LAUDO
TÉCNICO
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LAUDO TÉCNICO DE EDIFICAÇÃO
1. Identificação Inicial:
1.1. Interessado: RMS IMOBILIARIA E SERVIÇOS LTDA;
1.2. CNPJ: 28.838.890/0001-24;
1.3. Endereço da obra: Rua José Marques Freire, Nº 384, Bairro Novo
Horizonte, Arapiraca/AL;
1.4. Nome do Responsável Técnico: Thalyne Alves Feitosa
1.5. Nº do Registro profissional no CAU: A157775-1
2. Dados Técnicos da Edificação:
2.1. Tipologia da edificação: Comercial.
2.2. Uso da edificação: Comercial
2.3. Nº de pavimentos: 1
2.4. Total de Área construída (m²): 332,64m².
2.5. Total de Área do terreno (m²): 531,21m².
2.6. Dimensões lineares do terreno (m): Ex.: 34,72 x 15,30m.
2.7. Data de Conclusão: aproximadamente 22 anos.
3. Características da Edificação:
3.1. Estrutura: Alvenaria de Vedação.
3.2. Paredes: bloco cerâmico.
3.3. Cobertura: telha cerâmica e telha de fibrocimento.
3.4. Esquadrias: Vidro, madeira e aço.
3.5. Revestimentos: Reboco paulista e cerâmico.
3.6. Pintura: acrílica.
3.7. Piso: Cerâmico e concreto.
3.8. Forro: Gesso e Laje.
3.9. Instalações: Embutidas.
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4. Relatório Fotográfico:
4.1. Área de Serviço:
➢ Área: 10,73m².
➢ Alvenaria de Vedação Estável.
➢ Paredes de bloco cerâmico.
➢ Telha de fibrocimento.
➢ Revestimentos de reboco paulista e cerâmico.
➢ Pintura acrílica.
➢ Piso cerâmico.
➢ Sem forro.
➢ Instalações embutidas.
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4.2 Corredores:
➢ Área: 102,01m².
➢ Alvenaria de Vedação Estável.
➢ Paredes de bloco cerâmico.
➢ Pintura acrílica.
➢ Piso de concreto e cerâmico.
➢ Esquadrias de ferro em bom estado de conservação.
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4.3. Despensa:
➢ Área: 5,25 m².
➢ Estrutura de Alvenaria de Vedação Estável.
➢ Paredes de bloco cerâmico.
➢ Cobertura telha fibrocimento.
➢ Esquadrias Vidro e madeira em bom estado de conservação.
➢ Pintura acrílica.
➢ Piso: Cerâmico.
➢ Laje.
➢ Instalações Embutidas.
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4.4 Entrada:
➢ Área: 115,71m².
➢ Estrutura de Alvenaria de Vedação Estável.
➢ Paredes de bloco cerâmico.
➢ Telha fibrocimento.
➢ Esquadrias de madeira e vidro em bom estado de conservação.
➢ Pintura acrílica.
➢ Piso Cerâmico, concreto e grama.
➢ Laje.
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4.5.Entrada:
➢ Área: 28,89m².
➢ Estrutura de Alvenaria de Vedação Estável.
➢ Cobertura telha fibrocimento.
➢ Esquadrias de madeira e vidro em bom estado de conservação.
➢ Pintura acrílica.
➢ Piso Cerâmico.
➢ Forro de Gesso.
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4.6 Fachada Frontal:
➢ Dimensão: 15,30 x3 m.
➢ Alvenaria de Vedação Estável.
➢ Paredes de bloco cerâmico.
➢ Telha Fibrocimento com platibanda.
➢ Esquadrias de madeira em bom estado de conservação.
➢ Pintura acrílica
➢ Piso de concreto.
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4.7. Fachada Lateral:
➢ Dimensões: 34,72 x 3,00m.
➢ Estrutura de Alvenaria de Vedação Estável.
➢ Paredes de bloco cerâmico.
➢ Telha fibrocimento com platibanda.
➢ Esquadrias de ferro em bom estado de conservação.
➢ Revestimento Reboco paulista e cerâmico.
➢ Pintura acrílica.
➢ Piso concreto e grama.
➢ Paisagismo com arbustos e árvores.
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4.8. Recepção:
➢ Área: 20,90 m².
➢ Estrutura de Alvenaria de Vedação Estável.
➢ Paredes de bloco cerâmico.
➢ Esquadrias de madeira e vidro em bom estado de conservação.
➢ Pintura acrílica.
➢ Piso Cerâmico.
➢ Forro de gesso.
➢ Instalações embutidas e pendente.
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4.9. Sala 1:
➢ Área: 28,69m².
➢ Estrutura de Alvenaria de Vedação Estável.
➢ Esquadria de madeira e vidro em bom estado de conservação.
➢ Pintura acrílica.
➢ Piso cerâmico.
➢ Forro de gesso.
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4.10. Sala 2:
➢ Área: 14,27m².
➢ Estrutura de Alvenaria de Vedação Estável.
➢ Pintura acrílica.
➢ Piso cerâmico.
➢ Esquadrias de madeira e vidro em bom estado de conservação.
➢ Forro de gesso.
➢ Instalações embutidas.
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4.11. Sala 3:
➢ Área: 16,53 m².
➢ Estrutura de Alvenaria de Vedação Estável.
➢ Pintura de acrílica.
➢ Piso cerâmico.
➢ Esquadrias de madeira e vidro em bom estado de conservação.
➢ Forro de gesso.
➢ Instalações embutidas.
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4.12. Sala 5:
➢ Área: 25,30m².
➢ Estrutura de Alvenaria de Vedação Estável.
➢ Pintura de acrílica.
➢ Piso cerâmico.
➢ Esquadrias de madeira e vidro em bom estado de conservação.
➢ Forro de gesso.
➢ Instalações Embutidas.
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4.12. Entrada:
➢ Área: 17,73 m².
➢ Estrutura de Alvenaria de Vedação Estável.
➢ Piso de cerâmico.
➢ Esquadrias de madeira, vidro e aço.
➢ Forro de Laje em bom estado de conservação.
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4.13. Banheiros:
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➢ Estrutura de Alvenaria de Vedação Estável.
➢ Revestimentos cerâmicos e mármore.
➢ Piso cerâmico.
➢ Esquadrias de madeira e figura.
➢ Instalações embutidas.
➢ Louça de porcelana e mármore.
➢ Box de vidro.
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5. Conclusão
A obra encontra-se em bom estado de conservação, atendendo as
condições e estabilidade, segurança, conforto, higiene salubridade e demais,
com instalações em funcionamento.
Declaramos ter vistoriado a Edificação e responsabilizamo-nos sob as
penas de lei, que as informações constantes neste Laudo Técnico, estão em
conformidade com o projeto em anexo.
Arapiraca, 28, de setembro de 2020.
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Arquiteta e Urbanista Thalyne Alves Feitosa
CAU: A157775-1
CPF:069.927.984-48
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Proprietário: RMS IMOBILIARIA E SERVIÇOS LTDA
CNPJ: 28.838.890/0001-24
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