CARVALHOAMARALENGENHARIALTDA

Projetos,FiscalizaçãoeGerenciamento

São Francisco,12 de Abril de 2023.

LAUDO TÉCNICO

Dados da Vistoria

Moradora:Evanete da Silva Barbosa, portador do CPF n°018.026.511-36, residente na alameda Amadeu Gomes
da Mata, nº 883, bairro Sobradinho ll ,município de São Francisco/MG.

O presente Parecer Técnico de Vistoria Residencial foi solicitado pela Defesa Civil Processo Nº 1195/2023
de São Francisco, Estado de Minas Gerais, e elaborado em obediência às diretrizes atribuídas pelas Normas
Técnicas Brasileiras aprovadas e regulamentada pela Associação Brasileira de Normas Técnicas – ABNT, sendo
imprescindíveis as suas recomendações, convenções e requisitos em todas as manifestações escritas, tais como:
Pareceres e Laudos Técnicos de Engenharia.
O Laudo Técnico caracteriza-se pela inspeção predial, tendo como foco central o diagnóstico geral sobre as
patologias identificadas no imóvel sendo assim serão apontadas anomalias construtivas e falhas decorrentes da
falta de manutenção, além da realização da análise de riscos oferecidos aos usuários, ao meio ambiente e ao
patrimônio, que prejudicam a utilização do espaço, frente ao desempenho dos sistemas construtivos no que tange
os elementos estruturais, as alvenarias de vedações, as instalações elétricas, as hidráulicas e as de esgotamento
sanitário, além das de Combate a Incêndio, exceto as fundações da construção.

- LOCALIZAÇÃO

O imóvel fica localizado na alameda Amadeu Gomes da Mata, nº 883, bairro Sobradinho ll ,município de
São Francisco/MG.Com as seguintes coordenadas Lat: 15°58'1.45"S Long: 44°52'10.55"O zona 23L.
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-REALIZAÇÃO DO LAUDO
Empresa Contratada: Carvalho Amaral Engenharia LTDA.
Responsável Técnico: Engenheiro Civil JOSÉ ADRIANO DE OLIVEIRA LIMA- CREA MG: 256.417/D
Art nº: MG20232026399
-DADOS DA VISTORIA
A vistoria foi realizada no dia 12 de Abril de 2023 no periodo da manhã, na residência de uso habitacional.
-OBJETO DE INSPEÇÃO
Trata-se de imóvel residencial, de edificação térrea, que contém, quartos, banheiros, conzinha, sala de estar,
garagem, quintal e área de seviço.

-REGISTRO FOTOGRÁFICO
Apresentamos o registro fotográfico dos ambientes vistoriados onde foram detectadas patologias.
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-CENÁRIO ATUAL
Item: Rachuras e trincas Foto n°: 01 á 02
Local: Quarto 1 e quarto 2 Data: 12/04/2023

FOTO 01:

FOTO 02:
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Item: Trincas Foto n°: 03 á 04

Local: Sala e cozinha Data: 12/04/2023

FOTO 03: FOTO 04:

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Item: Trincas Foto n°: 05 á 06

Local: Cozinha e banheiro Data: 12/04/2023

FOTO 05:

FOTO 06:
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-PATOLOGIA
As paredes da edificação, apresentam fissuaras em 45° em suas portas e janelas. O que indicam a
falta/má execução ou ausencias das vergas e contra-vergas.
O Piso cêramico encontra-se com recalque, as causas podem ser diversas como falha na execução ou
dimensinamento inferior, e as paredes da edificação, apresentam trincas que estão presente por vários comôdos
da residência, sendo um sinal de falha estrutural em especial nas fotos acima, por serem trincas com locais de
cantos de janela, demonstra a ineficiêcia da contra-verga ou não existência da mesma. Pelo comportamento
apresentado pelas patologias aqui citadas, é demonstrado que a edificação está em um processo de acomodação
ao solo, que no presente terreno, têm caracteristicas de um solo siltoso e arenoso.

-CONCLUSÃO

Apos a analise indentificamos que o imóvel encontra-se em risco, mesmo apos a reforma, edificação esta
com recalque, o imovel continua a se degradar devido ao solo siltoso e arenoso e fundação fora dos criterios
tecnicos, que demanda a reestruturação da edificação seguindo projeto estrutural e acompanhamento de um
profisional (Engenheiro Civil), demolição de todo piso cêramico e retirada da argamassa e pisso grosso, e
necessário a sondagem do solo para a escolha correta da estrutura a ser utilizada..
Para correção das trincas encontradas torna-se necessário a abertura das rachaduras/fendas em V, para
aplicação de um vedante acrílico com uma tela de poliéster e finalizar com aplicação de reboco de massa
corrida.
Na ausência das vergas e contra-vergas é recomendado a sua inclusão.

SÃO FRANCISCO/MG, 12 de Abril de 2023

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Eng.Civil Crea mg 256.417/D
JOSÉ ADRIANO DE OLIVEIRA LIMA