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01, 03 e 05 de novembro
Rodrigo Azevedo
Zootecnista formado pela Unesp - Campus de Jaboticabal/sp.
NÃO QUE ESSE 1 MILHÃO SEJA O DESTINO FINAL, MAS SIM UM GUIA
ONDE VOCÊ TOMA COMO BASE PARA CONSTRUIR SEUS 3, 4, 5, 10
MILHÕES OU MAIS A PARTIR DAÍ.
MOGNO AFRICANO
Valorização
Sistema agro-florestal
imobiliária rural
Mudas
Desbaste Sementes
Sistema Agro-florestal
A primeira que quero falar, é sobre
outras plantações que você pode
mesclar entre a plantação de
mogno, Isso é chamado de
Onde se cultiva plantações de curto e
médio prazo entre a floresta, como
por exemplo: Pupunha, café, soja,
entre outros.
Integração Pecuária e Floresta
A médio prazo, outros tipos de árvores que você também pode cultivar que
te dão retorno recorrente por não ser de corte e sim de pesquisa.
Sim, são árvores medicinais que com recorrência você consegue faturar no
ramo da bio indústria.
Isso é o aumento de patrimônio que quase ninguém leva em conta por não ser liquido.
Ou seja, você não vê o dinheiro dele por acumular em seu bem.
Por exemplo:
Algumas regiões ano passado, tiveram uma alta de 18% no valor da terra, isso quer dizer
que se a terra custava 100 mil reais, agora passaria custar 118 mil reais. Porem por esses
18 mil não entrarem no bolso do proprietário, muitas vezes esse valor não é nem
considerado.
Porque o volume dele cresce a cada ano que passa e segundo cálculos, a
média de aumento avaliado por Hectare, fica na faixa de 30 mil reais.
Ou seja, o mogno faz aumentar pelo menos 30 mil reais/hectare por ano o
valor do seu patrimônio, isso sem contar no que sua terra por si só já
valoriza…
Venda da propriedade plantada
Uma modalidade de venda muito interessante!
Nesse caso você vende com um ágil bastante elevado. “O que é isso?”
É simples. Você tem uma floresta que ao final de 20 anos vai valer 1 milhão
de reais mas ainda está no terceiro, quarto ano de cultivo.
Você não vende pelo preço que pagou na terra e pelos custos que teve, fora
isso se coloca no cálculo uma parte do que ela vai render futuramente
porque tanto você quanto o investidor sabe que o retorno é garantido.
Nesse caso, algo que custaria em torno de 100 mil, você consegue vender
por 250 mil(exemplo), para que assim você possa investir em áreas
maiores para fazer o mesmo processo futuramente.
É algo que o mogno dá naturalmente e o quilo dela está no valor de 1.600 reais
em média.
Imagina o quanto de dinheiro está deixando de ganhar alguém que ignora algo
que a própria árvore dá de graça?
Mudas
Exatamente, o cultivo de mudas é uma outra fonte de renda bastante
interessante, porque enquanto a semente está custando 1.600 reais o quilo
com 3.500 sementes em média, cada semente pode gerar uma muda que
passa a custar 5 reais a unidade.
Obviamente não é só pegar e fazer!
Te espero no