UNIVERSIDADE MOGI DAS CRUZES

CURSO DE ARQUITETURA E URBANISMO

Projeto de Habitação Unifamiliar

ESTUDO DE CASO
VISITA TÉCNICA

BRUNO RAFAEL ANTUNES

11162500653

Mogi das Cruzes - SP

Agosto/2016
1. Estudo de Caso
 1.1. Casa Vila Matilde

Local: Vila Matilde - São Paulo - SP

Ano do projeto: 2015
Arquitetos: Terra e Tuma Arquitetos

1.1.1. Plantas

Planta Térrea

Planta Superior
Planta de Cobertura

Corte AA

Corte DD
1.1.2. Levantamento Fotográfico
 1.1.3. Análise da Obra

Para a construção dessa residência os arquitetos tiveram de partir do conceito de

um projeto de baixo custo e um pequeno terreno (4,80mx25m), para isso criaram um
lugar onde deixaram de lado a vedação pelos blocos aparente e o piso de cimento
alisado, sem adornos, artifícios que encarecem a obra, além disso, criaram uma
casa extremamente funcional para sua cliente, uma senhora, onde encontra o
necessário: sala, lavabo, cozinha, área de serviço e suíte no térreo, para evitar os
degraus em dias de cansaço, mas ainda sim, não deixa de lado os pavimentos
superiores, locando um quarto de hospede no primeiro andar e um jardim na
cobertura. Além disso, na área central da casa se encontra um jardim interno onde
realiza a função de iluminação e ventilação para o lugar.

Não esquecendo os conceitos e partidos tomados pelos arquitetos e o incrível

resultado adquirido, pode-se citar algumas coisas que talvez fossem viáveis para
reconsiderar, como por exemplo, a locação do lavabo em baixo da escada, talvez na
maioria das vezes não seja uma ideia tão viável, mas como o espaço para a criação
era pequeno, a nova localização do lavabo aumentasse o espaço de circulação
dessa residência, pois com o corredor estreito, quando houver visitas na casa à
abertura da porta da geladeira pode obstruir a circulação das pessoas. Ou talvez
outra possibilidade fosse à localização da escada no jardim interno, pois seguindo a
ideia do arquiteto Oscar Niemeyer a escada é uma escultura e deve ficar em lugar
livre, sendo assim, liberando mais espaço para alargar o corredor.

Agora um problema extremamente preocupante que se repara na foto da fachada na

residência é a falta de um guarda corpo, pois como a área é um lugar habitável, ou
seja, um jardim na cobertura é obrigatório haver algo que impeça a queda das
pessoas acima de dois metros de altura de acordo com a NR 35 – Trabalho em
Altura.

1.2. Casa Maracanã

Localização: Lapa - São Paulo - SP

Ano do projeto: 2009

Arquitetos: Danilo Terra, Pedro Tuma, Juliana Assali.

1.2.1. Plantas

Planta Nível de Acesso

 Planta Térreo

Planta 1º Pavimento
 Corte

1.2.2. Levantamento Fotográfico

 1.2.3. Análise da Obra

Com o conceito de ter o maior aproveitamento da área e o menor custo possível foi
projetado um loft que teve como partido o maior uso possível do terreno, até nível
abaixo do nível da rua, pois a casa tem sua entrada, como se fosse um corredor que
da acesso ao andar de baixo, onde fica a área social, além disso esse mesmo
corredor da acesso ao primeiro pavimentos onde há três quartos e um banheiro
divido.

Para realizar a ideia de economia no loft os arquitetos eliminaram o revestimento

das paredes e do piso, deixando o concreto e blocos aparentes, tomando como
prioridade a estrutura e os caixilhos, sendo assim, com a junção de varias janelas e
a face da edificação virada para o norte a casa é extremamente bem iluminada o dia
inteiro.

Um ponto importante e diferente nesse projeto é o banheiro, pois há apenas um

banheiro na casa e ele é dividido em três partes que seriam comuns se encontrarem
dentro de um único cômodo em uma casa convencional, o chuveiro separado do
vaso sanitário que logo também é separado das pias, sendo assim, as pessoas pode
fazer uso do banheiro ao mesmo tempo sem interferir na privacidade do outro.

O ponto mais importante na casa é a área social que junto com o paisagismo deu
um toque de leveza para o lugar, tornando um lugar agradável para qualquer
atividade, atraindo as pessoas para aquele cômodo sem paredes, quase que
obrigando a haver a interação entre seus habitantes.

2. Visita Técnica

Para realizar a visita técnica fui até a casa de um casal de idosos que mora próximo
ao centro de Guararema e extremamente perto do Rio Paraíba do Sul, para a
realização desse trabalho fotografei alguns cômodos da casa e fiz algumas
perguntas aos cônjuges.

Sendo assim, para finalidade dessa visita será apresentado às fotos da residência
com meu ponto de vista sendo positivo ou negativo e algumas possíveis mudanças.

2.1. Fachada
Como já descrito acima, a casa é localizada perto de um rio, Rio Paraíba do Sul,
sendo assim, há a possibilidade de haver enchentes na área, como já aconteceu,
sendo assim, algo extremamente positivo para o projeto foi à construção da casa em
um nível elevado da rua, diferente das casas ao seu redor que são inundadas pela
água em época de cheia. Porém, houve um mau aproveitamento da elevação da
casa, na qual poderia ser usada para a criação de uma garagem ou um porão.

2.2. Sala de Estar

A sala de estar é o primeiro cômodo para entrar na casa, ela se torna pequena para
a quantidade de pessoas que o casal recebe, como familiares e amigos. Com o
passar dos anos e a evolução da tecnologia a procura por televisores maiores foi
aumentando e não foi diferente para essa família, porém com ao tamanho do
aparelho a distancia dos sofás devem ser maior, esse é um problema que se
encontra quando se senta no sofá menor a pessoa sente dificuldades para assistir a
programação, outro problema é a difícil localização do telefone que se encontra em
um lugar que literalmente sobrou entre os dois sofás. Além disso, há uma parede
que divide a sala da cozinha, essa parede restringe o relacionamento entre as
pessoas de cômodos diferente, sendo assim, a existência dela não é necessária,
pois apenas os moveis poderia delimitar os cômodos, como é a ideia dos lofts.

2.3. Cozinha
A cozinha tem acesso pela sala, é nela que todos realizam as refeições, pois não há
sala de jantar, o maior problema encontrado nesse cômodo é o tamanho dele para a
proporção de pessoas, como por exemplo, como mostra a foto, há uma mesa de
seis lugares que ocupa uma grande parte da cozinha, essa mesa se torna
desnecessária para apenas os dois moradores, porém é necessária para as visitas,
mas o maior problema é a locação dela na qual é necessário move-la de lugar para
alcançar duas cadeiras dificultando a movimentação.

2.4. Quartos
Há dois quartos na casa, um do casal (primeira foto) e outro do filho que acabou se
tornando de hospede depois que ele se mudou. Esses cômodos acomoda
perfeitamente o básico para quartos, como guarda roupa, cama e algum outro
móvel, porém o problema que encontramos nesse caso é a má localização com
relação ao sol, pois quando o sol nasce (leste) ele ilumina o quarto do casal, porém
na parte da tarde, ele ilumina o quarto de hospede.

2.5. Banheiro

Há apenas um banheiro na casa, mas ele supre as necessidades dos moradores, a

localização dele é fácil, porém o único problema é que a janela é extremamente
baixa e grande e há um corredor que da acesso a parte de trás da casa e quem
passa por esse corredor consegue enxergar quem está no banheiro.
E para finalizar a visita perguntei o que eles desejariam para sua casa, e logo
responderam que gostarias de uma área externa para as visitas, como uma
churrasqueira com uma área coberta para haver refeições longe da apertada
cozinha.