CNPJ: 30.159.

785/0001-00

LAUDO TOPOGRÁFICO
PERICIA DE ENGENHARIA COM PARECER TÉCNICO.

A empresa ÁRAGO TOPOGRAFIA, AGRIMENSURA E PROJETOS,

pessoa jurídica de direito privado inscrita no CNPJ sob o nº 30.159.785/0001-
00, com sede na rua Estevão Buschle, nº 2601, bairro Schramm, na cidade de
São Bento do sul-SC, neste ato representada por MARIANE BACIC
GEHRING, Engenheira Cartógrafa e de agrimensura, registrado no CREA sob
nº 152998-5, conforme determinado em acordo de prestação de serviços
firmado entre Fidelis Schunke, inscrito no CPF sob o nº 027.222.839-72,
denominado contratante, e a empresa supracitada, denominada contratada,
apresenta seu parecer técnico conforme segue :

1 - Considerações preliminares
1.1 Finalidade

Tem o presente a finalidade de relatar as diferenças encontradas na

execução de projeto de terraplanagem, movimentação de terras, corte e aterro,
na propriedade do senhor Fidelis Schunke, conforme levantamento topográfico
efetuado em 04 de agosto de 2018, visando à elaboração de planta
comparativa, cujas etapas de serviços e composição foram :

a) – Execução de levantamento Planialtimétrico cadastral, não

Georreferenciado, e cadastro de elementos importantes para confecção de
projeto comparativo, como cadastro do arruamento existente, alinhamentos
prediais e etc;
Os trabalhos foram executados conforme NBR 13.133 – Execução de
Levantamento Topográfico;

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Fotos obtidas pela equipe de campo, Levantamento Topográfico.

b) – processamento de dados obtidos em campo, montagem de planta padrão

apresentado as curvas de nível mestras de 1,00 m em 1,00 m, e auxiliares de 0,50 m
em 0,50 m, conforme especificações na planta aprovada.
c) – Apresentação de mapa comparativo, contendo planta aprovada inicial e
planta executada final, Emissão de ART (Anotação de responsabilidade
técnica) e laudo Técnico.

2 – Características do terreno objeto do presente estudo

Terreno Urbano, localizado na rua Maximiano Eichendorf, s/n, bairro

Dona Francisca, Cidade de São Bento do sul-SC, contendo uma área de
abrangência de 4.162,36 m², registrada em cartório local, matrículas: 45.797, 45.798
e 45.799.

3 – Histórico apresentado

“O terreno, objeto de estudo deste material, apresentava topografia

naturalmente irregular, havendo a necessidade de movimentações de terras,
para ocupação urbana, e, se tratando de umas das áreas de domínio da

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engenharia cartográfica, topografia e ademais áreas congênitas, procurou-se

empresa local para prestação de acessória técnica especializada, elaboração
de projeto de terraplanagem, e aprovação em órgãos competentes. Contudo
houve, diferenças consideráveis entre as informações apresentadas/aprovadas
em relação a sua execução final. ”

4 - Parecer técnico sobre a execução de projeto executado.

Foi detectado, mediante as informações coletadas, que há diferenças na

execução do projeto inicial aprovado, contendo características físico-estrutural
preocupantes em relação à segurança das áreas patamarizadas.

4.1 Focos de Erosão encontradas in-loco.

Imagens coletadas no dia da vistoria técnica.

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Principais fatores (causas prováveis)

Execução de declividade superior a projetada;

Excesso de material depositado nas cristas dos taludes;
Falta de Vegetação nas paredes dos taludes;
Material de baixa compactação;

¹As rupturas observadas no platô são superficiais e só ocorrem na

camada 1.
²A redução dos fatores de segurança tanto não afetou o terreno natural,
como também não foram suficientes para causar instabilidade no maciço.
Medidas de correção devem ser adotadas tão logo possível.

4.2 Execução de talude de contenção.

Foi detectado, execução de talude com grau

de declividade superior ao aprovado no
projeto inicial, apresentando excesso de
material depositado, bem como execução em
posicionamento diferente do projeto base.
O final do aterro
encontra-se além
da divisa do
terreno projetado,
acarretando em
transporte de
Sedimentos para
terreno vizinho.

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5. – Conclusões e Considerações finais:

Em resumo, pode-se afirmar que existe execução de projeto de movimentação

de corte e aterro, com volume de material evidentemente SUPERIOR ao
mencionado nos projetos aprovados iniciais, conforme pode ser comprovado,
inclusive, comparando-se o memorial descritivo do projeto aprovado, com as
informações fornecidas pela empresa executora quando da cobrança após o
serviço feito. Além disso, também pode ser verificado que os taludes possuem
inclinação excessivamente diferentes dos mencionados no memorial descritivo,
os recuos informados em relação as divisas existentes também não foram
respeitadas. Sugerimos, que sejam adotadas medidas de correção o mais
breve possível, para evitar possíveis problemas maiores futuros.

Encerramento
Este signatário apresenta o presente trabalho concluído, constando de
05 folhas digitadas de um só lado, todas rubricadas, exceto esta última, que
segue devidamente datada e assinada, colocando-se à disposição para
quaisquer esclarecimentos adicionais que se fizerem necessários.

São Bento do Sul, 26 de agosto de 2018

_______________________________
MARIANE BACIC GEHRING
CREA-SC:152998-5
Engenheira Cartógrafa e de agrimensura

_______________________________
ALEX SANDRO S. ROSA
CPF: 072.760.069-99
Sócio Diretor-Árago Topografia

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