 9 mo2., pertencondo-'
We uma fraT;u i cul •.j:: 2,37; no terreno. O .:5::,:o OU V.-C1-1. 1 demarcado '
•no - .n, do pvi - e.t), 3o1) TÇ33, l3ca1i2adJ na mezanil:o . c. con.fronLa de 1
oon 1= i.,,-. ,;2 1.ivrç 2.1.:tuira ao ea -:o n -25, e outro lado . com
. urys live r2o , .t-iIa a rampa, nos funos := na :./.. c•nte com zln.su li-'
vres; tenlo a c. rcti..1 , e 12,53 ms2., , ren cum :le 2,28 ms2., num to-
tul ::e 14,7'. _22., ;.elt•.e.-ll.:c.was f.1- ;ão i'eal le '7 1 .24;'. nu rosnec-
tivo t2.Te::o. C-ter2enu c:.. ...,. ;:t.j, se ocha J,e'Jilr..Lt ,.. ..r.Jclito
rooterza:,o na .1::,opeetlyn especifioaço condominisl.
C Ove). supro foi huvido anterierinente 'ela Vatdoula a- 9 4,010 - Ra,'
Illk ..6 e ix.7, 'io 2D Oartj'rio de :.ecistro de imjvcie da Corce de 9
Santos, ó recebeu a ..:ulta de :iabitação nv40, expedi,le em 22.02.85, pela
rrefeiturn Lunicil '.:;e ',:untou.
•
- .
" . .
' •
ITHii, N2 05 - PREÇO DE VENDA E COMPRA •
Cr$132.500.000,00 (Cento e trinta e doia milhe e quinhenLos mil cruzei-
'roa). .
. .
• • .
CAIXA
ECCNOMICA
CO ESTADO c" 1• •
sÃo PAULO SÃ '
CCRIX<CI
ITEM N 2 06 — FORMA DE PAGAMENTO DA VENDA E COMPRA
a) Importância recebida anteriormente pelo(a,as,$) vendedor(a,as,s), a.'

titulo de Sinal e principio de.pagamento:
Cr$ 13.500.000,00 (Treze milláíes e cp./intentou mil cruzeiros).
b) Poupança efetuada pelo (a,as,$) comprador(a,as,es), depositada na:
CEESP cujo depOsito é transferido, nesta data, para o nome do(a,s
vendedor(a,as,es):
c) Poupança efetuada pelo(a,as,$) comprador(a;as,es) através da utili

do ' Fundo de Garantia por Tempo' de Serviço.- FGTS, que nestaj
a e creditado em nome do(a,$) vendedor(a,as,es):
• •
Cr$ *******4*********** :
. Recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço-FGTS, utilizado"
mia a redução do financiamento solicitado, que nesta data são depo
likados em nome do(a,$) vendedor(a,as,es):
Cr$ *******************
e) Financiamento concedido pela CEESP ao(a,$) comprador(a,as,es) e d,_..
vedor(a,as,es) e depositado nesta data em.nome do(a,$) vendedor (a
as,es):
e r$ .u.).00.o.oao,00 (Cento e detenove ti1h5e6 de cruzeiroo).
ITEM07 - VALOR DO MUTUO,' •
/
go s 1 :0 . 000
tle
. •
. 000 , 0p = 3.482,91 30 UPC: (
'I
1PTEM N 2 08 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
. .-
Amortizaçao f) Quota Mensal de Seguros
a) eterna
• MIP DFI /
• TP // . Cr$9 0 .G48 ,00/ Cr$ 17869 4 00 /
•
Prazo de Amortização , g) . Taxa de'Cobrança e dministr
, -180- meses / ção - TCA
, Cr$ 51.250,00 1,49999 U.V. 0
j(Ic Taxa Anual de Juros . / h) Encargo Mensal Total '
7
nominal: 10,0% /efetiva:1014.72'S cr$1.574.301,00 = 49,00376 UTO
(.(d) Prestação (A + 2
- // i) Razão da Progresso
•
. Cr$1.i70.595,00 m 43,04157 U10 - Cr$ ******** '..
e) Quota. Mensal do FCVS ') Vencimento da là. presta ão
/ //
Cr$ 4/1
. .117,00 = 1,29122 UPO 07 JUL 1985
CEESP ECONOMICA DO ES. TADO DE SÃO PAULO
coxa
ITEM N2 09 - TAXAS DEVIDAS PELO COMPRADOR
a) Taxa de Inscrição e Expediente:

Cr$ 512.501,00 = 15,00000 uro
Incorporada ao valor do financiamento: SIM ( ) NÃO (X)
h) Premios de Seguro: .
= • 3,17088 UPC
Cr$ 108.339,00
1
• . •
. IT N2 10 - TAXAS DEVIDAS PELO VENDEDOR
410ESÁGIO: •
Cr$ I ° E 1.1 1' ° .
b) Taxa de Contribuição ao FUNDHA5: •
Cr$ 2.380.000 1 00 "- '69,65832 EPC
• EM N2 11 - COMPOSIÇÃO DA RENDA FAMILIAR

.
NOME(S) ' • ' RENDA(S)
.
ERNESTO MANUEL • 05.706:249,00 . • 100
•
.
"A It•r>cia a Categoria Prt
ëronal eta 0-1 71211)° p
........_ ,,,- „,.., O, ' •t .. _........ e/ou local de trabalho . .
para I
.
ainloetne documentos alleI8403 ao premente,"
. •
,
•
íM N2 12 - DEVEDOR COM MAIOR PARTICIPAÇÃO NA RENDA FAMILIAR E SUA
liE . ..
CATEGORIA PROFISSIONAL
. .
a) Nome: ERNESTO MANUEL
b) Categoria Profissional: ' oOmereiário. • •
ITEM N2 13 - VALOR DA AVALIAÇÃO DO IMóVEL'OBJETO DESTE CONTRATO .
Cr$ 139.480.921,00 . 4.082,35610 UPb

. .
• ITEM N2 . 14 - QUITAÇÃO DO DÉBITO ANTERIOR E CANCELAMENTO DA . HIPOTECA
a) Referente ao Mútuo : " Cr$. 132.500..000,00 ,
b) Poupança Depositada': Cr$
c) . Referente ao FGTS : Cr$ *************
d) A526~97Registro ná 2 1 Av.3 e 4 . : •
e) T'FCMÇCÇeMatricula n 234.010 do 2 2 Cartgrio de Registro de Imci-

veie da Comarca de Saiitos.
• ..
•!
CEESP - C' AIX .KECONOMICA DO ESTADO DE S?r,0 P A

. ULO SíÁ '41)
cai=
ITEM N2 15 - CLÁUSULA(S) ADICIONAL(IS)
• CLÁUSULA - REAJUSTAMENTO DAS PRESTA õES: Os reajustamen

tos das prestaçOes, acessOrios e da razão da progressão, previstos '
nas Cláusulas 11 2 , 12 2 e 13 2 , que ocorrerem ate 31 de março de
1985, serão efetuados utilizando-se o produto do nilmero de meses de
corridos da assinatura deste contrato ate o reajustamento a aplicar,
• pela sexta parte do percentual que correponder a 80% (oitenta por
c o) da última variação do salário mínimo.
Agencia Credora escolhida: ANTOS.
A V ORA autoriza a CEESP a retirar de eua conta, a importância re

defer na letra "a" do item np14 do quadro resumo, para quitação par-
cial do debito dela VENDEDORA perante a CEESP, decorrente dos regis- 1 ,
alvos hipotecários mencionados nas letras "d" e "e" do item n 2 14 do -'
liTuadro resumo, pelo que dá a CEESP plena e geral quitação da importan
eia ssim recebida, e autoriza 6 cancelamento parcial do referido 6-
nu orno Be declara no item nç1 14 db quadro resumo referido, para que
o imovel objeto deste contrato, venha a se constituir na garantia hi-
potecária orá formalizada.
A eficácia da quitação'clada à VENDEDORA neste ato, pela CEESP, fica '

. condicionada' ao registro da hipoteca ora constituida, no prezo máximo
da 30 (trinta) dias a contar desta data, sob pena de, na hipOtese de'
ddikumprimento desse prazo, considerar-se válida a quitação unicamen-
te data da efetivação do mencionado registro.
Ieyu to a VENDEDORA:declara sob pena de responsabilidade civil e -.?

abar nal, que o imjvel objeto desta transação no está vinculado ao 1
wseu ativJ peraanente.
• eolra a VENDE:3M, na qualidade de instituidora do Condomínio Edifi

ci uanabara X, a que pertenceo apartamento ora alienado, de que as
re ativaa despesas condominiais não foram submetidas a rateio ate a
rasante data.
CONTINUA EM *FOLHA ANEXA*
CEESP - CAIXA ECONÓMICA DO ESTADO DE SÃO PAÚLO S/
cama
OBSERVAÇÕES:
1) As partes, VENDEDOR(A,AS,ES) e DEVEDOR(A,AS,ES), de

ciaram que, nos termos do artigo 44 do Decreto-Lei n 2 203/70, res
ponsabilizam-se solidariamente, por eventuais débitos relativos im
postos, taxas ou tarifas incidentes sobre o imOvel objeto da presen
te operação;
2) 0(A,AS,S) VENDEDOR(A,AS I ES) e DEVEDOR(A,AS I ES) de-
claraem que não estão sujeitos às exigencias do artigo 165 do Decre
to n 2 69.919/72 (FUNRURAI„), não estando, também, vinculados à Previ
d"ncia Social, estando assim, dispensados das exigencias do.Decreto-
n 2 66/66. O Decreto n 2 69.919/72 (artigo 165) foi alterado pelo
ecreto n 2 73.617/74 (artigo 160).
3) As partes autorizam quaisquer registros, cancelamen
14. tos ou averbaçOes necessárias. E por estarem . assim de pleno acordo' ,
om as cláusulas, termos e condiç3es deste instrumento, assinam o
resente em 04 (quatro) vias de igual teor, juntamente com as teste
munhas abaixo.
Santos de
07 JUN '1985 985
APE 'MENTOS IMO Là PARA

OONSTRUÇOES
STO
wopi, A
I r DA ....VILLF7i 7,Ti:SDORF IANuL
DA WILLMRSDORP M
Tr-O-EESP 0,A MAGA/ALA REI

Gerente 0117
TESTEMUNHAS:
44zyiu.=3
CAIXA
ECONÔMICA
DO ESTADO DE
SÃO PAULO SÁ
caem
(FOLHA ANEXA)
Ficam cancelados os Parágrafos Primeiro e Segundo da Cláusula Se- -

tima, e o Parágrafo Quarto da CláUsula Decima Terceira, que pas-
sam a ter a seguinte redação:
CLÁUSULA SÉTIMA - FORMA E ÉPOCA DOS REAJUSTAMENTOS DAS PRESTAOS:
Parágrafo Primeiro:-A prestação, os acessgrios e a razão de pro-'
gressao serão reajustados no segundo mes subsequente à data da vi
gencia.do aumento salarial decorrente de Lei, acordo ou convenção
coletivos de trabalho ou sentença normativa da categoria profiesi
anal do(a?S) DEVEDOR(A,AMS) ou, no caso de aposentado, de pensi
0, onista e de servidor público ativo ou inativo, no segundo mes suS
sequente à data da correção nominal de seus proventos, penaaes e'
11, vencimentos ou salários, respectivamente.
Parágrafo Segundo:-No caso de o(a l s) DCVEDOR(ApASpES) não perten-

- 010 cer a categoria profissional especifica, - bem como, no de devedor'
classificado como autônomo, profissional liberal ou comissionista,
o reajustamento de que trata esta cláusula ocorrerá no segundo -'
mes subsequente à data de vigência da alteração do salário-mínimo.
CLAUSULA DÉCIMA TERCEIRA - ALTERAÇãO DA CATEGORIA PROFISSIONAL:

Parágrafo Quarto:-0 reajustamento que se seguir ao previsto nó pa
rágrafo terceiro ocorrerá.no segundo mes subsequente ao aumento '
e do salário referente à nova situaçãó, utilizando-se o produto do
número de meses decorridos do reajustamento anterior ate esse rea
justamento, pela razão entre o percentual obtido na forma da clál-1.
411 aula 811 e o número de meses decorridos do aumento anterior de sa-
lário ate o aumento que autoriza o reajustamento em pauta, ambos'
l" relativos à nova situação do devedor.
Santos ? O JNI 85
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DA WILLMERSDORF MANUEL
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CEESP S.A.. MAG AL OA
LB REI
Gerente 0117
Testemunhas: U ah-e
CEESP — CAIXA ECONÔMICA DO ESTADO 'DE SÃO PAULO Sh4
INFORMAÇÕES CADASTRAIS — PESSOA FISICA CONFIDENCIAL
Agência Reg ional •
12`noia.:00#
DADOS DE IDENT IFIC AÇ ÃO1
Nome .
ERNESTO MANUEL ,.,,,, __
CPF R.G. Nacionalidade Naturalidada
017.492.858 100 2.727.042 Braeileira Santos—SP
Data nascimento Estado civil Regime de casamento Profissao i Atividade N9 dependentes
31.10.26 Casado Com.Bene . Classif.de Café
Endere ço Residencial •
.•
Av. Vicente de CarVaIfto n2 96 — amtt.410 - '.-.1" —: . . .. ..,
Bairro Cidade . i•-• CEP - Telefone Tempo residência' Pag a aluquel? - Cr$
4..ig~WW:. - 42r.~1,013 -..L. .i11.100 ::7290, • • ; ...-,....
Endere ço anterior •.
Rua Particular leia ., 160 - apto.21 - Aparecida - Santoe-SP
Bairro Jade Estado
.
Aparecida . Santos _ São Paulo
Filiação
Antonio Manuel e Nicacia Alvarez .
í
Firma onde trabalha I Telemne

SANAm-Soc.Algodoeira do Nordeste Brasileiro a/A. 1 34.4.494
Endere ço da firma Bairro Cidade
Rua Prei Gaspar ne 20 Centro Santos
Debd.eide.isn Função Salário - Cr$
(73 Classific. lcr de Café 4.590.000
Outras atividades Renda mensal - Cr$ •
u.
cc Endere ço
a.
ce Outras rendas - Ori gem Valoi.:4 C11.6 24 9
• oo Aposentadoria — INPS
eir Empre go anterior Telefone
a
Endere ço empre go anterior Bairro Cidade
Nome do cônjuge CPF

DO CÔNJUGE
IA WILIMERSDORP MAM= 017.492.658 100

Firma onde trabalha Telefone
Do lar
Endere ço da firma
Bairro 1Cidade Tempo de serviço
Fun çao Salario-CrS
EMPRESAS DE QUE PARTICIPA (OU) COMO DIRETOR OU COTISTA GERENTE
LOC >LIZAÇÃO VALOR ATUAL "

B ENS IMÓVEIS
Nada a declarar
I ,
r-
FONTES DE REFERENCIA (BANCÁRIA COMERCIAL) ENDEREÇO

INFOR MAÇ ÓS DI VER
Banco Prances Brasileiro Centro—Santos

Caixa Econômica Estadual Boaueirao—Santou
Casas Bahia Rua Amador Bueno Santos
RESPONSABILIZO-ME PELA VERACIDADE DAS INFORMAÇÕES PREdVADAS.
e;
ec
INSCRIÇÃO PARA FINANCIAMENTO IMOBILIÁRI
o
cama ENQUADRAMENTO
AGENCIA CÓD. REGIONAL CÓD.

Santos 002 Santos 02
DOMICÍALIO BANCÁRIO CÓD. REGIONAL 'CÓD.
(
Agencia de Santos 002 Santos 02
PROPONENTE
NOME COMPLETO
ERNESTO MANUEL
ENDEREÇO N9 CASA
Av. Vicente de Carvalho 96
BAIRRO MUNICIPIO CEP
aga Santos 11.100
CIA ANTERIOR
.
a Particular Leia n 2 160 - a to.21 - A arecida - Santos-SP
ESTADO CIVIL NACIONALIDADE DATA NASC. PROFISSÃO
Casado Brasileira 31 / 1.0 / 26 Class.de Cafe
R.G. N9 ORGA0 EMITENTE EST. EMISSOR C.P.F. N9 D.C.
2,727.042 SSP SP 017.492.858 00
EMPREGADOR
SA1QBRASoc.A1godoeira do Nordeste Brasileiro S A.
AL DE TRABALHO (ENDEREÇO)
Rua Frei Gas.ar'n 2 20 Centro - Santoe-SP
CÔNJUGE
NOME COMPLETO
IEDA WIlLMERSDORF MANUEL,-
NACIONALIDADE PROFISSÃO
Brasileira •Do •lar
P.F. Nc.) EMPREGADOR
017.492.858
DE TRABALHO (ENDEREÇO)
IMÓVEL
ENDEREÇO
Rua Oswaldo Cruz n 2 501
BAIRRO MUNICIPIO CEP
Boqueirão Santos 11.100
VENDEDOR
•••-•
N OM E COMPLETO
21PEIC-Empreendimentos Imobiliários e Materiais meara Constr.Ltda
NOME DO CÔNJUGE
o ENDEREÇO TELEFONE
■ Av. Ana Costa nt_22-c",1,122.32_

NACIONALIDADE PROFISSÃO ou C.G.C. N9
C.P.F.
o 46.770. 56610001-01
R.G. N9 ÕRGÃO EXPEDI DOR ESTADO EMISSOR
•. , •
CONSTR UTOR
NOME COMPLETO NACIONALIDADE
APEX-EMpreend.Imob.e Mat.p/ConstruçOes Ltda , Vide-fera
Esupo cww ENDEREÇO .
Av. Ana Costa n 2 532 - cjt0.32 -
C.P.F. ou C.G.C. N9 R.G. N9 C.R.E.A. N9 R. G. P. M.
46.770.566 0001-01
,
RENDA FAMILIAR
ORD. NOMES GRAU PARENTESCO IDADE % RENDA MENSAL-Cr$
Ernesto Manuel Advir, .58 5.706.249
RENDA EXIGIDA • Cr$ 4.783.716,00 TOTAL DA RENDA FAMILIAR • Cr$ 5.706.249
ESPECIFICAÇÕES
FINANCIAMENTO REDUZIDO PARA POUPANÇA
DEPÓSITO !A REC. SINAL F. G. T. S.

Cr$ iiik0 e 000 Cr$ .
Cr$13.500.000
• (S) 3.482,91630 LIF!c(S)
um(S)395,12076 Cr$
*CUSTO OPERACIONAL FUNDO COMP. VAR. SALARIAIS P R AZO CONTA-CORREN., TE
el À VISTA À INCORPORAR À VISTA 0 À INCORPORAR EM EM MOD.

MESES ANOS
NÚMERO ci c SALDO MÉDIO NOS
• • ULT. 3 MESES - Cr$
Cr$ 01.501,o0 Cr$ 180 15 Cl 017.975 3

•
OBSERVAÇÕES GERAIS
v
Valor de Compra e enda: 132.499.999,00
Titulo de Eleitor; 82.291 zona 273a
100.717 zona 2721(esposa)
qampidão de Casamento:8,896 Fla.13v -Lvr.27
EIDVTP -
Con tort Dorehil Di GlacomosCrea:11.130/D
111 DAS DECLARAÇÕES
S/ DEPOSITANTE (S) INFRA-ASSINADO(S) VEM(ÈM) CANDIDATAR-SE A UMA OPERAÇÃO DE CRÉDITO, NOS TERMOS DA
IIPIEGULAMENTAÇÃO VIGENTE, A QUAL SE SUBMETEM E PARA TODOS OS EFEITOS, DECLARAM TER CONHECIMENTO:
ciii
1 - DLANOS DE EMPRÉSTIMOS EXISTENTES E DAS PECULIARIDADES DAQUELE ESCOLHIDO, ESPECIALMENTE NO TO-
À POUPANÇA, À CORREÇÃO MONETÁRIA E AOS REAJUSTAMENTOS DAS PRESTAÇÕES E DO SALDO DEVEDOR,
A DOS CRITÉRIOS DE RETENÇÕES E LIBERAÇÕES, ONDE COUBEREM, DE ACORDO COM A LEGISLAÇÃO EM VIGOR.
2- DE QUE A PRESENTE PROPOSTA E A TAXA RECOLHIDA FORAM ACEITAS SEM COMPROMISSO, PARA ESTUDO E DECI-
SÃO FINAL.
3- DE QUE SERÁ CANCELADA A OPERAÇÃO A QUALQUER TEMPO, SE FOR CONSTATADA FALSIDADE OU IMPROPRIEDA-
DE NAS DECLARAÇÕES OU COMPROVANTES APRESENTADOS.
4.• DAS CONDIÇÕES EXISTENTES EM RELAÇÃO À AGENCIA-DOMICÍLIO BANCÁRIO PARA ESTE FINANCIAMENTO.
5. DECLARAM/ AINDA NÃO SERIEM/ MUTUÁRIO(S) DA "CEESP", POR EMPRÉSTIMOS HABITACIONAIS EM QUAISQUER
DAS•CARTE IRAS. • •
LOCAL IJATA
Santos, 30.05.85
ASSINATURA DO PROP ASSINATURA DO C NJUGE
ASSINATURA DO GERENTE
j -
TEMA Fl NANI CE I RO línfi./85
OSS ••• tEnquadramento Modalidade -
caem:143:0o Enquadravel no SEWsàO , Aquisição— ICC.
Orgãodmitente .,, • ! I Cód. Regional I. Cód. ,
'Agencia::de Santós - • 002 Santos • I 02-
--
Domicilio Bancário • • I Cód. - Regional I Cód.
Agencia de Santos - 002 Santos 02 J
(Processo CEESP n9 . BNH n9 Sistema de amortizyção, . I
'002/8502/284 328.384 •PES/TP /7 • :• •
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Nome completo um.
. - ,
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'4 Ffriqren on r N9 Complemento(casa, apt?)
' A?' - nttehte de Carvalho ,. .. _ _apt 41 .
Bairro Diwrito ,, — • . : . --- - M
O• ~Zaga •- • Santos . - • •• •,—, qr? ,IE (Pl° -
-mantos • -
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ado civil; _ _ Sexo _ Nacionalidade ,- Data do nasc mento Profissão • • • • , ,
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O ado Mano, Brasileira ' 31:10,26 Classificador 'de Cari
.n9 I UF CPF n9... .. . DC N9 de „. Renda. ,,, • ' . ■ . - % do totgl
2,7g7,042 SP 017.4926858 CO. ei Cr$ 5.706.249,00 100%
I
Nome completo 1
oo u, IEDA •WILLMERSDORF MANUEL

co-•7 Nacionalidade Data do nascimento Profissão !
az Brasileira 02.07:30 Do )ar- • •
O Renda
• 104c Cr$ % do total
41g.i35: 119 I dg cPFd7,4924858
Nome completo , ... . _
. I . • •, .
Endereço . , N9 ,; , ... Complementolcasa,apt9)

. .
00 ■ e: .4 _ i . t ; )•
S. V: tà ri. e ' ‘
Bairro Distrito • - f- •; •••'-ir • `-;
Mt.thicipio .. . . .. ... ... .
.. . ... . .,
Estado civil Sexo Nacionalidade Data do nalcirtrto __ ,Profissão .,
Ltd . 4...U.0 . : CM7.1. ,..A.LI.i. fib rsZtSCI
RG. rir? I UF CPF n9 I DC Renda .." -Ti...; ti...PULA. riScirá.fotal'...l.
111 1,..41i f4s-vrP n .1.-.54 .,,,,rv,4:-.. ah r,,f+rteil'... $-NrtIcri':. ■

hdereço 9 Complemegtp ( casa, apt9) s
Rua Oawaldo Cruz -- 3q 1, (keO.S :4.11:4
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883'6 33 •
Bairro Distrito "-/ lu-) •••• (..ç"•••" ■ z: -rMuniZipid 1/4,/ e)•jaC • -.. ‘i, • cçtc.1..1!-,
Boqueira° Santos 1"f.R gP-OPN lig In V 1 U..93 ebi ?fAgt Po
T4 I9 rf ■
N9 dormitórios N9 pagipersitr ; .j. Área construída Padrão de construção. . Avaliação '+',
., ..• • •, . . •
02 09.' - il50,47m2 Normal ..:'")."."'Cr$i 3.3v4AINIVé
••• • mn11 pg,-nC 2103,4 .35eao
Construtor • CR1:149. i.i.-.1.
7rg
rehil Di Glacomo '0"IrrineY V OV 914 o.PoM • r):;;1.3cre.: ,, e j'.4,..01" 4fb
endedor
APEX—Empred. ImobiliArio e Mat.p/Constr.Ltda —8300/301
Financiamento autorizado " 7 . Amortização + juros ..
Cr$ 119.000400 r 00 IUPC 3. 482,91630/ Cr$ 1 ., 470.595,004upc 43,0417 7
1PRESTAÇ ÃO IN IC IA L
FGTS para redução - . . . ... . Seguros
Cr$ Cr$ 108.339,.00 -It,c,, - 3 e 14'1088

Financiamento reduzido TCA
. . .
Cr$ IUPC; . . , .. Cr$ "! 'i. • .49999-
1. 49995
PCVS ./• •
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Cr$ ! 44417 .190 1UPC •
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Poupança — FGTS Taxa remuneratória i • - • . ! i
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Cr$
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Poupança — Recibo .. .
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.,00 /ItIPC
4.303 ' 49,00376/
13.500.000,00IUPC 395,,32076 ..
1
Cr$
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15 /anos : raies 10,0 / % a.a
Cr$ 132.5006000,001UPC 3 e878,957.6 /
Eqgivelatffl" Tx remunerat. , Prazo de construção
W•11 % a.a meses
í
UPC vigente iS vigente ,/ Razão de progressão/
Cr$3 14.166,77 y 1,15 / • Cr$ Vencintoirut prestação
FCVS Taxada Instr. e exnerl. ComiteNn ahPrt rio rrdri

Da " trrjrN 1985 /
`•
St -GURO'S --- DEVIDOS - N - 'A S S 21 N A T. U ,F1 A ' 4.11

0 / 0110
DANOS-FÍSICOS NO IMÓVEL (AVALIAÇÃO-X -•) cr: -. 17. 91100,10.,ç
MORTE E INVALIDEZ`P2RMANENTCIFINANCIAMENTO 0.0662L41Pie 011 J 9 Ve/lbE vcista 90,648 Wa;
CRÉDITO INTERNO (FINANCIAMENTO X 0,0075%) •
SUB- TOTAL
CRÉDIÜD INTERNO À VISTA (FINANCIAMENTO X EIDO %) dOs i nsa g b-g 1óg;- 1'
IOF S/SEGURO (2% DO SUEI-TOTAL)
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CRÉDITO INTERNO NA FASE DE coNà-rsuçÃo (FINANCIAMENTO X
çb 5,00,:er
- %) Cr$ - 44p
r' N , % -`•
RESPONSABILIDADE CIVIL DO CONSTRUTOR (1 UPC VIGENTE) 94.dM)-.M oTaamr
TOTAL DE SEGUROS A RECOLHER r IkILIF/
mER:M23
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PARCELA VALOR PARCELA - UPC UPC DA :DATA VALOR LIBERADO - Cr$ =DATA DA LIBERAÇ JRí
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Cr$ Cr$ !----11.'•
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OBSERVAÇOES
de Inscrição: 30.0545
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DECLARieÇAO À VISTA DOS ELEMENTOS DOS PEL
-SPE, AUTORIZO—O—FINAN LICITA D.Ót.
EC II.IN'eteE
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, FERI - Oft OVAN TE S DE PELO INTERESSADO.
RENDA, CADASTRO, BEM COMO tTODWYA --. -DOC11-
- ME NUC. RÕ t CONSTANTE APRESNTE PROPOSTA, Local e Data Santo s
CONCLUINDO QUE A MESMA ATENDE AS NORMAS
E INSTRUÇÕES VIGENTES, PREENCHENDO AS CON-
A Stkgajdd"GardériélTdgional
DIÇÕES, AASICAS PARA CANcEA4,Ao,po F..INANCIA- sS're
mEN4èr-:u * (?vn , i co? on o,nno N .o Per „ 4:0
Local e Data o, )1 07juth9 6. 5 ei

À VISTA DA ASSINATURA/ DO CONTRATO, FORAM'''
Dg e RAM E Nrsr E. . .1: CO N TA , ;PP • $:.&V.,CLORES.;
e
.. oNsTA_NT_ES_NO PRES NTE : SISTE A.._FILIANCEJR=0 ,
t-t er..1(+¡-t?--
Local e Data
Markano
Página da W 1 de 1
Entidade: NOSSA CAIXA NOSSO BANCO S/A

Usuário: A5212612 - MARIA ELISA ANDRADE RIBEIRO BATISTA
Consulta pelo CPF: 017.492.858-00 em 02/02/2000.
Mutuário: ERNESTO MANUEL CPF: 017.492.858-00
Nascimento: 31/10/1926 Identidade:
Endereço: AV BARAO DE PENEDO 42 AP 34 _I
Município: 3325 - SANTOS IUF: ISP
Agente: 50142 - UN1BANCO - UNIA° DE BANCOS BRASILEIROS S.A. .
Procedência: I - SlFCVS Contrato/Hip.: 0000001429017/1
Sit. Novação: Não Novado Situação: 2 - Inativo
FCVS: 1 - Sim Assinatura: 30/03/1982
/bento: 28/05/1991 Tipo Evento: PXN
MS.: Não tem indício de multiplicidade. Seq.: 001/002
ERNESTO MANUEL ICPF: 017.492.858-00

gascimento: 31/10/1926 Adentidade: 2727042
'ndereço: RUA OSWALDO CRUZ 501 APTO 54
■.•
unicipio: 3325 - SANTOS IUF: Ip
gente: 52126 - CX ECONOMICA DO ESTADO DE SAO PAULO S/A
Pr2adência: 6 - AGENTE Contrato/Hip.: 332838420/1
SiMovação: Não Novado Situação: 1 - Ativo
CVS: 1 - Sim ,Assinatura: 07/06/1985
Evento: Tipo Evento: SET
OBS.: Contrato com indicio de multiplicidade. Seq.: 002/002
ATENÇÃO : A inexistência de indício de multiplicidade retrata uma posição até a data da consulta,
•
podendo ser alterada com o ingresso de novos contratos no CADMUT.
fk,
https://cadmut.datamec.com.br/scripts/consultacpf.asp 02/02/2000
'
;
NOSSA CAIXA • NOSSO IIANCO LÁ.
Agencia Santos 00027

Roa D. Pedro II, 49
Tel.* 219-.4242 R. 223
Santos, 09 do fevereiro de 2000.
• 41011 Sr.
11• Ernesto Manuel
Solicitamos o comparecimento Urgente

010 e V.Ss, no endereço acima indicado, munido de RG e CIC para assinar a
DeclaragZo que ee encontra em nosso poder, em virtude do término do fi
nenciamento /mobiliaria) um 07.06.2000.
Solicitam% também, a cdpia do con-
trato de financiamento imobiliário Junto ao UNIDANCO, referente ao imj
•
1 sito li Av. Sara de Penedo, 42 ap. 34 em Santos e a cdpia da mau/
I•
Il.la atualizada do mesmo itivivel o do sito 11 Av. M. c a nte de Carvalho # 96
ap. 41 em Santos.
O detio atendimento desta implicara na
"Impossibilidade de ser (metido o ofício de liberactlo de hipoteca, apda
o pagamento da Ultima pre8ta4o.
Sem Ma18.
Atenciosamente
"HILDA ISMNS
AUX. A NISTRA TV°
1
Num. 13664203 - Pág. 108
- IODE RECEBIMENTO - AR AVIS C5 ('OBJETOS DESTINADOS AO EXTERIOR)
OBJETO DE SERVIÇO':.
111 DE RECEBIMENTO / N,,RÉDERCION
-,- SERVICE DES, POSTES Ile DE PAGAMENTO IDE PAIEMENT

CORREIO( a?
AGENCIA D DATA POSTAGEM / DATE DE DÉPOT
ER 8 9 8 6 6 9 0 8 5 8R
NOME OU RAZÃO SOCIAL DO DESTINATÁRIO / NOM OU RAISON2CIALE
_ . . pu m
,
"..,_ey.r—o, N.■-■Jps..-............ * : e„...]
cr,
IDEREÇO / ADRESSE' L,
iks ?"''.
• Nt
4
- k0A.JJJ 4:Z.--0-Ck/0 CÁ.Á.‘
C P1 CODE POSTAL CIDADE. 1E UF /II&CA/LITÉ ET PAYS fl
NOME OU RAZÃO SOCIAL DO REMETENTE/NOP OU RAISON SOCIALE DE L'E PÉDITEUR
NOSSA CAIXA - NOSSO BANCO S/A ` _

ENDEREÇO PARA ogvoLuçÃo /ADRESSE ., AG. 00027 - SANTOS ' _
''' RUA D. PEDR011,49 "
CEP/ CODE POSTAL ..P- CIDADE / (Doe( 43.073.394/0002-00 UF
BRASIL
_I LO .1Ã 'o8 o
1111
iff A D4217
.\(.51(
O OR / .. TUR U DE IA IRE ASSINATURA DO FUNCIONÁRIO / SIGNATURE DE L'AGENT
•• 75170392-3
-44"
Ati=105 x 148 mm
••
•
A. DECLARAÇÃO DE PROPRIEDADE DE OUTROS IMÓVEIS
NOSSA CAIXA - NOSSO BANCO S. A. RESIDENCIAIS E DE INEXISTÊNCIA DE
OUTRAS RESPONSABILIDADES DO FCVS
I - Dados do Solicitante
Nome
ERNESTO MANUEL
RG CPF Nacionalidade
I Expedido r
2.727.0142
Estado Civil
SSP 017.492.858
Profissão
râ. BRASILEIRA
CASADO APOSENTADO
II - Operação Pretendida
(1 Quitação Antecipada (X ) Liberação de Hipoteca no Término de Prazo
) Transferência de Parte ideal
( ) Sub-rogação de Débito
Endereço Completo do Imovel(Rua, Av., N°, Complemento, Município e Estado) Objeto da Operação Pretendida
• RUA OSWALDO CRUZ N 2 501 ap. 54 SANTOS—SP

N° Contrato de Financiamento
3.328.384-20
Data de Assinatura
07.06.85
Tendo em vista as disposições constantes do Artigo 5° da Lei n°8.004, de 14/03/90; Artigo 3° da Lei n°8.100. de 05/12/90; e das Circulares BACEN
r." 1950 e 2060. de 17/04/91, 26/04/91 e 10/10/91, respectivamente. e ciente de que esta declaração será confrontada com o Cadastro
N e Mutuários do Sistema Financeiro da Habitação - SFH, pretendendo efetuar a operação acima indicada, o solicitante devidamente
11
identificado no Quadro 1, DECLARA, sob as penas da Lei e para todos os fins e efeitos de direito:
• ( X ) Que, além do contrato de financiamento indicado no Quadro II. é ou foi mutuário do Sistema Financeiro da Habitação nas operações
relacionadas no Quadro III da presente declaração.
( Que, na data de assinatura do contrato de financiamento indicado no Quadro II, era proprietário, promitente comprador ou cessionário
dos imóveis residenciais não financiados pelo SFH, relacionados no Quadro IV da presente declaração.
( ) Que:
a) não é proprietário de nenhum outro imóvel residencial financiado pelo Sistema Financeiro da Habitação, com cobertura do FCVS em
qualquer parte do pais;
b) não figurou, até a presente data como devedor, em nenhuma operação do SFH que tenha sido liquidada antecipadamente ou transferida a
terceiros, com desconto aplicado ao saldo devedor;
c) não figurou, até a presente data, como devedor, em nenhuma operação do SFH que tenha sido liquidada por término de prazo, com saldo
010 residual a cargo do FCVS:

d) na data em que foi assinado o contrato de financiamento indicado no Quadro II, não era proprietário, promitente comprador ou cessionário
do de imóvel residencial no mesmo município de localização do imóvel objeto da operação contratada.
"Ir ECLARA, também estar ciente de que este documento ficará á disposição dos órgãos fiscalizadores do Banco Central do Brasil, Secretaria da
Receita Federal e Fundo de Compensação de Variações Salariais e de que, em caso de falsidade de declaração, ficará sujeito às sanções civis.
•
administrativas e criminais, previstas em Lei.
em de . Zrk-I de J0 C)
Para uso exclusivo da Nossa Caixa
A declaração acima foi assinada em minha presença e a identificação do declarante, foi por mim verificada.
SANTOS 30 JUNHO 2000

e rn de de
144
p p, Vc4
00O2-7 si:Nq:CS supe isor3
1 -3
Nome da Unidade da NC-1,113 ssinatura/Ca mbo do Empregado
04199 .LD01 10/0312"
- Relação de outros financiamentos habitacionais obtidos nas condições do SFH
Imóvel 1: Endereço CompletoiRua. A, . N". Complemento. Município. Estado)
'AV. BARAO DE PENEDO N 2 42 p.p. 34 SANTOS-SP
Data da Aquisição Agente Financeiro
30.03.82 UNIBANCO
Situação do Financiamento Data da Quitação Data da Transferência
( ) Em vigor ( X ) Quitado ( X ) Transferido a Terceiros 28.05.91 05.08.87
Imóvel 2: Endereço Completo(Rua. Av., N°., Complemento. Município. Estado)
Situação do Financiamento Data da Quitação Data da Transferência

( ) Em vigor ( ) Quitado ( ) Transferido a Terceiros
Imóvel 3: Endereço Completo(Rua, Av., N°., Complemento, Município, Estado)
SituaçeFinanciamento Data da Quitação Data da Transferência

( ) Em vigor ( ) Quitado ( ) Transferido a Terceiros
Imóvel 4: Endereço Completo(Rua, Av., N°., Complemento, Município, Estado)
o do Financiamento Data da Quitação Data da Transferência

Sitilm vigor ( ) Quitado ( ) Transferido a Terceiros
Imóvel 5: Endereço Completo(Rua, Av., N°., Complemento. Município, Estado)
(
•
Situação do Financiamento
) Em vigor ( ) Quitado ( ) Transferido a Terceiros

Data da Aquisição
Data da Quitação
Agente Financeiro
Data da Transferência
IV Relação de outros imóveis habitacionais não financiados pelo SFH

-
1 Imóvel: Endereço Completo(Rua. Av„ N ° ., Complemento, Município, Estado)

-
Data da Aquisição Data da Venda
2 - Imoilrndereço Completo(Rua, Av.. N°., Complemento, Municipio, Estado)
3 - 'move . ereço Completo(Rua, Av., N°., Complemento. Município. Estado)
•
•
4 Imóvel: Endereço Completo(Rua, Av., Na.. Complemento, Município. Estado)
•
-
5 - Imóvel: Endereço Completo(Rua, Av., Na., Complemento, Município, Estado)
Observações
COMPROMISSO PARTICULAR DP VVNDA 1? COMPRA
Valor CZ$ 1.000.000,00
Pelo presente instrursento e nos termos de

direito,de um lado,como promitentes vendedores, TRNITSTO MANUPL e
sua mulher, Y!DDA WILLWRSDORP MANUEL, brasileiros,casadoe pelo—
regime da comunhão de bens anteriormente a vige:leia da Lei ne
6.515/7701e comeroiário,ela do lar l portadores respectivamente —
das Cádulas de Identidade RGengs 2.727.042/5P e 2.735.119/sP ins
critos no CP7 sob 112 017.492.858/00preeidentee e domiciliados 7
nesta'cidade,na Avaarão de Penedo n2 42 —apto.34,que peesoalmen-
010 te no eão empregadores ou produtores rurais l não estão sujeitos-
disposiçOes do IAPAS; de outro lado l como compromissário com —
rrador, JOSt CARLOS BARR/TO, casado pelo regime da comunhão de
bens anteriormente a vigância da Lei 6.515/77 com TINIA LVVY BAR
BVTO l brasileiros t ele bancárioola dentista;portadores respectiva
mente das Cedulas de Identidade Ra.n2s 3.663.561/SP e n2
8.332.087/SP e inscritos no CP? sob n2 057.907.868/04,residente —
e+domicillado nesta oidade,digo l domiciliado em São Paulo—Capital
Rua Boa Vista nr236-52 andar, tÈra justo e contratado entre si, o
seguinte:
que l Por Instrumento Pãrticular de Contrato

de Venda e Compra l Confiesao de Dívida e outias avençasoelebrado
em 30 de março de 1982, registrado sob n2 1 é 2 na Matrícula n2.
16.837 no 32 Cart6rio de Registro de ImOveie de Santos, cie promi
tentes vendedores tornaram—se senhores e legítimos possuidores —
do seguinte imOvel situado dentro .do perímetro urbano desta cilia
de,municipic e comarca de Santos, a saber: —O AaRTAMIIPNTO SOB /12-' ,
34(Trinta e quatro) do Edificio Montbrison l na Ava aro de Pene-
do n242,1ocalizado no 32 andar ou 42 pavimento l oontendo um dormi
tório, uma suíte, sala t cozinha,banheiroppaesagem,W.C. e quarto —
de empregada e área de serviço com tanque,Oonfrontando na frente
com o Corredor de circulação do pavimento por onde tem sua entra
da t apartamento 33,poço de iluminação e ventilação e apartamento-
35,de um lado com o espaço da área de recuo lateral direita, do
outro com o mesmo apartamento 33 e espaço da área de recuo late-
ral esquerda e, nos fundos com o espaço da área de recuo poster-
rior l tem a drea dtil de 126,22 m2,drea comum de 23,45 m2,drea to -
tal de 149,67 M2 . ,pertencendo—lhe tanto no terreno,como nas ter
n91701 an tnanA ir de
FOLHAS 2
com a garagem 2127,do outro com a garagem n29,8 nos fundos OD2 ee
cadaria;
que, eles promitentes vendedores possuindo o-

imóvel aoima desorito e confrontado t inteiramente livre e deeemba
raçado de outros 8nue ou responsabilidades, a no ser da hipote-
ca que onera o meemo.tendo como credor o Unibanco l s quite de to-
dos os impostos e taxas at4 a presente data,eles promitentes ven
dedores 130 comprometem a vender ao compromiesário comprador, e
este promete adquirirpmediante as seguintes cláusulas e condi -
0Ses:
PRIMURAI- O preço certo e ajustado para a
presente promessa de venda e compra 4 de CZ$ 1400.000,00 ( Hum-
milhOo de cruzados), que eles promitentes vendedores confessam
010 receber integralmente neste ato do oompromiesário comprador, e
na forma abaixo deolarada.
1
• 1. SWGUNDA:- O compromissário comprador assume,-
a partir desta data o financiamento concedido aos promitentes -
0 1119 vendedores pelo Unibanco Credito Imobiliário l que hoje o saldo de
vedar 4 de aproximadamente OZ$ 1.700.000,00,para serem pagos em
prestaqBes mensais eucessivas p na forma estipulada no contrato de
financiamento ara transferido l vencendo-se a primeira delas no
010 dia 30 de agosto de 1987.
TWRCWIRAt- O compromiesdrio comprador entra,.
nesta data,na pose7W-53vel que ora lhe 4 prometido em venda,-
podenso usa-lo e no mesmo fazer os melhoramentos e benfeitorias
que lhe convier,tudo,porem por sua conta e exolusivaresponsabi
lidade.
QUARTA:- Passam a correr por conta do oompro--
missário comprador, a partir desta data,todos os impostos e ta -
xas e demais encargos qáe recaem ou que vierem a ser laçados -
sobre dito imóve.
MINTA:- O presente 4 feito em caráter irrr=vo-

gável e irretrat4vel para as partes contratantes.
SEXTA:- O compromissário comprador poderá -
transferir este contrato l independentemente da anuncia dos promi
tentes vendedores.
8WTIV4:-
'Os contratantes tem conhecimento das-
exigencias para a transferéincia do contrato de financiamento, /
obrigando-se a eatisfaze-las quando para tanto tolióitados l assink-
como a comparecer l em diaphora e local previamente designados,pa-
ra a outorga e assinatura do instrumento palie° ou particular,
que se lavrar em cumprimento a este compromissolcorrendo por con
ta do adquirente todas as despesas dela deoorrentes e mais as ta
xas porventura cobradas pelo Agente Financeiro,
me a— a mi mamma4mn nm ^^~4~"
FOLHAS 3
situação do im&vel l oomO competente para a propositura de qual-

quer Medida judicial porventura originado domem°.
!,por assim terem justo e contratado assinam

o presente em treis vias de igual teor l juntamente com duas --
testemunhas tambem abaixo assinadas.-
Santos, 05 d osto de 1987
!ESTO MA
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YEDDA WILL . :5 RE MANUEL -
Se Josif !TO
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I -CAPITAL DO ESTADO i DE SAO PA
1 i 1
8. 2 TABELIÃO ) DE NOTAS
Bel, DOUGLAS EDUARDO IDUALIBI
TABELIÃO
ArqUiv6: 2144-194/tIRT11.9C.18.Dig.aaudlo R
•
_ . ItTib
-
O 80 Tabele:de Notas de Não Paulo, atado de São Paulo, Itepúblie
ádenttiva,do,Brasil,na Abriu. da lei; CERTIFIC/C' e dá fé que
mandando' rever' nhã 4fiivtW de Seu Talielidnatii oS livros de
EsettniniA rerificou que no de número 2144 às fià. 194, consta tu
seu Inteiro teer o seguinte:-
EScRiltlitA" lítrELICA OE VESOA E COMIPEA COM INSTITUICÂO

vsuPturro vittücm.
SAIBAM ."qtattitos esta pública escriturevirem ;que, ho ittló da Era Cristã, de mil novecentos
noventa e dóis (1992) aos dezesseis,06)'diaslanies'xligehitibió;'nelta cidade, comarca e Capital dc
Estado de SãO Pittilk..ftegthlióit Éedet'atilá dd tifitaiihréSia 'Ctit6Éti; situado á Rua São }lento, J15, lojt
18, perafite tabelião e"'do escrevente que,i.esta,esClita;çétinipareéérani Paiíia'-entre :sejtistas
contratadaS, :Sabeid.g de um' ado,ni moitettittWITSIVMÉDORÉSrMÉ,~tEsTC
MANUËL e., sttaiiitillièef Srei:TEDDA4,WILL1ffitS0914LZAINXIM14:-:' do lar
brasileiros; casados sob o regime dá M1Un1io :illíficakdel¡eneltkitedinntelicirrliefili'Vviàetlélit'di
Lei hõ 6515; dik''f6-de 'Oeientle de191,18bhidtSíaf04iitCás̀itiienté"WisidulaãÀíldiâiãde it.0;
2.727, 042-$14/§13,0 4e RO. tf 2 735 1 19"-SOIV§P. iíittoa'"éitfCalltilb no CPF/MF., sob nik 017:492.858
oo, resideilei e lbMiellladosIM'geetoi lrfeiTe'ãiiiao¡ Apaitiiiietito 54
declatalik tel Federal nt.,012.1e 24 (14
julho de' 199 WilikdispOe-iõbii' a: Lei Ofiftilettgaij'Arldede ÊtseleVISeMi atdrepreiililideípet . set
bastante' PiéliiiderSt.1)0t/Gt2IS HAltitEltMaaileitn"; citalidaNntriercianteá5ârtídile,d'a tida
de identidack:110:7,118,0.11216.848.SSP/SPInacritõlib:M/MF.- SOb O'? iii? ,;:ó55.747.148-ãejéialdente
,
domiciliado "nstí Cai,ital à rua Cichipone, fidf. 41,4 suinármiillés° ,= , SãO.‘"-Parito; 11É§S;i1Mtóg'^di
proeuraffild tiotaa,r'filiflAfféf 639, íti‘Ag.4196; eth seteinbrolRf87; de outro lado
colho "OlrftWADÔS CtiVillgbõl&S'';:„SIVOSt' outto§:ilAttRtto,- baflco esuz
mulher sre.4, TANIA:LEVIr^:11ARRETO•41,0iniiO4défitista;-- bfisileitos, 'casados sob,-O ;regime de
contutbitvéal
itilig -d&befis;21dotid jtiddíí
t hl: 6315,106:i'eeíenbro•
1977;. pdt1LidõrãtklálleeliVÉlittellfed edulgiit-de;IdemIchlde7. 41.0: é
8.332.087-S$P/SliOffiktilt5§ oismonet -kotrii,,,o0;poi,g6s, o4ryêst,defitmsedilásiddiado
nesta CatkiálMilii,45deree'itiMerelefl'MUida-Pialst4=TM4"2fitifiçiei:X.,etiiiiiiiii O - 'gÁg:Ski.-Piitlic
— SP, deciikaud654.5bláTtOilti naggst004;tikaileder
24 de dis 6d sobe' ft"te1OfA,kcà, de segatimekr soirág•'w ifidd omc
"OtITORCÁDOSIISUIttflt OSPS JOSt'ANToNIO.11AftkETo JLJNIOlÇaposentado t
suà Mulher SM' ONOCIA'ÉlALS . laftzbiãallélfõsj.etigadonOb;o;regline 4da W)10ifillittc
F,t
)
unitaal debatlaZiklótadO eateribititillterw vijeúlítrdettli êS Éí'cle - 26- dedeáttibrei. :de 1071
poftadotés teapeetititiftletite das céditPlie'i1erit1daditta"it6 - 2.023.910-SSP/SP e" RO tf 6.665.155-
tffitittiti'neelsP/MitabILY:egttfli8,1:P,08:12Ó1-jesidentesile',:doittiCilladõslnestt
Capital, á Rua 478f kietii4zialjpnainvitulói,',05a"Pteséntes,"neste-ato:recotibecidoE
por miuá escfévérite - e pelo tabeligAtiFditrhoistorãeálMWaálaljde4tifibtfções'apresentadák" do 'gut
dõti fé. E;peloe,OUTOIWANTESNEryblgbORÉk'Mforditer ;tfüe ft justé titüld eAbghltitathente
livre é dékábitáoido" de todos "8 ,.qU4iJeflIiiijõstoá de' c'tial4üàti?dúvldaS
dividas, - deapésinVéondótiiiiiittis, tiçõerfinidlidieeübidlitit&rfettlk-fiesioà1.relpeektut6,ries,100téPa
REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL - CAPITAL DO ESTADO DE SÃO .PAULO . <
'
TABELIÀO
i°; (terceiro) andai ou 4° (quarto) pavimento do Edificio Montbrison, á avenida, Barão de Penedo n° 42
(quarenta e dois) nkcidade;t1iStrito, município, comarca e Jái„eirctinscrição"linobiliklideS,antos — SP,
contendo um 'dorinítõri&Witá ,80ite,^Saltt;'-eólinha, bartheit0;ArpakaajWYCIAtiiiftei dó" empregada e área
dê. serviço com tanque, confrontando na frente com o catredOV-te tkOlgAirdàlftWillietW`hor Onde
- tétil'itlà- entrada, com o apartamento 33 (trinta e três), poçodes - litiiiiiitaçãcre'irentilaWlnirlÉnento 35
((rua eChico);fienni lado etnit 6.eaPaço da área de panátOtteraidireitar,dô outro lado eotkó thesnio
i ápártátnentó 33 (trinta etfá) é esPaço - da ára de recite latetatiàiïilefda;-élitisliindos Cent dtsPaço da:
árikde reçuo posterior; tendo a área útil de 126,22nts2 (eetikre Vinte e seis Metros edois decímetros
qWados), área connun de 23,46ins2 (vinte é três inettoi e ^títtar .êtita e seis deehrietros íptadradós), área..
total de 149,67rns2 (cern() , e quarenta e nove metros '-' e ,. aeiienta : e sete ,deChnetros quadrados),
pertyraip-lhe tanto no terreno coni as Partes' Cohhifi£1"ifilir,fr4áti ideal equivalénte a 0,0217°h -do
todc1111,1e propriedade exclusiva do descrito apartamento, é lio timanto fica vinculado, a GARAGEM
_ NÚMERO 8 (OITOI, localizada no andar térreo Ou '1°(pritneiro) pavimento, com a área útil de
,48ms2 (doze metros e quarenta e oito dechnetros quadrados),'_ confrontando na frente com a área de
MIEcuo lateral esquerda, por onde tent sua entrada, detun lado com a garagem n° 7 (sete), de outro com a
"garagem n° 9 (nove), e nós (lindos • (tont' escada ri as. O terreto: do èdificio acha-se descrito na
•
wespecificação do condomínio arquivada na 3a. Circunscrição ,imobiliária da:tentarca de Santos .., SP;
ditõ - imóvel está cadastrado na , Prefeitura Municipal ‘de, Santos 4pelo--rnennero: .de lançamento
64.026.037.014,' com 'o valor Venal de' Cr$55.512,320;20, P-iiia". ow::èXereicio' de;:199,",:que, .corrigido'
-Monetariamente ate a presente "oate perfaz 'o :410k:: de-,?' -q5,11ffi3,24200: , ; :;;w1 fói`fk,hOidô pelos
--
' outorgantes Vendedores ',"Peld,;:valors á', época íde j Cr$05000,00;4k•,;CoiriPhÉteitÊ á -,ÈítrutUra :

Constintora e ,incorporadora:Ltda;•nosiermás dii,inStruMento;Pirticular,de 30 deparço de 182, com •
força de escritura públièa,' ha forma do artigo 61;PlifklridiaN,Onet08 0. /64:-altérada pelatiE5049/66 .
e do artigo 26;do Decreto Lei n° 70/66," devidáreefitê keilarrido`'Sóhore.Othítititricula"te j9.837, no
3°~tório de Registro de Imóveis de Stíticir: áPi .10,14-fiairii:itãjá4tiità,n'o.rii'es'ir.iitéritioa" -de
d~ e em comprimento ao instetimetito partictilkd(ContOroiílisso.'de Veada e compra, firmado em 05
i dedpina o de 1987, idto 'registrado ' o que'cleslifeM7,2e:fiZel'7ãêórii;; pá'ficác 661 á dittOiga desta, .
int ' te cumprido, sem mais deito ou Vigor,telei:"OttrORGANTESNENDEPORES"Nyendem, '
co e fato è na vetdado -vendiddtènV aos "OttroiROÀDÓS''CONJPRADDRES4', OhniViel acima
descrito e caracterizado, - pelo, preço total, certo e ajustadtf;,de .Ç'''r$1..000,00'(hum: . mil 'e-luzeiros);
• pordincia essa que declariun e confessam haver ,receliicrolijtelliftiiiiité;6 boitè"corrente *moeda
nacional, na conforrnidadedo"citado compromisso,da -qindled.ir ft:Ctd'i,ititigt:ieriteraza e irrevogavel .
quitação de pagos . e- •i'atÉkehOs . para nadá , 'mais -^tècláln'age":;,degile';`jü:•trattstnitern. aos .;:mesnios":
"OUTORGADOS COMPRADORES", toda a pósse,110m1dledireitos,e ,ítio : .`qtte:ena ',dito imóvel
tinham e . possuiam, para que dele usem, gozent e livretnente'disO -"" 4;Conirr "kqtle,Órkfieánt aehplo,-:
de hoje . em , diarite,".-pottfOrça. ,;destal.snieimo :escrifinCó ii.k sèlelea 200010:44NT S.
VENDEDORES",,pc' , si, ' ou . iuheiaOrês:faiâ:eati7
r ; ; e
keokotajWifMg*iè: f e;
valiosa' é . -r ', Íishla
, ,' evieçáo ;de:?tdireith' .' . dOle1.5511 40, t.IG,ANIt
VENDEDORES" Me" foi' declarada' expfessiitirente sob..-rego Riabiliditde7'0SK.C.ffnibild*PaiVrOiltiiii;
' previstos ha Lei Federal n° 7.433/85, regulamentada Peld- beègliiii°,W.1,40/80;"tittk"eXistii'enntra se .. ,
sobre o imóvel objeto da presente escritura, embaraço.S .jiidiCiaii'eliii"extralildfclitia:títie possáif Ittet4 a-g
alienaçáo; motivo pelo qual deixam de . apresentar ÕS;'d6dinteilie'eleteildéi. 2;itOS:pará¡rafbajnittidsg,
dos artigos primeiro e segundo da referida tee'alieieitlideloiliMen:ciftfrittOd&"propiiedtide,T; -• xseuv1/4
negativa de ônus e alienação dosimóvel (Meto,' atualiiada peládieuriscriçáOSImobiliárla compelent ! t'I ONCr'S
qual acompanha o translado desta escritura,, Peles -;‘,01'01WOOS'.,COMSAliOltES'!. ine:of q;', frogg eRE
que aceitam esta escritura etli todos os:sous expressos (64-6ifteretrAd'i &cita 'e 'Me,- pela- pre
, escritura e nos Melhores' tetitios de direito,' iiistittlein,..Coniirde':,111trotit" .inatituldo tem, .a Ahro i., dá ;5.: "
"OUTORGADOS :, USUFRUTUÁRIOS" .„r444iicis; pajaap.gtO'2.e?íograa 4 tittil0 ., gXiiált0;
USICFRUTO VitAfkiti sobre o imóvel.. per, eles adiuitIthiltíiiréa''d;stit'inisma e es rituraélasusfrUto - -
RUA XV DE NOVEMBRO, 317 - CEP 01013-001 - TEL.: (011) 239-0322 - FAX: (011) 3106-1252
REPÚBLICA FEDERATIVA o? BRASIL - CAPITAL DO ESTADO SÃO PAULO
Bel, DOUGLAS EDUARDO IDUALIBI
TABELIÃO •
esse que, para fins e efeitos fiscais, estimam em Cr$179.317.747,34.- Pelos "OUTORGADOS
USUFRUTUÁRIOS", me' foi dito', que aceitam a instituição ., de usufruto por, 'seu ftllin.e nora, à
titulo Eu:atuiu:1'e éitã escritura em todos os Seus termos. Pélas pariá contratantes me foi dito 'ainda que
de confátinidade:Conffo que" preceitua ojiiffigo 36, 0'1,6 4470, de''20 4,de'„deiettbr.`de.41984, as
responsabiliztesMidatiaitiente por eVetittiaití'débitds êttigiiso, átitóriláridO e íequêtêhdó'W¥yentuais
E NOTAS débitos "fiscais ; em:aíi-asd;•:autoriz.andd itequeteridõ ÓÊ"eitil
ITAL competente, para que este procedi tOdós Os registros, cancelantentos e iverbaçÕes que se fizerem
UPIUBI SILLAS necessários e que nos termos do artigo 30, do Capitulo XIV, do Provimento n° 5/81, de 20 de fevereiro
a Notarial de 1981, da Egrégia Çorregedoria Geral da Justiça deste Estado de São Paulo, dispensam expressamente
-0322
a presença à êste ato de testemunhas ipstrumentárias)!elos "OUTORGADOS COMPRADORES",
me foi declarado mais que tem pleiiii'êttnhOimehtii'dãÈexigêncitií . da Lei Federal n°7.433/85 é sua
regulamentação, mas ante as declaraçõeS)tleittiit, feitas ; pelos OutorgantOs vendedores, dispensam à êste
ato a apresentação dos documentos ali relticidnádoS Assim o disserant do que dou fé; me pediram que
lhes lavrasse a presente escritura, a qual, feita e Sendo-lhes -lida, em váz alta e pasudatnente e por em
tudo achada conforme, aceitaram-na cothoTredigidíestá, outorgaram-iut e assinam. ITBI's: o imposto
de transmissão de bens imóveis e de "direitoS a eleí relativos "iriter-vii)os", devido com referência à
venda, será recolhido em tempo hábil no municipio da situação dos bens e o devido pela instituição de
usufruto foi recolhido no Banco Agencia 211/0001-4; conforme guia autenticada mecídicamente sob o
n° 0091, no valde,de: ,Cr$7,172,709,00:;em 15 'de: dezembro de 1992, do qual uma fica
mecinicamerite h°,92/2935:',E0,Alfié RossV'eidïéVente habilitado datilografer,i0i6t0i.,Eu; Julio
Cesat DuãliblOcial Mãôr, áitt;g1WsiO!'"OCtij DótidrÀS ii~fei (ff .0.01VÉL)1//10tÉ,CA1tLOS
BARRETÕ idtÁSIA LEVY BARRETO 1/1 JÓSÉ;Mitti■tiOttAR.R .. Èitt,Jui4,1t5it ("LtlõiVEL) M
ONDINK ãÀÈS -:ItARitÉTO.:WeVidaniejité ,. seliidit:`,"‘PM•erbaS): Cóititii linda *tietnargeOt:destsi, o
seguinte "carimbo: De acordo "Cóm aiJlIhitirtitbér iltSriilitivas dit'„SeftelairbedseReeMiiredefal
189/80, e do artigo 30.2 do Provimento. St, ' 1etikit. g. Geral 14tiça ;. ,toi,eiiiiticht Áehíbriététite
DeelaraçAti:de:OkraçAo esta eseritut' .i.79,Era o tjue.'" S-0:ebitilith em dita
escritura, aqUi ililfnente itáns6ti orto e dõti Emolumentos devidamente
pagos por :rerbasf:;::::Pli 'tftds, i1AtIDIO ROBERTO DE" CARVALHO) .-
Conferida po K. e kflPç . — auto, 20 de, JUNHO "de:2000.:Ete:PABIA
FREIRE DUÀLIBI SILLAS, Substituta Notarial, d abelião Notas, a fiz datilografar, conferi, dou
fé, e assino.
. U,sLkr
., 8. 0 TABELIÃO DE N:T___
AÍ=SP
4187__
82 TABELIÃO DE NOTA VALOR PAGO P LO ATO
DA CAPITAL Ao Tabelião ..R$
, Ao Estado
• R$----TA"--
Bei. FABIA FREIRE DUALIBI SILLAS
Substituta Notaria! Reg Civil --ts-
Tel: 239-0322 Ao IPESP ______
Sáo Pauhs - SP A APAMAGIS R$ (Ig
Total R$ 11.17
...LIVRO N22- REGISTRO GERAL 3.0 CARTUM DE REGISTRO DE DIOVEIS \);
MATRICULA
COMARCA DE SANTOS
FICHA
5.452 1
novembro de 1 9' 77
Santos, 8 de
IMOVEL:- O APARTAMENTO N2 1, do Edificio Parque das Hortencias bloco
, parte integrante do Condominio Parque Balneario, a Av. Vicente de
Carvalho n2s 92,94 e 96, esquina com a Av. Ana Costa,rapartamento ess
localizado no 42 andar tipo, contendo três quartos, living, dois -
banheiros, circulaçn, cozinha, lavanderia, área de serviço, banheiro
de empregada e terraço, confrontando pela frente com a área de recuo
voltada para o predio, pela direita com o apartamento de final 2, hal
de entrada, hall de serviço e elevadoRes, pela esquerda com a are de
recuo lateral voltada para a Av. Ana L'osta e pelos fundos, com a área
de recuo dos fundos contendo a área privativa de 156,20mt2, a área co
mum de 109,97mt2, totalizando a área real construida de 266,17mt2,
correspondendo-lhe uma percentagem de 1,1357% nas coisas de uso e pro
riedade comuns, cujo terreno acha-se descrito e caraterizado na espe
cificação arquivada neste Registro. PROPRIETÁRIA:- METROMAR-ENGENHARI
E OMERCIO L DA, co ,; s-.e em Santo- a rua Amador Bueno, n288 inscrit
GC. n 2 5/197. . /1401 1. TI LO AQUISITIVO:- Matriculado sob n2
/lê , neste egis o. an .s„p , 'e novem ro •e .977. O Es rev nte ha-
bil' ■ -do. 1 0 Oficial maior !
, Ar, ., e:,
.1- 5.452 Santos, 8 de novembro de 1.977. TRANSMITENTE:- METROMAR

NGENHARIA E COMERCIO LTD/k l qualificada na matricula supra.ADQUIRENTE
DENISE PORCHAT ALFAYA BRODE, brasileira, desquitada pecuaris a, por a
dora do RW12 1.276.489 e CIC.n2 516.643.138-34, domiciliada em Santos,
a Rua Waldomiro Silveira, n231. TITULO:- Venda Co pra. FORMA DO TI-
TULO:- Escritura de 26 de outubro 73-1-977, d 2 Part' io
Oficio de Justiça de Santos, vro n2j 4, f . n2'6. ALOR:
880.000,00. O Escreven
Oficial maior
ICIARM. 3:0=WIll e dou fé, que o imóvel objeto da
OUCULA numero 5.452, supra em forma reprográfica, nos termos do

0parâgrafo
I
lo. do Art. 19 da Lei n. 6015/73, tem sua situa0o com re-
8
fe~cia a ALIENAÇUES E CONSTITUIÇA0 DE OMS REAIS integralmente no-
.5
iciadas na presente ~:itmpi.éx, raio constando sobre o mesmo, citaçtes
em açbes reais ou pessoais 2 ~cutórias. Santos, 21/02~0. O
1
escrevente autorizado:,
Protocolo nCtmero 83484

Valor cobrado pela Certiq'ío
Ao Serventuârio R$ 6,71
Ao Estado R$ 2,14
Ao Ipesp R$ 1,34
TOTAL R$ 10,19
Recibo
-IVRO N.° 2 - REGISTRO GERAL I° CARTÓRIO DE REGISTRO D
COMARCA DE SANTOS
MATRICULA FICHA
16.837 1
F7 Santos, 20 de abril
IM6VEL: - O APARTAMENTO N 2 34, localizado no 39 andar ou 42 pavimento
do Edificio Montbrison, à Avenida Barão de Penedo n2 42, contendo:um
dormitOrio, uma suite, saia, cozinha, banheiro, passagem, WC., quarto
de empregada e área de serviço com tanque, confrontando na frente com
o corredor de circulação do pavimento, por onde tem sua entrada, com
o apartamento 33, poço de iluminação e ventilação e apartamento 35;
de um lado com o espaço da área de recuo lateral direita; do outro -
com o mesma apartamento 33, e espaço da área de recuo lateral esquer-
, da, e nos fundos com o espaço da área de rectio posterior, tendo a gra
i
Util de 126,22 mts2., área comum de 23,46 mts2., área total de 149,67
depts2., pettencendo-lhe tanto no terreno como nas partes comuns, uma
Wração ideal equivalente a 2,0217% do todo. -' É de propriedade exclu-
siva do descrito apartamento, e ao mesmo fica vinculado, a GARAGEM N 2
IPocalizada no andar térreo ou 19 pavimento, com a área UM de -

8 mts2., confrontando na frente com a área de recuo lateral cegue
da, por onde tem sua entrada, de um lado com a garagem n2 7, de outro
lik com a garagem n2 9, e nos fundos com escadarias. O terreno do edif/ci
' acha-se descrito na especificação do condom/nio arquivada neste CartO
ir - PROPRIETÁRIA: ESTRUTURA CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA., cot::

de em Santos na rua Minas Gerais n2 83, inscrita no CGC/MP sob n 2
46,205.050/0001-06. IT. AQUISITIVO: Registrado sob n2 4, na Ma-
tricula 1.142, deste Cu o.
, S tos, 20/ e abril de 1982. - O es-
crevente hab litado 1 /...., :-ca_,-_,ÁÂ•--:;•.‘f._'_, ': O Oficial maior,
' /
• R. 1 - 16.837. - Santos, 20 de abril de . - TRANSMITENTE: ESTRUTU
RA CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA., qualificada na Matricula supra.
UIRENTES: ERNESTO MANUEL, comerciário, RG. 2.727.042, e sua mulher
EDDA WILLMERSDORF MANUEL, do lar r, RG. 2.735,119, brasileiros, casados
so regime da comunhão de bens, antes da Lei 6515/77, portadores do
. n2 017,492.858/00, domi ciliados em Santos na Avenida Vicente de
11 valho n2 96, apto. 41. - TITULO: Venda e compra. FORMA DO TITULO:
ti Instrumento particular de 30 de março de 1982, com força de escritura

pUblica, na forma do art. 61
A.049/66, e do art. 26, do
52 da Lei 4380/64, alterada pela Lei
ei 7 66. ALO Cr$ 8.750.000,00.
geFescrevente habili ado, . . O Ofici
maio ..
R. 2 - 16.837. - Santos, 20 de abril de-- 1982: - - DÉVEDORES: ERNESTO MA

• NUEL e sua mulher YEDDA WILLMERSDORF MANUEL, qualificados no R. 1,
supra. CREDORA: ESTRUTURA CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA., qualifi-
' \ cada na Matricula supra. TITULO: Hipoteca. FORMA DO TITULO: Inatrumen
to particular de 30 de março de 1982, com força de escritura publica,
-, na forma do art. 61, § 52 da Lei 4380/64, alterada pela Lei 5049/66,
e do art. 26, do Dec. Lei n2 . 70/66. VALOR: Cr$ 7.269.800,00, equiva-
r) ; lente em UPC na data do titulo a 5.000,0000, pagáveis em 180 presta-
mi ções mensaes, do valor total inicial de Cr$ 108.053,24, è taxa anual
‘o de juros, nomin 1 de 10,00% e,pfetiva de 10,472%, vencendo-se a la.
m
em 30.04.1982, s dma'- ..10 diç5.- c stantes do tItulo. O escreven
te habilitado /, / . . • • O Oficial _maior.
( ZO *sts u nuu.uoo )
MATRICULA FICHA
16.837
( _______
1 _VERSO
em S;o Paulo-Capital, à rua Direita n2 250, 112 andar, CGC/MF sob 112
62.188.214/0001-90, todos os seus direito cré itórios decorrentes da
Hipoteca objeto do R. 2, constituída pel
7.269.800,00. - O escrevente abilitado,
O Oficial maio
•
. Av. 4 - 16.837. - Santos, 20. de abril de 1982 - EMITENTE:—ESTRUTURA
CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA., qualificada nii Matricula retro. _
'IL.
e
I 1\ DEVEDORES: ERNESTO MANUEL e sua mulher YEDDA WILLMERSDOR MANUEL, J Á r
.qualificados. - FAVORECIDA: UNIBANCO CRÉDITO IMOBILIÁRIO S.A. -Suo
qualificada na Av. 3, supra. - TITULO: Cedula Hipotecária In-
tegral n2 ECI-17/23 - Sórie MF-82, emitida ao 0.03.1982. VALOR: Cr$
7.269. 00,00, pagáveis conforme consta da • •e ai bje■ , • do í ,,,, e
Av. upras. O escrevents habilitado, r
.2..../A:. .._...L:a.c./._..
O O iál mai f
Álk 05 - 16.,.
- 30 de setembro de 1.992
•
0 .0I instrumento particular de 10 de Fevereiro de 1.992, passado em SWo
Paulo e tendo em vista documento arquivado neste cartório, procedo esta
averbaçWo para ficar constando que o credor UNIBANCO CREDITO IMOBILIA-
RIO S/A, 510 PAULO, teve a sua rax.o social alterada para UNIBANCO CRE-
DITO IMOBILIARIO s/,
AVERBADO POR(L ,7.e escrevente autorizado.
AV10" - M. 16.037.
DA1..- 30 de setembro de 1.992
Pelc liktrmmento particular referido na averba0o n. 05, desta matricu-

la , I tendo em vista documento arquivado neste cartório, procedo esta
averba0o, para ficar constando que o UNIBANCO CREDITO IMOBILIARIO S/A.
111Woi incorporado pelo UNTBANCO - UNTRO DE BANÇW BRASILEIRW. gA., com
sne em S'ão Paulo-SP, à Praça Patri . rca, n. 30, inscrito no C•C/MF. sob
o 33.700.394/0001-40.
A VERBADO PO escrevente autorizado.
AV. 07 - M. 16.037.
DATA n- 30 de setembro de 1.992
Pelo instrumento particular de 10 de Fevereiro de 1.992, passado em 0Wo

:i. ..........l' pelo credor UNIBANCO UNIA0 DE BANCOS BRASILEIROS S/A., pro-
cedo o CANCELAMENTO da hipoteca registrada sob no 02 e averbada sob no.
03, ficando em consequOncii, C sICELADA a Códula Hipotecária Integral
averbada sob no. 04, desta latr.cula.
AVERBADO. P escrevente autorizado. e
AV. 08 - M. 1.6 . 33-

DATA n- 16 de fevereiro de 1.993 '
Procedo esta averba0o para ficar constando que o imóvel desta Matr .lcu-
la, acha-se cadastrado na 7refe'tura Municipal de Santos sob o na.
64.026.037.014. -
/1 /
' -rLIVRO
• e N.° 2 - REGISTRO GERAL
MATRICULA
(---- 16.837
■.,1 'FICHA
02
3 3. 0 CARTÓRIO DE REGISTRO
COMARCA DE SANTOS
Santos, 16 de fevereiro
R. 09 - M.
DATAg- 16 de fevereiro de 1.993
Pela escritura de 16 de dezembro de 1.992, lavrada no 80. Cartório de

Notas de Gap Paulo-SP, Lv. 2144, fls. 194, os proprietarios ERNESTO MA-
NUEL e sua mulher YEDDA WILLMERSDORF MANUEL, anteriormente qualifica-
dos, VENDERAM o imóvel desta matricula, pelo preço de Cr$ 1.000,00 -
(Valor Venal Cr$ 618.229.193,92), à TOSE CARLOS BARRETO, bancário e sua
mulher TANIA LEVY BARRETO, cirurgia-dentista, brasileiros, casados pelo
regime da comunhao universal de bens" antes da vigOncia da Lei n.
6.515/77, portadores dos ROs. os, 3.663.561-SSP/SP e 8.332.087-SSP/SP,
respectivamente, inscritos no CPF. n. 057.907.868-04, residentes e do-
miciliados em Sao Paulo-SP, à en'da Paulista n. 1754, 90. andar" con-
junto 9-A. -
gel kISTRADO PO escrevente autorizado.
R. 10 - M. 16.837. -
DATA2• 16 de fevereiro de 1.993
Pmia escritura referida no registro n. 09, os adquirentes JOSE CARLOS

BARRETO e sua mulher TANIA LEVY BARRETO, anteriormente qualificados,
instituiram o USUFRUTO VITALICIO do imóvel desta matricula, pelo valor
estimativo de Cr$ 179317.747,34" (Valor 'Venal Cr$ 206.076.397,97), A
jOSE ANTONIO BARRETO JUNIOR, aposentado s e sua mulher ONDINA SAIS BARRE-
TO, do lar, brasileiros, casados pelo regime da comunhao universal de
bens, antes da vigOncia da Lei n. 6.515/77, portadores dos RGs. ns.
2.923.970-SSP/SP e 6.665.155-S8P/SP, respectivamente, inscritos no CPF.
n. Oe13.801.008-20, residentes . domiciliados em Sao Paulo-SP, à rua Co-
chiponep n. 478-Sumarézinho, s =diçefeç. constantes do titulo.
REGISTRADO PO escrevente autorizado.
0 . 11 - M. 16.837.-
DATA: - 07 de março de 1.997
Pelo Formal de Partilha expedido em 05 de agosto de 1.996, pela MM.

Juiza de Direito da 8A Vara da Familia e das Sucessbes de São Paulo
DrA Luciana Almeida Prado Bresciani, procedo esta averbação para
ficar constando que, foi decretada nos autos no 1.470/95 a SEPARAÇÃO
CONSENSUAL do casal JOSÉ CARLOS BARRETO e TANIA LEVY BARRETO, voltando
a mulher a assinar o nome de josiOlípkáhopo:"eja, TANIA ZULINI LEVY.-
AVERBADO POR:- Thiago Henrique Vincenzi

Lucato de Souza, Ofi
R. 12 - M. 16.837.-
DATA:- 07 de março de 1.997
Pelo Formal de Partilha expedido em 05 de agosto de 1.996, pela MM.

Juiza de Direito da 8a Vara da Familia e das_Sucamwx..
RO
p16
REGISTRO
.837
1
■••~
r
FICHA
02
transitada em julgado, a n0a-propriedade do imóvel desta Matricula,

estimada em R$ 64.401,36 - (Valor Venal R$ 54.739,28 = 2/3), FICOU PER-
TENCENDO a TANIA ZULINI LEVY, brasileira, cirurgiã-dentista, separada
consensualmente, portadora do RG. no 8.332.087-SSP/SP., inscrita no
CPF. sob no 013.958.488-90, residente e domiciliada em São Paulo - SP.,
á Avenida Lavandisca, no 360, apto
Jgd:W ma.-
REGISTRADO POR:- -=.‹Jon~10 Thiago Henrique Vincenzi
Lucato de Souza, Oficial : 9-2121-tearárL.
C.J11-1F;iMIA- 1.C.C.11 e dou fé, que o imóvel objeto da
I
1k
MATR.—.LA numero 16,;237,•retro as folhas 1,• lvo., 2 e supra, em forma
O prográfica, nos termos do parágrafo lo. do Art. 19. da Lei no.
015/73, tem sua situacão com referencia a ALIENAÇUES E CONSTITUIWAO DE
OMS REAIS integralmente noticiadas na presente xerocOpia, n'ão constan-
do sobre o mesmo, cita0es em açbes reais ou pws!wa. 'eipersecutorias.
Santos, 21/02/2000. O es evente autorizado::
Protocolo número 83481

çzl'alor cobrado pela CertidWo-
vell Vrventuário R$ 6,71
1
& ..stado R$ 2,14
Ki . ., IPesP R$ ,34
R$ 10,19 o
l.p? c: .
o
Cif
: NOSSA CAIXA -NOSSO BANCO S.A.
AGtNCIA 0002-7 SANTOS

Rua D. Pedro II 49
conca BANCO
Santos, 25 de Julho de 2000
ILMO SR
• ERNESTO MANUEL
Trata o presente de Decurso de Prazo

corrido em 07/06/2000, em que apOs consulta efetuada ao Cadastro de
Illek
urios- CADMUT, o nosso financiamento consta com ind/cio de multi
plicidade, conforme dados abaixo:
• lg FINANCIAMENTO:
Em nome de: Ernesto Manuel
Imovel: Avn. Barao de Penedo, 42 apto 34- SANTOS
Agente Financeiro: UNIBANCO-UNIZO DE BANCOS BRASILEIROS S/A
Data do Contrato: 30/03/1982
SituaçSo do plano: çalitado PXN 28/05/1991
NOSSO FINANCIAMENTO:
mmi Imável: Rua Oswaldo Cruz, 501 apto 54- SANTOS
IMPData do Contrato: 07/06/1985
Assim, estando Caracterizada a irra-
la laridade do nosso financiamento, o valor do Saldo Residual na data
de 07/06/2000, passa a ser de responsabilidade do mutuário, cujo va-
lor atualizado ate a data de 07/08/2000 discriminamos abaixo:
III -Saldo Devedor na data do decurso prazo 07/06/2000 R$ 165.856,51
R$ 584,80
-Atualiza4o Monetária
-Juros Contratuais 10% R$ 2.759.65
-Total em 07/08/2000 R$ 167.200,96
Solicitamos seu comparecimento para
regularizaçao da pendencia,
Atenciosamente
>$(44%044 ,
AtDc. Adm.
7 5M4
Mat.:26.82 7-9 DOS SANTOS
emito Adjunto Sign 15.422-2
• 5E-r frt
DESTINATÁRIO DO OBJETO
NOME OU RAZÃO SOCIAL 00 DESTINATARIO DO OBJETO
e ZAJEITJO
/ DESTINATAIRE
I NOM OU RAISON SCCIALE nu DESTINATAIRE
-
ilill)l_kaLLELU_ I 1111111111i1111 1111
•
ENDEREÇO 41TRESSE
Pg: b ILd"t" PIP.LICT: 2r Iii21 510 11 IPII P.1 5-

1_11 1 1 1 1 1 1 111
•
# ajla
0:P 1 DODIE P.16 'Pá I CIDADE '1 OCAL IIE UF PAIS / PAYS
I ) (59.5- ^ 101 6 ;A ' 1‘-fl T-1 05 1 11iii11i Sf aecrisit I/ III!

DECLARAÇÃO DE CONTELJO0 ISUJE O A VERIFICAÇÃO)/ DISCRIMINACION
LT °EJETO FOI DEVIDA') NTE ;1E • I A ÊTE DUMENT CARIMBO

UNIDADE DE DESTINO
BUREAU DE DESTINATION
— i1í EGUE • MIS n PAGO / PAYÉ
i
AS.TNAIURA 00 I add 411F I RE DU DESTINA l',-,I RE
• r
N. DOCUMEN TO DE 1E4- NTIFICACÃO
DO RECEBEDOR
RUBRICA E MAT 00 EMPREGADO;
SIGNACURE DE L AGENT
VEJA, DO OUTRO LADO, O ENDEREÇO PARA DEVOLUÇÃO DESTE AR.

e
• 7524i, 1. ■ 5..51
1 1 1 1 1 ,1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 ,1 1 ,1 1 1 1 1 1 1 1 1 C0463 / 16 114I 162mrn
‘.° • 1")M 1,),:'
SOLICITAÇÃO DE ALTERAÇÕES/SERVIÇOS EM OPERAÇÕES DE
FINANCIAMENTOS HABITACIONAIS 1/4"
Agência de Atendimento Código DC AginciA de Cobiança Código DC
Ca-•(-^L f 1-5.> • 009 2^ s7- ICOO e- 4-

Nome Rornpleto do Mutuário N° Identificação DC
3.328:384 120
ik)u)-(-)
Ende o para Cone ondêncla Telefone parajontato
WCUCW
Síntese do Assunto (Assinale com um "X")
CA'A"i t g O -L /tf 5-L1 S8 4'3Q
"X" Discriminação Documentos Exigidos
Quitação do saldo devedor para o dia /

- Quando houver utilização de FGTS:
com recursos
• Formulário DAMP - tipo 2 em 05(cinco) vias devidamente assinado no campo 49;
Amortização extraordinária no valor de . Cópia da folha da carteira de trabalho onde conste o Tempo de Opção e n °
•
para redução do valor da prestação, com recursos do PIS/PASEP;
. Extrato atualizado do FGTS;
. CIC.
Amortização extraordinária para redução de prestação ao valor
Obs.: O n° do PIS/PASEP poderá ser comprovado pela apresentação do cartão do
de mantendo-se inalterado o participante.
azo remanescente, com recursos
Amortização extraordinária para redução do prazo remanescente
em meses, mantendo-se inalterado o valor da
prestação, com recursos
Redução de prazo remanescente não decorrente de amortização
•
- Comprovantes de renda familiar
extraordinária em Teses
- Declaração de enquadramento da categoria profissional (impresso fornecido
Alteração da categoria profissional e/ou local de trabalho pela NOSSA CAIXA -NOSSO BANCO), a ser preenchido pela empresa/órgão a
qual o mutuário estiver vinculado;
Opção pela equivalência salarial por categoria profissional - Se alteração de categoria profissional e/ou local de trabalho apresentar também
cópia da folha da carteira profissional onde conste a alteração.
- Planta aprovada pela prefeitura municipal com as alterações;
Alteração de projeto durante a fase de construção - Certificado de matricula no IAPAS, se for o caso;
- Memorial descritivo (2 vias);
Reforma e/ou ampliação com recursos próprios - Novo orçamento detalhado (2 vias):
- Novo cronograma - físico financeiro (2 vias).
Alteração de prazo para construção ou término de obra
• Locação de imóveis hipotecados
Adesão ao seguro de riscos habitacionais

Justificar o motivo no verso deste formulário.
- Seguro de riscos habitacionais (impresso fornecido pela NC - NB);

- Novos comprovantes de renda familiar.
- Formulário DAMP-tipo 3 em 05(cinco) vias, devidamente assinado no campo 47;
- Extrato atualizado do FGTS;
tilização do FGTS para abatimento de parte de prestação
- Cópia do último holerite ou outro comprovante de rendimento;
- CIC.
Separação Conjugal
Transferência de parte ideal
•
Substituição de garantia hipotecária
- As informações, bem como a relação de documentos exigidos serão fornecidas,
Alteração na composição de renda familiar
exclusivamente pela agência de Atendimento.
Incorporação de área
Desmembramento de área
Outros
Serviços com Cobrança de Tarifa (Assinale com um "X")

"X" Discriminação Observações
Transferência de unidade de cobrança para a Agência
• A tarifa será cobrada automaticamente na prestação do mês seguinte, ao da
entrega do pedido.
Alteração da data de vencimento da prestação para o dia
Planilha de evolução do financiamento, desde .

06 85
P Z /_.
Cópia dos documentos, abaixo descritos, existentes no processo
- A tarifa será cobrada no ato da entrega do pedido.

Segunda Via da Liberação de Hipoteca
Segunda Via do Informe para Imposto de Renda
Outros
15/0257.0
Declarações
O(s) Mutuário(s) infra-assinado(s), declare(m) ter conhecimento:
1) De que a presente solicitação e a taxa recolhida foram aceitas sem compromisso.

2) De que, o ,processamento desta solicitação somente terá prosseguimento após a apresentação e análise prévia de todos os
documentos exigidos, bem como das condições específicas daquela escolhida, por parte da agência controladora do financiamento.
3) De que a NOSSA CAIXA - NOSSO BANCO, poderá posteriormente solicitar outros documentos, quando julgar necessário.
4) De que esta solicitação não justificará o atraso no pagamento da prestação mensal.
Observações
•
•
Parecer da Gerência
, a operação pretendida
(Autorizo/Indefiro)
I io
48
• • Local
19.
I /0r/ 00
ata Local Data
0, ssinatura do Mutu o
Autenticação (Recolhimento das Taxas - Quando De o)
Assinatura/Carimbo Gere-M-JA-
,te,a44
AdITIÚStrõttn-to.: ffig00.0
Gerente
/54/C~ e^4Z4e4
O novo banco de São Paulo
PROTOCOLO
110 Declaro para os devidos fuis que recebi

*esta data planilha de EVOLUÇÃO DE SALDO DEVEDOR:
Mutuário: ERNESTO MANUEL
a Identificação: 3.328.384-20
• São Paulo, em 13 de SETEMBRO de 2000.
O
e Recebido por:- ERNESTO NA NUEL
RG.
Fone: (Z
L.C7o2
SSC.)
fkbel.44-5,1 ‘fto
4.
OFICIAL-6-a U-
S-fier
O novo banco de São Paulo' DOCUMENTOS DE l5ran-rWel,
SANTOS - SP '
Protocolado e Microfiimade
SOb
Santos, 14 de setembro de 2000. O8 s995
Ilm° Sr.
Ernesto Manuel
Rua Oswaldo Cruz, 501 apt° 54
Cep: 11045-101 - Santos - SP
Ref.: Contrato de Financiamento Habitacional

número 3.328.384-20
110
1 - Em 0710612000, ocorreu o término do prazo de amortização do contrato em
ferência, através do qual a Nossa Caixa.- Nosso Banco financiou a aquisição do
ip.óvel situado à Rua Oswaldo Cruz, 501 apt° 54 - Santos - SP.
2 - Na oportunidade e após paga a última prestação contratada, remanesceu um

• saldo devedor residual no valor de R$ 163.856,51.
cuja cobertura deveria ser efetuada pelo Fundo de Compensação de Variações
Salariais - FCVS.
•
3 - Ocorre que, ao firmar - em 07/06/85 - o contrato em referência, V.Sa já era
mutuário do Sistema Financeiro da Habitação, em operação referente ao imóvel
situado à Av,. Barão de Penedo, 42 apt° 34 - Santos - SP e financiado pelo
Unibanco - União de Bancos Brasi l eiros S/A.
4 - Nos termos da legislação do Sistema Financeiro da Habitação, serve a presente

da para notificá-lo que o financiamento citado no item 3 desta correspondência impede
il
• IF a cobertura do FCVS ao saldo devedor residual mencionado no item 2, o qual passa
responsabilidade integral de V.Sa.
- Em face do acima exposto, solicitamos o seu comparecimento à Agência 0002-7

- Santos - Rua D. Pedro II, 49 - Centro - Santos, até o próximo dia 18/09/2000, para
•
que proceda a liquidação ou renegociação do débito em aberto.
6 - O valor do saldo residual acima mencionado, atualizado monetariamente para o

dia18109/2000, será de R$ 169.494,76.
7 - Não adotada a providência mencionada no item 5, ficará a divida de V.Sa

constituída em mora, o que ensejará a cobrança judicial do débito em aberto.
Atenciosamente,
\MG
.e:r v1:54.
X4:sautlprge 0 .5.. De4
3
pocla 'zedta.4
Gerente Administrativo
Mat. 09808.0
Agbncia Santos Rua D. Pedro fl, 49- Centro - CEP 11.010-080 ( 013 ) 219-4242 Fax (013) 219-1617
•
•
Oficlal de Regístro de Títulos e Documentos
e Civil de P~c4a Jurídica de Santos
.pno, EA - Oi. 64166 - Santos
Rua /Voador Bur
Apreser,tado hojw, prot000kido e registrado
em microfilme eob o n.
O85995
010
Santos, /5 I o 1 ,' Z 4C:•;
• •
ill
t -.--------
.._ ...... ..—______ .... r.Y.‘,ClA DESIGi'.1ADA

Be,'.f:. C::'C,-:.x:' .,'3 i-k:.iene Pereira de
ESCREVENTES
Jesus
4110 Erne
:.'scrques Rebek), Manoel Pestana Filho
..:oão Canas Lopes da Moraes, AntoniaCados C. de Jesus Ja
t Selos / tans rec. p/ verba Guia n
(5.._oc...
OFICIAL DE REGISTRO DE TITULOS E
DOCUMENTOS DE SANTOS - SP
Protocolado e Microfilmado sob Nr.
085995
OFICIAL DE REGISTRO DE TÍTULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSOA JURIDICA DE SANTOS
Rua Amador Bueno 59 6° andar cjs 64/66. Santos-SP.Tel. 219 1404.
Bela. Gláucia Helena Pereira de Jesus - Delegada Designada.
CERTIDÃO ( ) CERTIDÃO ( )
Certifico e dou fé que nesta data, notifiquei o(a) destinatário(a) Certifico e dou fé que nesta data, notifiquei o(a) destinatário(a).
( ) no endereço indicado. ( ) em Cartório. Hora: I L : na pessoa do(a) Sr.(a)
Santos 2 / 3 / 2.000_ . que
apresentou procuração autorizando a retirada da notificação
Obs.: em Cartório( ) no endereço indicado( ).1-lora: :
Santos / 2.000_
Ciente: nte:
• CERTIDÃO( )
designada
( 4..) escrevente autorizado
Certifico e dou fé que notifiquei o(a) destinatário(a) nos termos

41§ ai da Portaria 27/98 da Corregedoria Geral da Justiça
CERTIDÃO ( )
( ) delegada designada
( ) escrevente autorizado
Certifico e dou fé que nesta data, notifiquei o(a) empresa destina

tária, na pessoa do(a) Sr.
( ) no endereço indicado. ( ) em Cartório.

(N 'CAÇÃO COM A. R. ). E segue em anexo, o aviso do
recebimento. Hora: Santos / 2.000_
Santos / 2.000_
Ciente:
( ) delegada designada
( ) escrevente autorizado
( ) delegada designada ( ) escrevente autorizado
010 CERTIDÃO ( )
Certifico e dou fé que deixei de notificar o(a) destinatário(a), pelo motivo abaixo assinado:
- o é mais estabelecido no local
encontrado o destinatário(a) nos dias
o encontrado o representante legal nos dias
) Não reside no endereço indicado
4, )Não trabalha mais no endereço. Obs.:
esconhecido no local
spensa a pedido do remetente
ua não localizada em Santos
( ) Mudou-se
( ) Recusou-se a receber a notificação
( ) Outros:
Santos / 2.000
( ) delegada designada ( ) escrevente autorizado
Certifico mais que, nos termos do parágrafo I, do art. 160, da Lei 6.015/73, o teor deste certificado faz parte
integrante do registro acima identificado.
2. I / c / 2.000
Santos
Santos, 12 de setembro de 2000.
À
NOSSACAIXA — NOSSO BANCO
Agência 00027
A/C da Diretoria
Nesta.
• Ref.: Quitaç ão do financiamento do imóvel sito à Rua Oswaldo Cruz, n°

501, apt° 54, em Santos-SP, cujo contrato foi firmado aos 7/6/85.
e
G
Prezados Senhores:
Tendo pago a última parcela do financiamento que me foi

concedido por essa respeitável institui ção bancária, em 07/06/2000, estou
aguardando a regular quitação do empréstimo e o conse qüente
• cancelamento da hipoteca que grava o imóvel em referência.
Ocorre que tal quitação me vem sendo ne gada, sob a

alegação de multiplicidade de financiamento imobiliário, feito
4.•
ler anteriormente junto ao UNIBANCO, aos 30/03/82.
Conforme pedido verbal de V.Sa., presto os se guintes

esclarecimentos, a fim de colaborar para que o caso sej a solucionado da
melhor maneira possível, amigavelmente:
a) O imóvel sito à Av. Barão de Penedo, 42, apt° 34, em Santos-SP,
objeto de financiamento junto ao UNIBANCO, foi por mim alienado
à José Carlos Barreto e sua mulher Tânia Levy Barreto, através de
Compromisso Particular de Venda e Compra, conforme instrumento
anexo;
b) Por esse instrumento, vê-se que os compromissários compradores
• obrigaram-se a transferir, para seus nomes, o financiamento feito

junto ao Unibanco, responsabilizando-se por todos os encargos dai
e advindos;
c) Para esse fim, este mutuário e sua mulher outorgaram procuração à
4k• pessoa indicada pelo compromissário comprador (docs.anexos);
• d) Somente agora, ao requerer a quitação do financiamento feito junto a

essa r. instituição financeira e solicitar o cancelamento da hipoteca,
tomou conhecimento de que os compromissários compradores não
haviam transferido para seus nomes, o financiamento feito junto ao
UNIBANCO;
e) Declara ainda este mutuário, que desconhecia, e nunca lhe foi
informado por essa instituição, a proibição de ter em seu nome, dois
(2) financiamentos, certo que possui somente este imóvel,
financiado quando da venda do sito à Av. Barão de Penedo, imóvel
este onde até hoje reside com sua mulher e criou seus filhos;
f) Declara mais que pagou religiosamente as prestações do
financiamento, inclusive as taxas de seguro, durante 15 anos.
Assim, prestadas as informações que me foram

solicitadas, aguarda o deferimento do pedido de quitação do empréstimo
que me foi feito por esse r. Banco, e o cancelamento da hipoteca que
onera o imóvel.
Para esses fins, coloco-me à inteira disposição de V.Sa.

para outros esclarecimenios que se façam necessários, subscrevendo-me,
• tenciosamente,
9
Ernesto Manue
•
•
138TABELIÃODEMOTAS
DA CAPITAL
Dei FAB1A FREIRE DUMBI
1. Substituta Nota
Tal: 239-0322
Sio Paulo SP
PROCU`R AsIo'
Nsusteete atm rezem: sr. ERNESTO MANUEL 5 SUA MULHER. .
sxu- o SAIBAM quantos este páblioo instrumento de proouraç3o bastea
te virem guano ano da Era Crietã de mil noveoentos e oitenta e el
te (1987), ao primeiro (19).-dia do mês de setembro, neste cidade ,
comarca e °apitai do Estado de São Paulo, Repáblioa federativa do
xis...a, nisto Cartório, sitgedo 1; rua São Bento, número 315, opa .
junto 18, perante mim tabelioa e do escrevente que esta escreve, —
oompareoeram oomo "OUTORGANTES", Sr. ZRMEllIO SAEMa e sua mulher
Cre. R , .114mproLgAggigh breelIeiroe, assados sob o reeme-
da ooTOKEWURVIRW—di—Efffi7 adotado anteriormente 'e vigènole da
Lei námero6515, de 26 de dezembro de 1977, ele comerciaria ela do
1, lar, portadores respectivamente das cédulas de identidade RO, na
20727.042.8SP/SP. e RO. no 2.735 0 119—SSP/SP., inscritos em comum .
no cprilmor, eob o na 0170492.855.00, residentes e domioill.ados em —
:entos, neste Estado, Ia rua Oswaldo Cruz, na 501 . Apta. 54; os
• presentes, neste ato, reoonheoidoe por mim esornente e pelo 'bebe-
lião que esto subscreve, stravée das identifloaçoee que foram spre
• cantados, do que dou fé. E, pelos "OUTORGANTES", ma foi dito que .
por este páblioo instrumento e na melhor forma de direito nomeiem.
e constituem sone bastantes procuradores, Sra. MINA EAES BARRETO
brasileira casada, de prendes doméstioas portadora da °adula de
identidade RO, na 606650155.S8P/SP.; Sr. tOSE AN7M0 BARRETO
11211 brasileiro, °amado, aposentado por edor dii- oéddle de identi
aae RG, na 2.9230970.5SP/0" inscrito no opp/ler, sob o admiro .
043.881.008-20e Sr. ap_uiime, brasileiro °meado, comerolea
te, portador da addiaa .a.s RO, n0 3.8 4
9 6,848.56P/BP,,
insorito no OPP/MP, sobe ne 0550747.148.68, todos residentes e
l 13
ng 478 • Sumaré:ranha a quem oonferem amplos, gerais e ilimitados-
poderes, agindo em conjunto 09 isoladamente, pare o fim de vender,
transferir direitos e obrigaçoes, em favor do Sr. JOSE CARLOS BAR
11/ RETO, ou a quem este indicar, sobre o imóvel situado na cidade de—
Santos, neste Eetedo, Avenida 3arão de Penedo, numero 42 (quarez
ta e dois) 3 9 andar . Aportamento 34 (trinta e quatro), do Edifi.
cio Montbrieon podenlo para tento ditos proouradores, representé.
• loe.peronte o 1;N/BANCO — CREDITO TO IMOBILIIOSA.
R quaisquer outros
010 órgeos financeiros, assinando contratos e documentos necesearlos
eubrogar a dIvide, tranaferir'divide e obrigaçOes, assim como e 41
poteoe que incide sobre t imóvel para garantia do financiamento ,
transmitir a pósse, domínio, direitos ações; obriga—los pela e, —
viação de direito; receber preços, passando recibos e quitaçoee, —
assinar fichas e doomentos,. assinar escritures, quitar e divida ,
tie neceseória optar por pleno de pagamentos, representé—toe nas —
ropartiçoes pablioss, federais, estaduais, municipais, tabelions —
tos e cartórios de registro 410 imóveis e onde mais for necessário,
requerendo, alegando e assinándo o que for preciso e tudo o mais —
praticar e assinar que mister se faça ao mais amplo e fiel cumpri-
mento do presente mandato, inclusive sulietabeleoer. De oomo assim—
o disseram, do que dou foi; me'pedirem que lhes lavrasse apresente
proouraçaaa qual, feita e eendo.lhes lide, em voz alta e pausada-
mente e, por em tudo aohade conforme, acélteem-na como redigido
está, oatorgareassne, eeeinsm's que, nos termos do artigo JO, do --
Capitulo XIV, do Provimento ne 5/81, de 20 de fevereiro da 1961, .
- da Eerégia Corregsdorie Geral . de Justiça deste Estado de São Pau '^
4
10, dispeneew expreasemento a presença este ato de testemunhou
a. • ...a...0
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e'oeir04"511C"..
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teatemianhee tnstrumentóries. Nada Ígneo' •-.
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S. P.- _ •
8, TABELIÃO DE NOTAS
DA CAPITAI.
alFABIA FREIRE. MAUS SILAS •
11 Substituta Nota019
Tot 239-0322
São Pauto • SP
111 TABELIÃO DE NOTAS

VALOR COBRADO PELO ATO CERTIDÃO
Ao Tibelláo R$ 7,30
Ao Eatado.......in, 1,9T • A presente certidão, extraida por processo
Ao IPESP......–R$ 0 37 reprOgráfico, foi expedida conforme item /
AFAMAR% RS -1r71-6— 81 • Cap. XIV, do Provimento 58/89(NSCGJ/SP),
TOTAL.. ÓT"." estando conforme o original constante do /
NOTA N..
GUIAL, Livro de "Nram-yçi," de n.•- c-, 3 q - , Eis,
- /c16 -, deste Tabelionato, do que dou fé. -
São Pa~ 2110_
.‘
CERTI 11 •
fico e vp. fé q ue, remeti có do
Cerli
idt)Q. de folhas
para ublicaç . no Diário Oficial, peia relação
de C5-- de Roo;
As Nrtes fi ara intimadas pela pub 'ca ção.
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Eu. ,Escr. subscr
JUNTADA
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E/et. subscr.
CPF: 389.803.718-53
EXMO. SR . DR. JUIZ DE DIREITO DA 18a VARA CÍVEL DE SÃO

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Processo n.° 01.036658-0 X
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• Ernesto Manuel e sua mulher, Yedda Willmersdorf

Manuel, por sua advogada ao final assinada, nos autos da ação ordinária que
move contra Caixa Econômica do Estado de São Paulo S/A — Nossa Caixa
— Nosso Banco, vem respeitosamente, à presença de V. Ex.a, requerer a
io juntada de anexo substabelecimento, protestando por posterior recolhimento

da guia.
Termos em que,
Pede Deferimento.
Santos, 30 de Maio de 2001.
Sonia Man6i2reira áorozetti

OAB/ P — 30.900
Rua XV de Novembro, 65-4 andar - Santos/SP

Tel/Faz (013) 2194492
CPF: 389.803318-53
SUBSTABELECIMENTO
SONIA MARIA DE OLIVEIRA MOROZETTI, brasileira,

divorciada, advogada inscrita na OAB/SP sob o n° 30.900, com escritório à
Rua XV de novembro n° 65 , 4 0 andar, em Santos, SUBSTABELECE, com
reservas de iguais para si, na pessoa de CAROLINE MAHNKE NOE,
-brasileira, solteira, estagiária inscrita na OAB/SP sob o n° 95.416-E e SANE
BORGES LIMA, brasileira, solteira, estagiária inscrita na OAB/SP sob o n°
102.795-E ambas com escritório à Rua XV de Novembro, 65 — 4 0 andar, os
poderes que lhe foram conferidos por Ernesto Manuel e Yedda
Willmersdorf Manuel nos autos da ação de ordinária, em trâmite perante a
18a Vara Cível de São Paulo.
Santos, 30 de Maio de 2001.
Sonia Mar livera Morozetti

OA /SP - n° 30.900.
Rua XV de Novembro, 65-4 andar— Santos/SP

Tel/Faz (013) 219-6492
*. •
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111 dik
•
UNTADA
Em V2— e OÇ-) de 20
Junto a e - es autos petição que segue )
Eu Escr. scr.
,L0Q3
CPF: 389.803.718-53
ADVOGADA — qAB 30.900
EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 18a VARA CINTEL DO FORO

CENTRAL DA COMARCA DA CAPITAL
Processo n° 01.036658-0
-y

V.Exa., nos autos da Ação Ordinária que movem à Nossa Caixa Nosso
Banco S/A, em atenção ao r. Despacho de fls., manifestar-se sobre a
contestação da ré, nos seguintes termos:
1. Preliminarmente
A representação da ré encontra-se irregular.
Com efeito, o instrumento de mandato de fls. 54/55,

permite que o outorgante substabeleça os poderes que recebeu, a um ou
alguns dos advogados pertencentes ao escritório Fleury, Pádua, Serpa e
advogados associados (confira-se instrumento de procuração, fls. 55).

Tel/Fax (013) 219-6492
CPF: 389.803.71843
Portanto, e ao subscritor da defesa, compete

comprovar que pertence ao escritório acima mencionado.
Assim, deve ser regularizada a representação

processual da ré, no prazo que V.Exa. assinalar.
2. Do mérito
Diz a ré que os autores não fazem jus à quitação de

seu financiamento, visto que perderam o direito à cobertura do FCVS,
por serem detentores de 2 financiamentos.
Invoca em seu favor, o artigo 3°, da Lei 8100/90, que

somente prevê a quitação de duplo financiamento, quando os imóveis se
situem em localidades diversas (fls.46).
Diz ainda não terem os autores direito à quitação
• pleiteada, visto que declararam não possuir outro imóvel, quando do

contrato de financiamento.
Razão não lhe assiste, contudo.
Primeiramente, diga-se que ao Contrato firmado

entre autores e ré não pode ser aplicada a lei 8100/90, por ser posterior à
sua celebração, ocorrida em 1985.
Tcl/Fax (013) 219-6492
CPF: 389403.718-53
E, ainda que pudesse a mesma ser aplicada, sua

invocação não favorece a ré, visto que a norma sofreu alteração pela MP
1981-53, exceptuando os contratos firmados até 5 de dezembro de 1990 —
caso dos autores — da vedação de quitação pelo FCVS.
• Saliente-se ainda que os autores são pessoas simples,

IN% que adquiriram o imóvel para moradia sua e de sua família, certo que este
• é o único imóvel que possuem, visto que, tão logo o adquiriram, trataram
III de alienar aquele financiado anteriormente, conforme docs. acostados à
inicial.
Ressalte-se também que o contrato é de adesão, não

tendo sido informado aos autores, claramente, o conteádo das cláusulas
impressas que subscreveram, notadamente o impedimento de terem outro
financiamento.
410111/ De qualquer forma, em respeito ao contratado -

IP Cláusula Décima Primeira, Parágrafo Único — não pode a ré furtar-se à
quitação pleiteada, visto que os autores pagaram todas as parcelas do
preço, durante os quinze (15) anos de prazo contratual.
Diga se ainda que não há previsão contratual de

-
pagamento de qualquer saldo ao final do contrato. Ao contrário, o

descumprimento de qualquer cláusula, mesmo aquela da inveracidade de
3 Rua XV de Novembro, 65 — 4" andar
Santos — SAo Paulo
Tel/Fax (013) 219-6492
CPF: 389.803.718-53

antecipado da dívida, conforme Cláusula Vigésima do Contrato (fis.63).
Não existe qualquer referência contratual à
participação do Fundo de Compensação de Variações Salariais, em
qualquer saldo devedor.
• Finalmente, reportam-se aos documentos acostados à
1 I I ik inicial, e que dão conta de que a ré prestou informações de inexistência

de saldo devedor em 31/12/2000 e que, em março de 1999, segundo a ré,
o financiamento poderia ser quitado pelo valor de R$ 3108,97, a
comprovar ser incabível o saldo devedor ora apontado: R$ 183.699,65,
mormente após o pagamento do financiamento durante longos 15 anos.
Portanto, não pode a ré negar-se à quitação do

financiamento, tal como pleiteado.
Aguarda, pois, o normal prosseguimento do feito.
Nestes Termos,
P.Deferimento.
Santos, 5 de junho de 2001
2tÍ//
Sonia Mana tle Oliveira Morozetti
OAB - 11 0 30.900
4 Rua XV de Novembro, 65-4° andar

Tel/Fax (013) 219-6492
Ne U
• • • • • ••• de':Wg.
faço estes a tos !uses ao( . Juiz
Direitn. D
...... Ala .■•••14map

Esc. subse.i
L4,e
o /A' z-L')
CE
rtifico que, rem,. kaejl oj
\j
r'e f.-:-!ho,,
paral ptic....no no ário Ofini ,-.1, pe'a ralatsão
de d J.
As partes ficaram intimadas peia pu lic cão.
Err C) I
Eu, —__ __Escr. subscr
CERTID ÁO
e dou fé que, remeti cópia do
re
para pub o no Di;.trio OV,3 -.11, pela relação

de
de ;1 cação.
As par flee,rarn intimadas pela put -
(
End.
....... cr. suhscr
Eu.
U N T4D A
Ern2.—r aut • - petiçbc que segue
(111 )
lunto a estes
Escr. suUct.
E
• FLEURY• PÁDUA•SERPA
Advogados Associa
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 18a VARA Cá/EL

DO FORO CENTRAL DA COMARCA DA CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO
t• 40
Autos n.° 01.036658-0
Ação pelo Rito Ordinário
Autores: ERNESTO MANUEL e outra

Ré: BANCO NOSSA CAIXA S.A.
• BANCO NOSSA CAIXA S.A., já qualificado nos autos

do processo em epígrafe, por s u advogado que esta subscreve, vem,
respeitosamente, a presença de Vo sa Excelência, expor e requerer o quanto
segue:
Primeiramente, os autores argüiram que haveria

irregularidade na representação processual da ré, vez que deveria ser
comprovado que o patrono da autora é integrante da sociedade Fleury, Pádua,
Serpa e Advogados Associados, nó entanto, ao apreciarmos a contestação,
constatamos que o advogado que aÀsinou a mesma foi o Dr. Luís Paulo Serpa,
portanto, um dos próprios sócios do eferido escritório.
Assim, não há qualquer irregularidade ria

representação processual da instituição financeira. Não bastasse, a referida
instituição informa a alteração de sua razão social, passando a denominar-se
Banco Nossa Caixa S.A., conforme cópia autenticada da Ata de Assembléia Geral
Extraordinária ora apresentada (doc.01); juntando, então, instrumentos de
procuração e substabelecimentos já com a atual denominação e dirigidas
especificamente aos advogados (doc.02), sanando-se, assim, qualquer eventual
irregularidade.
Tel/Fax: 55 11 288.0022
fleury.adv.®sti.combr
Advogados Associa?
Ante o exposto, o Banco Nossa Caixa S.A. ratifica

todos os atos processuais praticados, requerendo a retificação de sua
denominação em virtude da mencionada alteração social.
Nestes termos,
pede deferimento.
São aulo, de julho de 2001.
RONALDO DE SOUZA
OAB/SP 155.521

Tel/Fax: 55 11 288.0022
D.O E; rWiai,álPaulo, 111 (29), terça-feira, 13 de fevereiro de 2001 -3
11.
•amannownwemraeroce-amenemacemarret _ _.:_mtaerrawenner enneclueseemasawmamet
e 4 414 ATA DA ASSEMBLÉIA GERAL EXTRAORDINÁRIA DA NOSSA CAIXA-NOSSO BANCO S.A. REALIZADA EM 21 DE DEZEMBRO DE 2000
n- .o banco de Sào Paulo
wwa.. ness.ma• com tw SAO PAULO
Aos 21 (vinte e um) dias do mês de dezembro de dois mil, às 16h, reuniram- São Paulo, 16 de novembro de 2000. (a a ) MARILDO MANOEL DO competente autorização do Banco Central do Brasil, órgão fiscalizador das
se em Assembleia Geral Extraordinária, na sede da NOSSA CAIXA-NOSSO NASCIMENTO - Conselheiro, UBIRATAN COSTA - Conselheiro, ANA MARIA instituições financeiras, dando cumpnmento a toda a legislação, em especial
BANCO S na Rua XV de Novembro, 111 - 11° andar. nesta Capital, OS LINHARES RICH1MAN - Conselheira" "PARECER DO CONSELHO DE os termos da Lei Federal n° 4.595, de 31 de dezembro de 1964 e demais
amola tas da Sociedade conforme se verifica das asanaiuras constantes do ADMINISTRAÇÃO O CONSELHO DF ADMINISTRAÇÃO DA NOSSA CAIXA- orientações do I3ACEN aplicáveis ao caso Em conseqüência. o Artigo 1° do
• Livro de Presença' Na forma prevista pelo Artigo 6°, do Estatuto Social, NOSSO BANCO S.A., no uso de suas atribuições, manifesta se Estatuto Social da Sociedade passará a ter a seguinte redação: "BANCO
assumiu a Presidência dos trabalhos, o Doutor Geraldo José Gardenali, favoravelmente ao pagamento, complementar, até o término do exercício, de NOSSA CAIXA S.A. é uma instituição financeira, com sede, foro e
Presidente do Conselho de Administração, que convidou a mim, José Juros Sobre o Capital Próprio, no montante de R$ 6 500 000,00 (seis milhões administração na Capital do Estado de São Paulo, na Rua XV de Novembro,
Wellinglon Gomes thcolau, para secretariar os trabalhos, ficando assim e quinhentos mil reais), aos acionistas da Nossa Caixa Nosso Banco S A., 111, sem duração determinada, regda por este Estatuto e pela legislação
constiturda a Mesa. Destacou, o Presidente, a presença do Senhor Paulo imputados aos dividendos do Exercício de 2000, nos termos do Artigo 9°, aplicável". Condoída a manifestação, do Representante da Fazenda Estadual,
Roberto Penachro - Gerente do Departamento de Contabilidade e da Senhora Parágrafo 7 0, da Lei n° 9 249/95 e do Artigo 40, Parágrafo 2°, do Estatuto por unanimkiade de votos a matéria foi aprovada pelos acionistas da
Ana Mana Linhares Richtrnan - Conselheira Fiscal, da Instituição Disse, Social da Sociedade São Paulo, 16 de novembro de 2000. (aa ) GERALDO Sociedade. b) Ratificação do pagamento, complementar, até o término do
também, o Presidente que, com o comparecimento dos acionistas da JOSÉ GARDENALI - Presidente, FERNANDO CARVALHO BRAGA - Conselheiro, exercício, de Juros Sobre o Capital Próprio, no montante de R$ 6.500.000,00
Sociedade e "quorum" equivalente à totalidade do Capital Social, a JORGE ARRUDA - Conselheiro, NELSON GOMES TEIXEIRA - Conselheiro, (seis milhões e quinhentos mil reais), aos acionistas da Nossa Caixa-Nosso
Assembleia se instalava regularmente na forma prevista pelo Artigo 124, DAVID CASIMIRO MOREIRA - Conselheiro, JOSÉ DE FREITAS JUNIOR - Banco S.A., Imputados aos dividendos do Exercício de 2000, nos termos do
Paragrafo 4°, da Lei n° 640411976. Continuando, destacou o Presidente que Conselheiro, FERNANDO VASCO LEÇA DO NASCIMENTO - Conselheiro, Migo 90, Parágrafo 7 0, da Lei n° 9249/95 e do Artigo 40, Parágrafo 2°, do
a Assembléia foi convocada para que os acionistas da Sociedade possam FERNANDO ANTONIO SERTORIO COLLET SILVA - Conselheiro, ALMIR Estatuto Social da Sociedade e c) Ratificação do pagamento, suplementar, até
deliberar sobre os seguintes assuntos, constantes da Ordem do Dia (Ofícios BRESSAN - Conselheiro/Secretário". "PARECER DO CONSELHO FISCAL O o término do exercício, de Juros Sobre o Capital Próprio, no montante de
GP n°s 290/2000 e 303/2000) mAlteração da razão social da Instituição para CONSELHO FISCAL DA NOSSA CAIXA-NOSSO BANCO S A , no uso de suas R$ 10 000.000,00 (dez milhões de reais), aos acionistas da Nossa Caixa-
Banco Nossa Caixa S A , com consequente alteração do Artigo 1° do Estatuto atribuições legais e estatutárias, manifesta-se favoravelmente ao Nosso Banco S.A, imputados aos dividendos do Exercício de 2000, nos
Social da Sociedade, b) Ratificação do pagamento, complementar, até o pagamento, suplementar, de Juros Sobre o Capital Próprio, até o término do termos do Migo 9°, Parágrafo 7°, da Lei n° 9.249/95 e do Migo 40, Parágrafo
término do exercido, de Juros Sobre o Capital Próprio, no montante de exercício, no montante de R$ 10.000.000,00 (dez milhões de reais), aos 2°, do Estatuto Social da Sociedade. Pedindo a palavra, o Representante da
R$ 6 500 000,00 (seis milhões e quinhentos mil reais), aos acionistas da acionistas da Nossa Caixa-Nosso Banco S imputados aos dividendos do Fazenda Estadual recomendou a aprovação das propostas constantes dos
Nossa Caixa-Nosso Banco S A, imputados aos dividendos do Exercício de Exercício de 2000, nos termos do Artigo 9 0 , Parágrafo 7°, da Lei n° 9 249/95 itens "b" e "c", que contaram com parecer favorável do Departamento de
2000, nos termos do Artigo 9 0, Parágrafo 7°, da Lei n° 9 249/95 e do Artigo e do Artigo 40, Parágrafo 2°, do Estatuto Social da Sociedade São Paulo, 14 Contabilidade da Instituição, tendo recebido manifestações favoráveis dos
40, Parágrafo 2 0 , do Estatuto Social da Sociedade, e C) Ratificação do de dezembro de 2000 (a a) MARILDO MANOEL DO NASCIMENTO - Conselhos de Administração e Fiscal da Sociedade. Concluída a manifestação
pagamento, suplementar, até o término do exercício, de Juros Sobre o Capital Conselheiro, UBIRATAN COSTA - Conselheiro, ANA MARIA LINHARES do Representante da Fazenda Estadual, por unanimidade de votos a matéria
Próprio no montante de R$ 10 000 000,00 (dez milhões de reais), aos RICHTMAN - Conselheira". "PARECER DO CONSELHO DE ADMINISTRAÇÃO O foi aprovada pelos acionistas da Instituição. Pedindo a palavra, o
acionistas da Nossa Caixa-Nosso Banco S A., imputados aos dividendos do CONSELHO DE ADMINISTRAÇÃO DA NOSSA CAIXA-NOSSO BANCO S.A., no Representante da Fazenda Estadual disse que o fazia para que fosse
Exercício de 2000, nos termos do Artigo 9 0 , Parágrafo 7°, da Lei n°9 249/95 uso de suas atribuições, manifesta-se favoravelmente ao pagamento, consignado em ata que todos os votos da acionista Fazenda do Estado,
e do Artigo 40, Parágrafo 2°, do Estatuto Social da Sociedade Em seguida, suplementar, de Juros Sobre o Capital Próprio, até o término do exercício, no proferidos nas matérias constantes da Ordem do Dia desta Assembléia, o
solicitou o Presidente que se procedesse à leitura do Parecer do Conselho de montante de R$ 10 000 000,00 (dez milhões de reais), aos acionistas da foram com arrimo no Parecer CODEC n° 084/2000, de 20 de dezembro de
Adnanistração que diz respeito ao item "a" da Ordem do Dia e dos Pareceres Nossa Caixa Nosso Banco SÃ, imputados aos dividendos do Exercício de 2000 (lkocesso S.F. n° 59-903737W2000), promanado do Conselho de
dos Conselhos Fiscal e de Administração, que dizem respeito aos itens "b" e 2000, nos termos do Artigo 9°, Parágrafo 7°, da Lei n°9 249/95 e do Artigo Defesa dos Capitais do Estado, reiterando à Administração da Sociedade a
"c" da Ordem do Dia. "PARECER DO CONSELHO DE ADMINISTRAÇÃO O 40, Parágrafo 2°, do Estatuto Social da Sociedade São Paulo, 14 de dezembro observância de toda a legislação pertinente. Nada mais havendo a trata; e
CONSELHO DE ADMINISTRAÇÃO DA NOSSA CAIXA-NOSSO BANCO S A . no de 2000 (a a ) GERALDO JOSÉ GARDENALI - Presidente, FERNANDO agradecendo a presença do Senhor Paulo Roberto Penachio e da Senhora Ana
uso de suas atribuições, manifesta-se favoravelmente à alteração do Artigo CARVALHO BRAGA - Conselheiro; JORGE ARRUDA - Conselheiro, NELSON Maria Linhares Richtrnan, bem corno dos acionistas da Sociedade, o
1°, do Estatuto Social, que passará a ter a seguinte redação "ARTIGO 1° - GOMES TEIXEIRA - Conselheiro; DAVID CASIMIRO MOREIRA - COnealbeir0. Presidente declarou encerrada a reunião, da qual eu, José Wellington Gomes
BANCO NOSSA CAIXA S A- é uma instituição financeira, com sede, foro e JOSÉ DE FREITAS JUNIOR - Conselheiro; FERNANDO VASCO LEÇA DO Nicolau - Secretário, lavrei a presente ata que, depois de fida e achada
administração na Capital do Estado de São Paulo, na Rua XV de Novembro, NASCIMENTO - Conselheiro, FERNANDO ANTONIO SERTORIO COLLET SILVA - conforme, segue assinada pelos membros da Mesa e acionistas da
111, sem duração determinada, regida por este Estatuto e pela legislação Conselheiro, ALMIR BRESSAN - Conselheiro/Secretário". Concluída a leitura Sociedade. São Paulo, 21 de dezembro de 2000. (a a.) GERALDO JOSÉ
aplicável" São Paulo. 31 de outubro de 2000. (a a) GERALDO JOSÉ dos referidos documentos, informou o Presidente que as matérias constantes GARDENALI - Presidente; JOSÉ WELLINGTON GOMES NICOLAU - Secretário;
GARDEIIALI - Presidente, FERNANDO CARVALHO BRAGA - Conselheiro, da Ordem do Dia submetidas, previamente, à apreciação do Conselho de pela Fazenda do Estado - FRANCISCO GERALDO SALGADO CEGAR; Pela
JORGE APRUDA Conselheiro, NELSON GOMES TEIXEIRA - Conselheiro; Defesa dos Capitais do Estado - CODEC, receberam manifestação favorável, Companhia do Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São
DAVID CASIMIRO MOREIRA - Conselheiro; JOSÉ DE FREITAS JUNIOR - do Orgão, conforme Parecer CODEC n° 084/2000, de 20 de dezembro de Paulo - CDHU - Carolina Fonseca SChneider; pelo Instituto de Previdência do
Conselheiro FERNANDO VASCO LFÇA DO NASCIMENTO - Conselheiro, 2000 (Processo S F n° 59-9037370/2000). Amo, o Presidente colocou em Estado de São Paulo - IPESP - PAULO BARRMO BARBOU; pelo
FERNANDO ANTONIO SERTORIO COLLET SILVA - Conselheiro, ALMIR discussão e votação os assuntos constantes da Ordem do Dia a) Alteração da Departamento de Aguas e Energia Elétrica - DAEE - CARLOS DAYER
BRESSAN Conselheiro/Secretário" "PARECER DO CONSELHO FISCAL O razão social da Instituição para Banco Nossa Caixa 5 A. com a consequente MIRANDA; pelo Departamento de Estradas de Rodagem - DER - HENRIQUE
CONSELHO FISCAL DA NOSSA CAIXA-NOSSO BANCO S A., no uso de suas alteração do Artigo 1° do Estatuto Social da Sociedade Pedindo a palavra, o PINTO FERREIRA; FERNANDO CARVALHO BRAGA; JORGE ARRUDA; NELSON
atribuições legais e estatutárias. manifesta-se favoravelmente ao Representante da Fazenda Estadual recomendou a aprovação da proposta, GOMES TEIXEIRA; DAVID CASIMIRO MOREIRA; JOSÉ DE FREITAS JUNIOFI;
pagamonio, complementar de Juros Sobre o Capital Proprio, até o término do considerando que, do ponto de vista societário, a razão social proposta está FERNANDO ANTONIO SERTORIO COLLET SILVA; FERNANDO VASCO LEÇA DO
exercício, no montante de R$ 6 500 000,00 (seis milhões e quinhentos mil em consonância corn o disposto no Artigo 3° da Lei n°6 404/76, além de ter NASCIMENTO; ALMIR BRESSAN (Copia fiel do que se contém no Livro de Atas
reais), aos acionistas da Nossa Caixa-Nosso Banco S A, imputados aos recebido manifestações favoráveis do Departamento Jurídico, da Diretoria de Assembléias Gerais da Nossa Caixa-Nosso Banco S.A.) Registrada na
de dedos do Exercido de 2000, nos termos do Artigo 9°, Parágrafo 7°, da Lei Executiva e do Conselho de Administração da Sociedade Ressaltou, nos JUCESP sob iY' 23.958/01-7, em 7 de fevereir
9 24 9/95 e do Artigo 10 Parágrafo 2°, do Estatuto Social da Sociedade termos do Parecer CODEC n° 084/2000, que a entidade deverá obter a JOSÉ WELLINGTON GOMES NICOLAU - Secr
EDI1AL DE CONVOCAÇÃO FUNDAÇA0 DO ABC - HODPITAL MUNICIPAL ASSOCIAÇÃO BENEFICENTE 30 DE SETEMBRO - EDITAL
o SIIIIMP TO OOS TRABALHADORES CARREGADORES, UNIVERSITÁRIO DE SÃO BERNARDO DO CAMPO. DE CONVOCAÇÃO - Ficam convocados os Associados, para a
py r.1 moviniFivoçÃo nF PAFPCArifiRma P.54ffm Tormo de Arldarneriro n."01:2 n01 ao Orntrato de
- AscernFito.i. Gemi ris%1 4:-.ia, ,1 s 15 de março 'te 2001 As 70 O% e _
.Atanác., a 7:ua vi kot. 1..- ; . ; em segunda comocaçáo as 2i).30h, it Rua Gomes de CarvaLho, 823 -
Alm.:andu , Alssinai, 97 Cohsh II Barra Bonita/SP, convoca contrato pelo período de 04 ( quatro ) meses . Valor do Nesta Capital, para deliberarem sobre a seguinte Ordem do Dia a)
todos os trabalhadores e arrumadores na movimentação de presente aditivo : R553.880,64. P.35199 - Termo de Relatório de Diretoria - b) Prestação de Contas - c) Apresentação
inercadodas em g eral de Barra Bonita Macatuba Lençois Aditamento n.° 0212.001 ao Contrato de Prestação de das Atividades de 2000 - d) Outros Assuntos. São Paulo 12 de
F'aulishm Mineiros do Tietê Dois Corregos, Pederneiras e São Serviços n.° 05/99. Fica aditado o presente contrato por um fevereiro de 2001 - Andras Saudar Szarukan - Presidente,
Manuel trabalhadores avulsos e registrados, todos período de 04 ( quatro ) meses. Valor do presente aditivo :
ir tegranfes da categoria profissional conforme disposto no R$58.720,00. P.82/99 - Termo de Aditamento n.° 0312.001 -CETRIL - COOPERATIVA DE ELETRIFICAÇÃO E TELEFONIA RURAIS
Art 2" dd instituição anexa a Portaria Ministerial n ° 3 254/71 ao Contrato de Prestação de Serviços n.° 0112000. Fica DE IBIUNA LTDA. - Edital de Convocação de Assembléia Geral
Ordinária - Ficam convoca os 9 295 cooperados da CETRIL -
Com amparo nas portarias ministeriais ° 3254/71, aditado O presente contrato pelo período de 12 ( doze )
Cooperativa de Elentfic e ia Rurais de IbiCina Ltda., para
3 1761213r03185 e 3204/88 leis da Previdência n° 8 212 e meses. Valor do presente aditivo : R$874.908,00. P.81/99 - a Assembléia Geral Ord , real e em 25103/2001, na sua sede
8213/91 e os demetos no 2 172 e 2 173/97, para a Termo de Aditamento n.° 0412.001 ao Contrato de Prestação mal, sita à Rua Ta Salvado m de Freitas, 375, em Ibiúna,
Assembleia Geral Extraorclinana que se realizará em de Serviços n.° 14190. Fica aditado o presente contrato Estado de São Paulo, 741 horas e convocação, com 2/3 dos
22/02/200 I as 19 00 lis em primeira convocação ou uma hora acrescentando-se 02 ( dois ) Pedreiros e 02 ( dois ) parados, és 8 -00 hora em 2° oo com metade mais um dos Coo-
apos em Segunda convocação com qualquer quorum dos Ajudantes no quadro geral de funcionários. Valor do perados, ou às 9-00 ms em 3* con , com um mínimo de 10 (dez)
presentes, a Rua Alexandre Alasmar, 97, Bairro Cohab II em presente aditivo : R$50.158,92. Coopenados, para d rem e deli sobre a seguinte ordem do da
A - Eleição dos tiros do Cansei Fiscal para o exercido de 2001
Bar ra BorntaiSP para discutir as seguintes ordens do dia B - Presta ção d antas do azar
A FUNDAÇÃO DO ABC - HOSPITAL DE ENSINO cio findo e Blev e dezembro de
V) Leitura, discussão retificação e aprovação da ata anterior, 2 000. compreen ando o relatem da dl!. ç o e demons-
2°) Ratificação do Estatuto Social 31 Aprovação da categoria COMUNICA que foi rescindido o contrato O. G. n.° 010/00, t ra ç ão das sob a e perdas, ffligr ell Fiscal,
para fornecimento de cestas básicas - Processo ri,* 171/00 - Dar destino s sobras D
para o Sindicato ser administrado pela Federação dos bora para o
1 raballiadoles na Mov Mero Aux Adm do Estado de São T P. 002/00, firmado com a empresa Serv Akmentos Com. Sr. Presidente cédula de mbros dos
Ima Exp de Alimentos Ltda Diretoria Geral em 13 de onselhos Adm abati de 2001
Paulo 4') Outorga de pcder á Federação Estadual para (9-10-13
fevereiro de 2001 MAIlgeLda
representar o Sindicato nas negociações coletivas de trabalho
vig ência 2001 A empresa Tranor o tida da linha
SINDICATO DOS CORRETORES DE CAFÉ DE SÃO PAULO
Barra Bointa/SP 05 de fevereiro de 2001 mtermunicipal de \1 a • e Votuporan de
Joie-mon Vieira dos Santos - Diretor Presidente Eleições Sindicais - Edital de Convocação
caracter mica ‘iiburbana (4 R.1960) f er que
Pelo presente, faço saber que no dia 26/3/01 no período de
encaminhou ao San , porte tssi„.settnh
uperioorr
10 00 às 1603 horas, na sede do Sindicato, será realizada
FUNDAÇA0 DO ABC - HOSPITAL DE ENSINO V. • to sW
COMUNICA que foi rescindido o contrato D. G. n.° 004/00, eleição para composição da Diretoria, Conselho Fiscal, e
Delegados Representantes FECOMERCIO-SP, a qual está ARPEN-,
paia implantação de sistemática, controle e administração ‘ 926
0:-/21:1R,:ti:e
do AlmoIanfado de I ledicementos e Materiais Afins-
filiada a Entidade, bem como de suplentes, fica aberto prazo ' r- cissis
r&V;og. obmgamento de linha
de 15 dias para registro de chapas, a contar da data de
Processo n ° 504/99 - C P 002199, firmado com a empresa ". gr-Fnr." ° Ónarcs de horarios de %ma g.:no
publicação do aviso-resumo, deste edital, nos teu mos do
Matmed Produtos Laboratoriais e Cirúrgicos Lida Diretoria Pa. ima Durante o prazo de 15
Geral em 13 de fevereiro de 2001 regulamento das eleições sindicais, aprovado por AGE de .jk B33.i'918 serão recebidos junto ao DER
5/2/01, o requerimento e todos os documentos exigidos para (clt
(AV ado. 777, 4° andar, São Paulo) impu gnações, reclama ções,
A SOCIEDADE PESTALOZZI DE SÃO PAULO. convida os registro serão dirigidos à Presidenta da Entidade A Secretaria
sugestões e novas propostas relacionadas com o pedido supra.
senhores sócios para a Assembléia Geral Ordinária, a ser funcionará para registro das chapas de 1300 às moo A
realizada no dia 23 de Fevereiro de 2 001, às 14 00 tis • em 1 A impugnação de candidaturas deverá ser feita no prazo de 5 SINDICATO DOS CORRETORES DE CAFÉ DE SÃO PAULO
convocação e às 15 00 hs com qualquer número de sócios dias da data da divulgação da relação das chapas registradas R. José Bonifácio, 93 - 6° ci 63 - SP - CEP: 01CO3-901
presentes, eia sua sede à Av Morvan Dias de Figueiredo, Caso não seja obtido quorum em primeira convocação, será Tal (11) 239-0604 - Eleições Sindicais - Aviso Resumo
2801 - Vila Guilherme a fim de deliberarem sobre os seguintes realizada nova eleição no prazo de 32 dias após, com Será realizada eleição no dia 26/3/2001 das 10 00 às 16:00
assuntos qualquer número de sócios participantes; em caso de empate, horas, na sede do Sindicato, para composição da Diretoria,
- Apreciação das Codas e Aprovação do Balanço de 2 DOO, serão realizadas novas eleições no prazo de 15 dias apôs Conselho Fiscal e Delegados Representantes, devendo o
Outros Assuntos São Paulo, 12 de fevereiro de 2001 registro da chapa(s) ser apresentado na secretaria, no horáno
MafaIda Maria Miras Pires de Campos Ramos, Presidenta das noo às 16.00, no período de 15 dias, a contar da
- RÜTGERS TECMA DO BRASIL S.A. --1 publicação deste aviso O Edital encontra-se afixado no mural
CNRI/MF 33 060 716/0001-33 "SINDICATO DOS CONTABIUSTAS DE SÃO PAULO - SINDCONT-SP da sede São Paulo, 12 de fevereiro de 2001
CONVOCAÇÃO -ASSEMBLÉIA GERAL EXTRAORDINÁRIA I CONTRIBUIÇÃO SINDICAL
Mafalda Maria Miras Pires de Campos Ramos, Presidenta
r im rira Acionistas convocados para a "AGE que se realizará no da 0 SINDICATO DOS CONTABILISTAS DE SÃO PAULO -SINDCONT-SP,
19/022001, às 1100 h • à R. Tupi, 293, Indaiatuba/SP, para deliberarem comunica aos contabilistas da cidade de São Paulo, Caieiras, Calamar,
Cume Ind. Ltda. toma público que recebeu da CETESB a Lic
sobre a seguinte ordem do dia a) Salda do Dir.-Presidente, b) elei ção Carapicuiba, Diadema, Embu. Embu-Guaçu. Francisco Moral°, Franco
da Rocha. Guarulhos, M acem-loa da Serra, Juquitiba, Mainporã. Mauá.
de lnst n°21000395, e requereu a Lic. de Func. para a atividade
do Dir -Comercial, c) Aumento do Capital Social em até R$ 2 600.800,00, metalúrgica, na Av Sebastião Monteiro, s/n2, em Rodas Pedras
d) Altera ção do Estatuto Social para introdução de cláusula permitindo Osasco, Ribeirão Pires, Rio Grande da Sena, São Bemando do Campo.
a transforma ção do tipo societário ; e) Outros assuntos de interesse da São Caetano do Sul e Taboão da Sena, em atendimento ao artigo 605 da
sociedade Indisatube, 07402/01 Mário Sergio Mofina - Diretor (8-9-13 CLT, q ue deverão recolher a Contribuição Sindical/2001, em nome desta MAMA APARECIDA DE ALMEIDA RIM ME,, toma ptiblee que
entidade, até o dia 28/02,2001, no valor de R8 45,30 (Quarenta e cinco recebeu da CITESI3 aliança de Funcionamento Ir GOODLIT para a
W 5 COMPRESSA DE GAZE que
LTDA, torna publico reais e trinta centavos) As guias de recolhimento personalizadas serão até/dada de Mareenarik ¡Rua Ioga Auppda de Sanam a° 211 - vas
recebeu da CETESS a Licença de Instalação no 40000050. enviadas pelo correio O profissional que não receber a guia de recolhi- Mas -Serecaba
para Fabricação e Comércio de Gaze em Geral, soo à Av Sele, mento deverá retirar em nossa sede, na Praça Ramos de Azevedo
,202, São Paulo/SP ou sobtatar pelo telefone. PABX 3224-5100 (09 10 13
n° 1238, no municiem de Barretos /SP e que requereu a METAL LIGHT METALURGICA INDUSTRIA E COMERCIO
Licença de Funcionamento Wamer Lambari Incluam e Comércio LTDA - torna público que LTDA, torna publico quo requereu à CETESB a Licença de
LIKLEY EQUIPAMENTOS INDUSTRIAIS LTDA. P, torna recebeu de Cereal, a licença de funcionamento 97 pa Instalação p/ Produção de Industrialização e Comércio de
fio para ç Adnovos equipamentos da área de fabri odutos Metalúrgicos Acabados e Estampana em geral, na R
público que requereu na CETESB a Licença de
fabricação de outros produtos elaboradas de metal, e confeitos, à Rua Joaquim Marques P . Dl, Luiz Cridos Brunello 286 Fundos Chácara São Bento -
Seabra, 414 - São Miguel Paulista - Cep 08081-480 - São Pau
•
. *num - sp
• 40 Vahnhos - SP.
w=wao aux= ~ó riz Nom
Tu co teu c (1)
Senha (ceesp2 *** Disq. 505) -

. TULLIO IFOIRP1 Q1311.._eos si.
Vigésimo Quarto Tabelião de Notas da Comarca da Capital do Estado
de São Paulo, República Federativa do Brasil. CERTIFICA p a
pedido verbal de pessoa interessada, que revendo em sua Serventia
.os livros de procuraçCes a, seu cargo, no de n2 3.481 (TRCS MIL,
'
QUATROCENTOS E OITENTA E UM), à Página 025 (VINTE E

CINCO), verificou constar lavrada uma procuração cujo tear integral
da mesma é o seguinte: -
SENHA CEESP2 DISK 185.
PROCURAÇi0 BASTANTE CAIXA S.A. • (Cm

substabelecimento). -
SAIS .tiCia
- ratbs•'-",..."- instrumento de
procuração bastant:nè aos, dias do mCs de .
fevereiro do 'ano detONM4r.fá Cidade e Capital.
de São Paulo, Repúbli~ - dÈrN:ea Brai.„1- Atfy .a chamado- vim eu
242 Tabelião • it.tritkni,e
: --rWec r. • 4i,ffiPMO ' •
arsta escreve, em
diligCncia à. Rua XV eMENC . 4:11 1,1~ ¡. perante mim 242
Tabelião de.Nótas de utorgante: BANCO
NOSSA CAIXA S.A.., ortM.46.1 0$12$ CAIXA. - Nosso
BANCO S.A., outror ' CEES Esr 0 DE SãO PAULO
S.A, instituição fi alp ' à Rua XV de
Novembro, 111, cuja na JUCESP, sob n2
530.259/74 e alteraçáea inscrita no
áNPJ sob n2 43.073.394/0 esentada na forma da
seção III, Artigo 35 de Social por seu Diretor •
Presidente, Dr. GERALDO JOSé BARDE LI ,que usualmente assina, Dr.

GERALDO JOSé GARDENALI 'brasileiro, casado, economista, portador da
cédula de identidade, RG n2' 3.922.539-SSP/SP,. inscrito no CPF/MF
sob ' n2 069.050.308 -30, residente - e domiciliado nesta Capital, com
endereço comercial na sede da outorgante; eleito através das
Reuniaes do Conselho de Administração, realizadas em 17 de janeiro
de- 1.995, de 28 - de abril de 1.995 e de 28 de abril de 1.998, esta
última devidamente registrada na SeCretaria da Justiça e Defesa da
Cidadania - Junta Comercial do Estado de !ao Paulo, sob n2
95.922/98-2i Conhecido pelo próprio .de mim. Tabelião, pelos
documentos apresentados e acima mencionados do que dou fé, por este
público instrumento e 'na melhor ' forma de direito, nomeia- e
constitui seu bastante . procurador:. Dr. VALDEMIR
SARTORELLI ,brasileiro, casado, advogado, ' portador da cédula de
identidade, Re n2 10.676.059-SSP- SP, inscrito no CPF/MF n2
016.591.098 -41 e - na OAB/SP sob n2 86.535, residente e domiciliado
nesta. Capital,, com escritório.à Rua XV de Novembro, 111, 162 andar;
com , poderes especiais . para: usar dos poderes . da cláusula
"AD-JUDICIA ET EXTRA% podendo em Juizo, receber valores, passar
recibos e .dar quitaç5es, ' confessar, desistir, transigir, firmar
compromissos, celebrar acordos, prestar depoimento pessoal ' , receber
citaçaes, intimaçees 'e notificaçóes, participar de' praças . e
leiloes, licitar, adjudicar e arrematar' bens'móveis, imóveis e
semoventes, asainar termos ou cartas de adjudicação e arrematação,
levantar depóaitos judiciais, - habilitar créditos, promover a
Pua Álvares Penteado, 97 -.Sobr.1 2 e2' Andar - Tel. (11)232-1400 -Fax: (11) 3107 41339 - C 012-001 - aão Paulo, p.i. Brasil .
• " Ir monsokmanÁsie -ilar I
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(ESCR. AU
LEI 898
CUSTAS CONTRIB.
. •
41) 00F"
cobrança judicial ou extrajudicial de quaisquer créditos, direitos

e haveres da mandante, representando a mesma em quaisquer ações e
medidas judiciais, como autora, ré, assistente, opoente ou
interessada, bem como defende-la nas que lhe forem propostas,
podendo contestar, recorrer, postular e peticionar em qualquer
Faro, Comarca, Instancia ou Tribunal, ou ainda, perante o
MINISTéRIO PúBLICO FEDERAL OU ESTADUAL, bem como propor a
instauração e acompanhar inquéritos policiais ou militares,
apresentar e acompanhar queixas-crimes, assistir a Promotoria,
atuar como preposto, expedir e assinar carta de preposição
indicando preposto, firmar termo de compromisso de ajustamento de
conduta; termo de compromisso perante o Ministério Público do
Trabalho, bem como para indicar preposto para atuar em audiCncias
perante a Procuradoria do Trabalho; podendo, ainda, em Juízo ou
fora dele, impetrar mandado de segurança e Injunção e Habeas Data,
correição parcial, ação rescisória, prestar caução; podendo em
Juízo Interpor Correição Parcial ou Reclamação Correicional perante
os Tribunais, interpor exceções de incompetência, suspeição,
impedimento ou se valer de quaisquer poderes especiais; oferecer
bens à penhora, assinar instrumentos de quitações parciais ou
totais ou desligamento de garantias hipotecárias, autorizar
transcrições, averbações, t registros, inscrições, cancelamentos e
outros atos nos Registros Imobiliários ou de Títulos e Documentos,
assinar cartas de adjudicação' ou arrematação nas execuções
extra-judiciais; requerer, assinar e promover o que for preciso
perante as repartições, órgãos e entidades públicas da
Administração Direta, Indireta ou Autarquica das esferas Federal,
Estadual e Municipal, inclusive junto as fundações, .empresas
públicas e sociedades de economia mista federais, estaduais 'e
municipais; retirar do correio encomendas e correspondIncias em
nome da outorgante, registradas ou não, com ou sem valor; receber
capitais, juros, banus, debCntures, dividendos e alugueis, vencidos
e vincendos, restituições de tributos, contribuições
previdenciárias e securitárias, prêmios de seguros e indenizações
de companhias seguradoras; cancelar dívidas e garantias reais ou
fidejussórias; depositar valores em bancos, instituições
financeiras e entidades similares; praticar, enfim, todos os demais
atos que se tornem necessários e indispensáveis para o bom, fiel e
completo desempenho do presente mandato. A outorgante confere,
ainda ao mencionado procurador, poderes para dar cumprimento ao
contrato especial de abertura de crédito e outros pactos e seu
instrumento de aditamento, alteração e re-ratificação, firmados
pela 'outorgante com o Banco Nacional da Habitação (B.N.H.),
sucedido pela CAIXA ECONOMICA FEDERAL (CEF), respectivamente em 30
de julho de 1.980 e 16 de dezembro de 1.982,.apenas com relação as
garantias e assinatura dos respectivos termos, referidas na
cláusula Decima Primeira e seu parágrafo primeiro, ambos os
dispositivos do contrato original e a seguir transcritos: "CLAUSULA
DECIMA PRIMEIRA - GARANTIAS": Em garantia das Obrigações assumidas
neste contrato, nelas se incluindo o principal, juros, taxas,
multas, comissões, correção monetaria, a Nossa Caixa.- Nosso Banco
S/A., 'atual denominação da CEESP, por este ato devidamente
autorizada pelo respectivo devedor hipotecário, cauciona a favor do o
BNH seus direitos creditõrios, decorrentes dos contratos de
financiamentos, celebrados com as Empresas Municipais, garantidos
por hipoteca constituida sobre os terrenos onde serão implantados '
os empreendimentos * habitacionais previstos, cujas certidões
comprobatorias fornecidas pelos Cartórios de Registro Imobiliário
competentes, passarão depois de examinados em seus aspectos
jurídicos e formais a 'fazerem parte integrante deste Contrato,
referidos no "Caput" desta clausula", inclusive substabelecer.
Parágrafo Primeiro: " O BNH, desde já e por este instrumento,
MEtIÃO Mor 04 Vian
gt Mgeftge ■ O g10,01 00181 g
'54-Ault ,Suutoittaal 2
RÁnc.4 VTODA NOM 111145
IGIMAt AFMG2g CM 11,
COMO SaO 01AUT nome
4:2
• '73
'94.0
sty
nomeia e constitui sua bastante procuradora a Nossa Caixa - Nose -O--
Banco S/A., atual .deàominação de.CEESP, crutorando- , lhes poderes
amplos e irrestritos para representá-lo junto .aos Cartórios de
Registro de Imoveis competentes nO ato da assinatura dos Termos de .
Caução dos Creditas Hipotecários referidos no "caput" desta. .
cláusula, inclusive substabelecer no todo ou em parte." Outrossim,
substabelece .na -pessoa de seu mesmo procurador; com reserva de
iguais para si, T O D. O S, os poderes que lhe foram conferidos
pelo INSTITUTO . DE PREVIDINCIA -DO ESTADO DE SIM PAULO
(IPESP), conforme Procuração lavrada nas nótas do 272 Tabelionato
de Nótas desta Capital, livro 112,..às fls. -62, em 22 de agosto de
1.983, e a mim apresentada em forma da certidão datada de 16 de
fevereiro de.:2.001 e que fica arquivada nestas-nótas, em pasta
própria n2 01/01,. sob .n2 059/01, ou seja: "conferindo-lhe os
poderes da cláusula" AD-JUDICIA ET AD NESOTIA ", para a cobrança
judicial ou extrajudicial dOS4,débitos de.prestaçóes Cu de saldos
devedores dos contratos pa'. I.ic Z ed ?lida a compra e mútuo com
4 7, ia
garantia hipotecária celebiç 4 -C. ,t om as normas do Sistema
Financeiro da Habita ç - ..!,---o.,-,, utuáriós que tenham
recebido financiamento „,,Ite0 4, trução ou reforma de
imóveis residenciaise .,àíl .e.lebrados entre o
.......;
outorgante e a o : -..._, Á; _ #.'''.. u. s;.' xrutorgante, com a
intervenifncia da -credor da seounda
hipoteca, sendo a -...ktA. - 2.-.7,̀--.9 -adia4r,f.cl*r-rine
- ,a. :.Ã.:'..frat'Ãevedores' comuns a
•:..:A~t:a&-J
ambos; os créd it r\dct4 . outorgasvc'e•-nt -..4..._-
. -
• ...-."-'`. dever
r.”' ,. ser cobrados
concomitantemente cOili )íroãkpctitAlb - outorde4d44cando a critério
•:-,-"wr ,r ,...
exclusivo desta a#.:„:f
';i'lf•' ede nw
w- as pne-T4 - , recebimento das
. 4c .*, ,-- -,-, s.N. s • i•t, .r. .---:,. ,
prestaçêes dos con---travou.a. ._ . prerprelespe-mandato, podendo
ditas normas serem ,15,1 a's,~ac)a ..- ..,, utorgante, para o
r. •, .....,.- .
recebimento 'de seus
,g.
7. . '''. - ' ".-.>?:, :s para transigir,
firmar compromissoS , . -, -~.es4stir, retificar,
.
ratificar, acordar 'E, necessários ao
bom e fiel desel)•:•¡;•••. '' •l•,,,
{[•• • • • ■•-..•.-. --
ar -1T4":*2_ 2• : --
- ,À. ,- .- 4.,‘ nomear agentes.
fiduciários de su • ots' responsabilidade
exclusivas, caso opte '-54,..g04~0r.;,'.icial W das hipotecas
vencidas, podendo, ainda poderes no todo Ou em .
parte, com ou . sem reser . - . :,• ---, . -z - res para si.' Bem como,. '
substabelece TODOS os poderes 'e lhe foram conferidos pela
COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL DO ESTADO DE S10 PAULO -
C.D.H., atualmente denominada COMPANHIA DE • DESENVOLVIMENTO
HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SãO PAULO - C.D.H.U., nos termos
da procuração lavrada no 62 Cartório de Nótas desta Capital,' livro
1.010, às fls. 100, em 05 de julho de 1.988, e a mim apresentada
em -Forma de certidão, datada de 16 de. fevereiro de 2.001 e que
fica arquivada nestas nótas, em pasta própria n2 01/01, sob n2
060/01, ou seja:" conferindo os poderes da cláusula "ad-judicia et
ad negotia", visando especificamente a: 1) cobrança judicial ou
extra judicial dos débitos de prestação e'de saldos devedores dos
contratos de venda e compra com pacto adjeto de hipoteca, firmados .
por mutuários que adquiriram imóveis da ora outorgante (C.D.H.), a
qual compareceu como credora da 2a. hipoteca; com interveniência da
ora outorgada CEESP, que figura como credora da la. hipoteca,
formalizando -. se, pelos meios próprios, a efetivação da
transferência para a mesma outorgada de todos os créditos
correspondentes, a serem 'cobrados, cabendo-lhes, a seu exclusivo
critério, fixar normas para o recebimento das prestageies dos
contratos objeto deste mandato, independentemente daquelas
indicadas pela outorgante, podendo, também nomear agentes
fiduciários de sua livre escolha e Sob sua exclusiva - -..
ora outorgada-2) negociação de créditos 'hipotecários da outorgante -
-relativos aos seguiàtes conjuntos: Araçatuba, Araras, • '
Rua Miares Penteado, 97 - Sobr.1 2 e 22 Andar - Tel. (11) 232-1400 - Fax (11) 3107-4339 - CEP 01012-001 - São Paulo, SP .grasil
U-2
. . • 27* TA LIS PE NOTAS DA CAAITAL
wannaure~m~
IP S9 • AUTENTICO A PRESENTE
ek,PT,A EXTRAIDA NESTAS maks
U. APRESENTADO, 0011 FE
LI 0 SELO DE Awertactioè
MARTINI
(ESCR. AU ORIZADO)
LEI 89 /94
CUSTAS CONTRI P/ VERBA
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...
roa"
Pj
,.5 .
Assis, Barretes, Bauru, Bebedouro, .Catanduva, Cruzeiro I e

Franca, .Guaratinguetá, Guarulhos ( Condomínios: São Paulo, Paraná,
Santa Catarina e Rio Grande do Sul), Jaú I e II, Marilia, Monte
Azul Paulista, Paulo de Faria, Pirajul A2, São Carlos, São José do
Rio Preto, São Manoel, Tupã e Votuporanga e mais cancelar cédulas
hipotecárias oriundas de créditos hipotecários supra citados,
emitir novas cédulas em substituição aquelas canceladas,
representar a outorgante junto aos Cartórios de Registro de Imóveis
para regularização definitiva de tais créditos, transigir e fazer
ac8rdos, receber e dar quitação das prestaçees devidas pelos
mutuários, podendo, enfim, praticar todos os atos necessários ao
bom e fiel desempenho deste mandato. O ora procurador constituído
poderá substabelecer a presente no todo ou em parte, ficando
ratificados, pela presente, todos os atos anteriormente praticados
pelo outorgado. E de como assim disse do que dou fé, lavrei este
instrumento que sendo lido, aceitou e assina em seus expressos
termos. Eu, Sebastião Becker 'escrevente, a escrevi, digitei e
conferi.- Eu, Armando José Sbampato, substituto, a subscrevi.-
(a.)-. GERALDO JOSE GARDENALI //. (Selada
legalmente).- TRANSVERSALMENTE CONTINHA OS SEGUINTES TERMOS: 1)
SUBSTABELECIMENTO: A presfOte foi substabelecida parcialmente,
através dos instrumentos lavrados nestas nótas, livro 3.481,
Páginas 030, 037, 041, 044, 051, 060, 063, 065, 069, 081, 084. São
Paulo, 20-02-2.001. Eu, Sebastião Becker, escrevente, a escrevi.
Eu, Armando José Sbampato, substituto, a
subscrevi. 2)SUBSTABELECIMENTO: A presente foi substabelecida
parcialmente, através do instrumento lavrado nestas nótas, livro
3.481, Página 097. São Paulo, 21-02-2.001. Eu, Sebastião Becker,
escrevente, a escrevi. Eu, Armando José Sbampato, substituto, a
subscrevi. 3)SUBSTABELECIMENTO: A presente foi substabelecida 411
parcialmente, através dos instrumentos lavrados nestas nótas, livro
3.481, Páginas 102, 103, 105, 109, 110, 114, 118, 122, 126, 130,
134 e 138. São Paulo, 22-02-2.001. Eu, Sebastião Becker,
3.481, Páginas 160, 165, 169, 173, 177, 181, 186, 190, 194, 198,
202, 204 210, 211, 212 e 213. São Paulo, 12-03-2.001. Eu,
Sebastião" Becker, escrevente, a escrevi. Eu, Armando José Sbampato,
substituto, a subscrevi. 5)SUBSTABELECIMENTO: A presente foi
substabelecida parcialmente, através do instrumento lavrado nestas
nótas, livro 3.481, Pagina 217. São Paulo, 05-03-2.001. 'Eu,
Sebastião Becker, escrevente, a escrevi. Eu, Armando José Sbampato,
'substituto, a subscrevi. 6)SUBSTABELECIMENTO: A presente foi
substabelecida parcialmente, através dos instrumentos lavrados
nestas nótas, livro 3.481, ás Paginas 219, 220, 223, 227, 231, 235,
237, 240, 243 e 246. São Paulo, 06-03-2.001. Eu, Sebastião Becker,
parcialmente, através dos instrumentos lavradosnestas nótas, livro
3.481, às Paginas 250, 263, 264, 265, 271, 274 e 277. São Paulo,
09-03-2.001. Eu, Sebastião Becker, escrevente, a escrevi. Eu,
Armando José Sbampato, substituto, a
3.481, às Paginas 284, 288, 292, 293, 294, 295 e 296. Sito Paulo,
14-03-2.001. Eu, Sebastião Becker, escrevente, a escrevi. Eu,
Armando José Sbampato, substituto, a
subscrevi. - 9) .SUBSTABELECIMENTO: A presente foi substabelecida
3.481, às Paginas 297, 298 e 299. São Paulo, 16-03-2.001. Eu,
Sebastião Becker, escrevente, a escrevi. Eu, Armando José Sbampato,
7* TANELIA0 DE NOTA* 11A CA*441

.1 DE AUGUSfo AtbAIR BoThilo NAHt
-IRA
A O LUI9/Pqo AUTENTICO A12411E10
Elgin24ROA EXTRAIU NESIAS NOTAS
:INAL APRESENTADO, 0311 ff. -
COMO SELO DE AUTENBCIOADE
ç InN 21301
MARTINI
(E TORIZA DO)
I 8935/94
CUSTAS C TRIB. P/ VERBA
substituto, a subscrevi. Nada .mais se. continha. em mencionada
procuração aqui bem e fielmente transcrita por certidão do .próprio'
original ao e dou fé. S Paulo, 10 (dez) de abril
de 2.001. E b tião Becker), a digitei
e conferi. rmando José Sbampato),
substituto, a subs evo e leSS
DE NOTAS DA CAPITAL -
DO JOSé
SUBST ib
VALOR COBRADO PELA CERT1010:-
AO SERVENTUÁRIO' R$ 7,70.
AO ESTADO' R$ 2107.. .
AU IPESP' R$ 1,54.
APARABIS' RI 0,07.
RESCIV R$ 0138. '
T. R$11,76
RECIBO. 11.714.
EU IDES ZUCHETTO
2 TABEtIA0 RE NOTAS DA CAPITAL

JO AUGUSTO ALDAIR eorttpo NARtIllA
tx LOIS 5' 59. AUTENTICO A PRESCRIE
PROGRAMA EXTRAIOA gati$ WITAS
•C E ORIGINAL APRESENTADO, DOO FE
MENTE COM O SELO DE AUTENTICIDADE
A MARTINI
1924,VB-2á5lffT UTORIZADO)
eusrao
•
Rua Álvares Penteado, 97 Sobr. 1 5 e 22 Andar - Tel. (11) 232-1400 - ax: 1) Otur-4~ - Ccr $awfauleA8 Brasil
5),; 51:11 AS b
C.0
'
'5Uês-raOs"
Senha (Valde4 *** Disq. 182
TLJ L.L.. 1Cl C:311=71"1 =Dl_ Ip
Vigésimo Quarto Tabelião de Notas da Comarca da Capital do Estado

de São Paulo, República Federativa do Brasil. CERTIFICA I a pedido
verbal de pessoa interessada, que revendo em seu Tabelião os livros
de atos notariais a seu cargo, no de n2 3.481 (três mil,
quatrocentos e oitenta e um), à Pagina 169 (cento e sessenta e
nove), verificou constar lavrado um substabelecimento de procuração
cujo tear integral da mesma é o seguinte:-
Senha Valde4 - Dist( 182

SUBSTABELECIMENTO DE PROCURAÇãO BASTANTE QUE FAZ: VALDEMIR
SARTORELLI.
substabelecimento de procuração ;bastante virem, que aos primeiro -
(12) dias do mês de março dw.anode doiS. mil e um (2.001), nesta
Cidade e Capital de S‘loPàulai.:Repúbl.i.CaFederativa do Brasil,
perante mim 242 Tabelião. - de Nótas. desta- Capital, em minha --
serventia, compareceu • como , outorgante*substabelecente: VALDEMIR -
SARTORELLI casado, advogada' portador da cédula de
identidade, RG n2 10.676.059-2=SSP-SPI, inscrito no CPF/MF sob n2
016.591.098 41 e na>0AB/SP sob n2 86.535, residente e domiciliado
nesta Capital, com - endereço comercial à Rua XV de Novembro, 111,
162 andar; conhecido pelOpróprio de mim Tabelião' pelos documentos
apresentados e acima mencionados do que dou fé, por este público
instrumento e na melhor - -Forma de direita- SUBSTABELECE como de fato
substabelecido tem naspessoas dos: advogados - CARLOS EDUARDO
DUARTE FLEURY, divor-ciada CPF/MF , n2 039:177.218-05 e
na OAB-SP sob n2 70. -643' e IRG -'n2 13.833.123-SSP/SP: LUIS PAULO
SERRA ,brasileiro, casado, CPF/MF n2.111 - .234.118-83 e na OAB/SP sob
n2 118.942; e ALEXANDRE- CéSAR PáDUA casado, CPF/MF n2
-
060.876.608-95e na OAB/SP sob.m2~93-624..e. RB n2 13.287.568-SSP/SP,.
todos com escritório à.: Avenida 'Paulista, 1.009, 212 andar, cjs.
2.101 e 2.103, Jd. América , - 01311-100, na cidade de São
Paulo; com reserva para ele outorgante; DOS poderes que lhe foram
-~ outorgados pelo BANCO NOSSA CAIXA S.A., anteriormente denominado
1 NOSSA CAIXA - NOSSO BANCO S.A., outrora CEESP-CAIXA ECON8MICA DO
ESTADO DE SãO PAULO S.A ,.através do instrumento lavrado nestas
mesmas Nótas, Livro 3.481, à página 025, em 19 de fevereiro de
2.001, somente os seguintes: " aos quais sào conferidos os poderes
das cláusulas "AD JUDICIA ET EXTRA", para defesa dos interesses do
Banco Nossa Caixa S.A., anteriormente denominado Nossa Caixa -
Nosso Banco S.A, nos feitos judiciais e extrajudiciais, inclusive
as cautelares inerentes, objetivando a cobrança de creditas do
Nosso Banco S.A, relativos às Carteiras Comercial, Crédito Rural e
Carteira Imobiliária; representar a mandante em Juízo, nas
- - referidas ações judiciais como autora, ré, assistente, opoente ou
interessada, bem como defendê-la nos embargos que lhe forem
,-.., interpostos, podendo o outorgado, em Juízo, participar de
''' audiências, contestar, recorrer, postular, peticionar em qualquer
foro ou Instância e Tribunal, levantar depósitos judiciais, receber
e dar quitação, sendo que a defesa judicial em questão deverá ser
X patrocinada até decisão final, transitada em gado, que vier a
ser prolatada nos autos das ações supra das, podendo,
ainda, mediante prévia e expressa autor izaç organte ou de
quem este indicar, praticar os seguintes a brar acordos,
nomear bens à penhora, desistir, licitar, ad /ou arrematar
bens, assinar cartas de adjudicação e/o arrema ação, interpor
embargos à arrematação, efetuar o pagam to de honorários de
Lei Ur Virrit IÇA ça
Rua Álvares Penteado, 97 - Sobr. 1° e 22 Andar - Tel. (11) 232-1400- Fax: (11) 310 1V004-MoP.auw Brasil
M.2 ;A O - Pá:Meg:GA.
SSAF,CA oraw.sa OSTAS NSTAS
MOINAI. APRUMADO, DOU Ff.
O ELO DEAUTED11~1
JUN. 2001
924'0259260
— AkCiNDO3RABEs
(ESCR. AUTORIZADO)
CUSTAS oupérein. P/ VERSA
peritos ou assistentes técnicos que não ultrapassem o valor, em
reais, correspondente a 50 UFESP's, bem como de quaisquer
publicações de editais no curso de cada processos judicial.
Confere, ainda aos mencionados outorgados substabelecidos, poderes
para dar cumprimento ao contrato especial de abertura de crédito 'e
outros pactos e seu instrumento de aditamento, alteração e
re-ratificação, firmados pela outorgante com o Banco Nacional da
Habitação (B.N.H.), sucedido pela CAIXA ECONOMICA FEDERAL (CEF),
respectivamente em 30 de julho de 1.980 e 16 de dezembro de 1.982,
apenas com relação as garantias e assinatura dos respectivos
termos, referidas na cláusula Decima Primeira e seu parágrafo
primeiro, ambos os dispositivos do contrato original e a seguir
transcritos: "CLAUSULA DECIMA PRIMEIRA - GARANTIAS": Em garantia
das Obrigações assumidas neste contrato, nelas se incluindo o
principal, juros, taxas, multas, comissões, correção monetaria, do
Nosso Banco S.A., outrora CEESP, por este ato devidamente
autorizada pelo respectivo devedor hipotecário, cauciona a favor - da
BNH seus direitos creditórios, decorrentes dos contratos de*
financiamentos, celebrados com as Empresas Municipais, garantidos
por hipoteca constituida sobre os terrenos onde serão implantados
os empreendimentos habitacionais previstos, cujas certidões
comprobatorias fornecidas pelos Cartórios de Registro Imobiliário
competentes, passarão depois de examinados em seus aspectos
jurídicos e formais a fazerem parte integrante deste Contrato,
referidos no "Caput" desta clausula", inclusive substabelecer.
Parágrafo Primeiro: " O BNH, desde já e por este instrumento,
nomeia e constitui sua bastante procuradora a Nossa Caixa - Nosso
Banco S/A., atual denominação de CEESP, outorgando-lhes poderes
amplos e irrestritos para representá-lo junto aos Cartórios de'
Registro de Imoveis competentes no ato da assinatura dos Termos de
Caução dos Creditas Hipotecários referidos no "caput" desta
cláusula, inclusive substabelecer no todo ou em parte." Outrossim,
substabelece na pessoa de seu mesmo procurador; com reserva de
iguais para sí, D O 8, poderes que lhe foram substabelecidos pela
Nossa Caixa - Nosso Banco S/A, pelo instrumento referido no início
desta e que foram conferidos pelo INSTITUTO DE PREVID1NCIA DO
ESTADO DE S10 PAULO (IPESP), conforme procuração lavrada nas nótas
do 272 Tabelionato de Nótas desta Capital, livro 112, às fls. 62,
em 22 de agosto de 1.983 e a mim apresentada em forma de certidão
datada de 16 de fevereiro de 2.001 e que ficou arquivada nestas
nótas, em pasta própria n2 01/01, sob n2 059/01, ou seja: "
conferindo-lhe os poderes da cláusula" AD-JUDICIA ET AD NEGOTIA ",
para a cobrança Judicial ou extrajudicial dos débitos de prestações
ou de saldos devedores dos contratos particulares de venda e compra
e mútuo com garantia hipotecária celebrados de acordo com as normas
do Sistema Financeiro da Habitação entre o outorgante e mutuários
que tenham recebido financiamento para aquisição, construção ou
reforma de imóveis residenciais, mediante convênios celebrados
entre o outorgante e a outorgada e nos quais o outorgante, com a
interveniência da outorgada, figure como credor da segunda
hipoteca, sendo a outorgada da primeira e os devedores comuns a
ambos; os créditos do outorgante deverão ser cobrados
concomitantemente com a execução da outorgada, ficando a critério
exclusivo desta a fixação de normas para o recebimento das
prestaçties dos contratos a que se refere este mandato, podendo
recebimento de seus créditos, bem como os especiais para transigir,
firmar compromissos, dar e receber quitação, desistir, retificar,
ratificar, acordar e praticar todos os demais a necessários ao
bom e fiel desempenho do presente mandat mear agentes
fiduciários de sua escolha à sua canta e r ponsabilidade
exclusivas, caso opte pela execução extraji as hipotecas
vencidas, podendo, ainda substabelecer esses o todo ou em
BE Rf DE KM! CA CIP141.1.
u 4 0Urp~~FRUM
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• 10MAL AMOITADO , DOU
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(ESCR. AUTOPIZA00)
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—
• TABELIÃO DE NOTAS DA CAPITAL
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. ,
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- da; yer ade.11$1,13
BR.: '
*muco li
parte, com ou sem reserva de poderes para si. Bem como,
'substabelece DOS poderes que lhe foram substabelecidos pela Nossa
Caixa - Nosso Banco S/A, pelo instrumento referido no inicio desta
JOtn,7',' e que foram conferidos pela COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO
klism107;-
• ...m. HABITACIONAL DO ESTADO DE SãO PAULO - C.D.H., atualmente denominada
COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SãO ,
PAULO - C.D.H.U., nos termos da procuração lavrada no 62 Cartório
de Nótas desta Capital, livro 1.010, ás fls. 100, em 05 de julho de' ;
1.988 e a mim apresentada em forma de certidão, datada de 16 de -
fevereiro de 2.001 e que ficou arquivada nestas nótas, em pasta :
ópria n2 01/01, sob n2 060/01, ou seja:" conferindo os poderes da
usula "ad-judicia et ad negotia", visando especificamente a: 1)
ança judicial ou extra judicial dos débitos de prestação e de
os devedores dos contratos de venda e compra com pacto adjeto
hipoteca, firmados por mutuários que adquiriram imóveis da ora
organte (C.D.H.), a qual compareceu Como credora da 2a.
ipoteca, com interveniãncia da- : Ora outorgada CEESP, que figura
COMO credora da la. hipoteca,, r formallzando-se, pelos meios
próprios, a efetivação' -.da.traffiferntÁlápara , a mesma outorgada de
todos os créditos correspondentes, a sereMcObrados, cabendo-lhes,
a seu exclusivo critério,, fixar - normas 'Para •o recebimento das
prestações dos contratos objetO Oeste mandato, independentemente
daquelas indicadas pela outorgante, podendo, também nomear agentes
fiduciários de sua livre escolha e sob sua exclusiva
ora outorgada. 2) negociação de créditos hipotecários da outorgante
(C.D.H.), relativos aos' seguintes conjuntos: Araçatuba, Araras,
Assis, Bárretos, Bauru, Bebedouro, Catanduva, Cruzeiro I e II,
Franca, Guaratinguetá,Güerulhos,.(Condominids: São Paulo, Paraná,
Santa Catarina e Rio Grande do;Sul), JaCtI e II, Manha, Monte •
Azul Paulista, Paulo do Faria, Pirajui A2, São Carlos, São José do
Rio Preto, São Manoel, Tupã e Votuporanga e mais' cancelar cédulas :
hipotecárias oriundas de créditos hipotecários supra citados,
emitir novas cédulas em substituição aquelas canceladas, '
representar a outorgante junto aos Cartórios de Registro de Imóveis
para regularização definitiva de tais créditos, transigir e fazer '
ac8rdos, receber e dar quitação das prestações devidas pelos
mutuários, podendo, enfim, praticar todos os atos necessários ao
bom e fiel desempenho deste mandato. Outorga, outrossim aos
bastante outorgados substabelecidos, em conjunto ou isoladamente,
independente da ordem de nomeação, o poder de substabelecer, com
reserva de iguais poderes, na pessoa de um ou de alguns advogados
que pertençam como contratados, ao escritório FLEURY, PáDUA, SERPA
E ADVOGADOS ASSOCIADOS, com sede na cidade de São Paulo-SP, à
Avenida Paulista, 1.009, 212 andar, conjs. 2101 e 2103, inscrito no
CNPJ sob 11.2 97.335.079/0001-43, a respeito do qual os outorgados
substabelecidos são seus sócios majoritários". E de como assim
disse do que dou fé, lavrei este instrumento que sendo lido,
aceitou e assina a presente em seus expressos t@rmos. Eu, Sebastião
Becker, escrevente, a escrevi, digitei e conferi. Eu, Armando José
.,;::,, Sbampato, Substituto, a subscrevi. (.a.). // VALDEMIR SARTORELLI
', //. (Legalmente selada). - Nada mais se continha em mencionado
: A? • substabelecimento de procuração aqui e fielmente transcrita por
.=.,..:..,,,:r. - certidão do próprio original to e ou fé. São
r.Íá ';A:Jr. Paulo, 22 DE JUNHO DE 2001. . Eu (
wx,ei.w......, ,,. Bec I: er.) 1;ã7 At ig itei e c on -For i . kiGfi dZOBRA DO
h
Joe.ei *empato) lie Subst i p a PELA CERTIDÃO
.P.d. 1.•
/9 °S' EMOLUMENTOS:- F13 7,70
• e'
ESTADO:- RS 2,07
242 TABEL O DE NOTA REG. CIVIL:- RS 0,38
• AR ANDO JOSé S IPESP:- RS 1.54
o / Substiti. PAMAGIS:- RS 0,07
410,5 ,
AroliteutFsefttodd, Sobr. 1 9 e 29 Andar - Tel. (11) 232-1400 :.SP • Brasil E4 MT§
‘S.tiaSTITU10 ../ CINDIDA NESTAS NOTA
APRESTAIS: ■), f ".■ '1
O MO DE MUNI xWoim./E
• •1 ISPIA
WTENIXADA
•
'2100 BRABE3
02 4°25CUSTAS CONTROL
-
AUTORIZADO)
P/ VERBA
.
r ?"'• •
SUBSTABELECIMENTO

mim, aos advogados MARCOS BENACCHIO, brasileiro, solteiro, inscrito na
OAB/SP sob o n.° 146.459 e no CPF/MF sob o n.° 177.867.868-80, RENATA
GARCIA VIZZA, brasileira, casada, inscrita na OAB/SP sob o n.° 147.590 e no
CPF/MF sob o n.° 249.259.588-95, RONALDO REGIS DE SOUZA, brasileiro,
casado, inscrito na OAB/SP sob o n.° 155.521 e no CPF/MF sob o n.° 149.002.838-
27, ALESSANDRO GOMES STEFANELLI, brasileiro, solteiro, inscrito na OAB/SP
sob o n.° 172.366 e no CPF/MF sob o n.° 105.195.048-10, SAMUEL CONTE
• FREIRE JR, brasileiro, solteiro, inscrito na OAB/SP sob o n.° 178.505 e no

CPF/MF sob o n° 254.111.468-01, DENISE DA SILVA AMADO FELICIO,
brasileira, solteira, inscrita na OAB/SP sob o n.° 179.548 A, e aos estagiários
PAULO REIS DE ARRUDA ALVES, brasileiro, solteiro, inscrito na OAB/SP sob o
n.° 102.435-E e no CPF/MF sob o n° 268.807.078-90, EDUARDO EVANGELISTA
GUIMBUTH, brasileiro, solteiro, inscrito na OAB/SP sob o n.° 102.610-E e no
•
CPF/MF sob o n° 280.905.428-24, JAIRO CORRÊA FERREIRA JÚNIOR,
brasileiro, solteiro, inscrito na OAB/SP sob o n.° 103.194-E e no CPF/MF sob o n°
256.568.398-77 e CARLOS ALBERTO PALMIERI COSTA, brasileiro, solteiro,
inscrito na OAB/SP sob o n° 103.327-E e no CPF/MF sob o n° 263.701.738-43,
todos com escritório na Avenida Paulista, n.° 1.009, 21° andar, conjunto 2101, CEP
01311-100, Fone/Fax: 288.0022, nesta Capital, onde poderão receber intimações,
os poderes a mim outorgados pelo BANCO NOSSA CAIXA S/A no Instrumento
Público de Substabelecimento de Procuração, lavrado no Vigésimo Quarto Tabelião
de Notas, Livro n.° 3.418, Página 025.
São Pau1o,2 de de 2.001
A
.92

Tel/Fax: 55 11 288.0022
ficury.adv.@sti.combr
s.
'1unto a E,, stf

Eu
2"5
CPF: 389.803.718-53
EXMO. SR DR. JUIZ DE DIREITO DA 18a VARA CÍVEL DO FORO
1.
331072 001 1239 i 8 C U1. 31. 6 8 9 8.
Processo n.° 01.036658-0
Ernesto Manuel e sua mulher, Yedda Willmersdorf

Manuel, por sua advogada ao fmal assinada, nos autos da Ação Ordinária de
cumprimento de obrigação contratual que move contra Nossa Caixa — Nosso
Banco S/A., vem respeitosamente, à presença de V. Exa., requerer a juntada
de anexo substabelecimento.
Pede deferimento.
Santos, 31 de Julho de 2001.
40(.494/ -
Sônia Ma ia O. Mor etti.
OA /SP. 30.900
Rua XV de Novembro, 65-4° andar —Santos/São Paulo

Tel/Fax (013) 219-6492
SOMA MARIA DE OLIVEIRA MOFtOZETTL
CPF: 389.II03.718-53
SUBSTABELECIMENTO
SOMA MARIA DE OLIVEIRA MOROZETTI, brasileira,

orciada, advogada inscrita na OAB/SP sob o n° 30.900, com escritório à
Rua XV de novembro n° 65 , 4 0 andar, em Santos, SUBSTABELECE, com
reservas de iguais para si, na pessoa de AIRTON JOSÉ SINTO JÚNIOR,
brasileiro, casado, advogado inscrito na OAB/SP sob o n° 162.499, com
escritório à Rua XV de Novembro, 65 — 4° andar, os poderes que lhe foram
conferidos por Ernesto Manuel e sua mulher, Yeda Willmersdorf, nos autos
da ação ordinária de cumprimento de obrigação contratual, processo n°
.1.036658-0, em trâmite perante a 18a Vara Cível de São Paulo.
Santos, 31 de Julho de 2001.
VI Sonia Man egIIh?I Morozetti

O /SP - n° 30.900.
Rua XV de Novembro, 65-4 andar — Santos/SP

TeVFaz (013) 219-6492
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'CONCLUSÃO --
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S )0/0.9/tro,
PODER JUDICIARIO
Processo n.o 01.036658 0. -
18.a Vara Civel.
•
•
ERNESTO MANUEL e YEDDA
11` WILLMERSDOLF MANUEL propuseram Ação Ordinária de Cumpri-
* mento de Obrigação Contratual contra BANCO NOSSA CAIXA S/A.
Alegaram que, em 7 de Junho de 1985, firmaram

contrato para aquisição de casa própria, com financiamento da ré, através
de contrato de mútuo, com garantia hipotecária, pagando a última parcela
do financiamento em Junho de 2000.
Afirmaram que, ante o pagamento, buscaram qui-

tação do financiamento, negando-se a empresa-ré a fornecer a quitação,
por alegar que não teriam direito à quitação, por terem obtido outro finan-
ciamento para aquisição de imóvel anteriormente ao contrato em questão,
o que, segundo a ré, caracterizaria irregularidade do financiamento, apon-
tando ainda saldo residual no valor de R$ 167.200,96, para Agosto de
2000.
Alegaram que o co-autor Ernesto efetivamente fi-

nanciou outro imóvel junto ao Unibanco Crédito Imobiliário S/A, em 30 de
Março de 1982, cedendo, contudo, os direitos e obrigações que tinham so-
bre este imyel para terceiros, os quais assumiram o saldo do financia-
mento do quitado-o em 28 de Maio de 1991.
- 1 -
PODER JUDICIÁRIO
Processo n.o 01.036658 0. -
18.a Vara Civel.
Informaram que a negativa da empresa-ré é inde-

vida, deixando de atender às finalidades do Sistema Financeiro de Habita-
ção, bem como que nada de-Vem a ela, em razão do financiamento.
Pugnaram pela procedência, para que a ré fosse

111 condenada ao cumprimento da obrigação contratual, qual seja, de dar qui-
• • tação plena e total do pagamento do preço de aquisição do imóvel que fi-
lie nanciaram, emitindo certificado de privação, bem como que, em caso de

WAL descumprimento, seja condenado ao pagamento de pena pecuniária diária,
no valor de R$ 50,00.
Juntaram documentos (fls. 9 a 33).
A ré foi citada e contestou o feito.
Alegou que os autores descumpriram o contrato,

na medida em que adquiriram, anteriormente à sua celebração, outro imó-
vel, obtendo financiamento nos moldes do Sistema Financeiro da Habita-
ção, o que, de acordo com o contrato e as determinações do artigo 9. 0 da
Lei 4380/64, bem como as disposições do artigo 3. 0 da Lei 8100/90, torna
impossível a utilização do fundo de compensação de variações salariais.
Afirmou que o comportamento dos autores lesa o

Sistema Financeiro da Habitação e desvirtua a sua finalidade.
Pugnou pela improcedência.
Juntou documentos (fls. 52 a 106).
Os autores replicaram, informando, dentre outras,

a irre .ridade da representação processual da ré.
- 2 -
PODER JUDICIÁRIO
Processo n.o 01.036658-0.

18. 8 Vara Civel.
A ré regularizou sua representação processual.
É o relatório,
DECIDO.
A ação é procedente.
Por primeiro, cumpre ressaltar que a irregularidade

já foi sanada.
Por outro lado, comporta a ação julgamento ante-

cipado, a teor do disposto no artigo 330, 1, do Código de Processo Civil.
Conforme se denota dos elementos constantes nos

autos, celebraram, autores e ré, contrato de mútuo com garantia hipotecá-
ria.
Os autores, por seu turno, efetuaram o pagamento

do valor objeto do contrato.
Possível, portanto, ser a eles conferida a quitação,

conforme pretendido.
Os fatos alegados pela ré não retiram o direito dos

autores.
Os direitos sobre o imóvel financiado junto ao Uni-

ban dito imobiliário S/A foram por eles cedidos a terceiros, pessoas
-3--
PODER JUDICIÁRIO

18.a Vara Civel.
estas que se responsabilizaram pelo financiamento e quitação correspon-

dente, o que foi feito em 5 de Agosto de 1987.
Cumpriram, por seu turno, os autores, o pacto de-

clinado na inicial, efetuando o pagamento das prestações, nos moldes con-
tratados.
Por conseguinte, não pode ser considerado o fato

levantado pela ré como suficiente a caracterizar infração contratual, já que
obrigação acessória.
Por outro lado, a conduta dos autores não se re-

veste da ilegalidade e lesividade apontada.
O fundo de compensação de variações salariais

tem por finalidade última permitir à população que preencha os requisitos
necessários a aderir ao Sistema Financeiro da Habitação a aquisição de
imóveis, na medida em que garante limite de prazo para amortização da
dívida aos adquirentes de habitações nestas condições. Sem a utilização
deste fundo, vale ressaltar, estas pessoas não teriam, no mais das vezes,
possibilidade de adquirir casa própria.
A aquisição de imóvel próprio, por sua vez, é de

interesse da coletividade, razão pela qual a administração pública, de ma-
neira geral, procura, através de expedientes vários, facilitar a sua ocorrên-
cia.
Os autores, conforme ressaltado, fazem parte

deste gru tendendo assim aos requisitos necessários a aderir ao Siste-
- 4 -
29
PODER JUDICIARIO

18.a Vara Civel.
ma Financeiro da Habitação, o qual inclui a possibilidade da utilização do

Fundo de Compensação para quitação do saldo devedor.
Por outro lado, vale ressaltar que a verificação do

preenchimento dos requisitos para a assinatura do contrato deveria ter sido
feita pelo banco-réu, por ocasião da contratação. Não se pode, uma vez
paga a totalidade do preço e adimplido o contrato, levantar questões exis-
tentes anteriormente à sua convolação, pretendendo que sejam suficientes
a retirar os benefícios e condições contratualmente impostos.
Assim sendo, não há qualquer óbice à utilização do

fundo de compensação das variações salariais para a quitação do saldo re-
sidual e devedor existente, conforme pretendido pela empresa-ré.
Diante do Exposto.
Julgo PROCEDENTE a Ação Ordinária de

Cumprimento de Obrigação Contratual para condenar a ré NOSSA
CAIXA NOSSO BANCO S/A a cumprir a obrigação contratual, dando
quitação plena e total aos autores ERNESTO MANUEL e YEDDA
WILLMERSDORF MANUEL no pagamento do preço de aquisição do imó-
vel descrito na inicial, emitindo o certificado de quitação, sob pena de inci-
dência de multa pecuniária, no valor de R$ 50,00 por dia de atraso no
cumpri mento obrigação.
- 5 -
13o
PODER JUDICIÁRIO
Tribunal de Justiça do Estado,de São Paulo

18.a Vara Civel.
Condeno a Ré ao pagamento de custas processu-

ais e honorários advocatícios i que desde já fixo em 10% sobre o valor atu-
alizado da causa.
P.R.I.
São Paulo, 10 de Agosto de 2001.
TERESA CRISTINA C. S. RODRIGUES DOS SANTOS

Juíza de Direito
- 6 -
a r. tontança foi
GERTIF/C0 e dou ?é que
devideriw.r.trt migrada
atdbelifda o tf
93 Protocolo de Auddodes.
ItS.
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recebi e:tes autos era cartOsrio.
Eu, Escr. subscr.
CERTIDÃO
Cerlfic. e d u fé .que, remeti cdpi do
Go- 42,&" iào
p ra no Diário C i 1p&a relaçá"0
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part3S fice,ram intir .adas _,eia p , ;!: reação.
-10de d-_-.
Eu, _Escr. subscr

6/e3
lot
FLEURY- PÁDUA- SERPA

Advogados AssociaN
\(?)
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 18a VARA CÍVEL
DO FORO CENTRAL - COMARCA DA CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO.
tee-.
sarr,
0 10 3 0 1 0i d
:471
2001 3>
r-
Autos n.° 01.036658-0

Autor: ERNESTO MANUEL e outro
Réu: BANCO NOSSA CAIXA S/A.
BANCO NOSSA CAIXA S/A., já qualificado nos autos do

processo em epígrafe, por seu advogado signatário desta, vem respeitosamente, à
presença de Vossa Excelência, requerer a juntada do anexo Substabelecimento,
protestando pela posterior juntada de custas.
Termos em que,
pede deferimento.
São Paulo, 31 de agosto de 2001.

01311-919 Bela Vista São Paulo/SP
Tel/Fax: 55 11288.0022
1 fleury.adv.@sti.com.br
SUBSTABELECIMENTO
/
mim, aos estagiários PAULO REIS DE ARRUDA ALVES, brasileiro, solteiro,
e
inscrito na OAB/SP sob o n.° 102.435-E e no CPF/MF sob o n° 268.807.078-90,
EDUARDO EVANGELISTA GUIMBUTH, brasileiro, solteiro, inscrito na OAB/SP
sob o n.° 102.610-E e no CPF/MF sob o n° 280.905.428-24, JAIRO CORRÊA
FERREIRA JÚNIOR, brasileiro, solteiro, inscrito na OAB/SP sob o n.° 103.194-E e
no CPF/MF sob o n° 256.568.398-77 e CARLOS ALBERTO PALMIERI COSTA,
brasileiro, solteiro, inscrito na OAB/SP sob o n° 103.327-E e no CPF/MF sob o n°
263.701.738-43, todos com escritório na Avenida Paulista, n.° 1.009, 21° andar,
conjunto 2101, CEP 01311-100, Fone/Fax: 288.0022, nesta Capital, onde poderão
receber intimações, os poderes a mim outorgados pelo BANCO NOSSA CAIXA S/A.
São Paulo, 31 de agosto de 2.001
e
Tel/Fax: 55 11 288.0022
fleury.aclvasti.com.br
JUNTADA
de
E de_
junto a estes autos petição o segue(m)
Escr. subscr
Eu
"ft
SOMA MARIA DE OLIVEIRA MOROZETEI
_be5
CPF: 389.803.718-53 - OAB n° 30.900
ADVOGADA
EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 18a VARA CÍVEL DE

SÃO PAULO.
• •-•1
m-0
Processo. n.° 01.036658-0 cp
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• ERNESTO MANUEL e sua esposa, por sua
advogada ao final assinada, nos autos da ação ordinária de cumprimento de
obrigação contratual que move contra CAIXA ECONÔMICA DO ESTADO
DE SÃO PAULO S/A - NOSSA CAIXA- NOSSO BANCO, vem, à
presença de V. Exa., opor os presentes
EMBARGOS DECLARATORIOS
•
MIL
• • contra a R. Sentença de fis, com fundamento no artigo 535, inciso II do
CPC, pelas razões a seguir expostas:
I.- Da existência de omissão.
1.1- Trata-se de ação proposta pelos autores

para cumprimento de obrigação do contrato firmado, com a ré, . aos
07/06/1985.
Rua XV de Novembro 6541" andar

TEL: 219-5856 - Santos/SP
e
SOMA MARIA DE OLIVEIRA MOROZETTI Y (

CPF: 389.803.718-53 - OAB n° 30.900
ADVOGADA
1.2- Os autores pedem na petição inicial, a

condenação da ré, no cumprimento da obrigação contratual, dando plena e
total quitação, aos autores, do pagamento do preço de aquisição do imóvel
financiado, condenado-a, ainda, ao pagamento da pena pecuniária diária de
R$50,00, no caso de descumprimento, bem como, pedem que a sentença
sirva como titulo liberatório da hipoteca que onera o imóvel, para o caso
da ré não atender aos termos do julgado.
1.3- A R. Sentença de fls., deu procedência à

ação e condenou a ré no cumprimento da obrigação contratual, nos termos do
e , i pedido inicial, sob pena da multa pecuniária de R$50,04 por dia, silenciando-
se, entretanto, quanto o pedido para que a sentença sirva como título
ao g/liberatório da hipoteca.
1.4.- Portanto, cabível os presentes embargos de

declaração para que esse R. Juízo supra a omissão existente e aprecie o pedido
dos autores para que, caso a ré não atenda os termos do julgado, sirva a R.
Sentença de fls. como título liberatório da hipoteca que onera o imóvel,
conforme autoriza o artigo 639 do CPC.
1.5.- Por todo o exposto, pede o provimento
•• •• da dos embargos para o fim de espancar a omissão apontada na R. Sentença de

ler fls., tudo para que se faça a costumeira,
JUSTIÇA!
Nestes Termos
P. Deferimento
Santos, 28 de agosto de 2001
7("r
so. Morozetti
O . A B . —30.900
Rua XV de Novembro 654° andar
TEL: 219-5856 - Santos/SP
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junto a
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EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 18a VARA dl/EL

DO FORO CENTRAL DA CAPITAL - ESTADO DE SÃO PAULO.
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BANCO NOSSA CAIXA S/A, devidamente qu icado

nos autos da Ação Ordinária de Cumprimento de Obrigação Contratual que
lhe promove ERNESTO MANUEL, vem, respeitosamente, à presença de Vossa
Excelência, por seu advogado infra-assinado, expor e requerer o quanto segue:
•
1. O réu foi devidamente intimado, via diário oficial, no
dia 20/08/2001 da r. sentença de fls. 125/130, a qual foi julgada procedente
condenando o réu a cumprir a obrigação contratual, dando quitação plena e
total aos autores no pagamento do preço de aquisição do imóvel descrito na
exordial.
2. O prazo comum para embargos de declaração

expirou-se em 27 de agosto de 2.001. Portanto, decorrido o prazo para
apresentação de embargos de declaração, passou a fluir prazo para interpor
recurso de apelação em favor do réu, que teria o seu termo final no dia 04 de
setembro de 2.001.
3. No dia 28 de agosto p.p., o estagiário esteve no

cartório para retirada dos autos para apresentação de seu recurso e não teve
acesso aos autos em virtude da greve. Assim, o estagiário retornou ao cartório no
dia 31 de agosto de 2.001 com intuito de fazer carga dos autos para
apresentação de recurso porém foi impedido de fazê-lo sob fundamento de que
no presente caso, segundo provimento da Corregedoria, os autos não poderiam
sair de cartório.
4. Incoerente a posição tomada, a proibição de retirada

dos autos pelo patrono constituído viola direito líquido e certo, o direito ao
contraditório e ampla defesa.
1 Av. Paulista, 1009 Conjunto 2101

01311-919 Bela Vista Sá'o Paulo/SP
Tel/Fax: 55 11288.0022
FLEURY• PÁDUA•SERPA
5. Ressalte-se que a r. decisão foi julgada totalmente

procedente, já havendo decurso do prazo de embargos de declaração e o
prazo para interposição de recurso de apelação está fluindo somente a favor
do réu, carecendo a parte contrária de interesse recursal.
6. Cumpre ressaltar que, de acordo com o artigo 40

inciso III do Código de Processo Civil o advogado tem direito de retirar os autos
do cartório ou secretaria, pelo prazo legal, sempre que lhe competir falar neles
por determinação do juiz, nos casos previstos na lei. No presente caso o prazo
está fluindo em favor do réu por ter sido a r. sentença julgada totalmente
procedente, não podendo seu patrono ser impedido de fazer carga dos autos. No
mesmo sentido é a decisão do Egrégio Superior Tribunal de Justiça:
"Se a parte foi integralmente vencida na sentença,

não se pode falar em prazo comum a inviabilizar a
retirada dos autos do cartório pelo seu advogado"
(STJ - 4* Turma, RMS 292-SP, rel. Min. Sálvio de
Figueiredo, j. 10.03.1992, negaram provimento,
v.u., DJU 30.3.92, p.3.990) No mesmo sentido: JTJ
172/169.
7. Diante do exposto, é a presente para solicitar vista

dos autos fora de cartório pelo prazo legal para interposição do recurso de
apelação.
Termos em que,
Pede deferimento.
São Paulo setembro de 2001.
RONALDO S DE SOUZA
OAB/SP n.° 155.521
2 Av. Paulista, 1009 Conjunto 2101

01311-919 Bela Vista Sâo Paulo/SP
Tel/Fax: 55 11 288.0022
fleury.advdffisti.com.br
.19 4, 0-45-63
o cjay aco 4
Crietist CaSnl Ssotate Radrigues dos Sado

Toesa
Juiza de Direito
Em 0
recebi eL.te,,
1
zut 11 c3rtó
E.
Escr. su bscr.
134
PODER JUDICIAM
18.a Vara Civel da Comarca de São Paulo.

ERNESTO MANUEL E YEDDA

WILLMERSDORF MANUEL ofereceram, com fundamento no artigo
535, do CPC, Embargos de Declaração da sentença de fls. 125 a 130.
Alegam, em síntese, que a sentença contém
•
omissão, por não ter havido menção ao pedido de que servisse como tí-
tulo liberatório da hipoteca que onera o imóvel, para o caso da ré não
atender os termos do julgado.
Os embargos foram interpostos tempesti-

vamente (art. 535 do CPC).
É o RELATÓRIO
FUNDAMENTO E DECIDO.
Conheço dos embargos, nos termos do arti-

go 536, do Código de Processo Civil, e acolho-os, porquanto existente a
omissão apontada.
Muito embora julgada totalmente proce-

dente a ação, o que permite conclusão ao atendimento, ainda que tácito,
do pedido decli do nos Embargos, para que se evite dúvida em sede de
execu de mister o esclarecimento e declaração requeridos.
3R
PODER JUDICIÁRIO
2
18. 8 Vara Civel da Comarca de São Paulo.
DIANTE DO EXPOSTO, declaro a omissão, pas-

sando a sentença a na parte final dispositiva ter a seguinte redação:
"Julgo PROCEDENTE a Ação Ordinária de Cumprimento de
Obrigação Contratual para condenar a ré NOSSA CAIXA NOSSO
BANCO S/A a cumprir a obrigação contratual, dando quitação
plena e total aos autores ERNESTO MANUEL e YEDDA
WILLMERSDORF MANUEL no pagamento do preço de aquisição
do imóvel descrito na inicial, emitindo o certificado de quitação,
sob pena de incidência de multa pecuniária, no valor de R$ 50,00
por dia de atraso no cumprimento da obrigação, devendo servir a
sentença como titulo liberatório da hipoteca que onera o imóvel
objeto do contrato, caso a ré não atenda aos termos do julgado",
permanecendo, no mais, inalterada a sentença.
P.R.I.
S- Paulo, 05 de Setembro de 2001.
TERESA CRISTINA C .R.DOS SANTOS
Juíza de Direito
°ERMO° dou NI guio a r. sentença foi
atftttisi4Ita o ,ilif°11J° 1 cieVdarnenta rg,liatracia
PQ IMQ d WMP) ele Sentençar G
tit) Pf01000i0 Me/Ondas.
.)`- ,5à\dc,-,1 05..e.`k , o 4 )
CERTIDÃO
Certifico e dou fé que, em

cumprimento à r. determinação retro, procedi à
retificação da Sentença n.° 050 o,1, de fls. /4
registrada no Livro de Registro de Sentenças de
n.° 6 ,15 desta Vara sob.
Em qS-de de 2 Oir‘
Escr,
de —011-~
0 00000 •■ ••■•••••
tru»N
AdvogadosAssociados
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 18a VARA dl/EL

DO FORO CENTRAL DA CAPITAL - DO ESTADO DE SÃO PAULO.
Recebo o recurso de f em
seus regu!ares feitos. \lie:a parte
-razeses. Int.
contrári
São 4/0-2.1
80409200115021 CV1 5750 64. 1

Processo n.° 000.01.036
Autor: ERNESTO
Réu: BANCO NOS
B 1 CO NOSSA CAIXA S/A, por seus advogados infra-

assinados, vem, respeitosamente, à presença de Vossa Excelência, nos autos da
AÇÃO PELO RITO ORDINÁRIO, que lhe move ERNESTO MANUEL E OUTRO,
não se conformando com a respeitável sentença, que julgou PROCEDENTE o
pedido dos Autores da presente demanda, interpor, tempestivamente, o presente
RECURSO DE'APELAÇÃO''
1 ke-‘.
Cs,
;2
com fundamento nos artigos 513 e seguintes do Código de Processo Civil,
requerendo a Vossa Excelência que se digne receber o presente recurso, em seu
duplo efeito, com as anexas razões e, após cumprimento das formalidades legais,
sejam os autos encaminhados à Superior Instância.
Termos em que,
Pede deferimento.
São Paulo, 04 de setembro
LUIS PAULO SERPA ALES ME STEFANELLI

OAB/SP 118.942 /SP I72. 66 '

01311-919 Bela Vista São Paulo SI'
Tel/Fax: 55 11 288.0022
RAZÕES DE APELAÇÃO
Processo n.° 000.01.036658-0
Origem: 18.° VARA CIVEL DO FORO CENTRAL DA CAPITAL - ESTADO DE SÃO

PAULO.
Apelante:
Apelados : RNESTO:- MANUEL E OUTRO
EGRÉGIO TRIBUNAL
Colenda Câmara
Ínclitos Julgadores,
A presente demanda versa sobre financiamento

imobiliário concedido pelo Apelante aos Apelados. Ocorre que, os Apelados,
mediante declaração falsa, financiaram outro imóvel, perdendo a cobertura do
saldo devedor pelo Fundo de Compensação de Variações Salariais.
No entanto, mesmo diante das infundadas alegações

dos Apelados, o Meritíssimo Juiz de Direito da 18" Vara Cível julgou procedente
a demanda, contrariando o melhor entendimento quanto a matéria.
Em sendo assim, o Apelante demonstrará a seguir a

total improcedência do pedido. É o que passa a expor.
Da Duplicidade de Financiamentos e da
Cobertura do Saldo Devedor pelo FCVS
Incumbe examinar duas questões fundamentais no

caso em tela, quais sejam, a possibilidade do mutuário ser titular de mais de um
financiamentos, ao segundo imóvel é admitida ou não a cobertura pelo Fundo de
Compensação de Variações Salariais (FCVS).
Aduziu o MM. Juízo a quo que "os direitos sobre o

imóvel financiado junto ao Unibanco Crédito Imobiliário S/A foram por eles cedidos
a terceiros, pessoas estas que se responsabilizaram pelo financiamento e quitação
correspondente, o que foi feito em 5 de Agosto de 1987.
Tel/Fax: 55 11 288.0022
2
Cumpriram, por seu turno, os autores, o pacto declinado

na inicial, efetuando o pagamento das prestações, nos moldes contratados."
Conforme já esclarecido e demonstrado na contestação

de fls. que, em 07/06/1985 ao assinar o contrato com o Apelante, os mutuários,
ora Apelados, já eram detentores de um financiamento junto ao UNIBANCO, sem
contudo declararem tal posição das Informações Cadastrais no campo "bens
imóveis", ratificando o item b da cláusula vigésima primeira do contrato de
financiamento.
Era de conhecimento dos Apelados que não poderiam

Ter outro financiamento na mesma localidade do primeiro financiamento sob
pena de perderem a cobertura do saldo devedor residual pelo F.C.V.S.
Contudo, não respeitaram os Apelados as cláusulas

contratuais, a legislação pertinente e o próprio Apelante, utilizando de má-fé ao
declarar falsamente a inexistência de outro imóvel residencial.
O Apelante tomou conhecimento da existência de

outro imóvel através de consulta ao Cadastro Nacional de Mutuários - CADMUT
e em 09/02/2000, encaminhou aos Apelados correspondência, solicitando seu
comparecimento para assinatura da declaração referente a propriedade de
móveis, bem como, para apresentação de matrícula do imóvel financiado pelo
UNIBANCO , a fim de se verificar se o imóvel financiado teria sido vendido a
terceiros.
Os Apelados, então, assinaram a declaração de

propriedade de outros imóveis residenciais e de inexistência de outra
responsabilidades do FCVS, apresentado, ainda, compromisso particular de
compra e venda demonstrando que haviam transferido o imóvel mediante
escritura pública, evidenciando a duplicidade de financiamentos.
Conforme ficou evidenciado pelos documentos

apresentados, o primeiro imóvel somente foi transferido a terceiros em 16 de
dezembro de 1992, após a quitação junto ao agente financeiro, efetuada em 28
de maio de 1991.
Diante de tal fato, de acordo com legislação vigente e

contrato firmado entre Apelante e Apelados, estes perderam o direito à cobertura
do saldo devedor pelo FCVS. A dívida não foi quitada pelo Fundo de
Compensação de Variações Salariais, subsistindo até a presente, pois os
Apelados violaram os princípios basilares dos contratos, quais sejam, pacta sunt
servanda e lex partes.
Apesar de terem efetuado o pagamento de todas as

prestações referente ao contrato de financiamento não exime os Apelados do
pagamento do saldo devedor residual.

Tel/Fax: 55 11288.0022
3
Absurda, ainda, a conclusão do MM. Juízo de que não

é o fato levantado pelo Apelante suficiente a caracterizar infração contratual. Os
Apelados agiram de má-fé, alegando não serem proprietários de outro imóvel,
para obter outro financiamento. O financiamento pelo Sistema Financeiro de
Habitação foi criado para suprir a falta de moradia para pessoas carentes e não
para mutuários que já possuíam outro imóvel residencial.
Na realidade o Sistema Financeiro de Habitação, em

sua idéia básica, era extremamente interessante, com cunho social de grande
relevância. Foi o mesmo criado para que pessoas, com menor poder aquisitivo,
pudessem adquirir a tão sonhada casa própria. Assim foi o disposto no artigo 1°
da Lei n° 4.380, de 21 de agosto de 1964:
"O Governo Federal, através do Ministro do

11111 Planejamento, formulará a política de habitação e
• de planejamento territorial, coordenando a ação
dos órgãos públicos e orientando a iniciativa
privada no sentido de estimular a construção de
habitações de interesse social e o financiamento da
aquisição da casa própria, especialmente pelas
classes da população de menor renda.
Conforme já esclarecido, esta lei não foi instituída

para prestigiar mutuários com duplo financiamento, como os Apelados que,
utilizando-se de má-fé, declararam não serem proprietários de outro imóvel no
mesmo município. Esta lei foi criada para aquisição da casa própria por pessoas
de menor poder aquisitivo e, nos dizeres do MM. Juízo a administração pública
procurou facilitar essa ocorrência. Seria coerente conceder dois financiamentos
para o mesmo mutuário, contando que existem diversos mutuários na fila de
espera, aguardando pelo mesmo financiamento?
Na realidade a Lei 4.380 de 21/08/1964 traçou as

linhas determinativas de uma ação governamental no intuito de resolver o
problema habitacional no país. No dizer de Maria Garcia (in Política Urbana e a
Questão Habitacional), «a carência ou déficit habitacional caracterizou-se a partir
da II Guerra Mundial, quando o desenvolvimento das indústrias nos grandes
centros urbanos constituiu-se num atrativo às populações interioranas e pólo das
correntes migratórias de outras regiões do Pais. Dai a necessidade que surgiu de
atender-se a essa contingência, o que se pretendeu fazer através de uma
planejamento básico, órgãos e meios hábeis para a sua implantação: o Plano
Habitacional concretizou-se em 1964, com a citada Lei Federal 4.380/64 que
instituiu a correção monetária nos contratos imobiliários, criou o Banco Nacional da
Habitação - BNH e demais entidades formadoras do Sistema Financeiro da
Habitação - SFH, as sociedades de crédito imobiliário, as letras imobiliárias e o
Serviço Federal de Habitação e Urbanismo."
Cadernos de Direito Constitucional e Ciência Politica, RT 22/72 jan/mar/1998.

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A questão habitacional é um problema que possui

âmbito nacional, e suas causas devem ser buscadas e analisadas sob essa
extensão, devendo ser assumida pelos diversos seguimentos da sociedade,
buscando as soluções plausíveis pois a habitação é elemento necessário da
própria dignidade da pessoa humana, encontrando-se fundamento no artigo 1°,
inciso III da Constituição Federal.
Assim, os Apelados atentaram contra toda a

coletividade que tanto aguarda por um financiamento para a casa própria.
Violaram, ainda, o princípio constitucional da Função Social da Propriedade,
artigos 5°, inciso XXII, XXIII, XXIV, 182, 184, 185 e 186 e da Ordem Pública e
Função Social da Empresa, artigo 170, incisos II e III.
A moradia constitui um verdadeiro direito natural e

fundamental do homem, um daqueles direito que, para Pontes de Miranda, "se
erguem diante do Estado, pela preeminência do direito das gentes, que - não
obstante a sua imperfeição - é o direito humano, no mais alto grau." 2
Para que fosse garantido este direito aos cidadãos, foi

elaborado o Plano Nacional de Habitação, que se notabilizou por objetivar a
construção de diversas habitações ditas de interesse social, em quantidades e
prazos compatíveis com as exigências sociais. Referido plano foi implementado
pela Lei n° 4.380, de 21/08/1964, que criou o Sistema Financeiro da Habitação.
Com base nestes princípios e com fulcro no interesse

social da sociedade, é inconcebível que uma mesma pessoa adquira dois
imóveis mediante financiamento pelo Sistema Financeiro da Habitação,
em prejuízo de outros mutuários interessados em adquirir um imóvel
residencial. O atendimento à função social da propriedade é básico e
essencial para o equilíbrio da ordem econômica.
Sem contar que a propriedade como sinônimo de

riqueza, concentrada nas mãos de uma pequena minoria, representa uma
ameaça à finalidade maior do ordenamento jurídico.3 Tendo em vista que o
Sistema Financeiro da Habitação foi criado para que pessoas, com menor poder
aquisitivo, pudessem adquirir a casa própria, os Apelados pretendiam
concentrar em suas mãos dois imóveis em afronta ao ordenamento jurídico e às
claúsulas contratuais.
A vedação de um duplo financiamento na mesma

localidade encontra respaldo na própria lei instituidora do Sistema Financeiro de
Habitação e a não cobertura do saldo devedor pelo F.C.V.S. é decorrência
inderrogável de tal proibição.
2 Comentários à Constituição, Ed. Borsoi, Tomo IV, p. 238.

3 Fabiola Santos Albuquerque, Direito de Propriedade e Meio Ambiente, p. 78.
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Assim, brilhante a conclusão do MM. Juízo ao afirmar

que "Sem a utilização deste fundo, vale ressaltar, estas pessoas não teriam, no
mais das vezes, possibilidade de adquirir casa própria." O FCVS foi criado para
quitação do saldo devedor para ajudar as pessoas com menor poder aquisitivo.
Para isso, a condição era não ser proprietário de outro financiamento no mesmo
município.
Os Apelados não fazem parte desta massa de pessoas

com menor poder aquisitivo pois já eram proprietários de outro imóvel quando
assinaram o contrato de financiamento com o Apelante.
Cumpre ressaltar que as relações entre os agentes

financeiros e os mutuários do SFH têm natureza contratual. Os direitos e as
obrigações de uns e outros são pactuados através de instrumentos particulares
com o caráter de escritura pública, para todos os fins de direito, elaborados e
lavrados de acordo com as normas legais aplicáveis, especialmente o art. 61 da
Lei n° 4.380/64.
Uma vez celebrados na estrita conformidade com a

legislação pertinente, tais instrumentos contratuais configuram o ato jurídico
perfeito, assim prescrito no artigo 6°, § 1° da Lei de Introdução do Código Civil,
"o já consumado segundo a lei vigente ao tempo em se efetuou" e imune, ao
amparo do art. 5°, inciso XXXVI, da Constituição, à retroatividade das leis
supervenientes.
Portanto, mais do que demonstrado que os Apelados

feriram cláusula contratual ao declarar falsamente que não eram proprietários
de outro imóvel.
Cumpre esclarecer, ainda, que a finalidade inicial do

FCVS, de caráter permanente, era a de prestar uma garantia ou um seguro aos
mutuários do Sistema Financeiro da Habitação, consistente no limite de prazo
para amortização dos respectivos financiamentos, e, presentemente, as
finalidades são as de, em caráter permanente, garantir o equilibrío do seguro
habitacional e, em caráter transitório, quitar, junto aos agentes financeiros, os
decorrentes de subsídios concedidos aos mutuários pela legislação federal.
Quanto a verificação do preenchimento dos requisitos

para a assinatura do contrato, o Apelante tomou todas as diligências possíveis e
que estavam a seu alcance. Conforme já esclarecido, o Apelante somente teve
acesso às informações supra após a criação do Cadastro Nacional dos Mutuários
do Sistema Financeiro da Habitação, autorizada pela Lei n° 8.100/90 (art. 3°, §
3°), as quais somente foram disponibilizadas pela Caixa Econômica Federal em
meados de maio de 1999.

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Até então, as Instituições Financeiras tomavam por

base as declarações dos mutuários, presumindo serem as mesmas verdadeiras.
Em nenhum momento o Apelante colocou em dúvida a declaração dos Apelados,
concedendo desta forma o financiamento para aquisição da casa própria.
Da Falta de Reconhecimento de
Firma do Compromisso de Venda e Compra
Cumpre ressaltar que o instrumento contratual da

venda do referido imóvel, que pretensamente estaria a descaracterizar a
"duplicidade de financiamento" que afasta a responsabilidade do FCVS, não
consta o reconhecimento das firmas nele apostas, nem dos vendedores e nem
dos compradores, exigência imposta pela Lei n° 10.150, de 21.12.00
(conversão da Medida Provisória n° 1.981 com suas múltiplas edições, sendo que
a última, a de n° 54 foi editada em 23.11.00).
No entanto, a teor do que dispõe a Lei n° 10.150/00

em seu artigo 22, nesta hipótese, o comprador do imóvel somente poderia ser
considerado "mutuário final" para fins de habilitação junto ao FCVS se a cessão
ou compromisso de compra e venda estivesse comprovada "por intermédio de
documentos formalizados junto a Cartórios de Registro de Imóveis, Títulos
e Documentos, ou de Notas, onde se caracterize que a transferência do
imóvel foi realizada até 25 de outubro de 1996" (artigo 22, § 1° da Lei n°
10.150/00).
E complementa o § 2° deste mesmo dispositivo legal

que:
"§ 2° - Para os fins a que se refere o parágrafo anterior,

poderá ser admitida a apresentação dos seguintes
documentos:
I - contrato particular de cessão de direitos ou de

promessa de compra e venda, com firma reconhecida
em Cartório em data anterior à liquidação do
contrato, até 25 de outubro de 1996;
II - procuração por instrumento público outorgada até

25 de outubro de 1996, ou, se por instrumento
particular, com firma reconhecida em cartório até
25 de outubro de 1996".
Como se vê, a exigência de que o instrumento

contratual de venda do imóvel seja comprovada por intermédio de "documentos
formalizados" junto aos Cartórios que discrimina, não se cuida de mera
arbitrariedade do Apelante, mas de exigência expressa em lei.

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E - é evidente que se a documentação apresentada

pelos Apelados para descaracterizar a "duplicidade de financiamentos" e permitir
a habilitação e efetivo pagamento pelo FCVS ao Agente Financeiro não estiver em
conformidade com as normas legais pertinentes, a CEF não procederá à quitação
do saldo residual do contrato, com evidente prejuízo ao Agente Financeiro.
O Apelante não pode aceitar a alegação dos Apelados

de que o imóvel foi transferido à terceiros. O dever de reconhecimento de firma
da assinatura dos contratantes deveria ter sido providenciado pelas partes.
Cumpre ressaltar que o contrato somente torna-se público mediante o respectivo
reconhecimento de firma. Portanto, o contrato em questão não tem qualquer
validade jurídica.
Cumpre ressaltar que o imóvel somente foi transferido

a terceiros em 16 de dezembro de 1992, após a quitação junto ao agente
financeiro. Conclui-se, então, que quando os Apelados solicitaram o
financiamento do imóvel perante o Apelante, já ainda era proprietário de outro
imóvel residencial, perdendo todo o direito à cobertura do saldo devedor residual
pelo F.C.V.S. Portanto, a dívida ainda subsiste perante a Instituição Financeira,
devendo a mesma ser quitada pelos Apelados.
Ante o exposto, para que se preserve a confiabilidade

em nosso sistema jurídico, deve a r. sentença ser reformada.
Assim, por tudo que dos autos consta, não deve

prevalecer a respeitável sentença proferida pelo Meritíssimo Juiz de Direito da
18 Vara Cível do Foro Central da Capital.
Posto isso, o Apelante pede e espera seja dado integral

provimento ao presente Recurso de Apelação, a fim de que seja reformada a
decisão recorrida, julgando improcedente a ação.
Requer, outrossim, sejam os Apelados condenados ao

pagamento de honorários advocatícios, na forma do artigo 20 do Código de
Processo Civil, bem como, às custas e despesas prece aais
São Paulo, 04 de setembro( de 200
0 % :
LUÍS PAULO SERPA ALESSAN P e • MFANELLI
OAB/SP 118.942 • SP 172.36

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JUNTADA
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junto a estes aut c., tiç.'flo que segue(m)
Escr. subscr
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CPF: 389.803.718-53
EXMO. SR. DR. JUIZ DEDIRFITO DA 18a VARA CÍVEL DO FOk0'

CENTRAL DA COMARC,Ik DA CAPITAL •
Processo n° 01.036658-0
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V.Exa., nos autos da Ação Ordinária que movem à Banco Nossa Caixa
S/A, contra arrazoar o apelo do réu, nos termos que expõem nas razões
em anexo.
São termos em que,
õ. Pedem Deferimento.
Santos, 25 de setembro de 2001
kkO'\.0
Sonia M de Oliveira M rozetti
OAB - n°30.900
1 Rua XV de Novembro, 65 - 4° andar

Santos - São Paulo
Tel/Fax (013) 219-6492
CPF: 389.803.718-53
CONTRA RAZÕES DE APELAÇÃO

Pelos apelados: Ernesto e Yedda Manuel
Colendo Tribunal
• 1. Dados necessários
Trata-se de apelo tirado contra a r. sentença de fls.,

que julgou a ação procedente para o fim de determinar ao apelante
cumprimento de obrigação contratual, dando aos autores quitação plena e
total do pagamento do preço do imóvel que adquiriram, emitindo o
certificado de quitação.
O contrato a que se refere a sentença, é aquele

juntado às fls. 10/18: contrato de mútuo com garantia hipotecária, com
pagamento em 15 (quinze) anos, certo que a última parcela, a 180a, foi
paga em junho de 2000.
Ressalte-se ainda que se trata de contato de adesão,

com cláusulas impressas, em letras miúdas, dificultando o entendimento
TeUFax (013) 219-6492
Movimentos anteriores do processo
04/06/2018 17:24:42 - JUNTADO(A) PETICAO Desrição do Doumento: 201861890035965 Complemento Livre: BB
04/06/2018 17:24:25 - JUNTADO(A) PETICAO Desrição do Doumento: 201861040008693 Complemento Livre: AUTOR
04/06/2018 14:17:23 - AUTOS COM (CONCLUSAO) JUIZ PARA DESPACHO/DECISAO
27/04/2018 09:53:45 - DISPONIBILIZACAO D. ELETRONICO DE DESPACHO/DECISAO ,PAG. 1

18/04/2018 10:04:35 - REMESSA PARA PUBLICACAO DE DESPACHO/DECISAO
18/04/2018 10:03:50 - RECEBIMENTO DO JUIZ C/ DESPACHO/DECISAO

13/04/2018 17:35:34 - JUNTADO(A) PETICAO Desrição do Doumento: 201861000044000 Complemento Livre: CEF
26/03/2018 11:09:00 - JUNTADO(A) PETICAO Desrição do Doumento: 201861040004662 Complemento Livre: autor
06/04/2017 16:16:26 - RECEBIMENTO NA SECRETARIA
04/04/2017 13:29:06 - REMESSA EXTERNA AUTOR OU EQUIVALENTE (PARTE ATIVA) VISTA
04/04/2017 12:31:42 - JUNTADO(A) PETICAO Desrição do Doumento: SUBSTABELECIMENTO SEM PROTOCOLO Complemento Livre: AUTOR


16/02/2017 15:22:18 - REMESSA EXTERNA REU OU EQUIVALENTE (PARTE PASSIVA) VISTA
16/02/2017 15:21:41 - ATO ORDINATORIO Desrição do Ato: JUNTADA DE SUBSTABELECIMENTO Complemento Livre: CEF



22/09/2016 17:52:33 - REATIVACAO DA MOVIMENTACAO PROCESSUAL Reebimento de Desarquivamento - Guia 83/2016
Assinado eletronicamente por: LARISSA VENANCIO CALIL - 18/12/2018 16:29:05 Num. 13239821 - Pág. 1
22/09/2016 17:52:32 - RECEBIMENTO do Arquivo Central - Sao Paulo em 22/09/2016 GUIA: 83
09/09/2016 13:33:38 - ARQUIVAMENTO DOS AUTOS Reeb.Guia: 341/2016 (2a. Vara) Paote: 10583
22/08/2016 15:43:50 - SUSPENSAO/SOBRESTAMENTO AGUARDA DECISAO INST.SUPERIOR RES CJF 237/2013 onf. Guia n.341/2016 (2a.
Vara)
16/05/2016 15:31:17 - REATIVACAO DA MOVIMENTACAO PROCESSUAL Reebimento de Desarquivamento - Guia 33/2016

16/05/2016 15:31:16 - RECEBIMENTO do Arquivo Central - Sao Paulo em 16/05/2016 GUIA: 33
28/10/2015 12:56:06 - ARQUIVAMENTO DOS AUTOS Reeb.Guia: 461/2015 (2a. Vara) Paote: 10583
20/10/2015 16:51:31 - BAIXA DEFINITIVA ARQUIVO onf. Guia n.461/2015 (2a. Vara)
30/01/2013 16:42:52 - REMESSA EXTERNA TRF - 3a. REGIAO PROCESSAR E JULGAR RECURSO Guia n: 5/2013 (2a. Vara)
19/12/2012 14:48:00 - JUNTADO(A) PETICAO Desrição do Doumento: ontrarrazoes Complemento Livre:
19/12/2012 14:41:00 - JUNTADO(A) PETICAO Desrição do Doumento: ontrarrazoes Complemento Livre:


09/11/2012 14:11:00 - JUNTADO(A) PETICAO Desrição do Doumento: apelaao Complemento Livre:
30/10/2012 14:07:00 - JUNTADO(A) PETICAO Desrição do Doumento: apelaao Complemento Livre:

18/10/2012 09:11:23 - DISPONIBILIZACAO D. ELETRONICO DE SENTENCA ,PAG. 1
17/10/2012 15:22:00 - SENTENCA COM RESOLUCAO DE MERITO PEDIDO PROCEDENTE Nome da Parte: AUTOR Complemento Livre: ART.
269, I, CPC
16/10/2012 12:35:16 - REMESSA PARA PUBLICACAO DE SENTENCA
04/09/2012 17:57:11 - AUTOS COM (CONCLUSAO) JUIZ PARA SENTENCA
21/08/2012 13:26:00 - JUNTADO(A) PETICAO Desrição do Doumento: 2012.61040030098-1 Complemento Livre:

08/08/2012 09:06:50 - DISPONIBILIZACAO D. ELETRONICO ,PAG. 1
25/07/2012 18:42:53 - REMESSA PARA PUBLICACAO
25/07/2012 18:41:16 - ATO ORDINATORIO
25/07/2012 18:41:00 - JUNTADO(A) PETICAO Desrição do Doumento: REPLICA Complemento Livre:

06/06/2012 13:39:00 - JUNTADO(A) PETICAO Desrição do Doumento: 2012610001207791 Complemento Livre:
31/05/2012 13:27:58 - REMESSA INTERNA À SECRETARIA DA VARA

31/05/2012 13:27:58 - RECEBIMENTO
29/05/2012 11:36:13 - REGISTRO RETIFICADA A AUTUACAO

25/05/2012 18:32:15 - REMESSA INTERNA DISTRIBUICAO (SEDI) CUMPRIR DECISAO


09/05/2012 15:54:00 - JUNTADO(A) MANDADO CUMPRIDO Identifiação Mandado: 672/2012 Complemento Livre: POSITIVO
12/04/2012 12:31:42 - REMESSA EXTERNA ADVOCACIA DA UNIAO VISTA

11/04/2012 15:15:00 - EXPEDIDO/EXTRAIDO/LAVRADO MANDADO Tipo de Mandado: CITACAO Complemento Livre: N. 672/2012
11/04/2012 14:56:43 - REMESSA INTERNA À SECRETARIA DA VARA

11/04/2012 14:56:43 - RECEBIMENTO
10/04/2012 16:26:05 - REGISTRO RETIFICADA A AUTUACAO
09/04/2012 11:09:24 - REMESSA INTERNA DISTRIBUICAO (SEDI) CUMPRIR DECISAO

02/04/2012 16:14:27 - ATO ORDINATORIO (Registro Terminal)






24/01/2012 16:15:34 - DISTRIBUICAO/ATRIBUICAO ORDINARIA INSTANTANEA

Número: 0001048-85.2012.4.03.6100

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Justiça Federal da 3ª Região

PJe - Processo Judicial Eletrônico

Carolina Miranda Moro Machado

Oficiala de Justiça Avaliadora Federal

EXMO. SR. DR. JUIZ DA 2ª VARA FEDERAL DA SUBSEÇÃO

Espólio de Ernesto Manuel e Yedda

Santos, 07 de maio de 2021.

Sonia Maria de Oliveira Morozetti Carla Morozetti Blanco

HONORARIOS DEVIDOS PELO BANCO DO BRASIL, SUCESSOR DO BANCO NOSSA CAIXA

Honorários 10% R$ 278,13

MULTA ARTIGO 523, I CPC 10% R$ 305,94

TOTAL GERAL DEVIDO PARA 04/2021 R$ 3.365,35

CUMPRIMENTO DE SENTENÇA nº. 0001048-85.2012.4.03.6100

BANCO DO BRASIL S.A, por intermédio de seu advogado que o

Primeiramente, ressaltamos que a postura desta Instituição Financeira

Assim, visando o pronto atendimento da obrigação ora

NPJ : 9151/0104827-000 ID_PROCESSO: 268620 ID_PRAZO: 13799730

Desta forma, com a nova determinação exarada no r.

Neste sentido, haja vista que o Banco depende

Diante do acima exposto, e considerando a boa-fé deste

Por ora, é o que cumpre manifestar nos autos.

NPJ : 9151/0104827-000 ID_PROCESSO: 268620 ID_PRAZO: 13799730

Certifico que retifiquei o polo ativo.

São Paulo, 15 de abril de 2021.

Intime-se, pessoalmente, Siomara Willmersdorf Manoel no seguinte endereço: Rua

Íntegra do processado disponível em: http://web.trf3.jus.br/anexos/download/B0C48EECE

Intimem-se. Cumpra-se, servindo este de mandado, a ser encaminhado à Subseção Judiciária de

São Paulo, 14 de abril de 2021.

EXMO. SR. DR. JUIZ DA 2ª VARA FEDERAL DA SUBSEÇÃO

Espólio de Ernesto Manuel e Yedda

A herdeira Siomara não possui esta patrona

sito à Rua Euclides da Cunha nº 140, apto 42 em Santos/SP – CEP 11065-

No mais, aguarda seja deferido o pedido feito

Por último, requer e aguarda seja expedido o

Diante do reconhecido estado de calamidade

esse R. Juízo, com o fim de garantir o resultado útil do processo nos

Santos, 29 de janeiro de 2021.

Sonia Maria de Oliveira Morozetti Carla Morozetti Blanco

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ FEDERAL DA 2a VARA CÍVEL DA SEÇÃO JUDICIÁRIA DE

PROCEDIMENTO COMUM em fase de CUMPRIMENTO DE SENTENCA

CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, na aualidade de administradora

MEMÓRIA DE CÁLCULO E ATUALIZAÇÃO (FEVEREIRO/20171

HONORÁRIOS ADVOCATICIOS: R$ 1.000,00 (fixados pelo V. Acórdão de fls. 4041413 em 03/2015 -

Em razão do CUMPRIMENTO INTEGRAL DA COISA JULGADA, quer

EXMO. SR. DR. JUIZ DA 2ª VARA FEDERAL DA SUBSEÇÃO JUDICIARIA DE SÃO

Espólio de Ernesto Manuel e Yedda Willmersdorfs Manuel, por

A herdeira Siomara não possui esta patrona como sua representante

Rua XV de Novembro, 65 – 4º andar, sala 41

execução contra instituição financeira, é penhorável o numerário disponível, excluídas

Por último, requer e aguarda seja expedido o mandado de

Sonia Maria de Oliveira Morozetti Carla Morozetti Blanco

Rua XV de Novembro, 65 – 4º andar, sala 41

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ FEDERAL DA 2a VARA CÍVEL DA SEÇÃO JUDICIÁRIA DE

PROCEDIMENTO COMUM em fase de CUMPRIMENTO DE SENTENCA

CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, na aualidade de administradora

MEMÓRIA DE CÁLCULO E ATUALIZAÇÃO (FEVEREIRO/20171

HONORÁRIOS ADVOCATICIOS: R$ 1.000,00 (fixados pelo V. Acórdão de fls. 4041413 em 03/2015 -

Em razão do CUMPRIMENTO INTEGRAL DA COISA JULGADA, quer

Espólios de Ernesto Manuel e Yedda Willmersdorf Manuel, por sua

A herdeira Siomara não possui esta patrona como sua representante.

Sendo assim requer a intimação pessoal da herdeira por carta, com

No mais, reitera seja efetuada penhora de dinheiro pertinente ao

Por último, reitera seja expedido o mandado de levantamento do valor