ALUBAUEN

Araucária, 27 de setembro de 2022.

PRP-2022-253-00

Obra: RESIDENCIA RODRIGO DE SOUZA

A/c.: Sr. Rodrigo de Souza

MÃO DE OBRA E MATERIAL PARA FABRICAÇÃO E INSTALAÇÃO DE ESQUADRIAS DE

ALUMÍNIO E VIDROS – SISTEMA BAUEN SLIM

Prezado cliente,

Apresentamos nossa proposta Técnica Comercial, para o fornecimento de material e prestação de

serviços de mão de obra para fabricação e instalação de esquadrias de alumínio e vidro referentes a

RESIDENCIA RODRIGO DE SOUZA.

Caso sejamos contemplados para este fornecimento, envidaremos o melhor de nossos esforços para

executar a empreitada global, dentro das especificações e prazos exigidos, oferecendo-lhes serviços

com o padrão de qualidade ISO 9001:2015.

No aguardo de suas instruções, agradecemos.

Atenciosamente,

Engº Luiz Roberto Coraiola

Diretor Geral – Alubauen

Engº Luis Gustavo Coraiola

Diretor Comercial – Alubauen

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Conforme relação de esquadrias apresentados pelo croqui abaixo numerado e parte integrante
dessa proposta.

Fazem parte dessa proposta o escopo de fornecimento de mão de obra e material descrito abaixo:

Localização da Obra: Curitiba / PR

Cor da esquadria: Preto Fosco
a. Corte, usinagem, montagem e instalação das esquadrias de alumínio conforme croqui
descrito no tópico 2.
b. Faz parte do escopo de fornecimento apenas as esquadrias com tipologias e quantidades
verificadas pelo croqui final, ficando a cargo do cliente e/ou responsável a validação dos
mesmos através da assinatura do croqui. Qualquer tipologia que não esteja no escopo de
fornecimento será tratada obrigatoriamente como aditivo.
c. Fica definido dentro do escopo, a variação máxima de 10cm seja na largura ou na altura,
desde que não altere de forma substancial as medidas de fornecimento de insumos que não
fiquem compatíveis com o que foi orçado.
d. Corte, lapidação e colocação de vidro conforme croqui descrito no tópico 2.
e. Fornecimento de perfil de alumínio, tratamento, componentes, ferragens, silicones e
guarnições de acordo com sistema de cada linha presente no tópico 2.
f. Tratamento dos perfis conforme especificação de cor presentes nos croquis descritos no
tópico 2.
g. Acessórios em cor especificada pelo Formulário de Componentes e parte integrante dessa
proposta.
h. Manual de instalação de contramarcos e parte integrante dessa proposta.
i. Manual de limpeza a ser utilizado pelo cliente/responsável como auxílio, somente após a
verificação e validação de todas as esquadrias entregues pela Alubauen ao
responsável/cliente juntamente com o engenheiro de qualidade da Alubauen.
j. Vedação e guarnição na cor preta para todos os sistemas.
k. Parafusos em aço inox para montagem e instalação das esquadrias.

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l. As esquadrias serão enviadas à obra devidamente embaladas e protegidas.

m. Dimensionamento estrutural de perfis conforme NBR 10.821
n. Estanqueidade ao ar e água conforme NBR 10.821
o. Fornecimento de ART referente a instalação de esquadrias, conforme solicitação do cliente.
p. Faz parte do escopo de fornecimento o transporte das esquadrias, ficando a cargo do
cliente o zelo e cuidado do material estocado em obra, sendo qualquer dano, avaria ou
extravio de material pertencente a Alubauen responsabilidade do cliente.

Estão exclusos dessa proposta, sendo necessário uma revisão da mesma caso a contratante
demande tais materiais sejam eles:

a. Aterramento, instalações e conexões elétricas contra raios e descargas atmosféricas.

b. Estruturas metálicas.
c. Perfis em aço inox.
d. Calhas, rufos, etc.
e. Gradis em aço.
f. Reforço e ajuste para desvios de prumo, nível e alinhamento, bem como deformações da
estrutura de concreto.
g. Molas de piso, molas aéreas, etc.
h. Colocação de contramarcos.
i. Serviços de pedreiro, grouth e nivelamento do piso.
j. Espaço devidamente fechado para armazenamento de materiais.
k. Esquadrias em vidro temperado.
l. Limpeza das esquadrias e retirada dos filmes de proteção. (Verificar manual de limpeza de
esquadrias e garantia)
m. Fornecimento e locação de equipamentos para instalação das esquadrias (andaimes,
guinchos, balancins e plataformas)
n. Fornecimento de caminhão tipo munk e guinchos para descarga de esquadrias na obra
*quando necessário.
o. Apólice de seguros.
p. Vedação e proteção de qualquer tipo de vão, ficando a cargo do responsável a mesma.
q. Retirada de esquadrias antigas da residência, ficando a cargo do responsável a mesma.
r. Fechamentos e arremates de forros, cortineiros, peitoris em drywall e/ou alvenaria.
s. Automações ou integração a sistemas de automação.

Conforme especificado e detalhado nos croquis, o valor final embutindo todos os materiais e mão de
obra inclusos nesta proposta está descrito abaixo:

Valor Esquadrias R$ 299.980,00

Sinal + Saldo em parcelas com datas fixas.

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Fechamento de Proposta com assinatura de propostas, formulários e croquis

Em caso de Fechamento com material Bauen: Prazo para início de instalação de 180 dias

Descritivo por material:

Materiais Bauen (Perfis brutos e componentes) – 90 dias após fechamento para recebimento do
material.

Tratamento de Perfis – 30 a 45 dias de tratamento dependendo do material fechado.

Fornecimento dos contramarcos - 30 dias após a medição dos vãos em obra.

TTOTAL = TMATERIAL + TTRATAMENTO + TPRODUÇÃO + TINSTALAÇÃO

(TPRODUÇÃO) Início da entrega das esquadrias – 60 dias para fabricação interna na indústria
¹ Prazo a contar a partir da entrega dos materiais ou após a medição dos contramarcos instalados em obra (considerar
evento que ocorrer por último).
² A obra deverá instalar os contramarcos na sua totalidade para liberação da medição. A medição parcial não serve como
base para início da instalação sendo a última medição (excluindo aditivos) a referência para início de produção.
³ o prazo para tratamento dos perfis só começa a contar após o prazo de chegada do material na fábrica da Alubauen.

(TINSTALAÇÃO) Instalação – 60 a 90 dias após o início da entrega das esquadrias (T1)

Arremates e acabamentos - Conforme a medição do vão das esquadrias (T2). Vale reforçar que
a definição dos arremates segue conforme o formulário de componentes da Alubauen junto ao
fechamento.

Regulagens – Conforme liberação das esquadrias instaladas e finalizadas.

Revisão Final – Após a instalação dos arremates e regulagem das esquadrias, o Engenheiro de
Qualidade da Alubauen juntamente ao cliente/responsável realiza uma vistoria final.

Mão de Obra: Caso o início de produção das esquadrias esteja com prazo maior do que 12
meses após o fechamento de contrato, a mão de obra terá reajuste conforme dissídio da
categoria a incidir no ano em que a produção esteja ocorrendo, sendo realizado um aditivo de
mão de obra.

Material: Fixo
Nota Fiscal: O cliente deve obrigatoriamente preencher os dados cadastrais conforme o tópico 8
dessa proposta no ato do fechamento. A Alubauen trabalha com a proporção de 70% material e
30% mão de obra por questões contábeis e fiscais

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Em caso de fechamento, favor preencher os dados abaixo e enviar junto com a proposta
assinada.

CEI / CNO ____________________________________________________________________________

□ ASSINALE EM CASO DE CADASTRO DE PESSOA FÍSICA

NOME COMPLETO ____________________________________________________________________________

ENDEREÇO ____________________________________________________________________________

CIDADE _____________________________________________________ ESTADO_______________

CEP _______________________ BAIRRO _____________________________________________

CPF ___________________________ RG _____________________________________________

TELEFONE (___)_______________________ EMAIL __________________________________________

□ ASSINALE EM CASO DE CADASTRO DE PESSOA JURÍDICA

RAZÃO SOCIAL ____________________________________________________________________________

ENDEREÇO ____________________________________________________________________________

CIDADE _____________________________________________________ ESTADO_______________

CEP _______________________ BAIRRO _____________________________________________

INSC. ESTADUAL ___________________________ INSC. MUNICIPAL________________________________

TELEFONE (___)_______________________ EMAIL __________________________________________

□ EM CASO DO LOCAL DE COBRANÇA SER O MESMO DO ENDEREÇO DE MORADIA, ASSINALE AO LADO

LOCAL COBRANÇA ____________________________________________________________________________

CIDADE _____________________________________________________ ESTADO_______________

CEP _______________________ BAIRRO _____________________________________________

□ EM CASO DO LOCAL DE ENTREGA SER O MESMO DO ENDEREÇO DE MORADIA, ASSINALE AO LADO

LOCAL ENTREGA ____________________________________________________________________________

CIDADE _____________________________________________________ ESTADO_______________

CEP _______________________ BAIRRO _____________________________________________

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(i) Durante o período de até 15 dias após o fechamento e assinatura de contrato (prazo que
começa a iniciar o processo de prazos da Alubauen), o cliente poderá alterar a cor do
projeto de esquadrias sem adicional de custo desde que ele seja da mesma classe de
matéria-prima.
Classe de pinturas eletrostáticas
Classe de anodizados convencionais (bronze 1001, 1002 e 1003 e anodizado fosco)
Classe de anodizados especiais (Inox, Selenium, Perita, Titanium e outros)
Classe de texturização (Texturas madeira, Aço cortein e outras pinturas texturizadas)
(ii) Durante o período de até 15 dias após o fechamento e assinatura de contrato (prazo que
começa a iniciar o processo de prazos da Alubauen), o cliente poderá alterar as
maçanetas do projeto vinculado diretamente ao formulário de componentes entregue no
fechamento sem adicional de custo e não pertença a um sistema diferente do fechado.
(iii) Caso o cliente realize qualquer modificação na verificação final e que esteja diferente do
que foi definido em croqui e/ou formulário de componentes acarretará novo prazo de
entrega e aditivo para o componente.
(iv) Casos em que o cliente faça a alteração e aconteça mudança de tipologia, serão
tratados como aditivo por conta da alteração do processo inicialmente fechado.
(v) Uma vez fechado o projeto e otimizado de forma global, em caso de retirada de tipologias
será considerado em crédito para o cliente somente o valor de mão de obra (30%) do valor
unitário da tipologia devido a compra do material original já ter sido comprado.
(vi) Aditivos de tipologia serão calculados a partir de material novo e otimização, podendo,
dependendo da quantidade e tipologia ter perda muito maior e por consequência custo
unitário maior do que o item fechado.
(vii) Devido o processo global otimizado, mudanças de dimensionamento serão avaliadas caso
a caso ficando a critério da Alubauen analisar se afetará o suprimento do material.

Para que as esquadrias se mantenham como novas, as normas brasileiras regulamentadoras,

ABNT NBR 12609 e ABNT NBR 14125 afirmam que para ambiente típico:

RURAL / URBANO – O período de limpeza deve ser de 12 meses para perfis com pintura
eletrostática e texturas e de 18 meses para perfis anodizados.
LITORÂNEO – O período de limpeza deve ser de 3 meses para perfis com pintura eletrostática e
texturas e de 12 meses para perfis anodizados.
MARÍTIMO / INDUSTRIAL – O período de limpeza deve ser de 3 meses para perfis com pintura
eletrostática e texturas e de 6 meses para perfis anodizados.

Recomendações:
(i) Para a conservação e limpeza das peças de alumínio, recomenda-se a utilização de
água e detergente neutro a 5%, aplicado com esponja macia ou pano macio.
(ii) Não utilizar ferramentas e outros meios mecânicos como facas, palhas de aço e outros
que venham a danificar permanentemente a camada anódica ou de pintura.
(iii) Não utilizar ácidos fortes como ácido clorídrico ou fluoridico. Não utilizar solventes.
(iv) Nos trilhos inferiores tomar cuidados como acumulo de poeira, que com o passar do
tempo vão compactando e transformando em crostas de difícil remoção.
(v) Não deve ser utilizado nenhum tipo de lubrificante como graxa ou óleo nas articulações.
(vi) A limpeza dos vidros não pode ser feita com produtos solventes ou ácidos.
(vii) Limpeza das palhetas de persiana somente na vertical para evitar dano na cortina.

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Dos produtos:

A CONTRATADA oferece garantia, conforme NBR 15575/2013, com relação à mão de obra da
instalação do(s) produto(s):
(i) pelo prazo de 01 (um) ano para partes móveis (inclusive recolhedores de palheta, motores
e conjuntos elétricos de acionamento);
(ii) pelo prazo de 02 (dois) anos para borrachas, escovas, articulações, fechos e roldanas;
(iii) pelo prazo de 05 (cinco) anos para perfis em alumínio, fixadores e revestimentos em
painéis de alumínio, a partir da entrega da revisão geral. Após este prazo, a mão de obra
será cobrada;
(iv) vidros fornecidos pela Alubauen, vistoria no momento do recebimento;
(v) pelo prazo de 10 (dez) anos para pintura;
(vi) para vedação, o prazo de 1 (um) ano a contar do momento da ciência conforme artigo
445 do Código Civil.

A vistoria será realizada no momento do recebimento. Não estão cobertos por esta garantia: peças
fornecidas pelo CONTRATANTE, como vidros e acessórios; além disso, o desgaste normal decorrente
do uso, ou existência de agentes externos que possam acarretar avarias de ordem substancial
também excluem o benéfico.

O CONTRATANTE deverá fornecer um local seguro e limpo da obra onde serão estocadas as
esquadrias antes da colocação, a fim de protegê-las, de modo a não comprometer sua garantia.
A garantia ficará automaticamente extinta se for constatado uso inadequado, maus tratos, falta
de manutenção e limpeza, utilização de produtos de limpeza não recomendados, retirada de
acessórios, baguetes e arremates ou a esquadria propriamente dita.
Instruções de uso/limpeza: Para manter o produto em perfeito funcionamento, garantindo seu uso
diário por muito mais tempo, recomenda-se nunca fazer a limpeza com produtos corrosivos. A
retirada das etiquetas deverá ser feita com lavagem de água morna e detergente neutro,
utilizando pano macio. Após a limpeza, recomenda-se a aplicação de cera automotiva com
silicone.

Fica eleito o Foro da Comarca de Curitiba, Capital do Estado do Paraná, como competente
para dirimir qualquer questão oriunda do presente Contrato, com renúncia expressa a qualquer
outro por mais privilegiado que seja. E por assim contratados, assim o presente instrumento, em
duas vias, na data indicada no verso, e na presença de duas testemunhas.

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Eng. Luiz Roberto Coraiola Cliente:

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