Tal processo de elaboração de orçamento e planejamento de obras é

uma pratica que vem sendo cada vez mais explorada no mercado,
uma vez que tempos atrás a maioria dos empreendimentos eram
construídos com base em experiências adquiridas por engenheiros
em empreendimentos anteriores, por isso não eram tão eficazes pois
na maioria eram projetos e planejamentos incompatíveis com a
realidade atual.
O primeiro desafio na hora de planejar e orçar um projeto é saber
interpretar o projeto que você tem em mãos, pois Diferente de
outros setores em que os orçamentos são calculados e definidos com
base em informações já consolidadas, o pedido de obra é entregue
com base em um projeto de arquitetura com suas especificações de
acabamento em fase de revisão.
Neste momento, uma saída confiável para este desafio é fazer o
levantamento dos itens junto ao cliente para conseguir determinar
alguns custos mais básicos.
Segundo desafio depende mais do conhecimento e entendimento
técnico nas etapas da obra: alvenaria, revestimentos, elétrica e
hidráulica, pois por se tratar de um processo executivo o
profissional precisa analisar para que seja feito um bom
levantamento de custos para não estourar o orçamento e para isso
tem meios confiáveis como tabelas de analises de custos que devem
ser comparadas com os preços do mercado atual. Durante o processo
de execução da obra, o orçamentista vai se deparar com custos
incompatíveis com aquilo planejado anteriormente, isso acontece
por diversos fatores como mudanças no mercado, mudanças feitas
pelo cliente entre outros que vão gerar custos extras não previstos
para o empreendimento. Além desses imprevistos é de extrema
dificuldade fazer um controle de tudo que for planejado com cem
por cento de eficiência, por isso sempre bom trabalhar com margens
de segurança que vai dar mais liberdade e confiança na hora da
elaboração do planejamento.
Insumos Indice Und. Quantitativo Und. Quantidade total Und. Insumos R$/m³ Quantitativo(m³) Total custo(R$)
Cimento 306 kg/m³ 80 m³ 24480 kg Cimento 110,16 80 8812,8
Areia 0,901 m³/m³ 80 m³ 72,08 m³ Areia 31,54 80 2523,2
Brita 1 0,209 m³/m³ 80 m³ 16,72 m³ Brita 1 10,87 80 869,6
Brita 2 0,627 m³/m³ 80 m³ 50,16 m³ Brita 2 32,6 80 2608
Pedreiro 1 h/m³ 80 m³ 80 horas Pedreiro 6,9 80 552
Servente 8 h/m³ 80 m³ 640 horas Servente 33,6 80 2688
Betoneira 0,35 h/m³ 80 m³ 28 horas Betoneira 0,7 80 56
18109,6
Tabela 1. Tabela 2.