EXERCÍCIOS PARA QUANTIFICAÇÃO POR PARAMETRIZAÇÃO

Quantificação da contenção

1- Perímetro do Subsolo (PS)

PS = (raiz(AS)) * 4 * coeficiente de irregularidade

onde:
AS = área do subsolo
Coeficiente de irregularidade
a. Terrenos regulares (mais próximos da forma do retângulo) = 1,10
b. Terrenos irregulares (que se afastam da forma do retângulo) = 1,20

2- Área de contenção (Acont)

Acont = PS * (PD * NSs)

onde:
PS = perímetro do subsolo
PD = pé direito do subsolo
NSs = número de subsolos

3- Volume de concreto da contenção (Vconcont)

Vconcont = Acont * espessura da contenção

onde:
Acont = área de contenção
espessura da contenção - considerar 0,20 m

4- Quantidade de aço da contenção (Qaçocont)

Qaçocont = Vconcont * taxa histórica projetos anteriores (a)

onde:
Vccont = volume de concreto da contenção
taxa histórica - taxa de aço por volume de concreto em projetos anteriores
(a) taxa histórica = 100 kg/m³

Quantificação da fundação

5- Carga total do edifício (Cte)

Cte = Atc * coeficiente

onde:
Atc = área total construída da torre
coeficiente - 1,2 ton/m²

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6- Número de pilares (Npil)

Npil = Apav / 12,5

onde:
Apav = área do pavimento tipo

7- Carga em cada pilar (Cpilar)

Cpilar = Cte/Npil
onde:
Cte = carga total do edifício
Npil = número de pilares

8- Quantidade de estacas (Qest) (*)

(*) utilizamos estacas para exemplificar a forma de cálculo, podendo ser outro tipo de fundação

Qest = Cpilar / capacidade de carga da estaca

onde:
Cpilar = carga em cada pilar
Capacidade de carga da estaca - definida pelo projetista com o laudo de sondagem
(**) considerar capacidade de 100 ton para cada estaca com d = 0,25 m e profundidade de 12 m

9- Volume de concreto da estaca (Vconest)

Vconest = Qest * prof * (d² * 3,1415)/4

onde:
Qest = quantidade de estacas
Prof = profundidade da estaca (considerar 12 m)
d = diâmetro da estaca (considerar 0,25 m)

Quantificação da estrutura

10 - Volume de concreto da torre (Vcontorre)

Vcontorre = Apav * Npav * coeficiente histórico de projetos similares

onde:
Apav = área do pavimento
Npav = número de pavimentos
coeficiente - 0,31m ("espessura média" de projetos similares)

11 - Quantidade de aço da torre (Qaçotorre)

Qaçotorre = Vcontorre x taxa histórica de projetos anteriores

onde:
Vcontorre = volume de concreto da torre
taxa histórica de projetos anteriores - 90 kg/m³

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 Quantificação de fachada
12 - Perímetro da Torre (Ptorre)

Ptorre = (raiz(Apav)) * 4 * coeficiente de irregularidade

onde:
Apav = área do pavimento
coeficiente de irregularidade - 1,3

13 - Área de fachada (Afach)

Afach = Ptorre * PD * Npav

onde:
Ptorre = perímetro da torre
PD = pé direito do pavimento
Npav = número de pavimentos
(*) pode-se descontar ou não a área de caixilhos da fachada

Quantificação de louças e metais sanitários

14 - Quantidade de bacias sanitárias (Qbs) - residenciais

Qbs = número de banheiros * Nup

onde:
número de banheiros = inclusive lavabo e wc de serviço
Nup = número de unidades privativas, o mesmo que número de apartamentos
(*) Considera-se a quantidade de cubas e lavatórios (consequentemente torneiras) igual ao número de bacias sanitárias

Quantificação de revestimentos frios

15 - Perímetro do banheiro (Pban)

Pban = raiz (Aban) * 4

onde:
Aban = área banheiro (ver tab. 01)

16 - Quantidade de revestimentos de parede (Qrevparban)

Qrevparban = (Pban * 2,5) * Nban * Nup

onde:
Pban = perímetro do banheiro
Nban = número de banheiros por apartamento
Nup = número de unidade privativas
(*) Vale a mesma metodologia para cálculo do revestimento de parede da cozinha
(**) Revestimentos de pisos serão tirados diretamente da tabela 01

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 Quantificação de portas

17 - Quantidade de portas corta-fogo (Qpcf)

Qpcf = Ncxesc * (NP + NSs) * 2

onde:
Ncxesc = número de escadas - CONSIDERAR 01 CAIXA DE ESCADA
NP = Número de pavimentos
NSs = número de subsolos
(*) coeficiente 2 = número de portas corta-fogo por pavimento

18 - Quantificação das portas de madeira (Qpm)

Qpm = Namb * Nup

onde:
Namb = número de ambientes
Número de unidades privativas

Quantificação de caixilhos de alumínio

19 - Quantificação de caixilhos (Qcax)

Ver Tabela Auxiliar 02

Outras quantificações

20 - Perímetro do terreno (Pter)

Pter = raiz(Ater) * 4 * coeficiente de irregularidade

onde:
Ater = área do terreno
coeficiente de irregularidade - usar 1,2

21 - Área de gradil de fechamento terreno (Agft)

Agft = Pter * h gradil * 0,5

onde:
Pter = perímetro do terreno
hgradil = altura do gradil a considerar 2,20m

22 - Área do muro de fechamento do terreno (Amft)

Amft = Pter * hmuro * 0,5

onde:
Pter = perímetro do terreno
hmuro = altura do muto a considerar 2,20m

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23 - Quantidade de luminárias de subsolo (Qlumss)

Qlumss = Ass / 20
onde:
Ass = área do subsolo
(*) denominador 20 = 01 luminária a cada 20 m² de área de subsolo

24 - Quantidade de elevadores (Qelev)

Qelev = Apav / 200

onde:
Apav = área do pavimento
(*) denominador 200 = sugestão de 01 elevador para cada 200 m² de laje
(**) este ítem normalmente é definido mais por apelos comerciais do que por parâmetros técnicos

25 - Quantidade de paradas de elevadores (Qparelev)

Qparelev = Qelev * (NP + NSs)

onde:
Qelev = quantidade de elevadores
NP = número de pavimentos
NSs = número de subsolos

26 Quantidade de área de paisagismo (Qarpais)

Qarpais = (Ater - Aterreo) / 2

onde:
Ater = área terreno
Aterreo = área térreo
(*) denominador 2 = considerando-se que 50% da área será plantada

27 Quantidade de área de pavimentação (Qarpav)

Qarpav = (Ater - Aterreo) / 2

onde:
Ater = área terreno
Aterreo = área térreo
(*) denominador 2 = considerando-se que 50% da área será plantada

28 Quantidade de impermeabilização térreo externo (Qimpter)

Qimpter = (Ass - Aterreo) * 1,4

onde:
Ass = área do subsolo
Aterreo = área do térreo
(*) coeficiente 1,4 = para compensar as viradas, rodapés e ralos da impermeabilização

Quantificação de custos indiretos

29 Prazo de obras (PO)

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PO = Nm + A + ((NP +NSs + Nter ) / B) + C + D

PO = prazo de obra
Nm = número de meses para mobilização e serviços iniciais
A = número de meses para execução de fundações e contenções
NP = número de pavimentos
NSs = número de subsolos
Nter = número de pavimentos térreo
B = número de lajes a serem executadas por mês
C = número de meses para serviço de obra bruta
D = número de meses para acabamentos

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