MEMORIAL DESCRITIVO

DE ACABAMENTOS
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OFFICE / SHOPPING
Rua CSG-03, lote 07 – Águas Claras – Taguatinga – Distrito Federal

MEMORIAL DESCRITIVO
DE ACABAMENTOS

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Memorial Descritivo de Acabamentos anexo ao Contrato de Compra e Venda – 20 de outubro/2010 R00
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SUMÁRIO
A. EQUIPAMENTOS E SERVIÇOS ESPECIALIZADOS ................................................ 5
1. PORTÕES AUTOMATIZADOS DE ACESSO.......................................................... 5
2. SISTEMA DE PREVENÇÃO E COMBATE AO INCÊNDIO....................................5
3. TELEFONE ................................................................................................................. 5
4. AR CONDICIONADO .................................................................................................5
5. MEDIÇÃO INDIVIDUAL ............................................................................................. 5
6. ANTENA COLETIVA/ TV A CABO............................................................................ 5
B. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS........................................................................................ 5
1. MATERIAIS ................................................................................................................. 5
2. LUMINÁRIAS .............................................................................................................. 6
3. PROTEÇÃO CONTRA DESCARGAS ATMOSFÉRICAS .......................................6
C. INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS ................................................................................... 6
1. MATERIAIS ................................................................................................................. 6
2. RESERVATÓRIOS .....................................................................................................6
3. BANCADAS E ACESSÓRIOS................................................................................... 7
4. BOMBAS DE ÁGUA ...................................................................................................7
5. AQUECIMENTO DE ÁGUA ....................................................................................... 7
6. LOUÇAS E METAIS ...................................................................................................7
D. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS ...................................................................................... 8
E. INSTALAÇÕES DE GÁS – GLP .................................................................................. 8
F. ELEVADORES ............................................................................................................... 8
G. ESQUADRIAS METÁLICAS ......................................................................................... 8
1. ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO................................................................................... 8
2. ESQUADRIAS DE FERRO........................................................................................ 9
H. ESQUADRIAS DE MADEIRAS .................................................................................... 9
I. FECHADURAS ............................................................................................................... 9
J. VIDROS ........................................................................................................................... 9
K. GUARDA-CORPO E CORRIMÃO ................................................................................ 9
L. FORRO ............................................................................................................................ 9
M. COMPLEMENTAÇÃO ................................................................................................. 10
1. LIMPEZA FINAL ....................................................................................................... 10
2. LIGAÇÕES DEFINITIVAS ....................................................................................... 10

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N. PISOS E REVESTIMENTOS....................................................................................... 10
O. ACABAMENTOS DAS ÁREAS COMUNS – COMERCIAL..................................... 10
P. ACABAMENTOS DAS ÁREAS PRIVATIVAS – COMERCIAL............................... 12
S. EQUIPAMENTOS DE DECORAÇÃO - EDIFÍCIO COMERCIAL ............................ 13
1. MOBILIÁRIOS E EQUIPAMENTOS – PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO ....................... 13
T. AMBIENTES TÉCNICOS - COBERTURA................................................................. 13
U. OBSERVAÇÕES .......................................................................................................... 13

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CSG-03, lote 07

MEMORIAL DESCRITIVO

A. EQUIPAMENTOS E SERVIÇOS ESPECIALIZADOS

1. PORTÕES AUTOMATIZADOS DE ACESSO

Os portões de acesso, tipo basculante, serão entregues automatizados.

2. SISTEMA DE PREVENÇÃO E COMBATE AO INCÊNDIO

Os serviços de instalações de prevenção e combate ao incêndio serão executados de

acordo com projeto próprio, e obedecendo as normas do Corpo de Bombeiros.

3. TELEFONE

Serão instaladas as tubulações secas e caixas de passagem necessárias à futura

instalação, por parte do proprietário, de 01 (uma) linha telefônica.

4. AR CONDICIONADO

Será deixada previsão de carga elétrica e dreno para futura instalação, por conta do
proprietário, de ar-condicionado tipo split na unidade autônoma comercial. A unidade
condensadora deverá ser instalada no ático do edifício comercial, conforme área que será
delimitada pelo projeto de ar condicionado. As regras para essa instalação deverão ser
definidas pelo condomínio.

5. MEDIÇÃO INDIVIDUAL

As unidades autônomas comerciais (salas e lojas) serão entregues com equipamentos

para medição individual de água.

6. ANTENA COLETIVA/ TV A CABO

Será executada a eletrodutagem e caixas 4x4” para a instalação de um ponto de

antena coletiva/ TV a cabo em cada unidade autônoma comercial. A infra-estrutura preverá a
possibilidade de cabeamento para atender pelo menos três sistemas de TV – dois sistemas de
TV a cabo e antena coletiva da rede aberta – para futura seleção e contratação, a cargo do
condomínio, da empresa especializada

B. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS

Os serviços de instalações elétricas serão executados de acordo com projeto

específico, obedecendo às exigências das concessionárias locais e de acordo com as normas
da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas).

1. MATERIAIS

Condutores: Os condutores serão de cobre com isolamento plástico.

Eletrodutos: Os eletrodutos serão em mangueiras de polietileno.
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Quadros: Os quadros, geral e secundário, estarão localizados nos pavimentos

indicados por plantas. Todos os quadros terão suas medidas de acordo com as normas da
concessionária local e serão fabricados em chapa de ferro dobrado, de acordo com o material
indicado pelo projeto elétrico.
Disjuntores: Os disjuntores serão do tipo Quick-lac.
Interruptores e Tomadas: Os interruptores e tomadas serão Mec-Tronic, Iriel, Pial,
Primer ou Bticino.
Bombas e Motores: As bombas e motores terão capacidades e potências
determinadas nos projetos.
Transformador: Quando necessária a instalação de transformador, seguirá a
especificação contida no projeto elétrico. Caso seja solicitada a propriedade do mesmo, esta
será transferida à concessionária local através de doação.

2. LUMINÁRIAS

Serão instaladas luminárias nas áreas comuns internas e externas do edifício comercial
conforme especificação do detalhamento arquitetônico e de paisagismo.

3. PROTEÇÃO CONTRA DESCARGAS ATMOSFÉRICAS

O sistema de proteção contra descargas atmosféricas será executado de acordo com

as normas. O sistema de SPDA será do tipo Gaiola de Faraday, instalado conforme determina
o projeto específico.

C. INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS

Os serviços de instalações hidráulicas serão executados conforme projeto próprio

incluindo a ligação com a rede pública, obedecendo-se às normas da ABNT (Associação
Brasileira de Normas Técnicas).
O edifício comercial será abastecido com água potável tratada, fornecida pela
concessionária local.
Os registros de comando das instalações hidráulicas existentes nas unidades
autônomas comerciais, dependendo do final dessa unidade autônoma, poderão estar
localizados em locais diferentes daqueles representados na unidade modelo do stand de
vendas.

1. MATERIAIS

Tubulações e Conexões: As tubulações e conexões serão em PVC.

Sub-ramais: Os sub-ramais serão em PVC.
Caixas de inspeção: As caixas de inspeção serão executadas em alvenaria e
dimensionadas de acordo com o projeto.
Condutores: Os condutores serão em PVC.
Grelhas: As grelhas externas serão executadas com perfil de ferro laminado.

2. RESERVATÓRIOS

Haverão reservatórios inferiores, executados em concreto revestidos e

impermeabilizados com cimento polimérico ou reservatórios pré-fabricados em fibra de vidro.
Os reservatórios inferiores terão capacidade de acordo com o especificado no projeto
hidráulico. Os reservatórios superiores serão executados em concreto e impermeabilizados
com cimento polimérico, ou reservatórios pré-fabricados em fibra de vidro.

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3. BANCADAS E ACESSÓRIOS

Os lavabos serão entregues com bacia sanitária com caixa acoplada e dispositivo de
acionamento tradicional.
As bancadas de lavatórios dos lavabos, quando existentes, serão entregues em
granito, na cor verde.

As bancadas, em granito, citadas acima, serão dimensionadas e referenciadas no

projeto de arquitetura e demais elementos técnicos, seguindo o padrão especificado nos
mesmos.

As grelhas das caixas sifonadas e ralos serão em PVC branco, conforme especificação
própria.
Os sifões para lavatórios serão em PVC branco ou cromado.
Os acabamentos de registros serão em PVC cromado.
Os engates flexíveis serão de plástico.

Serão entregues somente os pontos plugados para a instalação da ducha

higiênica, esse item (ducha) não será entregue pela construtora.

4. BOMBAS DE ÁGUA

As bombas serão da marca Meka, Darka, Jacuzzi, KSB ou Marck, com capacidades e
potências determinadas nos projetos. Serão entregues instaladas, obedecendo às
características técnicas determinadas pelo projeto hidráulico.

5. AQUECIMENTO DE ÁGUA

Não será fornecido sistema de climatização ou aquecimento de qualquer natureza.

6. LOUÇAS E METAIS

Os aparelhos, acessórios e metais sanitários seguirão especificações do projeto

executivo e serão instalados por profissionais especializados, sendo revisados e testados após
sua colocação e antes da entrega da obra.

LOUÇAS
Bacia sanitária com caixa
acoplada e dispositivo de
acionamento tradicional
Lavatório com coluna
Cuba louça de embutir
(formato oval)
* As marcas elencadas acima são opções de escolha: Deca, Celite ou Incepa, na cor branca.
MARCA/ LINHA
DECA CELITE INCEPA
Versato, Ref.: 7353 + 7570
Flamingo, Ref.: 11353
Izy, Ref.: CP111 Riviera, Ref.: 12353 + 12570
+ 11773
Azálea, Ref.: 91353 + 91570
Versato, Ref.: 07006 + 07201
Ravena, Ref.:L91 + C9 Flamingo, Ref.: 11006
Riviera, Ref.: 12006 + 12201
Izy, Ref.: L915 + C10 + 11201
Azálea, Ref.: 91006 + 91201
Cuba embutir oval, Ref.: Cuba de embutir oval, Cuba de embutir oval,
L37 Ref.: 76117 Ref.: 76117

MARCA/ LINHA
METAIS
DECA DOCOL FABRIMAR LORENZETTI
Torneira de mesa bica Max, Ref.: Pertutti, Cod.: 00224806 Aquarius, Ref.: 1190-A Luxor, Ref.: 1194C52
baixa para lavatório 1197C34 Delicatta, Cod.: 00109206 Lyon, Ref.: 1190-LY Montana, Ref.: 1194C50

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Itapema, Cod.: 00162060 Misty, Ref.: 1193-MY Performa, Ref.:1194C40

Ascot, Ref.: 1194-AS
Aquarius, Ref.: A-A
Pertutti, Cod.: 00271706 Luxor, Ref.: 4900C52
Acabamento de Max, Ref.: Lyon, Ref.: A-LY
Delicatta, Cod.: 00109006 Montana, Ref.: 4900C50
Registro C34 Misty, Ref.: A-MY
Itapema, Cod.: 00162660 Performa, Ref.: 4900C40
Ascot, Ref.: A-AS
* As marcas elencadas acima são opções de escolha: Deca, Docol Fabrimar ou Lorenzetti , acabamento cromado.

D. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

Os serviços de instalações sanitárias serão executados conforme projeto próprio,

obedecendo-se às normas da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas). Todo esgoto
será destinado ao coletor público e o destino final será de responsabilidade da concessionária
local.
As tubulações primárias e secundárias serão em PVC da Tigre, Fortillit, Isdralit, Marial,
Cardinalli, Akros ou Amanco.
As prumadas serão em tubos de PVC da Tigre, Fortillit, Isdralit, Marial, Cardinalli, Akros
ou Amanco, exceto os recalques que deverão ser de CPVC, PVC série R ou cobre.
Os ralos do tipo seco e sifonados serão de PVC da Tigre, Fortillit, Isdralit, Marial,
Cardinalli, Akros ou Amanco.
As caixas de gordura serão executadas conforme especificado em projetos.

E. INSTALAÇÕES DE GÁS – GLP

Serão executados pontos situados no térreo e na área de lazer para a Copa/Cozinha,

conforme a demanda. Nas unidades autônomas comerciais não serão entregues pontos de
gás.

F. ELEVADORES

As instalações de elevadores serão executadas e supervisionadas por empresa

homologada e qualificada do próprio fabricante.
As portas das cabines serão de correr, com abertura lateral, no mesmo material e
acabamento do painel frontal da cabine no térreo e pintura nos demais pavimentos.
As botoeiras serão uma para cada pavimento, com um botão de chamada.
Os elevadores serão das marcas Otis, Atlas-Schindler ou ThyssenKrupp.

G. ESQUADRIAS METÁLICAS

Todo material a ser empregado estará isento de defeitos que comprometam sua
finalidade.
As esquadrias metálicas obedecerão rigorosamente, quanto à localização e execução,
aos detalhes do projeto executivo e elementos técnicos complementares.

1. ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO

Serão executadas as portas e janelas externas das áreas comuns e das unidades
autônomas.
As folhas, ferragens e acessórios serão montadas em local especializado e com a
seqüência de montagem padrão.
As esquadrias serão de correr, abrir e/ou máximo-ar e com veneziana quando indicado
nos elementos técnicos.

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Os caixilhos serão em alumínio com pintura eletrostática, na cor branca.

2. ESQUADRIAS DE FERRO

Serão executados os gradis e os portões de acesso de veículos e pessoas, em ferro

chapa 14 e metalon 50x50mm, com acabamento em pintura de esmalte sintético, obedecendo
estritamente às referências e modelos do projeto executivo.

H. ESQUADRIAS DE MADEIRAS

Toda a madeira a ser empregada será seca “ao tempo” e isenta de defeitos que
comprometam sua finalidade.
As esquadrias de madeira obedecerão rigorosamente, quanto à localização e
execução, aos detalhes do projeto.
As ferragens, contramarcos (batentes, portais, etc.), portas e alizares, seguirão
estritamente as referências e modelos do projeto executivo e elementos técnicos
complementares.
Os contramarcos serão em madeira tipo: cedrinho, angelim ou curupixá, com
acabamento indicado nos elementos técnicos.
As portas serão do tipo prancheta lisa em madeira, semi-oca, do tipo: cedrinho, angelim
ou curupixá, com acabamento em verniz podendo ser brilhante ou fosco.

I. FECHADURAS

As fechaduras das portas de madeira das unidades autônomas comerciais (lojas e

salas), quando existentes, serão: para as portas interna/externa, conjunto completo, YALE 855
– maçaneta 852 em alumínio, roseta 303 em inox, espelho 628 em inox, fechadura YL45,
cilindro YL cinco pinos em latão, acabamento cromado. E para as portas dos banhos, YALE
855 para banheiro. Essas especificações poderão ser substituídas por conjuntos equivalentes
das marcas: Arouca, Papaiz, Haga ou La Fonte.

J. VIDROS

Os vidros a serem empregados não poderão apresentar bolhas, lentes, ondulações,

ranhuras ou outros defeitos de corte.
Nas esquadrias do edifício comercial será utilizado vidro liso incolor, de acordo com o
vão da esquadria e conforme especificado em projeto.
Poderá ser utilizado vidro miniboreal nos lavabos e vidro liso incolor nas lojas e salas.

K. GUARDA-CORPO E CORRIMÃO

O guarda-corpo da área comum das lojas e salas será executado em metal com pintura
em esmalte sintético e vidro na cor verde.
As escadas de incêndio receberão corrimão em ferro tubular com pintura em esmalte
sintético, na cor preta.

L. FORRO

Eventualmente, por motivos técnicos, serão executadas sancas de gesso (para

passagem de tubulação) nas dependências das unidades autônomas.

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M. COMPLEMENTAÇÃO

1. LIMPEZA FINAL

Todos os revestimentos especiais, vidros, aparelhos sanitários, ferragens e metais

serão lavados com água e sabão, ficando limpos.
As eventuais manchas e salpicos de tinta serão cuidadosamente removidos, dando
especial atenção à execução desta limpeza nos vidros e ferragens das esquadrias.

2. LIGAÇÕES DEFINITIVAS

Todas as ligações definitivas e vistorias serão executadas pelos órgãos pertinentes:

 Ligação definitiva de água e esgoto;
 Ligação definitiva de luz e força (Quadro Serviço);
 Infra-estrutura para a ligação definitiva de telefone (Quadro Geral de Entrada);
 Habite-se e número oficial;
 Laudo de vistoria do Corpo de Bombeiros;
 CND e taxas referentes à construção.

N. PISOS E REVESTIMENTOS

As áreas em que não há especificação de piso em porcelanato ou cerâmica poderão

receber piso em concreto polido ou piso cimentado desempenado moldado in loco.

Em virtude do grande número de lançamentos de materiais e equipamentos

novos, a Incorporadora se reserva o direito de utilizar revestimentos e materiais de
qualidade equivalente na intenção de se obter melhor qualidade final, funcionalidade,
resistência e padronagem ou quando algum material aqui indicado deixar de ser
fabricado.
Para os itens onde constam alternativas de materiais e/ou acabamentos, a
escolha da opção a ser adotada no empreendimento ficará a critério da Incorporadora.
Os pisos e assoalhos de madeira bem como os pisos, revestimentos e tampos de
mármore ou granito estão sujeitos a variações de cor, tonalidade e veios, características
dos materiais provenientes da natureza.

O. ACABAMENTOS DAS ÁREAS COMUNS – COMERCIAL

EDIFÍCIO COMERCIAL
Ambiente Descrição
Porcelanato rústico, com dimensões mínimas de 33x33cm, cor
Piso:
branca ou areia, acabamento bold
Hall elevadores/
Rodapé: Mesmo material do piso h=7 cm
entrada
Parede: Textura acrílica
Teto: Forro de gesso em placas com pintura látex PVA
Piso: Granito, cor verde
Elevadores Rodapé: Mesmo material do piso h=5 cm
Moldura: Granito, cor verde
Piso: Concreto polido
Ambiente para
Parede: Pintura látex PVA
instalações
Teto: Gesso liso corrido sobre laje com pintura látex PVA
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Piso: Concreto polido

Casa de bombas Parede: Pintura látex PVA
Teto: Gesso liso corrido sobre laje com pintura látex PVA
Piso: Concreto polido
Circulação de
Parede: Pintura látex PVA
veículos/ vagas
Teto: Concreto aparente
Piso: Concreto polido
Central GLP Parede: Pintura látex PVA
Teto: Gesso liso corrido sobre laje com pintura látex PVA
Piso: Concreto polido
Depósito Parede: Pintura látex PVA
Teto: Gesso liso corrido sobre laje com pintura látex PVA
Cerâmica, dimensões mínimas de 33x33cm, cor branca ou
Piso:
areia, acabamento natural e bold
Rodapé: Mesmo material do piso, h=7cm
Parede parcialmente revestida com azulejo, dimensões
Parede: mínimas de 20x20cm, cor branca ou areia, acabamento natural
Refeitório
e bold, pintura látex PVA
Teto: Forro de gesso em placas com pintura látex PVA
Bancada: Granito, cor verde
Cuba: Cuba de inox
Metais: Torneira de mesa para cozinha
Cerâmica, dimensões mínimas de 33x33cm, cor branca ou
Piso:
areia, acabamento natural e bold
Azulejo, dimensões mínimas de 20x20cm, cor branca ou areia,
Parede:
acabamento natural e bold
Instalações
Teto: Forro de gesso em placas com pintura látex PVA
sanitárias
Bancada: Granito, cor verde
Divisória: Granito, cor verde
Louças: Cuba de embutir oval; bacia sanitária com caixa acoplada
Metais: Torneira de mesa
Piso: Concreto polido
Azulejo, dimensões mínimas de 20x20cm, cor branca ou areia,
Parede:
Lixo acabamento natural e bold
Teto: Gesso liso corrido sobre laje com pintura látex PVA
Metais: Torneira de jardim
Piso: Piso cimentado desempenado moldado in loco
Escada protegida Parede: Pintura látex PVA
Teto: Gesso liso corrido sobre laje com pintura látex PVA
Piso: Concreto polido
Reservatório Parede: Pintura látex PVA
Teto: Gesso liso corrido sobre laje com pintura látex PVA
Piso: Piso cimentado desempenado moldado in loco
Escada Parede: Pintura látex PVA
Teto: Gesso liso corrido sobre laje com pintura látex PVA
Piso: Concreto polido
Ambiente para
Parede: Pintura látex PVA
pressurização
Teto: Gesso liso corrido sobre laje com pintura látex PVA
Piso: Porcelanato rústico, dimensões mínimas de 33x33cm, cor
branca ou areia, acabamento e bold
Rodapé: Mesmo material do piso, h=7cm
Galeria
Parede: Textura acrílica com detalhes em porcelanato rústica padrão
madeira, dimensões mínimas de 15x15cm e vidro
Teto: Forro de gesso em placas com pintura látex PVA

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Piso: Porcelanato rústico, dimensões mínimas de 33x33cm, cor

branca ou areia, acabamento e bold
Praça de Rodapé: Mesmo material do piso, h=7cm
alimentação Parede: Textura acrílica com detalhes em porcelanato rústica padrão
madeira, dimensões mínimas de 15x15cm e vidro
Teto: Forro de gesso em placas com pintura látex PVA
Piso: Concreto polido
Carga e descarga
Parede: Pintura látex PVA
Piso: Concreto polido
Circulação de
Parede: Pintura látex PVA
serviço
Teto: Gesso liso corrido sobre laje com pintura látex PVA

P. ACABAMENTOS DAS ÁREAS PRIVATIVAS – COMERCIAL

EDIFÍCIO COMERCIAL
Ambiente Descrição
Piso: Contrapiso sobre laje
Sala Parede: Reboco sobre parede
Teto: Reboco sob laje
Piso: Cerâmica, dimensão mínima de 33x33cm, cor branca ou areia,
acabamento natural e bold.
Parede: Cerâmica, dimensão mínima de 20x20cm, cor branca ou areia,
acabamento natural e bold.
Lavabo sala
Teto: Forro de gesso em placas com pintura látex PVA
Bancada: Granito, cor verde
Metais: Torneira de mesa para lavatório
Louças: Cuba de embutir oval; bacia sanitária com caixa acoplada
Piso: Contrapiso sobre laje
Loja Parede: Reboco sobre parede
Teto: Reboco sob laje
Piso: Piso cimentado desempenado moldado in loco
Escada loja Parede: Pintura látex PVA
Teto: Gesso liso corrido sobre laje com pintura látex PVA
Piso: Concreto polido
Depósito loja Parede: Pintura látex PVA
Teto: Gesso liso corrido sobre laje com pintura látex PVA
Piso: Contrapiso sobre laje
Loja com drive
Parede: Reboco sobre parede
thru
Teto: Reboco sob laje
Piso: Piso cimentado desempenado moldado in loco
Drive thru Parede: Pintura látex PVA
Teto: Reboco sob laje
Piso: Piso cimentado desempenado moldado in loco
Escada da loja
Parede: Pintura látex PVA
com drive thru
Teto: Gesso liso corrido sobre laje com pintura látex PVA

Q. ACABAMENTOS DE FACHADA

1. EDIFÍCIO COMERCIAL

A fachada do edifício comercial será composta por revestimento cerâmico, textura acrílica,
vidro e demais elementos arquitetônicos, conforme projeto.

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R. ACABAMENTO DAS ÁREAS EXTERNAS

1. TÉRREO EXTERNO – COMERCIAL

Os acabamentos das áreas externas do edifício comercial seguem o projeto de paisagismo.

EDIFÍCIO COMERCIAL
AMBIENTE DESCRIÇÃO
Estacionamento
Intertravado de concreto e concregrama
para veículos
Circulação de
Piso cimentado desempenado moldado in loco
veículos
Terraço
Porcelanato rústico, com dimensões mínimas de 33x33cm
descoberto
Circulação de
Piso cimentado desempenado moldado in loco
serviço

S. EQUIPAMENTOS DE DECORAÇÃO - EDIFÍCIO COMERCIAL

Alguns ambientes e/ou áreas comuns serão entregues equipados e/ou mobiliados,
conforme especificação constante no projeto de arquitetura e paisagismo do edifícios
comercial. Esses itens serão constantes da verba de decoração.

1. MOBILIÁRIOS E EQUIPAMENTOS – PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO

EDIFÍCIO COMERCIAL
AMBIENTE MOBILIÁRIOS
02 sofás de 3 lugares
08 sofás de 2 lugares
08 poltronas
04 mesas de apoio laterais
06 mesas de centro
Praça de
16 mesas quadradas
alimentação
12 mesas retangulares
64 cadeiras sem braço
24 bancos
04 mesas altas
08 banquetas altas

T. AMBIENTES TÉCNICOS - COBERTURA

Os ambientes técnicos das torres, localizados na cobertura, receberão piso cimentado

desempenado moldado in loco, as paredes receberão tinta látex PVA na cor banco neve, e os
tetos gesso liso sobre laje com aplicação de tinta látex PVA na cor branca neve. A cobertura
será executada em estrutura metálica e telha de fibrocimento.

U. OBSERVAÇÕES

1. A maquete e as ilustrações do folheto de vendas bem como os materiais utilizados na

unidade modelo do stand de vendas ou da obra (quando aplicável), como, por
exemplo, revestimentos de pisos e paredes, bancadas, louças, metais, luminárias,
pintura, molduras de gesso, sancas, tabicas, móveis, objetos, etc., são meramente
ilustrativos e não fazem parte do contrato de compra e venda. Assim, prevalecerá
sobre as ilustrações e textos do folheto de venda, bem como sobre os materiais
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utilizados na unidade modelo e/ou stand de vendas, o acabamento previsto neste

memorial descritivo que rubricado pelas partes faz parte integrante do contrato.

2. As imagens, ilustrações, artes, perspectivas, plantas humanizadas e maquetes

referentes ao imóvel apresentadas no stand de vendas, folders, material publicitário,
outdoors, anúncios ou qualquer outra forma de veiculação são ilustrativas e artísticas,
podendo apresentar variações em relação à obra final em função do desenvolvimento
dos projetos executivos, da necessidade de adequabilidades técnicas ou do
atendimento a postulados legais.

3. As condições de Garantia de Uso e Manutenção do Imóvel são as constantes no

“Manual do Proprietário” publicado pelo Sinduscon-DF (Sindicato da Indústria da
Construção Civil do Distrito Federal) em conjunto com o Secovi (Sindicato de
Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais e
Comerciais do Distrito Federal).

4. O Manual do Proprietário do empreendimento será elaborado tendo como base os

acabamentos padrão descritos no presente memorial.

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