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MANUAL DE CONSERVAO PREVENTIVA PARA EDIFICAES

CREDITOS / EQUIPE TCNICA

Minc Ministrio da Cultura Gilberto Passos Gil Moreira Ministro IPHAN Instituto do Patrimnio Histrico e Artstico Nacional Antnio Augusto Arantes Neto Presidente UCG/ PROGRAMA MONUMENTA Luiz Fernando de Almeida Coordenador Nacional

COORDENAO E ELABORAO DO MANUAL Griselda Pinheiro Klppel Mariely Cabral de Santana

ILUSTRAES Cione Fona Garcia

CONSULTORIA Ana Maria Carvalheiro de Lacerda Silvia Puccioni

SUMRIO
1. APRESENTAO 2. OBJETIVO 3. COMO MANUSEAR O MANUAL 4. TRATAMENTO DO ENTORNO 4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 Agentes de Natureza Climtica Agentes Externos Relacionados ao Ambiente - Agentes Biolgicos - Agentes Inerentes ao Uso - Segurana e Incndio 01 02 04 05 05 08 09 12 13 15 17 17 22 29 43 43 44 46 46 53 65 71 71 88 130 162 176 183 192 194 195 195 222 227 231

5. COMO CONSERVAR SUA CASA 5.1 Roteiro de Inspeo 5.1.1 rea Externa 5.1.2 O Edifcio 5.1.3 Anexo 5.2 - Roteiro de Limpeza 5.2.1 rea Externa 5.2.2 O Edifcio 5.3 - Roteiro de Pequenos Reparos 5.3.1 rea Externa 5.3.2 O Edifcio 5.4 - Recomendaes Gerais 6. TRATAMENTOS ESPECFICOS 6.1 6.2 6.3 6.4 6.5 6.6 Problemas Estruturais - Problemas nos Materiais - Problemas de Umidade - Imunizao - Impermeabilizao - Pinturas

7. CONHECENDO A ARQUITETURA BRASILEIRA 7.1 As Partes do Edifcio 7.2 - O Sistema Estrutural 7.3 - Tcnicas Construtivas e Materiais Utilizados 8. ENDEREOS E CONTATOS 9. GLOSSRIO 10. BIBLIOGRAFIA

NDICE DETALHADO
1.0 APRESENTAO 2.0 OBJETIVO 3.0 - COMO MANUSEAR O MANUAL 4.0 - TRATAMENTO DO ENTORNO 4.1 Agentes de Natureza Climtica 4.2 Agentes Externos Relacionados com o Ambiente 4.3 Agentes Biolgicos Vegetao Microorganismos Insetos Animais de pequeno porte(roedores e aves) 4.4 Agentes Inerentes ao Uso Desgaste natural do tempo Vandalismo Desgaste resultante de alteraes indevidas 4.5 Segurana e Incndio Utilizao do imvel Instalaes eltricas Raios Obras- Mquinas eltricas ou de solda Imunizao 5.0 COMO CONSERVAR A SUA CASA 5.1 Roteiro de Inspeo 5.1.1 rea Externa Agentes Biolgicos Segurana Contra Incndios 5.1.2.O Edifcio Cobertura Paredes Pisos Forros de Madeira Vos de Esquadrias Anexo 5.2 Roteiro de Limpeza 5.2.1 rea Externa 5.2.2 O Edifcio 5.3 Roteiro de Pequenos Reparos 5.3.1. rea Externa Agentes Externos Gerais Agentes Biolgicos Segurana Contra Incndios 5.3.2.O Edifcio Cobertura Paredes Pisos Forros de Madeira Vos e Esquadrias 5.4 Recomendaes Gerais 6.0 TRATAMENTOS ESPECFICOS 6.1 Problemas Estruturais Diagnstico de Leso- DL DL01 Fissuras por acomodao dos materiais de construo DL02 Recalque de fundao em paredes macias com fundao corrida DL03 Recalque de fundao em paredes macias com fundao pontual 01 02 04 05 05 08 09 09 11 11 11 12 12 12 13 13 13 14 14 14 14 15 17 17 19 20 22 22 23 24 26 27 29 43 43 44 46 46 46 49 51 53 53 55 57 60 62 65 71 71 72 73 74 75

DL04 Recalque de fundao em paredes vazadas com fundao corrida ou Pontual DL05 Leso por rotao DL06 Leso por deslizamento DL07 Leso por esmagamento DL08 Leso por degradao de materiais inseridos na parede DL09 Leso provocada pelas razes de rvores Fichas de Aplicao de Tcnica TL TL01 Selamento de fissuras TL02 Recomendaes para atuao em problemas de recalque TL03 Recomendaes para problemas de rotao de paredes TL04 Recomendaes para atuao em problemas de deslizamentos TL05 Recomendaes para atuao em problemas de esmagamento 6.2 Problemas nos Materiais PEDRA Diagnstico de Degradao DPE TPE01 Agentes de Degradao Ficha de Aplicao de Tcnica TPE TPE01 Limpeza e vaporizao de gua TPE02 Limpeza por micro jateamento TPE03 Limpeza por aplicao de pastas dissolventes TPE04 Limpeza com pastas de argila TPE05 Limpeza de Graffiti pichao TPE06 Consolidao TPE07 Preenchimento de fissuras TPE08 Proteo por pelculas superficiais TERRA Diagnstico de degradao DT DT01 Ao das chuvas DT02 Crescimento de plantas DT03 guas do subsolo Fichas de Aplicao de Tcnicas TT TT01 Afastamento das guas de chuva da construo TT02 Retirada de vegetao TT03 Correo de umidade ascendente TT04 Recuperao de trechos de alvenaria TT05 Substituio ou recuperao de reboco MADEIRA Fichas de Aplicao de Tcnica TM TM01 Recomendaes gerais na utilizao de novas peas de madeira TM02 Exemplos de sambladuras ou emendas TM03 Emendas de vigas, barrotes e pilares TM04 Preenchimento de pequenos buracos TM05 Preenchimento de grandes falhas ARGAMASSA Diagnstico DA DA01 Perda de integridade das juntas DA02 Empolamento do reboco DA03 Desagregao do reboco DA04 Desgregao superficial do estuque Ficha de Aplicao de Tcnica TA TA01 Recuperao de juntas TA02 Substituio do reboco TA03 Recuperao de estuque TA04 Recuperao de elementos decorativos TA05 Argamassa de assentamento 6.3 Problemas de Umidade

76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130

Diagnstico de Umidade- DU DU01 Umidade no terreno lenol fretico DU02 guas perdidas no terreno DU03 Tubulao deteriorada no interior d alvenaria DU04 Higroscopicidade localizada DU05 Higroscopicidade na parede DU06 Infiltrao no telhado DU07 Infiltrao por fissuras na fachada DU08 Condensao DU09 Eflorescncia DU10 Criptoflorescncia DU11 Congelamento DU12 Fungos e mofos Fichas de Aplicao de Tcnica TU01 Rebaixamento do nvel do lenol fretico atravs de drenos TU02 Rebaixamento do nvel do lenol fretico atravs de poo(s) absorvente(s) TU03 Reduo da seo absorvente TU04 Barramento fsico TU05 Barramento qumico TU06 Contra-muro TU07 Vala perifrica sem enchimento TU08 Vala perifrica com enchimento TU09 Substituio de tubulaes TU10 Substituio de material contaminado por sais TU11 Verificao da estanqueidade de cobertura TU12 Verificao de estanqueidade de paredes externas TU13 Controle de condensao TU14 Camada de reboco sacrificial TU15 Substituio de reboco TU16 Escovao e imunizao de alvenarias 6.4 Imunizao Diagnstico - DI DI01 Identificao das Infestaes Fichas de Aplicao de Tcnicas TI01 Medidas preventivas TI02 Precauo para manuseio de produtos qumicos nos tratamentos de infestaes TI03 Tratamento atravs de barreira qumica TI04 Barreira qumica atravs de injeo em alvenarias TI05 Barreira qumica atravs de injeo em madeiras TI06 Impregnao TI07 Imerso TI08 Pincelamento TI09 Tratamento contra ataque de fungos TI10 Preveno para o ataque de fungos 6.5 Impermeabilizao Fichas de Aplicao de Tcnica TIM TIM01 Impermeabilizao em madeiras TIM02 Impermeabilizao das platibandas TIM03 Impermeabilizao das calhas de platibandas TIM04 Impermeabilizao em condutores de guas pluviais TIM05 Impermeabilizao de reservatrios 6.6 Pintura Diagnstico DP DP01 Identificao e origem dos danos Fichas de Aplicao de Tcnica TP01 Preparao da superfcie

132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 152 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 187 188

TP02 Pintura base de cal TP03 Pintura com tinta a leo ou esmalte sinttico TP04 Pintura de metais ferrosos 7.0 CONHECENDO A ARQUITETURA BRASILEIRA 7.1 As Partes do Edifcio 7.2 O Sistema Estrutural 7.3 Materiais e Tcnicas Construtivas Fundaes Paredes Piso Forros Coberturas Estrutura de Telhado Beirais Aberturas no Telhado Vos e Esquadrias Serralharia Escadas Revestimentos 8.0 ENDEROS E CONTATOS 9.0 GLOSSRIO 10.0 BIBLIOGRAFIA

189 190 191 192 194 195 195 196 198 202 206 208 210 211 212 213 219 220 221 222 227 ..............234

APRESENTAO E OBJETIVO

1.0 APRESENTAO

As prticas de conservao preventiva e de manuteno permanente do bem edificado no so da nossa tradio.

Recorrer restaurao depois que o edifcio chega a alto nvel de degradao tem sido regra. No se incorporaram ainda em nosso meio, conceitos como o da prevalncia da conservao sobre a restaurao. Os riscos que uma restaurao traz vem sendo ignorados, embora a Carta de Veneza, de todos conhecida, j alertasse para sua excepcionalidade. No se disseminou ainda em nosso meio conceitos como de conhecer muito para intervir pouco nem o de prevenir para no intervir.

So constataes como essas que levaram o Grupo Tarefa a preparar este Manual cujo objetivo contribuir para a mudana, necessria, de viso de preservao do Patrimnio Edificado. Ele poder ser o ponto de partida para um processo de reeducao de tcnicos, proprietrios e usurios, na linha de uma preservao efetiva, porque preventiva.

Para sua elaborao contactamos as arquitetas Mariely Cabral de Santana e Griselda Pinheiro Klppel, respectivamente tcnica e professora da Universidade Federal da Bahia, que j vinham desenvolvendo estudos e pesquisas prticas dentro dessa linha preventiva. Acreditamos que o resultado alcanado contribuir para uma renovao e aperfeioamento da preservao dos bens culturais de natureza material.

Foi elaborado pelo GT-IPHAN Programa Monumenta/Bid com a colaborao de tcnicos desse IPHAN e consultores autnomos, com apoio da UNESCO, atravs do Acordo de Cooperao Tcnica entre o MinC e este organismo.

2.0 - OBJETIVO

Este manual dirigido a voc que comprou, recebeu de herana ou mora em uma casa antiga. primeira vista sua casa pode no parecer muito sedutora, comparada aos edifcios modernos, cheios de mrmores e espelhos. Pode ser at que ela esteja em mau estado e meio com cara de runa, mas no se desespere! Uma casa antiga um patrimnio de primeira qualidade. Boa construo (afinal ela est de p h mais de um sculo) em materiais simples e em sua maioria fceis de repor. Espaos amplos e tranqilos que nenhum edifcio moderno lhe oferecer. Saia para o exterior e olhe a sua fachada e, mesmo sob as camadas de tinta velha apesar dos estragos do tempo, voc poder notar que a antiga construo est ainda viva, e com um pouco de cuidado renascer em todo a sua beleza. Construes antigas so um pouco temperamentais, preciso conhec-las e saber como lidar com elas. A funo deste manual ajudar voc a conhecer e amar sua casa, orient-lo na forma de recuper-la e mant-la, usufruindo-a da melhor maneira e conservando-a viva e saudvel para enfrentar mais alguns sculos. Ao longo deste manual so apresentadas, em linguagem clara e acessvel, informaes necessrias preveno e identificao de problemas que possam causar danos sua casa e so fornecidos subsdios para o conhecimento do edifcio e a execuo de pequenos servios de reparo. A orientao necessria poder ser encontrada nos itens que tratam de: Rotinas de inspeo Diagnstico de problemas Materiais e sistemas construtivos Procedimentos de limpeza Execuo de pequenos reparos Onde pedir ajuda

Indicam-se tambm as caractersticas que permitiro a identificao de problemas mais srios, para que voc possa saber quando pedir ajuda e os endereos dos locais onde voc poder obter orientao tcnica especializada. Antes de iniciar a leitura do manual verifique o sumrio, para ter conhecimento sobre o que contm cada item, tornando mais fcil e mais produtivo o seu manuseio. Finalmente, se aps a leitura ainda persistirem dvidas, dirija-se ao rgo de preservao mais prximo de sua cidade onde, com certeza, encontrar orientao mais pessoal e respostas para os problemas tcnicos mais complicados.

COMO MANUSEAR O MANUAL

3.0 - COMO MANUSEAR O MANUAL

Abra o Manual no item 7.0 Conhecendo a Arquitetura Brasileira e identifique, atravs das descries e croquis, as caractersticas da sua casa e a poca provvel em que ela foi construda. Voc ir perceber pelo texto, que as construes iam mudando com o passar do tempo, medida que o Brasil crescia e a sociedade se modificava. Tente situar sua casa dentro deste panorama. Ela um sobrado da poca em que tudo dependia do trabalho escravo e os quartos eram alcovas sem iluminao? Ou ser que ela uma casa isolada, onde as portas-janelas se abriam para varandas cercadas de jardins? Em seguida gaste uns momentos, olhando o item 7.1, identificando as diversas partes de um edifcio antigo e quais as que sua casa ainda mantm. Sua casa no est sozinha, nem envolvida por uma bolha de proteo. Ela faz parte de um meio ambiente, geralmente com vizinhana de casas, inseridas no contexto de uma cidade. Est portanto sujeita, entre outras coisas, a variaes climticas, ao efeito dos processos acelerados de urbanizao e ao envelhecimento natural dos materiais que a compem. Leia um pouco sobre a ao desses agentes, no item 4.0 Agora que voc j conhece a sua casa, passe ao item 5.0 e aprenda as instrues bsicas de como cuidar dela. Use o Roteiro de Inspeo localizado neste captulo e faa uma verificao geral, identificando os possveis problemas que a edificao apresenta. Utilize a ficha resumo que se encontra no item 5.1 para proceder s anotaes necessrias. Dirija-se depois aos itens 5.2 ou 5.3, conforme seu problema seja de limpeza ou de pequenos reparos. Quando encontrar um problema mais complicado ou que necessite de uma explicao mais detalhada, a ficha o encaminhar para o item 6.0 Tratamentos Especficos onde ir encontrar, nas fichas de diagnstico, desenhos esquemticos que lhe permitiro identificar o que mais se assemelha ao seu caso. Leia atentamente as possveis causas e procure atender soluo recomendada. importante tambm que voc tenha um conjunto de plantas de seu imvel (plantas baixas, cortes, elevaes, planta de cobertura e plantas de instalaes eltricas e hidrulicas). Caso voc no tenha este material, dirija-se ao rgo de preservao de sua cidade e l o ajudaro a obt-lo. Como j dissemos, em caso de dvida pea auxlio a um dos rgos de preservao listados no item 9.0. Em qualquer um deles voc ter orientao correta sobre como proceder.

COMO CONSERVAR SUA CASA

5.0 - COMO CONSERVAR SUA CASA Este um Manual de Conservao Preventiva. Em primeiro lugar necessrio compreender o que significa Conservao. Conservar preservar! Preservar tanto no sentido de manter em boas condies de uso, como no sentido maior de manter no tempo, evitando o aparecimento de problemas e garantindo a manuteno de seus valores histricos e estticos. Voc que dono de uma construo antiga tenha sempre em mente que um privilegiado depositrio de uma parcela da histria do Brasil. A finalidade da conservao manter esse patrimnio imobilirio (histrico e artstico) em condies ntegras permitindo que seja utilizado e possibilitada a sua sobrevivncia no tempo, por vrias geraes no futuro. Uma edificao est sujeita a agresses que, gradualmente, a destroem se no houver, paralelamente, aes que alm de proteger e manter, possam prevenir a destruio provocada por essas agresses. As aes de proteo podem ir desde uma lei proibindo a demolio e alterao, a um procedimento de inspeo ou limpeza e at mesmo a todo um processo de restaurao.

Conservao preventiva o conjunto de medidas que se deve tomar para prevenir o aparecimento de danos em uma edificao evitando trabalhos radicais de restaurao. Assim como a medicina preventiva ela trabalha prevenindo os problemas e dentro do possvel evitando que eles aconteam. Assim, como a um paciente, voc examina a edificao e administra a vacina no momento certo, para evitar a enfermidade.

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5.1 - ROTEIRO DE INSPEO De forma prtica, para se fazer uma boa conservao necessrio que sejam estabelecidas rotinas peridicas de inspeo durante as quais voc vai percorrer a casa e com a ajuda das fichas abaixo, passar a pente fino cada parte dela, verificando cada tem e identificando, no edifcio, os problemas abaixo relacionados. Ao final deste captulo voc encontrar um ANEXO composto por fichas onde poder anotar os problemas identificados durante a inspeo 5.1.1 REA EXTERNA O roteiro de inspeo quanto aos agentes externos gerais abrangem desde questes que envolvem aspectos fsicos climticos assim como referentes s instalaes. A relao destes abrange dois tipos de inspeo: primeiro os relativos ao terreno e reas externas ao edifcio e segundo a prpria envolvente da edificao. Faa as inspees, imediatamente, antes e aps o perodo sazonal de chuvas, ou aps acontecer seqncia de dias, especialmente, chuvosos. POSSVEIS PROBLEMAS 01 Poas de gua no terreno 02 Acumulo de gua na base ou sobre a calada 03 reas especficas do terreno mais midas que o entorno 04 Tubulaes expostas em quintais ou jardins apresentando fissuras ou rupturas nas conexes ou ao longo do tubo. 05 Empoamento ou maior umidade embaixo ou prximo de torneiras na rea externa. PROCEDIMENTO DE INSPEO Verifique, depois que parar de chover, se o terreno apresenta poas de gua dispersas Aps parar de chover verifique se h gua acumulada na base da edificao junto ou sobre as caladas Observe se aparece alguma rea do terreno que aparentemente est mais mida que as outras. Verifique a extenso da mancha e tente localizar se h alguma fonte de gua prxima a ela, principalmente instalaes hidro-sanitrias. Inspecione, periodicamente e sobre tudo no vero, tubos e conexes existentes no exterior, tanto aparentes quanto subterrneas. Faa uma inspeo, tambm, peridica na caixa de entrada do abastecimento da rua e certifique-se que no h vazamento nem poas dgua dentro da caixa do hidrante. Do mesmo modo que verificou as tubulaes prossiga a inspeo e observe se as torneiras da rea externa esto pingando ou se h empoamento de gua embaixo das instalaes da mesma.

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06 Fios ou cabos areos de eletricidade Normalmente do poste da rua at sua casa existem cabos de abastecimento de energia eltrica areos. ressecados ou desencapados Inspecione-os, ainda que sem se aproximar muito. Verifique se os mesmos apresentam superfcie uniforme ou se aparecem fissuras ou esto soltando partes de seu revestimento 07 Rupturas e fendas na juno da parede Observe se ao longo do encontro da base das paredes com as caladas se aparecem gretas, fendas ou com a calada buracos. 08 Manchas na parte inferior da parede, Verifique se aparecem na superfcie inferior da parede externa recm pintada pequenas manchas prxima base. arredondadas ou ligeiramente escorridas normalmente de colorao diferenciada da pintura da parede. 09 Danificao da alvenaria da parte inferior Verifique se o trecho inferior da parede externa est deteriorado, apresentando pequenos buracos ou da parede prxima a base. brocas irregulares porm. em uma zona formando uma barra ou uma fendas alargada pouco profunda. 10 Manchas escorridas sobretudo abaixo de Verifique abaixo das cornijas ou peitoris de janelas se aparecem manchas verticais mais escuras que cornijas ou de peitoris de janelas a pintura como se estivesse escorrido algo. 11 reas com reboco alveolizado Verifique se a parede apresenta trechos de reboco se destacando em pequenas placas arredondadas (regies frias) formando pequenas cavidades, semelhantes a alvolos. 12 Manchas escuras contnuas ao longo das Observe se as paredes voltadas para o quadrante sul apresentam manchas escuras generalizadas, paredes externas a sul principalmente se tornando mais escuras na base ou nas partes altas. 13 Manchas de umidade Verifique nas fichas DU Diagnstico de umidade - o tipo de mancha e as providncias a serem tomadas. 14 reas com reboco pulverizado Verifique se a parede apresenta trechos de reboco degradado coberto por um p branco 15 reas com reboco descolando em placas Verifique se a parede apresenta trechos de reboco se destacando em placas, apresentando indcios de p branco nos trechos soltos. 16 Manchas Escuras nas paredes externas, Observe, se a edificao apresenta manchas escuras sobre as fachadas, especialmente na parte mais principalmente, na voltada para a rua baixa e nas cantarias. Essas manchas ocorrem com mais freqncia na fachada voltada para a rua 17 Descontinuidade na superfcie da parede Observe as fissuras e rachaduras encontradas nas paredes e pisos. Verifique nas fichas DL Diagnstico de leses, o tipo da leso e as providncias a serem tomadas. 18 Descascamento da pintura Verifique as superfcies pintadas e observe se existe descolamento da pintura. E se este se resume camada de pintura ou se h reboco solto. 19 Manchas amareladas Observe se as paredes apresentam manchas irregulares, de cor amarela, sobre as superfcies pintadas. 20 Aparecimento de bolhas superficiais Observe se a pintura das paredes est lisa ou se apresenta bolhas que estouram quando apertadas..

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AGENTES BIOLGICOS Os agentes de natureza biolgicas podem ser divididos em dois grandes grupos: os vegetais e os animais. So caracterizados principalmente pelas suas dimenses e a ao especfica enquanto elemento de degradao dos edifcios. Vegetao pode ser definida segundo trs grandes grupos sendo eles: microflora, pequeno porte e mdio ou grande porte.

POSSVEIS PROBLEMAS 01 Vegetao na Cobertura 02

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PROCEDIMENTO DE INSPEO Verifique cuidadosamente, se existem plantas crescendo sobre as telhas ou enraizadas nas calhas ou nas peas do telhado, principalmente nos beirais, rinces e cunhais. Manchas esverdeadas aderente na Observe se aparecem manchas esverdeadas com uma superfcie um pouco brilhante, aderente base superfcie das paredes, principalmente, e subindo sobre o revestimento da parede. na base Fungos e mofos em trechos especficos Verifique se a parede apresenta alterao na cor ou crescimento de fungos ou mofos em da parede determinados pontos da sua superfcie Manchas escuras na base das paredes Observe se aparecem manchas escuras e presena de umidade nas partes baixas da parede e se existe externas prxima alguma vegetao que possa estar criando sombra nessa rea da parede. Manchas escuras ao longo das paredes Observe se aparecem manchas escuras ao longo da parede acentuando-se em reas mais altas, externas. verifique se existe prxima a ela alguma rvore de mdio ou grande porte cuja copa possa estar produzindo sombra, e impedindo que o sol atinja essa rea da parede. Fissuras ou abaulamento no piso de Observe se aparecem abaulamento e ou fissuras na superfcie do piso das caladas ao redor da casa. caladas Verifique, ento, se existe rvore prxima e se suas razes, ainda que subterrneas esto se dirigindo por baixo da calada para o edifcio. Fissuras na base das paredes exteriores. Verifique se aparecem fissuras verticais na base da parede, apresentando maior abertura na parte mais baixa. Verifique, ento, se existe rvore prxima a edificao e se suas razes, ainda que subterrneas esto se dirigindo para o edifcio. Excremento de pssaros na parte alta das Observe se existem traos de excremento de pombos ou outros pssaros e penas soltas na parte alta paredes, nos beirais, cornijas e vergas. das paredes, nos beirais, cornijas e vergas. Pequenos buracos e descontinuidade na Observe se aparece na base das paredes externas buracos ou fendas que se insinuam entre a terra e o base das paredes material da parede.

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10 Galerias ou caminhos de cupim sobre as Verifique se aparecem galerias de cupins de solo sobre as parede. Estes caminhos so, facilmente, paredes identificveis pois aparecem como uma linha escura sobre a superfcie da parede. Rompa diferentes trechos da galeria para verificar se existem cupins vivos e ativos no seu interior. 11 Fungos liquens e bactrias na fachada ou Verifique se as paredes das fachadas apresentam alteraes na cor ou crescimento de fungos ou sobre elementos de decorao mofos na superfcie, assim como nos elementos de decorao nelas existentes.

SEGURANA CONTRA INCNDIOS As edificaes antigas esto geralmente mais sujeitas ao fogo que os edifcio atuais. Tanto pela quantidade de madeira geralmente utilizado nas sua construo como por instalaes eltrica antigas que podem ser a origem de curtos circuitos resultando na perda muitas vezes total da edificao e muitas vezes de outras de seu entorno imediato. Vrios podem ser os agentes causadores dos incndios, nesse sentido necessrio fazer uma leitura prvia no item 4.5 Segurana e Incndio. Abaixo listamos alguns problemas que podem ser imediatamente verificados.

POSSVEIS PROBLEMAS PROCEDIMENTO DE INSPEO 01 Fios de eletricidade descobertos ou Observe, periodicamente, toda fiao da casa se os fios se apresentam ntegros ou se esto ressecados envelhecidos com fissuras ou perdendo o capeamento em determinados trechos. 02 Infiltrao de gua no quadro geral ou Verifique, periodicamente, o estado geral do quadro de luz e das caixas de distribuio. Se estas em caixas de passagem apresentam oxidao de algumas partes; se a parede ao redor est seca ou se apresenta vestgios de umidade. Nesse ltimo caso procure identificar, imediatamente, a origem dessa gua que pode estar se infiltrando na parede. 03 Vazamento de gua ou infiltrao em Verifique periodicamente, o estado geral de tomadas, interruptores e pontos de luz. Observe se a tomadas interruptores ou pontos de luz parede ao redor destes se encontra seca ou se apresenta vestgios de umidade. Nesse ltimo caso procure identificar, imediatamente, a origem dessa gua que pode estar se infiltrando na parede ou no forro. 04 Instalaes eltricas defeituosas, sem Certifique-se que as instalaes eltricas de sua casa esto corretamente executadas. Caso ocorra isolamentos corretos algum curto circuito, provavelmente, deve haver algum problema nas instalaes. Chame um tcnico para verificar a origem exata do curto circuito.

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05 Sobre carga em circuitos

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Certifique-se que as instalaes eltricas de sua casa esto corretamente executadas ou se no existe sobrecarga em determinado circuito, pela adio de novos equipamentos que consomem mais energia que a carga mxima admissvel para ele. Fusveis ou chaves danificadas Verifique a integridade dos fusveis ou chaves automticas. Quando disparar uma chave automtica verifique se houve curto circuito ou sobrecarga. Certifique-se, tambm, da carga necessria para o funcionamento delas assim e que esto corretamente instaladas. Mquinas que representem risco O proprietrio pode ter instalado e estar utilizando, em sua casa mquinas como serra, maquinas de solda, e outras, que produzem fasca no seu funcionamento. Tome todas as precaues de segurana na sua utilizao. Obras no imvel Durante obras no edifcio podem ser instaladas mquinas como serra, maquinas de solda, e outras, que produzem fasca no seu funcionamento. Tome todas as precaues de segurana na sua utilizao. Material inflamvel, principalmente, Durante obras de restaurao e de pintura a maioria dos produtos qumicos utilizados so produtos qumicos. inflamveis. Obedea s indicaes dos fabricantes sobre segurana, armazenamento e utilizao. Inexistncia de pra-raios Verifique se nas redondezas de sua casa ou nela prpria existe instalados antenas ou elementos de Pra-raio. Vegetao rasteira crescida no entorno No vero essa vegetao, principalmente, grama ou capim, resseca e o prprio atrito entre suas folhas da casa. pode provocar combusto, quando a umidade relativa do local baixa. Outros riscos so fascas pontas de cigarro ou mesmo vandalismo.

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5.1.2 O EDIFCIO Iniciamos o roteiro de inspeo pela cobertura, por que esta a parte do edifcio mais sujeita ao das intempries e, ao mesmo tempo, a responsvel pela proteo de toda a caixa da construo. Sua manuteno requer cuidados especiais e uma avaliao sistemtica da estrutura e dos seus materiais de recobrimento. COBERTURA Procure o item 7.3 e identifique o tipo de estrutura e recobrimento da cobertura do seu imvel. Anote todos os problemas que encontrar, orientando-se pela tabela abaixo. Faa as inspees imediatamente antes e aps o perodo sazonal de chuvas ou aps chuvas intensas. POSSVEIS PROBLEMAS 01 Telhas quebradas ou corridas 02 Vegetao na cobertura 03 Presena de galerias de cupim de terra. PROCEDIMENTO DE INSPEO Observe se existem telhas quebradas e deformaes nos panos de cobertura e na cumeeira. Verifique cuidadosamente, se existem plantas crescendo sobre as telhas ou enraizadas nas calhas ou nas peas do telhado, principalmente nos beirais, rinces e cunhais. Conhecido tambm como cupim de solo. Percorra o telhado, verificando se existem galerias de cupim sobre as empenas ou sobre as peas de madeira. Perfure-as com um estilete, em diversos pontos, para ver se esto firmes e slidas. Abra as galerias e verifique se existem cupins vivos e ativos. Observe a presena de asas ou insetos mortos. Cupim de madeira seca. Verifique se sobre o piso do sto ou sobre as partes horizontais das peas de madeira existem pequenas bolas marrons. Olhe as peas que ficam imediatamente acima e perfure-as com um estilete, em diversos pontos, para ver se esto firmes e slidas . Observe asas e insetos mortos. Conhecido tambm como broca. Verifique a existncia do p sobre o piso ou as peas mais baixas da estrutura. Olhe as peas superiores e com um estilete fure-as em diversos pontos, para verificar se esto atacadas. Observe se existem traos de excremento de pombos e penas soltas sobre o forro, na estrutura, nas calhas e nos tubos de queda. Verifique se existem aberturas no telhado que permitam o acesso dos pombos.

04 Presena de pequenas bolas de cor marrom ou claras, abaixo das peas da estrutura 05 Presena de p branco abaixo das peas ou ao lado e tambm pequenas perfuraes circulares na madeira. 06 Excremento e penas de pombo ou vestgios de outros animais.

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07 Presena de fungos

08 Perda dos encaixes das peas principais 09 Apodrecimento das peas devido umidade 10 Calhas e condutores entupidos ou furados 11 Fiao eltrica danificada 12 Reservatrios com vazamento

13 14 15 16

Inclinao incorreta do telhado. Falta de grampeamento das telhas Arqueamento de peas Rachaduras nas argamassas de cravejamento 17 Falta de ventilao no desvo do telhado 18 Rufos danificados PAREDES

Verifique se a madeira apresenta alterao na cor, crescimento de mofos ou cogumelos na superfcie, cheiro forte e amolecimento de trechos da pea. Verifique ainda pela penetrao de estilete se a pea foi atacada. Descubra a fonte de umidade. Verifique as peas do telhado cuidadosamente, para ver se esto em bom estado e se todos os encaixes esto intactos. D especial ateno s peas embutidas nas alvenarias ou em contato com ela. Elas podero estar midas, com cor alterada ou ainda com presenas de fungos. Inspecione as calhas e condutores de guas pluviais para ver se esto limpos e desobstrudos. Verifique se esto bem fixados e se as paredes vizinhas esto impermeabilizadas. Se as calhas esto bem dimensionadas, se tm caimento suficiente e se este est dirigido para os condutores de descida. Verifique se h fios sem isolamento ou fora dos eletrodutos e caixas de passagem enferrujados. . Verifique a integridade da impermeabilizao do reservatrio, as conexes e condutores de alimentao e distribuio, para identificar possveis vazamentos. Verifique tambm os encaixes e ligaes e as bias de controle do volume de gua. Observe se ocorre estagnao de guas prxima s reas das calhas ou entre as telhas. Verifique se existem grampos metlicos soltos sob o telhado ou sobre o forro. Verifique as peas do telhado para ver se esto arqueadas, devido a sobrecargas. Verifique os pontos em que as telhas so cravejadas com argamassa, - cumeeira, panos de telhado, rufos. Anote se a argamassa se encontra fissurada. Verifique se existe circulao de ar no desvo do seu telhado. Verifique se as argamassas de aderncia e as telhas se encontram ntegras

Procure o item 7.3 e identifique qual o tipo de alvenarias e paredes externas e internas que aparecem no seu imvel. Da mesma forma, seguindo a orientao da ficha abaixo, anote todos os problemas que encontrar (desaprumos, manchas etc). Faa as inspees nas paredes a cada 6 meses. POSSVEIS PROBLEMAS 01 Manchas de umidade 02 Fungos e mofos PROCEDIMENTO DE INSPEO Verifique nas fichas DU Diagnstico de umidade - o tipo de mancha e as providncias a serem tomadas. Verifique se a parede apresenta alterao na cor ou crescimento de fungos ou mofos na superfcie. 21

03 reas com reboco pulverulento Verifique se a parede apresenta trechos de reboco degradado coberto por um p branco 04 reas com reboco descolando em Verifique se a parede apresenta trechos de reboco se destacando em placas, apresentando indcios de placas p branco nos trechos soltos. 05 Descontinuidade da superfcie Observe as fissuras e rachaduras encontradas nas paredes e pisos. Verifique nas fichas DL Diagnstico de leses, o tipo da leso e as providncias a serem tomadas. 06 Descascamento da pintura Verifique as superfcies pintadas e observe se existe descolamento da pintura. E se este se resume camada de pintura ou se h reboco solto. 07 Manchas amareladas Observe se as paredes apresentam manchas irregulares, de cor amarela, sobre as superfcies pintadas. 08 Aparecimento de bolhas Observe se a pintura das paredes est lisa ou se apresenta bolhas que estouram quando apertadas. PISOS Procure o item 7.3 e identifique quais os tipos de revestimento de pisos (internos e externos) existentes no seu imvel. Siga depois a ficha abaixo e identifique todos os problemas que encontrar. Faa as inspees nos pisos a cada 6 meses. POSSVEIS PROBLEMAS LADRILHOS HIDRAULICOS 01 Peas quebradas ou ausentes 02 Manchas de umidade 03 Rejuntamento danificado 04 Peas soltas TIJOLEIRA 05 Mofos e fungos 06 Peas quebradas 07 Manchas de umidade 08 Rejuntamento danificado PROCEDIMENTO DE INSPEO Verifique cuidadosamente se existem ladrilhos hidrulicos quebrados no seu imvel. Observe principalmente as quinas dos degraus. Observe se aparecem manchas escuras em alguns trechos do piso, geralmente prximo s reas de rejuntamento e nas reas junto s paredes. Verifique se os rejuntamentos das peas esto ntegros. A verificao fcil. Ao caminhar sobre as peas elas se deslocam e em alguns casos esto visivelmente soltas. Observe se o piso do seu imvel apresenta alterao na cor, crescimento de fungos, cheiro forte caracterstico ou presena de mofo. Verifique cuidadosamente se existem peas deste piso quebradas no seu imvel. Observe se aparecem manchas escuras em alguns trechos do piso, geralmente prximo s reas de rejuntamento. Verifique se o rejuntamento das peas est ntegro. 22

MRMORE 09 Pedras quebradas ou faltantes 10 Rejuntamento danificado 11 Manchas de umidade 12 Pedras soltas 13 Manchas de ferrugem TABUADO 14 Presena de galerias de cupim de terra

Verifique cuidadosamente se existem pedras quebradas no seu imvel. Observe principalmente as quinas dos degraus. Verifique se o rejuntamento das pedras est ntegro. Observe se aparecem manchas escuras em alguns trechos do piso, geralmente prximo s reas de rejuntamento. A verificao fcil. Ao caminhar sobre as pedras elas se deslocam e em alguns casos esto visivelmente soltas. Anote na sua ficha o local onde este problema foi encontrado. Observe se aparecem manchas avermelhadas nos pisos das escadas, especialmente nos locais prximos ao gradil. Conhecido como cupim de solo. Sua presena pode ser notada nas alvenarias prximas ao piso e nas tbuas. Perfure o piso com um estilete, em diversos pontos, para ver se esto firmes e slidas. Abra as galerias e verifique se existem cupins vivos e ativos. Verifique a presena de asas e insetos mortos. Cupim de madeira seca. Com cuidado retire uma ou duas tbuas para verificar os barrotes que sustentam o piso. Este procedimento deve ser realizado se os barrotes esto escondidos pelo forro do pavimento inferior. Com um estilete fure as peas de madeira para verificar se esto atacadas. Verifique a presena de asas e insetos mortos. Significa que o seu piso est atacado por broca. Com um estilete fure as peas de madeira para verificar se esto atacadas.

15 Presena de pequenas bolas na cor marrom, abaixo das peas da estrutura.

16 Presena de p branco abaixo das peas ou ao lado e tambm pequenas perfuraes circulares na madeira. 17 Presena de cupim nos barrotes Observe o piso e anote se encontrar irregularidades no nivelamento.Com cuidado retire uma ou duas tbuas para verificar os barrotes que sustentam o piso. Este procedimento deve ser realizado se os barrotes esto escondidos pelo forro do pavimento inferior. Com um estilete fure as peas de madeira para verificar se esto atacadas. 18 Apodrecimento das peas devido Observe o piso e anote se encontrar irregularidades no nivelamento.D especial ateno as peas umidade embutidas ou em contato com as alvenarias. Elas podero estar midas, com cor alterada ou ainda com presenas de fungos. Outro local que merece ateno so as reas prximas s janelas e portas, que podem durante os perodos de chuvas intensas permitir a entrada de gua. 19 Arqueamento de peas Observe se ocorrem reas onde seja visvel a irregularidade de nivelamento ou que apresentam fissuras. Verifique os barrotes para ver se esto arqueados devido a sobrecargas. 23

20 Mofos e fungos 21 Rejuntamento danificado DEGRAUS 22 Pisos e espelhos das danificados.

Verifique se o piso apresenta alterao de cor, crescimento de fungos ou mofos na superfcie e se ha cheiro forte e caracterstico. Verifique se os rejuntamento das tbuas est ntegro. escadas Verifique o material utilizado nas escadas do seu imvel. De acordo com o problema identificado, oriente-se segundo o tipo de material, apresentado acima.

FORROS DE MADEIRA Procure o item 7.3 e anote todos os problemas que encontrar, orientando-se pela tabela abaixo. Faa as inspees nos forros a cada 6 meses. POSSVEIS PROBLEMAS PROCEDIMENTOS DE INSPEO 01 Presena de galerias de cupim de terra. Conhecido como cupim de solo. Sua presena pode ser notada nas alvenarias prximas ao forro e na sua estrutura. Perfure as peas do forro com um estilete, em diversos pontos, para ver se esto firmes e slidas. Abra as galerias e verifique se existem cupins vivos e ativos. Verifique a presena de asas e insetos mortos 02 Presena de pequenas bolas na cor Cupim de madeira seca. Com cuidado retire uma ou duas tbuas do forro para verificar os barrotes marrom, abaixo das peas da estrutura. que o sustentam. Com um estilete fure as peas de madeira para verificar se esto atacadas.Verifique a presena de asas e insetos mortos. 03 Presena de p branco abaixo das Broca. Com um estilete fure as peas de madeira para verificar se esto atacadas. peas ou ao lado e tambm pequenas perfuraes circulares na madeira. 04 Presena de cupim nos barrotes Observe o forro e anote se encontrar irregularidades no nivelamento. Em caso de forros pintados, observe se no cho existem fragmentos da pintura. Com cuidado retire uma ou duas tbuas do forro para verificar os barrotes de sustentao. Este procedimento deve ser realizado se os barrotes esto escondidos. Com um estilete fure as peas de madeira para verificar se esto atacadas. 05 Apodrecimento das peas devido D especial ateno as peas embutidas ou em contato com as alvenarias. Elas podero estar midas, umidade com cor alterada ou ainda com presena de fungos. Merecem ateno tambm as reas prximas s janelas e portas, que podem durante os perodos de chuvas intensas permitir a entrada de gua. 24

06 Arqueamento de peas

07 Mofos e fungos 08 Rejuntamento danificado 09 Descolamento de pintura decorativa 10 Instalao eltrica danificada

Observe o forro e anote se encontrar irregularidades no nivelamento. Em caso de forros pintados, observe se no cho existem fragmentos da pintura. Com cuidado retire uma ou duas tbuas do forro para verificar se os barrotes esto arqueados, devido a sobrecargas. Verifique se a madeira apresenta alterao na cor, crescimento de mofos ou fungos na superfcie, cheiro forte ou amolecimento de trechos da pea. Verifique se o rejuntamentos das tbuas est ntegro. Observe se existem descolamentos da pintura do forro, ou se esta apresenta bolhas. Verifique se no piso aparecem fragmentos desta pintura. Verifique se h fios sem isolamento ou fora dos eletrodutos e se existem caixas de passagem enferrujadas.

VOS E ESQUADRIAS Procure o item 7.3 e identifique quais os tipos de esquadrias existentes em sua casa. Anote todos os problemas que encontrar, orientando-se pela tabela abaixo. Faa as inspees nas esquadrias imediatamente antes e depois do perodo sazonal de chuvas, ou logo aps perodos de chuvas intensas. POSSVEIS PROBLEMAS ESQUADRIAS 01 Presena de galerias de cupim de solo. PROCEDIMENTOS DE INSPEO

02 03

04 05

Conhecido como cupim de solo. Pode ser verificado nas alvenarias prximas aos vos e nas esquadrias. Com um estilete fure as peas de madeira para verificar se esto atacadas. Abra as galerias e verifique se existem cupins vivos e ativos. Verifique a presena de asas e insetos mortos. Presena de pequenas bolas na cor Cupim de madeira seca. Com um estilete fure as peas de madeira para verificar se esto atacadas. marrom, junto esquadria. Verifique a presena de asas e insetos mortos. Presena de p branco abaixo das Broca. Com um estilete fure as peas de madeira para verificar se esto atacadas. esquadrias e tambm pequenas perfuraes circulares na madeira. Apodrecimento das peas devido D especial ateno as peas embutidas nas alvenarias ou em contato com ela. Elas podero estar umidade midas, com cor alterada ou ainda com presena de fungos. Mofos e fungos Verifique se a madeira apresenta alterao na cor, crescimento de mofos ou cogumelos na superfcie, cheiro forte e amolecimento de trechos da pea, verificado pela penetrao de estilete. 25

06 Esquadrias empenadas 07 Rejuntamento dos vidros danificado ou faltante. 08 Vidros quebrados ou faltante 09 Pintura em mau estado 10 Ferragens oxidadas ou danificadas 11 Ferrugem em bandeiras e gradis

As peas de madeira das esquadrias incham com a umidade, deixando de fechar adequadamente. Verifique os rejuntamentos dos vidros anotando se encontrar reas com perda de material ou se este se encontra com fissuras devido a retratao. Observe se as esquadrias apresentam vidros quebrados ou rachados ou falta de vidros. Verifique se as esquadrias apresentam enrugamento da pintura, descolamento ou bolhas. D especial ateno as esquadrias externas. Verifique se as ferragens esto completas, em perfeito funcionamento e no tm oxidao ou excesso de tinta. Verifique se as bandeiras e gradis esto completos, em perfeito funcionamento e no tm oxidao ou excesso de tinta.

12 13 14 15 16 17

VOS Fissuras e quebra das molduras em Observe se as molduras no apresentam fissuras ou partes quebradas. Verifique tambm se as partes massa em contato com a parede esto integras, principalmente na parte superior. Perda ou quebra de molduras de Observe se as molduras no apresentam fissuras ou partes quebradas. Verifique tambm se as partes cantaria em contato com a parede esto integras, principalmente na parte superior. Fungos e mofos em cantaria Verifique se as reas de cantaria apresentam fungos ou mofos incrustado na pedra. Pingadeiras entupidas ou faltantes Verifique se os peitoris das janelas possuem pingadeiras e se estas esto desentupidas e funcionando perfeitamente. Inclinao do peitoril e soleira Verifique se os peitoris das janelas e as soleiras das portas possuem inclinao em direo ao exterior. incorreta Infiltrao nos rejuntamentos dos Verifique se o rejuntamento de argamassa entre os peitoris e as paredes esto em bom estado e sem peitoris infiltraes.

26

ANEXO
No retire estas fichas do Manual. Faa xerox do conjunto e utilize a xerox para fazer as suas anotaes durante a visita de inspeo. No se esquea de preencher todos os campos, identificando corretamente o local onde o problema foi encontrado, pois este dado facilitar a prxima etapa de trabalho, onde voc receber orientao para solucionar corretamente os danos encontrados no seu imvel ou as indicaes e orientaes necessrias para os servios mais complexos.

REA EXTERNA DATA DA INSPEO: ___/____/____

PROBLEMA ENCONTRADO AGENTES EXTERNOS 01 Poas de gua no terreno

LOCAL

OBSERVAO

02 Acumulo de gua na base ou sobre a calada 03 reas especficas do terreno mais midas que o entorno 04 Tubulaes expostas em quintais ou jardins com fissuras ou rupturas nas conexes ou ao longo do tubo. 05 Empoamento ou maior umidade embaixo ou prximo de torneiras na rea externa. 27

06 Fios ou cabos areos de eletricidade ressecados ou desencapados 07 Rupturas e fendas na juno da parede com a calada 08 Manchas na parte inferior da parede, prxima base. 09 Danificao da alvenaria da parte inferior da parede prxima a base. 10 Manchas escorridas sobretudo abaixo de cornijas ou de peitoris de janelas 11 reas com reboco alveolizado (regies frias) 12 Manchas escuras contnuas ao longo das paredes externas a sul 13 Manchas de umidade

14 reas com reboco pulverizado

15 reas com reboco descolando em placas

28

16 Manchas Escuras nas paredes externas, principalmente, na voltada para a rua 17 Descontinuidade parede na superfcie da

18 Descascamento da pintura

19 Manchas amareladas

20 Aparecimento de bolhas superficiais

AGENTES BIOLGICOS 01 Vegetao na Cobertura

02 Manchas esverdeadas aderente na superfcie das paredes, principalmente, na base 03 Fungos e mofos em trechos especficos da parede 04 Manchas escuras na base das paredes externas 05 Manchas escuras ao longo das paredes externas. 29

06 Fissuras ou abaulamento no piso de caladas 07 Fissuras na exteriores. base das paredes

08 Excremento de pssaros na parte alta das paredes, nos beirais, cornijas e vergas. 09 Pequenos buracos e descontinuidade na base das paredes 10 Galerias ou caminhos de cupim sobre as paredes 11 Fungos liquens e bactrias na fachada ou sobre elementos de decorao SEGURANA E INCNDIO 01 Fios de eletricidade descobertos ou envelhecidos 02 Infiltrao de gua no quadro geral ou em caixas de passagem 03 Vazamento de gua ou infiltrao em tomadas interruptores ou pontos de luz 04 Instalaes eltricas defeituosas, sem isolamentos corretas 30

05 Sobre carga em circuitos

06 Fusveis ou chaves danificadas

07 Mquinas que representem risco

08 Obras no imvel

09 Material inflamvel, principalmente, produtos qumicos. 10 Inexistncia de pra-raios

11 Vegetao rasteira crescida no entorno da casa.

31

O EDIFCIO

01

COBERTURA Telhas quebradas ou corridas

02 Vegetao na cobertura

03 Presena de galerias de cupim de terra.

04 Presena de pequenas bolas na cor marrom, abaixo das peas da estrutura. 05 Presena de p branco abaixo, das peas ou ao lado e tambm pequenas perfuraes circulares na madeira. 06 Excremento e penas de pombo ou vestgios de outros animais 07 Presena de fungos

08 Perda dos encaixes das peas principais

09 Apodrecimento das peas devido umidade

32

10 Calhas e condutores entupidos ou furados 11 Fiao eltrica danificada

12 Reservatrios com vazamentos

13 Inclinao incorreta do telhado

14 Falta de grampeamento das telhas

15 Arqueamento de peas

16 Rachaduras das cravejamento

argamassas

de

17 Falta de ventilao no desvo do telhado 18 Rufos danificados

33

PAREDES 01 Manchas de umidade

02 Fungos e mofos

03 reas com reboco pulverulento

04 reas com reboco descolando em placas 05 Descontinuidade da superfcie

06 Descascamento da pintura

07 Manchas amareladas

08 Aparecimento de bolhas

34

PISO LADRILHOS HIDRAULICOS 01 Peas quebradas ou ausentes

02 Manchas de umidade

03 Rejuntamento danificado

04 Peas soltas

TIJOLEIRA 05 Mofos e fungos

06 Peas quebradas

07 Manchas de umidade

08 Rejuntamento danificado

MRMORE 09 Pedras quebradas ou faltantes

35

10 Rejuntamento danificado

11 Manchas de umidade

12 Pedras soltas

13 Manchas de ferrugem

TABUADO 14 Presena de galeria de cupim de terra.

15 Presena de pequenas bolas na cor marrom, abaixo das peas da estrutura. 16 Presena de p branco abaixo das peas ou ao lado e tambm pequenas perfuraes circulares na madeira. 17 Presena de cupim nos barrotes

18 Apodrecimento das peas devido umidade 19 Arqueamento de peas

36

20 Mofos e fungos

21 Rejuntamento danificado

DEGRAUS 22 Pisos e espelhos danificados

das

escadas

FORROS DE MADEIRA 01 Presena de galerias de cupim de terra.

02 Presena de pequenas bolas na cor marrom, abaixo das peas da estrutura. 03 Presena de p branco abaixo, das peas ou ao lado e tambm pequenas perfuraes circulares na madeira. 04 Presena de cupim nos barrotes

05 Apodrecimento das peas devido umidade 06 Arqueamento de peas

37

07 Mofos e fungos

08 Rejuntamento danificado

09 Descolamento de pintura decorativa

10 Instalao eltrica danificada

VOS E ESQUADRIAS ESQUADRIAS 01 Galeria de cupim com presena de terra. 02 Presena de pequenas bolas na cor marrom, junto esquadria. 03 Presena de p branco abaixo das esquadrias e tambm pequenas perfuraes circulares na madeira. 04 Apodrecimento das peas devido umidade 05 Mofos e fungos

38

06 Esquadrias empenadas

07 Rejuntamento dos vidros danificado ou faltante 08 Vidros quebrados ou faltantes

09 Pintura em mau estado

10 Ferragens oxidadas ou danificadas

11 Ferrugem em bandeiras e gradis

VOS 12 Fissuras e quebras das molduras em massa 13 Perda ou quebra das molduras de cantaria 14 Fungos e mofos em cantaria

15 Pingadeiras entupidas ou faltantes

39

16 Inclinao incorreta. 17 Infiltrao peitoris

do

peitoril

soleira

nos

rejuntamentos

dos

40

5.2 - ROTEIRO DE LIMPEZA


Faz parte da conservao a manuteno peridica dos materiais e instalaes, atravs da correta limpeza de cada elemento componente da construo. Neste sentido listamos alguns servios e a sua forma de execuo.

5.2.1 REA EXTERNA

SERVIO
01 Terreno

PERIODICIDADE

PROCEDIMENTO

02

03

04 05 06

Quando existem rvores Retirar as folhas e materiais acumulados nos terrenos. No deixar materiais de recomendado limpeza diria. construo nem entulhos acumulados em cantos de muros nem dispersos pelo terreno. Estes so excelentes focos para abrigo e reproduo de roedores, insetos e outros animais de pequeno porte. Nunca deixar gua estagnada sobre o terreno e proceder segundo as recomendaes da fichas de reparo. Vegetao de pequeno Sempre que necessrio Sempre que essa vegetao comear a interferir provocando sombreamento da base da porte parede deve ser podada. De preferncia no deve haver vegetao arbustiva em uma proximidade inferior a 3 metros em relao as paredes externas. Vegetao de mdio e Sempre que necessrio Sempre que a copa das rvores estiver a uma distancia inferior a 3 metros em relao grande porte ao edifcio. Tambm deve ser feita uma poda nos galhos para que a vegetao no provoque um sombreamento excessivo sobre a casa. Caladas e reas Diariamente Varrer para evitar acmulo de sujeira principalmente nas junes com as paredes. pavimentadas Paredes externas A cada dois anos Devido ao das intempries, a cada dois anos as paredes externas devem ser verificadas quanto a fissuras superficiais e repintadas. Elementos de decorao Depois de perodos de chuva Limpar de preferncia a seco. A remoo de pequenas manchas poder ser feita das fachadas ou quando apresentarem usando uma esponja macia embebida em gua e sabo neutro. No caso de manchas provocadas por mofo ou fungos ver Ficha TU16 sujeira em excesso

41

5.2.2 O EDIFCIO

SERVIO COBERTURA
01 Calhas e condutores

PERIODICIDADE
A cada 6 meses aps os perodos intensas A cada 6 meses A cada 3 meses aps os perodos intensas A cada 12 meses

PROCEDIMENTO

02 03

Estrutura e sto Telhas

e antes e Retire as folhas e materiais acumulados nas calhas. Certifique-se que todos os dutos se de chuvas encontram desentupidos - jogue um balde de gua pelo tubo de descida, para ver se est realmente livre. Varra para evitar acmulo de sujeira. e antes e Retire as folhas que possam ter se introduzido entre as telhas, assim como ramos de de chuvas rvore ou penas. Lave os reservatrios com sabo neutro e verificar vazamentos, vedaes e a torneira da bia. Aps a lavagem diluir na gua hipoclorito de sdio na proporo de 1 litro para cada 1.000 litros de gua. suficiente o uso de uma esponja macia embebida em gua e sabo neutro. Caso seja necessrio use detergente pouco abrasivo. A remoo de pequenas manchas poder ser feita usando uma esponja macia embebida em gua e sabo neutro. No caso de manchas provocadas por mofo ou fungos ver Ficha TU16. Para manter a pintura dos cmodos em bom estado, esta dever ser refeita periodicamente. Passe apenas uma esponja macia seca ou pincel de cerdas macias, para retirar a poeira superficial. Em caso de manchas procure o auxlio de tcnico especializado para no danificar a pintura. Devido ao das intempries, a cada dois anos as paredes externas devem ser verificadas quanto a fissuras superficiais e repintadas.

04

Reservatrios

PAREDES INTERNAS 01 Azulejos 02 Pintura monocromtica

A cada 7 dias A cada ms

03 04

Repintura Pintura decorada

A cada dois anos A cada ms

PAREDES EXTERNAS 05 Repintura

A cada dois anos

42

PISOS
01 Ladrilhos mrmore Tijoleira hidrulicos e Diariamente Varra a superfcie retirando ao mximo a poeira e sujidade, a limpeza dever ento ser feita com um pano ou esponja macia embebida em gua e sabo neutro, enxaguando depois com gua limpa e secando imediatamente aps. Varra a superfcie retirando ao mximo a poeira e sujidade, a limpeza dever ento ser feita com um pano ou esponja macia embebida em gua e sabo neutro, enxaguando depois com gua limpa e secando imediatamente aps. Evite o acumulo de gua sobre a tijoleira e o uso de produtos abrasivos. Varra a superfcie no sentido das tbuas retirando ao mximo a poeira e sujidade. A cada 7 dias aplique o polidor de sua preferncia evite o uso de gua em excesso, de sinteko e de outros produtos impermeveis que impeam a respirao da madeira. Varra a superfcie retirando ao mximo a poeira e sujidade. Passe apenas uma esponja macia seca ou pincel de cerdas macias, para retirar a poeira superficial. Em caso de manchas procure o auxlio de tcnico especializado para no danificar a pintura. suficiente o uso de uma esponja macia embebida em gua e sabo neutro. Limpe a superfcie retirando ao mximo a poeira e sujidade. Recomenda-se que a cada dois anos a esquadria seja repintada ou envernizada. Limpe com esponja macia embebida em gua e sabo neutro ou produtos especficos para limpeza de vidro existentes no comrcio. Limpe com um pano seco e periodicamente lubrificar com grafite as dobradias e fechaduras. Limpe a superfcie retirando ao mximo a poeira e sujidade. Recomenda-se que a cada dois anos a madeira seja repintada ou envernizada. Durante a limpeza, no esquecer proceder desobstruo das pingadeiras. Varra a superfcie retirando ao mximo a poeira e sujidade, a limpeza dever ento ser feita com um pano ou esponja macia embebidos em gua e sabo neutro, enxaguando depois com gua limpa e secando imediatamente aps. 43

02

Diariamente

03

Tabuado

Diariamente

FORROS
01 02 Tabuado Pintura decorativa A cada 7 dias A cada 6 meses

03 01 02 03 04

Esteira A cada 6 meses VOS E ESQUADRIAS Folhas de madeira A cada 7 dias Vidros Ferragens Peitoris de madeira A cada 7 dias A cada 7 dias A cada 7 dias

05

Peitoris de mrmore

pedra

ou A cada 7 dias

5.3 - ROTEIRO PARA PEQUENOS REPAROS Com o auxlio das fichas onde voc anotou os danos encontrados, procure na relao abaixo as indicaes para realizar pequenos servios ou a orientao necessria com outros profissionais para a correta manuteno de seu imvel. Na coluna de detalhamento voc encontra as indicaes das fichas de diagnstico (D) e possveis tratamentos (T) que sero detalhados no item tratamentos especficos.

5.3.1 REA EXTERNA

AGENTES EXTERNOS GERAIS

01

PROBLEMAS IDENTIFICADOS CAUSAS Poas de gua no terreno gua de chuva e m drenagem do terreno ou lenol fretico superficial

02

Acumulo de gua na base ou sobre a gua de chuva e falta de calada escoamento correto da calada ou do terreno. reas especficas do terreno mais midas que o entorno Vazamento ou ruptura nas tubulaes subterrneas ou no reservatrio inferior

03

PROCEDIMENTOS PARA REPARO Se o terreno apresentar problema para o escoamento da gua deve-se procurar servio tcnico especializado para executar a drenagem correta do terreno. Caso seja problema de lenol fretico superficial observar as recomendaes das fichas DU e TU desse Manual Deve-se corrigir a inclinao da calada fazendo com que a mesma esteja mais elevada na base da parede e decrescendo de altura para a ponta da calada. Do mesmo modo deve ser corrigida a inclinao do terreno Verifique todas as tubulaes subterrneas e aparentes do terreno, que passam prximas da rea afetada, assim como a integridade e as conexes do reservatrio de gua inferior. Reparar qualquer dano em conexo ou ruptura de tubulao substituindo todas as peas danificadas. Caso seja no reservatrio proceda segundo as recomendaes do Manual.

DETALHAMENTO Ver fichas DU e TU

Ver fichas TU

Ver Ficha TU09

44

04

Tubulaes em quintais ou jardins apresentando fissuras ou rupturas nas conexes ou ao longo do tubo.

Dilatao e contrao dos tubos de PVC, provocado por alteraes da temperatura.

05

Empoamento ou maior umidade Torneira vazando, embaixo ou prximo de torneiras na instalao incorreta, ou rea externa. danificada Fios ou cabos areos de eletricidade ressecados ou desencapados Rupturas e fendas na juno da parede com a calada Ao do tempo, pssaros ou vandalismo Dilatao ou contrao do material por diferena de temperatura

06 07

08

Manchas na parte inferior da parede, Respingo prxima base. chuva

da

gua

da

09

Danificao da alvenaria na parte inferior prxima a base.

Respingo chuva

da

gua

da

10

Manchas escorridas sobretudo abaixo de cornijas ou de peitoris de janelas

gua de chuva.

Tanto as tubulaes expostas quanto as subterrneas, logo abaixo do terreno, podem apresentar este problema. necessrio substituir as peas danificadas por outras novas e deixar as partes longas dos tubos sempre com folga serpenteando sobre ou dentro do terreno. Esse um problema comum. Certifique-se qual a causa especfica e concerte a instalao tomando cuidado de utilizar peas e conexes novas que obedeam as normas da ABNT. Solicite da companhia de Abastecimento de eletricidade de sua cidade a imediata substituio dos cabos e fios. Os materiais construtivos tem coeficientes fsicos diferenciados. Quando no feita uma junta correta a ao da temperatura pode provocar descontinuidade entre essas ligaes. Quebre a base da calada junto a parede e mande refazer corretamente a juno das partes. Aparecem na superfcie recm-pintada, porque os pingos de chuva atraem as substncias solveis para a superfcie. Lave imediatamente com gua corrente, sem esfregar. A ao continuada dos respingos de chuva danificam a base da parede retirando parte do reboco. Proceda segundo a indicao de substituio de rebocos de acordo com o Manual. Dano comum aparente nas fachadas. Deve ser feito um escoamento correto nas cornijas assim como corrigir o caimento ou limpar a pingadeira das janelas.

Ver Fichas DU e TU

Ver Fichas DL e TL

Ver Fichas DP01 e TP01 e 02

Ver Fichas DP01 e TP01 e 02

Ver Fichas TU12 ,DP01, TP01 e 02

45

11

reas com reboco alveolizado (regies frias)

12

13

14

15

16

17

18

Congelamento de gua na Identifique e bloqueie a fonte de umidade de acordo alvenaria com as fichas DU e TU e refaa o reboco de acordo com as ficha especfica. Manchas escuras contnuas ao longo Desenvolvimento de mofo Quando a umidade relativa do lugar alta, a parede depois de molhada pela chuva no consegue perder a das paredes externas a sul e fungos superficiais na umidade pela falta de radiao solar direta nas fachadas parede sul. Recomenda-se raspar a parede e recobrir com nova pintura aps o perodo de chuvas ou quando as manchas comearem a aparecer. Pode-se tambm aplicar antes da uma camada de pintura um fungicida especifico. Manchas de umidade Presena de gua em Verifique nas fichas DU Diagnstico de umidade - o excesso nos materiais da tipo de mancha e nas fichas TU - Aplicao de Tcnica, as providncias a serem tomadas. parede reas com reboco pulverizado Presena de sais Identifique e bloqueie a fonte de umidade de acordo com as fichas DU e TU e refaa o reboco de acordo com as ficha especfica TU. reas com reboco descolando em Presena de sais Identifique e bloqueie a fonte de umidade de acordo placas com as fichas DU e TU e refaa o reboco de acordo com as ficha especfica TU. Umidade e poluio Provocadas pelo depsito de sujeiras e poluentes sobre Manchas Escuras nas paredes a superfcie das alvenarias, especialmente das cantarias. externas, principalmente, na voltada atmosfrica Tambm conhecida como crosta negra. para a rua Descontinuiade na superfcie da Recalque de fundaes, Verifique nas fichas DL Diagnstico de leses, o tipo parede sobrecargas, empuxos da leso e nas fichas TL as providncias a serem tomadas. No realize nenhum tipo de reparo em fissuras antes de consultar um tcnico especializado. Descascamento da pintura M aplicao da tcnica Ocorre quando a tinta aplicada sobre superfcies ou umidade poeirentas ou de reboco novo e provocado pelo envelhecimento ou pela m aderncia da tinta. Raspe a superfcie, limpe-a de poeira e repinte a rea.

Ver fichas DU e TU e fichas TU15 Ver Fichas DU e TU

Ver fichas DU e TU

Ver fichas DU e TU e fichas DU08 TU14 e 15 Ver fichas DU e TU e fichas DU09 TU14 e 15 Ver Ficha DPE01 a 04 Ver fichas DL e TL

Ver fichas DP e TP

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Manchas amareladas

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Gordura, leo ou fumaa Lavar a parede com uma soluo de gua e amonaco a Ver Fichas DP e TP de cigarros 10% ou detergente base deste. Deixar secar e repintar a rea. Se a parede tiver policromia no execute nenhum servio e procure auxlio de tcnico especializado. Aparecimento de bolhas superfciais M aplicao da tcnica, Se a causa for a umidade, identifique a fonte e Ver Fichas DP e TP m qualidade do material, bloqueie-a, de acordo com as instrues das fichas DU presena de gua no e TU, deixe a parede secar, retire a massa corrida, use um fundo preparador e aplique nova massa corrida e material tinta no impermeveis. Nos outros casos, raspe a parede, retire a massa corrida, aplique um fundo preparador, nova massa corrida e pinte.

AGENTES BIOLGICOS

01

02

PROBLEMAS IDENTIFICADOS CAUSAS PROCEDIMENTOS PARA REPARO DETALHAMENTO Vegetao na Cobertura Sementes transportadas Retire a vegetao de menor porte cuidadosamente. por pssaros e pelo ventos Para vegetao de maior porte injete herbicida na raiz para secar e s posteriormente corte os ramos e razes. Tente no deixar parte delas nem danificar a estrutura do telhado. Para maior segurana aplique um herbicida para evitar novo crescimento por sementes deixadas no local. Lave as telhas Presena de gua na Identificar a causa da umidade excessiva. Pode ser Ver Fichas DU, TU e Manchas esverdeadas aderente na parede e desenvolvimento acumulao de gua na base da parede, infiltrao do DP e TP superfcie das paredes, subsolo de microflora principalmente, na base

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03

Fungos e mofos em trechos especficos da parede

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de Identifique o tipo de problema de umidade que est atingindo a parede e solucione-o Limpe a parede de acordo com a ficha TU16, e substitua o reboco conforme orientao da fichaTA02. No caso de paredes com policromia no execute nenhum servio e procure a orientao de um tcnico Manchas escuras na base das Vegetao de pequeno Retirar a vegetao de pequeno porte das proximidades paredes externas porte muito prximas das do edifcio conservando uma distncia mnima de 2 paredes da casa metros em relao ao edifcio. Podar as rvores de grande e mdio porte que esto Manchas escuras ao longo das Vegetao de mdio e prximas ao edifcio, deixando a copa destas a uma paredes externas grande porte muito prximas das paredes da distncia no mnimo de 3 metros em relao ao edifcio. casa Fissuras ou abaulamento no piso de Razes subterrneas de Aplicar herbicida e cortar as razes que estejam se caladas rvores prximas a casa encaminhando para o edifcio. Fissuras na base das paredes Razes subterrneas de Apresentando maior abertura nas partes mais baixas exteriores arvores prximas a casa Excremento e penas de pssaros na Pombos, pssaros e ou Esse um problema de difcil soluo. Limpe, se animais de pequeno porte possvel com aspirao mecnica, toda a rea, dando parte alta das paredes, nos beirais, especial ateno aos elementos de decorao da cornijas, vergas e elementos fachada. Existem alguns produtos repelentes para decorativos pssaros, porm sua eficincia temporria. Procurar identificar que tipo de animal est provocando Pequenos buracos e descontinuidade Animais de pequeno o desgaste da parede e elimina-lo. Caso sejam formigas na base das paredes porte, roedores como ou outros insetos buscar atravs dos seus caminhos os gambs e ratos ninhos ou panelas e elimina-las Galerias ou caminhos de cupim Cupim de solo. Buscar atravs do prprio percurso do cupim o ninho sobre as paredes ou panela, e elimina-lo, com produtos qumicos especficos. Raspar as galerias sobre as paredes e proceder nova pintura

Umidade e ventilao

falta

Ver Fichas DU e TU e ficha TU16

Ver Fichas DU, TU e DP e TP Ver Fichas DU, TU e DP e TP

Ver Fichas DL e TL Ver Fichas DL e TL

Ver Fichas DI e TI

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11

Fungos liquens e bactrias em cornijas, vergas e elementos decorativos

Presena de gua nos materiais ou altos teores de umidade relativa do ar

Eliminar se possvel a fonte de alimentao de gua do Ver Fichas DU e TU material. Aplicar um tratamento com biocida tipo Preventol R 90 ou Vanicide 51. Limpar a pea danificada seco eliminando todos os resduos da superfcie do material. Aplicar nova pintura, depois de certificar-se que o material esteja completamente seco.

SEGURANA CONTRA INCNDIOS

01

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04

PROBLEMAS IDENTIFICADOS CAUSA PROCEDIMENTOS PARA REPARO DETALHAMENTO Fios de eletricidade descobertos ou Ao do tempo, pssaros Solicite da companhia de Abastecimento de eletricidade envelhecidos ou vandalismo de sua cidade a imediata substituio dos cabos e fios areos caso estejam danificados. Do mesmo modo proceda uma reviso completa em toda fiao da casa substituindo os fios danificados por fios novos com qualidade garantida e dentro das normas da ABNT. Infiltrao de gua no quadro geral Excesso de gua nos Verifique nas fichas DU - Diagnstico de Umidade - o Ver fichas DU e TU ou em caixas de passagem materiais tipo de mancha e nas fichas TU Aplicao de Tcnica, as providncias a serem tomadas. Excesso de gua nos Verifique nas fichas DU - Diagnstico de Umidade - o Ver fichas DU e TU Vazamento de gua ou infiltrao tipo de mancha e nas fichas TU - Aplicao de Tcnica, em tomadas interruptores ou pontos materiais as providncias a serem tomadas. de luz Instalaes eltricas defeituosas, Servio mau executado Contrate um tcnico especializado para fazer uma sem isolamentos corretos reviso geral em toda instalao e corrigir TODOS os problemas encontrados.

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A sobrecarga pode provocar curto circuito e este um incndio. Desligue, imediatamente, qualquer sobrecarga que tenha sido adicionada e proceda a utilizao correta recomendada. Especial ateno deve ser dada para os circuitos de chuveiro eltrico e ar condicionado aos quais no se deve adicionar nenhuma outra carga. Fusveis ou chaves danificadas Ao do tempo, Verifique a causa exata da danificao das chaves e sobrecarga ou instalao fusveis e proceda o concerto. Substituio das peas, retirada da sobrecarga ou reviso e concerto das incorreta. instalaes eltricas. Mquinas que representem risco Fascas ou curto circuito Quando for instalar mquinas motores ou equipamentos que produzam fagulhas observe que as mesmas estejam corretamente instaladas. Trabalhe em cmodos especficos que no tenha materiais inflamveis e observe todas as regras de segurana dos fabricantes. Ao finalizar a tarefa DESLIGE O EQUIPAMENTO. Obras no imvel Fascas ou curto circuito Proceda seguindo s mesmas instrues do item anterior Material inflamvel, principalmente, Fascas ou curto circuito Os materiais inflamveis dentro de uma casa devem produtos qumicos estar armazenados em local que no represente risco para a segurana do imvel. Siga corretamente as instrues do fabricante quanto a segurana de transporte, armazenamento e utilizao. Inexistncia de Pra-raios Raios Caso no haja antenas de para raios prximas a sua casa esta deve ser imediatamente providenciada. Isto pode ocorrer mais frequentemente em reas rurais ou em imveis afastados de rea urbanizada. Vegetao rasteira crescida no Fascas, combusto e A vegetao rasteira, tipo grama ou capim quando entorno da casa. vandalismo. secas so as mais sujeitas a prender fogo. Limpe periodicamente todo entorno de sua casa e nunca deixe vegetao rasteira seca. Sobre carga em circuitos Adio de mquinas motores e equipamentos motores ou gatos nos circuitos 50

5.3.2 O EDIFCIO

COBERTURA PROBLEMAS IDENTIFICADOS CAUSAS Telhas quebradas ou corridas Ramos de rvores, pedras, ventos, animais, granizo, operrios. Vegetao na cobertura PROCEDIMENTOS PARA REPARO Substitua imediatamente as telhas quebradas por telha semelhante de boa qualidade, observando a posio e o encaixe ou recoloque em sua posio original as telhas deslocadas. Sementes transportadas Retire a vegetao de menor porte cuidadosamente. por pssaros e ventos Para vegetao de maior porte injete herbicida na raiz para secar e s posteriormente corte os ramos e razes. Tente no deixar resduos nem danificar a estrutura do telhado. Para maior segurana aplique um herbicida para evitar novo crescimento por sementes deixadas no local. Lave as telhas. Cupim de solo Identifique a origem e extermine o foco. Se necessrio substitua as peas, ou parte delas, por outras de madeira similar, observando os encaixes. Imunize todo o telhado peas novas e antigas. Trmitas de madeira seca Se necessrio substitua as peas ou parte delas, por outras de madeira similar, observando os encaixes. Imunize todo o telhado peas novas e antigas. Broca Se necessrio substitua as peas ou parte delas, por outras de madeira similar, observando os encaixes. Imunize todo o telhado peas novas e antigas. DETALHAMENTO

01

02

03

Presena de galerias de cupim de terra.

Fichas DU,TU, TM, DI e TI

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05

Presena de pequenas bolas na cor marrom, abaixo das peas da estrutura Presena de p branco abaixo das peas ou ao lado e tambm pequenas perfuraes circulares na madeira.

Fichas DU, TU, TM e DI 01 e TI01, 02, 05 a 08 Fichas DU, TU, TM e DI 01 e TI01, 02, 05 a 08

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Excrementos e penas de pombo ou Pombos e animais de Limpe, se possvel com aspirao mecnica, toda a vestgios de outros animais pequeno porte rea, dando especial ateno aos beirais, calhas e condutores de descida de gua pluvial verificando se esto desobstrudos. Encontrando aberturas no telhado, cubra-as com rede metlica de malha pequena. Fungos e mofos Umidade, falta de Descubra a fonte de umidade que est alimentando o ventilao e ambientes dano, bloqueie-a e se necessrio substitua as peas afetadas. escuros Perda dos encaixes das peas Sobrecargas indevidas, Procure o auxlio de um tcnico. Um bom carpinteiro principais desgaste do material e que refaa os encaixes ou se necessrio substitua as recalque ou rotao das peas danificadas. estruturas verticais Apodrecimento das peas devido Presena de gua e falta Solucione os problemas de umidade. Procure um bom umidade de ventilao carpinteiro que possa fazer a substituio dos trechos apodrecidos e fazer emendas, se possvel com o mesmo tipo de madeira, nas peas danificadas, conservando a tcnica construtiva original e a sua resistncia. Calhas e condutores entupidos ou Folhas, animais mortos e Refaa as impermeabilizaes, desobstrua as calhas e furados desgaste do material dutos que se encontrem entupidos e fixe-os corretamente s paredes. Refaa os rufos. Fiao eltrica danificada Ressecamento do Substitua a fiao danificada e os quadros de passagem. recobrimento dos fios, Recomponha as conexes. No faa alteraes ou envelhecimento, oxidao substituies na rede eltrica sem a orientao de um eletricista. das caixas de passagem Reservatrios com vazamento Envelhecimento da Repare os vazamentos nas tubulaes, substituindo as peas danificadas e refaa se necessrio a impermeabilizao, problemas na bia e/ou no impermeabilizao do reservatrio. ladro e nas conexes Inclinao incorreta do telhado Defeito de projeto e Nunca altere a inclinao original do telhado. Em casos sobrecarga excepcionais procure o auxlio do rgo de preservao da sua cidade.

Fichas DU e TU16 e Manual de cobertura Ver Manual cobertura de

Ver Fichas DU, TU e Manual de cobertura

Ver Manual cobertura

de

Ficha TIM05

Ver Manual cobertura

de

52

14

Falta de grampeamento das telhas

15

Arqueamento de peas

16

Rachaduras das argamassas de cravejamento Falta de ventilao no desvo do telhado Rufos danificados

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e Se seu telhado tiver telhas grampeadas, fixe (grampeie) as telhas soltas com fio de cobre, n 12, evitando que elas escorreguem provocando infiltraes. Desaprumo, sobrecarga Elimine a sobrecarga. Substitua as peas arqueadas por ou ataque de insetos outras de maior dimenso, ou reforce-as, tornando-as capazes de suportar o peso colocado sobre elas. xilfagos Diferenciao de tempe- Se a argamassa se encontrar fissurada devido retrao ratura ou envelhecimento substitua por nova argamassa e refaa o cravejamento. do material Defeito de projeto Procure auxlio tcnico para orientao especfica Diferenciao de tempe- Substitua a rea danificada. ratura ou envelhecimento do material

Defeito de sobrecarga

projeto

Ver Manual cobertura Ver Manual cobertura Ver Manual de cobertura e ficha TA01 Ver Manual de cobertura Ver Manual de cobertura

de

de

PAREDES

01

PROBLEMAS IDENTIFICADOS CAUSAS Manchas de umidade Presena de parede. Fungos e mofos

02

PROCEDIMENTOS PARA REPARO na Verifique nas fichas DU - Diagnstico de Umidade - o tipo de mancha e nas fichas TU - Aplicao de Tcnica, as providncias a serem tomadas. Umidade excessiva e falta Identifique o tipo de problema de umidade que est de ventilao atingindo a parede e solucione-o. Limpe a parede de acordo com a ficha TU16, e substitua o reboco conforme orientao da ficha TA02. .No caso de paredes com policromia no execute nenhum servio e procure a orientao de um tcnico. gua

DETALHAMENTO Ver fichas DU e TU

Ver fichas DU, TU e ficha TU16 e TA02

53

03

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08

Presena de sais e gua Identifique e bloqueie a fonte de umidade de acordo excessiva no material. com as fichas DU e TU e refaa o reboco de acordo com as ficha especfica TA02. reas com reboco descolando em Presena de sais e gua Identifique e bloqueie a fonte de umidade de acordo placas excessiva no material com as fichas DU e TU e refaa o reboco de acordo com as ficha especfica TA02. Descontinuidade da superfcie Recalque de fundaes, Verifique nas fichas DL - Diagnstico de Leses, o tipo sobrecargas, empuxos da leso e nas fichas TL as providncias a serem tomadas. No realize nenhum tipo de reparo em fissuras antes de consultar um tcnico especializado. Descascamento da pintura M aplicao da tcnica Ocorre quando a tinta aplicada sobre superfcies ou umidade poeirentas ou de reboco novo e provocado pelo envelhecimento ou pela m aderncia da tinta. Raspe a superfcie, limpe-a de poeira e repinte a rea. Manchas amareladas Gordura, leo ou fumaa Lavar a parede com uma soluo de gua e amonaco a de cigarros 10% ou detergente base deste. Deixar secar e repintar a rea. Se a parede tiver policromia no execute nenhum servio e procure auxlio de tcnico especializado. Aparecimento de bolhas M aplicao da tcnica, Se a causa for a gua, identifique a fonte e bloqueie-a, m qualidade do material, de acordo com as instrues das fichas DU e TU, deixe a parede secar, Aplique um fundo preparador e siga as presena de, gua instrues das fichas de pintura.

reas com reboco pulverulento

Ver fichas DU09, TU10 e TA02 Ver fichas DU10, TU10 e TA02 Ver fichas DL e TL

Ver fichas DP01, TP01 e TP 02

Ver fichas TP01 e TP02

DP01,

Ver fichas TP01 e TP02

TA02,

54

PISOS

01

02

PROBLEMAS IDENTIFICADOS CAUSAS LADRILHOS HIDRULICOS Peas quebradas ou faltantes Umidade, leses, sobrecarga desgaste do material e vandalismo. Manchas de umidade Presena de gua

PROCEDIMENTOS PARA REPARO

DETALHAMENTO Ver fichas TA05

03 04

Rejuntamento danificado Peas soltas

Umidade, retrao envelhecimento Umidade, retrao argamassa

Substitua ou recomponha a pea atravs de emenda. Em alguns casos as peas podem ser remanejadas, possibilitando recuperar o desenho de alguns trechos. Identifique o problema de umidade segundo as fichas DU e d a soluo adequada conforme as fichas TU. Recupere as pedras e reaplique o piso. e Refaa os rejuntamentos que se encontrem em ms condies, com o mesmo tipo de argamassa. da A verificao fcil, ao caminhar sobre as peas elas se deslocam e em alguns casos esto visivelmente soltas. Se as peas estiverem ntegras, retire a argamassa antiga e reassente-as.

Ver fichas DU, TU e TA05 Ver fichas TA05 Ver fichas DU, TU e TA05

05

TIJOLEIRA Mofos e fungos

06 07

Peas quebradas Manchas de umidade

08

Rejuntamento danificado

Umidade excessiva e falta Identifique o problema de umidade que est atingindo o de ventilao piso atravs das fichas DU e d a soluo adequada. Limpe as peas e refaa o piso. Leses, sobrecargas, Substitua ou recomponha a pea atravs de emenda. desgaste do material Refaa as juntas Presena de gua Identifique o problema de umidade seguindo a orientao das fichas DU e d a soluo adequada, recupere as pedras e reaplique o piso. Umidade e retrao da Identifique o problema de umidade seguindo a argamassa orientao das fichas DU e d a soluo adequada. Refaa os rejuntamentos que se encontrem em ms condies, com o mesmo tipo de argamassa

Ver fichas DU, TU16 e TA05 TA05 Ver fichas DU e TU

Ver fichas DU,Tu e TA05

55

09

MRMORE Pedras quebradas ou faltantes

10

Rejuntamento danificado

11

Manchas de umidade

12

Pedras soltas

13

Manchas de ferrugem

Umidade, sobrecargas ou Substitua ou recomponha a pedra atravs de emenda leses executada com massa de p de mrmore e resina. Em alguns casos as pedras podem ser remanejadas, possibilitando recuperar o desenho de alguns trechos ou ainda serem substitudas por pedras novas de tonalidade semelhante. Umidade e retrao da Identifique o problema de umidade seguindo a argamassa orientao das fichas DU e d a soluo adequada. Verifique se os rejuntamentos das pedras esto ntegros. necessrio refazer periodicamente estes rejuntamentos evitando infiltraes Presena de gua Identifique o problema de umidade seguindo a orientao das fichas DU e d a soluo adequada, recupere as pedras e reaplique o piso. Umidade e retrao da Identifique o problema de umidade seguindo a argamassa orientao das fichas DU e d a soluo adequada .A verificao fcil, ao caminhar sobre as pedras elas se deslocam e em alguns casos esto visivelmente soltas. Se as pedras estiverem ntegras, retire a argamassa antiga e reassente-as Oxidao de peas de As manchas devem ser retiradas, para evitar desgaste ferro em contato com o na pedra mrmore

Ver ficha DPE, TPE06 e TA05

Ver fichas DU,TU e TA05

Ver fichas DU, TU e TA05 Ver ficha DPE, TPE06, TPE07 e TA05

Ver ficha TPE02 e TPE03

14

TABUADO Presena de galerias de cupim de Cupim de solo terra.

Identifique a origem do cupim e reduza a influencia do Ver ficha TM, DI e TI foco. Substitua as peas no todo ou em parte, por madeira similar, observando os encaixes, e imunizando todo o conjunto de piso, barrotes e forro peas novas e antigas. 56

15

Presena de pequenas bolas na cor Trmitas de madeira seca marrom, abaixo das peas da estrutura.

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Presena de p branco abaixo das peas ou ao lado e tambm pequenas perfuraes circulares na madeira. Presena de cupim nos barrotes

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18

Apodrecimento das peas devido umidade

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Arqueamento de peas

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Mofos e fungos

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Rejuntamentos danificados

Identifique a origem do cupim e reduza a influencia do foco. Substitua as peas no todo ou em parte, por madeira similar, observando os encaixes, e imunizando todo o conjunto de piso, barrotes e forro peas novas e antigas. Broca Identifique a origem da infestao e reduza a influencia do foco. Substitua as peas no todo ou em parte, por madeira similar, observando os encaixes, e imunizando todo o conjunto de piso, barrotes e forro peas novas e antigas. Cupim Procure o auxlio de um tcnico, um bom carpinteiro que refaa os encaixes ou substitua, no todo ou em parte, as peas danificadas e imunize todo o conjunto de piso, barrotes e forro peas novas e antigas.. Presena de gua Caso encontre este tipo de problema, identifique a fonte de umidade pelas fichas DU, bloqueie-a e procure um bom carpinteiro que substitua, no todo ou em parte, as peas danificadas observando a qualidade da madeira e os encaixes. Sobrecarga ou cupins Substitua as peas arqueadas por outras de maior dimenso capazes de sustentar o peso colocado sobre elas. Excesso de umidade e Com a orientao das fichas DU identifique o problema falta de ventilao e de umidade que est atingindo o piso e d a soluo adequada. Limpe as peas e refaa o piso. iluminao Umidade e retrao da Refaa os rejuntamentos danificados evitando argamassa infiltraes, e infestao de insetos na estrutura dos pisos.

Ver ficha TM, DI, TI 01, TI02 e TI05 a 08

Ver ficha TM, DI, TI 01, TI02 e TI05 a 08

Ver ficha TM, DI e TI

Ver fichas DU, TU, DI, TI e TM

Ver fichas DU, TU, DI, TI e TM Ver fichas DU, TU, TM, DI e TI Ver fichas DU,TU

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22

DEGRAUS Pisos e espelhos danificados

das

escadas Umidade, problemas Verifique o material utilizado nas escadas do seu Ver fichas DU, TU, estruturais e vandalismo imvel. De acordo com o problema identificado DL,TL, TM e TPE oriente-se segundo o tipo de material indicado acima.

FORROS DE MADEIRA

01

PROBLEMAS IDENTIFICADOS CAUSAS Presena de galerias de cupim de Cupim de solo terra.

02

Presena de pequenas bolas na cor Trmitas de madeira seca marrom, abaixo das peas da estrutura.

03

04

Presena de p branco abaixo das Broca peas ou ao lado e tambm pequenas perfuraes circulares na madeira. Presena de cupim nos barrotes Cupim

PROCEDIMENTOS PARA REPARO Identifique a origem do cupim e reduza a influencia do foco. Substitua as peas no todo ou em parte, por madeira similar, observando os encaixes, e imunizando todo o conjunto de piso, barrotes e forro peas novas e antigas. Identifique a origem do cupim e extermine o foco. Substitua as peas no todo ou em parte, por madeira similar, observando os encaixes, e imunizando todo o conjunto de piso, barrotes e forro peas novas e antigas. Identifique o foco e extermine. Substitua as peas no todo ou em parte, por madeira similar, observando os encaixes, e imunizando todo o conjunto de piso, barrotes e forro peas novas e antigas. Procure o auxlio de um tcnico, um bom carpinteiro que refaa os encaixes ou substitua no todo ou em parte, as peas danificadas e imunize todo o conjunto de forro, barrotes e piso peas novas e antigas.

DETALHAMENTO Ver fichas DU, TU, TM, DI e TI

Ver fichas DU,TU, TM, DI e TI01,02,TI05 a 08

Ver fichas DU,TU, TM, DI e TI01,02,TI05 a 08 Ver fichas TM, D, TI e Manual de cobertura

58

05

Apodrecimento das peas devido Umidade umidade

06

07

08 09

10

Identifique o problema de umidade de acordo com as fichas DU, e solucione. Procure um bom carpinteiro e substitua as peas danificadas observando a qualidade da madeira e os encaixes e imunizando todo o conjunto de forro, barrotes e piso peas novas e antigas. Arqueamento de peas Sobrecarga ou cupins Substitua as peas arqueadas por outras de maior dimenso capazes de suportar o peso colocado sobre elas. Mofos e fungos Umidade, falta de Com a orientao das fichas DU identifique a fonte de ventilao e iluminao umidade, bloqueie-a e substitua no todo ou em parte as peas afetadas. Rejuntamento danificado Umidade e retrao de Refaa os rejuntamentos evitando infiltraes, e argamassa infestao de insetos na estrutura dos forros. Descolamento de pintura decorativa Umidade e leses Procure um especialista. A recuperao imediata evitar a perda total do painel e os custos sero reduzidos. Instalao eltrica danificada Envelhecimento do No faa alteraes ou substituies na rede eltrica material sem a orientao de um eletricista. Reatores de lmpadas fluorescentes no devem ter contato com a madeira, devem ser isolados com amianto, evitando o aquecimento junto s peas de madeira.

Ver fichas DU, TU,TM, DI, TI e Manual de cobertura

Ver Manual Cobertura

de

Ver fichas DU, TU16, DI, TI e TM Ver ficha DU e TU Procure auxlio especializado

59

VOS E ESQUADRIAS

01

PROBLEMAS IDENTIFICADOS CAUSA ESQUADRIAS Galeria de cupim com presena de Cupim de solo terra.

PROCEDIMENTOS PARA REPARO

DETALHAMENTO Ver fichas DU, TU, TM, DI e TI

02

Presena de pequenas bolas na cor marrom, junto esquadria.

03

04

Presena de p branco abaixo das esquadrias e tambm pequenas perfuraes circulares na madeira. Apodrecimento das peas devido umidade

05

Mofos e fungos

Identifique a origem e extermine o foco. Se necessrio substitua as peas por madeira similar, ou faa um enxerto nos trechos danificados, observando os encaixes e imunizando toda a esquadria peas novas e antigas. Tmitas de madeira seca Se necessrio substitua as peas por madeira similar, ou faa um enxerto nos trechos danificados, observando os encaixes e imunizando toda a esquadria - peas novas e antigas Broca Se necessrio substitua as peas por madeira similar, ou faa um enxerto nos trechos danificados, observando os encaixes e imunizando toda as peas - novas e antigas Umidade Com a orientao das fichas DU identifique as fontes de umidade e solucione-as, em seguida procure um bom carpinteiro e substitua, no todo ou em suas partes, as peas danificadas com madeira de qualidade. Umidade, falta de Descubra a fonte de umidade, bloqueie-a e se ventilao e iluminao necessrio substitua as peas afetadas. Umidade

Ver fichas DU,TU, TM, DI e TI01,02,TI05 a 08 Ver fichas DU,TU, TM, DI e TI01,02,TI05 a 08 Ver fichas DU, TU e TM

06

Esquadrias empenadas

07

Rejuntamento dos vidros

Retrao da massa

Ver fichas DU,TU, TM, DI e TI01,02,TI05 a 08 As peas de madeira das esquadrias incham com a Ver fichas DU, TU, umidade, deixando de fechar adequadamente. Proteja- TM, DI, TI e TP03 as da ao direta das guas por meio de pintura impermeabilizante e nivele a esquadria. Substitua o rejuntamento, quando necessrio, retirando a massa antiga com estiliete ou raspadeira e reaplique nova massa. 60

08 09

Vidros quebrados Pintura em mau estado

Depredao Umidade

10

Ferragens oxidadas ou danificadas

Umidade

11

Ferrugem em bandeiras e gradis

Umidade

Retire o vidro quebrado e instale um novo reaplicandoo com massa segundo instrues do item 07 Lixe a esquadria para retirar a pintura antiga, emasse Ver fichas TP03 quaisquer irregularidades, aplique uma camada de primer e repinte a esquadria. Encontrando pontos de oxidao, desmonte a pea, lixe Ver ficha TP04 retirando o excesso de tinta ou a oxidao, d um fundo de zarco e repinte. Peas quebradas, que no for possvel recuperar, tanto na ferragem de fixao ou na de vedao, substitua por similares de boa qualidade. Encontrando pontos de oxidao, desmonte a pea, lixe Ver ficha TP04 para retirar o excesso de tinta ou a oxidao, d um fundo de zarco e repinte. Ver fichas DU, TU, DL e TL Ver fichas DPE, TPE06 e TPE07

12

VOS Fissuras e quebras de molduras em massa Perda ou quebra de molduras de cantaria

Umidade, depredao e leses

13

14 15 16 17

Fungos e mofos em cantaria Pingadeiras entupidas ou faltantes Inclinao do peitoril e soleira incorreta Infiltrao nos rejuntamentos dos peitoris

Reconstitua os elementos em argamassa moderna sem uso de cimento, a partir de moldes retirados do trecho original, ou esculpa os elementos quando possvel. Umidade, depredao e Complemente as partes faltantes com argamassa base leses de p de pedra ou reconstitua com peas novas do mesmo material, fixadas atravs de colagem ou grampos de metal no oxidante. Umidade, falta de Lavar com gua corrente e escova de cerdas macias, ventilao e iluminao sempre que necessrio. Defeito de projeto, falta Desentupa as pingadeiras, permitindo o escoamento de limpeza rpido das guas de chuva Defeito de projeto Dar a inclinao de pelo menos 1%, cortando ou lixando a superfcie. M impermeabilizao da Refaa o rejuntamento e impermeabilizao junta, retrao da massa

Ver fichas DU, TU e TPE01 a 05

Ver fichas DI, TI e TIM02

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5.4 - RECOMENDAES GERAIS As recomendaes gerais de cuidados com a sua casa apresentam distintos aspectos umas so de carter genrico e outras so especficas quanto a instalaes e segurana do edifcio e de seus ocupantes.

1.0 Recomendaes Genricas


Estas devem ser observadas para garantir a longevidade e conservao de seu imvel. No faa do desvo do telhado depsito de trastes nem de materiais de construo. No guarde madeira no sto ou nas reas externas. Reserve em casa telhas para pequenos reparos e reposio de peas. Elas podem ser armazenadas no sto ou sobre o forro, tendo o cuidado de no sobrecarregar determinados trechos da estrutura. Manter o lugar limpo e observar para que no se torne refgio nem ninho de animais, principalmente roedores. Mantenha condies de acesso para inspeo do forro e da cobertura. Mantenha acesso fcil aos reservatrios (superior e inferior). Evite mveis pesados em entre pisos, principalmente, quando so de madeira. Ao pendurar quadros manter sempre uma pequena distncia em relao a superfcie da parede. Dessa forma evitar a formao de mofo e outros microorganismos que podero tambm atacar o quadro.

2.0 Instalaes Eltricas As instalaes eltricas em edificaes de carter histrico devem obedecer a padres corretos de acordo como o Manual de Encargos e Especificaes Tcnicas do IPHAN/BID. Sempre que possvel deve-se ter em mos o projeto eltrico da casa segundo definio especificada no Manual acima referido. Para a correta conservao de sua casa alguns cuidados devem ser tomados em relao as instalaes eltricas. Estes, resumem-se em obedecer ao uso correto das instalaes e dos equipamentos utilizados e manuteno de seus elementos em bom estado. Para tanto so necessrias algumas precaues que so descritas abaixo: No sobrecarregar a instalao ligando aparelhos em excesso; Verificar se no h vazamentos de gua que possam atingir a instalao eltrica, provocando curto circuitos; Manter em bom estado e perfeitas condies de isolamento os cabos, fios, conexes, disjuntores tomadas caixas de distribuio e quadro geral. Para tanto devem ser feita inspees peridicas. Identificar os circuitos que servem a cada rea de sua casa e os disjuntores que os operam. Deixe um esquema junto ao quadro, em local visvel, de forma que os circuitos possam ser rapidamente desligados em caso de problemas na instalao; Deixar independentes os circuitos de chuveiros e ar condicionado que no podem ser utilizados para nenhum outro fim.

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No fazer nenhuma emenda nem desviar circuitos tipo gatos que podem provocar sobrecarga ou, como ocorre mais freqentemente, problemas de segurana para o imvel. Sempre que ocorrer qualquer problema no sistema de instalaes eltricas chamar uma pessoa especializada para resolv-lo. Os concertos feitos por pessoas que no entendem do assunto podem trazer problemas mais srios que venham a comprometer a prpria segurana do imvel e de seus moradores. Os reparos devem sempre utilizar materiais de qualidade que obedeam aos padres tcnicos estabelecidos pelas normas tcnicas definidos pela ABNT.

3.0 Instalaes Hidrulicas As instalaes hidrulicas prediais abrangem trs tipos distintos de sistemas: O sistema de abastecimento de gua fria e o sistema de esgotos sanitrios e o sistema de guas pluviais.

3.1 Sistema Predial de gua Fria O sistema de abastecimento de gua fria o referente a gua que vem desde a companhia de abastecimento de guas da sua cidade ou o sistema de abastecimento local caso se trate de uma construo rural ou isolada com abastecimento prprio. Esse sistema composto pelo conjunto de tubulaes, registros, torneiras, reservatrios higrmetro e demais equipamentos necessrios para o abastecimento de gua da sua casa. Normalmente o sistema obedece ao esquema abaixo ilustrado.

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A instalao hidrulica sendo devidamente projetada e executada no apresenta, em geral, maiores problemas. O mais comum a ocorrncia de pequenos vazamentos em torneiras e descargas, facilmente solucionveis com a substituio das peas danificadas. Alguns cuidados devero ser tomados, no caso em que sua casa tenha instalaes embutidas nas paredes: Cuidado ao perfurar paredes de cozinha, banheiro e reas de servio para evitar perfurao das tubulaes. Observar os possveis percursos da tubulao atravs da altura entre os pontos de gua lembrando-se que o sistema apresenta um esquema geomtrico ortogonal ou com inclinaes de 45. Lembramos, porm, que os trechos horizontais, geralmente, apresentam uma leve inclinao.

Cuidado com torneiras esquecidas abertas, especialmente quando h interrupo do fornecimento de gua. Limpar anualmente os reservatrios subterrneos e superiores, realizando nesse momento uma verificao na integridade das vedaes, juntas e paredes dos reservatrios buscando a existncia de possveis vazamentos. Em regies frias, no sul do pas, deve-se ter cuidado e observar quando ocorrer congelamento da gua na tubulao. Nessa situao, ao congelar-se, a gua aumenta de volume e consequentemente pode provocar rupturas na tubulao ou conexes. Para evitar esse dano as tubulaes expostas devem receber isolamento trmico. De modo diferenciado, nas regies de clima quente, as tubulaes aparentes podem sofrer problemas de dilatao provocado pelo aumento da temperatura resultante da incidncia de radiao solar direta sobre o tubo exposto. Dando-se uma idia do problema, uma tubulao de PVC com 30 metros de comprimento, submetida a uma variao de temperatura de 20o, comum em muitas regies brasileiras, provoca uma variao no cumprimento do tubo em cerca de 5 cm. Uma possvel soluo para esse problema dar uma folga no comprimento do tubo isto , permitir certa flexibilidade, colocando os tubos desalinhados, quando estes estiverem enterrados, ou com abaulamento quando estejam aparentes. Do mesmo modo que a tubulao de PVC dilata, ela tambm se retrai com as alteraes trmicas descendentes. Nesse caso os problemas aparecem nas extremidades das tubulaes junto s conexes. Deve-se adotar a mesma soluo indicada para a dilatao, ou seja, deixar folga no comprimento das tubulaes expostas ao ar livre. Sempre que ocorrer problemas de ruptura de tubulaes ou vazamento em juntas e conexes, chamar um tcnico especializado para executar o concerto. Caso contrrio poder ocorrer mais danos e prejuzos para o morador.

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Sempre que forem executados reparos e substituio de peas estas devem ser da melhor qualidade obedecendo aos padres tcnicos definidos pela ABNT. Verificar, sempre, se as peas novas a serem instaladas no apresentam defeitos rupturas ou deformaes.

Sempre que forem feitos reparos nas instalaes necessrio utilizar e executar as conexes corretas para cada ponto.

3.2 Sistema Predial de Esgotos Sanitrios O sistema de esgotos sanitrios o conjunto de aparelhos sanitrios, tubulaes, sifes caixas coletoras e todos os equipamentos complementares necessrios para coletar e transportar afastando do edifcio os dejetos e guas servidas. Suas instalaes esto normatizadas pela NBR8160/83 e algumas cidades brasileiras tambm possuem uma legislao complementar a esta que deve ser obedecida. O esquema bsico de funcionamento obedece ao desenho abaixo.

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Para garantir o perfeito funcionamento da instalao de esgotos, no jogue nos vasos sanitrios nenhum material que possa provocar o entupimento da tubulao e aps sua utilizao d sempre um forte fluxo de descarga, para assegurar sua limpeza e garantindo completo funcionamento do equipamento. Da mesma forma no jogue nos ralos nada que os possa entupir, tendo o cuidado de limpalos a cada 6 meses para que no acumulem sujeira que impea o seu funcionamento. Mantenha as grelhas sempre colocadas sobre a boca do tubo de descida e em bom estado pois elas tm a funo de proteger o ralo. Os lavatrios e pias podem eventualmente entupir-se, fazendo com que o escoamento da gua seja lento ou interrompido. D algumas bombadas com um desentupidor comum de borracha. Caso isto no seja suficiente, retire o sifo e proceda limpeza do cano e do mesmo. Se ainda assim continuar entupido o problema deve ser na instalao e, neste caso, chame um encanador ou firma especializada para executar corretamente o servio. As fossas devem ser limpas anualmente e deve-se verificar a no existncia de vazamentos que possam infiltrar-se no terreno e atingir a edificao, ou contaminar poos de gua nas suas proximidades. Os mesmos cuidados descritos para as tubulaes de gua fria devem ser obedecidos com as tubulaes de esgoto.

3.3 Sistema Predial de guas Pluviais O sistema de captao de guas pluviais aquele que coleta e transporta as guas de chuva desde o telhado ou cobertura at a rua ou a caixa de coleta pblica. Obedecendo de forma genrica ao esquema abaixo apresentado. (desenho)

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4.0 Novas Construes No construa nem amplie sua casa, nem faa nenhum construo anexa, sem a orientao e acompanhamento tcnico especializado e sem a autorizao do rgo de preservao da sua cidade. No altere a topografia do terreno com aterros ou escavaes sem autorizao prvia do rgo de preservao da sua cidade. Qualquer servio de retificao de terreno deve obedecer a orientaes tcnicas, para no gerar problemas futuros no imvel e no seu entorno. No construa nas encostas sem a proteo de muros de arrimo e sem a autorizao do rgo de preservao da sua cidade. Lembre-se sempre que seu imvel parte importante do patrimnio histrico construdo de uma nao.

5.0 reas Externas Evite que as guas de chuva corram livremente sobre o terreno provocando eroso. Construa valas de drenagem em calhas de alvenaria rebocada. Mantenha em bom estado de funcionamento a tubulao de abastecimento de gua e a de esgotos, ficando atento para vazamentos que devero ser comunicados imediatamente empresa responsvel na sua cidade. Verifique, a cada trs meses, a presena de insetos (cupins, brocas e formigas) no terreno, exterminando as colnias imediatamente aps a sua localizao. Monitore a vegetao nas proximidades de sua casa, evitando o desenvolvimento de espcies de grande porte que provoquem sombreamento, favorecendo a presena de umidade ou que possuam razes que possam desestabilizar as alvenarias. Da mesma forma, evite plantas trepadeiras nas proximidades das alvenarias. Construa caladas que possam funcionar como uma calha de drenagem, para evitar que as guas das chuvas caiam diretamente sobre as fundaes. Revista a parte superior dos muros com telhas ou lajes de pedra, para evitar infiltraes. Evite escavaes prximas edificao.

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TRATAMENTOS ESPECFICOS

6.0 TRATAMENTOS ESPECFICOS 6.1 PROBLEMAS ESTRUTURAIS As leses so danos causados pela deteriorao natural ou provocada que comprometem a estabilidade das edificaes. So identificadas atravs de fendas abertas nas paredes, pisos e tetos, tambm conhecidas como fissuras ou rachaduras.As causas so diversas, na maioria das vezes por problemas da prpria construo (deformaes nas fundaes, no telhado, acomodaes ocorridas logo aps a construo, m qualidade dos matrias, m execuo, etc.). As leses podem tambm ser causadas por problemas externos construo, como umidade, catstrofes naturais, poluio ambiental, vandalismo ou ainda ao uso incorreto, intervenes erradas, sobrecargas e falta de uso. As leses podem ser de pequeno ou grande porte e ainda serem passivas ou ativas. Passivas ou estacionadas so aquelas que resultam do movimento da estrutura com posterior paralisao. Ativas ou progressivas so aquelas onde as causas que provocam o movimento, continuam atuando e podem chegar a provocar desmoronamentos. Inicialmente os problemas podem ser observados nos materiais de revestimento e acabamento. Quando os danos atingem grandes propores possvel observar a perda de material e o deslocamento de parte da parede ou do revestimento. A leso pode ocorrer simplesmente na superfcie da construo, sendo apenas um problema localizado de desgaste de material, ou ser um problema mais srio que compromete a estabilidade da estrutura. Neste caso para a correta avaliao das causas deve-se: 1. Conhecer e identificar o tipo de fundao e avaliar o estado de conservao dos materiais. 2. Compreender e avaliar o sistema estrutural da edificao e avaliar o estado de conservao dos materiais. Desta avaliao podemos identificar trs tipos de sistemas estruturais: a) A edificao composta de sistema estrutural independente, onde paredes e empenas no tm ligao com pisos e tetos. b) A edificao possui sistema estrutural vertical composto de paredes empenas e pilares que possuem ligao com o sistema horizontal de pisos e tetos. Este sistema comum nas estruturas autnomas de madeira e tijolo. c) A edificao possui sistema complexo que alm de paredes pisos e tetos apresenta abbadas cpulas e arcos muito comum na arquitetura monumental. 3. Conhecer e identificar os problemas causados pela presena de gua na alvenaria (ver fichas especficas do diagnstico de umidade). Nas fichas que se seguem detalharemos os diferentes tipos de leses, procurando caracterizlas de modo a facilitar a sua identificao e suas possveis causas, permitindo a sua interlocuo com o tcnico especializado que ir realizar a recuperao da sua estrutura.

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DIAGNSTICO DE LESES DL

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FICHA DL01
Se seu imvel apresenta uma leso com este aspecto:

aparecimento de gretas ou microfissuras logo aps a execuo de servios. aparecimento de pequenas fissuras na unio entre as paredes.

presena de fissuras mais pronunciadas na regio do cunhal. presena de fissuras na platibanda.

Se pelo menos uma destas condies ocorrer, h fortes possibilidades de que o problema seja apenas de ajustamento das alvenarias em virtude da acomodao dos materiais de construo. Estes problemas podem ser causados por : 1. Retrao da argamassa devido a m execuo, a grande espessura, ao trao mal dosado ou ainda m aderncia entre a argamassa e a pedra ou tijolo. 2. Recalque das fundaes decorrente de ligeira acomodao devida a alteraes de carga e a ruptura ou adensamento do terreno. 3. Esmagamento do material devido ao excesso de carga. Este um dos problemas mais fceis de resolver e voc poder encontrar orientao na ficha TL01.

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FICHA DL02
Se seu imvel apresenta uma leso com este aspecto:

as fissuras apresentam forma de parbola. a parede pode apresentar uma ou mais fissuras em forma de parbola, geralmente no mesmo alinhamento. as parbolas podem aparecer achatadas quase se confundindo com uma linha horizontal.

as fissuras so mais acentuadas na parte inferior do edifcio. O eixo da parbola corresponde mais ou menos linha do eixo da parede.

Se pelo menos uma destas condies se apresentar na sua alvenaria, o problema possivelmente de recalque de fundao e sua parede macia (sem aberturas de vos) deve estar sobre uma fundao corrida. Este tipo de leso surge quando ocorre o rompimento do equilbrio entre o peso da obra e a resistncia do terreno que a sustenta. As possveis causas para a ocorrncia destas leses so: 1. Infiltrao de guas provenientes de vazamento de esgotos, galerias de guas pluviais ou da tubulao de abastecimento de gua potvel. 2. Alteraes de nvel do lenol fretico. 3. Desigualdade na composio e na natureza do terreno. 4. Grandes vazios no terreno, provocados por formigas ou outros animais. 5. Escavaes indevidas nas vizinhanas da edificao. 6. Apodrecimento de peas de madeira na direo horizontal (baldrames). 7. Movimentos vibratrios causados pelo trfego intenso de veculos. Salientamos que este um elemento importante no aceleramento das leses j existentes num imvel. No , no entanto, por si s, causa de aparecimento de leses. Para solucionar este tipo de leso importante primeiro, identificar a causa do recalque da fundao para posteriormente estabelecer o processo de consolidao da estrutura. Para isso siga as orientaes da ficha TL02

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FICHA DL03

as leses so pouco aparentes aparecem prximo ao nvel do solo. a fissura nula ao nvel do terreno, capilar na parte

inferior e mais larga na parte superior. a fissuras apresentam a forma da letra Y.

Se o quadro de fissuras de sua alvenaria apresentar estas caractersticas, o problema , possivelmente, de recalque de fundao e sua parede deve estar apoiada sobre uma fundao pontual (abbada, ou pilares). Se a leso tiver ocorrido em um pilar situado na extremidade do macio, a fissura apresentar-se inclinada na cornija, aparecendo mais aberta na parte superior e diminuindo medida que caminha para o solo. A leso de recalque surge quando ocorre o rompimento do equilbrio entre o peso da obra e a resistncia do terreno que a sustenta As possveis causas para a ocorrncia destas leses so: 1.Infiltrao de guas provenientes de vazamento de esgotos, galerias de guas pluviais ou da tubulao de abastecimento de guas potveis. 2. Alteraes de nvel do lenol fretico. 3. Desigualdade na composio e na natureza do terreno. 4. Grandes vazios no terreno, provocados por formigas e outros animais. 5. Escavaes indevidas nas vizinhanas da edificao. 6. Apodrecimento de peas de madeira na direo horizontal (baldrames). 7.Movimentos vibratrios causados pelo trfego intenso de veculos. Salientamos que este um elemento importante no aceleramento das leses j existentes num imvel. No no entanto, por si s, causa de aparecimento de leses. Para solucionar este tipo de leso importante primeiro, identificar a causa do recalque da fundao para posteriormente estabelecer o processo de consolidao da estrutura. Para isso siga as orientaes da ficha TL0

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FICHA DL04
Se seu imvel apresenta uma leso com este aspecto:

as leses ocorrem nas extremidades das vergas e peitoris em posies opostas. rupturas inclinadas nos entre panos das paredes, orientadas no sentido das vergas e peitoris no lesionados. leses inclinadas nos panos de parede orientadas para o

centro, podendo chegar forma de parbola leses nas juntas de paredes de cantaria ou revestidas com azulejos.

Se o quadro de fissuras de sua alvenaria apresentar estas caractersticas, o problema possivelmente de recalque de fundao e sua parede vazada (com aberturas de vos), deve estar apoiada sobre uma fundao pontual ou corrida. Este tipo de leso surge quando ocorre o rompimento do equilbrio entre o peso da obra e a resistncia do terreno que a sustenta As possveis causas para a ocorrncia destas leses so: 1.Infiltrao de guas provenientes de vazamento de esgotos, galerias de guas pluviais ou da tubulao de abastecimento de guas potveis. 2. Alteraes de nvel do lenol fretico. 3. Desigualdade na composio e na natureza do terreno. 4. Grandes vazios no terreno, provocados por formigueiros. 5. Escavaes indevidas nas vizinhanas da edificao. 6. Apodrecimento de peas de madeira na direo horizontal (baldrames). 7.Movimentos vibratrios causados pelo trfego intenso de veculos. Salientamos que este um elemento importante no aceleramento das leses j existentes num imvel. No no entanto, por si s, causa de aparecimento de leses. Para solucionar este tipo de leso importante primeiro, identificar a causa do recalque da fundao para posteriormente estabelecer o processo de consolidao da estrutura. Para isso siga as orientaes da ficha TL02

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FICHA DL05
Se seu imvel apresenta uma leso com este aspecto:

desaprumo mais acentuado na parte superior da parede. desligamento entre a parede lesionada e os pisos internos. ruptura das aduelas dos arcos e abbadas. fissura horizontal seguida de desaprumo na parte superior e desligamento nas partes transversais.

abaulamento da zona de parede compreendida entre os arranques e a parte superior dos arcos, quando a rotao provocada por empuxo de arcos e abobadas.

Se o quadro de fissuras de sua alvenaria apresentar estas caractersticas, o problema , possivelmente, de rotao da parede. Estas leses ocorrem pelo desaprumo do plano vertical causado sempre por empuxos laterais. As possveis causas para a ocorrncia destas leses so: 1 Ao do vento que exerce esforo oblquo na construo. 2 Aes produzidas por terraplenos ou presena de guas, devido alteraes do seu peso prprio ou ao abatimento do plano de assento. 3 Flexo de barrotes transversais que fazem girar a parede. Esta flexo pode ser pela degradao da madeira, pelo excesso de carga nos pisos ou pelo peso das paredes que sustenta. 4 Empuxos devidos ao telhado. 5 Arruinamento dos frechais que deixam de cumprir a funo de cintagem superior da construo. 6 Arcos ou abbadas quando no esto encadeados. Para solucionar este tipo de leso importante primeiro, identificar a causa da rotao para posteriormente estabelecer o processo de consolidao da estrutura. Para isso siga as orientaes da ficha TL03

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FICHA DL06
Se o seu imvel apresenta uma leso com este aspecto:

desaprumo mais acentuado na parte superior da parede. desligamento entre a parede lesionada e os pisos internos. ruptura das aduelas dos arcos e abbadas.

fissura horizontal seguida de desaprumo na parte superior e desligamento nas partes transversais.

Se o quadro de fissuras de sua alvenaria apresentar estas caractersticas, o problema possivelmente um deslizamento do terreno sob as fundaes. As possveis causas para a ocorrncia destas leses so: 1. Deslizamento (principalmente em terrenos argilosos) das camadas mais superficiais sobre as mais profundas. 2. Deslizamento provocado pela retirada do revestimento vegetal do terreno. 3. desligamento entre o terreno e a rocha, com conseqente escorregamento provocado pela presena de guas residuais. 4. Alteraes do ngulo de inclinao da encosta, decorrentes da intromisso de ruas, mesmo com a presena de muros de arrimo. Para solucionar este tipo de leso importante primeiro, identificar a causa da rotao para posteriormente estabelecer o processo de consolidao da estrutura. Para isso siga as orientaes da ficha TL04

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FICHA DL07
Se seu imvel apresenta uma leso com este aspecto:

alargamento da pea em sua seo mdia. perda ou expulso de material presena de fissuras verticais nos pilares.

presena de fissuras em forma de cabeleira nas paredes. Ruptura de elementos da alvenaria.

Se o quadro de fissuras de sua alvenaria apresentar estas caractersticas, o problema possivelmente de esmagamento. As possveis causas para a ocorrncia destas leses so: Desagregao das argamassas devido ao excesso de cargas. Desagregao das argamassas pelo emprego de materiais oriundos de demolies ou aproveitados da prpria obra lesionada. (estes materiais tem superfcies excessivamente lisas que no permitem boa aderncia s argamassas). 3 Desagregao da argamassa por velhice, quando estas se apresentam pulverulentas, perdendo a aderncia entre os materiais. 4 Ruptura do material pelo excesso de carga ou pela sua m qualidade. 1 2 Para solucionar este tipo de leso importante primeiro, identificar a sobrecarga que est causando o esmagamento para posteriormente estabelecer o processo de consolidao da estrutura. Para isso siga as orientaes da ficha TL05

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FICHA DL08
Se seu imvel apresenta uma leso com este aspecto:

fissuras localizadas sem relao com a estrutura. expulso de material na rea prxima s peas de ferro interno.

Fissura vertical ao longo do prumo da pea de madeira interna

Se o quadro de fissuras de sua alvenaria apresentar estas caractersticas, o problema possivelmente provocado pela degradao de uma pea de madeira ou ferro localizada no interior da parede. As possveis causas para a ocorrncia destas leses so: Apodrecimento de peas de madeira devido umidade. Perda de seo da madeira devido ao ataque de trmitas. Oxidao de peas de ferro inseridas na parede, devido falta de proteo deste material contra a cal e a umidade. 4 Expulso de material por ao da oxidao nas peas de ferro, com conseqente reduo da seo resistente. 1 2 3 Para solucionar este tipo de leso importante primeiro, identificar a causa da leso para posteriormente estabelecer o processo de consolidao da estrutura

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FICHA DL09
Se seu imvel apresenta uma leso com este aspecto:

as fissuras apresentam abertura na rea prxima ao solo e vo diminuindo a medida que se direcionam ao topo. pisos levantados com fissuras aproximadamente lineares.

Se o quadro de fissuras de sua alvenaria apresentar estas caractersticas, o problema possivelmente provocado pela presena de razes no subsolo. As possveis causas para a ocorrncia destas leses so: 1 Presena de rvores de grande porte nas proximidades da edificao. 2 Desagregao das pedras de fundao provenientes da penetrao das razes Para solucionar este tipo de leso importante primeiro, identificar a causa da leso para posteriormente estabelecer o processo de consolidao da estrutura.

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FICHAS FR APLICAO DE TCNICA TL

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA


Tcnica : Selamento de fissuras.

TL01

Princpio: Limpar com cuidado a rea onde se encontra a fissura, fazendo escariamento (figs. 01 ou 04) e em seguida embrechar ou preencher o vazio com argamassa forte de cal e areia, pouco espessa, e as vezes, em vazios maiores, fazer o embrechamento com pedaos de pedra ou tijolo. A aplicao desta argamassa deve ser feita depois de convenientemente molhada a alvenaria, no caso de alvenarias de tijolo, ou aps o apicoamento lave das pedras no caso de alvenarias de pedra (figs. 02, 03) . Aps proceder s recomendaes acima procure a ficha TA02 (reintegrao de reboco) e a ficha TP02 (reintegrao de pintura). Recomendao : Antes de proceder ao selamento preciso ter a certeza de que o problema apenas superficial e no compromete a estrutura do edifcio, evitando assim esconder problemas mais srios que, com certeza, reaparecero de forma mais intensa.

Fig. 01

Fig. 02

Fig. 03

Fig. 04

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA


Tcnica:

TL02

Recomendaes para atuao em problemas de recalque.

Princpio: As causas responsveis pelas leses por recalque de fundao so vrias, como descrito nas fichas DL 02 a 04 . A soluo de cada caso exige um diagnstico cuidadoso a ser realizado por especialista na rea de estruturas, que identificar o principal agente e, de acordo com as condies do terreno e da fundao, estabelecer recomendaes tcnicas prprias para cada caso. No entanto importante a correta identificao da leso aparente, para que ao procurar o tcnico o usurio possa descrever os sintomas apresentados. Recomendao: Em primeiro lugar deve-se colocar testemunhas com o objetivo de verificar se as leses encontradas esto estacionadas, em ligeira progresso ou progredindo com acentuada rapidez. As testemunhas so pequenas costuras transversais s leses, feitas com argamassa fraca, gesso, vidro ou papel fino, aplicadas de modo a fazer parte da parede e colocadas em pontos no muito espaados ao longo da fissura. No esquecer de colocar junto testemunha a data de sua instalao e manter registros acurados da progresso diria. No caso de um rompimento rpido da testemunha, deve-se imediatamente aliviar as cargas que atuam sobre a parede, retirando mveis, papis e moradores. ATENO: este processo dever ser feito com cautela, evitando trepidaes. Em seguida procure um tcnico do rgo de preservao de sua cidade e solicite orientao para realizar o escoramento de emergncia no seu imvel. Este tcnico lhe indicar tambm como proceder para contatar empresas especializadas para realizar sondagens no terreno identificando assim as causas reais do recalque e aplicando as solues corretas. S aps a resoluo do problema da fundao que ser possvel selar as fissuras, de acordo com as recomendaes estabelecidas na TL01

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA

TL03

Tcnica:

Recomendaes para atuao em problemas de rotao de parede.

Princpio: As causas responsveis pelas leses por rotao esto descritas na ficha DL 05. A soluo de cada caso exige um diagnstico cuidadoso a ser realizado por especialista na rea de estruturas, que identificar o principal agente e, de acordo com as condies do terreno e da fundao, estabelecer recomendaes tcnicas prprias para cada caso. No entanto, importante a correta identificao da leso aparente, para que ao procurar o tcnico o usurio possa descrever os sintomas apresentados. Recomendao: Em primeiro lugar deve-se colocar testemunhas com o objetivo de verificar se as leses encontradas esto estacionadas, em ligeira progresso ou progredindo com acentuada rapidez. As testemunhas so pequenas costuras transversais s leses, feitas com argamassa fraca, gesso, vidro ou papel fino, aplicadas de modo a fazer parte da parede e colocadas em pontos no muito espaados ao longo da fissura. No esquecer de colocar junto testemunha a data de sua instalao e manter registros acurados da progresso diria. No caso de um rompimento rpido da testemunha, deve-se imediatamente aliviar as cargas que atuam sobre a parede, retirando mveis, papis e moradores. ATENO: este processo dever ser feito com cautela, evitando trepidaes. Em seguida procure um tcnico do rgo de preservao de sua cidade e solicite orientao para realizar o escoramento de emergncia no seu imvel. Este tcnico lhe indicar tambm como proceder para contatar empresas especializadas para realizar sondagens no terreno identificando assim as causas reais da rotao e aplicando as solues corretas. S aps a resoluo do problema da fundao que ser possvel selar as fissuras, de acordo com as recomendaes estabelecidas na TL01

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA

TL04

Tcnica:

Recomendaes para atuao em problemas de deslizamento.

Princpio: As causas responsveis pelas leses por deslizamento esto descritas na ficha DL 06. A soluo de cada caso exige um diagnstico cuidadoso a ser realizado por especialista na rea de geologia, que identificar o principal agente e, de acordo com as condies do terreno e da fundao, estabelecer recomendaes tcnicas prprias para cada caso. No entanto importante a correta identificao da leso aparente, para que ao procurar o tcnico o usurio possa descrever os sintomas apresentados. Recomendao: Em primeiro lugar deve-se colocar testemunhas com o objetivo de verificar se as leses encontradas esto estacionadas, em ligeira progresso ou progredindo com acentuada rapidez. As testemunhas so pequenas costuras transversais s leses, feitas com argamassa fraca, gesso, vidro ou papel fino, aplicadas de modo a fazer parte da parede e colocadas em pontos no muito espaados ao longo da fissura. No esquecer de colocar junto testemunha a data de sua instalao e manter registros acurados da progresso diria. No caso de um rompimento rpido da testemunha, deve-se imediatamente aliviar as cargas que atuam sobre a parede, retirando mveis, papis e moradores. ATENO: este processo dever ser feito com cautela, evitando trepidaes. Em seguida procure um tcnico do rgo de preservao de sua cidade e solicite orientao para realizar o escoramento de emergncia no seu imvel. Este tcnico lhe indicar tambm como proceder para contatar empresas especializadas para realizar sondagens no terreno identificando assim as causas reais do deslizamento e aplicando as solues corretas. Aps solucionado o problema realize a recomposio vegetal do terreno, para minimizar o efeito das infiltraes de guas pluviais. S aps a resoluo do problema da fundao que ser possvel selar as fissuras, de acordo com as recomendaes estabelecidas na TL01

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA

TL05

Tcnica: Recomendaes para atuao em problemas de esmagamento Princpio: As causas responsveis pelas leses por esmagamento esto descritas na ficha DL 07. A soluo de cada caso exige um diagnstico cuidadoso a ser realizado por especialista na rea de estruturas, que identificar o principal agente e, de acordo com as condies do terreno e da fundao, estabelecer recomendaes tcnicas prprias para cada caso. No entanto importante a correta identificao da leso aparente, para que ao procurar o tcnico o usurio possa descrever os sintomas apresentados. Recomendao: Quando verificar que algum elemento vertical da estrutura se apresenta inchado no seu trecho mdio, mostrando fissuras verticais e expulsando material, proceda imediatamente a um alvio da carga sobre a construo, escore a estrutura e procure auxlio imediato, pois esse tipo de problema pode levar ao colapso da estrutura e ao arruinamento total da construo em curto espao de tempo.

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6.2 PROBLEMAS NOS MATERIAIS

6.2.1 - PEDRA O estudo do processo de deteriorao da pedra indispensvel para a escolha do tratamento correto. O primeiro passo para a conservao , portanto, identificar as causas do problema e elimina-las ou reduzi-las, antes de proceder a qualquer tratamento. Com freqncia aparecem sobre elementos de pedra expostos s intempries, depsitos escuros (crostas negras), resultantes da ao de poluentes, da alterao da pedra ou do ataque por microflora. A limpeza, alm da finalidade esttica destina-se a eliminar todos os elementos prejudiciais depositados sobre a superfcie. Pode acontecer porm, que a pedra esteja em deteriorao e a limpeza possa ser prejudicial. Nestes casos recorre-se ento consolidao prvia. A melhor proteo o controle das propriedades agressivas do ambiente. A completa reviso dos sistemas de esgotamento de gua, controle da umidade ascendente e eliminao de condensaes so os pontos principais da proteo ambiental da pedra.

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FICHA DPE01

DANO Eflorescncia

IDENTIFICAO Pedra desagregada e com superfcie pulverulenta. Perda de definio dos elementos artsticos Pedra destacando-se em camadas

Criptoflorescncia

Alveolizao Crosta Negra

Pedra desagregando-se segundo o padro de placas arredondadas Crosta externa, dura e impermevel que tende a empolar, esfoliar ou pulverizar o material

Eroso Elica

Superfcie aplanada com perda de elementos decorativos

Manchas Escuras

Recobrimento superficial da pedra, permitindo acmulo de umidade e impedindo a evaporao.

Fissuras ou Fraturas

Aparecimento de fissuras ou perdas de material

ORIGENS Evaporao de gua depositando sais que cristalizam na superfcie, desagregando a pedra Evaporao acelerada da gua, fazendo com que os sais cristalizem abaixo da superfcie, exercendo presses que a fazem destacar Congelamento de gua nos poros do material Reao qumica dos poluentes depositados sobre a superfcie da pedra. Geralmente provenientes de veculos, atividades industriais e dejetos de aves. Desgaste mecnico provocado pela ao do vento e acelerado pelo carreamento de partculas abrasivas. Crescimento de fungos e mofos nas superfcies da pedra, geralmente devido abundncia de umidade e condies ambientais adequadas Crescimento de vegetais superiores, cujas razes causam tenses desagregando a pedra, especialmente em alvenarias.

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA

TPE01

Tcnica:

Limpeza por vaporizao de gua

Princpio: A limpeza por vaporizao de gua um mtodo bastante efetivo para a dissoluo das crostas de sujeira que aderem pedra. um processo no abrasivo e que no a umidifica excessivamente. A gua deve sair do pulverizador como uma nvoa fina e o jato no deve ser apontado diretamente para a superfcie, para evitar desgastes localizados. A limpeza deve ser feita de cima para baixo, para que a gua ao correr pela superfcie v dissolvendo a sujeira dos nveis inferiores. O tempo de durao da pulverizao depende da qualidade da pedra e da quantidade de sujeira. prefervel fazer a limpeza em perodos curtos repetidos vrias vezes, para se obter um melhor controle. Na retirada da sujeira amolecida, pode-se usar escovas ou brochas macias para no danificar a pedra. Recomendaes: NUNCA DEVERO SER USADAS FERRAMENTAS METLICAS

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA

TPE02

Tcnica:

Limpeza por micro-jateamento

Princpio: O micro jateamento com partculas abrasivas o mais adequado para a limpeza de crostas duras sem danificar elementos decorativos. Consiste na projeo de micro partculas, por meio de um aparelho especial que lana um jato muito fino sobre a superfcie a limpar. Recomendao: Este mtodo deve ser aplicado por um especialista que faa os testes necessrios a fim de determinar o tempo de jateamento, a presso e a dimenso das partculas adequadas a cada caso

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA

TPE03

Tcnica:

Limpeza por aplicao de pastas dissolventes

Princpio: As pastas so compostas por uma soluo bsica fraca (Ph entre 7 e 9) e um produto destinado a torn-las gelatinosas, de modo a facilitar a sua aplicao em uma superfcie vertical. A receita mais conhecida a da pasta AB57: Bicarbonato de amnia 30 g Bicarbonato de sdio 50 g Sal EDTA 25 g Desogen a 10% 10 cm3 Carboximetilcelulose 60 g gua 1000 cm 3 O Ph desta pasta dever ser cerca de 7,5. A aplicao faz-se em camada espessa e o tempo de atuao deve ser experimentado em cada caso. Terminado o tempo de aplicao, retira-se a pasta, lava-se a superfcie com gua destilada e deionizada, at que o PH da gua, antes e aps o seu uso na lavagem, seja o mesmo que dever ser determinado antes de iniciado o processo.

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA

TPE04

Tcnica:

Limpeza com pastas de argila

Princpio: A pasta feita com argila (sepiolita ou atapulgita) e gua destilada e deionizada, dosadas at que se obtenha a consistncia de uma lama densa que se aplica numa camada espessa de 2 a 3 cm sobre a superfcie da pedra, usando uma esptula de madeira ou plstico para espalhar. Deixa-se secar, naturalmente at que a pasta fissure e possa ser facilmente retirada com a ajuda de escova ou esptula no metlica. A poeira que fica aderente fcil de ser eliminada com uma esponja, escova de cerdas macias ou pincel molhado em gua destilada e deionizada. A aplicao deve ser repetida at que a superfcie apresente o grau de limpeza desejado. O tratamento com estas pastas pode provocar o desenvolvimento de bactrias e algas sobre a superfcie e por isso necessrio, aps a limpeza, proceder sua desinfeco por meio de lavagem com uma soluo de amnia.

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA

TPE05

Tcnica:

Limpeza de Graffiti provocado por vandalismo

Princpio: As tintas usadas nos graffitis so dos tipos mais variados, o que dificulta estabelecer um mtodo nico de limpeza. Em caso de pedras porosas, como o caso de muitos calcrios, riscadas com tintas aerosol e canetas de ponta de feltro, recomenda-se o White Sprit Xileno, diluentes celulsicos, cloretos de metileno ou solventes comerciais e se necessrio forte escovagem. Aplica-se uma camada do produto e deixa-se agir sobre a superfcie durante algum tempo. Raspa-se em seguida e lava-se com gua destilada e deionizada e escova. Se necessrio faz-se uma nova aplicao

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA

TPE06

Tcnica:

Consolidao

Princpio: A consolidao tem como objetivo restituir ao material a coeso interna, evitando que este se desagregue. Consiste basicamente, na impregnao da pedra com produtos qumicos que melhorem a sua coeso e a protejam dos ataques do meio ambiente. Os consolidantes podem ser inorgnicos ou orgnicos. Os consolidantes inorgnicos contm em soluo substncias que se precipitam no interior dos poros da pedra, formando compostos insolveis que estabelecem ligaes entre os gros do material aumentando a coeso. Os consolidantes orgnicos so polmeros introduzidos na pedra sob a forma lquida, que polimerizam no interior dos poros criando ligaes que reestabelecem a coeso do material. A consolidao , geralmente, feita por impregnao, para que o produto consolidante penetre no material at uma profundidade adequada. Em casos de peas pequenas a impregnao pode ser feita a vcuo. Em edificaes, vrias tcnicas tm sido usadas, desde aplicao a pincel at a pulverizao. A mais comum, no entanto, aplicada revestindo o trecho de pedra a limpar, com folhas de papel absorvente, seguras por colagem leve. O papel mantido constantemente embebido no produto consolidante, mergulhando-se a sua parte superior num recipiente com o produto e utilizando um outro recipiente para recolher o excesso. A evaporao evitada recobrindo-se a superfcie em tratamento com folhas de plstico.

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA

TPE07

Tcnica:

Preenchimento de Fissuras

Princpio: Quando a superfcie da pedra apresenta fissuras ou rachaduras, h necessidade de preenche-las e colar os fragmentos, para que se recupere a integridade do material. Os materiais utilizados para o preenchimento so as pastas e as colas. As pastas so compostas por um ligante, geralmente, uma resina termo endurecedora a que se acrescenta um p de enchimento que d estrutura. (o p da prpria pedra, p de vidro, etc.) Antes de se proceder ao preenchimento de uma fissura importante limpar a pedra, retirando a poeira e os pedaos soltos. Todas as fissuras devem ento ser preenchidas. preciso que a superfcie da pedra fique lisa e no oferea pontos fracos que favoream a degradao. Para preencher falhas maiores so empregadas massas compostas por um enchimento inerte, geralmente p da prpria pedra, e um ligante que pode ser orgnico (resina) ou inorgnico ( cal pura ou Etil Silicato).

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA

TPE08

Tcnica:

Proteo por pelculas superficiais.

Princpio: A gua o principal agente de degradao da pedra, o que leva necessidade de aplicao de substncias hidro-repelentes sobre as superfcies. Usam-se com bastante freqncia as parafinas, a cera micro-cristalina, os produtos acrlicos e os silicones, por vezes misturados a fungicidas e bactericidas como proteo contra o ataque biolgico. Esses produtos aplicam-se como uma pintura de tinta, com auxlio de pincel ou pistola e tal como ela, formam uma pelcula fina de proteo contra umidade e contra os poluentes atmosfricos. essencial que a superfcie sobre a qual so aplicados encontre-se perfeitamente limpa e, tanto quanto possvel, isenta de fraturas, fissuras, material solto, etc. Este tipo de proteo d melhor resultado quando aplicada sobre pedras pouco porosas. Em pedras de grande porosidade, a gua pode ter acesso a alvenaria por outras formas e criar esforos internos que agiro na zona entre a pelcula e a pedra. Deve ser compreendido que a pelcula superficial funciona como uma camada sacrificial, que tem uma vida limitada e que deve ser refeita periodicamente.

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6.2.2 TERRA O uso do solo como material de construo remonta s primeiras manifestaes construtivas do homem. De acordo com os materiais disponveis e as escolhas formais de cada cultura, a terra foi utilizada com diversas tcnicas construtivas, isoladamente ou em conjunto com madeiras, fibras, adesivos, etc., criando trs tipos bsicos de alvenaria: a taipa de pilo, a taipa de sopapo e o adobe. Embora a terra crua seja considerado um material frgil, as construes em terra podem durar vrios sculos, se for feita uma manuteno peridica, mantendo-se afastado o seu maior inimigo, a umidade. A umidade responsvel pela maioria dos problemas, atravs da deteriorao provocada pelas chuvas, pela capilaridade e pela condensao. Tambm os ventos so srios coadjuvantes na degradao das alvenarias de terra aumentando a ao das chuvas e carregando partculas que promovem a eroso das superfcies. A presena de vegetais e animais tambm uma fonte potencial de ataques, mas a causa mais grave de deteriorao , sem dvida, a ao humana, tanto pelo descaso e falta de manuteno adequada como pela interveno extempornea e incorreta.

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FICHAS DE DIAGNSTICO DT

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FICHA DT01
Se a sua parede de taipa ou adobe apresenta este tipo de degradao:

perda de material junto a base da parede fissuramento vertical da superfcie destacamento de parte do macio Se seu problema apresenta estas caractersticas , provavelmente, causado pela falta de proteo do edifcio contra a ao das chuvas, que correm sobre as superfcies das paredes e muros dissolvendo e carreando material e criando fissuras verticais. A gua empoada e os respingos de chuva provocam degradao junto ao nvel do solo. Para solucionar este problema verifique os procedimentos listados na ficha TT01.

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FICHA DT02
Se a alvenaria de taipa ou adobe de sua casa apresenta este problema:

presena de razes incrustadas na alvenaria. presena de vegetais crescendo dentro da taipa e aflorando. presena de rvores na proximidade da edificao. Este tipo de problema causado pelo crescimento de plantas dentro ou sobre a estrutura da alvenaria, alimentando-se do material do substrato. Para orientao sob a forma de proceder veja a ficha TT02.

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FICHA DT03
Se a alvenaria de taipa ou adobe de sua casa apresenta o seguinte caso:

perda do material da alvenaria logo acima do embasamento interno ou externo. manchas e desagregao em camadas superiores da parede interno ou externamente.

Se seu problema apresenta estas caractersticas , provavelmente, devido ao efeito das guas que vm do subsolo e sobem na alvenaria por capilaridade, evaporando logo acima da camada impermevel do embasamento. A degradao provocada pela gua ascendente piorada por uma interveno incorreta como por exemplo embasamento com revestimento impermevel. Veja a ficha TT03 para orientao de como proceder.

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FICHAS DE APLICAO DE TCNICA TT

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA

TT01

Tcnica:

Afastamento das guas de chuva da construo.

Princpio: Para manter em bom estado uma construo de terra necessrio afastar a gua atravs de protees simples. Um dos primeiros elementos de proteo o beiral, cuja funo dirigir as guas para longe do edifcio. Mantenha, portanto, os beirais em bom estado e no reduza as suas dimenses. O segundo elemento de proteo a drenagem. Sempre que o terreno nas vizinhanas da construo apresentar aclive, ser prudente criar uma vala de drenagem que conduza as guas para longe da construo. Tambm as guas que caem dos telhados devem ser canalizadas, evitando-se que respinguem ou empocem, atingindo as base das paredes e provocando a sua degradao. A colocao de piso com inclinao correta e a instalao de drenagens possibilitaro que o edifcio se mantenha em bom estado. Finalmente, nos muros divisrios, alm dos cuidados j referidos, deve ser aplicada uma proteo superior em forma de cobertura com caimento adequado.

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA


Tcnica: Retirada de vegetao

TT02

Princpio: A presena de vegetao no edifcio ou nas suas proximidades potencialmente perigosa. As alvenarias de terra proporcionam o substrato perfeito para o desenvolvimento de todo o tipo de elementos vegetais, que podem comear a crescer dentro do material e estender-se at s fundaes e s paredes do edifcio, tornando a degradao praticamente irreversvel. As vezes, a melhor soluo exterminar a vegetao aplicando herbicidas e deixar as razes incrustadas na alvenaria, uma vez que tentar retira-las pode levar a total desintegrao da parede. Recomendao: Procure ajuda de um tcnico que o oriente quanto ao produto a usar e aos cuidados na sua aplicao.

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA

TT03

Tcnica:

Correo de umidade ascendente

Princpio: comum que as construes em alvenarias de terra apresentem degradao do material logo acima dos embasamentos impermeveis. Essas foram intervenes feitas incorretamente, com a finalidade de controlar a ascenso capilar. A primeira providncia a retirada de qualquer revestimento impermevel que impea a evaporao da umidade. Em seguida, orientandose pelas fichas DU, verificar a fonte de umidade, e proceder ao seu controle de acordo com os procedimentos citados nas fichas TU. No caso de barreira fsica em parede de adobe, esta pode ser feita substituindo-se uma fileira por adobes especialmente fabricados com asfalto e unidos aos existentes com argamassa similar a do prprio adobe.

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA

TT04

Tcnica:

Recuperao de trechos de alvenaria.

Princpio: As reparaes de fissuras podem ser facilmente feitas com a substituio do trecho degradado por material novo, semelhante ao original, (taipa ou adobe) com as mesmas caractersticas do antigo. No entanto, quando tenham ocorrido deterioraes no mago do muro ou em cunhais, as intervenes se tornam mais difceis e devem ter orientao especializada. O muro danificado no seu topo ou na juno com o solo ser recuperado aps a cuidadosa eliminao de todos os trechos de material mido ou deteriorado. Em seguida o vazio ser preenchido com a mesma tcnica construtiva e material. Recoloca-se a frma e aplica-se terra apiloada estabilizada com cal, no caso da taipa de pilo, ou inserem-se blocos travando a estrutura da alvenaria, no caso de adobes.

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA

TT05

Tcnica:

Substituio ou recomposio de reboco

Princpio: Primeiro retira-se todo o material em mau estado ou solto. Em seguida, limpam-se com brocha ou escova todas as superfcies expostas e as zonas que vo estar em contato com o reboco novo. Depois inicia-se um novo emboo, colocando uma capa de material muito leve, que se pode aplicar com brocha como se fosse pintura, preenchendo bem os interstcios e criando uma superfcie de aderncia. Uma vez aplicada esta primeira camada vo-se agregando com a colher as capas de reboco guardando-se a semelhana com o original. Tambm o acabamento final com gesso, cal etc, ter caracterstica semelhantes ao existente

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6.2.3 - MADEIRA

A madeira um dos materiais mais antigo de utilizao nas construes. Encontramos referncias sobre o seu emprego nas edificaes desde a pr-histria, quando este material comeou a ser utilizado nas cabanas. No incio, da forma em que se encontrava na natureza, s posteriormente urge uma maior preocupao com o acabamento, passando esta a ser aparelhada. Nem todas as espcies vegetais so prprias para a construo. Devido suas caractersticas mecnicas (resistncia trao, flexo, compresso e cizalhamento), boa trabalhabilidade e ao fato de ser bom isolante trmico, a madeira amplamente utilizada na construo civil, em fundaes, pilares, estruturas de telhado, revestimentos, esquadrias e como material de acabamento. Apesar de todas as qualidades da madeira no podemos esquecer que esta facilmente combustvel, que colocada em contato com a gua pode apodrecer e que est sujeita ao ataque de insetos, fungos e outros animais.

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FICHAS DE APLICAO DE TCNICA TM

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA

TM01

Tcnica:

Recomendaes gerais na utilizao de novas peas de madeira

Princpio: 1 solicitar a orientao de um profissional qualificado; 2 a substituio total de uma pea de madeira s deve ocorrer em caso extremo; 3 a reintegrao a interveno feita no sentido de complementar um pedao de uma pea danificada ou destruda. 4 adquirir madeiras sem alburno. 5 sem sinais de fungos e ou insetos 6 sem ns 7 peas alinhadas e cortadas no sentido das fibras 8 peas secas ao ar no em estufas 9 utilizar madeiras com as mesmas caractersticas mecnicas das encontradas na edificao 10 para pisos, forros e esquadrias, utilizar madeiras tratadas, cuja umidade residual seja semelhante a umidade das madeiras j existentes no edifcio 11 fazer as emendas sempre com tarugos e colas. S em ltimo caso se devem utilizar parafusos de lato. NUNCA utilizar pregos ou parafusos de ferro que sofrem oxidao e iro causar danos ao material; 12 nos casos onde for necessrio utilizar chapas ou perfis de ferro galvanizado estes devero ser muito bem tratados para evitar oxidao 13 As peas novas devero passar pelo processo de imunizao por imerso antes de serem colocadas no edifcio.

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA

TM02

Tcnica:

Exemplos de Sambladuras ou Emendas

Princpio: A boa tcnica de emenda aquela que no utiliza pregos para prender uma madeira em outra ou emenda-la. Existem diversos tipos de sambladuras. Abaixo uma demonstrao de exemplos que podem ser facilmente executados por carpinteiros.

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA

TM03

Tcnica:

Emendas de vigas, barrotes e pilares

Princpio: Nas bases de pilares ou nas cabeceiras das vigas e barrotes, devido umidade, as madeiras costumam apodrecer e sofrer a ao de fungos e insetos. Nestes casos como so peas que suportam cargas devem ser bem emendadas. Quando as peas so de grande responsabilidade estrutural devem ser previamente calculadas por especialistas, para obter-se a dimenso correta das bitolas das chapas, perfis e parafusos. Para estes casos podemos utilizar um dos procedimentos abaixo: A) Reforo de uma extremidade da viga com duas cantoneiras em L e parafusos (figs. 01 e 02). B) Reforo de uma extremidade da viga ou pilar com duas chapas laterais e parafusos (fig. 03). C) Reforo com chapas internas, colocadas com resina (fig. 04). Recomendaes: Procure auxlio de tcnico especializado ou de um oficial de carpintaria qualificado. Utilize madeira igual antiga, bem seca e imunizada. Quando utilizar chapas metlicas, tenha o cuidado de realizar tratamentos anticorrosivos para evitar oxidaes.

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA

TM04

Tcnica:

Preenchimento de pequenos buracos

Princpio: Serve para complementar pequenos defeitos na madeira devido presena de ndulos, rachaduras ou buracos. feito com cola e p de serra fino, no mesmo tom da madeira original. Este p no deve ser de madeira mais dura que a original. Deve-se ter o cuidado de deixar o preenchimento um pouco mais alto. Para fazer o acabamento da pea, deve-se utilizar uma lixa mais grossa e depois uma lixa fina.

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA

TM05

Tcnica:

Preenchimento em grandes falhas

Princpio: Para estes casos necessrio fazer-se uma emenda. Deve-se remover cuidadosamente com um formo a parte danificada, tornando a falha regular. Em seguida imuniza-se a parte interna, de acordo a com as orientaes dadas nas fichas de imunizao, para depois aplicar o novo pedao de madeira. Muito cuidado com a escolha da madeira, que deve seguir as recomendaes da TM01. A fixao se faz com cola branca ou cola epoxdica. Enquanto a cola no seca deixe a emenda presa com grampo ou sargento para garantir a fixao correta. Muito cuidado no entalhe da madeira e no acabamento da pea.

Grampo ou sargento.

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6.2.4 - ARGAMASSA

Juntas deterioradas, fissuras e falta de adeso, resultam de movimentos no edifcio, de penetrao de gua ou de degradao dos suportes. H, no entanto, duas formas pelas quais os processos de deteriorao das argamassas so agravados; uma a negligncia a outra o tipo errado de interveno. Assim, vital que seja dada a devida ateno a cada problema e que no sejam tiradas concluses com base em julgamentos superficiais. preciso tomar cuidado, para identificar e compreender as razes que provocaram o dano, para que se trate a causa em vez do sintoma. Argamassas e rebocos de cimento so perigosos se aplicados em alvenarias antigas, porque podem transmitir sais solveis ao material, devido sua baixa porosidade, impedir a evaporao ou devido sua densidade e condutividade trmica, favorecer a condensao. No entanto, podem obter-se argamassas com comportamento hidrulico e boa resistncia adicionando-se cal hidratada, uma pequena quantidade de cimento, aproximadamente 1:4 em volume. As argamassas com mistura de cimento e cal evitam alguns problemas das argamassas de cimento e o seu uso mais fcil e mais confivel do que o das argamassas de cal pura. Para manter mnima a formao de sais solveis deve ser usado o cimento pouco alcalino. Uma outra forma de produzir argamassas mais adequadas aos materiais antigos, no que diz respeito resistncia mecnica, misturar o cimento com carbonato de clcio.

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DIAGNSTICO DE ARGAMASSAS DA

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FICHA DA01
Se observando a sua alvenaria, as juntas de argamassa apresentam este aspecto:

argamassa em desagregao. material de base da alvenaria (tijolo ou pedra) com as faces danificadas argamassa desligada das pea do material de base O problema, como a maior parte das falhas em argamassas antigas, resulta de desgaste e da penetrao de gua na junta, geralmente provocada por falta de manuteno e de proteo adequada. Quando a superfcie das juntas se danifica a um ponto que permite o acesso de gua ao material das alvenarias, necessria a limpeza da junta e a substituio da argamassa, de acordo com o processo descrito na ficha TA01.

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FICHA DA02
Se observando a sua alvenaria a superfcie da argamassa de reboco apresenta este aspecto:

superfcie fissurada superfcie empolada, soando oca quando percutida O problema pode ter diversas causas entre elas: perda de adeso do reboco com a alvenaria, devido penetrao de gua camada de acabamento forte aplicada sobre uma camada de argamassa de base mais fraca. espessura excessiva das camadas de reboco. Verifique as providencias para substituir o reboco, na ficha TA02

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FICHA DA03
Se o reboco de sua alvenaria apresenta este aspecto:

superfcie quebradia e pulverulenta superfcie em degradao presena de eflorescncias O problema a contaminao do reboco por sais, que podem estar na alvenaria, no prprio reboco, ou estar sendo transportados pela umidade proveniente do solo. A primeira providencia identificar a fonte de umidade que est provocando o problema e elimin-la. Para isso verifique as fichas DU e TU. Em seguida a deciso de substituir todo o reboco ou parte dele deve ser tomada em funo das condies do ataque e das condies da alvenaria. A orientao tcnica sobre como executar o servio est contida na ficha TA03.

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FICHA DA04

Se voc tem em sua casa uma parede de estuque danificada, de acordo com a figura abaixo:

camada de reboco empolada e fissurada Este tipo de fissurao tpico da perda de adeso entre o reboco e a estrutura interna, geralmente por falhas nessa estrutura. As trelias de madeira e as peas de sustentao freqentemente sofrem ataque de insetos ou fungos e longas fissuras que aparecem na superfcie do reboco, acompanhando a extenso e a posio da pea atacada. O procedimento a utilizar neste tipo de situao est escrito na ficha TA04.

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FICHAS DE APLICAO DE TCNICA TA

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA


Tcnica: Tomada de juntas.

TA01

Princpio: Quando as juntas de argamassa se encontram desagregadas, com a massa retrada e deixando exposta s intempries a superfcie do material de base da alvenaria, as juntas devem ser limpas e refeitas com argamassa nova. Para isso a junta deve ser limpa e aberta at uma profundidade de pelo menos 2,5 cm, e nunca a uma profundidade menor do que a sua largura. A abertura da junta dever deixar a argamassa remanescente com uma superfcie em esquadro, para possibilitar o mximo contato com a nova argamassa que ser aplicada. As superfcies da junta devero ento ser limpas com o auxlio de uma escova de cerdas macias. Lava-se ento com gua limpa evitando a saturao e retirando todo o material solto, trabalhando-se do topo para a base da parede. Se as juntas tm algas ou lquens, a superfcie dever ser limpa inicialmente com um fungicida. Aps a limpeza, caso as juntas tenham secado, devem ser umedecidas antes de ser aplicada a nova argamassa, que pressionada dentro da junta e compactada com a mxima presso possvel, para evitar vazios. A argamassa a usar deve ser o mais semelhante possvel antiga em composio e trao, geralmente em torno de 1:3 (cal e areia).A face da junta deve ser um pouco retrada, para evitar espalhar massa sobre a superfcie da alvenaria.

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA


Tcnica: Substituio de reboco

TA02

Princpio: Para substituir uma rea de reboco, deve cortar-se o trecho danificado, com corte esquadrejado, at atingir-se a base da alvenaria. Aps o corte, todo o material solto ou com pouca aderncia (assim como as eflorescncias e qualquer tipo de crescimento biolgico), devem ser removidos por meio de escovao vigorosa com escova de cerdas duras, aplicando-se em seguida fungicidas no caso de haver indcios de que tenha ocorrido ataque biolgico. Antes de que qualquer argamassa seja aplicada superfcie, as juntas devem ser cortadas a uma profundidade de pelo menos 1,6 cm, para se obter aderncia suficiente. A superfcie da alvenaria deve, ento, ser umedecida para reduzir a suco, em especial nos climas quentes e posteriormente aplicada a argamassa. Aplica-se primeiro uma camada de emboo de trao, em argamassa de cal e areia grossa, no trao 1:2 ou 2,5 que deve ser texturizada com uma desempenadeira dentada, para que haja melhor aderncia do reboco de acabamento. O reboco ser uma argamassa de cal e areia fina de trao 1:3.

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA


Tcnica: Recuperao de estuque

TA03

Princpio: O procedimento para recuperar o estuque, partindo do pressuposto de que a estrutura de madeira se encontra intacta o seguinte: Primeiro procede-se limpeza da poeira e do entulhos que se acumula entre as peas da estrutura, usando uma escova macia e um aspirador de p. Em seguida, nas reas deformadas, perfura-se o estuque a intervalos regulares e sustentam-se os painis e apoios com laos de arame tecidos atravs do estuque e amarrados aos barrotes. As reas de estuque sem apoio so ligadas por uma ponte, formada entre os barrotes, de onde as ripas foram removidas. A base de estuque antigo limpa e tratada com uma camada fina de cola base de gua ou PVA, para controlar a succo e evitar a secagem rpida do novo reboco a ser aplicado. A aderncia dada em cada barrote por parafusos de lato ou ao, que se deixam salientes (30 a 50 mm). A rea ento preenchida com uma camada fina de gesso de Paris, retardado pela mistura com uma soluo de gua e cola. As reas maiores sem estrutura de suporte recebem primeiro um tratamento na base de estuque antigo, como explicado. Em seguida aplica-se gesso de Paris, retardado, entre os barrotes e, sobre ele, uma tela de fios de cobre que pressionada contra o gesso e cujas bordas so dobradas sobre os barrotes e fixadas. Sobre a tela aplica-se uma nova camada de gesso at atingir uma espessura de 16 a 19 mm e envolver completamente a tela. O acabamento final da parede de estuque dever ser feito com duas camadas finas, a primeira de trao 1:1:4 (gesso, cal em pasta e areia), misturados com gua de cola e a segunda de trao 1:1 (gesso e cal) misturados tambm com gua de cola. Seca a segunda camada passa-se um pano mido para fazer desaparecer quaisquer irregularidades e aplica-se depois uma aguada de gesso branco. O estuque depois de pronto pode ser polido, molhando-se com uma esponja, polindo-se com pedra pomes e passando-se a seguir um pano de l embebido em gua de sabo. Um polimento final ser feito utilizando p de jaspe ou talco, colocado dentro de uma boneca de pano que se vai batendo sobre a superfcie, esfregando-se depois com um pano bem seco.

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA


Tcnica: Recuperao de elementos decorativos

TA04

Princpio: Corte as reas defeituosas at atingir a alvenaria. Com uma escova e arame limpe a face do tijolo e as juntas, que devem ter sido rebaixadas pelo menos 16 mm, para que se tenha uma boa aderncia. Sature a superfcie da alvenaria com leo de linhaa fervido, deixando que embeba as juntas e deixe secar. Para recuperar os elementos faa uma pasta misturando 1 parte de xido de chumbo, 11 partes de areia branca e 3 partes de giz pulverizado e misture com leo de linhaa at obter uma consistncia macia, mas firme e uniforme. Aplique a massa numa camada nica de cerca de 6 a 8 mm, pressionando-a contra a alvenaria com uma desempoladeira de metal. As reas menores podem ser recobertas com camadas aplicadas com colher. As reas maiores devem ser regularizadas com uma rgua sobre mestras niveladoras.

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA


Tcnica:

TA05

Argamassa e processo de substituio de revestimentos cermicos

Princpio: Os revestimentos cermicos (pisos e azulejos), devem ser aplicados sobre o emboo, aps a sua cura. A superfcie deve estar nivelada e limpa e ter instaladas as rguas mestras, para o nivelamento das peas a aplicar. Sobre o emboo limpo e umedecido ser aplicada, em trechos, uma argamassa de cal e areia na proporo de 1:2 ou 1:2,5, texturizada com desempenadeira de ao, dentada. Sobre esta sero colocadas as peas cermicas, que foram deixadas de molho em gua por 24 horas, batendo-se com o cabo da colher para ajust-las na posio e retirando-se o excesso de massa que reflua pelas juntas. O rejuntamento ser feito com argamassa de cal e areia fina 1:3, passado um perodo de 7 dias. No caso de se querer substituir apenas uma pea que quebrou e que se encontra firmemente presa, esta deve ser quebrada no centro, evitando danificar as peas vizinhas. Retiram-se ento os pedaos liberando-se depois o espao, de toda a argamassa velha que esteja aderida. Molha-se o local abundantemente e aplica-se a argamassa, conforme a receita anterior, numa espessura de 1 a 1,5 cm. Coloca-se a pea nova, que esteve de molho por 24 horas e pressiona-se no local. Para nivelar usa-se uma tbua sobre a qual se bate com um martelo, cuidadosamente, at que a pea tenha mergulhado na argamassa e esteja nivelada com as vizinhas. Limpa-se o excesso de argamassa com uma esponja e deixa-se secar. Alguns dias depois faz-se o rejuntamento.

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6.3. PROBLEMAS DE GUA E UMIDADE

A gua e a umidade nos materiais so graves problemas que afetam as construes. Elas no s so problemas por si mesmas, criando ambientes midos, frios e insalubres, como servem de veculos para outros ataques ao edifcio. Assim, a presena de gua e a consequente umidade: dissolve os materiais de construo, diminuindo a sua resistncia; transporta sais que ao perderem a gua secam (cristalizando-se) aumentam de volume e danificam a superfcie de paredes azulejos e outros revestimentos; em climas frios, congela dentro dos materiais de construo destruindo-os; favorece o crescimento de fungos e mofos que primeiro escurecem as superfcies e depois favorecem a desagregao do material; propicia o desenvolvimento de micro flora nas paredes acelerando seu desgaste possibilita o crescimento de plantas cujas razes danificam a construo; enferruja (oxida) as peas metlicas, acelerando o processo de descamao e degradao. Quando as peas metlicas so partes estruturais de concreto a descamao rompe as camadas internas e de revestimento desestabilizando a estrutura; apodrece as peas de madeira e torna mais fcil a invaso de fungos e cupins; Evitar a umidade difcil. Ela pode ser encontrada sob a forma de vapor e no ar que envolve e preenche o edifcio. Encontra-se na forma lquida, na chuva que atinge os telhados e paredes e que se infiltra e acumula no terreno. Encontra-se em maior ou menor quantidade, dentro dos prprios materiais de construo e finalmente, dentro das paredes, nas instalaes de gua e esgoto que so uma fonte possvel de vazamentos. No desenho abaixo, podem ver-se mais claramente, as diversas formas em que a umidade (gua) entra numa construo.

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Com tantas formas possveis de entrada de gua numa construo, fcil compreender que, antes de mais nada, preciso descobrir a fonte de umidade, isto , de onde vem a gua que est causando o dano. De nada adianta gastar dinheiro trocando telhas do telhado para resolver uma infiltrao e descobrir que a causa uma tubulao furada. A indicao mais comum de que h problema de umidade o aparecimento de uma mancha de cor diferenciada que ao serem tocadas se apresentam, s vezes apenas frias, outras vezes molhadas e por vezes com superfcies pulverulentas. Descobrir a fonte de umidade um trabalho de investigao minunciosa trabalho de mdico. preciso ficar atento a uma srie de sintomas, que so as indicaes dadas pelas manchas, tais como a sua cor, forma, tamanho e posio, se elas esto sempre presentes ou se aparecem e desaparecem periodicamente, se est no trreo ou num andar superior etc. preciso fazer edificao uma srie de perguntas antes de dar um diagnstico e receitar o remdio certo. Em alguns casos, assim como acontece num diagnstico mdico, as perguntas no so suficientes e preciso recorrer a exames e medies mais especializados. Atravs das fichas de Diagnstico de Umidade, deste Manual, demonstra-se de maneira prtica como se pode identificar os problemas de umidade usando as pistas que a prpria edificao apresenta. Cada ficha mostra um tipo de mancha ou efeitos aparentes e uma srie de passos, que vo ajudar a descobrir se esse efetivamente o problema de umidade existente na sua construo e, caso seja, qual o tratamento sugerido.

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DIAGNSTICO DE UMIDADE DU

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FICHA DU01
Se a mancha de umidade tem este aspecto:

mais ou menos horizontal ao longo de toda a parede aparece no pavimento trreo ou subsolo ou em ambos. repete-se nas outras paredes do cmodo repete-se do outro lado da parede, no exterior ou no cmodo vizinho no interior da parede est molhado a parede est mais mida junto ao piso.

A mancha mais alta nas paredes mais grossas tem uma faixa aproximadamente horizontal poeirenta ao longo da parede tem uma faixa aproximadamente horizontal estufada ao longo da parede parece mais fria ou mais escura junto ao piso o piso tambm est mido

Se trs ou mais opes so verdadeiras, h fortes possibilidades de que a fonte de umidade seja o terreno. Para identificar o tipo de fonte verifique: 1. Se a mancha se mantm aparente durante todo o ano 2. Se existe algum rio, lago, nascente ou praia nas proximidades da construo 3. Se existe lenol fretico e ele superficial Se uma ou mais respostas so afirmativas, o problema umidade no terreno que invade as fundaes. A gua de um lenol fretico ou de um rio no pode ser esgotada, por isso a soluo do problema deve ser evitar que ela entre na construo, atravs das partes que esto em contato com o terreno (fundaes, pisos e paredes de subsolo), conforme mostra o croquis abaixo:

Este um dos problemas de umidade mais difceis de resolver, necessitando geralmente de trabalho especializado. Para barrar ou reduzir a subida de gua, as tcnicas mais conhecidas so: a) Rebaixamento do nvel do lenol fretico atravs de drenagem b) Rebaixamento do nvel do lenol fretico atravs de poos absorventes c) Reduo da seo absorvente d) Barramento fsico e) Barramento qumico f) Contra-muro Verifique a aplicao de cada uma das tcnicas, nas fichas correspondentes de TU01a TU06. Se as respostas s perguntas 1 a 3 forem negativas, siga as instrues constantes na ficha DU02.

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FICHA DU02
Se a mancha de umidade tem este aspecto:

mais ou menos horizontal ao longo de toda a parede aparece no pavimento trreo ou subsolo ou em ambos. repete-se nas outras paredes do cmodo repete-se do outro lado da parede, no exterior ou no cmodo vizinho o interior da parede est molhado a parede est mais mida junto ao piso.

mais alta nas paredes mais grossas tem uma faixa aproximadamente horizontal poeirenta ao longo da parede tem uma faixa aproximadamente horizontal estufada ao longo da parede parece mais fria ou mais escura junto ao piso o piso tambm est mido

Se trs ou mais opes so verdadeiras, h fortes possibilidades de que a fonte de umidade seja o terreno. Para identificar o tipo de fonte verifique: 1. Se a mancha aparece e desaparece de acordo com a poca de chuvas 2. Se a mancha atinge apenas um trecho da construo 3. Se existem instalaes de drenagem, cisternas no terreno ou reservatrios inferiores. 4. Se existem fossas ou instalaes de esgoto nas proximidades Se uma ou mais respostas so afirmativas, o problema pode ser umidade que vem de guas perdidas no terreno, devido a infiltrao de chuvas, quebra de uma tubulao de abastecimento de gua, de drenagem pluvial ou de esgotos ou problemas de rupturas nos reservatrios inferiores. Se acrescido a isso, o trecho manchado apresenta superfcie pulverulenta e material em desintegrao, provavelmente, existe ainda um problema de cristalizao de sais. Procure auxlio junto ao rgo de preservao da sua cidade e siga as instrues dos tcnicos para resolver o problema antes de aplicar qualquer acabamento na obra. Para resolver um problema de guas perdidas, a primeira providencia descobrir a fonte e elimin-la. Nos casos em que isso seja impossvel, recorra a uma das seguintes tcnicas: a) Contra-muro b) Vala perifrica sem enchimento c) Vala perifrica com enchimento Verifique a aplicao de cada uma das tcnicas, nas fichas correspondentes de TU06a TU08.

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FICHA DU03
Se a mancha de umidade tem este aspecto:

mancha isolada na parede o centro da mancha mais mido e escuro e a umidade decresce em todas as direes

presena de zona pulverulenta e em degradao principalmente no centro.

Se pelo menos duas destas opes se aplicam ao seu caso, h possibilidades de que o problema seja devido a uma infiltrao proveniente de falha nas tubulaes (gua, esgotos, ou drenagem pluvial). Portanto verifique: 1. Se existe tubulao percorrendo a parede no local aproximado da mancha ou acima dela 2. Se a mancha peridica e se o seu aparecimento ocorre aps o uso das instalaes hidrulicas, ela caracteriza um problema nas instalaes de esgotamento sanitrios ou defeito nas coneces. 3. Se a mancha permanente ela proveniente das instalaes de abastecimento de gua fria. 4. Se peridica e aparece aps perodos de chuva ela proveniente do sistema de guas pluviais Se as respostas so afirmativas, o problema provavelmente uma tubulao furada. Se a superfcie se encontra desagregada indispensvel que se analise o material para verificar a existncia de sais. A presena de nitratos identifica o problema como ligado aos esgotos primrios, Veja a ficha TU09 para instrues sobre como proceder.

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FICHA DU04
Se a mancha de umidade tem este aspecto:

uma ou mais manchas isoladas na parede. Um ponto da mancha (centro ou parte superior) mais

mido e a umidade decresce em todas as direes. Presena de uma zona pulverulenta e em degradao.

Se estas opes se aplicam ao seu caso, o problema pode ser devido a higroscopicidade pontual do material. ( higroscopicidade a propriedade do material contaminado por sais, absorver vapor de gua do ambiente). Para confirmar sua suspeita verifique: 1. se a mancha peridica e se seu aparecimento ocorre na estao mida ou aps um perodo de chuvas. 2. se existem sais solveis no material da parede Se as respostas so afirmativas, o problema , provavelmente, devido aos sais presentes no material veja a ficha TU10 para as solues.

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FICHA DU05
Se a mancha de umidade tem este aspecto:

ocorrncia de uma pelcula homognea ou mancha contnua sobre a superfcie da parede umidade mais elevada na superfcie da parede, decrescendo em relao ao interior

fenmeno descontnuo acontecendo quando a umidade relativa do ar est muito elevada ou perodos de chuva intensos

Se essas opes se aplicam ao seu caso, o problema provavelmente devido a higroscopicidade do reboco utilizado nas paredes. . ( higroscopicidade a propriedade do material contaminado por sais, absorver vapor de gua do ambiente). Para confirmar sua suspeita verifique: 1 Se a mancha aparece em mais de uma parede do cmodo 2 Se a mancha peridica e se seu aparecimento ocorre na estao mida ou aps um perodo de chuvas. 4 Se existem sais solveis no material da parede Se as respostas so afirmativas, o problema , provavelmente, devido aos sais presentes no material veja a ficha TU10 para as solues.

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FICHA DU06
Se a mancha de umidade tem este aspecto:

mancha horizontal localizada na parte superior da parede. ocorrncia do problema em andares situados logo abaixo da cobertura umidade mais alta junto ao topo da parede.

mancha peridica cujo aparecimento ocorre aps um perodo de chuvas. ocorrncia de umidade no forro

Se essas opes se aplicam ao seu caso, o problema devido a infiltrao de guas de chuva a partir da cobertura. A mancha pode atingir toda a parede ou concentrar-se em trechos dela. Veja a ficha TU11 para solues.

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FICHA DU07
Se a mancha de umidade tem este aspecto:

manchas isoladas dispersas na parede. maior intensidade das manchas junto aos peitoris, cantos superiores das paredes e elementos sacados das fachadas (varandas, cimalhas etc.).

parede mais umida no exterior e menos no interior. ocorrncia em paredes externas mancha peridica cujo aparecimento ocorre aps um perodo de chuvas.

Se essas opes se aplicam ao seu caso, o problema , muito provavelmente, devido a infiltrao de guas de chuva atravs do pano de parede externo, devido a pequenas fissuras do revestimento, falhas na impermeabilizao de calhas, de platibandas e das ligaes com elementos sacados em que a gua se acumula. Veja a ficha TU12 para detalhes das solues.

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FICHA DU08
Se a mancha de umidade tem este aspecto:

ocorrncia de uma pelcula homognea ou mancha contnua sobre toda a superfcie da parede. umidade mais elevada na superfcie da parede, decrescendo em relao ao interior fenmeno descontnuo, ocorrendo apenas em

determinados perodos do dia ou pocas do ano. parede mais fria do que as paredes em que o problema no ocorre e do que o ar do cmodo.

Se as opes acima descrevem o seu caso, h boas indicaes de que voc esteja enfrentando um problema de condensao de vapor dgua sobre a superfcie. A condensao ocorre quando o ar ambiente resfria em contato com uma ou mais paredes do cmodo. Ao resfriar esse ar diminui sua capacidade de conter vapor de gua e o excesso deste se deposita sobre a parede. Um bom exemplo a condensao sobre os azulejos do banheiro quando voc est tomando um banho quente. Para saber como proceder verifique a ficha TU13

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FICHA DU09
Se a mancha de umidade tem este aspecto:

superfcie do reboco descolada e pulverulenta. manchas de umidade com a parte superior apresentando

faixa esbranquiada e pulverulenta. presena de sais solveis no material de reboco.

Se essas opes se aplicam ao seu caso, o problema tem forte probabilidade de ser provocado por sais que cristalizam superfcie da parede. Esses sais foram trazidos do subsolo pela umidade ascendente, estavam latentes no material de construo ou, nas regies prximas ao mar foram trazidos atravs do aerosol marinho ou da gua de chuva. A gua ao circular pela parede trs esses sais para a superfcie, onde cristalizam, aumentam de volume e desagregam o reboco. Para orientao sobre a soluo a dotar veja a ficha TU14

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FICHA DU10
Se a mancha de umidade tem este aspecto:

superfcie do reboco descolando em placas. manchas de umidade cobrindo a faixa da parede que apresenta reboco descolado.

Presena de sais solveis no material do reboco.

Se essas opes se aplicam ao seu caso, o problema , provavelmente, a criptoflorescncia ou seja, a cristalizao de sais solveis abaixo da superfcie do reboco. Isto acontece, geralmente, quando a parede est revestida por argamassa ou pinturas impermeveis. Incapazes de atingirem a superfcie os sais cristalizam abaixo da camada impermevel, aumentando de volume, gerando esforos que provocam a expanso do material, dando origem ao empolamento e ao destaque de trechos do revestimento. Para solues possveis veja a ficha TU14

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FICHA DU11
Se a mancha de umidade tem este aspecto:

pontos de descolamento e quebra do reboco em forma de alvolos. Mancha de umidade na faixa de parede que apresenta degradao. Ausncia de sais solveis no material.

Diferena acentuada de temperatura entre o interior e o exterior da parede.

Se estas opes se confirmam para o seu problema, a causa pode ser o congelamento da gua dentro dos poros da parede. Isto ocorre, geralmente, em paredes externas em climas frios. A gua em circulao na parede ao transitar para a superfcie sofre uma alterao de temperatura. Se esta alterao for significativa a gua congela. Aumenta de volume e desagrega a superfcie. Para as solues possveis veja a ficha TU15

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FICHA DU12
Se a mancha de umidade tem este aspecto:

manchas cinzentas ou esverdeadas associadas a manchas de umidade. Condies de umidade e temperatura do ar propcias ao desenvolvimento de micro-

organismos (acima de 20 C e acima de 60% de umidade). Aparecimento de manchas nas reas menos ventiladas do cmodo quinas de paredes, atrs de mveis, quadros, etc.

Se essas condies se aplicam ao seu caso, o problema tem boas possibilidades de ser um ataque de microorganismos que se estabelecem sobre o material mido. Os fenmenos de condensao criam um ambiente propcio ao surgimento de mofos que constituem um sintoma especfico desse tipo de anomalia. Os esporos de vrios tipos de microorganismo existem correntemente no ar e sempre que sejam criadas as condies adequadas ao seu desenvolvimento, isto uma umidade relativa do ar acima de 60% e uma temperatura em torno de 20 a 25 graus, estes proliferam e do origem aos mofos e fungos e lnquens. Para solues possveis veja a ficha TU16

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FICHAS DE APLICAO DE TCNICA TU

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA

TU01

Tcnica:

Rebaixamento do nvel do lenol fretico atravs de drenagem

Princpio: Se for criada uma drenagem a gua do lenol fretico poder ser canalizada para outras reas, fazendo com que o seu nvel desa at uma quota em que a ascenso capilar no mais atinja as fundaes do imvel Recomendao: conveniente consultar um especialista em solos, o rebaixamento do lenol fretico produz acomodao no terreno e pode afetar as fundaes do imvel. A distncia entre o dreno e a fundao depender do tipo de solo e a eficcia ou no do processo depender do volume do lenol de gua e da existncia de um canal adequado de escoamento.

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA

TU02

Tcnica: absorvente(s)

Rebaixamento do nvel do lenol fretico atravs de poo(s)

Princpio: Se a camada de solo impermevel, que est promovendo o acmulo de gua fretica for perfurada at que se atinja uma camada de solo permevel, o lenol poder ser esgotado ou reduzido, fazendo com que o seu nvel desa at uma quota em que a asceno capilar no mais atinja as fundaes do imvel Recomendao: imprescindvel consultar um especialista em solos e ter o servio executado por uma firma especializada. Como j foi dito o rebaixamento do lenol fretico produz acomodao no terreno e pode afetar as fundaes do imvel. A profundidade e extenso da camada impermevel e a existncia de terreno permevel sob ela, tero que ser verificados atravs de sondagens. um servio delicado (pelas interferncias que pode ter na construo e no meio ambiente), alm disso caro.

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA


Tcnica: Reduo da seo absorvente

TU03

Princpio: A gua que absorvida proporcional seo absorvente. Se a seo for reduzida, uma menor quantidade de gua ter acesso construo e no subir o suficiente para atingir as zonas habitadas. A reduo da seo absorvente conseguida abrindo na arcos na alvenaria, que podem ser deixados aparentes ou ser fechados com material no absorvente, como pedra assentada sem argamassa. Recomendao: preciso cuidado no corte e dimensionamento dos arcos, para que a estabilidade da construo no seja comprometida.

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA

TU04

Tcnica:

Barramento fsico

Princpio: Para impedir a entrada de gua nas zonas habitadas da construo necessrio criar uma barreira impermevel, acima da linha do solo e abaixo do nvel do piso. Para tal a alvenaria deve ser cortada e inserida uma camada de material impermevel (folha metlica, camada de resina ou manta asfltica). As diversas tcnicas variam desde o corte da alvenaria com serra de cadeia, retirada de trechos alternados de alvenaria, at substituio do corte por uma srie de perfuraes. Recomendao: imprescindvel contatar especialistas, pois esta tcnica alm de ser de difcil execuo e alto custo, pode comprometer profundamente a estabilidade do edifcio.

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA


Tcnica: Barramento qumico.

TU05

Princpio: Para impedir a entrada de gua nas zonas habitadas da construo necessrio criar uma barreira impermevel, acima da linha do solo e abaixo do nvel do piso. Como o processo de insero de uma barreira qumica afetava muito a edificao, uma nova tcnica foi criada, na qual a alvenaria recebe injees de produtos qumicos que tm como funo torn-la hidrfoba. A injeo pode ser feita por gravidade ou,sob presso,e o produto embeber a alvenaria por gravidade e por capilaridade, criando uma faixa impermevel. Recomendao: imprescindvel contatar especialistas, pois esta tcnica necessita de um controle preciso para a sua execuo e tem alto custo.

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA


Tcnica: Contra-muro

TU06

Princpio: Na impossiblidade de impedir a entrada de gua na construo, esta tcnica limita-se a bloquear o problema, criando uma parede extra e recuperando as caractersticas de habitabilidade do cmodo Recomendao: preciso cuidado ao construir a nova parede, para que no haja contato entre ela e a parede com umidade.

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA


Tcnica: Vala perifrica sem enchimento

TU07

Princpio: Afastar o terreno das fundaes e criar um espao de ventilao que permitir aumentar a evaporao dessa forma reduzir a quantidade de guas absorvida pela parede e a altura por ela atingida. Esta tcnica adequada para infiltraes laterais de guas do terreno. Recomendao: bom complementar o efeito criando uma camada de pedra ou gravilho que impea a infiltrao capilar atravs do piso.

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA


Tcnica: Vala perifrica com enchimento

TU08

Princpio: Afastar o terreno das fundaes e criar um espao de ventilao que permitir drenar a gua do terreno e das fundaes, reduzindo a altura atingida pela umidade na construo. Esta tcnica adequada para infiltraes laterais de guas do terreno. Recomendao: bom complementar o efeito criando uma camada de pedra ou gravilho que impea a infiltrao capilar atravs do piso.

148

FICHA DE APLICAO DE TCNICA


Tcnica: Substituio ou emenda de tubulaes.

TU09

Princpio: A infiltrao devida falha das instalaes hidrulicas ou de esgoto um dos problemas mais comuns que ocorrem tanto na construo antiga como atual. O primeiro passo localizar a tubulao onde o vazamento ocorre e resolve-lo, substituindo ou emendando os canos. Aps isto a parede ser fechada e o reboco reaplicado. Veja ficha TA02. Recomendao: Todas as peas substitudas devem atender as Normas da ABNT. Na comprar um novo material verifique cuidadosamente as ua integridade fsica.

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA


Tcnica:

TU10

Substituio de material contaminado por sais.

Princpio: Por vezes, os materiais de construo apresentam sais que ficam latentes at que uma invaso de guaos faa reagir. Esses sais vidos por gua absorvem o vapor de gua existente no ambiente e deflagram o processo de degradao dos rebocos. O problema detectado a partir do padro de manchas isoladas que permitem identificar a localizao dos materiais salinizados. No caso dos sais se encontrarem na areia componente de argamassas de reboco, toda a parede se encontrar mida. Recomendao: A soluo para o problema geralmente a retirada do material ou da argamassa contaminada e a sua substituio por novo material. Nos casos em que a retirada de um reboco no seja possvel (paredes pintadas, elementos artsticos) dever-se consultar tcnicos especializados que indicaro a forma de retirada dos sais por meio de emplastos absorventes.

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA


Tcnica: Verificao de estanqueidade de cobertura.

TU11

Princpio: A chuva pode penetrar na construo atravs do telhado, se este no estiver bem construdo ou se apresenta problemas devido a falta ou descontinuidade nas telhas. Os pontos vulnerveis so os beirais, platibandas e os panos de cobertura terminados junto s paredes verticais ou pontos de emenda. . Recomendao: . A soluo simplesmente a correo da falha na cobertura, como por exemplo: corrigir a inclinao, repor telhas, refazer rufos e algerozes etc. Substituir as peas danificadas e refazer a inpermeabilizao

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA


Tcnica:

TU12

Verificao de estanqueidade de paredes externas.

Princpio: A chuva por si mesma no um problema grave para a construo, desde que esta tenha seus elementos de proteo (coberturas, revestimentos, caladas, dutos, etc), bem construdos e perfeitamente mantidos. A infiltrao de gua pelas paredes ocorre, principalmente, junto a elementos sacados, sobre os quais a gua se acumula e onde podem ocorrer, freqentemente, fissuras no reboco. Recomendao: A soluo , geralmente, simples. Basta identificar os pontos vulnerveis onde existem manchas indicadoras de infiltrao e proceder retirada do reboco mido na rea, selar as fissuras e impermeabilizar as juntas entre os materiais reaplicando, posteriormente, reboco de boa execuo.

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA


Tcnica: Aumento da inrcia trmica das paredes.

TU13

Princpio: Em termos gerais h trs tipos de solues que podem evitar a condensao superficial nas paredes internas: 1. aplicao de isolamento trmico, fazendo com que a parede no seja afetada pelas variaes de temperatura, do exterior, evitando-se com isso que a vapor dgua em suspenso condense sobre a superfcie mais fria da parede no interior do cmodo. No caso de construes antigas o isolamento deve ser aplicado na face interior da parede deixando um espao de pelo menos 2cm entre esta e o isolante criando-se uma cmara de ar.

2.

aumento da ventilao no cmodo para retirada do ar mido. A arquitetura tradicional tem, geralmente, elementos que proporcionam boa ventilao dos espaos. A abertura das janelas por perodos mais longos, a reinstalao das bandeiras originais de janelas e portas e em casos de maior gravidade podero ser abertas grelhas fixas ou auto regulveis na parte inferior das paredes dos cmodos.

3. aumento da temperatura para que se diminua a umidade relativa do ar ambiente e se aumente a


temperatura superficial das paredes. A utilizao de aquecedores combusto deve ser evitada porque liberam quantidades apreciveis de vapor de gua. Uma outra soluo o aquecimento do ambiente atravs da insero de resistncias eltricas nos pisos junto s paredes afetadas.

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA


Tcnica: Camada de reboco sacrificial

TU14

Princpio: As eflorescncias so provocadas pela cristalizao de sais na superfcie dos materiais, sendo a condio bsica para o seu aparecimento a circulao de gua. Os sais podem estar nos materiais de construo ou no terreno, mas em qualquer dos casos dependero da gua para manifestar-se. Recomendao: A primeira providncia impedir o aceso de gua construo. Para tal, preciso reconhecer o padro de umidade na rea tingida pois este ir indicar com alguma preciso onde se encontra o foco de alimentao. Em seguida, pode proceder-se remoo dos sais, embora esta seja uma operao delicada, feita base da aplicao de emplastos, que deve ser usada apenas para paredes com valor artstico significativo e sob a orientao de um tcnico especializado. Em paredes comuns usa-se o chamado reboco sacrificial, uma camada de reboco novo, bastante poroso, que ter a funo de sofrer a cristalizao dos sais enquanto a alvenaria seca gradualmente, sendo ento retirado e aplicado novo reboco sacrificial que no ocorram mais eflorescncias

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA


Tcnica: Substituio do reboco.

TU15

Princpio: O congelamento de gua nos poros do material um processo bastante semelhante ao da eflorescncia. Sua causa nica a circulao de gua em alvenarias que esto sujeitas a baixas temperaturas. Recomendao: A soluo do problema, da mesma forma o bloqueio da entrada de gua no edifcio. Uma vez cortada a fonte de alimentao a parede dever ser deixada secar e o reboco refeito. Para orientao sobre a forma de reaplicar um reboco, verifique a ficha TA02.

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA


Tcnica: Escovao e imunizao de alvenarias.

TU16

Princpio: Tambm o surgimento de bolores e mofos sobre as alvenarias ou os materiais devida ao da umidade. Recomendao: A soluo passa, em primeiro lugar pelo bloqueio da fonte de umidade qual se segue a secagem do material e a sua limpeza. A limpeza de uma alvenaria atacada por mofos dever seguir a seqncia abaixo: 1. lavagem com uma soluo de hipoclorito de sdio (Q boa) a 10% 2. lavagem com gua limpa 3. secagem completa 4. aplicao de produto fungicida 5. aps 3 dias, retirada do fungicida por meio de escovao 6. reaplicao de acabamento e pintura. No caso da infestao das zonas midas por fungos o procedimento ser: 1. remoo de todas as madeiras da rea e das zonas anexas. 2. escovar as alvenarias afetadas de forma a remover todos os elementos soltos. 3. desinfeco da alvenaria com chama de maarico 4. aplicao sobre as alvenarias de uma soluo de pentaclorofenato de sdio de 2 a 5% 5. aplicao de madeiras novas, secas e imunizadas com fungicida 6. re-execuo do acabamento da alvenaria nas zonas afetadas 7. melhoria da ventilao no Cmodo.

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6.4 - IMUNIZAO

Os processos de preservao da madeira tm como objetivo melhorara a resistncia desse material ao ataque de fungos, algas, insetos, moluscos, parasitas, moluscos, evitando infestaes e a necessidade de atuar com produtos mais agressivos, de carter curativo. Dentre as diferentes espcies de madeira, algumas se mostram mais sensveis a agresses biolgicas e at mesmo as mais resistentes no so completamente indestrutveis, pois em condies desfavorveis (altas taxas de umidade e temperatura) elas podero ser atingidas. Neste sentido, a necessidade de se efetuar um tratamento nas peas de madeira muito clara. Os tratamentos podem ser preventivos - com o objetivo de impedir infestaes e comprometimento das peas de madeira - ou curativos - com o objetivo de debelar uma infestao j estabelecida. A escolha de um produto a ser utilizado muito difcil, pois nenhum produto encontrado no mercado 100% seguro e eficiente. Deve ser escolhido aquele que atender ao maior nmero das caractersticas exigidas: alta toxicidade ao inseto boa permanncia boa penetrao inocuidade mecnica e qumica no corrosivo no combustvel inodoro no ser perigoso durante a aplicao no ser txico ao homem e ao meio ambiente O primeiro passo a ser observado nos tratamentos de imunizao a identificao do tipo de ataque que sofre a madeira, sua extenso, profundidade, intensidade e importncia. A seguir, deve-se identificar o tipo de madeira e o tipo de fungo ou inseto que provocou o dano, para que se possa empregar a tcnica correta. importante tambm eliminar as fontes de umidade e facilitar a aerao e a secagem da madeira, tendo sempre em conta que as fontes de umidade podem ser de carter temporal ou no estar presentes no momento da inspeo. Estudos modernos sobre o comportamento das trmitas, levaram os tcnicos a desenvolver novos processos de extermnio, menos agressivos ao meio ambiente, como a iscagem e a aplicao de hormnios que impedem a proliferao dos insetos. Estes processos so muito recentes e necessitam de uma orientao especfica para o reconhecimento da espcie de trmita e a correta aplicao do mtodo.

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DIAGNSTICO DE IMUNIZAO DI

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FICHA DI01
Para prevenir-se contra a infestao de trmitas necessrio manter uma rotina de inspees peridicas no edifcio, para que qualquer indcio de ataque seja imediatamente registrado e atacado. necessrio tambm, estar atento para identificar uma srie de fatores que podem dar incio infestao, como por exemplo: 1 Verifique o terreno, porque muitas vezes os insetos j esto instalados no terreno antes mesmo da construo. 2 comum que os cupins faam ninho em rvores encontradas no entorno imediato a casa. 3 Podem estar instalados nos componentes da edificao vigas, barrotes, peas do telhado, forros, pisos. As peas em contato com as paredes e pisos sero as primeiras a sofrerem agresses, devido falta de ventilao e iluminao. 4 Nos casas onde j aconteceram restauraes ou reparos as infestaes podem chegar atravs de peas novas, j contaminadas, que so inseridas na edificao. importante que as peas novas sejam imunizadas antes da sua utilizao. 5 As trmitas podem estar presentes em terrenos ou construes contguas edificao e chegarem at o edifcio atravs de caminhos superficiais ou subterrneos. 6 A maioria dos insetos xilfagos alada, por isso no perodo de acasalamento podem atingir o interior das edificaes, seja pelas janelas abertas ou pelo telhado. Nestes perodos eles se reproduzem e se multiplicam procurando locais seguros como fendas d emadeira, espaos entre o mobilirio, etc. 7 Um outro perigo so as peas contaminadas mobilirio, quadros, embalagens de madeira, de compensado, ou de carto ondulado.

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FICHAS DE APLICAO DE TCNICA TI

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA


Tcnica: Medidas Preventivas

TI01

Princpio: Para proteger o imvel do ataque de cupins necessrio seguir uma rotina de inspeo que envolve os seguintes passos: 1 Observar todo o terreno, cuidadosamente a cada 6 meses, procurando panelas de cupim; 2 Observar rvores que se encontram no terreno. Se encontrar cupim tratar de eliminar o ninho e efetuar podas e cortes dos ramos de rvore. importante que toda a fonte de contaminao seja mantida afastada do edifcio; 3 Caso encontre apenas caminhos ou galerias de cupim de solo, deve-se procurar no prprio terreno e nos terrenos vizinhos a origem do cupinzeiro; 4 Inspecionar as estruturas de cobertura, porque quando estas esto midas e danificadas possibilitam a infestao; 5 Promover a aerao e o maior controle de temperatura e umidade no interior do imvel. Deve-se procurar manter janelas abertas para aumentar a ventilao e iluminao dos ambientes, principalmente daqueles de permanncia eventual com stos, pores e coberturas. 6 Inspecionar todos os mveis, comprados ou mandados fazer para verificar se apresentam indcios de infestao p branco, bolinhas marrom ou clara e asas de insetos; 7 Jogar fora imediatamente todas as madeiras, papeles e compensados que servem de embalagem; 8 Assim que encontrar qualquer manifestao por menor que seja proceder imediatamente um dos processo curativos e manter a pea em constante observao; 9 Instruir as pessoas que trabalham na limpeza e manuteno diria do imvel, que ao encontrarem p branco, bolinhas de cor marrom, asas de inseto ou furos nas peas avisem imediatamente; 10 Em caso de mveis, deve-se retirar a pea do local para ser tratada fora do edifcio e efetuar uma cuidadosa inspeo nos locais prximos; 11 Componentes removveis do imvel (portas, caixilhos, etc.) devem ser retirados da forma mais rpida e levados para local isolado para tratamento.

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA


Tcnica: de infestaes.

TI02

Precaues para manuseio de produtos qumicos nos tratamentos

Princpio: Para aplicar correta e de forma segura um produto siga as instrues do fabricante e tome alguns cuidados importantes: 1 Conhea as caractersticas especficas do produto. Leia atentamente o rtulo que contm as especificaes. 2 Use roupas que protejam todo o corpo. Calas compridas e camisas de manga comprida; 3 Trabalhe com luvas impermeveis e sapatos fechados; 4 A depender da tcnica utilizada fazer uso de protetor para o rosto culos e mscara; 5 No coma ou beba no local da aplicao do produto; 6 NO FUME os produtos qumicos so de altamente inflamveis; 7 Para as atividade dos itens 5 e 6, lavar as mos, os antebraos e o rosto com gua corrente e sabo ou realizar outros procedimentos recomendados pelo fabricante; 8 Lave a roupa aps o dia de trabalho; 9 NO LIGUE APARELHOS ELTRICOS; 10 NO PERMITA FOGO no local do tratamento; 11 Inutilize as embalagens do produto aps o uso; 12 Em caso de contato indevido com o produto (contato, ingesto ou aspirao), procure com urgncia o servio de envenenamento no hospital mais prximo, levando a embalagem do produto utilizado

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA

TI03

Tcnica:

Mtodo preventivo atravs de barreira qumica

Princpio: Este mtodo tem como principal objetivo criar uma barreira com produtos qumicos de contato que inibam o ataque de cupim de solo no edifcio. 1 Proceda ao controle do foco atravs da eliminao da fonte de alimentao do cupinzeiro - podas das rvores, retiradas de tbuas do terreno, etc. 2 Prximo s fundaes do edifcio, remova o solo cuidadosamente criando valas; 3 Depois as valas devero ser preenchidas com terra nova de boa qualidade, misturada com o produto qumico, de modo a criar uma barreira; 4 Este procedimento dever ser realizado, sempre que possvel nos permetros interno e externo do edifcio; Recomendao : Deve-se procurar auxlio tcnico junto ao rgo de preservao da sua cidade para a indicao do produto qumico a utilizar.

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA

TI04

Tcnica:

Barreira qumica atravs de injeo em alvenarias

Princpio: Utilizados nos edifcios onde no possvel realizar a abertura de valas. Nas paredes junto s fundaes, devem-se fazer orifcios com broca de pequeno dimetro, afastados a cada 30cm. Aplica-se o produto qumico com o auxlio de uma seringa que se insere em posio inclinada, segundo o esquema abaixo de modo a garantir uma maior rea de penetrao do produto. Quando possvel este procedimento deve ser efetuado dos dois lados da parede. Recomendao : Deve-se procurar auxlio tcnico junto ao rgo de preservao da sua cidade para a indicao do produto qumico a utilizar.

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA

TI05

Tcnica:

Injeo de produtos qumicos em madeira

Princpio: Para a aplicao de produto qumico imunizante em peas de madeira, proceda da seguinte forma: 1 Limpe a superfcie; 2 Aplique o produto qumico, atravs de seringa em todos os furos encontrados na pea de madeira; 3 A aplicao dever ser efetuada com seringa inclinada e na direo das fibras da madeira; 4 Repita a operao 15 dias aps a primeira aplicao e em seguida aplique o produto com pincel em toda a superfcie; 5 Mantenha em constante observao a pea imunizada. Recomendao : Deve-se procurar auxlio tcnico junto ao rgo de preservao da sua cidade para a indicao do produto qumico a utilizar. Em casos de infestao em forros e pisos, deve-se retirar o forro e imunizar todo o barroteamento de sustentao.

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA

TI06

Tcnica:

Impregnao.

Princpio: Para a tcnica de impregnar peas, proceda da seguinte maneira: 1. Utilizar a tcnica apenas para peas pequenas que podem ser retiradas do edifcio; 2. Sobre a pea aplicar o produto qumico atravs de injeo e pincelamento e em seguida fechar a pea dentro de um recipiente hermticamente fechado, tendose o cuidado de retirar todo o ar. 3. O tempo necessrio para a imunizao ser delimitado pelo fabricante. Recomendao : Deve-se procurar auxlio tcnico junto ao rgo de preservao da sua cidade para a indicao do produto qumico a utilizar

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA

TI07

Tcnica:

Imerso

Princpio: Utilizada para peas de pequenas dimenses. Constroem-se em local afastado, tanques onde sero colocadas as peas de madeira infestadas ou novas que sero utilizadas no edifcio. Estas peas ficaro imersas o tempo necessrio estipulado pelo fabricante para a completa imunizao. As peas devero ser naturalmente secas antes de serem recolocadas no local. Recomendaes: As peas retiradas do edifcio devem ser cadastradas atravs de desenho e fotografias e ser numeradas para o controle durante a imunizao e recolocao no edifcio, assim com deve ser registrada a data de colocao no tanque.

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA

TI08

Tcnica:

Pincelamento.

Princpio: Tcnica aplicada apenas para reas com pequenas infestaes. Atravs de um pincel ou brocha, aplica-se o produto qumico cobrindo toda a superfcie, em camadas sucessivas com alternncia de direo. O procedimento deve ser repetido 15 dias aps a primeira aplicao. Recomendao : Deve-se procurar auxlio tcnico junto ao rgo de preservao da sua cidade para a indicao do produto qumico adequado.

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA

TI09

Tcnica:

Tratamento contra ataques de fungos.

Princpio: O primeiro passo sanar o problema de umidade. Deve-se ento remover toda a madeira atacada, incluindo-se nesta remoo uma faixa de 30 a 40 cm para alm dos ltimos vestgios da infeco. Todo o material deve ser reunido e queimado imediatamente. A alvenaria de onde foi retirada a pea de madeira deve ser limpa, para retirar todos os vestgios de miclio do fungo, de acordo com o procedimento descrito na ficha TU16. As tbuas de piso ou forro prximas rea dos barrotes infectados tambm devem ser retiradas e queimadas. Nos casos em que a madeira no foi totalmente comprometida, a parte sadia dever receber tratamento com produto preservador, como pentaclorofenol, aplicado com duas ou trs demos de pincelamento, devendo-se injet-lo nos topos das peas. Todas as peas novas devero estar rigorosamente imunizadas.

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA

TI10

Tcnica:

Preveno para o ataque de fungos

Princpio: Para prevenir a infestao por fungos necessrio agir principalmente nas condies ambientais, uma vez que estes se reproduzem em condies de excessiva umidade, falta de iluminao e ventilao. Os procedimentos principais so: controle do nvel de umidade uso correto de impermeabilizantes criao de mecanismos de evaporao ao nvel do solo, no interior da cobertura e nos espaos entre pisos utilizao de madeiras novas naturalmente secas.

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6.5 - IMPERMEABILIZAO

Como j foi dito ao longo deste Manual a presena de gua no edifcio antigo preocupante e uma das principais fontes de degradao dos materiais e estruturas. Alguns cuidados devem ser tomados nos pontos crticos de acmulo de gua, como calhas, condutores e passeios, para que atravs de impermeabilizaes corretas se evite a infiltrao ou penetrao de gua no edifcio. Os diferentes processos de impermeabilizao devero apresentar aderncia, flexibilidade, e boa resistncia. Principalmente devem resistir aos efeitos dos movimentos de dilatao e retrao ocasionados pelas variaes trmicas.

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FICHAS DE APLICAO DE TCNICA TIM

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA


Tcnica: Impermeabilizao de madeira.

TIM01

Princpio: A impermeabilizao das madeiras dever ser feita nas reas prximas s alvenarias, onde estas esto mais sujeitas ao da gua. O processo mais utilizado a aplicao de produtos asflticos nos trechos das peas de madeira que ficam embutidos na alvenaria. Nos locais muito midos, alm deste procedimento, deve-se isolar o trecho de madeira com uma chapa metlica, geralmente cobre, pois os outros metais oxidam rapidamente, comprometendo a alvenaria e a madeira.

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA


Tcnica: Impermeabilizao de platibanda.

TIM02

Princpio: Geralmente a platibanda de menor espessura do que os muros perimetrais e sofrem diretamente a ao das intenpries. Deve haver, por isso, um maior cuidado em sua proteo geral, onde castigada, e principalmente sua parte superior, o topo. Recomendao: A parte posterior, em contato com o telhado, deve estar rebocada com argamassa de maior resistncia, adicionada de um impermeabilizante. Aps a secagem do reboco, deve-se aplicar uma ou duas demos de um dos produtos betuminosos que se encontram no mercado, em estado lquido ou em pasta. A parte superior deve receber um reboco com argamassa forte e depois ter aplicado um produto betuminoso, para impermeabilizao. Deve-se ter cuidado de dar, parte superior da platibanda, um acabamento com pelo menos 1% de inclinao em direo aos pontos de captao de gua. Estas providncias devem ser repetidas a cada 6 meses, para evitar infiltraes provocadas por fissuras de dilatao da platibanda.

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA


Tcnica: Impermeabilizao de calhas da platibanda

TIM03

Princpio: As calhas devero ser de zinco, ferro galvanizado ou cobre, podendo ter seo semi-circular ou retangular. Recomendao: A fixao no deve ser realizada diretamente sobre o madeiramento ou sobre a alvenaria da parede. Do lado em contato com a madeira a fixao deve ser feita com a dobra da borda da calha fixada atravs de colchetes de ferro galvanizado. Do lado da alvenaria, a fixao dever ser feita do mesmo modo, acrescentando-se ao longo da alvenaria uma tira de zinco, dobrada e embutida na parede, que deve ser bem argamassada e receber uma camada de produto betuminoso. Com este procedimento se ter uma boa dilatao da calha e consequentemente uma boa impermeabilizao. As calhas de rinces tambm devem receber o mesmo tratamento. Cuidado especial deve ser dado ao encontro da calha principal com a calha do rinco, para evitar que a gua que se precipita com declive forte possa refluir e penetrar no prdio. A calha principal deve estar mais abaixo e a solda deve estar perfeita. conveniente o uso de um cano na parte superior da calha a fim de evitar transbordamento da gua para o interior. A estes tubos d-se o nome de ladro e devem estar localizados de preferncia na proximidade dos tubos de queda de gua.

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA


Tcnica:

TIM04

Impermeabilizao de Condutores de gua pluviais.

Princpio: Deve-se dar preferncia aos tubos de queda externos, pois estes facilitam a limpeza e manuteno. Recomendao: Deve-se proceder verificao dos grampos de fixao, de modo que estes fiquem afastados da parede, no retendo gua da chuva. Um cuidado especial deve ser observado na ligao do tubo com a calha, que deve ser feita com uma curva reversa e estar bem soldada. Na parte inferior os tubos devem ter inclinao suficiente para jogar a gua diretamente na rede pblica. Ateno especial deve ser dada, tambm, aos passeios, que devem ter inclinao na direo da rua, evitando que a gua se acumule junto base das paredes do imvel.

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA


Tcnica:

TIM05

Impermeabilizao de Reservatrios.

Princpio: As estruturas a serem impermeabilizadas no devem apresentar nenhum tipo de fissura ou trinca. As superfcies a serem revestidas devem ser speras, isentas de partculas soltas e materiais estranhos como ponta de ferro e pedaos de madeira. Os cantos devero se arredondados, formando meia-cana. Recomendao: Coloque uma camada de 1 cm de espessura na parede e meia-cana, apertando bem contra a parede do reservatrio. Em seguida aplica uma camada de chapisco no trao de 1:3 sem o impermeabilizante, fazendo uma camada de 3cm nas paredes e uma camada de 1cm de espessura no piso, apertar e jogar areia em uma camada fina. No dia seguinte repetir a mesma operao. No terceiro dia repetir as mesmas operaes sem dar o chapisco e sem jogar a camada de areia. As superfcies devem ser desempenadas com desempenadeira de madeira. O acabamento deve ser feito aplicando 2 demos de NEUTROL 45, aps a caixa estar completamente seca. No mercado podem ser encontrados diversos tipos de impermeabilizantes, entre ele os produtos da VEDACIT.

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6.6 PINTURA As pinturas so empregadas na edificao com o objetivo de proteger os materiais, porm muito utilizado tambm, com o fim decorativo. Quando aplicada corretamente sobre as alvenarias, evita o esfacelamento do reboco e a absoro de gua e sujeiras. Aplicado sobre as madeiras protege da alta absoro de gua e da ao dos raios solares. E a tinta quando aplicada sobre metais ferrosos protege quanto a oxidao e a corroso. Tradicionalmente na arquitetura colonial as casas eram pintadas com tintas a base de cal pinturas cal ou caiao. No sculo XIX, iniciam-se as pinturas base de leo e, mais recentemente so utilizados as tintas base de PVC e PVA Ltex. As principais causas da degradao das pinturas so a umidade, a gua de chuvas, a poluio atmosfrica alm da m aplicao da tinta sobre a superfcie ou ainda as reaes qumicas, provocadas pela alcalinidade natural da cal e do cimento que em contato com a gua reage provocando danos nas superfcies pintadas. Apesar de possuir pouca durabilidade, a pintura a base de cal a mais aconselhada devido ao seu baixo custo, facilidade de aplicao, e, principalmente pelo fato de ser a tinta mais compatvel com as argamassas base de cal, utilizados nos antigos rebocos e paredes de alvenaria. A caiao uma tinta mineral, no plastificada que permite a migrao de sais e a respirao e transpirao da parede. Sua degradao ocorre de modo gradativo. Primeiro o esmaecimento da colorao seguido da perda de aderncia das partculas minerais, formando p, que nunca chega a causar danos no reboco, ao contrrio das pinturas sintticas que, quando aplicados em fachadas antigas provocam bolhas que levam a pelcula e camadas dos agregados.

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FICHAS DE DIAGNSTICO DP

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FICHA DP01 DANO Eflorescncia IDENTIFICAO Manchas esbranquiadas superfcie pintada ORIGENS Muito comum quando a tinta aplicada sobre reboco mido A parede apresenta sal, trazido pela umidade ascendente. Pintura aplicada sobre superfcie de reboco novo no curado. Presena de sal na alvenaria. Superfcie revestida por reboco impermevel cimento. Nas regies frias, devido ao congelamento da gua dentro dos poros da parede. Caiao ou reboco novo. Superfcie mal preparada, contaminada com gordura ou poeira. Umidade no substrato que sob o efeito do calor passa ao estado de vapor. Pinturas sobre superfcies aquecidas. Umidade elevada associada a presena de materiais orgnicos ou parasitas de plantas. Temperatura ambiente entre 0C e 40C e muito mida. Presena de vegetao. Falta de ventilao e iluminao. Secagem superficial muito rpida. Excesso de camadas de tinta. Superfcie mal preparada ou oleosa. Excesso de umidade na parede. Excesso de umidade no ambiente. Repintura sobre tinta de m qualidade a tinta nova umedece a pelcula antiga e provoca sua dilatao. Inabilidade do pintor ou uso de pincel de cerdas muito duras. Solvente de evaporao rpida. Tinta no apropriada para a superfcie.

na

Desagregao

Perda de parte da pintura, juntamente com partes do reboco.

Descamao

Descamao parcial ou total do filme da tinta do substrato,

Desenvolvimento Fungos

de Formao de colnias de fungos que se desenvolvem escurecendo a superfcie

Enrugamento Empolamento

A superfcie da parede apresenta micro enrugamentos. Formao de bolhas ou vesculas contendo slidos lquidos ou gases.

Marcas de trincha

Falta de nivelamento, pintura estriada no sentido da aplicao

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Manchas

Descoramento Aspereza

Trincas em madeira

Oxidao nas estruturas metlicas

Aparecimento de reas com Presena de umidade. colorao e texturas diferenciadas Fixao de sujeiras em reas de maior porosidade. Efeitos da presena de sais. Fixao de gorduras, leos ou fumaa. Perda de cor por degradao dos Pigmentos inadequados. pigmentos Excesso de sal. Aps a secagem da tinta a superfcie Poeira no ambiente depositada se apresenta spera ao toque. sobre a pintura enquanto ainda no Presenas de partculas slidas e curada. A tinta no foi devidamente aderidas a camada pictrica. homogeneizada antes da aplicao. A superfcie apresenta-se com Intervalos entre as demos, menor minsculas trincas. que o estipulado. Ganho ou perda de gua. Uso excessivo de solventes. Umidade do ar. Perda da seo. Aparecimento de camadas que ao Ao dos agentes atmosfricos. Em reas do litoral o aerosol serem tocadas se soltam. marinho. Contato com argamassa de cal. Aquecimento com altas temperaturas.

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FICHAS DE APLICAO DE TCNICA TP

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA


Tcnica: Preparao da superfcie

TP01

Princpio e Recomendao: A boa preparao da superfcie fator to importante quanto a escolha de bons produtos para a sua pintura. BASE PARA PAREDES REVESTIDAS COM ARGAMASSA OU REBOCO EM AMBIENTES INTERNOS OU EXTERNOS. A superfcie deve estar limpa, seca e isenta de poeira Imperfeies na alvenaria ou perda de reboco devero ser corrigidas segundo as recomendaes das Fichas TA02 Eliminar totalmente todas as partes soltas ou mal aderidas, raspando ou escovando a superfcie. Eliminar o brilho de qualquer origem, usando lixa adequada. A superfcie deve ser limpa com gua e sabo para retirada de manchas de gordura. As partes que contm mofo e fungos devem ser lavadas com gua em abundncia e escova de naylon ou ao. BASE PARA PINTURA EM MADEIRA Lixar toda a superfcie para eliminar farpas. Retirar a poeira com pano mido e aguardar secar. Eliminar manchas de gordura com gua e sabo neutro. Corrigir as imperfeies com massa a leo. Corrigir as imperfeies com massa leo. Em casos onde a madeira ser pintada pela 1 vez utilizar fundo nivelador para madeira. Aps a secagem, lixar outra vez a superfcie e eliminar o p. BASE PARA PINTURA EM FERRO Limpar a seco a superfcie lixar, at remover toda a ferrugem e sujeiras, com escova de ao ou jatos de areia fina neste caso com orientao de um tcnico. Remover gorduras, graxas e leos, lavando com solvente de limpeza. Aplicar uma demo de Zarco, como fundo anticorrosivo para proteger o substrato. Em superfcies novas, que ainda no apresentam oxidao, aplicar um anticorrosivo para proteo.

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA


Tcnica: Pintura a base de cal.

TP02

Princpio: Aps a superfcie limpa e seca deve-se: A tinta a base de cal dever ser fabricada com pasta de cal. Esta pasta dever ser diluda com gua at se tornar um leite bem grosso. Aplicar a primeira demo de forma mais fluda, 1 poro de leite para 3 pores de gua. Esta demo deve ser aplicada horizontalmente. A segunda demo dever ser feita com cerca de 1 poro de leite para 2 pores de gua. Deve ser aplicada verticalmente. As camadas seguintes devem ser aplicadas alternadamente: horizontal e vertical. Geralmente com 3 demos tem-se a pintura definitiva. A terceira demo dever ser na proporo 1:2. A tinta dever ser toda coada, em peneira fina antes da sua aplicao. Para as paredes externas pode-se aditivar na ltima demo um fixador tipo casena ou resina acrlica tipo Primal ou similar. Caso seja necessrio uso de pigmentos, deve-se dar preferncia aos corantes naturais. O pigmento dever ser diludo em gua quente e deixar repousar por 48 horas e seu volume no dever exceder a 15% do volume de toda a tinta. Deve-se ter cuidado de obter uma mistura homognea da tinta aps o acrscimo do pigmento. Para evitar que as diversas direes das camadas fiquem visveis, a pintura pode ser batida com uma escova. Conhecida como cal batida.

Recomendao: As demos de tinta devero ser aplicadas de modo a se obter uma pelcula de espessura uniforme e delgada. - Cada demo de pintura dever ser precedida de uma umidificao da parede para evitar que a gua da tinta seja absorvida muito rapidamente, criando-se fissuras na superfcie. - No utilizar massa corrida diluda em gua como base para tinta a base de cal. - NUNCA pintar as superfcies externas em dias de chuva ou em dias de ventos fortes.

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA

TP03

Tcnica: Pintura com tinta a leo ou esmalte sinttico para esquadrias de madeira e forros de madeira no decorado Princpio: Aps a superfcie limpa, de acordo com os procedimentos estabelecidos na TP01, deve-se: Aplicar uma demo de fundo selador para nivelar Lixar toda a superfcie e eliminar o p resultante, com pano seco. Corrigir imperfeies superficiais com massa a leo. Lixar toda a superfcie e eliminar o p resultante. Aplicar outra demo de fundo selador nivelador de base sinttico. Lixar cuidadosamente com lixa fixa fina de acabamento e limpar bem com pano seco, eliminado toda a sujeira e poeira. Aplicar duas ou trs demos de tinta a leo ou esmalte sinttico.

Recomendao: As madeiras novas e que contm muita resina, como a Peroba, o Pau-Ferro e o Ip, podem apresentar problemas de secagem ou manchas em conseqncias da migrao de substncias orgnicas do seu interior para a tinta ou verniz. Nestes casos aplique um selador incolor a base de goma-laca. Em casos de repintura o procedimento semelhante, sendo dispensado o uso do fundo nivelador. Em pinturas externas no recomendada a aplicao de tintas foscas, pois estas tendem a sofrer forte degradao pelos raios ultravioletas.

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FICHA DE APLICAO DE TCNICA

TP04

Tcnica: -

Pintura de Metais ferrosos

Princpio: Aps a limpeza deve-se: Aplicar duas demos de fundo anticorrosivo de boa qualidade. Aplicar duas ou trs demos de acabamento na cor especificada com tinta ou esmalte sinttico.

Recomendao: A preparao da superfcie fundamental para a obteno de bons resultados. Quanto maior o grau de limpeza, maior ser a vida do revestimento. Aplicar camadas finas, obedecendo os intervalos recomendados pelo fabricante, at atingir a espessura desejada. O fundo corrosivo que protege a estrutura de metal, por isto deve ter boas propriedades

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CONHECENDO A ARQUITETURA BRASILEIRA

7.0 CONHECENDO A ARQUITETURA BRASILEIRA A arquitetura das cidades brasileiras, assim como a historiografia poltica, pode ser dividida em trs perodos: Colonial, Imperial e Republicano. No perodo colonial a relao economia versus poltica, assim como as trocas e influncias artsticas, se processavam apenas com Portugal. Nos primeiros cinqenta anos, as realizaes arquitetnicas foram rudimentares, sendo caracterizadas pelo maneirismo, aqui denominado arquitetura jesutica, de curta durao. Os anos subseqentes foram caracterizados pelo barroco e pelo rococ. Os sculos XVI e XVII utilizaram uma linguagem direta e simples, na maioria das vezes desprovida de qualquer sofisticao, quer no agenciamento dos espaos quer nos elementos da construo e da decorao. Na cidade predominavam a casa trrea e o sobrado de at 3 pavimentos, raros eram os exemplares com 4 ou mais pavimentos. Os terrenos eram estreitos e as casas de frente para a rua tocavam-se entre si. Destinavam-se ao comrcio e moradia ou, nos casos do sobrado, ao comrcio no trreo e moradia nos pavimentos subseqentes. As casas tinham frente a sala de visitas ou quarto, corredor central ou lateral, que d acesso s alcovas (quartos sem aberturas para o exterior), ao fundo a sala de jantar que se abria para o quintal. Nos sobrados encontramos no trreo a loja e o vestbulo com a escada de acesso aos pavimentos. No primeiro pavimento a mesma planta da casa trrea enriquecida no tratamento decorativo dos espaos. Na composio das fachadas o predomnio dos cheios sobre os vazios. As paredes brancas, caiadas, transmitiam uma atmosfera de tranqilidade, salientadas pela colorao das janelas e portas, nas cores verde, azul, ocre e vinho. No sculo XVIII os cheios vo diminuindo e os vos multiplicando-se e crescendo em altura. Aparece o arco abatido e as casas se enriquecem com cimalhas e sobrevergas, com janelas de peitoril ou plpito, com guarda-corpos em trelia ou balaustradas de ferro. As vidraas comeam a aparecer no final do sculo nas janelas de guilhotina, tendo o seu uso mais difundido e os desenhos mais apurado no sculo XIX, quando foram largamente utilizadas nas portas e bandeiras. As coberturas em telha cermica, na sua grande maioria eram compostas por duas guas, com cumeeira paralela fachada. Muito raramente as casas eram cobertas com telhados em quatro guas, apenas na arquitetura de maior importncia encontramos o desdobramento da cobertura em vrias guas. O sculo XIX marcado pela chegada da famlia real, pela abertura dos portos s naes amigas e pela independncia, o que propiciou o recebimento de toda a sorte de influncia, na arquitetura e nas artes.

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A instalao da famlia real no Brasil e o estabelecimento de novos rgos administrativos na colnia aceleram o processo de modernizao das cidades. Acelera-se o crescimento demogrfico e grandes modificaes visando a higiene pblica e a esttica urbana acontecem nas cidades e na arquitetura. Neste sentido, particular importncia dada s artes que culmina com a com a contratao da Misso de Artistas Franceses, fundadores, no Rio de Janeiro, da Escola Real de Cincias, Artes e Ofcios, implementando uma nova linguagem para a arquitetura. O Neoclssico predomina e , por excelncia, o estilo do perodo Imperial. Estilo marcado pelo retorno s formas da antiguidade clssica, impondo novo vocabulrio esttico. Desaparecem os beirais de telha vista, que agora so encobertos por platibandas. As casas saem do rs-do-cho aparecendo o poro alto e neste embasamento os culos. Nos revestimentos das paredes externas, em lugar da massa de cal, passa a ser comum a utilizao da cantaria aparelhada, acentuando os corpos centrais e os cunhais. O fronto triangular uma das caractersticas mais marcantes, tanto na arquitetura religiosa como na civil. A verga do arco pleno substitui a do abatido. Nas grades dos guarda-corpos aparecem as chapas delgadas com desenhos caprichosos. As folhas das portas externas de vidro com bandeira impem o surgimento de uma porta interna macia com almofadas. Os ps direitos vo crescendo, o que favorece a monumentalidade dos edifcios. As escadas externas de cantaria so extensas e imponentes. Usam-se pisos de mrmore colorido, porm ainda so comuns os tabuados, que agora se arrematam com rodaps de grande altura. Os tetos so agora de estuque, s vezes com apainelados em que se inscrevem baixos relevos. So freqentes as clarabias iluminando jardins internos. Nas plantas acentua-se a simetria, que em certos momentos assume carter convencional, dada a repetio de um e outro lado do eixo de composio. Nas paredes comum a pintura a leo, formando desenhos geomtricos ou cenogrficos. Sofre o sculo XIX a influncia do romantismo caracterizado muitas vezes pela presena dos jardins, a persistncia da casa de formas tradicionais, o modismo dos chals e o apreo pelos estilos histricos: neogtico e neomanuelino. O neoclassicismo e o romantismo fundiram-se na segunda metade do sculo XIX, dando origem ao ecletismo como produto de intercmbio de influncias nos usos, costumes, nas artes e arquitetura, introduzidos pela Revoluo Industrial e pelos novos mtodos e processos de construo. A Revoluo Industrial traz para o Brasil a difuso do ferro que inicialmente utilizado pelas redes ferrovirias, ganhou posteriormente a edificao. As casas so acrescidas de avarandados de ferro, ora extensos, ora reduzidos, cobertos por chapas metlicas ou telhas do tipo Marselha, guarnecidos de lambrequins e sustentados por esguias colunetas de ferro fundido. Eram tambm de ferro as escadas, retas ou curvas, de acesso aos jardins. A degradao da sociedade agrria patriarcal, a ascenso da burguesia urbana, o impacto da abolio, da repblica e da industrializao so os fatores poltico sociais, do final do sculo XIX, que iro nortear as modificaes na cidade e na arquitetura. 188

Das antigas propriedades urbanas s persistiram vivas as pequenas ou mdias, cujo programa no dependia tanto do trabalho escravo. As grandes construes se transformaram em escolas, asilos ou instituies congneres. Outras foram simplesmente abandonadas e se transformaram em casas de cmodos ou cortios. Na arquitetura, reduzem-se os programas, devido ao fracionamento da grande propriedade em loteamentos, substituio da casa individual pelo prdio coletivo e introduo de novos materiais e mtodos construtivos substituindo a produo artesanal e afetando irreversivelmente a arquitetura. A partir de 1914 o neocolonial o estilo adotado com o objetivo de uma volta arquitetura de razes nacionais.

7.1 AS PARTES DO EDIFCIO Qualquer edificao composta em sua essncia por fundaes, paredes e cobertura. Outros elementos se integram nesta estrutura, como as aberturas das paredes ou so partes autnomas como os pisos e os forros.

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7.2 SISTEMAS ESTRUTURAIS Conjunto de elementos constitutivos do edifcio responsveis pela estabilidade do edifcio. O sistema estrutural bsico pode ser decomposto em Fundaes, a Caixa da edificao propriamente dita e a Cobertura. As fundaes so os elementos que servem de ncora para a construo e encontram-se geralmente dentro do solo. Estas podem ser contnuas ou pontuais. As fundaes contnuas tambm chamadas fundaes corridas, so aquelas formadas por um embasamento de alvenaria que distribui as cargas uniformemente sobre terreno. As fundaes pontuais so aquelas que transmitem ao terreno cargas concentradas, provenientes de pilares, esteios ou outros elementos que exercem presso localizada no sei apoio. A caixa da construo, denominada de arcabouo basicamente a envolvente do edifcio determinada pelos elementos definidores do espao construdo. Esses elementos servem de sustentao da construo e de vedao ou tapamento e podem ter duas naturezas, estruturais auto-portantes ou autnomas. Auto-portante quando as vedaes ou paredes so auto sustentveis ou seja, sua constituio material no necessita de nenhum outro elemento estruturante. Nesse grupo encontramos as paredes de pedra, as paredes macias de taipa de pilo, as paredes de tijolo e as de adobe. Aut6onoma aquela em que o esqueleto da edificao constitudo independentemente das vedaes, que so acrescentadas a este para conformar a caixa construda. As estruturas independentes segundo os materiais utilizados podem ser de pedra, de tijolos, de madeira, de concreto ou de ferro ou mistas. A cobertura o elemento superior de proteo do edifcio contra as intempries. Sua estrutura se apoia sobre as paredes perimetrais da construo segundo alguns esforos.Em alguns casos podem criar empuxos a que estas devem resistir.

7.3 MATERIAIS E TCNICAS CONSTRUTIVAS O texto, e os croquis, abaixo refere-se aos materiais e sistemas construtivos encontrados na arquitetura brasileira. Trata-se de um resumo do livro Arquitetura no Brasil: Sistemas Construtivos de Silvio de Vasconcellos, aqui colocados com o objetivo de facilitar a identificao e reconhecimento das tcnicas utilizadas na arquitetura civil das cidades brasileiras.
As tcnicas utilizadas na construo esto diretamente relacionadas com os materiais de construo empregados.

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FUNDAES
As fundaes, alicerces ou base so os elementos responsveis pela distribuio das cargas da construo no terreno. Elas podem ser corridas ou pontuais.
FUNDAES CORRIDAS As fundaes corridas servem de base para as paredes e acompanham todo o permetro dos muros. No Brasil nas construes antigas, encontramos fundaes corridas de alvenaria de pedra, de tijolos, e alvenarias de barro. O dimensionamento dos alicerces modifica-se naturalmente em funo dos volumes e peso que devem suportar, aprofundando-se e alargando-se medida em que as paredes suportadas so alteadas. Nas construes mais recentes as fundaes apresentam menor profundidade, e normalmente no so muito mais largas que as paredes que iro suportar, possuindo um ressalto variando em torno de um palmo.

a) Alvenaria de Pedra escavada uma cava retangular no solo onde so distribudas pedras to grandes quanto possvel, que so caladas com pedras menores e ligadas atravs de uma argamassa de barro, despejada nos vazios sob a forma de uma calda rala de argamassa de barro que penetra, por ao da gravidade, nos interstcio das pedras. Recentemente encontramos a argamassa de cal usada no preenchimento dos vazios.

b) Alvenaria de Barro As alvenarias de barro so empregadas essencialmente como base para as paredes de taipa de pilo, sendo neste caso o alicerce do mesmo material ou seja de barro e sem soluo de continuidade com o muro. A taipa de pilo um sistema monoltico, formado por camadas de barro apiloadas dentro de uma forma d emadeira que vai sendo movida ao longo da alvenaria. Em Minas Gerais, So Paulo e Gois, foi muito utilizada na construes de igrejas, misturada com cascalho a que se da o nome de Taipa de Formigo

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FUNDAES PONTUAIS Fundaes pontuais so aquelas que servem de base para pilares e esteios. Em geral utilizadas em terrenos de declive e nas construes de taipa de mo ou sopapo.

a) Estruturas de Madeira Composta de esteios, na maioria das vezes de seo quadrada, fixados no cho ou apoiados em alicerces de alvenaria. Quando enterrados costumam ter a base de seo cilndrica, muitas vezes queimados para possibilitar a impermeabilizao do cerne contra umidade do solo. Os esteios so amarrados por vigas de madeira. A inferior chamada de baldrame e a superior, frechal. Quando a altura muito grande, os esteios recebem peas horizontais entre o frechal e o baldrame destinadas a aliviarem as cargas. Quando o espao entre os esteios muito largo, esta estrutura recebe ainda um conjunto de peas de madeira colocadas em diagonal, auxiliando no travamento dos esteios, conhecidas como cruz de Santo Andr. Os vazios so preenchidos com pau a pique ou tijolo.

b) Pilares de Alvenaria Para pilares de alvenaria que descarregam cargas concentradas no terreno, encontramos fundaes pontuais de execuo semelhante das alvenarias corridas. aberta uma cava de profundidade e largura varivel, preenchida com pedras de grandes dimenses, embrechadas com pedras menores e ligadas com argamassa de barro, contendo ou no cal.

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Em determinadas construes encontramos especificaes prprias para os alicerces, como no caso das cadeias. comum tambm nos terrenos em declive, que uma construo use simultaneamente os dois sistemas de fundao. O corrido na parte alta e o concentrado em forma de arcadas sobre pilares na parte mais baixa do terreno. Alm desses alicerces so encontrados, no caso de pavimento elevados do solo, embasamentos de alvenarias, de cantaria ou de ensilharia. Estes embasamentos, tambm conhecidos como baldrames,1ou socos, preenchem o espao entre os alicerces propriamente ditos e o nascimento das paredes ao nvel do piso.

PAREDES As paredes so elementos da construo cuja funo a vedao ou diviso de ambientes, porm, muitas vezes, tambm tm funo estrutura,l ou seja de sustentao do edifcio. De acordo com a funo podemos classifica-las em dois grupos: Paredes Estruturais ou Mestras e Paredes Secundrias ou Divisrias. Quanto sua localizao no edifcio as paredes podem ser: principal, a mais importante - onde est localizado, normalmente, o acesso principal edificao, geralmente voltada para a rua; de fundos e laterais ou empenas. Estas paredes laterais nas casas urbanas, muitas vezes, eram medianeiras ou sejam eram comuns a duas residncias. As paredes secundrias so as internas, divisrias dos cmodos.

PAREDES ESTRUTURAIS So consideradas paredes estruturais ou mestras, aquelas que alm de funcionarem como vedao, suportam as cargas da construo, ou seja, os pavimentos superiores, forros e cobertura. So geralmente macias, com grande espessura e externas, porm em construes
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no confundir com os baldrames, vigas de madeira nas estruturas autnomas

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muito altas as paredes internas, designadas de paredes secundrias tambm assumem a funo estrutural como reforo para as cargas dos pisos superiores.

a) Alvenarias de Pedra Estas alvenarias datam do primeiro sculo de colonizao, e foram muito utilizadas nos muros externos das construes. Inicialmente, utilizadas na rea litornea, com pedras de origem portuguesa e em seguida substitudas por pedras locais. As pedras mais utilizadas foram o arenito e o calcreo, pela abundncia e facilidade no manuseio. As pedras de construo foram utilizadas na sua forma bruta em alvenarias e tambm em blocos aparelhados servindo como elementos estruturais ou para acabamento das construes, tais como peitoris, ombreiras, vergas, cimalhas, escadas, cunhais, entre outros. Sua tcnica de aplicao apresenta distintas solues segundo o tipo de rejuntamento com que so assentadas. As principais tcnicas utilizadas so:

Paredes de Pedra Seca As pedras so sobrepostas sem nenhum rejuntamento. Os vazios entre as pedras maiores so preenchidos com a interposio de outras pedras menores para obter-se o acabamento da parede. Geralmente so paredes de grande espessura - entre 60cm e 1,00m. As pedras so aplicadas sem qualquer aparelhamento. Poucas vezes aparecem nas habitaes, sendo mais utilizadas em muros para separao de terrenos.

Paredes de Pedras e Barro As pedras so assentadas com argamassa de terra tendo suas faces externas aparelhadas apresentando um melhor acabamento. A espessura dessas paredes varia entre 50cm a 1,00m e, comumente, levam o emboo de barro e reboco de cal e areia. Esta tcnica e materiais tanto eram empregados em paredes estruturais, como na construo de pilares e arcadas.

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Paredes de Pedra e Cal A tcnica de construo no difere das alvenarias de pedra e barro. Diferencia-se apenas pela utilizao da argamassa de cal e areia em substituio ao barro. Este tipo de argamassa de rejuntamento foi utilizado principalmente no litoral devido a disponibilidade da cal obtida de matrias calcrias de origem marinha como conchas e cascas de moluscos.

b) Alvenarias de Barro

Paredes de Taipa de Pilo So paredes macias, de barro socado cuja espessura varia entre 40 e 80cm. A tcnica de execuo consiste na confeco de formas de madeiras taipais onde colocados o barro j preparado, composto por uma mistura de argila, areia e fibras vegetais ou outro material aglomerante2. Em seguida este aglomerado comprimido com um pilo ou com o auxlio dos ps. Depois de conformar-se todo permetro da construo espera-se secar o barro e retira-se o taipal que novamente colocado sobre o muro obedecendo-se, outra vez, ao mesmo processo. Dessa maneira, a parede vai subindo verticalmente atravs do transporte sucessivo das formas at a concluso da parede. Esta tcnica construtiva foi muito utilizada em Minas Gerais, So Paulo e Gois. Quando mistura se acrescenta cascalho se d o nome de Taipa de Formigo.

Antigamente alm das fibras vegetais foi utilizado esterco como aglomerante da taipa de pilo.

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Alvenaria de Adbos ou Adobe As paredes so construdas com de paraleleppedos de barro cru, chamados de adobo ou adobe tendo dimenses em torno de (20x20x40)cm. O barro, depois de peneirado e mesclado com gua comprimido em formas regulares de madeira. Depois de retirados os moldes os paraleleppedos so inicialmente secos sombra e depois ao sol , para posteriormente serem utilizado na construo dos muros. Os adobos so assentados e emboados com barro e, geralmente, recebem reboco de cal e areia principalmente nas superfcies externas para aumentar a proteo do barro crua em relao ao das chuvas.

Alvenarias de Tijolo O tijolo um elemento tradicional da construo brasileira. As alvenarias de tijolo so as mais comuns e foram utilizadas desde a segunda metade do sc. XVI. Suas dimenses so variadas de acordo com o tipo de aplicao a que destinado. Antigamente a dimenso mais comum encontrada 30x30x8cm Os tijolos artesanais so feitos em formas de madeira, secos ao sol antes de serem submetido queima. Eram utilizados tanto na estruturao das paredes, em revestimentos de pisos e tambm na definio das aberturas quando estas eram em arco pleno.

Alvenarias Mistas Muito utilizada na construo tradicional, era composta por uma mistura de pedra e pedaos de tijolos. A tcnica construtiva assemelha-se a tcnicas empregadas nas alvenarias de pedra.

PAREDES DE VEDAO Constituem paredes de fechamento de espaos, que dependem de uma estrutura autnoma independentemente.

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a) Paredes de Pau-a-Pique Esta estrutura consiste em paus freqentemente rolios, colocados perpendicularmente entre o baldrame e o frechal a uma distncia aproximada de 1 palmo. So fixados atravs de furos ou pregos. Sobre estes so colocados, dos dois lados, outros no sentido transversal e amarrados com cordas ou fibras vegetais. Desta forma se constri uma trama ou armadura capaz de receber e sustentar o barro que ir preencher os vazados desta armao. O intervalo entre os paus a pique variam em torno de um palmo, sendo os das varas um pouco menor. O barro ento jogado, apenas com as mos, o que tornou esta tcnica conhecida pelo nome de pescoo, tapona , sopapo, taipa de mo ou taipa de Sbe. Empregam-se as paredes de pau-a-pique, tanto externa como internamente, preferindo-se porm o seu uso no interior das edificaes ou nos pavimentos elevados. indicado para as vedaes pela pouca espessura, economia e rapidez de construo.

b) Tijolos ou Adobos Assentados diretamente sobre baldrames. quando mais comumente encontramos o emprego das aspas francesas compondo estruturas que possibilitam uma melhor distribuio de cargas para o terreno. c) Estuque Semelhante taipa de mo, dela se distinguindo pela menor espessura podendo ser composta apenas de varas, dispensando os paus a pique.

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Esta estrutura pode ainda ser feita de esteira de taquara ou espcies fibrosas pregadas sobre ripas. As estruturas de estuque foram muito usadas com relevos de massa sobre as paredes decorativas.

d) Tabiques So vedaes de tbuas, de grande simplicidade, usadas principalmente para diviso de cmodos internos.

PISOS Piso um plano horizontal que define os diversos nveis da construo. composto por uma estrutura ou embasamento e revestimento. A palavra designa tambm o material de revestimento utilizado sobre esse plano.

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TERRA BATIDA Utilizao do solo natural, socando-se apenas a terra de modo a proporcionar uma superfcie mais consistente e uniforme. A depender da qualidade da terra, agrega-se argila e gua para se obter um bom apiloamento. Nas construes mais cuidadas era comum que se colocassem por baixo da camada de terra socada uma poro de areia ou pedregulho de modo a obter-se uma drenagem das guas.

LADRILHOS DE BARRO Consiste no assentamento de tijolos de barro cozidos, sobre a terra socada, com argamassa de terra. Os tijolos em geral possuem dimenses retangulares, e pequena espessura, so de cor clara, produzidos com argilas selecionadas e bem tratadas. So aplicados em fiadas contnuas, em forma de xadrez, sem mata-junta, quando quadrados, e s vezes em forma de espinhas, quando retangulares.

LAJEADOS Este piso constitudo de lajes de pedra assentadas com argamassa de barro. As lajes podem ser trabalhadas com forma geomtrica, quadrada ou retangular. Quando quadradas e em duas cores podem ser trabalhadas feio de xadrez. A espessura das lajes varia entre 5 e 10cm, sendo as pedras mais utilizadas o arenito, o gneiss, calcreo, etc. .

MRMORES Os mrmores so utilizados com a mesma tcnica dos lajeados, entretanto o seu acabamento mais apurado, observado principalmente pelo polimento das pedras. Podem ser lisos, isto de uma s cor, ou formar desenhos, neste caso trabalhados com mais de uma cor. Foram muitos utilizados nas escadarias externas, nas soleiras de entrada, sagues vestbulos, naves e nas reas de circulao dos edifcios pblicos administrativos e religiosos.

LADRILHOS HIDRULICOS So normalmente de barro cozido ou cimento, em cores lisas ou com desenhos que podem ser isolados em cada pea ou formados pela unio de vrias delas. Suas dimenses variam de 15x15cm ou 20x20cm e a espessura de cerca de 2cm. Os desenhos podem ser geomtricos, simples ou com composies mais complexas, porm so sempre estilizados e repetidos. Os ladrilhos so mais aplicados nos pisos exteriores, varandas e ptios ou nos cmodos de servio, cozinha e sanitrios. Para o seu uso, nos pavimentos superiores, empregava-se o ferro 199

laminado em duplo T ou mesmo o trilho, com os vos preenchidos por tijolos de maior comprimento ou abobadilhas de tijolos comuns. Com esta tcnica aparecem tambm os apoios de ferro fundido, de pequenos dimetros, quase sempre lisos ou com formas que imitam as ordens clssicas com capitis e estrias, muito midos e simplificados.

SEIXOS ROLADOS Este tipo de piso consiste no assentamento sobre barro, de pedras redondas de rio, formando mosaico feio mourisca. Podem ser empregados seixos de duas ou mais cores, formando desenhos geomtricos em retngulos ou quadrados. O seixo rolado tambm o tipo de calamento empregado em ptios internos e nas vias pblicas - tambm conhecido como calada portuguesa ou cabea de nego. No interior das habitaes o dimetro das pedras pequeno, em torno de 3cm, geralmente usado nos sagues. Nos ptios este dimetro maior, em torno de 10cm e nas ruas ultrapassa esta dimenso.

TABUADO CORRIDO Tambm conhecido como piso de Assoalho ou Soalho. Muito encontrado nos sobrados, onde sempre assentado sobre barrotes de sustentao, ou peas de travejamento, formando o primeiro pavimento. A disposio dos barrotes sempre no menor sentido do vo, e sobre eles, em sentido contrrio so assentadas as tbuas, fixadas com prego. Quando assentados no pavimento trreo, os barrotes so fixados sobre os baldrames. Os barrotes tm dimenses em torno de 30x 50cm e sobre eles so assentadas as tbuas, sendo estas da maior dimenso que se possa obter, - em mdia 30cm de largura e 4cm de espessura. As madeiras empregadas no Brasil, foram de muito boa qualidade, como jacarand, canela parda, ou preta e jatob. No sc. XIX os tabuados tem sua largura reduzida para 15cm, passando a ser conhecidos como frisos, quase sempre aplicados em encaixe de macho e fmea As madeiras mais utilizadas neste perodo forma o pinho de riga,e a peroba do campo ou ip. 200

Nos sobrados com construo mais requintada, os assoalhos tambm apresentam molduras com largura correspondente a uma ou duas tbuas. Estas molduras circundam o ambiente e recebem o nome de roda piso, tabeira ou moldura. Na composio destes pisos encontramos o uso de madeiras de duas cores, formando desenhos geomtricos variados.

De acordo com o acabamento das tbuas podemos classificar os tabuados em: a) De Junta Sca As tbuas so colocadas sem qualquer encaixe entre elas, apenas encostadas umas s outras, em esquadro ou diagonal. Quando estas tbuas so utilizadas em pisos elevados e sem forro por baixo, levam nas emendas inferiores cordes de seo retangular ou perfilada, chamados de mata-junta, a fim de evitar a penetrao de ar pelas frestas e aumentar a privacidade;

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b) Em Meio Fio ou Meia Madeira Cada tbua tem nas laterais um rebaixo, chamado meio fio, que permite que estas sejam colocadas uma sobre a outra, niveladas.

c) Macho e Fmea Cada tbua tem em uma lateral um encaixe saliente e em outra um encaixe reentrante, permitindo que se acoplem firmemente, niveladas

PARQUETS E TACOS Os tacos so pequenas peas de madeira, de forma retangular, que podem ser dispostas em xadrez, espinha, etc. Podem ainda levar nas extremidades as tabeiras, formadas por tacos de cor diversa, onde se inserem desenhos como gregas. O parquet usa peas de madeira de formas variadas, de modo a permitir a formao de desenhos, sempre geomtricos, criando mosaicos em temas de estrelas, gregas, etc. Os tacos so aplicados um a um, ao passo que o parquet vem em painis, com desenhos previamente armados, sendo assentadas por placas compostas. A fixao dos tacos feita com argamassa com o auxlio de pregos em sua face de contato, que tambm pode ser tornada mais aderente pela pintura, usando-se piche e p de pedra.

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FORROS Os forros apresentam inmeras variedades no s quanto forma, mas tambm quanto aos acabamentos e materiais usados.

Quanto a forma os forros podem ser planos ou curvos a) Forros planos Os forros planos mais simples so os de esteiras, dispostos na horizontal ou inclinados, quando acompanham a inclinao do telhado. Mais elaborados, mas ainda palnos so os forros em tabuados, que tiram partido dos acabamentos utilizados, em mata-junta, barroteados e saia e camisa. Em espaos de maior importncia os forros de tabuado podem receber elementos decorativos em talha, definindo painis que recebem pinturas. b) Forros Curvos Os forros curvos so geralmente em abboda de bero coberta por pinturas. c) Forros Mistos Os forros mistos so aqueles formados por diversos planos, como os de gamela, compostos por 5 painis, dos quais um plano e 4 so inclinados, de forma trapezoidal e correspondendo a cada um dos lados do cmodo. Um outro exemplo so os forros caixotonados, que formam uma composio de caixas reentrantes e trechos nivelados.

Quanto aos acabamentos os forros podem ser: a) Forros de Taquara Executado com esteiras de taquara, tranadas em verdadeiras tessituras e variadas tramas. Pode ter tranado simples ou formar desenhos geomtricos com a prpria trama. Muito utilizado na regio de Minas Gerais. b) Tabuado O tabuado liso, constitudo de tbuas corridas colocadas no mesmo plano, o tipo de forro mais comum encontrado nas construes antigas. Na juno das tbuas so usadas as mesmas emendas dos soalhos, podendo as tbuas ser apenas justapostas em junta sca ou em corte diagonal, em macho e fmea ou em meio fio. Ocorrem exemplares onde os forros levam acabamento em mata-junta ou cordo, pelo lado de baixo. Comumente, evitando as fendas, as juntas so fechadas por papel, pano ou cordo, antes da sua pintura. Estes forros podem ser 203

lisos ou ter desenhos geomtricos. Possuem ainda tabeiras de acabamento, ou molduras de larguras diferenciadas.

c) Forro Saia e Camisa Forro constitudo de tbuas sobrepostas. As tbuas em ressalto - as saias levam molduras simples, em meia cana nos seus contornos. As camisas so as tbuas rebaixadas. Conforme o tipo de acabamento adotado, o forro fica com almofadas rebaixadas ou salientes. Este tipo de forro leva sempre aba e cimalha de acabamento, ainda que esta se reduza a um simples cordo.

d) Painis Moldurados Pode ocorrer tanto nos forros de nvel como nos alteados de gamela, onde so mais freqentes. Parecem vigas aparentes, divididas em painis de formas geomtricas com molduras salientes. Estes forros so tambm conhecidos como caixotes ou artesoados pelo aspecto e trabalho que exigem em sua confeco. As molduras de acabamento so sempre altas com cerca de 15cm, e formam, tambm tabelas na sua face saliente.

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e) Estuque Raramente encontrado estes forros de estuque, podem ter estrutura de armao grossa sobreposta de taquara, barreado ou ripamento cruzado de varas ou fibras. Os forros estucados podem ser planos, alteados em gamela ou divididos em painis com molduras de madeira, porm mais delgados e simples. f) Forros Macios So constitudos pelas abbodas de alvenaria que ocorrem em nossa arquitetura, principalmente na de carter monumental e militar. g) Forros de Tijolos Muito raramente encontramos os forros de tijolos encaixados nos barrotes.

COBERTURAS

Chama-se cobertura ao conjunto de elementos do sistema de proteo do edifcio. formada pelo telhado e pela estrutura, que o sustenta de madeira, de ferro, de abboda, abobadilhas, etc. Na arquitetura brasileira as coberturas apresentam variao quanto forma, ao entelhamento, ao acabamento e aos tipos de abertura. Quanto forma as coberturas se classificam em planas e arqueadas. a)Cobertura Plana As coberturas planas podem ter inclinao diversa, variando desde as horizontais (lajes) at aos telhados de diversos planos e inclinaes. - Lajes Coberturas planas, horizontais encontradas a partir do sculo XIX em varandas, sustentadas por estruturas de abobadilhas metlicas e posteriormente por estruturas de concreto. - Telhados Tradicionalmente em telha cermica do tipo capa canal e a partir do sc. XIX em telha francesa ou Marselha. Os telhados so classificados em funo do nmero de planos que definem a direo de escoamento das guas pluviais:

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Telhado em uma gua ou meia gua;

Telhado em dois planos ou duas guas Estes planos se encontram numa cumieira. Essa pode estar paralela fachada principal e entalada entre duas empenas ou perpendicular fachada principal. Muito usadas na arquitetura civil tradicional em construes de parede meia.

Telhado de trs ou mais guas Encontrados nas construes mais elaboradas geralmente soltas dos limites do lote ou situadas em esquinas.

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A interseo dos planos de telhado cria guas de dimenses e formas diferentes. As tacanias de forma triangular e as trapezoidais ou mestras. As linhas de interseo podem ser salientes, chamadas espiges ou reentrantes, chamadas rinces.

b) Cobertura Arqueada As coberturas podem ter formas curvas, derivadas de uma estrutura arqueada, como as abbadas ou cpulas. Os tipos principais so: Abboda de bero cobre geralmente um cmodo retangular

Abboda de Aresta formada pela interseo de duas abbodas de bero e cobre geralmente cmodos quadrados.

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Cpula telhado em forma de calota esfrica, sendo a mais comum a meia laranja. Muito utilizada na arquitetura religiosa no coroamento do transepto ou em meia cpula sobre a copela-mor.

ESTRUTURAS DE TELHADO As estruturas de sustentao dos telhados podem ser de madeira, de abobadilhas de ferro ou estruturas arqueadas em alvenaria (pedra ou tijolo). Nas estruturas de madeira os elementos principais so: frechal, pontaletes, cumeeira, teras, ripo ou caibro e ripas.

a) Estruturas em Pontaletes Apoioadas sobre paredes foram largamente utilizada nas construes menores com telhados em duas guas.

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b) Estruturas em Telhado Usadas para coberturas de vos maiores, onde no h apoio de paredes internas, e telhados com maior nmero de guas. Os principais tipos de tesouras so:

De linha alta

Canga de porco

Pendural

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ABOBADILHAS

BEIRAIS Parte do telhado formado por uma ou mais fiadas de telhas salientes do prumo da parede externa de uma construo. Os beirais tm a funo de proteger as paredes da ao da chuva. A sua estrutura pode ser independente, como no caso do beiral em cachorrada, que altera o caimento do telhado, ou um simples prolongamento da estrutura desse telhado que pode ser ou no sustentada por mo francesa. Os beirais podem ser aparentes, protegidos apenas por guarda p ou ter acabamento perimetral. Quanto aos acabamentos podemos classifica-los de acordo com a forma ou material utilizado. a) Cimalhas Madeira Alvenaria e massa Cantaria ou ensilharia Estuque

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b) Beira-Saveira

c) Mistos Cachorros apoiados sobre cimalhas

d) Lambrequins Madeira Metal

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ABERTURAS NO TELHADO Quando h necessidade de utilizao dos espaos sob a cobertura (sto), so inseridas aberturas no telhado, destinadas a prover iluminao e ventilao a esses espaos. Os tipos mais comuns so: a) Clarabia Simples aplicao de material translcido em parte da cobertura e em seu prprio plano

b) gua Furtada Salincia engastada no plano do telhado formando um telhado menor de duas ou trs guas.

c) Mirante Cmodo construdo acima do nvel do telhado, provido de janela ou abertura para o exterior, coberto por telhado completamente independente.

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d) Lanternim Abertura construda acima do nvel do telhado para prover iluminao. Coberta por pequeno telhado independente.

VOS Os vos dividem-se em portas, janelas, culos e seteiras. a) culos Pequenas aberturas circulares ou de contorno curvilneo que se abrem em compartimentos secundrios escadas, torres, pores, stos e frontes. b) Seteiras Pequenas aberturas retangulares com largura entre 10 e 20cm e comprimento amplo. De origem militar usada em casas que do para terrenos laterais. So geralmente esnultadas e fecham-se com simples balastres de ferro ou madeira c) Portas Vos destinados a dar acesso a pessoas e veculos. Podem dividir-se em portas externas e internas. d) Janelas Vos destinados a iluminar e ventilar os ambientes internos, facilitando a visibilidade para o exterior.

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FORMA DOS VOS DE PORTAS E JANELAS a) Verga Reta

b) Verga Arqueada As vergas arqueadas mais antigas so de arco de crculo, porm no pleno, o arco pleno ou verga redonda s se encontra na arquitetura brasileira a partir do sc. XIX. Neste perodo aparecem tambm outros tipos de verga, como a de arco ogival, uma tentativa de neogoticismo.

MATERIAIS DE ENQUADRAMENTO DOS VOS a) Pedra Os enquadramentos mais antigos eram feitos em pedra de cantaria lisa ou com decorao simples em frisos e tranados, quando se tratava de uma portada de maior importncia. Nos exemplos mais antigos, dos sculos XVI e XVII, podia ocorrer sob os peitoris das janelas uma pedra de maiores dimenses, chamada avental b) Madeira Os enquadramentos de madeira, mais comuns na arquitetura mineiros de estrutura autnoma, tinham geralmente ombreiras que se prolongavam do baldrame ao frechal, dando maior estabilidade ao quadro do vo e contribuindo como apoio auxiliar da construo. Nas edificaes de pedra e taipa de pilo as ombreiras terminam nas vergas, no sendo prolongadas at ao frechal c) Massa Os enquadramentos podem ser tambm, nas construes de tijolo do sculo XIX, em massa ressaltada do paramento das paredes. 214

CATEGORIA DOS TIPOS DE VO Janelas de Peitoril So as mais comuns nas quais o vo aberto, no plano da parede, leva peitoril cheio.

Janelas Meio- Rasgadas So janelas rasgadas em paredes de grande espessura, possuindo enxalos laterais e protegidas por parapeito cheio de pequenas dimensoes. Cria-se assim um espao sob a verga, que utilizado para a colocao de conversadeiras.

Janelas Rasgadas So as janelas abertas at ao piso, maneira de portas, podendo ou no dar acesso a um balco. As protees janela rasgada podem ser, quanto forma em parapeito entalado ou em parapeito sacado (plpito ou balco corrido).

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De acordo com o tipo de balano do balco, podemos ter Janelas de Plpito Quando existe um balco e um guarda-corpo isolado para cada janela

b) Janelas de Balco Corrido Quando existe um balco e um nico guarda-corpo envolvendo vrias ou todas as janelas da fachada. De acordo com as dimenses as sacadas podem ser:

a) Abalcoadas Quando o balco igual ou inferior a um palmo e no permite circulao

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b) Sacadas Quando o balano em torno de um palmo e meio, permitindo circulao limitada

c) Em friso Quando o balano inferior a um palmo, sendo utilizado apenas como apoio do guarda-corpo

Quanto tcnica construtiva as sacadas podem ser: a) Em tabuado sobre barrotes em balano b) Em pedra sobre cachorros c) Em pedra sobre frisos de alvenaria d) Em bacias de pedra Os balces so protegidos por guarda-corpos que podem ser de madeira (recortada, entalhada ou torneada) ou de ferro(fundido ou batido).

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PORTAS Assemelham-se s janelas em seus detalhes, no tendo peitoril nem conversadeiras. Quanto sua localizao podem ser externas ou internas.

ESQUADRIAS A esquadria um conjunto de peas em madeira macia que fecham os vos. So compostas por marcos ou caixes, alisares e folhas de fechamento. Estas abrem sempre para o interior dos vos exceo das gelosias e rtulas. Tipos de Folhas das esquadrias

a) De Calha ou de Tabuado ao Comprido As tbuas so mantidas em posio por travessas colocadas no tardoz e, mais recentemente, embutidas no tabuado mais grosso. As tbuas podem ser colocadas em plano nico, com juntas secas, de meio-fio ou macho e fmea.

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b) Engradadas Estas folhas tm sempre painis de almofadas, rebaixadas do lado interior e salientes do exterior, ou ainda salientes dos dois lados. As portas e janelas de madeira com almofadas podem ter uma delas mvel, formando postigo que posteriormente acrescido de caixilho de vidro, pelo lado de fora.

c) Guilhotina So folhas macias, providas de caixilhos de vidro, que correm em trilhos verticais e so usadas exclusivamente em janelas.

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d) Trelias So elementos de vedao compostos de fasquias, taliscas ou rguas de madeira, de seo semi-circular, pregadas umas sobre as outras, formando malha quadrada ou em diagonal, sustentada pelo enquadramento. As trelias so utilizadas geralmente, sob a forma de caixas superpostas fachada e, quando so de grandes dimenses so denominadas muxarabis. As folhas podem girar em torno de eixos verticais (gelosias) ou em torno de um eixo horizontal, colocado na sua parte superior (rtulas). Com a utilizao das esquadrias treliadas e, posteriormente, no sculo XIX, das folhas envidraadas, criou-se na arquitetura brasileira um segundo nvel de fechamento de esquadrias, formado por folhas cegas, instaladas na parte interna do vo, cuja finalidade era o escurecimento e a proteo. No sculo XIX os vo se tornam mais altos introduzindo-se nas esquadrias a bandeira (mvel ou fixa), compondo e equilibrando esteticamente a esquadria. As bandeiras podiam ser de madeira, de ferro ou de caixilho de vidro.

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SERRALHERIA As peas de serralheria so usadas para o movimento, fixao e trancamento das esquadrias. Peas de Movimento a) Dobradias de Cachimbo

b) Dobradias de Misagra

c) Gonzo

d) Palmela

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e) Leme

Peas de Fixao

a)

Peas de Trancamento a) Ferrolhos b) Tranquetas e aldrabas c) Travas

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ESCADAS Escadas so elementos arquitetnicos que permitem a circulao vertical entre dois ou mais pisos situados em diferentes nveis. Podem ser classificadas segundo o material utilizado, a posio na constrio e a forma. Quanto ao Material a) De pedra de cantaria ou alvenaria, com piso de laje ou madeira; b) De alvenaria de tijolo c) De madeira d) De ferro Quanto a Forma Quanto forma as escadas podem ter um ou mais lances, retos ou curvos, alinhados ou dispostos em direes deferentes, geralmente separados por patamares de descanso. Quanto a Posio Quanto sua posio podem ser internas ou externas. As internas obedecem s formas j descritas e so geralmente de madeira, podendo ter o primeiro lance ou o primeiro degrau em pedra. As escadas externas so quase sempre em pedra, tendo pequeno nmero de degraus e dispondo-se perpendicularmente fachada. Quando eventualmente precisam vencer maiores alturas, so dispostas paralelamente fachada, podendo como as internas dividir-se artisticamente em vrios lances e patamares. Quanto a Proteo As escadas so protegidas por guarda-corpos que podem ser cheios, construdos em alvenaria, pau-a pique, adobe ou cantaria, ou vazados em peas de madeira recortada ou torneada, de pedra ou de ferro ( batido ou fundido). Os corrimes de acabamento dos guarda-corpos podem ser em madeira, pedra, ferro ou lato, podendo incluir elementos decorativos no seu final ou incio,

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REVESTIMENTOS Acabamentos aplicados sobre a superfcie da edificao visando proteg-la e torn-la esteticamente mais agradvel. Tipos de Revestimento a) Emboo, Reboco Sistema composto por argamassas de composies diferentes que criam uma base para receber o acabamento em caiao ou pintura. O emboo composto por argamassa de barro, completado ou no por um reboco de cal e areia. A cal utilizada foi inicialmente importada e posteriormente obtida de conchas de mariscos queimadas ou tabatinga, at o aparecimento da cal comum. Na arquitetura tradicional brasileira as paredes so caiadas de branco. A partir do sculo XIX as paredes internas dos ambientes mais importantes da residncia, passam a ter pintura decorativa nos forros, paredes e painis de madeira. b) Pintura sobre Madeira As estruturas de madeira podem tambm ser caiadas, mas preferencialmente So pintadas a cola, tmpera ou leo, seja de mamona, de baleia ou de linhaa. Essa pintura colorida lisa nas portas e janelas, com diferentes pigmentos nos tons de azul, verde ou amarelo ocre. Nos elementos decorativos como cimalhas, portais e outros pode ocorrer o uso do faiscado, imitao de pedra, tambm chamado pintura de fingimento. Nos filetes e cordes dos forros e painelados aparece o dourado e a decorao floral, alm das tarjas e escudos darmas. A pintura figurativa mais rara, compondo painis de forro ou barras mais comuns na arquitetura religiosa. c) Revestimentos de Madeira A madeira utilizada sob a forma de tabuados aplicados na parte inferior das paredes formando barras ou revestindo-as por inteiro. d) Revestimentos em Azulejo Os azulejos podem ser lisos, de uma s cor ou figurativos e eram fixados com argamassa de barro. Inicialmente surgiram os azulejos de motivo isolado, de influncia holandesa e posteriormente os portugueses, cujos motivos comearam a ser combinados em painis tipo tapete. Mais recentes so os azulejos com cenas religiosas ou profanas, emoldurados por barras. Os azulejos foram usados nos vestbulos, reas de circulao (corredores e escadas), naves de igreja e nos sales de maior importncia. e) Revestimentos em Telha O revestimento em telhas era usado para proteo de paredes externas (empenas) sujeitas chuva, nas mansardas, cpulas, lanternins e outros elementos da construo expostos s intempries.

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ENDEREOS E CONTATOS

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GLOSSRIO

9.0 GLOSSRIO Identificao das palavras tcnicas ou muito especficas de uso pouco comum.

Alburno. Parte perifrica ou mais nova da madeira do tronco das rvores, de cor clara, onde as clulas vivas conduzem a gua de baixo para cima; borne. Algeroz. Calha que recolhe as guas de chuva dos telhados e as transporta para o cano de descida. Alvolo. Cavidade pequena. Arbusto. Vegetao lenhosa cujo caule ramificado desde a base, no havendo, portanto, um tronco indiviso como nas rvores. Os arbustos podem ser pequenos ou altos com vrios metros de altura. Baldrame. Designao geral para alicerces de alvenaria ou as vigas de concreto armado que correm em qualquer tipo de fundaes. Tambm chamada, a pea de madeira deitada ao longo dos alicerces de alvenaria que recebe o vigamento dos soalhos. Viga de madeira ensamblada nos esteiros sobre a qual se apoia uma parede de vedao de qualquer tipo. Beiral. Parte saliente do telhado sobre o prumo da parede externa formada por uma ou mais fiada de telhas. Cachorro. Pea em balano, de pedra ou madeira que sustentam beirais de telhado e pisos de sacadas ou balces. Caleira. Telha curva de barro, cujo formato se assemelha a um meio tronco de cone; telha colonial ou canal. Calha. Sulco canal ou rego que conduz o escoamento de lquidos. Em arquitetura o termo utilizado para denominar os condutores de ferro galvanizado ou cobre, para captar gua de chuvas, que circundam os telhados e se dirigem por gravidade ao tubo de descida. Algeroz. Calhau. Fragmento de rocha dura, pedra solta, seixo. Cantaria. Pedra aplicada em construo, esquadrinhada segundo as normas de estereotoma, pedra de cantaria, alisto. Canudo. Denominao da telha de meia cana de barro, no brasil tambm chamada de telha colonial. Capilares. Interligao de vazios formando tubos estreitssimos dentro da estrutura dos materiais. Capilaridade. Qualidade do que capilar. Conjunto de fenmenos que se passam quando num capilar se forma uma interface lquido-vapor. Cintagem. Amarrao na parte superior das paredes para contraventar as estruturas verticais. Coiceira. Parte da porta ou janela em que se pregam os gonzos ou dobradias; couceira ou soleira. Conservao. Resguardar de danos, de deteriorao. Manuteno, preservao. Conveco. Movimento de um fluido lquido ou gasoso devido a gravidade e ao esquentamento desse fluido. Cornija. Molduras sobrepostas que formam salincias na parte superior da parede, porta, etc. Cumeeira. Parte mais alta do telhado; cumeada; cume. Cunhal. Angulo saliente formado por duas paredes convergentes; esquina entre duas paredes. Degradao. Destruio, deteriorao, desgaste, estrago. 230

Deslizamento. Escorregamento, escorrimento. Dintel. Verga de porta ou de janela, feita em diversas formas, e distintos materiais tais como pedra, tijolos, madeira ou metal; lintel. Eflorescncia salina. Formao e aparecimento de sais na superfcie dos materiais decorrente da evaporao da gua salina existente no interior dos mesmos. Emboo. O mesmo que reboco grosso. A primeira camada de revestimento de argamassa das paredes. Empena. Parte superior de uma parede de forma triangular. Entorno. Espao ao redor. Circunvizinhanas. Eroso elica. Trabalho mecnico de desgaste gradual de superfcies provocado pela ao continuada do vento. Esmagamento. Esmagao, esmagadura. Em arquitetura utiliza-se quando h sobrecarga vertical provocando deformao ou ruptura de uma pea inferior de sustentao, parede, pilar, etc. Esporo. Clula reprodutora capaz de germinar, dando origem a um novo organismo. Esquadria. Designao genrica que se refere a todos os tipos de caixilhos empregados na construo, portas, janelas venezianas, etc. Estagnado. Que se estagnou, que no corre, sem movimento, inerte, parado. gua estagnada. Empoada. Estanque. Que no corre, parado, estagnado. Sem fenda ou abertura por onde entre ou saia lquido, tapado vedado. Estanqueidade. Estanquidade, qualidade de estaque. Frechal. Viga de madeira apoiada ao longo de uma parede sobre as quais se distribuem as cargas de cada pavimento ou do telhado, atravs dos caibros, barrotes, prumos ou esteios de frontais. Friso. Nome genrico que recebe as barras ou faixas pintadas ou esculpidas ao longo de uma parede, normalmente abaixo do teto. Fungo. Organismo vegetal heterotrfico, saprfito ou parasito com clulas organizadas em filamentos, chamados tambm vulgarmente como cogumelos. Os bolores e as orelhas de-pau so exemplos comuns. Gauvaque. Sedimento arenoso, formado de detritos, sobretudo de rochas bsicas pouco decompostas. Hidrofugo. Diz-se do material compacto que no pode impregnar-se de umidade e que, portanto impede sua progresso alm de si mesmo. Higrfilo. Diz-se de planta que s vegetam em lugares midos. Higroscopicidade. Diz-se do material ou substncia que tem grande afinidade pelo vapor dgua, sendo capaz de retir-lo de uma atmosfera ou elimin-lo de uma substncia gasosa. Impermevel. Que no se deixa atravessar por fludos, especialmente pela a gua. Impermeabilizao. Ato ou efeito de impermeabilizar. Processo pelo qual se torna impermevel uma superfcie. Incrustrao. Depsito de matria slida, recobrimento com crosta, agarrada fortemente. Infiltrar. Penetrar como em filtro, introduzir-se pelos interstcios, embeber, impregnar. Inrcia trmica. Atraso trmico na transmisso do fluxo de calor por uma parede, normalmente representado pela capacidade trmica dos materiais constituintes da parede. Insalubre. No salubre. Que origina doena, doentio. Laje. Pedra de superfcie plana, lousa. Lenol fretico. Lenol de gua subterrneo que se forma a pouca profundidade; lenol superficial, lenol de gua.

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Leso. Dano. Em arquitetura, relacionado com fissura, fratura, descontinuidade ou ruptura dos materiais construtivos. Lquen. Vegetal criptogmico formado pela ntima associao de alga verde ou azul com um fungo superior. Lousa. Rocha rudimentar, cinzenta escura ou azulada, levemente metamorfizada de granulao finssima, ardsia. Ombreira. Cada uma das peas verticais que sustentam as padieiras ou vergas superiores e que engastam as soleiras das portas ou peitoris nas janelas. Padieira. Pea de pedra ou madeira horizontal, que se pe sobre ombreiras de portas e janelas, verga. Paramento. Superfcie aparente de uma parede ou muro, paramento externo ou paramento interna; face polida ou aparelhada de pedra ou de madeira aparentes na construo. Perpianho. Cantaria que tem toda a largura duma parede e quatro faces aparelhadas. Peitoril. Superfcie horizontal inferior de uma janela, parapeito. Pingadeira. Sulco longitudinal feito nas molduras, cimalhas cornijas e outros elementos em balano na fachada para impedir que a gua escorra sobre ela. Sulco transversal ou orifcio nos peitoris, soleiras de portas ou molduras inferiores de janelas que serve para orientar a descida da gua de chuva para fora e no escorrer para o interior. Platibanda. Moldura de pouca espessura e contnua, mais larga que saliente, que contorna uma construo acima dos frechais, formando a proteo ou camuflando o telhado, contornando as calhas de recolhimento da gua de chuvas. Poiais. Espcie de banco de pedra colocados no exterior junto s portas da rua, ou dentro das cozinhas, mais elevados para apoio de utenslios domsticos. Poroso. Que tem poros. Em arquitetura se relaciona aos materiais pouco compactos. Pulverulenta. Pulverosa, coberta de p. Reboco. Argamassa de cal ou de cimento e areia, aplicada na parede, depois do emboo, para proporcionar uma superfcie uniforme nas paredes sobre o qual se podem aplicar pintura ou outro revestimento de acabamento. Recalque. Rebaixamento do terreno ou da parede depois da construo ser concluda. Recobrimento. Nos telhados, nome das superfcies de contato entre uma telha e outra. Quanto menor for a inclinao do telhado, maiores devem ser os recobrimentos. Recomposio vegetal. Restabelecimento da cobertura vegetal de um terreno. Rufo. Em arquitetura nome dado as chapas dobradas de vrios materiais que recobrem os pontos de encontro entre telhados e paredes, servindo para evitar a penetrao das guas pluviais no interior dos edifcios. Sambladura. Nome genrico que se d a todo e qualquer corte ou entalhe feito em peas de madeira que devam se unidas entre si sem o auxilio de pregos, parafusos ou outras ferragens. Tais cortes visam a solidarizao entre duas peas de madeira. Soalho. Pavimento ou piso de madeira, assoalho. Sobrado. Andar de um edifcio acima do trreo. Casa de dois ou mais pavimentos. Sondagem. Explorao local e metdica de um meio (gua, ar, solo, madeira, etc.) por meio de aparelhos e processos tcnicos especiais. Perfurao de terreno para verificaes especficas de sua natureza geolgica, de lenis de gua, etc. Trmitas. Cupim, Ispteros Tesoura. Pea central estrutural triangulada de madeira ou ferro que sustenta a estrutura de cobertura, em grandes vos; asna. Umidade absoluta. Quantidade de vapor de gua contida por uma unidade de volume de ar; expressada em gramas de vapor dgua por m3 de ar. Umidade ascendente. Umidade proveniente do solo, agregada as paredes pela capilaridede do material, diretamente, em contato com o terreno. 232

Umidade relativa. Proporo entre a quantidade de vapor de gua contida no ar e a quantidade mxima que ele pode conter, nas mesmas condies de temperatura e presso atmosfrica; expressa sempre em % e inferior ou igual a 100%. Umidade residual. A umidade natural do material em determinada situao ambiental. Verga pea horizontal superior de fechamento de portas e janela que se apoiam nas peas verticais ou ombreiras. Xilfago. Diz-se do animal ou inseto que ri e se alimenta de madeira; lignvoro.

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