Vistoria técnica JOS Engenharia e Arquitetura Ltda

RELATÓRIO DE VISTORIA DE IMÓVEL

Porto Seguro, 04 de maio de 23

Data da visita: 19/04/2023 Hora: 11:10

Endereço: Av. Dos Navegantes, Porto Seguro / BA
Tipo de uso: Comercial
Especificações: Pontos e salas comerciais.

Relatório de vistoria de imóvel, efetuado por Júnior de Oliveira Silva,

registrado no CREA, sob o n° SP 5070465937.

Durante a vistoria, pôde-se evidenciar as seguintes características no

imóvel:

(LAUDO APENAS DA ESTRUTURA DO RESERVATÓRIO

SUPERIOR.)

Objeto da vistoria:

O presente laudo de vistoria é formulado por solicitação do proprietário, e

atende o objetivo de apresentar visualmente as condições estruturais de sua
propriedade com vistas à locação comercial.

1) RESERVATÓRIO SUPERIOR

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JOS Engenharia e Arquitetura Ltda –– CNPJ: 47.340.629/0001-44 – CREA-BA: 0010306463
Fone: (73) 98124-2693 – www.josengenharia.com.br / contato@josengenharia.com.br
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IMAGEM 01 – DESPLACAMENTO DE CONCRETO QUE COBRE A ARMADURA DE

VIGAS

IMAGEM 02 – ARMADURA DE VIGAS APARENTE E COMPROMETIDA DEVIDO A

DETERIORAÇÃO

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IMAGEM 03 – ARMADURA DE VIGAS AEREAS COMPROMETIDAS DEVIDO A

DETERIORAÇÃO, AGRAVADO AINDA POR SER UMA VIGA APOIADA SOBRE
OUTRA VIGA QUE TAMBÉM OFERE RISCO A ESTRUTURA

IMAGEM 04 – DESPLACAMENTO DE CONCRETO DE LAJE E VIGAS QUE COBREM

A ARMADURA DA ESTRUTURA

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IMAGEM 05 – INFILTRAÇÕES E RACHADURAS NAS VIGAS, LAJE E PAREDES

Observamos que a cobertura apresenta desgaste e deterioração nas

telhas e na estrutura, permitindo o contato de águas de chuvas diretamente a
estrutura além de a não impermeabilização adequada do reservatório gerar
infiltrações em sua quase totalidade. Hoje existe um reservatório de
polietileno dentro da estrutura do reservatório anterior, apesar de uma carga
menor devido ao seu tamanho ainda oferece risco a estrutura que se encontra
em estado crítico.

CONCLUSÃO

Como exposto pelas fotos e exame presencial, essa parte do imóvel

apresenta riscos à segurança da estrutura.

Era o que havia a expor.

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Este laudo possui conteúdo somente no anverso. Contém fotos

digitalizadas, reduzidas, ampliadas, recortadas e coladas, de íntegra fidelidade em
relação aos originais, individualmente identificadas.

Eunápolis 04 de maio de 23

Júnior de Oliveira Silva

Engenheiro Civil
(73) 981242693
junior@josengenharia.com.br

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