MEMORIAL DESCRITIVO

OBRA: REFORMA COM ADEQUAÇÃO E PINTURA

LOCAL: RUA MARIANA JUNQUEIRA, 903 – RIBEIRÃO PRETO – SP.
PROP.: SASSOM – Serviço de Assistência à Saúde dos Municipiários
RESP. TÉCNICO: ENG. CIVIL JORGE HENRIQUE NOGUEIRA DE OLIVEIRA

SERVIÇOS TÉCNICOS:

Todo material empregado na obra deverá receber aprovação da fiscalização antes

de ser utilizado. No caso do construtor querendo substituir materiais ou serviços
que constam nesta especificação, deverá apresentar memorial descritivo, memorial
justificativo para sua utilização e a composição orçamentária completa, que permita
comparação com materiais e ou serviços semelhantes. Os serviços e materiais
serão executados em conformidade com as normas brasileiras.
A licitante deverá visitar o local antes da elaboração de sua proposta para a
execução dos serviços, não se aceitando alegações futuras de desconhecimento
das condições existentes.
Será também de responsabilidade da CONTRATADA a execução de medidas de
proteção dos bens patrimoniais da CONTRATANTE contra qualquer tipo de
acidente, qualquer dano às instalações existentes deverá ser reparado sem
qualquer ônus à CONTRATANTE.
A Empresa contratada deverá mandar e manter seus funcionários
devidamente uniformizados, identificados e portando EPI, onde necessário,
conforme a Norma vigente.

01 – ALVENARIA

01.01 - ALVENARIA DE VEDAÇÃO DE BLOCOS CERÂMICOS.

Será construído uma parede de proteção mecânica à impermeabilização por manta
asfáltica no subsolo do prédio e aproveitando para construir 4 (quatro) prateleiras
em toda extensão do setor de expurgo para acomodação do arquivo morto da
unidade.
Os tijolos devem ser bem molhados na ocasião do emprego e assentes com
regularidade, formando fiadas perfeitamente niveladas, prumadas e alinhadas; a
espessura das juntas não deverá ultrapassar 1,5 cm.
Alvenaria será em tijolo cerâmico 9 furos de primeira qualidade e deverá ser
assentado com argamassa de cimento e areia 1:4
01.02 – SHED (corredor)
Será erguido mureta na altura de 90 cm na extremidade do shed menor do andar
térreo e substituição da janela MAXXIAR por porta.
01.03 – Na lavanderia no subsolo deverá ser feito armário de alvenaria medindo
0,60 m de profundidade, 3,00 m de comprimento e altura até o limite da viga do
prédio. Com prateleiras em ardósia emboçado e com portas de alumínio.
01.04 – As aberturas de suportes dos ares condicionados de gaveta serão fechadas
e a estrutura de apoio será retirada.

02 – COBERTURA

02.01 REVISÃO E REPAROS.

Todo telhado deverá passar por revisão detalhada verificando pontos vulneráveis e
reparando o que for necessário.
02.02 - CONDUTORES, CALHAS E RUFOS EM CHAPAS GALVANIZADAS.
Toda calha será revisada e reparada onde houver necessidade. Da mesma forma
os condutores serão reavaliados para que se obtenha um escoamento eficiente.

03 - ESQUADRIAS METÁLICAS

03.01 - PORTA DA AREA DE ILUMINAÇÃO

Será substituída a porta da área de iluminação, do andar térreo, invertendo sua
abertura e colocando os acabamentos necessários.
03.02 – CORRIMÃO DA ESCADA
Serão substituídos os corrimãos das escadas por corrimãos contínuos em ambos
os lados.
03.03 – Consertar as janelas do tipo MAXXIAR, da recepção da odontologia e da
antessala do consultório 01.
04 - INSTALAÇÕES HIDRO-SANITÁRIAS

04.01 – Todos os vasos sanitários que utilizam válvulas de descarga do tipo

HIDRA, serão substituídos pelo modelo caixa acoplada;
04.02 – Todas as pias lavatório dos banheiros e consultórios, serão substituídas por
granito (Verde Ubatuba) e bacia embutida ou de apoiar.
04.03 – Os encanamentos expostos dos bebedouros deverão ser embutidos e
remanejados de local conforme necessidade.
04.04 – Deverá ser colocado um exaustor no banheiro de acessibilidade do setor do
laboratório no piso térreo.
04.05 – Será substituído o tanque da lavanderia por tanque de INOX.

05 - REVESTIMENTOS

05.01 - REVESTIMENTO CERÂMICO

Serão colocados revestimentos em todos os banheiros na altura de 1,35m de
revestimento branco e 0,15m de revestimento imitando pastilha de forma
padronizada.
05.02 – Deverá ser aplicado impermeabilização em todos os banheiros antes do
revestimento.
05.03 -Na cozinha o revestimento será colocado até a altura do teto de gesso.
05.04 – Na lavanderia deverá ser colocado revestimento de forma padrão em torno
do tanque.

06 – PISOS

06.01 – Todo piso da unidade no pavimento térreo superior deverá ser reparado em
algumas falhas com peças remanescentes do seu assentamento e receberá pintura
EPOXI.
06.02 - PISO CIMENTADO
Piso cimentado do subsolo será revestido por pedra do tipo LAGOA SANTA com a
construção de uma escada central na rampa de acesso de veículos.
06.03 – Os banheiros e a cozinha deverão ter os pisos substituídos por modelo
escolhido pelos responsáveis da Autarquia.
07 - LOUÇAS METAIS E ACESSÓRIOS

07.01 - As louças para as bacias sanitárias serão na cor branca e compatíveis com
caixas acopladas, acompanhadas de dispositivos de fixação adequados, tudo de
primeira qualidade.
07-02 - TORNEIRAS
As torneiras e demais metais utilizados serão adquiridos e instalados de acordo
com a determinação do responsável da autarquia.

08 – OUTROS

08.01 – PORTA CORTA-FOGO

Será instalada uma porta corta-fogo no acesso à escada do subsolo, segundo
especificações do corpo de bombeiros
08.02 – LACTÁRIO
Adaptação do lactário segundo as normas sanitárias vigentes na sala indicada em
planta.
08.03 - MARQUISE
Reformar de forma a não acumular água e sujeiras.
08.04 – LIXO INFECTANTE
Reformar de forma que tenha uma leve inclinação e assentar piso na parte externa
superior.
08.05 – GESSO
Haverá gesso no forro da cozinha e forro de PVC no teto do subsolo.

09 – ACESSIBILIDADE

Com base no artigo 80 do Decreto Federal N°5.296, de 2 de dezembro de 2004, a

acessibilidade é definida como “Condição para utilização, com segurança e
autonomia, total ou assistida, dos espaços, mobiliários e equipamentos urbanos,
das edificações, dos serviços de transporte e dos dispositivos, sistemas e meios de
comunicação e informação, por pessoa portadora de deficiência ou com mobilidade
reduzida”.
O projeto arquitetônico baseado na norma ABNT NBR 9050 Acessibilidade a
edificações, mobiliário, espaços e equipamentos urbanos, prevê além dos espaços
com dimensionamentos adequados, todos os equipamentos de acordo com o
especificado na norma, tais como: barras de apoio, equipamentos sanitários,
sinalizações visuais e táteis. Tendo em vista a legislação vigente sobre o assunto, o
projeto prevê: Rampa de acesso, que deve adequar-se à topografia do terreno
escolhido; Piso tátil direcional e de alerta perceptível por pessoas com deficiência
visual; sanitários para adultos (feminino e masculino) portadores de necessidade
especiais.
Deverão ser instaladas barras de apoio, conforme norma específica. Sendo: 80cm
sobre bacia sanitária, 90cm lateral do vaso e 80cm sobre lavatório.
Observação:
Os sanitários contam com bacia sanitária especifica para estes usuários, bem como
barras de apoio nas paredes e nas portas para a abertura / fechamento de cada
ambiente.

10 – PINTURA

Será executada em toda edificação interna e externamente.

10.01 - PINTURA ESMALTE ACETINADO EM ESQUADRIAS DE MADEIRA E

METALICAS.
Todas as portas e esquadrias serão pintadas, conservando seu estado atual.
Limpeza e lixamento de todas as peças existentes e novas.
Aplicar duas demãos de esmalte sintético.
Remoção dos pontos de oxidação através de ação mecânica e química por
produtos específicos para tal. Posteriormente estes pontos devem receber fundo
antioxidante.
Aplicar duas demãos de esmalte sintético.
10.02 - TINTA LATEX ACRILICO
Todas as paredes internas e externas bem como forro receberão tinta acrílica
lavável nas cores a serem definidas pelos responsáveis da Autarquia. Na execução
destes trabalhos deverão ser adotadas as seguintes especificações:
Eliminar todas as partes soltas ou mal aderidas, sujeiras e eflorescências,
recorrendo à raspagem ou escovação da superfície;
Remover todas as manchas de óleo, graxa ou qualquer agente contaminador
gorduroso;
Corrigir imperfeições profundas com o mesmo acabamento utilizado na alvenaria,
como exemplo, gesso ou reboco. As imperfeições menores devem ser corrigidas
com massa corrida;
Lixar a base com lixa grana 100, tirar todo o pó e aplicar, em seguida, duas demãos
de tinta acrílica lavável.

11. – LIMPEZA FINAL DA OBRA

No final de todos os serviços deverá ser procedida a limpeza final e remoção de

todos os entulhos.

DECLARAÇÕES FINAIS

Quaisquer diferenças nas quantidades dos serviços propostos deverão ser

imediatamente comunicadas ao setor de fiscalização técnica da Superintendência.
Nas descrições dos serviços presentes no projeto, memorial descritivo, orçamento
sintético, estão inclusos todos os materiais e mão-de-obra necessárias para o pleno
acabamento e uso do equipamento público; mesmo que tais materiais não estejam
inclusos no serviço, sendo que o quantitativo descrito terá que ser rigorosamente
executado.
A empresa deverá manter na obra, a disposição da fiscalização, um “Diário de
Obras”.
A empresa deverá, antes de iniciar a obra, apresentar as ART`s de execução da
obra.
A empresa deverá instalar a placa de obra a ser definida. A guarda de materiais e
ferramentas necessárias para a execução da obra será de responsabilidade do
executor.

Responsável técnico:
Eng. Civil Jorge Henrique Nogueira de Oliveira
CREA 5061588556

Ribeirão Preto, 08 de novembro de 2017.