MEMORIAL DESCRITIVO

OBRA – Regularização Residencial

ENDEREÇO – Rua Jequetibá (E), 181, Bairro Barcelos
PROPRIETÁRIO – Matias Paschoal Simão
ENGENHEIRO CIVIL – Matias Simão CREA/RS 246312

I – Solicitante

MATIAS PASCHOAL SIMÃO, brasileiro, solteiro, engenheiro civil/empresário, inscrito no CPF 029.947.960-90, residente e
domiciliado na rua Milan Krás, 1336 – apto 301, centro em Cachoeira do Sul/RS.

II – Finalidade

O presente memorial tem como objetivo realizar a regularização de uma residência.

III – Endereço do imóvel

Rua Jequetibá (E), 181, Bairro Barcelos, Cachoeira do Sul/RS.

IV – Características do imóvel

Lote 17 da quadra 8 do Loteamento Figueiras, localizado na Rua Jequetibá (E), na zona urbana desta cidade de Cachoeira do
Sul, com área total de 225,00m², com as seguintes medidas e confrontações: medindo 9,00 metros de frente Sudeste para a
Rua Jequetibá (E), distante 45,00 metros da esquina da Rua Araçá (C); ao Sudoeste, mede 25,00 metros e confronta com o
lote 16 da quadra 8 deste loteamento; nos fundos ao Noroeste, mede 9,00 metros e confronta com o lote 6 da quadra 8; e ao
Nordeste, mede 25,00 metros e confronta com o lote 18 da quadra 8; localizado no quarteirão formado pela Rua Jacarandá
(D), prolongamento da Rua Ernesto Muller, Rua Jequetibá (E) e Rua Araçá (C) deste loteamento.

Este imóvel possui uma renúncia de recuo viário que se dá sobre uma área de 9,00m de frente por 1,75m de frente a fundos,
com área total de 15,75m² e a área edificada a ser renunciada é de 9,09m².

V - Fundações

A fundação é direta, com sapatas e viga baldrame executadas conforme projeto estrutural.

VI - Estrutural

Os elementos de concreto armado (lajes e vigas) foram executados rigorosamente de acordo com o projeto estrutural,
obedecendo-se ao disposto nas normas. As lajes foram pré-moldadas com malha e cobertura em concreto conforme
especificações do projeto estrutural. Os pilares foram executados em concreto armado nos locais especificados em projeto.
Os materiais e procedimentos para a execução do concreto armado obedeceram ao que dispõe as normas e especificações
da ABNT.

Foram executadas vergas e contravergas em todos os vãos de janelas, e vergas nas portas. Para todos os vãos foram deixados
um apoio mínimo de 20cm. As vergas e contravergas são em concreto fck=25MPa e armado com 2 barras longitudinais de
10mm.
VII - Alvenarias

As alvenarias são de tijolos de seis furos, assentados com argamassa traço 1:5 (uma parte de cimento para 5 partes de areia).
Seu assentamento se deu por fiadas perfeitamente alinhadas e niveladas.

VIII - Cobertura

A cobertura é de telha cerâmica com estrutura em madeira. Todo tipo de madeira aplicada na estrutura da cobertura contém
tratamento contra cupim. 

IX - Contrapiso

O contrapiso foi executado sobre o terreno já perfeitamente apiloado, nivelado e compactado, com espessura não inferior a
6 centímetros, regularizados com argamassa de cimento e areia no traço de 1:4 enriquecido com aditivo impermeabilizante
(sika ou similar), nas condições e proporções fornecidas pelo fabricante de modo a se obter uma espessura final de
contrapiso não inferior a 5 centímetros. É obrigatória a separação do contrapiso da parede para evitar possíveis infiltrações
decorrentes do contato do contrapiso com o aterro compactado.

X - Impermeabilização

O respaldo das vigas de fundação foi impermeabilizado com Primer e manta asfáltica (nas três faces). Na alvenaria foi
utilizado até a altura de 1 metro produto impermeabilizante na massa tipo sika ou similar, e nas paredes das áreas úmidas
(banheiro, cozinha e área de serviço).

XI - Revestimento

Foi utilizado para a obra em questão piso e azulejo cerâmico. 

XII - Revestimento interno

As paredes receberam salpique com areia grossa no traço 1:5 e reboco. Os cantos internos e externos são retos. Os lavatórios
e cozinha receberam recobrimento de azulejos. No banheiro, assentados com argamassa pronta, sendo as juntas feitas com
rejunte. Os azulejos são de primeira qualidade. Na cozinha, a uma altura de 1,5m foi utilizado o revestimento com azulejo na
área molhada.

XIII - Revestimento externo

As fachadas externas receberam salpique com areia grossa no traço 1:5 e reboco liso em toda a sua extensão conforme
projeto arquitetônico ou textura.

XIV - Esquadrias

As portas internas são do tipo semi ocas, lisas e no tipo de madeira. Os marcos e guarnições são do mesmo material. As
janelas e portas externas são de madeira. Os peitoris e soleiras são confeccionados em pedra com 3 cm de espessura,
executando-se uma pingadeira projetada 2 cm nas janelas e portas externas. As esquadrias foram tratadas contra cupim em
toda sua composição (folhas, caixilhos, marcos, contra-marcos e alizares). 

XV - Ferragens

As fechaduras das portas de entrada são de núcleo de cilindro de duas voltas.

XVI - Vidros

As janelas receberam vidro com espessura de 3 a 4 mm, conforme o vão.

XVII - Pintura

Os tetos e paredes das peças internas receberam selador e tinta acrílica fosca branca. As paredes externas receberam selador
e tinta acrílica fosca em tom de verde, detalhe em textura na fachada com pintura em tinta acrílica fosca em tom de verde
claro.

XVIII - Instalações elétricas

Foram executadas por mão-de-obra especializada seguindo as normas da ABNT e demais normas técnicas.

XIX - Instalações hidrossanitárias

Foram executadas por mão-de-obra especializada seguindo as normas da ABNT e demais normas técnicas, conforme projeto
anexo.

XX – Profissional Responsável

Matias Paschoal Simão, engenheiro civil, inscrito no Conselho Regional de Engenharia e Agronomia sob o nº 246312,
escritório localizado na Avenida Brasil, 950 – sala 1, endereço eletrônico eng.matiassimao@concretaeng.net, telefone 51 9
95220907. 

Nada mais tendo a acrescentar, o presente trabalho é encerrado com 03 folhas impressas, sendo a última assinada e as
demais rubricadas, além de seus anexos.

Cachoeira do Sul, 15 de dezembro de 2022

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Matias Paschoal Simão

029.947.960-90

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Concreta Engenharia Ltda.

39.615.250/0001-71