GUIA de Normas e Legislação PMOC

Um manual que reúne leis para um trabalho com qualidade e confiabilidade

Muitas dúvidas surgem quando o assunto é PMOC (Plano de Manutenção, Operação e
Controle), principalmente quando tratamos de normas legislativas que regem as atividades que
este tipo de documento envolve. 

Por isso, criamos este guia com algumas normativas em relação ao PMOC. 

Esse documento foi construído em junho de 2021 com base em informações de especialistas da
área e portais oficiais como: ABRAVA, ABNT, Ministério da Saúde, entre outros. 
Importante: após esta data, é recomendável comparar as informações a seguir com as dos
órgãos responsáveis para fins de atualização, caso necessário.
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As 3 principais normativas em relação ao AVAC-R são:
PORTARIA Nº 3.523, de 28 de Agosto de 1998
ABNT NBR 13917: 2014
LEI Nº 13.589, de Janeiro de 2018
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Normativa 1
PORTARIA Nº 3.523, DE 28 DE AGOSTO DE 1998 
A legislação brasileira, assinada pelo então Ministro da Saúde José Serra, diz sobre a
responsabilidade e procedimentos para manutenção, operação e controle de sistemas de ar
condicionado.
A portaria, criada em 1998, possui no anexo I um modelo a ser seguido para realizar o PMOC,
explicando e exemplificando como o serviço deve ser realizado e quais dados precisam ser
entregues. A lei do PMOC, publicada em 2018, veio para reforçar a importância desta portaria
e obrigar a criação do plano. 
Os itens constantes neste modelo são de extrema importância, pois são procedimentos
fiscalizados pela vigilância sanitária, com base na Lei Nº 6.437, de agosto de 1977.

O não cumprimento acarreta multas e, em casos mais extremos, até fechamento de

estabelecimentos. 
Portaria nº 3.523, de 28 de agosto de 1998
Lei nº 6.437, de agosto de 1977
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Normativa 2
ABNT NBR 13917:2014
A ABNT NBR 13917 foi elaborada no Comitê Brasileiro de Refrigeração, Ar Condicionado,
Ventilação e Aquecimento (ABNT/CB-55), pela Comissão de Estudo de Sistemas Centrais
de Condicionamento de Ar e Ventilação (CE-55:002.03).

Esta norma estabelece orientações básicas para as atividades e serviços necessários na

manutenção de sistemas e equipamentos de refrigeração, condicionamento de ar,
ventilação e aquecimento. 

Além de terminar as atividades e serviços necessários, a

norma exige que sejam especificadas as periodicidades
dessas rotinas. 
Nas imagens você confere um exemplo de formatação do modelo sugerido pela
norma. 
Ao todo são 13 tabelas referenciais com atividades de exemplo.

Esse padrão é seguido no modelo que disponibilizamos anteriormente.

Documento completo da ABNT NBR 13917:2014

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Normativa 3
LEI Nº 13.589, de Janeiro de 2018
Você viu a portaria e a norma desenvolvidas para que os profissionais possam se basear
e gerar seus próprios documentos.

Agora, é hora de conhecer a lei que entrou em vigor em 2018, assinada pelo então
Presidente da República, Michel Temer. 
A Lei torna obrigatória a disponibilização de um Plano de Manutenção, Operação e
Controle (PMOC) para todos os edifícios de uso público e coletivo que possuem
ambientes climatizados artificialmente, tais como shoppings, escritórios, edifícios
comerciais, bares e baladas. 
Além de padronizar processos, esta lei traduz a legítima importância da
manutenção e dos profissionais da área para a saúde e bem estar da
população. 

Confira todas as definições da Lei Nº 13.589, de Janeiro de 2018

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Leis e normas relacionadas às atividades do PMOC (Plano
de Manutenção, Operação e Controle
As informações abaixo referem-se aos processos e regulamentações das atividades praticadas
pelos profissionais (técnicos, engenheiros e gestores) em diferentes campos, ainda que dentro
do escopo do Plano de Manutenção, Operação e Controle (PMOC).
• Resolução CONAMA nº 3, de 28 de junho de 1990
Referente aos padrões da qualidade do ar, previsto no Programa Nacional de Controle da
Qualidade do Ar -- PRONAR - Ministério da Saúde, 1990.
Leia na íntegra

• Decisão Normativa nº 42, de 08 de julho de 1992

Dispõe sobre a fiscalização das atividades de instalação e manutenção de sistemas
condicionadores de ar e de frigorificação - Conselho Federal de Engenharia e Agronomia –
CONFEA - 1992.
Leia na íntegra

• Portaria nº 2.616, de 12 de maio de 1998

Regulamenta as ações de controle de infecção hospitalar no Brasil - Ministério da Saúde, 1998.
Leia na íntegra

• Portaria nº 3.523, de 28 de agosto de 1998

Legislação brasileira sobre responsabilidade e procedimentos para manutenção, operação e
controle de sistemas de ar condicionado - Ministério da Saúde - 1998. Leia na íntegra
• Resolução RE nº 9, de 16 de janeiro de 2003
Legislação brasileira com os padrões e parâmetros de avaliação de qualidade do ar de
ambientes climatizados - ANVISA- Agência Nacional de Vigilância Sanitária - 2003. Leia na
íntegra

• RDC nº 208, de 1 de agosto de 2003

Regulamento técnico para neutralizador de odor - ANVISA- Agência Nacional de Vigilância
Sanitária - 2013. Leia na íntegra
• NR 15, anexo nº 7 (segurança do trabalho)
Determina a insalubridade de grau médio para as pessoas que trabalham com radiações não
ionizantes, devido a soldas oxi-acetilênicas. Aplica-se aos técnicos e mecânicos de
refrigeração. Leia na íntegra

• ABNT NBR 16401-3

Referente às instalações de ar condicionado - Sistemas centrais e unitários. Parte 3: qualidade
do ar.
Leia na íntegra

• ABNT NBR 5419

Referente à proteção de estruturas contra descargas atmosféricas. Leia na íntegra. 

• ABNT NBR 6401

Referente às instalações de ar condicionado para conforto - Parâmetros básicos de projeto. Leia
na íntegra

• ABNT NBR 5858

Determina como deve ser feita a carga térmica para escolha de aparelho de ar-condicionado
adequado à ambientes domésticos.
Leia na íntegra

• Instrução normativa nº 37, de 29 de junho de 2004

Determina o registro no Ibama de pessoas físicas e jurídicas que lidem com substâncias
controladas pelo Protocolo de Montreal - Cadastro Técnico Federal.
Leia na íntegra

• ABNT NBR 5410

Referente às instalações elétricas de baixa tensão.
Leia na íntegra

Ainda existem leis e normas municipais e estaduais. Consulte associações

oficiais da sua região.