1 INTRODUÇÃO

No mercado da construção civil, sendo um mercado com alta competição, é

necessário que as empresas deste segmento façam uso de ferramentas que ajudem
na busca pela eficiência total. Nesse sentido, um planejamento bem executado,
implementado e controlado – com uma programação e um orçamento detalhado – é
um ponto vital do processo de elaboração de obras. Neste trabalho de pesquisa,
abordaremos o software Orçacasa, desenvolvido e comercializado pela PiniWeb.
2 ORÇAMENTOS

As origens do orçamento datam da Idade Média (395-1453). Nesta época,

os reis tinham domínio das terras do Estado e usufruíam das mesmas cobrando
impostos sobre seus usuários.
O Rei João Sem Terra, forçado pela circunstância de revolta do povo
simples e barões contra a cobrança de impostos de forma autoritária, assinou a
Carta Magna em 1215. Um dos princípios da Carta era não haver impostos sem
representação. O rei já não podia arbitrariamente impor a cobrança de tributos. A
cobrança de impostos passou a ser normalizada com a Declaração dos Direitos, na
Revolução Francesa (1789). Assim, os representantes do povo passaram a ter o
direito de votar a cobrança de impostos, que deveriam ser pagos por todos conforme
suas posses e possibilidades. (BELTRAME; Eduardo de Souza – O uso de
softwares no planejamento e orçamentação de obras e engenharia – maio de 2008).
Sabendo que, para fins de planejamento, a elaboração do orçamento é um
dos pontos cruciais no início do projeto, um dos mais conhecidos e utilizados
programas para esta etapa na área de obras e construção civil é o OrçaCasa,
desenvolvido e distribuído pela empresa PINI do grupo PiniWeb, onde data sua
primeira versão em 2006.

3 ORÇACASA

3.1 SOBRE:

O OrçaCasa é um sistema que permite ao usuário obter uma estimativa de

custo para a construção de residências uni familiares de forma rápida e simplificada.
Essa estimativa é feita a partir de:
 • Assistente de entrada de dados, janelas que servem para inserir
informações dos ambientes, medidas e acabamentos a serem utilizados para a
estimativa orçamentária.
• Memória de Cálculo padronizada, que inclui no Orçamento estimativa
dos itens que estão associados à obra de forma indireta e que serão apresentados
nos relatórios como, por exemplo, fundação, pilares, vigas e outros itens.

3.2 BASE DE DADOS DA PINI:

• TCPO (Tabela de Composições e Preços para Orçamentos): É um

banco de dados de suporte ao OrçaCasa, responsável pela quantificação de
materiais e mão de obra que compõem cada unidade de serviço a ser executado no
processo de construção. Trata-se de um mecanismo “invisível” ao usuário do
OrçaCasa, mas de fundamental importância para o cálculo do custo final do
orçamento.

3.3 CONTATOS DA PINI:

Pini
Rua Anhaia, 964 – Bom Retiro.
São Paulo - SP - Cep: 01130-900
Fone: (011) 3352-6400
Fax: (011) 3352-6420
E-mail: suporte@piniweb.com
Web: www.piniweb.com
 (Imagem 1: Sobre o OrçaCasa)

4 A quem se destina

O OrçaCasa é destinado:

• A todos os profissionais da área da construção civil: engenheiros,

arquitetos, técnicos em edificações, paisagistas, orçamentistas, decoradores,
estudantes, professores, urbanistas.
• A todas as pessoas que desejam ter uma estimativa do custo de uma
obra residencial uni familiar.

5 Configuração Sugerida

Para rodar o OrçaCasa, é recomendável que o seu microcomputador tenha

no mínimo:

• Microprocessador Pentium III ou superior;

• Winchester (disco rígido) com espaço disponível de 20 MB;
• Monitor colorido padrão SVGA ou superior;
• 64MB de memória RAM;
• Mouse;
• Drive de CD Rom.
• Acesso à Internet
 • Windows 95/98 ou superior
• O usuário deve estar cadastrado no site da PiniWeb
(www.piniweb.com)
• Preço estimado da Licença de Uso: R$ 720,00

6 A tela do programa e seus recursos principais:

Com um layout de tela dinâmica e fácil entendimento, basicamente as

informações serão inseridas em um passo a passo, surgindo assim novas telas
solicitando novos dados.

Neste trabalho, foi instalado e testado o software no sistema operacional

Windows Seven. A estrutura de janela é comum a outros tipos de softwares,
possuindo os seguintes elementos de tela:

(Imagem 2: Barra de títulos)

(Imagem 3: Barra de menus)

(Imagem 4: Área de trabalho e novo projeto)

7 Utilizando o Orçacasa:

No OrçaCasa é possível criar tantos orçamentos quanto desejados para

cada obra.
Para começar um novo orçamento, é necessário primeiramente escolher em
qual obra deseja-se trabalhar, escolhendo a obra em que o mesmo deverá ser
inserido ou criar um novo projeto.

Procedimento: Menu Novo  Obra  Digita-se o nome da obra  Ok

Em seguida, será solicitado o nome do orçamento, o qual servirá de nome

também para o relatório final.

Procedimento: Digita-se o nome da obra  Ok

Conforme imagem a seguir, o próximo passo será preencher com todos os

dados preliminares, incluindo dados do terreno, se possui piscina e caixa d’água
subterrânea, além das taxas de Leis Sociais e BDI.

(Imagem 5: Iniciando uma nova orçamentação de obra)

 Depois de todos os dados básicos preenchidos, o próximo passo será o de
inserir os ambientes desejados e escolher os respectivos materiais para
acabamento.
Da mesma forma que é possível incluir, pode-se também excluir um
ambiente da lista. Onde que na primeira tela sobre as informações de cômodos,
clicamos no botão “Excluir Ambiente”, onde o item é removido da lista para
quantificação no relatório final.

Clicando no botão “Avançar”, o sistema automaticamente irá para o próximo

passo, que é o “editor de ambientes”.

(Imagem 6: Incluindo novos ambientes)

Neste ponto é possível também escolher o tipo do ambiente (Sala, Quarto,

Banheiro, Cozinha / Área de Serviço, Hall / Circulação / Escada, Varanda e
Garagem), definir suas dimensões e se o cômodo possui medidas retangulares ou
não retangulares. O campo “Identificação do Ambiente” é onde serão descritos de
forma mais detalhada os nomes de cada cômodo.
Clicando em “Avançar’, agora deve-se definir os pontos elétricos e
telefônicos.
Nessa tela, temos uma estimativa que o próprio OrçaCasa cria, e será
apresentada de acordo com as medidas inseridas para o ambiente, conforme
previsão de cálculo de dimensionamento elétrico.
Para modificar, basta preencher os campos com novos dados, conforme o
projeto.
 (Imagem 7: Definindo os pontos elétricos e telefônicos)

Seguindo o roteiro para elaboração de orçamento, a próxima etapa se refere

ao material usado para acabamento do ambiente. O OrçaCasa já mostra alguns
revestimentos mais utilizados para o determinado ambiente.
Para modificar, basta clicar na opção desejada para cada campo.

(Imagem 8: Definindo revestimentos e acabamentos)

Completos os itens de acabamento, a nova tela que surge se refere às

informações sobre as janelas do ambiente, onde se deve escolher o material, a
largura, altura e também a quantidade de janelas no ambiente.
 (Imagem 9: Aplicando informações sobre janelas no ambiente)

Por fim, a última fase para inserção de informações de ambientes. No campo

“Diversos” será necessário definir os itens específicos de cada cômodo. Como no
exemplo da cozinha, que será possível fornecer dados sobre o tipo e medidas da pia
que será instalada.

(Imagem 10: Fornecendo dados específicos de cada cômodo)

 Esses processos poderão ser repetidos inúmeras vezes, tanto quanto a
necessidade inserir novas acomodações, conforme o projeto.

Para fechar a etapa de edição de ambientes, será preciso fornecer as

medidas de área e modelo de telhado, para então gerar o relatório de gastos para a
obra.

Realizados todos esses passos, clicamos no botão “Finalizar”, determinando

assim todas as informações do projeto e gerando o relatório final.

(Imagem 11: Dados do telhado)

Gerando o relatório, é possível o mesmo ser visualizado em modo de

impressão ou apenas para leitura na tela.

Nota: Caso seja necessário, é possível também alterar a base de dados do

Orçacasa, escolhendo valores definidos pelo próprio usuário. Isso deve ser levado
em conta, pois em cada região do país pode-se ter uma base diferente de preços
praticados.

Clicando no menu Preços  Consultar e Alterar preços da base surge uma

tabela com a base completa do aplicativo. Será possível filtrar os itens de três
maneiras: Mão de obra, Material e Todos, clicando em um desses campos no canto
superior direito da janela.
 Como sugere a mensagem no canto superior esquerdo, para modificar um
valor na tabela devemos seguir o roteiro:

1. Clique sobre o item a ser alterado

2. Pressiona-se “Enter” para liberar edição

3. Aplica os novos valores para o item

4. Confirma edição pressionando novamente a tecla “Enter” (ou cancela a

ação clicando no botão “Cancelar”).

(Imagem 12: Modificando as informações da base de dados)

8 Relatório final

(Imagem 13: Visualização do relatório final. Nesta tela, não podemos fazer
nenhuma alteração).

No canto direito desta tela pode-se encontrar subdivisões de como será

exibido o relatório. Tais subdivisões são: Informações gerais, Orçamento, Material e
Mão-de-obra, e trazem informações detalhadas sobre ambientes, acabamentos da
obra, materiais utilizados e o custo da mão de obra, respectivamente.

(Imagem 14: Subdivisões do relatório final)

8.1 INFORMAÇÕES GERAIS

Traz informações gerais sobre o terreno, ambientes, materiais utilizados e os

dados inseridos nas etapas anteriores.
 (Imagem 15: guia Informações gerais)

8.2 ORÇAMENTO

Neste campo podem-se incluir novos itens, excluir etapas, alterar a

quantidade de materiais utilizados, imprimir o relatório e ter um valor aproximado do
custo da obra.

(Imagem 16: guia Orçamento)

8.3 MATERIAL

Nesta tela você pode ter uma visão detalhada sobre os produtos a serem
utilizados na obra, a edição de preços dos materiais e a visualização de custos das
materiais na parte inferior da tela. O orçamento será recalculado automaticamente
caso haja alguma alteração em algum campo da guia material.

(Imagem 17: guia Material)

8.4 MÃO-DE-OBRA

Nesta tela pode-se visualizar o quadro de funcionários empregados na obra,

seus honorários, editar o preço/hora e visualizar o custo com a mão-de-obra no
canto inferior da tela. O orçamento será recalculado automaticamente caso haja
alguma alteração em algum campo da guia Mão-de-Obra.
 (Imagem 18: guia Mão-de-obra)

8.5 RELATÓRIO DE IMPRESSÃO

Nesta etapa pode-se escolher o que será impresso (Informações gerais,

Orçamento, Material e Mão-de-obra, sendo necessário pelo menos um item
selecionado para ser impresso) ou abrir o relatório no Excel.

(Imagem 19: As seleções vermelhas indicam o modo de impressão, opção

de abrir o relatório de impressão no Excel e imprimir, respectivamente)

9 Inserindo novos dados

Após a conclusão de um projeto, a qualquer instante os dados inseridos

poderão ser editados ou novos ambientes acrescentados através da opção Dados
do Orçamento da barra de menu do programa.
 (Imagem 20: Dados do Orçamento)

10 CURIOSIDADE

O grupo PINI disponibiliza um suporte online, onde contém toda a base de

dados usada no Orçacasa, para isso deve-se estar cadastrado e registrado no grupo
PINIWEB, porém não é necessário ter o programa instalado no computador para
quantificar valores de materiais e mão de obra.
11 CONCLUSÃO

Visando facilitar o trabalho do profissional que irá desenvolver o relatório de

custos de uma obra, pode-se concluir que, através de seu layout dinâmico e de fácil
uso, com um banco de dados bem fundamentado, o Orçacasa se torna um poderoso
software que encurtará os passos para o prévio planejamento dos gastos em todos
os passos da execução até o resultado final do projeto.

12 REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS

Site da PINI, disponível EM: http://www.pini.com.com, acessado em

14/02/2011.
 Manual do usuário, disponível na: barra de menu do aplicativo após
instalação.
 FACULDADE EDUCACIONAL ARAUCÁRIA

GLAUCIANO DIAS DE ANDRADE

MARLON DE LARA CHAGAS
MOISES COSTA BATISTA
TIAGO MURBACH
VALDEIR GODOI KNOB

SOFTWARES UTILIZADOS NA ENGENHARIA CIVIL - ORÇACASA

ARAUCÁRIA
2011
 GLAUCIANO DIAS DE ANDRADE
MARLON DE LARA CHAGAS
MOISES COSTA BATISTA
TIAGO MURBACH
VALDEIR GODOI KNOB

SOFTWARES UTILIZADOS NA ENGENHARIA CIVIL - ORÇACASA

Trabalho apresentado à disciplina de Informática

do curso de Engenharia Civil, à professora
Verediane Lauriza Klettenberg como requisito para
obtenção de nota parcial de do 1º bimestre da
turma 1C da Faculdade Educacional Araucária.

ARAUCÁRIA
2011

SUMÁRIO
1 INTRODUÇÃO...........................................................................................................2
2 ORÇAMENTOS..........................................................................................................3
3 ORÇACASA...............................................................................................................3
3.1 SOBRE:...................................................................................................................3
3.2 Base de Dados da Pini:...........................................................................................4
3.3 Contatos da Pini:.....................................................................................................4
4 A quem se destina....................................................................................................5
5 Configuração Sugerida............................................................................................5
6 A tela do programa e seus recursos principais:...................................................6
7 Utilizando o Orçacasa:............................................................................................7
8 Relatório final..........................................................................................................13
8.1 Informações gerais................................................................................................13
8.2 Orçamento.............................................................................................................14
8.3 Material..................................................................................................................15
8.4 Mão-de-obra..........................................................................................................15
8.5 Relatório de impressão.........................................................................................16
9 Inserindo novos dados..........................................................................................16
10 CURIOSIDADE......................................................................................................17
11 CONCLUSÃO........................................................................................................18
12 REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS.....................................................................18