COMO

UTILIZAR
A TCPO

IR PARA O ÍNDICE EBOOK COMO UTILIZAR A TCPO 1

 DICAS IMPORTANTES
PARA A LEITURA
DESTE EBOOK
Olá! Este eBook é um PDF interativo. Isso quer dizer que aqui, além do texto, você tam-
bém vai encontrar links, botões e um índice clicável.

Aqui você poderá compartilhar este ebook através das redes sociais, utilizando os ícones
interativos no canto superior esquerdo da página.

Ao clicar na opção IR PARA O ÍNDICE, você será direcionado para a página de sua prefe-
rência, proporcionando uma navegação interativa.

Quando o texto estiver assim, significa que foi transformado em Hiperlink. Ao clicá-lo,
você será direcionado para um site, um post ou algum material que irá complementar a
informação.

Eperamos que essas funções ajudem você a aproveitar melhor o nosso conteúdo! Tenha
uma ótima leitura!

IR PARA O ÍNDICE EBOOK COMO UTILIZAR A TCPO 2

 O QUE VOCÊ
ENCONTRA
NESTE EBOOK
ÍNDICE
Introdução 04
O que é a TCPO? 05
Relação entre tabela e índices 07
10 Características importantes da TCPO 09
Como ler a TCPO 15
O seu dia a dia no cálculo de custos 18
Guia da TCPO na composição de custo unitário 20
TCPO na supra estrutura 22
Apoio tecnológico à TCPO 25
Conclusão 29
O Sienge Platform 30

IR PARA O ÍNDICE EBOOK COMO UTILIZAR A TCPO 3

 INTRODUÇÃO

Antes de começar uma obra, quantas vezes você conseguiu

acertar o valor final do orçamento? Nós sabemos como isso é
difícil.

Os custos na construção mudam sempre. Por isso, ficar de olho

na TCPO (Tabela de Composição de Preços para Orçamentos)
requer mais do que atenção.

Mas será que é possível ter mais controle dos custos com a
tabela?

Existem vários caminhos para manter rédea curta nos

orçamentos de obra. Buscar referências na TCPO permite fazer a
orçamentação sem comprometer as finanças.

Se você tem que elaborar um orçamento sem se perder, precisa

considerar os aspectos globais da obra, levando em conta os
detalhes. Na TCPO as informações são codificadas, facilitando a
organização do orçamento.

Nesse ebook vamos te apresentar o conceito da TCPO, como

interpretá-la, e formas de otimizar sua utilização.

Boa leitura!

IR PARA O ÍNDICE EBOOK COMO UTILIZAR A TCPO 4

 Créditos: freepik/Divulgação

O que é a TCPO?

IR PARA O ÍNDICE EBOOK COMO UTILIZAR A TCPO 5

 O que é a TCPO?

A TCPO é um dos índices mais importantes da construção
civil. Sua primeira edição foi lançada em 1955. Desde
então, a tabela tem fornecido informações confiáveis a
engenheiros e construtores. Quem produz a versão oficial
da tabela é a Pini, portal de notícias da construção que
também realiza pesquisas quantitativas e qualitativas.
Muitos fatores precisam estar no radar do engenheiro de
custos ou de quem exerce essa função na construtora. Por
isso, a TCPO facilita a principal tarefa do setor de custos:
descobrir a despesa global da obra. A tabela pode até
funcionar como checklist da engenharia de custos e serve
para muito mais.

Mas como uma tabela ficou tanto tempo no mercado?

Porque encontrar parâmetros para elaborar o orçamento

de obra não é simples. Também por isso, cresce a carreira
da engenharia de custos. Em artigo publicado no blog
Pini, a nova profissão vai além do orçamento. O que
aumenta ainda mais a necessidade da TCPO.

Trabalhar os custos de uma obra envolve estimativas que

se aproximam de um exercício de futurologia. Desde a
Créditos: freepik/Divulgação

análise de viabilidade do projeto até as considerações

sobre o clima, tudo é importante e afeta o orçamento.
Dias de chuva podem ser perdidos, se não houver a
previsão de intempéries.

IR PARA O ÍNDICE EBOOK COMO UTILIZAR A TCPO 6

 Créditos: freepik/Divulgação

Relação entre tabela e índices

IR PARA O ÍNDICE EBOOK COMO UTILIZAR A TCPO 7

 Relação entre tabela
e índices
A TCPO é uma base de dados com mais de 8.500
registros de tipos de serviços, preços de referência
e outras informações pertinentes ao orçamento de
obra.
Sim, eles estão na TCPO e fazem parte do cálculo do
orçamento de obra. Seguindo a mais pura lógica, os
indicadores alteram o custo global. Você saberia dizer
quais são esses índices?
No blog do Sienge, nós listamos 5 principais
indicadores da construção ao lado da própria
TCPO. Alguns deles fazem parte da lista dos índices
considerados na tabela gerada pela Pini.
São eles:
• CUB: o Custo Unitário Básico, definido pelo
Sinduscon (Sindicato da da Indústria da Construção
Civil) é o mais popular dos índices do setor. Ele
precifica o metro quadrado da edificação em uma
determinada região. Além da localidade, outro fator
que altera o CUB unitário é o tempo. Esse índice
mantém uma relação direta com o custo, por isso é
IR PARA O ÍNDICE
considerado na TCPO.
• Índice Setorial da Construção Civil: É também
calculado pelo Sinduscon de São Paulo. Ele entra na
TCPO porque toma como referências variações do custo
global, da mão de obra e dos materiais a cada mês.
• FIPE: você leu FIPE, pensou em carro, mas precisa
saber que Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas
também analisa o mercado da construção civil. Ela
estipula preços para as edificações.
A Pini conta com indicadores próprios, gerados em suas
pesquisas. Eles também alimentam a base TCPO. São
quatro índices que você deve acompanhar:
1. CUPE (Custos Unitários PINI de Edificações);
2. IPCE (Índices PINI de Custos de Edificações);
3. IPCI (Índice PINI de Custos da Construção
Industrializada);
4. Índices PINI de Custos de Obras de Infraestrutura.
Quer acompanhar todos eles? Então, clique aqui.
EBOOK COMO UTILIZAR A TCPO 8
 Créditos: freepik/Divulgação

10 Características importantes da TCPO

IR PARA O ÍNDICE EBOOK COMO UTILIZAR A TCPO 9

 10 Características
importantes da TCPO

Créditos: freepik/Divulgação
1. A TCPO gera dados confiáveis
Ninguém consegue confiar em um orçamento que
simplesmente parece não servir para orientar as finanças
da construtora. E você sabe que o valor orçado acaba
sendo sempre inferior ao realmente investido na obra. É
isso que acontece com a maioria das construtoras:

O gasto é sempre maior!

Mas você pode mudar essa história. Basta reconhecer
onde o planejamento não está trazendo bons resultados.
É a aqui que entra a TCPO. Ela é um banco de dados
da construção civil que reúne informações de diversos
materiais e tipos de serviço.
Você saberia responder quantos tipos de alvenaria
existem? Fica fácil quando você tem a TCPO na mão. Ela
lista todos na categoria vedações internas e externas, por
exemplo.
2. Classifica e detalha insumos
Classifica os materiais e serviços em 18 divisões principais,
que são os primeiros números que compõem a combinação
da codificação. Elas abrangem desde os requisitos gerais até
os veículos usados nas obras. Como você verá a seguir, a
contagem das divisões separa maquinário e componentes da
obra.
As divisões da TCPO ficam assim, e pulam os números
entre 17 e 22, para deixar espaço para novas categorias. A
seguir confira os itens a seguir.

IR PARA O ÍNDICE EBOOK COMO UTILIZAR A TCPO 10

 Divisões da TCPO

01 – Requisitos Gerais 10 – Produtos Especiais ou Sob Encomenda

02 – Canteiro de Obra e Materiais Básicos 11 – Equipamentos para Fins Especiais

03 – Concreto 12 – Mobiliário e Decoração

04 – Vedações Internas e Externas 13 – Módulos e Sistemas Especiais de Construção

05 – Componentes Metálicos 14 – Sistemas de Transporte

06 – Madeiras e Plásticos 15 – Sistemas Hidráulicos e Mecânicos

07 – Impermeabilização, Isolação Térmica e Cobertura 16 – Sistemas Elétricos e de Comunicação

08 – Portas, Janelas e Vidros 17 – Ar-condicionado, Exaustão e Ventilação

09 – Acabamentos 22 – Máquinas, Veículos e Equipamentos

O detalhamento faz parte da TCPO. Por isso cada uma dessas divisões tem subitens. O que faz da TCPO um dos
bancos de dados mais completos e confiáveis da construção civil.
IR PARA O ÍNDICE EBOOK COMO UTILIZAR A TCPO 11
 3. Permite apresentar o orçamento em etapas
Quando você leu sobre as categorias da TCPO,
passou um filme da execução de um projeto na sua
cabeça? Isso pode acontecer quando você se dá
conta de que a classificação foi pensada a partir das
etapas de uma obra.
Somente pela numeração da TCPO você sabe em
que fase está a obra. Nem precisa ler a descrição dos
produtos, para tirar a conclusão.
Com isso, você pode reconhecer falhas, investimentos
fora de época, de desperdícios e da falta de
prioridades. Cada etapa demanda custos diferentes.
Antecipar gastos é o mesmo que adiantar dores de
cabeça. Essas antecipações precisam ser vantajosas. A
TCPO prevê o risco de escorregar nessa escolha.
4. Aumenta a produtividade
Como fazer mais com menos? De que maneira
estimular a equipe a entregar o máximo? É possível
aproveitar todos os materiais?
Essas questões são importantes principalmente
diante de obras que iniciam em períodos chuvosos,
IR PARA O ÍNDICE
por exemplo. É preciso garantir produtividade elevada e
jogo de cintura para manter o cronograma. O que deixa
de ser uma surpresa para construtoras que adotam a
TCPO.
Quem usa uma tabela orçamentária, se preocupa com
detalhes ao mesmo tempo em que zela pelo conjunto
da obra.
O resultado é muito claro:
Mais planejamento, mais cumprimento das etapas e
serviços, mais direcionamento na execução da obra e,
finalmente, mais produtividade. E menos cronogramas
improvisados, menos redefinição de prazos estourados,
menos planos de trabalho furados e menos
metodologias de cálculo irreais.
Os cálculos que fogem da realidade não permitem ter a
noção dos índices de produtividade.
5. Possibilita economia na obra
O que significa economizar em uma obra?
EBOOK COMO UTILIZAR A TCPO 12
 Cortar gastos de um serviço que agregue qualidade,
como o acabamento em gesso e porcelanato? Ou seria
reduzir custos identificando o desperdício? A gente
sabe que você respondeu corretamente, pois nem
sempre a economia está nos cortes de qualidade.

Para ser considerada econômica, uma obra precisa ser

constantemente analisada por meio de parâmetros
constantes. Nada de dois pesos e duas medidas. É para
isso que a TCPO entra em jogo: criar um padrão e evitar
a fuga do dinheiro.

6. A TCPO ajuda a compor preços

Por mais que você conheça sua equipe, nem sempre
esse conhecimento consegue ser traduzido em
números.
Você já vai entender o que isso significa.
Observe o quadro extraído da TCPO. Trata-se uma
operação de “Demolição de concreto armado com
utilização de martelo rompedor – unidade: m3”, código
02220.8.4.1.
Cada metro cúbico demolido exige 1,5 horas de
trabalho do pedreiro. É esse fator e essa idealização
da jornada que torna a TCPO importante. Mesmo que
você conheça bem a equipe, ter parâmetros para o
nivelamento é fundamental. Afinal, como saber se
estão tendo ou não um bom desempenho?
Quantificar para qualificar bem a equipe.

IR PARA O ÍNDICE EBOOK COMO UTILIZAR A TCPO 13

 7. Aumenta chances de participar de licitações
Não é mais senso comum saber que um bom orçamento
de obra é pré-requisito para participar de licitações. Os
benefícios vão além de classificar a empresa. A maior
vantagem está na exequibilidade e no cumprimento de
prazos. Benefício que a TCPO ajuda a garantir em uma
obra pública,
Se o orçamento é fundamental para concorrer a licitações,
a TCPO é crucial para uma boa orçamentação. Trabalhos
acadêmicos reconhecem isso e criam metodologias a
partir da compreensão da tabela.
8. Diminui risco de erros no orçamento
Com todas essas sete qualidades, a TCPO acaba
diminuindo o risco da construtora errar no orçamento. Ela
encurta o aprendizado e a construção da composição de
custos unitários. Para cada atividade, existe uma tabela
como a do item seis.
Do contrário, a sua construtora teria que elaborar do zero
cada ação, correndo o risco de errar pelo esquecimento,
por exemplo. Imagine uma reforma e, ainda, o exemplo
do item seis, extraído da TCPO. A ausência da ferramenta
faria muita falta para a precificação da demolição de
concreto armado.
Com outra ferramenta, o que o pedreiro levaria para
IR PARA O ÍNDICE
completar a tarefa sofreria variações. Outro equipamento
também implicaria na modificação dos custos, seja os de
aluguel ou de aquisição.
9. TCPO cabe nas planilhas
Transformar os dados da construção civil em conhecimento
matricial é uma forma de profissionalizar a orçamentação.
Existem estudos que conduzem a elaboração de planilhas
orçamentárias e metodologias próprias.
Ao se inspirar no exemplo das planilhas como solução, você
pode se interessar na planilha de orçamento de obra do
Sienge. Está disponível para download gratuito aqui.
10. Complementa o uso de um com um ERP
A maneira mais simples de encontrar soluções a partir da
TCPO está em unir esse banco de dados ao ERP (Enterprise
Resource Planning). Não ter que digitar manualmente todos
os números da tabela é uma vantagem. Você viu que cada
código TCPO passa dos cinco dígitos.
Então, importar os dados da TCPO é a solução mais
adequada.
Somente um software que automatize essa função pode
ajudar a não cometer erros de digitação e interpretação
da TCPO. Já experimentou um sistema especializado na
construção civil?
EBOOK COMO UTILIZAR A TCPO 14
 Créditos: freepik/Divulgação

Como ler a TCPO

IR PARA O ÍNDICE EBOOK COMO UTILIZAR A TCPO 15

 Como ler a TCPO
A codificação é feita a partir das seguintes categorias:

O segredo da eficiência de uma base de dados não

Divisão / Subdivisão / Natureza do item / Tipo / Item
está somente no armazenamento da informação,
mas na categorização. Encontrar rapidamente o
que se procura depende do tipo de catalogação.
A TCPO tem uma estrutura própria de codificação. Os números da TCPO são compostos por nove casas,

É ela que você precisa desvendar e ler (figura 1 ao separadas por pontos, como você pode ler na figura abaixo.

lado).
XXYYY.Z.W.KK

E se a gente tentasse ler um número da TCPO, Cada uma dessas letras representa um grupamento da

como seria? codificação TCPO.

Partindo desse código: XX = Divisão

YYY = Subdivisão
04221.8.1.18: ALVENARIA de vedação com Z = Natureza do item
blocos de concreto, 19 cm x 19 cm x 39 cm, W = Tipo
espessura da parede 19 cm. Juntas de 10 mm KK = Item
com argamassa; mista de cimento, arenoso e
areia sem peneirar traço 1:4:4 – unidade: m* Figura 1: Como ler a TCPO

IR PARA O ÍNDICE EBOOK COMO UTILIZAR A TCPO 16

 Juntos, cada um dos códigos forma a descrição
dos tipos de composição mencionados na TCPO.
A leitura acontece sempre da categoria menos
específica para a mais especializada. Um simples
bloco de concreto para os leigos, na verdade,
esconde inúmeras composições de serviços na
engenharia de custos. Cada grão de areia tem um
preço, que combinado à argamassa na espessura
de 10 mm já tem o custo elevado. A TCPO ajuda
a encontrar as composições e os preços de
trabalho.
IR PARA O ÍNDICE
Além dos modelos que podem servir de base para
os cálculos da construtora, a TCPO traz índices de
produtividade variável em relação à mão de obra.
Quanto tempo membros da equipe levam para
executar funções conforme os cargos que ocupam? A
TCPO também ajuda a responder essa questão.
Antes de chegar à alma da TCPO – a codificação –
ainda é feita uma explanação sobre os custos de
equipamentos e a depreciação.
EBOOK COMO UTILIZAR A TCPO 17
 Créditos: freepik/Divulgação

O seu dia a dia no cálculo de custos

IR PARA O ÍNDICE EBOOK COMO UTILIZAR A TCPO 18

 O seu dia a dia no cálculo
de custos

Primeiramente é preciso separar os custos das despesas.

Você não verá na TCPO referências a gastos com

escritório, por exemplo. Isso porque, eles não são
considerados custos, mas despesas. A diferença está na
delimitação de quais são os investimentos essenciais para
produção na construção civil. Estes são os custos que
estão na TCPO.

Então, a gente fala diretamente de custos quando aborda

a TCPO!

Cada investimento da construção civil é composto. Sacos

de cimento não são suficientes para erguer uma parede.
Eles precisam estar relacionados ao metro quadrado
total e ao tipo de alvenaria escolhido. Isso sem contar a
mão de obra. Assim acontece com todas as etapas de um
Créditos: freepik/Divulgação

projeto.

Pensando nisso, nós elaboramos um guia simples sobre a

TCPO!

IR PARA O ÍNDICE EBOOK COMO UTILIZAR A TCPO 19

 Créditos: Freepik/Divulgação

Guia da TCPO na composição de custo unitário

IR PARA O ÍNDICE EBOOK COMO UTILIZAR A TCPO 20

 Guia da TCPO na
composição de custo unitário

Ao seguir na leitura do ebook, você entenderá Dados sobre eles serão organizados em tabelas de
como a TCPO ajuda a formar a composição de composição de custos a partir das categorias, lado a lado:
custos nas fases mais comuns da obra. No seu dia a
dia você enfrenta esse desafio, de interpretar essas
composições.

Com isso, nós queremos que você perceba que

o BDI (Benefícios e Despesas Indiretas) não entra
diretamente nessa história. O foco é o custo direto
e a elaboração de tabelas de custos unitários a
partir da tabela.
Para começar o cálculo, você precisa reunir
informações sobre os seguintes itens:
• Mão de obra;
• Custo da mão de obra (incluindo encargos);
• Materiais;
• Equipamentos.
Nas linhas desenhadas a partir das colunas da tabela
acima, devem ser colocados todos os tipos de materiais e
serviços envolvidos. O código (aquele com mais de cinco
dígitos) e índices ou informações sobre o consumo são
dados estratégicos da TCPO.
Agora que você já conhece nas premissas necessárias,
vamos comparar dois tipos de supra estrutura a partir da
TCPO.

IR PARA O ÍNDICE EBOOK COMO UTILIZAR A TCPO 21

 Créditos: Freepik/Divulgação

TCPO na supra estrutura

IR PARA O ÍNDICE EBOOK COMO UTILIZAR A TCPO 22

 TCPO na supra
estrutura

Imagine que a sua construtora recebeu um projeto e

deve ajudar o cliente a optar por um método específico
de construção. A composição unitária será crucial, pois
a escolha depende do preço. Então, suponha que você
deve comparar a alvenaria tradicional ao steel frame.

Como a TCPO ajuda você a fazer essa comparação?

Ao abrir o guia e seguir os códigos, o item cinco

apresenta as opções de alvenaria para erguer as
paredes, ou seja, a supra estrutura. É importante mostrar
ao cliente que deve ser considerado o tipo de alvenaria,
conforme a TCPO:

• Tijolos furados (tipo 1);

• Blocos para vedação (tipo 2);
Créditos: freepik/Divulgação

• Blocos estruturais (tipo 3);

• Componentes de concreto celular (tipo 4);
• Tijolos de barro (tipo 5).

IR PARA O ÍNDICE EBOOK COMO UTILIZAR A TCPO 23

 Os três tipos de material geram mão de obra com índices
de desempenho diferenciados. Mas a TCPO ajuda você a
mostrar ao cliente que trabalhar com tijolos de cerâmica
faz com que o pedreiro não consiga alcançar o máximo de
produtividade.
Viu como voltamos ao assunto da mão de obra?
Nas composições trazidas pela TCPO são comparados
vários tipos de composição em gesso acartonado,
classificadas pelo número do item. Ao automatizar
e integrar esse banco de dados que é a tabela, a
resposta chegaria mais facilmente ao cliente, basta
preencher os códigos na composição de custos.

Para qualificar o operacional da construtora, muitas vezes, é

preciso investir em um material melhor.

Pensando no steel frame, a mão de obra atende a padrões

constantes e tem como referência apenas um tipo. Você
já deve saber, por exemplo, que estruturas pré-moldadas
garantem prazo mais curto. Mas sabia que elas envolvem,
pelo menos, 11 itens na TCPO?

Observe o código e o tipo de composição: Créditos: freepik/Divulgação

05125.8.15: STEEL FRAME para parede interna,

fechamento em gesso acartonado para ambiente seco –
unidade: m2

IR PARA O ÍNDICE EBOOK COMO UTILIZAR A TCPO 24

 Créditos: freepik/Divulgação

Apoio tecnológico à TCPO

IR PARA O ÍNDICE EBOOK COMO UTILIZAR A TCPO 25

 Apoio tecnológico à
TCPO

A sua construtora sempre tenta acompanhar as

Créditos: Elafter.com/Divulgação
mudanças tecnológicas. A cada projeto, as regras
mudam e algo novo surge. Não é diferente com a TCPO
(Tabela de Composição de Preços para Orçamentos).
Ela está atualizada a tendências nem sempre fáceis de
acompanhar.

São 5 os pontos principais em que a tecnologia e a TCPO

se apoiam:

1. Atualização e melhoria constante mais natural na sua construtora. Mas é claro que o desafio
Você sente que passa mais tempo buscando pelas aumenta se você ainda vive a era das planilhas. A TCPO da
atualizações do mercado do que realmente produzindo? Pini, por exemplo, já está na 15ª edição, com 920 páginas de
Cuidado para não esquecer que ambos realmente modelos de composição de custos que ainda apoiam modelos
importam. BIM.

Ter a última versão da TCPO é tão necessário quanto
saber como usá-la em benefícios dos projetos da
construtora.
É possível tornar a apropriação dos recursos tecnológicos
Vai passar tudo isso para as planilhas?
Em 2014 foi lançada a versão online da TCPO Pini. Isso significa
que ficou mais fácil acessar as atualizações e melhorar os
processos da construtora. Quando um preço ou índice demora

IR PARA O ÍNDICE EBOOK COMO UTILIZAR A TCPO 26

 a ser atualizado nos sistemas internos, o resultado é o
rombo no orçamento. O que é um luxo na atualidade!
Em tempos de crise, você pode ficar sem TCPO e
tecnologia?
Não é possível nem pensar na possibilidade de abdicar da
tecnologia ou de passar horas copiando e colando dados
estratégicos em planilhas. A tecnologia poupa tempo e
ajuda a incorporar as atualizações da TCPO que agora
ocorrem mensalmente. Além disso, evita perda de dinheiro.
2. Acompanhar as transformações na Construção
Civil
O mais importante para para uma base de dados como a
TCPO é manter constantemente a atualização em relação
às transformações do mercado.
Seja diante de crise e inflação ou apenas da especulação,
a construção civil é sempre alvo de mudanças de preço,
muitas vezes, repentinas. É também por isso que a TCPO
da Pini passou a ser atualizado mensalmente.
IR PARA O ÍNDICE
Perceba que são as transformações na construção civil que
trazem os diferenciais, os ganhos em qualidade e a redução
de custos. Fazer mais do mesmo tem sido o motivo de
negócios falirem, não decolarem ou estagnarem.
Com a tecnologia, você tem condições de reavaliar, testar e
ousar nos caminhos escolhidos para a construtora. A TCPO
traz índices mínimos, médio e máximos de produtividade para
cada colaborador da operação.
Com o cruzamento entre TCPO e os dados do sistema de
gestão, você avalia o desempenho dos seus pedreiros. Estão
acima ou abaixo da média? Quais serviços rendem menos?
O que fazer para melhorar? Invista na TCPO aliada a um
sistema de gestão.
3. Recursos BIM associados à TCPO
Se você investir em uma TCPO atualizada, mas esquecer do
sistema de gestão acabará subaproveitando as possibilidades.
Segundo a revista Construção Mercado, cada composição
está relacionada ao código da ABNT (Associação Brasileira de
Normas Técnicas).
EBOOK COMO UTILIZAR A TCPO 27

Que benefício essa mudança agrega aos projetos?
Agora a orçamentação pode estar ainda mais
estreitamente relacionada à modelagem BIM (Building
Information Modeling). Isso significa que é possível
acessar objetos digitais da modelagem, a partir de cálculos
orçamentários do TCPO.
O orçamento ganhou contornos de realidade virtual!
Uma das maiores dificuldades da engenharia de custos era
mostrar, na realidade, como os custos eram desenhados
pelos projetos. Ou seja, cada investimento corresponde a
um objeto específico. O BIM ajuda a compor visualmente
os preços e outras referências que estão na TCPO.
Mas se o seu sistema de gestão não é preparado para o
BIM, a construtora perde. Não somente porque não poderá
integrar a tabela a essa modelagem, mas porque deixa de,
realmente, ver o projeto de pé antes da construção pronta.
IR PARA O ÍNDICE
4. Monitorar preços dos fornecedores para além da
TCPO
Uma das críticas mais severas à tabela da Pini é a
predominância das regiões sul e sudeste na captação das
referências. Construtores do norte e nordeste, por exemplo,
não conseguem usar a tabela como gostariam. A conta da
composição de custo nunca fecha a partir da TCPO.
Mas ninguém precisa ficar refém dessas limitação, veja
como:
Se você tem um sistema de gestão que trabalha com
autonomia, a referência de preços mais confiável é o seu
próprio banco de dados! Isso mesmo: o seu ERP (Enterprise
Resourse Planning) corresponde à base de dados mais
confiável. Isso porque lida com o fornecedores e preços
próximos.
Com um sistema de gestão integrado à TCPO, você
consegue comparar o desempenho da construtora ao do
mercado. É por essas e outras que a fusão entre ambos traz
as melhores respostas para o seu negócio.
EBOOK COMO UTILIZAR A TCPO 28
 CONCLUSÃO

Você deseja que a sua construtora tenha um controle maior

de seus orçamentos e gastos em três dimensões, a partir
do BIM e ainda realize o controle de custos com base na
TCPO? Para isso, é preciso de um sistema que corresponda às
expectativas. Mas como escolher o ERP?

Já experimentou o Sienge?

GOSTOU DO CONTEÚDO? COMPARTILHE!

IR PARA O ÍNDICE EBOOK COMO UTILIZAR A TCPO 29

 O SIENGE PLATFORM
O Sienge Platform é um sistema de gestão, também chamado de
ERP - Enterprise Resource Planning -, especializado na Indústria da Construção.

Com ele, você pode gerenciar e integrar todas as áreas de sua empresa.

Mas não é só isso: o Sienge também é uma plataforma aberta a conexões

com diferentes softwares e aplicativos.

Com o Sienge Platform e sua equipe altamente capacitada, as soluções para

as necessidades do setor estão a seu alcance!

Você pode encontrar outros materiais em nosso Blog, sempre com novidades
interessantes e úteis.

Quero conhecer mais!

Você encontra outros materiais disponíveis em nosso blog,

que está sempre com novidades úteis e interessantes.
PL ATFORM
Visite www.sienge.com.br/blog/

IR PARA O ÍNDICE EBOOK COMO UTILIZAR A TCPO 30