SECRETARIA MUNICIPAL DAS FINANÇAS - SEFIN

COMPARATIVO IPTU

Inscrição: 808772-5 Cartografi 5 - 26 - 194 - 58

Localização: AV PRS CASTELO BRANCO 70 LOJA 59 CENTRO CEP 60060-175

Correspondência:do Imóvel

Proprietário - 16455520000129 - LEIRIA INCORPORACOES E PARTICIPACOES LTDA

GERAL

2021 2022 2023

Tipo do Imóvel Não Residencial / Indiferente Não Residencial / Indiferente Não Residencial / Indiferente

Classificação do Imóvel Loja Loja Loja

Tipo uso específico Comercial Comercial Comercial

Valor Venal do Terreno R$ 6.214,73 R$ 6.862,25 R$ 7.266,93

Valor Venal da Edificação R$ 13.102,73 R$ 14.467,88 R$ 15.321,31

Valor Venal R$ 19.317,46 R$ 21.330,13 R$ 22.588,24

Alíquota % 1,00 1,00 1,00

Redutor R$ 0,00 R$ 0,00 R$ 0,00

Valor do Imposto R$ 193,17 R$ 213,30 R$ 225,88

Perc. Benefício % 20,00 20,00 20,00

Valor do Imposto Devido R$ 154,54 R$ 170,64 R$ 180,71

TERRENO

2021 2022 2023

Cartografia 5 - 26 - 194 5 - 26 - 194 5 - 26 - 194

Logradouro da face de quadra mais
AV PRS CASTELO BRANCO AV PRS CASTELO BRANCO AV PRS CASTELO BRANCO
valorizada
Testada Principal (m) 50,85 50,85 50,85

Área Corrigida (m²) 12,80 12,80 12,80

Área Corrigida de Preservação (m²) 0,00 0,00 0,00

Área do Terreno (m²) 4.427,26 4.427,26 4.427,26

Área de Preservação (m²) 0,00 0,00 0,00

Fator do Lote 0,95 0,95 0,95

Fração Ideal 0,00266698 0,00266698 0,00266698

Tipo/Infra Estrutura Não Residencial / Indiferente Não Residencial / Indiferente Não Residencial / Indiferente

Valor M² do Terreno 511,08 564,33 597,61

EDIFICAÇÃO

grpfor/pages/iptu/extratoIptu/extratoIptu.seam Usuário: Usuário Externo 07/03/2023 16:38:56

 2021 2022 2023

Data de Construção 01/01/2014 01/01/2014 01/01/2014

Fator de depreciação 0,05 0,05 0,05

Fator de Edificação 1,20 1,20 1,20

Padrão de Edificação 9 - Alto nivel 3 9 - Alto nivel 3 9 - Alto nivel 3

Andar 0 0 0

Fator verticalização 1,0000 1,0000 1,0000

Piscina Sem Sem Sem

Área Edificada da Unidade (m²) 9,00 9,00 9,00

Área Comum (m²) 6,00 6,00 6,00

Área Total Edificada (m²) 5.624,34 5.624,34 5.624,34

Valor M² da Edificação 919,49 1.015,29 1.075,18

grpfor/pages/iptu/extratoIptu/extratoIptu.seam Usuário: Usuário Externo 07/03/2023 16:38:56