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MEMORIAL DESCRITIVO

REGULARIZAÇÃO ESPONTÂNEA
AUTOR:
CAU PE:

CAMARAGIBE, 2023.
 MEMORIAL DESCRITIVO – REGULARIZAÇÃO

Obra: Edificação residencial / multifamiliar – Regularização espontânea.

Endereço: Rua dos xxxxxxxxxx, n° xx, Timbi, Camaragibe-PE.
Proprietário: xxxxxxxxxx.
CPF: xxxxxxxxxxxx
Área do terreno: 200 m²

OBSERVAÇÕES A RESPEITO DO LOTE:

a) A rua possui água potável.

b) A rua possui rede de energia elétrica.
C) A rua possui pavimentação.
d) A rua possui rede de esgoto.

CARACTERÍSTICAS DA EDIFICAÇÃO:

a) Alvenaria: Tijolos cerâmicos.

b) Cobertura: Estrutura em madeira e telhas coloniais.
c) Piso: Cerâmicas em todas as áreas cobertas.
d) Instalações elétricas: Padrão bifásico. Tensão 220v.
e) Instalações hidráulicas: Abastecimento realizado por meio de poço
artesiano. Reservatório superior com capacidade de 1000 l, distribuição em
tubos e conexões soldáveis.
f) Esgoto: Tubos PVC direto para a fossa séptica.
g) Aparelhos: Todos os banheiros possuem vaso sanitário com válvula de
descarga e chuveiro.
h) Pintura: As paredes, tanto internas quanto externas, apresentam pintura
látex PVA sobre o reboco.
i) Esquadrias internas e externas: As portas e janelas estão descritas no projeto
, variando de material: madeira, metal, vidro. Suas dimensões estão descritos
no projeto.
DIMENSÕES INTERNAS DOS AMBIENTES:

a) Cozinha: 11,63 m2.

b) BWC 01: 02,07 m2.
c) Sala de jantar: 08,85 m2.
d) Sala de estar: 13,89 m2.
e) Quarto 01: 08,70 m2.
f) Quarto 02: 07,32 m2.
g) Quarto 03: 07,14 m2.
h) Quarto 04: 06,75 m2.
i) Despensa 01: 05,01 m2.
j) Despensa 02: 04,18 m2.
k) Terraço: 15,66 m2.
l) BWC 02: 01,62 m2.
m) Sala de estar: 13,54 m2.
n) Cozinha: 08,45 m2.
o) Serviço: 02,04 m2.
p) Quarto 01: 11,03 m2.
q) Quarto 02: 05,70 m2.
r) BWC 03: 01,94 m2 .
s) Sala de estar: 09,32 m2.
t) Sala de jantar: 06,79 m2.
u) BWC 04: 04,16 m2.
v) Cozinha: 07,81 m2.
w) Quarto 01: 09,08 m2.
x) Quarto 02: 06,63 m2.
y) Circulação: 07,51 m2.
z) Área total das paredes em planta: 37,82 m2.
TOTAL DA ÁREA CONSTRUÍDA : 234 m2.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

1. N° de pavimentos: 02 (dois). Térreo e 1° pavimento.

2. N° de dormitórios: 08 (oito).
3. N° de banheiros: 04 (quatro).
4. Estrutura: Estrutura em concreto armado e alvenaria autoportante.
5. Cobertura: Estrutura em madeira e telhas coloniais.
6. Esquadrias: Portas e janelas com posicionamentos descritos em projeto,
sofrendo variações nos materiais, entre: Madeira, metal e vidro.
7. Piso: Piso de todas as áreas cobertas revestido com cerâmica.
8. Instalações: Embutidas na alvenaria.

LAUDO TÉCNICO:

Em relação à análise técnica da edificação após visita in loco foi possível

constatar que a residência se encontra em perfeito estado de conservação e de
utilização das suas instalações físicas. Apresenta alvenaria íntegra sem
rachaduras e outras patologias. As instalações hidrossanitárias e elétrica estão
em perfeito funcionamento. As esquadrias internas e externas encontram-se
em bom estado.
Assim, a residência por estar em perfeito estado de conservação e utilização
encontra-se em condições para ser habitada.

Camaragibe,2023.

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Responsável Técnico.
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Proprietário do imóvel.