São Francisco, 27 de Junho de 2023.

LAUDO TÉCNICO

Dados da Vistoria

Moradora:Ana Maria Pereira da Silva, portadora do CPF:074.575.646-83, residente na rua Francisco

Mendonça , nº 1548, bairro Bandeirantes, município de São Francisco/MG.

O presente Parecer Técnico de Vistoria Residencial foi solicitado pela Defesa Civil Processo Nº 1522/2023
de São Francisco, Estado de Minas Gerais, e elaborado em obediência às diretrizes atribuídas pelas Normas
Técnicas Brasileiras aprovadas e regulamentada pela Associação Brasileira de Normas Técnicas – ABNT, sendo
imprescindíveis as suas recomendações, convenções e requisitos em todas as manifestações escritas, tais como:
Pareceres e Laudos Técnicos de Engenharia.
O Laudo Técnico caracteriza-se pela inspeção predial, tendo como foco central o diagnóstico geral sobre as
patologias identificadas no imóvel sendo assim serão apontadas anomalias construtivas e falhas decorrentes da
falta de manutenção, além da realização da análise de riscos oferecidos aos usuários, ao meio ambiente e ao
patrimônio, que prejudicam a utilização do espaço, frente ao desempenho dos sistemas construtivos no que tange
os elementos estruturais, as alvenarias de vedações, as instalações elétricas, as hidráulicas e as de esgotamento
sanitário, além das de Combate a Incêndio, exceto as fundações da construção.

- LOCALIZAÇÃO

O imóvel fica localizado na rua Francisco Mendonça , nº 1548, bairro Bandeirantes, município de São
Francisco/MG.Coordenadas Geograficas UTM: ZONA 23, LAT: 15°57'5.33"S LONG: 44°51'10.79"O
-REALIZAÇÃO DO LAUDO
Empresa Contratada: Carvalho Amaral Engenharia LTDA.
Responsável Técnico: Engenheiro Civil JOSÉ ADRIANO DE OLIVEIRA LIMA- CREA MG: 256.417/D
-DADOS DA VISTORIA
A vistoria foi realizada no dia 27 de Junho de 2023 no periodo da manhã, na residência de uso habitacional.
-OBJETO DE INSPEÇÃO
Trata-se de imóvel residencial, de edificação térrea, que contém, quartos, banheiros, conzinha, sala de estar,
quintal e área de seviço.

-REGISTRO FOTOGRÁFICO
Apresentamos o registro fotográfico do ambiente fachada.

-CENÁRIO ATUAL
Item: Casa Foto n°: 01 e 02
Local: Area externa Data: 27/06/2023
Item: Casa Foto n°: 03 e 04
Local: Area interna Data: 27/06/2023
Item: Casa Foto n°: 05 e 06
Local: Area interna Data: 27/06/2023
-PATOLOGIA
A edificação esta com recalque em sua paredes, apresentam fissuaras em 45° e 90º, suposto vicio que
tornaram o imovel inabitavel e em suas portas e janelas tricas que indicam a falta ou a má execução das vergas e
contra-vergas .
As paredes da edificação, apresentam trincas que estão presente por vários comôdos da residência, sendo
um sinal de falha estrutural em especial nas fotos acima, por serem trincas com locais de cantos de janela,
demonstra a ineficiêcia da contra-verga ou não existência da mesma. Pelo comportamento apresentado pelas
patologias aqui citadas, é demonstrado que a edificação está em um processo de acomodação ao solo, que no
presente terreno, têm caracteristicas de um solo siltoso e arenoso podendo ocorrer desmonoramento a qualquer
momento.
Por tanto, aconselho a demolição do imovel ou a sua restruturação obedecendo os criterios tecnicos com
acompanhamento de um proficional habilitado.

Sem mais até o momento.

São Francisco /Mg, 27 de Junho de 2023

JOSE ADRIANO DE Assinado de forma digital por

JOSE ADRIANO DE OLIVEIRA
OLIVEIRA LIMA:10710430647
Dados: 2023.10.31 10:22:43
LIMA:10710430647 -03'00'
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Eng.Civil Crea mg 256.417/D
JOSÉ ADRIANO DE OLIVEIRA LIMA